mek kozlony 232 online

2014. februr

Fot

: Bu

jnov

szky

Tam

s

Quo vadis, avagy merre tartaszbrlakspts?

A MK elnksgnek hatrozatai | A tovbbkpzsi rendszer

Szocilis Laksgynksg? | Egy szociolgus az ptszek feladatrl

Kzssgben lni | Holland s svjci pldk

Millenris Velodrom | Gyorsinterj a djazottakkal

Magyar ptsz sikere Piranban | A Bres Architects Hideg-hza

Ybl Mikls Bicentenrium | Ganz brahm egykori brhza

ptsz kzlnymhelymagyarptszkamara 23

2

2014. februr

PTSZ KZLNYMHELY | 232. szm | 2014. februr | A Magyar ptsz Kamara kiadvnya | Kiadja: Publicitas Art-Media Kiad Kft. | Felels: Nagy Ibolya, a Kft. gyvezetje | A szerkesztbizottsg elnke: Eltr Istvn | Felels szerkeszt: Rubczki Erzsbet, E-mail: [email protected] | Grafikai terv: Vargha Balzs, Stalker Studio | Szerkesztsg: H-1088 Budapest, tpacsirta utca 2., Telefon/Fax: 06 1 318 2944, E-mail: [email protected], www.mek.hu | Hirdetsfelvtel: Publicitas Art-Media Kiad Kft. | H-1021 Budapest, Trogat t 26., Telefon: 06 30 964 9598, E-mail: [email protected], www.publicitas.hu | A Magyar ptsz Kamara elektronikus kiadvnya: www.mek.hu napi frissts. A honlap nyitoldaln lehet feliratkozni a heti hrlevlre. ISSN 1789-0934

Tartalom

04 MK hrek

10 Kzlnytl kzlnyig

17 Quo vadis, avagy merre tartasz?

Quo vadis brlakspts? | Az ptszeknek is lennnek feladatai j kihvsok az ptszeti gondolkodsban? | Elkpzelsek a hazai szocilis s kzssgi laksptsrl Kooperatv lakozs, avagy egy kzssgi laksmodell | Egy lehetsges megolds a lakhats problmjra

28 Ybl Mikls bicentenrium 2014

Ybl Miklsra emlkeznk | Ganz brahm egykori brhza a pesti Duna-parton

32 Kamark letbl

pttbor Biharugrn | A Hajd-Bihar Megyei ptsz Kamara tudstsa

ptsz kzlnymhelymagyarptszkamara 23

2

MK ElnKsgnEK 2013. novEMbEr 15. utn hozott hatrozatai (MK tisztjts: 2013. novEMbEr 15.)

1043/2013. (11.29.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK j elnksge ksznetet mond az elz elnksgben, a bizottsgokban, a tagozatokban s a titkrsgon dolgozk munkjrt, tovbb mindazoknak, akik kls munkatrs-knt segtettk a MK munkjt.

1044/2013. (11.29.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge egyhang igen szavazssal a nyilatkozat szvegt elfogadja.

a Magyar ptsz Kamara elnksgnek nyilatkozataA Magyar ptsz Kamara 2013. november 15-n megvlasz-tott j elnksge megksznve a kldttek megellegezett bizalmt, kzs elhatrozsbl s teljes egyetrtsben alakul lsn az albbi nyilatkozatot adja ki:

Mivel: Magyarorszgon az ptszet s az ptszek trsadalmi

elismertsge, az ptszek szakmai rdekkpviselete s szakmagyakor-

lsnak szablyozsa, az ptsgazdasg rendkvl alacsony szintje s a gdr-

bl kivezet t megtallsa, az ptett- s tji krnyezeti kultra sznvonala

terletn mg rengeteg a halaszthatatlan tennival, ezrt a megvlasztott j elnksg ktelessgnek rzi, hogy min-den tle telhett megtegyen a jelenlegi helyzet jobbtsrt.

