NAVES DEALMACENAJEDESMONTABLESEN ALQUILERA LARGO PLAZO

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INTRODUCCIÓN

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Kerakoll (Castellón)

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LAZOOfrecemos el alquiler de naves de almacenaje desmon-

tables para tiempos de arriendo superiores a los docemeses.

Es una alternativa para resolver necesidades de almace-naje, a medio y largo plazo, sin acudir a su compra.

Con el alquiler a largo plazo, los precios de arrenda-miento son inferiores a los que se acostumbran a prac-ticar para plazos cortos.

Una gama amplia de estructuras en arriendo sin pilaresinteriores, desde 5 hasta 40 m de luz. Armaduras fabri-cadas en aluminio y nudos de acero, con cubiertas fa-bricadas en compuesto textil, permiten resolver necesi-dades de almacenaje limitadas en el tiempo y con unmontaje y desmontaje de bajo coste.

El material procede de nuestro parque de naves en al-quiler estacionado en Alemania. Antes de su expediciónson revisadas por el fabricante.

Numerosas empresas están utilizando nuestro sistemapara resolver sus necesidades de almacenaje provisio-nal o de duración indeterminada.

Siempre puede optar por la compra de nuestras navesdesmontables. La gama de modelos disponibles en ven-ta es más amplia que la destinada al alquiler.

¿POR QUÉ NAVESDESMONTABLES YTRASLADABLES ENALQUILER?

Ante la opción de invertir o la de utilizar almacenes de de-pósito externos, el alquiler en larga duración de naves des-montables puede resolver sus necesidades de almacenaje.

Señalamos a continuación algunas de las razones quejustifican su utilización.

Costes competitivos

Un coste de alquiler, por m2 y mes, que mejora los costeshabituales en almacenes de depósito externo, sin los costesañadidos de logística interna.

Ausencia de inversión

Cuando, por política de empresa, las decisiones de inver-sión están fuera de las competencias de quienes dirigen yorganizan la actividad fabril y logística y deben resolversenecesidades concretas y reales que no pueden esperar.

Fiscalidad

Al tratarse de un alquiler, las cuotas de arriendo son un gastodeducible, frente a un dilatado plazo fiscal para suamortización.

Provisionalidad o indeterminación en la duraciónde la necesidad de almacenaje

En procesos productivos y de distribución que están ligadosa la "vida útil" de un producto o servicio, a actividades ysobrecargas limitadas en el tiempo, o a la indeterminaciónen cuanto al tiempo de utilización previsto.

Utilización de terrenos y solares sobre los que, porrazones urbanísticas, no se puede obtener licenciade obras o sobre los que no se tiene la propiedad

En razón de que es una construcción desmontable ytrasladable, puede obtenerse una licencia de uso aprecario. De interés cuando se dan limitaciones porreparcelaciones dilatadas en el tiempo o cuando se hansuperado los volúmenes constructivos legales.

Utilización de solares en alquiler.

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Coexpan (Alcalá de Henares)

Cárnicas Frivall (Cuenca)

Urgencia

Plazos de entrega de entre 20 y 45 días, según modeloy fechas del año.

Fácil ampliación

Su carácter prefabricado y estándar simplifica laampliación por longitud de la superficie de almacenaje,mediante módulos adicionales, en tiempos cortos.

Intervención mínima en el lugar de montaje:Conflicto mínimo con procesos productivos enfuncionamiento

Es un sistema prefabricado, totalmente terminado enfábrica. El tiempo de intervención en el lugar demontaje es reducido y el conflicto, entre un procesoproductivo en funcionamiento y la instalación de unanave, se reduce a su mínima expresión. Por ejemplo,para 1000 m2, pueden requerirse 3 días.

Límites del sistema

La gama de naves desmontables y trasladables enalquiler no son apropiadas cuando se requiere:

• Pórticos grúa soportados en la estructura

• Dimensiones irregulares en planta

• Alturas laterales superiores a los 5 m

• Luces sin pilares interiores superiores a los 40 m

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EMT (Madrid)

Ercros (Barcelona)

Cricursa (Barcelona)

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LAS NAVESDESMONTABLES YTRASLADABLES:CARACTERÍSTICASGENERALES Y OPCIONES

Describimos a continuación el Sistema, desde un pun-to de vista formal y funcional, destacando los aspectosde interés para el almacenaje.

