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A5 建築安全履歷

A5-1 何謂建築安全履歷

「建築安全」如同「食品安全」一樣重要

食品安全日前受到國人的高度重視，從原料的種植一直到加工的過程，很多的程序都

是一般消費者所看不到的。政府所推動的農產品產銷履歷對消費者而言，除可以保障消費

者吃的安心、健康外，也能讓消費者更清楚產品的來源。而坊間有食品業者推動食材的「生

產履歷」，讓產品從生產、銷貨到消費者手中，都有可追蹤紀錄，確保生產、加工、流通

至餐桌的所有產銷過程是安全且透明化的。不管是政府機關、食品業者更或是一般消費大

眾對食品安全的關注與重視都與日俱增，「食品安全」的已經是全民的共識。

「建築安全」也應該要受到全民的關注，戴雲發結構技師從事建築物結構設計二十餘

年，一直致力於推動「建築安全履歷」的建制與實行，目的是希望消費者在選屋、購屋時，

不要只注重美觀、地段、價格，也要重視施工過程的各項紀錄，藉由記錄建築結構規劃設

計、材料、施工等過程中的要點來為建築安全把關，讓買屋的人可以住的安心，也讓售屋

業者提供一份承諾與保證，因為這些「看不見的地方」才是對生命財產最重要的保障。

房屋應該推動建築安全履歷制度，就像農產品的產銷制度的生產履歷一樣，其中亦提到鋼筋

工程，若以傳統工法執行，建築安全履歷的落實確實有其難度，但若改以系統化鋼筋工法綁

紮，則能將鋼筋先在工廠加工做成組件化，屆時，工地現場只要按部就班做簡單組裝，即可

全面提升鋼筋施工品質及強化結構的耐震能力。在一個契機下，戴技師還自己先執行一棟五

樓的透天住宅，確認建築安全履歷及鋼筋系統工法的可行性，並提供其結構安全的執行案例，

耳目一新的施工品質呈現與施工技術，令人期盼建築業界能盡心推動，乃是所有購屋者之福。

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共創消費者與營建團隊的雙贏目標

從之前的塑化劑風暴，到去年食安事件，一次又一次的食安震撼教育，讓台灣消費者

逐漸覺醒，並且開始關心日常飲食的食品中，材料及製造的真實性與確實性，政府相關單

位也因食安事件，而更加重視食品安全檢查。如果對於食物，大家都這般的重視，那麼花

費大半輩子心血，提供我們遮風避雨的房屋又豈能夠輕忽呢？

大部分的人看房子只看外表，而真正攸關房子安不安全的建築物內部的鋼筋結構品質，

由於被混凝土包覆後完全看不見，且交屋驗收時也無法查驗，所以記錄建築物的細節顯得更

加重要。像是鋼筋及混凝土的施工品質、結構防漏水的施工細節與方式…等，針對施工方式

做詳細的紀錄存檔。因為 921 大地震的歷史教訓，都再再告訴我們內部鋼筋結構，才是影響

房屋是否安全的重要關鍵。對建築安全而言，建築物交屋驗收時，「看不見的地方才是更重要

的」！

■柱箍筋施工品質不良，造成破壞。 ■柱筋圍束施工不良，造成主筋爆開成燈籠狀。

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■管理優良的營建團隊，會習慣做施

工品管紀錄，並監督工人施工品質。

921 地震後，經研究發現，建築物施工品質不良，是當時房屋損壞、倒塌的重要原因之

一，房屋是否耐震、安全，除了要有最佳的結構規劃設計外，最主要還是決定於建築物施工

品質的良窳。

因此購屋時，建議消費者應具備檢視房屋安全的一些基本知識，買房時能主動且不斷地

詢問銷售人員，相關的房屋耐震安全性及施工品質問題；此外，於交屋時更應檢視營建團隊，

出示由相關專業技師驗證、簽證之資料，與施工過程的詳細拍照紀錄，使購屋者真正充分瞭

解房屋施工的每項細節與品質。如此，才可讓營建團隊明瞭，在現今的消費者除了想買外觀

美美的建築之外，也能大聲的把心中想買安全耐震好宅，及重視房屋結構安全性的基本訴求

與堅持，明白的讓營建團隊了解。更進而鼓勵願意建立品牌，永續經營的營建團隊，全面提

升建築物的施工品質，以贏得消費者的信任與支持。

在未來房屋銷售市場上，讓唯有堅持做好施工品質的營建團隊，才能被購屋者所肯定與

接受，進而透過購屋者的口耳相傳，建立口碑，房屋才會賣的更好，相輔相成，形成營建團

隊與購屋者的正向、良好循環。

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在房市競爭激烈市場裡，不少營建團隊相信品質很重要，但大多數都只是花心思在注重

