Oslashkosamfund i DanmarkM e d l e m s b l a d f o r L a n d s f o re n i n g e n f o r Oslash ko S a m f u n d bull M a j 2 0 13

bull Fradroslashmtiloslashkosamfund

Visionerogvedtaeliggter

Omstillingsagent

73

Redaktionen

Carsten Oslashrting Andersen Linda Kristiansen SekretariatetLayout og DTP Mark S AndersenForsidefoto Vestjyllands HoslashjskoleTrykt paring FSC certificeret papir af KLSTrykt hos KLS Grafisk Hus ASIndlaeligg arkiveret som tekst- eller word-filsendes til redaktoslashren (Husk billeder)sekretariatetokosamfunddkTlf 3114 3377Hjemmeside wwwokosamfunddkLOslashS er stoslashttet af KulturministerietsTips og Lottomidler samt af Gaia Trust

Formand

Ditlev NissenTlf 3048 4941E-mail ditlevokosamfunddk

Giro 596-6752Bank 8401-1007584ISSN 1395-1270

Annoncer i bladet

Rubrik 200 kr (ingen billeder)16 side 340 kr13 side 600 kr 12 side 800 kr23 side 1000 kr11 side 1600 krBagside 1400 krAlle priser er vejledende og ekskl momsSe krav til materiale mm paring wwwokosam-funddkannoncer og husk at du ogsaring kan annoncere paring hjemmesiden

Medlemskab pr aringr i 2013

Enkeltperson 250 kr Enkeltpersoner bosat i faeligllesskaber 125 kr Faeligllesskaber og organisationer Op til 20 deltagere 610 kr Mellem 20 og 50 deltagere 970 kr Over 50 deltagere 1460 kr Virksomheder i faeligllesskaber 310 kr Virksomheder 610 krAbonnement paring bladet 125 krMedlemsskab loslashber til det opsiges

Oslashkosamfund i Danmark

Er medlemsblad for medlemmerne i Landsforeningen for OslashkoSamfund der er en forening for sociale oslashkologiske og aringndelige faeligllesskaber i byer og paring land samt alle der arbejder for en baeligredygtig udvikling Oslashkosamfunddk udkommer normalt 4 gange aringrligt Nogle gange udgives et temanummer et dobbeltnummer der goslashr det ud for 2 blade

Indholdet i de enkelte artikler udtrykker ikke noslashdvendigvis foreningens holdning

Foreningen er stiftet 7 marts 1993 og blandt medlemmerne er foslashlgende

Oslashkosamfund og faeligllesskaber

A70 Toustrup Mark SporupAndelsforeningen Baungaringrden VejleAndelssamfundet i Hjortshoslashj HjortshoslashjAndelsforeningen Kirkebakken 80 BederAndelsforeningen Moslashllegaringrden SilkeborgChristiania KoslashbenhavnDen Selvforsynende Landsby SydfynDet ny samfund ThyDuemosegaringrd BirkeroslashdFarum Fri amp Fro OdsherredFriland Feldballe v RoslashndeFjordvang Snedsted i Thy Hallingelille Valsoslashmagle

Hertha Levefaeligllesskab HerskindHesbjerg BlommenslystMakvaumlrket Regstrup Munksoslashgaringrd RoskildeSvanholm SkibbyTornsbjerggaringrd HundslundTigerens Rede GedvedOslashkosamfundet Dyssekilde TorupAringbakkehuse Mern

Virksomheder

Andelskassen JAK SlagelseBirgitte Broslashbech Advokatfirma AringrhusBrugzen BjedstrupCittabo SvendborgDen Groslashnne Genbrugshal ChristianiaDet Oslashkologiske Inspirationshus

Egen Vinding og Datter RingstedFornyet Energi StenlilleGAIA Trust Duemosegaringrd BirkeroslashdFarum Groslashn Omsorg NyrupInvolvering Nu (Foslashr Utopiske Horisonter)Kilian Water VradsKlodshanskaravanen DanmarkKoslashbmandsgaringrden BrovstMerkur Den almennyttige andelskasse AringlborgNordisk Folkecenter for Vedvarende Energi HurupThy Raringd og Daringd Butikken BrovstVestjyllands Hoslashjskole Ringkoslashbing

5

18

29

12 30

IndholdsfortegnelseOslashkosamfund i praksis 4

Konflikter i faeligllesskaber 5

Hold hovedet koldt mens kloden koger 9

Fra selvbygger til selvstaeligndig 10

Kursus i omstilling 12

Danmarks oslashkologiske hoslashjskole 14

Lille EDE Oslashkonomikursus 16

Visioner og vedtaeliggter 17

Fri amp Fro 18

Friland 20

Oslashkonomiske overvejelser 22

Interconnection 24

Landdistrikternes Faeligllesraringd 27

Spiremad 29

Karise Permatopia 30

Oslashkosamfund i praksis

Af Carsten Oslashrting Andersen

Hvad er det der skaber et oslashko-samfund Naringr vi ser rundt paring de forskellige oslashkosamfund saring er det mange forskellige ting

som der rundt om bliver lagt vaeliggt paring Nogle faeliglleskaber prioriterer gaeligldfrihed og selvbyggeri andre eksperimenterer med byggematerialer og former andre igen vaeliggter det socialoslashkologiske og spi-rituelle Ofte er der elementer af det hele men alle samfund er alligevel forskellige og har deres helt egen identitetNoget vi dog alle kaeligmper med er at vi betaler prisen for at vaeligre pionerer Ofte er der projekter der maring taelignkes om udfor-dringer vi ikke har forudset og indimellem maring vi overveje om det er kampen vaeligrd Her viser det sig om faeligllesskaberne er staeligrke nok Naringr de er det kommer vi igennem og loslashser problemerneDet er ganske tankevaeligkkende hvad der overkommes rundt omkring Det gaeliglder baringde paring det oslashkonomiske det sociale det juridiske og det praktiske omraringdeDette nummer er tilegnet alle jer der bakser med tingene i en til tider meget udfordrende hverdag

Saeligrligt velkommen til vores nye medlem-mer som allerede bidrager med vaeliggtige artikler i dette nummer Advokat Birgitte Broumlbech og Vestjyllands HoslashjskoleVi skal blive meget bedre til at dele viden og erfaringer paring tvaeligrs af de forskellige oslashkosamfund Det er maringlet for bestyrelsen at faring samlet viden og erfaringer og gjort det tilgaeligngeligt for alle i en vidensbank Dette nummer er et skub i den retning Jeg er ikke fri for at vaeligre lidt stolt baringde paring egne og jeres vegne Naringr jeg ser artik-lerne i dette nummer saring er det maringske nok toslashrt stof meget af det men det afspejler ogsaring hvor langt mange er parat til at garing for at naring de idealer som vi kaeligmper for Samtidig viser artiklerne en hel del om de dilemmaer som vi staringr i naringr vi skal orga-nisere os juridisk og oslashkonomiskVi har samtidig brug for politisk bevaring-genhed Det har vi arbejdet med paring flere forskellige maringder i bestyrelsen Den lille hilsen fra klimaminister Martin Lidegaard i dette blad er blot en lille del af detteTil slut vil jeg gerne tage afsked med jer fra denne plads Naeligste nummer skal re-digeres af en anden Bladet har gennem-

garinget en forvandling som jeg maringlrettet har forsoslashgt at praeligge i retning af at der kommer artikler med relevans for den brede kreds af folk der bor i oslashkosamfund og ikke mindst de der arbejder for at etab-lere oslashkosamfund Det er en utroligt spaelign-dende opgave Hvem der tager over er jeg meget spaeligndt paring Maringske har du mod paring opgaven

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

5

Konflikter i faeligllesskaber ndash om kunsten at moslashde sig selv i andre

Af Tor og Sofie Jordbo og Anette Joslashrgensen

I realiseringen af vores landsby har vi i loslashbet af to aringrs planlaeliggning og 9 aringrs aktion laeligrt en hel del om anvende-ligheden af forskellige perspektiver

paring konflikter Denne artikel forsoslashger at beskrive noget af det vi paring et psykologisk niveau har arbejdet med i forhold til konflikter og sammenstoslashdI planlaeliggningsfasen arbejde vi naeligsten udelukkende paring et ideologisk og abstrakt grundlag Vi havde alle en stor oplevelse af at ville det samme Vi formulerede vores droslashmme og idealer i faeligllesskab paring regelmaeligssige stormoslashder I mellem moslashderne arbejdede vi i mindre grupper med delopgaver Det var let at have tillid til at projektet be-vaeliggede sig i retning af vores faeliglles idealer og der var plads til alles droslashmme (udtalte saringvel som uudtalte) Hvis der var mistillid var det rettet mod personer regulativer og institutioner uden for gruppen

Vores historie

I maj 2004 garingr vores droslashm i opfyldelse alle

brikkerne falder paring plads Vi koslashber Hoslashjgaringr-den med 15 hektar jord og dertilhoslashrende revideret lokalplan med 26 huse inden for rammerne af den eksisterende regionsplan Vi tilvejebringer de noslashdvendige dispensatio-ner til at eje jord i faeligllesskab laver spritnye vedtaeliggter tager faeliglles bank- og kreditfor-eningslaringn osv Det lykkes Vi garingr fra at vaeligre et overvejende taelignkt projekt til at skulle vaeligre et overvejende konkret projekt Stemningen i gruppen er euforisk Over sommeren flytter der en del flere medlem-

mer ind paring marken Vi arbejder i skiftehold 12 timer om dagen med byggemodning (el vand kloak pileanlaeligg IT og veje) Vi passer hinandens boslashrn mens vi skiftes til at lave aftensmad og arbejde med bygge-modningen studier og loslashnarbejde Vi bor i telte campingvogne og skurvog-ne I loslashbet af sommeren er vi alle hoslashje og arbejder som eacuten krop En total oploslashsning af

ldquoI loslashbet af sommeren er vi alle hoslashje og arbejder som eacuten krop

egoet og familien i faeligllesskabet I loslashbet af vinteren starter de foslashrste vold-somme diskussioner og floslashjdannelser Vi begynder at tro paring modsaeligtninger indenfor gruppen Det ser ud som om konflikterne handler om hvordan vi skal organisere faeligl-lesskabet og hvordan vores tilsyneladende forskellige oslashnsker kan passes sammen Vi udvikler intenst paring den organisatoriske infrastruktur oslashkonomiske- praktiske- og beslutningsmodeller afproslashves og udvikles De foslashlgende par aringr rettes vores fokus mod

det konkrete det loslashsningsorienterede og det praktiske Alt i mens vejen mod de faeligl-les droslashmme og idealer bliver mere og mere uklar Samtidig oplever vi hvordan der ud-vikles udbredt mistillid angst og frustration Hver vinter i aringrene herefter saelignker der sig en vedvarende moslashrkere stemning over landsbyen Det opleves som om vi alle garingr og venter paring hvilke uforudsigelige

sammenstoslashd og diskussioner der nu vil optraeligde Mens troen paring hinanden og os selv forsvinder Vi forsoslashger at laeliggge laringg paring foslashlelserne med regler som bdquoat man ikke maring raringbe til moslashder-neldquo eller bdquoat man ikke maring graeligdeldquo Fordi det er voldeligt eller manipulerende Vi taelignker i praktiske handlings og regelbaserede loslashs-ninger Vi leder hele tiden efter en loslashsning paring bdquoproblemetldquo ballademageren maring flytte vi maring lave regler og praksisser der kan for-hindre sammenstoslashd Men der er ingenting der hjaeliglper tvaeligrtimod I sensommeren 2009 befinder faeligllesskabet sig paring et historisk lavpunkt Dette paring trods af at vi har forsoslashgt os med alle mulige tiltag og haft hjaeliglp udefra af flere omgange Faeligllesskabet opleves psykotisk og ufor-udsigeligt Mistillid mudderkastning daeligmoniseringer angst bagtalelse eks-klusionsmekanismer frygt og ulykkelig-hed trives Faeligllesskabet er i alvorlig fare for at garing

midt over vi er i dyb krise Det er tydeligt for alle men hvad skal vi goslashre Skal vi goslashre det sammen At vi har brug for hjaeliglp er indlysende Vi har brug for et andet perspektiv men hvil-ket og hvordan

Naringr noslashden er stoslashrst er hjaeliglpen naeligrmest

Heldigvis er det saringdan at naringr det ser aller-mest sort ud er loslashsningen lige om hjoslashr-net En fra faeligllesskabet foreslaringr at dem

der har lyst laver en gruppe der arbejder med at goslashre landsbyen til et bedre sted at vaeligre gennem personlig udvikling Loslashsningen bliver at ca 13 af landsbyen garingr ind i et gruppeforloslashb hos et lokalt aeligg-tepar som har erfaringer med supervision og terapilignende praksis med primaeligrt grupper Vi investerer hver isaeligr penge og

tid i disse moslashder og i loslashbet af det naeligste 1frac12-2 aringr oplever vi hver og eacuten at vores liv aeligndrer sig AEligndringerne sker ved at vi arbejder aktivt med et saeligt af antagelser om verdens indretningDet bliver en spaeligndende rejse som ikke bare aeligndrer os hver isaeligr men ogsaring vores relationer til andre mennesker I gennem hele forloslashbet bliver vores vanetaelignkning udfordret og vendt paring hovedet Stemnin-gen i landsbyen bliver lettere

Men hvad er saring vores magiske arbejde Hvordan kan en lille gruppe aeligndre kon-fliktmoslashnstrene i et faeligllesskab og genska-be tillid og kaeligrlighed Vi moslashdes hver 3 uge i 3 timers gruppe-session Den begynder med runden rdquosidst og siden sidstrdquo - det tager det meste af aftenen Paring skift og i raeligkkefoslashlge tages si-

ldquoVi har brug for et andet perspektiv men hvilket og hvordan

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

7

tuationer op fra vores liv som har paringvirket os saeligrligt - des mere des bedre Metoden bestaringr i at lege med antagelser om aringrsagssammenhaeligng Antagelser der i perioder har udfordret os alle sammen idet de kan virke forkerte og svaeligre at acceptere I det foslashlgende forsoslashger vi at beskrive nogle af dem

Det du moslashder i verden er sider af dig selv

Grundlaeligggende handler supervisionen om at laeligre at du kan bruge verden og de andre mennesker til at blive opmaeligrksom paring antagelser om dig selv

Har du noget at udsaeligtte paring nogen - er der feks en eller flere fra faeligllesskabet som du har haft en konfrontation med saring proslashv at antage at det er fordi situationen viser dig noget grundlaeligggende om dig selv som du kan bruge og arbejde med Vi goslashr feks saringdan her naringr vi arbejder med antagelsen Du beskriver frit fra leveren ndash og overdriver maringske en lille smule - hvor-dan du har oplevet en foslashlelsesmaeligttet situation og hvad du synes om den anden part der feks kan have vaeligret baringde mani-pulerende lumsk og aggressiv

ldquoNaringr du moslashder en skiderik er det fordi du ser noget som du er bange

for at rumme selv

Gruppen ved jo godt at det ikke er den anden der tales om men at du reagerer paring sider af dig selv som du har det svaeligrt med Det er netop pga dine fordomme og anta-gelser om dig selv at du oplever at vaeligre i en konflikt Derfor skal du ogsaring opgive tanken om at der er nogen der vil dig det ondt Det er jo meget godt at vide i et faeligllesskab Det er feks befriende og lidt skraeligmmende at vide at der ikke findes skiderikker Naringr du moslashder en skiderik er det fordi du ser noget som du er bange for at rumme selv Hvis nogle siger at du er et rodehoved og

du bliver fornaeligrmet over det maring det vaeligre fordi du er bange for at det er rigtigt og fordi du har domme om rodehoveder Ved at blive opmaeligrksom paring denne overbevis-ning kan du aeligndre dit liv dine antagelser og domme Og saring havner du ikke i konflik-ter om rod

Andre kan ikke give dig en foslashlelse du ikke allerede har

Denne antagelse strider mod vores ind-laeligrte opfattelser Men vi antager at det er rigtigt og ser hvad der sker

I gruppen arbejder vi ikke med skyld som noget virkeligt og som noget man kan pla-cere hos andre Der er ikke skyld og der er ikke ofre Altsaring kan du ikke slippe af sted med at sige at det er de andres skyld Det gaeliglder feks saeligtninger som Du gjorde mig bange eller ked af det Den garingr ikke Nej det er saringdan her det haelignger sammen Du var bange eller ked af det og nu er du blevet opmaeligrksom paring det Eller maringske er det saringdan at du rent faktisk moslashder det fordi du er bange eller ked af det Det maring jo ogsaring betyde at du ikke kan skade andre og andre ikke kan skade dig Naringr du har arbejdet lidt med denne antagelse be-gynder det at aeligndre din verdensopfattelse og dine handlemuligheder

Vi foslashler grundlaeligggende det samme

Vi arbejder med at antage at vi oplever de samme foslashlelser samtidig Hvis du er trist saring er jeg det ogsaring Hvis du oplever en saeligrlig stemning paring et faeligllesmoslashde saring oplever andre det ogsaring Det maring ogsaring betyde at hvis du kan rumme og arbejde med denne foslashlelse saring kan hele gruppens stemning flytte sig Her er det saeligrligt tydeligt at det vi arbejder med ikke guides af de samme regler som vi normalt tillaeliggger den fysiske verden Legen garingr ud paring at antage at saringdan er det og se hvad der sker og hvor det foslashrer dig hen

Annonce

Anette er ingenioslashr arbejder paring Svendborg

kommune i teknisk afdeling Hun har to boslashrn

og har bygget hus

Sofie arbejder som jordemoder i Svend

borg er gift med Tor og sammen har de 5 boslashrn

og bor i et selvbygget halmhus

Tor er lektor og underviser paring Svend

borg Gymnasium i psykologi

og geografi

I Den Selvforsynende Landsby er vi pt 25

voksne andelshavere og naeligsten 40 boslashrn Vi

bygger paring 19 ud af 25 byggegrunde

Vi har faeliglles madoslashkonomi dvs aftensmads-

ordning indkoslashb og produktion af mad

Rens dit spildevand med et beplantet filter- en god investering til gavn for miljoslashet

for et renere miljoslash

Du sparer baringde kloaktilslutning og spildevandsafgiftog du kan tjene din investering tilbage paring 3 aringr

wwwkilianwatercom | tlf 7575 7901

Det var lidt om de antagelser vi har leget med En metode som jeg ogsaring lige vil naeligvne inden artiklen afsluttes er identificering

Identificering

Frem for at taelignke forskelligheder og di-stancere dig fra andre kan du forsoslashge at identificere den foslashlelse du moslashder hos den anden ved at maeligrke efter hvor i dit liv ndash lige nu - du har det paring samme maringde Et staeligrkt redskab til at maeligrke at vi er ens Kan anvendes baringde i foslashlelsesmaeligssigt maeligttede situationer og som en vej til at goslashre alle andre moslashder betydningsfulde og spaeligndende

Hvad har vi saring fundet ud af

Vi har fundet ud af at konflikten ikke har noget med nogen eller noget at goslashre Loslashs-ningen for os er at se paring konflikten som vores egen Det centrale er ikke at loslashse kon-flikten konkret ude i verden Det centrale er et sposlashrgsmaringl om at finde det der er i den til dig tage det hjem til dig selv og bruge det i dit liv

Konflikter du moslashder giver dig indsigt i hvilke domme du har om dig selv Og saring er resten jo op til dig Staeligrke konflikter er udtryk for at der er meget staeligrke domme og antagelser paring spil Selvfoslashlgelig rager vi stadig uklar med hin-anden Vi har stadig konflikter i faeligllesska-bet Det nye er at vi ser paring dem paring en ny maringde og at vi hurtigt kan rejse os op naringr vi vaeliglter Naringr der opstaringr uenigheder og konflikter ved vi at de kan bruges som afsaeligt for udvikling i stedet for som tidligere at virke som brem-seklods paring udvikling Vi antager at vi alle er bange for ikke at slaring til og er bange for ikke at goslashre det godt nok Resultatet er et faeligllesskab med en tilgiven-de og overbaeligrende omgangstone og vi kan haringndtere og saeligtte pris paring naringr mere voldsom-me stemninger og foslashlelser bliver tydelige

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

9

Af klima- energi- og bygningsminister Martin Lidegaard

H ver gang der kommer nyt fra klimaforskerne er det desvaeligr-re daringrligt nyt Inden for det seneste aringr har flere rapporter

peget paring at kloden i oslashjeblikket har kurs mod en temperaturstigning paring 3-4 grader i dette aringrhundrede Vi risikerer at staring overfor klima-aeligndringer der er mere dramatiske end dem kloden har vaeligret udsat for i de millioner af aringr som klimaforskerne kan se tilbage Der er naeligppe tvivl om at klimaforandrin-gerne er en af de stoslashrste udfordringer menneskeheden staringr over for Og der er som altid mange maringder at moslashde den slags udfordringer Nogen lukker oslashjne og oslashrer og lader som om klimaforandringerne ikke eksisterer Nogen bliver handlingslammet fordi udfordringen virker uoverskuelig Andre tager udfordringen op og ser mu-lighederne i stedet for problemerne Det er den sidste gruppe der er den mest interessante Og det er den gruppe I er en del af som medlemmer i Landsforeningen af OslashkosamfundHeldigvis er det stadig muligt at begraelign-se klimaforandringerne inden de loslashber loslashbsk Det er noget af det vi forhandler om under de internationale klimafor-handlinger Danmark har ogsaring lavet af-taler med en stribe lande der er i hastig oslashkonomisk vaeligkst ndash for eksempel Kina Vietnam og Sydafrika Vi hjaeliglper dem med at indfase vedvaren-

de energi i energisystemet og reducere energiforbrugetDer er ogsaring mulighed for at paringvirke udvik-lingen med det gode eksempel Det goslashr vi i Danmark med energiaftalen fra sidste aringr og vi er paring vej med en klimaplan der vil tage fat paring udfordringerne inden for trans-port- bygnings- og landbrugssektoren Det er ikke let men regeringens maringl staringr fast CO2-udledningen skal vaeligre 40 procent lavere i 2020 end den var i 1990 Vi har nogle politiske maringl som vi har sat os for at naring Men intet kan lade sig goslashre hvis ikke befolkningen er med Det er min faste overbevisning at store forandringer aldrig kan ske ved tvang Folk skal kunne se at der venter et bedre liv for dem og deres boslashrn hvis de kaster sig ud i forandringerneJeg er sikker paring at det ogsaring er det der dri-ver medlemmerne af Landsforeningen af Oslashkosamfund Det er troen paring at livet bliver bedre hvis man lever i et taeligt faeligllesskab med andre og taelignker over hvordan man udnytter ressourcerne Ingen aner hvordan verden ser ud om 50 aringr Hvordan har man indrettet sine boliger til den tid Hvor langt er man kommet bygge-teknisk Og hvilket braeligndstof koslashrer bilerne paring Derfor er det vigtigt at vi eksperimen-terer og er aringbne for nye muligheder Ved at indrette jer i oslashkosamfund faringr I nogle erfaringer som kan blive vaeligrdifulde for andre

Som klimaminister faringr man serveret mange nedtrykkende nyheder Men man moslashder ogsaring folk med entusiasme og garingparingmod ndash folk der forstaringr at holde hovedet koldt selvom klimaet faringr kloden til at koge Held og lykke med de udfordringer som I moslashder paring vejen

Hold hovedet koldt mens kloden koger

Af Lars Steen selvbygger selvstaeligndig toslashmrer og selvbygger-konsulent

I dag er alt hvad vi maringtte have brug for praeligfabrikeret og udbudt i velfaeligrdssamfundets overfloslashdig-hedshorn Fra mad til huse Vi er pri-

veligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund Det er bare som om der mangler noget Dette enorme udbud af ting har skabt et vacuum af rastloslashshed og laeligngsel efter en stoslashrre mening end at producere og konsumere forbrugsgoderDer er en laeligngsel i tiden efter enkelhed og at vaeligre selvhjulpen at kunne goslashre noget selv at kunne goslashre det noslashdvendige for familien En laeligngsel efter kropslighed og haringndens kunnen Vi vil selv bage lave mad lave haringndarbejde og haringndvaeligrk og bygge familiens hus mvLaeligngslen bevidnes af tv-udsendelser som rdquoBonderoslashvenrdquo af byggemarkedernes udbud til goslashr-det-selv-folket af goslashr-det-selv-ma-gasiner og ikke mindst YouTubes se-hvor-dan-du-goslashr-hvad-som-helst-selv-videoer Imidlertid vidner det ogsaring om at godt nok kunne vi taelignke os at goslashre-det-selv men at vi ikke laeligngere helt ved hvordan Vi skal in-strueres Vi er fremmedgjorte

Industrialiseringen intellektualiseringen og velfaeligrdssamfundet har gjort os frem-mede overfor vores kropslighed og det at kunne skabe noget med vore haelignder Vi taelignker umiddelbart at det kan vi da sag-tens men vi maring ofte erkende at vi kommer

til kort i udfoslashrelsen Vi har mistet haringndens evne til at kunne hvad vi vil Til gengaeligld er vi blevet saring frygteligt kloge Vi ved alt men kan saring lidtDet foslashr-industrielle menneske var noslashdt til at kunne goslashre alt med sine haelignder Alt var haringndens vaeligrk intet var praeligfabrikeret Og saringdan har mennesket levet i aringrtusinder siden tidernes morgen ndash bortset altsaring fra os det moderne menneskeOg her staringr vi saring og laelignges

Just do it

Der stod jeg i 1999 og laeligngtes ogsaring Jeg havde vaeligret laeligrer i 15 aringr og var faeligrdig med det ndash helt faeligrdig For meget hoved for

Fra selvbygger til selvstaeligndig

Som interesseret i oslashkosamfund staringr du sikkert paring et tidspunkt overfor sposlashrgsmaringlet om at flytte ind i eller selv vaeligre med til at starte et oslashkosamfund op Med det sposlashrgsmaringl foslashlger sposlashrgsmaringlet om hvordan dit hus skal

vaeligre og hvordan du skal faring det bygget Skal du springe ud som selvbygger eller betale dig fra det Nedenstaringende er mine erfaringer og tanker i den forbindelse

ldquoVi er priveligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund

lidt krop En ny-sammenbragt familie paring 5 der ventede en lille ny havde behov for et hjem der var stort nok Der var ingen penge til at koslashbe et hus for Kunne vi goslashre det selv Bygge vores eget husJeg og familien saring den sommer Steen Moslashl-

lers lille film om Daimis lysthus der blev bygget som et lille selvbaeligrende halmhus og blev begejstrede Som det mest selvfoslashl-gelige kastede jeg mig overmodigt og be-gejstret ud i projekt byg-selv-et-halmhus Tegnede maringlte op lavede lister regnede og regnede laeligste halmhus-manualer talte med banker kommuner forsikringsselska-ber og noslashdvendige haringndvaeligrkere Efter 6 maringneders forarbejde havde vi fundet et godt sted og en billig byggegrund faringet bankens og kommunens accept og lavet aftaler med autoriserede el- og vvs-folk Byggeriet kunne garing i gangI loslashbet af de naeligste 9 maringneder brugte jeg 15 aringrs-vaeligrk og huset paring 165 m2 stod faeligrdigt

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Lars Steen 54 aringr selvlaeligrt toslashmrer og byggeleder bosiddende i Koslashbenhavn De

seneste 12-13 aringr har jeg arbejdet med planlaeliggning og udfoslashrelse af byggeri i

alle dets aspekter

2012-nu

Selvstaeligndig siden sommeren 2012 med enkeltmans-firmaet SelvGjort som

yder raringdgivning og hjaeliglp til selvbyggere og goslashr-det-selvrsquoere samt alminde-

ligt toslashmrerarbejde

2009-2012

Byggeleder og toslashmrer hos oslashko-byggefirmaet mm Egen Vinding amp Datter i

Ringsted i 3frac12 aringr

2004-2009

Initiativtager og medejer af oslashko-bygge- og arkitektvirksomheden HerthaHuse

ApS ved Aringrhus i 4frac12 aringr sammen med 4 andre bla arkitekt Leif Hansen Murer

toslashmrer og byggeleder

2003-2004

Projektkoordinator i 1frac12 aringr for Landsbyfonden i Hertha Levefaeligllesskab i for-

bindelse med opfoslashrelsen af 3 beskyttede vaeligrksteder drivhus- og lager bageri

mcafeacute samt garingrdmejeri

1999-2002

Bygget 2 halmhuse som selvbygger gennem 2frac12 aringr Planlaeliggning styring

toslashmrer- og murerarbejder

Kontakt

SelvGjort vLars Steen mobil 50 94 03 89

mail selvgjortlsgmailcom web wwwfacebookdkselvgjort

11

nok til at vi kunne flytte ind efter et par maringneder skete saring det utaelignkelige huset braeligndte (det er saring en helt anden historie men for en ordens skyld saring havde branden intet at goslashre med at det var et halmhus og retfaeligrdigvis skal det ogsaring naeligvnes at min far hjalp mig i 6-7 uger ligesom min davaeligrende kaeligreste og vores 3 sammenbragte teenage-unger ogsaring gav en haringnd med i ny og naelig)Midt i den tragiske brand blev jeg un-derligt nok ogsaring bare saring lettet Og det gik op for mig at lettelsen skyldtes at jeg jo ganske udmaeligrket var klar over alle de fejl og mangler og springen-over-gaeligrdet-loslashs-ninger jeg en totalt uerfaren selvbygger havde bygget ind i huset Fejl mangler og svagheder jeg skulle traeligkkes med i mange aringr fremover Lettelsen skyldtes ogsaring - og ikke mindst - at det enorme ansvar det er selv at planlaeliggge styre og gennemfoslashre at bygge et helt hus til familien for hundred-tusindvis af kroner med eacutet slag blev taget af mine skuldre Jeg kunne i den grad have brugt en mak-ker og raringdgiver og hjaeliglper i hele den lange proces det var at tegne planlaeliggge bud-gettere styre og udfoslashre saring komplekst og

langstrakt et projekt som et husbyggeriMen om ikke andet havde jeg fundet mine haelignder igen og gjort mig uvurderlige er-faringer Jeg besluttede at fortsaeligtte med at planlaeliggge og bygge huse Efter at have

vaeligret med til at bygge endnu et nyt hus til familien tog jeg initiativ til at starte arkitekt- og byggefirmaet HerthaHuse ApS sammen med 4 andre I de forgangne 12-13 aringr har jeg - i bla HerthaHuse og Egen Vinding amp Datter - staringet for eller deltaget i at opfoslashre mindst 15 nye traelighuse halmhuse og fuldmurede huse samt masser af smaring og store renoveringer ombygninger og tilbygninger af aeligldre huse

Selvbygger-blues

Hvad der slaringr mig naringr jeg har samarbejdet med selvbyggere er den enorme entusias-me og det store garing-paring-mod de udviser Laeligngslen efter at kunne goslashre det selv er en maeliggtig drivkraft - som den var det da jeg kastede mig ud paring dybt vand i mit foslashrste selvbygger-projekt i 1999

Imidlertid har jeg ogsaring set og maringttet rette op paring og faeligrdiggoslashre kuldsejlede selvbyg-ger-projekter Lige saring stor som entusias-men er lige saring stor er udfordringen i et selvbygger-projekt og det er desvaeligrre ikke

sjaeligldent at entusiasmen braelignder ud og selvbyggere garingr ned og familier garingr i oploslashs-ning fordi Hvad man saring i aringnden ikke kunne foslashlges op af haringndenEt selvbyggerprojekt - uanset stoslashrrelse - be-hoslashver ikke at ende som en ensom og tyn-gende affaeligre men kan blive en oplevelse for livet hvor hele familien og eacuten selv vokser med opgaven at faring bygget droslashmmehuset men det kraeligver overblik og overskud Et overblik og et overskud en god raringdgiver og makker paring afgoslashrende vis kan hjaeliglpe med af faring bygget op

ldquoMidt i den tragiske brand blev jeg underligt nok ogsaring bare saring lettetrdquo

Tvaeligrgaringende beskaeligftigelsesindsats

Formaringlet med omstillingsagent-kurset er at give ledige medborgere et groslashnt kompetenceloslashft der goslashr

at de har tilgang til viden og metoder om omstilling der skal goslashre dem attraktive paring arbejdsmarkedet

Beskaeligftigelsesindsatsen bygger paring foslashlgende metode

bull Bruge eksisterende beskaeligftigelses-midler paring nye maringder

De eksisterende midler i beskaeligftigelsessektoren kan bruges paring maringder der giver ledige et groslashnt

kompetenceloslashft bidrager til baeligredygtig omstilling i den offentlige private og civile sfaeligre og

samtidig understoslashtter skabelsen af groslashnne jobs i det lokalomraringde hvori uddannelsesindsatsen virker

Kodeordene er aktionslaeligring og gensidighed

bull Uddannelse for baeligredygtig udvikling

Dette felt er underudviklet i Danmark Klima amp Beskaeligftigelse baserer sit uddannelsessyn paring

oslashkosamfunds og ildsjaeligles levende erfaringer og paring Ecovillage

Ledige kommer paring kursus i omstilling

Af Ditlev Nissen Klima amp Beskaeligftigelse

F olk med roslashdder i oslashkosamfunds-bevaeliggelsen laver nyskabende og praksisnaeligrt Omstillingsagent-kur-sus for ledige Kurserne er inspire-

rede af Ecovillage Design EducationI slutningen af maj loslashber det foslashrste kursus af stablen i Lejre Oslashkologiske Kommune Kurset er praksisnaeligrt med besoslashg i kommunale in-stitutioner virksomheder og i lokalsamfund der er i gang med konkrete omstillingspro-jekter Det kunne vaeligre et besoslashg med under-visning i et oslashkosamfund Eller hos en bonde der deltager i det gryende producentsamar-bejde ogsaring kaldet matrix-landbrug Her skal nye samarbejdsrelationer mellem landmaelignd og lokalsamfund vaeligre med til at saeligtte skub i den oslashkologiske foslashdevare-produktion Saringdanne omstillingsprocesser er meget laeligrerige Her faringr de ledige ind-sigt i de udfordringer og vanskeligheder man staringr over for i arbejdet med at skabe groslashn omstilling

Omstillingsbutikken

Paring kurset skal kursisterne lave et omstillings-design knyttet til projekter i Omstillingsbu-tikken Her kan virksomheder institutioner og lokalsamfund byde ind med projekter I grupper undersoslashger kursisterne hvordan projektet kan omstille til en mere baeligredyg-tig produktion organisation eller drift Det kunne vaeligre en toslashmrermester der vil omstille fra konventionelt til baeligredygtigt byggeri Eller et boligomraringde der oslashnsker biologisk spildevandsrensning i feks en rodzone eller et pilefordampningsanlaeligg frem for en konventionelle loslashsning hvor spildevandet transporteres til et fjernt rensningsanlaeligg Saringdanne projekter kan i nogle tilfaeliglde foslashre til et match mellem en virksomhed og en

ledig saringledes at den ledige faringr et regulaeligrt job med fokus paring groslashn omstilling Hallingelille Oslashkolandsby har projektet Baelig-redygtig Foslashdevareforsyning i Omstillingsbu-tikken Oslashnsket er at faring omstillingsagenterne til at komme med et bud paring hvordan oslashko-landsbyen kan komme op mod 80 lokal forsyning af det samlede foslashdevareforbrug Dette kraeligver selvsagt ogsaring en omlaeliggning af kost og madlavningsvaner som baserer sig paring de lokale varer der er tilgaeligngelige i loslashbet af aringret og udnyttelse af muligheden for for-arbejdning af foslashdevarer paring mikro-anlaeligg

Lejre Oslashkologiske Kommune

Laeligringsrummet er flyttet fra Ecovillage De-sign Educations lev amp laeligr i et oslashkosamfund til omstillingsinitiativer i groslashnne virksom-heder aktive lokalsamfund og kommuna-le institutioner Derfor er det naturligt at laeliggge Omstillingsagent-kurset i Lejre der er i gang med en gennemgribende indsats for at indfoslashre oslashkologi ud i alle kroge Maringlet

er at goslashre Lejre til en attraktiv kommune at bo i at producere sunde foslashdevarer og at beskytte natur klima og drikkevand Kommunens klima- og baeligredygtigheds-koordinator Tina Unger siger om kurset rdquoDet er spaeligndende at kommunens fokus paring groslashn omstilling er med til at skabe nye muligheder for udvikling inden for baringde erhverv kommunens institutioner og ci-vilsamfund Jeg haringber at kurset kan styr-ke deltagernes muligheder for at komme i job Omstillingsagent-kurset er frisk in-spiration udefrardquo

Beskaeligftigelsesmidler med groslashnt sigte

Formaringlet med kurset er at give de ledige et groslashnt kompetenceloslashft styrke konkrete omstillings-initiativer og medvirke til groslashn jobskabelse Grundtanken er at den vente-tid som ledigheden udgoslashr skal ses som en ressource der kan skubbe paring den groslashnne omstilling i Danmark Med et groslashnt sigte faringr samfundet det tredobbelt ud af pengene i

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Hvad laeligrer en omstillingsagentGroslashnt Kompetenceloslashft

bull Helhedsorienteret syn paring baeligredygtighed med udgangspunkt i baeligredygtighedshjulet

bull Viden om omstilling paring tre niveauer Det personlige plan de naeligre faeligllesskaber og verden omkring os

- det vaeligre sig den forbeholdne nabo eller virksomhed genbrugsstationen kommunen og samfundet

lokalt saringvel som globalt

bull I omstillingsdesigns projekterne bruger de deres egen og hinandens faglige viden i nye groslashnne

sammenhaelignge

Personlig udvikling og social kompetence

bull I undervisningsforloslashb der bestaringr af procesmetoder rsquoomstillingsoslashvelserrsquo og samarbejdsopgaver

traelignes kursisternes sociale kompetencer Personlig udvikling indgaringr som en naturlig del naringr man

arbejder med omstilling til baeligredygtighed

Personligt netvaeligrk til groslashn jobsoslashgning

bull Praksisnaeligr laeligring og omstillingsdesigns giver kursisterne et personligt netvaeligrk i miljoslasher der arbejder

med omstilling

bull Omstillingsdesigns kan foslashre til jobmulighed

13

beskaeligftigelsessektoren 1) De ledige bruger rdquoventetidenrdquo med noget

meningsfuldt til gavn for en af samfun-dets vigtigste politiske dagsorden

2) De ledige tilegner sig viden og kompe-tencer om omstilling og inspireres til at omstille paring det personlige plan

3) Lokale omstillingsinitiativer styrkes ved at praktikere og ildsjaeligle underviser de ledige Desuden afdaeligkkes muligheder-ne for lokal groslashn jobskabelse

Klima amp Beskaeligftigelse

Initiativet til omstillingsagent-kurset kom-mer fra foreningen Klima amp Beskaeligftigelse der med tiden skal omdannes til en social-oslashkonomisk virksomhed der laver kurser uddannelser og projekter for ledige med henblik paring at skabe baeligredygtig omstilling og fremme groslashn beskaeligftigelse LOslashSrsquos formand Ditlev Nissen Sasja Iza Christensen og Bjoslashrn Uldall Hallingelille Mette Petersen Fri og Fro og Thorleif Jep-pesen Foreningen For Social Innovation staringr bag Klima amp Beskaeligftigelse Omstil-lingsagent-kurset udbydes i samarbejde med University College Syddanmark

Er du ledig i efteraringret

Paring wwwomstillingsagentdk kan man laeligse mere om kurset og se de aktuelle projekter i omstillingsbutikken Her kan man ogsaring se hvordan man tilmelder sig og hvilke typer ledige der kan faring kurset betalt af deres jobcenter Efteraringrets kurser ligger fra bull 26 august til 11 oktoberbull 28 oktober til 6 december

Vestjyllands Hoslashjskole

bull Hoslashjskolen har aringrligt 100 unge elever fortrinsvis mellem 18 og 25 aringr og 1400 voksne kursister paring korte kurser hen over sommeren

bull Vestjyllands Hoslashjskole er Danmarks mest oslashkologiske og baeligredygtige hoslashjskole Skolen er selvforsynende med vedvarende energi fra vindmoslashlle jordvarme og solvarme

bull Skolen har 8 hovedfag Dans teater musik sanger forfatter kokkeri kunst og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter

bull Skolens beliggenhed i naturen ndash 5 kilometer fra Ringkoslashbing udsigt over Ringkoslashbing Fjord og 15 km fra Vesterhavet ndash giver gode muligheder for friluftsaktiviteter i undervisnings- og fritidsoslashjemed

bull Vores vaeligrdigrundlag Vestjyllands Hoslashjskole vil fremme den almen dannen-de oplysning paring folkelig dansk grund Maringlet er at give eleverne livsmod og lyst til at udfordre og forme nutidens og fremtidens samfund Vestjyllands Hoslashjskole er et sted for det skabende menneske et sted for udtryk og ind-tryk samt for undren og eftertanke Et sted hvor glaeligden ved at opdage og taelignke over livets mangfoldighed saringvel i det moderne som i vores historiske arv er i centrum

bull Skolen blev indviet 1 maj 1969 i de gamle bygninger fra landsbyskolen

Af Anette Kirk Jepsen

V i er Danmarks oslashkologiske hoslashjskole Paring hoslashjskolen er oslashkologi og baeligredygtighed en naturlig del af hverda-

gen Vi snakker ikke bare om oslashkologi men vi saeligtter projekter i gang til inspiration for os selv og andreDagligdagen er fyldt med faglighed og kre-ativitet Den baeligredygtige bevidsthed er en del af dagligdagen I smaring doser bliver alle elever bevidste om miljoslashet og vores paringvirk-ning paring det Oslashnsker man at vide mere kan man vaeliglge faget Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter rdquoVi oplever at interessen for groslashn dannelse er stigende Mange af vores elever vaeliglger os pga vores groslashnne profil uden at vaeliglge faget ndash de vil ogsaring gerne tage stilling I loslashbet af deres tid her bliver de saring optaget af tanken at de beder om flere faeliglles ar-

rangementer ndash mere viden Bla holder vi i april en rdquogroslashn klimaugerdquo efter oslashnske fra elevernerdquo siger forstander Else MathiassenDer er laeligkker oslashkologisk mad paring bordet hver dag bygningerne i Forundringens Have giver bolden op til en snak om mere klimavenlige byggematerialer og vindmoslashl-len suger energi ud af luften og leverer mere stroslashm end vi brugerVores vind- jordvarme- og solfangeranlaeligg (i daglig tale Anne-Sofie) soslashrger for varmt badevand og at der er lunt i alle kroge saring alle kan laeligse boslashger og tage bad efter danse-timen med god CO2-neutral samvittighedAlle vores rengoslashringsmidler er svanemaeligr-kede saring renlighed og hensyn til miljoslashet garingr haringnd i haringndI Forundringens Have er det dejligt at garing paring opdagelse og der er ny inspiration til

oslashkologiske dyrkningsmetoder Eleverne paring Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter hjaeliglper i haven bygger nyt og henter nye indtryk udefra Vi deltager i flere internationale projekter og nordiske projekter netop for at sprede vores vision og blive endnu bedreI 2008 fik vi Thise Mejeris miljoslashpris bdquoRav-Aage prisenldquo for vores baeligredygtige be-vidsthed I 2009 har vi som den foslashrste hoslashjskole i Danmark faringet Det groslashnne flag for vores indsats Flaget som skal tildeles hvert aringr har siden vejret i den vestjyske vind Vores oslashkologiske koslashkken fik i 2012 soslashlvmaeligrket for at servere mellem 60-90 oslashkologisk madVestjyllands Hoslashjskole er et godt eksempel paring at selvom landskabet er fladt kan man godt taelignke hoslashjt

Danmarks oslashkologiske hoslashjskoleIdeacuteen med hoslashjskolen var at give livsoplysning folkelig oplysning og demokratisk dannelse Vi har valgt at dette skal goslashres

indenfor det almene og vores 8 hovedfag Dans musik sang teater kunst forfatter kokkeri og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter Derudover har vi taget en holdning

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

15

I 2004 kunne oslashnsket realiseres Vores jord blev omlagt til oslashkologi og anlaeligg-gelsen af Forundringens Have som en oslashkologisk forsoslashgs- og forevisnings-

have kunne paringbegyndes Forundringens Have er siden starten vokset efter knopskyd-nings-metoden og har i dag en udstraeligkning paring 4 hektar Nye ideer er opstaringet og haven rummer i dag baringde groslashntsager krydder-urter spiselige blomster baeligr og frugt dyr samt noget for boslashrn og voksne Vores forbillede er den uberoslashrte natur Forundringens Have er ganske vidst ikke uberoslashrt natur men selvom vore groslashntsa-ger er foraeligdlede kulturplanter saring er deres grundlaeligggende krav de samme som deres vilde slaeliggtninges De trives bedst naringr man efterligner naturen saring meget som muligtSiden havens start har vi lavet forsoslashg ndash hvil-ken traeligsorter holder bedst Er udbyttet bedre hvis vi saringr efter Maria Thuns saringtids-principper ndash altsaring efter gunstige og mindre gunstige tidspunkter i forhold til solens maringnens og planeternes stillingDen selvforsynende urtehave er et godt eksempel paring at der paring vestjysk sandjord kan dyrkes gode sunde groslashntsager baeligr og frugter naringr vi behandler vores jord med omhu Med bunddaeligkke et godt saeligdskifte og spaeligndende blandingskultur af spiselige vilde planter og kulturplanter

opbygger vi et godt humuslag Endvide-re behandler vi jorden med biodynamiske praeligparater Vi tror at vores kaeligrlige pleje af jorden er en vaeligsentlig aringrsag til at vi ikke har problemer med plantesygdomme og angreb af skadedyrSom en foslashlge af de mange nysgerrige sposlashrgsmaringl omkring forsoslashgene med Maria Thuns saringtidsprincipper har vi anlagt den astronomiske have og her vokser de vilde blomster - et sandt paradis for nyttige fugle og insekter Andelsfrugthaven er et resultat af et euro-paeligisk samarbejde omkring bevarelse og pleje af de gamle frugttraeliger Som i enhver andelsforening kan du her koslashbe en anpart i frugthaven hjaeliglpe med at passe og pleje den og hoslashste frugt til eget brug Der er i dag 50 andelshavere Med havens popularitet har vi faringet et stigende behov for at give besoslashgende opholdsmuligheder i haven I naturligt byggeri har vi oprettet et udekoslashkken na-turcamping med shelters og multtoilet og en naturlegeplads Hoslashjskolens elever har sammen med frivillige udviklet og bygget Vores mange arrangementer i haven har faringet endnu bedre forhold Motions- og oplevelsesstien danselabyrin-ten Trojaborgen og vores amfiteater giver masser af muligheder for vores arrange-

menter som baringde holdes af hoslashjskolens elever og de mange frivilligeHaven har til daglig en leder Birtha Toft som har vaeligret ildsjaeliglen siden starten og hun har ca 20 frivillige til at hjaeliglpe med at holde og udvikle haven I sommerhalvaringret moslashdes de fast en gang om ugen arbejder snakker og udveksler ideer Uden disse mange haelignder var det ikke muligt at koslashre den 4 ha store Forundringens Have

Arrangementer

Forundringens Have er et moslashdested for folkeoplysning og debat om oslashkologisk jordbrug sundhed og miljoslash Hen over sommeren afholdes der arrangementer og kurser i Forundringens Have Der er mange besoslashgende til Sct Hans i haven hvor haven indtages af fortaeligllehekse oslashkologisk Hoslashst-marked og saeligrlig populaeligrt er det at delta-ge i madlavning i haven Haven og oslashkoshoppen er altid aringben - saring kig ind og eller besoslashg haven ved rundvisnin-ger og arrangementerLaeligs mere paring wwwforundringenshavedk

Paring Vestjyllands Hoslashjskole har oslashnsket om at vise vejen fra jord til bord via vores oslashkologiske koslashkken altid vaeligret stort

Forundringens Have

Annonce

Droslashmmer du om

bofaeligllesskab Saring flyt til Odsherred

I Odsherred er der flere byggegrunde til salg der er udlagt til baeligredygtige bofaeligllesskaber

Saring garingr du med en droslashm om at bo i eller etablere et bofaeligllesskab og synes du det vil vaeligre fint med kommunens haringndholdte service saring kig ind paring wwwodsherreddkbo eller ring til bofaeligllesskabs-kontoret paring 59 66 68 29

Vi hjaeliglper dig gennem hele processen

Lille EDE Oslashkonomikursus paring Friland januar 2013

I LOslashSrsquo projekt med et weekendkursus i hver af Gaia-cirklens 4 kvadranter (social verdenssyn oslashkonomi og oslashko-logi) var det naeligrliggende at vaeliglge

Friland som vaeligrt for et kursus i ny oslashkonomi paring grund af Frilands saeligrlige maringlsaeligtning og politik om gaeligldfrihed Ny oslashkonomi hand-ler ikke saring meget om at faring balance paring sin bankkonto som om hele det rdquovelkendterdquo oslashkonomiske systems funktion og isaeligr dys-funktion og om hvordan vi kan bidrage til udvikling ogsaring paring dette omraringde

Det lille hold af frilaeligndere (Inger Joslashrgen og jeg) som paringtog os opgaven for et aringrs tid siden fik hurtigt Henrik Friis (httpwwwindendk) Steen Moslashller og Ross Jack-son (httpwwwoccupyworldstreetorgabout-ross-jackson) med paring holdet og saring kunne det ikke garing galt Jeg har selv haft en modvilje mod pengesager men tog ud-fordringen op og traeligngte ind i pengenes underverden Det skete bla paring et online kursus (httpwwwgaiaeducationnetindexphpensustainability-onlinehtml) og i Sieben LindenTyskland hos John Croft (Dragon Dreaming)

Forventningerne og spaeligndingen var store da kursisterne begyndte at komme til Fri-land Der havde vaeligret mange henvendelser saring vi havde strakt antallet af deltagere over de 20 som lokalerne var egnet til Vi havde sat adskillige paring en venteliste som pga galopperende influenza blev baringde haringbefuld og aktiv Jeg var selv temmelig medtaget under kurset men stemningen var saring god og staeligrk at den boslashjede influenzaen til side i de tidsrum jeg skulle vaeligre paring og saring maringtte jeg bare under daeligk ind imellem

Emner paring kurset Foslashrst fik vi ugeloslashn og lege-de at vi koslashbte og solgte paring det frie marked

Vi saring hvordan markedet skaber ulighed og hvordan penge draelignes ud af lokalomraringdet Siden Introduktionrepetition af sammen-haeligngen i Gaia-baeligredygtighedscirklen Der er ti gange saring meget gaeligld som penge i verden saring hvad er egentlig mekanikken mellem penge gaeligld renter og frihed Ross Jackson fortalte om sin frigoslashrelsesstra-tegi for den internationale oslashkonomi Steen Moslashller fortalte om Frilands oslashkonomiske baggrund og viste rundt og Henrik Friis fortalte om handelsteori og lokaloslashkonomi Et panel af 4 frilaeligndere fortalte og besva-

rede sposlashrgsmaringl og der var saringkaldte rdquoOpen Spacesrdquo hvor deltagerne kunne fremlaeliggge egne ideer og erfaringer og droslashfte dem

Indkvarteringen var organiseret hos pri-vate paring og naeligr Friland og maden var lagt i haelignderne paring Rikke og Morten Storm Overgaringrd fra Friland (som har et projekt undervejs med en frilandsrestaurant) Der var vel for faring pauser og lege men maden var aldeles fremragende

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Redaktionen

Carsten Oslashrting Andersen Linda Kristiansen SekretariatetLayout og DTP Mark S AndersenForsidefoto Vestjyllands HoslashjskoleTrykt paring FSC certificeret papir af KLSTrykt hos KLS Grafisk Hus ASIndlaeligg arkiveret som tekst- eller word-filsendes til redaktoslashren (Husk billeder)sekretariatetokosamfunddkTlf 3114 3377Hjemmeside wwwokosamfunddkLOslashS er stoslashttet af KulturministerietsTips og Lottomidler samt af Gaia Trust

Formand

Ditlev NissenTlf 3048 4941E-mail ditlevokosamfunddk

Giro 596-6752Bank 8401-1007584ISSN 1395-1270

Annoncer i bladet

Rubrik 200 kr (ingen billeder)16 side 340 kr13 side 600 kr 12 side 800 kr23 side 1000 kr11 side 1600 krBagside 1400 krAlle priser er vejledende og ekskl momsSe krav til materiale mm paring wwwokosam-funddkannoncer og husk at du ogsaring kan annoncere paring hjemmesiden

Medlemskab pr aringr i 2013

Enkeltperson 250 kr Enkeltpersoner bosat i faeligllesskaber 125 kr Faeligllesskaber og organisationer Op til 20 deltagere 610 kr Mellem 20 og 50 deltagere 970 kr Over 50 deltagere 1460 kr Virksomheder i faeligllesskaber 310 kr Virksomheder 610 krAbonnement paring bladet 125 krMedlemsskab loslashber til det opsiges

Oslashkosamfund i Danmark

Er medlemsblad for medlemmerne i Landsforeningen for OslashkoSamfund der er en forening for sociale oslashkologiske og aringndelige faeligllesskaber i byer og paring land samt alle der arbejder for en baeligredygtig udvikling Oslashkosamfunddk udkommer normalt 4 gange aringrligt Nogle gange udgives et temanummer et dobbeltnummer der goslashr det ud for 2 blade

Indholdet i de enkelte artikler udtrykker ikke noslashdvendigvis foreningens holdning

Foreningen er stiftet 7 marts 1993 og blandt medlemmerne er foslashlgende

Oslashkosamfund og faeligllesskaber

A70 Toustrup Mark SporupAndelsforeningen Baungaringrden VejleAndelssamfundet i Hjortshoslashj HjortshoslashjAndelsforeningen Kirkebakken 80 BederAndelsforeningen Moslashllegaringrden SilkeborgChristiania KoslashbenhavnDen Selvforsynende Landsby SydfynDet ny samfund ThyDuemosegaringrd BirkeroslashdFarum Fri amp Fro OdsherredFriland Feldballe v RoslashndeFjordvang Snedsted i Thy Hallingelille Valsoslashmagle

Hertha Levefaeligllesskab HerskindHesbjerg BlommenslystMakvaumlrket Regstrup Munksoslashgaringrd RoskildeSvanholm SkibbyTornsbjerggaringrd HundslundTigerens Rede GedvedOslashkosamfundet Dyssekilde TorupAringbakkehuse Mern

Virksomheder

Andelskassen JAK SlagelseBirgitte Broslashbech Advokatfirma AringrhusBrugzen BjedstrupCittabo SvendborgDen Groslashnne Genbrugshal ChristianiaDet Oslashkologiske Inspirationshus

Egen Vinding og Datter RingstedFornyet Energi StenlilleGAIA Trust Duemosegaringrd BirkeroslashdFarum Groslashn Omsorg NyrupInvolvering Nu (Foslashr Utopiske Horisonter)Kilian Water VradsKlodshanskaravanen DanmarkKoslashbmandsgaringrden BrovstMerkur Den almennyttige andelskasse AringlborgNordisk Folkecenter for Vedvarende Energi HurupThy Raringd og Daringd Butikken BrovstVestjyllands Hoslashjskole Ringkoslashbing

5

18

29

12 30

IndholdsfortegnelseOslashkosamfund i praksis 4

Konflikter i faeligllesskaber 5

Hold hovedet koldt mens kloden koger 9

Fra selvbygger til selvstaeligndig 10

Kursus i omstilling 12

Danmarks oslashkologiske hoslashjskole 14

Lille EDE Oslashkonomikursus 16

Visioner og vedtaeliggter 17

Fri amp Fro 18

Friland 20

Oslashkonomiske overvejelser 22

Interconnection 24

Landdistrikternes Faeligllesraringd 27

Spiremad 29

Karise Permatopia 30

Oslashkosamfund i praksis

Af Carsten Oslashrting Andersen

Hvad er det der skaber et oslashko-samfund Naringr vi ser rundt paring de forskellige oslashkosamfund saring er det mange forskellige ting

som der rundt om bliver lagt vaeliggt paring Nogle faeliglleskaber prioriterer gaeligldfrihed og selvbyggeri andre eksperimenterer med byggematerialer og former andre igen vaeliggter det socialoslashkologiske og spi-rituelle Ofte er der elementer af det hele men alle samfund er alligevel forskellige og har deres helt egen identitetNoget vi dog alle kaeligmper med er at vi betaler prisen for at vaeligre pionerer Ofte er der projekter der maring taelignkes om udfor-dringer vi ikke har forudset og indimellem maring vi overveje om det er kampen vaeligrd Her viser det sig om faeligllesskaberne er staeligrke nok Naringr de er det kommer vi igennem og loslashser problemerneDet er ganske tankevaeligkkende hvad der overkommes rundt omkring Det gaeliglder baringde paring det oslashkonomiske det sociale det juridiske og det praktiske omraringdeDette nummer er tilegnet alle jer der bakser med tingene i en til tider meget udfordrende hverdag

Saeligrligt velkommen til vores nye medlem-mer som allerede bidrager med vaeliggtige artikler i dette nummer Advokat Birgitte Broumlbech og Vestjyllands HoslashjskoleVi skal blive meget bedre til at dele viden og erfaringer paring tvaeligrs af de forskellige oslashkosamfund Det er maringlet for bestyrelsen at faring samlet viden og erfaringer og gjort det tilgaeligngeligt for alle i en vidensbank Dette nummer er et skub i den retning Jeg er ikke fri for at vaeligre lidt stolt baringde paring egne og jeres vegne Naringr jeg ser artik-lerne i dette nummer saring er det maringske nok toslashrt stof meget af det men det afspejler ogsaring hvor langt mange er parat til at garing for at naring de idealer som vi kaeligmper for Samtidig viser artiklerne en hel del om de dilemmaer som vi staringr i naringr vi skal orga-nisere os juridisk og oslashkonomiskVi har samtidig brug for politisk bevaring-genhed Det har vi arbejdet med paring flere forskellige maringder i bestyrelsen Den lille hilsen fra klimaminister Martin Lidegaard i dette blad er blot en lille del af detteTil slut vil jeg gerne tage afsked med jer fra denne plads Naeligste nummer skal re-digeres af en anden Bladet har gennem-

garinget en forvandling som jeg maringlrettet har forsoslashgt at praeligge i retning af at der kommer artikler med relevans for den brede kreds af folk der bor i oslashkosamfund og ikke mindst de der arbejder for at etab-lere oslashkosamfund Det er en utroligt spaelign-dende opgave Hvem der tager over er jeg meget spaeligndt paring Maringske har du mod paring opgaven

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

5

Konflikter i faeligllesskaber ndash om kunsten at moslashde sig selv i andre

Af Tor og Sofie Jordbo og Anette Joslashrgensen

I realiseringen af vores landsby har vi i loslashbet af to aringrs planlaeliggning og 9 aringrs aktion laeligrt en hel del om anvende-ligheden af forskellige perspektiver

paring konflikter Denne artikel forsoslashger at beskrive noget af det vi paring et psykologisk niveau har arbejdet med i forhold til konflikter og sammenstoslashdI planlaeliggningsfasen arbejde vi naeligsten udelukkende paring et ideologisk og abstrakt grundlag Vi havde alle en stor oplevelse af at ville det samme Vi formulerede vores droslashmme og idealer i faeligllesskab paring regelmaeligssige stormoslashder I mellem moslashderne arbejdede vi i mindre grupper med delopgaver Det var let at have tillid til at projektet be-vaeliggede sig i retning af vores faeliglles idealer og der var plads til alles droslashmme (udtalte saringvel som uudtalte) Hvis der var mistillid var det rettet mod personer regulativer og institutioner uden for gruppen

Vores historie

I maj 2004 garingr vores droslashm i opfyldelse alle

brikkerne falder paring plads Vi koslashber Hoslashjgaringr-den med 15 hektar jord og dertilhoslashrende revideret lokalplan med 26 huse inden for rammerne af den eksisterende regionsplan Vi tilvejebringer de noslashdvendige dispensatio-ner til at eje jord i faeligllesskab laver spritnye vedtaeliggter tager faeliglles bank- og kreditfor-eningslaringn osv Det lykkes Vi garingr fra at vaeligre et overvejende taelignkt projekt til at skulle vaeligre et overvejende konkret projekt Stemningen i gruppen er euforisk Over sommeren flytter der en del flere medlem-

mer ind paring marken Vi arbejder i skiftehold 12 timer om dagen med byggemodning (el vand kloak pileanlaeligg IT og veje) Vi passer hinandens boslashrn mens vi skiftes til at lave aftensmad og arbejde med bygge-modningen studier og loslashnarbejde Vi bor i telte campingvogne og skurvog-ne I loslashbet af sommeren er vi alle hoslashje og arbejder som eacuten krop En total oploslashsning af

ldquoI loslashbet af sommeren er vi alle hoslashje og arbejder som eacuten krop

egoet og familien i faeligllesskabet I loslashbet af vinteren starter de foslashrste vold-somme diskussioner og floslashjdannelser Vi begynder at tro paring modsaeligtninger indenfor gruppen Det ser ud som om konflikterne handler om hvordan vi skal organisere faeligl-lesskabet og hvordan vores tilsyneladende forskellige oslashnsker kan passes sammen Vi udvikler intenst paring den organisatoriske infrastruktur oslashkonomiske- praktiske- og beslutningsmodeller afproslashves og udvikles De foslashlgende par aringr rettes vores fokus mod

det konkrete det loslashsningsorienterede og det praktiske Alt i mens vejen mod de faeligl-les droslashmme og idealer bliver mere og mere uklar Samtidig oplever vi hvordan der ud-vikles udbredt mistillid angst og frustration Hver vinter i aringrene herefter saelignker der sig en vedvarende moslashrkere stemning over landsbyen Det opleves som om vi alle garingr og venter paring hvilke uforudsigelige

sammenstoslashd og diskussioner der nu vil optraeligde Mens troen paring hinanden og os selv forsvinder Vi forsoslashger at laeliggge laringg paring foslashlelserne med regler som bdquoat man ikke maring raringbe til moslashder-neldquo eller bdquoat man ikke maring graeligdeldquo Fordi det er voldeligt eller manipulerende Vi taelignker i praktiske handlings og regelbaserede loslashs-ninger Vi leder hele tiden efter en loslashsning paring bdquoproblemetldquo ballademageren maring flytte vi maring lave regler og praksisser der kan for-hindre sammenstoslashd Men der er ingenting der hjaeliglper tvaeligrtimod I sensommeren 2009 befinder faeligllesskabet sig paring et historisk lavpunkt Dette paring trods af at vi har forsoslashgt os med alle mulige tiltag og haft hjaeliglp udefra af flere omgange Faeligllesskabet opleves psykotisk og ufor-udsigeligt Mistillid mudderkastning daeligmoniseringer angst bagtalelse eks-klusionsmekanismer frygt og ulykkelig-hed trives Faeligllesskabet er i alvorlig fare for at garing

midt over vi er i dyb krise Det er tydeligt for alle men hvad skal vi goslashre Skal vi goslashre det sammen At vi har brug for hjaeliglp er indlysende Vi har brug for et andet perspektiv men hvil-ket og hvordan

Naringr noslashden er stoslashrst er hjaeliglpen naeligrmest

Heldigvis er det saringdan at naringr det ser aller-mest sort ud er loslashsningen lige om hjoslashr-net En fra faeligllesskabet foreslaringr at dem

der har lyst laver en gruppe der arbejder med at goslashre landsbyen til et bedre sted at vaeligre gennem personlig udvikling Loslashsningen bliver at ca 13 af landsbyen garingr ind i et gruppeforloslashb hos et lokalt aeligg-tepar som har erfaringer med supervision og terapilignende praksis med primaeligrt grupper Vi investerer hver isaeligr penge og

tid i disse moslashder og i loslashbet af det naeligste 1frac12-2 aringr oplever vi hver og eacuten at vores liv aeligndrer sig AEligndringerne sker ved at vi arbejder aktivt med et saeligt af antagelser om verdens indretningDet bliver en spaeligndende rejse som ikke bare aeligndrer os hver isaeligr men ogsaring vores relationer til andre mennesker I gennem hele forloslashbet bliver vores vanetaelignkning udfordret og vendt paring hovedet Stemnin-gen i landsbyen bliver lettere

Men hvad er saring vores magiske arbejde Hvordan kan en lille gruppe aeligndre kon-fliktmoslashnstrene i et faeligllesskab og genska-be tillid og kaeligrlighed Vi moslashdes hver 3 uge i 3 timers gruppe-session Den begynder med runden rdquosidst og siden sidstrdquo - det tager det meste af aftenen Paring skift og i raeligkkefoslashlge tages si-

ldquoVi har brug for et andet perspektiv men hvilket og hvordan

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

7

tuationer op fra vores liv som har paringvirket os saeligrligt - des mere des bedre Metoden bestaringr i at lege med antagelser om aringrsagssammenhaeligng Antagelser der i perioder har udfordret os alle sammen idet de kan virke forkerte og svaeligre at acceptere I det foslashlgende forsoslashger vi at beskrive nogle af dem

Det du moslashder i verden er sider af dig selv

Grundlaeligggende handler supervisionen om at laeligre at du kan bruge verden og de andre mennesker til at blive opmaeligrksom paring antagelser om dig selv

Har du noget at udsaeligtte paring nogen - er der feks en eller flere fra faeligllesskabet som du har haft en konfrontation med saring proslashv at antage at det er fordi situationen viser dig noget grundlaeligggende om dig selv som du kan bruge og arbejde med Vi goslashr feks saringdan her naringr vi arbejder med antagelsen Du beskriver frit fra leveren ndash og overdriver maringske en lille smule - hvor-dan du har oplevet en foslashlelsesmaeligttet situation og hvad du synes om den anden part der feks kan have vaeligret baringde mani-pulerende lumsk og aggressiv

ldquoNaringr du moslashder en skiderik er det fordi du ser noget som du er bange

for at rumme selv

Gruppen ved jo godt at det ikke er den anden der tales om men at du reagerer paring sider af dig selv som du har det svaeligrt med Det er netop pga dine fordomme og anta-gelser om dig selv at du oplever at vaeligre i en konflikt Derfor skal du ogsaring opgive tanken om at der er nogen der vil dig det ondt Det er jo meget godt at vide i et faeligllesskab Det er feks befriende og lidt skraeligmmende at vide at der ikke findes skiderikker Naringr du moslashder en skiderik er det fordi du ser noget som du er bange for at rumme selv Hvis nogle siger at du er et rodehoved og

du bliver fornaeligrmet over det maring det vaeligre fordi du er bange for at det er rigtigt og fordi du har domme om rodehoveder Ved at blive opmaeligrksom paring denne overbevis-ning kan du aeligndre dit liv dine antagelser og domme Og saring havner du ikke i konflik-ter om rod

Andre kan ikke give dig en foslashlelse du ikke allerede har

Denne antagelse strider mod vores ind-laeligrte opfattelser Men vi antager at det er rigtigt og ser hvad der sker

I gruppen arbejder vi ikke med skyld som noget virkeligt og som noget man kan pla-cere hos andre Der er ikke skyld og der er ikke ofre Altsaring kan du ikke slippe af sted med at sige at det er de andres skyld Det gaeliglder feks saeligtninger som Du gjorde mig bange eller ked af det Den garingr ikke Nej det er saringdan her det haelignger sammen Du var bange eller ked af det og nu er du blevet opmaeligrksom paring det Eller maringske er det saringdan at du rent faktisk moslashder det fordi du er bange eller ked af det Det maring jo ogsaring betyde at du ikke kan skade andre og andre ikke kan skade dig Naringr du har arbejdet lidt med denne antagelse be-gynder det at aeligndre din verdensopfattelse og dine handlemuligheder

Vi foslashler grundlaeligggende det samme

Vi arbejder med at antage at vi oplever de samme foslashlelser samtidig Hvis du er trist saring er jeg det ogsaring Hvis du oplever en saeligrlig stemning paring et faeligllesmoslashde saring oplever andre det ogsaring Det maring ogsaring betyde at hvis du kan rumme og arbejde med denne foslashlelse saring kan hele gruppens stemning flytte sig Her er det saeligrligt tydeligt at det vi arbejder med ikke guides af de samme regler som vi normalt tillaeliggger den fysiske verden Legen garingr ud paring at antage at saringdan er det og se hvad der sker og hvor det foslashrer dig hen

Annonce

Anette er ingenioslashr arbejder paring Svendborg

kommune i teknisk afdeling Hun har to boslashrn

og har bygget hus

Sofie arbejder som jordemoder i Svend

borg er gift med Tor og sammen har de 5 boslashrn

og bor i et selvbygget halmhus

Tor er lektor og underviser paring Svend

borg Gymnasium i psykologi

og geografi

I Den Selvforsynende Landsby er vi pt 25

voksne andelshavere og naeligsten 40 boslashrn Vi

bygger paring 19 ud af 25 byggegrunde

Vi har faeliglles madoslashkonomi dvs aftensmads-

ordning indkoslashb og produktion af mad

Rens dit spildevand med et beplantet filter- en god investering til gavn for miljoslashet

for et renere miljoslash

Du sparer baringde kloaktilslutning og spildevandsafgiftog du kan tjene din investering tilbage paring 3 aringr

wwwkilianwatercom | tlf 7575 7901

Det var lidt om de antagelser vi har leget med En metode som jeg ogsaring lige vil naeligvne inden artiklen afsluttes er identificering

