İnŞaat sektÖrÜnde vergİlendİrme · 2018-07-02 · - net alan = faydalı alan - her konut...
TRANSCRIPT
![Page 1: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/1.jpg)
İNŞAAT
SEKTÖRÜNDE
VERGİLENDİRME
Prof. Dr. Şükrü KIZILOTGazi Üniversitesi İ.İ.B.F.
Maliye Bölümü Başkanı
![Page 2: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/2.jpg)
![Page 3: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/3.jpg)
ÖZEL İNŞAATLAR
1. KENDİ ARSASI ÜZERİNE İNŞAAT
2. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT
3. SATMA AMACI GÜDÜLMEYEN İNŞAAT
![Page 4: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/4.jpg)
ÖZEL İNŞAAT
İŞLERİNDE VERGİYİ
DOĞURAN OLAY
VE GELİR VERGİSİ KANUNU 42.
MADDE
![Page 5: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/5.jpg)
1. İNŞAAT DEVAM EDERKEN
YAPILAN SATIŞLAR VE FATURA
2. VADELİ SATIŞLAR
3. FATURANIN ÖNCEDEN
KESİLMESİ
![Page 6: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/6.jpg)
KAT, DAİRE VE DÜKKANLARIN
TAMAMININ
AYNI YIL
İÇİNDE SATILMASI
KAZANCIN TESPİTİ
![Page 7: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/7.jpg)
KAT, DAİRE VE DÜKKANLARIN
BAZILARININ
AYNI YIL
SATILMAMASI
KAZANCIN TESPİTİ
![Page 8: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/8.jpg)
KAT, DAİRE VE DÜKKANLARIN
İNŞA EDİLDİĞİ
YILDA
SATILMAMASI
KAZANCIN TESPİTİ
![Page 9: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/9.jpg)
DAİRE VE DÜKKANLARIN
EŞ, ÇOCUK VE YAKINLARA
SATILMASI
![Page 10: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/10.jpg)
DEĞER ARTIŞ
KAZANÇLARI
![Page 11: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/11.jpg)
MİRAS YA DA BAĞIŞ
YOLU İLE EDİNİLEN
GAYRİMENKULLERİN
SATIŞI
![Page 12: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/12.jpg)
SATMA AMACI
OLMAKSIZIN
YAPILAN ÖZEL
İNŞAATLAR
![Page 13: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/13.jpg)
1. SATIN ALDIĞI ARSA ÜZERİNE
İNŞAAT YAPANLAR
2. KAT KARŞILIĞI İNŞAAT
3. STOKLARIN DEĞERLEMESİ
BİNA VE ARSANIN DEĞERLEMESİ
![Page 14: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/14.jpg)
KAT KARŞILIĞI
İNŞAATLARDA ARSA
SAHİBİNE PARA VE
KİRA ÖDENMESİ
![Page 15: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/15.jpg)
MÜTESELSİL SORUMLULUĞU
ORTADAN KALDIRAN HALLER
1. BANKA ARACILIĞIYLA ÖDEME
2. ÇEKLE ÖDEME
“Vergi Kimlik No.su Yazılmalı”
![Page 16: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/16.jpg)
ÖDEME ÇEKLE YAPILSA DAHİ
MÜTESELSİL SORUMLULUĞUN
OLDUĞU DURUMLAR
- MUVAZA
- HISIMLIK, ORGANİZASYON,
YÖNETİMDE YER ALMA
![Page 17: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/17.jpg)
1. Net alanı 150 m2’ye kadar
konutlar
2. Konut yapı kooperatiflerine
yapılan inşaat
3. Sosyal Güvenlik Kurumu ve
belediyelere net alanı 150m2’ye
kadar konut taahhüt işi
İNDİRİMLİ ORAN VE KDV İADESİ
![Page 18: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/18.jpg)
- Vergi Borçları
- SSK Prim Borçları
- Elektrik ve Doğalgaz Borçları
- Organize Sanayi Bölgelerinden
Aldıkları Mal Bedeli (Esaslar
Belirlenmedi)
KDV İADESİNİN MAHSUBU
![Page 19: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/19.jpg)
- 13 Bin TL’yi geçtiği dönemde
aşan tutar
- 4 Bin TL’yi aşmayan İADE’ye
inceleme yok
- 4 Bin TL’yi aşanlarda
YIL İÇİNDE MAHSUBEN İADE
EDİLECEK KDV’NİN
HESAPLANMASI
![Page 20: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/20.jpg)
NET ALANI 150 m2’ye kadar %1,
NET ALANI 150 m2 ve fazlası %18.
KONUT TESLİMLERİNDE KDV
ORANI
![Page 21: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/21.jpg)
NET ALANI 150 M2 ve FAZLASI
KONUT:
17.03.2009 – 15.06.2009………%8
İŞYERİ:
30.03.2009 – 30.06.2009………%8
KDV ORAN İNDİRİMİ
![Page 22: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/22.jpg)
- Net alan = Faydalı alan
- Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak
- Balkon, kömürlük, garaj, asansör
boşluğu vb. 150 m2 hesabında net alana
dahil edilir.
- Bina dışındaki kömürlük ve depoların 4
m2’si, garajın 18 m2’si net alana dahil
değildir.
