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ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL
PREFEITURA MUNICIPAL DE CAPÃO DA CANOA Secretaria Municipal da Educação
Av. Paraguassú, 1881 - Capão da Canoa/RS - 95.555-000 Fone/Fax: (51) 3995-1100 Ramal 1151
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MEMORIAL DESCRITIVO
Obra: REFORMA DE PISOS E DO TELHADO, REMOÇÃO E REINSTALAÇÃO DE POSTES NO
ENTORNO DA QUADRA DE ESPORTES DA E.M.E.F. MÁRIO CURTINOVE.
Descrição: Substituição de pisos danificados, reparos na cobertura da escola envolvendo
substituição de telhas e de calhas do telhado e remoção e reinstalação de postes no entorno
da quadra de esportes da escola.
Endereço: Av. Paraguassu, nº 370 – Balneário Praia do Barco - Capão da Canoa/RS.
O Presente Memorial tem por finalidade orientar a execução dos serviços, fixando os métodos
construtivos a serem empregados. Serve também para dissipar quaisquer dúvidas que porventura venham a
surgir na interpretação dos projetos, prevalecendo as cotas e detalhamentos indicados em planta.
Os serviços envolverão a substituição de pisos na área de circulação da escola por novo piso em
porcelanato conforme projeto, devido à precariedade do atual piso. Ainda, existe a necessidade de se
verificar o telhado da edificação, substituindo-se as telhas, cumeeiras danificadas e as calhas que estão
deterioradas, executando-se reforço do madeiramento de sustentação das telhas nas partes afetadas do
madeiramento. Os serviços consistem também na remoção dos postes situados no entorno da quadra de
esportes da escola
A justificativa para os serviços deve-se à precariedade do atual piso na área de circulação, que já
apresenta, inclusive, riscos de acidentes devido às peças soltas e quebradas. O reparo do telhado é
necessário para evitar a infiltração das águas da chuva para o interior da edificação e danos nas salas de
aula. O serviço de remoção dos postes deve-se à precariedade dos postes que apresentam rachaduras e
pelo fato da armadura também apresentar corrosão, causada pela oxidação característica da região litorânea
Considerar-se-á, para efeito de execução, todos os materiais e a mão-de-obra necessária para a
execução dos serviços.
As quantidades levantadas no “Quantitativo” são orientativas, não implicando em aditivos quando das
medições dos serviços, cabendo ao executante a responsabilidade pelo orçamento proposto.
Local das Obras:
A empresa executora da obra será responsável pelo fornecimento do material necessário à
implantação, assim como pela mobilização, manutenção e desmobilização do local das obras e dos serviços.
Todos os serviços necessários, que exigem o uso de energia elétrica e de água, e outros, necessários para
realizar as obras e/ou serviços, serão de responsabilidade da empresa executora e realizados com material
próprio.
O local onde estiver sendo executados os serviços deverá estar perfeitamente isolado a fim de se
evitar acidentes.
Disposições Preliminares:
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Na execução de todos os projetos e serviços, a Contratada deverá seguir as Normas da ABNT
(Associação Brasileira de Normas Técnicas) e as normas citadas no decorrer destas especificações.
Todos os detalhes constantes dos projetos e não mencionados neste Memorial Descritivo, assim
como os detalhes aqui mencionados e não constantes dos projetos, serão interpretados como fazendo parte
integrantes do projeto.
Nenhuma alteração nos projetos fornecidos, bem como nessas especificações pode ser feita sem
consulta prévia e autorização dos autores do projeto e aprovação da Contratante.
A Fiscalização poderá impugnar qualquer trabalho feito em desacordo com os projetos e
especificações.
A Contratada se obriga a tomar conhecimento e consultar todos os projetos antes e durante a
execução de quaisquer serviços.
A Contratante manterá autoridade para exercer, toda e qualquer ação de orientação geral, controle e
fiscalização das obras e serviços de construção, exercidos pela Contratada.
Fica assegurado à Fiscalização o direito de ordenar a suspensão das obras e serviços sempre que
estes estiverem em desacordo com os projetos e especificações.
