• Creto Megling AS • www.creto.no •

Månedens utvalgte eiendommer!

Juni 2017

Intet oppdrag for lite, intet for stort.Ta kontakt for en uformell prat på telefon 982 39 625 / 917 33 464

MEGLING - ADVOKAT - FORVALTNING - REGNSKAP

Lager/Verksted - Tangen, Stjørdal4 nye leietakere

TIL LEIE

Næringslokale med meget god eksponering for butikk eller servering

TIL LEIE

Kontor og lager - Kvenild, TillerUtleid 756 kvm lager av 2300 kvm BTA.

TIL LEIE

FOR SALG

Bygård med bolig og næring

til salgs i Trondheim

2 • Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf. 982 39 625/917 33 464 • www.creto.no

SENTRAL BYGÅRD MED BOLIG OG NÆRING TIL SALGS - TRONDHEIM

St. Olav Hospital

SENTRUM

NTNU

St. Olav Hospital

SENTRUM

NTNU

• Attraktiv og sentral beliggenhet rett over for Studentersamfunnet i umiddelbar nærhet til Gløshaugen og St. Olavs Hospital.

• 50 utleieleiligheter fra ca 22 kvm BRA til 168 kvm BRA. Bygningen er opprinnelig oppført 1969 med 4 etasjer over kjeller, og senere påbygget med ytterligere 2 etasjer i 1992. Nytt tak, ny fasade , nye vinduer og balkongdører i 1992.

• 1. etasje ca 400 kvm BTA næringsareal med store vindu mot Elgeseter gate. Arealet har tidligere vært inndelt i 3 mindre areal med egne inngangsdører og toaletter.

• Ca. 720 kvm BTA garasjeanlegg m.m. med nedkjøring fra gårdsplass.• Selskapet Håkon Jarlsgate 2 AS selges gjennom salg av 100 % av aksjene.• Det foreligger tilstandsrapport for bygget.

Creto Megling AS - www.creto.noOddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

Kirsten SetsaasMob: 982 39 625 • ks@creto.no

3• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf. 982 39 625/917 33 464 • www.creto.no

Næringslokale med meget god eksponering for butikk eller serveringAdresse: Innherredsveien 2 A

Creto Megling AS - www.creto.no

• Ca. 170 kvm BTA attraktivt næringslokale på sentralt hjørne ved Bakke bru.• Unik profilering.• Åpent lokale med kjøkken og toalett.• Eget ventilasjonsanlegg for arealet.• Rundkjøringen ved Bakke bru er knutepunkt mellom Midtbyen, Solsiden og

Bakklandet med stor trafikk av mennesker som kjører og går forbi.

• Rett over Adressabygget, Scandic Nidelven og Bakke parkeringshus.• Arealet er ledigstilt.• Seksjonen kan vurderes solgt.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

Ledig lager og kontor på TillerAdresse: Kvenildmyra 6

Creto Megling AS - www.creto.no

1. etasje:• Lager ca. 115 kvm BTA, kan tilpasses leietaker.• Kontor ca. 15 kvm BTA ved inngangsdør.

• Utmerket profilering mot Østre Rosten som har mye trafikk. • Lett tilgjengelighet til E6 Syd ved Sandmoen. Bussholdeplass ved bygget.

Nytt bygg: 2. etasje • Ca. 1500 kvm BTA lager og kontor. Kan deles til flere leietakere. Utleid 756 kvm BTA lager.Nytt bygg: 3. etasje• Kontor ca. 43 kvm BTA. 2 kontor med et felles åpent areal. • Felles toalett og kjøkken i etasjen.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

BYGGESTART

Sveberg Handels- og NæringsparkAdresse: Sveberg

Creto Megling AS - www.creto.no

• Ca. 160 daa næringstomter. Solgt ca 70 daa.

• Tomter fra 5-10 daa fradeles.

• Området skal benyttes til kontor og industri samt plasskrevende handels- og tjenestevirksomhet. Kjøpesenter inngår ikke i formålet.

• Grad av utnytting innenfor planområdet skal være minimum %-BYA = 50 % og maksimum %- BYA = 75 %.

I grad av utnytting er med parkering på terreng. Areal under terreng skal ikke regnes med.

• Planlagt byggestart vei januar 2017.

15km

20km

HOMMELVIKA

SVEBERG

BELIGGENHET

TRONDHEIM

REGIONTOLLSTED

ALTERNATIV

SVEBERG, MALVIK

VIKAUNE INDUSTRIPARK AS

OVERHALLA BETONGBYGG AS

14.11.16

Arkidéco as

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

FOR SALG 20 KM15 KM

4 • Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf. 982 39 625/917 33 464 • www.creto.no

Lokale i sentrum for butikk eller restaurant i 2 etasje.Adresse: Olav Tryggvasons gate 35

Creto Megling AS - www.creto.no

• Ca 520 kvm BTA som består av åpent areal, kontor, lager og kjøkken.• Brukes nå som butikkareal og er tidligere brukt som lokale til restaurant.• Lokalet kan deles opp og tilpasses leietaker• Attraktiv beliggenhet i gågate visa vi Byhaven.

