modelo de novación
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MODELO DE NOVACIÓN
LLAMADA ANTES .-EN EL DERECHO GERMÁNICO:
Modificación de la obligación llamada contrato de modificación.
Transmisión de crédito conocida con el nombre de cesión de crédito.
Asunción de la deuda
NOVACIÓN.- ES LA SUSTITUCIÓN DE UNA NUEVA OBLIGACIÓN A OTRA ANTERIOR, L CUAL QUEDA POR
LO TANTO EXTINGUIDA
MODELO EN QUE SE PUEDE EFECTUAR LA NOVACIÓN ….PARA
NUESTRO ESTUDIO SERA LA SIGUIENTE :
SUSTITUYENDO AL PRIMITIVO DEUDOR POR UN NUEVO DEUDOR
Acreedor Ángel Chicaiza Jácome.Deudor primitivo Carlos Acosta
Nuevo Deudor Joel Goyes
SUSTITUYENDO UN NUEVO DEUDOR AL ANTIGUO, QUE EN CONSECUENCIA QUEDA LIBRE. EN ESTE CASO, LA
NOVACIÓN PUEDE EFECTUARSE SIN EL CONSENTIMIENTO DEL PRIMER DEUDOR
Cuando se efectúa con su consentimiento el segundo deudor
se llama delegado del primero. Es necesario el consentimiento
NOVACIÓN EN QUE SE SUSTITUYE UN NUEVO DEUDOR A OTRO.
LA SUSTITUCIÓN DE UN NUEVO DEUDOR NO PRODUCE NOVACIÓN, SI EL ACREEDOR NO
EXPRESA SU VOLUNTAD DE DAR POR LIBRE AL PRIMITIVO POR UN NUEVO DEUDOR A OTRO
DEUDOR
Modelo de novación por cambio de deudor.
PRIMERA
: INTERVINIENTES: Interviene en la celebración de la presente escritura los señores: ángel CHicaiza e, en calidad de acreedor hipotecario; Carlos acosta Acosta en calidad de deudor primitivo y Joel Goyes en calidad de nuevo deudor; los intervinientes mayores de edad, domiciliados en este Cantón y con capacidad legal y suficiente lo cual se requiere para esta clase de actos;
MINUTA DE ESCRITURA PARA LA NOVACIÓN:
SEÑOR NOTARIOEN EL REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS A SU CARGO, SÍRVASE
INCORPORAR UNA DE NOVACIÓN DE OBLIGACIONES Y CANCELACIÓN DE
HIPOTECA CON LAS SIGUIENTES CLAUSULAS
SEGUNDA: ANTECEDENTES:
POR ESCRITURA PUBLICA CELEBRADA EL DÍA MARTES 14 DE MARZO DEL PRESENTE AÑO ANTE EL NOTARIO DE ESTE CANTÓN TULCÁN
INSCRITA EL DÍA 14 DE MARZO ÁNGEL CHICAIZA OTORGO A CARLOS ACOSTA UN PRÉSTAMO A MUTUO O PRÉSTAMO DE CONSUMO POR LA SUMA DE 15000 USD PARA SER PAGADO DENTRO DEL PLAZO Y BAJO LAS CONDICIONES ESTIPULADAS EN LA MENCIONADA ESCRITURA.
EN GARANTÍA DEL INDICADO PRÉSTAMO Y EN EL MISMO INSTRUMENTO EL DEUDOR CONSTITUYO EN FAVOR DE ÁNGEL CHICAIZA PRIMERA Y
SEÑALADA HIPOTECA SOBRE EL BIEN RAÍZ DE SU PROPIEDAD COMPUESTO DE X LINDEROS SITUADO EN LA CALLE JIMÉNEZ Y BORJA
N° 32 PARROQUIA TULCÁN DE ESTE CANTÓNCARLOS ACOSTA MANTIENE A LA FECHA UN SALDO INSOLUTO POR LA SUMA DE 10.500 DÓLARES ., JOEL GOYES ES A SU VEZ PROPIETARIO
DEL SIGUIENTE BIEN RAÍZ SITUADO EN LA CALLE VIENTIMILLA Y CARLOS OÑA BENAVIDES N° 31 DE PARROQUIA TULCÁN CANTÓN
TULCÁN , DE LINDERO SSS, DE TANTOS METROS CUADRADOS ADQUIRIDOS POR COMPRA POR LO CUAL EL BIEN RAÍZ NO PESA
GRAVAMEN DE NINGUNA ESPECIE DE ACUERDO AL CERTIFICADO DEL REGISTRADOR DE PROPIEDAD
TERCERA.- NOVACIÓN DE OBLIGACIONES: PROPUESTOS ESTOS ANTECEDENTES LOS
INTERVINIENTES CONVIENEN EN NOVAR LA OBLIGACIÓN PRIMITIVA POR LA SIGUIENTE:
JOEL GOYES SE HACE CARGO DEL SALDO INSOLUTO DE LA DEUDA CONTRAÍDA POR CARLOS ACOSTA POR LA SUMA DE 10.500 USD LA MISMA QUE DEBERÁ SER PAGADA MEDIANTE DIVIDENDOS IGUALES Y VENCIDOS DE 1.500 USD.
CUARTA. Mora del deudor .- si hubiere mara de uno o mas dividendos,
el acreedor Angel Chicaiza tendrá derecho para declarar vencido el plazo del contrato y exigir el pago total de la deuda
mas sus intereses, en juicio ejecutivo y ante los jueces de esta localidad, para –lo cual el nuevo deudor Joel Goyes
renuncia fuero, domicilio y vecindad.
QUINTACONSTITUCIÓN DE HIPOTECA: EN VIRTUD DE LA NUEVA OBLIGACIÓN CONTRAÍDA POR JOEL GOYES, ESTE EN EL MISMO INSTRUMENTO POR SUS PROPIOS DERECHOS
CONSTITUYE A FAVOR DE ANGEL CHICAIZA PRIMERA Y SEÑALADA HIPOTECA SOBRE EL BIEN RAÍZ DE SU
PROPIEDAD DESCRITO ANTERIORMENTE.
SEXTACancelación de hipoteca en virtud de la novación
convenida y expresada en las clausulas precedentes, el acreedor Ángel Chicaiza declara cancelada la primera hipoteca que pesa sobre el bien raíz de
propiedad de Carlos acosta-
SÉPTIMALIBERACIÓN DEL PRIMER DEUDOR EL ACREEDOR ÁNGEL CHICAIZA DECLARA
EXPRESAMENTE QUE LIBERA DE LA DEUDA PRIMITIVA AL DEUDOR ORIGINAL CARLOS
ACOSTA ..
OCTAVAGastos .- Todos los gastos que demande la celebración de la presente escritura asi
como su inscripción son de cargo del nuevo deudor en este caso de Joel Goyes.Agregue usted señor notario, las demás clausulas de estilo para la validez de este
instrumento.
FirmaAbogado.
GRACIAS POR SU ATENCION