mensaje de la gerencia general -...
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Otono 2013
Estimados propietarios:Es un placer nuevamente estar en contacto con ustedes gracias a este boletín. Aprovecho para saludarlos cor-dialmente e informarle de los eventos llevados a cabo desde la última edición.
A la fecha, la temporada de lluvias no ha afectado seriamente nuestra zona y por lo tanto, Delcanto luce en perfectas condiciones. Esperamos terminar la temporada de lluvias sin mayores contingencias climáticas.
La ciclo pista del boulevard cocoteros está terminada en un 90%. Estoy seguro que en nuestra temporada vaca-cional de otoño-invierno, podrá disfrutar paseos en su bicicleta usando esta ciclo pista.
El carro de golf para transporte de propietarios está en operaciones. Para protección de sus tripulantes, pasaje-ros y del carro mismo, se han adquirido pólizas de seguro.
Gracias a las aportaciones de nuestros condóminos, con la cuota extraordinaria, se han adquirido el 95% de los artículos contemplados.
En los próximos períodos vacacionales, comparta con sus familiares e invitados, el reglamento operacional de Delcanto. De esta manera, todos disfrutarán sus vacaciones plenamente. Nuestra función principal es aplicar nuestro reglamento de manera general.
- Abel
Mensaje de la Gerencia General
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Actividades
Programa de Rentas de LaTourMe gustaría agradecer a los propietarios que se han afiliado al programa de Rentas de Delcanto, administrado por LaTour Hotels and Resorts. Y también informarles que uno de nuestros propietarios ha logrado la cantidad de $12,900.00 usd en ingresos por renta de su unidad de Enero a la fecha. Más que suficiente para cubrir su cuota anual de mantenimiento y gastos de energéticos.
Me gustaría reiterarles la invitación para que se unan a los propietarios que ya son miembros del Programa de Rentas de LaTour y ser parte de su éxito.
Si desea obtener información sobre como afiliarse, por favor contacte a Adriana Aviña: [email protected]
ParaguasSe adquirieron 10 paraguas para ser colocadas en el lob-by de cada una de las torres, así se facilitará el tránsito por la propiedad durante esta temporada de lluvia.
Reapertura del Salón para residentesComo todos los años, el Resident´s Lounge abrirá para servicio a partir del viernes 22 de Noviembre, con un horario de 6pm a 10pm. Los lunes permanecerá cerrado.
Clases de cocinaTenemos el gusto de comunicarle que todos los domingos de noviembre, a las 9:00 am en la palapa de la alberca, se impartirán clases de cocina. El curso será impartido por el Chef Jesus Rivera, y tendrá una duración de 45 minutos por clase, con un costo de $75 pesos por persona.
Para reservaciones favor de comunicarse a la extensión 1120.
Algunos consejos para cuidarse en inviernoLes dejamos pequeños consejos para que puedan pasar mejor esta época del año y así evite enfermedades o cualquier consecuencia de la helada estación. 1. Lavar las manos constantemente para evitar contagio de enfermedades. Se recomienda tapar la boca con el antebrazo y así evitar la propagación de gérmenes.2. No sólo en el verano debemos poner atención a los
Racks de BicicletasSe han instalado 02 nuevos racks con capacidad para 40 bicicletas. Están instalados en el pasillo del Estaciona-miento (Sótano 1).
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Logros Operacionales
rayos del sol, en invierno también es necesaria la protección solar en las zonas donde la piel está más expuesta. 3.Hidratar, proteger y nutrir la piel es importante para evitar los daños que genera el frío en la piel.4.La ingesta de vitaminas A, C y D le proveerán de las defensas necesarias para evitar contagios y cuidar la piel de los daños que genere el frío. 5. Esta estación puede generar estrés y tristeza para muchas personas, por lo que es conveniente mantener una actitud positiva6. El ejercicio físico es algo que normalmente se deja de hacer en invierno, pero para entrar en calor y combatir el frío es ideal programar actividades físicas adecuadas para la época.7. Vestirse en capas es la técnica para mantenerse secos y calientes, los bebés y niños deben vestirse con una capa más de ropa que los adultos. No obstante, evite el abuso de prendas demasiado cerradas o ceñidas, ya que no facilitan una correcta respiración. Esperamos que con estos pequeños consejos puedan disfrutar del invierno de la mejor manera.
Algunos consejos para cuidarse en invierno Preparando la apertura del Resident's LoungeDebido a la próxima reapertura del Resident´s Lounge, se ha llevado a cabo un programa general de mantenimiento. Protección al mobiliario de madera, supervisión de tuberías, prueba de mobiliario, etc.
Pintura y Retoque a Señalizaciones del EstacionamientoSe retocaron los espacios para personas incapacitadas y los espacios en el estacionamiento para mantener visibles las líneas de división.
