mitros mariakwartier koopwoning brochure

fase 2

35 EENGEZINSWONINGEN DRIE WOONLAGEN ROYALE TUINEN AUTOVRIJE SPEELPLEINTJES IN OVERVECHT ZUID EEN BOOMING WIJK PARKEN FORTEN WINKELS EN CULTUUR ALLES OP LOOPAFSTAND BIJZONDER DE LEUKSTE BINNENSTAD VAN NEDERLAND

Bijzonder dichtbij.Mijn nieuwe woning...

1

“Echt Overvecht en bijzonder dichtbij, dát is Mariakwartier”

Wat is nou écht Overvecht? Die vraag stond

centraal bij de ontwikkeling van Mariakwartier.

Logisch ook, want Mariakwartier komt dicht bij alle

voorzieningen in de wijk te liggen. Dichtbij het station.

Maar ook dichtbij winkels, scholen, sportclubs en

parken. En dichtbij de binnenstad van Utrecht. Voor

ons moest Mariakwartier dan ook Echt Overvecht

worden. Maar dan wel zoals Overvecht nu is. Een

wijk in opkomst. Een levendige wijk, waar steeds

meer mensen graag wonen, werken en leven. Nog

niet iedereen kent de wijk al zo goed. Maar daar

komt snel verandering in. Ook dankzij de bouw van

Mariakwartier. Nu starten we met de verkoop van

fase 2: 35 Ruime eengezinswoningen. Die

presenteren we in de deze brochure. Maar we

hebben nog veel meer plannen voor dit stukje

Overvecht. We werken actief mee aan meer veiligheid,

eensgezindheid en gezelligheid in de wijk en gaan er

uiteindelijk bijna 300 woningen en appartementen

bouwen. Voor starters en doorstromers, maar

ook voor singles en gezinnen. Als het aan ons ligt

dan wordt Mariakwartier straks een plek die Echt

Overvecht is: een bijzondere wijk, dichtbij alles dat het

leven in Utrecht zo aangenaam maakt.

Anne-Marie Cuvelier

Woningcorporatie Mitros

Inhoudsopgave

2 De binnenstad van Utrecht

4 Echt Overvecht op elke straathoek

6 Lekker winkelen

7 Natuur, cultuur en een rijke historie

8 Alles wat je wilt

10 Vogelvlucht en situatie Fase 2

12 Artist Impression Type A1

14 Artist Impression Interieur

16 Woningtype A1

18 Artist Impression Type A2 en A3

20 Woningtype A2

22 Artist Impression Interieur

24 Woningtype A3

26 Artist Impression De tuin

28 Woningtype A4

30 Mijn Bruynzeelkeuken

31 Technische omschrijving

2

De binnenstad van UtrechtBijzonder dichtbij

3

‘En het mooie is, je vindt dit allemaal op nog geen kwartiertje fietsen van Overvecht.’

Historisch en modernUtrecht is het kloppende hart van Nederland. Een bruisende universiteitsstad, waar altijd wat te beleven en te ontdekken valt. Romaanse kerken, middeleeuwse werven en natuurlijk de prachtige gotische domtoren: de hoogste kerktoren van Nederland en symbool van Utrecht. Maar ook trendy winkeltjes, geweldige restaurants, leuke cafés, musea, festivals, poppodia en meer. Heel veel meer.

Shoppend hart van NederlandIn Utrecht vind je alles op loopafstand. De binnenstad is compact met een enorm divers aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden. Er zijn intieme winkelstraatjes om lekker in te slenteren. Met luxe boetieks, antieke drogisterijen en culinaire winkels om bij te watertanden. Maar ook de vestigingen van bekende grote ketens. Wie daar niet genoeg aan heeft, kan ook urenlang shoppen in het overdekte Hoog Catharijne.

Uit in UtrechtLekkerbekken, stappers en kroegtijgers vinden in Utrecht een keur aan restaurants, bars, clubs en cafeetjes. Hou je van de moderne keuken of juist van Aziatisch? En ben je het bruine cafétype of juist gek op dansen? Kijk je graag bandjes, bezoek je liever het theater, ben je dol op musea of wil je het liefst iedere avond wel een bioscoopje pakken? Wat ook past bij wie jij bent, je vindt het zeker in Utrecht.

Bijzonder dichtbijJe ziet het, Utrecht verveelt nooit. En het mooie is, je vindt dit allemaal op nog geen kwartiertje fietsen van Mariakwartier. Maar misschien laat je je fiets wel lekker staan en heb je meer dan genoeg aan Overvecht zelf. Het zou ons niet verbazen. Want als je gaat wonen in Mariakwartier, is alles wat je nodig hebt altijd bijzonder dichtbij. Blader snel door en ontdek het zelf!

Mariakwartier verrijst in Overvecht-Zuid. Vlakbij de splinternieuwe entree van het Station en op nog geen 15 minuten fietsen van hartje Utrecht. Je zit dus ook bijzonder dichtbij de leukste binnenstad van Nederland. Waarschijnlijk ken je Utrecht al op je duimpje. Maar misschien ben je nieuw en maak je graag alvast een beetje kennis met de stad waar je straks gaat wonen. Wandel je even mee?

Overvecht is een echte Utrechtse wijk. Het bruist er volop en er gebeurt van alles. Op het gebied van wonen bijvoorbeeld. Maar ook als het gaat om veiligheid, leefbaarheid en gezelligheid. Daar wordt hard aan gewerkt door tal van partijen, zoals de gemeente Utrecht en woningbouwcorporatie Mitros. Samen zorgen we ervoor dat jij je straks helemaal thuis voelt in Mariakwartier.

De dag begint goedHet hart van Overvecht Zuid wordt gevormd door het fraaie nieuwe treinstation. Het is de poort naar de wijk, maar ook naar de rest van Nederland. Pak je ‘s ochtends de trein en wil je niet te laat op je werk komen? Pak dan de glijbaan naar de perrons. Echt waar, dat kan alleen in Overvecht. Vanuit het nieuwe station kun je eenvoudig alle kanten op de wijk in. Ma-riakwartier ligt om de hoek, net als verschillende winkelcentra en Shoppingcenter Overvecht. Maar eerst loop je even binnen bij Coffeemania voor een smakelijke Latte Macchiato met iets lekkers erbij. De dag begint altijd goed in Overvecht.

Sporten, relaxen, genietenWonen, werken, leven… je hoeft er Overvecht niet voor te verlaten. De wijk is rijk aan sportclubs, een atletiekbaan en de bekende Vechtse banen, waar NK’s en clubschaatswedstrijden worden verreden. Maar ook als je liever ontspant heeft Over vecht van alles te bieden. Je kunt uren zoek brengen in prachtige parken zoals de Gagel, de Watertoren en Park de Vechtzoom. En ook heel bijzonder zijn de drie forten, die deel uit maken van de historische Hollandse Waterlinie. En wil je nog meer ontdekken? Pak dan de fiets en laat je leiden over kilometerslange, kronke-lende fietspaden en geniet van het vele groen in de wijk.

4

Het licht schijnt op Echt Overvecht Gemeente Utrecht, Mitros, Portaal en Bo-Ex werken samen met (wijk)partijen aan een beter imago van Overvecht. Onder de noemer ‘Echt Overvecht’, brengen zij positieve ontwikke-lingen en sterke kanten van de wijk over het voetlicht. Dat doen we met Lichtpunten die de verandering in Overvecht duidelijk laten zien. Overvecht is namelijk volop in verande-ring. Op allerlei plekken is de wijk booming. Er komen nieuwe woningen, zoals Mariakwartier, winkelgebieden worden uit-gebreid en creatieve en andere beroepen ontdekken de wijk. Dat werpt een nieuw licht op deze ontzettend leuke wijk. Je herkent al deze positieve ontwikkelingen aan de lichtpunten, die we markeren met de Overvechtse lamp.www.echtovervecht.nl

Echt Overvecht op elke straathoekBijzonder dichtbij

Coffeemania het visitekaartje van de wijk Bij Coffeemania ben je altijd welkom voor een lekkere kop koffie, een smakelijke lunch of een stuk huisgemaakte taart. Coffeemania vind je vooral in buurten die een steuntje in de rug kunnen gebruiken én waar gemeenten en woningbouwcorporaties werken aan sociaal-economische groei. Coffeemania draagt daar aan bij. Bijvoorbeeld door werk-, stage- en/of participatieplekken voor scholieren en inburgeraars te bieden. Daarnaast is Coffeemania een centrale plaats in de buurt waar uiteenlopende buurtbewoners elkaar op een laagdrempelige en gezellige wijze ontmoeten. Zo kan Coffeemania ruimte beschikbaar stellen voor exposities, danscursussen, voorleesavonden en muziek- en theateroptredens. Maar bovenal is Coffeemania natuurlijk een geweldige koffiebar en het visitekaartje van de buurt.

5

Echt Overvecht op elke straathoekBijzonder dichtbij

6

Bijzonder dichtbijLekker winkelen

Je dagelijkse boodschappen of echt shoppen? Die doe je allemaal in Overvecht. Er zijn verschillende winkelcentra waar je terecht kunt, in iedere buurt vind je er wel een. En helemaal mooi, je kunt je auto gewoon laten staan. Pak lekker de fiets of beter nog, ga te voet. In Overvecht zijn de winkels namelijk altijd bijzonder dichtbij.

Elke buurt zijn eigen winkelcentrumAls je op de kaart kijkt zie je dat de wijk Overvecht is opgedeeld in buurten, gescheiden door groenstroken. Opvallend is, dat elke buurt zijn eigen winkelcentrum heeft. Zoals De Klop en de gerenoveerde winkelcentra Overkapel en De Gagelhof. Maar ook op tal van andere plekken in Overvecht vind je kleine en grote winkeltjes van kledingboetiek tot supermarkt.