A Contratada deverá submeter à Fiscalização, amostras de todos os materiais a serem empregados
nos serviços, antes de executá-los. Se julgar necessário, a Fiscalização poderá solicitar à Contratada a
apresentação de informação, por escrito, dos locais de origem dos materiais ou de certificados de ensaios
relativos aos mesmos.
A equipe técnica da Contratada, responsável pelos serviços, deverá contar com profissionais
especializados e devidamente habilitados, para desenvolverem as diversas atividades necessárias à
execução da obra. A qualquer tempo, a Fiscalização poderá solicitar a substituição de qualquer membro da
equipe técnica da Contratada, desde que entenda que seja benéfico ao desenvolvimento dos trabalhos.
O licitante participante do certame, ao apresentar o preço, esclarecerá que não teve dúvidas na
interpretação dos detalhes construtivos e das recomendações constantes das especificações apresentadas,
sobretudo deverá realizar uma visita prévia de inspeção e confirmar todos os serviços que deverão ser
realizados.
Caberá à executante um exame detalhado do local dos serviços, verificando todas as dificuldades dos
serviços.
Serão de competência da empresa executante as despesas com a demolição e reparos de serviços
mal executados ou errados por sua culpa.
A seguir será descrito, de forma simplificada, o modo de execução para a realização dos serviços.
SERVIÇOS A SEREM REALIZADOS:
1. PROCEDIMENTOS INICIAIS
Todos os serviços deverão ser executados de acordo com as especificações descritas a seguir,
e havendo necessidade de alguma alteração, as mesmas deverão ser aprovadas pelo Setor de
Engenharia da Secretaria de Meio Ambiente e Planejamento da Prefeitura Municipal de Capão da
Canoa.
Nenhum serviço poderá ser iniciado antes da empresa obter a Ordem de Início de Serviço, fornecida
pela FISCALIZAÇÃO deste município;
A Ordem de Início de Serviço somente será fornecida após o atendimento dos requisitos abaixo:
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- A empresa deverá instalar a placa da empresa com área mínima de 2,00 m² e com o nome do responsável técnico da mesma. Deverá ser confeccionada em chapa metálica a fim de resistir às intempéries durante todo período da obra, devendo ser pintada obedecendo à proporcionalidade do modelo. A placa deverá ser instalada em posição de destaque no local dos serviços, devendo a sua localização ser previamente aprovada pela FISCALIZAÇÃO. A placa deverá ser afixada no início das obras, sendo que o modelo da mesma será fornecido pelo Departamento de Engenharia.
- Apresentação de ART ou RRT de execução dos serviços paga e assinada pelo responsável técnico da empresa, sendo que na ART ou RRT emitida deverá constar como contratante dos serviços a Prefeitura Municipal de Capão da Canoa.
- ART de fiscalização fornecida pela equipe técnica da PMCC.
2. SUBSTITUIÇÃO DE PISOS
2.1. REMOÇÕES E ASSENTAMENTO DE NOVO PISO
O novo piso a ser aplicado deverá ser executado após a completa remoção do piso precário na área da circulação conforme projeto (Figura 01);
Figura 01: Detalhe do piso precário na área da circulação
A argamassa de assentamento do atual piso também deverá ser removida juntamente com o piso para
possibilitar a execução de nova base de regularização;
Previamente ao assentamento do piso deverá ser executado um lastro com argamassa de regularização na espessura de 2,50 cm como base de preparo para o revestimento do piso no traço 1:4 de cimento e areia média;
O piso será em porcelanato padrão a ser utilizado para toda a área a ser reformada conforme projeto;
Fornecer e assentar o piso porcelanato acetinado CLASSE A PEI 5, retificado, antiderrapante, com as peças nas dimensões 60 x 60 cm, mesmo padrão a ser utilizado nas áreas de circulação e demais
salas oportunamente;
O assentamento será com argamassa colante de uso externo para porcelanato AC III, incluindo
rejuntamento com argamassa industrializada, aplicado em perfeito esquadro, através do uso de desempenadeira dentada e martelo de borracha;
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O piso será recortado nos locais onde existir caixas e tampas, assentando-se o aro para o encaixe de tampas e grelhas se for o caso, procedendo-se o devido rejuntamento para acabamento;
O piso deverá ter caimento adequado de forma a permitir escoamento das águas de limpeza no sentido do vão das portas para a área externa, ou para os ralos, quando houver;
O rejuntamento, cuja tonalidade será definida posteriormente, deverá ser industrializado, em perfeito alinhamento e espaçamentos;
Para o assentamento das peças de porcelanato deverão ser utilizados espaçadores plásticos e cunhas plásticas niveladoras para o perfeito nivelamento do piso;
Fazer os arremates necessários e assentar o piso cerâmico no corte da parede;
Deverão ser executadas rampas para PNE do próprio piso junto às portas de acesso à todas
as salas do pavimento térreo, considerando-se a inclinação conforme a NBR 9050.