外表裝修、美學有關的細緻度的品質，也就是大家肉眼看得到的地方。建議大家不妨挑選一

個能做到主動提供：建案從動工到交屋的完整檢驗證明，及施工過程品質的完整紀錄資料，

真正讓營造過程透明化，品質看的見的營建團隊。對營建團隊而言，這樣不但一來可減少交

屋糾紛，同時還更可以塑造營建團隊，重視施工品質的優良品牌形象。

多年來，我一直致力於推動建築安全履歷的建置與實行，目的就是為了更加落實建築安

全的理念，以保障消費者居住安全需求。同時讓大家很容易的挑選出真正專業、用心的建設

營造施工團隊，讓認真專業的營建團隊更具有未來性，也更能不斷發揮專業，建造更多安全

高品質的房子，而並非只是以建築外觀美學取勝。真正的好宅，應該是內外兼具的，不是嗎？

就市場面而言，若有產生需求，自然就會有供應者出現，房屋的建築安全履歷亦同此理。

如果消費者能夠真正認同建築安全履歷的訴求，及建立之必要性，其影響力是推動建築安全

履歷成敗的關鍵。利用宣示消費者意識，讓更多營建團隊願意跨過較高的營建門檻，來提升

品質，建造具有建築安全履歷的房子，進而有效提升營建團隊的建築品質，並建造更多真正

安全舒適的優質好宅，方可達到營建團隊與消費者間雙贏的目標。

■管理優良的營建團隊，施工品質紀錄完

整，可據以說明，讓購屋者放心。

■管理優良的營建團隊，若沒有施

工品質紀錄習慣，雖用口頭說明、

解釋，也無法讓購屋者放心。

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A5-2 建築安全履歷 SOP

一、建築安全履歷 SOP

目前台灣雖然沒有建築安全

履歷制度的標準，也沒有政府確

認的第三公正單位，可做為查核

認證的機構，但為使建築安全履

歷的制度，能逐步推動及有所依

循，最初步建議可以採用行政院

「公共工程施工品質管理制度」

所規定的流程，應用於一般營建

團隊的施工品質管理制度。

先從營建團隊的自我要求，

以及施工品質查核紀錄的存證開

始，從材料進場的檢驗，一直到

施工中的檢查與缺失修正等，都

留下完整的施工紀錄，做為交屋

時移交的重要文件之一，讓購屋

者交屋時可以比對及保存之用。

建築安全履歷 SOP

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二、建築安全履歷檢驗項目

在上述流程圖裡，建築安全履歷的施工檢驗中，到底要檢驗什麼項目呢？因為台灣的住

宅類建築，絕大多數仍以鋼筋混凝土（RC）構造為主，鋼骨鋼筋混凝土（SRC）為輔，因此

安全結構中的鋼筋工程施工品質，對建築的整體安全，占有決定性的關鍵影響，如前面章節

所談論的，若鋼筋工程施工品質不良的後果就是，小地震來時房屋會產生小裂縫，引起外牆

滲水及內部鋼筋鏽蝕，與房屋混凝土表層崩裂，影響居家生活品質及房屋使用壽命；大地震

來時，房屋可能直接遭受破壞，使人無法居住，甚至房屋倒塌，危害生命安全。所以在房屋

建造過程中，結構鋼筋工程施工是最應該被檢驗的項目。

整個結構工程的柱、樑、版、牆鋼筋，各有其各自不同的結構安全應注意的重點，一般

人進行工地施工拍照，可能只會拍到鋼筋施工的表面過程，而沒有拍攝到真正鋼筋該有的正

確施作位置，及其影響安全最重要的彎鉤長度，以及搭接接合處之施作品質…等等。這些應

該綁紮定位，且是影響安全最重要的關鍵重點若沒有拍照紀錄，那麼所謂的完整施工紀錄就

將流於形式，就只是施工過程紀錄而不是施工品質紀錄，也就沒有辦法讓人看了就有安全保

障的信心，因為〜「品質在於細節中！」而鋼筋工程究竟應該拍攝哪些真正影響建築安全品

質的重點呢？

■與現場人員溝通施工工法。

在此初步提出以下幾個最基本的一些建議拍照記錄位置，給大家參考：

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建築安全履歷│鋼筋工程施工記錄 結構體＜柱＞

拍照位置：柱箍繫筋綁紮確實。

確認重點：間距及箍筋是否綁紮確實。

拍照位置：柱主筋續接位置高度。

確認重點：應在非圍束區。

拍照位置：樑柱接頭箍筋預留數