Ennek rdekben: egyszerre alulrl- s fellrl ptkez, demokratikusan

mkd kamarval, a tagsgot a terleti kamarkon keresztl a dntsekbe

bevonva, jl szervezett csapatmunkval, a kzs tudsra ptve, az ptsz szakma trsadalmi kapcsolatainak bvtsvel

s erstsvel, a tagsg szakmai rdekkpviseletrt hatrozottan killva, az ptszek foglalkoztatsnak javtsval (tervplyza-

tokkal, ptszeti rtkeink felmrsre irnyul kzmun-kk-kal), az ptsz szakmagyakorls sznvonalnak javtsval s

az egykori rangjnak visszaszerzsvel, az oktats valamennyi szintjn a vizulis s krnyezeti

kultra terjesztsvel, a fiatalok bevonsval a kamarai vezets munkjba, a MSZ-szel s a tbbi szakmai szervezettel (MMK, MUT,

MMA stb...) szorosan egyttmkdve,

folyamatos tenni akarssal fogja az elkvetkez ngy vben feladatt vgezni. Az elttnk ll munkban szmtunk a tagsg s a ter-

leti kamark tmogat egyttmkdsre.

Budapest, 2013. november 29.

Hajnczi Pter elnkEltr Istvn, Szalay Tihamr, Turi Attila alelnkkDulcska Zsolt, Kalo Emese, Krmendy Jnos, dr. Makovnyi Ferenc, Plfy Sndor elnksgi tagok

1045/2013. (11.29.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge egyhang igennel gy dnt, hogy j munkaterve kialaktsa rdekben sszehvja a Terleti Elnkk Testlete (TET) lst. Els lst 2013. december 11-n, szerdn 10,00 rakor tartja, amire a terleti kamark titkrait is meghvja.Felels: Dr. Hajnczi Pter

1046/2013. (11.29.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge 7 igen szavazattal, 2 tartzkods mellett felhatalmazza elnkt, hogy a szoksos s indokolt pnz-gyi tutalsokat hatridre ksztse el.Felels: Dr. Hajnczi PterHatrid: folyamatos a MK cgbrsgi jogers bejegyzsig.

1047/2013. (11.29.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge 8 igen szavazattal, egy tartzkods mellett gy dnt, hogy a 2014-es Ybl Mikls Bicentenriumi v rendezvnyeinek aktv tmogatja lesz. Felels: Eltr Istvn.Hatrid: 2014. december 31-ig folyamatos

1048/2013. (11.29.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge egyhang igen szavazattal gy dnt, hogy felkri Noll Tamst, a MK Nonprofit Kft. gyveze-tjt az gyvezeti teendk elltsra 2013. december 31-ig, s egyben 2013. december 31-i hatllyal felmenti. Megbzza a MK elnkt, hogy az tads-tvteli eljrst 2014. janur 15-ig biztostsa, s intzkedjen j gyvezet kinevezsrl.

1049/2013. (11.29.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksg egyhang igen szavazattal elfogadja Szalay Tihamr alelnk, az ptipari Nvdj Bizottsg tagjnak elterjesztst a MK Sndy Gyula-dj 2013 vi djazottjra:Az egri Eszterhzy Kroly Fiskola (Egri Lceum) plete feljtsrt Rvsz Gbor okl. ptszmrnk, a kivitelez Hunp Universal ptipari Zrt. Imola Kft. konzorcium felels mszaki vezetjre.

MK Elnksgi hatrozatok

p t s z k z l n y m h e l y 2 0 1 4 / 0 2 M a g y a r p t s z K a M a r a

04 M K h r e K

1050/2013. (11.29.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge egyhang igen szavazattal gy dnt, hogy a tovbbiakban hivatali kiadvnyain, a jogszablyok s a MK alapszably szerinti feladatainak elltsa sorn hasznlja Magyarorszg cmert.Hatrid: 2014. februr 15.

1051/2013. (12.06.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge egyhang igen szavazssal Kalo Emese tervplyzatokrt felels elnksgi tagot deleglja a 2015. vi Milni Vilgkillts magyar pavilonjra kirt tletplyzat brl bizottsgba.

1052/2013. (12.06.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge egyhang igen szavazattal a MSZ Szerzi Jogi Szakbizottsgba Dulcska Zsolt s Plfy Sn-dor DLA elnksgi tagokat deleglja.

