opleiding loketmedewerkers wonen en energie
TRANSCRIPT
VORMINGWONEN EN ENERGIE
IMMOSECTOR
18 maart 2021
Leie-Schelde Oostrand Gent
WWW.VENECO.BE
INHOUD
1. Nieuwe wetgeving wonen en energie
2. Gratis renovatieadvies en -begeleiding
3. Financiële ondersteuning
• Energiepremies voor particulieren
• Renteloos renovatiekrediet
4. Energieloketten: eerstelijnszorg voor
kopers/bouwheren/inwoners
2
W WW.VENECO.
BE
PRAKTISCHE INFO
3
WWW.VENECO.BE
PRAKTISCHE INFO
Vorming specifiek gericht naar vastgoedkantoren, architecten en notariaten
Presentatie wordt nadien gedeeld
Camera uit en microfoon op ‘mute’
Na elk item is er tijd voor vragen:
aanklikken ‘handje’ om aan het woord te komen
vraag typen in de chat
4
W WW.VENECO.
BE
HOOFDSTUK 1:NIEUWE WETGEVING WONEN EN ENERGIE
5
Begrippen / normenWoningkwaliteit(na het optimalisatiedecreet)
Veneco
18 maart 2021
Begrippen en het Technisch Verslag
Vlaamse Codex Wonen van 2021
Codificering van decreten mbt wonen
17 juli 2020
Uitvoeringsbesluit van de Vlaamse Codex Wonen van 2021
11 september 2020
Optimalisatiedecreet: nieuw TV
• Categorie I: kleine gebreken
• Categorie II: ernstige gebreken – geen direct gevaar
• Categorie III: ernstige gebreken – mensonwaardige levensomstandigheden of direct gevaar voor veiligheid en/of gezondheid
• 7 gebreken in categorie I = gebrek categorie II
3 categorieën gebreken
Optimalisatiedecreet: begrippen
• < 7 gebreken cat I
• Stimulerend/coachend beleid
• CA
Conform = geen gebreken cat II of III
• Strafbaar
• Heffing
Ongeschikt = gebrek(en) in cat II of III
• Strafbaar
• Snelherstel
• Herhuisvesting
• Heffing
Onbewoonbaar = gebrek(en) cat III
Onbewoonbaar = ongeschikt
Optimalisatiedecreet: begrippen
• = veiligheids- / gezondheidsrisico’s – mensonwaardige leefomstandigheden
• Opmaak Omstandig Verslag
Overbewoond
• Term enkel bij huursubsidie (ouderen / personen met een handicap)
Onaangepast
Enkele gebreken in beeld
Oppervlakte
• Enkel woonlokalen (living, keuken, slaapkamers) van minstens 4 m²
• Plafond minstens 2,20 m hoog (met afwijkingen voor hellende daken)• Minimum zelfstandige woning : 18m² -niet-zelfstandige woning (kamer) : 12m²
Normen
• = gebrek categorie II, dus ongeschikt
Indien < minimum
• Vloeroppervlakte
• Aantal woonlokalen
Bezettingsnorm
Trappen en borstweringen
• Veilig en stabiel• Niet te steil• Voorzien van stevige en volledige leuning
Trappen
Stevig• Stevig verankerd• Geen grote openingen• Niet opklimbaar• 75 cm hoog
Borstweringen
RookmelderOp elke bouwlaag
Ook in kelder en/of zolder
DakisolatieVanaf 1/1/2021
•Dakisolatie OK als:
•Algemene energiescore lager dan grenswaarde (600 kWh/m² open bebouwing, 550 kWh/m² halfopen bebouwing, 450 kWh/m² gesloten bebouwing, 400 kWh/m² appartement)
•Of een feitelijk vastgestelde R-waarde van minimum 0,75m² K/W
Indien EPC
• Indien geen EPC / te hoge energiescore van de woning / ontbrekende info over dakisolatie / een defaultwaarde / te lage R-waarde op het EPC:
•Visuele vaststelling door woningcontroleur
• Indien vaststelling niet mogelijk: eigenaar bewijs leveren of EPC opmaken
Indien geen EPC
Dubbel glas
• Dubbel glas: bestaat minimaal uit twee glasplaten die op een bepaalde afstand van elkaar luchtdicht met elkaar zijn verbonden, zodat een isolerende ruimte tussen de glasplaten of spouw ontstaat
Wat?
