p brandmatt sÜd ii 109 qm vwt · 34.13 dn 500 sb 303.2 0/ 00 17.05 dn 500 sb 219.5 0/ 00 33.98 dn...
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Gewässerrandstreifen
Gewässerrandstreifen
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WA II
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SD 45°-55°
0,4
FH=9,5m
-2,5-
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109 qm
P
P
0,5
ORTENAUKREIS
2015 318
Jäger
Schr,Wb
ANLAGE NR. 1FASSUNG: STAND: 11.02.2019
Die verwendete Planunterlage mit Stand 2018entspricht den Anforderungen des § 1 PlanZV
N
M. 1:25 000
BEBAUUNGSPLAN"BRANDMATT SÜD II"
M 1:500
Aufstellungsbeschluss: 12.09.2018
Entwurfsbilligung: 12.09.2018
Offenlage: 01.10.2018 - 02.11.2018
erneute Offenlage: 14.01.2019 - 04.02.2019
Satzungsbeschluss: 20.02.2019
In Kraft getreten am:
Verfahrensdaten:
Es wird bestätigt, dass die Inhalte diesesBebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriftenzu diesem Bebauungsplan mit dem hierzu ergangenenBeschluss des Gemeinderats der GemeindeSasbachwalden vom 20.02.2019 übereinstimmen
Sasbachwalden, ...................
...............................................Sonja SchuchterBürgermeisterin
Der Bebauungsplan und die örtlichenBauvorschriften sind durch öffentlicheBekanntmachung gemäß § 10 Abs. 3 BauGBam ............................. in Kraft getreten.
Sasbachwalden, ...................
.............................................Sonja SchuchterBürgermeisterin
"BRANDMATT-SÜD II"ZEICHNERISCHER TEIL
BEBAUUNGSPLANUND ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN
SATZUNG
95,0/42,0
Planunterlage:
vorhandenes Hauptgebäude
Flurstücksnummer
700
Flurstücksgrenze
Whs
2
vorhandenes Nebengebäude
Festsetzungen:
Planzeichenerklärung
Art der Nutzung
allgemeines Wohngebiet - WA
Regelungen zur Ausnutzung
Satteldach mit
Dachneigung
SD 45°-55°
besteh. Schmutzwasserleitung
Ver- und Entsorgung
Grundflächenzahl - GRZ
0,40,
IIZahl der Vollgeschosse
Baugrenze
nicht verbindliche Einteilung
der Baugrundstücke
nicht verbindliche
Nummerierung und
Größe der Baugrundstücke450 qm1
Sonstige Planzeichen
besteh. Regenwasserleitung
aabweichende Bauweise
WA II
a
SD 45°-55°
0,4
Geschossflächenzahl - GFZ
0,5
Straßen und Wege
Straßenbegrenzungslinie
öffentliche Straßenverkehrsfläche
private Grünfläche:
Bestehende Wasserleitung:
Hauptleitung
Hausanschluss
Wasserflächen
bestehendes Gewässer
2. Ordnung
----------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------
Füllschema der Nutzungsschablone:
----------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------
maximale FirsthöheFH = 9,5m
Gewässerrandstreifen
FH = 9,5m
Grenze des räumlichen
Geltungsbereiches
des Bebauungsplanes
Private Straßenverkehrsfläche:
Parkplatz
0,5
(Standort nicht verbindlich)
zu pflanzender Baum
P
nicht verbindliche Einteilung
für das Parken
Firstrichtung
Grünflächen
öffentliche Grünfläche:
GewässerrandstreifenNaturwiesen
11.02.2019