2 dormitorios desde 264.000 € + IVA

Nueva Promoción residencial de lujo en Valenoso, Boadilla.

3 dormitorios desde 309.000 € + IVA

En una ExcElEntE zona dE ValEnoso, Boadilla.La Promoción Aires de Boadilla se encuentra en la zona oeste de

Madrid, a unos 15 km de la capital. La zona cuenta con muy buenas

comunicaciones y todo tipo de servicios como colegios y centros de

salud, entre otros. Además, disfrutarás de una gran variedad de lugares

de ocio como el Club de las Encinas de Boadilla y el Golf Santander.

Metro ligero: tienes la estación Puerta de Boadilla (ML3) a 6 minutos a pie.

En autobús: cuentas con paradas de autobús de las líneas 1 y 575 a

menos de 10 minutos.

En coche: a menos de 4 minutos tienes la autopista de circunvalación

M-50 y las carreteras M-516, M-511 y M-513.

Metro Autobús M-50

M-513 Golf SantanderClub Las Encinas de Boadilla

un PRoYEcto aRQuitEctÓnico ModERno Y REsPEtuoso con El EntoRno.La nueva promoción se adapta al terreno proyectando los edificios en el perímetro

de la parcela con magníficas vistas a la urbanización. La urbanización contará

con numerosos espacios de ocio y con más de 5.000m2 de zona ajardinada.

Los bloques de viviendas se van retranqueando en las diferentes plantas

creando amplias terrazas y formando viviendas pasantes, consiguiendo a su

vez distribuciones más eficientes y sacándole el máximo partido en lo que a

funcionalidad corresponde.

1. Volumetría general 2. Retranqueo de fachadas y viviendas pasantes.

3. Vistas hacia la urbanización exterior.

EdiFicios con alta caliFicaciÓn EnERGÉtica.Se trata de un conjunto de edificios diseñados buscando

una mayor eficiencia para un bajo consumo energético

que favorece el uso racional de la energía, cuidando al

mismo tiempo el medio ambiente, la calidad y el confort

climático dentro de la vivienda.

• Vidrios bajo emisivos: La utilización de vidrios bajo emisivos evitará pérdida de energía calefactora

hacia el exterior por su baja emisividad con el consiguiente ahorro económico. Esto se produce

porque los vidrios están tratados con capas de plata, que es de todos los metales, el de más baja

emisividad. De esta forma, en verano impedirá que entre el calor y en invierno retendrá el calor en

tu vivienda.

• Gas argón: El gas argón en la cámara de aire de las carpinterías consigue una mayor eficiencia

térmica que el aire entre los vidrios, de esta forma actúa como un aislante agregado, trabajando

durante el verano y el invierno para mantener los interiores aislados de las temperaturas exteriores.

• Suelo radiante: Consiste en un sistema de calefacción invisible y limpio de alta eficiencia energética

que trabaja a temperatura más baja, a base de calor estable y homogéneo, eliminando corrientes

de aire, favoreciendo el incremento del rendimiento de la caldera y un mayor ahorro económico.

• Caldera de condensación: El sistema de caldera de condensación centralizada, para producción

de ACS y calefacción, aprovechará la energía latente del vapor de agua para convertirla en calor

sensible y reducirá las pérdidas de energía. Además, reducirá el consumo de combustible y la emisión

de sustancias nocivas y mejorará el rendimiento y vida útil de la caldera.

• Vegetación de bajo riego: Con el empleo de riegos eficientes, disminución de pérdidas de

evaporación y la utilización de plantas de bajo consumo en agua se conseguirá un mantenimiento

más eficiente y una reducción de consumo de agua y por lo tanto, un mayor ahorro económico.

zonas coMunEs PaRa disFRutaR.

Piscina desbordante

Piscina de adultos de 230 m2 y piscina infantil de 18 m2, ambas

desbordantes tipo munich, de cloración salina con iluminación

nocturna sumergida y amplias zonas verdes.

Gimnasio

Gimnasio de 130 m2 totalmente equipado al lado de tu

casa y con vistas al pádel. Para estar siempre en plena

forma sin tener que salir de la urbanización.

Chill outLobby Gastronómico

Amplio lobby de 80 m2 amueblado y equipado. Un espacio

pensado para disfrutar de los cumpleaños de tus hijos y

cenas con amigos.

Ludoteca

Espacio de 40 m2 para que tus hijos disfruten con sus

amigos jugando.

Zona destinada al ocio donde podrás disfrutar al aire libre

con tus amigos, con vistas a todas las zonas de ocio.

Pista de pádel

Pista de pádel con iluminación y cerramiento de vidrio.

Zona relax Parque infantil

Zona infantil al aire libre para el disfrute de tus hijos y

sus amigos.

Un espacio reservado y pensado para la tranquilidad

y el disfrute.

PuEdEs PERsonalizaRla ViViEnda a tu Gusto.

• Cocinaabiertaocerrada*

• Puertas

• Armarios

•Mobiliariodebaño

• Solado

• Domótica

•Mecanismos

•Cocina

• Pintura

• Automatizacióndepersianas

Ponemos a tu alcance la posibilidad de contratar un servicio adicional para

poder personalizar tu vivienda. Un servicio exclusivo para nuestros clientes

donde podrás elegir todo a tu gusto.

Puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en C/ Velázquez, 83 - Madrid.

Estamos muy cerca para asesorarte en todo lo que necesites.

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Contarás con una amplia gama de posibilidades:

Queremos que vivas con todas las comodidades. Por eso te ofrecemos

viviendas de primera calidad y el más completo equipamiento.

• Puertablindada

• Lavandería

• Duchaantideslizantedegran formato.

• Sueloradiante

• Cocinatotalmenteamueblada y equipada.

• Armariosempotradosconpuertas en blanco.

una GRan oPoRtunidad.Trabajamos cada día con el objetivo de ofrecerte las mejores

oportunidades en unas condiciones inigualables.

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Todas las cantidades entregadas estarán garantizadas.

• 2 garajes desde 34.000 € + IVA

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y el respaldo de una empresa con mas de 30 años de experiencia en el sector. Experiencia

en obra civil, en construcción de viviendas y en edificación singular.

Durante nuestra trayectoria hemos afrontado con éxito la construcción de más de

22.300 viviendas. Nuestro trabajo nos convierte en un referente, con capacidad

y solvencia para llevar a cabo los proyectos más ambiciosos y significativos, y de

ejecutar todo tipo de obras, tanto públicas como privadas.

Amenabar Promociones en cifras

Número de viviendas en construcción 2017

Número de viviendas en construcción 2018

2.530

2.986

Viviendas a escriturar del 2017 al 2020 4.117

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Comercializa

imágenes no contractuales y meramente ilustrativas sujetas a modificaciones por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios son orientativas y podrán ser objeto de variación o modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades.

INFORMACIÓN Y VENTA

Horario ininterrumpido:Lunes a viernes de 9:00 a 20:00 hSábados de 10:00 a 14:00 h

C/ Velázquez, 83 • 28006 MADRIDT. 91 435 55 52 • T. 608 294 558T. 620 045 827