parhus på norrskensstigen › dokument › obj22767_1650887066 › ...raffinerad varmluftsugn...
TRANSCRIPT
-
Parhus på
Norrskensstigen
Lillbäcksvägen Borgafjäll
-
Vissa detaljer på bilderna överensstämmer inte med det som levereras Av trycktekniska skäl är inte färgåtergivningen helt exakt
-
3 Borgafjällträhus AB förbehåller sig rätten att produkter kan ändras till minst likvärdiga. Vi reserverar oss för ev. tryckfel.
Innehåll
Teknisk beskrivning 4 - 8
Kök
Standard 9
Vitvaror standard 10
Tillval 11 - 12
Vitvaror tillval 13
Badrum
Standard 16
Tillval 17-18
Interiör
Standard 19
Tillval 20
Övriga tillval och
spegelvända planritningar 21
Situationsplan 22
-
Vissa detaljer på bilderna överensstämmer inte med det som levereras Av trycktekniska skäl är inte färgåtergivningen helt exakt
Ytterdörr Sveadörren Hemavan
Altandörr trä 3-glas Allmoge
Träfönster 3-glas
Yttervägg Träregelvägg med ventilerad träfasad.
Kulör Trebitt 798 Bäver. Enhetlig kulör på
fönsterfoder, vindskivor och knutbrädor.
Ventilerad liggande 170 timmerpanel med fasad
kant.
28x70 spikregel.
Vindduk.
120 isolering, 45x120 träregel.
45 isolering, 45x45 träregel.
Åldersbeständig plastfilm.
45 isolering, 45x45 träregel.
22 råspontpanel liggande.
Innervägg bärande 22 råspont vitmålad.
45x95 träregel 95 isolering.
22 råspont vitmålad.
Innervägg mellan sovrum & våtrum 22 råspont vitmålad.
45x70 träregel 70 isolering.
15mm konstruktionsplaywood P30
Skiva enligt BKR/GV
Kakel vit 150x150mm med fästmassa och tätskikt
enligt BKR/GVK.
Lägenhetsavskiljande vägg 15 gipsskiva typ enl EN 520.
15 gipsskiva typ enl EN 520.
12 plywood.
120 träregel c/c 600, 120 isolering.
120 träregel c/c 600, 120 isolering.
12 plywood.
15 gipsskiva typ enl EN 520.
15 gipsskiva typ enl EN 520.
Teknisk beskrivning
-
5
Grund: Gjuten betongplatta på mark, med 400mm
kantelement (300mm isolering under platta) 600x 70mm
randisolering. Under isoleringen, 0,5 m3 krossgrus/m2.
Under altan: plintar på gjuten sula.
Takkonstruktion: Svart takplåt, takpanneimitation, takpapp,
råspont, yttertaksregel 45x95mm, limträbalk 66x315mm, 45x
95 mm innertaksregel, isolering lösull ca 350MM + 95mm
isoleringsskiva, diff.tät plastfilm, spikregel, vit innertaksskiva.
Svarta hängrännor med nedtag komplett monterat.
Mellanbjälklag: Masonitbalk 200 mm, 95mm ljuddämpande
isolering, vit innertaksskiva.
LISTER, FODER, KARMPÅSADLING MM.: Vit slät list.
FÖNSTER: Treglasfönster. Öppningsbara fönster i sovrum och
på loft.
Brokvist och altan: Tryckimpregnerat virke.
Uttag och strömbrytare: En svart ytterbelysningsarmatur vid
ytterdörr, samt 220V jordat dubbeleluttag.
Hall: Ett uttag för lampa i tak, en dubbel strömbrytare för tak
och ytterbelysning. Två dubbla jordade uttag. Ett uttag för
lampa ovan fönster med tillhörande strömbrytare. Proppskåp
med jordfelsbrytare.
Storstuga: Fyra lamputtag i tak med tillhörande strömbrytare.
Ett uttag för lampa ovan vardera fönster, kopplade till en
tillhörande strömbrytare. Tre dubbla jordade uttag 25cm
ovan golv. Två dubbla jordade uttag ovan köksbänk. Eluttag
till samtliga vitvaror enligt köksleverans. Eluttag till VP under
trapp. Anslutningspunkt för bredband.
Sovrum: Ett uttag för lampa i tak med tillhörande
strömbrytare, ett uttag för lampa ovan fönster med
tillhörande strömbrytare. Två dubbla jordade uttag.
Badrum: Ett uttag för lampa i tak med tillhörande
strömbrytare, eluttag till tvättmaskin och torktumlare.
Spegelskåp med anpassat uttag och belysning, separat
strömbrytare. Ventilationsfläkt för utluft.
