ưởng trọn tiện ích cuộc sống
TRANSCRIPT
1
ưởng trọn Htiện ích cuộc sống
ưởng trọn Htiện ích cuộc sống
2
ình Dương Avenue City được lấy cảm hứng thiết kế từ nhịp sống sôi động của các thành phố tri thức trên thế giới nhờ lợi thế liền kề trường Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Thủ Dầu Một. Nằm ngay trung tâm khu liên hợp công nghiệp - đô thị - dịch vụ Bình Dương, Bình Dương Avenue City không chỉ mang đến một không gian sống tiện nghi, đẳng cấp mà còn gia tăng giá trị tài sản nhanh chóng cho các chủ nhân
B
TỔNG QUAN DỰ ÁN
Vị trí: : Quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương
Quy mô: 4,8 ha gồm 287 căn shophouse và nền đất thương mại
Hợp tác phân phối:
Công ty Cổ phần Uniland
Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Á Châu
Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Nhất Việt
Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Bất động sản Minh Dương
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Nam Dương
Tiện ích nội khu: Trường mầm non, trung tâm thương mại - dịch vụ, sân chơi trẻ em, vườn cảnh quan, trung tâm thể dục thể thao...
Tiện ích liên kết: Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Thủ Dầu Một, trung tâm hành chính Bến Cát, trung tâm thương mại thế giới, chợ Bến Cát, chợ Mỹ Phước 3, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, khu du lịch Đại Nam…
Pháp lý đẩy đủ, hạ tầng hoàn thiện
3
Khu QH TMDV
4
Hệ thống tiện íchVị trí dự án
Đại lộ Binh Dương
Quốc lộ 13
đi Tây Nguyên
đi Tây Nguyên
đi Tây Nguyên
đi Tây Nguyên
đi Tây Ninh
đi TPHCM
đi TPHCM
đi TPHCM
đi sân bay QT Long Thành
Vành đai 4đường NE8
đường NA3
Võ Văn Kiệt
Phạm
Ngọ
c Thạ
chHu
ỳnh V
ăn Lũ
y
Hùng
Vươn
g
Nguyễn Văn Linh
DT 74
1 DT 74
2
đường DT 7A
đường 2-9
Mỹ Phước - Tân Vạn
Huỳnh Văn Cù
Nguyễn Chí Thanh
Trường ĐHQT Việt Đức Trường ĐHQT Việt Đức
Trường ĐHQT Miền Đông
Trường ĐH Thủ Dầu Một
TPHCMKDL Đại Nam
Cụm CN Tân Định
THCS Tân Định
Tiểu học Thới Hòa
Trung tâm TX Bến Cát
Trung tâm TP TDM
KĐT - CN Mỹ Phước 1
KĐT - CN An Tây
KĐT - CN Mỹ Phước 2
BVĐK Mỹ Phước
KĐT - CN Mỹ Phước 3
TTHC Bình Dương
TTTD-TT Bình Dương
TTTC Bình Dương
KCN VSIP 2
KCN Đồng An
KCN VSIP 2 mở rộng
BV 512 gường
Siêu thị BigC
Trường ĐHQT Việt Đứcliền kề
Trường ĐHQT Miền Đông7 phút
KĐT - CN Mỹ Phước 33 phút
TTHC Bình Dương7 phút
TTTC Bình Dương7 phút
KCN VSIP 2, 4 phút
Bệnh viện ĐK Bình Dương7 phút
KDL Đại Nam 5 phút
Trung tâm TP TDM5 phút
Sân golf Phú Mỹ 6 phút
Siêu thị BigC, 5 phút
Hưởng trọn tiện ích cuộc sống
5
14
13
1516
17181920212223
12345678
123456
789
1011
12 123456789101112131415
68,8m2
61,6m2
62,8m2
64m2
65,2m2
66,5m2
67,6m2
68,4m2
69,1m2
69,6m2
69,9m2
69,6m2
68,6m2
67,7m2
66,8m2
197,8m
295,9m299,5
m2
103,1m
2
107,3m
2112m2
116,8m
2
131,9m
2
75m2
136,2m2
75m2
112m2144,9m2
90,8m2
89,5m2
88,2m2
86,8m285,5m2
84,2m282,9m2
81,6m280,2m278,9m2
103,8m2
7,88
15,19
55
11 5,66
45,52
3,43
16,22
5,01
18,29
15,65
5,01
7,93
5,5
15,43
5
2,91 14,46m
9,03m
11,9
5
5
18,8719,5
4
5,055,05
5,04
20,2620,9
9
5,095,09
5,09
5,94
21,9422,8
823,8224,6
7
7,51
8,06 6,171,1
95
5,01
5,01
5
5
5
12,4412,2
12,69
12,93
13,17
13,41
13,62
13,75
13,88
13,95
14,01
13,82
13,63
13,4413,25
ÑÖÔØNG D12 (16m)
ÑÖÔØNG D1 (12m)
ÑÖÔØNG D2 (12m)
ÑÖÔØNG D3 (12m)
ÑÖÔ
ØNG
H26
(25m
)
ÑÖÔ
ØNG
VAØ
NH
ÑAI
4
THƯƠNG MẠI HIỆN HỮU
THƯƠNG MẠI HIỆN HỮU
THƯ
ƠN
G M
ẠI H
IỆN
HỮ
U THƯ
ƠN
G M
ẠI H
IỆN
HỮ
U
THƯƠNG MẠI
KHU
ĐÔ
TH
Ị MỸ
PHƯ
ỚC
4
KHU
ĐÔ
TH
Ị MỸ
PHƯ
ỚC
4
KHU DÂN CƯHIỆN HỮU
KHU DÂN CƯ HIỆN HỮU
ÑÖÔ
ØNG
NA2
QUOÁC LOÄ 13
ÑÖÔ
ØNG
N1
(12m
)
ÑÖÔ
ØNG
N2
(12m
)
ÑÖÔØNG N4 (12m)
ÑÖÔØNG GOØ GIANG
ÑÖÔ
ØNG
N3
(13m
)
ĐẠI HỌC THỦ DẦU MỘT