Identificering

Frem for at taelignke forskelligheder og di-stancere dig fra andre kan du forsoslashge at identificere den foslashlelse du moslashder hos den anden ved at maeligrke efter hvor i dit liv ndash lige nu - du har det paring samme maringde Et staeligrkt redskab til at maeligrke at vi er ens Kan anvendes baringde i foslashlelsesmaeligssigt maeligttede situationer og som en vej til at goslashre alle andre moslashder betydningsfulde og spaeligndende

Hvad har vi saring fundet ud af

Vi har fundet ud af at konflikten ikke har noget med nogen eller noget at goslashre Loslashs-ningen for os er at se paring konflikten som vores egen Det centrale er ikke at loslashse kon-flikten konkret ude i verden Det centrale er et sposlashrgsmaringl om at finde det der er i den til dig tage det hjem til dig selv og bruge det i dit liv

Konflikter du moslashder giver dig indsigt i hvilke domme du har om dig selv Og saring er resten jo op til dig Staeligrke konflikter er udtryk for at der er meget staeligrke domme og antagelser paring spil Selvfoslashlgelig rager vi stadig uklar med hin-anden Vi har stadig konflikter i faeligllesska-bet Det nye er at vi ser paring dem paring en ny maringde og at vi hurtigt kan rejse os op naringr vi vaeliglter Naringr der opstaringr uenigheder og konflikter ved vi at de kan bruges som afsaeligt for udvikling i stedet for som tidligere at virke som brem-seklods paring udvikling Vi antager at vi alle er bange for ikke at slaring til og er bange for ikke at goslashre det godt nok Resultatet er et faeligllesskab med en tilgiven-de og overbaeligrende omgangstone og vi kan haringndtere og saeligtte pris paring naringr mere voldsom-me stemninger og foslashlelser bliver tydelige

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

9

Af klima- energi- og bygningsminister Martin Lidegaard

H ver gang der kommer nyt fra klimaforskerne er det desvaeligr-re daringrligt nyt Inden for det seneste aringr har flere rapporter

peget paring at kloden i oslashjeblikket har kurs mod en temperaturstigning paring 3-4 grader i dette aringrhundrede Vi risikerer at staring overfor klima-aeligndringer der er mere dramatiske end dem kloden har vaeligret udsat for i de millioner af aringr som klimaforskerne kan se tilbage Der er naeligppe tvivl om at klimaforandrin-gerne er en af de stoslashrste udfordringer menneskeheden staringr over for Og der er som altid mange maringder at moslashde den slags udfordringer Nogen lukker oslashjne og oslashrer og lader som om klimaforandringerne ikke eksisterer Nogen bliver handlingslammet fordi udfordringen virker uoverskuelig Andre tager udfordringen op og ser mu-lighederne i stedet for problemerne Det er den sidste gruppe der er den mest interessante Og det er den gruppe I er en del af som medlemmer i Landsforeningen af OslashkosamfundHeldigvis er det stadig muligt at begraelign-se klimaforandringerne inden de loslashber loslashbsk Det er noget af det vi forhandler om under de internationale klimafor-handlinger Danmark har ogsaring lavet af-taler med en stribe lande der er i hastig oslashkonomisk vaeligkst ndash for eksempel Kina Vietnam og Sydafrika Vi hjaeliglper dem med at indfase vedvaren-

de energi i energisystemet og reducere energiforbrugetDer er ogsaring mulighed for at paringvirke udvik-lingen med det gode eksempel Det goslashr vi i Danmark med energiaftalen fra sidste aringr og vi er paring vej med en klimaplan der vil tage fat paring udfordringerne inden for trans-port- bygnings- og landbrugssektoren Det er ikke let men regeringens maringl staringr fast CO2-udledningen skal vaeligre 40 procent lavere i 2020 end den var i 1990 Vi har nogle politiske maringl som vi har sat os for at naring Men intet kan lade sig goslashre hvis ikke befolkningen er med Det er min faste overbevisning at store forandringer aldrig kan ske ved tvang Folk skal kunne se at der venter et bedre liv for dem og deres boslashrn hvis de kaster sig ud i forandringerneJeg er sikker paring at det ogsaring er det der dri-ver medlemmerne af Landsforeningen af Oslashkosamfund Det er troen paring at livet bliver bedre hvis man lever i et taeligt faeligllesskab med andre og taelignker over hvordan man udnytter ressourcerne Ingen aner hvordan verden ser ud om 50 aringr Hvordan har man indrettet sine boliger til den tid Hvor langt er man kommet bygge-teknisk Og hvilket braeligndstof koslashrer bilerne paring Derfor er det vigtigt at vi eksperimen-terer og er aringbne for nye muligheder Ved at indrette jer i oslashkosamfund faringr I nogle erfaringer som kan blive vaeligrdifulde for andre

Som klimaminister faringr man serveret mange nedtrykkende nyheder Men man moslashder ogsaring folk med entusiasme og garingparingmod ndash folk der forstaringr at holde hovedet koldt selvom klimaet faringr kloden til at koge Held og lykke med de udfordringer som I moslashder paring vejen

Hold hovedet koldt mens kloden koger

Af Lars Steen selvbygger selvstaeligndig toslashmrer og selvbygger-konsulent

I dag er alt hvad vi maringtte have brug for praeligfabrikeret og udbudt i velfaeligrdssamfundets overfloslashdig-hedshorn Fra mad til huse Vi er pri-

veligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund Det er bare som om der mangler noget Dette enorme udbud af ting har skabt et vacuum af rastloslashshed og laeligngsel efter en stoslashrre mening end at producere og konsumere forbrugsgoderDer er en laeligngsel i tiden efter enkelhed og at vaeligre selvhjulpen at kunne goslashre noget selv at kunne goslashre det noslashdvendige for familien En laeligngsel efter kropslighed og haringndens kunnen Vi vil selv bage lave mad lave haringndarbejde og haringndvaeligrk og bygge familiens hus mvLaeligngslen bevidnes af tv-udsendelser som rdquoBonderoslashvenrdquo af byggemarkedernes udbud til goslashr-det-selv-folket af goslashr-det-selv-ma-gasiner og ikke mindst YouTubes se-hvor-dan-du-goslashr-hvad-som-helst-selv-videoer Imidlertid vidner det ogsaring om at godt nok kunne vi taelignke os at goslashre-det-selv men at vi ikke laeligngere helt ved hvordan Vi skal in-strueres Vi er fremmedgjorte

Industrialiseringen intellektualiseringen og velfaeligrdssamfundet har gjort os frem-mede overfor vores kropslighed og det at kunne skabe noget med vore haelignder Vi taelignker umiddelbart at det kan vi da sag-tens men vi maring ofte erkende at vi kommer

til kort i udfoslashrelsen Vi har mistet haringndens evne til at kunne hvad vi vil Til gengaeligld er vi blevet saring frygteligt kloge Vi ved alt men kan saring lidtDet foslashr-industrielle menneske var noslashdt til at kunne goslashre alt med sine haelignder Alt var haringndens vaeligrk intet var praeligfabrikeret Og saringdan har mennesket levet i aringrtusinder siden tidernes morgen ndash bortset altsaring fra os det moderne menneskeOg her staringr vi saring og laelignges

Just do it

Der stod jeg i 1999 og laeligngtes ogsaring Jeg havde vaeligret laeligrer i 15 aringr og var faeligrdig med det ndash helt faeligrdig For meget hoved for

Fra selvbygger til selvstaeligndig

Som interesseret i oslashkosamfund staringr du sikkert paring et tidspunkt overfor sposlashrgsmaringlet om at flytte ind i eller selv vaeligre med til at starte et oslashkosamfund op Med det sposlashrgsmaringl foslashlger sposlashrgsmaringlet om hvordan dit hus skal

vaeligre og hvordan du skal faring det bygget Skal du springe ud som selvbygger eller betale dig fra det Nedenstaringende er mine erfaringer og tanker i den forbindelse

ldquoVi er priveligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund

lidt krop En ny-sammenbragt familie paring 5 der ventede en lille ny havde behov for et hjem der var stort nok Der var ingen penge til at koslashbe et hus for Kunne vi goslashre det selv Bygge vores eget husJeg og familien saring den sommer Steen Moslashl-

lers lille film om Daimis lysthus der blev bygget som et lille selvbaeligrende halmhus og blev begejstrede Som det mest selvfoslashl-gelige kastede jeg mig overmodigt og be-gejstret ud i projekt byg-selv-et-halmhus Tegnede maringlte op lavede lister regnede og regnede laeligste halmhus-manualer talte med banker kommuner forsikringsselska-ber og noslashdvendige haringndvaeligrkere Efter 6 maringneders forarbejde havde vi fundet et godt sted og en billig byggegrund faringet bankens og kommunens accept og lavet aftaler med autoriserede el- og vvs-folk Byggeriet kunne garing i gangI loslashbet af de naeligste 9 maringneder brugte jeg 15 aringrs-vaeligrk og huset paring 165 m2 stod faeligrdigt

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Lars Steen 54 aringr selvlaeligrt toslashmrer og byggeleder bosiddende i Koslashbenhavn De

seneste 12-13 aringr har jeg arbejdet med planlaeliggning og udfoslashrelse af byggeri i

alle dets aspekter

2012-nu

Selvstaeligndig siden sommeren 2012 med enkeltmans-firmaet SelvGjort som

yder raringdgivning og hjaeliglp til selvbyggere og goslashr-det-selvrsquoere samt alminde-

ligt toslashmrerarbejde

2009-2012

Byggeleder og toslashmrer hos oslashko-byggefirmaet mm Egen Vinding amp Datter i

Ringsted i 3frac12 aringr

2004-2009

Initiativtager og medejer af oslashko-bygge- og arkitektvirksomheden HerthaHuse

ApS ved Aringrhus i 4frac12 aringr sammen med 4 andre bla arkitekt Leif Hansen Murer

toslashmrer og byggeleder

2003-2004

Projektkoordinator i 1frac12 aringr for Landsbyfonden i Hertha Levefaeligllesskab i for-

bindelse med opfoslashrelsen af 3 beskyttede vaeligrksteder drivhus- og lager bageri

mcafeacute samt garingrdmejeri

1999-2002

Bygget 2 halmhuse som selvbygger gennem 2frac12 aringr Planlaeliggning styring

toslashmrer- og murerarbejder

Kontakt

SelvGjort vLars Steen mobil 50 94 03 89

mail selvgjortlsgmailcom web wwwfacebookdkselvgjort

11

nok til at vi kunne flytte ind efter et par maringneder skete saring det utaelignkelige huset braeligndte (det er saring en helt anden historie men for en ordens skyld saring havde branden intet at goslashre med at det var et halmhus og retfaeligrdigvis skal det ogsaring naeligvnes at min far hjalp mig i 6-7 uger ligesom min davaeligrende kaeligreste og vores 3 sammenbragte teenage-unger ogsaring gav en haringnd med i ny og naelig)Midt i den tragiske brand blev jeg un-derligt nok ogsaring bare saring lettet Og det gik op for mig at lettelsen skyldtes at jeg jo ganske udmaeligrket var klar over alle de fejl og mangler og springen-over-gaeligrdet-loslashs-ninger jeg en totalt uerfaren selvbygger havde bygget ind i huset Fejl mangler og svagheder jeg skulle traeligkkes med i mange aringr fremover Lettelsen skyldtes ogsaring - og ikke mindst - at det enorme ansvar det er selv at planlaeliggge styre og gennemfoslashre at bygge et helt hus til familien for hundred-tusindvis af kroner med eacutet slag blev taget af mine skuldre Jeg kunne i den grad have brugt en mak-ker og raringdgiver og hjaeliglper i hele den lange proces det var at tegne planlaeliggge bud-gettere styre og udfoslashre saring komplekst og

langstrakt et projekt som et husbyggeriMen om ikke andet havde jeg fundet mine haelignder igen og gjort mig uvurderlige er-faringer Jeg besluttede at fortsaeligtte med at planlaeliggge og bygge huse Efter at have

vaeligret med til at bygge endnu et nyt hus til familien tog jeg initiativ til at starte arkitekt- og byggefirmaet HerthaHuse ApS sammen med 4 andre I de forgangne 12-13 aringr har jeg - i bla HerthaHuse og Egen Vinding amp Datter - staringet for eller deltaget i at opfoslashre mindst 15 nye traelighuse halmhuse og fuldmurede huse samt masser af smaring og store renoveringer ombygninger og tilbygninger af aeligldre huse

Selvbygger-blues

Hvad der slaringr mig naringr jeg har samarbejdet med selvbyggere er den enorme entusias-me og det store garing-paring-mod de udviser Laeligngslen efter at kunne goslashre det selv er en maeliggtig drivkraft - som den var det da jeg kastede mig ud paring dybt vand i mit foslashrste selvbygger-projekt i 1999

Imidlertid har jeg ogsaring set og maringttet rette op paring og faeligrdiggoslashre kuldsejlede selvbyg-ger-projekter Lige saring stor som entusias-men er lige saring stor er udfordringen i et selvbygger-projekt og det er desvaeligrre ikke

sjaeligldent at entusiasmen braelignder ud og selvbyggere garingr ned og familier garingr i oploslashs-ning fordi Hvad man saring i aringnden ikke kunne foslashlges op af haringndenEt selvbyggerprojekt - uanset stoslashrrelse - be-hoslashver ikke at ende som en ensom og tyn-gende affaeligre men kan blive en oplevelse for livet hvor hele familien og eacuten selv vokser med opgaven at faring bygget droslashmmehuset men det kraeligver overblik og overskud Et overblik og et overskud en god raringdgiver og makker paring afgoslashrende vis kan hjaeliglpe med af faring bygget op

ldquoMidt i den tragiske brand blev jeg underligt nok ogsaring bare saring lettetrdquo

Tvaeligrgaringende beskaeligftigelsesindsats

Formaringlet med omstillingsagent-kurset er at give ledige medborgere et groslashnt kompetenceloslashft der goslashr

at de har tilgang til viden og metoder om omstilling der skal goslashre dem attraktive paring arbejdsmarkedet

Beskaeligftigelsesindsatsen bygger paring foslashlgende metode

bull Bruge eksisterende beskaeligftigelses-midler paring nye maringder

De eksisterende midler i beskaeligftigelsessektoren kan bruges paring maringder der giver ledige et groslashnt

kompetenceloslashft bidrager til baeligredygtig omstilling i den offentlige private og civile sfaeligre og

samtidig understoslashtter skabelsen af groslashnne jobs i det lokalomraringde hvori uddannelsesindsatsen virker

Kodeordene er aktionslaeligring og gensidighed

bull Uddannelse for baeligredygtig udvikling

Dette felt er underudviklet i Danmark Klima amp Beskaeligftigelse baserer sit uddannelsessyn paring

oslashkosamfunds og ildsjaeligles levende erfaringer og paring Ecovillage

Ledige kommer paring kursus i omstilling

Af Ditlev Nissen Klima amp Beskaeligftigelse

F olk med roslashdder i oslashkosamfunds-bevaeliggelsen laver nyskabende og praksisnaeligrt Omstillingsagent-kur-sus for ledige Kurserne er inspire-

rede af Ecovillage Design EducationI slutningen af maj loslashber det foslashrste kursus af stablen i Lejre Oslashkologiske Kommune Kurset er praksisnaeligrt med besoslashg i kommunale in-stitutioner virksomheder og i lokalsamfund der er i gang med konkrete omstillingspro-jekter Det kunne vaeligre et besoslashg med under-visning i et oslashkosamfund Eller hos en bonde der deltager i det gryende producentsamar-bejde ogsaring kaldet matrix-landbrug Her skal nye samarbejdsrelationer mellem landmaelignd og lokalsamfund vaeligre med til at saeligtte skub i den oslashkologiske foslashdevare-produktion Saringdanne omstillingsprocesser er meget laeligrerige Her faringr de ledige ind-sigt i de udfordringer og vanskeligheder man staringr over for i arbejdet med at skabe groslashn omstilling

Omstillingsbutikken

Paring kurset skal kursisterne lave et omstillings-design knyttet til projekter i Omstillingsbu-tikken Her kan virksomheder institutioner og lokalsamfund byde ind med projekter I grupper undersoslashger kursisterne hvordan projektet kan omstille til en mere baeligredyg-tig produktion organisation eller drift Det kunne vaeligre en toslashmrermester der vil omstille fra konventionelt til baeligredygtigt byggeri Eller et boligomraringde der oslashnsker biologisk spildevandsrensning i feks en rodzone eller et pilefordampningsanlaeligg frem for en konventionelle loslashsning hvor spildevandet transporteres til et fjernt rensningsanlaeligg Saringdanne projekter kan i nogle tilfaeliglde foslashre til et match mellem en virksomhed og en

ledig saringledes at den ledige faringr et regulaeligrt job med fokus paring groslashn omstilling Hallingelille Oslashkolandsby har projektet Baelig-redygtig Foslashdevareforsyning i Omstillingsbu-tikken Oslashnsket er at faring omstillingsagenterne til at komme med et bud paring hvordan oslashko-landsbyen kan komme op mod 80 lokal forsyning af det samlede foslashdevareforbrug Dette kraeligver selvsagt ogsaring en omlaeliggning af kost og madlavningsvaner som baserer sig paring de lokale varer der er tilgaeligngelige i loslashbet af aringret og udnyttelse af muligheden for for-arbejdning af foslashdevarer paring mikro-anlaeligg

Lejre Oslashkologiske Kommune

Laeligringsrummet er flyttet fra Ecovillage De-sign Educations lev amp laeligr i et oslashkosamfund til omstillingsinitiativer i groslashnne virksom-heder aktive lokalsamfund og kommuna-le institutioner Derfor er det naturligt at laeliggge Omstillingsagent-kurset i Lejre der er i gang med en gennemgribende indsats for at indfoslashre oslashkologi ud i alle kroge Maringlet

er at goslashre Lejre til en attraktiv kommune at bo i at producere sunde foslashdevarer og at beskytte natur klima og drikkevand Kommunens klima- og baeligredygtigheds-koordinator Tina Unger siger om kurset rdquoDet er spaeligndende at kommunens fokus paring groslashn omstilling er med til at skabe nye muligheder for udvikling inden for baringde erhverv kommunens institutioner og ci-vilsamfund Jeg haringber at kurset kan styr-ke deltagernes muligheder for at komme i job Omstillingsagent-kurset er frisk in-spiration udefrardquo

Beskaeligftigelsesmidler med groslashnt sigte

Formaringlet med kurset er at give de ledige et groslashnt kompetenceloslashft styrke konkrete omstillings-initiativer og medvirke til groslashn jobskabelse Grundtanken er at den vente-tid som ledigheden udgoslashr skal ses som en ressource der kan skubbe paring den groslashnne omstilling i Danmark Med et groslashnt sigte faringr samfundet det tredobbelt ud af pengene i

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Hvad laeligrer en omstillingsagentGroslashnt Kompetenceloslashft

bull Helhedsorienteret syn paring baeligredygtighed med udgangspunkt i baeligredygtighedshjulet

bull Viden om omstilling paring tre niveauer Det personlige plan de naeligre faeligllesskaber og verden omkring os

- det vaeligre sig den forbeholdne nabo eller virksomhed genbrugsstationen kommunen og samfundet

lokalt saringvel som globalt

bull I omstillingsdesigns projekterne bruger de deres egen og hinandens faglige viden i nye groslashnne

sammenhaelignge

Personlig udvikling og social kompetence

bull I undervisningsforloslashb der bestaringr af procesmetoder rsquoomstillingsoslashvelserrsquo og samarbejdsopgaver

traelignes kursisternes sociale kompetencer Personlig udvikling indgaringr som en naturlig del naringr man

arbejder med omstilling til baeligredygtighed

Personligt netvaeligrk til groslashn jobsoslashgning

bull Praksisnaeligr laeligring og omstillingsdesigns giver kursisterne et personligt netvaeligrk i miljoslasher der arbejder

med omstilling

bull Omstillingsdesigns kan foslashre til jobmulighed

13

beskaeligftigelsessektoren 1) De ledige bruger rdquoventetidenrdquo med noget

meningsfuldt til gavn for en af samfun-dets vigtigste politiske dagsorden

2) De ledige tilegner sig viden og kompe-tencer om omstilling og inspireres til at omstille paring det personlige plan

3) Lokale omstillingsinitiativer styrkes ved at praktikere og ildsjaeligle underviser de ledige Desuden afdaeligkkes muligheder-ne for lokal groslashn jobskabelse

Klima amp Beskaeligftigelse

Initiativet til omstillingsagent-kurset kom-mer fra foreningen Klima amp Beskaeligftigelse der med tiden skal omdannes til en social-oslashkonomisk virksomhed der laver kurser uddannelser og projekter for ledige med henblik paring at skabe baeligredygtig omstilling og fremme groslashn beskaeligftigelse LOslashSrsquos formand Ditlev Nissen Sasja Iza Christensen og Bjoslashrn Uldall Hallingelille Mette Petersen Fri og Fro og Thorleif Jep-pesen Foreningen For Social Innovation staringr bag Klima amp Beskaeligftigelse Omstil-lingsagent-kurset udbydes i samarbejde med University College Syddanmark

Er du ledig i efteraringret

Paring wwwomstillingsagentdk kan man laeligse mere om kurset og se de aktuelle projekter i omstillingsbutikken Her kan man ogsaring se hvordan man tilmelder sig og hvilke typer ledige der kan faring kurset betalt af deres jobcenter Efteraringrets kurser ligger fra bull 26 august til 11 oktoberbull 28 oktober til 6 december

Vestjyllands Hoslashjskole

bull Hoslashjskolen har aringrligt 100 unge elever fortrinsvis mellem 18 og 25 aringr og 1400 voksne kursister paring korte kurser hen over sommeren

bull Vestjyllands Hoslashjskole er Danmarks mest oslashkologiske og baeligredygtige hoslashjskole Skolen er selvforsynende med vedvarende energi fra vindmoslashlle jordvarme og solvarme

bull Skolen har 8 hovedfag Dans teater musik sanger forfatter kokkeri kunst og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter

bull Skolens beliggenhed i naturen ndash 5 kilometer fra Ringkoslashbing udsigt over Ringkoslashbing Fjord og 15 km fra Vesterhavet ndash giver gode muligheder for friluftsaktiviteter i undervisnings- og fritidsoslashjemed

bull Vores vaeligrdigrundlag Vestjyllands Hoslashjskole vil fremme den almen dannen-de oplysning paring folkelig dansk grund Maringlet er at give eleverne livsmod og lyst til at udfordre og forme nutidens og fremtidens samfund Vestjyllands Hoslashjskole er et sted for det skabende menneske et sted for udtryk og ind-tryk samt for undren og eftertanke Et sted hvor glaeligden ved at opdage og taelignke over livets mangfoldighed saringvel i det moderne som i vores historiske arv er i centrum

bull Skolen blev indviet 1 maj 1969 i de gamle bygninger fra landsbyskolen

Af Anette Kirk Jepsen

V i er Danmarks oslashkologiske hoslashjskole Paring hoslashjskolen er oslashkologi og baeligredygtighed en naturlig del af hverda-

gen Vi snakker ikke bare om oslashkologi men vi saeligtter projekter i gang til inspiration for os selv og andreDagligdagen er fyldt med faglighed og kre-ativitet Den baeligredygtige bevidsthed er en del af dagligdagen I smaring doser bliver alle elever bevidste om miljoslashet og vores paringvirk-ning paring det Oslashnsker man at vide mere kan man vaeliglge faget Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter rdquoVi oplever at interessen for groslashn dannelse er stigende Mange af vores elever vaeliglger os pga vores groslashnne profil uden at vaeliglge faget ndash de vil ogsaring gerne tage stilling I loslashbet af deres tid her bliver de saring optaget af tanken at de beder om flere faeliglles ar-

rangementer ndash mere viden Bla holder vi i april en rdquogroslashn klimaugerdquo efter oslashnske fra elevernerdquo siger forstander Else MathiassenDer er laeligkker oslashkologisk mad paring bordet hver dag bygningerne i Forundringens Have giver bolden op til en snak om mere klimavenlige byggematerialer og vindmoslashl-len suger energi ud af luften og leverer mere stroslashm end vi brugerVores vind- jordvarme- og solfangeranlaeligg (i daglig tale Anne-Sofie) soslashrger for varmt badevand og at der er lunt i alle kroge saring alle kan laeligse boslashger og tage bad efter danse-timen med god CO2-neutral samvittighedAlle vores rengoslashringsmidler er svanemaeligr-kede saring renlighed og hensyn til miljoslashet garingr haringnd i haringndI Forundringens Have er det dejligt at garing paring opdagelse og der er ny inspiration til

oslashkologiske dyrkningsmetoder Eleverne paring Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter hjaeliglper i haven bygger nyt og henter nye indtryk udefra Vi deltager i flere internationale projekter og nordiske projekter netop for at sprede vores vision og blive endnu bedreI 2008 fik vi Thise Mejeris miljoslashpris bdquoRav-Aage prisenldquo for vores baeligredygtige be-vidsthed I 2009 har vi som den foslashrste hoslashjskole i Danmark faringet Det groslashnne flag for vores indsats Flaget som skal tildeles hvert aringr har siden vejret i den vestjyske vind Vores oslashkologiske koslashkken fik i 2012 soslashlvmaeligrket for at servere mellem 60-90 oslashkologisk madVestjyllands Hoslashjskole er et godt eksempel paring at selvom landskabet er fladt kan man godt taelignke hoslashjt

Danmarks oslashkologiske hoslashjskoleIdeacuteen med hoslashjskolen var at give livsoplysning folkelig oplysning og demokratisk dannelse Vi har valgt at dette skal goslashres

indenfor det almene og vores 8 hovedfag Dans musik sang teater kunst forfatter kokkeri og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter Derudover har vi taget en holdning

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

15

I 2004 kunne oslashnsket realiseres Vores jord blev omlagt til oslashkologi og anlaeligg-gelsen af Forundringens Have som en oslashkologisk forsoslashgs- og forevisnings-

have kunne paringbegyndes Forundringens Have er siden starten vokset efter knopskyd-nings-metoden og har i dag en udstraeligkning paring 4 hektar Nye ideer er opstaringet og haven rummer i dag baringde groslashntsager krydder-urter spiselige blomster baeligr og frugt dyr samt noget for boslashrn og voksne Vores forbillede er den uberoslashrte natur Forundringens Have er ganske vidst ikke uberoslashrt natur men selvom vore groslashntsa-ger er foraeligdlede kulturplanter saring er deres grundlaeligggende krav de samme som deres vilde slaeliggtninges De trives bedst naringr man efterligner naturen saring meget som muligtSiden havens start har vi lavet forsoslashg ndash hvil-ken traeligsorter holder bedst Er udbyttet bedre hvis vi saringr efter Maria Thuns saringtids-principper ndash altsaring efter gunstige og mindre gunstige tidspunkter i forhold til solens maringnens og planeternes stillingDen selvforsynende urtehave er et godt eksempel paring at der paring vestjysk sandjord kan dyrkes gode sunde groslashntsager baeligr og frugter naringr vi behandler vores jord med omhu Med bunddaeligkke et godt saeligdskifte og spaeligndende blandingskultur af spiselige vilde planter og kulturplanter

opbygger vi et godt humuslag Endvide-re behandler vi jorden med biodynamiske praeligparater Vi tror at vores kaeligrlige pleje af jorden er en vaeligsentlig aringrsag til at vi ikke har problemer med plantesygdomme og angreb af skadedyrSom en foslashlge af de mange nysgerrige sposlashrgsmaringl omkring forsoslashgene med Maria Thuns saringtidsprincipper har vi anlagt den astronomiske have og her vokser de vilde blomster - et sandt paradis for nyttige fugle og insekter Andelsfrugthaven er et resultat af et euro-paeligisk samarbejde omkring bevarelse og pleje af de gamle frugttraeliger Som i enhver andelsforening kan du her koslashbe en anpart i frugthaven hjaeliglpe med at passe og pleje den og hoslashste frugt til eget brug Der er i dag 50 andelshavere Med havens popularitet har vi faringet et stigende behov for at give besoslashgende opholdsmuligheder i haven I naturligt byggeri har vi oprettet et udekoslashkken na-turcamping med shelters og multtoilet og en naturlegeplads Hoslashjskolens elever har sammen med frivillige udviklet og bygget Vores mange arrangementer i haven har faringet endnu bedre forhold Motions- og oplevelsesstien danselabyrin-ten Trojaborgen og vores amfiteater giver masser af muligheder for vores arrange-

menter som baringde holdes af hoslashjskolens elever og de mange frivilligeHaven har til daglig en leder Birtha Toft som har vaeligret ildsjaeliglen siden starten og hun har ca 20 frivillige til at hjaeliglpe med at holde og udvikle haven I sommerhalvaringret moslashdes de fast en gang om ugen arbejder snakker og udveksler ideer Uden disse mange haelignder var det ikke muligt at koslashre den 4 ha store Forundringens Have

Arrangementer

Forundringens Have er et moslashdested for folkeoplysning og debat om oslashkologisk jordbrug sundhed og miljoslash Hen over sommeren afholdes der arrangementer og kurser i Forundringens Have Der er mange besoslashgende til Sct Hans i haven hvor haven indtages af fortaeligllehekse oslashkologisk Hoslashst-marked og saeligrlig populaeligrt er det at delta-ge i madlavning i haven Haven og oslashkoshoppen er altid aringben - saring kig ind og eller besoslashg haven ved rundvisnin-ger og arrangementerLaeligs mere paring wwwforundringenshavedk

Paring Vestjyllands Hoslashjskole har oslashnsket om at vise vejen fra jord til bord via vores oslashkologiske koslashkken altid vaeligret stort

Forundringens Have

Annonce

Droslashmmer du om

bofaeligllesskab Saring flyt til Odsherred

I Odsherred er der flere byggegrunde til salg der er udlagt til baeligredygtige bofaeligllesskaber

Saring garingr du med en droslashm om at bo i eller etablere et bofaeligllesskab og synes du det vil vaeligre fint med kommunens haringndholdte service saring kig ind paring wwwodsherreddkbo eller ring til bofaeligllesskabs-kontoret paring 59 66 68 29

Vi hjaeliglper dig gennem hele processen

Lille EDE Oslashkonomikursus paring Friland januar 2013

I LOslashSrsquo projekt med et weekendkursus i hver af Gaia-cirklens 4 kvadranter (social verdenssyn oslashkonomi og oslashko-logi) var det naeligrliggende at vaeliglge

Friland som vaeligrt for et kursus i ny oslashkonomi paring grund af Frilands saeligrlige maringlsaeligtning og politik om gaeligldfrihed Ny oslashkonomi hand-ler ikke saring meget om at faring balance paring sin bankkonto som om hele det rdquovelkendterdquo oslashkonomiske systems funktion og isaeligr dys-funktion og om hvordan vi kan bidrage til udvikling ogsaring paring dette omraringde

Det lille hold af frilaeligndere (Inger Joslashrgen og jeg) som paringtog os opgaven for et aringrs tid siden fik hurtigt Henrik Friis (httpwwwindendk) Steen Moslashller og Ross Jack-son (httpwwwoccupyworldstreetorgabout-ross-jackson) med paring holdet og saring kunne det ikke garing galt Jeg har selv haft en modvilje mod pengesager men tog ud-fordringen op og traeligngte ind i pengenes underverden Det skete bla paring et online kursus (httpwwwgaiaeducationnetindexphpensustainability-onlinehtml) og i Sieben LindenTyskland hos John Croft (Dragon Dreaming)

Forventningerne og spaeligndingen var store da kursisterne begyndte at komme til Fri-land Der havde vaeligret mange henvendelser saring vi havde strakt antallet af deltagere over de 20 som lokalerne var egnet til Vi havde sat adskillige paring en venteliste som pga galopperende influenza blev baringde haringbefuld og aktiv Jeg var selv temmelig medtaget under kurset men stemningen var saring god og staeligrk at den boslashjede influenzaen til side i de tidsrum jeg skulle vaeligre paring og saring maringtte jeg bare under daeligk ind imellem

Emner paring kurset Foslashrst fik vi ugeloslashn og lege-de at vi koslashbte og solgte paring det frie marked

Vi saring hvordan markedet skaber ulighed og hvordan penge draelignes ud af lokalomraringdet Siden Introduktionrepetition af sammen-haeligngen i Gaia-baeligredygtighedscirklen Der er ti gange saring meget gaeligld som penge i verden saring hvad er egentlig mekanikken mellem penge gaeligld renter og frihed Ross Jackson fortalte om sin frigoslashrelsesstra-tegi for den internationale oslashkonomi Steen Moslashller fortalte om Frilands oslashkonomiske baggrund og viste rundt og Henrik Friis fortalte om handelsteori og lokaloslashkonomi Et panel af 4 frilaeligndere fortalte og besva-

rede sposlashrgsmaringl og der var saringkaldte rdquoOpen Spacesrdquo hvor deltagerne kunne fremlaeliggge egne ideer og erfaringer og droslashfte dem

Indkvarteringen var organiseret hos pri-vate paring og naeligr Friland og maden var lagt i haelignderne paring Rikke og Morten Storm Overgaringrd fra Friland (som har et projekt undervejs med en frilandsrestaurant) Der var vel for faring pauser og lege men maden var aldeles fremragende

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

5

18

29

12 30

IndholdsfortegnelseOslashkosamfund i praksis 4

Konflikter i faeligllesskaber 5

Hold hovedet koldt mens kloden koger 9

Fra selvbygger til selvstaeligndig 10

Kursus i omstilling 12

Danmarks oslashkologiske hoslashjskole 14

Lille EDE Oslashkonomikursus 16

Visioner og vedtaeliggter 17

Fri amp Fro 18

Friland 20

Oslashkonomiske overvejelser 22

Interconnection 24

Landdistrikternes Faeligllesraringd 27

Spiremad 29

Karise Permatopia 30

Oslashkosamfund i praksis

Af Carsten Oslashrting Andersen

Hvad er det der skaber et oslashko-samfund Naringr vi ser rundt paring de forskellige oslashkosamfund saring er det mange forskellige ting

som der rundt om bliver lagt vaeliggt paring Nogle faeliglleskaber prioriterer gaeligldfrihed og selvbyggeri andre eksperimenterer med byggematerialer og former andre igen vaeliggter det socialoslashkologiske og spi-rituelle Ofte er der elementer af det hele men alle samfund er alligevel forskellige og har deres helt egen identitetNoget vi dog alle kaeligmper med er at vi betaler prisen for at vaeligre pionerer Ofte er der projekter der maring taelignkes om udfor-dringer vi ikke har forudset og indimellem maring vi overveje om det er kampen vaeligrd Her viser det sig om faeligllesskaberne er staeligrke nok Naringr de er det kommer vi igennem og loslashser problemerneDet er ganske tankevaeligkkende hvad der overkommes rundt omkring Det gaeliglder baringde paring det oslashkonomiske det sociale det juridiske og det praktiske omraringdeDette nummer er tilegnet alle jer der bakser med tingene i en til tider meget udfordrende hverdag

Saeligrligt velkommen til vores nye medlem-mer som allerede bidrager med vaeliggtige artikler i dette nummer Advokat Birgitte Broumlbech og Vestjyllands HoslashjskoleVi skal blive meget bedre til at dele viden og erfaringer paring tvaeligrs af de forskellige oslashkosamfund Det er maringlet for bestyrelsen at faring samlet viden og erfaringer og gjort det tilgaeligngeligt for alle i en vidensbank Dette nummer er et skub i den retning Jeg er ikke fri for at vaeligre lidt stolt baringde paring egne og jeres vegne Naringr jeg ser artik-lerne i dette nummer saring er det maringske nok toslashrt stof meget af det men det afspejler ogsaring hvor langt mange er parat til at garing for at naring de idealer som vi kaeligmper for Samtidig viser artiklerne en hel del om de dilemmaer som vi staringr i naringr vi skal orga-nisere os juridisk og oslashkonomiskVi har samtidig brug for politisk bevaring-genhed Det har vi arbejdet med paring flere forskellige maringder i bestyrelsen Den lille hilsen fra klimaminister Martin Lidegaard i dette blad er blot en lille del af detteTil slut vil jeg gerne tage afsked med jer fra denne plads Naeligste nummer skal re-digeres af en anden Bladet har gennem-

garinget en forvandling som jeg maringlrettet har forsoslashgt at praeligge i retning af at der kommer artikler med relevans for den brede kreds af folk der bor i oslashkosamfund og ikke mindst de der arbejder for at etab-lere oslashkosamfund Det er en utroligt spaelign-dende opgave Hvem der tager over er jeg meget spaeligndt paring Maringske har du mod paring opgaven

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

5

Konflikter i faeligllesskaber ndash om kunsten at moslashde sig selv i andre

Af Tor og Sofie Jordbo og Anette Joslashrgensen

I realiseringen af vores landsby har vi i loslashbet af to aringrs planlaeliggning og 9 aringrs aktion laeligrt en hel del om anvende-ligheden af forskellige perspektiver

paring konflikter Denne artikel forsoslashger at beskrive noget af det vi paring et psykologisk niveau har arbejdet med i forhold til konflikter og sammenstoslashdI planlaeliggningsfasen arbejde vi naeligsten udelukkende paring et ideologisk og abstrakt grundlag Vi havde alle en stor oplevelse af at ville det samme Vi formulerede vores droslashmme og idealer i faeligllesskab paring regelmaeligssige stormoslashder I mellem moslashderne arbejdede vi i mindre grupper med delopgaver Det var let at have tillid til at projektet be-vaeliggede sig i retning af vores faeliglles idealer og der var plads til alles droslashmme (udtalte saringvel som uudtalte) Hvis der var mistillid var det rettet mod personer regulativer og institutioner uden for gruppen

Vores historie

I maj 2004 garingr vores droslashm i opfyldelse alle

brikkerne falder paring plads Vi koslashber Hoslashjgaringr-den med 15 hektar jord og dertilhoslashrende revideret lokalplan med 26 huse inden for rammerne af den eksisterende regionsplan Vi tilvejebringer de noslashdvendige dispensatio-ner til at eje jord i faeligllesskab laver spritnye vedtaeliggter tager faeliglles bank- og kreditfor-eningslaringn osv Det lykkes Vi garingr fra at vaeligre et overvejende taelignkt projekt til at skulle vaeligre et overvejende konkret projekt Stemningen i gruppen er euforisk Over sommeren flytter der en del flere medlem-

mer ind paring marken Vi arbejder i skiftehold 12 timer om dagen med byggemodning (el vand kloak pileanlaeligg IT og veje) Vi passer hinandens boslashrn mens vi skiftes til at lave aftensmad og arbejde med bygge-modningen studier og loslashnarbejde Vi bor i telte campingvogne og skurvog-ne I loslashbet af sommeren er vi alle hoslashje og arbejder som eacuten krop En total oploslashsning af

ldquoI loslashbet af sommeren er vi alle hoslashje og arbejder som eacuten krop

egoet og familien i faeligllesskabet I loslashbet af vinteren starter de foslashrste vold-somme diskussioner og floslashjdannelser Vi begynder at tro paring modsaeligtninger indenfor gruppen Det ser ud som om konflikterne handler om hvordan vi skal organisere faeligl-lesskabet og hvordan vores tilsyneladende forskellige oslashnsker kan passes sammen Vi udvikler intenst paring den organisatoriske infrastruktur oslashkonomiske- praktiske- og beslutningsmodeller afproslashves og udvikles De foslashlgende par aringr rettes vores fokus mod

det konkrete det loslashsningsorienterede og det praktiske Alt i mens vejen mod de faeligl-les droslashmme og idealer bliver mere og mere uklar Samtidig oplever vi hvordan der ud-vikles udbredt mistillid angst og frustration Hver vinter i aringrene herefter saelignker der sig en vedvarende moslashrkere stemning over landsbyen Det opleves som om vi alle garingr og venter paring hvilke uforudsigelige

sammenstoslashd og diskussioner der nu vil optraeligde Mens troen paring hinanden og os selv forsvinder Vi forsoslashger at laeliggge laringg paring foslashlelserne med regler som bdquoat man ikke maring raringbe til moslashder-neldquo eller bdquoat man ikke maring graeligdeldquo Fordi det er voldeligt eller manipulerende Vi taelignker i praktiske handlings og regelbaserede loslashs-ninger Vi leder hele tiden efter en loslashsning paring bdquoproblemetldquo ballademageren maring flytte vi maring lave regler og praksisser der kan for-hindre sammenstoslashd Men der er ingenting der hjaeliglper tvaeligrtimod I sensommeren 2009 befinder faeligllesskabet sig paring et historisk lavpunkt Dette paring trods af at vi har forsoslashgt os med alle mulige tiltag og haft hjaeliglp udefra af flere omgange Faeligllesskabet opleves psykotisk og ufor-udsigeligt Mistillid mudderkastning daeligmoniseringer angst bagtalelse eks-klusionsmekanismer frygt og ulykkelig-hed trives Faeligllesskabet er i alvorlig fare for at garing

midt over vi er i dyb krise Det er tydeligt for alle men hvad skal vi goslashre Skal vi goslashre det sammen At vi har brug for hjaeliglp er indlysende Vi har brug for et andet perspektiv men hvil-ket og hvordan

Naringr noslashden er stoslashrst er hjaeliglpen naeligrmest

Heldigvis er det saringdan at naringr det ser aller-mest sort ud er loslashsningen lige om hjoslashr-net En fra faeligllesskabet foreslaringr at dem

der har lyst laver en gruppe der arbejder med at goslashre landsbyen til et bedre sted at vaeligre gennem personlig udvikling Loslashsningen bliver at ca 13 af landsbyen garingr ind i et gruppeforloslashb hos et lokalt aeligg-tepar som har erfaringer med supervision og terapilignende praksis med primaeligrt grupper Vi investerer hver isaeligr penge og

tid i disse moslashder og i loslashbet af det naeligste 1frac12-2 aringr oplever vi hver og eacuten at vores liv aeligndrer sig AEligndringerne sker ved at vi arbejder aktivt med et saeligt af antagelser om verdens indretningDet bliver en spaeligndende rejse som ikke bare aeligndrer os hver isaeligr men ogsaring vores relationer til andre mennesker I gennem hele forloslashbet bliver vores vanetaelignkning udfordret og vendt paring hovedet Stemnin-gen i landsbyen bliver lettere

Men hvad er saring vores magiske arbejde Hvordan kan en lille gruppe aeligndre kon-fliktmoslashnstrene i et faeligllesskab og genska-be tillid og kaeligrlighed Vi moslashdes hver 3 uge i 3 timers gruppe-session Den begynder med runden rdquosidst og siden sidstrdquo - det tager det meste af aftenen Paring skift og i raeligkkefoslashlge tages si-

ldquoVi har brug for et andet perspektiv men hvilket og hvordan

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

7

tuationer op fra vores liv som har paringvirket os saeligrligt - des mere des bedre Metoden bestaringr i at lege med antagelser om aringrsagssammenhaeligng Antagelser der i perioder har udfordret os alle sammen idet de kan virke forkerte og svaeligre at acceptere I det foslashlgende forsoslashger vi at beskrive nogle af dem

Det du moslashder i verden er sider af dig selv

Grundlaeligggende handler supervisionen om at laeligre at du kan bruge verden og de andre mennesker til at blive opmaeligrksom paring antagelser om dig selv

Har du noget at udsaeligtte paring nogen - er der feks en eller flere fra faeligllesskabet som du har haft en konfrontation med saring proslashv at antage at det er fordi situationen viser dig noget grundlaeligggende om dig selv som du kan bruge og arbejde med Vi goslashr feks saringdan her naringr vi arbejder med antagelsen Du beskriver frit fra leveren ndash og overdriver maringske en lille smule - hvor-dan du har oplevet en foslashlelsesmaeligttet situation og hvad du synes om den anden part der feks kan have vaeligret baringde mani-pulerende lumsk og aggressiv

ldquoNaringr du moslashder en skiderik er det fordi du ser noget som du er bange

for at rumme selv

Gruppen ved jo godt at det ikke er den anden der tales om men at du reagerer paring sider af dig selv som du har det svaeligrt med Det er netop pga dine fordomme og anta-gelser om dig selv at du oplever at vaeligre i en konflikt Derfor skal du ogsaring opgive tanken om at der er nogen der vil dig det ondt Det er jo meget godt at vide i et faeligllesskab Det er feks befriende og lidt skraeligmmende at vide at der ikke findes skiderikker Naringr du moslashder en skiderik er det fordi du ser noget som du er bange for at rumme selv Hvis nogle siger at du er et rodehoved og

du bliver fornaeligrmet over det maring det vaeligre fordi du er bange for at det er rigtigt og fordi du har domme om rodehoveder Ved at blive opmaeligrksom paring denne overbevis-ning kan du aeligndre dit liv dine antagelser og domme Og saring havner du ikke i konflik-ter om rod

Andre kan ikke give dig en foslashlelse du ikke allerede har

Denne antagelse strider mod vores ind-laeligrte opfattelser Men vi antager at det er rigtigt og ser hvad der sker

I gruppen arbejder vi ikke med skyld som noget virkeligt og som noget man kan pla-cere hos andre Der er ikke skyld og der er ikke ofre Altsaring kan du ikke slippe af sted med at sige at det er de andres skyld Det gaeliglder feks saeligtninger som Du gjorde mig bange eller ked af det Den garingr ikke Nej det er saringdan her det haelignger sammen Du var bange eller ked af det og nu er du blevet opmaeligrksom paring det Eller maringske er det saringdan at du rent faktisk moslashder det fordi du er bange eller ked af det Det maring jo ogsaring betyde at du ikke kan skade andre og andre ikke kan skade dig Naringr du har arbejdet lidt med denne antagelse be-gynder det at aeligndre din verdensopfattelse og dine handlemuligheder

Vi foslashler grundlaeligggende det samme

Vi arbejder med at antage at vi oplever de samme foslashlelser samtidig Hvis du er trist saring er jeg det ogsaring Hvis du oplever en saeligrlig stemning paring et faeligllesmoslashde saring oplever andre det ogsaring Det maring ogsaring betyde at hvis du kan rumme og arbejde med denne foslashlelse saring kan hele gruppens stemning flytte sig Her er det saeligrligt tydeligt at det vi arbejder med ikke guides af de samme regler som vi normalt tillaeliggger den fysiske verden Legen garingr ud paring at antage at saringdan er det og se hvad der sker og hvor det foslashrer dig hen

Annonce

Anette er ingenioslashr arbejder paring Svendborg

kommune i teknisk afdeling Hun har to boslashrn

og har bygget hus

Sofie arbejder som jordemoder i Svend

borg er gift med Tor og sammen har de 5 boslashrn

og bor i et selvbygget halmhus

Tor er lektor og underviser paring Svend

borg Gymnasium i psykologi

og geografi

I Den Selvforsynende Landsby er vi pt 25

voksne andelshavere og naeligsten 40 boslashrn Vi

bygger paring 19 ud af 25 byggegrunde

Vi har faeliglles madoslashkonomi dvs aftensmads-

ordning indkoslashb og produktion af mad

Rens dit spildevand med et beplantet filter- en god investering til gavn for miljoslashet

for et renere miljoslash

Du sparer baringde kloaktilslutning og spildevandsafgiftog du kan tjene din investering tilbage paring 3 aringr

wwwkilianwatercom | tlf 7575 7901

Det var lidt om de antagelser vi har leget med En metode som jeg ogsaring lige vil naeligvne inden artiklen afsluttes er identificering

Identificering

Frem for at taelignke forskelligheder og di-stancere dig fra andre kan du forsoslashge at identificere den foslashlelse du moslashder hos den anden ved at maeligrke efter hvor i dit liv ndash lige nu - du har det paring samme maringde Et staeligrkt redskab til at maeligrke at vi er ens Kan anvendes baringde i foslashlelsesmaeligssigt maeligttede situationer og som en vej til at goslashre alle andre moslashder betydningsfulde og spaeligndende

Hvad har vi saring fundet ud af

Vi har fundet ud af at konflikten ikke har noget med nogen eller noget at goslashre Loslashs-ningen for os er at se paring konflikten som vores egen Det centrale er ikke at loslashse kon-flikten konkret ude i verden Det centrale er et sposlashrgsmaringl om at finde det der er i den til dig tage det hjem til dig selv og bruge det i dit liv

Konflikter du moslashder giver dig indsigt i hvilke domme du har om dig selv Og saring er resten jo op til dig Staeligrke konflikter er udtryk for at der er meget staeligrke domme og antagelser paring spil Selvfoslashlgelig rager vi stadig uklar med hin-anden Vi har stadig konflikter i faeligllesska-bet Det nye er at vi ser paring dem paring en ny maringde og at vi hurtigt kan rejse os op naringr vi vaeliglter Naringr der opstaringr uenigheder og konflikter ved vi at de kan bruges som afsaeligt for udvikling i stedet for som tidligere at virke som brem-seklods paring udvikling Vi antager at vi alle er bange for ikke at slaring til og er bange for ikke at goslashre det godt nok Resultatet er et faeligllesskab med en tilgiven-de og overbaeligrende omgangstone og vi kan haringndtere og saeligtte pris paring naringr mere voldsom-me stemninger og foslashlelser bliver tydelige

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

9

Af klima- energi- og bygningsminister Martin Lidegaard

H ver gang der kommer nyt fra klimaforskerne er det desvaeligr-re daringrligt nyt Inden for det seneste aringr har flere rapporter

peget paring at kloden i oslashjeblikket har kurs mod en temperaturstigning paring 3-4 grader i dette aringrhundrede Vi risikerer at staring overfor klima-aeligndringer der er mere dramatiske end dem kloden har vaeligret udsat for i de millioner af aringr som klimaforskerne kan se tilbage Der er naeligppe tvivl om at klimaforandrin-gerne er en af de stoslashrste udfordringer menneskeheden staringr over for Og der er som altid mange maringder at moslashde den slags udfordringer Nogen lukker oslashjne og oslashrer og lader som om klimaforandringerne ikke eksisterer Nogen bliver handlingslammet fordi udfordringen virker uoverskuelig Andre tager udfordringen op og ser mu-lighederne i stedet for problemerne Det er den sidste gruppe der er den mest interessante Og det er den gruppe I er en del af som medlemmer i Landsforeningen af OslashkosamfundHeldigvis er det stadig muligt at begraelign-se klimaforandringerne inden de loslashber loslashbsk Det er noget af det vi forhandler om under de internationale klimafor-handlinger Danmark har ogsaring lavet af-taler med en stribe lande der er i hastig oslashkonomisk vaeligkst ndash for eksempel Kina Vietnam og Sydafrika Vi hjaeliglper dem med at indfase vedvaren-

de energi i energisystemet og reducere energiforbrugetDer er ogsaring mulighed for at paringvirke udvik-lingen med det gode eksempel Det goslashr vi i Danmark med energiaftalen fra sidste aringr og vi er paring vej med en klimaplan der vil tage fat paring udfordringerne inden for trans-port- bygnings- og landbrugssektoren Det er ikke let men regeringens maringl staringr fast CO2-udledningen skal vaeligre 40 procent lavere i 2020 end den var i 1990 Vi har nogle politiske maringl som vi har sat os for at naring Men intet kan lade sig goslashre hvis ikke befolkningen er med Det er min faste overbevisning at store forandringer aldrig kan ske ved tvang Folk skal kunne se at der venter et bedre liv for dem og deres boslashrn hvis de kaster sig ud i forandringerneJeg er sikker paring at det ogsaring er det der dri-ver medlemmerne af Landsforeningen af Oslashkosamfund Det er troen paring at livet bliver bedre hvis man lever i et taeligt faeligllesskab med andre og taelignker over hvordan man udnytter ressourcerne Ingen aner hvordan verden ser ud om 50 aringr Hvordan har man indrettet sine boliger til den tid Hvor langt er man kommet bygge-teknisk Og hvilket braeligndstof koslashrer bilerne paring Derfor er det vigtigt at vi eksperimen-terer og er aringbne for nye muligheder Ved at indrette jer i oslashkosamfund faringr I nogle erfaringer som kan blive vaeligrdifulde for andre

Som klimaminister faringr man serveret mange nedtrykkende nyheder Men man moslashder ogsaring folk med entusiasme og garingparingmod ndash folk der forstaringr at holde hovedet koldt selvom klimaet faringr kloden til at koge Held og lykke med de udfordringer som I moslashder paring vejen

Hold hovedet koldt mens kloden koger

Af Lars Steen selvbygger selvstaeligndig toslashmrer og selvbygger-konsulent

I dag er alt hvad vi maringtte have brug for praeligfabrikeret og udbudt i velfaeligrdssamfundets overfloslashdig-hedshorn Fra mad til huse Vi er pri-

veligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund Det er bare som om der mangler noget Dette enorme udbud af ting har skabt et vacuum af rastloslashshed og laeligngsel efter en stoslashrre mening end at producere og konsumere forbrugsgoderDer er en laeligngsel i tiden efter enkelhed og at vaeligre selvhjulpen at kunne goslashre noget selv at kunne goslashre det noslashdvendige for familien En laeligngsel efter kropslighed og haringndens kunnen Vi vil selv bage lave mad lave haringndarbejde og haringndvaeligrk og bygge familiens hus mvLaeligngslen bevidnes af tv-udsendelser som rdquoBonderoslashvenrdquo af byggemarkedernes udbud til goslashr-det-selv-folket af goslashr-det-selv-ma-gasiner og ikke mindst YouTubes se-hvor-dan-du-goslashr-hvad-som-helst-selv-videoer Imidlertid vidner det ogsaring om at godt nok kunne vi taelignke os at goslashre-det-selv men at vi ikke laeligngere helt ved hvordan Vi skal in-strueres Vi er fremmedgjorte

Industrialiseringen intellektualiseringen og velfaeligrdssamfundet har gjort os frem-mede overfor vores kropslighed og det at kunne skabe noget med vore haelignder Vi taelignker umiddelbart at det kan vi da sag-tens men vi maring ofte erkende at vi kommer

til kort i udfoslashrelsen Vi har mistet haringndens evne til at kunne hvad vi vil Til gengaeligld er vi blevet saring frygteligt kloge Vi ved alt men kan saring lidtDet foslashr-industrielle menneske var noslashdt til at kunne goslashre alt med sine haelignder Alt var haringndens vaeligrk intet var praeligfabrikeret Og saringdan har mennesket levet i aringrtusinder siden tidernes morgen ndash bortset altsaring fra os det moderne menneskeOg her staringr vi saring og laelignges

Just do it

Der stod jeg i 1999 og laeligngtes ogsaring Jeg havde vaeligret laeligrer i 15 aringr og var faeligrdig med det ndash helt faeligrdig For meget hoved for

Fra selvbygger til selvstaeligndig

Som interesseret i oslashkosamfund staringr du sikkert paring et tidspunkt overfor sposlashrgsmaringlet om at flytte ind i eller selv vaeligre med til at starte et oslashkosamfund op Med det sposlashrgsmaringl foslashlger sposlashrgsmaringlet om hvordan dit hus skal

vaeligre og hvordan du skal faring det bygget Skal du springe ud som selvbygger eller betale dig fra det Nedenstaringende er mine erfaringer og tanker i den forbindelse

ldquoVi er priveligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund

lidt krop En ny-sammenbragt familie paring 5 der ventede en lille ny havde behov for et hjem der var stort nok Der var ingen penge til at koslashbe et hus for Kunne vi goslashre det selv Bygge vores eget husJeg og familien saring den sommer Steen Moslashl-

lers lille film om Daimis lysthus der blev bygget som et lille selvbaeligrende halmhus og blev begejstrede Som det mest selvfoslashl-gelige kastede jeg mig overmodigt og be-gejstret ud i projekt byg-selv-et-halmhus Tegnede maringlte op lavede lister regnede og regnede laeligste halmhus-manualer talte med banker kommuner forsikringsselska-ber og noslashdvendige haringndvaeligrkere Efter 6 maringneders forarbejde havde vi fundet et godt sted og en billig byggegrund faringet bankens og kommunens accept og lavet aftaler med autoriserede el- og vvs-folk Byggeriet kunne garing i gangI loslashbet af de naeligste 9 maringneder brugte jeg 15 aringrs-vaeligrk og huset paring 165 m2 stod faeligrdigt

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Lars Steen 54 aringr selvlaeligrt toslashmrer og byggeleder bosiddende i Koslashbenhavn De

seneste 12-13 aringr har jeg arbejdet med planlaeliggning og udfoslashrelse af byggeri i

alle dets aspekter

2012-nu

Selvstaeligndig siden sommeren 2012 med enkeltmans-firmaet SelvGjort som

yder raringdgivning og hjaeliglp til selvbyggere og goslashr-det-selvrsquoere samt alminde-

ligt toslashmrerarbejde

2009-2012

Byggeleder og toslashmrer hos oslashko-byggefirmaet mm Egen Vinding amp Datter i

Ringsted i 3frac12 aringr

2004-2009

Initiativtager og medejer af oslashko-bygge- og arkitektvirksomheden HerthaHuse

ApS ved Aringrhus i 4frac12 aringr sammen med 4 andre bla arkitekt Leif Hansen Murer

toslashmrer og byggeleder

2003-2004

Projektkoordinator i 1frac12 aringr for Landsbyfonden i Hertha Levefaeligllesskab i for-

bindelse med opfoslashrelsen af 3 beskyttede vaeligrksteder drivhus- og lager bageri

mcafeacute samt garingrdmejeri

1999-2002

Bygget 2 halmhuse som selvbygger gennem 2frac12 aringr Planlaeliggning styring

toslashmrer- og murerarbejder

Kontakt

SelvGjort vLars Steen mobil 50 94 03 89

mail selvgjortlsgmailcom web wwwfacebookdkselvgjort

11

nok til at vi kunne flytte ind efter et par maringneder skete saring det utaelignkelige huset braeligndte (det er saring en helt anden historie men for en ordens skyld saring havde branden intet at goslashre med at det var et halmhus og retfaeligrdigvis skal det ogsaring naeligvnes at min far hjalp mig i 6-7 uger ligesom min davaeligrende kaeligreste og vores 3 sammenbragte teenage-unger ogsaring gav en haringnd med i ny og naelig)Midt i den tragiske brand blev jeg un-derligt nok ogsaring bare saring lettet Og det gik op for mig at lettelsen skyldtes at jeg jo ganske udmaeligrket var klar over alle de fejl og mangler og springen-over-gaeligrdet-loslashs-ninger jeg en totalt uerfaren selvbygger havde bygget ind i huset Fejl mangler og svagheder jeg skulle traeligkkes med i mange aringr fremover Lettelsen skyldtes ogsaring - og ikke mindst - at det enorme ansvar det er selv at planlaeliggge styre og gennemfoslashre at bygge et helt hus til familien for hundred-tusindvis af kroner med eacutet slag blev taget af mine skuldre Jeg kunne i den grad have brugt en mak-ker og raringdgiver og hjaeliglper i hele den lange proces det var at tegne planlaeliggge bud-gettere styre og udfoslashre saring komplekst og

langstrakt et projekt som et husbyggeriMen om ikke andet havde jeg fundet mine haelignder igen og gjort mig uvurderlige er-faringer Jeg besluttede at fortsaeligtte med at planlaeliggge og bygge huse Efter at have

vaeligret med til at bygge endnu et nyt hus til familien tog jeg initiativ til at starte arkitekt- og byggefirmaet HerthaHuse ApS sammen med 4 andre I de forgangne 12-13 aringr har jeg - i bla HerthaHuse og Egen Vinding amp Datter - staringet for eller deltaget i at opfoslashre mindst 15 nye traelighuse halmhuse og fuldmurede huse samt masser af smaring og store renoveringer ombygninger og tilbygninger af aeligldre huse

Selvbygger-blues

Hvad der slaringr mig naringr jeg har samarbejdet med selvbyggere er den enorme entusias-me og det store garing-paring-mod de udviser Laeligngslen efter at kunne goslashre det selv er en maeliggtig drivkraft - som den var det da jeg kastede mig ud paring dybt vand i mit foslashrste selvbygger-projekt i 1999

Imidlertid har jeg ogsaring set og maringttet rette op paring og faeligrdiggoslashre kuldsejlede selvbyg-ger-projekter Lige saring stor som entusias-men er lige saring stor er udfordringen i et selvbygger-projekt og det er desvaeligrre ikke

sjaeligldent at entusiasmen braelignder ud og selvbyggere garingr ned og familier garingr i oploslashs-ning fordi Hvad man saring i aringnden ikke kunne foslashlges op af haringndenEt selvbyggerprojekt - uanset stoslashrrelse - be-hoslashver ikke at ende som en ensom og tyn-gende affaeligre men kan blive en oplevelse for livet hvor hele familien og eacuten selv vokser med opgaven at faring bygget droslashmmehuset men det kraeligver overblik og overskud Et overblik og et overskud en god raringdgiver og makker paring afgoslashrende vis kan hjaeliglpe med af faring bygget op

ldquoMidt i den tragiske brand blev jeg underligt nok ogsaring bare saring lettetrdquo

Tvaeligrgaringende beskaeligftigelsesindsats

Formaringlet med omstillingsagent-kurset er at give ledige medborgere et groslashnt kompetenceloslashft der goslashr

at de har tilgang til viden og metoder om omstilling der skal goslashre dem attraktive paring arbejdsmarkedet

Beskaeligftigelsesindsatsen bygger paring foslashlgende metode

bull Bruge eksisterende beskaeligftigelses-midler paring nye maringder

De eksisterende midler i beskaeligftigelsessektoren kan bruges paring maringder der giver ledige et groslashnt

kompetenceloslashft bidrager til baeligredygtig omstilling i den offentlige private og civile sfaeligre og

samtidig understoslashtter skabelsen af groslashnne jobs i det lokalomraringde hvori uddannelsesindsatsen virker

Kodeordene er aktionslaeligring og gensidighed

bull Uddannelse for baeligredygtig udvikling

Dette felt er underudviklet i Danmark Klima amp Beskaeligftigelse baserer sit uddannelsessyn paring

oslashkosamfunds og ildsjaeligles levende erfaringer og paring Ecovillage

Ledige kommer paring kursus i omstilling

Af Ditlev Nissen Klima amp Beskaeligftigelse

F olk med roslashdder i oslashkosamfunds-bevaeliggelsen laver nyskabende og praksisnaeligrt Omstillingsagent-kur-sus for ledige Kurserne er inspire-

rede af Ecovillage Design EducationI slutningen af maj loslashber det foslashrste kursus af stablen i Lejre Oslashkologiske Kommune Kurset er praksisnaeligrt med besoslashg i kommunale in-stitutioner virksomheder og i lokalsamfund der er i gang med konkrete omstillingspro-jekter Det kunne vaeligre et besoslashg med under-visning i et oslashkosamfund Eller hos en bonde der deltager i det gryende producentsamar-bejde ogsaring kaldet matrix-landbrug Her skal nye samarbejdsrelationer mellem landmaelignd og lokalsamfund vaeligre med til at saeligtte skub i den oslashkologiske foslashdevare-produktion Saringdanne omstillingsprocesser er meget laeligrerige Her faringr de ledige ind-sigt i de udfordringer og vanskeligheder man staringr over for i arbejdet med at skabe groslashn omstilling

Omstillingsbutikken

Paring kurset skal kursisterne lave et omstillings-design knyttet til projekter i Omstillingsbu-tikken Her kan virksomheder institutioner og lokalsamfund byde ind med projekter I grupper undersoslashger kursisterne hvordan projektet kan omstille til en mere baeligredyg-tig produktion organisation eller drift Det kunne vaeligre en toslashmrermester der vil omstille fra konventionelt til baeligredygtigt byggeri Eller et boligomraringde der oslashnsker biologisk spildevandsrensning i feks en rodzone eller et pilefordampningsanlaeligg frem for en konventionelle loslashsning hvor spildevandet transporteres til et fjernt rensningsanlaeligg Saringdanne projekter kan i nogle tilfaeliglde foslashre til et match mellem en virksomhed og en

ledig saringledes at den ledige faringr et regulaeligrt job med fokus paring groslashn omstilling Hallingelille Oslashkolandsby har projektet Baelig-redygtig Foslashdevareforsyning i Omstillingsbu-tikken Oslashnsket er at faring omstillingsagenterne til at komme med et bud paring hvordan oslashko-landsbyen kan komme op mod 80 lokal forsyning af det samlede foslashdevareforbrug Dette kraeligver selvsagt ogsaring en omlaeliggning af kost og madlavningsvaner som baserer sig paring de lokale varer der er tilgaeligngelige i loslashbet af aringret og udnyttelse af muligheden for for-arbejdning af foslashdevarer paring mikro-anlaeligg

Lejre Oslashkologiske Kommune

Laeligringsrummet er flyttet fra Ecovillage De-sign Educations lev amp laeligr i et oslashkosamfund til omstillingsinitiativer i groslashnne virksom-heder aktive lokalsamfund og kommuna-le institutioner Derfor er det naturligt at laeliggge Omstillingsagent-kurset i Lejre der er i gang med en gennemgribende indsats for at indfoslashre oslashkologi ud i alle kroge Maringlet

er at goslashre Lejre til en attraktiv kommune at bo i at producere sunde foslashdevarer og at beskytte natur klima og drikkevand Kommunens klima- og baeligredygtigheds-koordinator Tina Unger siger om kurset rdquoDet er spaeligndende at kommunens fokus paring groslashn omstilling er med til at skabe nye muligheder for udvikling inden for baringde erhverv kommunens institutioner og ci-vilsamfund Jeg haringber at kurset kan styr-ke deltagernes muligheder for at komme i job Omstillingsagent-kurset er frisk in-spiration udefrardquo

Beskaeligftigelsesmidler med groslashnt sigte

Formaringlet med kurset er at give de ledige et groslashnt kompetenceloslashft styrke konkrete omstillings-initiativer og medvirke til groslashn jobskabelse Grundtanken er at den vente-tid som ledigheden udgoslashr skal ses som en ressource der kan skubbe paring den groslashnne omstilling i Danmark Med et groslashnt sigte faringr samfundet det tredobbelt ud af pengene i

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Hvad laeligrer en omstillingsagentGroslashnt Kompetenceloslashft

bull Helhedsorienteret syn paring baeligredygtighed med udgangspunkt i baeligredygtighedshjulet

bull Viden om omstilling paring tre niveauer Det personlige plan de naeligre faeligllesskaber og verden omkring os

- det vaeligre sig den forbeholdne nabo eller virksomhed genbrugsstationen kommunen og samfundet

lokalt saringvel som globalt

bull I omstillingsdesigns projekterne bruger de deres egen og hinandens faglige viden i nye groslashnne

sammenhaelignge

Personlig udvikling og social kompetence

bull I undervisningsforloslashb der bestaringr af procesmetoder rsquoomstillingsoslashvelserrsquo og samarbejdsopgaver

traelignes kursisternes sociale kompetencer Personlig udvikling indgaringr som en naturlig del naringr man

arbejder med omstilling til baeligredygtighed

Personligt netvaeligrk til groslashn jobsoslashgning

bull Praksisnaeligr laeligring og omstillingsdesigns giver kursisterne et personligt netvaeligrk i miljoslasher der arbejder

med omstilling

bull Omstillingsdesigns kan foslashre til jobmulighed

13

beskaeligftigelsessektoren 1) De ledige bruger rdquoventetidenrdquo med noget

meningsfuldt til gavn for en af samfun-dets vigtigste politiske dagsorden

2) De ledige tilegner sig viden og kompe-tencer om omstilling og inspireres til at omstille paring det personlige plan

3) Lokale omstillingsinitiativer styrkes ved at praktikere og ildsjaeligle underviser de ledige Desuden afdaeligkkes muligheder-ne for lokal groslashn jobskabelse

Klima amp Beskaeligftigelse

Initiativet til omstillingsagent-kurset kom-mer fra foreningen Klima amp Beskaeligftigelse der med tiden skal omdannes til en social-oslashkonomisk virksomhed der laver kurser uddannelser og projekter for ledige med henblik paring at skabe baeligredygtig omstilling og fremme groslashn beskaeligftigelse LOslashSrsquos formand Ditlev Nissen Sasja Iza Christensen og Bjoslashrn Uldall Hallingelille Mette Petersen Fri og Fro og Thorleif Jep-pesen Foreningen For Social Innovation staringr bag Klima amp Beskaeligftigelse Omstil-lingsagent-kurset udbydes i samarbejde med University College Syddanmark