• In woonlokalen en badkamer
Waar?
• van 1 januari 2020 tot 31 december 2022 = categorie I
• vanaf 1 januari 2023
• Ontbreekt in 1 lokaal : categorie I
• Ontbreekt in meer dan 1 lokaal : categorie II
Gefaseerde invoer
Andere veiligheids-/gezondheidsrisco’s
Overspoeld door ongedierte• Bezaaid met uitwerpselen• Extreme beschadiging of vervuiling• Asbest-attest• belangrijke of gevaarlijke hoeveelheid giftige stoffen
Nieuwe rubriek 83
Optimalisatiedecreet: waarschuwingsprocedure versus formele procedure o/o
Waarschuwingsprocedure• Decretaal kader voor bestaande
praktijk
• Voor eigenaars van goede wil of woning met beperkte gebreken
• Keuze lokaal bestuur: sensibiliserend of repressief optreden
• Snel herstel – vermijden herhuisvesting – huurder kan blijven wonen
• Procedure o/o als stok achter de deur
• Opwaardering CA
Waarschuwingsprocedure - timing
Niet respecteren timing heeft gevolgen!
Stap 1: melding /verzoek M=datum melding
Stap 2: ontvangstbewijs + informatie M
Stap 3: eerste conformiteitsonderzoek uiterlijk M + 14 dagen
Stap 4: hersteltermijn geven (HT) uiterlijk M + 1 maand
Stap 5: melding van herstel binnen HT
Stap 6: tweede conformiteitsonderzoek uiterlijk M + 3 maanden
Stap 7: conformiteitsattest
De procedure o/o
• Formele procedure
• Aanspreekpunt gemeente
• Adviserende rol gewest
• Kan gevraagd worden door elke belanghebbende
Verloop procedure
De procedure o/oStap 1: verzoek (elke belanghebbende) V=datum melding
Stap 2: ontvangstbewijs + informatie V
Stap 3: ontvankelijkheidsonderzoek / vooronderzoek
Stap 4: adviesvraag gewest
Stap 5: gestructureerd woningonderzoek gewest
Stap 6: advies gewestelijk ambtenaar
Stap 7: hoorplicht
Stap 8: beslissing / besluit uiterlijk V + 3 maanden
Stap 9: eventueel beroep vanaf V + 3 maanden
Verder verhuren?
• Verder / opnieuw verhuren
• te huur stellen
• (gratis) ter beschikking stellen
Strafbaar!
• Woninghuurdecreet: nietigheid huurcontract indien geen CA, mits uitspraak rechter
Belang conformiteitsattest
W WW.VENECO.
BE
HOOFDSTUK 2:RENOVATIEADVIES EN -BEGELEIDING
28
WWW.VENECO.BE
Ik wil mijn woning
renoveren, maar weet
niet waar te beginnen.
Wat kan ik doen?
29
WWW.VENECO.BE
RENOVATIEADVIES – DIVERSE OPTIES
Gratis renovatieadvies aan huis
Collectieve renovatieprojecten
Groepsaankopen Energiehuis
Energiescan
30
WWW.VENECO.BE
RENOVATIEADVIES – DIVERSE OPTIES
→ Het woon- en energieloket onderzoekt de specifieke wens en/of nood van de klant
Prioritaire doelgroep? (indicatie inkomen, attest,…)
Eigenaar of huurder?
Weet men al specifiek welke maatregelen men wil uitvoeren?
Zijn er in de gemeente acties lopende? (collectief project, groepsaankoop,…)
…
31
WWW.VENECO.BE
DUURZAAM RENOVATIEADVIES
Steunpunt Duurzaam Wonen en Bouwen (Provincie)
Voor nieuwbouw en renovatie
Info isolatie, verwarming, ventilatie, zonne-energie, materiaalkeuze…
Telefonisch advies: 09 267 78 07
Advies aan huis:
Aanmelden via www.bouwwijs.be
Gratis (behalve Gavere → 75 euro)
32
WWW.VENECO.BE
OVERZICHT COLLECTIEVE RENOVATIEPROJECTEN
Wachtebeke renoveert!