CI Pedersen flytter ned til 1 etasje.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

Ca 630 kvm BTA kontor av god standard sentralt i Midtbyen.Adresse: Olav Tryggvasons gate 35

Creto Megling AS - www.creto.no

• 3. etasje med heis rett inn til arealet.• Arealet består av 11 kontor langs 3 fasader med en midtre sone med

møterom, samtalerom og rullearkiv.• Det er mulighet for 4 arbeidsstasjoner på 8 av kontorene.• Det er treningssenter i 1. etasje og kjeller.• Sykkelparkering.• Arealet kan deles opp til flere leietakere.

• Arealet er ledigstilt.• Ca 520 kvm BTA som består av åpent areal, kontor, lager og kjøkken.• Brukes nå som butikkareal og er tidligere brukt som lokale til restaurant.• CI Pedersen er nåværende leietaker som nå flytter ned til 1 etasje.• Lokalet kan deles opp og tilpasses leietaker• Attraktiv beliggenhet i gågate visa vi Byhaven.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

Ca. 405 kvm BTA lager/verksted med kontor

Adresse: Industriveien 1

Creto Megling AS - www.creto.no

Meget sentral beliggenhet på Heimdal i Industriveien.

• Lokalet ligger i sokkel med profilering mot hovedveien inn til Heimdal sentrum fra nord.

• Ca 405 kvm BTA lager hvorav ca 51 kvm BTA er kontor og kjøkken.

• Det er 1 kjøreport inn til lager/verksted.

• Arealet er ledigstilt.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

5• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf. 982 39 625/917 33 464 • www.creto.no

Lager med kjøreport og kontor - LeangenAdresse: Ranheimsveien 7 A

Creto Megling AS - www.creto.no

• Ca. 145 kvm BTA i 3. etasje; 7 kontor og åpent areal. Ledig.• Sentral beliggenhet inntil E6.• Gode profileringsmuligheter på fasade.• Parkering på egen tomt inkludert i leien.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

Lager med egen kjøreport - Vestre RostenAdresse: Vestre Rosten 88 B

Creto Megling AS - www.creto.no

• Lager: Ca 185 kvm BTA med egen kjøreport. Netting-skille mellom leietakere.• Kontor i 2. etasje: 50 - 120 kvm BTA. 2 store åpne kontor.• Felles møterom kjøkken og toaletter. Lyse pene lokaler.• Vestre Rosten er et attraktiv næringsområde nært E6 syd ved

Tonstadkrysset.

• Bygget ligger i umiddelbar nærhet er 3 T Rosten, Mediahuset, Trekanten og ”gamle ” Fokusbygget ”.

• Arealene ledigstilles 01.06.2017

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

Kontorlokaler i attraktivt industriområdeAdresse: Torgårdstrøa 12

Creto Megling AS - www.creto.no

• Ligger i et attraktivt industriområde for lager, logistikk og transport syd for Trondheim. Lett tilgang til E6 syd, Klæbu og til Trondheim sentrum.

• Kontor: Ca. 95,5 kvm BTA i 2. etasje.• Det er 2 cellekontor og et åpent kontorareal.• Gjennomgående god standard med fliser på gulv og lyse vegger, balansert ventilasjon,

fjernvarme og solfilm på vindusruter.• Det er felles inngangsparti, spiserom, toaletter og dusj for 2 bedrifter i etasjen.• Arealet kan ledigstilles på kort varsel.• Parkering

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

ButikklokaleAdresse: Fjordgata 25

Creto Megling AS - www.creto.no

• Butikklokalet er totalt ca. 750 kvm BTA.• 1 etg: Ca. 350 kvm BTA åpent areal med store fasadevinduer mot Fjordgata og

kontor i bakre del. God takhøyde.• Kjeller: Ca. 400 kvm BTA showroom uten vindu og lagerrom i bakre del.• Vareinntak via heis fra gaten. Tilgang til personheis i kjeller.• Arealet ledigstilles 01.09.2017.• Oppgradering av arealet avtales med gårdeier.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

Kontor og lager sentralt på LeangenAdresse: Travbaneveien 6

Creto Megling AS - www.creto.no

• 2. etasje: Ledig areal er totalt ca. 100 – 511 kvm BTA kontor og lager. • Arealet i består av 2 lyse kontor i varierende størrelse og 2 lagerareal med

løftebukk fra 1. etasje.• Sentralt på Leangen med kort adkomst ut til E6 øst og Omkjøringsveien.• Det er få minutter i tunnel inn til Solsiden, sentrum og Brattøra.• Tilgang til stor takterrasse.• Det er heis og ventilasjon i bygget.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

6 • Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf. 982 39 625/917 33 464 • www.creto.no

Tangen, Stjørdal - Lager/verksted med kjøreporterAdresse: Wessels vei 2 (Stjørdal)

Creto Megling AS - www.creto.no

• Ca 1600 kvm BTA lager og verkstedareal + messaninareal for kontor o.l. • Arealet kan deles opp til flere leietakere.• Flere kjøreporter kan settes inn ved behov.• Ca. 6 m takhøyde. Ca. 500 kvm BTA av arealet har en takhøyde på ca. 9 m.• Bygget i 1991. Tilbygg i 2001.