Er du ledig i efteraringret

Paring wwwomstillingsagentdk kan man laeligse mere om kurset og se de aktuelle projekter i omstillingsbutikken Her kan man ogsaring se hvordan man tilmelder sig og hvilke typer ledige der kan faring kurset betalt af deres jobcenter Efteraringrets kurser ligger fra bull 26 august til 11 oktoberbull 28 oktober til 6 december

Vestjyllands Hoslashjskole

bull Hoslashjskolen har aringrligt 100 unge elever fortrinsvis mellem 18 og 25 aringr og 1400 voksne kursister paring korte kurser hen over sommeren

bull Vestjyllands Hoslashjskole er Danmarks mest oslashkologiske og baeligredygtige hoslashjskole Skolen er selvforsynende med vedvarende energi fra vindmoslashlle jordvarme og solvarme

bull Skolen har 8 hovedfag Dans teater musik sanger forfatter kokkeri kunst og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter

bull Skolens beliggenhed i naturen ndash 5 kilometer fra Ringkoslashbing udsigt over Ringkoslashbing Fjord og 15 km fra Vesterhavet ndash giver gode muligheder for friluftsaktiviteter i undervisnings- og fritidsoslashjemed

bull Vores vaeligrdigrundlag Vestjyllands Hoslashjskole vil fremme den almen dannen-de oplysning paring folkelig dansk grund Maringlet er at give eleverne livsmod og lyst til at udfordre og forme nutidens og fremtidens samfund Vestjyllands Hoslashjskole er et sted for det skabende menneske et sted for udtryk og ind-tryk samt for undren og eftertanke Et sted hvor glaeligden ved at opdage og taelignke over livets mangfoldighed saringvel i det moderne som i vores historiske arv er i centrum

bull Skolen blev indviet 1 maj 1969 i de gamle bygninger fra landsbyskolen

Af Anette Kirk Jepsen

V i er Danmarks oslashkologiske hoslashjskole Paring hoslashjskolen er oslashkologi og baeligredygtighed en naturlig del af hverda-

gen Vi snakker ikke bare om oslashkologi men vi saeligtter projekter i gang til inspiration for os selv og andreDagligdagen er fyldt med faglighed og kre-ativitet Den baeligredygtige bevidsthed er en del af dagligdagen I smaring doser bliver alle elever bevidste om miljoslashet og vores paringvirk-ning paring det Oslashnsker man at vide mere kan man vaeliglge faget Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter rdquoVi oplever at interessen for groslashn dannelse er stigende Mange af vores elever vaeliglger os pga vores groslashnne profil uden at vaeliglge faget ndash de vil ogsaring gerne tage stilling I loslashbet af deres tid her bliver de saring optaget af tanken at de beder om flere faeliglles ar-

rangementer ndash mere viden Bla holder vi i april en rdquogroslashn klimaugerdquo efter oslashnske fra elevernerdquo siger forstander Else MathiassenDer er laeligkker oslashkologisk mad paring bordet hver dag bygningerne i Forundringens Have giver bolden op til en snak om mere klimavenlige byggematerialer og vindmoslashl-len suger energi ud af luften og leverer mere stroslashm end vi brugerVores vind- jordvarme- og solfangeranlaeligg (i daglig tale Anne-Sofie) soslashrger for varmt badevand og at der er lunt i alle kroge saring alle kan laeligse boslashger og tage bad efter danse-timen med god CO2-neutral samvittighedAlle vores rengoslashringsmidler er svanemaeligr-kede saring renlighed og hensyn til miljoslashet garingr haringnd i haringndI Forundringens Have er det dejligt at garing paring opdagelse og der er ny inspiration til

oslashkologiske dyrkningsmetoder Eleverne paring Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter hjaeliglper i haven bygger nyt og henter nye indtryk udefra Vi deltager i flere internationale projekter og nordiske projekter netop for at sprede vores vision og blive endnu bedreI 2008 fik vi Thise Mejeris miljoslashpris bdquoRav-Aage prisenldquo for vores baeligredygtige be-vidsthed I 2009 har vi som den foslashrste hoslashjskole i Danmark faringet Det groslashnne flag for vores indsats Flaget som skal tildeles hvert aringr har siden vejret i den vestjyske vind Vores oslashkologiske koslashkken fik i 2012 soslashlvmaeligrket for at servere mellem 60-90 oslashkologisk madVestjyllands Hoslashjskole er et godt eksempel paring at selvom landskabet er fladt kan man godt taelignke hoslashjt

Danmarks oslashkologiske hoslashjskoleIdeacuteen med hoslashjskolen var at give livsoplysning folkelig oplysning og demokratisk dannelse Vi har valgt at dette skal goslashres

indenfor det almene og vores 8 hovedfag Dans musik sang teater kunst forfatter kokkeri og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter Derudover har vi taget en holdning

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

15

I 2004 kunne oslashnsket realiseres Vores jord blev omlagt til oslashkologi og anlaeligg-gelsen af Forundringens Have som en oslashkologisk forsoslashgs- og forevisnings-

have kunne paringbegyndes Forundringens Have er siden starten vokset efter knopskyd-nings-metoden og har i dag en udstraeligkning paring 4 hektar Nye ideer er opstaringet og haven rummer i dag baringde groslashntsager krydder-urter spiselige blomster baeligr og frugt dyr samt noget for boslashrn og voksne Vores forbillede er den uberoslashrte natur Forundringens Have er ganske vidst ikke uberoslashrt natur men selvom vore groslashntsa-ger er foraeligdlede kulturplanter saring er deres grundlaeligggende krav de samme som deres vilde slaeliggtninges De trives bedst naringr man efterligner naturen saring meget som muligtSiden havens start har vi lavet forsoslashg ndash hvil-ken traeligsorter holder bedst Er udbyttet bedre hvis vi saringr efter Maria Thuns saringtids-principper ndash altsaring efter gunstige og mindre gunstige tidspunkter i forhold til solens maringnens og planeternes stillingDen selvforsynende urtehave er et godt eksempel paring at der paring vestjysk sandjord kan dyrkes gode sunde groslashntsager baeligr og frugter naringr vi behandler vores jord med omhu Med bunddaeligkke et godt saeligdskifte og spaeligndende blandingskultur af spiselige vilde planter og kulturplanter

opbygger vi et godt humuslag Endvide-re behandler vi jorden med biodynamiske praeligparater Vi tror at vores kaeligrlige pleje af jorden er en vaeligsentlig aringrsag til at vi ikke har problemer med plantesygdomme og angreb af skadedyrSom en foslashlge af de mange nysgerrige sposlashrgsmaringl omkring forsoslashgene med Maria Thuns saringtidsprincipper har vi anlagt den astronomiske have og her vokser de vilde blomster - et sandt paradis for nyttige fugle og insekter Andelsfrugthaven er et resultat af et euro-paeligisk samarbejde omkring bevarelse og pleje af de gamle frugttraeliger Som i enhver andelsforening kan du her koslashbe en anpart i frugthaven hjaeliglpe med at passe og pleje den og hoslashste frugt til eget brug Der er i dag 50 andelshavere Med havens popularitet har vi faringet et stigende behov for at give besoslashgende opholdsmuligheder i haven I naturligt byggeri har vi oprettet et udekoslashkken na-turcamping med shelters og multtoilet og en naturlegeplads Hoslashjskolens elever har sammen med frivillige udviklet og bygget Vores mange arrangementer i haven har faringet endnu bedre forhold Motions- og oplevelsesstien danselabyrin-ten Trojaborgen og vores amfiteater giver masser af muligheder for vores arrange-

menter som baringde holdes af hoslashjskolens elever og de mange frivilligeHaven har til daglig en leder Birtha Toft som har vaeligret ildsjaeliglen siden starten og hun har ca 20 frivillige til at hjaeliglpe med at holde og udvikle haven I sommerhalvaringret moslashdes de fast en gang om ugen arbejder snakker og udveksler ideer Uden disse mange haelignder var det ikke muligt at koslashre den 4 ha store Forundringens Have

Arrangementer

Forundringens Have er et moslashdested for folkeoplysning og debat om oslashkologisk jordbrug sundhed og miljoslash Hen over sommeren afholdes der arrangementer og kurser i Forundringens Have Der er mange besoslashgende til Sct Hans i haven hvor haven indtages af fortaeligllehekse oslashkologisk Hoslashst-marked og saeligrlig populaeligrt er det at delta-ge i madlavning i haven Haven og oslashkoshoppen er altid aringben - saring kig ind og eller besoslashg haven ved rundvisnin-ger og arrangementerLaeligs mere paring wwwforundringenshavedk

Paring Vestjyllands Hoslashjskole har oslashnsket om at vise vejen fra jord til bord via vores oslashkologiske koslashkken altid vaeligret stort

Forundringens Have

Annonce

Droslashmmer du om

bofaeligllesskab Saring flyt til Odsherred

I Odsherred er der flere byggegrunde til salg der er udlagt til baeligredygtige bofaeligllesskaber

Saring garingr du med en droslashm om at bo i eller etablere et bofaeligllesskab og synes du det vil vaeligre fint med kommunens haringndholdte service saring kig ind paring wwwodsherreddkbo eller ring til bofaeligllesskabs-kontoret paring 59 66 68 29

Vi hjaeliglper dig gennem hele processen

Lille EDE Oslashkonomikursus paring Friland januar 2013

I LOslashSrsquo projekt med et weekendkursus i hver af Gaia-cirklens 4 kvadranter (social verdenssyn oslashkonomi og oslashko-logi) var det naeligrliggende at vaeliglge

Friland som vaeligrt for et kursus i ny oslashkonomi paring grund af Frilands saeligrlige maringlsaeligtning og politik om gaeligldfrihed Ny oslashkonomi hand-ler ikke saring meget om at faring balance paring sin bankkonto som om hele det rdquovelkendterdquo oslashkonomiske systems funktion og isaeligr dys-funktion og om hvordan vi kan bidrage til udvikling ogsaring paring dette omraringde

Det lille hold af frilaeligndere (Inger Joslashrgen og jeg) som paringtog os opgaven for et aringrs tid siden fik hurtigt Henrik Friis (httpwwwindendk) Steen Moslashller og Ross Jack-son (httpwwwoccupyworldstreetorgabout-ross-jackson) med paring holdet og saring kunne det ikke garing galt Jeg har selv haft en modvilje mod pengesager men tog ud-fordringen op og traeligngte ind i pengenes underverden Det skete bla paring et online kursus (httpwwwgaiaeducationnetindexphpensustainability-onlinehtml) og i Sieben LindenTyskland hos John Croft (Dragon Dreaming)

Forventningerne og spaeligndingen var store da kursisterne begyndte at komme til Fri-land Der havde vaeligret mange henvendelser saring vi havde strakt antallet af deltagere over de 20 som lokalerne var egnet til Vi havde sat adskillige paring en venteliste som pga galopperende influenza blev baringde haringbefuld og aktiv Jeg var selv temmelig medtaget under kurset men stemningen var saring god og staeligrk at den boslashjede influenzaen til side i de tidsrum jeg skulle vaeligre paring og saring maringtte jeg bare under daeligk ind imellem

Emner paring kurset Foslashrst fik vi ugeloslashn og lege-de at vi koslashbte og solgte paring det frie marked

Vi saring hvordan markedet skaber ulighed og hvordan penge draelignes ud af lokalomraringdet Siden Introduktionrepetition af sammen-haeligngen i Gaia-baeligredygtighedscirklen Der er ti gange saring meget gaeligld som penge i verden saring hvad er egentlig mekanikken mellem penge gaeligld renter og frihed Ross Jackson fortalte om sin frigoslashrelsesstra-tegi for den internationale oslashkonomi Steen Moslashller fortalte om Frilands oslashkonomiske baggrund og viste rundt og Henrik Friis fortalte om handelsteori og lokaloslashkonomi Et panel af 4 frilaeligndere fortalte og besva-

rede sposlashrgsmaringl og der var saringkaldte rdquoOpen Spacesrdquo hvor deltagerne kunne fremlaeliggge egne ideer og erfaringer og droslashfte dem

Indkvarteringen var organiseret hos pri-vate paring og naeligr Friland og maden var lagt i haelignderne paring Rikke og Morten Storm Overgaringrd fra Friland (som har et projekt undervejs med en frilandsrestaurant) Der var vel for faring pauser og lege men maden var aldeles fremragende

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Oslashkosamfund i praksis

Af Carsten Oslashrting Andersen

Hvad er det der skaber et oslashko-samfund Naringr vi ser rundt paring de forskellige oslashkosamfund saring er det mange forskellige ting

som der rundt om bliver lagt vaeliggt paring Nogle faeliglleskaber prioriterer gaeligldfrihed og selvbyggeri andre eksperimenterer med byggematerialer og former andre igen vaeliggter det socialoslashkologiske og spi-rituelle Ofte er der elementer af det hele men alle samfund er alligevel forskellige og har deres helt egen identitetNoget vi dog alle kaeligmper med er at vi betaler prisen for at vaeligre pionerer Ofte er der projekter der maring taelignkes om udfor-dringer vi ikke har forudset og indimellem maring vi overveje om det er kampen vaeligrd Her viser det sig om faeligllesskaberne er staeligrke nok Naringr de er det kommer vi igennem og loslashser problemerneDet er ganske tankevaeligkkende hvad der overkommes rundt omkring Det gaeliglder baringde paring det oslashkonomiske det sociale det juridiske og det praktiske omraringdeDette nummer er tilegnet alle jer der bakser med tingene i en til tider meget udfordrende hverdag

Saeligrligt velkommen til vores nye medlem-mer som allerede bidrager med vaeliggtige artikler i dette nummer Advokat Birgitte Broumlbech og Vestjyllands HoslashjskoleVi skal blive meget bedre til at dele viden og erfaringer paring tvaeligrs af de forskellige oslashkosamfund Det er maringlet for bestyrelsen at faring samlet viden og erfaringer og gjort det tilgaeligngeligt for alle i en vidensbank Dette nummer er et skub i den retning Jeg er ikke fri for at vaeligre lidt stolt baringde paring egne og jeres vegne Naringr jeg ser artik-lerne i dette nummer saring er det maringske nok toslashrt stof meget af det men det afspejler ogsaring hvor langt mange er parat til at garing for at naring de idealer som vi kaeligmper for Samtidig viser artiklerne en hel del om de dilemmaer som vi staringr i naringr vi skal orga-nisere os juridisk og oslashkonomiskVi har samtidig brug for politisk bevaring-genhed Det har vi arbejdet med paring flere forskellige maringder i bestyrelsen Den lille hilsen fra klimaminister Martin Lidegaard i dette blad er blot en lille del af detteTil slut vil jeg gerne tage afsked med jer fra denne plads Naeligste nummer skal re-digeres af en anden Bladet har gennem-

garinget en forvandling som jeg maringlrettet har forsoslashgt at praeligge i retning af at der kommer artikler med relevans for den brede kreds af folk der bor i oslashkosamfund og ikke mindst de der arbejder for at etab-lere oslashkosamfund Det er en utroligt spaelign-dende opgave Hvem der tager over er jeg meget spaeligndt paring Maringske har du mod paring opgaven

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

5

Konflikter i faeligllesskaber ndash om kunsten at moslashde sig selv i andre

Af Tor og Sofie Jordbo og Anette Joslashrgensen

I realiseringen af vores landsby har vi i loslashbet af to aringrs planlaeliggning og 9 aringrs aktion laeligrt en hel del om anvende-ligheden af forskellige perspektiver

paring konflikter Denne artikel forsoslashger at beskrive noget af det vi paring et psykologisk niveau har arbejdet med i forhold til konflikter og sammenstoslashdI planlaeliggningsfasen arbejde vi naeligsten udelukkende paring et ideologisk og abstrakt grundlag Vi havde alle en stor oplevelse af at ville det samme Vi formulerede vores droslashmme og idealer i faeligllesskab paring regelmaeligssige stormoslashder I mellem moslashderne arbejdede vi i mindre grupper med delopgaver Det var let at have tillid til at projektet be-vaeliggede sig i retning af vores faeliglles idealer og der var plads til alles droslashmme (udtalte saringvel som uudtalte) Hvis der var mistillid var det rettet mod personer regulativer og institutioner uden for gruppen

Vores historie

I maj 2004 garingr vores droslashm i opfyldelse alle

brikkerne falder paring plads Vi koslashber Hoslashjgaringr-den med 15 hektar jord og dertilhoslashrende revideret lokalplan med 26 huse inden for rammerne af den eksisterende regionsplan Vi tilvejebringer de noslashdvendige dispensatio-ner til at eje jord i faeligllesskab laver spritnye vedtaeliggter tager faeliglles bank- og kreditfor-eningslaringn osv Det lykkes Vi garingr fra at vaeligre et overvejende taelignkt projekt til at skulle vaeligre et overvejende konkret projekt Stemningen i gruppen er euforisk Over sommeren flytter der en del flere medlem-

mer ind paring marken Vi arbejder i skiftehold 12 timer om dagen med byggemodning (el vand kloak pileanlaeligg IT og veje) Vi passer hinandens boslashrn mens vi skiftes til at lave aftensmad og arbejde med bygge-modningen studier og loslashnarbejde Vi bor i telte campingvogne og skurvog-ne I loslashbet af sommeren er vi alle hoslashje og arbejder som eacuten krop En total oploslashsning af

ldquoI loslashbet af sommeren er vi alle hoslashje og arbejder som eacuten krop

egoet og familien i faeligllesskabet I loslashbet af vinteren starter de foslashrste vold-somme diskussioner og floslashjdannelser Vi begynder at tro paring modsaeligtninger indenfor gruppen Det ser ud som om konflikterne handler om hvordan vi skal organisere faeligl-lesskabet og hvordan vores tilsyneladende forskellige oslashnsker kan passes sammen Vi udvikler intenst paring den organisatoriske infrastruktur oslashkonomiske- praktiske- og beslutningsmodeller afproslashves og udvikles De foslashlgende par aringr rettes vores fokus mod

det konkrete det loslashsningsorienterede og det praktiske Alt i mens vejen mod de faeligl-les droslashmme og idealer bliver mere og mere uklar Samtidig oplever vi hvordan der ud-vikles udbredt mistillid angst og frustration Hver vinter i aringrene herefter saelignker der sig en vedvarende moslashrkere stemning over landsbyen Det opleves som om vi alle garingr og venter paring hvilke uforudsigelige

sammenstoslashd og diskussioner der nu vil optraeligde Mens troen paring hinanden og os selv forsvinder Vi forsoslashger at laeliggge laringg paring foslashlelserne med regler som bdquoat man ikke maring raringbe til moslashder-neldquo eller bdquoat man ikke maring graeligdeldquo Fordi det er voldeligt eller manipulerende Vi taelignker i praktiske handlings og regelbaserede loslashs-ninger Vi leder hele tiden efter en loslashsning paring bdquoproblemetldquo ballademageren maring flytte vi maring lave regler og praksisser der kan for-hindre sammenstoslashd Men der er ingenting der hjaeliglper tvaeligrtimod I sensommeren 2009 befinder faeligllesskabet sig paring et historisk lavpunkt Dette paring trods af at vi har forsoslashgt os med alle mulige tiltag og haft hjaeliglp udefra af flere omgange Faeligllesskabet opleves psykotisk og ufor-udsigeligt Mistillid mudderkastning daeligmoniseringer angst bagtalelse eks-klusionsmekanismer frygt og ulykkelig-hed trives Faeligllesskabet er i alvorlig fare for at garing

midt over vi er i dyb krise Det er tydeligt for alle men hvad skal vi goslashre Skal vi goslashre det sammen At vi har brug for hjaeliglp er indlysende Vi har brug for et andet perspektiv men hvil-ket og hvordan

Naringr noslashden er stoslashrst er hjaeliglpen naeligrmest

Heldigvis er det saringdan at naringr det ser aller-mest sort ud er loslashsningen lige om hjoslashr-net En fra faeligllesskabet foreslaringr at dem

der har lyst laver en gruppe der arbejder med at goslashre landsbyen til et bedre sted at vaeligre gennem personlig udvikling Loslashsningen bliver at ca 13 af landsbyen garingr ind i et gruppeforloslashb hos et lokalt aeligg-tepar som har erfaringer med supervision og terapilignende praksis med primaeligrt grupper Vi investerer hver isaeligr penge og

tid i disse moslashder og i loslashbet af det naeligste 1frac12-2 aringr oplever vi hver og eacuten at vores liv aeligndrer sig AEligndringerne sker ved at vi arbejder aktivt med et saeligt af antagelser om verdens indretningDet bliver en spaeligndende rejse som ikke bare aeligndrer os hver isaeligr men ogsaring vores relationer til andre mennesker I gennem hele forloslashbet bliver vores vanetaelignkning udfordret og vendt paring hovedet Stemnin-gen i landsbyen bliver lettere

Men hvad er saring vores magiske arbejde Hvordan kan en lille gruppe aeligndre kon-fliktmoslashnstrene i et faeligllesskab og genska-be tillid og kaeligrlighed Vi moslashdes hver 3 uge i 3 timers gruppe-session Den begynder med runden rdquosidst og siden sidstrdquo - det tager det meste af aftenen Paring skift og i raeligkkefoslashlge tages si-

ldquoVi har brug for et andet perspektiv men hvilket og hvordan

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

7

tuationer op fra vores liv som har paringvirket os saeligrligt - des mere des bedre Metoden bestaringr i at lege med antagelser om aringrsagssammenhaeligng Antagelser der i perioder har udfordret os alle sammen idet de kan virke forkerte og svaeligre at acceptere I det foslashlgende forsoslashger vi at beskrive nogle af dem

Det du moslashder i verden er sider af dig selv

Grundlaeligggende handler supervisionen om at laeligre at du kan bruge verden og de andre mennesker til at blive opmaeligrksom paring antagelser om dig selv

Har du noget at udsaeligtte paring nogen - er der feks en eller flere fra faeligllesskabet som du har haft en konfrontation med saring proslashv at antage at det er fordi situationen viser dig noget grundlaeligggende om dig selv som du kan bruge og arbejde med Vi goslashr feks saringdan her naringr vi arbejder med antagelsen Du beskriver frit fra leveren ndash og overdriver maringske en lille smule - hvor-dan du har oplevet en foslashlelsesmaeligttet situation og hvad du synes om den anden part der feks kan have vaeligret baringde mani-pulerende lumsk og aggressiv

ldquoNaringr du moslashder en skiderik er det fordi du ser noget som du er bange

for at rumme selv

Gruppen ved jo godt at det ikke er den anden der tales om men at du reagerer paring sider af dig selv som du har det svaeligrt med Det er netop pga dine fordomme og anta-gelser om dig selv at du oplever at vaeligre i en konflikt Derfor skal du ogsaring opgive tanken om at der er nogen der vil dig det ondt Det er jo meget godt at vide i et faeligllesskab Det er feks befriende og lidt skraeligmmende at vide at der ikke findes skiderikker Naringr du moslashder en skiderik er det fordi du ser noget som du er bange for at rumme selv Hvis nogle siger at du er et rodehoved og

du bliver fornaeligrmet over det maring det vaeligre fordi du er bange for at det er rigtigt og fordi du har domme om rodehoveder Ved at blive opmaeligrksom paring denne overbevis-ning kan du aeligndre dit liv dine antagelser og domme Og saring havner du ikke i konflik-ter om rod

Andre kan ikke give dig en foslashlelse du ikke allerede har

Denne antagelse strider mod vores ind-laeligrte opfattelser Men vi antager at det er rigtigt og ser hvad der sker

I gruppen arbejder vi ikke med skyld som noget virkeligt og som noget man kan pla-cere hos andre Der er ikke skyld og der er ikke ofre Altsaring kan du ikke slippe af sted med at sige at det er de andres skyld Det gaeliglder feks saeligtninger som Du gjorde mig bange eller ked af det Den garingr ikke Nej det er saringdan her det haelignger sammen Du var bange eller ked af det og nu er du blevet opmaeligrksom paring det Eller maringske er det saringdan at du rent faktisk moslashder det fordi du er bange eller ked af det Det maring jo ogsaring betyde at du ikke kan skade andre og andre ikke kan skade dig Naringr du har arbejdet lidt med denne antagelse be-gynder det at aeligndre din verdensopfattelse og dine handlemuligheder

Vi foslashler grundlaeligggende det samme

Vi arbejder med at antage at vi oplever de samme foslashlelser samtidig Hvis du er trist saring er jeg det ogsaring Hvis du oplever en saeligrlig stemning paring et faeligllesmoslashde saring oplever andre det ogsaring Det maring ogsaring betyde at hvis du kan rumme og arbejde med denne foslashlelse saring kan hele gruppens stemning flytte sig Her er det saeligrligt tydeligt at det vi arbejder med ikke guides af de samme regler som vi normalt tillaeliggger den fysiske verden Legen garingr ud paring at antage at saringdan er det og se hvad der sker og hvor det foslashrer dig hen

Annonce

Anette er ingenioslashr arbejder paring Svendborg

kommune i teknisk afdeling Hun har to boslashrn

og har bygget hus

Sofie arbejder som jordemoder i Svend

borg er gift med Tor og sammen har de 5 boslashrn

og bor i et selvbygget halmhus

Tor er lektor og underviser paring Svend

borg Gymnasium i psykologi

og geografi

I Den Selvforsynende Landsby er vi pt 25

voksne andelshavere og naeligsten 40 boslashrn Vi

bygger paring 19 ud af 25 byggegrunde

Vi har faeliglles madoslashkonomi dvs aftensmads-

ordning indkoslashb og produktion af mad

Rens dit spildevand med et beplantet filter- en god investering til gavn for miljoslashet

for et renere miljoslash

Du sparer baringde kloaktilslutning og spildevandsafgiftog du kan tjene din investering tilbage paring 3 aringr

wwwkilianwatercom | tlf 7575 7901

Det var lidt om de antagelser vi har leget med En metode som jeg ogsaring lige vil naeligvne inden artiklen afsluttes er identificering

Identificering

Frem for at taelignke forskelligheder og di-stancere dig fra andre kan du forsoslashge at identificere den foslashlelse du moslashder hos den anden ved at maeligrke efter hvor i dit liv ndash lige nu - du har det paring samme maringde Et staeligrkt redskab til at maeligrke at vi er ens Kan anvendes baringde i foslashlelsesmaeligssigt maeligttede situationer og som en vej til at goslashre alle andre moslashder betydningsfulde og spaeligndende

Hvad har vi saring fundet ud af

Vi har fundet ud af at konflikten ikke har noget med nogen eller noget at goslashre Loslashs-ningen for os er at se paring konflikten som vores egen Det centrale er ikke at loslashse kon-flikten konkret ude i verden Det centrale er et sposlashrgsmaringl om at finde det der er i den til dig tage det hjem til dig selv og bruge det i dit liv

Konflikter du moslashder giver dig indsigt i hvilke domme du har om dig selv Og saring er resten jo op til dig Staeligrke konflikter er udtryk for at der er meget staeligrke domme og antagelser paring spil Selvfoslashlgelig rager vi stadig uklar med hin-anden Vi har stadig konflikter i faeligllesska-bet Det nye er at vi ser paring dem paring en ny maringde og at vi hurtigt kan rejse os op naringr vi vaeliglter Naringr der opstaringr uenigheder og konflikter ved vi at de kan bruges som afsaeligt for udvikling i stedet for som tidligere at virke som brem-seklods paring udvikling Vi antager at vi alle er bange for ikke at slaring til og er bange for ikke at goslashre det godt nok Resultatet er et faeligllesskab med en tilgiven-de og overbaeligrende omgangstone og vi kan haringndtere og saeligtte pris paring naringr mere voldsom-me stemninger og foslashlelser bliver tydelige

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

9

Af klima- energi- og bygningsminister Martin Lidegaard

H ver gang der kommer nyt fra klimaforskerne er det desvaeligr-re daringrligt nyt Inden for det seneste aringr har flere rapporter

peget paring at kloden i oslashjeblikket har kurs mod en temperaturstigning paring 3-4 grader i dette aringrhundrede Vi risikerer at staring overfor klima-aeligndringer der er mere dramatiske end dem kloden har vaeligret udsat for i de millioner af aringr som klimaforskerne kan se tilbage Der er naeligppe tvivl om at klimaforandrin-gerne er en af de stoslashrste udfordringer menneskeheden staringr over for Og der er som altid mange maringder at moslashde den slags udfordringer Nogen lukker oslashjne og oslashrer og lader som om klimaforandringerne ikke eksisterer Nogen bliver handlingslammet fordi udfordringen virker uoverskuelig Andre tager udfordringen op og ser mu-lighederne i stedet for problemerne Det er den sidste gruppe der er den mest interessante Og det er den gruppe I er en del af som medlemmer i Landsforeningen af OslashkosamfundHeldigvis er det stadig muligt at begraelign-se klimaforandringerne inden de loslashber loslashbsk Det er noget af det vi forhandler om under de internationale klimafor-handlinger Danmark har ogsaring lavet af-taler med en stribe lande der er i hastig oslashkonomisk vaeligkst ndash for eksempel Kina Vietnam og Sydafrika Vi hjaeliglper dem med at indfase vedvaren-

de energi i energisystemet og reducere energiforbrugetDer er ogsaring mulighed for at paringvirke udvik-lingen med det gode eksempel Det goslashr vi i Danmark med energiaftalen fra sidste aringr og vi er paring vej med en klimaplan der vil tage fat paring udfordringerne inden for trans-port- bygnings- og landbrugssektoren Det er ikke let men regeringens maringl staringr fast CO2-udledningen skal vaeligre 40 procent lavere i 2020 end den var i 1990 Vi har nogle politiske maringl som vi har sat os for at naring Men intet kan lade sig goslashre hvis ikke befolkningen er med Det er min faste overbevisning at store forandringer aldrig kan ske ved tvang Folk skal kunne se at der venter et bedre liv for dem og deres boslashrn hvis de kaster sig ud i forandringerneJeg er sikker paring at det ogsaring er det der dri-ver medlemmerne af Landsforeningen af Oslashkosamfund Det er troen paring at livet bliver bedre hvis man lever i et taeligt faeligllesskab med andre og taelignker over hvordan man udnytter ressourcerne Ingen aner hvordan verden ser ud om 50 aringr Hvordan har man indrettet sine boliger til den tid Hvor langt er man kommet bygge-teknisk Og hvilket braeligndstof koslashrer bilerne paring Derfor er det vigtigt at vi eksperimen-terer og er aringbne for nye muligheder Ved at indrette jer i oslashkosamfund faringr I nogle erfaringer som kan blive vaeligrdifulde for andre

Som klimaminister faringr man serveret mange nedtrykkende nyheder Men man moslashder ogsaring folk med entusiasme og garingparingmod ndash folk der forstaringr at holde hovedet koldt selvom klimaet faringr kloden til at koge Held og lykke med de udfordringer som I moslashder paring vejen

Hold hovedet koldt mens kloden koger

Af Lars Steen selvbygger selvstaeligndig toslashmrer og selvbygger-konsulent

I dag er alt hvad vi maringtte have brug for praeligfabrikeret og udbudt i velfaeligrdssamfundets overfloslashdig-hedshorn Fra mad til huse Vi er pri-

veligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund Det er bare som om der mangler noget Dette enorme udbud af ting har skabt et vacuum af rastloslashshed og laeligngsel efter en stoslashrre mening end at producere og konsumere forbrugsgoderDer er en laeligngsel i tiden efter enkelhed og at vaeligre selvhjulpen at kunne goslashre noget selv at kunne goslashre det noslashdvendige for familien En laeligngsel efter kropslighed og haringndens kunnen Vi vil selv bage lave mad lave haringndarbejde og haringndvaeligrk og bygge familiens hus mvLaeligngslen bevidnes af tv-udsendelser som rdquoBonderoslashvenrdquo af byggemarkedernes udbud til goslashr-det-selv-folket af goslashr-det-selv-ma-gasiner og ikke mindst YouTubes se-hvor-dan-du-goslashr-hvad-som-helst-selv-videoer Imidlertid vidner det ogsaring om at godt nok kunne vi taelignke os at goslashre-det-selv men at vi ikke laeligngere helt ved hvordan Vi skal in-strueres Vi er fremmedgjorte

Industrialiseringen intellektualiseringen og velfaeligrdssamfundet har gjort os frem-mede overfor vores kropslighed og det at kunne skabe noget med vore haelignder Vi taelignker umiddelbart at det kan vi da sag-tens men vi maring ofte erkende at vi kommer

til kort i udfoslashrelsen Vi har mistet haringndens evne til at kunne hvad vi vil Til gengaeligld er vi blevet saring frygteligt kloge Vi ved alt men kan saring lidtDet foslashr-industrielle menneske var noslashdt til at kunne goslashre alt med sine haelignder Alt var haringndens vaeligrk intet var praeligfabrikeret Og saringdan har mennesket levet i aringrtusinder siden tidernes morgen ndash bortset altsaring fra os det moderne menneskeOg her staringr vi saring og laelignges

Just do it

Der stod jeg i 1999 og laeligngtes ogsaring Jeg havde vaeligret laeligrer i 15 aringr og var faeligrdig med det ndash helt faeligrdig For meget hoved for

Fra selvbygger til selvstaeligndig

Som interesseret i oslashkosamfund staringr du sikkert paring et tidspunkt overfor sposlashrgsmaringlet om at flytte ind i eller selv vaeligre med til at starte et oslashkosamfund op Med det sposlashrgsmaringl foslashlger sposlashrgsmaringlet om hvordan dit hus skal

vaeligre og hvordan du skal faring det bygget Skal du springe ud som selvbygger eller betale dig fra det Nedenstaringende er mine erfaringer og tanker i den forbindelse

ldquoVi er priveligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund

lidt krop En ny-sammenbragt familie paring 5 der ventede en lille ny havde behov for et hjem der var stort nok Der var ingen penge til at koslashbe et hus for Kunne vi goslashre det selv Bygge vores eget husJeg og familien saring den sommer Steen Moslashl-

lers lille film om Daimis lysthus der blev bygget som et lille selvbaeligrende halmhus og blev begejstrede Som det mest selvfoslashl-gelige kastede jeg mig overmodigt og be-gejstret ud i projekt byg-selv-et-halmhus Tegnede maringlte op lavede lister regnede og regnede laeligste halmhus-manualer talte med banker kommuner forsikringsselska-ber og noslashdvendige haringndvaeligrkere Efter 6 maringneders forarbejde havde vi fundet et godt sted og en billig byggegrund faringet bankens og kommunens accept og lavet aftaler med autoriserede el- og vvs-folk Byggeriet kunne garing i gangI loslashbet af de naeligste 9 maringneder brugte jeg 15 aringrs-vaeligrk og huset paring 165 m2 stod faeligrdigt

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Lars Steen 54 aringr selvlaeligrt toslashmrer og byggeleder bosiddende i Koslashbenhavn De

seneste 12-13 aringr har jeg arbejdet med planlaeliggning og udfoslashrelse af byggeri i

alle dets aspekter

2012-nu

Selvstaeligndig siden sommeren 2012 med enkeltmans-firmaet SelvGjort som

yder raringdgivning og hjaeliglp til selvbyggere og goslashr-det-selvrsquoere samt alminde-

ligt toslashmrerarbejde

2009-2012

Byggeleder og toslashmrer hos oslashko-byggefirmaet mm Egen Vinding amp Datter i

Ringsted i 3frac12 aringr

2004-2009

Initiativtager og medejer af oslashko-bygge- og arkitektvirksomheden HerthaHuse

ApS ved Aringrhus i 4frac12 aringr sammen med 4 andre bla arkitekt Leif Hansen Murer

toslashmrer og byggeleder

2003-2004

Projektkoordinator i 1frac12 aringr for Landsbyfonden i Hertha Levefaeligllesskab i for-

bindelse med opfoslashrelsen af 3 beskyttede vaeligrksteder drivhus- og lager bageri

mcafeacute samt garingrdmejeri

1999-2002

Bygget 2 halmhuse som selvbygger gennem 2frac12 aringr Planlaeliggning styring

toslashmrer- og murerarbejder

Kontakt

SelvGjort vLars Steen mobil 50 94 03 89

mail selvgjortlsgmailcom web wwwfacebookdkselvgjort

11

nok til at vi kunne flytte ind efter et par maringneder skete saring det utaelignkelige huset braeligndte (det er saring en helt anden historie men for en ordens skyld saring havde branden intet at goslashre med at det var et halmhus og retfaeligrdigvis skal det ogsaring naeligvnes at min far hjalp mig i 6-7 uger ligesom min davaeligrende kaeligreste og vores 3 sammenbragte teenage-unger ogsaring gav en haringnd med i ny og naelig)Midt i den tragiske brand blev jeg un-derligt nok ogsaring bare saring lettet Og det gik op for mig at lettelsen skyldtes at jeg jo ganske udmaeligrket var klar over alle de fejl og mangler og springen-over-gaeligrdet-loslashs-ninger jeg en totalt uerfaren selvbygger havde bygget ind i huset Fejl mangler og svagheder jeg skulle traeligkkes med i mange aringr fremover Lettelsen skyldtes ogsaring - og ikke mindst - at det enorme ansvar det er selv at planlaeliggge styre og gennemfoslashre at bygge et helt hus til familien for hundred-tusindvis af kroner med eacutet slag blev taget af mine skuldre Jeg kunne i den grad have brugt en mak-ker og raringdgiver og hjaeliglper i hele den lange proces det var at tegne planlaeliggge bud-gettere styre og udfoslashre saring komplekst og

langstrakt et projekt som et husbyggeriMen om ikke andet havde jeg fundet mine haelignder igen og gjort mig uvurderlige er-faringer Jeg besluttede at fortsaeligtte med at planlaeliggge og bygge huse Efter at have

vaeligret med til at bygge endnu et nyt hus til familien tog jeg initiativ til at starte arkitekt- og byggefirmaet HerthaHuse ApS sammen med 4 andre I de forgangne 12-13 aringr har jeg - i bla HerthaHuse og Egen Vinding amp Datter - staringet for eller deltaget i at opfoslashre mindst 15 nye traelighuse halmhuse og fuldmurede huse samt masser af smaring og store renoveringer ombygninger og tilbygninger af aeligldre huse

Selvbygger-blues

Hvad der slaringr mig naringr jeg har samarbejdet med selvbyggere er den enorme entusias-me og det store garing-paring-mod de udviser Laeligngslen efter at kunne goslashre det selv er en maeliggtig drivkraft - som den var det da jeg kastede mig ud paring dybt vand i mit foslashrste selvbygger-projekt i 1999

Imidlertid har jeg ogsaring set og maringttet rette op paring og faeligrdiggoslashre kuldsejlede selvbyg-ger-projekter Lige saring stor som entusias-men er lige saring stor er udfordringen i et selvbygger-projekt og det er desvaeligrre ikke

sjaeligldent at entusiasmen braelignder ud og selvbyggere garingr ned og familier garingr i oploslashs-ning fordi Hvad man saring i aringnden ikke kunne foslashlges op af haringndenEt selvbyggerprojekt - uanset stoslashrrelse - be-hoslashver ikke at ende som en ensom og tyn-gende affaeligre men kan blive en oplevelse for livet hvor hele familien og eacuten selv vokser med opgaven at faring bygget droslashmmehuset men det kraeligver overblik og overskud Et overblik og et overskud en god raringdgiver og makker paring afgoslashrende vis kan hjaeliglpe med af faring bygget op

ldquoMidt i den tragiske brand blev jeg underligt nok ogsaring bare saring lettetrdquo

Tvaeligrgaringende beskaeligftigelsesindsats

Formaringlet med omstillingsagent-kurset er at give ledige medborgere et groslashnt kompetenceloslashft der goslashr

at de har tilgang til viden og metoder om omstilling der skal goslashre dem attraktive paring arbejdsmarkedet

Beskaeligftigelsesindsatsen bygger paring foslashlgende metode

bull Bruge eksisterende beskaeligftigelses-midler paring nye maringder

De eksisterende midler i beskaeligftigelsessektoren kan bruges paring maringder der giver ledige et groslashnt

kompetenceloslashft bidrager til baeligredygtig omstilling i den offentlige private og civile sfaeligre og

samtidig understoslashtter skabelsen af groslashnne jobs i det lokalomraringde hvori uddannelsesindsatsen virker

Kodeordene er aktionslaeligring og gensidighed

bull Uddannelse for baeligredygtig udvikling

Dette felt er underudviklet i Danmark Klima amp Beskaeligftigelse baserer sit uddannelsessyn paring

oslashkosamfunds og ildsjaeligles levende erfaringer og paring Ecovillage

Ledige kommer paring kursus i omstilling

Af Ditlev Nissen Klima amp Beskaeligftigelse

F olk med roslashdder i oslashkosamfunds-bevaeliggelsen laver nyskabende og praksisnaeligrt Omstillingsagent-kur-sus for ledige Kurserne er inspire-

rede af Ecovillage Design EducationI slutningen af maj loslashber det foslashrste kursus af stablen i Lejre Oslashkologiske Kommune Kurset er praksisnaeligrt med besoslashg i kommunale in-stitutioner virksomheder og i lokalsamfund der er i gang med konkrete omstillingspro-jekter Det kunne vaeligre et besoslashg med under-visning i et oslashkosamfund Eller hos en bonde der deltager i det gryende producentsamar-bejde ogsaring kaldet matrix-landbrug Her skal nye samarbejdsrelationer mellem landmaelignd og lokalsamfund vaeligre med til at saeligtte skub i den oslashkologiske foslashdevare-produktion Saringdanne omstillingsprocesser er meget laeligrerige Her faringr de ledige ind-sigt i de udfordringer og vanskeligheder man staringr over for i arbejdet med at skabe groslashn omstilling

Omstillingsbutikken

Paring kurset skal kursisterne lave et omstillings-design knyttet til projekter i Omstillingsbu-tikken Her kan virksomheder institutioner og lokalsamfund byde ind med projekter I grupper undersoslashger kursisterne hvordan projektet kan omstille til en mere baeligredyg-tig produktion organisation eller drift Det kunne vaeligre en toslashmrermester der vil omstille fra konventionelt til baeligredygtigt byggeri Eller et boligomraringde der oslashnsker biologisk spildevandsrensning i feks en rodzone eller et pilefordampningsanlaeligg frem for en konventionelle loslashsning hvor spildevandet transporteres til et fjernt rensningsanlaeligg Saringdanne projekter kan i nogle tilfaeliglde foslashre til et match mellem en virksomhed og en

ledig saringledes at den ledige faringr et regulaeligrt job med fokus paring groslashn omstilling Hallingelille Oslashkolandsby har projektet Baelig-redygtig Foslashdevareforsyning i Omstillingsbu-tikken Oslashnsket er at faring omstillingsagenterne til at komme med et bud paring hvordan oslashko-landsbyen kan komme op mod 80 lokal forsyning af det samlede foslashdevareforbrug Dette kraeligver selvsagt ogsaring en omlaeliggning af kost og madlavningsvaner som baserer sig paring de lokale varer der er tilgaeligngelige i loslashbet af aringret og udnyttelse af muligheden for for-arbejdning af foslashdevarer paring mikro-anlaeligg

Lejre Oslashkologiske Kommune

Laeligringsrummet er flyttet fra Ecovillage De-sign Educations lev amp laeligr i et oslashkosamfund til omstillingsinitiativer i groslashnne virksom-heder aktive lokalsamfund og kommuna-le institutioner Derfor er det naturligt at laeliggge Omstillingsagent-kurset i Lejre der er i gang med en gennemgribende indsats for at indfoslashre oslashkologi ud i alle kroge Maringlet

er at goslashre Lejre til en attraktiv kommune at bo i at producere sunde foslashdevarer og at beskytte natur klima og drikkevand Kommunens klima- og baeligredygtigheds-koordinator Tina Unger siger om kurset rdquoDet er spaeligndende at kommunens fokus paring groslashn omstilling er med til at skabe nye muligheder for udvikling inden for baringde erhverv kommunens institutioner og ci-vilsamfund Jeg haringber at kurset kan styr-ke deltagernes muligheder for at komme i job Omstillingsagent-kurset er frisk in-spiration udefrardquo

Beskaeligftigelsesmidler med groslashnt sigte

Formaringlet med kurset er at give de ledige et groslashnt kompetenceloslashft styrke konkrete omstillings-initiativer og medvirke til groslashn jobskabelse Grundtanken er at den vente-tid som ledigheden udgoslashr skal ses som en ressource der kan skubbe paring den groslashnne omstilling i Danmark Med et groslashnt sigte faringr samfundet det tredobbelt ud af pengene i

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Hvad laeligrer en omstillingsagentGroslashnt Kompetenceloslashft

bull Helhedsorienteret syn paring baeligredygtighed med udgangspunkt i baeligredygtighedshjulet

bull Viden om omstilling paring tre niveauer Det personlige plan de naeligre faeligllesskaber og verden omkring os

- det vaeligre sig den forbeholdne nabo eller virksomhed genbrugsstationen kommunen og samfundet

lokalt saringvel som globalt

bull I omstillingsdesigns projekterne bruger de deres egen og hinandens faglige viden i nye groslashnne

sammenhaelignge

Personlig udvikling og social kompetence

bull I undervisningsforloslashb der bestaringr af procesmetoder rsquoomstillingsoslashvelserrsquo og samarbejdsopgaver

traelignes kursisternes sociale kompetencer Personlig udvikling indgaringr som en naturlig del naringr man

arbejder med omstilling til baeligredygtighed

Personligt netvaeligrk til groslashn jobsoslashgning

bull Praksisnaeligr laeligring og omstillingsdesigns giver kursisterne et personligt netvaeligrk i miljoslasher der arbejder

med omstilling

bull Omstillingsdesigns kan foslashre til jobmulighed

13

beskaeligftigelsessektoren 1) De ledige bruger rdquoventetidenrdquo med noget

meningsfuldt til gavn for en af samfun-dets vigtigste politiske dagsorden

2) De ledige tilegner sig viden og kompe-tencer om omstilling og inspireres til at omstille paring det personlige plan

3) Lokale omstillingsinitiativer styrkes ved at praktikere og ildsjaeligle underviser de ledige Desuden afdaeligkkes muligheder-ne for lokal groslashn jobskabelse

Klima amp Beskaeligftigelse

Initiativet til omstillingsagent-kurset kom-mer fra foreningen Klima amp Beskaeligftigelse der med tiden skal omdannes til en social-oslashkonomisk virksomhed der laver kurser uddannelser og projekter for ledige med henblik paring at skabe baeligredygtig omstilling og fremme groslashn beskaeligftigelse LOslashSrsquos formand Ditlev Nissen Sasja Iza Christensen og Bjoslashrn Uldall Hallingelille Mette Petersen Fri og Fro og Thorleif Jep-pesen Foreningen For Social Innovation staringr bag Klima amp Beskaeligftigelse Omstil-lingsagent-kurset udbydes i samarbejde med University College Syddanmark

Er du ledig i efteraringret

Paring wwwomstillingsagentdk kan man laeligse mere om kurset og se de aktuelle projekter i omstillingsbutikken Her kan man ogsaring se hvordan man tilmelder sig og hvilke typer ledige der kan faring kurset betalt af deres jobcenter Efteraringrets kurser ligger fra bull 26 august til 11 oktoberbull 28 oktober til 6 december

Vestjyllands Hoslashjskole

bull Hoslashjskolen har aringrligt 100 unge elever fortrinsvis mellem 18 og 25 aringr og 1400 voksne kursister paring korte kurser hen over sommeren

bull Vestjyllands Hoslashjskole er Danmarks mest oslashkologiske og baeligredygtige hoslashjskole Skolen er selvforsynende med vedvarende energi fra vindmoslashlle jordvarme og solvarme

bull Skolen har 8 hovedfag Dans teater musik sanger forfatter kokkeri kunst og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter

bull Skolens beliggenhed i naturen ndash 5 kilometer fra Ringkoslashbing udsigt over Ringkoslashbing Fjord og 15 km fra Vesterhavet ndash giver gode muligheder for friluftsaktiviteter i undervisnings- og fritidsoslashjemed

bull Vores vaeligrdigrundlag Vestjyllands Hoslashjskole vil fremme den almen dannen-de oplysning paring folkelig dansk grund Maringlet er at give eleverne livsmod og lyst til at udfordre og forme nutidens og fremtidens samfund Vestjyllands Hoslashjskole er et sted for det skabende menneske et sted for udtryk og ind-tryk samt for undren og eftertanke Et sted hvor glaeligden ved at opdage og taelignke over livets mangfoldighed saringvel i det moderne som i vores historiske arv er i centrum

bull Skolen blev indviet 1 maj 1969 i de gamle bygninger fra landsbyskolen

Af Anette Kirk Jepsen

V i er Danmarks oslashkologiske hoslashjskole Paring hoslashjskolen er oslashkologi og baeligredygtighed en naturlig del af hverda-

gen Vi snakker ikke bare om oslashkologi men vi saeligtter projekter i gang til inspiration for os selv og andreDagligdagen er fyldt med faglighed og kre-ativitet Den baeligredygtige bevidsthed er en del af dagligdagen I smaring doser bliver alle elever bevidste om miljoslashet og vores paringvirk-ning paring det Oslashnsker man at vide mere kan man vaeliglge faget Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter rdquoVi oplever at interessen for groslashn dannelse er stigende Mange af vores elever vaeliglger os pga vores groslashnne profil uden at vaeliglge faget ndash de vil ogsaring gerne tage stilling I loslashbet af deres tid her bliver de saring optaget af tanken at de beder om flere faeliglles ar-

rangementer ndash mere viden Bla holder vi i april en rdquogroslashn klimaugerdquo efter oslashnske fra elevernerdquo siger forstander Else MathiassenDer er laeligkker oslashkologisk mad paring bordet hver dag bygningerne i Forundringens Have giver bolden op til en snak om mere klimavenlige byggematerialer og vindmoslashl-len suger energi ud af luften og leverer mere stroslashm end vi brugerVores vind- jordvarme- og solfangeranlaeligg (i daglig tale Anne-Sofie) soslashrger for varmt badevand og at der er lunt i alle kroge saring alle kan laeligse boslashger og tage bad efter danse-timen med god CO2-neutral samvittighedAlle vores rengoslashringsmidler er svanemaeligr-kede saring renlighed og hensyn til miljoslashet garingr haringnd i haringndI Forundringens Have er det dejligt at garing paring opdagelse og der er ny inspiration til

oslashkologiske dyrkningsmetoder Eleverne paring Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter hjaeliglper i haven bygger nyt og henter nye indtryk udefra Vi deltager i flere internationale projekter og nordiske projekter netop for at sprede vores vision og blive endnu bedreI 2008 fik vi Thise Mejeris miljoslashpris bdquoRav-Aage prisenldquo for vores baeligredygtige be-vidsthed I 2009 har vi som den foslashrste hoslashjskole i Danmark faringet Det groslashnne flag for vores indsats Flaget som skal tildeles hvert aringr har siden vejret i den vestjyske vind Vores oslashkologiske koslashkken fik i 2012 soslashlvmaeligrket for at servere mellem 60-90 oslashkologisk madVestjyllands Hoslashjskole er et godt eksempel paring at selvom landskabet er fladt kan man godt taelignke hoslashjt

Danmarks oslashkologiske hoslashjskoleIdeacuteen med hoslashjskolen var at give livsoplysning folkelig oplysning og demokratisk dannelse Vi har valgt at dette skal goslashres

indenfor det almene og vores 8 hovedfag Dans musik sang teater kunst forfatter kokkeri og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter Derudover har vi taget en holdning

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

15

I 2004 kunne oslashnsket realiseres Vores jord blev omlagt til oslashkologi og anlaeligg-gelsen af Forundringens Have som en oslashkologisk forsoslashgs- og forevisnings-

have kunne paringbegyndes Forundringens Have er siden starten vokset efter knopskyd-nings-metoden og har i dag en udstraeligkning paring 4 hektar Nye ideer er opstaringet og haven rummer i dag baringde groslashntsager krydder-urter spiselige blomster baeligr og frugt dyr samt noget for boslashrn og voksne Vores forbillede er den uberoslashrte natur Forundringens Have er ganske vidst ikke uberoslashrt natur men selvom vore groslashntsa-ger er foraeligdlede kulturplanter saring er deres grundlaeligggende krav de samme som deres vilde slaeliggtninges De trives bedst naringr man efterligner naturen saring meget som muligtSiden havens start har vi lavet forsoslashg ndash hvil-ken traeligsorter holder bedst Er udbyttet bedre hvis vi saringr efter Maria Thuns saringtids-principper ndash altsaring efter gunstige og mindre gunstige tidspunkter i forhold til solens maringnens og planeternes stillingDen selvforsynende urtehave er et godt eksempel paring at der paring vestjysk sandjord kan dyrkes gode sunde groslashntsager baeligr og frugter naringr vi behandler vores jord med omhu Med bunddaeligkke et godt saeligdskifte og spaeligndende blandingskultur af spiselige vilde planter og kulturplanter

opbygger vi et godt humuslag Endvide-re behandler vi jorden med biodynamiske praeligparater Vi tror at vores kaeligrlige pleje af jorden er en vaeligsentlig aringrsag til at vi ikke har problemer med plantesygdomme og angreb af skadedyrSom en foslashlge af de mange nysgerrige sposlashrgsmaringl omkring forsoslashgene med Maria Thuns saringtidsprincipper har vi anlagt den astronomiske have og her vokser de vilde blomster - et sandt paradis for nyttige fugle og insekter Andelsfrugthaven er et resultat af et euro-paeligisk samarbejde omkring bevarelse og pleje af de gamle frugttraeliger Som i enhver andelsforening kan du her koslashbe en anpart i frugthaven hjaeliglpe med at passe og pleje den og hoslashste frugt til eget brug Der er i dag 50 andelshavere Med havens popularitet har vi faringet et stigende behov for at give besoslashgende opholdsmuligheder i haven I naturligt byggeri har vi oprettet et udekoslashkken na-turcamping med shelters og multtoilet og en naturlegeplads Hoslashjskolens elever har sammen med frivillige udviklet og bygget Vores mange arrangementer i haven har faringet endnu bedre forhold Motions- og oplevelsesstien danselabyrin-ten Trojaborgen og vores amfiteater giver masser af muligheder for vores arrange-

menter som baringde holdes af hoslashjskolens elever og de mange frivilligeHaven har til daglig en leder Birtha Toft som har vaeligret ildsjaeliglen siden starten og hun har ca 20 frivillige til at hjaeliglpe med at holde og udvikle haven I sommerhalvaringret moslashdes de fast en gang om ugen arbejder snakker og udveksler ideer Uden disse mange haelignder var det ikke muligt at koslashre den 4 ha store Forundringens Have

Arrangementer

Forundringens Have er et moslashdested for folkeoplysning og debat om oslashkologisk jordbrug sundhed og miljoslash Hen over sommeren afholdes der arrangementer og kurser i Forundringens Have Der er mange besoslashgende til Sct Hans i haven hvor haven indtages af fortaeligllehekse oslashkologisk Hoslashst-marked og saeligrlig populaeligrt er det at delta-ge i madlavning i haven Haven og oslashkoshoppen er altid aringben - saring kig ind og eller besoslashg haven ved rundvisnin-ger og arrangementerLaeligs mere paring wwwforundringenshavedk

Paring Vestjyllands Hoslashjskole har oslashnsket om at vise vejen fra jord til bord via vores oslashkologiske koslashkken altid vaeligret stort

Forundringens Have

Annonce

Droslashmmer du om

bofaeligllesskab Saring flyt til Odsherred

I Odsherred er der flere byggegrunde til salg der er udlagt til baeligredygtige bofaeligllesskaber

Saring garingr du med en droslashm om at bo i eller etablere et bofaeligllesskab og synes du det vil vaeligre fint med kommunens haringndholdte service saring kig ind paring wwwodsherreddkbo eller ring til bofaeligllesskabs-kontoret paring 59 66 68 29

Vi hjaeliglper dig gennem hele processen

Lille EDE Oslashkonomikursus paring Friland januar 2013

I LOslashSrsquo projekt med et weekendkursus i hver af Gaia-cirklens 4 kvadranter (social verdenssyn oslashkonomi og oslashko-logi) var det naeligrliggende at vaeliglge

Friland som vaeligrt for et kursus i ny oslashkonomi paring grund af Frilands saeligrlige maringlsaeligtning og politik om gaeligldfrihed Ny oslashkonomi hand-ler ikke saring meget om at faring balance paring sin bankkonto som om hele det rdquovelkendterdquo oslashkonomiske systems funktion og isaeligr dys-funktion og om hvordan vi kan bidrage til udvikling ogsaring paring dette omraringde

Det lille hold af frilaeligndere (Inger Joslashrgen og jeg) som paringtog os opgaven for et aringrs tid siden fik hurtigt Henrik Friis (httpwwwindendk) Steen Moslashller og Ross Jack-son (httpwwwoccupyworldstreetorgabout-ross-jackson) med paring holdet og saring kunne det ikke garing galt Jeg har selv haft en modvilje mod pengesager men tog ud-fordringen op og traeligngte ind i pengenes underverden Det skete bla paring et online kursus (httpwwwgaiaeducationnetindexphpensustainability-onlinehtml) og i Sieben LindenTyskland hos John Croft (Dragon Dreaming)

Forventningerne og spaeligndingen var store da kursisterne begyndte at komme til Fri-land Der havde vaeligret mange henvendelser saring vi havde strakt antallet af deltagere over de 20 som lokalerne var egnet til Vi havde sat adskillige paring en venteliste som pga galopperende influenza blev baringde haringbefuld og aktiv Jeg var selv temmelig medtaget under kurset men stemningen var saring god og staeligrk at den boslashjede influenzaen til side i de tidsrum jeg skulle vaeligre paring og saring maringtte jeg bare under daeligk ind imellem

Emner paring kurset Foslashrst fik vi ugeloslashn og lege-de at vi koslashbte og solgte paring det frie marked

Vi saring hvordan markedet skaber ulighed og hvordan penge draelignes ud af lokalomraringdet Siden Introduktionrepetition af sammen-haeligngen i Gaia-baeligredygtighedscirklen Der er ti gange saring meget gaeligld som penge i verden saring hvad er egentlig mekanikken mellem penge gaeligld renter og frihed Ross Jackson fortalte om sin frigoslashrelsesstra-tegi for den internationale oslashkonomi Steen Moslashller fortalte om Frilands oslashkonomiske baggrund og viste rundt og Henrik Friis fortalte om handelsteori og lokaloslashkonomi Et panel af 4 frilaeligndere fortalte og besva-

rede sposlashrgsmaringl og der var saringkaldte rdquoOpen Spacesrdquo hvor deltagerne kunne fremlaeliggge egne ideer og erfaringer og droslashfte dem

Indkvarteringen var organiseret hos pri-vate paring og naeligr Friland og maden var lagt i haelignderne paring Rikke og Morten Storm Overgaringrd fra Friland (som har et projekt undervejs med en frilandsrestaurant) Der var vel for faring pauser og lege men maden var aldeles fremragende

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

5

Konflikter i faeligllesskaber ndash om kunsten at moslashde sig selv i andre

Af Tor og Sofie Jordbo og Anette Joslashrgensen

I realiseringen af vores landsby har vi i loslashbet af to aringrs planlaeliggning og 9 aringrs aktion laeligrt en hel del om anvende-ligheden af forskellige perspektiver

paring konflikter Denne artikel forsoslashger at beskrive noget af det vi paring et psykologisk niveau har arbejdet med i forhold til konflikter og sammenstoslashdI planlaeliggningsfasen arbejde vi naeligsten udelukkende paring et ideologisk og abstrakt grundlag Vi havde alle en stor oplevelse af at ville det samme Vi formulerede vores droslashmme og idealer i faeligllesskab paring regelmaeligssige stormoslashder I mellem moslashderne arbejdede vi i mindre grupper med delopgaver Det var let at have tillid til at projektet be-vaeliggede sig i retning af vores faeliglles idealer og der var plads til alles droslashmme (udtalte saringvel som uudtalte) Hvis der var mistillid var det rettet mod personer regulativer og institutioner uden for gruppen

Vores historie

I maj 2004 garingr vores droslashm i opfyldelse alle

brikkerne falder paring plads Vi koslashber Hoslashjgaringr-den med 15 hektar jord og dertilhoslashrende revideret lokalplan med 26 huse inden for rammerne af den eksisterende regionsplan Vi tilvejebringer de noslashdvendige dispensatio-ner til at eje jord i faeligllesskab laver spritnye vedtaeliggter tager faeliglles bank- og kreditfor-eningslaringn osv Det lykkes Vi garingr fra at vaeligre et overvejende taelignkt projekt til at skulle vaeligre et overvejende konkret projekt Stemningen i gruppen er euforisk Over sommeren flytter der en del flere medlem-

mer ind paring marken Vi arbejder i skiftehold 12 timer om dagen med byggemodning (el vand kloak pileanlaeligg IT og veje) Vi passer hinandens boslashrn mens vi skiftes til at lave aftensmad og arbejde med bygge-modningen studier og loslashnarbejde Vi bor i telte campingvogne og skurvog-ne I loslashbet af sommeren er vi alle hoslashje og arbejder som eacuten krop En total oploslashsning af

ldquoI loslashbet af sommeren er vi alle hoslashje og arbejder som eacuten krop

egoet og familien i faeligllesskabet I loslashbet af vinteren starter de foslashrste vold-somme diskussioner og floslashjdannelser Vi begynder at tro paring modsaeligtninger indenfor gruppen Det ser ud som om konflikterne handler om hvordan vi skal organisere faeligl-lesskabet og hvordan vores tilsyneladende forskellige oslashnsker kan passes sammen Vi udvikler intenst paring den organisatoriske infrastruktur oslashkonomiske- praktiske- og beslutningsmodeller afproslashves og udvikles De foslashlgende par aringr rettes vores fokus mod

det konkrete det loslashsningsorienterede og det praktiske Alt i mens vejen mod de faeligl-les droslashmme og idealer bliver mere og mere uklar Samtidig oplever vi hvordan der ud-vikles udbredt mistillid angst og frustration Hver vinter i aringrene herefter saelignker der sig en vedvarende moslashrkere stemning over landsbyen Det opleves som om vi alle garingr og venter paring hvilke uforudsigelige

sammenstoslashd og diskussioner der nu vil optraeligde Mens troen paring hinanden og os selv forsvinder Vi forsoslashger at laeliggge laringg paring foslashlelserne med regler som bdquoat man ikke maring raringbe til moslashder-neldquo eller bdquoat man ikke maring graeligdeldquo Fordi det er voldeligt eller manipulerende Vi taelignker i praktiske handlings og regelbaserede loslashs-ninger Vi leder hele tiden efter en loslashsning paring bdquoproblemetldquo ballademageren maring flytte vi maring lave regler og praksisser der kan for-hindre sammenstoslashd Men der er ingenting der hjaeliglper tvaeligrtimod I sensommeren 2009 befinder faeligllesskabet sig paring et historisk lavpunkt Dette paring trods af at vi har forsoslashgt os med alle mulige tiltag og haft hjaeliglp udefra af flere omgange Faeligllesskabet opleves psykotisk og ufor-udsigeligt Mistillid mudderkastning daeligmoniseringer angst bagtalelse eks-klusionsmekanismer frygt og ulykkelig-hed trives Faeligllesskabet er i alvorlig fare for at garing

midt over vi er i dyb krise Det er tydeligt for alle men hvad skal vi goslashre Skal vi goslashre det sammen At vi har brug for hjaeliglp er indlysende Vi har brug for et andet perspektiv men hvil-ket og hvordan

Naringr noslashden er stoslashrst er hjaeliglpen naeligrmest

Heldigvis er det saringdan at naringr det ser aller-mest sort ud er loslashsningen lige om hjoslashr-net En fra faeligllesskabet foreslaringr at dem

der har lyst laver en gruppe der arbejder med at goslashre landsbyen til et bedre sted at vaeligre gennem personlig udvikling Loslashsningen bliver at ca 13 af landsbyen garingr ind i et gruppeforloslashb hos et lokalt aeligg-tepar som har erfaringer med supervision og terapilignende praksis med primaeligrt grupper Vi investerer hver isaeligr penge og

tid i disse moslashder og i loslashbet af det naeligste 1frac12-2 aringr oplever vi hver og eacuten at vores liv aeligndrer sig AEligndringerne sker ved at vi arbejder aktivt med et saeligt af antagelser om verdens indretningDet bliver en spaeligndende rejse som ikke bare aeligndrer os hver isaeligr men ogsaring vores relationer til andre mennesker I gennem hele forloslashbet bliver vores vanetaelignkning udfordret og vendt paring hovedet Stemnin-gen i landsbyen bliver lettere

Men hvad er saring vores magiske arbejde Hvordan kan en lille gruppe aeligndre kon-fliktmoslashnstrene i et faeligllesskab og genska-be tillid og kaeligrlighed Vi moslashdes hver 3 uge i 3 timers gruppe-session Den begynder med runden rdquosidst og siden sidstrdquo - det tager det meste af aftenen Paring skift og i raeligkkefoslashlge tages si-

ldquoVi har brug for et andet perspektiv men hvilket og hvordan

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

7

tuationer op fra vores liv som har paringvirket os saeligrligt - des mere des bedre Metoden bestaringr i at lege med antagelser om aringrsagssammenhaeligng Antagelser der i perioder har udfordret os alle sammen idet de kan virke forkerte og svaeligre at acceptere I det foslashlgende forsoslashger vi at beskrive nogle af dem

Det du moslashder i verden er sider af dig selv

Grundlaeligggende handler supervisionen om at laeligre at du kan bruge verden og de andre mennesker til at blive opmaeligrksom paring antagelser om dig selv

Har du noget at udsaeligtte paring nogen - er der feks en eller flere fra faeligllesskabet som du har haft en konfrontation med saring proslashv at antage at det er fordi situationen viser dig noget grundlaeligggende om dig selv som du kan bruge og arbejde med Vi goslashr feks saringdan her naringr vi arbejder med antagelsen Du beskriver frit fra leveren ndash og overdriver maringske en lille smule - hvor-dan du har oplevet en foslashlelsesmaeligttet situation og hvad du synes om den anden part der feks kan have vaeligret baringde mani-pulerende lumsk og aggressiv

ldquoNaringr du moslashder en skiderik er det fordi du ser noget som du er bange

for at rumme selv

Gruppen ved jo godt at det ikke er den anden der tales om men at du reagerer paring sider af dig selv som du har det svaeligrt med Det er netop pga dine fordomme og anta-gelser om dig selv at du oplever at vaeligre i en konflikt Derfor skal du ogsaring opgive tanken om at der er nogen der vil dig det ondt Det er jo meget godt at vide i et faeligllesskab Det er feks befriende og lidt skraeligmmende at vide at der ikke findes skiderikker Naringr du moslashder en skiderik er det fordi du ser noget som du er bange for at rumme selv Hvis nogle siger at du er et rodehoved og

du bliver fornaeligrmet over det maring det vaeligre fordi du er bange for at det er rigtigt og fordi du har domme om rodehoveder Ved at blive opmaeligrksom paring denne overbevis-ning kan du aeligndre dit liv dine antagelser og domme Og saring havner du ikke i konflik-ter om rod

Andre kan ikke give dig en foslashlelse du ikke allerede har

Denne antagelse strider mod vores ind-laeligrte opfattelser Men vi antager at det er rigtigt og ser hvad der sker

I gruppen arbejder vi ikke med skyld som noget virkeligt og som noget man kan pla-cere hos andre Der er ikke skyld og der er ikke ofre Altsaring kan du ikke slippe af sted med at sige at det er de andres skyld Det gaeliglder feks saeligtninger som Du gjorde mig bange eller ked af det Den garingr ikke Nej det er saringdan her det haelignger sammen Du var bange eller ked af det og nu er du blevet opmaeligrksom paring det Eller maringske er det saringdan at du rent faktisk moslashder det fordi du er bange eller ked af det Det maring jo ogsaring betyde at du ikke kan skade andre og andre ikke kan skade dig Naringr du har arbejdet lidt med denne antagelse be-gynder det at aeligndre din verdensopfattelse og dine handlemuligheder

Vi foslashler grundlaeligggende det samme

Vi arbejder med at antage at vi oplever de samme foslashlelser samtidig Hvis du er trist saring er jeg det ogsaring Hvis du oplever en saeligrlig stemning paring et faeligllesmoslashde saring oplever andre det ogsaring Det maring ogsaring betyde at hvis du kan rumme og arbejde med denne foslashlelse saring kan hele gruppens stemning flytte sig Her er det saeligrligt tydeligt at det vi arbejder med ikke guides af de samme regler som vi normalt tillaeliggger den fysiske verden Legen garingr ud paring at antage at saringdan er det og se hvad der sker og hvor det foslashrer dig hen