1053/2013. (12.06.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge egyhang igen szavazattal a MSZ Szerzi Jogi Szakbizottsg elkszt munki sorn felha-talmazza Vajai Tams DLA ptszt a MK rszleges kpvise-letre a Magyar Mrnki Kamarval s egyb testletekkel trtn elkszt trgyalsokban.

1054/2013. (12.10.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge egyhang igen szavazssal megbzza Vajai Tams DLA ptszt, hogy a MK nevben adjon TV interjt a panelprogrammal kapcsolatban.

1055/2013. (12.10.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge egyhang igen szavazssal felha-talmazza Szalay Tihamr alelnkt, hogy minden szmls kifizetst ellenjegyezzen. Kri tovbb, hogy a Kamara tnyleges pnzgyi egyenlegt trja az elnksg el.

1056/2013. (12.10.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge ht igen szavazattal, egy tartzkods mellett felhatalmazza Plfy Sndor DLA elnksgi tagot, hogy az "rtkkataszter-kzcl foglalkoztats" munka-cm program elksztst megkezdje.

1057/2013. (12.10.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge egy igen s 4 nem szavazattal, kt tar-tzkods mellett elutastja K.N. vezet tervezi cm irnti krelmt. Errl az illetkes terleti kamart is rtesti.

1058/2013. (12.10.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge t igen szavazattal, kt tartzkods mellett -, az elzetes szakmai brl bizottsg vlemnyt is figyelembe vve javasolja Nmeth Gergely teleplsren-dezsi vezet tervezi cm irnti krelmt. Errl az illetkes terleti kamart is rtesti.

1059/2013. (12.10.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge egyhang ht igen szavazssal 100.000 forint sztosztst javasolja a jell bizottsg tagjai kztt.

1060/2013. (12.17.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge 9 igen szavazattal felhatalmazza dr. Hajnczi Ptert s Szalay Tihamrt, hogy a mellklet

tblzat szerinti 2013 vi kifizetsekrl intzkedjenek, s ez alapjn az tads tvtelt befejezzk.

1061/2013. (12.17.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge 8 igen szavazattal 1 tartzkods mellett felhatalmazza Szalay Tihamrt a knyvel kivlasztsra 2014. janur 1-tl. A knyvvizsgl kivlasztsa a knyve-ltl fggetlen legyen.

1062/2013. (12.17.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge 9 igen szavazattal kezdemnyezi dr. Bnyai Ferenc ftitkrral, mint munkavllalval, a 2010. augusztus 4. napjn kelt munkaszerzds alapjn ltrejtt rszmunkaids munkaviszony 2013. december 31-i hatly, kzs megegyezssel trtn megszntetst. A MK elnksge mint a ftitkr felett a munkaviszony meg-szntetse tekintetben, a munkltati jogkr gyakorlja

felhatalmazza, s egyben meghatalmazza dr. Hajnczi Pter elnkt, a szksges szerzds megktsre s alrsra.

1063/2013. (12.17.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge 9 igen szavazattal az albbiakrl dnt.A MK elnksge az 1062/2013. (12.17.) sz. MK elnksgi hat-rozattal kezdemnyezte dr. Bnyai Ferenc ftitkrral, mint munkavllalval, a 2010. augusztus 4. napjn kelt munka-szerzds alapjn ltrejtt rszmunkaids munkaviszony 2013. december 31-i hatly, kzs megegyezssel trtn megszntetst. A MK elnksge mint a ftitkr felett a munkaviszony megszntetse tekintetben, a munkl-tati jogkr gyakorlja felhatalmazta s egyben meg-hatalmazta dr. Hajnczi Pter elnkt, a fenti hatrozata vgrehajtsa krben, a szksges szerzds megktsre s alrsra. A MK elnksge a mai napon, dr. Bnyai Ferenc mun-kavllalval ltrejtt Megllapods munkaviszony kzs megegyezssel trtn megszntetsrl elnevezs megllapodst jvhagyja.

1064/2013. (12.17.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge 9 igen szavazattal kezdemnyezi Kovcs Zsfia Andrea ftitkri tisztsgben, flls, hatrozatlan idej munkaviszony ltestst 2014. janur 1. napjtl, 3 hnap prbaidvel.A MK elnksge mint a ftitkr felett a munkavi-szony megszntetse tekintetben, a munkltati jogkr gyakorlja felhatalmazza s egyben meghatalmazza dr. Hajnczi Pter elnkt, jelen hatrozata vgrehajtsa krben, a szksges szerzds megktsre s alrsra.

