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MEMORIA DESCRIPTIVA
Superficiario : Supermercados Peruanos S.A.
Ubicación del inmueble : Lote acumulado ByC ubicado con frente a la Carretera Jaén – Chiclayo
(Av. Mesones Muro), Sector Zanja Honda - Distrito y Provincia de Jaén y
Departamento de CAJAMARCA.
Proyecto : Obra Nueva - Acondicionamiento de Supermercado.
Fecha :04 demayodel 2015
1. Aspectos Generales.- La presente Memoria Descriptiva, se refiere a la de un Proyecto de Acondicionamiento
internoen un SupermercadoPlaza Vea ubicado en un Centro Comercial edificadocon frente a la
Carretera Jaén – Chiclayo, denominada Av. Mesones Muro S/N, Sector Zanja Honda - Distrito y
Provincia de Jaén y Departamento de CAJAMARCA.La Tienda se desarrolla sobre una superficie
general de 6,101.78 m2 que se encuentra en un primer piso a nivel + 0.20m, dentro delCentro
Comercial.
El Supermercado se ha desarrollado en tres niveles, estos son:Nivel 1, Nivel intermedio 1 y
Nivel 2.A nivel general la tienda está organizada en 6 zonas, tres de las cuales están en el 1° piso,
estas son: Tienda, Trastienda y Andén de descarga, dos siguientes son los Niveles intermedios a
nivel +3.55 (Baño de clientes) y +3.40 (Cuartos técnicos) y finalmente un sexto sector que se
encuentra en el Nivel 2° +6.60 (Ázotea).
La tienda Plaza Veatiene un acceso peatonal principal ubicado con frente a un pasadizo interno
del Centro Comercial, además tiene un acceso de mercadería en la parte posterior denominado
Andén de descarga que es el espacio por donde se abastece de mercadería a la tienda, así
también, la tienda cuenta con 3 salidas de emergencia hacia espacios seguros dentro del Centro
comercial.
La edificación se ha desarrollado cumpliendo con la normatividad vigente en lo que se refiere a
Parámetros Urbanísticos y RNE.
2. Programa Arquitectónico Local Comercial.- Los ambientes del local comercial son los siguientes por niveles:
Nivel 1+ 0.20.-Tienda:Ingreso principal, Salidas de emergencia 1, Salidas de emergencia 2, Salidas de
emergencia 3,Custodia, Locatario 1, Locatario 2, Locatario 3, Locatario 4, Locatario 5, 01 SSHH
para discapacitados, Escalera 1 que sube al nivel intermedio 1 (nivel + 3.50), 01 DeliVea y Sala
de ventas.
Trastienda: Almacén, Pasadizo de trastienda, SH damas, Vestuario, SH hombres, Vestuario,
Aseo, Comedor, Lactario, Seguridad y Sistemas, Tesorería, Sala de Reuniones, Pool de oficinas,
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Contralor, Cámara MT Carnes, Laboratorio de carnes, Laboratorio de FF&VV, Cámara de
FF&VV, Cámara de BT, Escalera 2 que sube al nivel intermedio 1 (nivel + 3.35), harinas,
Laboratorio de alimentosa preparados, Laboratorio de Pastelería y Cámara MT. Andén de
descarga, Recepción y Cuarto de Basura.
Área total ocupada: 6,101.78 m2
Área techada: 6,101.78m2
Área de ventas:6,101.78 m2
Entrepiso primer nivel + 3.55.-Escalera 1, SSHH damas (clientes), Aseo, SSHH Caballeros
(clientes).
Área total ocupada: 80.86 m2
Área techada: 80.86 m2
Entrepiso primer nivel + 3.40.-Escalera 2, viene del Nivel 1 y sube al Nivel 2, Cto. Tableros,
SSEE, MANIFOLD, Rack de frío y GGEE.
Área total ocupada: 168.64m2
Área techada: 168.64 m2
2° piso.- Área de equipos. Nivel + 6.60
Área total ocupada: 205.00 m2
Área techada: 0.00 m2
3. Dotación de aparatos sanitarios.
Conforme a lo establecido en RNE, Norma A.070 (Comercio), los servicios higiénicos cuentan
con los aparatos requeridos para Centro Comercial:
Cálculo de aparatos para servicios higiénicos de la Tienda Plaza Vea
Área de venta 3,800.00 m2 / 2.5 m2xpersona = 1,520 personas
Requerimiento Normativo Art. 22 – A.070 - RNE
Hombres Mujeres
inodoro lavatorio urinario inodoro lavatorio ducha
Público 1,520 7 unidades 7 unidades 7 unidades 7 unidades 7 unidades ----
Empleados 80 3 unidades 3unidades 3 unidades 3 unidades 3unidades ----
Proyecto:
Hombres Mujeres
inodoro lavatorio urinario ducha inodoro lavatorio ducha
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Público 1,520 7unid. 7 unid. 7 unid. ---- 7unid. 7 unid. ----
Empleados 80 3 unid. 3 unid. 3 unid. 3 unid. 3 unid. 3 unid. 3 unid.