Na junção do piso da circulação com a entrada das salas deverão ser executadas rampas conforme
projeto, considerando-se a NBR 9050 para a sua execução e com limite máximo de 0,50 cm em
relação à soleira das portas (Figura 02).
Figura 02: Modelo de rampa do piso junto às soleiras
Os pisos deverão ser aprovados pela fiscalização da prefeitura encarregada desta obra;
OBS: Os revestimentos cerâmicos e os rejuntes, deverão ter absorção máxima de água de 4%;
Ao final deverá ser realizada a limpeza dos revestimentos cerâmicos.
As placas de piso de concreto de dimensão 50 x 50 cm que estão danificadas na entrada da escola onde será executada soleira de granito deverão ser removidas para possibilitar a substituição por novas peças;
Ao final dos serviços de piso assentar novas placas de piso de concreto de dimensão 50 x 50 cm pelo
lado externo da soleira e fazer os arremates e acabamento com rejunte com areia fina e cimento.
2.2. RODAPÉS
O rodapé deverá ser da mesma pedra do piso cerâmico com 10,00 cm de altura colado com argamassa industrializada para porcelanato AC III;
Deverá ser aplicado nos cantos em que o piso encontrar perpendicularmente a parede;
Não será executado o rodapé onde houver a coincidência do piso com as paredes com revestimento cerâmico (azulejo) ou plaquetas;
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Para a perfeita aderência do rodapé na parede, deverá ser executado o picoteamento na base da parede na altura de 10,00 cm em toda a extensão, coincidente com o local de aplicação dos rodapés;
A técnica de assentamento será a mesma utilizada para o assentamento dos pisos. 2.3. SOLEIRAS NOS VÃOS DAS PORTAS
Todos os serviços serão executados conforme projeto;
Deverá ser instalada soleira em granito sob as portas internas e externas, medindo 15,00 cm de largura x 2,50 cm de espessura em toda a extensão considerada e com desnível em relação ao piso da circulação e assentada com a mesma argamassa colante do piso;
No pavimento térreo, junto à entrada das salas, a execução do piso será em rampa, terminando em nível com a soleira para possibilitar o acesso de PPNE;
Deverão ser realizados todos os arremates necessários para o perfeito acabamento e o rejuntamento com a mesma tonalidade a ser utilizada no piso.
2.4. SOLEIRA NA ENTRADA DA ESCOLA E ACESSO AO PÁTIO
Junto ao acesso da escola será assentada uma soleira de granito com 20,00 cm de largura x 2,50 cm de espessura em toda a extensão considerada;
A soleira da circulação na entrada da escola deverá ter ranhuras longitudinais para evitar que o piso de granito fique escorregadio no local, por se tratar de área sujeita à incidência de chuvas;
Também deverá ser instalada uma soleira na área da circulação, na junção da área externa onde existem blocos intertravados com o piso da circulação próximo à escadaria de acesso ao segundo pavimento;
No mesmo local, na base da parede, deverão ser recolocadas as peças de plaquetas cerâmicas faltantes na mesma tonalidade e dimensão das plaquetas existentes para harmonia de acabamento;
As peças de granito deverão ser fixadas com o uso de argamassa colante ACIII, para áreas externas.