Annonce

Anette er ingenioslashr arbejder paring Svendborg

kommune i teknisk afdeling Hun har to boslashrn

og har bygget hus

Sofie arbejder som jordemoder i Svend

borg er gift med Tor og sammen har de 5 boslashrn

og bor i et selvbygget halmhus

Tor er lektor og underviser paring Svend

borg Gymnasium i psykologi

og geografi

I Den Selvforsynende Landsby er vi pt 25

voksne andelshavere og naeligsten 40 boslashrn Vi

bygger paring 19 ud af 25 byggegrunde

Vi har faeliglles madoslashkonomi dvs aftensmads-

ordning indkoslashb og produktion af mad

Rens dit spildevand med et beplantet filter- en god investering til gavn for miljoslashet

for et renere miljoslash

Du sparer baringde kloaktilslutning og spildevandsafgiftog du kan tjene din investering tilbage paring 3 aringr

wwwkilianwatercom | tlf 7575 7901

Det var lidt om de antagelser vi har leget med En metode som jeg ogsaring lige vil naeligvne inden artiklen afsluttes er identificering

Identificering

Frem for at taelignke forskelligheder og di-stancere dig fra andre kan du forsoslashge at identificere den foslashlelse du moslashder hos den anden ved at maeligrke efter hvor i dit liv ndash lige nu - du har det paring samme maringde Et staeligrkt redskab til at maeligrke at vi er ens Kan anvendes baringde i foslashlelsesmaeligssigt maeligttede situationer og som en vej til at goslashre alle andre moslashder betydningsfulde og spaeligndende

Hvad har vi saring fundet ud af

Vi har fundet ud af at konflikten ikke har noget med nogen eller noget at goslashre Loslashs-ningen for os er at se paring konflikten som vores egen Det centrale er ikke at loslashse kon-flikten konkret ude i verden Det centrale er et sposlashrgsmaringl om at finde det der er i den til dig tage det hjem til dig selv og bruge det i dit liv

Konflikter du moslashder giver dig indsigt i hvilke domme du har om dig selv Og saring er resten jo op til dig Staeligrke konflikter er udtryk for at der er meget staeligrke domme og antagelser paring spil Selvfoslashlgelig rager vi stadig uklar med hin-anden Vi har stadig konflikter i faeligllesska-bet Det nye er at vi ser paring dem paring en ny maringde og at vi hurtigt kan rejse os op naringr vi vaeliglter Naringr der opstaringr uenigheder og konflikter ved vi at de kan bruges som afsaeligt for udvikling i stedet for som tidligere at virke som brem-seklods paring udvikling Vi antager at vi alle er bange for ikke at slaring til og er bange for ikke at goslashre det godt nok Resultatet er et faeligllesskab med en tilgiven-de og overbaeligrende omgangstone og vi kan haringndtere og saeligtte pris paring naringr mere voldsom-me stemninger og foslashlelser bliver tydelige

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

9

Af klima- energi- og bygningsminister Martin Lidegaard

H ver gang der kommer nyt fra klimaforskerne er det desvaeligr-re daringrligt nyt Inden for det seneste aringr har flere rapporter

peget paring at kloden i oslashjeblikket har kurs mod en temperaturstigning paring 3-4 grader i dette aringrhundrede Vi risikerer at staring overfor klima-aeligndringer der er mere dramatiske end dem kloden har vaeligret udsat for i de millioner af aringr som klimaforskerne kan se tilbage Der er naeligppe tvivl om at klimaforandrin-gerne er en af de stoslashrste udfordringer menneskeheden staringr over for Og der er som altid mange maringder at moslashde den slags udfordringer Nogen lukker oslashjne og oslashrer og lader som om klimaforandringerne ikke eksisterer Nogen bliver handlingslammet fordi udfordringen virker uoverskuelig Andre tager udfordringen op og ser mu-lighederne i stedet for problemerne Det er den sidste gruppe der er den mest interessante Og det er den gruppe I er en del af som medlemmer i Landsforeningen af OslashkosamfundHeldigvis er det stadig muligt at begraelign-se klimaforandringerne inden de loslashber loslashbsk Det er noget af det vi forhandler om under de internationale klimafor-handlinger Danmark har ogsaring lavet af-taler med en stribe lande der er i hastig oslashkonomisk vaeligkst ndash for eksempel Kina Vietnam og Sydafrika Vi hjaeliglper dem med at indfase vedvaren-

de energi i energisystemet og reducere energiforbrugetDer er ogsaring mulighed for at paringvirke udvik-lingen med det gode eksempel Det goslashr vi i Danmark med energiaftalen fra sidste aringr og vi er paring vej med en klimaplan der vil tage fat paring udfordringerne inden for trans-port- bygnings- og landbrugssektoren Det er ikke let men regeringens maringl staringr fast CO2-udledningen skal vaeligre 40 procent lavere i 2020 end den var i 1990 Vi har nogle politiske maringl som vi har sat os for at naring Men intet kan lade sig goslashre hvis ikke befolkningen er med Det er min faste overbevisning at store forandringer aldrig kan ske ved tvang Folk skal kunne se at der venter et bedre liv for dem og deres boslashrn hvis de kaster sig ud i forandringerneJeg er sikker paring at det ogsaring er det der dri-ver medlemmerne af Landsforeningen af Oslashkosamfund Det er troen paring at livet bliver bedre hvis man lever i et taeligt faeligllesskab med andre og taelignker over hvordan man udnytter ressourcerne Ingen aner hvordan verden ser ud om 50 aringr Hvordan har man indrettet sine boliger til den tid Hvor langt er man kommet bygge-teknisk Og hvilket braeligndstof koslashrer bilerne paring Derfor er det vigtigt at vi eksperimen-terer og er aringbne for nye muligheder Ved at indrette jer i oslashkosamfund faringr I nogle erfaringer som kan blive vaeligrdifulde for andre

Som klimaminister faringr man serveret mange nedtrykkende nyheder Men man moslashder ogsaring folk med entusiasme og garingparingmod ndash folk der forstaringr at holde hovedet koldt selvom klimaet faringr kloden til at koge Held og lykke med de udfordringer som I moslashder paring vejen

Hold hovedet koldt mens kloden koger

Af Lars Steen selvbygger selvstaeligndig toslashmrer og selvbygger-konsulent

I dag er alt hvad vi maringtte have brug for praeligfabrikeret og udbudt i velfaeligrdssamfundets overfloslashdig-hedshorn Fra mad til huse Vi er pri-

veligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund Det er bare som om der mangler noget Dette enorme udbud af ting har skabt et vacuum af rastloslashshed og laeligngsel efter en stoslashrre mening end at producere og konsumere forbrugsgoderDer er en laeligngsel i tiden efter enkelhed og at vaeligre selvhjulpen at kunne goslashre noget selv at kunne goslashre det noslashdvendige for familien En laeligngsel efter kropslighed og haringndens kunnen Vi vil selv bage lave mad lave haringndarbejde og haringndvaeligrk og bygge familiens hus mvLaeligngslen bevidnes af tv-udsendelser som rdquoBonderoslashvenrdquo af byggemarkedernes udbud til goslashr-det-selv-folket af goslashr-det-selv-ma-gasiner og ikke mindst YouTubes se-hvor-dan-du-goslashr-hvad-som-helst-selv-videoer Imidlertid vidner det ogsaring om at godt nok kunne vi taelignke os at goslashre-det-selv men at vi ikke laeligngere helt ved hvordan Vi skal in-strueres Vi er fremmedgjorte

Industrialiseringen intellektualiseringen og velfaeligrdssamfundet har gjort os frem-mede overfor vores kropslighed og det at kunne skabe noget med vore haelignder Vi taelignker umiddelbart at det kan vi da sag-tens men vi maring ofte erkende at vi kommer

til kort i udfoslashrelsen Vi har mistet haringndens evne til at kunne hvad vi vil Til gengaeligld er vi blevet saring frygteligt kloge Vi ved alt men kan saring lidtDet foslashr-industrielle menneske var noslashdt til at kunne goslashre alt med sine haelignder Alt var haringndens vaeligrk intet var praeligfabrikeret Og saringdan har mennesket levet i aringrtusinder siden tidernes morgen ndash bortset altsaring fra os det moderne menneskeOg her staringr vi saring og laelignges

Just do it

Der stod jeg i 1999 og laeligngtes ogsaring Jeg havde vaeligret laeligrer i 15 aringr og var faeligrdig med det ndash helt faeligrdig For meget hoved for

Fra selvbygger til selvstaeligndig

Som interesseret i oslashkosamfund staringr du sikkert paring et tidspunkt overfor sposlashrgsmaringlet om at flytte ind i eller selv vaeligre med til at starte et oslashkosamfund op Med det sposlashrgsmaringl foslashlger sposlashrgsmaringlet om hvordan dit hus skal

vaeligre og hvordan du skal faring det bygget Skal du springe ud som selvbygger eller betale dig fra det Nedenstaringende er mine erfaringer og tanker i den forbindelse

ldquoVi er priveligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund

lidt krop En ny-sammenbragt familie paring 5 der ventede en lille ny havde behov for et hjem der var stort nok Der var ingen penge til at koslashbe et hus for Kunne vi goslashre det selv Bygge vores eget husJeg og familien saring den sommer Steen Moslashl-

lers lille film om Daimis lysthus der blev bygget som et lille selvbaeligrende halmhus og blev begejstrede Som det mest selvfoslashl-gelige kastede jeg mig overmodigt og be-gejstret ud i projekt byg-selv-et-halmhus Tegnede maringlte op lavede lister regnede og regnede laeligste halmhus-manualer talte med banker kommuner forsikringsselska-ber og noslashdvendige haringndvaeligrkere Efter 6 maringneders forarbejde havde vi fundet et godt sted og en billig byggegrund faringet bankens og kommunens accept og lavet aftaler med autoriserede el- og vvs-folk Byggeriet kunne garing i gangI loslashbet af de naeligste 9 maringneder brugte jeg 15 aringrs-vaeligrk og huset paring 165 m2 stod faeligrdigt

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Lars Steen 54 aringr selvlaeligrt toslashmrer og byggeleder bosiddende i Koslashbenhavn De

seneste 12-13 aringr har jeg arbejdet med planlaeliggning og udfoslashrelse af byggeri i

alle dets aspekter

2012-nu

Selvstaeligndig siden sommeren 2012 med enkeltmans-firmaet SelvGjort som

yder raringdgivning og hjaeliglp til selvbyggere og goslashr-det-selvrsquoere samt alminde-

ligt toslashmrerarbejde

2009-2012

Byggeleder og toslashmrer hos oslashko-byggefirmaet mm Egen Vinding amp Datter i

Ringsted i 3frac12 aringr

2004-2009

Initiativtager og medejer af oslashko-bygge- og arkitektvirksomheden HerthaHuse

ApS ved Aringrhus i 4frac12 aringr sammen med 4 andre bla arkitekt Leif Hansen Murer

toslashmrer og byggeleder

2003-2004

Projektkoordinator i 1frac12 aringr for Landsbyfonden i Hertha Levefaeligllesskab i for-

bindelse med opfoslashrelsen af 3 beskyttede vaeligrksteder drivhus- og lager bageri

mcafeacute samt garingrdmejeri

1999-2002

Bygget 2 halmhuse som selvbygger gennem 2frac12 aringr Planlaeliggning styring

toslashmrer- og murerarbejder

Kontakt

SelvGjort vLars Steen mobil 50 94 03 89

mail selvgjortlsgmailcom web wwwfacebookdkselvgjort

11

nok til at vi kunne flytte ind efter et par maringneder skete saring det utaelignkelige huset braeligndte (det er saring en helt anden historie men for en ordens skyld saring havde branden intet at goslashre med at det var et halmhus og retfaeligrdigvis skal det ogsaring naeligvnes at min far hjalp mig i 6-7 uger ligesom min davaeligrende kaeligreste og vores 3 sammenbragte teenage-unger ogsaring gav en haringnd med i ny og naelig)Midt i den tragiske brand blev jeg un-derligt nok ogsaring bare saring lettet Og det gik op for mig at lettelsen skyldtes at jeg jo ganske udmaeligrket var klar over alle de fejl og mangler og springen-over-gaeligrdet-loslashs-ninger jeg en totalt uerfaren selvbygger havde bygget ind i huset Fejl mangler og svagheder jeg skulle traeligkkes med i mange aringr fremover Lettelsen skyldtes ogsaring - og ikke mindst - at det enorme ansvar det er selv at planlaeliggge styre og gennemfoslashre at bygge et helt hus til familien for hundred-tusindvis af kroner med eacutet slag blev taget af mine skuldre Jeg kunne i den grad have brugt en mak-ker og raringdgiver og hjaeliglper i hele den lange proces det var at tegne planlaeliggge bud-gettere styre og udfoslashre saring komplekst og

langstrakt et projekt som et husbyggeriMen om ikke andet havde jeg fundet mine haelignder igen og gjort mig uvurderlige er-faringer Jeg besluttede at fortsaeligtte med at planlaeliggge og bygge huse Efter at have

vaeligret med til at bygge endnu et nyt hus til familien tog jeg initiativ til at starte arkitekt- og byggefirmaet HerthaHuse ApS sammen med 4 andre I de forgangne 12-13 aringr har jeg - i bla HerthaHuse og Egen Vinding amp Datter - staringet for eller deltaget i at opfoslashre mindst 15 nye traelighuse halmhuse og fuldmurede huse samt masser af smaring og store renoveringer ombygninger og tilbygninger af aeligldre huse

Selvbygger-blues

Hvad der slaringr mig naringr jeg har samarbejdet med selvbyggere er den enorme entusias-me og det store garing-paring-mod de udviser Laeligngslen efter at kunne goslashre det selv er en maeliggtig drivkraft - som den var det da jeg kastede mig ud paring dybt vand i mit foslashrste selvbygger-projekt i 1999

Imidlertid har jeg ogsaring set og maringttet rette op paring og faeligrdiggoslashre kuldsejlede selvbyg-ger-projekter Lige saring stor som entusias-men er lige saring stor er udfordringen i et selvbygger-projekt og det er desvaeligrre ikke

sjaeligldent at entusiasmen braelignder ud og selvbyggere garingr ned og familier garingr i oploslashs-ning fordi Hvad man saring i aringnden ikke kunne foslashlges op af haringndenEt selvbyggerprojekt - uanset stoslashrrelse - be-hoslashver ikke at ende som en ensom og tyn-gende affaeligre men kan blive en oplevelse for livet hvor hele familien og eacuten selv vokser med opgaven at faring bygget droslashmmehuset men det kraeligver overblik og overskud Et overblik og et overskud en god raringdgiver og makker paring afgoslashrende vis kan hjaeliglpe med af faring bygget op

ldquoMidt i den tragiske brand blev jeg underligt nok ogsaring bare saring lettetrdquo

Tvaeligrgaringende beskaeligftigelsesindsats

Formaringlet med omstillingsagent-kurset er at give ledige medborgere et groslashnt kompetenceloslashft der goslashr

at de har tilgang til viden og metoder om omstilling der skal goslashre dem attraktive paring arbejdsmarkedet

Beskaeligftigelsesindsatsen bygger paring foslashlgende metode

bull Bruge eksisterende beskaeligftigelses-midler paring nye maringder

De eksisterende midler i beskaeligftigelsessektoren kan bruges paring maringder der giver ledige et groslashnt

kompetenceloslashft bidrager til baeligredygtig omstilling i den offentlige private og civile sfaeligre og

samtidig understoslashtter skabelsen af groslashnne jobs i det lokalomraringde hvori uddannelsesindsatsen virker

Kodeordene er aktionslaeligring og gensidighed

bull Uddannelse for baeligredygtig udvikling

Dette felt er underudviklet i Danmark Klima amp Beskaeligftigelse baserer sit uddannelsessyn paring

oslashkosamfunds og ildsjaeligles levende erfaringer og paring Ecovillage

Ledige kommer paring kursus i omstilling

Af Ditlev Nissen Klima amp Beskaeligftigelse

F olk med roslashdder i oslashkosamfunds-bevaeliggelsen laver nyskabende og praksisnaeligrt Omstillingsagent-kur-sus for ledige Kurserne er inspire-

rede af Ecovillage Design EducationI slutningen af maj loslashber det foslashrste kursus af stablen i Lejre Oslashkologiske Kommune Kurset er praksisnaeligrt med besoslashg i kommunale in-stitutioner virksomheder og i lokalsamfund der er i gang med konkrete omstillingspro-jekter Det kunne vaeligre et besoslashg med under-visning i et oslashkosamfund Eller hos en bonde der deltager i det gryende producentsamar-bejde ogsaring kaldet matrix-landbrug Her skal nye samarbejdsrelationer mellem landmaelignd og lokalsamfund vaeligre med til at saeligtte skub i den oslashkologiske foslashdevare-produktion Saringdanne omstillingsprocesser er meget laeligrerige Her faringr de ledige ind-sigt i de udfordringer og vanskeligheder man staringr over for i arbejdet med at skabe groslashn omstilling

Omstillingsbutikken

Paring kurset skal kursisterne lave et omstillings-design knyttet til projekter i Omstillingsbu-tikken Her kan virksomheder institutioner og lokalsamfund byde ind med projekter I grupper undersoslashger kursisterne hvordan projektet kan omstille til en mere baeligredyg-tig produktion organisation eller drift Det kunne vaeligre en toslashmrermester der vil omstille fra konventionelt til baeligredygtigt byggeri Eller et boligomraringde der oslashnsker biologisk spildevandsrensning i feks en rodzone eller et pilefordampningsanlaeligg frem for en konventionelle loslashsning hvor spildevandet transporteres til et fjernt rensningsanlaeligg Saringdanne projekter kan i nogle tilfaeliglde foslashre til et match mellem en virksomhed og en

ledig saringledes at den ledige faringr et regulaeligrt job med fokus paring groslashn omstilling Hallingelille Oslashkolandsby har projektet Baelig-redygtig Foslashdevareforsyning i Omstillingsbu-tikken Oslashnsket er at faring omstillingsagenterne til at komme med et bud paring hvordan oslashko-landsbyen kan komme op mod 80 lokal forsyning af det samlede foslashdevareforbrug Dette kraeligver selvsagt ogsaring en omlaeliggning af kost og madlavningsvaner som baserer sig paring de lokale varer der er tilgaeligngelige i loslashbet af aringret og udnyttelse af muligheden for for-arbejdning af foslashdevarer paring mikro-anlaeligg

Lejre Oslashkologiske Kommune

Laeligringsrummet er flyttet fra Ecovillage De-sign Educations lev amp laeligr i et oslashkosamfund til omstillingsinitiativer i groslashnne virksom-heder aktive lokalsamfund og kommuna-le institutioner Derfor er det naturligt at laeliggge Omstillingsagent-kurset i Lejre der er i gang med en gennemgribende indsats for at indfoslashre oslashkologi ud i alle kroge Maringlet

er at goslashre Lejre til en attraktiv kommune at bo i at producere sunde foslashdevarer og at beskytte natur klima og drikkevand Kommunens klima- og baeligredygtigheds-koordinator Tina Unger siger om kurset rdquoDet er spaeligndende at kommunens fokus paring groslashn omstilling er med til at skabe nye muligheder for udvikling inden for baringde erhverv kommunens institutioner og ci-vilsamfund Jeg haringber at kurset kan styr-ke deltagernes muligheder for at komme i job Omstillingsagent-kurset er frisk in-spiration udefrardquo

Beskaeligftigelsesmidler med groslashnt sigte

Formaringlet med kurset er at give de ledige et groslashnt kompetenceloslashft styrke konkrete omstillings-initiativer og medvirke til groslashn jobskabelse Grundtanken er at den vente-tid som ledigheden udgoslashr skal ses som en ressource der kan skubbe paring den groslashnne omstilling i Danmark Med et groslashnt sigte faringr samfundet det tredobbelt ud af pengene i

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Hvad laeligrer en omstillingsagentGroslashnt Kompetenceloslashft

bull Helhedsorienteret syn paring baeligredygtighed med udgangspunkt i baeligredygtighedshjulet

bull Viden om omstilling paring tre niveauer Det personlige plan de naeligre faeligllesskaber og verden omkring os

- det vaeligre sig den forbeholdne nabo eller virksomhed genbrugsstationen kommunen og samfundet

lokalt saringvel som globalt

bull I omstillingsdesigns projekterne bruger de deres egen og hinandens faglige viden i nye groslashnne

sammenhaelignge

Personlig udvikling og social kompetence

bull I undervisningsforloslashb der bestaringr af procesmetoder rsquoomstillingsoslashvelserrsquo og samarbejdsopgaver

traelignes kursisternes sociale kompetencer Personlig udvikling indgaringr som en naturlig del naringr man

arbejder med omstilling til baeligredygtighed

Personligt netvaeligrk til groslashn jobsoslashgning

bull Praksisnaeligr laeligring og omstillingsdesigns giver kursisterne et personligt netvaeligrk i miljoslasher der arbejder

med omstilling

bull Omstillingsdesigns kan foslashre til jobmulighed

13

beskaeligftigelsessektoren 1) De ledige bruger rdquoventetidenrdquo med noget

meningsfuldt til gavn for en af samfun-dets vigtigste politiske dagsorden

2) De ledige tilegner sig viden og kompe-tencer om omstilling og inspireres til at omstille paring det personlige plan

3) Lokale omstillingsinitiativer styrkes ved at praktikere og ildsjaeligle underviser de ledige Desuden afdaeligkkes muligheder-ne for lokal groslashn jobskabelse

Klima amp Beskaeligftigelse

Initiativet til omstillingsagent-kurset kom-mer fra foreningen Klima amp Beskaeligftigelse der med tiden skal omdannes til en social-oslashkonomisk virksomhed der laver kurser uddannelser og projekter for ledige med henblik paring at skabe baeligredygtig omstilling og fremme groslashn beskaeligftigelse LOslashSrsquos formand Ditlev Nissen Sasja Iza Christensen og Bjoslashrn Uldall Hallingelille Mette Petersen Fri og Fro og Thorleif Jep-pesen Foreningen For Social Innovation staringr bag Klima amp Beskaeligftigelse Omstil-lingsagent-kurset udbydes i samarbejde med University College Syddanmark

Er du ledig i efteraringret

Paring wwwomstillingsagentdk kan man laeligse mere om kurset og se de aktuelle projekter i omstillingsbutikken Her kan man ogsaring se hvordan man tilmelder sig og hvilke typer ledige der kan faring kurset betalt af deres jobcenter Efteraringrets kurser ligger fra bull 26 august til 11 oktoberbull 28 oktober til 6 december

Vestjyllands Hoslashjskole

bull Hoslashjskolen har aringrligt 100 unge elever fortrinsvis mellem 18 og 25 aringr og 1400 voksne kursister paring korte kurser hen over sommeren

bull Vestjyllands Hoslashjskole er Danmarks mest oslashkologiske og baeligredygtige hoslashjskole Skolen er selvforsynende med vedvarende energi fra vindmoslashlle jordvarme og solvarme

bull Skolen har 8 hovedfag Dans teater musik sanger forfatter kokkeri kunst og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter

bull Skolens beliggenhed i naturen ndash 5 kilometer fra Ringkoslashbing udsigt over Ringkoslashbing Fjord og 15 km fra Vesterhavet ndash giver gode muligheder for friluftsaktiviteter i undervisnings- og fritidsoslashjemed

bull Vores vaeligrdigrundlag Vestjyllands Hoslashjskole vil fremme den almen dannen-de oplysning paring folkelig dansk grund Maringlet er at give eleverne livsmod og lyst til at udfordre og forme nutidens og fremtidens samfund Vestjyllands Hoslashjskole er et sted for det skabende menneske et sted for udtryk og ind-tryk samt for undren og eftertanke Et sted hvor glaeligden ved at opdage og taelignke over livets mangfoldighed saringvel i det moderne som i vores historiske arv er i centrum

bull Skolen blev indviet 1 maj 1969 i de gamle bygninger fra landsbyskolen

Af Anette Kirk Jepsen

V i er Danmarks oslashkologiske hoslashjskole Paring hoslashjskolen er oslashkologi og baeligredygtighed en naturlig del af hverda-

gen Vi snakker ikke bare om oslashkologi men vi saeligtter projekter i gang til inspiration for os selv og andreDagligdagen er fyldt med faglighed og kre-ativitet Den baeligredygtige bevidsthed er en del af dagligdagen I smaring doser bliver alle elever bevidste om miljoslashet og vores paringvirk-ning paring det Oslashnsker man at vide mere kan man vaeliglge faget Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter rdquoVi oplever at interessen for groslashn dannelse er stigende Mange af vores elever vaeliglger os pga vores groslashnne profil uden at vaeliglge faget ndash de vil ogsaring gerne tage stilling I loslashbet af deres tid her bliver de saring optaget af tanken at de beder om flere faeliglles ar-

rangementer ndash mere viden Bla holder vi i april en rdquogroslashn klimaugerdquo efter oslashnske fra elevernerdquo siger forstander Else MathiassenDer er laeligkker oslashkologisk mad paring bordet hver dag bygningerne i Forundringens Have giver bolden op til en snak om mere klimavenlige byggematerialer og vindmoslashl-len suger energi ud af luften og leverer mere stroslashm end vi brugerVores vind- jordvarme- og solfangeranlaeligg (i daglig tale Anne-Sofie) soslashrger for varmt badevand og at der er lunt i alle kroge saring alle kan laeligse boslashger og tage bad efter danse-timen med god CO2-neutral samvittighedAlle vores rengoslashringsmidler er svanemaeligr-kede saring renlighed og hensyn til miljoslashet garingr haringnd i haringndI Forundringens Have er det dejligt at garing paring opdagelse og der er ny inspiration til

oslashkologiske dyrkningsmetoder Eleverne paring Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter hjaeliglper i haven bygger nyt og henter nye indtryk udefra Vi deltager i flere internationale projekter og nordiske projekter netop for at sprede vores vision og blive endnu bedreI 2008 fik vi Thise Mejeris miljoslashpris bdquoRav-Aage prisenldquo for vores baeligredygtige be-vidsthed I 2009 har vi som den foslashrste hoslashjskole i Danmark faringet Det groslashnne flag for vores indsats Flaget som skal tildeles hvert aringr har siden vejret i den vestjyske vind Vores oslashkologiske koslashkken fik i 2012 soslashlvmaeligrket for at servere mellem 60-90 oslashkologisk madVestjyllands Hoslashjskole er et godt eksempel paring at selvom landskabet er fladt kan man godt taelignke hoslashjt

Danmarks oslashkologiske hoslashjskoleIdeacuteen med hoslashjskolen var at give livsoplysning folkelig oplysning og demokratisk dannelse Vi har valgt at dette skal goslashres

indenfor det almene og vores 8 hovedfag Dans musik sang teater kunst forfatter kokkeri og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter Derudover har vi taget en holdning

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

15

I 2004 kunne oslashnsket realiseres Vores jord blev omlagt til oslashkologi og anlaeligg-gelsen af Forundringens Have som en oslashkologisk forsoslashgs- og forevisnings-

have kunne paringbegyndes Forundringens Have er siden starten vokset efter knopskyd-nings-metoden og har i dag en udstraeligkning paring 4 hektar Nye ideer er opstaringet og haven rummer i dag baringde groslashntsager krydder-urter spiselige blomster baeligr og frugt dyr samt noget for boslashrn og voksne Vores forbillede er den uberoslashrte natur Forundringens Have er ganske vidst ikke uberoslashrt natur men selvom vore groslashntsa-ger er foraeligdlede kulturplanter saring er deres grundlaeligggende krav de samme som deres vilde slaeliggtninges De trives bedst naringr man efterligner naturen saring meget som muligtSiden havens start har vi lavet forsoslashg ndash hvil-ken traeligsorter holder bedst Er udbyttet bedre hvis vi saringr efter Maria Thuns saringtids-principper ndash altsaring efter gunstige og mindre gunstige tidspunkter i forhold til solens maringnens og planeternes stillingDen selvforsynende urtehave er et godt eksempel paring at der paring vestjysk sandjord kan dyrkes gode sunde groslashntsager baeligr og frugter naringr vi behandler vores jord med omhu Med bunddaeligkke et godt saeligdskifte og spaeligndende blandingskultur af spiselige vilde planter og kulturplanter

opbygger vi et godt humuslag Endvide-re behandler vi jorden med biodynamiske praeligparater Vi tror at vores kaeligrlige pleje af jorden er en vaeligsentlig aringrsag til at vi ikke har problemer med plantesygdomme og angreb af skadedyrSom en foslashlge af de mange nysgerrige sposlashrgsmaringl omkring forsoslashgene med Maria Thuns saringtidsprincipper har vi anlagt den astronomiske have og her vokser de vilde blomster - et sandt paradis for nyttige fugle og insekter Andelsfrugthaven er et resultat af et euro-paeligisk samarbejde omkring bevarelse og pleje af de gamle frugttraeliger Som i enhver andelsforening kan du her koslashbe en anpart i frugthaven hjaeliglpe med at passe og pleje den og hoslashste frugt til eget brug Der er i dag 50 andelshavere Med havens popularitet har vi faringet et stigende behov for at give besoslashgende opholdsmuligheder i haven I naturligt byggeri har vi oprettet et udekoslashkken na-turcamping med shelters og multtoilet og en naturlegeplads Hoslashjskolens elever har sammen med frivillige udviklet og bygget Vores mange arrangementer i haven har faringet endnu bedre forhold Motions- og oplevelsesstien danselabyrin-ten Trojaborgen og vores amfiteater giver masser af muligheder for vores arrange-

menter som baringde holdes af hoslashjskolens elever og de mange frivilligeHaven har til daglig en leder Birtha Toft som har vaeligret ildsjaeliglen siden starten og hun har ca 20 frivillige til at hjaeliglpe med at holde og udvikle haven I sommerhalvaringret moslashdes de fast en gang om ugen arbejder snakker og udveksler ideer Uden disse mange haelignder var det ikke muligt at koslashre den 4 ha store Forundringens Have

Arrangementer

Forundringens Have er et moslashdested for folkeoplysning og debat om oslashkologisk jordbrug sundhed og miljoslash Hen over sommeren afholdes der arrangementer og kurser i Forundringens Have Der er mange besoslashgende til Sct Hans i haven hvor haven indtages af fortaeligllehekse oslashkologisk Hoslashst-marked og saeligrlig populaeligrt er det at delta-ge i madlavning i haven Haven og oslashkoshoppen er altid aringben - saring kig ind og eller besoslashg haven ved rundvisnin-ger og arrangementerLaeligs mere paring wwwforundringenshavedk

Paring Vestjyllands Hoslashjskole har oslashnsket om at vise vejen fra jord til bord via vores oslashkologiske koslashkken altid vaeligret stort

Forundringens Have

Annonce

Droslashmmer du om

bofaeligllesskab Saring flyt til Odsherred

I Odsherred er der flere byggegrunde til salg der er udlagt til baeligredygtige bofaeligllesskaber

Saring garingr du med en droslashm om at bo i eller etablere et bofaeligllesskab og synes du det vil vaeligre fint med kommunens haringndholdte service saring kig ind paring wwwodsherreddkbo eller ring til bofaeligllesskabs-kontoret paring 59 66 68 29

Vi hjaeliglper dig gennem hele processen

Lille EDE Oslashkonomikursus paring Friland januar 2013

I LOslashSrsquo projekt med et weekendkursus i hver af Gaia-cirklens 4 kvadranter (social verdenssyn oslashkonomi og oslashko-logi) var det naeligrliggende at vaeliglge

Friland som vaeligrt for et kursus i ny oslashkonomi paring grund af Frilands saeligrlige maringlsaeligtning og politik om gaeligldfrihed Ny oslashkonomi hand-ler ikke saring meget om at faring balance paring sin bankkonto som om hele det rdquovelkendterdquo oslashkonomiske systems funktion og isaeligr dys-funktion og om hvordan vi kan bidrage til udvikling ogsaring paring dette omraringde

Det lille hold af frilaeligndere (Inger Joslashrgen og jeg) som paringtog os opgaven for et aringrs tid siden fik hurtigt Henrik Friis (httpwwwindendk) Steen Moslashller og Ross Jack-son (httpwwwoccupyworldstreetorgabout-ross-jackson) med paring holdet og saring kunne det ikke garing galt Jeg har selv haft en modvilje mod pengesager men tog ud-fordringen op og traeligngte ind i pengenes underverden Det skete bla paring et online kursus (httpwwwgaiaeducationnetindexphpensustainability-onlinehtml) og i Sieben LindenTyskland hos John Croft (Dragon Dreaming)

Forventningerne og spaeligndingen var store da kursisterne begyndte at komme til Fri-land Der havde vaeligret mange henvendelser saring vi havde strakt antallet af deltagere over de 20 som lokalerne var egnet til Vi havde sat adskillige paring en venteliste som pga galopperende influenza blev baringde haringbefuld og aktiv Jeg var selv temmelig medtaget under kurset men stemningen var saring god og staeligrk at den boslashjede influenzaen til side i de tidsrum jeg skulle vaeligre paring og saring maringtte jeg bare under daeligk ind imellem

Emner paring kurset Foslashrst fik vi ugeloslashn og lege-de at vi koslashbte og solgte paring det frie marked

Vi saring hvordan markedet skaber ulighed og hvordan penge draelignes ud af lokalomraringdet Siden Introduktionrepetition af sammen-haeligngen i Gaia-baeligredygtighedscirklen Der er ti gange saring meget gaeligld som penge i verden saring hvad er egentlig mekanikken mellem penge gaeligld renter og frihed Ross Jackson fortalte om sin frigoslashrelsesstra-tegi for den internationale oslashkonomi Steen Moslashller fortalte om Frilands oslashkonomiske baggrund og viste rundt og Henrik Friis fortalte om handelsteori og lokaloslashkonomi Et panel af 4 frilaeligndere fortalte og besva-

rede sposlashrgsmaringl og der var saringkaldte rdquoOpen Spacesrdquo hvor deltagerne kunne fremlaeliggge egne ideer og erfaringer og droslashfte dem

Indkvarteringen var organiseret hos pri-vate paring og naeligr Friland og maden var lagt i haelignderne paring Rikke og Morten Storm Overgaringrd fra Friland (som har et projekt undervejs med en frilandsrestaurant) Der var vel for faring pauser og lege men maden var aldeles fremragende

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

sammenstoslashd og diskussioner der nu vil optraeligde Mens troen paring hinanden og os selv forsvinder Vi forsoslashger at laeliggge laringg paring foslashlelserne med regler som bdquoat man ikke maring raringbe til moslashder-neldquo eller bdquoat man ikke maring graeligdeldquo Fordi det er voldeligt eller manipulerende Vi taelignker i praktiske handlings og regelbaserede loslashs-ninger Vi leder hele tiden efter en loslashsning paring bdquoproblemetldquo ballademageren maring flytte vi maring lave regler og praksisser der kan for-hindre sammenstoslashd Men der er ingenting der hjaeliglper tvaeligrtimod I sensommeren 2009 befinder faeligllesskabet sig paring et historisk lavpunkt Dette paring trods af at vi har forsoslashgt os med alle mulige tiltag og haft hjaeliglp udefra af flere omgange Faeligllesskabet opleves psykotisk og ufor-udsigeligt Mistillid mudderkastning daeligmoniseringer angst bagtalelse eks-klusionsmekanismer frygt og ulykkelig-hed trives Faeligllesskabet er i alvorlig fare for at garing

midt over vi er i dyb krise Det er tydeligt for alle men hvad skal vi goslashre Skal vi goslashre det sammen At vi har brug for hjaeliglp er indlysende Vi har brug for et andet perspektiv men hvil-ket og hvordan

Naringr noslashden er stoslashrst er hjaeliglpen naeligrmest

Heldigvis er det saringdan at naringr det ser aller-mest sort ud er loslashsningen lige om hjoslashr-net En fra faeligllesskabet foreslaringr at dem

der har lyst laver en gruppe der arbejder med at goslashre landsbyen til et bedre sted at vaeligre gennem personlig udvikling Loslashsningen bliver at ca 13 af landsbyen garingr ind i et gruppeforloslashb hos et lokalt aeligg-tepar som har erfaringer med supervision og terapilignende praksis med primaeligrt grupper Vi investerer hver isaeligr penge og

tid i disse moslashder og i loslashbet af det naeligste 1frac12-2 aringr oplever vi hver og eacuten at vores liv aeligndrer sig AEligndringerne sker ved at vi arbejder aktivt med et saeligt af antagelser om verdens indretningDet bliver en spaeligndende rejse som ikke bare aeligndrer os hver isaeligr men ogsaring vores relationer til andre mennesker I gennem hele forloslashbet bliver vores vanetaelignkning udfordret og vendt paring hovedet Stemnin-gen i landsbyen bliver lettere

Men hvad er saring vores magiske arbejde Hvordan kan en lille gruppe aeligndre kon-fliktmoslashnstrene i et faeligllesskab og genska-be tillid og kaeligrlighed Vi moslashdes hver 3 uge i 3 timers gruppe-session Den begynder med runden rdquosidst og siden sidstrdquo - det tager det meste af aftenen Paring skift og i raeligkkefoslashlge tages si-

ldquoVi har brug for et andet perspektiv men hvilket og hvordan

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

7

tuationer op fra vores liv som har paringvirket os saeligrligt - des mere des bedre Metoden bestaringr i at lege med antagelser om aringrsagssammenhaeligng Antagelser der i perioder har udfordret os alle sammen idet de kan virke forkerte og svaeligre at acceptere I det foslashlgende forsoslashger vi at beskrive nogle af dem

Det du moslashder i verden er sider af dig selv

Grundlaeligggende handler supervisionen om at laeligre at du kan bruge verden og de andre mennesker til at blive opmaeligrksom paring antagelser om dig selv

Har du noget at udsaeligtte paring nogen - er der feks en eller flere fra faeligllesskabet som du har haft en konfrontation med saring proslashv at antage at det er fordi situationen viser dig noget grundlaeligggende om dig selv som du kan bruge og arbejde med Vi goslashr feks saringdan her naringr vi arbejder med antagelsen Du beskriver frit fra leveren ndash og overdriver maringske en lille smule - hvor-dan du har oplevet en foslashlelsesmaeligttet situation og hvad du synes om den anden part der feks kan have vaeligret baringde mani-pulerende lumsk og aggressiv

ldquoNaringr du moslashder en skiderik er det fordi du ser noget som du er bange

for at rumme selv

Gruppen ved jo godt at det ikke er den anden der tales om men at du reagerer paring sider af dig selv som du har det svaeligrt med Det er netop pga dine fordomme og anta-gelser om dig selv at du oplever at vaeligre i en konflikt Derfor skal du ogsaring opgive tanken om at der er nogen der vil dig det ondt Det er jo meget godt at vide i et faeligllesskab Det er feks befriende og lidt skraeligmmende at vide at der ikke findes skiderikker Naringr du moslashder en skiderik er det fordi du ser noget som du er bange for at rumme selv Hvis nogle siger at du er et rodehoved og

du bliver fornaeligrmet over det maring det vaeligre fordi du er bange for at det er rigtigt og fordi du har domme om rodehoveder Ved at blive opmaeligrksom paring denne overbevis-ning kan du aeligndre dit liv dine antagelser og domme Og saring havner du ikke i konflik-ter om rod

Andre kan ikke give dig en foslashlelse du ikke allerede har

Denne antagelse strider mod vores ind-laeligrte opfattelser Men vi antager at det er rigtigt og ser hvad der sker

I gruppen arbejder vi ikke med skyld som noget virkeligt og som noget man kan pla-cere hos andre Der er ikke skyld og der er ikke ofre Altsaring kan du ikke slippe af sted med at sige at det er de andres skyld Det gaeliglder feks saeligtninger som Du gjorde mig bange eller ked af det Den garingr ikke Nej det er saringdan her det haelignger sammen Du var bange eller ked af det og nu er du blevet opmaeligrksom paring det Eller maringske er det saringdan at du rent faktisk moslashder det fordi du er bange eller ked af det Det maring jo ogsaring betyde at du ikke kan skade andre og andre ikke kan skade dig Naringr du har arbejdet lidt med denne antagelse be-gynder det at aeligndre din verdensopfattelse og dine handlemuligheder

Vi foslashler grundlaeligggende det samme

Vi arbejder med at antage at vi oplever de samme foslashlelser samtidig Hvis du er trist saring er jeg det ogsaring Hvis du oplever en saeligrlig stemning paring et faeligllesmoslashde saring oplever andre det ogsaring Det maring ogsaring betyde at hvis du kan rumme og arbejde med denne foslashlelse saring kan hele gruppens stemning flytte sig Her er det saeligrligt tydeligt at det vi arbejder med ikke guides af de samme regler som vi normalt tillaeliggger den fysiske verden Legen garingr ud paring at antage at saringdan er det og se hvad der sker og hvor det foslashrer dig hen

Annonce

Anette er ingenioslashr arbejder paring Svendborg

kommune i teknisk afdeling Hun har to boslashrn

og har bygget hus

Sofie arbejder som jordemoder i Svend

borg er gift med Tor og sammen har de 5 boslashrn

og bor i et selvbygget halmhus

Tor er lektor og underviser paring Svend

borg Gymnasium i psykologi

og geografi

I Den Selvforsynende Landsby er vi pt 25

voksne andelshavere og naeligsten 40 boslashrn Vi

bygger paring 19 ud af 25 byggegrunde

Vi har faeliglles madoslashkonomi dvs aftensmads-

ordning indkoslashb og produktion af mad

Rens dit spildevand med et beplantet filter- en god investering til gavn for miljoslashet

for et renere miljoslash

Du sparer baringde kloaktilslutning og spildevandsafgiftog du kan tjene din investering tilbage paring 3 aringr

wwwkilianwatercom | tlf 7575 7901

Det var lidt om de antagelser vi har leget med En metode som jeg ogsaring lige vil naeligvne inden artiklen afsluttes er identificering

Identificering

Frem for at taelignke forskelligheder og di-stancere dig fra andre kan du forsoslashge at identificere den foslashlelse du moslashder hos den anden ved at maeligrke efter hvor i dit liv ndash lige nu - du har det paring samme maringde Et staeligrkt redskab til at maeligrke at vi er ens Kan anvendes baringde i foslashlelsesmaeligssigt maeligttede situationer og som en vej til at goslashre alle andre moslashder betydningsfulde og spaeligndende

Hvad har vi saring fundet ud af

Vi har fundet ud af at konflikten ikke har noget med nogen eller noget at goslashre Loslashs-ningen for os er at se paring konflikten som vores egen Det centrale er ikke at loslashse kon-flikten konkret ude i verden Det centrale er et sposlashrgsmaringl om at finde det der er i den til dig tage det hjem til dig selv og bruge det i dit liv

Konflikter du moslashder giver dig indsigt i hvilke domme du har om dig selv Og saring er resten jo op til dig Staeligrke konflikter er udtryk for at der er meget staeligrke domme og antagelser paring spil Selvfoslashlgelig rager vi stadig uklar med hin-anden Vi har stadig konflikter i faeligllesska-bet Det nye er at vi ser paring dem paring en ny maringde og at vi hurtigt kan rejse os op naringr vi vaeliglter Naringr der opstaringr uenigheder og konflikter ved vi at de kan bruges som afsaeligt for udvikling i stedet for som tidligere at virke som brem-seklods paring udvikling Vi antager at vi alle er bange for ikke at slaring til og er bange for ikke at goslashre det godt nok Resultatet er et faeligllesskab med en tilgiven-de og overbaeligrende omgangstone og vi kan haringndtere og saeligtte pris paring naringr mere voldsom-me stemninger og foslashlelser bliver tydelige

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

9

Af klima- energi- og bygningsminister Martin Lidegaard

H ver gang der kommer nyt fra klimaforskerne er det desvaeligr-re daringrligt nyt Inden for det seneste aringr har flere rapporter

peget paring at kloden i oslashjeblikket har kurs mod en temperaturstigning paring 3-4 grader i dette aringrhundrede Vi risikerer at staring overfor klima-aeligndringer der er mere dramatiske end dem kloden har vaeligret udsat for i de millioner af aringr som klimaforskerne kan se tilbage Der er naeligppe tvivl om at klimaforandrin-gerne er en af de stoslashrste udfordringer menneskeheden staringr over for Og der er som altid mange maringder at moslashde den slags udfordringer Nogen lukker oslashjne og oslashrer og lader som om klimaforandringerne ikke eksisterer Nogen bliver handlingslammet fordi udfordringen virker uoverskuelig Andre tager udfordringen op og ser mu-lighederne i stedet for problemerne Det er den sidste gruppe der er den mest interessante Og det er den gruppe I er en del af som medlemmer i Landsforeningen af OslashkosamfundHeldigvis er det stadig muligt at begraelign-se klimaforandringerne inden de loslashber loslashbsk Det er noget af det vi forhandler om under de internationale klimafor-handlinger Danmark har ogsaring lavet af-taler med en stribe lande der er i hastig oslashkonomisk vaeligkst ndash for eksempel Kina Vietnam og Sydafrika Vi hjaeliglper dem med at indfase vedvaren-

de energi i energisystemet og reducere energiforbrugetDer er ogsaring mulighed for at paringvirke udvik-lingen med det gode eksempel Det goslashr vi i Danmark med energiaftalen fra sidste aringr og vi er paring vej med en klimaplan der vil tage fat paring udfordringerne inden for trans-port- bygnings- og landbrugssektoren Det er ikke let men regeringens maringl staringr fast CO2-udledningen skal vaeligre 40 procent lavere i 2020 end den var i 1990 Vi har nogle politiske maringl som vi har sat os for at naring Men intet kan lade sig goslashre hvis ikke befolkningen er med Det er min faste overbevisning at store forandringer aldrig kan ske ved tvang Folk skal kunne se at der venter et bedre liv for dem og deres boslashrn hvis de kaster sig ud i forandringerneJeg er sikker paring at det ogsaring er det der dri-ver medlemmerne af Landsforeningen af Oslashkosamfund Det er troen paring at livet bliver bedre hvis man lever i et taeligt faeligllesskab med andre og taelignker over hvordan man udnytter ressourcerne Ingen aner hvordan verden ser ud om 50 aringr Hvordan har man indrettet sine boliger til den tid Hvor langt er man kommet bygge-teknisk Og hvilket braeligndstof koslashrer bilerne paring Derfor er det vigtigt at vi eksperimen-terer og er aringbne for nye muligheder Ved at indrette jer i oslashkosamfund faringr I nogle erfaringer som kan blive vaeligrdifulde for andre

Som klimaminister faringr man serveret mange nedtrykkende nyheder Men man moslashder ogsaring folk med entusiasme og garingparingmod ndash folk der forstaringr at holde hovedet koldt selvom klimaet faringr kloden til at koge Held og lykke med de udfordringer som I moslashder paring vejen

Hold hovedet koldt mens kloden koger

Af Lars Steen selvbygger selvstaeligndig toslashmrer og selvbygger-konsulent

I dag er alt hvad vi maringtte have brug for praeligfabrikeret og udbudt i velfaeligrdssamfundets overfloslashdig-hedshorn Fra mad til huse Vi er pri-

veligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund Det er bare som om der mangler noget Dette enorme udbud af ting har skabt et vacuum af rastloslashshed og laeligngsel efter en stoslashrre mening end at producere og konsumere forbrugsgoderDer er en laeligngsel i tiden efter enkelhed og at vaeligre selvhjulpen at kunne goslashre noget selv at kunne goslashre det noslashdvendige for familien En laeligngsel efter kropslighed og haringndens kunnen Vi vil selv bage lave mad lave haringndarbejde og haringndvaeligrk og bygge familiens hus mvLaeligngslen bevidnes af tv-udsendelser som rdquoBonderoslashvenrdquo af byggemarkedernes udbud til goslashr-det-selv-folket af goslashr-det-selv-ma-gasiner og ikke mindst YouTubes se-hvor-dan-du-goslashr-hvad-som-helst-selv-videoer Imidlertid vidner det ogsaring om at godt nok kunne vi taelignke os at goslashre-det-selv men at vi ikke laeligngere helt ved hvordan Vi skal in-strueres Vi er fremmedgjorte

Industrialiseringen intellektualiseringen og velfaeligrdssamfundet har gjort os frem-mede overfor vores kropslighed og det at kunne skabe noget med vore haelignder Vi taelignker umiddelbart at det kan vi da sag-tens men vi maring ofte erkende at vi kommer

til kort i udfoslashrelsen Vi har mistet haringndens evne til at kunne hvad vi vil Til gengaeligld er vi blevet saring frygteligt kloge Vi ved alt men kan saring lidtDet foslashr-industrielle menneske var noslashdt til at kunne goslashre alt med sine haelignder Alt var haringndens vaeligrk intet var praeligfabrikeret Og saringdan har mennesket levet i aringrtusinder siden tidernes morgen ndash bortset altsaring fra os det moderne menneskeOg her staringr vi saring og laelignges

Just do it

Der stod jeg i 1999 og laeligngtes ogsaring Jeg havde vaeligret laeligrer i 15 aringr og var faeligrdig med det ndash helt faeligrdig For meget hoved for

Fra selvbygger til selvstaeligndig

Som interesseret i oslashkosamfund staringr du sikkert paring et tidspunkt overfor sposlashrgsmaringlet om at flytte ind i eller selv vaeligre med til at starte et oslashkosamfund op Med det sposlashrgsmaringl foslashlger sposlashrgsmaringlet om hvordan dit hus skal

vaeligre og hvordan du skal faring det bygget Skal du springe ud som selvbygger eller betale dig fra det Nedenstaringende er mine erfaringer og tanker i den forbindelse

ldquoVi er priveligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund

lidt krop En ny-sammenbragt familie paring 5 der ventede en lille ny havde behov for et hjem der var stort nok Der var ingen penge til at koslashbe et hus for Kunne vi goslashre det selv Bygge vores eget husJeg og familien saring den sommer Steen Moslashl-

lers lille film om Daimis lysthus der blev bygget som et lille selvbaeligrende halmhus og blev begejstrede Som det mest selvfoslashl-gelige kastede jeg mig overmodigt og be-gejstret ud i projekt byg-selv-et-halmhus Tegnede maringlte op lavede lister regnede og regnede laeligste halmhus-manualer talte med banker kommuner forsikringsselska-ber og noslashdvendige haringndvaeligrkere Efter 6 maringneders forarbejde havde vi fundet et godt sted og en billig byggegrund faringet bankens og kommunens accept og lavet aftaler med autoriserede el- og vvs-folk Byggeriet kunne garing i gangI loslashbet af de naeligste 9 maringneder brugte jeg 15 aringrs-vaeligrk og huset paring 165 m2 stod faeligrdigt

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Lars Steen 54 aringr selvlaeligrt toslashmrer og byggeleder bosiddende i Koslashbenhavn De

seneste 12-13 aringr har jeg arbejdet med planlaeliggning og udfoslashrelse af byggeri i

alle dets aspekter

2012-nu

Selvstaeligndig siden sommeren 2012 med enkeltmans-firmaet SelvGjort som

yder raringdgivning og hjaeliglp til selvbyggere og goslashr-det-selvrsquoere samt alminde-

ligt toslashmrerarbejde

2009-2012

Byggeleder og toslashmrer hos oslashko-byggefirmaet mm Egen Vinding amp Datter i

Ringsted i 3frac12 aringr

2004-2009

Initiativtager og medejer af oslashko-bygge- og arkitektvirksomheden HerthaHuse

ApS ved Aringrhus i 4frac12 aringr sammen med 4 andre bla arkitekt Leif Hansen Murer

toslashmrer og byggeleder

2003-2004

Projektkoordinator i 1frac12 aringr for Landsbyfonden i Hertha Levefaeligllesskab i for-

bindelse med opfoslashrelsen af 3 beskyttede vaeligrksteder drivhus- og lager bageri

mcafeacute samt garingrdmejeri

1999-2002

Bygget 2 halmhuse som selvbygger gennem 2frac12 aringr Planlaeliggning styring

toslashmrer- og murerarbejder

Kontakt

SelvGjort vLars Steen mobil 50 94 03 89

mail selvgjortlsgmailcom web wwwfacebookdkselvgjort

11

nok til at vi kunne flytte ind efter et par maringneder skete saring det utaelignkelige huset braeligndte (det er saring en helt anden historie men for en ordens skyld saring havde branden intet at goslashre med at det var et halmhus og retfaeligrdigvis skal det ogsaring naeligvnes at min far hjalp mig i 6-7 uger ligesom min davaeligrende kaeligreste og vores 3 sammenbragte teenage-unger ogsaring gav en haringnd med i ny og naelig)Midt i den tragiske brand blev jeg un-derligt nok ogsaring bare saring lettet Og det gik op for mig at lettelsen skyldtes at jeg jo ganske udmaeligrket var klar over alle de fejl og mangler og springen-over-gaeligrdet-loslashs-ninger jeg en totalt uerfaren selvbygger havde bygget ind i huset Fejl mangler og svagheder jeg skulle traeligkkes med i mange aringr fremover Lettelsen skyldtes ogsaring - og ikke mindst - at det enorme ansvar det er selv at planlaeliggge styre og gennemfoslashre at bygge et helt hus til familien for hundred-tusindvis af kroner med eacutet slag blev taget af mine skuldre Jeg kunne i den grad have brugt en mak-ker og raringdgiver og hjaeliglper i hele den lange proces det var at tegne planlaeliggge bud-gettere styre og udfoslashre saring komplekst og

langstrakt et projekt som et husbyggeriMen om ikke andet havde jeg fundet mine haelignder igen og gjort mig uvurderlige er-faringer Jeg besluttede at fortsaeligtte med at planlaeliggge og bygge huse Efter at have

vaeligret med til at bygge endnu et nyt hus til familien tog jeg initiativ til at starte arkitekt- og byggefirmaet HerthaHuse ApS sammen med 4 andre I de forgangne 12-13 aringr har jeg - i bla HerthaHuse og Egen Vinding amp Datter - staringet for eller deltaget i at opfoslashre mindst 15 nye traelighuse halmhuse og fuldmurede huse samt masser af smaring og store renoveringer ombygninger og tilbygninger af aeligldre huse

Selvbygger-blues

Hvad der slaringr mig naringr jeg har samarbejdet med selvbyggere er den enorme entusias-me og det store garing-paring-mod de udviser Laeligngslen efter at kunne goslashre det selv er en maeliggtig drivkraft - som den var det da jeg kastede mig ud paring dybt vand i mit foslashrste selvbygger-projekt i 1999

Imidlertid har jeg ogsaring set og maringttet rette op paring og faeligrdiggoslashre kuldsejlede selvbyg-ger-projekter Lige saring stor som entusias-men er lige saring stor er udfordringen i et selvbygger-projekt og det er desvaeligrre ikke

sjaeligldent at entusiasmen braelignder ud og selvbyggere garingr ned og familier garingr i oploslashs-ning fordi Hvad man saring i aringnden ikke kunne foslashlges op af haringndenEt selvbyggerprojekt - uanset stoslashrrelse - be-hoslashver ikke at ende som en ensom og tyn-gende affaeligre men kan blive en oplevelse for livet hvor hele familien og eacuten selv vokser med opgaven at faring bygget droslashmmehuset men det kraeligver overblik og overskud Et overblik og et overskud en god raringdgiver og makker paring afgoslashrende vis kan hjaeliglpe med af faring bygget op

ldquoMidt i den tragiske brand blev jeg underligt nok ogsaring bare saring lettetrdquo

Tvaeligrgaringende beskaeligftigelsesindsats

Formaringlet med omstillingsagent-kurset er at give ledige medborgere et groslashnt kompetenceloslashft der goslashr

at de har tilgang til viden og metoder om omstilling der skal goslashre dem attraktive paring arbejdsmarkedet

Beskaeligftigelsesindsatsen bygger paring foslashlgende metode

bull Bruge eksisterende beskaeligftigelses-midler paring nye maringder

De eksisterende midler i beskaeligftigelsessektoren kan bruges paring maringder der giver ledige et groslashnt

kompetenceloslashft bidrager til baeligredygtig omstilling i den offentlige private og civile sfaeligre og

samtidig understoslashtter skabelsen af groslashnne jobs i det lokalomraringde hvori uddannelsesindsatsen virker

Kodeordene er aktionslaeligring og gensidighed

bull Uddannelse for baeligredygtig udvikling

Dette felt er underudviklet i Danmark Klima amp Beskaeligftigelse baserer sit uddannelsessyn paring

oslashkosamfunds og ildsjaeligles levende erfaringer og paring Ecovillage

Ledige kommer paring kursus i omstilling

Af Ditlev Nissen Klima amp Beskaeligftigelse

F olk med roslashdder i oslashkosamfunds-bevaeliggelsen laver nyskabende og praksisnaeligrt Omstillingsagent-kur-sus for ledige Kurserne er inspire-

rede af Ecovillage Design EducationI slutningen af maj loslashber det foslashrste kursus af stablen i Lejre Oslashkologiske Kommune Kurset er praksisnaeligrt med besoslashg i kommunale in-stitutioner virksomheder og i lokalsamfund der er i gang med konkrete omstillingspro-jekter Det kunne vaeligre et besoslashg med under-visning i et oslashkosamfund Eller hos en bonde der deltager i det gryende producentsamar-bejde ogsaring kaldet matrix-landbrug Her skal nye samarbejdsrelationer mellem landmaelignd og lokalsamfund vaeligre med til at saeligtte skub i den oslashkologiske foslashdevare-produktion Saringdanne omstillingsprocesser er meget laeligrerige Her faringr de ledige ind-sigt i de udfordringer og vanskeligheder man staringr over for i arbejdet med at skabe groslashn omstilling

Omstillingsbutikken

Paring kurset skal kursisterne lave et omstillings-design knyttet til projekter i Omstillingsbu-tikken Her kan virksomheder institutioner og lokalsamfund byde ind med projekter I grupper undersoslashger kursisterne hvordan projektet kan omstille til en mere baeligredyg-tig produktion organisation eller drift Det kunne vaeligre en toslashmrermester der vil omstille fra konventionelt til baeligredygtigt byggeri Eller et boligomraringde der oslashnsker biologisk spildevandsrensning i feks en rodzone eller et pilefordampningsanlaeligg frem for en konventionelle loslashsning hvor spildevandet transporteres til et fjernt rensningsanlaeligg Saringdanne projekter kan i nogle tilfaeliglde foslashre til et match mellem en virksomhed og en

ledig saringledes at den ledige faringr et regulaeligrt job med fokus paring groslashn omstilling Hallingelille Oslashkolandsby har projektet Baelig-redygtig Foslashdevareforsyning i Omstillingsbu-tikken Oslashnsket er at faring omstillingsagenterne til at komme med et bud paring hvordan oslashko-landsbyen kan komme op mod 80 lokal forsyning af det samlede foslashdevareforbrug Dette kraeligver selvsagt ogsaring en omlaeliggning af kost og madlavningsvaner som baserer sig paring de lokale varer der er tilgaeligngelige i loslashbet af aringret og udnyttelse af muligheden for for-arbejdning af foslashdevarer paring mikro-anlaeligg

Lejre Oslashkologiske Kommune

Laeligringsrummet er flyttet fra Ecovillage De-sign Educations lev amp laeligr i et oslashkosamfund til omstillingsinitiativer i groslashnne virksom-heder aktive lokalsamfund og kommuna-le institutioner Derfor er det naturligt at laeliggge Omstillingsagent-kurset i Lejre der er i gang med en gennemgribende indsats for at indfoslashre oslashkologi ud i alle kroge Maringlet

er at goslashre Lejre til en attraktiv kommune at bo i at producere sunde foslashdevarer og at beskytte natur klima og drikkevand Kommunens klima- og baeligredygtigheds-koordinator Tina Unger siger om kurset rdquoDet er spaeligndende at kommunens fokus paring groslashn omstilling er med til at skabe nye muligheder for udvikling inden for baringde erhverv kommunens institutioner og ci-vilsamfund Jeg haringber at kurset kan styr-ke deltagernes muligheder for at komme i job Omstillingsagent-kurset er frisk in-spiration udefrardquo

Beskaeligftigelsesmidler med groslashnt sigte

Formaringlet med kurset er at give de ledige et groslashnt kompetenceloslashft styrke konkrete omstillings-initiativer og medvirke til groslashn jobskabelse Grundtanken er at den vente-tid som ledigheden udgoslashr skal ses som en ressource der kan skubbe paring den groslashnne omstilling i Danmark Med et groslashnt sigte faringr samfundet det tredobbelt ud af pengene i

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Hvad laeligrer en omstillingsagentGroslashnt Kompetenceloslashft

bull Helhedsorienteret syn paring baeligredygtighed med udgangspunkt i baeligredygtighedshjulet

bull Viden om omstilling paring tre niveauer Det personlige plan de naeligre faeligllesskaber og verden omkring os

- det vaeligre sig den forbeholdne nabo eller virksomhed genbrugsstationen kommunen og samfundet

lokalt saringvel som globalt

bull I omstillingsdesigns projekterne bruger de deres egen og hinandens faglige viden i nye groslashnne

sammenhaelignge

Personlig udvikling og social kompetence

bull I undervisningsforloslashb der bestaringr af procesmetoder rsquoomstillingsoslashvelserrsquo og samarbejdsopgaver

traelignes kursisternes sociale kompetencer Personlig udvikling indgaringr som en naturlig del naringr man

arbejder med omstilling til baeligredygtighed

Personligt netvaeligrk til groslashn jobsoslashgning

bull Praksisnaeligr laeligring og omstillingsdesigns giver kursisterne et personligt netvaeligrk i miljoslasher der arbejder

med omstilling

bull Omstillingsdesigns kan foslashre til jobmulighed

13

beskaeligftigelsessektoren 1) De ledige bruger rdquoventetidenrdquo med noget

meningsfuldt til gavn for en af samfun-dets vigtigste politiske dagsorden

2) De ledige tilegner sig viden og kompe-tencer om omstilling og inspireres til at omstille paring det personlige plan

3) Lokale omstillingsinitiativer styrkes ved at praktikere og ildsjaeligle underviser de ledige Desuden afdaeligkkes muligheder-ne for lokal groslashn jobskabelse

Klima amp Beskaeligftigelse

Initiativet til omstillingsagent-kurset kom-mer fra foreningen Klima amp Beskaeligftigelse der med tiden skal omdannes til en social-oslashkonomisk virksomhed der laver kurser uddannelser og projekter for ledige med henblik paring at skabe baeligredygtig omstilling og fremme groslashn beskaeligftigelse LOslashSrsquos formand Ditlev Nissen Sasja Iza Christensen og Bjoslashrn Uldall Hallingelille Mette Petersen Fri og Fro og Thorleif Jep-pesen Foreningen For Social Innovation staringr bag Klima amp Beskaeligftigelse Omstil-lingsagent-kurset udbydes i samarbejde med University College Syddanmark

Er du ledig i efteraringret

Paring wwwomstillingsagentdk kan man laeligse mere om kurset og se de aktuelle projekter i omstillingsbutikken Her kan man ogsaring se hvordan man tilmelder sig og hvilke typer ledige der kan faring kurset betalt af deres jobcenter Efteraringrets kurser ligger fra bull 26 august til 11 oktoberbull 28 oktober til 6 december

Vestjyllands Hoslashjskole

bull Hoslashjskolen har aringrligt 100 unge elever fortrinsvis mellem 18 og 25 aringr og 1400 voksne kursister paring korte kurser hen over sommeren

bull Vestjyllands Hoslashjskole er Danmarks mest oslashkologiske og baeligredygtige hoslashjskole Skolen er selvforsynende med vedvarende energi fra vindmoslashlle jordvarme og solvarme

bull Skolen har 8 hovedfag Dans teater musik sanger forfatter kokkeri kunst og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter

bull Skolens beliggenhed i naturen ndash 5 kilometer fra Ringkoslashbing udsigt over Ringkoslashbing Fjord og 15 km fra Vesterhavet ndash giver gode muligheder for friluftsaktiviteter i undervisnings- og fritidsoslashjemed

bull Vores vaeligrdigrundlag Vestjyllands Hoslashjskole vil fremme den almen dannen-de oplysning paring folkelig dansk grund Maringlet er at give eleverne livsmod og lyst til at udfordre og forme nutidens og fremtidens samfund Vestjyllands Hoslashjskole er et sted for det skabende menneske et sted for udtryk og ind-tryk samt for undren og eftertanke Et sted hvor glaeligden ved at opdage og taelignke over livets mangfoldighed saringvel i det moderne som i vores historiske arv er i centrum

bull Skolen blev indviet 1 maj 1969 i de gamle bygninger fra landsbyskolen

Af Anette Kirk Jepsen

V i er Danmarks oslashkologiske hoslashjskole Paring hoslashjskolen er oslashkologi og baeligredygtighed en naturlig del af hverda-

gen Vi snakker ikke bare om oslashkologi men vi saeligtter projekter i gang til inspiration for os selv og andreDagligdagen er fyldt med faglighed og kre-ativitet Den baeligredygtige bevidsthed er en del af dagligdagen I smaring doser bliver alle elever bevidste om miljoslashet og vores paringvirk-ning paring det Oslashnsker man at vide mere kan man vaeliglge faget Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter rdquoVi oplever at interessen for groslashn dannelse er stigende Mange af vores elever vaeliglger os pga vores groslashnne profil uden at vaeliglge faget ndash de vil ogsaring gerne tage stilling I loslashbet af deres tid her bliver de saring optaget af tanken at de beder om flere faeliglles ar-

rangementer ndash mere viden Bla holder vi i april en rdquogroslashn klimaugerdquo efter oslashnske fra elevernerdquo siger forstander Else MathiassenDer er laeligkker oslashkologisk mad paring bordet hver dag bygningerne i Forundringens Have giver bolden op til en snak om mere klimavenlige byggematerialer og vindmoslashl-len suger energi ud af luften og leverer mere stroslashm end vi brugerVores vind- jordvarme- og solfangeranlaeligg (i daglig tale Anne-Sofie) soslashrger for varmt badevand og at der er lunt i alle kroge saring alle kan laeligse boslashger og tage bad efter danse-timen med god CO2-neutral samvittighedAlle vores rengoslashringsmidler er svanemaeligr-kede saring renlighed og hensyn til miljoslashet garingr haringnd i haringndI Forundringens Have er det dejligt at garing paring opdagelse og der er ny inspiration til

oslashkologiske dyrkningsmetoder Eleverne paring Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter hjaeliglper i haven bygger nyt og henter nye indtryk udefra Vi deltager i flere internationale projekter og nordiske projekter netop for at sprede vores vision og blive endnu bedreI 2008 fik vi Thise Mejeris miljoslashpris bdquoRav-Aage prisenldquo for vores baeligredygtige be-vidsthed I 2009 har vi som den foslashrste hoslashjskole i Danmark faringet Det groslashnne flag for vores indsats Flaget som skal tildeles hvert aringr har siden vejret i den vestjyske vind Vores oslashkologiske koslashkken fik i 2012 soslashlvmaeligrket for at servere mellem 60-90 oslashkologisk madVestjyllands Hoslashjskole er et godt eksempel paring at selvom landskabet er fladt kan man godt taelignke hoslashjt

Danmarks oslashkologiske hoslashjskoleIdeacuteen med hoslashjskolen var at give livsoplysning folkelig oplysning og demokratisk dannelse Vi har valgt at dette skal goslashres

indenfor det almene og vores 8 hovedfag Dans musik sang teater kunst forfatter kokkeri og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter Derudover har vi taget en holdning

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

15

I 2004 kunne oslashnsket realiseres Vores jord blev omlagt til oslashkologi og anlaeligg-gelsen af Forundringens Have som en oslashkologisk forsoslashgs- og forevisnings-

have kunne paringbegyndes Forundringens Have er siden starten vokset efter knopskyd-nings-metoden og har i dag en udstraeligkning paring 4 hektar Nye ideer er opstaringet og haven rummer i dag baringde groslashntsager krydder-urter spiselige blomster baeligr og frugt dyr samt noget for boslashrn og voksne Vores forbillede er den uberoslashrte natur Forundringens Have er ganske vidst ikke uberoslashrt natur men selvom vore groslashntsa-ger er foraeligdlede kulturplanter saring er deres grundlaeligggende krav de samme som deres vilde slaeliggtninges De trives bedst naringr man efterligner naturen saring meget som muligtSiden havens start har vi lavet forsoslashg ndash hvil-ken traeligsorter holder bedst Er udbyttet bedre hvis vi saringr efter Maria Thuns saringtids-principper ndash altsaring efter gunstige og mindre gunstige tidspunkter i forhold til solens maringnens og planeternes stillingDen selvforsynende urtehave er et godt eksempel paring at der paring vestjysk sandjord kan dyrkes gode sunde groslashntsager baeligr og frugter naringr vi behandler vores jord med omhu Med bunddaeligkke et godt saeligdskifte og spaeligndende blandingskultur af spiselige vilde planter og kulturplanter

opbygger vi et godt humuslag Endvide-re behandler vi jorden med biodynamiske praeligparater Vi tror at vores kaeligrlige pleje af jorden er en vaeligsentlig aringrsag til at vi ikke har problemer med plantesygdomme og angreb af skadedyrSom en foslashlge af de mange nysgerrige sposlashrgsmaringl omkring forsoslashgene med Maria Thuns saringtidsprincipper har vi anlagt den astronomiske have og her vokser de vilde blomster - et sandt paradis for nyttige fugle og insekter Andelsfrugthaven er et resultat af et euro-paeligisk samarbejde omkring bevarelse og pleje af de gamle frugttraeliger Som i enhver andelsforening kan du her koslashbe en anpart i frugthaven hjaeliglpe med at passe og pleje den og hoslashste frugt til eget brug Der er i dag 50 andelshavere Med havens popularitet har vi faringet et stigende behov for at give besoslashgende opholdsmuligheder i haven I naturligt byggeri har vi oprettet et udekoslashkken na-turcamping med shelters og multtoilet og en naturlegeplads Hoslashjskolens elever har sammen med frivillige udviklet og bygget Vores mange arrangementer i haven har faringet endnu bedre forhold Motions- og oplevelsesstien danselabyrin-ten Trojaborgen og vores amfiteater giver masser af muligheder for vores arrange-

menter som baringde holdes af hoslashjskolens elever og de mange frivilligeHaven har til daglig en leder Birtha Toft som har vaeligret ildsjaeliglen siden starten og hun har ca 20 frivillige til at hjaeliglpe med at holde og udvikle haven I sommerhalvaringret moslashdes de fast en gang om ugen arbejder snakker og udveksler ideer Uden disse mange haelignder var det ikke muligt at koslashre den 4 ha store Forundringens Have