Zelzate renoveert!
Lochristi renoveert!
Deinze renoveert!
Wijkwerf Merelbeke
Wijkwerf Destelbergen
Wijkrenovatie ‘Bloemekenswijk’ Lievegem
Toeleiding vanuit de energieloketten
Meer info: http://www.bouwwijs.be/oostvlaanderenrenoveert
33
WWW.VENECO.BE
GROEPSAANKOPEN ENERGIEHUIS VENECO
Stookolietanksanering (tot 31 mei 2021)
www.veneco.be/tanksanering
0800 11 124
Spouwmuurisolatie (tot 31 mei 2021)
www.veneco.be/spouwmuur
Gekoppeld aan gratis benovatieadvies Energent
Hoogrendementsglas (vanaf 1 april 2021)
www.veneco.be/glas
Gekoppeld aan gratis benovatieadvies Energent
34
WWW.VENECO.BE
GROEPSAANKOPEN PROVINCIE
Zonnepanelen
April 2021
Optie koppeling met thuisbatterij > simulatietool
Inschrijving online of via energieloket
Nog steeds een rendabele maatregel!
Groene stroom
Editie 2021: nog tot 30 april
Jaarlijks inschrijven
www.samenaankoopenergie.be
Of via energieloket
Contract afname elektriciteit en gas
Contract injectie groene stroom
35
WWW.VENECO.BE
ENERGIESCAN: OPVOLGSCAN (TYPE 2)
Voor eigenaar-verhuurders die verhuren aan de prioritaire doelgroep
Voor dakisolatie, HR-beglazing en verwarming
Enkel mogelijk na basisscan
Ontzorgen van huurder en verhuurder
Huisbezoek: verzamelen meetgegevens
Opvragen offertes bij diverse aannemers
Gratis begeleiding bij de uitvoering en aanvragen van premies
36
WWW.VENECO.BE37
LOKET – STROOMSCHEMA RENOVATIEADVIES
Prioritaire
doelgroep
W WW.VENECO.
BE
HOOFDSTUK 3:FINANCIËLE ONDERSTEUNING
38
WWW.VENECO.BE39
Hoe krijg ik mijn
renovatie gefinancierd?
Kan ik geld lenen?
Bestaan er premies?
WWW.VENECO.BE
FINANCIËLE ONDERSTEUNING – DIVERSE OPTIES
Premies
Fluvius
Vlaamse renovatiepremie
Huur- en isolatiepremie
Gemeentelijke premies
Vermindering onroerende voorheffing
Sloop- en heropbouwpremie
Verlaagd Btw-tarief bij sloop en heropbouw
Voordelige leningen
Vlaamse energielening
Renteloos renovatiekrediet (nieuw!)
Energielening+ (nieuw!)
Groene leningen
40
WWW.VENECO.BE
➔ Van toepassing voor aanvragen met eindfactuurvanaf 01/01/2021
➔ Alle info: www.fluvius.be/premies
Facturen mogen maximaal 2 jaar oud zijn (→1 jaar)
Premie voor buitenmuurisolatie buitenzijde verdubbeld:
van 15€/m² naar 30€/m²
Premie voor beglazing verdubbeld:
van 8€/m² naar 16€/m²
41
PREMIES FLUVIUS –WIJZIGINGEN
WWW.VENECO.BE
Premie wordt verhoogd met 8€/m² wanneer isolatie + asbestverwijdering bij:
Dak-of zoldervloerisolatie
Buitenmuurisolatie buitenzijde
Premie dakisolatie doe-het-zelvers verdwijnt!
42
PREMIES FLUVIUS –WIJZIGINGEN
WWW.VENECO.BE
Verhoogde premie voor woning met uitsluitend nachttarief bij:
Dak-/zoldervloerisolatie, buitenmuurisolatie, vloerisolatie, beglazing: 50%
Warmtepomp en warmtepompboiler: 20%
Premie warmtepomp en warmtepompboiler begrensd tot 50% vd. factuur:
Beschermde klanten
Woningen aangesloten op uitsluitend nachttarief
Premie voor nieuwe condensatieketel voor beschermde afnemers:
Enkel voor nieuwe ketels op aardgas (behalve in niet-aardgasgebied!)