4 Dotación de Estacionamientos.Los estacionamientos se han computado en general considerando el Centro comercial en
su conjunto.
5 Norma A 0.70 del RNE.El proyecto cumple lo requerido por la norma A. 070 del RNE, mediante la cual se hace
precisiones respecto de lineamientos para locales comerciales. El Supermercado se
encuentra definido como una tienda independiente cuya organización de ambientes en la
sala de ventas se desarrolla mediante pasillos, por ellos es que los distanciamientos entre
los trenes de góndolas se ajustan a la antropometría comercial de transito con coches de
compras, y se ciñen a lo regulado en la norma A 130 para las consideraciones de
suficiencia en la eventualidad de una evacuación.
Así mismo las áreas que conforman la trastienda se han considerado conforme al nivel de
tienda lo exige en lo que se refiere a capacidad de almacenamiento, áreas de maniobras de
descarga y espacios para recopilación de desperdicios.
El proyecto cumple lo dispuesto en el RNE y los parámetros urbanísticos y edificatorios para la
zona.
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Luis Felipe Gonzáles OlivosA R Q U I T E C T OCAP Nº 7393
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
A. GeneralidadesB. Obras provisionalesC. Concreto simpleD. Concreto armadoE. Estructura de fierroF. Muros y tabiquesG. RevoquesH. PisosI. ContrazócalosJ. Zócalos y revestimientosK. Cielo Raso y Falsos cielorrasosL. Carpintería de maderaM. Carpintería de fierroN. Carpintería de aluminioO. Cristales templados, cristal laminado, vidrios y espejosP. CerrajeríaQ. Aparatos sanitarios, accesorios y griferíasR. PinturasS. Artefactos eléctricos y de iluminación. (A ser suministradas por SPSA)T. Equipos electromecánicos
A. GENERALIDADES.-Este documento se orienta a la definición y descripción de los acabados y no hacia los
procedimientos constructivos que dependen de la metodología y organización del contratista.
Las especificaciones de arquitectura son complementarias a los documentos presentados
conformados por planos.
Las especificaciones de arquitectura no incluyen las obras de concreto simple o armado,ellas se
especifican en el proyecto de estructuras.
Los planos de arquitectura se han ceñido al formato de presentación del Master de Arquitectura de
SPSA.
B. OBRAS PROVISIONALES.-El contratista recibirá el área de trabajo y desde ese momento será responsable de toda
perdida o daño, hasta el momento de la entrega de la obra. Será responsable de todos los gastos
de electricidad, agua y teléfono que consuma la obra. Pondrá guardianía permanente. El contratista
mantendrá un ingreso fácil de controlar. No depositara materiales ni escombros en la vía pública
fuera de los límites establecidos por la autoridad municipal. Protegerá las calzadas de roturas por el
paso de camiones.
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En esta partida se incluyen los gastos que ocasionen los cercos provisionales que el contratista
debe proponer, los servicios higiénicos para el personal, las oficinas que necesite el contratista, la
guardianía y la protección de las construcciones existentes.
C. CONCRETO SIMPLE.-Se hace referencia a las partidas que no figuran en el proyecto de estructuras.
CONTRAPISOS. En los ambientes terminados con pisos pegados o pintados (cámaras). La altura
será la que permita alcanzar los niveles terminados que figuran para cada piso en el proyecto. De
cemento, arena, piedra machacada máximo ¼” de 140 kgcm2. No contendrán tuberías de
instalaciones sanitarias, contendrán parcialmente las canaletas de instalaciones eléctricas y de
sistemas, las cuales irán embebidas 02 cm en la loza de concreto. Se hará sobre superficies
lavadas y con una primera capa de agua de cemento. Se curara con agua.
RELLENOS SOBRE LOZAS Y ESCALERAS. De10 a 15 cm de alto según lo indicado. En poyos,
bases de tableros eléctricos, GGEE, SSEE, Rack de frío alimentario, balanza en andén de descarga
y otros en equipos menores de trastienda según las especificaciones de equipamiento de equipos
adquiridos por SPSA, deben solicitarse a SPSA, todos mostrados en los cortes del proyecto. De
cemento: arena 1:5 con ladrillo aligerado con ladrillo tipo KK 18 huecos, o enteramente de concreto
simple. El acabado debe ser tarrajeado.