Arrangementer

Forundringens Have er et moslashdested for folkeoplysning og debat om oslashkologisk jordbrug sundhed og miljoslash Hen over sommeren afholdes der arrangementer og kurser i Forundringens Have Der er mange besoslashgende til Sct Hans i haven hvor haven indtages af fortaeligllehekse oslashkologisk Hoslashst-marked og saeligrlig populaeligrt er det at delta-ge i madlavning i haven Haven og oslashkoshoppen er altid aringben - saring kig ind og eller besoslashg haven ved rundvisnin-ger og arrangementerLaeligs mere paring wwwforundringenshavedk

Paring Vestjyllands Hoslashjskole har oslashnsket om at vise vejen fra jord til bord via vores oslashkologiske koslashkken altid vaeligret stort

Forundringens Have

Annonce

Droslashmmer du om

bofaeligllesskab Saring flyt til Odsherred

I Odsherred er der flere byggegrunde til salg der er udlagt til baeligredygtige bofaeligllesskaber

Saring garingr du med en droslashm om at bo i eller etablere et bofaeligllesskab og synes du det vil vaeligre fint med kommunens haringndholdte service saring kig ind paring wwwodsherreddkbo eller ring til bofaeligllesskabs-kontoret paring 59 66 68 29

Vi hjaeliglper dig gennem hele processen

Lille EDE Oslashkonomikursus paring Friland januar 2013

I LOslashSrsquo projekt med et weekendkursus i hver af Gaia-cirklens 4 kvadranter (social verdenssyn oslashkonomi og oslashko-logi) var det naeligrliggende at vaeliglge

Friland som vaeligrt for et kursus i ny oslashkonomi paring grund af Frilands saeligrlige maringlsaeligtning og politik om gaeligldfrihed Ny oslashkonomi hand-ler ikke saring meget om at faring balance paring sin bankkonto som om hele det rdquovelkendterdquo oslashkonomiske systems funktion og isaeligr dys-funktion og om hvordan vi kan bidrage til udvikling ogsaring paring dette omraringde

Det lille hold af frilaeligndere (Inger Joslashrgen og jeg) som paringtog os opgaven for et aringrs tid siden fik hurtigt Henrik Friis (httpwwwindendk) Steen Moslashller og Ross Jack-son (httpwwwoccupyworldstreetorgabout-ross-jackson) med paring holdet og saring kunne det ikke garing galt Jeg har selv haft en modvilje mod pengesager men tog ud-fordringen op og traeligngte ind i pengenes underverden Det skete bla paring et online kursus (httpwwwgaiaeducationnetindexphpensustainability-onlinehtml) og i Sieben LindenTyskland hos John Croft (Dragon Dreaming)

Forventningerne og spaeligndingen var store da kursisterne begyndte at komme til Fri-land Der havde vaeligret mange henvendelser saring vi havde strakt antallet af deltagere over de 20 som lokalerne var egnet til Vi havde sat adskillige paring en venteliste som pga galopperende influenza blev baringde haringbefuld og aktiv Jeg var selv temmelig medtaget under kurset men stemningen var saring god og staeligrk at den boslashjede influenzaen til side i de tidsrum jeg skulle vaeligre paring og saring maringtte jeg bare under daeligk ind imellem

Emner paring kurset Foslashrst fik vi ugeloslashn og lege-de at vi koslashbte og solgte paring det frie marked

Vi saring hvordan markedet skaber ulighed og hvordan penge draelignes ud af lokalomraringdet Siden Introduktionrepetition af sammen-haeligngen i Gaia-baeligredygtighedscirklen Der er ti gange saring meget gaeligld som penge i verden saring hvad er egentlig mekanikken mellem penge gaeligld renter og frihed Ross Jackson fortalte om sin frigoslashrelsesstra-tegi for den internationale oslashkonomi Steen Moslashller fortalte om Frilands oslashkonomiske baggrund og viste rundt og Henrik Friis fortalte om handelsteori og lokaloslashkonomi Et panel af 4 frilaeligndere fortalte og besva-

rede sposlashrgsmaringl og der var saringkaldte rdquoOpen Spacesrdquo hvor deltagerne kunne fremlaeliggge egne ideer og erfaringer og droslashfte dem

Indkvarteringen var organiseret hos pri-vate paring og naeligr Friland og maden var lagt i haelignderne paring Rikke og Morten Storm Overgaringrd fra Friland (som har et projekt undervejs med en frilandsrestaurant) Der var vel for faring pauser og lege men maden var aldeles fremragende

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

7

tuationer op fra vores liv som har paringvirket os saeligrligt - des mere des bedre Metoden bestaringr i at lege med antagelser om aringrsagssammenhaeligng Antagelser der i perioder har udfordret os alle sammen idet de kan virke forkerte og svaeligre at acceptere I det foslashlgende forsoslashger vi at beskrive nogle af dem

Det du moslashder i verden er sider af dig selv

Grundlaeligggende handler supervisionen om at laeligre at du kan bruge verden og de andre mennesker til at blive opmaeligrksom paring antagelser om dig selv

Har du noget at udsaeligtte paring nogen - er der feks en eller flere fra faeligllesskabet som du har haft en konfrontation med saring proslashv at antage at det er fordi situationen viser dig noget grundlaeligggende om dig selv som du kan bruge og arbejde med Vi goslashr feks saringdan her naringr vi arbejder med antagelsen Du beskriver frit fra leveren ndash og overdriver maringske en lille smule - hvor-dan du har oplevet en foslashlelsesmaeligttet situation og hvad du synes om den anden part der feks kan have vaeligret baringde mani-pulerende lumsk og aggressiv

ldquoNaringr du moslashder en skiderik er det fordi du ser noget som du er bange

for at rumme selv

Gruppen ved jo godt at det ikke er den anden der tales om men at du reagerer paring sider af dig selv som du har det svaeligrt med Det er netop pga dine fordomme og anta-gelser om dig selv at du oplever at vaeligre i en konflikt Derfor skal du ogsaring opgive tanken om at der er nogen der vil dig det ondt Det er jo meget godt at vide i et faeligllesskab Det er feks befriende og lidt skraeligmmende at vide at der ikke findes skiderikker Naringr du moslashder en skiderik er det fordi du ser noget som du er bange for at rumme selv Hvis nogle siger at du er et rodehoved og

du bliver fornaeligrmet over det maring det vaeligre fordi du er bange for at det er rigtigt og fordi du har domme om rodehoveder Ved at blive opmaeligrksom paring denne overbevis-ning kan du aeligndre dit liv dine antagelser og domme Og saring havner du ikke i konflik-ter om rod

Andre kan ikke give dig en foslashlelse du ikke allerede har

Denne antagelse strider mod vores ind-laeligrte opfattelser Men vi antager at det er rigtigt og ser hvad der sker

I gruppen arbejder vi ikke med skyld som noget virkeligt og som noget man kan pla-cere hos andre Der er ikke skyld og der er ikke ofre Altsaring kan du ikke slippe af sted med at sige at det er de andres skyld Det gaeliglder feks saeligtninger som Du gjorde mig bange eller ked af det Den garingr ikke Nej det er saringdan her det haelignger sammen Du var bange eller ked af det og nu er du blevet opmaeligrksom paring det Eller maringske er det saringdan at du rent faktisk moslashder det fordi du er bange eller ked af det Det maring jo ogsaring betyde at du ikke kan skade andre og andre ikke kan skade dig Naringr du har arbejdet lidt med denne antagelse be-gynder det at aeligndre din verdensopfattelse og dine handlemuligheder

Vi foslashler grundlaeligggende det samme

Vi arbejder med at antage at vi oplever de samme foslashlelser samtidig Hvis du er trist saring er jeg det ogsaring Hvis du oplever en saeligrlig stemning paring et faeligllesmoslashde saring oplever andre det ogsaring Det maring ogsaring betyde at hvis du kan rumme og arbejde med denne foslashlelse saring kan hele gruppens stemning flytte sig Her er det saeligrligt tydeligt at det vi arbejder med ikke guides af de samme regler som vi normalt tillaeliggger den fysiske verden Legen garingr ud paring at antage at saringdan er det og se hvad der sker og hvor det foslashrer dig hen

Annonce

Anette er ingenioslashr arbejder paring Svendborg

kommune i teknisk afdeling Hun har to boslashrn

og har bygget hus

Sofie arbejder som jordemoder i Svend

borg er gift med Tor og sammen har de 5 boslashrn

og bor i et selvbygget halmhus

Tor er lektor og underviser paring Svend

borg Gymnasium i psykologi

og geografi

I Den Selvforsynende Landsby er vi pt 25

voksne andelshavere og naeligsten 40 boslashrn Vi

bygger paring 19 ud af 25 byggegrunde

Vi har faeliglles madoslashkonomi dvs aftensmads-

ordning indkoslashb og produktion af mad

Rens dit spildevand med et beplantet filter- en god investering til gavn for miljoslashet

for et renere miljoslash

Du sparer baringde kloaktilslutning og spildevandsafgiftog du kan tjene din investering tilbage paring 3 aringr

wwwkilianwatercom | tlf 7575 7901

Det var lidt om de antagelser vi har leget med En metode som jeg ogsaring lige vil naeligvne inden artiklen afsluttes er identificering

Identificering

Frem for at taelignke forskelligheder og di-stancere dig fra andre kan du forsoslashge at identificere den foslashlelse du moslashder hos den anden ved at maeligrke efter hvor i dit liv ndash lige nu - du har det paring samme maringde Et staeligrkt redskab til at maeligrke at vi er ens Kan anvendes baringde i foslashlelsesmaeligssigt maeligttede situationer og som en vej til at goslashre alle andre moslashder betydningsfulde og spaeligndende

Hvad har vi saring fundet ud af

Vi har fundet ud af at konflikten ikke har noget med nogen eller noget at goslashre Loslashs-ningen for os er at se paring konflikten som vores egen Det centrale er ikke at loslashse kon-flikten konkret ude i verden Det centrale er et sposlashrgsmaringl om at finde det der er i den til dig tage det hjem til dig selv og bruge det i dit liv

Konflikter du moslashder giver dig indsigt i hvilke domme du har om dig selv Og saring er resten jo op til dig Staeligrke konflikter er udtryk for at der er meget staeligrke domme og antagelser paring spil Selvfoslashlgelig rager vi stadig uklar med hin-anden Vi har stadig konflikter i faeligllesska-bet Det nye er at vi ser paring dem paring en ny maringde og at vi hurtigt kan rejse os op naringr vi vaeliglter Naringr der opstaringr uenigheder og konflikter ved vi at de kan bruges som afsaeligt for udvikling i stedet for som tidligere at virke som brem-seklods paring udvikling Vi antager at vi alle er bange for ikke at slaring til og er bange for ikke at goslashre det godt nok Resultatet er et faeligllesskab med en tilgiven-de og overbaeligrende omgangstone og vi kan haringndtere og saeligtte pris paring naringr mere voldsom-me stemninger og foslashlelser bliver tydelige

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

9

Af klima- energi- og bygningsminister Martin Lidegaard

H ver gang der kommer nyt fra klimaforskerne er det desvaeligr-re daringrligt nyt Inden for det seneste aringr har flere rapporter

peget paring at kloden i oslashjeblikket har kurs mod en temperaturstigning paring 3-4 grader i dette aringrhundrede Vi risikerer at staring overfor klima-aeligndringer der er mere dramatiske end dem kloden har vaeligret udsat for i de millioner af aringr som klimaforskerne kan se tilbage Der er naeligppe tvivl om at klimaforandrin-gerne er en af de stoslashrste udfordringer menneskeheden staringr over for Og der er som altid mange maringder at moslashde den slags udfordringer Nogen lukker oslashjne og oslashrer og lader som om klimaforandringerne ikke eksisterer Nogen bliver handlingslammet fordi udfordringen virker uoverskuelig Andre tager udfordringen op og ser mu-lighederne i stedet for problemerne Det er den sidste gruppe der er den mest interessante Og det er den gruppe I er en del af som medlemmer i Landsforeningen af OslashkosamfundHeldigvis er det stadig muligt at begraelign-se klimaforandringerne inden de loslashber loslashbsk Det er noget af det vi forhandler om under de internationale klimafor-handlinger Danmark har ogsaring lavet af-taler med en stribe lande der er i hastig oslashkonomisk vaeligkst ndash for eksempel Kina Vietnam og Sydafrika Vi hjaeliglper dem med at indfase vedvaren-

de energi i energisystemet og reducere energiforbrugetDer er ogsaring mulighed for at paringvirke udvik-lingen med det gode eksempel Det goslashr vi i Danmark med energiaftalen fra sidste aringr og vi er paring vej med en klimaplan der vil tage fat paring udfordringerne inden for trans-port- bygnings- og landbrugssektoren Det er ikke let men regeringens maringl staringr fast CO2-udledningen skal vaeligre 40 procent lavere i 2020 end den var i 1990 Vi har nogle politiske maringl som vi har sat os for at naring Men intet kan lade sig goslashre hvis ikke befolkningen er med Det er min faste overbevisning at store forandringer aldrig kan ske ved tvang Folk skal kunne se at der venter et bedre liv for dem og deres boslashrn hvis de kaster sig ud i forandringerneJeg er sikker paring at det ogsaring er det der dri-ver medlemmerne af Landsforeningen af Oslashkosamfund Det er troen paring at livet bliver bedre hvis man lever i et taeligt faeligllesskab med andre og taelignker over hvordan man udnytter ressourcerne Ingen aner hvordan verden ser ud om 50 aringr Hvordan har man indrettet sine boliger til den tid Hvor langt er man kommet bygge-teknisk Og hvilket braeligndstof koslashrer bilerne paring Derfor er det vigtigt at vi eksperimen-terer og er aringbne for nye muligheder Ved at indrette jer i oslashkosamfund faringr I nogle erfaringer som kan blive vaeligrdifulde for andre

Som klimaminister faringr man serveret mange nedtrykkende nyheder Men man moslashder ogsaring folk med entusiasme og garingparingmod ndash folk der forstaringr at holde hovedet koldt selvom klimaet faringr kloden til at koge Held og lykke med de udfordringer som I moslashder paring vejen

Hold hovedet koldt mens kloden koger

Af Lars Steen selvbygger selvstaeligndig toslashmrer og selvbygger-konsulent

I dag er alt hvad vi maringtte have brug for praeligfabrikeret og udbudt i velfaeligrdssamfundets overfloslashdig-hedshorn Fra mad til huse Vi er pri-

veligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund Det er bare som om der mangler noget Dette enorme udbud af ting har skabt et vacuum af rastloslashshed og laeligngsel efter en stoslashrre mening end at producere og konsumere forbrugsgoderDer er en laeligngsel i tiden efter enkelhed og at vaeligre selvhjulpen at kunne goslashre noget selv at kunne goslashre det noslashdvendige for familien En laeligngsel efter kropslighed og haringndens kunnen Vi vil selv bage lave mad lave haringndarbejde og haringndvaeligrk og bygge familiens hus mvLaeligngslen bevidnes af tv-udsendelser som rdquoBonderoslashvenrdquo af byggemarkedernes udbud til goslashr-det-selv-folket af goslashr-det-selv-ma-gasiner og ikke mindst YouTubes se-hvor-dan-du-goslashr-hvad-som-helst-selv-videoer Imidlertid vidner det ogsaring om at godt nok kunne vi taelignke os at goslashre-det-selv men at vi ikke laeligngere helt ved hvordan Vi skal in-strueres Vi er fremmedgjorte

Industrialiseringen intellektualiseringen og velfaeligrdssamfundet har gjort os frem-mede overfor vores kropslighed og det at kunne skabe noget med vore haelignder Vi taelignker umiddelbart at det kan vi da sag-tens men vi maring ofte erkende at vi kommer

til kort i udfoslashrelsen Vi har mistet haringndens evne til at kunne hvad vi vil Til gengaeligld er vi blevet saring frygteligt kloge Vi ved alt men kan saring lidtDet foslashr-industrielle menneske var noslashdt til at kunne goslashre alt med sine haelignder Alt var haringndens vaeligrk intet var praeligfabrikeret Og saringdan har mennesket levet i aringrtusinder siden tidernes morgen ndash bortset altsaring fra os det moderne menneskeOg her staringr vi saring og laelignges

Just do it

Der stod jeg i 1999 og laeligngtes ogsaring Jeg havde vaeligret laeligrer i 15 aringr og var faeligrdig med det ndash helt faeligrdig For meget hoved for

Fra selvbygger til selvstaeligndig

Som interesseret i oslashkosamfund staringr du sikkert paring et tidspunkt overfor sposlashrgsmaringlet om at flytte ind i eller selv vaeligre med til at starte et oslashkosamfund op Med det sposlashrgsmaringl foslashlger sposlashrgsmaringlet om hvordan dit hus skal

vaeligre og hvordan du skal faring det bygget Skal du springe ud som selvbygger eller betale dig fra det Nedenstaringende er mine erfaringer og tanker i den forbindelse

ldquoVi er priveligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund

lidt krop En ny-sammenbragt familie paring 5 der ventede en lille ny havde behov for et hjem der var stort nok Der var ingen penge til at koslashbe et hus for Kunne vi goslashre det selv Bygge vores eget husJeg og familien saring den sommer Steen Moslashl-

lers lille film om Daimis lysthus der blev bygget som et lille selvbaeligrende halmhus og blev begejstrede Som det mest selvfoslashl-gelige kastede jeg mig overmodigt og be-gejstret ud i projekt byg-selv-et-halmhus Tegnede maringlte op lavede lister regnede og regnede laeligste halmhus-manualer talte med banker kommuner forsikringsselska-ber og noslashdvendige haringndvaeligrkere Efter 6 maringneders forarbejde havde vi fundet et godt sted og en billig byggegrund faringet bankens og kommunens accept og lavet aftaler med autoriserede el- og vvs-folk Byggeriet kunne garing i gangI loslashbet af de naeligste 9 maringneder brugte jeg 15 aringrs-vaeligrk og huset paring 165 m2 stod faeligrdigt

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Lars Steen 54 aringr selvlaeligrt toslashmrer og byggeleder bosiddende i Koslashbenhavn De

seneste 12-13 aringr har jeg arbejdet med planlaeliggning og udfoslashrelse af byggeri i

alle dets aspekter

2012-nu

Selvstaeligndig siden sommeren 2012 med enkeltmans-firmaet SelvGjort som

yder raringdgivning og hjaeliglp til selvbyggere og goslashr-det-selvrsquoere samt alminde-

ligt toslashmrerarbejde

2009-2012

Byggeleder og toslashmrer hos oslashko-byggefirmaet mm Egen Vinding amp Datter i

Ringsted i 3frac12 aringr

2004-2009

Initiativtager og medejer af oslashko-bygge- og arkitektvirksomheden HerthaHuse

ApS ved Aringrhus i 4frac12 aringr sammen med 4 andre bla arkitekt Leif Hansen Murer

toslashmrer og byggeleder

2003-2004

Projektkoordinator i 1frac12 aringr for Landsbyfonden i Hertha Levefaeligllesskab i for-

bindelse med opfoslashrelsen af 3 beskyttede vaeligrksteder drivhus- og lager bageri

mcafeacute samt garingrdmejeri

1999-2002

Bygget 2 halmhuse som selvbygger gennem 2frac12 aringr Planlaeliggning styring

toslashmrer- og murerarbejder

Kontakt

SelvGjort vLars Steen mobil 50 94 03 89

mail selvgjortlsgmailcom web wwwfacebookdkselvgjort

11

nok til at vi kunne flytte ind efter et par maringneder skete saring det utaelignkelige huset braeligndte (det er saring en helt anden historie men for en ordens skyld saring havde branden intet at goslashre med at det var et halmhus og retfaeligrdigvis skal det ogsaring naeligvnes at min far hjalp mig i 6-7 uger ligesom min davaeligrende kaeligreste og vores 3 sammenbragte teenage-unger ogsaring gav en haringnd med i ny og naelig)Midt i den tragiske brand blev jeg un-derligt nok ogsaring bare saring lettet Og det gik op for mig at lettelsen skyldtes at jeg jo ganske udmaeligrket var klar over alle de fejl og mangler og springen-over-gaeligrdet-loslashs-ninger jeg en totalt uerfaren selvbygger havde bygget ind i huset Fejl mangler og svagheder jeg skulle traeligkkes med i mange aringr fremover Lettelsen skyldtes ogsaring - og ikke mindst - at det enorme ansvar det er selv at planlaeliggge styre og gennemfoslashre at bygge et helt hus til familien for hundred-tusindvis af kroner med eacutet slag blev taget af mine skuldre Jeg kunne i den grad have brugt en mak-ker og raringdgiver og hjaeliglper i hele den lange proces det var at tegne planlaeliggge bud-gettere styre og udfoslashre saring komplekst og

langstrakt et projekt som et husbyggeriMen om ikke andet havde jeg fundet mine haelignder igen og gjort mig uvurderlige er-faringer Jeg besluttede at fortsaeligtte med at planlaeliggge og bygge huse Efter at have

vaeligret med til at bygge endnu et nyt hus til familien tog jeg initiativ til at starte arkitekt- og byggefirmaet HerthaHuse ApS sammen med 4 andre I de forgangne 12-13 aringr har jeg - i bla HerthaHuse og Egen Vinding amp Datter - staringet for eller deltaget i at opfoslashre mindst 15 nye traelighuse halmhuse og fuldmurede huse samt masser af smaring og store renoveringer ombygninger og tilbygninger af aeligldre huse

Selvbygger-blues

Hvad der slaringr mig naringr jeg har samarbejdet med selvbyggere er den enorme entusias-me og det store garing-paring-mod de udviser Laeligngslen efter at kunne goslashre det selv er en maeliggtig drivkraft - som den var det da jeg kastede mig ud paring dybt vand i mit foslashrste selvbygger-projekt i 1999

Imidlertid har jeg ogsaring set og maringttet rette op paring og faeligrdiggoslashre kuldsejlede selvbyg-ger-projekter Lige saring stor som entusias-men er lige saring stor er udfordringen i et selvbygger-projekt og det er desvaeligrre ikke

sjaeligldent at entusiasmen braelignder ud og selvbyggere garingr ned og familier garingr i oploslashs-ning fordi Hvad man saring i aringnden ikke kunne foslashlges op af haringndenEt selvbyggerprojekt - uanset stoslashrrelse - be-hoslashver ikke at ende som en ensom og tyn-gende affaeligre men kan blive en oplevelse for livet hvor hele familien og eacuten selv vokser med opgaven at faring bygget droslashmmehuset men det kraeligver overblik og overskud Et overblik og et overskud en god raringdgiver og makker paring afgoslashrende vis kan hjaeliglpe med af faring bygget op

ldquoMidt i den tragiske brand blev jeg underligt nok ogsaring bare saring lettetrdquo

Tvaeligrgaringende beskaeligftigelsesindsats

Formaringlet med omstillingsagent-kurset er at give ledige medborgere et groslashnt kompetenceloslashft der goslashr

at de har tilgang til viden og metoder om omstilling der skal goslashre dem attraktive paring arbejdsmarkedet

Beskaeligftigelsesindsatsen bygger paring foslashlgende metode

bull Bruge eksisterende beskaeligftigelses-midler paring nye maringder

De eksisterende midler i beskaeligftigelsessektoren kan bruges paring maringder der giver ledige et groslashnt

kompetenceloslashft bidrager til baeligredygtig omstilling i den offentlige private og civile sfaeligre og

samtidig understoslashtter skabelsen af groslashnne jobs i det lokalomraringde hvori uddannelsesindsatsen virker

Kodeordene er aktionslaeligring og gensidighed

bull Uddannelse for baeligredygtig udvikling

Dette felt er underudviklet i Danmark Klima amp Beskaeligftigelse baserer sit uddannelsessyn paring

oslashkosamfunds og ildsjaeligles levende erfaringer og paring Ecovillage

Ledige kommer paring kursus i omstilling

Af Ditlev Nissen Klima amp Beskaeligftigelse

F olk med roslashdder i oslashkosamfunds-bevaeliggelsen laver nyskabende og praksisnaeligrt Omstillingsagent-kur-sus for ledige Kurserne er inspire-

rede af Ecovillage Design EducationI slutningen af maj loslashber det foslashrste kursus af stablen i Lejre Oslashkologiske Kommune Kurset er praksisnaeligrt med besoslashg i kommunale in-stitutioner virksomheder og i lokalsamfund der er i gang med konkrete omstillingspro-jekter Det kunne vaeligre et besoslashg med under-visning i et oslashkosamfund Eller hos en bonde der deltager i det gryende producentsamar-bejde ogsaring kaldet matrix-landbrug Her skal nye samarbejdsrelationer mellem landmaelignd og lokalsamfund vaeligre med til at saeligtte skub i den oslashkologiske foslashdevare-produktion Saringdanne omstillingsprocesser er meget laeligrerige Her faringr de ledige ind-sigt i de udfordringer og vanskeligheder man staringr over for i arbejdet med at skabe groslashn omstilling

Omstillingsbutikken

Paring kurset skal kursisterne lave et omstillings-design knyttet til projekter i Omstillingsbu-tikken Her kan virksomheder institutioner og lokalsamfund byde ind med projekter I grupper undersoslashger kursisterne hvordan projektet kan omstille til en mere baeligredyg-tig produktion organisation eller drift Det kunne vaeligre en toslashmrermester der vil omstille fra konventionelt til baeligredygtigt byggeri Eller et boligomraringde der oslashnsker biologisk spildevandsrensning i feks en rodzone eller et pilefordampningsanlaeligg frem for en konventionelle loslashsning hvor spildevandet transporteres til et fjernt rensningsanlaeligg Saringdanne projekter kan i nogle tilfaeliglde foslashre til et match mellem en virksomhed og en

ledig saringledes at den ledige faringr et regulaeligrt job med fokus paring groslashn omstilling Hallingelille Oslashkolandsby har projektet Baelig-redygtig Foslashdevareforsyning i Omstillingsbu-tikken Oslashnsket er at faring omstillingsagenterne til at komme med et bud paring hvordan oslashko-landsbyen kan komme op mod 80 lokal forsyning af det samlede foslashdevareforbrug Dette kraeligver selvsagt ogsaring en omlaeliggning af kost og madlavningsvaner som baserer sig paring de lokale varer der er tilgaeligngelige i loslashbet af aringret og udnyttelse af muligheden for for-arbejdning af foslashdevarer paring mikro-anlaeligg

Lejre Oslashkologiske Kommune

Laeligringsrummet er flyttet fra Ecovillage De-sign Educations lev amp laeligr i et oslashkosamfund til omstillingsinitiativer i groslashnne virksom-heder aktive lokalsamfund og kommuna-le institutioner Derfor er det naturligt at laeliggge Omstillingsagent-kurset i Lejre der er i gang med en gennemgribende indsats for at indfoslashre oslashkologi ud i alle kroge Maringlet

er at goslashre Lejre til en attraktiv kommune at bo i at producere sunde foslashdevarer og at beskytte natur klima og drikkevand Kommunens klima- og baeligredygtigheds-koordinator Tina Unger siger om kurset rdquoDet er spaeligndende at kommunens fokus paring groslashn omstilling er med til at skabe nye muligheder for udvikling inden for baringde erhverv kommunens institutioner og ci-vilsamfund Jeg haringber at kurset kan styr-ke deltagernes muligheder for at komme i job Omstillingsagent-kurset er frisk in-spiration udefrardquo

Beskaeligftigelsesmidler med groslashnt sigte

Formaringlet med kurset er at give de ledige et groslashnt kompetenceloslashft styrke konkrete omstillings-initiativer og medvirke til groslashn jobskabelse Grundtanken er at den vente-tid som ledigheden udgoslashr skal ses som en ressource der kan skubbe paring den groslashnne omstilling i Danmark Med et groslashnt sigte faringr samfundet det tredobbelt ud af pengene i

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Hvad laeligrer en omstillingsagentGroslashnt Kompetenceloslashft

bull Helhedsorienteret syn paring baeligredygtighed med udgangspunkt i baeligredygtighedshjulet

bull Viden om omstilling paring tre niveauer Det personlige plan de naeligre faeligllesskaber og verden omkring os

- det vaeligre sig den forbeholdne nabo eller virksomhed genbrugsstationen kommunen og samfundet

lokalt saringvel som globalt

bull I omstillingsdesigns projekterne bruger de deres egen og hinandens faglige viden i nye groslashnne

sammenhaelignge

Personlig udvikling og social kompetence

bull I undervisningsforloslashb der bestaringr af procesmetoder rsquoomstillingsoslashvelserrsquo og samarbejdsopgaver

traelignes kursisternes sociale kompetencer Personlig udvikling indgaringr som en naturlig del naringr man

arbejder med omstilling til baeligredygtighed

Personligt netvaeligrk til groslashn jobsoslashgning

bull Praksisnaeligr laeligring og omstillingsdesigns giver kursisterne et personligt netvaeligrk i miljoslasher der arbejder

med omstilling

bull Omstillingsdesigns kan foslashre til jobmulighed

13

beskaeligftigelsessektoren 1) De ledige bruger rdquoventetidenrdquo med noget

meningsfuldt til gavn for en af samfun-dets vigtigste politiske dagsorden

2) De ledige tilegner sig viden og kompe-tencer om omstilling og inspireres til at omstille paring det personlige plan

3) Lokale omstillingsinitiativer styrkes ved at praktikere og ildsjaeligle underviser de ledige Desuden afdaeligkkes muligheder-ne for lokal groslashn jobskabelse

Klima amp Beskaeligftigelse

Initiativet til omstillingsagent-kurset kom-mer fra foreningen Klima amp Beskaeligftigelse der med tiden skal omdannes til en social-oslashkonomisk virksomhed der laver kurser uddannelser og projekter for ledige med henblik paring at skabe baeligredygtig omstilling og fremme groslashn beskaeligftigelse LOslashSrsquos formand Ditlev Nissen Sasja Iza Christensen og Bjoslashrn Uldall Hallingelille Mette Petersen Fri og Fro og Thorleif Jep-pesen Foreningen For Social Innovation staringr bag Klima amp Beskaeligftigelse Omstil-lingsagent-kurset udbydes i samarbejde med University College Syddanmark

Er du ledig i efteraringret

Paring wwwomstillingsagentdk kan man laeligse mere om kurset og se de aktuelle projekter i omstillingsbutikken Her kan man ogsaring se hvordan man tilmelder sig og hvilke typer ledige der kan faring kurset betalt af deres jobcenter Efteraringrets kurser ligger fra bull 26 august til 11 oktoberbull 28 oktober til 6 december

Vestjyllands Hoslashjskole

bull Hoslashjskolen har aringrligt 100 unge elever fortrinsvis mellem 18 og 25 aringr og 1400 voksne kursister paring korte kurser hen over sommeren

bull Vestjyllands Hoslashjskole er Danmarks mest oslashkologiske og baeligredygtige hoslashjskole Skolen er selvforsynende med vedvarende energi fra vindmoslashlle jordvarme og solvarme

bull Skolen har 8 hovedfag Dans teater musik sanger forfatter kokkeri kunst og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter

bull Skolens beliggenhed i naturen ndash 5 kilometer fra Ringkoslashbing udsigt over Ringkoslashbing Fjord og 15 km fra Vesterhavet ndash giver gode muligheder for friluftsaktiviteter i undervisnings- og fritidsoslashjemed

bull Vores vaeligrdigrundlag Vestjyllands Hoslashjskole vil fremme den almen dannen-de oplysning paring folkelig dansk grund Maringlet er at give eleverne livsmod og lyst til at udfordre og forme nutidens og fremtidens samfund Vestjyllands Hoslashjskole er et sted for det skabende menneske et sted for udtryk og ind-tryk samt for undren og eftertanke Et sted hvor glaeligden ved at opdage og taelignke over livets mangfoldighed saringvel i det moderne som i vores historiske arv er i centrum

bull Skolen blev indviet 1 maj 1969 i de gamle bygninger fra landsbyskolen

Af Anette Kirk Jepsen

V i er Danmarks oslashkologiske hoslashjskole Paring hoslashjskolen er oslashkologi og baeligredygtighed en naturlig del af hverda-

gen Vi snakker ikke bare om oslashkologi men vi saeligtter projekter i gang til inspiration for os selv og andreDagligdagen er fyldt med faglighed og kre-ativitet Den baeligredygtige bevidsthed er en del af dagligdagen I smaring doser bliver alle elever bevidste om miljoslashet og vores paringvirk-ning paring det Oslashnsker man at vide mere kan man vaeliglge faget Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter rdquoVi oplever at interessen for groslashn dannelse er stigende Mange af vores elever vaeliglger os pga vores groslashnne profil uden at vaeliglge faget ndash de vil ogsaring gerne tage stilling I loslashbet af deres tid her bliver de saring optaget af tanken at de beder om flere faeliglles ar-

rangementer ndash mere viden Bla holder vi i april en rdquogroslashn klimaugerdquo efter oslashnske fra elevernerdquo siger forstander Else MathiassenDer er laeligkker oslashkologisk mad paring bordet hver dag bygningerne i Forundringens Have giver bolden op til en snak om mere klimavenlige byggematerialer og vindmoslashl-len suger energi ud af luften og leverer mere stroslashm end vi brugerVores vind- jordvarme- og solfangeranlaeligg (i daglig tale Anne-Sofie) soslashrger for varmt badevand og at der er lunt i alle kroge saring alle kan laeligse boslashger og tage bad efter danse-timen med god CO2-neutral samvittighedAlle vores rengoslashringsmidler er svanemaeligr-kede saring renlighed og hensyn til miljoslashet garingr haringnd i haringndI Forundringens Have er det dejligt at garing paring opdagelse og der er ny inspiration til

oslashkologiske dyrkningsmetoder Eleverne paring Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter hjaeliglper i haven bygger nyt og henter nye indtryk udefra Vi deltager i flere internationale projekter og nordiske projekter netop for at sprede vores vision og blive endnu bedreI 2008 fik vi Thise Mejeris miljoslashpris bdquoRav-Aage prisenldquo for vores baeligredygtige be-vidsthed I 2009 har vi som den foslashrste hoslashjskole i Danmark faringet Det groslashnne flag for vores indsats Flaget som skal tildeles hvert aringr har siden vejret i den vestjyske vind Vores oslashkologiske koslashkken fik i 2012 soslashlvmaeligrket for at servere mellem 60-90 oslashkologisk madVestjyllands Hoslashjskole er et godt eksempel paring at selvom landskabet er fladt kan man godt taelignke hoslashjt

Danmarks oslashkologiske hoslashjskoleIdeacuteen med hoslashjskolen var at give livsoplysning folkelig oplysning og demokratisk dannelse Vi har valgt at dette skal goslashres

indenfor det almene og vores 8 hovedfag Dans musik sang teater kunst forfatter kokkeri og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter Derudover har vi taget en holdning

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

15

I 2004 kunne oslashnsket realiseres Vores jord blev omlagt til oslashkologi og anlaeligg-gelsen af Forundringens Have som en oslashkologisk forsoslashgs- og forevisnings-

have kunne paringbegyndes Forundringens Have er siden starten vokset efter knopskyd-nings-metoden og har i dag en udstraeligkning paring 4 hektar Nye ideer er opstaringet og haven rummer i dag baringde groslashntsager krydder-urter spiselige blomster baeligr og frugt dyr samt noget for boslashrn og voksne Vores forbillede er den uberoslashrte natur Forundringens Have er ganske vidst ikke uberoslashrt natur men selvom vore groslashntsa-ger er foraeligdlede kulturplanter saring er deres grundlaeligggende krav de samme som deres vilde slaeliggtninges De trives bedst naringr man efterligner naturen saring meget som muligtSiden havens start har vi lavet forsoslashg ndash hvil-ken traeligsorter holder bedst Er udbyttet bedre hvis vi saringr efter Maria Thuns saringtids-principper ndash altsaring efter gunstige og mindre gunstige tidspunkter i forhold til solens maringnens og planeternes stillingDen selvforsynende urtehave er et godt eksempel paring at der paring vestjysk sandjord kan dyrkes gode sunde groslashntsager baeligr og frugter naringr vi behandler vores jord med omhu Med bunddaeligkke et godt saeligdskifte og spaeligndende blandingskultur af spiselige vilde planter og kulturplanter

opbygger vi et godt humuslag Endvide-re behandler vi jorden med biodynamiske praeligparater Vi tror at vores kaeligrlige pleje af jorden er en vaeligsentlig aringrsag til at vi ikke har problemer med plantesygdomme og angreb af skadedyrSom en foslashlge af de mange nysgerrige sposlashrgsmaringl omkring forsoslashgene med Maria Thuns saringtidsprincipper har vi anlagt den astronomiske have og her vokser de vilde blomster - et sandt paradis for nyttige fugle og insekter Andelsfrugthaven er et resultat af et euro-paeligisk samarbejde omkring bevarelse og pleje af de gamle frugttraeliger Som i enhver andelsforening kan du her koslashbe en anpart i frugthaven hjaeliglpe med at passe og pleje den og hoslashste frugt til eget brug Der er i dag 50 andelshavere Med havens popularitet har vi faringet et stigende behov for at give besoslashgende opholdsmuligheder i haven I naturligt byggeri har vi oprettet et udekoslashkken na-turcamping med shelters og multtoilet og en naturlegeplads Hoslashjskolens elever har sammen med frivillige udviklet og bygget Vores mange arrangementer i haven har faringet endnu bedre forhold Motions- og oplevelsesstien danselabyrin-ten Trojaborgen og vores amfiteater giver masser af muligheder for vores arrange-

menter som baringde holdes af hoslashjskolens elever og de mange frivilligeHaven har til daglig en leder Birtha Toft som har vaeligret ildsjaeliglen siden starten og hun har ca 20 frivillige til at hjaeliglpe med at holde og udvikle haven I sommerhalvaringret moslashdes de fast en gang om ugen arbejder snakker og udveksler ideer Uden disse mange haelignder var det ikke muligt at koslashre den 4 ha store Forundringens Have

Arrangementer

Forundringens Have er et moslashdested for folkeoplysning og debat om oslashkologisk jordbrug sundhed og miljoslash Hen over sommeren afholdes der arrangementer og kurser i Forundringens Have Der er mange besoslashgende til Sct Hans i haven hvor haven indtages af fortaeligllehekse oslashkologisk Hoslashst-marked og saeligrlig populaeligrt er det at delta-ge i madlavning i haven Haven og oslashkoshoppen er altid aringben - saring kig ind og eller besoslashg haven ved rundvisnin-ger og arrangementerLaeligs mere paring wwwforundringenshavedk

Paring Vestjyllands Hoslashjskole har oslashnsket om at vise vejen fra jord til bord via vores oslashkologiske koslashkken altid vaeligret stort

Forundringens Have

Annonce

Droslashmmer du om

bofaeligllesskab Saring flyt til Odsherred

I Odsherred er der flere byggegrunde til salg der er udlagt til baeligredygtige bofaeligllesskaber

Saring garingr du med en droslashm om at bo i eller etablere et bofaeligllesskab og synes du det vil vaeligre fint med kommunens haringndholdte service saring kig ind paring wwwodsherreddkbo eller ring til bofaeligllesskabs-kontoret paring 59 66 68 29

Vi hjaeliglper dig gennem hele processen

Lille EDE Oslashkonomikursus paring Friland januar 2013

I LOslashSrsquo projekt med et weekendkursus i hver af Gaia-cirklens 4 kvadranter (social verdenssyn oslashkonomi og oslashko-logi) var det naeligrliggende at vaeliglge

Friland som vaeligrt for et kursus i ny oslashkonomi paring grund af Frilands saeligrlige maringlsaeligtning og politik om gaeligldfrihed Ny oslashkonomi hand-ler ikke saring meget om at faring balance paring sin bankkonto som om hele det rdquovelkendterdquo oslashkonomiske systems funktion og isaeligr dys-funktion og om hvordan vi kan bidrage til udvikling ogsaring paring dette omraringde

Det lille hold af frilaeligndere (Inger Joslashrgen og jeg) som paringtog os opgaven for et aringrs tid siden fik hurtigt Henrik Friis (httpwwwindendk) Steen Moslashller og Ross Jack-son (httpwwwoccupyworldstreetorgabout-ross-jackson) med paring holdet og saring kunne det ikke garing galt Jeg har selv haft en modvilje mod pengesager men tog ud-fordringen op og traeligngte ind i pengenes underverden Det skete bla paring et online kursus (httpwwwgaiaeducationnetindexphpensustainability-onlinehtml) og i Sieben LindenTyskland hos John Croft (Dragon Dreaming)

Forventningerne og spaeligndingen var store da kursisterne begyndte at komme til Fri-land Der havde vaeligret mange henvendelser saring vi havde strakt antallet af deltagere over de 20 som lokalerne var egnet til Vi havde sat adskillige paring en venteliste som pga galopperende influenza blev baringde haringbefuld og aktiv Jeg var selv temmelig medtaget under kurset men stemningen var saring god og staeligrk at den boslashjede influenzaen til side i de tidsrum jeg skulle vaeligre paring og saring maringtte jeg bare under daeligk ind imellem

Emner paring kurset Foslashrst fik vi ugeloslashn og lege-de at vi koslashbte og solgte paring det frie marked

Vi saring hvordan markedet skaber ulighed og hvordan penge draelignes ud af lokalomraringdet Siden Introduktionrepetition af sammen-haeligngen i Gaia-baeligredygtighedscirklen Der er ti gange saring meget gaeligld som penge i verden saring hvad er egentlig mekanikken mellem penge gaeligld renter og frihed Ross Jackson fortalte om sin frigoslashrelsesstra-tegi for den internationale oslashkonomi Steen Moslashller fortalte om Frilands oslashkonomiske baggrund og viste rundt og Henrik Friis fortalte om handelsteori og lokaloslashkonomi Et panel af 4 frilaeligndere fortalte og besva-

rede sposlashrgsmaringl og der var saringkaldte rdquoOpen Spacesrdquo hvor deltagerne kunne fremlaeliggge egne ideer og erfaringer og droslashfte dem

Indkvarteringen var organiseret hos pri-vate paring og naeligr Friland og maden var lagt i haelignderne paring Rikke og Morten Storm Overgaringrd fra Friland (som har et projekt undervejs med en frilandsrestaurant) Der var vel for faring pauser og lege men maden var aldeles fremragende

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Annonce

Anette er ingenioslashr arbejder paring Svendborg

kommune i teknisk afdeling Hun har to boslashrn

og har bygget hus

Sofie arbejder som jordemoder i Svend

borg er gift med Tor og sammen har de 5 boslashrn

og bor i et selvbygget halmhus

Tor er lektor og underviser paring Svend

borg Gymnasium i psykologi

og geografi

I Den Selvforsynende Landsby er vi pt 25

voksne andelshavere og naeligsten 40 boslashrn Vi

bygger paring 19 ud af 25 byggegrunde

Vi har faeliglles madoslashkonomi dvs aftensmads-

ordning indkoslashb og produktion af mad

Rens dit spildevand med et beplantet filter- en god investering til gavn for miljoslashet

for et renere miljoslash

Du sparer baringde kloaktilslutning og spildevandsafgiftog du kan tjene din investering tilbage paring 3 aringr

wwwkilianwatercom | tlf 7575 7901

Det var lidt om de antagelser vi har leget med En metode som jeg ogsaring lige vil naeligvne inden artiklen afsluttes er identificering

Identificering

Frem for at taelignke forskelligheder og di-stancere dig fra andre kan du forsoslashge at identificere den foslashlelse du moslashder hos den anden ved at maeligrke efter hvor i dit liv ndash lige nu - du har det paring samme maringde Et staeligrkt redskab til at maeligrke at vi er ens Kan anvendes baringde i foslashlelsesmaeligssigt maeligttede situationer og som en vej til at goslashre alle andre moslashder betydningsfulde og spaeligndende

Hvad har vi saring fundet ud af

Vi har fundet ud af at konflikten ikke har noget med nogen eller noget at goslashre Loslashs-ningen for os er at se paring konflikten som vores egen Det centrale er ikke at loslashse kon-flikten konkret ude i verden Det centrale er et sposlashrgsmaringl om at finde det der er i den til dig tage det hjem til dig selv og bruge det i dit liv

Konflikter du moslashder giver dig indsigt i hvilke domme du har om dig selv Og saring er resten jo op til dig Staeligrke konflikter er udtryk for at der er meget staeligrke domme og antagelser paring spil Selvfoslashlgelig rager vi stadig uklar med hin-anden Vi har stadig konflikter i faeligllesska-bet Det nye er at vi ser paring dem paring en ny maringde og at vi hurtigt kan rejse os op naringr vi vaeliglter Naringr der opstaringr uenigheder og konflikter ved vi at de kan bruges som afsaeligt for udvikling i stedet for som tidligere at virke som brem-seklods paring udvikling Vi antager at vi alle er bange for ikke at slaring til og er bange for ikke at goslashre det godt nok Resultatet er et faeligllesskab med en tilgiven-de og overbaeligrende omgangstone og vi kan haringndtere og saeligtte pris paring naringr mere voldsom-me stemninger og foslashlelser bliver tydelige

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

9

Af klima- energi- og bygningsminister Martin Lidegaard

H ver gang der kommer nyt fra klimaforskerne er det desvaeligr-re daringrligt nyt Inden for det seneste aringr har flere rapporter

peget paring at kloden i oslashjeblikket har kurs mod en temperaturstigning paring 3-4 grader i dette aringrhundrede Vi risikerer at staring overfor klima-aeligndringer der er mere dramatiske end dem kloden har vaeligret udsat for i de millioner af aringr som klimaforskerne kan se tilbage Der er naeligppe tvivl om at klimaforandrin-gerne er en af de stoslashrste udfordringer menneskeheden staringr over for Og der er som altid mange maringder at moslashde den slags udfordringer Nogen lukker oslashjne og oslashrer og lader som om klimaforandringerne ikke eksisterer Nogen bliver handlingslammet fordi udfordringen virker uoverskuelig Andre tager udfordringen op og ser mu-lighederne i stedet for problemerne Det er den sidste gruppe der er den mest interessante Og det er den gruppe I er en del af som medlemmer i Landsforeningen af OslashkosamfundHeldigvis er det stadig muligt at begraelign-se klimaforandringerne inden de loslashber loslashbsk Det er noget af det vi forhandler om under de internationale klimafor-handlinger Danmark har ogsaring lavet af-taler med en stribe lande der er i hastig oslashkonomisk vaeligkst ndash for eksempel Kina Vietnam og Sydafrika Vi hjaeliglper dem med at indfase vedvaren-

de energi i energisystemet og reducere energiforbrugetDer er ogsaring mulighed for at paringvirke udvik-lingen med det gode eksempel Det goslashr vi i Danmark med energiaftalen fra sidste aringr og vi er paring vej med en klimaplan der vil tage fat paring udfordringerne inden for trans-port- bygnings- og landbrugssektoren Det er ikke let men regeringens maringl staringr fast CO2-udledningen skal vaeligre 40 procent lavere i 2020 end den var i 1990 Vi har nogle politiske maringl som vi har sat os for at naring Men intet kan lade sig goslashre hvis ikke befolkningen er med Det er min faste overbevisning at store forandringer aldrig kan ske ved tvang Folk skal kunne se at der venter et bedre liv for dem og deres boslashrn hvis de kaster sig ud i forandringerneJeg er sikker paring at det ogsaring er det der dri-ver medlemmerne af Landsforeningen af Oslashkosamfund Det er troen paring at livet bliver bedre hvis man lever i et taeligt faeligllesskab med andre og taelignker over hvordan man udnytter ressourcerne Ingen aner hvordan verden ser ud om 50 aringr Hvordan har man indrettet sine boliger til den tid Hvor langt er man kommet bygge-teknisk Og hvilket braeligndstof koslashrer bilerne paring Derfor er det vigtigt at vi eksperimen-terer og er aringbne for nye muligheder Ved at indrette jer i oslashkosamfund faringr I nogle erfaringer som kan blive vaeligrdifulde for andre

Som klimaminister faringr man serveret mange nedtrykkende nyheder Men man moslashder ogsaring folk med entusiasme og garingparingmod ndash folk der forstaringr at holde hovedet koldt selvom klimaet faringr kloden til at koge Held og lykke med de udfordringer som I moslashder paring vejen

Hold hovedet koldt mens kloden koger

Af Lars Steen selvbygger selvstaeligndig toslashmrer og selvbygger-konsulent

I dag er alt hvad vi maringtte have brug for praeligfabrikeret og udbudt i velfaeligrdssamfundets overfloslashdig-hedshorn Fra mad til huse Vi er pri-

veligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund Det er bare som om der mangler noget Dette enorme udbud af ting har skabt et vacuum af rastloslashshed og laeligngsel efter en stoslashrre mening end at producere og konsumere forbrugsgoderDer er en laeligngsel i tiden efter enkelhed og at vaeligre selvhjulpen at kunne goslashre noget selv at kunne goslashre det noslashdvendige for familien En laeligngsel efter kropslighed og haringndens kunnen Vi vil selv bage lave mad lave haringndarbejde og haringndvaeligrk og bygge familiens hus mvLaeligngslen bevidnes af tv-udsendelser som rdquoBonderoslashvenrdquo af byggemarkedernes udbud til goslashr-det-selv-folket af goslashr-det-selv-ma-gasiner og ikke mindst YouTubes se-hvor-dan-du-goslashr-hvad-som-helst-selv-videoer Imidlertid vidner det ogsaring om at godt nok kunne vi taelignke os at goslashre-det-selv men at vi ikke laeligngere helt ved hvordan Vi skal in-strueres Vi er fremmedgjorte

Industrialiseringen intellektualiseringen og velfaeligrdssamfundet har gjort os frem-mede overfor vores kropslighed og det at kunne skabe noget med vore haelignder Vi taelignker umiddelbart at det kan vi da sag-tens men vi maring ofte erkende at vi kommer

til kort i udfoslashrelsen Vi har mistet haringndens evne til at kunne hvad vi vil Til gengaeligld er vi blevet saring frygteligt kloge Vi ved alt men kan saring lidtDet foslashr-industrielle menneske var noslashdt til at kunne goslashre alt med sine haelignder Alt var haringndens vaeligrk intet var praeligfabrikeret Og saringdan har mennesket levet i aringrtusinder siden tidernes morgen ndash bortset altsaring fra os det moderne menneskeOg her staringr vi saring og laelignges

Just do it

Der stod jeg i 1999 og laeligngtes ogsaring Jeg havde vaeligret laeligrer i 15 aringr og var faeligrdig med det ndash helt faeligrdig For meget hoved for

Fra selvbygger til selvstaeligndig

Som interesseret i oslashkosamfund staringr du sikkert paring et tidspunkt overfor sposlashrgsmaringlet om at flytte ind i eller selv vaeligre med til at starte et oslashkosamfund op Med det sposlashrgsmaringl foslashlger sposlashrgsmaringlet om hvordan dit hus skal

vaeligre og hvordan du skal faring det bygget Skal du springe ud som selvbygger eller betale dig fra det Nedenstaringende er mine erfaringer og tanker i den forbindelse

ldquoVi er priveligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund

lidt krop En ny-sammenbragt familie paring 5 der ventede en lille ny havde behov for et hjem der var stort nok Der var ingen penge til at koslashbe et hus for Kunne vi goslashre det selv Bygge vores eget husJeg og familien saring den sommer Steen Moslashl-

lers lille film om Daimis lysthus der blev bygget som et lille selvbaeligrende halmhus og blev begejstrede Som det mest selvfoslashl-gelige kastede jeg mig overmodigt og be-gejstret ud i projekt byg-selv-et-halmhus Tegnede maringlte op lavede lister regnede og regnede laeligste halmhus-manualer talte med banker kommuner forsikringsselska-ber og noslashdvendige haringndvaeligrkere Efter 6 maringneders forarbejde havde vi fundet et godt sted og en billig byggegrund faringet bankens og kommunens accept og lavet aftaler med autoriserede el- og vvs-folk Byggeriet kunne garing i gangI loslashbet af de naeligste 9 maringneder brugte jeg 15 aringrs-vaeligrk og huset paring 165 m2 stod faeligrdigt

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Lars Steen 54 aringr selvlaeligrt toslashmrer og byggeleder bosiddende i Koslashbenhavn De

seneste 12-13 aringr har jeg arbejdet med planlaeliggning og udfoslashrelse af byggeri i

alle dets aspekter

2012-nu

Selvstaeligndig siden sommeren 2012 med enkeltmans-firmaet SelvGjort som

yder raringdgivning og hjaeliglp til selvbyggere og goslashr-det-selvrsquoere samt alminde-

ligt toslashmrerarbejde

2009-2012

Byggeleder og toslashmrer hos oslashko-byggefirmaet mm Egen Vinding amp Datter i

Ringsted i 3frac12 aringr

2004-2009

Initiativtager og medejer af oslashko-bygge- og arkitektvirksomheden HerthaHuse

ApS ved Aringrhus i 4frac12 aringr sammen med 4 andre bla arkitekt Leif Hansen Murer

toslashmrer og byggeleder

2003-2004

Projektkoordinator i 1frac12 aringr for Landsbyfonden i Hertha Levefaeligllesskab i for-

bindelse med opfoslashrelsen af 3 beskyttede vaeligrksteder drivhus- og lager bageri

mcafeacute samt garingrdmejeri

1999-2002

Bygget 2 halmhuse som selvbygger gennem 2frac12 aringr Planlaeliggning styring

toslashmrer- og murerarbejder

Kontakt

SelvGjort vLars Steen mobil 50 94 03 89

mail selvgjortlsgmailcom web wwwfacebookdkselvgjort

11

nok til at vi kunne flytte ind efter et par maringneder skete saring det utaelignkelige huset braeligndte (det er saring en helt anden historie men for en ordens skyld saring havde branden intet at goslashre med at det var et halmhus og retfaeligrdigvis skal det ogsaring naeligvnes at min far hjalp mig i 6-7 uger ligesom min davaeligrende kaeligreste og vores 3 sammenbragte teenage-unger ogsaring gav en haringnd med i ny og naelig)Midt i den tragiske brand blev jeg un-derligt nok ogsaring bare saring lettet Og det gik op for mig at lettelsen skyldtes at jeg jo ganske udmaeligrket var klar over alle de fejl og mangler og springen-over-gaeligrdet-loslashs-ninger jeg en totalt uerfaren selvbygger havde bygget ind i huset Fejl mangler og svagheder jeg skulle traeligkkes med i mange aringr fremover Lettelsen skyldtes ogsaring - og ikke mindst - at det enorme ansvar det er selv at planlaeliggge styre og gennemfoslashre at bygge et helt hus til familien for hundred-tusindvis af kroner med eacutet slag blev taget af mine skuldre Jeg kunne i den grad have brugt en mak-ker og raringdgiver og hjaeliglper i hele den lange proces det var at tegne planlaeliggge bud-gettere styre og udfoslashre saring komplekst og

langstrakt et projekt som et husbyggeriMen om ikke andet havde jeg fundet mine haelignder igen og gjort mig uvurderlige er-faringer Jeg besluttede at fortsaeligtte med at planlaeliggge og bygge huse Efter at have

vaeligret med til at bygge endnu et nyt hus til familien tog jeg initiativ til at starte arkitekt- og byggefirmaet HerthaHuse ApS sammen med 4 andre I de forgangne 12-13 aringr har jeg - i bla HerthaHuse og Egen Vinding amp Datter - staringet for eller deltaget i at opfoslashre mindst 15 nye traelighuse halmhuse og fuldmurede huse samt masser af smaring og store renoveringer ombygninger og tilbygninger af aeligldre huse

Selvbygger-blues

Hvad der slaringr mig naringr jeg har samarbejdet med selvbyggere er den enorme entusias-me og det store garing-paring-mod de udviser Laeligngslen efter at kunne goslashre det selv er en maeliggtig drivkraft - som den var det da jeg kastede mig ud paring dybt vand i mit foslashrste selvbygger-projekt i 1999

Imidlertid har jeg ogsaring set og maringttet rette op paring og faeligrdiggoslashre kuldsejlede selvbyg-ger-projekter Lige saring stor som entusias-men er lige saring stor er udfordringen i et selvbygger-projekt og det er desvaeligrre ikke

sjaeligldent at entusiasmen braelignder ud og selvbyggere garingr ned og familier garingr i oploslashs-ning fordi Hvad man saring i aringnden ikke kunne foslashlges op af haringndenEt selvbyggerprojekt - uanset stoslashrrelse - be-hoslashver ikke at ende som en ensom og tyn-gende affaeligre men kan blive en oplevelse for livet hvor hele familien og eacuten selv vokser med opgaven at faring bygget droslashmmehuset men det kraeligver overblik og overskud Et overblik og et overskud en god raringdgiver og makker paring afgoslashrende vis kan hjaeliglpe med af faring bygget op

ldquoMidt i den tragiske brand blev jeg underligt nok ogsaring bare saring lettetrdquo

Tvaeligrgaringende beskaeligftigelsesindsats

Formaringlet med omstillingsagent-kurset er at give ledige medborgere et groslashnt kompetenceloslashft der goslashr

at de har tilgang til viden og metoder om omstilling der skal goslashre dem attraktive paring arbejdsmarkedet

Beskaeligftigelsesindsatsen bygger paring foslashlgende metode

bull Bruge eksisterende beskaeligftigelses-midler paring nye maringder

De eksisterende midler i beskaeligftigelsessektoren kan bruges paring maringder der giver ledige et groslashnt

kompetenceloslashft bidrager til baeligredygtig omstilling i den offentlige private og civile sfaeligre og

samtidig understoslashtter skabelsen af groslashnne jobs i det lokalomraringde hvori uddannelsesindsatsen virker

Kodeordene er aktionslaeligring og gensidighed

bull Uddannelse for baeligredygtig udvikling

Dette felt er underudviklet i Danmark Klima amp Beskaeligftigelse baserer sit uddannelsessyn paring

oslashkosamfunds og ildsjaeligles levende erfaringer og paring Ecovillage

Ledige kommer paring kursus i omstilling

Af Ditlev Nissen Klima amp Beskaeligftigelse

F olk med roslashdder i oslashkosamfunds-bevaeliggelsen laver nyskabende og praksisnaeligrt Omstillingsagent-kur-sus for ledige Kurserne er inspire-

rede af Ecovillage Design EducationI slutningen af maj loslashber det foslashrste kursus af stablen i Lejre Oslashkologiske Kommune Kurset er praksisnaeligrt med besoslashg i kommunale in-stitutioner virksomheder og i lokalsamfund der er i gang med konkrete omstillingspro-jekter Det kunne vaeligre et besoslashg med under-visning i et oslashkosamfund Eller hos en bonde der deltager i det gryende producentsamar-bejde ogsaring kaldet matrix-landbrug Her skal nye samarbejdsrelationer mellem landmaelignd og lokalsamfund vaeligre med til at saeligtte skub i den oslashkologiske foslashdevare-produktion Saringdanne omstillingsprocesser er meget laeligrerige Her faringr de ledige ind-sigt i de udfordringer og vanskeligheder man staringr over for i arbejdet med at skabe groslashn omstilling

Omstillingsbutikken

Paring kurset skal kursisterne lave et omstillings-design knyttet til projekter i Omstillingsbu-tikken Her kan virksomheder institutioner og lokalsamfund byde ind med projekter I grupper undersoslashger kursisterne hvordan projektet kan omstille til en mere baeligredyg-tig produktion organisation eller drift Det kunne vaeligre en toslashmrermester der vil omstille fra konventionelt til baeligredygtigt byggeri Eller et boligomraringde der oslashnsker biologisk spildevandsrensning i feks en rodzone eller et pilefordampningsanlaeligg frem for en konventionelle loslashsning hvor spildevandet transporteres til et fjernt rensningsanlaeligg Saringdanne projekter kan i nogle tilfaeliglde foslashre til et match mellem en virksomhed og en

ledig saringledes at den ledige faringr et regulaeligrt job med fokus paring groslashn omstilling Hallingelille Oslashkolandsby har projektet Baelig-redygtig Foslashdevareforsyning i Omstillingsbu-tikken Oslashnsket er at faring omstillingsagenterne til at komme med et bud paring hvordan oslashko-landsbyen kan komme op mod 80 lokal forsyning af det samlede foslashdevareforbrug Dette kraeligver selvsagt ogsaring en omlaeliggning af kost og madlavningsvaner som baserer sig paring de lokale varer der er tilgaeligngelige i loslashbet af aringret og udnyttelse af muligheden for for-arbejdning af foslashdevarer paring mikro-anlaeligg

Lejre Oslashkologiske Kommune

Laeligringsrummet er flyttet fra Ecovillage De-sign Educations lev amp laeligr i et oslashkosamfund til omstillingsinitiativer i groslashnne virksom-heder aktive lokalsamfund og kommuna-le institutioner Derfor er det naturligt at laeliggge Omstillingsagent-kurset i Lejre der er i gang med en gennemgribende indsats for at indfoslashre oslashkologi ud i alle kroge Maringlet

er at goslashre Lejre til en attraktiv kommune at bo i at producere sunde foslashdevarer og at beskytte natur klima og drikkevand Kommunens klima- og baeligredygtigheds-koordinator Tina Unger siger om kurset rdquoDet er spaeligndende at kommunens fokus paring groslashn omstilling er med til at skabe nye muligheder for udvikling inden for baringde erhverv kommunens institutioner og ci-vilsamfund Jeg haringber at kurset kan styr-ke deltagernes muligheder for at komme i job Omstillingsagent-kurset er frisk in-spiration udefrardquo

Beskaeligftigelsesmidler med groslashnt sigte

Formaringlet med kurset er at give de ledige et groslashnt kompetenceloslashft styrke konkrete omstillings-initiativer og medvirke til groslashn jobskabelse Grundtanken er at den vente-tid som ledigheden udgoslashr skal ses som en ressource der kan skubbe paring den groslashnne omstilling i Danmark Med et groslashnt sigte faringr samfundet det tredobbelt ud af pengene i

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Hvad laeligrer en omstillingsagentGroslashnt Kompetenceloslashft

bull Helhedsorienteret syn paring baeligredygtighed med udgangspunkt i baeligredygtighedshjulet

bull Viden om omstilling paring tre niveauer Det personlige plan de naeligre faeligllesskaber og verden omkring os

- det vaeligre sig den forbeholdne nabo eller virksomhed genbrugsstationen kommunen og samfundet

lokalt saringvel som globalt

bull I omstillingsdesigns projekterne bruger de deres egen og hinandens faglige viden i nye groslashnne

sammenhaelignge

Personlig udvikling og social kompetence

bull I undervisningsforloslashb der bestaringr af procesmetoder rsquoomstillingsoslashvelserrsquo og samarbejdsopgaver

traelignes kursisternes sociale kompetencer Personlig udvikling indgaringr som en naturlig del naringr man

arbejder med omstilling til baeligredygtighed

Personligt netvaeligrk til groslashn jobsoslashgning

bull Praksisnaeligr laeligring og omstillingsdesigns giver kursisterne et personligt netvaeligrk i miljoslasher der arbejder

med omstilling

bull Omstillingsdesigns kan foslashre til jobmulighed

13

beskaeligftigelsessektoren 1) De ledige bruger rdquoventetidenrdquo med noget

meningsfuldt til gavn for en af samfun-dets vigtigste politiske dagsorden

2) De ledige tilegner sig viden og kompe-tencer om omstilling og inspireres til at omstille paring det personlige plan

3) Lokale omstillingsinitiativer styrkes ved at praktikere og ildsjaeligle underviser de ledige Desuden afdaeligkkes muligheder-ne for lokal groslashn jobskabelse

Klima amp Beskaeligftigelse

Initiativet til omstillingsagent-kurset kom-mer fra foreningen Klima amp Beskaeligftigelse der med tiden skal omdannes til en social-oslashkonomisk virksomhed der laver kurser uddannelser og projekter for ledige med henblik paring at skabe baeligredygtig omstilling og fremme groslashn beskaeligftigelse LOslashSrsquos formand Ditlev Nissen Sasja Iza Christensen og Bjoslashrn Uldall Hallingelille Mette Petersen Fri og Fro og Thorleif Jep-pesen Foreningen For Social Innovation staringr bag Klima amp Beskaeligftigelse Omstil-lingsagent-kurset udbydes i samarbejde med University College Syddanmark

Er du ledig i efteraringret

Paring wwwomstillingsagentdk kan man laeligse mere om kurset og se de aktuelle projekter i omstillingsbutikken Her kan man ogsaring se hvordan man tilmelder sig og hvilke typer ledige der kan faring kurset betalt af deres jobcenter Efteraringrets kurser ligger fra bull 26 august til 11 oktoberbull 28 oktober til 6 december

Vestjyllands Hoslashjskole

bull Hoslashjskolen har aringrligt 100 unge elever fortrinsvis mellem 18 og 25 aringr og 1400 voksne kursister paring korte kurser hen over sommeren

bull Vestjyllands Hoslashjskole er Danmarks mest oslashkologiske og baeligredygtige hoslashjskole Skolen er selvforsynende med vedvarende energi fra vindmoslashlle jordvarme og solvarme

bull Skolen har 8 hovedfag Dans teater musik sanger forfatter kokkeri kunst og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter

bull Skolens beliggenhed i naturen ndash 5 kilometer fra Ringkoslashbing udsigt over Ringkoslashbing Fjord og 15 km fra Vesterhavet ndash giver gode muligheder for friluftsaktiviteter i undervisnings- og fritidsoslashjemed

bull Vores vaeligrdigrundlag Vestjyllands Hoslashjskole vil fremme den almen dannen-de oplysning paring folkelig dansk grund Maringlet er at give eleverne livsmod og lyst til at udfordre og forme nutidens og fremtidens samfund Vestjyllands Hoslashjskole er et sted for det skabende menneske et sted for udtryk og ind-tryk samt for undren og eftertanke Et sted hvor glaeligden ved at opdage og taelignke over livets mangfoldighed saringvel i det moderne som i vores historiske arv er i centrum

bull Skolen blev indviet 1 maj 1969 i de gamle bygninger fra landsbyskolen

Af Anette Kirk Jepsen

V i er Danmarks oslashkologiske hoslashjskole Paring hoslashjskolen er oslashkologi og baeligredygtighed en naturlig del af hverda-

gen Vi snakker ikke bare om oslashkologi men vi saeligtter projekter i gang til inspiration for os selv og andreDagligdagen er fyldt med faglighed og kre-ativitet Den baeligredygtige bevidsthed er en del af dagligdagen I smaring doser bliver alle elever bevidste om miljoslashet og vores paringvirk-ning paring det Oslashnsker man at vide mere kan man vaeliglge faget Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter rdquoVi oplever at interessen for groslashn dannelse er stigende Mange af vores elever vaeliglger os pga vores groslashnne profil uden at vaeliglge faget ndash de vil ogsaring gerne tage stilling I loslashbet af deres tid her bliver de saring optaget af tanken at de beder om flere faeliglles ar-

rangementer ndash mere viden Bla holder vi i april en rdquogroslashn klimaugerdquo efter oslashnske fra elevernerdquo siger forstander Else MathiassenDer er laeligkker oslashkologisk mad paring bordet hver dag bygningerne i Forundringens Have giver bolden op til en snak om mere klimavenlige byggematerialer og vindmoslashl-len suger energi ud af luften og leverer mere stroslashm end vi brugerVores vind- jordvarme- og solfangeranlaeligg (i daglig tale Anne-Sofie) soslashrger for varmt badevand og at der er lunt i alle kroge saring alle kan laeligse boslashger og tage bad efter danse-timen med god CO2-neutral samvittighedAlle vores rengoslashringsmidler er svanemaeligr-kede saring renlighed og hensyn til miljoslashet garingr haringnd i haringndI Forundringens Have er det dejligt at garing paring opdagelse og der er ny inspiration til

oslashkologiske dyrkningsmetoder Eleverne paring Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter hjaeliglper i haven bygger nyt og henter nye indtryk udefra Vi deltager i flere internationale projekter og nordiske projekter netop for at sprede vores vision og blive endnu bedreI 2008 fik vi Thise Mejeris miljoslashpris bdquoRav-Aage prisenldquo for vores baeligredygtige be-vidsthed I 2009 har vi som den foslashrste hoslashjskole i Danmark faringet Det groslashnne flag for vores indsats Flaget som skal tildeles hvert aringr har siden vejret i den vestjyske vind Vores oslashkologiske koslashkken fik i 2012 soslashlvmaeligrket for at servere mellem 60-90 oslashkologisk madVestjyllands Hoslashjskole er et godt eksempel paring at selvom landskabet er fladt kan man godt taelignke hoslashjt