El Sistema

El Sistema se basa en el empleo del aluminio comoelemento estructural y de compuesto textil de altaresistencia y durabilidad para la realización de la cubierta.

La armadura

Una sucesión de pórticos paralelos de aluminio, unidosentre sí y estabilizados mediante cables de acero,constituyen la armadura.

Diversos tipos de perfil de aluminio, de diversa forma ydimensión, provistos de gargantas para recibir el com-puesto textil de forma totalmente estanca, son emplea-dos según la luz del pórtico y la resistencia mecánica aviento que pueda requerirse.

En la gama disponible en alquiler el pórtico máximo (luzlibre sin pilares intermedios) es de 40 m. Disponemos,en venta, de modelos con pórticos de mayor dimensión.

Los nudos, piezas de ensamblaje, cables, tensores y de-más complementos, se ajustan al tipo de pórtico y a suresistencia mecánica.

Pons Químicas (Alicante)

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LAZOSon armaduras a "dos pendientes". La inclinación de la

cubierta es de 15º, 18º o 20º según el modelo.

La cubierta

La cubierta es de compuesto textil de PVC. Suconfección se realiza en tramos entre pórticos sucesivosparalelos deslizándose por el interior de las gargantasdel aluminio de cada uno de los pórticos de formatotalmente estanca. Dicha fragmentación permite elreparto de cargas sobre la armadura de aluminio,asegura la estabilidad mecánica y facilita elmantenimiento.

Cerramientos laterales

Hay las siguientes opciones para el cerramiento lateral:

• La definición estándar consiste en un cerramiento re-alizado en compuesto textil de PVC

• Cerramiento perimetral en chapa de acero.

Existe una gama de puertas de acceso tanto para vehí-culos como para personas.

Inkator (Barcelona)

Grupo General Cable (Barcelona)

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Resistencia mecánica

Si bien existe una norma europea en proceso de aplica-ción, los diversos países de la Unión no han transpues-to las normas técnicas consensuadas.

La norma técnica europea en España

El Estado Español tampoco ha transpuesto la normatécnica europea aplicable. Se trata de la “Norma UNE-EN 13782: 2007. Estructuras temporales-Carpas-Se-guridad”. Se trata de la Norma a partir de la que deberá legislar-se en un futuro y que, en todos los casos, cumplimos.En razón del origen de nuestras estructuras, cumplimosademás las normas exigibles en los países de origen.Citamos las exigencias requeridas en Alemania.

Para modelos de fabricación alemana

Nuestras construcciones cumplen, además de la normaeuropea antes referida, la alemana DIN 1055 y DIN4112 que establecen para las estructuras de hasta 8 mde altura en cumbrera unos requerimientos de resisten-cia a carga de viento de 0,50 kN/m2, equivalentes a 100km/h y, para alturas en cumbrera por encima de 8 m, laresistencia requerida es de, como mínimo, 0,80 kN/m2,equivalentes a 130 km/h. Esta última exigencia, aplicablea las naves de grandes dimensiones, supera los requeri-mientos que establece la UNE. Ello representa un plus degarantía para nuestras construcciones desmontables.

Vossloh (Valencia)

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LAZOResistencia y características materiales

Del aluminio

Aleaciones en la banda 6061T6/6063T6 (Aluminio-Magnesio-Silicio), por su alto límite elástico y por suresistencia a la corrosión.

Del compuesto textil: PVC con alma de poliéster

Compuesto textil de alma de poliéster revestido de PVCpor ambas caras y pretensado de larga vida.

Resistencia a la rotura para cada 5 cm: en urdimbre220 daN y, en trama, 260 daN.

Tratamientos: anticriptogámico (antimoho), antirayosUV y protección a ambientes salinos.

Barniz exterior para antiadherencia polvo.

Resistencia al fuego con clasificación M2.

Peso por m2: de 550 a 760 gr/m2.

Color: blanco y marrón o solo blanco, según fabricante.

De nudos y piezas de ensamblaje

Según modelos, fabricados en aluminio, aceroinoxidable, aluminio fundido, acero fundido y acerogalvanizado. Tratamientos anticorrosión.

Inergy Automotive Systems Spain (Pontevedra)

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Obra civil y fundamentos

La nave como tal, no requiere de obra civil y tampocode la intervención de otros industriales para suinstalación.

Se trata de un Sistema prefabricado que se terminacompletamente en fábrica.