Heb je groene vingers? Dan kun je je hart ophalen in Tuincentrum Overvecht. Laat je inspireren door een assortiment van zo’n 50.000 artikelen dat meegroeit met de seizoenen en daardoor steeds up-to-date is. Door sfeervolle presentaties rond kerst, pasen en de seizoenswisselingen, krijg je steeds weer nieuwe ideeën aangereikt voor jouw eigen huis en tuin!

Tuincentrum Overvecht

Voor het echte shoppen kun je je hart ophalen in het overdekte Shoppingcenter Overvecht. Dit winkelcentrum biedt voor ieder wat wils. Dames- en herenkledingzaken, drogisterijen, de HEMA en vele andere winkels. Ook vind je hier een aantal supermarkten zoals de Albert Heijn XL en de Lidl. En ben je uitgeshopt of wil je tussendoor even relaxen? Dan kun je in terecht bij verschillende horecagelegenheden, waar je even lekker wat kunt eten of drin-ken. En wil je niet met al je boodschappen op de fiets of lopend naar huis? Dan is dat geen probleem. Het winkelcentrum is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer en rond het Shoppingcenter kan je gratis parkeren.

Shoppingcenter Overvecht

Natuurlijk OvervechtOvervecht heeft de meeste bomen per inwoner van Utrecht. Het is een heerlijk groene wijk met drie grote stadsparken: Park de Watertoren, Park de Gagel en Park de Vechtzoom. In Overvecht kun je dan ook probleemloos uren rondstruinen, wandelen en genieten. En vergeet de eindeloze fietsroutes langs het water en door het groen niet, het speel-park en het skate- en crosspark. Aan de westzijde grenst Overvecht aan de rivier de Vecht en aan de oostzijde aan het Noorderpark. Met de natuur zit het dus wel goed.

Cultuurhuis Stefanus is hét buurten cultuurhuis van Over-vecht. Er gebeurt daar van alles en je vindt er ondermeer Bontekoe records, Stut theater, Theater Roots en Borders en ZIMIHC huis voor amateurkunst. Het pand bestaat uit diverse studio’s, repetitieruimten en kantoorruimten en heeft een grote speelzaal van 800 m2. Het biedt dan ook ruimte voor allerlei soorten optredens en exposities voor iedereen in de wijk. Heb je zelf plannen? Maak dan een afspraak met de cultuurcoach. Hij helpt je graag met het vormgeven van jouw culturele of kunstzinnige plannen.

Kunst en cultuur in de wijk

Even terug in de tijdOvervecht lijkt nieuw, maar op verschillende plekken is een rijke historie zichtbaar. Aan de rand van Overvecht liggen drie forten, Fort Blauwkapel, Fort de Klop en Fort de Gagel, die deel uit maken van de Hollandse Waterlinie, een verdedigingslinie van twee eeuwen geleden. Deze forten moet je zeker eens bezoeken. Bijvoorbeeld door het Waterliniepad te volgen. Het Waterliniepad is een 160 kilometer lange wandelroute die de gehele Nieuwe Hollandse Waterlinie volgt, van Muiden aan de voormalige Zuiderzee via de Vechtstreek en Utrecht tot aan Werkendam aan de Biesbosch.

Dit opmerkelijke fort werd aangelegd in 1819. Het bom-vrije wachthuis uit 1851 is nu een gezellige brasserie. en in de oude artillerieloodsen vind je verschillende zalen en een groepsaccommodatie. Daarnaast is er bij Fort aan de Klop een kleinschalige camping. Rondom het fort ligt het fortterrein van twee hectare. Volop ruimte dus om te spelen, te sporten of te picknicken. Maar vergeet ook de andere forten en de oude watertoren niet te bezoeken.

Fort aan de Klop

Natuur, cultuur en een rijke historie Bijzonder dichtbij

7

42

41

40

39

38

37

36

26

25

24

23

22

1

2

3

4

5

6

7

8

9

21

20

19

18

32

33

34

35

type A2

type A3sp

type A3sp

type A2

type A2sp

type A2

type A2sp

type A2

type A2sp

type A2

type A1k

type A1sp

type A1

type A1Ksp

type A1ks

ptyp

e A1typ

e A1sp

type A1ks

p

type A1

type A1sp

type A1

type A4sp

type A4sp

type A1

type A1sp

type A1

type A1ks

p

type Ak

Cblok

Dblok

Bblok

N

amsterdamsestraatweg

catharijnebaan

daalsetunnel

biltstraat

nachtegaalstraat

maliebaan

vleutenseweg

croeselaan

croeselaan

Mineurslaan

Mineurslaan

Mineurslaan

Stationsplein

Oost

erka

de

Wes

terk

ade

Vredenburg

Willem

straat

Oude Gracht

Breedstraat

Nieuwegracht

Voorstraat

Jans

veld

Keize

rstra

at

Drift

Waterstraat

Trans

Haverstraat

Springweg

Springweg

Herenstraat

Knipstraat

Nobelstraat

Lucasbolwerk

overste den oudenlaan

koningin wilhelminalaan

vondellaan

balijelaan

brilj

antl

aan

alba

tros

stra

at

gansstraat

venuslaan

blee

kstr

aat

catharijnesingel

van zi

jstw

eg

m.a. te

llegen

laan

DiakonessenhuisUtrecht

JaarbeursUtrecht

Hoog Catharijne

moldaudreef

moezeldreef

mr.

trip

kade

gageldijk

albert schweitzerdreef

einthovendreef

darwindreef

eykm

anla

an

kardinaal de jongweg


brailledreef

brailledreef

einste

indre

ef

blau

wka

pels

eweg

wittevrouw

ensingel

talmalaan

draaiweg

antonius matthaeuslaan

willem

van noortstraat

adelaarstraat

eykm

anla

an

loevenhoutsedijklaan van chartoise

oudenoord

Moezeldreef

Neckardreef

Lichtenberch

dreef

DonaudreefSeinedreef

Van Brammendreef

La Bohémendreef

Zamenhofdreef

Troe

lstra

laan

Meester Sickeszlaan

Stroyenborch

dreef

Kretadreef

Carnegiedreef

Lemnosdreef

Maria van Hongarijd

edreef

Zandpad

Theemsdreef

Taagdreef

Pahud de Mortangesdreef

Moezeldreef

Dommeringdreef

Elbedreef

Rege

ntes

sela

an

Doct

or H

. ts.

‘s Ja

cobl

aan

Van

Lynd

en Va

n Sa

nden

burg

laan

Prof

esso

r Jor

danl

aan

Prof

esso

r Jor

danl

aan

Zamenhofdreef

Falklanddreef

Humberdreef

Tannhauserdreef

Prof. Van Bemmelenlaan

GRIFTPARK

Prof. Sprengerla

an

Prof. Leon Fu

chslaan

Burg

. Van

de V

oort

van

Zijp

laan

Raiff

eise

nlaa

n

Prof

. Ritz

ema B

osla

an

Othellodreef

De Charmantedreef

Zaagmolenkade

Gruttersdijk

Nol

ensla

an

Draaiweg

Vaaltbrug

H.F. van RiellaanHeijmans van den Berglaan

Wev

ella

an

Van Liefla

ndlaan

Prof

esso

r Hug

o de

Vrie

slaan

Oud

laan

krui

sstr

aat

Bekk

erst

raat

Bekk

erst

raat

Goed

estra

atGo

edes

traat

Poor

tstra

at

Kiev

itstra

at

Van

der M

onde

stra

at

Zeedijk

Pieter Nieuwlandstraat

Admiraal van Gendtstraat

Heng

evel

dstra

at

Alexander Numankade

Koekkoekstraat

Bemuurde W

eerd Oostz.

Valkstraat

Lange Elisabethstraat De Dom

12

34

Cblok

moldaudreef

moezeldreef

Moezeldreef

Moezeldreef

Neckardreef

Neckardreefef

reefeef

DonnDonndreef

reefndreef

MariiiiiMariMar

angesd

angesdrd

rtanrtantantangDomm

DomDomDDom

Elbedreef

Elbedreef

brailledreef

einste

indre

ef

Seinedreef

Seinedreef

Zamenhofd

mZamenhofdreef

Zamenhofdreefef

Kretadre

Kretadre

giedreef

Zamenhofdreef

Zamenhofdreefef

nho

Z

fdfdreef

nho

Za

Falklanddreefeef

Falklanddreef

nhauserdreef

nhauserdreef

nhauserdreef

Othellodreef

Othellodreef

Othellodreef

De Charm

ee Charm

De Charm

De Charm 9

10

11

6

MMMMM7

85

9

Van Brammendreef

Van Brammendreef

Van Brammendreef

Taagdreef

Taagdreef

Taagdreef

Stroyenborch

dreef

troy

troyenborch

dreefreef

Humbe

Humbe

1

M

ichtenberch

dre

LiLichtenberch

dredre

La Bohémend

LaB

LaBohémen

La Bohémend

f

efeereef

Lemnosdreef

LemLem

ef

omnosd

reef

TTheemsdreef

Theemsdreef

T

ee

Moezeldreef

Moezeldreef ef

M

berdreef

berdreef

mantedreef

mantedreef

rmantedreef

rmantedreef

MMM

12

13

1514

“De Dom – slechts

12 minuten op

de fiets vanuit

Mariakwartier!”

Alles wat je wilt

Weet je weg in de wijk, deze kaart kan je daar een handje bij helpen. Onderwijs, openbaar vervoer of je favoriete winkels: alles in Mariakwartier is bijzonder dichtbij!