KHU
CÔ
NG
NG
HIỆ
PN
HẬT
BẢN
KHU
CÔ
NG
NG
HIỆ
CAO
MỸ
PHƯ
ỚC
4
Đi TP Hồ Chí Minh
Đi Tây Nguyên
Sân b
ay QT
Long
Thàn
h
NE8
Đi TT
HC
Đi TP
Hồ Ch
í Minh
Trường ĐHQT Việt Đức
Chợ
dân
sinh
Thương mạiCông viên
Công viênTrường học
15
1518,03
17,76
17,5
17,24
16,97
16,71
16,44
16,18
15,92
LK.A
LK.C
LK.J
45
67
89
1011
1213
1415
1617
1819
2021
2223
2425
262728
2930
32333435363738394041424344454647
484950515253545556575859606162
31
1 2 3
73,1m2
73m2
72,9m2
72,8m2
72,7m2
72,6m2
72,4m2
72,2m2
72m2
71,8m2
71,6m2
71,4m2
71,2m2
71m2
70,7m2
69,6m2
67,9m2
104,6m
2
60m2
60m260m
2
60m2
72,3m2
73,3m2
91m2
70,1m2
71,3m2
72,4m2
72,6m2
72,8m2
72,9m2
73,1m2
73,2m2
73,2m2
63,6m2
69m2
14,63
5
5,01
5,01
4,49
7,84
9,85
12
50,24 5,15 10,58
9,6
5,01 5,01
5,01
5
5,34
14,62
14,59
14,57
14,55
14,53
14,514,4
614,4
214,3
814,3
314,2
914,2
514,2
114,1
714,0
913,7
413,4
14,6125
5
5
5
12
12
5
7,49
7,81
5,41
15,2618,98 5,39
14,14
14,38
14,52
14,54
14,57
14,60
14,63
14,65
11,813,6
613,9
1
4,952,05
LK.H
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
2728293031323334353637383940414243444546474849111
m2
85m2
85m2
85,1m
285,
3m2
85,5m
285,
8m2
86,2m
286,
6m2
87,1m
2
136,5m2
99m2
69,6m
274,
2m2
76,8m
278,
6m2
79,6m
280m
2
80m2
104m2
7
13
5,663 5
17
5
16
35,66
12
5 5,01 5,02 5,03 5,04 5,06 5,08 5,11
17 17,01 17,04 17,08 17,13 17,19 17,27 17,37 17,47
10,74
6,47
13,96
14,77
12,85
5,672,18
14,55
5
15,12
15,56
15,84
15,9816 14,47
LK.G
12345
6 7 8 9 10 11 12 13 14 15
1617181920212223242526272892,8m270m270m270m2
92,8m2
70m2
70m2
67m2
108,8m2
130,2m
2
70m2
70m2
3,2
5,6610
7,2
5
14
14
55
14
7,2
105,66
3,2
5
14
5
14 12,55
4,440,8 1,23
16,72
19,74
9,42
7,81
10,743,51
5
1414
5
14
LK.F
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 1920212223242526272829303132333435363738
111m2
85m2
85m2
111m2
104m280m
2
80m2
104m2
7
13
5,663 5
5
16
35,66
12
17
5
17
7
3 5,66
1312
5,663
16
5
LK.B
12345
67891011121314151617 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 92,8m2
70m270m270m2
92,8m2
70m2
70m2
64,7m
2106
,7m2
70m2
70m2
7,2
10 5,66
3,25
14,
14
5
14 5
14 3,2
5,6610
7,2
5
1414
5
5
14
4,810,24
13,85
6,54
5,93
10,26
5,09
5,55
6,82
10,26
5
14
LK.D
123456789101112131415161718192021
22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 3637
115,5m280m2
80m2
103m2
128,5m
280m
2
80m2
74,8m
2
126,1m2
16
5
5,36
12,3
5,09
4,49
10,09
2,976,17
12,3
5
16
8,23
7,81
13,67
5
15,81
m
0,314,75
16
5
16
0,544,49
15,82
0,195,13
14,04 17,96
22,8
LK.E
6
Giao điểm vàng phát triển đô thị - kinh tế Bình Dương Avenue City sở hữu vị trí đẹp nhất tại trung tâm thị xã Bến Cát, ngay quốc lộ 13 và liền kề trường Đại học Quốc tế Việt Đức và Đại học Thủ Dầu Một. Đây cũng là trung tâm giao thương, phát triển kinh tế giữa Thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Biên Hòa, đô thị Tây Bắc TPHCM và thành phố Tây Ninh thông qua hệ thống giao thông kết nối đa chiều gồm đường Vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn, ĐT 741, ĐT 742, ĐT 744, ĐT 748, đường Mỹ Phước - An Điền - An Tây, metro Thủ Dầu Một - Mỹ Phước - Bàu Bàng…
7
iao điểm vàng phát triển đô thị - kinh tế
8
9
Với gần 1 triệu dân của thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát, 12.000 sinh viên của trường Đại học Đuốc tế Việt Đức, cùng hàng ngàn chuyên gia, lao động tay nghề cao đang làm việc trong các khu công nghiệp xung quanh như Rạch Bắp, Singapore Tech Park, Mỹ Phước 1,2,3,4, VSIP 2, VSIP 2 mở rộng… Bình Dương Avenue City có nhiều triển vọng trở thành trung tâm kinh doanh sầm uất với các loại hình dịch vụ phong phú từ mua sắm, ẩm thực cho đến vui chơi, giải trí.
