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Wohnen im «moosaic»Mooshüslistrasse 6 + 14 in EmmenEin farbenfroher Lebensraum.

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Werden Sie zu einem «moosaic»-Stein.

So farbenfroh wie die Fassaden vom «moosaic 6»

und «moosaic 14», so vielfältig und bunt werden

die Bewohner sein. Die trendigen, modernen

Wohnungen an der Mooshüslistrasse 6 + 14 pas-

sen zu Studenten, Einzelpersonen, Kleinfamilien

und Paaren jeglichen Alters. Auch als «Homebase»

für Personen, die oft auf Reisen sind, eignen sich

die modernen «moosaic»-Wohnungen bestens.

Jeder Mieter bringt seine eigene Persönlichkeit

mit – so dass in der Gemeinschaft ein schönes,

buntes Mosaik entsteht.

Lassen Sie sich vom «moosaic» inspirieren. Wir

sind sicher, dass Sie genau die Wohnung finden,

die Ihren persönlichen Lebensstil ideal ergänzt.

Gerne beraten wir Sie persönlich.

041 418 40 10

[email protected]

Ein Farbfächer voller Möglichkeiten.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

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«moosaic» – so bunt wohnen, wie das Leben selbst ist.

Für alle Facetten des Lebens.

Wohnen im «moosaic» – Ein farbenfroher Lebensraum.

Im lebendigen, urbanen Quartier «Feldbreite»,

mitten in Emmen, entstehen «moosaic 6» und

«moosaic 14». Die beiden viergeschossigen Wohn-

und Geschäftshäuser fallen durch ihre trendige

Frische ins Auge. Insgesamt 75 Wohnungen – davon

mehrheitlich Kleinwohnungen – überzeugen durch

die individuellen und grosszügigen Grundrisse

sowie den hochwertigen Ausbau.

Wohnen. Arbeiten. Sein.

Das «moosaic» bietet – wie das gesamte Quartier

«Feldbreite» – ein grosses Synergiepotenzial von

Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss an der

Mooshüslistrasse 6 + 14 stehen insgesamt rund

2’300 m2 Gewerbeflächen zur Verfügung, die flexibel

und vielfältig genutzt werden können. So bietet das

«moosaic» umfassende Möglichkeiten zum Woh-

nen, Arbeiten und Sein.

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Auffallende Architektur und hochwertige Ausstattung.

Das zeichnet «moosaic» aus:

Grosszügige, durchdachte Wohnungsgrundrisse.

Trendiges Farbkonzept und farbige Flächen an der Fassade.

Eigene Loggia für jede Wohnung.

Hochwertiger Ausbau mit heller Materialisierung und Landhaus- dielen-Parkett (Eiche, matt versiegelt).

Modern ausgestattete Küche mit qualitativ hochstehenden Küchengeräten.

Eigener Waschturm in jeder Wohnung.

Kontrollierte Wohnungslüftung.

Wohnungssteuerung mit «eSMART» – via App auch von unterwegs.

Nuancen machen den Unterschied.

In enger Zusammenarbeit von dem Architekten und einem Künstler entstand ein trendig-buntes

Farbkonzept für «moosaic». Die Fassaden sind durch grosszügige Loggien geprägt, die sich als private,

individuelle Farbnischen zeigen – wie Mosaiksteine, die sich zu einem Ganzen zusammenfügen. Dieses

Konzept findet in den farbigen Wohnungstüren eine stimmige Fortsetzung. Zudem erstrahlen die Wand- und

Bodenplatten in den Nasszellen in einer von drei Farbnuancen.

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Urbanes Lebensgefühl im Quartier «Feldbreite».

Die beiden «moosaic»-Gebäude liegen an der

Mooshüslistrasse 6 + 14 im neuen Quartier

«Feldbreite» mitten in Emmen. Die «Feld-

breite» – ein moderner, lebendiger Stadtteil,

der sich durch seine hohe Lebensqualität

auszeichnet – ist mitten im Entstehungs-

prozess. Mit Vollendung werden rund 800

zeitgemässe Miet- und Eigentumswohnungen

und ungefähr 5‘000 m2 Retail- und Dienst-

leistungsflächen realisiert sein. Innovative

Wohnungstypen und Raum für Begegnungen

ermöglichen modernes Zusammenleben und

fördern ein attraktives Miteinander.