Loft: Ett uttag för lampa i tak med tillhörande strömbrytare,
ett uttag för lampa ovan vardera fönstert med tillhörande
strömbrytare, två jordade dubbla uttag.
Uppfart och parkering: Grusad parkering på tomten.
Teknisk beskrivning
-
Vissa detaljer på bilderna överensstämmer inte med det som levereras Av trycktekniska skäl är inte färgåtergivningen helt exakt
Området är planlagt för enbostadshus/ parhus/
flerbostadshus. Byggstart planeras hösten 2018
med preliminär inflyttning vår/sommar 2019.
Vid köp av denna fastighet sker köpet i 2 steg.
Man köper tomten och ansöker om lagfart.
Parallellt sker steg 2, tid bokas med representant
från Borgafjällträhus AB för tecknande av
entreprenadavtal. Huvudbyggnad skall placeras i
gräns mot granne.
Bebyggelse utförs med fasader av liggande
träpanel huvudsakligen målade i en gråsvart kulör.
Detaljplan antagen 2018-03-27.
Området kommer att bebyggas genom
Borgafjällträhus AB.
Bygglov har inte sökts för fastigheterna.
Byggår 2018- 2019. Tomtarea från 350kvm. 85 kvm fördelat på 4 Sovrum*, allrum och loft. Grund: Gjuten platta Träregelvägg med ventilerad träfasad. Trä Bjälklag. Liggande falspanel på fasad. Takbeklädnad: Plåt. 3-glas fönster Bostadshus Ventilation: Mekanisk frånluft. Vattenburen golvvärme via elpanna, elradiatorer på ovanvåning. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp, Fiber finns, anslutningsavgift tillkommer för
köpare.
Preliminär driftkostnad.
Bredband 110kr/ månad.
Elförbrukning schablon beräknad till 7500kWh vid fullvärme hela året, ger 9750 kr i elkostnad / år.
Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.
(Avgifter 2018 Dorotea Kommun).
Fast VA avgift fritidsfastighet/ år 2400 k.
Byggnadsenhetsavgift 900kr/ år.
Förbrukningsavgift 2280kr/ år.
Fritidshus renhållning grundavgift 712kr /år.
Behovstömning á 52kr/ tömning.
Området kommer att ingå i redan befintliga AVASJÖ GA7, Lillbäcksvägens vägförening, omprövning kommer att
ske. Andelstal kommer därefter att omfördelas och avgifterna kommer att fördelas därefter.
Teknisk beskrivning
-
7
Teknisk beskrivning
-
Vissa detaljer på bilderna överensstämmer inte med det som levereras Av trycktekniska skäl är inte färgåtergivningen helt exakt
Altan 20,3 m2
Bottenplan
Loftplan
Snedtak
Ej full takhöjd
Beskrivning
Hallen är ljus och luftig med klinker på golvet och
golvvärme, perfekt när familjen kommer in med
snöiga pjäxor. Vitmålad panel på väggen, om så
önskas finns skjutväggsgarderob som tillval.
Allrummet med sina generösa fönsterpartier och
med full takhöjd över delar av sälskapsytan ger
ett luftigt intryck. Köket är planerat för den
moderna familjen, kompakt och effektivt.
Klickgolv med golvvärme återfinns på hela
bottenplan, perfekt för frusna fötter.
Braskaminen är en trevlig detalj som höjer
mysfaktorn när hela familjen samlas i
vintermörkret.
Sovrummen är lagom generösa för fjällstugan.
Man kan med lätthet få plats med en stor och
bekväm säng. Om så önskas finns det plats med
extra garderober.
Badrummet är funktionellt och stilfullt med
trendiga 150x150mm vita kakelplattor på vägg
och mörk våtrumsmatta med marmorimitation
på golvet. Som standard förbereds uttag för
tvättmaskin/ torktumlare.
På loftet möts man av ytterligare en smart
sällskapsyta, perfekt när man är fler i sällskapet.
Även här finner man samma klickgolv som på
bottenvåningen.
Det ena sovrummet på loftet har tillgång till en
trevlig balkong. Medan det andra sovrummet ger
en lite mysigare känsla med sin karakteristiska
fönsterkupa.
Möbler ingår ej.
Teknisk beskrivning
VVB
DM K/F
Full takhöjd från bottenplan
Balkong 5,9m2
-
9
Älmaren Köksblandare
Säljan Svart marmormönstrad laminatbänkskiva
Veddige vit Kökslucka
Vattudalen 1 ½ Diskho
Orrnäs handtag rostfritt stål
Kakelplatta, vit fasad m. kant
Kök från IKEA. Kaklad vägg. Köksfläkt
monteras med brandspjäll och
utgång genom vägg med ett
jalusigaller.