NET ALAN TANIMI
![Page 23: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/23.jpg)
İKİ KATLI Ya da
DUBLEKS EVLER(İki katın toplam alanı esas
alınacak)
NET ALAN TANIMI
![Page 24: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/24.jpg)
BAHÇELİ
EVLERBahçe göz önüne alınmadan
net 150 m2 hesaplanacak
NET ALAN TANIMI
![Page 25: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/25.jpg)
KDV’DEVERGİYİ DOĞURAN
OLAY
![Page 26: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/26.jpg)
İNŞAAT DEVAM
EDERKEN YAPILAN
SATIŞLARDA KDV
İNŞAAT İŞLERİNDE KDV
![Page 27: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/27.jpg)
İKİZ EVLER
VE
KDV SORUNU
İNŞAAT İŞLERİNDE KDV
![Page 28: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/28.jpg)
KONUTLARLA
BİRLİKTE
SATILAN
EŞYADA KDV
İNŞAAT İŞLERİNDE KDV
![Page 29: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/29.jpg)
İNŞA HALİNDE
KONUTLARIN
SATIŞINDA
KDV
İNŞAAT İŞLERİNDE KDV
![Page 30: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/30.jpg)
İŞYERİ OLARAK
KULLANILAN
KONUTLARDA
KDV
İNŞAAT İŞLERİNDE KDV
![Page 31: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/31.jpg)
KONUT YAPI
KOOP. (KDV’DEN MÜSTESNA
[KDV Kan. Md. 17/4-k])
İNŞAAT İŞLERİNDE KDV
![Page 32: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/32.jpg)
AKTİFTE KAYITLI
TAŞINMAZIN
SATIŞINDA (İNŞAAT
FİRMALARI HARİÇ)
KDV İSTİSNASI
İNŞAAT İŞLERİNDE KDV
![Page 33: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/33.jpg)
KONUT YAPI
KOOPERATİFİNE
YAPILAN İNŞAAT
TAAHHÜT
İŞLERİNDE KDV %1
İNŞAAT İŞLERİNDE KDV
![Page 34: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/34.jpg)
KAT KARŞILIĞI
İNŞAATLARDA
ARSA SAHİBİNE
TESLİMDE KDV
İNŞAAT İŞLERİNDE KDV
![Page 35: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/35.jpg)
NAYLON
FATURADAKİ
KDV’NİN
İNDİRİLEMEYECEĞİ
İNŞAAT İŞLERİNDE KDV
![Page 36: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/36.jpg)
KONUTLARIN ORTAK
KULLANIM ALANINA
İLİŞKİN KDV İADE
EDİLEMEZ(Havuz, bahçe düzenlemesi,
pergole vs.)“11.06.2008 tarih ve 53/5328-2478 sayılı Özelge”
İNŞAAT İŞLERİNDE KDV
![Page 37: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/37.jpg)
İŞİ ZAMANINDA BİTİRMEYEN
MÜTEAHHİDDEN TAHSİL
EDİLEN GECİKME CEZASINA
KDV YOK
İNŞAAT İŞLERİNDE KDV
![Page 38: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/38.jpg)
FAALİYETİNİ TERK EDEN
MÜTEAHHİDİN İNDİRİM
KONUSU YAPAMADIĞI KDV
GİDER YAZILACAK
İNŞAAT İŞLERİNDE KDV
![Page 39: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/39.jpg)
İNŞAATÇININ MAL
ALIMINDA KDV
YÖNÜNDEN MÜTESELSİL
SORUMLULUK
İNŞAAT İŞLERİNDE KDV
42
![Page 40: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/40.jpg)
İSTİSNA
KONUTLAR………….....2.600 TL
BEYAN SINIRI
İŞYERİ…….…...……….22.000 TL
GAYRİMENKULLERİN
KİRALANMASI
![Page 41: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/41.jpg)
KONUT KİRA
GELİRİ
VE
KİRADA OTURMA
GAYRİMENKULLERİN
KİRALANMASI
![Page 42: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/42.jpg)
İŞYERİ
KİRALARINDA
YILLIK 95.600 TL’YE
KADAR VERGİ YOK.
İADE VAR
GAYRİMENKULLERİN
KİRALANMASI
![Page 43: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/43.jpg)
NET KİRA VE
NETTEN BRÜTE
GİDİLMESİ- NET KİRA / 0,80
GAYRİMENKULLERİN
KİRALANMASI
![Page 44: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/44.jpg)
KİRALAMALARDA
KDV
GAYRİMENKULLERİN
KİRALANMASI
![Page 45: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/45.jpg)
KİRALAMALARDA
STOPAJIN
YATIRILMAMASI VE
SORUMLULUK
GAYRİMENKULLERİN
KİRALANMASI
![Page 46: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/46.jpg)
KİRALAMALARDA
GERÇEK GİDER
YÖNTEMİNİ
SEÇMENİN
AVANTAJI
GAYRİMENKULLERİN KİRALANMASI
![Page 47: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/47.jpg)
MİRASÇILAR
4 AY İÇİNDE
BEYANNAME
VERECEKLER
MÜTEAHHİDİN ÖLÜMÜ
![Page 48: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/48.jpg)
3 AY İÇİNDE
MİRASI
REDDETMEK
MÜMKÜN- Mirasçıya Aylık Bağlanabiliyor.
MÜTEAHHİDİN ÖLÜMÜ
![Page 49: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/49.jpg)
İSTİSNA
Eş için……....………….107 Bin 604 TL
Her çocuk için…………107 Bin 604 TL
Çocuk yoksa eşi için…215 Bin 336 TL
MÜTEAHHİDİN ÖLÜMÜ
![Page 50: İNŞAAT SEKTÖRÜNDE VERGİLENDİRME · 2018-07-02 · - Net alan = Faydalı alan - Her konut ayrı ayrı dikkate alınacak - Balkon, kömürlük, garaj, asansör boşluğu vb. 150](https://reader031.vdocuments.site/reader031/viewer/2022041809/5e5695fcd2431c6fd72cc8a1/html5/thumbnails/50.jpg)
TEŞEKKÜR
EDERİM
Prof. Dr. Şükrü KIZILOT