D. CONCRETO ARMADO.-Se hace referencia a las partidas que no figuran en el proyecto de estructuras.
TABLEROS DE CONCRETO. Losa de concreto f´c 140kg/cm2 e=.075, con malla de fierro de 3/8”
de .20x.20 H=0.80cm, para lavaderos de servicio y losas de ovalines.
SARDINELES. Ubicados en las duchas y/o zonas en las que se quiera aislar la humedad. En el 2°
piso se colocará sardinel sobre la losa existente para afianzar el cerramiento del área de equipos.
Considerar aditivo impermeabilizante.
E. ESTRUCTURAS DE FIERRO.-E1 Estructuras de soporte.-a. Estructura de soporte para artefactos de iluminación. Ver detalles en IIEE.
b. Estructura de soporte para pórtico y cortinas de aire en ingresos. Ver detalles de Pórtico.
c. Estructura de soporte para instalaciones especiales. Ver detalles en planos de especialidades.
d. Metálicos, estos se usaran en los marcos metálicos de Fe 2” x 4” x 1/16 para puertas SIAM,
puertas cortafuego.
E2 Anclaje.-a. Anclajes en el piso que sirvan de apoyo a barandas de protección de coches y/o pórticos de Fe
para puertas metálicas.
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b. Anclajes de Fe en el canto de las escaleras de concreto para recibir parantes de barandas.
c. Anclajes en el techo para soportar falsos cielos rasos colgantes de drywall.
d. Anclajes y/o estructura en el techo para sujetar góndolas, falsos cielos y aleros dentro de la
tienda. Se especifican en lámina de detalles de aleros.
F. MUROS Y TABIQUES.-F1 Muros de albañilería confinadaa. Muros de bloquetas de concreto vibrado e=0.19 y e=0.15
Los muros de bloquetas de concreto vibrado están indicados en los planos de planta y corte del
proyecto de arquitectura. Los muros y tabiques de mampostería llevan código de identificacióncon
letras consonantes M, M1, M1A, M2, M2A, M3, M3A, muros bajos SB, SB1, SB2, SB3 y SB4. Las
unidades de albañilería, los morteros y su estructura de refuerzo (columnetas, vigas de amarre y
dinteles) se harán de acuerdo a lo especificado en el proyecto de estructuras. Los parapetos bajos
llevaran columnetas de amarre distanciados cada 3mts como máximo.
El contratista una vez escogidas las fuentes de suministro y bajo la dirección del inspector de obra,
programara los ensayos necesarios para demostrar que los materiales a emplear posean las
características y cumplan con las normas solicitadas en cada especificación.
En esta especificación están comprendidas las tabiquerías, muros, rellenos, alfeizares y rellenos de
mampostería para cubrir las bajadas de las instalaciones eléctricas y sanitarias, indicados en los
planos de arquitectura.
La albañilería se hará de ladrillo de bloquetas de concreto vibrado, hechos a máquina cocidos, con
alveolos que no superen el 35% de su volumen. Ver especificaciones en planos de estructuras.
El mortero será de cemento, cal normalizada y arena en proporción 1;1:5, con resistencia mínima de
compresión de 100kg/m2 y una junta de 1.5cm de espesor. La arena a emplearse para elaborar el
mortero debe ser natural, bien graduada y limpia, libre de salitre y materias orgánicas, no deberá ser
arcillosa. El agua será fresca, limpia y libre de ácidos, aceites y sales.
Antes de asentar, los ladrillos estarán complemente mojados. No se deberá verter agua sobre el
ladrillo puesto en la hilada en el momento de su asentado. Se deberá emplantillar la primera hilada
para obtener una correcta horizontalidad y alineamiento. Los muros se levantaran en forma pareja
por hiladas controlando permanentemente la horizontalidad y verticalidad con nivel y plomada.
Cada 3 hiladas, las bloquetas quedaran amarradas a las columnas y placas con concreto por medio
de anclajes empotrados a estas, usando dos alambres Nº 8 a todo lo largo de la hilada; se dejara en
los extremos un largo de 50 centímetros aproximadamente para anclarse dichos elementos
estructurales según sea el caso. Dicho alambre se incluye también en esta partida.
Todas las tuberías de instalación eléctrica y sanitaria (cuando sea el caso) así como sus cajas se
habrán colocado antes de levantar los muros, para que por ningún motivo se piquen; estos deberán
acompañar y rodear las tuberías y cajas; asimismo se dejaran tacos de madera embadurnados con
pintura asfáltica; en los derrames de los vanos en los que se instalara posteriormente carpintería de
madera.