Bijzonder dichtbij

Onderwijs & kinderopvang1. Openbare Basisschool Overvecht

Openbare Basisschool Overvecht heeft 4 locaties in Overvecht met in totaal 650 leerlingen. De voor Mariakwartier dichtstbijzijnde locatie ligt aan de Teun de Jagerdreef. OBS Overvecht doet mee aan het programma ‘De Vreedzame Wijk’.

www.obsovervecht.nl2. Openbare Basisschool Tuindorp

Net onder het spoor door liggen de OBS Tuindorp en RK Paulusschool. OBS Tuindorp is een school met 360 leerlingen en heeft als missie: ‘Een kind helpen te worden wie hij/zij in wezen is’. www.obstuindorp.nl

3. Paulusschool De Paulusschool in Tuindorp is een katholieke basis-school met 400 leerlingen. In het hoofdgebouw zitten ook een gymzaal, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, tussen- en naschoolse opvang en een activiteiten-centrum gevestigd. www.ksu-paulusschool.nl

4. Kinderopvang Mini Stek Mini Stek verzorgt kleinschalige kinderopvang in de wijk Tuindorp, net aan de andere kant van het spoor. www.mini-stek.nl

Cultuur5. Overvecht Centraal

Overvecht Centraal is een fysieke locatie voor (buurt)evenementen, exposities en vergaderingen op het NS station in Overvecht. Online biedt Overvecht Centraal een platform aan artiesten en kunstenaars om zichzelf te presenteren. www.overvechtcentraal.nl

6. ZimichEen avondje naar het theater? Een middagje naar een concert? In Zimich kan het. Zimich richt zich op de ontwikkeling van alle kunstvormen uit alle culturen in de wijk Overvecht en biedt ruimte voor allerlei soorten optredens.www.zimich.nl

7. Park de WatertorenDe Watertoren van Overvecht is de trots van de wijk. De toren is in 1935 gebouwd en heeft de wijk om zich heen zien ontstaan. Park de Watertoren is met de kinderboer-derij en speeltuin een geliefde plek om te wandelen en te spelen.

Openbaar vervoer8. Station Overvecht/ busshalte

Via het station heeft het Mariakwartier een snelle verbinding met het centrum van Utrecht. Er vertrekken gemiddeld 8 treinen per uur die in een paar minuten op Utrecht Centraal Station aankomen. Buslijnen 1 en 8 rijden in 10 min naar het centrum van de stad. www.ns.nl of www.u-ov.info

Winkelen9. Winkelcentrum Overkapel

Op 5 minuten lopen vanaf Mariakwartier ligt Winkel-centrum Overkapel. Dit winkelcentrum is in 2009 geheel vernieuwd. In het nieuwe complex is ruimte voor onder meer een grote supermarkt, een fietsenmaker, een kapper en een slijter.

10. Winkelstrip Tiberdreef De dichtsbijzijnde winkels bevinden zich aan de Tiber-

dreef. Hier kunt u terecht voor dagelijkse boodschap-pen zoals groente, fruit en brood, maar ook voor een paar minuten zonnebank, een afhaalmaaltijd of nieuwe schoenen.

11. Shoppingcentre Overvecht In dit grote overdekte winkelcentrum zijn meer dan 110 winkels gevestigd: veel bekende merken, maar ook gezellige restaurantjes. www.scovervecht.nl

Sport & Gezondheid12. Sporthal De Dreef

Hier kun je talloze sporten beoeffenen, zoals Fitness, voetbal, volleybal, korfbal, handbal, badminton en basketbal.

13. Squash Utrecht Met zijn 18 banen, een bar en terras is Squash Utrecht een populaire plek om te sporten. www.squashutrecht.nl

14. Huisartsenkliniek OvervechtDe Huisartsenkliniek Overvecht is een brede kliniek met meerdere huisartsen maar ook een diëtist, fysiothera-peut en verloskundige. Goede en brede gezondheidszorg om de hoek. huisartsenkliniek.praktijkinfo.nl

15. Medique apotheek OverkapelIn het winkelcentrum Overkapel zit ook een apotheek gevestigd. Hier kunt u terrecht met al uw recepten en vragen over geneesmiddelen. www.overkapel.mediqueapotheek.nl

8

42

41

40

39

38

37

36

26

25

24

23

22

1

2

3

4

5

6

7

8

9

21

20

19

18

32

33

34

35

type A2

type A3sp

type A3sp

type A2

type A2sp

type A2

type A2sp

type A2

type A2sp

type A2

type A1k

type A1sp

type A1

type A1Ksp

type A1ks

ptyp

e A1typ

e A1sp

type A1ks

p

type A1

type A1sp

type A1

type A4sp

type A4sp

type A1

type A1sp

type A1

type A1ks

p

type Ak

Cblok

Dblok

Bblok

N


catharijnebaan

daalsetunnel

biltstraat

nachtegaalstraat

maliebaan

vleutenseweg

croeselaan

croeselaan

Mineurslaan

Mineurslaan

Mineurslaan

Stationsplein

Oost

erka

de

Wes

terk

ade

Vredenburg

Willem

straat

Oude Gracht

Breedstraat

Nieuwegracht

Voorstraat

Jans

veld

Keize

rstra

at

Drift

Waterstraat

Trans

Haverstraat

Springweg

Springweg

Herenstraat

Knipstraat

Nobelstraat

Lucasbolwerk



vondellaan

balijelaan

brilj

antl

aan

alba

tros

stra

at

gansstraat

venuslaan

blee

kstr

aat

catharijnesingel

van zi

jstw

eg

m.a. te

llegen

laan


JaarbeursUtrecht

Hoog Catharijne

moldaudreef

moezeldreef

mr.

trip

kade

gageldijk


einthovendreef

darwindreef

eykm

anla

an


kardinaal de jongwegbrailledreef

brailledreef

einste

indre

ef

blau

wka

pels

eweg

wittevrouw

ensingel

talmalaan

draaiweg


willem

van noortstraat

adelaarstraat

eykm

anla

an


oudenoord

Moezeldreef

Neckardreef

Lichtenberch

dreef

DonaudreefSeinedreef

Van Brammendreef

La Bohémendreef

Zamenhofdreef

Troe

lstra

laan

Meester Sickeszlaan

Stroyenborch

dreef

Kretadreef

Carnegiedreef

Lemnosdreef

Maria van Hongarijd

edreef

Zandpad

Theemsdreef

Taagdreef


Moezeldreef

Dommeringdreef

Elbedreef

Rege

ntes

sela

an

Doct

or H

. ts.

‘s Ja

cobl

aan

Van

Lynd

en Va

n Sa

nden

burg

laan

Prof

esso

r Jor

danl

aan

Prof

esso

r Jor

danl

aan

Zamenhofdreef

Falklanddreef

Humberdreef

Tannhauserdreef


GRIFTPARK

Prof. Sprengerla

an

Prof. Leon Fu

chslaan

Burg

. Van

de V

oort

van

Zijp

laan

Raiff

eise

nlaa

n

Prof

. Ritz

ema B

osla

an

Othellodreef

De Charmantedreef

Zaagmolenkade

Gruttersdijk

Nol

ensla

an

Draaiweg

Vaaltbrug


Wev

ella

an

Van Liefla

ndlaan

Prof

esso

r Hug

o de

Vrie

slaan

Oud

laan

kruiss

traa

tBe

kker

stra

at

Bekk

erst

raat

Goed

estra

atGo

edes

traat

Poor

tstra

at

Kiev

itstra

at

Van

der M

onde

stra

at

ZeedijkPieter Nieuwlandstraat


Heng

evel

dstra

at

Alexander Numankade

Koekkoekstraat

Bemuurde W

eerd Oostz.

Valkstraat


12

34

Cblok

moldaudreef

moezeldreef

Moezeldreef

Moezeldreef

Neckardreef

Neckardreefef

reefeef

DonnDonndreef

reefndreef

MariiiiiMariMar

angesd

angesdrd

rtanrtantantangDomm

DomDomDDom

Elbedreef

Elbedreef

brailledreef

einste

indre

ef

Seinedreef

Seinedreef

Zamenhofd

mZamenhofdreef

Zamenhofdreefef

Kretadre

Kretadre

giedreef

Zamenhofdreef

Zamenhofdreefef

nho

Z

fdfdreef

nho

Za

Falklanddreefeef

Falklanddreef

nhauserdreef

nhauserdreef

nhauserdreef

Othellodreef

Othellodreef

Othellodreef

De Charm

ee Charm

De Charm

De Charm 9

10

11

6

MMMMM7

85

9

Van Brammendreef

Van Brammendreef

Van Brammendreef

Taagdreef

Taagdreef

Taagdreef

Stroyenborch

dreef

troy

troyenborch

dreefreef

Humbe

Humbe

1

M

ichtenberch

dre

LiLichtenberch

dredre

La Bohémend

LaB

LaBohémen

La Bohémend

f

efeereef

Lemnosdreef

LemLem

ef

omnosd

reef

TTheemsdreef

Theemsdreef

T

ee

Moezeldreef

Moezeldreef ef

M

berdreef

berdreef

mantedreef

mantedreef

rmantedreef

rmantedreef

MMM

12

13

1514

9

Utrecht Centraal 00:05Amsterdam Centraal 00:37Schiphol 00:43Den Haag Centraal 00:48Rotterdam Centraal 00:51Nijmegen Centraal 01:06

Vanaf Station Overvecht in korte tijd naar:

Alles wat je wilt48

47

4645

44

43

42

41

40

39

38

37

36

26

25

24

23

22

1

2

3

4

5

6

7

8

9

21

20

19

18

32

33

34

35

type A2

type A2sp

type A2

type A2sp

type A2

type A2sp

type A2

type A3sp

type A3sp

type A2

type A2sp

type A2

type A2sp

type A2

type A2sp

type A2

type A1k

type A1sp

type A1

type A1Ksp

type A1ks

ptyp

e A1typ

e A1sp

type A1ks

p

type A1

type A1sp

type A1

type A4sp

type A4sp

type A1

type A1sp

type A1

type A1ks

p

type Ak

Cblok

Dblok

1fase

2Fase

N


catharijnebaan

daalsetunnel

biltstraat

nachtegaalstraat

maliebaan

vleutenseweg

croeselaan

croeselaan

Mineurslaan

Mineurslaan

Mineurslaan

Stationsplein

Oost

erka

de

Wes

terk

ade

Vredenburg

Willem

straat

Oude Gracht

Breedstraat

Nieuwegracht

Voorstraat

Jans

veld

Keize

rstra

at

Drift

Waterstraat

Trans

Haverstraat

Springweg

Springweg

Herenstraat

Knipstraat

Nobelstraat

Lucasbolwerk



vondellaan

balijelaan

brilj

antl

aan

alba

tros

stra

at

gansstraat

venuslaan

blee

kstr

aat

catharijnesingel

van zi

jstw

eg

m.a. te

llegen

laan


JaarbeursUtrecht

Hoog Catharijne

moldaudreef

moezeldreef

mr.

trip

kade

gageldijk


einthovendreef

darwindreef

eykm

anla

an



brailledreef

brailledreef

einste

indre

ef

blau

wka

pels

eweg

wittevrouw

ensingel

talmalaan

draaiweg


willem

van noortstraat

adelaarstraat

eykm

anla

an


oudenoord

Moezeldreef

Neckardreef

Lichtenberch

dreef

Donaudreef

Seinedreef

Van Brammendreef

La Bohémendreef

Zamenhofdreef

Troe

lstra

laan

Meester Sickeszlaan

Stroyenborch

dreef

Kretadreef

Carnegiedreef

Lemnosdreef

Maria van Hongarije

dreef

Zandpad

Theemsdreef

Taagdreef


Moezeldreef

Dommeringdreef

Elbedreef

Rege

ntes

sela

an

Doct

or H

. ts.

‘s Ja

cobl

aan

Van

Lynd

en Va

n Sa

nden

burg

laan

Prof

esso

r Jor

danl

aan

Prof

esso

r Jor

danl

aan

Zamenhofdreef

Falklanddreef

Humberdreef

Tannhauserdreef


GRIFTPARK

Prof. Sprengerla

an

Prof. Leon Fu

chslaan

Burg

. Van

de V

oort

van

Zijp

laan

Raiff

eise

nlaa

n

Prof

. Ritz

ema B

osla

an

Othellodreef

De Charmantedreef

Zaagmolenkade

Gruttersdijk

Nol

ensla

an

Draaiweg

Vaaltbrug


Wev

ella

an

Van Liefla

ndlaan

Prof

esso

r Hug

o de

Vrie

slaan

Oud

laan

kruiss

traa

tBe

kker

stra

at

Bekk

erst

raat

Goed

estra

atGo

edes

traat

Poor

tstra

at

Kiev

itstra

at

Van

der M

onde

stra

at

Zeedijk

Pieter Nieuwlandstraat


Heng

evel

dstra

at

Alexander Numankade

Koekkoekstraat

Bemuurde W

eerd Oostz.

Valkstraat


12

34

mo

moezeldre

bbrbrailled

einste

indre

ef

Moezeldreef

Moezeldreef

Neckardreef

Neckardreefef

Lichtenberch

dreef

LiLichtenberch

drdreefeef

Seinedreef

Seinedreef

La Bohémendreef

LaB

LaBohémendrereef

La Bohémendreef

hofdrhofdreef

hofdreefef

Kretadreefee

Kretadreef

rnegiedreef

Carnegiedreef

Lemnosdreef

LemLem

ef

omnosd

reef

TTheemsdreef

Theemsdreef

T

ee

Moezeldreef

Moezeldreef ef

M

Dommeringd

mmeringd

ommDommDDom

Elbedreef

Elbedreef

Zamenhofdreef

Zamenhofdreefef

nho

Z

fdfdreef

nho

Za

Falklanddref

eef

Falklanddreef

Humberdreef

Humberdreef

dreefdreefdreef

ed eefed eefedreefedreef 10

11

6

MMMMM7

85

9

brailledreef

jk

12

13

1514

10

1 Fase

2Fase

26

25

24

23

22

17

16

15

14

13

21 20 19 18

type A1ksp type A1 type A1sp

type A4sp

type A1

type A1sp

type A1

type A1ksp

27

28

29

30

31

type A1ksp

type A1sp

type A1

type A1sp

40

39

38

37

36

type A!k sp

type A1

type A1sp

type A1

type A4ksp

type A3¹

type A1sp

type A1

type A1sp

type A1k

type A1k

32 33 34 35

type A1k type A1sp type A1 type A1ksp

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

type A3sp type A2¹ type A2sp type A2 type A2sp type A2 type A2sp type A2 type A2sp type A2 type A2¹sp type A3

52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41

type A3 type A2¹sp type A2 type A2sp type A2 type A2sp type A2 type A2sp type A2 type A2sp type A2¹ type A3sp

type A3¹Cblok

Dblok

Fase 2 Overvecht bruist en er wordt hard

gewerkt door heel veel partijen om

de wijk een enorme boost te geven.

Dat is leuk om te weten, zeker als je

plannen hebt om te komen wonen

in Mariakwartier. Een geweldig

nieuwbouwplan dat straks zo’n

300 woningen en appartementen

gaat tellen. Na de succesvolle

verkoop van fase 1 beginnen we met

de verkoop van fase 2: 35 moderne

eengezinswoningen. Zit jouw thuis er

misschien bij?

In Mariakwartier zijn de meeste eengezinswoningen gelegen aan de autovrije straten, waar de kinderen weer ouderwets op straat kunnen spelen. Ook worden er in het binnengebied twee pleintjes aangelegd. Het plan bestaat uit grote eengezinswoningen op ruime kavels. Bijzonder is dat de woningen energiezuinig zijn, drie woonlagen hebben en een ruime badkamer, een brede woonkamer met een schuifpui naar de ruime tuin. Je auto parkeer je veilig in de afgesloten parkeergarage. Wat je allemaal nog meer kunt verwachten? Blader snel door...

Fase 1 De koopwoningen van de

eerste fase van Mariakwartier

zijn allemaal verkocht en zijn

inmiddels gerealiseerd.

1 Fase

2Fase

26

25

24

23

22

17

16

15

14

13

21 20 19 18


type A4sp

type A1

type A1sp

type A1

type A1ksp

27

28

29

30

31

type A1ksp

type A1sp

type A1

type A1sp

40

39

38

37

36

type A!k sp

type A1

type A1sp

type A1

type A4ksp

type A3¹

type A1sp

type A1

type A1sp

type A1k

type A1k

32 33 34 35


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41


type A3¹Cblok

Dblok

Donaudreef

Katherijn van Leemputdreef

11

26

25

24

23

22

17

16

15

14

13

21 20 19 18


type A4sp

type A1

type A1sp

type A1

type A1ksp

27

28

29

30

31

type A1ksp

type A1sp

type A1

type A1sp

40

39

38

37

36

type A!k sp

type A1

type A1sp

type A1

type A4ksp

type A3¹

type A1sp

type A1

type A1sp

type A1k

type A1k

32 33 34 35


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41


type A3¹Cblok

Dblok

1 Fase

2Fase

26

25

24

23

22

17

16

15

14

13

21 20 19 18


type A4sp

type A1

type A1sp

type A1

type A1ksp

27

28

29

30

31

type A1ksp

type A1sp

type A1

type A1sp

40

39

38

37

36

type A!k sp

type A1

type A1sp

type A1

type A4ksp

type A3¹

type A1sp

type A1

type A1sp

type A1k

type A1k

32 33 34 35


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41


type A3¹Cblok

Dblok

Fase 2De 35 koopwoningen van de

tweede fase van Mariakwartier

12

Rustige straten, volop speelruimte en altijd plek om te parkeren.

Artist ImpressionsType A1 tussen- en hoekwoningen

13

Standpunt

26

25

24

23

22

17

16

15

14

13

21 20 19 18


type A4sp

type A1

type A1sp

type A1

type A1ksp

27

28

29

30

31

type A1ksp

type A1sp

type A1

type A1sp

40

39

38

37

36

type A!k sp

type A1

type A1sp

type A1

type A4ksp

type A3¹

type A1sp

type A1

type A1sp

type A1k

type A1k

32 33 34 35


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41


type A3¹Cblok

Dblok

14

Artist ImpressionsInterieur

Standaard is deze woning voorzien van een schuifpui, de openslaande deur naar de tuin getoond in deze impressie is optioneel.

15

Geniet van volop leefruimte en een prachtig lichtinval. De tuin is het verlengde van je woonkamer dankzij de brede schuifpui. En dankzij de fraaie open eetkeuken sta je altijd in contact met de rest van de woning. Achterin de tuin staat een houten berging. Parkeren doe je in de afgesloten parkeergarage onder de appartementen.

Hoek- en tussenwoningType A1 (sp) en A1ksp

In totaal worden er van dit woningtype 13 tussenwoningen gebouwd en 6 hoekwoningen, verdeeld over vijf woonblokken. De woningen zijn ruim 10 meter diep en hebben drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een lekkere werk, slaap of hobby zolder. De grote Lvormige woonkamer met open keuken grenst aan de diepe achtertuin met eigen houten berging en achterom. Heb je graag de ochtend of liever de avondzon? Alles is mogelijk!