量。

確認重點：事先預留。

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建築安全履歷│鋼筋工程施工記錄 結構體＜柱＞

主筋減支時鋼筋須向上一層延伸一段長

度之示意圖。

拍照位置：主筋減支時鋼筋須向上一層

延伸一段長度。

確認重點：是否有向上延伸長度，如左

圖示。

拍照位置：樑柱接頭箍筋綁紮。

確認重點：柱箍筋間距均佈綁紮確實。

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建築安全履歷│鋼筋工程施工記錄 結構體＜牆＞

拍照位置：牆開口鋼筋補強綁紮。

確認重點：補強鋼筋及斜筋須綁紮確實。

拍照位置：牆轉角鋼筋綁紮。

確認重點：補強鋼筋與封閉圍束鋼筋須

綁紮確實。

拍照位置：牆端鋼筋綁紮。

確認重點：牆端補強鋼筋須綁紮確實。

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建築安全履歷│鋼筋工程施工記錄 結構體＜樑＞

拍照位置：樑箍筋綁紮。

確認重點：箍筋須固定綁紮確實。

拍照位置：樑穿孔補強綁紮。

確認重點：補強鋼筋位置正確且須綁紮

確實。

拍照位置：樑筋入柱錨錠長度綁紮。

確認重點：樑筋至少超過 1/2 柱寬以上

且至對側柱邊 10～15 公分

左右止。

拍照位置：樑正交鋼筋綁紮。 確認重點：

●樑筋至少超過 1/2 樑寬以上且符合

法規規定的長度要求。

●正交樑之箍筋仍應確實綁紮且接合

點加強箍筋綁紮數量，不可遺漏。

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建築安全履歷│鋼筋工程施工記錄 結構體＜版＞

拍照位置：版筋墊塊施作。

確認重點：全面施作，以防止貼模。

拍照位置：版角隅補強綁紮。

確認重點：補強鋼筋須依圖說規定綁紮

確實。

拍照位置：版筋間隔工作筋施作。

確認重點：全面施作，以有效確保

兩層鋼筋間之正確間距。

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A5-3 建築安全履歷認證流程

一、 建築結構安全履歷認證流程

二、系統化鋼筋工法

結構體之柱牆鋼筋綁紮尺寸眾多與繁瑣，施工現場若以傳統方式綁紮，在柱的箍

繫筋綁紮及牆的各轉角與開口處綁紮，其施工品質的穩定性難以控制，實在無法執行

柱牆結構履歷的完整呈現，故建議採用系統化鋼筋工法，以精準的電腦鋼筋裁剪彎折

加工替代現場繁複的綁紮，使柱牆鋼筋綁紮得以系統化、標準化並簡單快速的綁紮完

成又能符合結構設計圖說之品質規定。

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系統化 T型牆箍 系統化柱一筆箍＋牆箍聯合

系統化 L型牆箍 系統化柱中柱

三、系統化鋼筋規劃

柱牆系統化鋼筋必須先行規劃、繪製鋼筋施工圖，確認鋼筋加工型式、尺寸與數

量並彙整成訂料單，再提送鋼筋加工廠生產各配件化的系統鋼筋，加工完成運送在工

地現場後，鋼筋領班依鋼筋規劃施工圖先行分料配置，如此便能精準有效的將柱牆鋼

筋定位綁紮。所以，系統化鋼筋規劃作業相當重要，其還涵蓋著系統化連結間，柱牆

鋼筋力量最佳的傳遞與圍束抗震檢討，故應由對鋼筋施工圖製作有經驗的結構設計單

位協助執行規劃才是最佳的方式。

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牆系統化鋼筋規劃

柱系統化鋼筋規劃

四、建築結構安全履歷呈現規劃

社團法人台灣建築安全履歷協會針對建築安全履歷之意義、工作、拍照呈現及該

協會所制定的結構安全重點將舉辦教育訓練，並協助輔導工地進行各戶結構重點呈現

之位置檢討，其包括柱、牆、梁、版等相關之平面圖位置標記，讓營建團隊在後續鋼

筋工程進行中，依平面圖標記之結構重點位置查核、修正並拍照紀錄。

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結構安全完整呈現