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F2. Tabiques de placa de yeso cemento (drywall).-Sistema conformado por: armadura metálica interior de canales de acero galvanizado de 90mm,
120mm, 150mm, peso liviano, calibre 20 o 25 según especificaciones y de acuerdo a lo
recomendado por el instalador. Esta armadura metálica llevara en su interior las instalaciones
eléctricas y sanitarias, así como también refuerzos de madera en los marcos de puerta y donde se
necesiten anclar muebles, aparatos accesorios sanitarios y en puntos donde se fijará aleros.
El panel a utilizarse estará formado por una mezcla de sulfato de calcio con agua, endurecedor y
ácido bórico. Estos paneles serán productos nacionales o importados, similares a los fabricados por
la firma DRYPLAC O NATIONAL GYPSUM COMPANY manufacturado según ASTM C36.
Se deben acabar las planchas sellando todas las juntas, para luego proceder a empastar toda la
superficie, antes de recibir la pintura.
El sello acústico elástico es a base de poliuretano expandible, semejante al producto
AcousticSealant de Owens Corning (“Pantera Rosa). Se aplicara entre tabiques de drywall y
carpinterías, etc. Y en todos aquellos lugares donde se necesite sellar encuentros entre drywall y
otros materiales.
Se utilizan planchas de tablaroca según requerimiento funcional del proyecto de arquitectura.
En el tabique regular: Plancha regular de e=5/8”
En el tabique resistente al fuego: plancha “RF” de e=5/8” o ½” necesarias para resistir el fuego
durante determinados periodos de tiempo según el RNE.
En el tabique sanitario “RH” (resistentes a la humedad) plancha sanitaria de e=5/8” o 1/2”
En los paneles colgantes drywall. Plancha de e=5/8” drywall en perímetro del área de venta sobre
las cajas de alimentos refrigerados.
En los dinteles de drywall: plancha de=5/8”
Tabiques prefabricados con aislante térmico
Para las zonas de cámaras, los que serán administrados e instalados por el subcontratista de
cámaras de frio. Asimismo se encargara de la provisión de las ventanas para estas zonas.
Bloques de concreto
Para el muro lateral derecho, alineado al límite de propiedad. Bloques de KingKong de UNICON en
formato 14x20x40.
G. REVOQUES.-G1Tarrajeofrotachado.- Para pintar. Con mortero cemento-arena 1:4. Se aplicara sobre las
superficies de ladrillo o concreto armado completamente mojadas. Las esquinas cóncavas verticales
u horizontales serán de ángulo recto; las esquinas convexas verticales u horizontales se harán con
un boleado uniforme de 2mm de diámetro, se cuidara el aplomado perfecto permitiéndose
desplomes no mayores a 2mm. En los ambientes indicados en los cuadros de acabados.
G2Tarreajeoimpermeabilzado. En contrazócalos expuestos a la intemperie, jardinera, bordes de
jardín, bordes de techo y cisternas. Se hará con el mortero indicado para 1.7 con aditivo hidrófugo
de fragua normal marca “chema” o “sika” en proporción de 1:10 de agua. De 3cms de espesor y
con las esquinas boleadas con 3cms de radio.
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G3 Tarrajeo rayado. Para recibir enchape. Con el mismo mortero indicado en 7.1, con las
ralladuras para mejorar la adherencia de los enchapes. En los ambientes indicados en los cuadros
de acabados.
Derrames. En cantos y dinteles de muros de albañilería y placas. Con el mismo mortero indicado
en 7.1, la diferencia está en la mayor dificultad de trabajo.
H. PISOS.-H1 Falso piso para recibir contrapiso y acabados especificado e instalado por locatarios.El tipo de acabado de pisos que tiene cada uno de los ambientes está indicado en el cuadro de
acabados y plano de pisos.
H2 Piso de concreto con endurecedor.Concreto con endurecedor (mastercrom) acabado pulido; en una dosificación de 7kg/m2; en
recepción de mercadería, pasadizo de trastienda, almacén, cuarto de basura y aseo (según plano
de detalles de pisos).
H3 Pisos de concreto acabado cemento pulido sin endurecedor.a. Piso de cemento de pulidoen ambientes indicados (pool de oficinas, sala de reuniones, comedor
del personal, lactario, sistemas - seguridad, tesorería y contralor) según planos de detalles de pisos.
b. Cemento pulido en pasos y contrapasos con cantoneras de plancha metálica 2”x2”, pintadas de
color amarillo caterpillar. En escalera de trastienda.
c. Piso de concreto resistencia mínima f’c= 210 Kg/cm2, con endurecedor, acabado concreto pulido
natural (color gris claro), acabado pulido espejo, dejar equivalente de un grano de arena en dos.En
sala de venta, escalera de acceso a baño de clientes en nivel intermedio 1 y hall.