Vervanging van ketel op stookolie: uitbreiding doelgroep (beschermde klant ➔ doelgroep energielening)
43
PREMIES FLUVIUS – WIJZIGINGEN
WWW.VENECO.BE44
Werk Technische norm Premie
(in euro/m2)
Beschermde
afnemer
(in euro/m2)
+ verwijdering
asbest
(in euro/m2)
Uitsluitend
nachttarief
(in euro/m2)
Dakisolatie aannemer R-waarde ≥ 4,5 4 10,5 12 6
Muurisolatie
Buitenmuur R-waarde ≥ 3 30 45 38 45
Binnenmuur R-waarde ≥ 2
Met architect of
gecertificeerde
aannemer
15 22,5 Nvt 22,5
Spouwmuur Lambda ≤ 0.065
min. 5 cm dik
conform STS-71
5 9 Nvt 7,5
Vloer- en kelderisolatie R-waarde ≥ 2 6 9 Nvt 9
Hoogrendementsglas U-waarde
≤ 1.0W/m²K
16 65 EUR/m²
max. 40% factuur?
Nvt 24
PREMIES FLUVIUS – WIJZIGINGEN
WWW.VENECO.BE45
Werk Technische norm Premie Beschermde
afnemers
Aanwezigheid
uitsluitend
nachttarief
Warmtepomp
(vanaf 1/7/2017
gecertificeerd aannemer)
Geen aardgasnet of
vervanging elektr.
accumulatie
→dubbele premie
Max 40% van de
factuur
Geen aardgasnet of
vervanging elektr.
accumulatie
→dubbele premie
Max 50% van de
factuur
Geen aardgasnet -
→ dubbele premie
Max 50% van de
factuur
Bodem/water of
water/water
Label A++ 4.000 euro 4.800 euro 4.800 euro
Lucht/water Label A+ 1.500 euro 1.800 euro 1.800 euro
Hybride lucht -/water Label A+ 800 euro 960 euro 960 euro
Lucht/lucht Label A+ 300 euro 360 euro 360 euro
Zonneboiler
(vanaf 1/7/2017
gecertificeerd aannemer)
550 euro/m²
Max. 2.750 euro
40% van factuur
660 euro/m²
Max. 3.300 euro
48% van factuur
Nvt
Warmtepompboiler Niet cumuleerbaar
met zonneboiler
300 euro
Max. 40% van factuur
480 EUR
Max. 50% van
factuur
360 euro
PREMIES FLUVIUS – WIJZIGINGEN
WWW.VENECO.BE
Premie voor zonnepanelen (+ retroactieve investeringspremie)
Premie voor thuisbatterijen
EPC-labelpremie
46
PREMIES FLUVIUS – NIEUW IN 2021
WWW.VENECO.BE
Premieperiode: 2021-2024
Woning aangesloten vóór 2014 of bouwvergunning meer dan 5 jaar geleden verleend (en gebouw voldoet aan de vermelde EPB-eisen)
Omvormervermogen ≤ 10 kVA
47
PREMIE ZONNEPANELEN
Jaarlijks lagere premie, datum indienstname bepaalt premiebedrag
Begrensd tot 40% (regulier) van de investeringskosten, incl btw
2021: 300 euro/kWp voor installaties tot max. 4 kWp + 150 euro/kWp van 4kWp tot 6 kWp, max. 1.500 euro
2024: 75 euro/kWp voor installaties tot max. 4 kWp + 37,5euro/kWp van 4kWp tot 6 kWp, max. 375 euro
Verhoogd met 20% bij beschermde afnemers
Retroactieve investeringspremie: https://www.energiesparen.be/retroactieve-investeringspremie/bereken-uw-retroactieve-investeringspremie
WWW.VENECO.BE48
PREMIE THUISBATTERIJ
Batterij
Capaciteit batterij
01/01/2021-31/03/2021
01/04/2021-
31/12/2021(onder voorb.)