• Tilgang til kantine, møterom, trimrom og badstue. Arealet er sprinklet.• For større leietaker kan gårdeier gjøre fasadeendringer o.l. for å tilpasse

arealet• 4 nye leietakere har flyttet inn.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIESkisse mulig fasadeendring mot sjøen

Ca. 5 daa næringstomt ØysandAdresse: Øysand

Creto Megling AS - www.creto.no

• Ca. 5031 kvm eiet tomt inntil hovedfartsåren til Orkanger og Møre.• Meget god adkomst rett ved E39 på Øysand.• God profilering mot E 39: Trafikktetthet ved bomstasjonen på Øysand er ca. 10

000 kjøretøy pr. dag.• Bakre del av tomten er fast steingrunn, ifølge selger.• Det er i 2008 prosjektert et næringsbygg med grunnflate 1080 kvm på

tomten. Rammetillatelsen må søkes på nytt.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

FOR SALG

Muruvik Næringspark næringstomtAdresse: Muruvik Næringspark

Creto Megling AS - www.creto.no

• Utviklingseiendom på 50-102 dekar regulert til industri og lager.• Eiendommen overdras gjennom salg av aksjer i Muruvik Næringspark AS.• Attraktiv og strategisk beliggenhet mellom Trondheim og Stjørdal.• Muruvik Næringspark ligger ca. 26 km øst for Trondheim og ca 9 km vest for Stjørdal.• Tillatt utnyttelsesgrad for eiendommene er 60% BYA og er spesielt godt egnet for

bedrifter som driver industri / lager / transportvirksomhet og har behov for større/nyere lokaler.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

FOR SALG

Vikaune Industripark - SvebergAdresse: Sveberg

Creto Megling AS - www.creto.no

• Ca. 400 m2 produksjonshall/ verksted + kontorer etter behov.• I produksjonshall er det muligheter for traverskran.• Kjøreporter på begge sider av bygget.• Det blir to etasjer kontorer, resepsjon, møterom, sosiale rom etc.• Planlagt ferdigstillelse sommer 2018.• Bygges for utleie

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

Kontor, lager og uteareal sentralt på Heggstadmoen. Lett adkomst til E6.

Adresse: Heggstadmyra 11

Creto Megling AS - www.creto.no

Kontor i 2. etg: Ca. 158 kvm BTA inkl. spiserom• Ca. 188 kvm BTA + ca. 206 kvm BTA nyrenoverte åpne areal som kan inndeles

etter behov.• Kontorarealene kan leies ut til flere leietakere.• Lager/telt med kjøreport ca. 350 kvm BTA.• Muligheter for inngjerdet uteareal ved lageret.• Lager leies kun ut sammen med kontor.• Ledig for overtakelse.Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

7• Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf. 982 39 625/917 33 464 • www.creto.no

Næringslokaler

Adresse: Carl Johans gate 4

Creto Megling AS - www.creto.no

• Ca 90 kvm BTA rektangulært lokale med inngang og vindu mot gaten.• Tilgang til toalett bak lokalet.• Oppussing for egnet formål avtales med utleier.• Her er det muligheter for forskjellige bransjer.• Et av «Midtbyens beste strøk for butikker og servering».

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

Rimelige kontor sentralt på TempeAdresse: Tempeveien 17

Creto Megling AS - www.creto.no

• Ca. 140 kvm BTA kontor i 2. etasje sentralt på Tempe.• 9 kontor i varierende størrelse hvorav 4 store kontor for 2-3 kontorplasser.• Felles toalett og garderober i kjeller.• Leietaker disponerer et forholdsmessig antall parkeringsplasser sammen med

byggets øvrige leietakere.• Leietakere i bygget er Reistad Buss og Sixt.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

2 kontorareal i forholdsvis nyoppussede lokaler Adresse: Fossegrenda 30 B

Creto Megling AS - www.creto.no

• Ca. 270 kvm BTA inkl. andel fellesareal. Inneholder 6 single kontor, kjøkken + åpent areal.

• Ca. 117 kvm BTA inkl.andel fellesareal. Inneholder åpent areal, møterom, kjøkken.