H4 Piso de cerámica y Porcelanato. Piso – pared, de primera calidad, todas las esquinas
convexas corte de cola, se cuidara el empalme a plomo del zócalo con el tarrajeo sobre este. Se
remojaran 24 horas antes de su colocación, se aplicara el tipo de pegamento indicado por el
proveedor, se fraguaran con porcelana en los ambientes indicados en el cuadro de acabados.
a. Piso de Cerámica granilla gris claro.30 x.30; en baños de personal.
b.Piso de PorcelanatoMirage Stone 2.0 Pierre Bleu 0.45x0.90, fragua weber clásic plata en baños
de clientes y discapacitados. Ver detalles de colocación y arranques en plano de detalle de pisos.
c. Piso de PorcelanatoDakar 0.38x0.38, color beige, fragua gris plata. Este tipo de piso debe ser
confirmado por el área de MKT de SPSA. Ver detalles de colocación y arranques en plano de
detalle de pisos.
I. CONTRAZOCALOS.-I1Contrazócalos de cemento.Cemento pulido acabado con plancha de metal h=30cm. (altura del sardinel) Quedará aplomada
con el acabado superior inmediato bruña de por medio de acuerdo a lo detallado en los planos
de arquitectura. En los ambientes indicados en el cuadro de acabados con piso de cemento
pulido con impermeabilizante en zonas a la intemperie, se utilizara el mortero indicado 8.2.1.
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I2 Contrazócalo de polietileno de alta densidad (PEHD) h=0.15.Se colocaran en los
interiores de las cámaras, según plano. Se fijaran con tornillos de teflón en muros y/o paneles y
piso.
I3 Acero Inoxidable h=0.10, En los pórticos de ingreso a tienda y Deli Vea, de acuerdo a lo
indicado en los planos de detalle de pórtico y Deli Vea.
J. ZOCALOS Y REVESTIMIENTOS.-J1 Zócalos de cerámica. Se procederá igual en H, su colocación dependerá del trazado del
contrazócalo. En los ambientes indicados en el cuadro de acabados y de acuerdo a lo indicado
en los planos de detalles.
a. Cerámica Celima serie américa30x.30, el color según lo indicado en planos de detalles, hasta
2.1m de alto (o según planos de detalles) en baños y vestidores de personal; cuarto de basura y
aseo.
b. Enchape de UrbanQuarzo Boldformato .90x.45, fragua beige, según lo indicado en planos de
detalles, hasta 2.50m de alto (o según planos de detalles). En Lineal de frescos.
En el proceso de instalación tomar en cuenta la limpieza. Posterior a la instalación considerar
aplicación de sellador.
c. Enchape con Cerámico blanco satinado San Lorenzo 0.27x0.45, fragua gris plata. Ver
detalles de en lámina de detalle de baños.
J2 Revestimientos.-a. Enchape de Granito pulido Sardo chino gris claro e=3/4” en tableros de ovalines. De acuerdo
a lo indicado en los planos de detalles de baños. El revestimiento del tablero incluye faldón y
zócalo. Solo se coloca en baños de clientes.
b. Solaqueado y tarrajeado, pintado con esmalte brillante plomo RAL 7047 h=1.40. Ambientes
de descarga de mercadería y almacenes.
K. ACABADOS CIELORASOS y FALSO CIELO RASO.-K1 Cielo Rasosa. CR-1 Losa de concreto maciza solaqueada y pintada con látex color blanco RAL 9010 en la
trastienda (tesorería y sistemas) y en Tienda (general en superficies vistas desde tienda).
b. Cielo raso dedw en área de duchas más pintura anti hongo, color RAL9010.(área de duchas
de sh del personal).
K2 Falso cielo raso.-a. Baldosas con protección acústica modelo symphony M122-OVT-1 2´X2´X3/4” de lana/fibra
mineral, en formato 1.22x0.61cm, color RAL9010 marca CertainTeed de Eternit.
b. Baldosas Lavables con protección acústica” de fibra mineral o placa de yeso, en formato
1.22x0.61cm, espesor 12/15.9 cm, color RAL9010
c. Falso cielo raso de Drywall regular, color RAL9010.
L. CARPINTERÍA DE MADERA.-Se usará madera cedro, de primera calidad selecta y escogida. Serán derechas sin rajaduras o
partes con nudos que afecten la resistencia a su aspecto. Estará bien seca, de preferencia secada
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al horno; en caso contrario un mínimo de 5 meses de secado natural, aceptándose con 12% de
grado de humedad máximo. Toda la madera será tratada con preservantesantitermita, basado en
pentaclofenol. Usar también en puntos de refuerzo para colocación de aleros y archivadores aéreos.