Se requiere de un terreno llano y compacto o de unafundamentación en hormigón armado (para grandes lu-ces) para resistir los esfuerzos al arranque requeridospara cada modelo de estructura.

El Sistema y suministro comprende los elementos de an-claje de las placas de base de los pilares al suelo, de mo-do que pueda ser montada y desmontada con facilidad.

Plazo de entrega y montaje

El plazo de entrega y montaje, desde el acto decontratación en firme y una vez realizada la definiciónparticular de la cubierta es de entre 20 y 45 días, segúndisponibilidad del modelo y carga de trabajo.

Nederland (Barcelona)

Lasenor (Barcelona)

Kerakoll (Castellón) Robert Bosch Gasoline Systems (Madrid)

LA GAMA DE NAVES DESMONTABLES ENALQUILER: CUADRO

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Modelo

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Altura

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Altura

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AluHall 5,00 3,50 4,20

AluHall 5,00 4,20 4,90

AluHall 5,00 4,40 5,10

AluHall 5,00 5,00 5,70

AluHall 7,50 3,50 4,50

AluHall 7,50 4,20 5,20

AluHall 7,50 4,40 5,40

AluHall 7,50 5,00 6,00

AluHall 10,00 3,50 4,90

AluHall 10,00 4,20 5,50

AluHall 10,00 4,40 5,80

AluHall 10,00 5,00 6,50

AluHall 10,00 6,40 7,90

AluHall 12,50 3,50 5,20

AluHall 12,50 4,40 6,10

AluHall 12,50 5,00 6,70

AluHall 12,50 6,40 8,10

Big 15,00 3,00 5,40

AluHall 15,00 3,50 5,50

Big 15,00 4,00 6,40

AluHall 15,00 4,40 6,40

AluHall 15,00 5,00 7,00

AluHall 15,00 6,40 8,40

AluHall 17,50 3,50 5,90

AluHall 17,50 4,40 6,80

AluHall 17,50 5,00 7,40

Big 20,00 3,00 6,30

AluHall 20,00 3,50 6,20

Big 20,00 4,00 7,30

AluHall 20,00 4,40 7,10

AluHall 20,00 5,00 7,70

AluPlus 20,00 6,00 8,70

Big 25,00 3,00 7,00

Big 25,00 4,00 8,00

AluHall 25,00 4,40 7,75

AluPlus 25,00 7,00 10,40

Big 30,00 3,00 7,90

Big 30,00 4,00 8,90

Big 40,00 4,00 10,40

Longitudes indefinidas y modulares

Medidas en metros

MODELOS DISPONIBLES EN ALQUILER

NAVES PREFABRICADAS DESMONTABLES DE ALUMINIO Y LONA

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EL ALQUILER:¿QUÉ COMPRENDE?CONDICIONESGENERALES PARASU PRESTACIÓN

El servicio de alquiler comprende lo siguiente y está su-jeto a las condiciones que a continuación se señalancon carácter general.

Nave objeto de arriendo

La cesión, en régimen de alquiler, de cualquiera de losmodelos señalados en el cuadro anterior. La cesión está su-jeta a la disponibilidad del material en el acto de contratación.

La definición estándar de las citadas Naves comprende:

• Armadura completa, incluidos los elementos de ancla-je al suelo, preparado y facilitado por el arrendatario.

• Cubierta de techo mediante compuesto textil traslúcido.

• Cerramiento lateral y de fachadas piñón en compues-to textil traslúcido y un acceso para vehículos.

Opcionalmente pueden arrendarse los siguientes comple-mentos:

• Cubierta de techo en compuesto textil opaco.

• Cerramiento perimetral en compuesto textil opaco.

• Cerramiento perimetral en chapa de acero.

• Puertas metálicas para acceso de vehículos.

• Puertas metálicas para acceso de personas.

• Doble cubierta para aislamiento térmico/anti-condensación

• Otras opciones que puedan requerirse.

Emplazamiento hasta finalizar el arriendo

El servicio comprende la instalación en unemplazamiento, en el que quedará instalada la naveobjeto de arriendo hasta finalizar el contrato.

Opcionalmente, puede preverse el traslado a otra ubicación. Es-te es un servicio opcional que deberá ofertarse por separado.

Transporte, montaje y desmontaje de la Nave

El transporte, montaje y, al finalizar el arriendo, eldesmontaje y transporte de retorno a origen, estácomprendido en la cuota única inicial.