WoningspecificatiesWoonoppervlak 138 m2

Kavel 120 tot 150 m2

Slaapkamers 3Optioneel Uitbouw begane grond. Dakkapel voor en achter.

Bouwnummers 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39

Begane grond

< 5700 >

16

26

25

24

23

22

21 20 19 18


type A4sp

type A1

type A1sp

type A1

type A1ksp

27

28

29

30

31

type A1ksp

type A1sp

type A1

type A1sp

40

39

38

37

36

type A!k sp

type A1

type A1sp

type A1

type A4ksp

type A1k

32 33 34 35


52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41


type A3¹

type A1k - begane grondbouwnummers 18,27 en 32bouwnummers spiegelbeeld 21,22,35 en 40

type A1 - begane grondbouwnummers 20,23,25,29,34,37 en 39bouwnummers spiegelbeeld 19,24,28,30,33 en 38

< 3030 >

< 57

00 >

<407

0>

< 5470 >

< 96

40 >

< 10

360

>

< 5700 >

woonkamer

keuken

trapkast

toilet

entree

optioneel:opslaande deur naast de schuifpui.

type A1k - zolderbouwnummers 18,27 en 32bouwnummers spiegelbeeld 21,22,35 en 40

type A1 - zolderbouwnummers 20,23,25,29,34,37 en 39bouwnummers spiegelbeeld 19,24,28,30,33 en 38

< 5470 >

< 60

64 >

< 10

360

>

< 5700 >

zolder

optioneel:dakkapel

Tweede verdiepingEerste verdieping

type A1k - 1e verdiepingbouwnummers 18,27 en 32bouwnummers spiegelbeeld 21,22,35 en 40

type A1 - 1e verdiepingbouwnummers 20,23,25,29,34,37 en 39bouwnummers spiegelbeeld 19,24,28,30,33 en 38

< 2300 >

< 28

30 >

< 40

70 >

< 2300>

< 3100 >

< 56

30 >

< 3100 >

< 39

40 >

< 10

360

>

< 5700 >

badkamer

overloop

slaapkamer 1

slaapkamer 2

slaapkamer 3

17

Statige woningen met robuuste gevels.18

Artist ImpressionsType A2 tussenwoningen en A3 Hoekwoning

Standpunt

19

26

25

24

23

22

17

16

15

14

13

21 20 19 18


type A4sp

type A1

type A1sp

type A1

type A1ksp

27

28

29

30

31

type A1ksp

type A1sp

type A1

type A1sp

40

39

38

37

36

type A!k sp

type A1

type A1sp

type A1

type A4ksp

type A3¹

type A1sp

type A1

type A1sp

type A1k

type A1k

32 33 34 35


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12


52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41


type A3¹Cblok

Dblok

TussenwoningType A2 (sp) en A21(sp)

De tien tussenwoningen van type A2 zijn om en om gespiegeld en vormen het hart van een robuuste rij die oogt als een vestingmuur met kantelen en torens op de hoeken. Het zijn royale gezinswoningen met drie volwaardige slaapkamers en een tuingerichte woonkamer. De zolder is extra royaal dankzij de dakkapel, type A21 heeft een extra hoge zolder. Optioneel kan gekozen worden voor een 4e slaapkamer en/of berging op zolder. De woningen in het midden van de rij hebben de diepste tuinen, die gesitueerd zijn op het zuidoosten.


Kavel 122 tot 148 m2

Slaapkamers 4Optioneel Uitbouw begane grond. Dakkapel achter.

Bouwnummers 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51

20

26

25

24

23

22

21 20 19 18


type A4sp

type A1

type A1sp

type A1

type A1ksp

27

28

29

30

31

type A1ksp

type A1sp

type A1

type A1sp

40

39

38

37

36

type A!k sp

type A1

type A1sp

type A1

type A4ksp

type A1k

32 33 34 35


52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41


type A3¹

Begane grond

< 5700 >

type A2 - begane grondbouwnummers 44,46,48 en 50bouwnummers spiegelbeeld 43,45,47 en 49

type A2' - begane grondbouwnummers 42bouwnummers spiegelbeeld 51

< 10

360

>

< 5700 >

< 3030 >

< 57

00 >

<407

0>

< 5470 >

< 96

40 >

keuken entree


woonkamer

trapkast

toilet

21

type A2 - zolderoptie indeling zolder

< 2789 >

< 2944 ><

5490

>

< 22

92 >

< 49

52 >

< 10

360

>

< 5700 >

optioneelslaapkamer 4

optioneelberging

zolder

optioneel:dakramen


type A2 - 1e verdiepingbouwnummers 44,46,48 en 50bouwnummers spiegelbeeld 43,45,47 en 49

type A2' - 1e verdiepingbouwnummers 42bouwnummers spiegelbeeld 51

< 10

360

>

< 5700 >

< 2300 >

< 28

30 >

< 40

70 >

< 2300>

< 3100 >

< 56

30 >

< 3100 >

< 39

40 > badkamer

overloop

slaapkamer 1

slaapkamer 2

slaapkamer 3

22

Artist ImpressionsInterieur

Een woonkamer om van te houdenRicht hem in zoals jij graag wil en hou ruimte over om te spelen, te kokkerellen, te tafelen of te werken. De tuin grenst aan de woonkamer, waardoor je optimaal van elk seizoen kunt genieten.

23

HoekwoningType A3 (sp) en A31

24

Van hoekwoning Type A3 worden er in de tweede fase slechts drie gebouwd. Het zijn bijzonder statige hoekherenhuizen met een lekkere tuin, een zonnige living dankzij de grote zijramen en een overvloed aan ruimte en mogelijkheden. De woning is standaard voorzien van drie prima slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, maar echt bijzonder is de tweede verdieping, waar zich nog eens een volwaardige slaapkamer én een ruime berging bevindt. Een ideaal familiehuis voor grote gezinnen.


Kavel 127 m2

Slaapkamers 4Optioneel Uitbouw begane grond.

Bouwnummers 31, 41, 52

26

25

24

23

22

21 20 19 18


type A4sp

type A1

type A1sp

type A1

type A1ksp

27

28

29

30

31

type A1ksp

type A1sp

type A1

type A1sp

40

39

38

37

36

type A!k sp

type A1

type A1sp

type A1

type A4ksp

type A1k

32 33 34 35


52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41


type A3¹

Begane grond

< 5700 >

type A3 - begane grondbouwnummers 52bouwnummers spiegelbeeld 41

type A3' - begane grondbouwnummers 31

< 5470 >

< 3030 >

< 54

00 >

< 96

40>

<377

0>

< 10

360

>

< 5700 >

woonkamer

entreekeuken

trapkast

toilet


25

type A3 - zolderbouwnummers 52bouwnummers spiegelbeeld 41

< 2670 >

< 31

30 >

< 4260 >

< 2730 >

< 58

00 >

< 5470 >

< 37

70 >

< 10

360

>

< 5700 >

slaapkamer 4

zolder

berging


type A3 - 1e verdiepingbouwnummers 52bouwnummers spiegelbeeld 41

type A3' - 1e verdiepingbouwnummers 31

< 2300 >

< 2300 >

< 3100 >

< 3100 >

<313

0>

<377

0>

<424

0>

<533

0>

< 10

360

>

< 5700 >

badkamer

overloop

slaapkamer 2slaapkamer 1

slaapkamer 3

26

Artist ImpressionsDe tuin

Standaard is deze woning voorzien van een schuifpui, de openslaande deur naar de tuin getoond in deze impressie is optioneel.

27

Gooi open die schuifpui en geniet van een diepe tuin met houten berging. Ideaal voor al je tuinspullen en natuurlijk de fietsen. Want fietsen zul je veel in Overvecht, omdat alles zo lekker dichtbij is. En helemaal handig, er is een achterom.

HoekwoningType A4sp

Altijd al op een hoek willen wonen? In het hart van de wijk, maar toch heerlijk rustig. Dan is type A4 echt wat voor jou. Deze royale hoekwoning is een heerlijk gezinshuis van ruim 10 meter diep met een tuingerichte Lvormige woonkamer, een open keuken en drie ruime slaapkamers. De zolder is optioneel eenvoudig uit te breiden door het plaatsen van een dakkapel. Zo creëer je wel heel eenvoudig extra leefruimte voor jou en je gezin.


Kavel 127 m2

Slaapkamers 3Optioneel Uitbouw begane grond. Dakkapel voor en achter.

Bouwnummers 26, 36, 40

28

26

25

24

23

22

21 20 19 18


type A4sp

type A1

type A1sp

type A1

type A1ksp

27

28

29

30

31

type A1ksp

type A1sp

type A1

type A1sp

40

39

38

37

36

type A!k sp

type A1

type A1sp

type A1

type A4ksp

type A1k

32 33 34 35


52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41


type A3¹

Begane grond

< 5700 >

type A4sp - begane grondbouwnummers 26 en 36

< 2300 >

< 3030 >

< 5470 >

< 96

40 >

< 54

00 >

< 37

70 >

< 10

360

>

< 5700 >

woonkamer

entree

keuken

toilet

trapkast


29

type A4sp - zolderbouwnummers 26 en 36

< 60

64 >

< 5470 >

< 10

360

>

< 5700 >

zolder

optioneel:dakkapel


type A4sp - 1e verdiepingbouwnummers 26 en 36

< 3100 >

< 2300 >

< 3100 >

< 2300 >

< 42

40 >

< 31

30 >

< 53

30 >

< 37

70 >

< 10

360

>

< 5700 >

slaapkamer 2

badkamer

slaapkamer 1

overloop

slaapkamer 3

Mijn BruynzeelkeukenBijzonder dichtbijHeb jij een thuis gevonden in Mariakwartier? Gefeliciteerd. Maar het wordt nog mooier. We helpen je namelijk graag met het aankleden van jouw nieuwe woning en hebben alvast een prachtige keuken voor je uitgezocht. Een fraaie, functionele en kwalitatief hoogwaardige Bruynzeel keuken, voor een heel aantrekkelijke prijs. Lees je even mee?