柱履歷位置平面規劃

牆履歷位置平面規劃

梁履歷位置平面規劃

五、工地現場執行

1.鋼筋工程：針對台灣建築安全履歷協會所制定之柱、牆、梁、版結構重點標準查核、

修正後拍 照，並將相片依照事先已規劃之位置呈現在平面位置圖，並以電腦繪製完成。

2.混凝土工程：針對台灣建築安全履歷協會所制定之混凝土合約之坍度設計需求、澆

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置土澆置之內外模震動及澆置之全面覆蓋與養護等進行拍照記錄，及規劃需拍照混凝

土完成面位置，並彙整至當層之各戶建築結構安全履歷中。

梁版鋼筋拍照

柱牆結構鋼筋紀錄

混凝土澆置外模震動紀錄

混凝土覆蓋養護紀錄

混凝土全面覆蓋養護紀錄

混凝土灑水養護紀錄

六、結構施工顧問查驗

認證是嚴格確實與公信的象徵。社團法人台灣建築安全履歷協會為能貫徹認證的

精神，特別要求建築結構安全履歷認證工地，必須聘請結構施工顧問相關單位執行鋼

筋查驗的工作，其包括柱牆鋼筋查驗與梁版鋼筋查驗。藉由結構施工顧問專業的逐層

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查驗比對鋼筋綁紮施工品質，讓工地自行拍照完成的建築結構安全履歷更具公信力。

柱牆查驗現場 柱牆結構重點查驗

梁版查驗現場 梁版結構重點查驗

七、台灣建築安全履歷協會輔導

在推動建築安全履歷認證過程中，為使執行工地能在最短時間進入標準狀況，台

灣建築安全履歷協會將派員至現場輔導鋼筋施工，協助鋼筋綁紮都能符合確實定位，

以符合結構設計與房屋安全的要求，並向鋼筋施工廠商宣示品質不可打折的決心，再

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藉由結構施工顧問的每層鋼筋查驗報告，逐一確認現場鋼筋綁紮的品質水準，使建築

結構安全履歷的工作得以落實。

現場輔導-梁中梁檢查 現場輔導-版筋角隅補強檢查

現場輔導-上下層版筋間隔工作筋檢查 現場輔導-柱筋續接高度檢查

八、建築結構安全履歷觀摩會

當工地現場的鋼筋綁紮施工品質都已經達到建築安全履歷協會所制定的標準時，

社團法人台灣建築安全履歷協會將協助辦理現場鋼筋綁紮觀摩會，目標以 3F~7F 其中

一樓的柱牆鋼筋綁紮之完整呈現為觀摩場地。觀摩樓層的時間點、觀摩會時間流程、

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動線安排及媒體邀請等，將由社團法人台灣建築安全履歷協會派專員與工地討論籌

劃，藉由觀摩會的舉辦，讓業界清楚認證之營建團隊品質提升的決心與貫徹，以及藉

由媒體宣傳建築安全履歷的重要性。

觀摩會-履歷資料觀摩場地 觀摩會-演講說明場地

觀摩會-媒體記者訪問 觀摩會-鋼筋綁紮現場解說

九、建築結構安全履歷彙整製作

工地依照社團法人台灣建築安全履歷協會所建議之結構重點標記之平面圖位置，

將鋼筋施工綁紮完成之相片一一貼上，依每戶柱牆梁版之施工紀錄彙整成冊。初期每

一個樓層由營建團隊完成之建築結構安全履歷資料，應立即回饋給台灣建築安全履歷

協會審查並提供修正建議，以能逐層逐戶將建築結構安全履歷做最完善的品質紀錄呈

現給每一個住戶。

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柱結構重點

柱結構履歷

牆結構重點

牆結構履歷

十、建築結構安全履歷認證

整體建案完成及各戶建築結構安全履歷完成，工地將履歷資料提送台灣建築安全

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履歷協會做最後之審查與核定，建築安全履歷認證資料中包括結構施工顧問逐層查驗

的施工品質照片內容，並將營建團隊逐層拍攝的建築安全履歷照片當附件，以備查驗。

並擇期正式舉辦認證之儀式，由協會頒發認證標章及建築結構安全履歷之認證用印。

整體建築完工辦理認證儀式

建築結構安全履歷完成提送審查核定後，辦理認證