murano praia de icarai niteroi
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65 anos de história presente em 35 países da América do Sul, América Central e Caribe, América do Norte, África, Oriente Médio e Europa.
100 mil funcionários.
Uma das cinco maiores construtoras mundiais de hidrelétricas.
Edifício-sede da Petrobras no Rio de Janeiro, usina nuclear de Angra 1, Aeroporto Internacional Tom Jobim (Rio), metrô de superfície em Miami, Torre do Rio Sul.
Mais de 6,8 milhões de m² em edificações, 10,5 mil km de rodovias, 279,8 km de túneis, 178,6 km de pontes e viadutos, 146,5 km de linhas de metrô, 82 portos e aeroportos.
A maior empresa de engenharia e construção da América Latina e a maior exportadora de serviços brasileira.
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A partir daí surge o conceito do Murano. Formas orgânicas, abstratas, únicas, forte combinação de cores,
textura, técnicas habilidosas e experimentos.
Murano é o nome de uma ilha localizada na Itália que tornou-se referência na arte de transformar vidros em verdadeiras obras de arte, com técnicas passadas de geração a geração há anos.
Mais do que um apartamento, uma obra de arte. Um marco em Icaraí, um autêntico Odebrecht.
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Na praia mais valorizada e bem localizada de Niterói, surge Murano.
Um lugar em frente ao mar, com beleza, modernidade, perfeição em
cada detalhe, cada ambiente.
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Morar aqui significa fazer parte de um seleto grupo de pessoas que cria
novas tendências, escolhe seu destino e faz desse um dos endereços mais charmosos e disputados da cidade.
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Uma pessoa única como você merece o privilégio
de ter um dia a dia absolutamente perfeito.
Fotos ilustrativas
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Ao escolher Murano para ser o palco do seu cotidiano,
você estará ao lado das melhores escolas,
universidades, clínicas, hotéis, parques, restaurantes,
enfim, uma infraestrutura completa de serviços. Fotos ilustrativas
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Edifício MonileTotal de Unidades: 52
Nº de Suítes: 04
Área Apartamento:
Col. 01: 273m² - 302 m²
Cobertura Col. 01: 609 m²
Col. 02: 245m² - 260 m²
Cobertura Col. 02: 525 m²
Col. 03/04: 187 m²
Cobertura Col. 03/04: 393 m²
Nº de Vagas:
Apto. Tipo 01/02: 04 vagas
Cobertura 01/02: 05 vagas
Apto. Tipo 03/04: 03 vagas
Cobertura 03/04: 04 vagas
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Cobertura Coluna 01
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Living - Coluna 01
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Varanda - Coluna 01
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Suíte Master - Coluna 01
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Cozinha - Coluna 01
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Planta - 201,301 e 401
Projeção 5º pavto.
Aptos: 201, 301 e 401Área Priv.: 273,04m²Área Priv.: 273,04m²
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Planta - 501, 701, 901, 1101 e 1301
Área Priv.: 302,46m²
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Planta 2º Pavto. Cobertura Duplex 1401
Pavto. Superior
Área Priv. Total: 609,41m²Área Priv. 1º Pavto: 302,46m²Área Priv. 2º Pavto: 306,95m²
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Planta - 202, 302, 402 e 502
Alteração do 6º a 14º pavto.