Kök standard
-
Vissa detaljer på bilderna överensstämmer inte med det som levereras Av trycktekniska skäl är inte färgåtergivningen helt exakt
Skinande integrerad diskmaskin 003.858.37
Energieffektivitetsklass: A++.
Ljudnivå: 45 dB (A).
Kapacitet: 13 kuvert.
Spänning: 220-240V.
Energiförbrukning: 0,932 kWh/diskomgång, eco program.
Vattenförbrukning: 9,9 liter/diskomgång, eco program.
Elektrisk avhärdarindikator. Avhärdaren gör kalkhaltigt vatten mjukt för bästa diskresultat och för att undvika skadlig
beläggning i maskinen.
Diffusionsspärr medföljer för extra skydd mot fukt.
Beam on the floor.
Automatisk dörröppnare.
5 diskprogram.
Testat standardprogram: Eco, 50°C.
Automatiskt program: 45°C-70°C.
Intensiv, 70°C.
Snabb 60ºC, 30 min.
Sköljprogram.
Denna modell är designad för inbyggnad.
LED display.
4 fällbara glasställ och 2 fällbara tallriksställ medföljer.
Denna produkt bär CE-märket.
Raffinerad varmluftsugn 003.009.18 Energieffektivitetsklass: A+. Användbar volym: 65 liter. 9 tillagningsfunktioner. 4 tillagningsnivåer. 1 emaljerad bakplåt medföljer. 1 emaljerad grillplåt medföljer. 1 trådhylla medföljer. Elektronisk display med vita siffror. Elektronisk timer. Denna produkt bär CE-märket.
Matmässig Induktionshäll 303.688.22 Häll med induktionszoner: 2x180
mm, 1x145 mm och 1x210 mm.
2 värmezoner med
boosterfunktion (P).
1x2200W induktionszon med
booster; 3200W.
1x1800W induktionszon med
booster; 2500W.
1x1800W induktionszon.
1x1400W induktionszon.
Spänning: 220-240V.
Anslutningseffekt: 7400W.
Ström: 2x16A eller 1x32A.
Denna produkt bär CE-märket.
Mattradition Köksfläkt 703.688.01
Energieffektivitetsklass A.
Väggmonterad köksfläkt med 4
hastigheter.
Utsugningskapacitet: 552 m³/tim.
Ljudnivå vid max.
utsugningshastighet: 65 dB (A).
Utsugningskapacitet i
återcirkulation: 398 m³/h.
Ljudnivå vid max.
återcirkulationshastighet: 71 dB
(A).
Motoreffekt: 210W.
Spänning: 220-240V.
Kylig Kyl/frysskåp 502.823.56 no frost
Energieffektivitetsklass: A++.
Energiförbrukning: 239 kWh/år.
Nettovolym kyl: 220 l.
4-stjärnig frys med en nettovolym på 91 l.
Ljudnivå: 43 dB (A).
Klimatklass: SN/T.
Kylmedel: R600a.
Spänning: 230-240V.
LED-lampa som aldrig behöves bytas.
Infrysningskapacitet: 4 kg/dygn.
Säker förvaring vid strömavbrott: 12
timmar.
3 fryslådor medföljer.
3 flyttbara hyllplan i härdat glas
medföljer.
Självstängande dörrar.
2 kylklampar medföljer.
2 grönsakslådor medföljer.
1 äggfack medföljer.
1 flaskhylla medföljer.
1 isfack medföljer.
Denna produkt bär CE-märket.
Kök standard
-
11
Bodbyn, grå Bodbyn, vit Kungsbacka, antracit Ringhult, högglans grå
Stänkskydd i kök Se skissbild för sättning av plattorna
Skåpluckor
Kakelplatta, vit 150x150mm Kakelplatta, grå matt 150x150mm
Laminat bänkskivor
Betongmönstrad Vit marmormönstrad
Mörk Ek
Ljus ek
Kök tillval
-
Vissa detaljer på bilderna överensstämmer inte med det som levereras Av trycktekniska skäl är inte färgåtergivningen helt exakt
Diskho 1½ ho, vit komposit
Eneryda Förkromad Blankett aluminium
Belysning under skåp, rund Belysning under skåp rak
Kök tillval
-
13
Gränslös varmluftsugn
Energieffektivitetsklass A+.
Användbar volym: 72 liter.
9 tillagningsfunktioner.
5 tillagningsnivåer.
Tålig emaljerad insida.
1 emaljerad bakplåt medföljer.