M. CARPINTERÍA DE FIERRO.-Desde el inicio de la obra se tendrán listos para su colocación todos los anclajes con la debida
anticipación para que sean aprobados por la Dirección Arquitectónica, primero como anclajes y
después ubicados en el encofrado antes de vaciar el concreto. Los sistemas de soldadura serán
presentados con muestras a los proyectistas de estructuras y a la Dirección Arquitectónica, para su
aprobación previa a los inicios del trabajo; incluyendo soldaduras interiores de los anclajes. Las
soldaduras se harán con electrodos serie E-60 (Norma AWS), cordones de 3/ 1/16”. Todas las
soldaduras serán corridas a lo largo de las partes de fierro a unir, que se habrán hecho sobre
orificios o rebajos según se indica en los detalles. La carpintería de fierro se acabará arenada al
metal blanco (Especificación SSPC-SP5-63) con 2 capas de distinto color cada una de pintura
anticorrosiva epóxicacromatizada. No se admitirá masilla. Después se aplicará en capas suficientes,
pintura epóxica con acabado mate de color oscuro. El anticorrosivo se aplicará a pistola, el
secamiento al tacto será en una hora y no se aplicará otra mano antes de transcurrir 4 horas de
haber sido pintado. El rendimiento será de 15 a 17 m2/galón. El vehículo así como el diluyente
serán epóxicos. Cada mano de pintura tendrá distinto color. La carpintería de fierro se irá
terminando hasta las pinturas anticorrosivas, antes de ejecutar los revoques de los paños que la
contengan, así como los contrapisos, zócalos, revestimientos y pisos que tengan anclajes para las
partes de carpintería de fierro. El acabado final será el indicado en las presentes especificaciones
técnicas para cada partida. La dirección Arquitectónica aprobará las muestras de color.
La partida incluye la fabricación y colocación de las bisagras, cerrojos, cajas de fierro para
cerraduras, pernos, tuercas, tornillos y topes de jebe.
N1 Puertas.- a. Puertas de Fe batientes. Según plano y especificaciones técnicas generales.
b. Puertas de Fe batientes antifuego y antihumo. Fabricadas de acuerdo al estándar ANSI SDI-100.
Las puertas y marcos deberán ser fabricados en acero laminado en frío de acuerdo a la
especificación ASTM A366. Todas las puertas, marcos y componentes deberán ser limpiados,
fosfatizados y terminados con una mano de pintura de apresto inhibidora de oxidación y horneada
de acuerdo a la norma ANSI A224.1, deberán llevar sellos antihumo en la totalidad del perímetro de
la hoja de acuerdo a recomendaciones del fabricante. Ver detalles y especificaciones en proyecto
integral de seguridad.
N2 Rejas y rejillas.- a. Rejas batientes y corredizas de malla electro soldada.Según detalles del plano de carpinterías
metálicas.
N3 Barandas.-De acuerdo a detalles del proyecto de arquitectura en escaleras.
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N4 Rieles y Cantoneras.- a. Rieles protectores de impacto de acero inoxidable suministrados e instalados por el propietario
SPSA destinados a la ubicación de los coches para clientes.
b. Esquineros metálicos en columnas en trastienda H=1.10m.
c. Cantoneras metálicas de protección en zona de coches.
Ver detalles en plano de protecciones.
N5 Marcos.-a. Marcos metálicos de Fe 2”X4”x1/16 para las puertas SIAM y puertas cortafuego.
N6 Puertas enrollables.-a. Puertas enrollables mecánicas con motor. De tipo opaco para anden y full visión para los ingresos
(estándar). En los ingresos vehicular y peatonal al supermercado. Las puertas de ingreso vehicular
y las principales de ingreso a la tienda son metálicas color RAL 704.
N. CARPINTERÍA DE ALUMINIO.-Se utilizará aluminio anodizado en color natural de acuerdo a lo indicado en los planos de detalle de
carpintería del proyecto de arquitectura.
Ventanas. De acuerdo a los detalles de carpintería del proyecto de arquitectura. En oficinas y
recepción de mercadería.
O. CRISTALES TEMPLADOS, CRISTAL, VIDRIOS Y ESPEJOS.-O1 Espejos. En servicios higiénicos. De cristal de 4mm., azogado, color plata, sin bordes biselados.
Llevarán lámina de seguridad de 4 micras. Sus dimensiones dependen de la trama de enchape y de
acuerdo a lo indicado en los planos de detalle de baños. Se cuidará que los espejos queden
aplomados con el enchape adyacente. En zona de baños públicos y del personal.