2022 2023 2024
0 tot 4 kWh 250 euro/kWh 300 euro/kWh 225 euro/kWh
150 euro/kWh
75 euro/kWh
4 tot 6 kWh 250 euro/kWh 300 euro/kWh 187,5 euro/kWh
125 euro/kWh
62,5 euro/kWh
6 tot en met 9 kWh
250 euro/kWh 250 euro/kWh 150 euro/kWh
100 euro/kWh
50 euro/kWh
Vanaf 9 kWh 250 euro/kWh 0 euro/kWh 0 euro/kWh 0 euro/kWh 0 euro/kWh
maximum per batterij
3200 euro,
max 35% factuur
2550 euro,
max 40% factuur
1725 euro,
max 40% factuur
1150 euro,
max 40% factuur
575 euro,
max 40% factuur
WWW.VENECO.BE
Voor ALLE woningeigenaars (niet enkel voor nieuwe eigenaars!)
EPC vormt basis (niet ouder dan 2019)
Verbetering EPC-label na renovatie(s) binnen 5 jaar na datum van het ‘ondermaatse’ EPC
Aantonen met nieuw EPC (max 1 jaar oud op datum premieaanvraag):
Woning met EPC-Label E of F
➔ moet binnen 5 jaar min. label C behalen
Appartement met EPC-Label D, E, F
➔ moet binnen de 5 jaar min. label B behalen
49
EPC-LABELPREMIE
WWW.VENECO.BE50
EPC-LABELPREMIE
Maximaal bedrag obv
behaald
EPC-label na renovatie
binnen 5 jaar
Maximaal bedrag –
beschermde afnemers
Woning met EPC
label E of F
Label A: 5.000 euro Label A: 6.000 euro
Label B: 3.750 euro Label B: 4.500 euro
Label C: 2.500 euro Label C: 3.000 euro
Appartement met
EPC label D, E of
F
Label A: 3.750 euro Label A: 4.500 euro
Label B: 2.500 euro Label B: 3.000 euro
Niet cumuleerbaar met de totaalrenovatiebonus
Gedetailleerde vergelijking → woon- en energieloket!
WWW.VENECO.BE
EPC! Vind een energiedeskundige in de buurt!
Test uw EPC! :
Zet EPC-scores in cijfers om in labels (A,B,C…)
Helpt inschatting te maken van EPC-score
Helpt op weg naar betere EPC-score
Fluvius- tools en calculatoren
Berekent de energieverbetering per investering
Geeft raming van kosten
Geeft inschatting van terugverdientijd
51
EPC-TOOL – INZICHT IN DE ENERGIE-EFFICIËNTIE VD. WONING
WWW.VENECO.BEFOOTER52
WWW.VENECO.BE
Alle info www.huur-en-isolatiepremie.be
Voor werken in huurwoning:
Dakisolatie
Spouwmuurisolatie
HR-beglazing
Kwetsbare huurders, prioritaire doegroep
53
HUUR- EN ISOLATIEPREMIES
WWW.VENECO.BE54
HUUR- EN ISOLATIEPREMIES
Type werk Technische norm Reguliere premie Verhoogde premie
Dakisolatie (aannemer) R-waarde > 4,5 4 euro/m² 20 euro/m² X 5
HR-beglazing U-waarde < 1,0 16 euro/m² 85 euro/m² X 5
Spouwmuurisolatie Lambda ≤ 0,065 en
minstens 5 cm dik en
conform STS -71
5 euro/m² 12 euro/m² X 2,5
WWW.VENECO.BE
VLAAMSE RENOVATIEPREMIE
Alle info op www.wonenvlaanderen.be/premies/de-vlaamse-renovatiepremie
55
WWW.VENECO.BE
VLAAMSE RENOVATIEPREMIE
4 categorieën:
✓ Structurele werken
afbraak bestaande en bouw van nieuwe binnen-buitenmuren, bepleistering of gevelbekleding, gevelisolatie gekoppeld aan structurele werken
✓ Dak
vernieuwing dakbedekking, dakgoten, dakisolatie
indien gekoppeld aan structurele werken
✓ Buitenschrijnwerk
U-waarde glas: maximaal 1,0
Ventilatie-eisen!