Área Priv.: 245,71m²
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Planta - 602 ao 1302
Área Priv.: 260,40m²
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Planta 2º Pavto. Cobertura Duplex - 1402
Pavto. Superior
Área Priv. Total: 525,35m²Área Priv. 1º Pavto: 260,40m²Área Priv. 2º Pavto: 264,95m²
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Planta - 203 ao 1303 e 204 ao 1304
Área Priv.: Col 03- 187,77m², Col 04- 187,43m²
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Planta 2º Pavto. Cobertura Duplex - 1403 e 1404
Área Priv. Total: Col 03 393,24m², Col 04 393,56m²Área Priv. 1º Pavto: Col 03 187,77m², Col 04 187,43m² Área Priv. 2º Pavto:Col 03 205,47m², Col 04 206,13m²
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Quadro de Áreas - Edifício Monile
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Edifício VítreaTotal de Unidades: 52
Nº de Quartos: 04 quartos com 03 suítes (col. 01 e 02) – 02 suítes (col. 03 e 04)
Área Apartamento:
Col. 01/02: 158 m²
Cobertura Col. 01/02: 343 m²
Col. 03/08: 148 m²
Cobertura Col. 03/08: 324 m²
Nº de Vagas:
Apto. Tipo 01/02: 03 vagas
Cobertura 01/02: 04 vagas
Apto. Tipo 03/04: 03 - 02 vagas
Cobertura 03/04: 03 vagas
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Living Ampliado - Colunas 03 e 04
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Suíte Master - Colunas 03 e 04
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Cozinha - Colunas 03 e 04
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Planta - 201 ao 1301 e 202 ao 1302
Área Priv.: 158,35m²
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Planta 2º Pavto. Cobertura Duplex - 1401 e 1402
Área Priv. Total: 343,95m²Área Priv. 1º Pavto: 158,35m²Área Priv. 2º Pavto: 185,60m²
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Planta- 203 ao 1303 e 204 ao 1304
Área Priv.:Col 03- 148,04m², Col 04- 147,76m²
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Planta 2º Pavto. Cobertura Duplex - 1403 e 1404
Área Priv. Total: Col 03 325,32m², Col 04 324,75m²Área Priv. 1º Pavto: Col 03 148,04m², Col 04 147,76m² Área Priv. 2º Pavto:Col 03 177,28m², Col 04 176,99m²
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Quadro de Áreas - Edifício Vítrea
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Total de Unidades: 102
Nº de Quartos: 03 quartos - 01 suíte
Área Apartamento:
Col. 01/02: 119 m²
Cobertura Col 01/02: 270m²
Col 03/08: 128m²
Cobertura Col 03/08: 264m²
Col 04/07: 110m²
Cobertura Col 04/07: 231m²
Col 05/06: 118m²
Cobertura Col 05/06: 264m²
Nº de Vagas:
Apto. Tipo : 02 vagas
Cobertura : 03 vagas
Edifício Chiaro
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Suíte Master - Colunas 05 e 06
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Living Ampliado - Colunas 03 e 08
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Cozinha - Colunas 03 e 08
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Planta - 201 ao 1301 e 202 ao 1302
Área Priv.: Col 01- 118,70m², Col 02- 118,71m²
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Planta 2º Pavto. Cobertura Duplex - 1401 e 1402
Área Priv. Total: Col 01 271,42m², Col 02 270,59m²Área Priv. 1º Pavto: Col 01 118,70m², Col 02 118,71m² Área Priv. 2º Pavto:Col 01 152,72m², Col 02 151,88m²
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Planta - 203 ao 1303 e 208 ao 1308
Área Priv.: Col 03- 127,65m², Col 08- 127,92m²
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Planta 2º Pavto. Cobertura Duplex - 1403 e 1408
Área Priv. Total: Col 03 264,67m², Col 08 264,94m²Área Priv. 1º Pavto: Col 03 127,65m², Col 08 127,92m² Área Priv. 2º Pavto:Col 03 137,02m², Col 08 137,02m²
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Planta - 305 ao 1305 e 306 ao 1306
Área Priv.: Col 05- 118,06m², Col 06- 118,34m²
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Planta 2º Pavto. Cobertura Duplex - 1405 e 1406
Área Priv. Total: Col 05 264,68m², Col 06 265,81m²Área Priv. 1º Pavto: Col 05 118,08m², Col 06 118,34m² Área Priv. 2º Pavto:Col 05 146,62m², Col 06 146,47m²
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Planta - 204 a 1304 e 207 a 1307
Área Priv.: 204 e 207:111,27m²304 a 1304: 110,45m²307 a 1307: 110,44m²
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Quadro de Áreas - Edifício Chiaro
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Implantação
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Quadro de Insolação
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Implantação - acessos
Acesso de veículos
Guarita com vidros blindados
Acesso de pedestres
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Implantação
Halls SociaisEd. Monile
Halls Sociais Ed. Chiaro
Hall Social
Ed. Vítrea
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Implantação
Espaço Gourmet
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Implantação
Repouso
Spa Sauna
Sauna
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Spa
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Implantação
Piscina Infantil
Deck Molhado
Ponte sobre Espelho d’água
Piscina adulto com raia de 25m
Deck Molhado
Deck
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Piscinas
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Piscinas
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Implantação
Sala de GinásticaSalão de Jogos
Terraço Ginástica
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Sala de Ginástica
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Implantação
Espaço Gourmet
Forno para Pizza e Churrasqueira
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Implantação
Praça
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Implantação
Home Office
Home Cinema
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Home Cinema
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Implantação
Brinquedoteca
Terraço Infantil
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Brinquedoteca
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Implantação
Espaço Gourmet
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Segurança, Tecnologia e Meio Ambiente.