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LAZOMantenimiento

El servicio de mantenimiento, durante la duración delcontrato y sus prórrogas, está comprendido en el precio.

Seguro

Un seguro, por el valor de la nave, está comprendido enel precio.

Dicho seguro tiene establecida una franquicia de 600Eur. Hasta la citada cuantía, los daños ocasionados so-bre la estructura y sus componentes son facturados alarrendatario.

El citado seguro no comprende el aseguramiento de loscontenidos.

Tiempo de arriendo

Por el tiempo, definido de inicio, que debe ser igual o supe-rior a 12 meses, con opción a prórrogas tácitas eindefinidas.

Precio del arriendo y otros conceptos

Compuesto por:

• Cuota inicial y única, por todo el tiempo de arriendoy eventuales prórrogas. Dicha cuota comprende loscostes de transporte, instalación y desinstalación dela estructura y sus complementos en su emplaza-miento.

• Cuotas mensuales, por meses anticipados, y durante12 meses como mínimo, que comprenden la cesiónen arriendo de la nave y otros servicios ya descritos.

El precio del arriendo disminuye en la medida en quese incrementa el tiempo mínimo de alquiler contratado.

El precio de la cuota mensual de las prórrogas, se ac-tualizará en función de la variación que resulte de apli-car el IPC desde el acto de contratación.

Salinas de Navarra (Navarra)

Tipsa (Barcelona)

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Formalización y forma de pago

Se formalizará mediante contrato, del que podemosenviar modelo para su examen.

En cuanto al pago, la cuota inicial y única debe ser abona-da en el acto de firma del contrato y, las cuotas mensuales,contra presentación de factura y por meses anticipados.

Los complementos especiales no disponibles en alquiler,serán ofertados y facturados junto con la cuota inicial.

Garantía del arrendatario

El arrendatario garantiza el cumplimiento del plazo detiempo pactado en contrato. Este es irreductible.

Opción de compra a favor del arrendatario

Para arriendos por tiempos superiores a los 24 meses,puede ofertarse una opción de compra a favor delarrendatario. Sobre el precio en venta de la Nave o Navesobjeto de alquiler, se deduciría una parte del alquiler pagadopor el arrendatario y, además, el desmontaje y transporte deretorno no realizado y pagado en la cuota inicial.

Exclusiones en el servicio y el suministro

Se excluyen los siguientes conceptos:

• Preparación, accesos y nivelación del solar en que de-ba instalarse la estructura.

• Fundamentación y otras preparaciones en obra civil,si se requieren.

• Cierre de aguas pluviales a nivel de suelo.

• Recogida de aguas de cubierta, salvo indicación expresa.

• Instalación eléctrica, de iluminación o climatización.

• Autorizaciones administrativas y licencias de instalación.

• Intervención de facultativos y otros profesionales.

• Tasas e impuestos derivados de la instalación del bienen su emplazamiento.SEAT (Barcelona)

BSH (Zaragoza)

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LAZONUESTRA

EXPERIENCIA La dilatada experiencia de Foro Técnico, la capacidadde su equipo y su saber hacer queda reflejada en lasmúltiples realizaciones que ha llevado a cabo para mu-chas empresas industriales y comerciales.

Cada proyecto requiere de una propuesta específica y,por ello, es necesario elaborar una propuesta técnica yeconómica que tenga en cuenta las particularidades dela instalación, su ubicación y su uso concreto. Para to-do ello quedamos a su disposición.

Reseñamos a continuación algunas de las naves de al-macenaje suministradas e instaladas por nosotros.

Bacáicoa Industrias Plásticas (Navarra)

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Empresas de diversos sectores indutriales y comercialesutilizan nuestras estructuras para sus almacenes.

ALGUNAS REALIZACIONES

Ercros (Barcelona) Nave modelo Big de 20 x 40 x 4 m

Cricursa (Barcelona) Nave modelo Aluhall de 10 x 30 x 5 m.

Coexpan (Madrid) Nave modelo Big de 25 x 30 x 4 m.

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LAZOFira d’Eivissa (Eivissa) Nave modelo Big de 25 x 75 x 4 m.