1 emaljerad grillplåt medföljer.
1 trådhylla medföljer.
Elektronisk display med vita
siffror.
Elektronisk timer.
Denna produkt bär CE-märket.
Smaklig induktionshäll
Häll med induktionszoner: 2x210 mm,
1x180 mm och 1x145 mm.
4 värmezoner med boosterfunktion
(P).
2x2300 induktionszon med booster;
3200W.
1x1400W induktionszon med booster;
1800W.
1x1800W induktionszon med booster;
2500W.
Denna produkt bär CE-märket.
MATÄLSKARE Mikrovågsugn, rostfritt stålfärg Mikrovågseffekt: 750W. Användbar volym: 22 liter. 4 effektnivåer: 160, 350, 500 och 750. Elektronisk display med vita siffror. Roterande bottenplatta med en diameter på 25 cm. Denna produkt bär CE-märket. 1 ångkokningsset medföljer. Snabbstart. Elektronisk timer.
MATÄLSKARE Väggmonterad köksfläkt, rostfritt stålfärg Energieffektivitetsklass A. Väggmonterad köksfläkt med 4 hastigheter. Utsugningskapacitet: 511 m³/tim. Ljudnivå vid max. utsugningshastighet: 64 dB (A). Utsugningskapacitet i återcirkulation: 398 m³/h. Ljudnivå vid max. återcirkulationshastighet: 69 dB (A).
FROSTKALL Kyl-/frysskåp, rostfritt stål Energieffektivitetsklass: A+++. Energiförbrukning: 165 kWh/år. Nettovolym kyl: 250 l. 4-stjärnig frys med en nettovolym på 91 l. Ljudnivå: 41 dB (A). Klimatklass: SN/N/ST/T. Avfrostningssystem: Automatiskt. 3 fryslådor medföljer. 1 extra stor grönsakslåda medföljer. 1 grönsakslåda medföljer. 1 flerfunktionell trådhylla med medföljande flaskställ. 1 isfack medföljer. 2 kylklampar medföljer. 1 äggfack medföljer. Plats för 6 ägg.
RENODLAD Integrerad diskmaskin Energieffektivitetsklass: A+++. Ljudnivå: 44 dB (A). Ljudnivå nattprogram: 42 dB (A). Kapacitet: 13 kuvert. Invändig LED belysning. Anslutningskabel med stickpropp medföljer. Spänning: 200-240V. Vattenförbrukning: 10,5 liter/diskomgång, Eco program. Beam on the floor. Automatisk dörröppnare. 7 diskprogram. Automatiskt program: 45ºC. Eco-program: 50ºC. Intensivprogram: 70ºC. Snabbprogram: 60ºC. Vinglasprogram: 45ºC. Fördiskprogram. Extra tyst program: 50ºC. Sköljprogram. Denna produkt bär CE-märket.
Kök tillval
-
Vissa detaljer på bilderna överensstämmer inte med det som levereras Av trycktekniska skäl är inte färgåtergivningen helt exakt
-
15
-
Vissa detaljer på bilderna överensstämmer inte med det som levereras Av trycktekniska skäl är inte färgåtergivningen helt exakt
Våtrumsvägg 150x150 mm vitt slätt kakel
Våtrumsmatta Svart marmormönster
Mora MMIX
tvättställsblandare
WC stol Ifö Sign 6860
-Svensktillverkad
-Mjuksits ingår (ej mjukstängande)
-Inbyggt S-lås
-Blankkromad spolknapp 4/2 l för låg
vattenförbrukning
-Sitthöjd 42cm
Toalettstol Ifö Sign 6860 är behandlad med
rengöringsvänlig glasyr Ifö Clean och godkänd enligt
Nordisk kvalitetssäkring.
Mora MMIX S5 takdusch med stor taksil (180 mm), handdusch och omkastare
till handdusch. Duschen kan monteras i befintliga hål. Väggfästet är flexibelt.
Mora MMIX T5 Duschblandare termostat med ECO-funktion med Utlopp:
uppåt för takdusch.
Ifö space bockad dörr SBVK. Härdat säkerhetsglas och handtagsprofil.
Höjd: 2000 mm
Golvbeklädnad Våtrumsmatta, svart marmormönstrad.
Väggbeklädnad Vitt blankt kakel 150x150mm, grå fog.