✓ Technische installaties
Elektriciteit
Sanitair
Centrale verwarming56
WWW.VENECO.BE
VLAAMSE RENOVATIEPREMIE
Eigenaar-bewoners, SVK-verhuurders
Inkomensgrenzen → Belastbaar inkomen van 2 jaar terug
Aanvrager mag geen 2de eigendom in bezit hebben (uitgezonderd SVK-verhuurders)
Factuur max. 2 jaar oud
Woning minstens 30 jaar oud
Minimaal factuurbedrag (per categorie): 2.500 euro (excl. BTW)
Met of zonder aannemer
Bedrag:
20% → maximaal 2.500 euro per categorie
30% → maximaal 3.333 euro per categorie
57
WWW.VENECO.BE58
06/12/2020 – De Tijd
WWW.VENECO.BE59
LOKET – STROOMSCHEMA ENERGIEPREMIE
WWW.VENECO.BE
GEMEENTELIJKE PREMIES
Naast de Fluvius-premies en de Vlaamse renovatiepremie, beschikken sommige gemeenten ook over eigen premies!
Hoofdzakelijk premie voor hemelwaterinstallatie en/of infiltratievoorziening, hernieuwbare energie….
Kan jaarlijks wijzigen! Voor meest recente info:
Woon- en energieloket
Gemeentelijke website
60
WWW.VENECO.BE
VERMINDERING ONROERENDE VOORHEFFING BIJ GRONDIGE RENOVATIE
Bij renovatie met omgevingsvergunning
“Ingrijpende energetische renovatie”
Voor aanvragen tot 01/03/2017:
technische installaties voor specifiek binnenklimaat worden volledig vervangen
én min. 75% bestaande en nieuwe scheidingsconstructies die het beschermd volume omhullen en die grenzen aan de buitenomgeving worden geïsoleerd (geen ontmanteling)
Voor aanvragen vanaf 01/03/2017 :
min. opwekkers om specifiek binnenklimaat te realiseren worden volledig vervangen
én min. 75% bestaande en nieuwe scheidingsconstructies die het beschermd volume omhullen en die grenzen aan de buitenomgeving worden geïsoleerd (geen ontmanteling, gedeeltelijke herbouw of herbouw)
Automatische toekenning vanaf aanslagjaar volgend op jaar waarin E-peil werd bepaald (datum is vermeld onderaan het EPC)
61
WWW.VENECO.BE
Bedrag:
Ook vermindering onroerende voorheffing bij nieuwbouw (zie volgende dia)
62
VERMINDERING ONROERENDE VOORHEFFING BIJ GRONDIGE RENOVATIE (E-PEIL E90 OF LAGER)
WWW.VENECO.BE
VERMINDERING ONROERENDE VOORHEFFING BIJ NIEUWBOUW
63
Bouwaanvraagjaar Korting onroerende voorheffing bij verlaagd E-peil
maximaal E20 E21 t/m E30 E31 t/m E40 E41 t/m E50 E51 t/m E60
vanaf 1 jan. 2016 tot en met
31 dec. 2021
100% korting
gedurende
5 jaar
50% korting
gedurende
5 jaar
geen korting
van 1 jan. 2014 tot en met
31 dec. 2015
100 % korting
gedurende 5 jaar
50% korting
gedurende
5 jaar
geen korting
van 1 jan. 2013 tot en met
31 dec. 2013
50% korting gedurende 5 jaar geen korting
voor 1 jan. 2013 40% korting gedurende 10 jaar 20% korting gedurende 10 jaar
WWW.VENECO.BE
SLOOP-EN HEROPBOUWPREMIE
Nog tot eind 2020 ➔ aanvraag omgevingsvergunning voor sloop- en heropbouw uiterlijk op 31 december 2020
Opgelet! Verlenging t.e.m. 2021
Premie verhoogd naar 10.000 euro voor aanvragen omgevingsvergunningen vanaf heden
Premie aanvragen binnen de 3 maand na aanvraag van de omgevingsvergunning! Wacht dus niet op de goedkeuring!
Eenmalig per bouwproject
Enkel voor natuurlijke personen
64
WWW.VENECO.BE
BTW-VERLAGING BIJ SLOOP-EN HEROPBOUW
Zowel voor projecten van bouwheren-natuurlijke personen als die van bouwpromotoren
Woningen dienen gedurende 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer/koper te zijn
Enkel voor woningen met bewoonbare oppervlakte van maximum 200 m²
Ook voor woningen die gedurende 15 jaar ter beschikking worden gesteld aan een SVK
Looptijd van de maatregel: van 1 januari 2021 tot 31 december 2022
65
WWW.VENECO.BE
VLAAMSE ENERGIELENING
Alle info via www.veneco.be/nl/energiehuis/vlaamse-energielening
Inkomensgrenzen
66
WWW.VENECO.BE
VLAAMSE ENERGIELENINGWELKE WERKEN?