Functionele kwaliteitMet een Bruynzeel keuken kies je voor functionele kwaliteit en modern design. De keuken van type Atlas die wij extra voordelig kunnen aanbieden, kan geleverd worden in vele front en bladkleuren en is voorzien van mat nikkelen grepen. Het kunststof werkblad is voorzien van een spoelbak inclusief een designkraan. Verder is de keuken compleet uitgevoerd met een keramische kookplaat, RVS achterwand en schouwkap, een geïntegreerde koelkast met vriesvak, een combimagnetron en een inbouw vaatwasmachine. De keuken wordt door Bruynzeel Keukens BV compleet aangesloten opgeleverd inclusief de extra benodigde elektra groepen voor slechts € 4.750,.

30

Iets voor jou? Kom naar de

Bruynzeel keukenshowroom aan

de Hollantlaan 24 in Utrecht en

vraag naar de voorwaarden en

andere mogelijkheden van deze

aantrekkelijke aanbieding.

Technische omschrijvingVoor u ligt de technische omschrijving van woningtype A1, A2, A2’, A3 en A3’ van bovengenoemd project. Hierin wordt in het kort in tekst uitgelegd hoe uw woning wordt samengesteld, afgewerkt en wat u in de diverse ruimten mag verwachten. Deze technische omschrijving is onderdeel van de contractstukken bij de koop van de woning en is onlosmakelijk verbonden met de verkooptekeningen.

Inhoud1. Algemeen 2. Fundering 3. Vloeren en bouwmuren 4. Buitengevels 5. Gevelkozijnen 6. Het dak 7. Binnenwanden 8. Binnendeuren en kozijnen. 9. Houten trap 10. Plafond, wand en vloerafwerking 11. Schilderwerk 12. Keuken 13. Sanitair 14. Waterleidingen15. Riolering 16. Elektra 17. Ventilatie 18. Verwarmingsinstallaties 19. Tuininrichting 20. Kleur en materiaalstaat exterieur 21. Kleur en materiaalstaat interieur

1. AlgemeenDeze technische omschrijving is nauwkeurig en met zorg samengesteld. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven.De verkopende partij is gerechtigd tijdens de bouw die wijzigingen aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid tijdens de uitvoering blijkt, mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan waarde, kwaliteit en bruikbaarheid van de woning. Deze wijzigingen zullen geen van de partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening van meerdere of mindere kosten.De indeling op de situatietekening van het openbare terrein (paden, groen e.d.) is opgesteld aan de hand van de laatste gegevens. Wijzigingen hierop vallen buiten de invloedssfeer van de verkopende partij.

De genoemde maten in de tekeningen en in de technische omschrijving zijn nooit exact maar een goede benadering.

Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK)Uw woning wordt gerealiseerd met SWK waarborgcertificaat. Dit waarborgcertificaat beschermt u tegen risico’s die verbonden zijn aan de aanschaf van een nieuwe woning. Zo heeft u zekerheden ten aanzien van de kwaliteit en garanties van uw woning maar bent u ook beter

beschermd bij een faillissement van één van de partijen. Voor meer informatie kunt U meer lezen op www.swk.nl.

Forest Stewardship Counsil (FSC©)BAM woningbouw heeft duurzaamheid hoog op de agenda staan. Zo is BAM woningbouw FSC gecertificeerd en wordt het toepassen van FSChout zo veel mogelijk gestimuleerd. Zo ook bij uw woning.

Volgorde van stukkenOngeacht hetgeen in deze technische omschrijving is bepaald, gelden onverkort de door SWK gehanteerde en voorgeschreven regelingen, reglementen en standaard voorwaarden, tenzij daarvan uitdrukkelijk en in overleg wordt afgeweken.Als een omschrijving in deze technische omschrijving onverenigbaar of nadeliger is voor de kopende partij, dan gelden nog steeds de bovengenoemde bepalingen van het SWK.Bij tegenstrijdigheden gaat de technische omschrijving voor de tekeningen.

Bouwbesluit en andere regelgevingIn het Bouwbesluit (wetgeving) wordt niet geredeneerd in ‘functionele eisen’ maar wel in ‘prestatieeisen’. De begrippen woonkamer, keuken, slaapkamer en dergelijke worden niet gebruikt. In het Bouwbesluit wordt gesproken over verblijfsgebied, verblijfsruimten, onbenoemde ruimten en inwendige verkeersruimten. Hierna worden een aantal voorbeelden gegeven van de begrippen die van toepassing zijn op uw woning.

Benaming Benaming brochure /Bouwbesluit technische omschrijvingVerblijfsruimte woonkamer, keuken,

slaapkamerVerkeersruimte entree, hal, overloop Technische ruimte MV/CVruimte, meter

kast, techniek/werkkastToiletruimte toiletBadruimte badkamerBuitenruimte tuin, terras

Naast het Bouwbesluit zijn ook onderstaande voorschriften en bepalingen van toepassing: ∫ de gemeentelijke bouwverordeningen van de

gemeente Utrecht ∫ voorschriften en bepalingen van gemeente

lijke bouwtoezicht. ∫ nutsbedrijven. ∫ brandweer.

Koperswijzigingen In deze technische omschrijving is omschreven op welke wijze de woning standaard wordt samengesteld en afgewerkt. Afhankelijk van de door u gekozen koperswijzigingen kan hiervan afgeweken worden conform de omschrijving van deze koperswijzigingen.

2. FunderingDe woningen hebben een fundering van betonnen heipalen en betonnen funderingsbalken.

3. Vloeren en bouwmurenDe begane grond van de woning bestaat uit een geïsoleerde betonnen systeemvloer. De verdiepingsvloeren zijn massieve betonnen vloeren die in het werk zijn gestort. De vloeren zijn glad afgewerkt met een afwerkvloer. In de badkamer is dit een zandcement vloer, in de rest van de woning is dit een anhydriet vloer. Achter de knieschotten en in de meterkast wordt geen afwerkvloer aangebracht.

De woning scheidende bouwmuren zijn massieve betonnen wanden. Dit geldt ook voor de kopgevelwand bij de eindwoningen van een blok. Voor de afwerking van de wanden en plafonds: zie paragraaf 10.

4. BuitengevelsDe gevels van de woningen worden uitgevoerd als een spouwmuur.

De voor en achtergevel worden opgebouwd met houten spouwbladen (met FSC keurmerk). De complete gevelopbouw van binnen naar buiten is als volgt: ∫ rigidur beplating. ∫ damp remmende folie. ∫ houten stijl en regelwerk met daartussen

isolatie van minerale wol. ∫ damp open, waterkerende folie. ∫ luchtspouw. ∫ metselwerk. ∫ Uitbouw 2e verdieping voorgevel woningtype

A2 aluminium beplating boven schuin dak. ∫ Uitbouw 2e verdieping voorgevel woningtype

A2’ cementgebonden plaatmateriaal met steen strips boven het schuine dak.

Het metselwerk wordt uitgevoerd in drie dikformaat steensoorten bruin/beige genuanceerd als halfsteens schoon metselwerk en verdiept gevoegd. De blokken A3, A4, B3 en B4 worden geheel in de kleur beige gemetseld, evenals de achtergevels van de woningtypen A1, A2 en A2’ van de blokken A1 en A2. Het overige metselwerk van blok A2 wordt in een donkere nuance kleur gemetseld. Het overige metselwerk van blok A1 wordt gemetseld in een lichte nuance metselwerk. Het metselwerk muurtje als afscheiding voortuin naar openbaar gebied van de woningtypes A2, A2’en A3 wordt gemetseld in de donkere nuancering metselwerk Boven de kozijnen worden de stenen gedragen door in kleur gemoffelde stalen lateien. Metselwerk onder kozijnen wordt afgedekt met aluminium waterslagen.

5. GevelkozijnenDe houten kozijnen, ramen en deuren in de gevels worden gemaakt van hardhout en voorzien van drielaagse isolerende beglazing. De draaikiep ramen worden voorzien van draaikiep hang

31

32

en sluitwerk. De houten kozijnen en ramen worden geleverd onder FSC keurmerk. Aan de binnenzijde worden de kozijnen voorzien van natuurstenen vensterbanken. De voordeur is een plaatdeur en voorzien van een driepuntssluiting en een brievenbus met een tochtwering. De houten kozijnen ramen en deuren worden in de fabriek al een keer machinaal voorzien van verf in een grondlaag en een aflaklaag. Daarnaast worden ze op de bouwplaats nog een keer geschilderd in de kleur olijf grijs.

De schuifpui in de achtergevel is van aluminium. Deze wordt fabrieksmatig in de kleur olijf grijs gemoffeld en voorzien van drielaagse isolerende beglazing. De schuifdeur is zowel aan de binnen als buitenzijde afsluitbaar.

De voordeur, schuifpui, de bergingsdeur worden voorzien van een cilinder. Deze zijn gelijksluitend en kunnen dus met dezelfde sleutel geopend worden.