Prueba Programada de Planta de Emergencia y Sistema Contra IncendioNuestra planta de emergencia eléctrica y el sistema contra incendio fueron sujetos a pruebas. Estas pruebas se llevan a cabo cada mes. Hasta este momento, todas han salido exitosas.
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Logros Operacionales
Mantenimiento Preventivo a Las Bombas y Tuberías del Lago de PecesPara mejorar la calidad del agua que se deposita en el lago de peces, se llevó a cabo mantenimiento preventivo a las bombas, tuberías y filtros del cuarto de máquinas de este lago.
Aplicación de Protector e Impermeabilizante en Decks, Puentes y PérgolasPara proteger la madera de nuestros decks, puentes y condiciones de las pérgolas, se aplicaron selladores, im-permeabilizantes y aceites protectores.
Limpieza Programada de Playa y su Jardín La temporada de lluvias arroja basura a nuestra playa y ayuda al crecimiento de la vegetación en los jardines naturales de la playa. Se reforzó la limpieza profunda de la playa y nuestra compañía de jardinería dio mejor apariencia al jardín de la playa.
Curso de Mitsubishi a personal de MantenimientoLa compañía Mitsubishi, impartió un curso de emergencias al personal de Mantenimiento. Poner en movimiento elevadores atorados, apertura de puertas y rescate de personas atrapadas en elevadores fueron las dinámicas llevadas a cabo.
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Logros Operacionales
Nuevo Equipo de Trabajo para áreas PublicasEl pasado 5 de Septiembre se recibieron 2 carritos para conserje y 2 aspiradoras industriales para el mantenimiento de las áreas comunes.
Lavadora y Secadora para Ama de LlavesEl equipo de lavado y secado ya se encuentran funcionando para uso de Ama de Llaves; Este equipo eliminará el gasto provocado por el lavado de textiles del condominio con proveedores externos.
Herramientas de BancoEl equipo de Mantenimiento recibió el mes pasado sus nuevas herramientas de banco. Esta herramienta es vital para realizar funciones de mantenimiento preventivo de equipos.
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El Rincón del Concierge
CanopyEstas próximas vacaciones pueden ser ideales para que aproveche y tome uno de los tours mas divertidos y representativos de Puerto Vallarta, nos referimos a la actividad de canopy. Durante estas vacaciones varias empresas dedicadas a esta actividad estarán bajando sus precios a más de la mitad de su precio original, los precios vigentes son los siguientes:
Los precios son los siguientes:• $365 pesos por adulto• Niños de 5 a 11 años $260 pesos• Incluye: Transportación ida y vuelta de los puntos esta-blecidos, una bebida de bienvenida, 11 líneas de canopy, agua purificada durante el tour.
Para reservaciones y mayor información favor de comunicarse a la extensión 1120 con su Concierge Rosario Gómez.
Islas MarietasNavegando hacia el norte de la Bahía de Banderas en la Riviera Nayarit, se ubican las majestuosas Islas Marietas, área natural protegida, su Playa Escondida o playa del amor (Hidden Beach), tome un tour y visite estas hermosas islas, será una experiencia inolvidable.
Para reservaciones y mayor información favor de comunicarse a la extensión 1120 con su Concierge Rosario Gómez.
Restaurante SandrinasRestaurante de auténticas especialidades griegas ubica-do en Bucerias, visite la galería de arte y sorpréndase con el sabor de los platillos.
Se requiere reservación.
Promociones: reciba el 10% de descuento al pagar en efectivo.
Restaurant MezzogiornoDelicioso restaurante italiano, ubicado en Bucerias en Avenida del pacifico # 33, desde su apertura ha sido uno de los mejores calificados en tripadvisor, sin duda en un excelente lugar para pasar una hermosa velada.
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El Rincón del Concierge
Navidad y Año NuevoSi entre sus planes está el visitar el puerto durante esta navidad y fin de año, le daremos algunas sugerencias para que sus vacaciones sean más placidas.
1. Si planea realizar compras para decorar su unidad o algún objeto alusivo a estas fechas le recomendamos hacerlas al menos con un mes de anticipación ya que entre más próximas las fechas hay menor posibilidad de que encuentre todo lo que usted requiere.2. Para cenas en restaurantes es recomendable realizar su reservación con 3 semanas de anticipación y pregunte por el menú y paquetes especiales para las fechas.3. Si su plan es recibir el año en puerto Vallarta y disfrutar del tradicional show de fuegos artificiales que se brinda en el malecón, se recomienda trasladarse en taxi ya que es difícil encontrar estacionamiento en el área del centro.