«moosaic» – mitten in Emmen daheim.

Emmen – mit über 29‘000 Einwohnern die zweit-

grösste Zentralschweizer Gemeinde – liegt vor

den Toren Luzerns. Die Ortschaft bietet städti-

sches Lebensgefühl, vereint mit den Vorteilen des

Lebens im Grünen. «moosaic» zeichnet sich durch

seine zentrale, zentrumsnahe Lage aus.

Zuhause im Quartier Feldbreite in Emmen.

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Farbenfrohe Perspektiven und unbegrenzte Möglichkeiten.

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Alles, was es zum Leben braucht in der Nähe.

Die Verkehrsanbindungen vom «moosaic»

sind optimal – sowohl Haltestellen des öffent-

lichen Verkehrs wie auch der Autobahnan-

schluss liegen vor der Haustüre. Die Bewohne-

rinnen und Bewohner vom «moosaic» können

aus einer ganzen Palette von verschiedenen

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten

in unmittelbarer Nähe auswählen.

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Lage in Emmen

1 «moosaic 6»

2 «moosaic 14»

3 Quartier «Feldbreite»

4 Sola Switzerland AG

5 Wohncenter Emmen

6 Migros

7 Coop

8 Emmen Center

9 Jumbo

10 Centrum Seetalplatz

11 Mooshüsli «Üsi Badi»

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Reuss

«Bushaltestelle Lindenheim»

«Bushaltestelle Fichtenstrasse»

«Bahnhof Emmenbrücke»

Autobahnanschluss A2 | A14

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«moosaic» liegt mitten in der Schweiz.

Zentrumsnaher Standort mit bester Anbindung.

Emmen ist geografisch vorteilhaft gelegen.

Die Nähe zur Stadt Luzern und die Tatsache,

dass die Ortschaft aus allen Richtungen der

Schweiz gut und in kürzester Zeit erreichbar

ist, sprechen für sich.

Optimale Verkehrsanbindung.

Die Bushaltestelle «Lindenheim» befindet sich

unmittelbar vor «moosaic 14». Auch mit dem

Auto ist «moosaic» leicht zu erreichen – die

Autobahnausfahrt Emmen (Autobahnkreuz A2

und A14) und die Seetalstrasse sind innerhalb

von zwei Minuten erreichbar.

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Luzern

Zürich

Lenzburg

Zofingen

A2

A1

A14

A8A4

A3

Seetalbahn

Gotthard

St.GallenBasel

Interlaken

Sursee Zug

«moosaic»

Bern

Lage in der Schweiz

Ort Distanz Auto ÖV

Luzern 5 km 11 Min. 17 Min.

Sursee 23 km 19 Min. 25 Min.

Zug 28 km 28 Min. 44 Min.

Lenzburg 42 km 50 Min. 94 Min.

Zofingen 45 km 37 Min. 44 Min.

Zürich 50 km 40 Min. 71 Min.

Basel 99 km 72 Min. 86 Min.

Bern 111 km 83 Min. 83 Min.

ZürichLenzburg

Zofingen

Basel

Bern

Sursee Zug«moosaic»

Lage in der Schweiz

Verkehrsanschlüss e

Ort D istanz A uto Ö V

Luzern 5 km 11 Min. 17 Min.

Sursee 23 km 19 Min. 25 Min.

Zug 28 km 28 Min. 44 Min.

Lenzburg 42 km 50 Min. 94 Min.

Zofingen 45 km 37 Min. 44 Min.

Zürich 50 km 40 Min. 71 Min.

Basel 99 km 72 Min. 86 Min.

Bern 111 km 83 Min. 83 Min.

Luzern

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Ein Farbfächer voller Möglichkeiten im «moosaic 6».

«Die Fassaden vom ‹moosaic› sind durch grosszügige Balkone geprägt, die sich als private, individuelle Farb- nischen zeigen – wie Mosaik- steine, die sich zu einem Ganzen zusammenfügen.»

Daniel Tschuppert, Tschuppert Architekten GmbH

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Im «moosaic 6» stehen 33 Mietwohnungen – davon mehrheitlich Kleinwohnungen – auf 3 und mit unterschiedlichen Grundrissen Geschossen zur Verfügung.