2.5. TRATAMENTO DA JUNTA DE DILATAÇÃO NO PISO DA CIRCULAÇÃO
Para a junção no piso entre os prédios deverá ser utilizada a boa técnica para a movimentação na junta de dilatação (Figura 03);
Figura 03: Detalhe do local da dilatação no piso
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Para evitar a infiltração das águas da chuva, bem como das águas de limpeza na junta de dilatação no piso entre os prédios, os serviços exigirão a técnica adequada, deixando-se a junta de dilatação quando do assentamento do piso no local;
Na junção do piso na área da circulação no local da dilatação deverá ser utilizado produto específico para uso em juntas de dilatação em toda a extensão considerada;
Deverá ser realizada a limpeza da junta de dilatação junto ao piso acabado, utilizando-se escovas e espátulas de aço e, caso constatada a necessidade, outros equipamentos apropriados para tal fim;
O reparo será executado aplicando-se selante elástico na tonalidade cinza, monocomponente, que cura com a umidade do ar, à base de poliuretano, adequado para juntas de movimentação em aplicações internas e externas, em cartucho com 310ml, tipo Sikaflex 1A ou equivalente.
3. SERVIÇOS NA COBERTURA DA ESCOLA
3.1. SUBSTITUIÇÃO DE TELHAS DANIFICADAS E CUMEEIRA
A cobertura da escola necessita de alguns reparos a fim de eliminar as infiltrações que foram identificadas para o interior das salas;
Substituir 06 cumeeiras de fibrocimento ondulada tipo shed com espessura de 6 mm;
Substituir 20,13 m² de telha de fibrocimento ondulada 6,00mm. As novas telhas e cumeeiras deverão ser assentadas atendendo às especificações do fabricante sobre estrutura de madeira;
A fixação das telhas deverá ser feita junto às terças através do conjunto de fixação com parafuso 5/16” x 110 mm, anel de vedação e anel metálico, próprio para telhas de fibrocimento;
O aperto para fixar o conjunto de vedação deverá ser compatível para garantir a perfeita vedação do conjunto, mas sem causar fissura na telha por aperto excessivo;
As telhas deverão ser bem fixadas devido à região ter a incidência de intensos ventos;
Substituir aproximadamente 12 m² de trama de madeira do telhado, incluindo as terças em material eucalipto de boa qualidade e seca, devidamente aparelhadas, sem apresentar rachaduras ou empenos, necessárias para a realização dos serviços, considerando que parte do madeiramento cedeu e está comprometido, devendo ocorrer o alinhamento do telhado ao final dos serviços;
As cumeeiras de chapa de junção das águas do telhado deverão ser removidas para substituição por cumeeira de fibrocimento (Figura 04);
Figura 04: Cumeeira de chapa a ser substituída
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Deverão ser instaladas cumeeiras em material fibrocimento do tipo curva de espessura 6 mm conforme indicado em projeto (Figura 05);
Figura 05: Detalhe do modelo de cumeeira de fibrocimento curva
As peças deverão ser fixadas com os mesmos parafusos e método de fixação das telhas;
Para o perfeito acabamento e evitar a infiltração das águas da chuva, deverá ser executada o fechamento entre as ondas das telhas abaixo da cumeeira com argamassa de cimento e areia fina;
Deverá ser executado o desempeno e com o uso de feltro a superfície deverá ficar lisa a fim de eliminar a porosidade da argamassa e a absorção de umidade, a fim de evitar a infiltração de água;
Ao final de substituição das telhas e cumeeiras os parafusos deverão ser selados para evitar a entrada de chuva nos pontos de perfuração dos parafusos com mastique que adere às telhas de fibrocimento, específico para este fim.