Mora armatur tvättställsblandare. Push-downventil ingår
100L VVB
Mora MMIX takdusch, handdusch & blandare
Ifö Space Bockad duschvägg
Kommod med två lådor och tvättställ
GOD MORGON/ODENSVIK 60x49x68 cm 10 års garanti. Läs om villkoren i garantibroschyren. Lättrullande och mjukstängande lådor med utdragsstopp. Du kan enkelt ändra storleken på lådans fack genom att flytta avdelaren. Du kan snabbt se och nå innehållet eftersom lådorna går att dra hela vägen ut. Lådor av massivt trä med botten av reptålig melamin. Det medföljande vattenlåset kan enkelt anslutas till avlopp, tvättmaskin och torktumlare eftersom det är böjbart. Speciellt utformat vattenlås gör det möjligt att få plats med rymliga lådor.
Spegelskåp Storjorm
Badrum standard
-
17
LG Tvätt/Tork FH2U2HDM1N
Skärm Ja
Panel Text
Torksystem Timer
Tidsinställd start Ja
Indikator för återstående tid Ja
Snabbtvätt (minuter) 30
Kapacitet, förbrukning och strömförsörjning
Energiklass (EU) B
Strömförbrukning kWh/tvätt (EU)
1,02
Förbrukning Tvätt+Tork (kWh) 5,67
Vattenförbrukning per cykel (liter)
80
Kapacitet (kg) 7,00
Torkkapacitet (kg) 4,00
Tvättklass (EU) A
Centrifugering (varv/minut) 1 200
Ljudnivå - tvätt (dB) 55
Ljudnivå vid torkning (dB) 55
Ljudnivå - centrifugering (dB) 69
Vattenförbrukning per år (liter) 25 000
Tvättkapacitet (kg) 7,00
Trummans volym (liter) 44
Centrifugering (varv/minut) 1 200
Centrifugeringseffekt (EU) B
Restfuktighet (%) 53,00
Barnlås
Badrum tillval
-
Vissa detaljer på bilderna överensstämmer inte med det som levereras Av trycktekniska skäl är inte färgåtergivningen helt exakt
Våtrumsmatta 1912 PalazzioGris Ljusgrå Kakel Polar Vit Matt 250x400 mm. För plattsättning se illustration.
Kommod med handfat God morgon / Odensvik
Högglans vit Högglans grå Svartbrun
Badrum tillval
-
19
Polar 1000 Vit Slät
Urban grå ek 1-stav Laminat
Trappa Trä Vitmålad
Contura 510
Valencia Borstad krom handtaginnerdörrar
Klinker hall, Keope back antrhrazite 600x600mm. För plattsättning se illustration.
Interiör standard
-
Vissa detaljer på bilderna överensstämmer inte med det som levereras Av trycktekniska skäl är inte färgåtergivningen helt exakt
Kulör vägg LADY PURE COLOR tidlös
Kährs Linnea Ek Tide 2-stav mattlackad laminat
*Byt funktion på sovrum 2 på bottenplan. Detta sovrum kan
fungera som förråd alternativt kombinerad tvättstuga och
förråd. Eller Bastu och förråd.
Skjutdörr Elfa Vista Plain Spegel i hall och/ eller i förråd*
Tvättstuga
Förråd
TM/
TT
Interiör tillval
-
21
Övriga tillval
FÖRRÅD/ SKOTERGARAGE SOM TILLVAL 20kvm BYA. Fasadpanel, tak och hängrännor lika som
huvudbyggnad.
Gjuten platta på mark 300mm kantelement (300mm
isolering under platta) 600x 70mm randisolering. Under
isoleringen, 0,5 m3 krossgrus/m2.
Liggande 170 timmerpanel med fasad kant. 45x95mm
träregel vindduk.
Takkonstruktion: Limträbalk, råspont, papp, takplåt.
Hängrännor, två nedtag.
Ett fast träfönster, tvåglas.
Målad slagdörr samma färg som fasad
En svart ytterbelysningsarmatur ovanför dörr samt220V
jordat dubbeleluttag.
Vi förbereder och lägger in slingor för golvvärme i plattan.
Kan levereras vinterbonat eller oisolerat.
Spegelvända planritningar
Bottenplan Loftplan
Fjärrstyrningspaket för golvvärme
Lägg till lite högteknologi i form av ett fjärrstyrningspaket för golvvärmen i huset, och reglera värmen
från din mobil eller surfplatta.
-
Vissa detaljer på bilderna överensstämmer inte med det som levereras Av trycktekniska skäl är inte färgåtergivningen helt exakt
Situationsplan
Situationsplan Norrskensstigen Ej skalenlig. Avvikelser kan
förekomma
N
-
23
-
Vissa detaljer på bilderna överensstämmer inte med det som levereras Av trycktekniska skäl är inte färgåtergivningen helt exakt
Bogafjällträhus AB
Centrumvägen 6, 91704 Borgafjäll
www.projektborgafjäll.com