Wohnungstyp Zimmer Anzahl Wohnungen

Eingeschossige Wohnung 2½ Zimmer 26

Maisonette-Wohnung 2½ Zimmer 2

Split-Level-Wohnung 2½ Zimmer 2

Eckwohnung 3½ Zimmer 3

Auf den folgenden Seiten wird pro Wohnungstyp je ein Grundrissplan

abgebildet. Je nach Wohnung kann der Grundriss sowie die Quadratmeter-

Fläche variieren. Den Grundriss für jede einzelne Wohnung finden Sie

auf unserer Website moosaic-emmen.ch. Bei Fragen stehen wir Ihnen

gerne zur Verfügung.

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WT

GB

K

Wohnbereich17.7 m²

Zimmer16.4 m²

DU/WC6.1 m²

Flur6.1 m²

Entrée3.7 m²

Reduit2.6 m²

Reduit3.0 m²

Balkon12.7 m²

Essbereich13.9 m²

moosaic 6 EingeschossigeWohnung

2½ Zimmer60 – 84.3 m2

1 m2.

5 m

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KG

B

WT

Rück

wan

d DUO

-FIX

Zimmer16.9 m²

DU/WC6.7 m²

Entrée4.2 m²

Reduit3.6 m²

Wohnbereich23.2 m²

Balkon11.8 m²

Essbereich30.6 m²

moosaic 6 Maisonette-Wohnung

2½ Zimmer81.8 – 85.2 m2

1 m2.

5 m

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KG

B

WT

Rück

wan

d DUO

-FIX

Zimmer17.0 m²

DU/WC6.7 m²

Entrée4.3 m²

Wohnbereich25.8 m²

Balkon12.3 m²

Essbereich27.8 m²

moosaic 6 Split-Level-Wohnung

2½ Zimmer81.6 – 82.3 m2 1 m

2.5

m

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Wohnbereich10.3 m²

Zimmer13.8 m²

DU/WC5.4 m²

Zimmer10.7 m²

Flur7.0 m²

WC4.7 m²

Entrée3.7 m²

Reduit2.5 m²

Balkon20.6 m²

Essbereich14.2 m² G

B K

WT

moosaic 6 Eckwohnung

3½ Zimmer73.6 – 83.4 m2

1 m2.

5 m

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Schön bunt, wie das Leben selbst.

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Nuancen machen den Unterschied.

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Farbenfrohe Perspektiven im «moosaic 14».

«Leben und arbeiten unter einem Dach – genau das bietet das auffällige, trendige ‹moosaic›.»

Manuela Gläser-Glänzel, Intercity Luzern AG

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Im «moosaic 14» stehen 42 Mietwohn- ungen – mit 1½ bis 4½ Zimmern und verschiedenen Ausführungen – auf 3 Geschossen zur Verfügung.

Wohnungstyp Zimmer Anzahl Wohnungen

Studio 1½ Zimmer 8

Split-Level-Wohnung 2½ Zimmer 2

Maisonette-Wohnung 2½ Zimmer 2





Auf den folgenden Seiten wird pro Wohnungstyp je ein Grundrissplan

abgebildet. Je nach Wohnung kann der Grundriss sowie die Quadratmeter-

Fläche variieren. Den Grundriss für jede einzelne Wohnung finden Sie

auf unserer Website moosaic-emmen.ch. Bei Fragen stehen wir Ihnen

gerne zur Verfügung.

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GB

K

WT

Wohnbereich21.0 m²

Zimmer13.6 m²

DU/WC6.3 m² Entrée

5.7 m²

Balkon12.9 m²

Essbereich12.8 m²

Reduit2.4 m²

moosaic 14 Studio

1½ Zimmer63.7 – 69 m2 1 m

2.5

m

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Einb

ausc

hran

k

WT

Wohnbereich29.5 m²

DU/WC5.8 m²

Zimmer14.3 m²

Flur7.5 m²

Entrée4.4 m²

Reduit2.5 m²

Reduit1.1 m²

Balkon13.7 m²

Essbereich34.2 m²

KG

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moosaic 14 Split-Level-Wohnung