Danmarks oslashkologiske hoslashjskoleIdeacuteen med hoslashjskolen var at give livsoplysning folkelig oplysning og demokratisk dannelse Vi har valgt at dette skal goslashres

indenfor det almene og vores 8 hovedfag Dans musik sang teater kunst forfatter kokkeri og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter Derudover har vi taget en holdning

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

15

I 2004 kunne oslashnsket realiseres Vores jord blev omlagt til oslashkologi og anlaeligg-gelsen af Forundringens Have som en oslashkologisk forsoslashgs- og forevisnings-

have kunne paringbegyndes Forundringens Have er siden starten vokset efter knopskyd-nings-metoden og har i dag en udstraeligkning paring 4 hektar Nye ideer er opstaringet og haven rummer i dag baringde groslashntsager krydder-urter spiselige blomster baeligr og frugt dyr samt noget for boslashrn og voksne Vores forbillede er den uberoslashrte natur Forundringens Have er ganske vidst ikke uberoslashrt natur men selvom vore groslashntsa-ger er foraeligdlede kulturplanter saring er deres grundlaeligggende krav de samme som deres vilde slaeliggtninges De trives bedst naringr man efterligner naturen saring meget som muligtSiden havens start har vi lavet forsoslashg ndash hvil-ken traeligsorter holder bedst Er udbyttet bedre hvis vi saringr efter Maria Thuns saringtids-principper ndash altsaring efter gunstige og mindre gunstige tidspunkter i forhold til solens maringnens og planeternes stillingDen selvforsynende urtehave er et godt eksempel paring at der paring vestjysk sandjord kan dyrkes gode sunde groslashntsager baeligr og frugter naringr vi behandler vores jord med omhu Med bunddaeligkke et godt saeligdskifte og spaeligndende blandingskultur af spiselige vilde planter og kulturplanter

opbygger vi et godt humuslag Endvide-re behandler vi jorden med biodynamiske praeligparater Vi tror at vores kaeligrlige pleje af jorden er en vaeligsentlig aringrsag til at vi ikke har problemer med plantesygdomme og angreb af skadedyrSom en foslashlge af de mange nysgerrige sposlashrgsmaringl omkring forsoslashgene med Maria Thuns saringtidsprincipper har vi anlagt den astronomiske have og her vokser de vilde blomster - et sandt paradis for nyttige fugle og insekter Andelsfrugthaven er et resultat af et euro-paeligisk samarbejde omkring bevarelse og pleje af de gamle frugttraeliger Som i enhver andelsforening kan du her koslashbe en anpart i frugthaven hjaeliglpe med at passe og pleje den og hoslashste frugt til eget brug Der er i dag 50 andelshavere Med havens popularitet har vi faringet et stigende behov for at give besoslashgende opholdsmuligheder i haven I naturligt byggeri har vi oprettet et udekoslashkken na-turcamping med shelters og multtoilet og en naturlegeplads Hoslashjskolens elever har sammen med frivillige udviklet og bygget Vores mange arrangementer i haven har faringet endnu bedre forhold Motions- og oplevelsesstien danselabyrin-ten Trojaborgen og vores amfiteater giver masser af muligheder for vores arrange-

menter som baringde holdes af hoslashjskolens elever og de mange frivilligeHaven har til daglig en leder Birtha Toft som har vaeligret ildsjaeliglen siden starten og hun har ca 20 frivillige til at hjaeliglpe med at holde og udvikle haven I sommerhalvaringret moslashdes de fast en gang om ugen arbejder snakker og udveksler ideer Uden disse mange haelignder var det ikke muligt at koslashre den 4 ha store Forundringens Have

Arrangementer

Forundringens Have er et moslashdested for folkeoplysning og debat om oslashkologisk jordbrug sundhed og miljoslash Hen over sommeren afholdes der arrangementer og kurser i Forundringens Have Der er mange besoslashgende til Sct Hans i haven hvor haven indtages af fortaeligllehekse oslashkologisk Hoslashst-marked og saeligrlig populaeligrt er det at delta-ge i madlavning i haven Haven og oslashkoshoppen er altid aringben - saring kig ind og eller besoslashg haven ved rundvisnin-ger og arrangementerLaeligs mere paring wwwforundringenshavedk

Paring Vestjyllands Hoslashjskole har oslashnsket om at vise vejen fra jord til bord via vores oslashkologiske koslashkken altid vaeligret stort

Forundringens Have

Annonce

Droslashmmer du om

bofaeligllesskab Saring flyt til Odsherred

I Odsherred er der flere byggegrunde til salg der er udlagt til baeligredygtige bofaeligllesskaber

Saring garingr du med en droslashm om at bo i eller etablere et bofaeligllesskab og synes du det vil vaeligre fint med kommunens haringndholdte service saring kig ind paring wwwodsherreddkbo eller ring til bofaeligllesskabs-kontoret paring 59 66 68 29

Vi hjaeliglper dig gennem hele processen

Lille EDE Oslashkonomikursus paring Friland januar 2013

I LOslashSrsquo projekt med et weekendkursus i hver af Gaia-cirklens 4 kvadranter (social verdenssyn oslashkonomi og oslashko-logi) var det naeligrliggende at vaeliglge

Friland som vaeligrt for et kursus i ny oslashkonomi paring grund af Frilands saeligrlige maringlsaeligtning og politik om gaeligldfrihed Ny oslashkonomi hand-ler ikke saring meget om at faring balance paring sin bankkonto som om hele det rdquovelkendterdquo oslashkonomiske systems funktion og isaeligr dys-funktion og om hvordan vi kan bidrage til udvikling ogsaring paring dette omraringde

Det lille hold af frilaeligndere (Inger Joslashrgen og jeg) som paringtog os opgaven for et aringrs tid siden fik hurtigt Henrik Friis (httpwwwindendk) Steen Moslashller og Ross Jack-son (httpwwwoccupyworldstreetorgabout-ross-jackson) med paring holdet og saring kunne det ikke garing galt Jeg har selv haft en modvilje mod pengesager men tog ud-fordringen op og traeligngte ind i pengenes underverden Det skete bla paring et online kursus (httpwwwgaiaeducationnetindexphpensustainability-onlinehtml) og i Sieben LindenTyskland hos John Croft (Dragon Dreaming)

Forventningerne og spaeligndingen var store da kursisterne begyndte at komme til Fri-land Der havde vaeligret mange henvendelser saring vi havde strakt antallet af deltagere over de 20 som lokalerne var egnet til Vi havde sat adskillige paring en venteliste som pga galopperende influenza blev baringde haringbefuld og aktiv Jeg var selv temmelig medtaget under kurset men stemningen var saring god og staeligrk at den boslashjede influenzaen til side i de tidsrum jeg skulle vaeligre paring og saring maringtte jeg bare under daeligk ind imellem

Emner paring kurset Foslashrst fik vi ugeloslashn og lege-de at vi koslashbte og solgte paring det frie marked

Vi saring hvordan markedet skaber ulighed og hvordan penge draelignes ud af lokalomraringdet Siden Introduktionrepetition af sammen-haeligngen i Gaia-baeligredygtighedscirklen Der er ti gange saring meget gaeligld som penge i verden saring hvad er egentlig mekanikken mellem penge gaeligld renter og frihed Ross Jackson fortalte om sin frigoslashrelsesstra-tegi for den internationale oslashkonomi Steen Moslashller fortalte om Frilands oslashkonomiske baggrund og viste rundt og Henrik Friis fortalte om handelsteori og lokaloslashkonomi Et panel af 4 frilaeligndere fortalte og besva-

rede sposlashrgsmaringl og der var saringkaldte rdquoOpen Spacesrdquo hvor deltagerne kunne fremlaeliggge egne ideer og erfaringer og droslashfte dem

Indkvarteringen var organiseret hos pri-vate paring og naeligr Friland og maden var lagt i haelignderne paring Rikke og Morten Storm Overgaringrd fra Friland (som har et projekt undervejs med en frilandsrestaurant) Der var vel for faring pauser og lege men maden var aldeles fremragende

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

9

Af klima- energi- og bygningsminister Martin Lidegaard

H ver gang der kommer nyt fra klimaforskerne er det desvaeligr-re daringrligt nyt Inden for det seneste aringr har flere rapporter

peget paring at kloden i oslashjeblikket har kurs mod en temperaturstigning paring 3-4 grader i dette aringrhundrede Vi risikerer at staring overfor klima-aeligndringer der er mere dramatiske end dem kloden har vaeligret udsat for i de millioner af aringr som klimaforskerne kan se tilbage Der er naeligppe tvivl om at klimaforandrin-gerne er en af de stoslashrste udfordringer menneskeheden staringr over for Og der er som altid mange maringder at moslashde den slags udfordringer Nogen lukker oslashjne og oslashrer og lader som om klimaforandringerne ikke eksisterer Nogen bliver handlingslammet fordi udfordringen virker uoverskuelig Andre tager udfordringen op og ser mu-lighederne i stedet for problemerne Det er den sidste gruppe der er den mest interessante Og det er den gruppe I er en del af som medlemmer i Landsforeningen af OslashkosamfundHeldigvis er det stadig muligt at begraelign-se klimaforandringerne inden de loslashber loslashbsk Det er noget af det vi forhandler om under de internationale klimafor-handlinger Danmark har ogsaring lavet af-taler med en stribe lande der er i hastig oslashkonomisk vaeligkst ndash for eksempel Kina Vietnam og Sydafrika Vi hjaeliglper dem med at indfase vedvaren-

de energi i energisystemet og reducere energiforbrugetDer er ogsaring mulighed for at paringvirke udvik-lingen med det gode eksempel Det goslashr vi i Danmark med energiaftalen fra sidste aringr og vi er paring vej med en klimaplan der vil tage fat paring udfordringerne inden for trans-port- bygnings- og landbrugssektoren Det er ikke let men regeringens maringl staringr fast CO2-udledningen skal vaeligre 40 procent lavere i 2020 end den var i 1990 Vi har nogle politiske maringl som vi har sat os for at naring Men intet kan lade sig goslashre hvis ikke befolkningen er med Det er min faste overbevisning at store forandringer aldrig kan ske ved tvang Folk skal kunne se at der venter et bedre liv for dem og deres boslashrn hvis de kaster sig ud i forandringerneJeg er sikker paring at det ogsaring er det der dri-ver medlemmerne af Landsforeningen af Oslashkosamfund Det er troen paring at livet bliver bedre hvis man lever i et taeligt faeligllesskab med andre og taelignker over hvordan man udnytter ressourcerne Ingen aner hvordan verden ser ud om 50 aringr Hvordan har man indrettet sine boliger til den tid Hvor langt er man kommet bygge-teknisk Og hvilket braeligndstof koslashrer bilerne paring Derfor er det vigtigt at vi eksperimen-terer og er aringbne for nye muligheder Ved at indrette jer i oslashkosamfund faringr I nogle erfaringer som kan blive vaeligrdifulde for andre

Som klimaminister faringr man serveret mange nedtrykkende nyheder Men man moslashder ogsaring folk med entusiasme og garingparingmod ndash folk der forstaringr at holde hovedet koldt selvom klimaet faringr kloden til at koge Held og lykke med de udfordringer som I moslashder paring vejen

Hold hovedet koldt mens kloden koger

Af Lars Steen selvbygger selvstaeligndig toslashmrer og selvbygger-konsulent

I dag er alt hvad vi maringtte have brug for praeligfabrikeret og udbudt i velfaeligrdssamfundets overfloslashdig-hedshorn Fra mad til huse Vi er pri-

veligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund Det er bare som om der mangler noget Dette enorme udbud af ting har skabt et vacuum af rastloslashshed og laeligngsel efter en stoslashrre mening end at producere og konsumere forbrugsgoderDer er en laeligngsel i tiden efter enkelhed og at vaeligre selvhjulpen at kunne goslashre noget selv at kunne goslashre det noslashdvendige for familien En laeligngsel efter kropslighed og haringndens kunnen Vi vil selv bage lave mad lave haringndarbejde og haringndvaeligrk og bygge familiens hus mvLaeligngslen bevidnes af tv-udsendelser som rdquoBonderoslashvenrdquo af byggemarkedernes udbud til goslashr-det-selv-folket af goslashr-det-selv-ma-gasiner og ikke mindst YouTubes se-hvor-dan-du-goslashr-hvad-som-helst-selv-videoer Imidlertid vidner det ogsaring om at godt nok kunne vi taelignke os at goslashre-det-selv men at vi ikke laeligngere helt ved hvordan Vi skal in-strueres Vi er fremmedgjorte

Industrialiseringen intellektualiseringen og velfaeligrdssamfundet har gjort os frem-mede overfor vores kropslighed og det at kunne skabe noget med vore haelignder Vi taelignker umiddelbart at det kan vi da sag-tens men vi maring ofte erkende at vi kommer

til kort i udfoslashrelsen Vi har mistet haringndens evne til at kunne hvad vi vil Til gengaeligld er vi blevet saring frygteligt kloge Vi ved alt men kan saring lidtDet foslashr-industrielle menneske var noslashdt til at kunne goslashre alt med sine haelignder Alt var haringndens vaeligrk intet var praeligfabrikeret Og saringdan har mennesket levet i aringrtusinder siden tidernes morgen ndash bortset altsaring fra os det moderne menneskeOg her staringr vi saring og laelignges

Just do it

Der stod jeg i 1999 og laeligngtes ogsaring Jeg havde vaeligret laeligrer i 15 aringr og var faeligrdig med det ndash helt faeligrdig For meget hoved for

Fra selvbygger til selvstaeligndig

Som interesseret i oslashkosamfund staringr du sikkert paring et tidspunkt overfor sposlashrgsmaringlet om at flytte ind i eller selv vaeligre med til at starte et oslashkosamfund op Med det sposlashrgsmaringl foslashlger sposlashrgsmaringlet om hvordan dit hus skal

vaeligre og hvordan du skal faring det bygget Skal du springe ud som selvbygger eller betale dig fra det Nedenstaringende er mine erfaringer og tanker i den forbindelse

ldquoVi er priveligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund

lidt krop En ny-sammenbragt familie paring 5 der ventede en lille ny havde behov for et hjem der var stort nok Der var ingen penge til at koslashbe et hus for Kunne vi goslashre det selv Bygge vores eget husJeg og familien saring den sommer Steen Moslashl-

lers lille film om Daimis lysthus der blev bygget som et lille selvbaeligrende halmhus og blev begejstrede Som det mest selvfoslashl-gelige kastede jeg mig overmodigt og be-gejstret ud i projekt byg-selv-et-halmhus Tegnede maringlte op lavede lister regnede og regnede laeligste halmhus-manualer talte med banker kommuner forsikringsselska-ber og noslashdvendige haringndvaeligrkere Efter 6 maringneders forarbejde havde vi fundet et godt sted og en billig byggegrund faringet bankens og kommunens accept og lavet aftaler med autoriserede el- og vvs-folk Byggeriet kunne garing i gangI loslashbet af de naeligste 9 maringneder brugte jeg 15 aringrs-vaeligrk og huset paring 165 m2 stod faeligrdigt

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Lars Steen 54 aringr selvlaeligrt toslashmrer og byggeleder bosiddende i Koslashbenhavn De

seneste 12-13 aringr har jeg arbejdet med planlaeliggning og udfoslashrelse af byggeri i

alle dets aspekter

2012-nu

Selvstaeligndig siden sommeren 2012 med enkeltmans-firmaet SelvGjort som

yder raringdgivning og hjaeliglp til selvbyggere og goslashr-det-selvrsquoere samt alminde-

ligt toslashmrerarbejde

2009-2012

Byggeleder og toslashmrer hos oslashko-byggefirmaet mm Egen Vinding amp Datter i

Ringsted i 3frac12 aringr

2004-2009

Initiativtager og medejer af oslashko-bygge- og arkitektvirksomheden HerthaHuse

ApS ved Aringrhus i 4frac12 aringr sammen med 4 andre bla arkitekt Leif Hansen Murer

toslashmrer og byggeleder

2003-2004

Projektkoordinator i 1frac12 aringr for Landsbyfonden i Hertha Levefaeligllesskab i for-

bindelse med opfoslashrelsen af 3 beskyttede vaeligrksteder drivhus- og lager bageri

mcafeacute samt garingrdmejeri

1999-2002

Bygget 2 halmhuse som selvbygger gennem 2frac12 aringr Planlaeliggning styring

toslashmrer- og murerarbejder

Kontakt

SelvGjort vLars Steen mobil 50 94 03 89

mail selvgjortlsgmailcom web wwwfacebookdkselvgjort

11

nok til at vi kunne flytte ind efter et par maringneder skete saring det utaelignkelige huset braeligndte (det er saring en helt anden historie men for en ordens skyld saring havde branden intet at goslashre med at det var et halmhus og retfaeligrdigvis skal det ogsaring naeligvnes at min far hjalp mig i 6-7 uger ligesom min davaeligrende kaeligreste og vores 3 sammenbragte teenage-unger ogsaring gav en haringnd med i ny og naelig)Midt i den tragiske brand blev jeg un-derligt nok ogsaring bare saring lettet Og det gik op for mig at lettelsen skyldtes at jeg jo ganske udmaeligrket var klar over alle de fejl og mangler og springen-over-gaeligrdet-loslashs-ninger jeg en totalt uerfaren selvbygger havde bygget ind i huset Fejl mangler og svagheder jeg skulle traeligkkes med i mange aringr fremover Lettelsen skyldtes ogsaring - og ikke mindst - at det enorme ansvar det er selv at planlaeliggge styre og gennemfoslashre at bygge et helt hus til familien for hundred-tusindvis af kroner med eacutet slag blev taget af mine skuldre Jeg kunne i den grad have brugt en mak-ker og raringdgiver og hjaeliglper i hele den lange proces det var at tegne planlaeliggge bud-gettere styre og udfoslashre saring komplekst og

langstrakt et projekt som et husbyggeriMen om ikke andet havde jeg fundet mine haelignder igen og gjort mig uvurderlige er-faringer Jeg besluttede at fortsaeligtte med at planlaeliggge og bygge huse Efter at have

vaeligret med til at bygge endnu et nyt hus til familien tog jeg initiativ til at starte arkitekt- og byggefirmaet HerthaHuse ApS sammen med 4 andre I de forgangne 12-13 aringr har jeg - i bla HerthaHuse og Egen Vinding amp Datter - staringet for eller deltaget i at opfoslashre mindst 15 nye traelighuse halmhuse og fuldmurede huse samt masser af smaring og store renoveringer ombygninger og tilbygninger af aeligldre huse

Selvbygger-blues

Hvad der slaringr mig naringr jeg har samarbejdet med selvbyggere er den enorme entusias-me og det store garing-paring-mod de udviser Laeligngslen efter at kunne goslashre det selv er en maeliggtig drivkraft - som den var det da jeg kastede mig ud paring dybt vand i mit foslashrste selvbygger-projekt i 1999

Imidlertid har jeg ogsaring set og maringttet rette op paring og faeligrdiggoslashre kuldsejlede selvbyg-ger-projekter Lige saring stor som entusias-men er lige saring stor er udfordringen i et selvbygger-projekt og det er desvaeligrre ikke

sjaeligldent at entusiasmen braelignder ud og selvbyggere garingr ned og familier garingr i oploslashs-ning fordi Hvad man saring i aringnden ikke kunne foslashlges op af haringndenEt selvbyggerprojekt - uanset stoslashrrelse - be-hoslashver ikke at ende som en ensom og tyn-gende affaeligre men kan blive en oplevelse for livet hvor hele familien og eacuten selv vokser med opgaven at faring bygget droslashmmehuset men det kraeligver overblik og overskud Et overblik og et overskud en god raringdgiver og makker paring afgoslashrende vis kan hjaeliglpe med af faring bygget op

ldquoMidt i den tragiske brand blev jeg underligt nok ogsaring bare saring lettetrdquo

Tvaeligrgaringende beskaeligftigelsesindsats

Formaringlet med omstillingsagent-kurset er at give ledige medborgere et groslashnt kompetenceloslashft der goslashr

at de har tilgang til viden og metoder om omstilling der skal goslashre dem attraktive paring arbejdsmarkedet

Beskaeligftigelsesindsatsen bygger paring foslashlgende metode

bull Bruge eksisterende beskaeligftigelses-midler paring nye maringder

De eksisterende midler i beskaeligftigelsessektoren kan bruges paring maringder der giver ledige et groslashnt

kompetenceloslashft bidrager til baeligredygtig omstilling i den offentlige private og civile sfaeligre og

samtidig understoslashtter skabelsen af groslashnne jobs i det lokalomraringde hvori uddannelsesindsatsen virker

Kodeordene er aktionslaeligring og gensidighed

bull Uddannelse for baeligredygtig udvikling

Dette felt er underudviklet i Danmark Klima amp Beskaeligftigelse baserer sit uddannelsessyn paring

oslashkosamfunds og ildsjaeligles levende erfaringer og paring Ecovillage

Ledige kommer paring kursus i omstilling

Af Ditlev Nissen Klima amp Beskaeligftigelse

F olk med roslashdder i oslashkosamfunds-bevaeliggelsen laver nyskabende og praksisnaeligrt Omstillingsagent-kur-sus for ledige Kurserne er inspire-

rede af Ecovillage Design EducationI slutningen af maj loslashber det foslashrste kursus af stablen i Lejre Oslashkologiske Kommune Kurset er praksisnaeligrt med besoslashg i kommunale in-stitutioner virksomheder og i lokalsamfund der er i gang med konkrete omstillingspro-jekter Det kunne vaeligre et besoslashg med under-visning i et oslashkosamfund Eller hos en bonde der deltager i det gryende producentsamar-bejde ogsaring kaldet matrix-landbrug Her skal nye samarbejdsrelationer mellem landmaelignd og lokalsamfund vaeligre med til at saeligtte skub i den oslashkologiske foslashdevare-produktion Saringdanne omstillingsprocesser er meget laeligrerige Her faringr de ledige ind-sigt i de udfordringer og vanskeligheder man staringr over for i arbejdet med at skabe groslashn omstilling

Omstillingsbutikken

Paring kurset skal kursisterne lave et omstillings-design knyttet til projekter i Omstillingsbu-tikken Her kan virksomheder institutioner og lokalsamfund byde ind med projekter I grupper undersoslashger kursisterne hvordan projektet kan omstille til en mere baeligredyg-tig produktion organisation eller drift Det kunne vaeligre en toslashmrermester der vil omstille fra konventionelt til baeligredygtigt byggeri Eller et boligomraringde der oslashnsker biologisk spildevandsrensning i feks en rodzone eller et pilefordampningsanlaeligg frem for en konventionelle loslashsning hvor spildevandet transporteres til et fjernt rensningsanlaeligg Saringdanne projekter kan i nogle tilfaeliglde foslashre til et match mellem en virksomhed og en

ledig saringledes at den ledige faringr et regulaeligrt job med fokus paring groslashn omstilling Hallingelille Oslashkolandsby har projektet Baelig-redygtig Foslashdevareforsyning i Omstillingsbu-tikken Oslashnsket er at faring omstillingsagenterne til at komme med et bud paring hvordan oslashko-landsbyen kan komme op mod 80 lokal forsyning af det samlede foslashdevareforbrug Dette kraeligver selvsagt ogsaring en omlaeliggning af kost og madlavningsvaner som baserer sig paring de lokale varer der er tilgaeligngelige i loslashbet af aringret og udnyttelse af muligheden for for-arbejdning af foslashdevarer paring mikro-anlaeligg

Lejre Oslashkologiske Kommune

Laeligringsrummet er flyttet fra Ecovillage De-sign Educations lev amp laeligr i et oslashkosamfund til omstillingsinitiativer i groslashnne virksom-heder aktive lokalsamfund og kommuna-le institutioner Derfor er det naturligt at laeliggge Omstillingsagent-kurset i Lejre der er i gang med en gennemgribende indsats for at indfoslashre oslashkologi ud i alle kroge Maringlet

er at goslashre Lejre til en attraktiv kommune at bo i at producere sunde foslashdevarer og at beskytte natur klima og drikkevand Kommunens klima- og baeligredygtigheds-koordinator Tina Unger siger om kurset rdquoDet er spaeligndende at kommunens fokus paring groslashn omstilling er med til at skabe nye muligheder for udvikling inden for baringde erhverv kommunens institutioner og ci-vilsamfund Jeg haringber at kurset kan styr-ke deltagernes muligheder for at komme i job Omstillingsagent-kurset er frisk in-spiration udefrardquo

Beskaeligftigelsesmidler med groslashnt sigte

Formaringlet med kurset er at give de ledige et groslashnt kompetenceloslashft styrke konkrete omstillings-initiativer og medvirke til groslashn jobskabelse Grundtanken er at den vente-tid som ledigheden udgoslashr skal ses som en ressource der kan skubbe paring den groslashnne omstilling i Danmark Med et groslashnt sigte faringr samfundet det tredobbelt ud af pengene i

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Hvad laeligrer en omstillingsagentGroslashnt Kompetenceloslashft

bull Helhedsorienteret syn paring baeligredygtighed med udgangspunkt i baeligredygtighedshjulet

bull Viden om omstilling paring tre niveauer Det personlige plan de naeligre faeligllesskaber og verden omkring os

- det vaeligre sig den forbeholdne nabo eller virksomhed genbrugsstationen kommunen og samfundet

lokalt saringvel som globalt

bull I omstillingsdesigns projekterne bruger de deres egen og hinandens faglige viden i nye groslashnne

sammenhaelignge

Personlig udvikling og social kompetence

bull I undervisningsforloslashb der bestaringr af procesmetoder rsquoomstillingsoslashvelserrsquo og samarbejdsopgaver

traelignes kursisternes sociale kompetencer Personlig udvikling indgaringr som en naturlig del naringr man

arbejder med omstilling til baeligredygtighed

Personligt netvaeligrk til groslashn jobsoslashgning

bull Praksisnaeligr laeligring og omstillingsdesigns giver kursisterne et personligt netvaeligrk i miljoslasher der arbejder

med omstilling

bull Omstillingsdesigns kan foslashre til jobmulighed

13

beskaeligftigelsessektoren 1) De ledige bruger rdquoventetidenrdquo med noget

meningsfuldt til gavn for en af samfun-dets vigtigste politiske dagsorden

2) De ledige tilegner sig viden og kompe-tencer om omstilling og inspireres til at omstille paring det personlige plan

3) Lokale omstillingsinitiativer styrkes ved at praktikere og ildsjaeligle underviser de ledige Desuden afdaeligkkes muligheder-ne for lokal groslashn jobskabelse

Klima amp Beskaeligftigelse

Initiativet til omstillingsagent-kurset kom-mer fra foreningen Klima amp Beskaeligftigelse der med tiden skal omdannes til en social-oslashkonomisk virksomhed der laver kurser uddannelser og projekter for ledige med henblik paring at skabe baeligredygtig omstilling og fremme groslashn beskaeligftigelse LOslashSrsquos formand Ditlev Nissen Sasja Iza Christensen og Bjoslashrn Uldall Hallingelille Mette Petersen Fri og Fro og Thorleif Jep-pesen Foreningen For Social Innovation staringr bag Klima amp Beskaeligftigelse Omstil-lingsagent-kurset udbydes i samarbejde med University College Syddanmark

Er du ledig i efteraringret

Paring wwwomstillingsagentdk kan man laeligse mere om kurset og se de aktuelle projekter i omstillingsbutikken Her kan man ogsaring se hvordan man tilmelder sig og hvilke typer ledige der kan faring kurset betalt af deres jobcenter Efteraringrets kurser ligger fra bull 26 august til 11 oktoberbull 28 oktober til 6 december

Vestjyllands Hoslashjskole

bull Hoslashjskolen har aringrligt 100 unge elever fortrinsvis mellem 18 og 25 aringr og 1400 voksne kursister paring korte kurser hen over sommeren

bull Vestjyllands Hoslashjskole er Danmarks mest oslashkologiske og baeligredygtige hoslashjskole Skolen er selvforsynende med vedvarende energi fra vindmoslashlle jordvarme og solvarme

bull Skolen har 8 hovedfag Dans teater musik sanger forfatter kokkeri kunst og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter

bull Skolens beliggenhed i naturen ndash 5 kilometer fra Ringkoslashbing udsigt over Ringkoslashbing Fjord og 15 km fra Vesterhavet ndash giver gode muligheder for friluftsaktiviteter i undervisnings- og fritidsoslashjemed

bull Vores vaeligrdigrundlag Vestjyllands Hoslashjskole vil fremme den almen dannen-de oplysning paring folkelig dansk grund Maringlet er at give eleverne livsmod og lyst til at udfordre og forme nutidens og fremtidens samfund Vestjyllands Hoslashjskole er et sted for det skabende menneske et sted for udtryk og ind-tryk samt for undren og eftertanke Et sted hvor glaeligden ved at opdage og taelignke over livets mangfoldighed saringvel i det moderne som i vores historiske arv er i centrum

bull Skolen blev indviet 1 maj 1969 i de gamle bygninger fra landsbyskolen

Af Anette Kirk Jepsen

V i er Danmarks oslashkologiske hoslashjskole Paring hoslashjskolen er oslashkologi og baeligredygtighed en naturlig del af hverda-

gen Vi snakker ikke bare om oslashkologi men vi saeligtter projekter i gang til inspiration for os selv og andreDagligdagen er fyldt med faglighed og kre-ativitet Den baeligredygtige bevidsthed er en del af dagligdagen I smaring doser bliver alle elever bevidste om miljoslashet og vores paringvirk-ning paring det Oslashnsker man at vide mere kan man vaeliglge faget Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter rdquoVi oplever at interessen for groslashn dannelse er stigende Mange af vores elever vaeliglger os pga vores groslashnne profil uden at vaeliglge faget ndash de vil ogsaring gerne tage stilling I loslashbet af deres tid her bliver de saring optaget af tanken at de beder om flere faeliglles ar-

rangementer ndash mere viden Bla holder vi i april en rdquogroslashn klimaugerdquo efter oslashnske fra elevernerdquo siger forstander Else MathiassenDer er laeligkker oslashkologisk mad paring bordet hver dag bygningerne i Forundringens Have giver bolden op til en snak om mere klimavenlige byggematerialer og vindmoslashl-len suger energi ud af luften og leverer mere stroslashm end vi brugerVores vind- jordvarme- og solfangeranlaeligg (i daglig tale Anne-Sofie) soslashrger for varmt badevand og at der er lunt i alle kroge saring alle kan laeligse boslashger og tage bad efter danse-timen med god CO2-neutral samvittighedAlle vores rengoslashringsmidler er svanemaeligr-kede saring renlighed og hensyn til miljoslashet garingr haringnd i haringndI Forundringens Have er det dejligt at garing paring opdagelse og der er ny inspiration til

oslashkologiske dyrkningsmetoder Eleverne paring Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter hjaeliglper i haven bygger nyt og henter nye indtryk udefra Vi deltager i flere internationale projekter og nordiske projekter netop for at sprede vores vision og blive endnu bedreI 2008 fik vi Thise Mejeris miljoslashpris bdquoRav-Aage prisenldquo for vores baeligredygtige be-vidsthed I 2009 har vi som den foslashrste hoslashjskole i Danmark faringet Det groslashnne flag for vores indsats Flaget som skal tildeles hvert aringr har siden vejret i den vestjyske vind Vores oslashkologiske koslashkken fik i 2012 soslashlvmaeligrket for at servere mellem 60-90 oslashkologisk madVestjyllands Hoslashjskole er et godt eksempel paring at selvom landskabet er fladt kan man godt taelignke hoslashjt

Danmarks oslashkologiske hoslashjskoleIdeacuteen med hoslashjskolen var at give livsoplysning folkelig oplysning og demokratisk dannelse Vi har valgt at dette skal goslashres

indenfor det almene og vores 8 hovedfag Dans musik sang teater kunst forfatter kokkeri og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter Derudover har vi taget en holdning

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

15

I 2004 kunne oslashnsket realiseres Vores jord blev omlagt til oslashkologi og anlaeligg-gelsen af Forundringens Have som en oslashkologisk forsoslashgs- og forevisnings-

have kunne paringbegyndes Forundringens Have er siden starten vokset efter knopskyd-nings-metoden og har i dag en udstraeligkning paring 4 hektar Nye ideer er opstaringet og haven rummer i dag baringde groslashntsager krydder-urter spiselige blomster baeligr og frugt dyr samt noget for boslashrn og voksne Vores forbillede er den uberoslashrte natur Forundringens Have er ganske vidst ikke uberoslashrt natur men selvom vore groslashntsa-ger er foraeligdlede kulturplanter saring er deres grundlaeligggende krav de samme som deres vilde slaeliggtninges De trives bedst naringr man efterligner naturen saring meget som muligtSiden havens start har vi lavet forsoslashg ndash hvil-ken traeligsorter holder bedst Er udbyttet bedre hvis vi saringr efter Maria Thuns saringtids-principper ndash altsaring efter gunstige og mindre gunstige tidspunkter i forhold til solens maringnens og planeternes stillingDen selvforsynende urtehave er et godt eksempel paring at der paring vestjysk sandjord kan dyrkes gode sunde groslashntsager baeligr og frugter naringr vi behandler vores jord med omhu Med bunddaeligkke et godt saeligdskifte og spaeligndende blandingskultur af spiselige vilde planter og kulturplanter

opbygger vi et godt humuslag Endvide-re behandler vi jorden med biodynamiske praeligparater Vi tror at vores kaeligrlige pleje af jorden er en vaeligsentlig aringrsag til at vi ikke har problemer med plantesygdomme og angreb af skadedyrSom en foslashlge af de mange nysgerrige sposlashrgsmaringl omkring forsoslashgene med Maria Thuns saringtidsprincipper har vi anlagt den astronomiske have og her vokser de vilde blomster - et sandt paradis for nyttige fugle og insekter Andelsfrugthaven er et resultat af et euro-paeligisk samarbejde omkring bevarelse og pleje af de gamle frugttraeliger Som i enhver andelsforening kan du her koslashbe en anpart i frugthaven hjaeliglpe med at passe og pleje den og hoslashste frugt til eget brug Der er i dag 50 andelshavere Med havens popularitet har vi faringet et stigende behov for at give besoslashgende opholdsmuligheder i haven I naturligt byggeri har vi oprettet et udekoslashkken na-turcamping med shelters og multtoilet og en naturlegeplads Hoslashjskolens elever har sammen med frivillige udviklet og bygget Vores mange arrangementer i haven har faringet endnu bedre forhold Motions- og oplevelsesstien danselabyrin-ten Trojaborgen og vores amfiteater giver masser af muligheder for vores arrange-

menter som baringde holdes af hoslashjskolens elever og de mange frivilligeHaven har til daglig en leder Birtha Toft som har vaeligret ildsjaeliglen siden starten og hun har ca 20 frivillige til at hjaeliglpe med at holde og udvikle haven I sommerhalvaringret moslashdes de fast en gang om ugen arbejder snakker og udveksler ideer Uden disse mange haelignder var det ikke muligt at koslashre den 4 ha store Forundringens Have

Arrangementer

Forundringens Have er et moslashdested for folkeoplysning og debat om oslashkologisk jordbrug sundhed og miljoslash Hen over sommeren afholdes der arrangementer og kurser i Forundringens Have Der er mange besoslashgende til Sct Hans i haven hvor haven indtages af fortaeligllehekse oslashkologisk Hoslashst-marked og saeligrlig populaeligrt er det at delta-ge i madlavning i haven Haven og oslashkoshoppen er altid aringben - saring kig ind og eller besoslashg haven ved rundvisnin-ger og arrangementerLaeligs mere paring wwwforundringenshavedk

Paring Vestjyllands Hoslashjskole har oslashnsket om at vise vejen fra jord til bord via vores oslashkologiske koslashkken altid vaeligret stort

Forundringens Have

Annonce

Droslashmmer du om

bofaeligllesskab Saring flyt til Odsherred

I Odsherred er der flere byggegrunde til salg der er udlagt til baeligredygtige bofaeligllesskaber

Saring garingr du med en droslashm om at bo i eller etablere et bofaeligllesskab og synes du det vil vaeligre fint med kommunens haringndholdte service saring kig ind paring wwwodsherreddkbo eller ring til bofaeligllesskabs-kontoret paring 59 66 68 29

Vi hjaeliglper dig gennem hele processen

Lille EDE Oslashkonomikursus paring Friland januar 2013

I LOslashSrsquo projekt med et weekendkursus i hver af Gaia-cirklens 4 kvadranter (social verdenssyn oslashkonomi og oslashko-logi) var det naeligrliggende at vaeliglge

Friland som vaeligrt for et kursus i ny oslashkonomi paring grund af Frilands saeligrlige maringlsaeligtning og politik om gaeligldfrihed Ny oslashkonomi hand-ler ikke saring meget om at faring balance paring sin bankkonto som om hele det rdquovelkendterdquo oslashkonomiske systems funktion og isaeligr dys-funktion og om hvordan vi kan bidrage til udvikling ogsaring paring dette omraringde

Det lille hold af frilaeligndere (Inger Joslashrgen og jeg) som paringtog os opgaven for et aringrs tid siden fik hurtigt Henrik Friis (httpwwwindendk) Steen Moslashller og Ross Jack-son (httpwwwoccupyworldstreetorgabout-ross-jackson) med paring holdet og saring kunne det ikke garing galt Jeg har selv haft en modvilje mod pengesager men tog ud-fordringen op og traeligngte ind i pengenes underverden Det skete bla paring et online kursus (httpwwwgaiaeducationnetindexphpensustainability-onlinehtml) og i Sieben LindenTyskland hos John Croft (Dragon Dreaming)

Forventningerne og spaeligndingen var store da kursisterne begyndte at komme til Fri-land Der havde vaeligret mange henvendelser saring vi havde strakt antallet af deltagere over de 20 som lokalerne var egnet til Vi havde sat adskillige paring en venteliste som pga galopperende influenza blev baringde haringbefuld og aktiv Jeg var selv temmelig medtaget under kurset men stemningen var saring god og staeligrk at den boslashjede influenzaen til side i de tidsrum jeg skulle vaeligre paring og saring maringtte jeg bare under daeligk ind imellem

Emner paring kurset Foslashrst fik vi ugeloslashn og lege-de at vi koslashbte og solgte paring det frie marked

Vi saring hvordan markedet skaber ulighed og hvordan penge draelignes ud af lokalomraringdet Siden Introduktionrepetition af sammen-haeligngen i Gaia-baeligredygtighedscirklen Der er ti gange saring meget gaeligld som penge i verden saring hvad er egentlig mekanikken mellem penge gaeligld renter og frihed Ross Jackson fortalte om sin frigoslashrelsesstra-tegi for den internationale oslashkonomi Steen Moslashller fortalte om Frilands oslashkonomiske baggrund og viste rundt og Henrik Friis fortalte om handelsteori og lokaloslashkonomi Et panel af 4 frilaeligndere fortalte og besva-

rede sposlashrgsmaringl og der var saringkaldte rdquoOpen Spacesrdquo hvor deltagerne kunne fremlaeliggge egne ideer og erfaringer og droslashfte dem

Indkvarteringen var organiseret hos pri-vate paring og naeligr Friland og maden var lagt i haelignderne paring Rikke og Morten Storm Overgaringrd fra Friland (som har et projekt undervejs med en frilandsrestaurant) Der var vel for faring pauser og lege men maden var aldeles fremragende

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Af Lars Steen selvbygger selvstaeligndig toslashmrer og selvbygger-konsulent

I dag er alt hvad vi maringtte have brug for praeligfabrikeret og udbudt i velfaeligrdssamfundets overfloslashdig-hedshorn Fra mad til huse Vi er pri-

veligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund Det er bare som om der mangler noget Dette enorme udbud af ting har skabt et vacuum af rastloslashshed og laeligngsel efter en stoslashrre mening end at producere og konsumere forbrugsgoderDer er en laeligngsel i tiden efter enkelhed og at vaeligre selvhjulpen at kunne goslashre noget selv at kunne goslashre det noslashdvendige for familien En laeligngsel efter kropslighed og haringndens kunnen Vi vil selv bage lave mad lave haringndarbejde og haringndvaeligrk og bygge familiens hus mvLaeligngslen bevidnes af tv-udsendelser som rdquoBonderoslashvenrdquo af byggemarkedernes udbud til goslashr-det-selv-folket af goslashr-det-selv-ma-gasiner og ikke mindst YouTubes se-hvor-dan-du-goslashr-hvad-som-helst-selv-videoer Imidlertid vidner det ogsaring om at godt nok kunne vi taelignke os at goslashre-det-selv men at vi ikke laeligngere helt ved hvordan Vi skal in-strueres Vi er fremmedgjorte

Industrialiseringen intellektualiseringen og velfaeligrdssamfundet har gjort os frem-mede overfor vores kropslighed og det at kunne skabe noget med vore haelignder Vi taelignker umiddelbart at det kan vi da sag-tens men vi maring ofte erkende at vi kommer

til kort i udfoslashrelsen Vi har mistet haringndens evne til at kunne hvad vi vil Til gengaeligld er vi blevet saring frygteligt kloge Vi ved alt men kan saring lidtDet foslashr-industrielle menneske var noslashdt til at kunne goslashre alt med sine haelignder Alt var haringndens vaeligrk intet var praeligfabrikeret Og saringdan har mennesket levet i aringrtusinder siden tidernes morgen ndash bortset altsaring fra os det moderne menneskeOg her staringr vi saring og laelignges

Just do it

Der stod jeg i 1999 og laeligngtes ogsaring Jeg havde vaeligret laeligrer i 15 aringr og var faeligrdig med det ndash helt faeligrdig For meget hoved for

Fra selvbygger til selvstaeligndig

Som interesseret i oslashkosamfund staringr du sikkert paring et tidspunkt overfor sposlashrgsmaringlet om at flytte ind i eller selv vaeligre med til at starte et oslashkosamfund op Med det sposlashrgsmaringl foslashlger sposlashrgsmaringlet om hvordan dit hus skal

vaeligre og hvordan du skal faring det bygget Skal du springe ud som selvbygger eller betale dig fra det Nedenstaringende er mine erfaringer og tanker i den forbindelse

ldquoVi er priveligerede rige og forkaeliglede boslashrn af dette samfund

lidt krop En ny-sammenbragt familie paring 5 der ventede en lille ny havde behov for et hjem der var stort nok Der var ingen penge til at koslashbe et hus for Kunne vi goslashre det selv Bygge vores eget husJeg og familien saring den sommer Steen Moslashl-

lers lille film om Daimis lysthus der blev bygget som et lille selvbaeligrende halmhus og blev begejstrede Som det mest selvfoslashl-gelige kastede jeg mig overmodigt og be-gejstret ud i projekt byg-selv-et-halmhus Tegnede maringlte op lavede lister regnede og regnede laeligste halmhus-manualer talte med banker kommuner forsikringsselska-ber og noslashdvendige haringndvaeligrkere Efter 6 maringneders forarbejde havde vi fundet et godt sted og en billig byggegrund faringet bankens og kommunens accept og lavet aftaler med autoriserede el- og vvs-folk Byggeriet kunne garing i gangI loslashbet af de naeligste 9 maringneder brugte jeg 15 aringrs-vaeligrk og huset paring 165 m2 stod faeligrdigt

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Lars Steen 54 aringr selvlaeligrt toslashmrer og byggeleder bosiddende i Koslashbenhavn De

seneste 12-13 aringr har jeg arbejdet med planlaeliggning og udfoslashrelse af byggeri i

alle dets aspekter

2012-nu

Selvstaeligndig siden sommeren 2012 med enkeltmans-firmaet SelvGjort som

yder raringdgivning og hjaeliglp til selvbyggere og goslashr-det-selvrsquoere samt alminde-

ligt toslashmrerarbejde

2009-2012

Byggeleder og toslashmrer hos oslashko-byggefirmaet mm Egen Vinding amp Datter i

Ringsted i 3frac12 aringr

2004-2009

Initiativtager og medejer af oslashko-bygge- og arkitektvirksomheden HerthaHuse

ApS ved Aringrhus i 4frac12 aringr sammen med 4 andre bla arkitekt Leif Hansen Murer

toslashmrer og byggeleder

2003-2004

Projektkoordinator i 1frac12 aringr for Landsbyfonden i Hertha Levefaeligllesskab i for-

bindelse med opfoslashrelsen af 3 beskyttede vaeligrksteder drivhus- og lager bageri

mcafeacute samt garingrdmejeri

1999-2002

Bygget 2 halmhuse som selvbygger gennem 2frac12 aringr Planlaeliggning styring

toslashmrer- og murerarbejder

Kontakt

SelvGjort vLars Steen mobil 50 94 03 89

mail selvgjortlsgmailcom web wwwfacebookdkselvgjort

11

nok til at vi kunne flytte ind efter et par maringneder skete saring det utaelignkelige huset braeligndte (det er saring en helt anden historie men for en ordens skyld saring havde branden intet at goslashre med at det var et halmhus og retfaeligrdigvis skal det ogsaring naeligvnes at min far hjalp mig i 6-7 uger ligesom min davaeligrende kaeligreste og vores 3 sammenbragte teenage-unger ogsaring gav en haringnd med i ny og naelig)Midt i den tragiske brand blev jeg un-derligt nok ogsaring bare saring lettet Og det gik op for mig at lettelsen skyldtes at jeg jo ganske udmaeligrket var klar over alle de fejl og mangler og springen-over-gaeligrdet-loslashs-ninger jeg en totalt uerfaren selvbygger havde bygget ind i huset Fejl mangler og svagheder jeg skulle traeligkkes med i mange aringr fremover Lettelsen skyldtes ogsaring - og ikke mindst - at det enorme ansvar det er selv at planlaeliggge styre og gennemfoslashre at bygge et helt hus til familien for hundred-tusindvis af kroner med eacutet slag blev taget af mine skuldre Jeg kunne i den grad have brugt en mak-ker og raringdgiver og hjaeliglper i hele den lange proces det var at tegne planlaeliggge bud-gettere styre og udfoslashre saring komplekst og

langstrakt et projekt som et husbyggeriMen om ikke andet havde jeg fundet mine haelignder igen og gjort mig uvurderlige er-faringer Jeg besluttede at fortsaeligtte med at planlaeliggge og bygge huse Efter at have

vaeligret med til at bygge endnu et nyt hus til familien tog jeg initiativ til at starte arkitekt- og byggefirmaet HerthaHuse ApS sammen med 4 andre I de forgangne 12-13 aringr har jeg - i bla HerthaHuse og Egen Vinding amp Datter - staringet for eller deltaget i at opfoslashre mindst 15 nye traelighuse halmhuse og fuldmurede huse samt masser af smaring og store renoveringer ombygninger og tilbygninger af aeligldre huse

Selvbygger-blues

Hvad der slaringr mig naringr jeg har samarbejdet med selvbyggere er den enorme entusias-me og det store garing-paring-mod de udviser Laeligngslen efter at kunne goslashre det selv er en maeliggtig drivkraft - som den var det da jeg kastede mig ud paring dybt vand i mit foslashrste selvbygger-projekt i 1999

Imidlertid har jeg ogsaring set og maringttet rette op paring og faeligrdiggoslashre kuldsejlede selvbyg-ger-projekter Lige saring stor som entusias-men er lige saring stor er udfordringen i et selvbygger-projekt og det er desvaeligrre ikke

sjaeligldent at entusiasmen braelignder ud og selvbyggere garingr ned og familier garingr i oploslashs-ning fordi Hvad man saring i aringnden ikke kunne foslashlges op af haringndenEt selvbyggerprojekt - uanset stoslashrrelse - be-hoslashver ikke at ende som en ensom og tyn-gende affaeligre men kan blive en oplevelse for livet hvor hele familien og eacuten selv vokser med opgaven at faring bygget droslashmmehuset men det kraeligver overblik og overskud Et overblik og et overskud en god raringdgiver og makker paring afgoslashrende vis kan hjaeliglpe med af faring bygget op

ldquoMidt i den tragiske brand blev jeg underligt nok ogsaring bare saring lettetrdquo

Tvaeligrgaringende beskaeligftigelsesindsats

Formaringlet med omstillingsagent-kurset er at give ledige medborgere et groslashnt kompetenceloslashft der goslashr

at de har tilgang til viden og metoder om omstilling der skal goslashre dem attraktive paring arbejdsmarkedet

Beskaeligftigelsesindsatsen bygger paring foslashlgende metode

bull Bruge eksisterende beskaeligftigelses-midler paring nye maringder

De eksisterende midler i beskaeligftigelsessektoren kan bruges paring maringder der giver ledige et groslashnt

kompetenceloslashft bidrager til baeligredygtig omstilling i den offentlige private og civile sfaeligre og

samtidig understoslashtter skabelsen af groslashnne jobs i det lokalomraringde hvori uddannelsesindsatsen virker

Kodeordene er aktionslaeligring og gensidighed

bull Uddannelse for baeligredygtig udvikling

Dette felt er underudviklet i Danmark Klima amp Beskaeligftigelse baserer sit uddannelsessyn paring

oslashkosamfunds og ildsjaeligles levende erfaringer og paring Ecovillage

Ledige kommer paring kursus i omstilling

Af Ditlev Nissen Klima amp Beskaeligftigelse

F olk med roslashdder i oslashkosamfunds-bevaeliggelsen laver nyskabende og praksisnaeligrt Omstillingsagent-kur-sus for ledige Kurserne er inspire-

rede af Ecovillage Design EducationI slutningen af maj loslashber det foslashrste kursus af stablen i Lejre Oslashkologiske Kommune Kurset er praksisnaeligrt med besoslashg i kommunale in-stitutioner virksomheder og i lokalsamfund der er i gang med konkrete omstillingspro-jekter Det kunne vaeligre et besoslashg med under-visning i et oslashkosamfund Eller hos en bonde der deltager i det gryende producentsamar-bejde ogsaring kaldet matrix-landbrug Her skal nye samarbejdsrelationer mellem landmaelignd og lokalsamfund vaeligre med til at saeligtte skub i den oslashkologiske foslashdevare-produktion Saringdanne omstillingsprocesser er meget laeligrerige Her faringr de ledige ind-sigt i de udfordringer og vanskeligheder man staringr over for i arbejdet med at skabe groslashn omstilling

Omstillingsbutikken

Paring kurset skal kursisterne lave et omstillings-design knyttet til projekter i Omstillingsbu-tikken Her kan virksomheder institutioner og lokalsamfund byde ind med projekter I grupper undersoslashger kursisterne hvordan projektet kan omstille til en mere baeligredyg-tig produktion organisation eller drift Det kunne vaeligre en toslashmrermester der vil omstille fra konventionelt til baeligredygtigt byggeri Eller et boligomraringde der oslashnsker biologisk spildevandsrensning i feks en rodzone eller et pilefordampningsanlaeligg frem for en konventionelle loslashsning hvor spildevandet transporteres til et fjernt rensningsanlaeligg Saringdanne projekter kan i nogle tilfaeliglde foslashre til et match mellem en virksomhed og en

ledig saringledes at den ledige faringr et regulaeligrt job med fokus paring groslashn omstilling Hallingelille Oslashkolandsby har projektet Baelig-redygtig Foslashdevareforsyning i Omstillingsbu-tikken Oslashnsket er at faring omstillingsagenterne til at komme med et bud paring hvordan oslashko-landsbyen kan komme op mod 80 lokal forsyning af det samlede foslashdevareforbrug Dette kraeligver selvsagt ogsaring en omlaeliggning af kost og madlavningsvaner som baserer sig paring de lokale varer der er tilgaeligngelige i loslashbet af aringret og udnyttelse af muligheden for for-arbejdning af foslashdevarer paring mikro-anlaeligg

Lejre Oslashkologiske Kommune

Laeligringsrummet er flyttet fra Ecovillage De-sign Educations lev amp laeligr i et oslashkosamfund til omstillingsinitiativer i groslashnne virksom-heder aktive lokalsamfund og kommuna-le institutioner Derfor er det naturligt at laeliggge Omstillingsagent-kurset i Lejre der er i gang med en gennemgribende indsats for at indfoslashre oslashkologi ud i alle kroge Maringlet

er at goslashre Lejre til en attraktiv kommune at bo i at producere sunde foslashdevarer og at beskytte natur klima og drikkevand Kommunens klima- og baeligredygtigheds-koordinator Tina Unger siger om kurset rdquoDet er spaeligndende at kommunens fokus paring groslashn omstilling er med til at skabe nye muligheder for udvikling inden for baringde erhverv kommunens institutioner og ci-vilsamfund Jeg haringber at kurset kan styr-ke deltagernes muligheder for at komme i job Omstillingsagent-kurset er frisk in-spiration udefrardquo

Beskaeligftigelsesmidler med groslashnt sigte

Formaringlet med kurset er at give de ledige et groslashnt kompetenceloslashft styrke konkrete omstillings-initiativer og medvirke til groslashn jobskabelse Grundtanken er at den vente-tid som ledigheden udgoslashr skal ses som en ressource der kan skubbe paring den groslashnne omstilling i Danmark Med et groslashnt sigte faringr samfundet det tredobbelt ud af pengene i

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Hvad laeligrer en omstillingsagentGroslashnt Kompetenceloslashft

bull Helhedsorienteret syn paring baeligredygtighed med udgangspunkt i baeligredygtighedshjulet

bull Viden om omstilling paring tre niveauer Det personlige plan de naeligre faeligllesskaber og verden omkring os

- det vaeligre sig den forbeholdne nabo eller virksomhed genbrugsstationen kommunen og samfundet

lokalt saringvel som globalt

bull I omstillingsdesigns projekterne bruger de deres egen og hinandens faglige viden i nye groslashnne

sammenhaelignge

Personlig udvikling og social kompetence

bull I undervisningsforloslashb der bestaringr af procesmetoder rsquoomstillingsoslashvelserrsquo og samarbejdsopgaver

traelignes kursisternes sociale kompetencer Personlig udvikling indgaringr som en naturlig del naringr man

arbejder med omstilling til baeligredygtighed

Personligt netvaeligrk til groslashn jobsoslashgning

bull Praksisnaeligr laeligring og omstillingsdesigns giver kursisterne et personligt netvaeligrk i miljoslasher der arbejder

med omstilling

bull Omstillingsdesigns kan foslashre til jobmulighed

13

beskaeligftigelsessektoren 1) De ledige bruger rdquoventetidenrdquo med noget

meningsfuldt til gavn for en af samfun-dets vigtigste politiske dagsorden

2) De ledige tilegner sig viden og kompe-tencer om omstilling og inspireres til at omstille paring det personlige plan

3) Lokale omstillingsinitiativer styrkes ved at praktikere og ildsjaeligle underviser de ledige Desuden afdaeligkkes muligheder-ne for lokal groslashn jobskabelse

Klima amp Beskaeligftigelse

Initiativet til omstillingsagent-kurset kom-mer fra foreningen Klima amp Beskaeligftigelse der med tiden skal omdannes til en social-oslashkonomisk virksomhed der laver kurser uddannelser og projekter for ledige med henblik paring at skabe baeligredygtig omstilling og fremme groslashn beskaeligftigelse LOslashSrsquos formand Ditlev Nissen Sasja Iza Christensen og Bjoslashrn Uldall Hallingelille Mette Petersen Fri og Fro og Thorleif Jep-pesen Foreningen For Social Innovation staringr bag Klima amp Beskaeligftigelse Omstil-lingsagent-kurset udbydes i samarbejde med University College Syddanmark

Er du ledig i efteraringret

Paring wwwomstillingsagentdk kan man laeligse mere om kurset og se de aktuelle projekter i omstillingsbutikken Her kan man ogsaring se hvordan man tilmelder sig og hvilke typer ledige der kan faring kurset betalt af deres jobcenter Efteraringrets kurser ligger fra bull 26 august til 11 oktoberbull 28 oktober til 6 december

Vestjyllands Hoslashjskole

bull Hoslashjskolen har aringrligt 100 unge elever fortrinsvis mellem 18 og 25 aringr og 1400 voksne kursister paring korte kurser hen over sommeren

bull Vestjyllands Hoslashjskole er Danmarks mest oslashkologiske og baeligredygtige hoslashjskole Skolen er selvforsynende med vedvarende energi fra vindmoslashlle jordvarme og solvarme

bull Skolen har 8 hovedfag Dans teater musik sanger forfatter kokkeri kunst og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter

bull Skolens beliggenhed i naturen ndash 5 kilometer fra Ringkoslashbing udsigt over Ringkoslashbing Fjord og 15 km fra Vesterhavet ndash giver gode muligheder for friluftsaktiviteter i undervisnings- og fritidsoslashjemed

bull Vores vaeligrdigrundlag Vestjyllands Hoslashjskole vil fremme den almen dannen-de oplysning paring folkelig dansk grund Maringlet er at give eleverne livsmod og lyst til at udfordre og forme nutidens og fremtidens samfund Vestjyllands Hoslashjskole er et sted for det skabende menneske et sted for udtryk og ind-tryk samt for undren og eftertanke Et sted hvor glaeligden ved at opdage og taelignke over livets mangfoldighed saringvel i det moderne som i vores historiske arv er i centrum

bull Skolen blev indviet 1 maj 1969 i de gamle bygninger fra landsbyskolen

Af Anette Kirk Jepsen

V i er Danmarks oslashkologiske hoslashjskole Paring hoslashjskolen er oslashkologi og baeligredygtighed en naturlig del af hverda-

gen Vi snakker ikke bare om oslashkologi men vi saeligtter projekter i gang til inspiration for os selv og andreDagligdagen er fyldt med faglighed og kre-ativitet Den baeligredygtige bevidsthed er en del af dagligdagen I smaring doser bliver alle elever bevidste om miljoslashet og vores paringvirk-ning paring det Oslashnsker man at vide mere kan man vaeliglge faget Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter rdquoVi oplever at interessen for groslashn dannelse er stigende Mange af vores elever vaeliglger os pga vores groslashnne profil uden at vaeliglge faget ndash de vil ogsaring gerne tage stilling I loslashbet af deres tid her bliver de saring optaget af tanken at de beder om flere faeliglles ar-

rangementer ndash mere viden Bla holder vi i april en rdquogroslashn klimaugerdquo efter oslashnske fra elevernerdquo siger forstander Else MathiassenDer er laeligkker oslashkologisk mad paring bordet hver dag bygningerne i Forundringens Have giver bolden op til en snak om mere klimavenlige byggematerialer og vindmoslashl-len suger energi ud af luften og leverer mere stroslashm end vi brugerVores vind- jordvarme- og solfangeranlaeligg (i daglig tale Anne-Sofie) soslashrger for varmt badevand og at der er lunt i alle kroge saring alle kan laeligse boslashger og tage bad efter danse-timen med god CO2-neutral samvittighedAlle vores rengoslashringsmidler er svanemaeligr-kede saring renlighed og hensyn til miljoslashet garingr haringnd i haringndI Forundringens Have er det dejligt at garing paring opdagelse og der er ny inspiration til

oslashkologiske dyrkningsmetoder Eleverne paring Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter hjaeliglper i haven bygger nyt og henter nye indtryk udefra Vi deltager i flere internationale projekter og nordiske projekter netop for at sprede vores vision og blive endnu bedreI 2008 fik vi Thise Mejeris miljoslashpris bdquoRav-Aage prisenldquo for vores baeligredygtige be-vidsthed I 2009 har vi som den foslashrste hoslashjskole i Danmark faringet Det groslashnne flag for vores indsats Flaget som skal tildeles hvert aringr har siden vejret i den vestjyske vind Vores oslashkologiske koslashkken fik i 2012 soslashlvmaeligrket for at servere mellem 60-90 oslashkologisk madVestjyllands Hoslashjskole er et godt eksempel paring at selvom landskabet er fladt kan man godt taelignke hoslashjt

Danmarks oslashkologiske hoslashjskoleIdeacuteen med hoslashjskolen var at give livsoplysning folkelig oplysning og demokratisk dannelse Vi har valgt at dette skal goslashres

indenfor det almene og vores 8 hovedfag Dans musik sang teater kunst forfatter kokkeri og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter Derudover har vi taget en holdning

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

15

I 2004 kunne oslashnsket realiseres Vores jord blev omlagt til oslashkologi og anlaeligg-gelsen af Forundringens Have som en oslashkologisk forsoslashgs- og forevisnings-

have kunne paringbegyndes Forundringens Have er siden starten vokset efter knopskyd-nings-metoden og har i dag en udstraeligkning paring 4 hektar Nye ideer er opstaringet og haven rummer i dag baringde groslashntsager krydder-urter spiselige blomster baeligr og frugt dyr samt noget for boslashrn og voksne Vores forbillede er den uberoslashrte natur Forundringens Have er ganske vidst ikke uberoslashrt natur men selvom vore groslashntsa-ger er foraeligdlede kulturplanter saring er deres grundlaeligggende krav de samme som deres vilde slaeliggtninges De trives bedst naringr man efterligner naturen saring meget som muligtSiden havens start har vi lavet forsoslashg ndash hvil-ken traeligsorter holder bedst Er udbyttet bedre hvis vi saringr efter Maria Thuns saringtids-principper ndash altsaring efter gunstige og mindre gunstige tidspunkter i forhold til solens maringnens og planeternes stillingDen selvforsynende urtehave er et godt eksempel paring at der paring vestjysk sandjord kan dyrkes gode sunde groslashntsager baeligr og frugter naringr vi behandler vores jord med omhu Med bunddaeligkke et godt saeligdskifte og spaeligndende blandingskultur af spiselige vilde planter og kulturplanter

opbygger vi et godt humuslag Endvide-re behandler vi jorden med biodynamiske praeligparater Vi tror at vores kaeligrlige pleje af jorden er en vaeligsentlig aringrsag til at vi ikke har problemer med plantesygdomme og angreb af skadedyrSom en foslashlge af de mange nysgerrige sposlashrgsmaringl omkring forsoslashgene med Maria Thuns saringtidsprincipper har vi anlagt den astronomiske have og her vokser de vilde blomster - et sandt paradis for nyttige fugle og insekter Andelsfrugthaven er et resultat af et euro-paeligisk samarbejde omkring bevarelse og pleje af de gamle frugttraeliger Som i enhver andelsforening kan du her koslashbe en anpart i frugthaven hjaeliglpe med at passe og pleje den og hoslashste frugt til eget brug Der er i dag 50 andelshavere Med havens popularitet har vi faringet et stigende behov for at give besoslashgende opholdsmuligheder i haven I naturligt byggeri har vi oprettet et udekoslashkken na-turcamping med shelters og multtoilet og en naturlegeplads Hoslashjskolens elever har sammen med frivillige udviklet og bygget Vores mange arrangementer i haven har faringet endnu bedre forhold Motions- og oplevelsesstien danselabyrin-ten Trojaborgen og vores amfiteater giver masser af muligheder for vores arrange-

menter som baringde holdes af hoslashjskolens elever og de mange frivilligeHaven har til daglig en leder Birtha Toft som har vaeligret ildsjaeliglen siden starten og hun har ca 20 frivillige til at hjaeliglpe med at holde og udvikle haven I sommerhalvaringret moslashdes de fast en gang om ugen arbejder snakker og udveksler ideer Uden disse mange haelignder var det ikke muligt at koslashre den 4 ha store Forundringens Have

Arrangementer

Forundringens Have er et moslashdested for folkeoplysning og debat om oslashkologisk jordbrug sundhed og miljoslash Hen over sommeren afholdes der arrangementer og kurser i Forundringens Have Der er mange besoslashgende til Sct Hans i haven hvor haven indtages af fortaeligllehekse oslashkologisk Hoslashst-marked og saeligrlig populaeligrt er det at delta-ge i madlavning i haven Haven og oslashkoshoppen er altid aringben - saring kig ind og eller besoslashg haven ved rundvisnin-ger og arrangementerLaeligs mere paring wwwforundringenshavedk

Paring Vestjyllands Hoslashjskole har oslashnsket om at vise vejen fra jord til bord via vores oslashkologiske koslashkken altid vaeligret stort

Forundringens Have

Annonce

Droslashmmer du om

bofaeligllesskab Saring flyt til Odsherred

I Odsherred er der flere byggegrunde til salg der er udlagt til baeligredygtige bofaeligllesskaber

Saring garingr du med en droslashm om at bo i eller etablere et bofaeligllesskab og synes du det vil vaeligre fint med kommunens haringndholdte service saring kig ind paring wwwodsherreddkbo eller ring til bofaeligllesskabs-kontoret paring 59 66 68 29

Vi hjaeliglper dig gennem hele processen

Lille EDE Oslashkonomikursus paring Friland januar 2013

I LOslashSrsquo projekt med et weekendkursus i hver af Gaia-cirklens 4 kvadranter (social verdenssyn oslashkonomi og oslashko-logi) var det naeligrliggende at vaeliglge

Friland som vaeligrt for et kursus i ny oslashkonomi paring grund af Frilands saeligrlige maringlsaeligtning og politik om gaeligldfrihed Ny oslashkonomi hand-ler ikke saring meget om at faring balance paring sin bankkonto som om hele det rdquovelkendterdquo oslashkonomiske systems funktion og isaeligr dys-funktion og om hvordan vi kan bidrage til udvikling ogsaring paring dette omraringde

Det lille hold af frilaeligndere (Inger Joslashrgen og jeg) som paringtog os opgaven for et aringrs tid siden fik hurtigt Henrik Friis (httpwwwindendk) Steen Moslashller og Ross Jack-son (httpwwwoccupyworldstreetorgabout-ross-jackson) med paring holdet og saring kunne det ikke garing galt Jeg har selv haft en modvilje mod pengesager men tog ud-fordringen op og traeligngte ind i pengenes underverden Det skete bla paring et online kursus (httpwwwgaiaeducationnetindexphpensustainability-onlinehtml) og i Sieben LindenTyskland hos John Croft (Dragon Dreaming)

Forventningerne og spaeligndingen var store da kursisterne begyndte at komme til Fri-land Der havde vaeligret mange henvendelser saring vi havde strakt antallet af deltagere over de 20 som lokalerne var egnet til Vi havde sat adskillige paring en venteliste som pga galopperende influenza blev baringde haringbefuld og aktiv Jeg var selv temmelig medtaget under kurset men stemningen var saring god og staeligrk at den boslashjede influenzaen til side i de tidsrum jeg skulle vaeligre paring og saring maringtte jeg bare under daeligk ind imellem

Emner paring kurset Foslashrst fik vi ugeloslashn og lege-de at vi koslashbte og solgte paring det frie marked

Vi saring hvordan markedet skaber ulighed og hvordan penge draelignes ud af lokalomraringdet Siden Introduktionrepetition af sammen-haeligngen i Gaia-baeligredygtighedscirklen Der er ti gange saring meget gaeligld som penge i verden saring hvad er egentlig mekanikken mellem penge gaeligld renter og frihed Ross Jackson fortalte om sin frigoslashrelsesstra-tegi for den internationale oslashkonomi Steen Moslashller fortalte om Frilands oslashkonomiske baggrund og viste rundt og Henrik Friis fortalte om handelsteori og lokaloslashkonomi Et panel af 4 frilaeligndere fortalte og besva-

rede sposlashrgsmaringl og der var saringkaldte rdquoOpen Spacesrdquo hvor deltagerne kunne fremlaeliggge egne ideer og erfaringer og droslashfte dem

Indkvarteringen var organiseret hos pri-vate paring og naeligr Friland og maden var lagt i haelignderne paring Rikke og Morten Storm Overgaringrd fra Friland (som har et projekt undervejs med en frilandsrestaurant) Der var vel for faring pauser og lege men maden var aldeles fremragende