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Intercambios
Programa Platinum Exchange ProgramPor un momento, imagínese que puede intercambiar su propiedad por una semana o más en otras partes del mundo y con la misma calidad de instalaciones a las que está acostumbrado. Puede visitar aquellos lugares y disfrutar de sus atractivos tal y como si estuviera en casa, sin tener que enfrentar dificultades acerca de dónde hospedarse y contar con los servicios y amenidades a los que está acostumbrado.
Por supuesto que es posible porque su propiedad está administrada por LaTour Hotels and Resorts. Actualmente, hay varias propiedades en el Programa con las cuales puede realizar un intercambio. Puede escoger desde un Four Seasons Residence Club en Scottsdale, Arizona; Carlsbad, CA o Jackson Hole, WY y concertar intercambios directos con los propietarios de cada una de las residencias.
Todo lo que tiene que hacer es contactar [email protected] para comenzar un proceso a través de nuestro servicio de Concierge de nuestras oficinas, San Diego, California. Le enviarán una lista de opciones y semanas disponibles que pueden acomodarse a sus necesidades tan pronto sea posible. Como es un proceso muy peculiar, en ocasiones se puede tomar un poco más de tiempo, por lo que es conveniente considerar que mientras mayor sea la anticipación de la solicitud, más son las posibilidades de conseguir la semana y el lugar que prefiere en un tiempo menor. El uso del intercambio no está sujeto a que ambos participantes lo hagan al mismo tiempo. El Concierge buscará las fechas solicitadas por cada quien y las hará disponibles una vez que los propietarios las confirmen. Por supuesto que el uso del intercambio está basado en condiciones similares para ambos participantes; por ejemplo, si desea utilizar en intercambio la propiedad de otro participante durante la última semana del año, y la puede obtener, ellos también esperarían las mismas condiciones, es decir, que ellos puedan utilizar su propiedad en similares circunstancias, en épocas de mayor demanda.
En relación a costos, por ser miembro de una de las comunidades administradas por LaTour Hotels and Resorts, NO aplican cuotas de suscripción NI cuotas anuales, sólo tiene que estar al corriente de sus cuotas de mantenimiento. Sin embargo el intercambio en sí tiene un costo de $250 dólares americanos que serán efectivos una vez terminado el proceso.
Puede encontrar más información visitando la página www.ourplatinumconcierge.com, donde podrá consultar acerca de los destinos disponibles, detalles del proceso y oportunidades.
Magnífico, ¿no es así? Le invitamos a que haga la prueba y comience a planear nuevas aventuras con su familia o amistades aprovechando las ventajas de estos beneficios.
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Fechas y Eventos importantes en el Año
Fiestas de Ocubre en GuadalajaraLas Fiestas de Octubre es un festival cultural y recreativo llevado a cabo en el estado de Jalisco con sede principal en la capital Guadalajara. Se lleva a cabo en el Auditorio Benito Juárez, en diferentes localizaciones de la ciudad y en distintas regiones del estado de Jalisco. Dichas fiestas nacen en el año 1965 y se consideran una de las expresiones culturales más tradicionales en el estado.
Este ano se llevaran acabo del 4 de octubre al 4 de Noviembre, durante todo el mes se presentan diferentes expresiones artísticas como conciertos de artistas de renombre nacional e internacional, muestras de danza, jornadas de cine, exhibiciones de pintura, ballet, talleres y el tradicional palenque, donde además de los conciertos se pueden apreciar las peleas de gallos. Los juegos mecánicos, los antojitos mexicanos, las exposiciones y venta de productos artesanales e industriales. Expo Ganadera y actividades deportivas son otras de las cosas que se pueden encontrar en estas tradicionales fiestas que buscan incentivar la cultura y el turismo de Guadalajara.
El evento se inicia con el tradicional desfile de carros alegóricos a lo largo de la Av. 16 de Septiembre-Alcalde, de Niños Héroes a la Glorieta de la Minerva en la ciudad de Guadalajara.
¿Que son las Posadas?
Las posadas son fiestas populares que en México se celebran durante los nueve días antes de Navidad, o sea del 16 al 24 de Diciembre. Estas fiestas recuerdan el peregrinaje de María y José desde su salida de Nazaret hasta Belén donde buscan un lugar donde alojarse para esperar el nacimiento del niño Jesús.
En el México prehispánico celebraban el advenimiento de Huitzilopochtli (Dios de la Guerra) durante la época invernal o Panquetzaliztli, que iba del 17 al 26 de diciembre, que coincidía con la época donde los europeos celebraban la Navidad. Estas celebraciones fueron cambiando una vez que el pueblo fue evangelizado y la imagen de Huitzilopochtli fue sustituida por la de José y María.