âm điểm kinh doanhT
10
Trong bán kính chỉ khoảng 5 - 10 phút di chuyển, từ Bình Dương Avenue City có thể tận hưởng trọn vẹn tất cả tiện ích hiện đại của khu vực. Bên cạnh trường Đại học Quốc tế Việt Đức, Đại học Thủ Dầu Một còn có một loạt tiện ích nổi bật đủ sức đáp ứng nhu cầu của mọi lứa tuổi như Trung tâm Hội nghị - Triển lãm Bến Cát, trung tâm hành chính Bến Cát, Trung tâm Văn hóa Thể thao Bến Cát, chợ Bến Cát, Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước, đại học quốc tế Miền Đông, trung tâm thương mại thế giới Bình Dương… Đặc biệt, nội khu dự án sẵn có trường học, trung tâm thương mại - dịch vụ, sân chơi trẻ em, vườn cảnh quan, trung tâm thể dục thể thao…
iện ích trước ngưỡng cửaT
11
12
13
Điểm cộng của Bình Dương Avenue City là nằm trong khu vực phát triển thành đô thị tri thức với hàng loạt trường đại học quốc tế, nơi hội tụ các giáo sư, chuyên gia, giảng viên, trí thức trẻ trong và ngoài nước học tập, làm việc. Điều này vừa tạo nên một môi trường sống nhân văn, nuôi dưỡng sự phát triển toàn diện cho thế hệ tương lai vừa góp phần nâng giá trị bất động sản.
ô thị tri thứcD
14
ạ tầng hiện đạiHTại Bình Dương Avenue City, mọi chi tiết đều được đầu tư, chăm chút tỉ mỉ. Các dãy nhà phố được bố trí hài hòa với tổng thể khu đô thị, đảm bảo khai thác tối đa yếu tố mặt tiền để phát triển kinh doanh; hệ thống giao thông nội bộ được quy hoạch vuông vức kết nối thông suốt với các khu vực xung quanh; hệ thống cảnh quan, hoa viên xen kẽ các khu nhà ở tạo nên sự thông thoáng, mát mẻ; hệ thống chiếu sáng công cộng, hệ thống viễn thông đều trải rộng khắp mọi khu phố. Đặc biệt, hệ thống an ninh rất được chú trọng giúp cư dân tận hưởng cuộc sống an yên.
15
16
17
iềm năng lợi nhuận képTKhông chỉ là nơi an cư, kinh doanh lý tưởng, Bình Dương Avenue City còn mang lại lợi nhuận cao cho các chủ sở hữu. Bởi thị xã Bến Cát đang là địa phương có tốc độ đô thị cao và thuộc nhóm dẫn đầu thu hút vốn đầu tư nước ngoài của Bình Dương. Với lộ trình trở thành đô thị loại 2 ngay trong năm 2020 cùng với trường Đại học Quốc tế Việt Đức chuẩn bị hoạt động, thị trường bất động sản Bến Cát chắc chắn sẽ bật tăng.
18
u đãi hấp dẫnUBình Dương Avenue City có giá bán chỉ từ 790 triệu đồng/nền, áp dụng lịch thanh toán linh hoạt nhiều đợt. Bên cạnh mức đầu tư hợp lý, khách hàng còn được hưởng chương trình khuyến mãi kép từ 5 nhà phân phối uy tín Uniland, Nam Dương, Á Châu, Nhất Việt, Minh Dương gồm: tặng ngay 6 chỉ vàng, chiết khấu 6% tổng giá trị... Với những lợi thế hiếm có, Bình Dương Avenue City là giải pháp đầu tư sinh lời có “1 không 2” dành các khách hàng đang tìm kiếm một sản phẩm đầu tư an toàn, thanh khoản nhanh chóng và biên độ lợi nhuận cao nhất trong năm 2020.
19
Phát triển và Phân phối