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Lars Steen 54 aringr selvlaeligrt toslashmrer og byggeleder bosiddende i Koslashbenhavn De

seneste 12-13 aringr har jeg arbejdet med planlaeliggning og udfoslashrelse af byggeri i

alle dets aspekter

2012-nu

Selvstaeligndig siden sommeren 2012 med enkeltmans-firmaet SelvGjort som

yder raringdgivning og hjaeliglp til selvbyggere og goslashr-det-selvrsquoere samt alminde-

ligt toslashmrerarbejde

2009-2012

Byggeleder og toslashmrer hos oslashko-byggefirmaet mm Egen Vinding amp Datter i

Ringsted i 3frac12 aringr

2004-2009

Initiativtager og medejer af oslashko-bygge- og arkitektvirksomheden HerthaHuse

ApS ved Aringrhus i 4frac12 aringr sammen med 4 andre bla arkitekt Leif Hansen Murer

toslashmrer og byggeleder

2003-2004

Projektkoordinator i 1frac12 aringr for Landsbyfonden i Hertha Levefaeligllesskab i for-

bindelse med opfoslashrelsen af 3 beskyttede vaeligrksteder drivhus- og lager bageri

mcafeacute samt garingrdmejeri

1999-2002

Bygget 2 halmhuse som selvbygger gennem 2frac12 aringr Planlaeliggning styring

toslashmrer- og murerarbejder

Kontakt

SelvGjort vLars Steen mobil 50 94 03 89

mail selvgjortlsgmailcom web wwwfacebookdkselvgjort

11

nok til at vi kunne flytte ind efter et par maringneder skete saring det utaelignkelige huset braeligndte (det er saring en helt anden historie men for en ordens skyld saring havde branden intet at goslashre med at det var et halmhus og retfaeligrdigvis skal det ogsaring naeligvnes at min far hjalp mig i 6-7 uger ligesom min davaeligrende kaeligreste og vores 3 sammenbragte teenage-unger ogsaring gav en haringnd med i ny og naelig)Midt i den tragiske brand blev jeg un-derligt nok ogsaring bare saring lettet Og det gik op for mig at lettelsen skyldtes at jeg jo ganske udmaeligrket var klar over alle de fejl og mangler og springen-over-gaeligrdet-loslashs-ninger jeg en totalt uerfaren selvbygger havde bygget ind i huset Fejl mangler og svagheder jeg skulle traeligkkes med i mange aringr fremover Lettelsen skyldtes ogsaring - og ikke mindst - at det enorme ansvar det er selv at planlaeliggge styre og gennemfoslashre at bygge et helt hus til familien for hundred-tusindvis af kroner med eacutet slag blev taget af mine skuldre Jeg kunne i den grad have brugt en mak-ker og raringdgiver og hjaeliglper i hele den lange proces det var at tegne planlaeliggge bud-gettere styre og udfoslashre saring komplekst og

langstrakt et projekt som et husbyggeriMen om ikke andet havde jeg fundet mine haelignder igen og gjort mig uvurderlige er-faringer Jeg besluttede at fortsaeligtte med at planlaeliggge og bygge huse Efter at have

vaeligret med til at bygge endnu et nyt hus til familien tog jeg initiativ til at starte arkitekt- og byggefirmaet HerthaHuse ApS sammen med 4 andre I de forgangne 12-13 aringr har jeg - i bla HerthaHuse og Egen Vinding amp Datter - staringet for eller deltaget i at opfoslashre mindst 15 nye traelighuse halmhuse og fuldmurede huse samt masser af smaring og store renoveringer ombygninger og tilbygninger af aeligldre huse

Selvbygger-blues

Hvad der slaringr mig naringr jeg har samarbejdet med selvbyggere er den enorme entusias-me og det store garing-paring-mod de udviser Laeligngslen efter at kunne goslashre det selv er en maeliggtig drivkraft - som den var det da jeg kastede mig ud paring dybt vand i mit foslashrste selvbygger-projekt i 1999

Imidlertid har jeg ogsaring set og maringttet rette op paring og faeligrdiggoslashre kuldsejlede selvbyg-ger-projekter Lige saring stor som entusias-men er lige saring stor er udfordringen i et selvbygger-projekt og det er desvaeligrre ikke

sjaeligldent at entusiasmen braelignder ud og selvbyggere garingr ned og familier garingr i oploslashs-ning fordi Hvad man saring i aringnden ikke kunne foslashlges op af haringndenEt selvbyggerprojekt - uanset stoslashrrelse - be-hoslashver ikke at ende som en ensom og tyn-gende affaeligre men kan blive en oplevelse for livet hvor hele familien og eacuten selv vokser med opgaven at faring bygget droslashmmehuset men det kraeligver overblik og overskud Et overblik og et overskud en god raringdgiver og makker paring afgoslashrende vis kan hjaeliglpe med af faring bygget op

ldquoMidt i den tragiske brand blev jeg underligt nok ogsaring bare saring lettetrdquo

Tvaeligrgaringende beskaeligftigelsesindsats

Formaringlet med omstillingsagent-kurset er at give ledige medborgere et groslashnt kompetenceloslashft der goslashr

at de har tilgang til viden og metoder om omstilling der skal goslashre dem attraktive paring arbejdsmarkedet

Beskaeligftigelsesindsatsen bygger paring foslashlgende metode

bull Bruge eksisterende beskaeligftigelses-midler paring nye maringder

De eksisterende midler i beskaeligftigelsessektoren kan bruges paring maringder der giver ledige et groslashnt

kompetenceloslashft bidrager til baeligredygtig omstilling i den offentlige private og civile sfaeligre og

samtidig understoslashtter skabelsen af groslashnne jobs i det lokalomraringde hvori uddannelsesindsatsen virker

Kodeordene er aktionslaeligring og gensidighed

bull Uddannelse for baeligredygtig udvikling

Dette felt er underudviklet i Danmark Klima amp Beskaeligftigelse baserer sit uddannelsessyn paring

oslashkosamfunds og ildsjaeligles levende erfaringer og paring Ecovillage

Ledige kommer paring kursus i omstilling

Af Ditlev Nissen Klima amp Beskaeligftigelse

F olk med roslashdder i oslashkosamfunds-bevaeliggelsen laver nyskabende og praksisnaeligrt Omstillingsagent-kur-sus for ledige Kurserne er inspire-

rede af Ecovillage Design EducationI slutningen af maj loslashber det foslashrste kursus af stablen i Lejre Oslashkologiske Kommune Kurset er praksisnaeligrt med besoslashg i kommunale in-stitutioner virksomheder og i lokalsamfund der er i gang med konkrete omstillingspro-jekter Det kunne vaeligre et besoslashg med under-visning i et oslashkosamfund Eller hos en bonde der deltager i det gryende producentsamar-bejde ogsaring kaldet matrix-landbrug Her skal nye samarbejdsrelationer mellem landmaelignd og lokalsamfund vaeligre med til at saeligtte skub i den oslashkologiske foslashdevare-produktion Saringdanne omstillingsprocesser er meget laeligrerige Her faringr de ledige ind-sigt i de udfordringer og vanskeligheder man staringr over for i arbejdet med at skabe groslashn omstilling

Omstillingsbutikken

Paring kurset skal kursisterne lave et omstillings-design knyttet til projekter i Omstillingsbu-tikken Her kan virksomheder institutioner og lokalsamfund byde ind med projekter I grupper undersoslashger kursisterne hvordan projektet kan omstille til en mere baeligredyg-tig produktion organisation eller drift Det kunne vaeligre en toslashmrermester der vil omstille fra konventionelt til baeligredygtigt byggeri Eller et boligomraringde der oslashnsker biologisk spildevandsrensning i feks en rodzone eller et pilefordampningsanlaeligg frem for en konventionelle loslashsning hvor spildevandet transporteres til et fjernt rensningsanlaeligg Saringdanne projekter kan i nogle tilfaeliglde foslashre til et match mellem en virksomhed og en

ledig saringledes at den ledige faringr et regulaeligrt job med fokus paring groslashn omstilling Hallingelille Oslashkolandsby har projektet Baelig-redygtig Foslashdevareforsyning i Omstillingsbu-tikken Oslashnsket er at faring omstillingsagenterne til at komme med et bud paring hvordan oslashko-landsbyen kan komme op mod 80 lokal forsyning af det samlede foslashdevareforbrug Dette kraeligver selvsagt ogsaring en omlaeliggning af kost og madlavningsvaner som baserer sig paring de lokale varer der er tilgaeligngelige i loslashbet af aringret og udnyttelse af muligheden for for-arbejdning af foslashdevarer paring mikro-anlaeligg

Lejre Oslashkologiske Kommune

Laeligringsrummet er flyttet fra Ecovillage De-sign Educations lev amp laeligr i et oslashkosamfund til omstillingsinitiativer i groslashnne virksom-heder aktive lokalsamfund og kommuna-le institutioner Derfor er det naturligt at laeliggge Omstillingsagent-kurset i Lejre der er i gang med en gennemgribende indsats for at indfoslashre oslashkologi ud i alle kroge Maringlet

er at goslashre Lejre til en attraktiv kommune at bo i at producere sunde foslashdevarer og at beskytte natur klima og drikkevand Kommunens klima- og baeligredygtigheds-koordinator Tina Unger siger om kurset rdquoDet er spaeligndende at kommunens fokus paring groslashn omstilling er med til at skabe nye muligheder for udvikling inden for baringde erhverv kommunens institutioner og ci-vilsamfund Jeg haringber at kurset kan styr-ke deltagernes muligheder for at komme i job Omstillingsagent-kurset er frisk in-spiration udefrardquo

Beskaeligftigelsesmidler med groslashnt sigte

Formaringlet med kurset er at give de ledige et groslashnt kompetenceloslashft styrke konkrete omstillings-initiativer og medvirke til groslashn jobskabelse Grundtanken er at den vente-tid som ledigheden udgoslashr skal ses som en ressource der kan skubbe paring den groslashnne omstilling i Danmark Med et groslashnt sigte faringr samfundet det tredobbelt ud af pengene i

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Hvad laeligrer en omstillingsagentGroslashnt Kompetenceloslashft

bull Helhedsorienteret syn paring baeligredygtighed med udgangspunkt i baeligredygtighedshjulet

bull Viden om omstilling paring tre niveauer Det personlige plan de naeligre faeligllesskaber og verden omkring os

- det vaeligre sig den forbeholdne nabo eller virksomhed genbrugsstationen kommunen og samfundet

lokalt saringvel som globalt

bull I omstillingsdesigns projekterne bruger de deres egen og hinandens faglige viden i nye groslashnne

sammenhaelignge

Personlig udvikling og social kompetence

bull I undervisningsforloslashb der bestaringr af procesmetoder rsquoomstillingsoslashvelserrsquo og samarbejdsopgaver

traelignes kursisternes sociale kompetencer Personlig udvikling indgaringr som en naturlig del naringr man

arbejder med omstilling til baeligredygtighed

Personligt netvaeligrk til groslashn jobsoslashgning

bull Praksisnaeligr laeligring og omstillingsdesigns giver kursisterne et personligt netvaeligrk i miljoslasher der arbejder

med omstilling

bull Omstillingsdesigns kan foslashre til jobmulighed

13

beskaeligftigelsessektoren 1) De ledige bruger rdquoventetidenrdquo med noget

meningsfuldt til gavn for en af samfun-dets vigtigste politiske dagsorden

2) De ledige tilegner sig viden og kompe-tencer om omstilling og inspireres til at omstille paring det personlige plan

3) Lokale omstillingsinitiativer styrkes ved at praktikere og ildsjaeligle underviser de ledige Desuden afdaeligkkes muligheder-ne for lokal groslashn jobskabelse

Klima amp Beskaeligftigelse

Initiativet til omstillingsagent-kurset kom-mer fra foreningen Klima amp Beskaeligftigelse der med tiden skal omdannes til en social-oslashkonomisk virksomhed der laver kurser uddannelser og projekter for ledige med henblik paring at skabe baeligredygtig omstilling og fremme groslashn beskaeligftigelse LOslashSrsquos formand Ditlev Nissen Sasja Iza Christensen og Bjoslashrn Uldall Hallingelille Mette Petersen Fri og Fro og Thorleif Jep-pesen Foreningen For Social Innovation staringr bag Klima amp Beskaeligftigelse Omstil-lingsagent-kurset udbydes i samarbejde med University College Syddanmark

Er du ledig i efteraringret

Paring wwwomstillingsagentdk kan man laeligse mere om kurset og se de aktuelle projekter i omstillingsbutikken Her kan man ogsaring se hvordan man tilmelder sig og hvilke typer ledige der kan faring kurset betalt af deres jobcenter Efteraringrets kurser ligger fra bull 26 august til 11 oktoberbull 28 oktober til 6 december

Vestjyllands Hoslashjskole

bull Hoslashjskolen har aringrligt 100 unge elever fortrinsvis mellem 18 og 25 aringr og 1400 voksne kursister paring korte kurser hen over sommeren

bull Vestjyllands Hoslashjskole er Danmarks mest oslashkologiske og baeligredygtige hoslashjskole Skolen er selvforsynende med vedvarende energi fra vindmoslashlle jordvarme og solvarme

bull Skolen har 8 hovedfag Dans teater musik sanger forfatter kokkeri kunst og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter

bull Skolens beliggenhed i naturen ndash 5 kilometer fra Ringkoslashbing udsigt over Ringkoslashbing Fjord og 15 km fra Vesterhavet ndash giver gode muligheder for friluftsaktiviteter i undervisnings- og fritidsoslashjemed

bull Vores vaeligrdigrundlag Vestjyllands Hoslashjskole vil fremme den almen dannen-de oplysning paring folkelig dansk grund Maringlet er at give eleverne livsmod og lyst til at udfordre og forme nutidens og fremtidens samfund Vestjyllands Hoslashjskole er et sted for det skabende menneske et sted for udtryk og ind-tryk samt for undren og eftertanke Et sted hvor glaeligden ved at opdage og taelignke over livets mangfoldighed saringvel i det moderne som i vores historiske arv er i centrum

bull Skolen blev indviet 1 maj 1969 i de gamle bygninger fra landsbyskolen

Af Anette Kirk Jepsen

V i er Danmarks oslashkologiske hoslashjskole Paring hoslashjskolen er oslashkologi og baeligredygtighed en naturlig del af hverda-

gen Vi snakker ikke bare om oslashkologi men vi saeligtter projekter i gang til inspiration for os selv og andreDagligdagen er fyldt med faglighed og kre-ativitet Den baeligredygtige bevidsthed er en del af dagligdagen I smaring doser bliver alle elever bevidste om miljoslashet og vores paringvirk-ning paring det Oslashnsker man at vide mere kan man vaeliglge faget Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter rdquoVi oplever at interessen for groslashn dannelse er stigende Mange af vores elever vaeliglger os pga vores groslashnne profil uden at vaeliglge faget ndash de vil ogsaring gerne tage stilling I loslashbet af deres tid her bliver de saring optaget af tanken at de beder om flere faeliglles ar-

rangementer ndash mere viden Bla holder vi i april en rdquogroslashn klimaugerdquo efter oslashnske fra elevernerdquo siger forstander Else MathiassenDer er laeligkker oslashkologisk mad paring bordet hver dag bygningerne i Forundringens Have giver bolden op til en snak om mere klimavenlige byggematerialer og vindmoslashl-len suger energi ud af luften og leverer mere stroslashm end vi brugerVores vind- jordvarme- og solfangeranlaeligg (i daglig tale Anne-Sofie) soslashrger for varmt badevand og at der er lunt i alle kroge saring alle kan laeligse boslashger og tage bad efter danse-timen med god CO2-neutral samvittighedAlle vores rengoslashringsmidler er svanemaeligr-kede saring renlighed og hensyn til miljoslashet garingr haringnd i haringndI Forundringens Have er det dejligt at garing paring opdagelse og der er ny inspiration til

oslashkologiske dyrkningsmetoder Eleverne paring Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter hjaeliglper i haven bygger nyt og henter nye indtryk udefra Vi deltager i flere internationale projekter og nordiske projekter netop for at sprede vores vision og blive endnu bedreI 2008 fik vi Thise Mejeris miljoslashpris bdquoRav-Aage prisenldquo for vores baeligredygtige be-vidsthed I 2009 har vi som den foslashrste hoslashjskole i Danmark faringet Det groslashnne flag for vores indsats Flaget som skal tildeles hvert aringr har siden vejret i den vestjyske vind Vores oslashkologiske koslashkken fik i 2012 soslashlvmaeligrket for at servere mellem 60-90 oslashkologisk madVestjyllands Hoslashjskole er et godt eksempel paring at selvom landskabet er fladt kan man godt taelignke hoslashjt

Danmarks oslashkologiske hoslashjskoleIdeacuteen med hoslashjskolen var at give livsoplysning folkelig oplysning og demokratisk dannelse Vi har valgt at dette skal goslashres

indenfor det almene og vores 8 hovedfag Dans musik sang teater kunst forfatter kokkeri og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter Derudover har vi taget en holdning

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

15

I 2004 kunne oslashnsket realiseres Vores jord blev omlagt til oslashkologi og anlaeligg-gelsen af Forundringens Have som en oslashkologisk forsoslashgs- og forevisnings-

have kunne paringbegyndes Forundringens Have er siden starten vokset efter knopskyd-nings-metoden og har i dag en udstraeligkning paring 4 hektar Nye ideer er opstaringet og haven rummer i dag baringde groslashntsager krydder-urter spiselige blomster baeligr og frugt dyr samt noget for boslashrn og voksne Vores forbillede er den uberoslashrte natur Forundringens Have er ganske vidst ikke uberoslashrt natur men selvom vore groslashntsa-ger er foraeligdlede kulturplanter saring er deres grundlaeligggende krav de samme som deres vilde slaeliggtninges De trives bedst naringr man efterligner naturen saring meget som muligtSiden havens start har vi lavet forsoslashg ndash hvil-ken traeligsorter holder bedst Er udbyttet bedre hvis vi saringr efter Maria Thuns saringtids-principper ndash altsaring efter gunstige og mindre gunstige tidspunkter i forhold til solens maringnens og planeternes stillingDen selvforsynende urtehave er et godt eksempel paring at der paring vestjysk sandjord kan dyrkes gode sunde groslashntsager baeligr og frugter naringr vi behandler vores jord med omhu Med bunddaeligkke et godt saeligdskifte og spaeligndende blandingskultur af spiselige vilde planter og kulturplanter

opbygger vi et godt humuslag Endvide-re behandler vi jorden med biodynamiske praeligparater Vi tror at vores kaeligrlige pleje af jorden er en vaeligsentlig aringrsag til at vi ikke har problemer med plantesygdomme og angreb af skadedyrSom en foslashlge af de mange nysgerrige sposlashrgsmaringl omkring forsoslashgene med Maria Thuns saringtidsprincipper har vi anlagt den astronomiske have og her vokser de vilde blomster - et sandt paradis for nyttige fugle og insekter Andelsfrugthaven er et resultat af et euro-paeligisk samarbejde omkring bevarelse og pleje af de gamle frugttraeliger Som i enhver andelsforening kan du her koslashbe en anpart i frugthaven hjaeliglpe med at passe og pleje den og hoslashste frugt til eget brug Der er i dag 50 andelshavere Med havens popularitet har vi faringet et stigende behov for at give besoslashgende opholdsmuligheder i haven I naturligt byggeri har vi oprettet et udekoslashkken na-turcamping med shelters og multtoilet og en naturlegeplads Hoslashjskolens elever har sammen med frivillige udviklet og bygget Vores mange arrangementer i haven har faringet endnu bedre forhold Motions- og oplevelsesstien danselabyrin-ten Trojaborgen og vores amfiteater giver masser af muligheder for vores arrange-

menter som baringde holdes af hoslashjskolens elever og de mange frivilligeHaven har til daglig en leder Birtha Toft som har vaeligret ildsjaeliglen siden starten og hun har ca 20 frivillige til at hjaeliglpe med at holde og udvikle haven I sommerhalvaringret moslashdes de fast en gang om ugen arbejder snakker og udveksler ideer Uden disse mange haelignder var det ikke muligt at koslashre den 4 ha store Forundringens Have

Arrangementer

Forundringens Have er et moslashdested for folkeoplysning og debat om oslashkologisk jordbrug sundhed og miljoslash Hen over sommeren afholdes der arrangementer og kurser i Forundringens Have Der er mange besoslashgende til Sct Hans i haven hvor haven indtages af fortaeligllehekse oslashkologisk Hoslashst-marked og saeligrlig populaeligrt er det at delta-ge i madlavning i haven Haven og oslashkoshoppen er altid aringben - saring kig ind og eller besoslashg haven ved rundvisnin-ger og arrangementerLaeligs mere paring wwwforundringenshavedk

Paring Vestjyllands Hoslashjskole har oslashnsket om at vise vejen fra jord til bord via vores oslashkologiske koslashkken altid vaeligret stort

Forundringens Have

Annonce

Droslashmmer du om

bofaeligllesskab Saring flyt til Odsherred

I Odsherred er der flere byggegrunde til salg der er udlagt til baeligredygtige bofaeligllesskaber

Saring garingr du med en droslashm om at bo i eller etablere et bofaeligllesskab og synes du det vil vaeligre fint med kommunens haringndholdte service saring kig ind paring wwwodsherreddkbo eller ring til bofaeligllesskabs-kontoret paring 59 66 68 29

Vi hjaeliglper dig gennem hele processen

Lille EDE Oslashkonomikursus paring Friland januar 2013

I LOslashSrsquo projekt med et weekendkursus i hver af Gaia-cirklens 4 kvadranter (social verdenssyn oslashkonomi og oslashko-logi) var det naeligrliggende at vaeliglge

Friland som vaeligrt for et kursus i ny oslashkonomi paring grund af Frilands saeligrlige maringlsaeligtning og politik om gaeligldfrihed Ny oslashkonomi hand-ler ikke saring meget om at faring balance paring sin bankkonto som om hele det rdquovelkendterdquo oslashkonomiske systems funktion og isaeligr dys-funktion og om hvordan vi kan bidrage til udvikling ogsaring paring dette omraringde

Det lille hold af frilaeligndere (Inger Joslashrgen og jeg) som paringtog os opgaven for et aringrs tid siden fik hurtigt Henrik Friis (httpwwwindendk) Steen Moslashller og Ross Jack-son (httpwwwoccupyworldstreetorgabout-ross-jackson) med paring holdet og saring kunne det ikke garing galt Jeg har selv haft en modvilje mod pengesager men tog ud-fordringen op og traeligngte ind i pengenes underverden Det skete bla paring et online kursus (httpwwwgaiaeducationnetindexphpensustainability-onlinehtml) og i Sieben LindenTyskland hos John Croft (Dragon Dreaming)

Forventningerne og spaeligndingen var store da kursisterne begyndte at komme til Fri-land Der havde vaeligret mange henvendelser saring vi havde strakt antallet af deltagere over de 20 som lokalerne var egnet til Vi havde sat adskillige paring en venteliste som pga galopperende influenza blev baringde haringbefuld og aktiv Jeg var selv temmelig medtaget under kurset men stemningen var saring god og staeligrk at den boslashjede influenzaen til side i de tidsrum jeg skulle vaeligre paring og saring maringtte jeg bare under daeligk ind imellem

Emner paring kurset Foslashrst fik vi ugeloslashn og lege-de at vi koslashbte og solgte paring det frie marked

Vi saring hvordan markedet skaber ulighed og hvordan penge draelignes ud af lokalomraringdet Siden Introduktionrepetition af sammen-haeligngen i Gaia-baeligredygtighedscirklen Der er ti gange saring meget gaeligld som penge i verden saring hvad er egentlig mekanikken mellem penge gaeligld renter og frihed Ross Jackson fortalte om sin frigoslashrelsesstra-tegi for den internationale oslashkonomi Steen Moslashller fortalte om Frilands oslashkonomiske baggrund og viste rundt og Henrik Friis fortalte om handelsteori og lokaloslashkonomi Et panel af 4 frilaeligndere fortalte og besva-

rede sposlashrgsmaringl og der var saringkaldte rdquoOpen Spacesrdquo hvor deltagerne kunne fremlaeliggge egne ideer og erfaringer og droslashfte dem

Indkvarteringen var organiseret hos pri-vate paring og naeligr Friland og maden var lagt i haelignderne paring Rikke og Morten Storm Overgaringrd fra Friland (som har et projekt undervejs med en frilandsrestaurant) Der var vel for faring pauser og lege men maden var aldeles fremragende

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Tvaeligrgaringende beskaeligftigelsesindsats

Formaringlet med omstillingsagent-kurset er at give ledige medborgere et groslashnt kompetenceloslashft der goslashr

at de har tilgang til viden og metoder om omstilling der skal goslashre dem attraktive paring arbejdsmarkedet

Beskaeligftigelsesindsatsen bygger paring foslashlgende metode

bull Bruge eksisterende beskaeligftigelses-midler paring nye maringder

De eksisterende midler i beskaeligftigelsessektoren kan bruges paring maringder der giver ledige et groslashnt

kompetenceloslashft bidrager til baeligredygtig omstilling i den offentlige private og civile sfaeligre og

samtidig understoslashtter skabelsen af groslashnne jobs i det lokalomraringde hvori uddannelsesindsatsen virker

Kodeordene er aktionslaeligring og gensidighed

bull Uddannelse for baeligredygtig udvikling

Dette felt er underudviklet i Danmark Klima amp Beskaeligftigelse baserer sit uddannelsessyn paring

oslashkosamfunds og ildsjaeligles levende erfaringer og paring Ecovillage

Ledige kommer paring kursus i omstilling

Af Ditlev Nissen Klima amp Beskaeligftigelse

F olk med roslashdder i oslashkosamfunds-bevaeliggelsen laver nyskabende og praksisnaeligrt Omstillingsagent-kur-sus for ledige Kurserne er inspire-

rede af Ecovillage Design EducationI slutningen af maj loslashber det foslashrste kursus af stablen i Lejre Oslashkologiske Kommune Kurset er praksisnaeligrt med besoslashg i kommunale in-stitutioner virksomheder og i lokalsamfund der er i gang med konkrete omstillingspro-jekter Det kunne vaeligre et besoslashg med under-visning i et oslashkosamfund Eller hos en bonde der deltager i det gryende producentsamar-bejde ogsaring kaldet matrix-landbrug Her skal nye samarbejdsrelationer mellem landmaelignd og lokalsamfund vaeligre med til at saeligtte skub i den oslashkologiske foslashdevare-produktion Saringdanne omstillingsprocesser er meget laeligrerige Her faringr de ledige ind-sigt i de udfordringer og vanskeligheder man staringr over for i arbejdet med at skabe groslashn omstilling

Omstillingsbutikken

Paring kurset skal kursisterne lave et omstillings-design knyttet til projekter i Omstillingsbu-tikken Her kan virksomheder institutioner og lokalsamfund byde ind med projekter I grupper undersoslashger kursisterne hvordan projektet kan omstille til en mere baeligredyg-tig produktion organisation eller drift Det kunne vaeligre en toslashmrermester der vil omstille fra konventionelt til baeligredygtigt byggeri Eller et boligomraringde der oslashnsker biologisk spildevandsrensning i feks en rodzone eller et pilefordampningsanlaeligg frem for en konventionelle loslashsning hvor spildevandet transporteres til et fjernt rensningsanlaeligg Saringdanne projekter kan i nogle tilfaeliglde foslashre til et match mellem en virksomhed og en

ledig saringledes at den ledige faringr et regulaeligrt job med fokus paring groslashn omstilling Hallingelille Oslashkolandsby har projektet Baelig-redygtig Foslashdevareforsyning i Omstillingsbu-tikken Oslashnsket er at faring omstillingsagenterne til at komme med et bud paring hvordan oslashko-landsbyen kan komme op mod 80 lokal forsyning af det samlede foslashdevareforbrug Dette kraeligver selvsagt ogsaring en omlaeliggning af kost og madlavningsvaner som baserer sig paring de lokale varer der er tilgaeligngelige i loslashbet af aringret og udnyttelse af muligheden for for-arbejdning af foslashdevarer paring mikro-anlaeligg

Lejre Oslashkologiske Kommune

Laeligringsrummet er flyttet fra Ecovillage De-sign Educations lev amp laeligr i et oslashkosamfund til omstillingsinitiativer i groslashnne virksom-heder aktive lokalsamfund og kommuna-le institutioner Derfor er det naturligt at laeliggge Omstillingsagent-kurset i Lejre der er i gang med en gennemgribende indsats for at indfoslashre oslashkologi ud i alle kroge Maringlet

er at goslashre Lejre til en attraktiv kommune at bo i at producere sunde foslashdevarer og at beskytte natur klima og drikkevand Kommunens klima- og baeligredygtigheds-koordinator Tina Unger siger om kurset rdquoDet er spaeligndende at kommunens fokus paring groslashn omstilling er med til at skabe nye muligheder for udvikling inden for baringde erhverv kommunens institutioner og ci-vilsamfund Jeg haringber at kurset kan styr-ke deltagernes muligheder for at komme i job Omstillingsagent-kurset er frisk in-spiration udefrardquo

Beskaeligftigelsesmidler med groslashnt sigte

Formaringlet med kurset er at give de ledige et groslashnt kompetenceloslashft styrke konkrete omstillings-initiativer og medvirke til groslashn jobskabelse Grundtanken er at den vente-tid som ledigheden udgoslashr skal ses som en ressource der kan skubbe paring den groslashnne omstilling i Danmark Med et groslashnt sigte faringr samfundet det tredobbelt ud af pengene i

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Hvad laeligrer en omstillingsagentGroslashnt Kompetenceloslashft

bull Helhedsorienteret syn paring baeligredygtighed med udgangspunkt i baeligredygtighedshjulet

bull Viden om omstilling paring tre niveauer Det personlige plan de naeligre faeligllesskaber og verden omkring os

- det vaeligre sig den forbeholdne nabo eller virksomhed genbrugsstationen kommunen og samfundet

lokalt saringvel som globalt

bull I omstillingsdesigns projekterne bruger de deres egen og hinandens faglige viden i nye groslashnne

sammenhaelignge

Personlig udvikling og social kompetence

bull I undervisningsforloslashb der bestaringr af procesmetoder rsquoomstillingsoslashvelserrsquo og samarbejdsopgaver

traelignes kursisternes sociale kompetencer Personlig udvikling indgaringr som en naturlig del naringr man

arbejder med omstilling til baeligredygtighed

Personligt netvaeligrk til groslashn jobsoslashgning

bull Praksisnaeligr laeligring og omstillingsdesigns giver kursisterne et personligt netvaeligrk i miljoslasher der arbejder

med omstilling

bull Omstillingsdesigns kan foslashre til jobmulighed

13

beskaeligftigelsessektoren 1) De ledige bruger rdquoventetidenrdquo med noget

meningsfuldt til gavn for en af samfun-dets vigtigste politiske dagsorden

2) De ledige tilegner sig viden og kompe-tencer om omstilling og inspireres til at omstille paring det personlige plan

3) Lokale omstillingsinitiativer styrkes ved at praktikere og ildsjaeligle underviser de ledige Desuden afdaeligkkes muligheder-ne for lokal groslashn jobskabelse

Klima amp Beskaeligftigelse

Initiativet til omstillingsagent-kurset kom-mer fra foreningen Klima amp Beskaeligftigelse der med tiden skal omdannes til en social-oslashkonomisk virksomhed der laver kurser uddannelser og projekter for ledige med henblik paring at skabe baeligredygtig omstilling og fremme groslashn beskaeligftigelse LOslashSrsquos formand Ditlev Nissen Sasja Iza Christensen og Bjoslashrn Uldall Hallingelille Mette Petersen Fri og Fro og Thorleif Jep-pesen Foreningen For Social Innovation staringr bag Klima amp Beskaeligftigelse Omstil-lingsagent-kurset udbydes i samarbejde med University College Syddanmark

Er du ledig i efteraringret

Paring wwwomstillingsagentdk kan man laeligse mere om kurset og se de aktuelle projekter i omstillingsbutikken Her kan man ogsaring se hvordan man tilmelder sig og hvilke typer ledige der kan faring kurset betalt af deres jobcenter Efteraringrets kurser ligger fra bull 26 august til 11 oktoberbull 28 oktober til 6 december

Vestjyllands Hoslashjskole

bull Hoslashjskolen har aringrligt 100 unge elever fortrinsvis mellem 18 og 25 aringr og 1400 voksne kursister paring korte kurser hen over sommeren

bull Vestjyllands Hoslashjskole er Danmarks mest oslashkologiske og baeligredygtige hoslashjskole Skolen er selvforsynende med vedvarende energi fra vindmoslashlle jordvarme og solvarme

bull Skolen har 8 hovedfag Dans teater musik sanger forfatter kokkeri kunst og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter

bull Skolens beliggenhed i naturen ndash 5 kilometer fra Ringkoslashbing udsigt over Ringkoslashbing Fjord og 15 km fra Vesterhavet ndash giver gode muligheder for friluftsaktiviteter i undervisnings- og fritidsoslashjemed

bull Vores vaeligrdigrundlag Vestjyllands Hoslashjskole vil fremme den almen dannen-de oplysning paring folkelig dansk grund Maringlet er at give eleverne livsmod og lyst til at udfordre og forme nutidens og fremtidens samfund Vestjyllands Hoslashjskole er et sted for det skabende menneske et sted for udtryk og ind-tryk samt for undren og eftertanke Et sted hvor glaeligden ved at opdage og taelignke over livets mangfoldighed saringvel i det moderne som i vores historiske arv er i centrum

bull Skolen blev indviet 1 maj 1969 i de gamle bygninger fra landsbyskolen

Af Anette Kirk Jepsen

V i er Danmarks oslashkologiske hoslashjskole Paring hoslashjskolen er oslashkologi og baeligredygtighed en naturlig del af hverda-

gen Vi snakker ikke bare om oslashkologi men vi saeligtter projekter i gang til inspiration for os selv og andreDagligdagen er fyldt med faglighed og kre-ativitet Den baeligredygtige bevidsthed er en del af dagligdagen I smaring doser bliver alle elever bevidste om miljoslashet og vores paringvirk-ning paring det Oslashnsker man at vide mere kan man vaeliglge faget Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter rdquoVi oplever at interessen for groslashn dannelse er stigende Mange af vores elever vaeliglger os pga vores groslashnne profil uden at vaeliglge faget ndash de vil ogsaring gerne tage stilling I loslashbet af deres tid her bliver de saring optaget af tanken at de beder om flere faeliglles ar-

rangementer ndash mere viden Bla holder vi i april en rdquogroslashn klimaugerdquo efter oslashnske fra elevernerdquo siger forstander Else MathiassenDer er laeligkker oslashkologisk mad paring bordet hver dag bygningerne i Forundringens Have giver bolden op til en snak om mere klimavenlige byggematerialer og vindmoslashl-len suger energi ud af luften og leverer mere stroslashm end vi brugerVores vind- jordvarme- og solfangeranlaeligg (i daglig tale Anne-Sofie) soslashrger for varmt badevand og at der er lunt i alle kroge saring alle kan laeligse boslashger og tage bad efter danse-timen med god CO2-neutral samvittighedAlle vores rengoslashringsmidler er svanemaeligr-kede saring renlighed og hensyn til miljoslashet garingr haringnd i haringndI Forundringens Have er det dejligt at garing paring opdagelse og der er ny inspiration til

oslashkologiske dyrkningsmetoder Eleverne paring Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter hjaeliglper i haven bygger nyt og henter nye indtryk udefra Vi deltager i flere internationale projekter og nordiske projekter netop for at sprede vores vision og blive endnu bedreI 2008 fik vi Thise Mejeris miljoslashpris bdquoRav-Aage prisenldquo for vores baeligredygtige be-vidsthed I 2009 har vi som den foslashrste hoslashjskole i Danmark faringet Det groslashnne flag for vores indsats Flaget som skal tildeles hvert aringr har siden vejret i den vestjyske vind Vores oslashkologiske koslashkken fik i 2012 soslashlvmaeligrket for at servere mellem 60-90 oslashkologisk madVestjyllands Hoslashjskole er et godt eksempel paring at selvom landskabet er fladt kan man godt taelignke hoslashjt

Danmarks oslashkologiske hoslashjskoleIdeacuteen med hoslashjskolen var at give livsoplysning folkelig oplysning og demokratisk dannelse Vi har valgt at dette skal goslashres

indenfor det almene og vores 8 hovedfag Dans musik sang teater kunst forfatter kokkeri og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter Derudover har vi taget en holdning

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

15

I 2004 kunne oslashnsket realiseres Vores jord blev omlagt til oslashkologi og anlaeligg-gelsen af Forundringens Have som en oslashkologisk forsoslashgs- og forevisnings-

have kunne paringbegyndes Forundringens Have er siden starten vokset efter knopskyd-nings-metoden og har i dag en udstraeligkning paring 4 hektar Nye ideer er opstaringet og haven rummer i dag baringde groslashntsager krydder-urter spiselige blomster baeligr og frugt dyr samt noget for boslashrn og voksne Vores forbillede er den uberoslashrte natur Forundringens Have er ganske vidst ikke uberoslashrt natur men selvom vore groslashntsa-ger er foraeligdlede kulturplanter saring er deres grundlaeligggende krav de samme som deres vilde slaeliggtninges De trives bedst naringr man efterligner naturen saring meget som muligtSiden havens start har vi lavet forsoslashg ndash hvil-ken traeligsorter holder bedst Er udbyttet bedre hvis vi saringr efter Maria Thuns saringtids-principper ndash altsaring efter gunstige og mindre gunstige tidspunkter i forhold til solens maringnens og planeternes stillingDen selvforsynende urtehave er et godt eksempel paring at der paring vestjysk sandjord kan dyrkes gode sunde groslashntsager baeligr og frugter naringr vi behandler vores jord med omhu Med bunddaeligkke et godt saeligdskifte og spaeligndende blandingskultur af spiselige vilde planter og kulturplanter

opbygger vi et godt humuslag Endvide-re behandler vi jorden med biodynamiske praeligparater Vi tror at vores kaeligrlige pleje af jorden er en vaeligsentlig aringrsag til at vi ikke har problemer med plantesygdomme og angreb af skadedyrSom en foslashlge af de mange nysgerrige sposlashrgsmaringl omkring forsoslashgene med Maria Thuns saringtidsprincipper har vi anlagt den astronomiske have og her vokser de vilde blomster - et sandt paradis for nyttige fugle og insekter Andelsfrugthaven er et resultat af et euro-paeligisk samarbejde omkring bevarelse og pleje af de gamle frugttraeliger Som i enhver andelsforening kan du her koslashbe en anpart i frugthaven hjaeliglpe med at passe og pleje den og hoslashste frugt til eget brug Der er i dag 50 andelshavere Med havens popularitet har vi faringet et stigende behov for at give besoslashgende opholdsmuligheder i haven I naturligt byggeri har vi oprettet et udekoslashkken na-turcamping med shelters og multtoilet og en naturlegeplads Hoslashjskolens elever har sammen med frivillige udviklet og bygget Vores mange arrangementer i haven har faringet endnu bedre forhold Motions- og oplevelsesstien danselabyrin-ten Trojaborgen og vores amfiteater giver masser af muligheder for vores arrange-

menter som baringde holdes af hoslashjskolens elever og de mange frivilligeHaven har til daglig en leder Birtha Toft som har vaeligret ildsjaeliglen siden starten og hun har ca 20 frivillige til at hjaeliglpe med at holde og udvikle haven I sommerhalvaringret moslashdes de fast en gang om ugen arbejder snakker og udveksler ideer Uden disse mange haelignder var det ikke muligt at koslashre den 4 ha store Forundringens Have

Arrangementer

Forundringens Have er et moslashdested for folkeoplysning og debat om oslashkologisk jordbrug sundhed og miljoslash Hen over sommeren afholdes der arrangementer og kurser i Forundringens Have Der er mange besoslashgende til Sct Hans i haven hvor haven indtages af fortaeligllehekse oslashkologisk Hoslashst-marked og saeligrlig populaeligrt er det at delta-ge i madlavning i haven Haven og oslashkoshoppen er altid aringben - saring kig ind og eller besoslashg haven ved rundvisnin-ger og arrangementerLaeligs mere paring wwwforundringenshavedk

Paring Vestjyllands Hoslashjskole har oslashnsket om at vise vejen fra jord til bord via vores oslashkologiske koslashkken altid vaeligret stort

Forundringens Have

Annonce

Droslashmmer du om

bofaeligllesskab Saring flyt til Odsherred

I Odsherred er der flere byggegrunde til salg der er udlagt til baeligredygtige bofaeligllesskaber

Saring garingr du med en droslashm om at bo i eller etablere et bofaeligllesskab og synes du det vil vaeligre fint med kommunens haringndholdte service saring kig ind paring wwwodsherreddkbo eller ring til bofaeligllesskabs-kontoret paring 59 66 68 29

Vi hjaeliglper dig gennem hele processen

Lille EDE Oslashkonomikursus paring Friland januar 2013

I LOslashSrsquo projekt med et weekendkursus i hver af Gaia-cirklens 4 kvadranter (social verdenssyn oslashkonomi og oslashko-logi) var det naeligrliggende at vaeliglge

Friland som vaeligrt for et kursus i ny oslashkonomi paring grund af Frilands saeligrlige maringlsaeligtning og politik om gaeligldfrihed Ny oslashkonomi hand-ler ikke saring meget om at faring balance paring sin bankkonto som om hele det rdquovelkendterdquo oslashkonomiske systems funktion og isaeligr dys-funktion og om hvordan vi kan bidrage til udvikling ogsaring paring dette omraringde

Det lille hold af frilaeligndere (Inger Joslashrgen og jeg) som paringtog os opgaven for et aringrs tid siden fik hurtigt Henrik Friis (httpwwwindendk) Steen Moslashller og Ross Jack-son (httpwwwoccupyworldstreetorgabout-ross-jackson) med paring holdet og saring kunne det ikke garing galt Jeg har selv haft en modvilje mod pengesager men tog ud-fordringen op og traeligngte ind i pengenes underverden Det skete bla paring et online kursus (httpwwwgaiaeducationnetindexphpensustainability-onlinehtml) og i Sieben LindenTyskland hos John Croft (Dragon Dreaming)

Forventningerne og spaeligndingen var store da kursisterne begyndte at komme til Fri-land Der havde vaeligret mange henvendelser saring vi havde strakt antallet af deltagere over de 20 som lokalerne var egnet til Vi havde sat adskillige paring en venteliste som pga galopperende influenza blev baringde haringbefuld og aktiv Jeg var selv temmelig medtaget under kurset men stemningen var saring god og staeligrk at den boslashjede influenzaen til side i de tidsrum jeg skulle vaeligre paring og saring maringtte jeg bare under daeligk ind imellem

Emner paring kurset Foslashrst fik vi ugeloslashn og lege-de at vi koslashbte og solgte paring det frie marked

Vi saring hvordan markedet skaber ulighed og hvordan penge draelignes ud af lokalomraringdet Siden Introduktionrepetition af sammen-haeligngen i Gaia-baeligredygtighedscirklen Der er ti gange saring meget gaeligld som penge i verden saring hvad er egentlig mekanikken mellem penge gaeligld renter og frihed Ross Jackson fortalte om sin frigoslashrelsesstra-tegi for den internationale oslashkonomi Steen Moslashller fortalte om Frilands oslashkonomiske baggrund og viste rundt og Henrik Friis fortalte om handelsteori og lokaloslashkonomi Et panel af 4 frilaeligndere fortalte og besva-

rede sposlashrgsmaringl og der var saringkaldte rdquoOpen Spacesrdquo hvor deltagerne kunne fremlaeliggge egne ideer og erfaringer og droslashfte dem

Indkvarteringen var organiseret hos pri-vate paring og naeligr Friland og maden var lagt i haelignderne paring Rikke og Morten Storm Overgaringrd fra Friland (som har et projekt undervejs med en frilandsrestaurant) Der var vel for faring pauser og lege men maden var aldeles fremragende

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Hvad laeligrer en omstillingsagentGroslashnt Kompetenceloslashft

bull Helhedsorienteret syn paring baeligredygtighed med udgangspunkt i baeligredygtighedshjulet

bull Viden om omstilling paring tre niveauer Det personlige plan de naeligre faeligllesskaber og verden omkring os

- det vaeligre sig den forbeholdne nabo eller virksomhed genbrugsstationen kommunen og samfundet

lokalt saringvel som globalt

bull I omstillingsdesigns projekterne bruger de deres egen og hinandens faglige viden i nye groslashnne

sammenhaelignge

Personlig udvikling og social kompetence

bull I undervisningsforloslashb der bestaringr af procesmetoder rsquoomstillingsoslashvelserrsquo og samarbejdsopgaver

traelignes kursisternes sociale kompetencer Personlig udvikling indgaringr som en naturlig del naringr man

arbejder med omstilling til baeligredygtighed

Personligt netvaeligrk til groslashn jobsoslashgning

bull Praksisnaeligr laeligring og omstillingsdesigns giver kursisterne et personligt netvaeligrk i miljoslasher der arbejder

med omstilling

bull Omstillingsdesigns kan foslashre til jobmulighed

13

beskaeligftigelsessektoren 1) De ledige bruger rdquoventetidenrdquo med noget

meningsfuldt til gavn for en af samfun-dets vigtigste politiske dagsorden

2) De ledige tilegner sig viden og kompe-tencer om omstilling og inspireres til at omstille paring det personlige plan

3) Lokale omstillingsinitiativer styrkes ved at praktikere og ildsjaeligle underviser de ledige Desuden afdaeligkkes muligheder-ne for lokal groslashn jobskabelse

Klima amp Beskaeligftigelse

Initiativet til omstillingsagent-kurset kom-mer fra foreningen Klima amp Beskaeligftigelse der med tiden skal omdannes til en social-oslashkonomisk virksomhed der laver kurser uddannelser og projekter for ledige med henblik paring at skabe baeligredygtig omstilling og fremme groslashn beskaeligftigelse LOslashSrsquos formand Ditlev Nissen Sasja Iza Christensen og Bjoslashrn Uldall Hallingelille Mette Petersen Fri og Fro og Thorleif Jep-pesen Foreningen For Social Innovation staringr bag Klima amp Beskaeligftigelse Omstil-lingsagent-kurset udbydes i samarbejde med University College Syddanmark

Er du ledig i efteraringret

Paring wwwomstillingsagentdk kan man laeligse mere om kurset og se de aktuelle projekter i omstillingsbutikken Her kan man ogsaring se hvordan man tilmelder sig og hvilke typer ledige der kan faring kurset betalt af deres jobcenter Efteraringrets kurser ligger fra bull 26 august til 11 oktoberbull 28 oktober til 6 december

Vestjyllands Hoslashjskole

bull Hoslashjskolen har aringrligt 100 unge elever fortrinsvis mellem 18 og 25 aringr og 1400 voksne kursister paring korte kurser hen over sommeren

bull Vestjyllands Hoslashjskole er Danmarks mest oslashkologiske og baeligredygtige hoslashjskole Skolen er selvforsynende med vedvarende energi fra vindmoslashlle jordvarme og solvarme

bull Skolen har 8 hovedfag Dans teater musik sanger forfatter kokkeri kunst og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter

bull Skolens beliggenhed i naturen ndash 5 kilometer fra Ringkoslashbing udsigt over Ringkoslashbing Fjord og 15 km fra Vesterhavet ndash giver gode muligheder for friluftsaktiviteter i undervisnings- og fritidsoslashjemed

bull Vores vaeligrdigrundlag Vestjyllands Hoslashjskole vil fremme den almen dannen-de oplysning paring folkelig dansk grund Maringlet er at give eleverne livsmod og lyst til at udfordre og forme nutidens og fremtidens samfund Vestjyllands Hoslashjskole er et sted for det skabende menneske et sted for udtryk og ind-tryk samt for undren og eftertanke Et sted hvor glaeligden ved at opdage og taelignke over livets mangfoldighed saringvel i det moderne som i vores historiske arv er i centrum

bull Skolen blev indviet 1 maj 1969 i de gamle bygninger fra landsbyskolen

Af Anette Kirk Jepsen

V i er Danmarks oslashkologiske hoslashjskole Paring hoslashjskolen er oslashkologi og baeligredygtighed en naturlig del af hverda-

gen Vi snakker ikke bare om oslashkologi men vi saeligtter projekter i gang til inspiration for os selv og andreDagligdagen er fyldt med faglighed og kre-ativitet Den baeligredygtige bevidsthed er en del af dagligdagen I smaring doser bliver alle elever bevidste om miljoslashet og vores paringvirk-ning paring det Oslashnsker man at vide mere kan man vaeliglge faget Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter rdquoVi oplever at interessen for groslashn dannelse er stigende Mange af vores elever vaeliglger os pga vores groslashnne profil uden at vaeliglge faget ndash de vil ogsaring gerne tage stilling I loslashbet af deres tid her bliver de saring optaget af tanken at de beder om flere faeliglles ar-

rangementer ndash mere viden Bla holder vi i april en rdquogroslashn klimaugerdquo efter oslashnske fra elevernerdquo siger forstander Else MathiassenDer er laeligkker oslashkologisk mad paring bordet hver dag bygningerne i Forundringens Have giver bolden op til en snak om mere klimavenlige byggematerialer og vindmoslashl-len suger energi ud af luften og leverer mere stroslashm end vi brugerVores vind- jordvarme- og solfangeranlaeligg (i daglig tale Anne-Sofie) soslashrger for varmt badevand og at der er lunt i alle kroge saring alle kan laeligse boslashger og tage bad efter danse-timen med god CO2-neutral samvittighedAlle vores rengoslashringsmidler er svanemaeligr-kede saring renlighed og hensyn til miljoslashet garingr haringnd i haringndI Forundringens Have er det dejligt at garing paring opdagelse og der er ny inspiration til

oslashkologiske dyrkningsmetoder Eleverne paring Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter hjaeliglper i haven bygger nyt og henter nye indtryk udefra Vi deltager i flere internationale projekter og nordiske projekter netop for at sprede vores vision og blive endnu bedreI 2008 fik vi Thise Mejeris miljoslashpris bdquoRav-Aage prisenldquo for vores baeligredygtige be-vidsthed I 2009 har vi som den foslashrste hoslashjskole i Danmark faringet Det groslashnne flag for vores indsats Flaget som skal tildeles hvert aringr har siden vejret i den vestjyske vind Vores oslashkologiske koslashkken fik i 2012 soslashlvmaeligrket for at servere mellem 60-90 oslashkologisk madVestjyllands Hoslashjskole er et godt eksempel paring at selvom landskabet er fladt kan man godt taelignke hoslashjt

Danmarks oslashkologiske hoslashjskoleIdeacuteen med hoslashjskolen var at give livsoplysning folkelig oplysning og demokratisk dannelse Vi har valgt at dette skal goslashres

indenfor det almene og vores 8 hovedfag Dans musik sang teater kunst forfatter kokkeri og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter Derudover har vi taget en holdning

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

15

I 2004 kunne oslashnsket realiseres Vores jord blev omlagt til oslashkologi og anlaeligg-gelsen af Forundringens Have som en oslashkologisk forsoslashgs- og forevisnings-

have kunne paringbegyndes Forundringens Have er siden starten vokset efter knopskyd-nings-metoden og har i dag en udstraeligkning paring 4 hektar Nye ideer er opstaringet og haven rummer i dag baringde groslashntsager krydder-urter spiselige blomster baeligr og frugt dyr samt noget for boslashrn og voksne Vores forbillede er den uberoslashrte natur Forundringens Have er ganske vidst ikke uberoslashrt natur men selvom vore groslashntsa-ger er foraeligdlede kulturplanter saring er deres grundlaeligggende krav de samme som deres vilde slaeliggtninges De trives bedst naringr man efterligner naturen saring meget som muligtSiden havens start har vi lavet forsoslashg ndash hvil-ken traeligsorter holder bedst Er udbyttet bedre hvis vi saringr efter Maria Thuns saringtids-principper ndash altsaring efter gunstige og mindre gunstige tidspunkter i forhold til solens maringnens og planeternes stillingDen selvforsynende urtehave er et godt eksempel paring at der paring vestjysk sandjord kan dyrkes gode sunde groslashntsager baeligr og frugter naringr vi behandler vores jord med omhu Med bunddaeligkke et godt saeligdskifte og spaeligndende blandingskultur af spiselige vilde planter og kulturplanter

opbygger vi et godt humuslag Endvide-re behandler vi jorden med biodynamiske praeligparater Vi tror at vores kaeligrlige pleje af jorden er en vaeligsentlig aringrsag til at vi ikke har problemer med plantesygdomme og angreb af skadedyrSom en foslashlge af de mange nysgerrige sposlashrgsmaringl omkring forsoslashgene med Maria Thuns saringtidsprincipper har vi anlagt den astronomiske have og her vokser de vilde blomster - et sandt paradis for nyttige fugle og insekter Andelsfrugthaven er et resultat af et euro-paeligisk samarbejde omkring bevarelse og pleje af de gamle frugttraeliger Som i enhver andelsforening kan du her koslashbe en anpart i frugthaven hjaeliglpe med at passe og pleje den og hoslashste frugt til eget brug Der er i dag 50 andelshavere Med havens popularitet har vi faringet et stigende behov for at give besoslashgende opholdsmuligheder i haven I naturligt byggeri har vi oprettet et udekoslashkken na-turcamping med shelters og multtoilet og en naturlegeplads Hoslashjskolens elever har sammen med frivillige udviklet og bygget Vores mange arrangementer i haven har faringet endnu bedre forhold Motions- og oplevelsesstien danselabyrin-ten Trojaborgen og vores amfiteater giver masser af muligheder for vores arrange-

menter som baringde holdes af hoslashjskolens elever og de mange frivilligeHaven har til daglig en leder Birtha Toft som har vaeligret ildsjaeliglen siden starten og hun har ca 20 frivillige til at hjaeliglpe med at holde og udvikle haven I sommerhalvaringret moslashdes de fast en gang om ugen arbejder snakker og udveksler ideer Uden disse mange haelignder var det ikke muligt at koslashre den 4 ha store Forundringens Have

Arrangementer

Forundringens Have er et moslashdested for folkeoplysning og debat om oslashkologisk jordbrug sundhed og miljoslash Hen over sommeren afholdes der arrangementer og kurser i Forundringens Have Der er mange besoslashgende til Sct Hans i haven hvor haven indtages af fortaeligllehekse oslashkologisk Hoslashst-marked og saeligrlig populaeligrt er det at delta-ge i madlavning i haven Haven og oslashkoshoppen er altid aringben - saring kig ind og eller besoslashg haven ved rundvisnin-ger og arrangementerLaeligs mere paring wwwforundringenshavedk

Paring Vestjyllands Hoslashjskole har oslashnsket om at vise vejen fra jord til bord via vores oslashkologiske koslashkken altid vaeligret stort

Forundringens Have

Annonce

Droslashmmer du om

bofaeligllesskab Saring flyt til Odsherred

I Odsherred er der flere byggegrunde til salg der er udlagt til baeligredygtige bofaeligllesskaber

Saring garingr du med en droslashm om at bo i eller etablere et bofaeligllesskab og synes du det vil vaeligre fint med kommunens haringndholdte service saring kig ind paring wwwodsherreddkbo eller ring til bofaeligllesskabs-kontoret paring 59 66 68 29

Vi hjaeliglper dig gennem hele processen

Lille EDE Oslashkonomikursus paring Friland januar 2013

I LOslashSrsquo projekt med et weekendkursus i hver af Gaia-cirklens 4 kvadranter (social verdenssyn oslashkonomi og oslashko-logi) var det naeligrliggende at vaeliglge

Friland som vaeligrt for et kursus i ny oslashkonomi paring grund af Frilands saeligrlige maringlsaeligtning og politik om gaeligldfrihed Ny oslashkonomi hand-ler ikke saring meget om at faring balance paring sin bankkonto som om hele det rdquovelkendterdquo oslashkonomiske systems funktion og isaeligr dys-funktion og om hvordan vi kan bidrage til udvikling ogsaring paring dette omraringde

Det lille hold af frilaeligndere (Inger Joslashrgen og jeg) som paringtog os opgaven for et aringrs tid siden fik hurtigt Henrik Friis (httpwwwindendk) Steen Moslashller og Ross Jack-son (httpwwwoccupyworldstreetorgabout-ross-jackson) med paring holdet og saring kunne det ikke garing galt Jeg har selv haft en modvilje mod pengesager men tog ud-fordringen op og traeligngte ind i pengenes underverden Det skete bla paring et online kursus (httpwwwgaiaeducationnetindexphpensustainability-onlinehtml) og i Sieben LindenTyskland hos John Croft (Dragon Dreaming)

Forventningerne og spaeligndingen var store da kursisterne begyndte at komme til Fri-land Der havde vaeligret mange henvendelser saring vi havde strakt antallet af deltagere over de 20 som lokalerne var egnet til Vi havde sat adskillige paring en venteliste som pga galopperende influenza blev baringde haringbefuld og aktiv Jeg var selv temmelig medtaget under kurset men stemningen var saring god og staeligrk at den boslashjede influenzaen til side i de tidsrum jeg skulle vaeligre paring og saring maringtte jeg bare under daeligk ind imellem

Emner paring kurset Foslashrst fik vi ugeloslashn og lege-de at vi koslashbte og solgte paring det frie marked

Vi saring hvordan markedet skaber ulighed og hvordan penge draelignes ud af lokalomraringdet Siden Introduktionrepetition af sammen-haeligngen i Gaia-baeligredygtighedscirklen Der er ti gange saring meget gaeligld som penge i verden saring hvad er egentlig mekanikken mellem penge gaeligld renter og frihed Ross Jackson fortalte om sin frigoslashrelsesstra-tegi for den internationale oslashkonomi Steen Moslashller fortalte om Frilands oslashkonomiske baggrund og viste rundt og Henrik Friis fortalte om handelsteori og lokaloslashkonomi Et panel af 4 frilaeligndere fortalte og besva-

rede sposlashrgsmaringl og der var saringkaldte rdquoOpen Spacesrdquo hvor deltagerne kunne fremlaeliggge egne ideer og erfaringer og droslashfte dem

Indkvarteringen var organiseret hos pri-vate paring og naeligr Friland og maden var lagt i haelignderne paring Rikke og Morten Storm Overgaringrd fra Friland (som har et projekt undervejs med en frilandsrestaurant) Der var vel for faring pauser og lege men maden var aldeles fremragende

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Vestjyllands Hoslashjskole

bull Hoslashjskolen har aringrligt 100 unge elever fortrinsvis mellem 18 og 25 aringr og 1400 voksne kursister paring korte kurser hen over sommeren

bull Vestjyllands Hoslashjskole er Danmarks mest oslashkologiske og baeligredygtige hoslashjskole Skolen er selvforsynende med vedvarende energi fra vindmoslashlle jordvarme og solvarme

bull Skolen har 8 hovedfag Dans teater musik sanger forfatter kokkeri kunst og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter

bull Skolens beliggenhed i naturen ndash 5 kilometer fra Ringkoslashbing udsigt over Ringkoslashbing Fjord og 15 km fra Vesterhavet ndash giver gode muligheder for friluftsaktiviteter i undervisnings- og fritidsoslashjemed

bull Vores vaeligrdigrundlag Vestjyllands Hoslashjskole vil fremme den almen dannen-de oplysning paring folkelig dansk grund Maringlet er at give eleverne livsmod og lyst til at udfordre og forme nutidens og fremtidens samfund Vestjyllands Hoslashjskole er et sted for det skabende menneske et sted for udtryk og ind-tryk samt for undren og eftertanke Et sted hvor glaeligden ved at opdage og taelignke over livets mangfoldighed saringvel i det moderne som i vores historiske arv er i centrum

bull Skolen blev indviet 1 maj 1969 i de gamle bygninger fra landsbyskolen

Af Anette Kirk Jepsen

V i er Danmarks oslashkologiske hoslashjskole Paring hoslashjskolen er oslashkologi og baeligredygtighed en naturlig del af hverda-

gen Vi snakker ikke bare om oslashkologi men vi saeligtter projekter i gang til inspiration for os selv og andreDagligdagen er fyldt med faglighed og kre-ativitet Den baeligredygtige bevidsthed er en del af dagligdagen I smaring doser bliver alle elever bevidste om miljoslashet og vores paringvirk-ning paring det Oslashnsker man at vide mere kan man vaeliglge faget Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter rdquoVi oplever at interessen for groslashn dannelse er stigende Mange af vores elever vaeliglger os pga vores groslashnne profil uden at vaeliglge faget ndash de vil ogsaring gerne tage stilling I loslashbet af deres tid her bliver de saring optaget af tanken at de beder om flere faeliglles ar-

rangementer ndash mere viden Bla holder vi i april en rdquogroslashn klimaugerdquo efter oslashnske fra elevernerdquo siger forstander Else MathiassenDer er laeligkker oslashkologisk mad paring bordet hver dag bygningerne i Forundringens Have giver bolden op til en snak om mere klimavenlige byggematerialer og vindmoslashl-len suger energi ud af luften og leverer mere stroslashm end vi brugerVores vind- jordvarme- og solfangeranlaeligg (i daglig tale Anne-Sofie) soslashrger for varmt badevand og at der er lunt i alle kroge saring alle kan laeligse boslashger og tage bad efter danse-timen med god CO2-neutral samvittighedAlle vores rengoslashringsmidler er svanemaeligr-kede saring renlighed og hensyn til miljoslashet garingr haringnd i haringndI Forundringens Have er det dejligt at garing paring opdagelse og der er ny inspiration til

oslashkologiske dyrkningsmetoder Eleverne paring Oslashkologisk Ivaeligrksaeligtter hjaeliglper i haven bygger nyt og henter nye indtryk udefra Vi deltager i flere internationale projekter og nordiske projekter netop for at sprede vores vision og blive endnu bedreI 2008 fik vi Thise Mejeris miljoslashpris bdquoRav-Aage prisenldquo for vores baeligredygtige be-vidsthed I 2009 har vi som den foslashrste hoslashjskole i Danmark faringet Det groslashnne flag for vores indsats Flaget som skal tildeles hvert aringr har siden vejret i den vestjyske vind Vores oslashkologiske koslashkken fik i 2012 soslashlvmaeligrket for at servere mellem 60-90 oslashkologisk madVestjyllands Hoslashjskole er et godt eksempel paring at selvom landskabet er fladt kan man godt taelignke hoslashjt

Danmarks oslashkologiske hoslashjskoleIdeacuteen med hoslashjskolen var at give livsoplysning folkelig oplysning og demokratisk dannelse Vi har valgt at dette skal goslashres

indenfor det almene og vores 8 hovedfag Dans musik sang teater kunst forfatter kokkeri og oslashkologisk ivaeligrksaeligtter Derudover har vi taget en holdning

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

15

I 2004 kunne oslashnsket realiseres Vores jord blev omlagt til oslashkologi og anlaeligg-gelsen af Forundringens Have som en oslashkologisk forsoslashgs- og forevisnings-

have kunne paringbegyndes Forundringens Have er siden starten vokset efter knopskyd-nings-metoden og har i dag en udstraeligkning paring 4 hektar Nye ideer er opstaringet og haven rummer i dag baringde groslashntsager krydder-urter spiselige blomster baeligr og frugt dyr samt noget for boslashrn og voksne Vores forbillede er den uberoslashrte natur Forundringens Have er ganske vidst ikke uberoslashrt natur men selvom vore groslashntsa-ger er foraeligdlede kulturplanter saring er deres grundlaeligggende krav de samme som deres vilde slaeliggtninges De trives bedst naringr man efterligner naturen saring meget som muligtSiden havens start har vi lavet forsoslashg ndash hvil-ken traeligsorter holder bedst Er udbyttet bedre hvis vi saringr efter Maria Thuns saringtids-principper ndash altsaring efter gunstige og mindre gunstige tidspunkter i forhold til solens maringnens og planeternes stillingDen selvforsynende urtehave er et godt eksempel paring at der paring vestjysk sandjord kan dyrkes gode sunde groslashntsager baeligr og frugter naringr vi behandler vores jord med omhu Med bunddaeligkke et godt saeligdskifte og spaeligndende blandingskultur af spiselige vilde planter og kulturplanter

opbygger vi et godt humuslag Endvide-re behandler vi jorden med biodynamiske praeligparater Vi tror at vores kaeligrlige pleje af jorden er en vaeligsentlig aringrsag til at vi ikke har problemer med plantesygdomme og angreb af skadedyrSom en foslashlge af de mange nysgerrige sposlashrgsmaringl omkring forsoslashgene med Maria Thuns saringtidsprincipper har vi anlagt den astronomiske have og her vokser de vilde blomster - et sandt paradis for nyttige fugle og insekter Andelsfrugthaven er et resultat af et euro-paeligisk samarbejde omkring bevarelse og pleje af de gamle frugttraeliger Som i enhver andelsforening kan du her koslashbe en anpart i frugthaven hjaeliglpe med at passe og pleje den og hoslashste frugt til eget brug Der er i dag 50 andelshavere Med havens popularitet har vi faringet et stigende behov for at give besoslashgende opholdsmuligheder i haven I naturligt byggeri har vi oprettet et udekoslashkken na-turcamping med shelters og multtoilet og en naturlegeplads Hoslashjskolens elever har sammen med frivillige udviklet og bygget Vores mange arrangementer i haven har faringet endnu bedre forhold Motions- og oplevelsesstien danselabyrin-ten Trojaborgen og vores amfiteater giver masser af muligheder for vores arrange-

menter som baringde holdes af hoslashjskolens elever og de mange frivilligeHaven har til daglig en leder Birtha Toft som har vaeligret ildsjaeliglen siden starten og hun har ca 20 frivillige til at hjaeliglpe med at holde og udvikle haven I sommerhalvaringret moslashdes de fast en gang om ugen arbejder snakker og udveksler ideer Uden disse mange haelignder var det ikke muligt at koslashre den 4 ha store Forundringens Have

Arrangementer

Forundringens Have er et moslashdested for folkeoplysning og debat om oslashkologisk jordbrug sundhed og miljoslash Hen over sommeren afholdes der arrangementer og kurser i Forundringens Have Der er mange besoslashgende til Sct Hans i haven hvor haven indtages af fortaeligllehekse oslashkologisk Hoslashst-marked og saeligrlig populaeligrt er det at delta-ge i madlavning i haven Haven og oslashkoshoppen er altid aringben - saring kig ind og eller besoslashg haven ved rundvisnin-ger og arrangementerLaeligs mere paring wwwforundringenshavedk

Paring Vestjyllands Hoslashjskole har oslashnsket om at vise vejen fra jord til bord via vores oslashkologiske koslashkken altid vaeligret stort

Forundringens Have

Annonce

Droslashmmer du om

bofaeligllesskab Saring flyt til Odsherred

I Odsherred er der flere byggegrunde til salg der er udlagt til baeligredygtige bofaeligllesskaber

Saring garingr du med en droslashm om at bo i eller etablere et bofaeligllesskab og synes du det vil vaeligre fint med kommunens haringndholdte service saring kig ind paring wwwodsherreddkbo eller ring til bofaeligllesskabs-kontoret paring 59 66 68 29

Vi hjaeliglper dig gennem hele processen

Lille EDE Oslashkonomikursus paring Friland januar 2013

I LOslashSrsquo projekt med et weekendkursus i hver af Gaia-cirklens 4 kvadranter (social verdenssyn oslashkonomi og oslashko-logi) var det naeligrliggende at vaeliglge

Friland som vaeligrt for et kursus i ny oslashkonomi paring grund af Frilands saeligrlige maringlsaeligtning og politik om gaeligldfrihed Ny oslashkonomi hand-ler ikke saring meget om at faring balance paring sin bankkonto som om hele det rdquovelkendterdquo oslashkonomiske systems funktion og isaeligr dys-funktion og om hvordan vi kan bidrage til udvikling ogsaring paring dette omraringde

Det lille hold af frilaeligndere (Inger Joslashrgen og jeg) som paringtog os opgaven for et aringrs tid siden fik hurtigt Henrik Friis (httpwwwindendk) Steen Moslashller og Ross Jack-son (httpwwwoccupyworldstreetorgabout-ross-jackson) med paring holdet og saring kunne det ikke garing galt Jeg har selv haft en modvilje mod pengesager men tog ud-fordringen op og traeligngte ind i pengenes underverden Det skete bla paring et online kursus (httpwwwgaiaeducationnetindexphpensustainability-onlinehtml) og i Sieben LindenTyskland hos John Croft (Dragon Dreaming)

Forventningerne og spaeligndingen var store da kursisterne begyndte at komme til Fri-land Der havde vaeligret mange henvendelser saring vi havde strakt antallet af deltagere over de 20 som lokalerne var egnet til Vi havde sat adskillige paring en venteliste som pga galopperende influenza blev baringde haringbefuld og aktiv Jeg var selv temmelig medtaget under kurset men stemningen var saring god og staeligrk at den boslashjede influenzaen til side i de tidsrum jeg skulle vaeligre paring og saring maringtte jeg bare under daeligk ind imellem

Emner paring kurset Foslashrst fik vi ugeloslashn og lege-de at vi koslashbte og solgte paring det frie marked