Amenizadas con cánticos o villancicos, las posadas reaniman el espíritu religioso de los participantes, están llenas de emoción, alegría y amistad que siempre se respira durante este tiempo. Las posadas tradicionales tienen ligeras variantes de acuerdo al lugar en donde se celebren y han ido cambiando con el tiempo, sin embargo los aspectos comunes más importantes son el pedir posada con los villancicos tradicionales, el rezar el rosario, el romper la piñata, y claro que nunca pueden faltar los aguinaldos, el ponche, las velas, la fruta, las luces de bengala y en algunas ocasiones la cena y los regalos.
En varias poblaciones las posadas se celebran en las calles las cuales previamente se adornan con hilos de heno y faroles. Y en otras muchas poblaciones se sustituyen los tradicionales peregrinos de barro por elementos vivos, causando mayor emotividad entre los asistentes.
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¿Que hacer en esta temporada?
OctubreOctubre Vallarta Yacht Club Abre la temporada
Oct. 12: Día de la Raza
Oct. 31 a Abr 24: Art Walk Season
DICIEMBREDic. 1-12: Procesiones por la Virgen de Guadalupe
Dic. 24 y 25: Nochebuena
Dic. 28: Día de los inocentes
Dic. 31: Evento de Año Nuevo
NoviembreNov. 2: Día de Muertos y de todos los Santos
Nov. 11 - 14: Torneo Internacional de pesca de Pez Vela y Marlin
Nov. 20: Aniversario de la Revolución Mexicana
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Reglas operacionales
Recomendaciones● Para ofrecerle un mejor servicio, le recomendamos que avise a la administración sus fechas de llegada y salida, con el fin de saber cuándo encender y apagar los servicios de su unidad (agua, electricidad y gas), para así evitar cualquier consumo adicional en sus cuentas.● Si planea salir de su propiedad por un largo tiempo, le recomendamos que mantenga su mobiliario de terraza en el interior del departamento para mantenerlos a salvo de la intemperie y fenómenos meteorológicos.● En esta temporada alta, le recomendamos reservar con anticipación las limpiezas de su unidad con Ama de llaves (Lucy Alvarado) con el fin de programarlas.● Si usted es un propietario extranjero, le comentamos que puede pagar sus servicios aun sin estar en México. Todo lo que tiene que hacer es abrir una cuenta de banco en Mexico y programar el pago de sus servicios automática-mente. Para abrir la cuenta tiene que ir a Bancomer y llevar consigo los siguientes documentos:
* Pasaporte* Permiso de turista o de forma de migración* Comprobante de domicilio (El agua, luz, o teléfono)* Nombre, teléfono y dirección de dos referencias mexicanas
Esperamos que esta temporada pueda pasar una excelente estancia en compañía de su familia, es por esto que le extendemos la invitación a apegarse a las normas operativas del condominio, entre las cuales destacan:
VisitasDelcanto es un conjunto residencial privado. El acceso al Conjunto Condominal de personas no autorizadas está prohibido. El número de visitas a una unidad al mismo tiempo podrá estar limitada por el Comité de Vigilancia. En algunos casos, el Administrador Residente tendrá el derecho de cobrar una cuota extraordinaria por visitantes excesivos.
MascotasPerros en específico, están permitidos dentro de las unidades del condominio. Deben ser de raza pequeña y de buen comportamiento. No se permiten perros que ladren o hagan ruido excesivo. No se permitirá al condómino o invitado del mismo, traer las mascotas en las áreas comunes, salvo cuando sean utilizadas como áreas de tránsito. Cuando quieran bajar con sus mascotas a la playa lo tendrán que hacer por los pasillos laterales de las albercas. Si el perro llegara a hacer sus necesidades en el área pública, es responsabilidad del propietario recoger el excremento y limpiar el área de manera inmediata. Los perros deben andar con correa todo el tiempo. Cualquier destrozo ocasionado por las mascotas en las áreas comunes será responsabilidad del propietario de las mismas. No se permiten otro tipo de mascotas. En caso de encontrar un perro sin vigilancia, al no haber reclamo del dueño y debido a que Delcanto no cuenta con las instalaciones pertinentes para el resguardo de la mascota, éste será enviado a la perrera municipal.
Mobiliario de AlbercasEl uso de sillas y camastros y demás mobiliario de albercas y playa, es bajo el sistema “primero en tiempo, primero en derecho, primero disponible”. Las sillas, camastros y demás mobiliario exterior no podrán ser reservados por periodos prolongados de tiempo por el simple hecho de colocar artículos personales sobre ellos”. Cualquier silla, camastro o mobiliario exterior que permanezca desocupado por más de una hora, aunque artículos personales estén colocados sobre ellos, se considerara como abandonado, y podrá reasignarse su uso a otra persona. El administrador no es responsable por la pérdida o robo de cualquier artículo personal dejado en las Áreas Comunes.
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Números de Teléfono Importantes
Delcanto [email protected]+(322) 226-6400
ConciergeRosario Gomez [email protected]+(322) 226-6400
General ManagerAbel [email protected]+044-322-135-8043