O2 Cristal Templado de 8mm en mamparas
O3 Vidrio Templado de 6mm en ventanas
P. CERRAJERÍA.-Todas las cerrajerías deben cumplir las normas ANSI, ULY ADA (para discapacitados). Las perillas
y partes vistas de acuerdo al modelo “Orbit” de “Schlage” en acabado como satinado US26 ó acero
inoxidable satinado 32D.
Q1 Cerraduras. Todas las cerraduras deberán cumplir la norma ANSI A156.2, 1989 grado
2(400,000 ciclos). Se asignarán las cerrajerías según el cuadro de cerrajerías de las láminas de
carpinterías. Las perillas y partes vistas de acuerdo al modelo “Orbit” de “Schlage” en acabado
cromo satinado US26 acero inoxidable satinado 32D.
Q2 Cerraduras especiales. Barras antipánico sin Cremona. Desobreponer, semejantes al modelo
2227EO de Von Duprin. Ver proyecto integral de seguridad.
Q3 Topes y frenos. Topes. Las puertas en las que la proyección de las perillas de la cerradura
pueda dañar los tabiques, serán suministradas con topes para piso. Marca Stanley, modelo CD80-
4115.
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a. Frenos. De brazo retráctil en aquellas puertas en las que se desee mantener una posición fija.
Marca Stanley, modelo CD 7096.
Q4 Bisagras. a. Bisagras con rodamiento. Stanley FBB 179. En puertas metálicas antifuego.
b. Bisagras de charnela. De 31/2x31/2 de 0.13 de espesor Stanly F179. En puertas de madera
contraplacada.
Q5 Picaportes.a. Picaporte de embutir al marco de 12”, semejante al modelo 282D de Hager.
b. Picaporte de sobreponer de 6”. Hager.
c. Picaporte de embutir de 3” de Hager.
c. Placas de empuje y tiradores. Placa de empuje. Marca Ives, Modelo 8200 de 6”X16” de acero
inoxidable satinado de sobreponer. Al exterior de las puertas de los baños al público.
d. Placa con tirados. Marca Ives Modelo 8302-8 de 3 172”x15” de ceros inoxidable satinado. Al
interior de las puertas de los baños públicos.
e. Cierra puertas. Cierra puertas aéreo LCN Multisize 1460 (pesado). En puerta de seguridad (P-
1A)y en puertas metálicas antifuego y de escape (ver lámina de carpinterías AQ-CA1)
f. Cierra puertas. Cierrapuertas aéreo Dorma MA 200 (Pesado) en puertas de baño y áreas de
servicio. De acuerdo al cuadro de cerrajerías.
Q. APARATOS SANITARIOS, GRIFERÍAS Y ACCESORIOS.-Todos de losa vitrificada blanca de primera calidad. Con todos los grifos, llaves, tubos de abasto,
desagües y trampas visibles, acabados cromados salvo indicación contraria.
Ver especificaciones de detalles y modelos en planos de detalle de baños.
R1 Aparatos Sanitariosa. Taza de inodoro de color blanco. Modelo “Top Piece flux”; sujeto con pernos de anclaje en piso.
En baños de empleados y clientes. Usar fluxómetro Helvex de palanca lateral modelo 110-32, color
cromo.
b. Urinario. Modelo Bambi marca Trébol color blanco. Para fluxómetro VAINSA modelo código
27001000. En baños públicos y del personal.
d. Lavatorios Marca Trébol, modelo “Manantial”. Color blanco sin pedestal. En baños de
discapacitados y empleados. El lavatorio de discapacitados debe ser específicamente para
discapacitados, podría tener apoyos laterales que no impidan el giro de una silla de ruedas por
debajo. Para el caso del baño de discapacitados colocar lavatorio marca TREBOL modelo Ancón
R2 Griferías.-Ver especificaciones en el cuadro de detalles de baños lamina 1.3.18; 1.3.18.1, 1.3.18.2, 1.3.18.3 y
1.3.18.4.
R3 Accesorios.-a. Jaboneras de empotrar en ducha. De losa vitrificada color blanco. Marca Trébol.
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b. Dispensador metálico de jabón líquido. Marca Bobrick, modelo Contura b-822. De sobreponer,
funcionamiento a presión. Afecto con botella oculta de 1tl de capacidad. Acabado cromado. Un
dispensador de jabón por entre dos lavatorios. En baños de público.
c. Dispensador de acrílico de jabón líquido. De sobreponer al muro. Artefacto compacto con
depósito de jabón de ½ lt. Dimensiones máximas de 6”x4”. Acabado acrílico. Un dispensador de
jabón por entre dos lavatorios en baños del personal.
d. Barra recta para discapacitados. Modelo B-470-S de Hélvex acabadas en acero inoxidable.
e. Barra angular para discapacitados. Modelo MB-066-S de Hélvex acabadas en acero inoxidable.
f. Papeleras de carril doble. Las provistas y recomendadas por el proveedor de papel.
g.Tabiques divisorios en gabinetes de baño. Estructura de melanina de 3cm según diseño, cuelgan
en viga metálica empotrada en estructura principal o estructura propia, se unen con piezas de
acero. Ver indicaciones en plano de detalles. Los cierres y portezuelas en lámina de 19mm de
espesor. Color rojo rubí para baños de clientes y color RAL 7047 para baños del personal. La
partida incluye pestillos, bisagra de gravedad de acero inoxidable de 1/16”, con rodamientos de
pines y caída interior acerados y zincados, ganchos colgadores dobles.