2½ Zimmer98.2 – 99.2 m2 1 m

2.5

m

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WT

Einb

ausc

hran

k

Wohnbereich31.4 m²

Vorbereich9.6 m²

DU/WC5.8 m²

Zimmer14.2 m²

Reduit1.5 m²

Entrée4.5 m²

Reduit2.5 m²

Reduit4.2 m²

Balkon13.3 m²

Essbereich31.0 m²

KG

B

moosaic 14 Maisonette- Wohnung

2½ Zimmer105.4 – 107.8 m2 1 m

2.5

m

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KG

B

WT

Wohnbereich16.5 m²

Zimmer16.0 m²

DU/WC7.2 m²

Flur3.7 m²

Entrée5.3 m²

Reduit2.4 m²

Balkon13.0 m²

Essbereich25.9 m²


2½ Zimmer75.5 – 99.7 m2 1 m

2.5

m

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WT

Wohnbereich16.4 m²

Zimmer16.1 m²

Zimmer13.5 m²

DU/WC5.1 m²

Flur4.6 m²

Flur5.1 m²

WC4.7 m²

Entrée5.5 m²

Reduit2.4 m²

Reduit3.7 m²

Balkon17.8 m²

Essbereich25.4 m²

K

G

B


3½ Zimmer102.5 m2 1 m

2.5

m

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K

G

B

WT

Wohnbereich12.9 m²

Zimmer19.0 m²

DU/WC5.9 m²

Zimmer16.0 m²

Flur9.0 m²

WC4.7 m²

Entrée5.7 m²

Reduit2.9 m²

Reduit5.0 m²

Balkon21.6 m²

Essbereich16.1 m²


3½ Zimmer77.8 – 97.2 m2 1 m

2.5

m

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WT

B K

G

Wohnbereich11.4 m²

Zimmer19.0 m²

Zimmer14.0 m²

DU/WC5.8 m²

Zimmer16.0 m²

Flur11.4 m²

WC4.8 m²

Entrée5.7 m²

Reduit2.9 m²

Reduit2.9 m²

Balkon21.6 m²

Essbereich16.3 m²


4½ Zimmer110.2 m2 1 m

2.5

m

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Parkplätze.

Parkplätze können separat dazu gemietet

werden. Es stehen Einstellhallenplätze und

Aussenparkplätze zur Verfügung.

Auch Ihr Auto kriegt ein Zuhause im «moosaic».

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Das Zuhause auch unterwegs im Blick behalten.

Wohnungssteuerung mit «eSMART»

Alle Wohnungen im «moosaic» sind mit «eSMART» ausgestattet – einer intelligenten, vernetzten Lösung für die

Wohnungssteuerung. Ein interaktiver Touchscreen in jeder Wohnung bündelt alle Funktionen für Komfort, Ener-

gie und Kommunikation. Neben der Video-Gegensprechanlage lässt sich über den Touchscreen unter anderem

die Temperatureinstellung je Raum regulieren sowie das Einstellen des «Urlaub-Modus» und die Kommunika-

tion unter den Wohnungsbewohnern regeln. «eSMART» bietet Echtzeit-Informationen über den persönlichen

Verbrauch von Heizenergie, Warmwasser und Strom. Mit einem Klick – auch über eine Smartphone-App – lässt

sich die Wohnungssteuerung ganz einfach von der ganzen Welt aus regeln.

Mein Raum für die Farben des Lebens.

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Baubeschrieb «moosiac 6» und «moosaic 14».Mit der detaillierten Beschreibung der Ausstattung der Wohnungen, fügen sich für Sie die «moosaic»- Steinchen zusammen.

Baubeschrieb Wohnungen

Wohnbereich/Zimmer/Reduit

Böden: Eichenparkett, matt

versiegelt.

Wände: Weissputz mit Variovliess.

Decke: Beton lasiert.

Küche

Fronten: Kunstharz belegt, weiss.

Sockel, Kanten und Innenausbau:

Kunstharz belegt, weiss.

Arbeitsplatte: Neolith, grau.

Spüle: Chromstahl.

Beleuchtung: LED-Spots in

Oberschränken und in Decke.

Rückwand: Weissglas,

weiss hinterlegt.

Griffe: Edelstahl.

Küchengeräte: Backofen, Glas-

keramik-Kochherd, Dunstabzug und

Geschirrspülmaschine von V-Zug.