3.2. SERVIÇOS DE FUNILARIA (CALHAS, CAPA E ALGEROZ)
Os serviços serão executados nos locais conforme indicado em projeto;
Deverão ser removidas as primeiras fiadas de telhas para possibilitar os serviços de remoção e
instalação das calhas;
Recolocar as telhas ao final utilizando-se novos parafusos para telhas de fibrocimento;
Junto à parede de divisa com o lote lindeiro e na calha diagonal do telhado deverão ser removidas as
calhas precárias para substituição por nova calha em material alumínio em toda a extensão
considerada conforme projeto;
Instalar nova calha em material alumínio com altura e largura compatível com a coleta das águas
pluviais com o devido escoamento;
Deverão ser refeitas as calhas em material alumínio indicadas em projeto cujo comprimento total aproximado é de 15,55 m e com corte de 60 cm. Para evitar a entrada da água da chuva com incidência de vento, a calha deverá ser profunda, confeccionada com altura mínima de 15 cm em relação a face inferior da onda baixa da telha, com as devidas dobras para o escoamento das águas com segurança. As novas calhas serão rebaixadas e alargadas em relação às atuais (Figura 06);
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Figura 06: Calha precária existente no telhado
Todos os pontos de fixação da chapa e emendas, que serão transpassadas, e nos rebites de fixação das chapas deverão ser devidamente vedados com material vedante específico para o material alumínio, que seja durável e que não sofra ressecamento pela ação dos raios solares para evitar as infiltrações pela ação das chuvas nesses pontos;
Pelo lado externo da parede junto ao muro deverá ser executada a fixação e a vedação da algeroz
sobre o muro e junto à parede para evitar a entrada de umidade e água das chuvas para o interior da
edificação;
Previamente à fixação das algerozas deverão ser realizados os reparos nos locais que apresentam o
reboco deteriorado e sem aderência na alvenaria, utilizando-se massa única para regularização
nesses locais;
Juntamente com a calha deverão ser refeitos 03 (três) novos "bocais" com diâmetro de 100 mm em
material alumínio ao final da calha em sua parte mais baixa, para o encaixe dos tubos de queda.
Executar a devida vedação no entorno e fixação dos tubos de queda com abraçadeiras junto à
parede;
As calhas serão instaladas apoiadas em caibros de madeira de eucalipto aplainadas, seca e sem
empenos de seção 5 x 5 cm em toda a extensão da calha;
Deverá ser instalada nova calha em material alumínio em posição diagonal do telhado, com as mesmas características acima com corte de seção 60 cm e com comprimento de 17,80 m. A nova calha deverá ser instalada rebaixada em relação à atual altura;
Executar os ajustes do telhado para que as extremidades das telhas fiquem posicionados para o interior da calha, a fim de evitar infiltrações e o rebojo das águas do telhado nas paredes das calhas;
Ao final dos serviços executar a limpeza das calhas, removendo-se as folhas para o perfeito escoamento das águas da chuva para os bocais de descida.
4. SERVIÇOS DE FIXAÇÃO DO FORRO DE PVC
Após os serviços na cobertura do telhado executar a fixação do forro que cedeu em algumas salas de forma pontual executando-se o nivelamento do forro;
Fixar também o rodaforro em material PVC para fins de nivelamento também junto às paredes.
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5. SERVIÇOS DE RESTAURAÇÃO E PINTURA EM PAREDES DANIFICADAS
Realizar os reparos necessários no reboco pobre que está sob efeito de descolamento e
esfarelamento nas paredes internas da área da Despensa junto à base das janelas e das paredes
junto ao piso e também em fissuras das paredes identificadas de forma pontual;
Os serviços devem compreender a demolição/retirada desse reboco pobre que está sob efeito de
descolamento e esfarelamento devido à umidade e à presença de mofo, realizando-se novo reboco
no local como preparo para a nova pintura (Figura 07);
Figura 07: Detalhe de parede que necessita reparos
Executar o reboco com argamassa de cimento e areia fina no traço 1:1:3, espessura 1,50 cm;
As superfícies de alvenaria a serem pintadas deverão estar perfeitamente limpas, secas, curadas e isentas de partículas soltas;
Nas partes reparadas, previamente à aplicação da pintura acrílica, deverá ser aplicada uma demão de selador acrílico pigmentado para alvenaria;
Nesses locais reparados deverá ser aplicada uma demão de selador acrílico pigmentado previamente à pintura;
Para o acabamento de pintura deverão ser aplicadas duas demãos de tinta acrílica semi-brilho exterior.