Dak- of zoldervloerisolatie
Hoogrendementsglas (ook in deuren en poorten)
Muurisolatie
Vloerisolatie
Luchtdichting en luchtdichtheidstest (in combinatie met andere maatregelen)
Energiezuinig ventilatiesysteem type C of D
Zuinige verwarmingsinstallatie (o.a. condensatieketel, warmtepomp, pelletkachel, brandstofcellen,…)
Zonnepanelen (voorwaarde: dakisolatie + minstens dubbel glas)
Zonneboiler of ander zuinig systeem voor sanitair warm water
Vervanging van lichtarmaturen en lampen
Energiezuinige huishoudtoestellen (prioritaire doelgroep, na energiescan)
Energieopslagtechnieken en beheerssystemen
Energieaudit (in combinatie met een van de vorige maatregelen)
67
WWW.VENECO.BE
VLAAMSE ENERGIELENINGVOORWAARDEN
Technische minimumnormen per type werk (gelijkaardig aan Fluvius-premie)
Uitgevoerd door een aannemer
Maximaal 15.000 euro
0% rente
Terug te betalen in maximaal 10 jaar
Kan NIET worden ingebracht op belastingaangifte
68
TE ONTLENEN BEDRAG
WWW.VENECO.BE
RENTELOOS RENOVATIEKREDIETENERGIELENING +
Voor nieuwe eigenaars in 2021
Aankoop → renteloos renovatiekrediet → aanvullend op hypothecair krediet bij de bank
Erfenis/schenking → energielening+ → energiehuis
Woningen of appartementen die ondermaats EPC hebben én die binnen de 5 jaar grondig gerenoveerd zullen worden:
Woning: EPC-Label E of F ➔ minimaal label C
Appartement/studio: EPC-Label D, E, F ➔ min. label B
Link met EPC-labelpremie
Looptijd: maximaal 20 jaar
Alle info: https://www.energiesparen.be/nieuws/nieuwe-stimuli-voor-de-bouwsector-voor-wie-gaat-renoveren
69
WWW.VENECO.BE
RENTELOOS RENOVATIEKREDIETENERGIELENING +
Bedrag
70
WWW.VENECO.BE
GROENE LENING BIJ PARTICULIERE BANKEN
Diverse banken bieden voordelige rentes voor energiebesparende investeringen = ‘groene leningen’
Voor iedereen, dus niet enkel voor nieuwe eigenaars
Banken vragen meestal dat investeringen al uitgevoerd zijn en bewezen kunnen worden
Opgelet: ook groene leningen kosten geld!
Vergelijk groene leningen
https://www.bankshopper.be/vergelijk-groene-leningen/
71
WWW.VENECO.BE72
LOKET – STROOMSCHEMA FINANCIERING
W WW.VENECO.
BE
HOOFDSTUK 4:ENERGIELOKETTEN
73
WWW.VENECO.BE
WOON- EN ENERGIELOKETTEN
Wekelijkse zitmomenten op afspraak
Overzicht zie www.veneco.be/nl/energiehuis/energieloketten
Partners
ILV Wonen Leie en Schelde:
Merelbeke, Melle, Gavere, De Pinte, Nazareth (en Sint-Martens-Latem)
SOM vzw:
Destelbergen, Lochristi, Zulte
Deinze:
Charlotte Van Parys
74
WWW.VENECO.BE75
WWW.VENECO.BE76
WWW.VENECO.BE77
WWW.VENECO.BE78
WWW.VENECO.BE79
WWW.VENECO.BE80
WWW.VENECO.BE81
WWW.VENECO.BE82
WWW.VENECO.BE83
WWW.VENECO.BE
VRAGEN?
Contact Energiehuis Veneco
09 251 22 22
Website Veneco
www.veneco.be
Overzicht FAQ, info energielening,
overzicht energieloketten enz.
84