6. Het dakHet schuine dak van de woning bestaat uit een geïsoleerde sporenkap (met FSCkeurmerk) met een binnenbekleding van spaanplaat. De buitenzijde wordt gedekt met keramischepannen. Er wordt aan de voorgevel een verholen goot aangebracht met als bodem een EPDM afwerking en een aluminium trim. Aan de achtergevel van het schuine dak wordt onder het dak een aluminium goot op stalen gootbeugels aangebracht.Daar waar het dak en de vloer op elkaar aansluiten, wordt een constructief knieschot aangebracht. Dit knieschot wordt opgebouwd uit vuren regelwerk met een spaanplaat bekleding. De aansluitingen van de kap op de betonwanden en vloeren worden met een PURvoeg tochtdicht afgewerkt. Deze aansluitingen worden afgetimmerd met aftimmerlatten van spaanplaat.Het platte dak van de uitbouw 2e verdieping woningtypes A2 en A2’ bestaat uit een houten dak (met FSCkeurmerk) met een binnenbekleding van gipsplaat. De buitenzijde wordt voorzien van isolatie met daarop een bitumineuze dakbedekking.De onderzijde van de schuine kap wordt niet verder afgewerkt.Het dak van de woningtypes A3 wordt voorzien van isolatie met daarop een bitumineuze dakbedekking met ballast laag. Het metselwerk van de kopgevels van de woningtypen A1 en A4 wordt afgedekt met een in kleur gecoat aluminium gezette afdekkap. De overige dakranden worden afgewerkt met een in kleur gemoffeld aluminium daktrim.

In de kap wordt een houten tuimeldakvenster [48x78cm] geplaatst. Deze is aan de binnenzijde ook afgetimmerd met spaanplaat.

7. BinnenwandenDe binnenwanden van de woning worden samengesteld uit gipsblokken met een dikte van 7cm. Tussen de slaapkamers onderling worden, in verband met extra geluidswering, zwaardere blokken toegepast dan tussen de overige wanden.

8. Binnendeuren en -kozijnenDe binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren (met FSCkeurmerk). Deze zijn voorzien van een loopslot, deurkrukken en kortschilden. De deur van de hoofdslaapkamer wordt voorzien van een dag en nachtslot, de deuren van de badkamer en toilet van een vrij en bezetslot en de deur van de trapkast van een kastdeurslot.De opdekdeuren worden geplaatst in kozijnen van gemoffeld plaatstaal met bovenlichten van blank glas. Boven de trapkastdeur wordt een ondoorzichtig bovenlicht van wit geplastificeerd hardboard geplaatst.De meterkastdeur is een paneeldeur van gemelamineerd spaanplaat op een bijpassend houten regelwerk. De meterkastdeur wordt voorzien van een stalen kastdeurslot.

9. Houten trapDe verdiepingstrappen worden gemaakt van vurenhout met FSCkeurmerk. De trap van begane grond naar eerste verdieping in gesloten uitvoering en de trap van de eerste naar de tweede verdieping in een open uitvoering. Houten traphekjes worden geplaatst op onderste trapboom op de begane grond, tussen de spillen op de eerste verdieping en rondom het trapgat op zolder. Langs de muurzijden wordt een blank gelakte houten stokleuning geplaatst.

De trap wordt in de fabriek al voorzien van een grondverf. Tijdens de bouw van de woning worden de trapspil, de trapboom en de traphekjes door de schilder voorzien van een aflaklaag. De treden en de stootborden worden niet afgelakt. Ook de onderzijde van de trap in de trapkast op de begane grond wordt niet verder afgewerkt.

10. Plafond-, wanden vloerafwerking

PlafondafwerkingAlle betonplafonds worden voorzien van structuurspuitwerk. Alleen het plafond van de meterkast en de kap worden niet nader afgewerkt.

WandafwerkingDe niet nader afgewerkte wanden worden behangklaar afgewerkt. Dit houdt in dat de wanden geschikt zijn voor een bouwbehang. Tegenwoordig is een grote verscheidenheid aan behang verkrijgbaar. Voor de fijnere behangsoorten en voor het schilderen van de wanden moeten deze door u zelf nog verder worden afgewerkt/voorbehandeld.

Op de hieronder genoemde plaatsen worden wandtegels merk Kermos glanzend wit met een afmeting van 15x20 cm aangebracht. ∫ toilet: rondom tot 1,50 m1 + vloer. ∫ badkamer: ter plaatse van de douche hoek

2,20 m1 + vloer en 1,80m1 + vloer de overige wanden.

Boven het tegelwerk wordt de wand tot aan het plafond voorzien van structuurspuitwerk.

VloerafwerkingIn de badkamer en in het toilet worden vloertegels merk Kermos Oslo Antraciet, afmeting 20x20 cm op de afwerkvloer aangebracht. Ter plaatse van de douchehoek worden de tegels verdiept aangebracht ten opzichte van de rest van de vloer.

Voegen tegelwerkHet tegelwerk wordt afgewerkt met een waterdichte voeg in de kleur wit bij de wandtegels en in de kleur grijs bij de vloertegels.De hoekaansluitingen tussen tegels onderling en tussen tegels met kozijn worden voorzien van een schimmelwerende siliconenkit.

11. SchilderwerkDe houten kozijnen ramen en deuren worden in de fabriek al een keer machinaal voorzien van een grondlaag en een aflaklaag verf. Daarnaast worden ze op de bouwplaats nog een keer geschilderd.

De trap wordt in de fabriek al voorzien van grondverf. Tijdens de bouw van de woning worden de diverse onderdelen van de trap door de schilder voorzien van een aflaklaag. De treden en de stootborden worden niet afgelakt. Ook de onderzijde van de trap in de trapkast op de begane grond wordt niet verder afgewerkt.

De waterleidingen die in het zicht komen worden tijdens de bouw geschilderd. Een uitzondering hierop zijn de leidingen in de meterkast en in de installatiehoek. De leidingen van het verwarmingssysteem worden niet geschilderd.

De aluminium schuifpui, de meterkastdeur, de binnendeuren en –kozijnen en de radiatoren worden in de fabriek al volledig voorzien van een kleurafwerking. Het is niet nodig om deze onderdelen tijdens de bouw van de woning te voorzien van een nadere afwerking.

12. KeukenGeen basiskeuken voorzienGeen tegelwerk voorzienRioolafvoer en koud/warmwater afgedopt opgeleverd.Elektra conform verkooptekeningen.MVafzuigpunten op standaard positie conform verkooptekeningen.

13. SanitairDe sanitair combinaties worden geleverd conform onderstaande opsomming.

33

ToiletTegelsWandtegels Kermos Komet 15x20cm, kleur wit glans, tot 1,50m1 hoogte daarboven structuurspuitwerk.Vloertegels Kermos Assos 20x20cm, kleur Oslo antraciet.

ToiletWandcloset Sphinx 300 kleur wit, drukknop Wisa Argos wit.

FonteinFonteinbak Sphinx 300 kleur wit, breed 36cm met kraan Venlo Nimbus Eco F3151AA.Sifon en vloerbuis verchroomd.

BadkamerTegelsWandtegels Kermos Komet 15x20cm, kleur wit glans, tot 2,20 m1 ter plaatse van de douchehoek en tot 1,80 m1 de overige wanden, met een hoogte daarboven structuurspuitwerk. (met hoekstrippen)Vloertegels Kermos Assos 20x20cm, kleur Oslo antraciet. Ter plaatse van de douchehoek worden de tegels verdiept aangebracht ten opzichte van de rest van de vloer.

WastafelWastafel 60 cm Sphinx 300 met kraan Venlo Nimbus 2 Eco F3046 AA. Sifon en vloerbuis verchroomd.Spiegel rechthoekig 40x60 cm

DoucheGlijstangcombinatie met handdouche Venlo Aqua 80 B9315AA (60cm).Douchemengkraan Venlo Nimbus 2 Eco F3060 AA.

ToiletDuoblok Sphinx 300 kleur wit.

BadGeen bad voorzien.

14. Waterleidingen In de meterkast wordt een stadsverwarming aansluiting met een gerealiseerd door de nutspartijen.

In de meterkast wordt een wateraansluiting met een watermeter gerealiseerd door de nuts partijen. Van de watermeter worden koud en warmwaterleidingen naar onderstaande tappunten gebracht.

Alleen koud water naar: ∫ de wasmachine op de zolder ∫ de spoelbak van de closetpot ∫ het fonteintje in het toilet ∫ een afgedopte aansluiting in de keuken (voor

een vaatwasser)

Koud en warm water naar: ∫ de keukenkraan ∫ de wastafel in de badkamer ∫ de douchekraan in de badkamer

15. RioleringDe rioleringsleidingen van het regenwater en de vuilwaterriolering worden apart aangesloten op de openbare riolering. De riolering loopt door uw voortuin naar de bestrating.

Vanaf de dakgoot worden kunststof regenpijpen naar de riolering gebracht. De regenpijpen van de achtergevel worden met een riolering door de kruipruimte naar de voorkant gebracht.

In de woning worden vanaf diverse aansluitpunten afvoerleidingen gelegd en met een stankafsluiter op de buitenriolering aangesloten. Voor de ontluchting wordt de riolering aangesloten op een ontluchtingspijp in het dak.

16. ElektraIn de meterkast wordt een elektraaansluiting met een elektrameter gerealiseerd door de nutspartijen. Van de elektrameter wordt een laagspanningsinstallatie aangelegd volgens het centraal dozensysteem. De leidingen worden weggewerkt in de wanden en vloeren. De wandcontactdozen en schakelaars worden uitgevoerd als inbouw. De uitzonderingen hierop zijn de meterkast, de onderzijde van de dakplaat en de tuinberging.In het algemeen wordt het elektramateriaal op de volgende hoogte gerealiseerd. ∫ De schakelaars op circa 105cm ∫ De wandcontactdozen in de woonkamer op

circa 35cm ∫ De wandcontactdozen boven het indicatieve

aanrechtblad op circa 117cm ∫ De wandcontactdozen in de slaapkamers en

de badkamer op circa 105cm

In de meterkast wordt een telefoonaansluiting gerealiseerd door de nutspartijen. Vanuit de meterkast wordt een loze buisleiding aangebracht naar de woonkamer. Dit onbedrade aansluitpunt zit op circa 35cm boven afgewerkte vloer.