• Området har en meget sentral beliggenhet i indre randsone med god tilgjengelighet til Trondheim sentrum, Sluppen, E6 øst og E6 syd og hovedfartsåren Omkjøringsveien.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

Rimelig lager med lasterampe og kontor bak Dora.Adresse: Kobbes gate 10

Creto Megling AS - www.creto.no

Areal 1:• Totalt ca. 313 kvm BTA kombinasjonsareal som kan deles opp. Lasterampe med

port. Arealet inneholder lager, kontorer, spiserom med kjøkken og toaletter.• Ledig omgående• Arealet kan deles opp• Sentral beliggenhet på Nyhavna• Det er planer om å bygge ut havneområdet med ny bystruktur, næring og bolig.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

Midt i sentrum med terrasse og utsikt over byens tak og stiftsgårdparken.Adresse: Nordre gate 8

Creto Megling AS - www.creto.no

• AREAL 1: Ca. 188 kvm BTA mot Stiftsgården.• AREAL 2: Ca. 175 kvm BTA mot Nordre gate.• Begge areal får inngang fra felles overbygget takterrasse.• Innbydende lyse kontorlokaler med god standard. Renovert i 2014.• Store flotte vinduer/ lysflater, delvis fra tak til gulv.

• Store rom med stor takhøyde som egner seg for kontorlandskap.• Felles inngangsparti, kjøkken, innglasset takterrasse og toaletter.• 3 p-plasser kan leies i bakgård.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

8 • Salg • Kjøp • Utleie • Forvaltning • Ring oss i dag for en uforpliktende samtale. Tlf. 982 39 625/917 33 464 • www.creto.no

Kontor i nytt kjøpesenter på Tiller - Østre RostenAdresse: Ivar Lykkes vei 10

Creto Megling AS - www.creto.no

Ledige areal 3. etasje:• Ca. 14 single kontor eller annen oppdeling i henhold til behov.• Totalt 460 kvm BTA kontorareal. Felles kjøkken og toalett.• Leietakere i 3. etasje er Fresh Fitnes og Vær AS• Garasjekjeller. Det er handel i 1. og 2. etasje.• Beliggenhet rett over gaten for Coop OBS Bygg, Coop Extra, XXL og nabo til

elektrokjeden Lefdal.• Eiendommen er lett tilgjengelig både fra E6 og Østre Rosten/Tiller.Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE Kontor

Kontorlokaler i FjordgataAdresse: Fjordgata 50

Creto Megling AS - www.creto.no

• Ca. 181 kvm BTA kontorlokaler i 2. etasje i den flotte bryggrekken i Fjordgata.• Består av åpent areal, 2 cellekontorer avdelt med glassvegger, møterom,

kjøkken og toaletter.• Vinduer mot Fjordgata. Lokalet kan tilpasses etter leietakers behov.• Parkett på gulv og lyse vegger.• Arealet er ledigstilt.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

Kontor med parkering sentralt på Sluppen.Adresse: Sluppenveien 3

Creto Megling AS - www.creto.no

• 2. etasje ca. 345 kvm BTA inkl andel fellesareal.• Totalt 16 kontor, et åpent areal ca. 40 kvm BTA, spiserom, møterom og

garderobe/ toalett.• Kan deles i 2 (3) leieareal.• Mulighet for leie av garasje. Hvert garasjeløp er på 126 kvm BTA.• Ca 10 p-plasser inngår i leien.• Eiendommen ligger sentralt på Sluppen, lett adkomst til E6, Omkjøringsveien

og sentrum.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

Lade - Kontorer i attraktiv handelsområde.

Adresse: Haakon VII gt 17

Creto Megling AS - www.creto.no

• 2.etasje: kontorer med ulike størrelser.• Praktiske kontorer med mye trafikk og aktivitet i nærområdet. Utvendig parkering medfølger.• Felles spiserom / kjøkken• Ledig omgående

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE

Lysøysundet - Delikat eiendom ved sjøen for utleie til firma

Adresse: Øyaveien 44

Creto Megling AS - www.creto.no

• Nyrenovert eiendom ved sjøkanten i Lysøysund.• Passer utmerket til firma som ønsker en flott fritidseiendom for ansatte.• Egnet til kursvirksomhet / seminar.• Beliggenhet ved sjøkanten og kvaliteten på bygget gjør dette til en spesiell

plass som vil bli meget populær blant ansatte og samarbeidspartnere.

• Eiendommen inneholder 2 kjøkken, 5 store soverom, bar, stor stue / spisestue, 2 store terrasser i 1.etasje, mediarom / møterom, overbygget terrasse i sokkel, vaskerom og 2 bad.

Kirsten SetsaasMob: 98 23 96 25 • ks@creto.no

Oddvar RakstangMob: 917 33 464 • or@creto.no

TIL LEIE