Nasszellen

Böden: Keramische Platten, Farbe

gemäss Farbkonzept, 30 x 30 cm.

Wände: Keramische Platten, Farbe

gemäss Farbkonzept, 60 x 30 cm.

Sanitärapparate: Keramik, weiss

mit verchromten Armaturen.

Einflügliger Spiegelschrank mit

integrierter Steckdose.

Beleuchtung: Deckenspots.

Duschen: Bodeneben, mit

Glas-Duschtrennwand.

Waschmaschine und Tumbler:

V-Zug.

Türen

Die Wohnungstüren – Farbe

gemäss Farbkonzept und analog

der Balkonfarbe – sind mit einem

Spion ausgestattet. Die einzelnen

Zimmertüren sind weiss.

Loggien

Boden: Holz-Kunststoff-

Verbundwerkstoff.

Wände und Decken: Fassaden-

verkleidung gemäss Farbkonzept.

Elektroinstallation: Deckenleuchte

und Wandsteckdose.

Brüstungen: Glasbausteine.

Keller im Untergeschoss

Eigenes Kellerabteil (Holzlatten)

pro Wohnung.

Boden: Zementüberzug.

Beleuchtung: LED-Aufbauleuchten.

Elektroinstallation: Steckdose

je Abteil.

Haustechnik

Kontrollierte Wohnungslüftung und

Fussbodenheizung.

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Fassade

Die Fassade besteht aus lasierten

Betonelementen. Vorgehängte hinter-

lüftete Fassadenverkleidung.

Hauszugänge

Die Hauseingangstüren sind aus Glas-

Aluminium. Alle Wohnungen sind mit Video-

Gegensprechanlage und elektrischem

Türöffner ausgestattet.

Aufzüge

Alle Wohnungen sind mittels Lift im

Treppenhaus erschlossen (1.40 x 2.40 m).

Fenster

Holz-/Metallfenster mit 3fach Isolier-

verglasung und Drehbeschlägen. Die

Fenster verfügen über Vorhangbretter

mit eingelassenen Vorhangschienen.

Verdunkelung/Sonnenschutz

Die Verdunkelung und der Sonnenschutz

erfolgt über Senkrechtstoffmarkisen mit Draht-

seilführung – bei den Fenstern mit elektrischer

Steuerung. Die Fallarmmarkisen bei den Loggien

werden per Handsteuerung bedient.

Tiefgarage

Automatisches Kipp-Garagentor

mit Funksender.

Velos und Kinderwagen

Ungedeckte Velo-Abstellsysteme vor den

Hauszugängen sowie ein Veloraum im

Untergeschoss. Hier können auch Kinder-

wagen abgestellt werden.

Baubeschrieb Häuser und allgemein genutzte Flächen

Änderungen oder Ergänzungen des Baubeschriebs,

die sich während der Detailplanung und Bauaus-

führung als notwendig oder zweckmässig erweisen,

darf der Architekt von sich aus vornehmen, sofern

dadurch weder die fachmännische Ausführung, noch

die Qualität nachteilig beeinträchtigt werden.

Abweichungen gegenüber den publizierten Angaben

sowie dem Baubeschrieb bleiben ausdrücklich

vorbehalten.

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«Die farbigen Akzente an der Fassade wiederspiegeln die individuelle, bunte Mischung der Bewohner- innen und Bewohner.»

Robert Müller, Mitarbeit Farbkonzept, Atelier Schmiede

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Finden Sie genau die Wohnung, die zu Ihrem

persönlichen Lebensstil passt. Wir helfen Ihnen

gerne weiter.

Intercity Luzern AG

041 418 40 10

[email protected]

Gestaltung & Kommunikation

designwerk AGLindenhof 26060 SarnenT +41 41 660 06 46www.designwerkag.ch

Vermietung & Beratung

Intercity Luzern AGIntercityhausAlpenstrasse 66004 LuzernT +41 41 418 40 [email protected]

Bauherr

Schindler PensionskasseZugerstrasse 136030 EbikonT +41 41 445 32 32www.schindler-pk.ch

Weitere Informationen:moosaic-emmen.ch

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mooshüslistrasse 6 + 14 in emmen...lage in emmen 1 «moosaic 6» 2 «moosaic 14» 3 quartier...

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