Vi saring hvordan markedet skaber ulighed og hvordan penge draelignes ud af lokalomraringdet Siden Introduktionrepetition af sammen-haeligngen i Gaia-baeligredygtighedscirklen Der er ti gange saring meget gaeligld som penge i verden saring hvad er egentlig mekanikken mellem penge gaeligld renter og frihed Ross Jackson fortalte om sin frigoslashrelsesstra-tegi for den internationale oslashkonomi Steen Moslashller fortalte om Frilands oslashkonomiske baggrund og viste rundt og Henrik Friis fortalte om handelsteori og lokaloslashkonomi Et panel af 4 frilaeligndere fortalte og besva-

rede sposlashrgsmaringl og der var saringkaldte rdquoOpen Spacesrdquo hvor deltagerne kunne fremlaeliggge egne ideer og erfaringer og droslashfte dem

Indkvarteringen var organiseret hos pri-vate paring og naeligr Friland og maden var lagt i haelignderne paring Rikke og Morten Storm Overgaringrd fra Friland (som har et projekt undervejs med en frilandsrestaurant) Der var vel for faring pauser og lege men maden var aldeles fremragende

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

15

I 2004 kunne oslashnsket realiseres Vores jord blev omlagt til oslashkologi og anlaeligg-gelsen af Forundringens Have som en oslashkologisk forsoslashgs- og forevisnings-

have kunne paringbegyndes Forundringens Have er siden starten vokset efter knopskyd-nings-metoden og har i dag en udstraeligkning paring 4 hektar Nye ideer er opstaringet og haven rummer i dag baringde groslashntsager krydder-urter spiselige blomster baeligr og frugt dyr samt noget for boslashrn og voksne Vores forbillede er den uberoslashrte natur Forundringens Have er ganske vidst ikke uberoslashrt natur men selvom vore groslashntsa-ger er foraeligdlede kulturplanter saring er deres grundlaeligggende krav de samme som deres vilde slaeliggtninges De trives bedst naringr man efterligner naturen saring meget som muligtSiden havens start har vi lavet forsoslashg ndash hvil-ken traeligsorter holder bedst Er udbyttet bedre hvis vi saringr efter Maria Thuns saringtids-principper ndash altsaring efter gunstige og mindre gunstige tidspunkter i forhold til solens maringnens og planeternes stillingDen selvforsynende urtehave er et godt eksempel paring at der paring vestjysk sandjord kan dyrkes gode sunde groslashntsager baeligr og frugter naringr vi behandler vores jord med omhu Med bunddaeligkke et godt saeligdskifte og spaeligndende blandingskultur af spiselige vilde planter og kulturplanter

opbygger vi et godt humuslag Endvide-re behandler vi jorden med biodynamiske praeligparater Vi tror at vores kaeligrlige pleje af jorden er en vaeligsentlig aringrsag til at vi ikke har problemer med plantesygdomme og angreb af skadedyrSom en foslashlge af de mange nysgerrige sposlashrgsmaringl omkring forsoslashgene med Maria Thuns saringtidsprincipper har vi anlagt den astronomiske have og her vokser de vilde blomster - et sandt paradis for nyttige fugle og insekter Andelsfrugthaven er et resultat af et euro-paeligisk samarbejde omkring bevarelse og pleje af de gamle frugttraeliger Som i enhver andelsforening kan du her koslashbe en anpart i frugthaven hjaeliglpe med at passe og pleje den og hoslashste frugt til eget brug Der er i dag 50 andelshavere Med havens popularitet har vi faringet et stigende behov for at give besoslashgende opholdsmuligheder i haven I naturligt byggeri har vi oprettet et udekoslashkken na-turcamping med shelters og multtoilet og en naturlegeplads Hoslashjskolens elever har sammen med frivillige udviklet og bygget Vores mange arrangementer i haven har faringet endnu bedre forhold Motions- og oplevelsesstien danselabyrin-ten Trojaborgen og vores amfiteater giver masser af muligheder for vores arrange-

menter som baringde holdes af hoslashjskolens elever og de mange frivilligeHaven har til daglig en leder Birtha Toft som har vaeligret ildsjaeliglen siden starten og hun har ca 20 frivillige til at hjaeliglpe med at holde og udvikle haven I sommerhalvaringret moslashdes de fast en gang om ugen arbejder snakker og udveksler ideer Uden disse mange haelignder var det ikke muligt at koslashre den 4 ha store Forundringens Have

Arrangementer

Forundringens Have er et moslashdested for folkeoplysning og debat om oslashkologisk jordbrug sundhed og miljoslash Hen over sommeren afholdes der arrangementer og kurser i Forundringens Have Der er mange besoslashgende til Sct Hans i haven hvor haven indtages af fortaeligllehekse oslashkologisk Hoslashst-marked og saeligrlig populaeligrt er det at delta-ge i madlavning i haven Haven og oslashkoshoppen er altid aringben - saring kig ind og eller besoslashg haven ved rundvisnin-ger og arrangementerLaeligs mere paring wwwforundringenshavedk

Paring Vestjyllands Hoslashjskole har oslashnsket om at vise vejen fra jord til bord via vores oslashkologiske koslashkken altid vaeligret stort

Forundringens Have

Annonce

Droslashmmer du om

bofaeligllesskab Saring flyt til Odsherred

I Odsherred er der flere byggegrunde til salg der er udlagt til baeligredygtige bofaeligllesskaber

Saring garingr du med en droslashm om at bo i eller etablere et bofaeligllesskab og synes du det vil vaeligre fint med kommunens haringndholdte service saring kig ind paring wwwodsherreddkbo eller ring til bofaeligllesskabs-kontoret paring 59 66 68 29

Vi hjaeliglper dig gennem hele processen

Lille EDE Oslashkonomikursus paring Friland januar 2013

I LOslashSrsquo projekt med et weekendkursus i hver af Gaia-cirklens 4 kvadranter (social verdenssyn oslashkonomi og oslashko-logi) var det naeligrliggende at vaeliglge

Friland som vaeligrt for et kursus i ny oslashkonomi paring grund af Frilands saeligrlige maringlsaeligtning og politik om gaeligldfrihed Ny oslashkonomi hand-ler ikke saring meget om at faring balance paring sin bankkonto som om hele det rdquovelkendterdquo oslashkonomiske systems funktion og isaeligr dys-funktion og om hvordan vi kan bidrage til udvikling ogsaring paring dette omraringde

Det lille hold af frilaeligndere (Inger Joslashrgen og jeg) som paringtog os opgaven for et aringrs tid siden fik hurtigt Henrik Friis (httpwwwindendk) Steen Moslashller og Ross Jack-son (httpwwwoccupyworldstreetorgabout-ross-jackson) med paring holdet og saring kunne det ikke garing galt Jeg har selv haft en modvilje mod pengesager men tog ud-fordringen op og traeligngte ind i pengenes underverden Det skete bla paring et online kursus (httpwwwgaiaeducationnetindexphpensustainability-onlinehtml) og i Sieben LindenTyskland hos John Croft (Dragon Dreaming)

Forventningerne og spaeligndingen var store da kursisterne begyndte at komme til Fri-land Der havde vaeligret mange henvendelser saring vi havde strakt antallet af deltagere over de 20 som lokalerne var egnet til Vi havde sat adskillige paring en venteliste som pga galopperende influenza blev baringde haringbefuld og aktiv Jeg var selv temmelig medtaget under kurset men stemningen var saring god og staeligrk at den boslashjede influenzaen til side i de tidsrum jeg skulle vaeligre paring og saring maringtte jeg bare under daeligk ind imellem

Emner paring kurset Foslashrst fik vi ugeloslashn og lege-de at vi koslashbte og solgte paring det frie marked

Vi saring hvordan markedet skaber ulighed og hvordan penge draelignes ud af lokalomraringdet Siden Introduktionrepetition af sammen-haeligngen i Gaia-baeligredygtighedscirklen Der er ti gange saring meget gaeligld som penge i verden saring hvad er egentlig mekanikken mellem penge gaeligld renter og frihed Ross Jackson fortalte om sin frigoslashrelsesstra-tegi for den internationale oslashkonomi Steen Moslashller fortalte om Frilands oslashkonomiske baggrund og viste rundt og Henrik Friis fortalte om handelsteori og lokaloslashkonomi Et panel af 4 frilaeligndere fortalte og besva-

rede sposlashrgsmaringl og der var saringkaldte rdquoOpen Spacesrdquo hvor deltagerne kunne fremlaeliggge egne ideer og erfaringer og droslashfte dem

Indkvarteringen var organiseret hos pri-vate paring og naeligr Friland og maden var lagt i haelignderne paring Rikke og Morten Storm Overgaringrd fra Friland (som har et projekt undervejs med en frilandsrestaurant) Der var vel for faring pauser og lege men maden var aldeles fremragende

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Annonce

Droslashmmer du om

bofaeligllesskab Saring flyt til Odsherred

I Odsherred er der flere byggegrunde til salg der er udlagt til baeligredygtige bofaeligllesskaber

Saring garingr du med en droslashm om at bo i eller etablere et bofaeligllesskab og synes du det vil vaeligre fint med kommunens haringndholdte service saring kig ind paring wwwodsherreddkbo eller ring til bofaeligllesskabs-kontoret paring 59 66 68 29

Vi hjaeliglper dig gennem hele processen

Lille EDE Oslashkonomikursus paring Friland januar 2013

I LOslashSrsquo projekt med et weekendkursus i hver af Gaia-cirklens 4 kvadranter (social verdenssyn oslashkonomi og oslashko-logi) var det naeligrliggende at vaeliglge

Friland som vaeligrt for et kursus i ny oslashkonomi paring grund af Frilands saeligrlige maringlsaeligtning og politik om gaeligldfrihed Ny oslashkonomi hand-ler ikke saring meget om at faring balance paring sin bankkonto som om hele det rdquovelkendterdquo oslashkonomiske systems funktion og isaeligr dys-funktion og om hvordan vi kan bidrage til udvikling ogsaring paring dette omraringde

Det lille hold af frilaeligndere (Inger Joslashrgen og jeg) som paringtog os opgaven for et aringrs tid siden fik hurtigt Henrik Friis (httpwwwindendk) Steen Moslashller og Ross Jack-son (httpwwwoccupyworldstreetorgabout-ross-jackson) med paring holdet og saring kunne det ikke garing galt Jeg har selv haft en modvilje mod pengesager men tog ud-fordringen op og traeligngte ind i pengenes underverden Det skete bla paring et online kursus (httpwwwgaiaeducationnetindexphpensustainability-onlinehtml) og i Sieben LindenTyskland hos John Croft (Dragon Dreaming)

Forventningerne og spaeligndingen var store da kursisterne begyndte at komme til Fri-land Der havde vaeligret mange henvendelser saring vi havde strakt antallet af deltagere over de 20 som lokalerne var egnet til Vi havde sat adskillige paring en venteliste som pga galopperende influenza blev baringde haringbefuld og aktiv Jeg var selv temmelig medtaget under kurset men stemningen var saring god og staeligrk at den boslashjede influenzaen til side i de tidsrum jeg skulle vaeligre paring og saring maringtte jeg bare under daeligk ind imellem

Emner paring kurset Foslashrst fik vi ugeloslashn og lege-de at vi koslashbte og solgte paring det frie marked

Vi saring hvordan markedet skaber ulighed og hvordan penge draelignes ud af lokalomraringdet Siden Introduktionrepetition af sammen-haeligngen i Gaia-baeligredygtighedscirklen Der er ti gange saring meget gaeligld som penge i verden saring hvad er egentlig mekanikken mellem penge gaeligld renter og frihed Ross Jackson fortalte om sin frigoslashrelsesstra-tegi for den internationale oslashkonomi Steen Moslashller fortalte om Frilands oslashkonomiske baggrund og viste rundt og Henrik Friis fortalte om handelsteori og lokaloslashkonomi Et panel af 4 frilaeligndere fortalte og besva-

rede sposlashrgsmaringl og der var saringkaldte rdquoOpen Spacesrdquo hvor deltagerne kunne fremlaeliggge egne ideer og erfaringer og droslashfte dem

Indkvarteringen var organiseret hos pri-vate paring og naeligr Friland og maden var lagt i haelignderne paring Rikke og Morten Storm Overgaringrd fra Friland (som har et projekt undervejs med en frilandsrestaurant) Der var vel for faring pauser og lege men maden var aldeles fremragende

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Birgitte Broslashbech er selvstaeligndig advokat

med kontor i Aarhus Hun er blandt andet

specialist i fonds- og foreningsret og er ogsaring

uddannet journalist

17

medlemmer af og som eventuelt i sin ved-taeliggt kan fastsaeligtte regler for hvordan og til hvilken pris hus og sokkeludstykning samt

del i faeligllesarealer og faeligllesfaciliteter kan saeliglges Denne model er helt sikkert ikke omfattet af andelsboligforeningslovenDe ovennaeligvnte konstruktioner kan ud-bygges med at det er en fond der ejer jord og faeligllesfaciliteterDet kan alt sammen lyde meget kedeligt og toslashrt men den valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet og saeligtter rammerne for det konkrete ndash og forharingbentligt rigtigt dejlige - liv der skal leves baringde i de individuelle boliger og paring faeligllesarealerne Derfor er det vigtigt at medlemmerne involverer sig i etableringen og den videre udvikling af vedtaeliggten

Det kan for eksempel ske ved at en an-delsforening ejer alle jordlodder og faeligl-learealer og beboerne selv hver isaeligr ejer de individuelle boliger paring jordlodderne Saring kan der nemlig argumenteres for at der til deltagelse i andelsforeningen kun er knyt-tet en brugsret til en jordlod og ikke ogsaring en brugsret til en bolig Denne opdeling af ejendomsretten er maringske i sig selv tilstraeligkkelig til at andelsforeningen

falder udenfor lovens anvendelsesomraringde men sposlashrgsmaringlet er ikke endeligt afklaret hverken i loven eller i retspraksis Man boslashr derfor ogsaring soslashrge for at vedtaeliggten i oslashvrigt understoslashtter denne forskel og ikke ligger for taeligt op ad normalvedtaeliggten for andels-boligforeninger For at tilstraeligbe det er det i nogle vedtaeliggter fastsat at foreningen udlejer jordlodderne til medlemmerneEn anden mulighed for at undgaring at blive omfattet af loven er at beboerne foruden at eje det hus de bor i ogsaring ejer jorden under og lige omkring huset Saringkaldte sokkeludstykninger Den resterende del af jordlodderne faeligllesarealer og faeligllesfaci-liteter kan da ejes og styres af en grund-ejerforening som alle husejere skal vaeligre

Af Advokat Birgitte Broslashbech

E n vigtig drivkraft bag en raeligkke oslashkosamfund er oslashnsket om at skabe et alternativ til opskrue-de boligpriser og gaeligldsaeligtning

Derfor har flere faeligllesskaber i deres ved-taeliggter frivilligt paringlagt sig selv begraelignsnin-ger der betyder at medlemmerne ikke frit kan saeliglge jordlod og hus til markedsprisen Det er vigtigt at baringde den valgte selskabs-form og det konkrete indhold af vedtaeligg-terne passer til visionerne Man skal i den forbindelse vaeligre opmaeligrksom paring at Lov om andelsboligforeninger og andre bolig-faeligllesskaber saeligtter ret snaeligvre graelignser for hvordan jord hus og andel i faeligllesfaciliteter kan vaeligrdisaeligttes ved et salg Hvis et bolig-faeligllesskab er omfattet af loven betyder det at faeligllesskabet er forhindret i frit at fastsaeligtte kvadratmeterpriser for jord boliger og faeligl-leshuse ligesom loven ogsaring stiller sig i vejen for en beslutning om at de enkelte boliger kan saeliglges til almindelig markedsprisLoven gaeliglder for alle boligfaeligllesskaber uanset selskabsform hvis der til deltagelse er knyttet en brugsret til en bolig jf lovens sect 1a og ejendommen indeholder flere end to helaringrsboliger Hvis man oslashnsker at undgaring at loven og dens begraelignsninger kommer i spil skal man soslashrge for at faeligllesskabet for eksempel i foreningsregi ikke baringde har ejendomsretten til jorden og til boligerne

rdquoden valgte selskabsform og de konkrete vedtaeliggter er selve skelettet i faeligllesskabet

Visioner og vedtaeliggter skal passe sammen

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Af Advokat Birgitte Broslashbech

B oligfaeligllesskabet Fri amp Fro lig-ger i Odsherred og bestaringr af 16 jordlodder med tilhoslashrende faeligllesarealer Foreloslashbig er der

blevet opfoslashrt 14 boliger Et faeliglleshus og yderligere en bolig er ved at blive bygget rdquoVi vil gerne undgaring ejendomsspekulation og stor gaeligldsaeligtning Vores oprindelige vedtaeliggter gik derfor ud paring at naringr vi havde faringet bygget husene skulle byggeforenin-gen blive til en andelsboligforening Vi skulle hver isaeligr overdrage vores hus til andelsboligforeningen og faring et andelsbe-vis retur Det skulle ske til lave kvadratme-terpriser som vi havde fastlagt paring forharingnd Fremtidige salg af andele skulle ske til de samme kvadratmeterpriser med tillaeligg af pristalsregulering Men saringdan blev det ikkerdquo fortaeligller kasserer og tidligere formand for Andelsforeningen Fri amp Fro Anders Lauritsen Anders Lauritsen gik ind i projektet i 2003 begyndte at bygge i 2005 og er i 2011 sam-men med sin kone Mette Petersen og to boslashrn flyttet ind i deres halmhus med ler- og kalkpus muslingeskaller og traeligspaeligr

Duede ikke at blive en andelsbolig-forening

Faeligllesskabet var i foslashrste omgang organiseret som en byggeforening der i 2004 for med-lemmernes kontante indskud i foreningen koslashbte 60000 kvadratmeter jord og soslashrgede for byggemodning med indlaeligggelse af el

Fri amp Fro har aeligndret principper for

vaeligrdiansaeligttelse

og vand etablering af veje beplantning faeliglleshus og pilerensningsanlaeliggMedlemmerne begyndte derefter hver isaeligr for egen regning at bygge huse paring jordlodderne men der gik ikke lang tid foslashr diskussionerne om de fremtidige vedtaeligg-ter begyndte at fylde mere og mererdquoVi fandt ud af at det var problematisk at omdanne byggeforeningen til en andels-boligforeningrdquo fortaeligller Anders Lauritsen rdquoEfter andelsboligforeningsloven kan be-styrelsen i en andelsboligforening ikke selv frit bestemme hvordan prisen for andele og forbedringer skal fastsaeligttes Loven giver kun nogle faring bestemte maringder det kan goslashres paring Saring de retningslinjer for vaeligrdiansaeligttelse vi havde skrevet ind i projektbeskrivelsen og henvist til i vedtaeliggten kunne vi ikke brugerdquo Desuden stod det hurtigt klart at nogle medlemmer ville komme til at bruge flere penge paring at bygge deres huse end de maringtte saeliglge dem for Et hus paring 200 kva-dratmeter eller mere maringtte maksimalt koste 600000 kroner plus tillaeligg af regu-lering for inflation Men nogle kom til at bruge en del mere enkelte over en million paring at bygge deres hus rdquoDet gav stor frustration og flere havde svaeligrt ved at se modellen med de faste lave priser som et godt svar paring boligspekulati-on naringr de blev tvunget til at saeliglge til under byggeprisen Det betoslashd ogsaring at foreningen ville faring medlemmer som ville vaeligre noslashdt til at blive boende fordi de ville komme

til at saeliglge med tab Det er ikke godt for stemningen og samarbejdet i et boligfaeligl-lesskab at nogle af beboerne hellere vil bo et andet sted men foslashler at de er forhindret i at flytte paring grund af foreningens reglerrdquo siger Anders LauritsenFor at undgaring at vaeligre omfattet af andelsbo-ligforeningsloven med de begraelignsninger det giver ejer beboerne fortsat selv deres huse og andre bygninger paring jordlodderne og byggeforeningen er ikke blevet omdan-net til en andelsboligforening men i stedet til en andelsforening som alle husejere skal vaeligre medlemmer af rdquoAndelsforeningen udlejer saring brugsret til jordlodderne faeligllesomraringder og faeligl-lesfaciliteter til andelshavernerdquo fortaeligller Anders Lauritsen

Regler for vaeligrdiansaeligttelse blev aeligndret

Efter lange og tunge diskussioner om ved-taeliggter og foreningsstruktur besluttede et flertal i 2011 helt at aeligndre reglerne om vaeligrdiansaeligttelse af boligerne Det indebaelig-rer at andelshaverne nu selv skal staring for at saeliglge deres huse og bygninger til en pris de selv bestemmer Andelshaverne kan ogsaring optage laringn med pant i deres egne andele og huseAlt andet jordlodder faeligllesarealer faeliglles-hus og andet faeliglles ejes af andelsforenin-gen og handles via foreningen Andelens pris er fortsat fastsat til det beloslashb som saeligl-geren selv har givet plus indeksregulering

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Anders Lauritsen giver foslashlgende raringd til andre der vil etablere et boligfaeligllesskab

Det kan vaeligre meget omkostningsfyldt baringde energi- og tidsmaeligssigt og ikke mindst menneske-

ligt hvis man foslashrst skal til at fastlaeliggge den praeligcise forstaringelse af nogle lidt uklare aftaler naringr

husene er bygget og alle flyttet ind Paring det tidspunkt kan det vaeligre vanskeligt at naring til enighed

og det kan goslashre rigtigt ondt hvis man skal aeligndre eller give koslashb paring nogle af de idealer der var

udgangspunktet for at man gik med i projektet

Derfor er det en god ideacute paring forharingnd og ret detaljeret at faring afklaret de vigtigste problemstillinger

paring en maringde hvor man grundigt har overvejet baringde fordele og ulemper ved de forskellige mu-

ligheder Regler om vaeligrdiansaeligttelse kan nok saeligrligt give anledning til konflikter hvis de ikke

meget klart og praeligcist er skrevet ned i detaljer paring forharingnd saring alle ved hvad de garingr ind til Isaeligr

hvis man vil have vedtaeliggter der er meget restriktive i forhold til prisfastsaeligttelse Naringr alt dette

er sagt skal der dog stadig vaeligre plads i vedtaeliggten til aeligndringer saring vedtaeliggterne kan udvikle

sig med de mennesker der udgoslashr faeligllesskabet

19

rdquoDe vedtaeliggter vi har nu er ikke ideelle og de er heller ikke vedtaget i enighed Nogle medlemmer oslashnskede at vi skulle bevare en fast lav pris paring husene sammen med ud-gangspunktet om at husene skulle vaeligre bygget saring prisen passede med de lave kva-dratmeterpriser som vi havde aftalt Mange oslashnskede ogsaring at vi fandt en model hvor en stigning i andelsforeningens og jordens vaeligrdi blev lagt paring andelen saring vaeligrdistig-ningen kom foreningen til gavn og ikke som det er nu hvor en stigning oslashger den pris medlemmerne kan saeliglge deres huse til Men det var den nuvaeligrende model der var flertal forrdquo fastslaringr Anders Lauritsen som synes det har vaeligret en lang og haringrd proces at faring vedtaeliggterne paring plads

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Af Advokat Birgitte Broslashbech

J oslashrgen Gudmann Hansen er sam-men med sin kone Inger Slots i fuld gang med at bygge deres hus paring Friland som ligger naeligr

Roslashnde paring Djursland De startede byggeriet i juni sidste aringr og regner med at vaeligre faeligrdi-ge til efteraringret Joslashrgen Gudmann Hansen er pensioneret skoleinspektoslashr Inger Slots har arbejdet paring et Roslashde Kors flygtningecenter De realiserer en gammel droslashm om at bygge deres eget hus i et faeligllesskab med beboere i alle aldre rdquoDet er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle Vi kan for eksempel oslashve os i at blive bed-steforaeligldre paring vores naboers boslashrn Det er rigtigt godtrdquo siger han med smil i stemmen De er begge omkring de 60 aringr og har ikke kraeligfter til at gennemfoslashre hele byggeriet af huset selv Saring de bruger ekstra penge paring at betale gode folk der hjaeliglper dem rdquoDet betyder nok at vores udgifter til byg-geriet kommer til at overskride den pris andelsforeningens vedtaeliggter tillader at vi kan tage for huset hvis vi en dag vil saeliglge det Jeg vil tro med 50-100000 kronerrdquo an-slaringr han Men det bekymrer ham ikke rdquoJeg har valgt at betragte den merudgift

som en slags leje Desuden har vi solgt vores tidligere hus med fortjeneste saring det bliver det med gyngerne og karrusellenrdquo

Husenes kvadratmeterpriser er indskre-vet i vedtaeliggten

Friland bestaringr blandt andet af 41 bolodder 22 erhvervsvirksomheder og et faeliglleshus Alle myndige personer der bor permanent paring Friland skal vaeligre medlemmer af Andels-foreningen Friland Til hver jordlod hoslashrer et andelsbevis hvortil der er knyttet brugsret til jordlodden og faeliglles faciliteter Den foslashr-ste ejer af andelsbeviset skal selv for egen regning opfoslashre et hus paring jordlodden Ved et salg fastsaeligtter bestyrelsen for an-delsforeningen prisen for andelen Som udgangspunkt til det beloslashb som andelsha-veren har betalt for koslashb af jord og bygge-modning plus indeksregulering Husprisen skal godkendes af bestyrelsen og fastsaeligttes paring baggrund af kvadratmeterpriser der er skrevet ind i andelsforeningens vedtaeliggterVedtaeliggten fastsaeligtter i dag at et hus paring 300 kvadratmeter og derover maksimalt kan saeliglges for 845000 kroner med tillaeligg af indeksregulering og eventuelt tillaeligg

for energiklasse Prisen for et hus paring 200 kvadratmeter er maksimalt 650000 kroner plus indeksregulering og eventuelt tillaeligg for energiklasse For at fremme bygning af mindre huse paring 100 kvadratmeter og derunder er prisen paring de foslashrste kvadrat-meter hoslashjere end prisen paring de sidste

Fonden skal sikre at vi ikke kommer her-fra med en guldklump i roslashven

Paring Friland ejer Fonden Noslashdvaeligrge baringde jordlodder og faeligllesarealer Fonden ledes af en bestyrelse paring tre personer hvoraf den ene er udpeget af bestyrelsen for Merkur Andelskasse den anden er udpeget af en lokal beboerforening mens den tredje er valgt paring Andelsforeningen Frilands gene-ralforsamling Fondens formaringl er gratis at stille jord til raringdighed for Andelsforeningen Friland for at sikre et baeligredygtigt byggeri der ikke er baseret paring gaeligld og tilskud Et andet formaringl er at sikre at fremtidige be-boere heller ikke skal gaeligldsaeligtte sig for at komme til at bo paring FrilandrdquoMed fonden forhindrer vi at et flertal i andelsforeningen paring egen haringnd kan be-stemme at prisen for jordlodder og huse

Friland fastholder principper for vaeligrdiansaeligttelse

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

Steen Moslashller giver foslashlgende raringd til andre

der vil etablere et oslashkosamfund

Det er vigtigt at vaeligre omhyggelig med ud-

formningen af vedtaeliggtens formaringlsbestemmel-

se Den skal vaeligre ideologisk retningsgivende

og goslashre det helt klart for kommende deltagere

hvad der er projektets hjoslashrnesten Formaringlsbe-

stemmelsen skal formuleres saring tilstraeligkkeligt

praeligcist og konkret at der ikke er tvivl om

indholdet men skal samtidig ogsaring vaeligre saring

tilpas aringben at der er mulighed for udvikling

En vanskelig men vigtig balancegang

21

skal saeligttes fri saring tilflyttere skal til at stifte gaeligld for at kunne bo her Saringdan som det er sket i mange boligfaeligllesskaber i loslashbet af de seneste ti aringr Fondsvedtaeliggten kan man ikke saringdan bare lige lave om paringrdquo forklarer Steen Moslashller som i 2001 var medinitiativ-tager til Friland rdquoDesuden vil vi ikke risikere at det frem-over bliver glemt hvad det her garingr ud paring Nemlig at det ikke meningen at man skal komme herfra med en guldklump i roslashvenrdquo Han medgiver at baringde fondsvedtaeliggten og andelsforeningens vedtaeliggt kunne vaeligre

udarbejdet saring formaringlet var bedre sikret end tilfaeligldet er i dag Men det kan der goslashres noget vedrdquoHver gang vi udvider og der flytter en ny gruppe ind faringr vi nogle meget grundige droslashftelser af vedtaeliggterne Selvom nogle af de gamle vender det hvide ud af oslashjnene fordi de synes de har vaeligret igennem det hele foslashr mener jeg det er positivt at tage droslashftelserne igen da vedtaeliggterne jo er rygraden i hele projektet og det er vigtigt at alle tager dem til sigrdquo siger Steen Moslashller

Fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser har givet rystelser

Ogsaring paring Friland har problemstillingen om fastsaeligttelse af kvadratmeterpriser for boli-gerne givet de stoslashrste rystelser i faeligllesskabetOprindeligt var kvadratmeterprisen fastsat til kun 1200 kroner men mange tilflyttere havde ikke tilstraeligkkelige byggeerfaringer

til selv at kunne bygge til saring lav en pris Isaeligr de der havde bygget store huse oslashnskede at faring sat kvadratmeterpriserne op mens beboere med smaring huse ville fastholde ni-veauet Da det kraeligver 23 flertal at aeligndre andelsforeningens vedtaeliggter var der ikke umiddelbart et tilstraeligkkeligt flertal til at haeligve prisen Nogle af ejerne af smaring huse oslashnskede imidler-tid at faring aeligndret lidt paring stemmereglerne Her-med var der basis for at indgaring et kompromisrdquoKvadratmeterpriserne er fortsat ikke hoslashje-re end at vores overordnede formaringl med

at tilstraeligbe gaeligldfrihed stadig er overholdt Derfor har fondsbestyrelsen som laringner jorden ud til andelsforeningen accepteret aeligndringernerdquo siger Steen Moslashller

Gaeligldfrihed giver et nyt udtryk i oslashjnene

Joslashrgen Gudmann Hansen og Inger Slots er en del af Frilands rdquofase 3rdquo Det betyder at de sammen med 14 enkeltpersoner eller par med en kontant indbetaling til fonden paring 200000 kr har finansieret koslashb og bygge-modning af et nyt tredje grundstykke paring 28000 kvadratmeter som siden 2010 er indgaringet i Friland Som et led i visionen om at vaeligre gaeligldfri skal indskuddet indbetales kontant og pengene kan ikke skaffes som et kreditfor-eningslaringn med sikkerhed i jord eller byg-ninger paring Friland Det betyder at de der ikke selv har pengene i stedet maring optage et almindeligt banklaringn til en hoslashjere rente

end den de ville kunne faring hvis der var sik-kerhed for laringnet Steen Moslashller medgiver at det kan se ud som en uhensigtsmaeligssig model rdquoBanklaringn er noget ondskabsfuldt noget ingen tvivl om det men de er som regel tilbagebetalt efter 10 aringr og ikke 30 som kreditforeningslaringn Desuden kan man ikke tage saring store laringn naringr man ikke kan stille sikkerhed i jord og bygninger Dermed be-graelignses gaeligldsaeligtningen Og det er vigtigt for man kan simpelthen maeligrke paring folk naringr de er blevet gaeligldfri De faringr et helt andet udtryk i oslashjnenerdquo siger han med et grinrdquoNaringr du er gaeligldfri kan du spare de penge op som du ellers i mange aringr skulle betale til kreditforeningen Paring den maringde kan du have penge med hvis du en dag flytter fra Frilandrdquo konstaterer hanrdquo

Det er jo heldigvis ikke bare et olde-kolle

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Leif Svane er privatkunderaringdgiver og vurderingsansvarlig i Merkur Andelskasse og vil i denne artikel kaste lys over hvilke oslashkonomiske overvejelser man boslashr goslashre sig naringr man vil

grundlaeliggge et oslashkosamfund

Af Leif Svane Merkur Andelskasse

F inansiering kan vaeligre en af de stoslashrste udfordringer naringr man kaster sig ud i det projekt det er at opstarte et oslashkosamfund

Det er derfor vigtigt at man er velforbe-redt og har gjort sig nogle af de vaeligsentlige overvejelser som banken og ikke mindst kreditforeningen sposlashrger ind til naringr de skal yde laringn til et nyt projekt Merkur Andelskasse er et almennyttigt pen-geinstitut som arbejder med finansiering af sociale kulturelle og miljoslashvenlige projekter Merkur arbejder bla for et samfund hvor der er plads til alle og finansierer derfor nye tidssvarende ejerformer og sociale faeligllesska-ber ndash herunder oslashkosamfund Gennem aringre-rene har Merkur hjulpet flere oslashkosamfund i gang ved at finde de mest hensigtsmaeligssige finansieringsloslashsninger og danne bro mellem kreditforeningen og initiativtagerne De foslashlgende raringd bunder saringledes i mange aringrs erfaring med at raringdgive oslashkosamfund om oslashkonomi og finansiering

Hvor skal man starte

Indledningsvis vil det vaeligre fornuftigt at have en klar aftale mellem alle beboere

om hvad det er for et rdquosamfundrdquo man oslashn-sker at opbygge Man skal bla overveje hvorledes vandrensning skal foregaring hvil-ke byggeformer og byggematerialer der maring anvendes og om man oslashnsker en saeligrlig arkitektur inden for omraringdet Alt dette kan nemlig have indflydelse paring oslashkonomien og finansieringen af projektet Derudover skal de vedtaeliggter der ligger til grund for samfundet vaeligre udformet saring det paring ingen maringde saeligtter begraelignsnin-ger i ejendommens omsaeligttelighed ndash det vil sige hvor let vil det vil vaeligre at saeliglge bygningen igen Eksempelvis kan en pas-sus om at nye beboere skal godkendes af bestyrelsenforeningen forhindre at en kreditforening vil finansiere ejendommen da dette givetvis begraelignser maeligngden af eventuelle koslashbere

Ejerformer kan vaeligre afgoslashrende

Det er saeligrdeles vigtigt at overveje hvilken ejerform man oslashnsker ndash dvs hvordan man oslashnsker at koslashbe grunden til de enkelte byg-ninger og projektet i sin helhed ndash idet der er stor forskel paring hvorledes de forskellige ejerformer vil kunne finansieres

Uanset hvad man vaeliglger vil kreditforenin-gerne generelt have en vis skepsis overfor alternative byggemetoder da disse hen-vender sig til en mindre koslashberkreds Man skal huske paring at kreditforeningerne altid taelignker i omsaeligttelighed Det er saring at sige kreditforeningens sikkerhed der er paring spilOslashnsker man eksempelvis at etablere oslashko-samfundet som en andelsforening kan det vise sig at vaeligre en dyr loslashsning Det kan give udfordringer i forhold til belaringningsprocen-ten af et kreditforeningslaringn da man bereg-ner vaeligrdien af en andelsforening paring anden vis end man normalt goslashr ved personlig eje Hertil kommer at koslashbere af selve andelen kun har mulighed for at laringne pengene gennem banken og ikke gennem kredit-foreningen som er billigereFor at faring en kreditforening med til individu-el finansiering af et nybyggeri skal der som udgangspunkt vaeligre tale om ejendomme paring egen grund En loslashsning paring dette kan vaeligre en sokkeludstykning hvilket betyder at hver husejer ejer det stykke grund som huset er placeret paring Denne loslashsning giver til gengaeligld flere faeligllesarealer da resten af arealet ejes af faeliglleskabet

Oslashkonomiske overvejelser

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Annonce

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

wwwgreenscandk - kagreenscandk - tlf + 45 22822991

DET NORDLIGE EUROPAS STOslashRSTE GROSSIST FIRMA I

VEDVARENDE ENERGI

GreenScan er leverandoslashr af vedvarende energi - vind sol og vand - til hele Skandinavien og markedsfoslashrer de mest innovative loslashsninger inden for el-produktion

23

Hvorfor er kreditforeningen saring vigtigGrunden til at kreditforeningerne faringr saring meget fokus er at kreditforeningslaringn er langt den billigste form for finansiering og dermed med til at holde huslejen nede Alternativet er bankfinansiering hvor ren-ten som udgangspunkt er variabel og en del dyrereOslashkosamfundet Dyssekilde i Torup og Hal-lingelille Oslashkosamfund ved Ringsted er begge gode eksempler paring oslashkosamfund hvor det i samarbejde med Merkur er lykke-des at faring kreditforeningslaringn Oslashkosamfundet Dyssekilde har valgt sokkeludstykning som ejerform hvorimod Hallingelille Oslashkosam-fund er en helt traditionel ejerforening

Egenbetaling

Der kraeligves altid en god portion egenbeta-ling naringr der skal bygges nyt da en nybyg-get ejendom sjaeligldent er det vaeligrd som det har kostet at bygge den Man kan sige at det er dyrere at bygge end at koslashbe Det vil saringledes normalt ikke vaeligre nok med de 5 i egenbetaling som Merkur ellers har som minimumsudbetaling ved ejen-domskoslashb Som markedet ser ud i oslashjeblikket skal man nok naeligrmere regne med 10-20

Hvornaringr skal man kontakte banken

Man skal vaeligre indstillet paring allerede i op-startsfasen at paringbegynde sonderinger omkring den maringde man oslashnsker at etablere samfundet paring og hermed ogsaring at overveje hvilke finansieringsloslashsninger man oslashnsker og har mulighed for Som beskrevet kan der vaeligre en lang raeligkke parametre som goslashr at man enten kan eller ikke kan faring et kredit-foreningslaringn Derfor er det en god ide at tage kontakt til sit pengeinstitut allerede i den indledende fase for at diskutere de tan-ker og oslashnsker der maringtte vaeligre til omraringdets struktur og udseende samt ikke mindst for at faring kreditforeningen til at nikke til de ved-taeliggter der skal gaeliglde for omraringdet

Fakta om Merkur

Merkur er Danmarks almennyttige penge-institut og har siden 1982 arbejdet med finansiering af sociale kulturelle og mil-joslashvenlige projekter Merkur fungerer paring

samme maringde som andre danske pengein-stitutter og har saringledes alle serviceydelser Stoslashrsteparten af det samlede udlaringn sker til samfundsgavnlige projekter paring baggrund af oslashkonomiske saringvel som etiske og miljoslash-maeligssige vurderinger Den resterende del af udlaringnet er private laringn isaeligr boliglaringn Merkur har i dag over 21000 kunder Merkur har i mange aringr samarbejdet med kreditforeningen Totalkredit omkring finan-siering af ejerboliger og fritidshuse

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

InterconnectionKursus om baeligredygtigt verdenssyn i Dyssekilde Oslashkosamfund

Af P Matawan Baio

D ette weekend-kursus blev afholdt sidste efteraringr i vores landsby som foslashrste del af en 4-weekend-kurser-forloslashb om

Ecovillage Design Education (i 4 forskellige oslashkosamfund i Danmark) Hver gang er der et forskelligt emnedimension (oslashkologi oslashkonomi sociale verdenssyn) efter struk-turen af den Baeligredygtig Kreds udviklet af Gaia Education den uddannel-sesmaeligssige gren af GEN (Global Ecovillage Network)Dimensionen som rdquoInter-connectionrdquo handlede om var Verdenssyn Med det mener vi den samling af ideer vaeligrdier og koncepter som danner baggrund for den maringde vi opfatter verden paring og som i den oslashkologisk bevaeliggelse og de aeligldste kultu-rer og traditioner har baeligredyg-tighed som et af de fundamentale principper Et andet fundamentalt princip er forbundethed mellem alt i naturen og i alle niveauer og dette gav navn til kursetKurset begyndte med en works-hop af Nina Paludan-Muumll-ler foslashrst med oslashvelser som

havde de foslashlgende sposlashrgsmaringl som emne Hvad oplever du er den stoslashrste udfordring menneskeheden staringr over for lige nu Hvad giver dig haringb for fremtiden Fortaeligl om en oplevelse fra dit liv hvor du blev noslashdt til at vaeligre modig hvor man var opfordret til tale spontant fra hjertet uden at analysere for

meget Herefter blev sva-

rene

udvekslet i gruppen Sessionen fortsatte med en tale om Verdenssyn Dimensionen med de grundlaeligggende koncepterideer og de nutidige personer (bla T Berry Thich Nhat Hanh A Naeligss J Lovelockhellip) som har vaeligret i front til at udvikle dem i vesten Til sidst blev saring introduceret de hovedlinjer af rdquoThe Work that Reconnectsrdquo workshop som den amerikanske filosof Joanna Macy har udviklet og som ville vaeligre emnet for Ninas workshop den foslashlgende soslashndag Fredag aften gav den kendt forfatter Tor Noslashrretranders saring foredraget rdquoVidenska-ber og Faeligllesskaberrdquo som var aringben ogsaring til publikum udenfor kurset I det har han taget udgangspunkt i hans sidste bog rdquoFaeliglledskabrdquo som han har skrevet sam-men med Soslashren Hermansen formand for Samsoslash Energiakademi I sit oplaeligg har

TN roslashrt ved flere emner som konstituerer kernen af hans filosofi hvor fysik ekspe-rimenterende oslashkonomi oslashkologi social videnskab filosofi og religion moslashdes i en utrolig spaeligndende og moderne syntese Jeg vil herved naeligvne nogle af disse emner

Faeligllesskab Vi er ved at flytte os fra et socialt system hvor rdquoHoved-

kvarterernerdquo (den cen-traliserede

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

25

magt) besluttede alt og trak traringdene for resten af landene rdquoUdkanternerdquo er blevet den dynamiske kraft som viser vejen til det stivnede center i den retning som samfun-det skal tage Samsoslash Energiakademiet er et eksempel hvor et lokalt samfund tager initiativ og bliver model for baeligredygtig udvikling og er kendt verden over (blandt andet blev det omtalt af New York Times) I Danmark er rdquoUdkantrdquo en rdquoForkantrdquo De mest

dynamiske innovative og succesfulde virk-somheder er ikke i Koslashbenhavn eller Aringrhus Se Danfoss Lego Grundfos BampO Rock-wool Velux De mest markante innovative sociale faelignomener som andelsbevaeliggel-sen og hoslashjskolebevaeliggelsen blev startet paring de samme kanterHovedkvartererne er paring tilbagetog verden over Det skyldes primaeligrt spredningen af viden og information Ny teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendi-ge og mere saringrbare Energiteknologien har udviklet sig saring rdquoDepotrdquo-teknologier som atomkraft og fossilt braeligndsel er blevet mere usikre farligere og svaeligre at sikre mens rdquoStroslashmrdquo-teknologier vedvarende energikil-der er fremtiden og der er Danmark foslashre-

nde Civilsamfundet og dets faeligllesskaber er hovedpersoner i denne proces (se feks Samsoslash) hvor politikerne fra hovedkvarterer-ne for ofte svigterrdquoFaeligllesskab er maringske sympatisk og rart i sig selv men det er foslashrst og fremmest en noslashdvendighed Livsnoslashdvendighed for os selv og for planetenrdquo Faeligllesskabet er som boslashrn mener TN Dybt tilfredsstillende gi-vende og frydefuldt men ogsaring lige saring dybt

udmattende taeligrende og pinefuldt Men vi mennesker er skabt til faeligllesskaber de er vores skaeligbne og biologisk arv men de er ogsaring som boslashrnene store investeringer i fremtiden noslashdvendige og smukke selv med alt det rdquoondt i roslashvenrdquo som de betyderSidst i foredraget talte TN ogsaring om Gud og hvad dette begreb betyder for ham og for mange moderne personer Ikke nogen som er deroppe i himlen og doslashmmer straffer og beloslashnner menneskeheden ikke en rdquoHo-vedkvarter-Gudrdquo men en kraft som viser sig i moslashdet mellem mennesker og i andre subtile flydende former i en slagshellip Stroslashm Ikke alle kunne acceptere dette billede men de fleste fik megen inspirationhellip Om loslashrdagen var Medicine Story der med

foredrag workshop og ceremoni Han er en af de ldquoeldersrdquo i Wampanoag stammen i det Nordoslashstlige USA forfatter til mange boslashger aringndelig vejleder og historiefortaeligller Han underviser meget i Europa om hans for-faeligdres gamle kultur og de sociale og spiri-tuelle redskaber som kan hjaeliglpe moderne mennesker med at genvinde forbindelsen med deres eget hjerte med hinanden og med naturen To af hans rdquovaeligrktoslashjerrdquo er den traditionelle rdquocirkelrdquo hvor deltagerne lader en bdquotalking stickldquo garing paring omgang og deler deres oplevelser om et emne og rdquoRe-eva-luation Counselingrdquo hvor man lytter og taler til hinanden med gensidig forstaringelse og stoslashtte Disse enkle vaeligrdifulde vaeligrktoslashjer brugte vi ogsaring i resten af kurset i de smaring grupper vi havde hver morgen Alle blev glade for dem og flere naeligvnte dem i den sidste evaluering som hoslashjdepunkter og noget de gerne ville tage med hjemLoslashrdag aften Storys program afslutte-de med en ceremoni som vi kaldte rdquoDry Lodgerdquo (Toslashrhytte) som mindede meget om en traditionel indiansk ceremoni kaldt rdquoSweat Lodgerdquo (Svedehytte) men uden baringl varme sten damp og sved Vi opfoslashrte den i det smukke rum hos Ellen Berring rdquoKilden i Stjernenrdquo Denne ceremoni er delt i 4 dele hver med reference til et verdenshjoslashrne og her bruger lederen boslashnner sange og

rdquoNy teknologi har gjort hovedkvartererne mindre noslashdvendige og mere saringrbare

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Annonce

Arkitektarbejde Konsulentbistand Oslashkologiske huse Masseovne

Komposttoiletter Produktion amp salg Workshops Foredrag

Fornyet Energi Aps Oslashbrovej 9 4295 Stenlille Tlf 57804522 wwwfornyetenergidk

tale for at heale de saringr man har i krop sind hjerte og sjaeligl og for at laeligre deltagerne om vejen til visdom og balance Efter ceremonien kom alle til faeliglleshuset og saring kunne vi moslashde synet af en flok boslashrn som badede legede og grinede udenfor i et kaeligmpe braeligndeovn-kar i laeligrketraelig Ovenparing viste sig den mest fantastisk nathimmel proppet af stjerner som jeg nogensinde har set i Danmarkhellip og det hele var bare forbundet i skoslashnhedSoslashndag var der saring rdquoThe Counsel of all beingsrdquo (Raringdet for alle vaeligsner) igen med Nina Paludan-Muumlller Dette er en af de mest kendte oslashvelser fra rdquoThe Work that Reconne-ctsrdquo Den minder lidt om en leg og paring den anden side om en shamanistisk ceremoni og den handler om at skifte fra menneske-centreret taelignkning til at proslashve at se verden fra naturens perspektiv Oslashvelserne var delt

i 3 faser 1) Vision Quest hvor deltagerne bevaeliggede sig rundt i naturen for at moslashde et elementvaeligsen de kunne lade sig vaeliglge af og som de efter en uddybelse ville blive repraeligsentanter af 2) Maske lavning hver lavede med de materialer der var til raring-dighed en maske der ville udtrykke deres midlertidige identitet 3) The counsel Da alle var faeligrdige med deres masker samle-des gruppen i en intens stemning og alle de naturvaeligsner kom til orde og gav deres mening om forholdet med mennesker og mere At se verden fra et andet perspektiv end et menneskeligt var tydeligvis meget oslashjenaringbnende Der kom mange smukke interessante iagttagelser og livskloge raringd fra cirklen Deltagerne blev bedt om foslashrst at reflektere over oslashvelsen to og to deref-ter havde de en stor cirkel hvor alle kunne give respons Mest af alt var der en ople-

velse af stor taknemmelighed fra gruppen over oslashvelsenVi havde ogsaring andre 3 mindre workshops meget vigtige dele af dimensionen om helbredelse personlig udvikling psyko-somatisk sundhed og balancen mellem krop sind og aringnd De var ledt af dygtige og erfarne laeligrere fra Dyssekilde Oslashko-samfund Ellen Berring (Qi Qong) Niko-lej Foged (Body-SDS) og Rikke Hansen (Yoga) De gav sessions som var relevante for at skabe en balanceret weekend hvor deltagerne fik den inspiration og de input som de gik efter med brug af baringde hoved og krop Som tovholder af kurset var jeg glad for successen og responsen hellip og har planer om at gentage oplevelsen igen den naeligste efteraringr

LAEligR COB MED LER SAND OG HALM2 WORKSHOPS I SOMMEREN 2013I 4 intense dage arbejder vi med fundamenter COB-byggeri lerpuds og kalkpuds amp overdaeligkninger Vaeliglg 11-147 eller 7-118 Du laeligrer grundlaeligggende COB teknik rdquomed gode stoslashvler og taeligt hatrdquo Ler- og kalkpuds ndash hvornaringr skal du bruge hvad Du laeligrer konstruktion af fundament opbygning af COB-vaeliggge design dekorative detaljer mmm

LAEligS MERE wwwfornyetenergidk

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

27

Af Carsten Oslashrting Andersen

I Landsforeningen Oslashkosamfund er vi medlem af Landdistrikternes Faeligl-lesraringd og jeg blev sidste aringr valgt til bestyrelsen Det har vaeligret et aringr som

jeg paring mange maringder har brugt paring at finde fodfaeligste i en organisation som er langt fra det vi kender i LOslashS Alligevel genken-der jeg mange af de problematikker som vi bakser med Kulturen er en anden men udfordringerne er et langt stykke hen ad vejen de sammeLOslashS er saringkaldt A medlem som er for lands-daeligkkende organisationer Faeligllesraringdet er organiseret saringledesA-medlemmer Landsdaeligkkende organisa-tioner og foreningerB-medlemmer Kommuner og overordnet landdistriktsorganisering i en kommuneC-medlemmer Landsbyer og lokalraringdD-medlemmer Personlige medlemmer (stoslashttemedlemmer)Der er et lille sekretariat bestaringende af Kir-sten der er sekretariatsleder og deltidsan-sat Simon der er fuldtids konsulent og hvis primaeligre opgave er at foslashlge op paring en resul-tatkontrakt med ministeriet for by bolig og landdistrikter samt web og anden kommu-nikation og formanden Steffen Damsgaringrd der modtager et honorar Loslashnudgifterne er beskedne og med et samlet budget paring godt 13 mill Saring er det en udfordring at faring tingene til at haelignge sammen Ud over medlemskontingenter er indtaeligg-terne en resultatkontrakt med ministeriet hvor der skal leveres service og samarbej-de til en raeligkke arrangementer i faeligllesskab med ministeriet Det er feks landdistrik-ternes dag frivilligdage sommerhoslashjskole og folkemoslashdet paring Bornholm Herudover skal det udarbejdes best practice cases til ministeriets hjemmeside rdquoLiv og Landrdquo Her indsamles alle gode historier fra land-distrikterne Her er det vigtigt at vi ogsaring bringer historier fra vores verden hvilket

jeg goslashr i den grad jeg kender historierne I maring meget gerne bidrage En anden vigtig indtaeliggt og aktivitet er projekter som der soslashges udviklings- og fondsmidler til Feks afsluttes i aringr et saringkaldt rdquomellembyprojektrdquo der handler om at saeligtte fokus paring og udvik-le redskaber til at udvikle de centerbyer som er blevet ladt i stikken i forbindelse med strukturreformen Udgangspunk-tet er at disse byers sammenhaeligngskraft er meget ringe efter at de kommunale servicefunktioner er forsvundet Ofte er foreningslivet fragmenteret og der er en tendens til forslumning i takt med at butik-kerne ogsaring forsvinder Med i projektet har vaeligret en raeligkke jyske og fynske byer der reelt har faringet et loslashft med hjaeliglp fra vaeligrktoslashjer som kulturanalyse og den facilitering som Faeligllesraringdet har stillet til raringdighedFaeligllesraringdet er imidlertid primaeligrt en inte-resseorganisation Vi har vaeligret igennem et par barske aringr hvor vi er blevet udskilt fra konsulentvirksomheden rdquoLanddistrikternes husrdquo som vi ikke laeligngere deler hverken hus

eller drift med Vi er tilbage til roslashdderne kan man sige og det forloslashbne aringr er der blevet arbejdet med nedenstaringende emner i relati-on til politikere og offentlighed Der vil nok vaeligre mange ting som vi ikke kan identifi-cere os med men mange af emnerne har direkte indflydelse paring levevilkaringrene i mange Oslashkosamfund Det gaeliglder feks planlov fi-nansiering infrastruktur skolelukninger un-gemuligheder og uddannelsesmulighederErhvervsudviklingsmuligheder LAG-ord-ning Ny planlov Statslige arbejdspladser Realkreditinstitutternes manglende laringne-lyst Restriktive skilteregler Deltagelse i Det raringdgivende Udvalg paring Landdistrikts-omraringdet Bevarelse af produktionsarbejds-pladser i landdistrikterne Sukker- fedt- og transportafgift TurismeBosaeligtning Indsatspuljen (nedrivningspul-jen) Fleksboligordning Centralisering i de offentlige tilbud Kasernelukninger Udlig-ningsordning Unge muligheder i landsbyerInfrastruktur Mobil- og internetdaeligkning Kollektiv trafik ndash busser i landsbyer og lokal-

Landdistrikternes Faeligllesraringd

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

ver lyttet til I kan orientere jer videre frem via nedenstaringende links

Varm byg salat med ramsloslashg maeliglkeboslashtte og friskost

Opskriften er til 4 personer og kan let oslashges

100 g perlebyg75 dl bouillon

35 g revet god fast ostlidt smoslashr

2 spsk friskost eller rygeost10 friske ramsloslashgs blade

En god haringndfuld maeliglkeboslashtte skudsalt peber og aeligbleeddike

Kog byggen moslashr i bouillon eller vand og roslashr den med ost og smoslashr saring den bliver cremet

Snit urterne og vend ned i byggenSmag til med salt peber og lidt eddike og server med det samme

VelbekommeCOslashA

samfund Udvikling i overordnet infrastruk-tur herunder veje og havneUddannelse Ny runde af skolelukninger Taxameterordning paring ungdomsuddannel-ser og professionshoslashjskoleuddannelser Lukning af videregaringende uddannelsesinsti-tutioner Unges muligheder for uddannelse i landdistrikter og yderomraringderSundhed og tryghed Praktiserende laeligger paring landet Plejehjemslukninger Apotekerlukninger Det kommende aringr skal vi igennem en proces med en udviklingskonsulent hvor vi skal have klargjort vores vision og mis-sion Det skal nok blive interessant og ret spaeligndende hvordan den proces ender ud Vi repraeligsenterer som udgangspunkt nogle meget forskellige interesser men det foslashles som om viljen er til stede til at moslashdes paring tvaeligrs af forskelligheder hvilket maringske ogsaring er ret grundlaeligggende for trivsel i yderom-raringder at vi netop kan detteSidste bestyrelsesmoslashde blev holdt i Egt-ved ndash Roberts Hus hvor der muligvis bli-

ver et fremtidigt sekretariat Det var gode faciliteter med moslashdelokaler og kontor-muligheder i et multihus med bibliotek og kommunale servicefunktioner Et hus med liv i Det ligger forholdsvis centralt for alle dele af landet ogsaring Sjaeliglland saring jeg bakker op om at det bliver der vi faringr vores fremtidige moslashdested Et punkt paring moslashdet var konstituering med naeligstformand og repraeligsentanter til forskellige bestyrelser og udvalg Jeg lagde denne gang vaeliggt paring at vi fik en god tillidspost Det blev til at jeg fremover repraeligsenterer Faeligllesraringdet og dermed ogsaring i nogen grad LOslashS i mi-nisteriets udvalg for et levende land Det glaeligder jeg mig meget til fordi det giver mulighed for at netvaeligrke med politikere og organisationsfolk i udvalgetJeg vil blive meget glad for input og forslag til arbejdet med LDF og Landdistriktudval-get Vi kan ikke forvente direkte indflydelse men det betyder meget hvordan vi agerer og at vi giver tydeligt besked naringr der er punkter hvor det braelignder paring for os Vi bli-

httplanddistrikternedk

http2naturerhvervfvmdkudvalget_for_et_levende_land_-_landdistriktsudvalgetaspxID=11648

Jeg kan kontaktes via mail groenomsorggmailcom

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

29

Af Carsten Oslashrting Andersen

L ige nu sidder jeg og kigger ud paring brunt graeligs og frostkold jord Det er begyndelsen af april og normalt ville der vaeligre masser af

groslashnne urter at finde paring denne aringrstid De er der urterne hvis jeg leder Braeligndenaeliglde koslashrvel soslashdskaeligrm skvalderkaringl Men naringr du sidder med bladet i slutningen af maj saring er naturens spisekammer overdaringdigt Senere naringr vi naringr lidt ind i sommeren er det tid til at finde ramsloslashg og humleskud i skoven og

en tur til stranden beloslashnner med strandkaringl og strandsennepDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget Den traditionelle braeligndenaeligldesuppe der egner sig godt til faeligllesspisningen kan let blive en graring og kedelig omgang Paring den anden side er det oplagt paring denne aringrstid at garing paring jagt i gemmerne og koge en kraftig fond paring de lidt kedelige rodfrugter som lig-ger i et hjoslashrne og tigger om enten at blive fodret op eller blive smidt ud En oprydning

i fryseren aringbenbarer maringske ogsaring ofte et lidt ukurant stykke koslashd nogle kraftben eller lignende Kog gerne paring en fond en dags tid Hvis den bliver kogt paring koslashd saring husk at skumme suppen af nogle gange og si den grundigt foslashr den endelige tilberedning Dagen kan saring passende bruges til at finde og plukke braeligndenaeligldeskud og gerne ogsaring andre spiselige urter Urterne skylles grundigt findeles og tilsaeligttes foslashrst suppen til allersidst saring de lige akkurat blancheres

foslashr serveringen Det er en god ideacute at suppen er smagt grundlaeligggende til foslashr tilsaeligtningen af urter og saring blot lige justeres til allersidst For at faring fylde kan man evt legere suppen med blendede kartofler eller floslashdeostEllers er det en tommelfingerregel at til-berede saring lidt som muligt Man kan ser-vere marinerede eller blancherede skud Soslashdskaeligrm eller humleskud kan bruges som de er Strandkaringlens blomsterknop-per er fremragende rdquonaturbroccolirdquo og skal blancheres Men foslashrst og fremmest

Spiremad

rdquoDe fine smagsnuancer i de vilde urter indby-der ikke til at koge og tilberede for meget

maring man bruge sin nysgerrighed og fan-tasi gerne med ungerne der selvfoslashlgelig synes det er rigtigt sjovt at finde mad i naturen God sommer til alle

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Karise PermatopiaBo baeligredygtigt naturskoslashnt og billigt i professionelt byggede oslashkologiske energi+raeligkkehuse Bliv samtidig selv-forsynende med oslashkologiske foslashdevarer vand energi mm Det lyder naeligsten for godt til at vaeligre sandt men ikke

desto mindre vil den 29 ha store landejendom Joslashrslevlyst i loslashbet af 20132014 danne grundlag for netop det Og saring ligger det kun 2 min fra Karise station og derfra 1 time til Koslashbenhavn

K arise Permatopia er en ideacute om et baeligredygtigt permakultur jordbrug med 50 andelsboli-ger som netop er ved at tage

form 60 km syd for Koslashbenhavn Det bliver et udstillingsvindue med et realiserbart bud paring fremtiden hvor globale samfundsmaeligssige udfordringer med klimaforandringer og be-graelignsede ressourcer bliver en realitetrdquoBofaeligllesskabet bliver et visionaeligrt og aringbent laboratorium for nye maringder at organisere boform og jordbrug paring Begge er noslashdven-dige tiltag hvis vi skal bygge mere mod-standsdygtige samfundrdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard aktiv i dannelsen af Per-matopia og kommende tilflytter

Boligerne

4 ud af de 29 ha som i dag udgoslashr land-bruget Joslashrslevlyst skal udstykkes til raeligk-kehuse med moderne boliger i forskellige stoslashrrelser Beboerne kommer til at eje boligerne paring andelsbasis Byggeriet som primaeligrt udfoslashres af professionelle haringnd-vaeligrkere bliver oslashkologisk og bestaringr af ubraeligndte lersten - produceret paring stedet - og glastilbygninger I forbindelse med

boligerne plantes frugttraeliger og baeligrbu-ske Faeliglleslokaler til vask mindre moslashder leg mv etableres i hver af de 5 blokkeDet eksisterende hovedhus skal anvendes til beboelse for to familier samt til gaeligste-vaeligrelser paring det ene loft De to familier vil i opstartsfasen fungere som vaeligrter for hele projektet Tilhoslashrende driftsbygninger benyttes til opbevaring behandling og vi-dere formidling af jordbrugets produkter samt til vaeligrksteder garingrdudsalg kontorer og andre faeligllesfaciliteter Den ene af de eksisterende driftsbygninger bliver til et stort forsamlingslokale rdquoPermatopia vil vaeligre 100 pct off-grid med egen energiproduktion spildevandsharingndte-ring og opsamling af regnvand Spildevan-det ledes fra en septiktank gennem jorden i drivhusene til pilerensningsanlaeliggget Regnvand ledes dels til toiletter og vaske-maskiner dels til fiskedammene og derfra videre til drivhusenerdquo fortaeligller Laura Kirch Kirkegaard rdquoSelvforsyning og off-grid er nyttige ting at have i en fremtid med sand-synlige miljoslash- klima- ressourcekriserrdquoEnergisystemet vil bestaring af en vindmoslashlle solceller og solfangere paring husene til el og

varme kraftvarme-biofyr til de kolde pe-rioder (fyret med biobraeligndsel fra udtyn-ding af pilerensningsanlaeligg og skovbaeliglter samt evt gas fra septiktank)

Landbruget

Selve dyrkningen af jorden vil i opstartsfa-sen blive drevet af en oslashkologisk landmand og permakulturkyndige - med hjaeliglp fra beboerne alt efter lyst og evne Paring sigt er tanken at Karise Permatopia bliver selvforsynende med foslashdevarer og saeliglger overskudsproduktionen til forskellige foslash-devarefaeligllesskaber i KoslashbenhavnsomraringdetrdquoIdeacuteen er at bofaeligllesskabet med den rette kvalificering igennem kurser og praktik selv kan overtage den daglige driftrdquo for-taeligller Udviklingschef Mikkel Klinge fra An-delskassen JAK der staringr bag det visionaeligre projekt rdquoMen inden da er der mange ting som faeligllesskabet skal have paring pladsrdquo Planen er at introducere 5 cirkelbede med en diameter paring 16 m som betjenes af en rdquovaeligrktoslashjsarmrdquo der flyttes fra bed til bed Vaeligrktoslashjsarmen forhindrer at dyrknings-omraringdet udsaeligttes for tryk Erfaringer viser at denne teknik oslashger udbyttet med 40 pct

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Oslashko

sam

fun

d i

Da

nm

ark

INDFLYTNING TRIN FOR TRIN

1 Koslashb af Joslashrslevlyst Aps til 80000 kr 50 familier betaler 1600 kr hver

2 J oslashrlevlyst Aps har en gaeligld paring 2000000 kr til JAK Oven i dette kommer en udgift paring 400000 kr der

skal garing til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm I alt er gaeliglden i Anpartsselskabet

paring 2400000 kr og de 50 andelshavere skal derfor haeligfte for 48000 kr hver Den samlede gaeligld er

rentefri i 2013

3 5 0 familier tegner for 1000 kr andelskapital i Andelskassen JAK for at banken kan laringne Joslashrslevlyst

Aps de ekstra 400000 kr til finansiering af arkitekttegninger advokatbistand mm

4 J oslashrlevlyst Aps har endvidere et kreditforeningslaringn paring 5852000 kr (F5 14368 pct og afdragsfrit indtil

2016) Andelskassen JAK har kautioneret for denne gaeligld og vil derfor udelukkende haeligfte for beloslashbet

Denne gaeligld overstiger utvivlsomt garingrden og jordens nuvaeligrende vaeligrdi men skal ses som en yderst

gunstig investering naringr 4 ha omdannes til by zone

5 Det vil koste ca 18 mio kr at bygge en 120 m2 stor andelsbolig inkl den noslashdvendige infrastruktur

60 m2 vil ligge paring 900000 kr Andelshaverne haeligfter selv for dette laringn JAK vil delvist hjaeliglpe med

finansieringen Ved fraflytning vil den nystiftede AB Karise Permatopia koslashbe andelen tilbage og

derved staring for et videre salg

6 Den maringnedlige udgift til diverse vedligeholdelses er estimeret til ca 1000 kr Samtidig vil der vaeligre

adgang til egen produktion af groslashnsager frugter baeligr koslashd mv og vand og energi

7 For at blive anpartshaver kraeligves - foruden indbetaling af 2600 kr og kaution paring 48000 kr - at An-

delskassen JAK vurderer at duI har raringd til at bygge og efterfoslashlgende bo deacuter Anpartshavere forpligter

sig til i 2014 at finansiere sin part af nybyggeriet og senest flytte ind i 2015

8 Desuden kraeligves underskrivelse af anpartshaveroverenskomst der skal sikre realiseringen af visionerne

samt omdannelsen af anpartsselskabet til en andelsboligforening

31

13 ha blev i 2010 plantet til med bla eg og boslashg Den kommende skov der omgiver grunden som et baeliglte fastholdes og ud-bygges som en del af naeligringsstof- energi- og kulstofomsaeligtningen Langs skovbaeligltet plantes frugttraeliger og baeligrbuske og i dets sydvendte hjoslashrne plantes en egentlig frugt-plantage Grise placeres i en fold i forbin-delse med plantage og skov

rdquoProduktionen bliver Permatopias binde-led til den omkringliggende verden hvor forbrugeren i den anden ende konstant mindes om hvor produkterne kommer fra og hvor vigtigt det er at de kommer fra et sted hvor naturen opbyggesrdquo fortsaeligtter Mikkel KlingeEndvidere etableres der drivhuse oven paring et bed af grus og jord Maringlet er at vande og goslashde planterne med spildevandet fra samtlige huseLigeledes opfoslashres fiskedamme i de huller der opstaringr efter lerudgravninger til byggemateri-aler (mursten) Her anlaeliggges en overdaeligkket dome-fiskedam til opdraeligt af tilapia-fisk og 2-3 udendoslashrs damme til karperrdquoAElignder og gaeligs placeres i vogne ved fi-skedammene saring de kan koslashres til og fra markomraringderne Hoslashns placeres i skoven Og hvis man taelignker paring at man ogsaring kan introducere koslasher faringr heste kaniner og biavl er det svaeligrt ikke at kalde Perma-topia en fremtidens total loslashsningrdquo siger Mikkel KlingeAnsvaret for de forskellige arbejdsomraringder vil blive lagt hos beboerne i ca 10 forskelli-ge arbejdsgrupper

Oslashkonomi

Som en indikator kommer det til at koste ca 18 mio kr at flytte ind i en 120 m2 stor andelsbolig 60 m2 vil ligge paring ca 900000 kr Inkluderet i prisen er overtagelse af anpartsselskabet bag Joslashrslevlyst selve bo-ligen renoveringen af eksisterende byg-ninger andelskapital i Andelskassen JAK udgifter til arkitekter advokat mmrdquoPermatopia giver mulighed for at hver familie kan organisere sig som det pas-ser dem Og selve byggeprojektet er ikke dyrere end at man godt kan vaeligre med uden to fede loslashnningerrdquo fastslaringr Laura Kirch Kirkegaard

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg

Modtager

Kalender 2013ndash se detaljer paring wwwokosamfunddkkalender

Maj

19 maj - Charles Eisenstein gaeligster Koslashbenhavn

22 maj - Fremtidens groslashnne og multifunktionelle land-brug Odsherred

25 maj - Permakultur Havebrug modul 2 Friland

Juni

7-9 juni ndash Den Sociale Dimension ndash rdquoLille EDErdquo kursus Hallingelille Oslashkolandsby

19 juni - Omstillingskurser for borgere ogeller arbejdsloslash-se Odsherred

26-28 juni - Communal Pathways to Sustainable Living Conference of the International Communal Studies Associa-tion (ICSA) Findhorn Skotland

Juli

7-13 juli - GEN-Europe Generalforsamling og Konference 2013 Schweibenalp Community Sweitz

11-14 juli - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

15-20 juli - Fejoslash permakultur og omstillingsuge Fejoslash

14-21 juli - INSPIRING CHANGE ndash Best Practices in Green Education Sieben Linden Tyskland

26-28 Juli ndash Himmelstormfestival Dyssekilde

August

7-11 august - Laeligr COB med ler jord sand og halm Fornyet Energi Stenlille

10 august ndash 7 september - Ecovillage design education training for sustainability Damanhur Italien

17 august - Permakultur Havebrug modul 3 Friland

30 august ndash 29 september - Ecovillage Design Education amp Permaculture Design Course Sieben Linden Tyskland

Vores kalender opdateres ofte med nye og spaeligndende arrangementer saring hold dig opdateret paring vores hjemmesi-de httpokosamfunddkkalender Har du et arrangement som du gerne vil have i kalenderen saring skriv til webmasterokosamfunddk og bliv oprettet som bruger

Afsender LOslashS SekretariatetHareskovvej 19C4400 Kalundborg