Preservação de recursos da natureza
Captação e reuso de águas pluviais
Sensores de presença ligados à iluminação das áreas comuns*
Infraestrutura para a instalação de hidrômetros individuais
Preservação e recomposição da Área de Preservação Permanente (APP) do Morro do Caniço nos limites do empreendimento
Paisagismo com espécies da Mata Atlântica*Áreas comuns referem-se às circulações e escadarias dos edifícios.
Alta tecnologia e completa segurança em perfeita harmonia com preservação ambiental.
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Segurança
Controle de acesso com segurança 24 horas
Segurança perimetral
Guarita com vidros blindados
Estacionamento com controle automatizado de entrada e saída de veículos 24 horas
Infraestrutura para medição dos serviços por telemetria*
Sistema de CFTV nas áreas comuns com gravação digital 24 horas
Acesso via web ao sistema de CFTV das áreas comuns*De acordo com disponibilidade da concessionária.
Segurança, Tecnologia e Meio Ambiente.
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Alta Tecnologia
Wi-Fi nas áreas comuns
Sistema de alarme e combate a incêndios nas áreas comuns
Infraestrutura (dutos e tubulação seca) para instalação de internet e TV por assinatura
Nota: alguns dos itens citados acima farão parte do pacote de decoração das áreas comuns custeado pelos adquirentes, conforme os termos de Compromisso de Compra e Venda e Memorial Descritivo.
Segurança, Tecnologia e Meio Ambiente.
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Ficha Técnica
Realização: Odebrecht Realizações Imobiliárias S.A. e Performance Empreendimentos Imobiliários Ltda.Informações: Patrimóvel NiteróiProjeto de Arquitetura: Gimenez AndradeProjeto de Decoração: Stella Lutterbach de Orleans e Brangança Arquitetura e Yamagata ArquiteturaProjeto de Paisagismo: Sergio Santana Planejamento e Desenho de PaisagemEstruturação e Desenvolvimento: Latini BertolettiÁrea do Terreno: 5.692,05 m²Descrição: 3 edifícios com subsolos e um pavimento-tipo de uso comum (térreo), com acesso aos edifícios e área de lazer completaTipologia dos Blocos: 12 pavimentos tipo e 1 cobertura duplex
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Notas Importantes
Incorporadora responsável: Icaraí Praia Clube Empreendimentos Imobiliários S.A., com endereço na Praia de Botafogo, 300 - sala 1001, Botafogo - Rio de Janeiro-RJ. Memorial de Incorporação pré-notado no dia 24/02/2010 sob o nº 77.129 – Livro 1 F, Folha 178, no Cartório do 2° Ofício de Niterói – Registro de Imóveis da 1a Circunscrição. Projeto aprovado pela prefeitura municipal de Niterói sob o processo de nº 080/005565/2007. Todas as imagens e fotos apresentadas são meramente ilustrativas. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo. Os móveis, objetos e utensílios são propostas da decoração, não fazendo parte da unidade. Projeto de arquitetura: Gimenez Andrade Arquitetos. Engenheiro responsável pela obra: Antônio Pessoa de Souza Couto – CREA nº 050391705-2.
Todas as fotos e perspectivas são meramente ilustrativas, os revestimentos apresentados nas perspectivas ilustradas são referenciais e poderão sofrer variação de cor, textura, formato e dimensão. Os acabamentos e equipamentos representados nas perspectivas serão entregues conforme Memorial Descritivo. Os adquirentes deverão aderir às regras condominiais para uso dos serviços condominiais, sendo que os equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constarão no Memorial Descritivo. A vegetação será entregue conforme especificado no projeto executivo de paisagismo, sendo suas imagens a representação da futura fase adulta das espécies. O calçamento e o paisagismo sugeridos nos limites do terreno estão sujeitos à aprovação dos órgãos municipais competentes.
Projeto sujeito a alteração sem prévio aviso. Os revestimentos da fachada são meramente ilustrativos e poderão sofrer alterações de cor, textura, formato, acabamentos e dimensões de acordo com o detalhamento do projeto executivo.
Material preliminar de estudo para concepção do empreendimento, elaborado com exclusividade para pesquisa com consultores imobiliários. Proibido divulgação. Sujeito a modificações sem prévio aviso.
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