OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI -

OŚRODEK WYPOCZYNKOWY

Świdwowiec, gmina Trzciel, województwo lubuskie

Osoba do kontaktu

Arkadiusz Kaczmarczyk

tel. 505 246 379

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

Ośrodek Wypoczynkowy w Świdwowcu to wyjątkowe miejsce ze względu na

świetne walory turystyczne okolicy i bliskość szlaków komunikacyjnych.

Jeziora i lasy, których tu nie brakuje, tworzą specyficzny klimat dla aktywnego

wypoczynku.

Pojezierze położone na granicy województw lubuskiego i wielkopolskiego jest

od wielu lat stałym punktem na wypadowej mapie mieszkańców Zielonej Góry,

Gorzowa Wielkopolskiego oraz Poznania. Wielkim zainteresowaniem cieszy się

również wśród mieszkańców Dolnego Śląska.

Znakomity dojazd do Ośrodka gwarantuje położenie w odległości 5 km od

autostrady A2 kierunek Warszawa-Berlin (zjazd w Trzcielu).

1. Dane nieruchomości:

Lokalizacja: Świdwowiec, gmina Trzciel, Województwo lubuskie

2. Ośrodek leży nad brzegiem jeziora Konin, które od 2012 roku jest

poddawane procesowi oczyszczania metodą priobiotyczną, która z roku na

rok przynosi wyższe wskaźniki czystości wody. Na potrzeby uzyskania

najwyższego stopnia przejrzystości wody wybudowaliśmy groblę między

jeziorem Konin a jeziorem Wielkim (Rezerwat Kormoranów). Grobla jest

wyposażona w śluzę do regulacji poziomu wód obu jezior. Ośrodek posiada

własną plażę z pomostem i wypożyczalnią sprzętu wodnego (kajaki i rowery

wodne). Do dyspozycji gości są również leżaki i rowery górskie. Kompleks

obiektów letniskowych z zapleczem techniczno – socjalnym o łącznej

powierzchni użytkowej 681,90 m2, składa się z:

- 5 domków murowanych o powierzchni użytkowej 24,50 m2 każdy

- 5 domków drewnianych, otynkowanych o powierzchni użytkowej:

- 2 x 31,40 m2

- 2 x 32,90 m2

- 1 x 38,30 m2

- 4 domki drewniane piętrowe o powierzchni użytkowej 30,50 m2 każdy

- 3 domki drewniane piętrowe w trakcie budowy o powierzchni użytkowej 30,50

m2 każdy

- budynek świetlicy z zapleczem socjalnym o powierzchni użytkowej 179,00 m2

- budynek hydroforni o powierzchni użytkowej 26,00 m2 (obiekt pomocniczy -

własne ujęcie wody)

- hangar na sprzęt o powierzchni użytkowej 56,10 m2 (obiekt pomocniczy)

- wiata grillowa (obiekt pomocniczy)

- 2 szamba (obiekty pomocnicze)

- boisko do gry w siatkówkę plażową

- plac zabaw dla dzieci z drewnianym domkiem

- parking dla gości ośrodka

Ośrodek dysponuje w tym momencie 84 miejscami noclegowymi.

Dodatkowe 18 miejsc będzie w domkach w trakcie budowy. Każdy domek

posiada aneks kuchenny z pełnym wyposażeniem oraz łazienkę z kabiną

prysznicową. Również trzeba nadmienić, że na terenie ośrodka są

wyznaczone miejsca pod kempingi i namioty, dla których jest osobne

zaplecze sanitarne. Na terenie znajduje się parking, który pomieści

samochody wszystkich gości ośrodka. W czasie sezon letniego dla gości

funkcjonuje bar z małym zapleczem gastronomicznym oraz rzutnikiem

multimedialnym, na którym można oglądać wielkie imprezy sportowe,

seanse filmowe, itp. Na terenie Ośrodka można zorganizować imprezy

okolicznościowe, np. komunia, wesele.

3. Teren Ośrodka obejmuje ogrodzoną działkę o powierzchni 2,3591ha, na

pofałdowanym terenie wśród drzew.

Na terenie działki Ośrodka Wypoczynkowego ABAREX JAWOR istnieje

możliwość budowania kolejnych domków o powierzchni do 200 m2 oraz

rozbudowa budynku świetlicy, gdzie mogą powstać kolejne miejsca noclegowe,

nawet całoroczne. Istnieje również możliwość wybudowania kawiarni.

Do Ośrodka przyjeżdżają turyści z całej zachodniej Polski od Szczecina aż po

Wałbrzych. Gościmy również obywateli Niemiec, którzy chętnie wypoczywają

nad jeziorem Konin.

Turyści, którzy nas odwiedzają są gośćmi cyklicznymi i przyjeżdżają do nas od

wielu lat z całymi rodzinami. Przyjazna atmosfera, cisza, świeże powietrze oraz

rodzinny klimat sprzyjają takiemu sposobowi spędzania czasu.