Además, en nuestra web: wwww.forotec.com podrá ver, entre otras,las naves instaladas para los siguientes clientes:Pons Químicas (Jávea) -- Lantero Cartón (Torrejón de Ardoz) - NNederland (Viladecans) - IInergy Automotive(Gondomar) - ÉÉmfasis Billing & Marketing (Tres Cantos) - TTipsa (Guardiola de Font-rubí) -- Ercros (Cerdan-yola del Vallès) - FFreudenberg Ibérica (Parets del Vallès) - SSalinas de Navarra (Beriain) - CCoexpan (Alcalá deHenares) - CCentral Nuclear de Ascó (Ascó) - MMercadona (Ciempozuelos) - RRinnen (Constantí) - TTalleres Ame-nábar (Olaeta) - CCárnicas Frivall (Villar de Olalla) - NNavantia (Cartagena) - SStaedtler (Castellbisbal) - BBSHElectrodomésticos España (Zaragoza) - CCentral Nuclear de Vandellós (Vandellós) - AAlstom Power (Campani-llas) - CCaprabo (Abrera) - AAgemasa (Santurce) - LLasenor Emul (Olesa de Montserrat) - LLogisfashion (SantaMaría de Palautordera) - EEmpresa Municipal de Transportes (Madrid) - MMahle (Vilanova i La Geltrú) - AAiguadel Montseny (Espinelves) - MMiquel y Costas & Miquel (Barcelona) - MMiguélez (León) - KKerakoll (Castellón)- CCricursa (Granollers) - NNáuticas Metropol (Palamós) - AALB (Santa Oliva) - CCodesur (Murcia) - GGorvi (Pam-plona) - IInoxpa (Banyoles) - MMainca (Granollers) - CConsulmóvil (L'Hospitalet de Llobregat) - FFlexiplás (Mar-torell) - BBosch Sistemas de Frenado (Lliçà d'Amunt) - BBeulas (Arbúcies) - CCárnicas Vilaró (Sils) - RRamos Sie-rra (Leganés) - EEmtisa (Sant Andreu de la Barca) - EEurest Caterair (Barajas) - CClaudio Reig (Ibi) - PPinsosSant Antoni (Vic) - EEmili Mató (Palamós) - LLasentiu (Maçanet de La Selva) - HHiper Rent a Car (Can Pasti-lla) - EEmbamat (Terrassa) - BBañacril (Granollers) - TTesa (Palafrugell) - CCorporación Mediterránea (Barcelo-na) - CColores Cerámicos (Tortosa) - TTrefinos (Palafrugell) - BBasf (Tarragona) - TTapisa (Zaragoza) - EEnresa (ElCabril) - GGeneral Cable (Abrera) - IInkator (Rubí) - PPrysmian Cables y Sistemas (Vilanova i La Geltrú) - CCe-bisa (Mejorada del Campo) - GGreif Packaging (Martorell) - SSeat (Martorell) - ZZunat (Eivissa) - RRobert BoschGasoline Systems (Aranjuez) - VVossloh (Albuixech) - CCarrocera Castrosúa (A Coruña) - MMetalúrgica del Alu-minio (Añover de Tajo) - EEurocopter España (Rota) - CClass Ibérica (Torrejón de Ardoz) ...

¿QUIÉN ES FORO TÉCNICO?

Foro Técnico nace desde la experiencia de su equipo pro-fesional y técnico. Somos introductores en España y Por-tugal de los sistemas desmontables en aluminio y lona.

Miles de m2, aplicados a un sinfín de usos, han sido di-señados y vendidos desde 1988 por nosotros.

Gran capacidad de producción. Sustentada en una se-lección de fabricantes europeos de estructuras de alu-minio, de fabricantes de lonas, de confeccionistas delonas especiales (planas y curvas) y de proveedores decomplementos que, junto a nuestros talleres y oficinatécnica, garantizan nuestra capacidad para resolver pro-yectos con rigor técnico y al menor coste posible.

La experiencia adquirida nos ha permitido acumular unconocimiento sin igual con respecto a los sistemas des-montables y provisionales de cubrimiento.

Este conocimiento y capacidad están a su servicio paraayudarle en su Proyecto.

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Ercros (Barcelona)

Sant Cugat, Abril 2013

NAVES DEALMACENAJE

DESMONTABLES

EN ALQUILER

A LARGO PLAZO

Orient, 78-84, planta 3ªEdificio Inbisa

08172 Sant Cugat (Barcelona)

Pº de la Castellana, 141, plantas 18-20Edificio Cuzco IV

28046 Madrid

Tel.: 902 154 385Fax: 902 154 386

email: info@forotec.com

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