6. REMOÇÃO E INSTALAÇÃO DE NOVOS POSTES DA QUADRA DE ESPORTES
Por envolver trabalhos em altura, deverá ser utilizado andaime para realizar os serviços;
Deverão ser utilizados todos os equipamentos de segurança EPI’s inerentes aos serviços;
A área deverá ser isolada com tela plástica com a finalidade de evitar a aproximação de alunos;
Toda a fiação existente nas extremidades dos postes deverá ser removida;
As luminárias também deverão ser removidas para aproveitamento pela escola em outro local
oportunamente;
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Após a remoção de toda a parte elétrica deverá ser executado o isolamento da rede elétrica que
deriva para a quadra poliesportiva para a segurança no local;
Face à precariedade dos postes de concreto que circundam a quadra de esportes, deverão ser
removidos um total de 14 postes para posterior substituição por postes galvanizados (Figura 08);
Figura 08: Detalhe do poste precário
Para a remoção deverá ser demolida a base de concreto de fixação dos postes;
Posteriormente deverá ser executada a escavação para a instalação dos novos postes que serão em
material galvanizado;
Serão instalados postes galvanizados de 2" com espessura de parede de 3,35 mm para maior
resistência e com comprimento total de 6 m;
Toda a seção da escavação terá berço de concreto 15 Mpa servindo de base (sapata) do novo poste,
regularizando-se, desempenando-se e com uso de feltro no concreto será executado o acabamento
final no nível do piso da quadra;
O berço de cada poste terá a seção de 0,50x0,50x0,50 m³;
O tubo deverá ser tamponado em sua extremidade superior para evitar a entrada de água, evitando
assim o processo de corrosão do aço na base por acúmulo de água;
Além da concretagem da base, deverão ser utilizadas abraçadeiras de aço galvanizado tipo “U” de 2”
fixadas com parafusos e buchas aos pilares de concreto existentes no muro no entorno da quadra;
A fixação deverá ser firme, considerando que o poste servira para o tensionamento da rede;
Para possibilitar os serviços previstos, a rede de proteção deverá ser removida e posteriormente
recolocada com reaproveitamento total do material, que deverá ser devidamente esticada nos novos
postes galvanizados, ficando nas mesmas condições existentes para a proteção do entorno da
quadra;
Nos locais dos novos postes situados próximos à edificação da escola, os postes deverão ser
estaiados na sua extremidade através do uso de arame galvanizado.
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7. LIMPEZA FINAL
Para que se efetive a entrega dos serviços, a empresa responsável pelos serviços deverá efetuar o transporte de qualquer resíduo de obra responsabilizando-se pela limpeza final e durante a obra em toda a área;
Ao final deverá ser realizada a varrição e limpeza no local, deixando-se o local totalmente limpo e sem vestígios de obra em toda a área de intervenção, sendo entregue limpa e em perfeito estado;
Entulhos, ferramentas e sobras de materiais serão totalmente removidos do terreno, ficando o local em perfeitas condições de habitabilidade, funcionamento e segurança. OBSERVAÇÕES:
Após a conclusão das obras não poderá haver incidência de ônus para o contratante.
Os serviços especificados devem ser executados empregando-se materiais de 1ª qualidade, mão de obra especializada, ferramentas e equipamentos apropriados; DOS SERVIÇOS:
A empresa deverá visitar o local e verificar os serviços a serem executados para elaborar sua proposta;
Os serviços devem seguir o memorial descritivo com o maior rigor, planilha orçamentária e projetos;
Para a execução dos serviços deverão ser seguidos rigorosamente os preceitos das normas da ABNT, a NR 18, NR 25 e demais leis e normas técnicas vigentes referentes à segurança do trabalho, através da utilização de equipamentos e procedimentos adequados bem como E.P.I.’s;
Será de inteira responsabilidade da empresa executora dos serviços a segurança dos operários.
DOS COMPLEMENTOS:
A empresa deverá manter o local da obra sinalizado durante todo o período de execução dos
serviços. Mesmo depois de entregue a obra, a empresa será responsável pela garantia dos serviços. A Planilha de Custos é referencial, devendo os serviços, quantidades e preços, serem reavaliados
pelas empresas participantes do certame licitatório. As propostas deverão contemplar materiais, mão-de-obra e encargos. O prazo de conclusão desta obra é de até 90 dias.
Capão da Canoa, 28 de dezembro de 2017.
Rudi Nei Costa dos Santos Jr. Eng.° Civil CREA/RS 65.259