In de meterkast wordt een caiaansluiting gerealiseerd door de nutspartijen. Vanuit de meterkast wordt een loze buisleiding aangebracht naar de woonkamer en de hoofdslaapkamer op de eerste verdieping. Deze onbedrade aansluitpunten zitten op circa 35cm boven afgewerkte vloer.

In de hal op de begane grond, de hal op eerste verdieping en zolder wordt een rookmelder aangebracht.Aanvullend worden er bij de woningtypes A2, A2’, A3 en A3’ rookmelders in de woonkamer, de slaapkamers en de technische ruimte aangebracht.

Boven de voordeur, achterdeur en berging wordt een lichtpunt gerealiseerd. Het lichtpunt op de berging wordt voorzien van een armatuur.

17. VentilatieIn uw woning wordt een ventilatiesysteem aangebracht op basis van natuurlijke toevoer van lucht en mechanische afvoer van lucht. De natuurlijke toevoer geschiedt via de ventilatieroosters boven het kozijn. De mechanische afvoer vindt plaats via een gemotoriseerde ventilatie box op zolder.Vanaf de ventilatie box wordt de lucht afgezogen via metalen kanalen met eventuele (flexibele) hulpstukken. In de keuken, toilet, badkamer en zolder worden afzuigventielen aangebracht op vaste posities. De afzuigventielen worden per vertrek ingeregeld.

In de woonkamer bevindt zich de hoofdbediening van het systeem. Daarnaast ontvangt u ook een losse bediening, het is de bedoeling dat u deze in de badkamer plaatst.

18. VerwarmingsinstallatiesUw woning wordt voorzien van een centraal verwarmingssysteem aangesloten op de stadsverwarming en plaatstalen radiatoren. De stadsverwarmingsunit wordt geleverd en geplaatst door de warmteleverancier in de meterkast. De plaatstalen radiatoren worden geplaatst zoals aangegeven op tekening. De afmeting van de radiatoren is indicatief, de definitieve afmeting wordt vastgesteld door de cvinstallateur op basis van de hieronder genoemde temperatuur. De leidingen worden zo veel mogelijk verwerkt in de afwerkvloer.

De te behalen en te handhaven temperatuur, bij gelijktijdig functioneren van alle verwarmingselementen en bij gesloten ramen en deuren, dient voor de volgende ruimten ten minste te zijn:woonkamer 20°Ckeuken 20°Cslaapkamers 20°Cbadkamer 22°Centree 15°C

De temperatuur kunt u regelen door middel van thermostatische radiatorknoppen op elke radiator. Daarnaast wordt in de woonkamer een centrale nachtverlaging aangebracht. Hiermee kan de temperatuur voor de totale verwarming een paar graden worden verlaagd.

19. TuininrichtingDe grond die bij het ontgraven van de bouwputten vrij komt, wordt gebruikt om de tuinen weer mee aan te vullen. In de tuin wordt de volgende bestrating aangelegd.

Achtertuin: ∫ staptegels van de tuindeur naar berging met

betontegels van 60x40cm.

34

∫ een achterpad achter de berging van betontegels van 30x30cm. De helft van het pad is uw eigendom, u dient samen met uw buren het pad te onderhouden.

Voortuin: ∫ Bij woningtype A1 en A3 een plateau van 1,2 x

1,2 m1, met betontegels van 30x30cm. ∫ Bij woningtype A2 en A2’ bestaat de voortuin

uit een verhoging toegankelijk door middel betonnen bloktreden met een plateau .

Gemetselde tuinmuren worden aangebracht conform de situatietekening. Dit is een gemetselde halfsteense tuinmuur of een lage gemetselde halfsteense tuinmuur met metalen begroeihek. Bij de toegang tot achterpaden wordt een stalen looppoort gerealiseerd positie conform situatie tekening.

De erfgrenzen worden gemarkeerd door middel van paaltjes op de hoeken van het perceel.

In uw tuin wordt een berging geplaatst. De berging bestaat uit: ∫ een betonnen vloer, de bovenkant van de

vloer is vlak en wordt niet nader afgewerkt. ∫ wanden van houten stijl en regelwerk met

een horizontale bekleding van verduurzaamde vuren rabatdelen.

∫ een hardhouten kozijn en deur met glasopening van bruut draadglas.

∫ Ten behoeve van de bouwnummers 18 t/m 26 een plat dak van houten regels met daarop bitumineuze dakbedekking rondom voorzien van een opstand met een daktrim.

∫ Ten behoeve van de bouwnummers 27 t/m 52 een lessenaars dak van houten regels met daarop golfplaten.

∫ een houten tussenwand. ∫ de hemelwaterafvoer eindigend in de grond

op een grindputje. ∫ op de berging wordt een armatuur met

schemerschakelaar aangebracht, deze verzorgt ook een deel van de verlichting van het achterpad.

∫ een elektrische installatie welke als opbouw wordt uitgevoerd en aangesloten op de installatie van de woning, hiervoor loopt een kabel door uw tuin.

∫ de berging wordt geleverd onder FSC keurmerk.

∫ de berging is niet geïsoleerd.

20. Kleur- en materiaalstaat exterieur

Onderdeel Materiaal Kleur

Woning:

Bestrating Betontegels Naturel grijs

Metselwerk Baksteen dikformaat BruinBeige genuanceerd

Voegwerk Mortel Midden Grijs/Donker grijs

Gevelkozijnen Hardhout Olijf grijs

Ramen Hardhout Olijf grijs

Voordeurkozijn Hardhout Olijf grijs

Onderdorpel maaiveld niveau Kunststof Zwart

Voordeur Plaatdeur Olijf grijs

Schuifpui Aluminium gecoat Olijf grijs

Waterslagen aluminium Afgestemd op kozijn

Lateien Metaal gecoat Afgestemd op kozijn

Isolerende beglazing Glas Blank

Goot voorgevelGoot achtergevel

EPDMAluminium

Naturel grijsGrijs

Hemelwaterafvoer Pvc Grijs

Dakpannen Keramisch GrijsLeikleur

Afdekkappen dakranden kopgevels A1 en A4 Aluminium Kiezelgijs.

Daktrim Aluminium Kiezelgrijs

Trappen voortuin A2,A2’,A3 Beton Grijs

Buitenberging:

Bekleding Vuren rabat (verduurzaamd) Naturel

Bergingsdeurkozijn Hardhout Olijf grijs

Bergingsdeur Hardhout Olijf grijs

Dak Enkellaags dakbedekking/Golfplaat Zwart

Lichte kleurverschillen tussen de verschillende materialen kunnen voorkomen. De definitieve materialen en kleuren worden aan de hand van monsters in het werk door de bouwdirectie vastgesteld.

35

21. Kleur- en materiaalstaat interieur

Onderdeel Materiaal Kleur

Betonplafonds en wanden boven tegelwerk Structuur spuitwerk Wit

Binnendeurkozijn Metaal gecoat Wit

Binnendeur Lakboard Wit

Bovenpaneel deurkozijn trapkast Lakboard Wit

Bovenpaneel deurkozijn overig Glas Blank

Hang en sluitwerk Metaal F1

Binnendeurkozijn meterkast Hout Wit

Binnendeur meterkast Geplastificeerd spaanplaat Wit

Vensterbank Natuursteen, Dolomite Grijs

Dorpel toilet/badkamer Natuursteen, Dolomite Grijs

Radiatoren Plaatstaal Wit

Wandtegels Keramisch 15x20 cm Wit Glans

Voegwerk wandtegels Mortel/kit Wit

Vloertegels Keramisch 20x20 cm Oslo Antraciet

Voegwerk vloertegels Mortel/kit Grijs

Sanitair Kristalporselein Wit

Afzuigventielen Kunststof Wit

Trapbomen, spillen Vurenhout Wit

Traptreden Vurenhout Wit, alleen gegrond

Stootborden Mdf Wit, alleen gegrond

Traphek Vurenhout Wit

Trapgataftimmering Mdf Wit

Trapleuning Hout Blank gelakt

Elektronisch schakelmateriaal Kunststof Wit

Binnenzijde dakkap Spaanplaat Bruin

Binnenzijde dakkap A2, A2’ Spaanplaat/gipsplaat Bruin/grijs

De kleur van het schilderwerk van gevelkozijnen, ramen en deuren is aan de buiten en binnenzijde gelijk. Lichte kleurverschillen tussen paneel en kozijn kunnen voorkomen. Onder “wit” wordt verstaan: een wittint, De kleur wit van de diverse materialen verschillen namelijk per fabrikant. Lichte kleurverschillen tussen de verschillende materialen kunnen voorkomen.

36

Deze brochure is met zorg samengesteld. Zet en typefouten onder

voorbehoud.De Artist Impressies en plattegronden in deze brochure

zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend

© 2014

VASTGOEDCOMMUNICATIE, CONCEPT EN VORMGEVING: INCOMBINATIE BV.

TEKSTEN tekst en idee

FOTOGRAFIE Bas van Spankeren

DRUKWERK Rikken Print

VERKOOPINFORMATIEBrecheisen Makelaars Utrecht T (030) 2331134

Beumer garantiemakelaars T (030) 2311000

ONTWIKKELING Mitros

AANNEMER BAM Woningbouw

Kijk op de website, volg ons op Facebook en Twitter!

WWW.MARIAKWARTIER.NL

mitros mariakwartier koopwoning brochure

Documents