R. PINTURAS.-La pintura se aplicará sobre la capa imprimante en capas sucesivas hasta conseguir los colores
correspondientes a cada zona.
Los pisos, contrazócalos, zócalos, y carpinterías serán protegidos de golpes, ralladuras, manchas y
salpicaduras del proceso de pintar muros y cielos rasos.
Las tuberías o canaletas que vayan sobrepuestas o adosadas serán convenientemente pintadas del
mismo color del muro tabique sobre el cual se fijen.
S1 Tipos de pintura.a. Látex sintético. Con imprimante pasta a base de látex. Para muros interiores indicados en el
plano de muros. Se aplicará con brocha, rodillo o pistola. Vehículo polivinílico, diluyente agua limpia.
Secará al tacto a los 30 minutos y la segunda mano se aplicará a las 6 horas. Rendirá de 25 a 40
m2/gl.
b. Látex sintético. Marca Vencedor línea Galaxy. El color será definido en obra. Secará al tacto a los
30 minutos y la segunda mano se aplicará a las 6 horas. Rendirá de 25 a 40 m2/gl. Se utilizará en
detalles de cieloraso (frisos).
Temple. Para cielo rasos de tarrajeo pintado. Envasado y de primera calidad. No se aceptará temple
preparado en obra.
c. Pasta a base de látex. Será el imprimante para muros en los que se use látex polivinílico y látex
sintético. Se aplicará con brocha ó plancha. Diluyente agua limpia. Secará al tacto entre 2 y 3 horas,
se podrá repintar después de 4 horas. Rendirá en exteriores de 20 a 30 m2/gl. Y en interiores de 15
a 20 m2/gl.
d. Pinturas de tránsito. De tipo epóxico en colores blanco (señalización vial), celeste (seguridad y
discapacitados) y amarillo (señalización vial). De acuerdo a lo indicado en los planos de planta
correspondiente.
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S2 Colores.-Sala de ventas:
Muros : Pintura Látex RAL 9010 en tabiques de la sala de venta a partir del nivel
1.20, y en cielo rasos, en todas las superficies vistas desde la tienda y
fondos de muros por debajo de frisos h=2.10.
Losas y Vigas : Pintura LátexRAL 9010.
Columnas : Pintura Látex RAL 9010.
Zócalos : En toda la tienda desde el piso hasta el nivel 1.20 pintar con Pintura oleo
mate RAL 9010.
Carpintería metálica : RAL 7047 en barandas, pasamanos, rejillas, cantoneras de columnas.
Cobertura de la tienda : Bebe ser blanca en las planchas deck, mate y RAL 9010
Deli Vea:
Están especificados en los planos de detalles del Deli Vea. Durante la etapa constructiva sugerimos
solicitar la aprobación del área de MKT de SPSA.
Trastienda.-
Muros y columnas : Pintado Con Esmalte RAL 7047 (H=1.40m) y el resto Pintado Con Látex
RAL 7047 hasta llegar al nivel de muros interiores aproximadamente a h=
2.50. Menos en cámaras (interiores y exteriores).
Losas y vigas : Pintado con Látex lavable Blanco RAL 9010 Vencedor
Zócalos 1.40 : Esmalte color plomo RAL 7047
Puertas contraplacadas : Pintadas al óleo mate RAL 7047
Puertas metálicas : Pintadas con esmalte RAL 7047
Carpintería metálica : Color amarillo RAL 1023 catarpilar en barandas, pasamanos, cantoneras
de escaleras de trastienda.
Área de frescos.- Los frisos en general los proveerá e instalara SPSA.
S. ARTEFACTOS ELÉCTRICOS Y DE ILUMINACIÓN. (a ser suministrados por SPSA).-Ver
especificaciones técnicas de Iluminación.
T. EQUIPOS ELECTROMECÁNICOS DE CIRCULACIÓN.-a. Niveladores de Carga. Equipos a ser proporcionados por Supermercados Peruanos. La partida
supone los trabajos de coordinación, adecuaciones o previsiones necesarias en obra para su
instalación.
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