1065/2013. (12.17.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge 9 igen szavazattal gy dnt, hogy a 2013. november 16-tl 2013. december 31-ig tart idszakra tiszteletdjat nem vesz fel.

1066/2013. (12.27.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge 6 igen szavazattal, 2 tartzkods mellett gy dnt, hogy a MK Nonprofit Kft. 2014. janur 1-tl a kamara ktelez feladataitl fggetlen vllalkozsi tev-kenysget folytat. A tagdjakbl a MK tmogatst nem ad t. Az gyvezetssel Eltr Istvn alelnkt bzza meg.


05M K h r e K

1067/2013. (12.27.) sz. MK elnksgi hatrozat A MK elnksge 8 igen szavazattal mint Alapt, a MK Nonprofit Kft. Felgyel bizottsgi feladatainak elltsval Kmetyk Jnos, Grf Ott s Bajkai Gbor ptszeket bzza meg 2014. janur 1-tl 2017. december 31-ig.

MK ElnKsgnEK 2014. vi hatrozatai

1/2014. (01.06.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge 9 igen szavazattal egyhanglag gy dnt, hogy a MK Kommunikcis Stratgijnak koncepcijt elfogadja s felhatalmazza Plfy Sndort, hogy a bemutatott koncepci kltsgvetsi tervvel val kiegsztst kveten a kvetkez elnksgi lsre elterjeszts formjban mutassa be.

2/2014. (01.06.) sz. MK elnksgi hatrozatA MK elnksge 9 igen szavazattal egyhanglag gy dnt, hogy a MK dolgozza ki a ktelez tovbbkpzs tananyagt, tovbb gazdasgi vizsglatok ksztsvel vizsglja meg annak lehetsgt, hogy 2014-tl a kte-lez online tovbbkpzst a MK szervezze.

3/2014. (01.17.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 9 igen szavazattal egyhanglag elfogadta a MK kommunikcis stratgia terveze-tt. A szemlyi s kltsgvetsi vonzat krdsekrl az elnksg kvetkez lsn fog dnteni.

4/2014. (01.17.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 9 igen szavazattal egyhanglag gy dnttt, hogy felhatalmazza a MK elnkt a Magyar Nemzeti Vagyonkezel Zrt-vel stratgiai megllapods alrsra.

5/2014. (01.17.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 9 igen szavazattal egyhanglag egyet-rt a Tovbbkpzsi Szablyzat szakmai koncepcijval, s a fggelket kiegsztve alkalmasnak tartja a terleti kamarkkal val egyeztets cljbl trtn kikldsre.

6/2014. (01.17.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 9 igen szavazattal egyhanglag gy dnttt, hogy a szakmai tovbbkpzsekkel kapcsolatos krelmeket a MK befogadja, s tjkoztatja a krelme-zket az esemny vrhat pontrtkrl.

7/2014. (01.17.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 9 igen szavazattal egyhanglag fel-kri a Diploma-azonost Bizottsg tagjainak O. Ecker Juditot, dr. Makovnyi Ferencet, elnknek dr. Hajnczi Ptert. A felsoktatsi intzmnyek kpviseljnek: dr. M. Szilgyi Kingt s Plfy Sndor DLA-t.

8/2014. (01.17.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 9 igen szavazattal egyhanglag tmogatja az ACE ENACA bizottsga lsnek megren-dezst Bords Andrs vezetsvel 2014. mrcius 28-n az ptszek Hzban. A rendezvny kltsgkerete: 300.000 Ft.

9/2014. (01.17.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 9 igen szavazattal egyhanglag egyet-rt a MK Memlkvdelmi tagozatnak elterjeszts-vel, a lipcsei Denkmal szakkilltson val rszvtellel s ehhez kapcsoldan dr. Szal Pter helyettes llamtit-kr megkeressvel.

10/2014. (01.17.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 8 igen szavazattal, 1 tartzkods mel-lett gy dnttt, hogy orszgosan egysgesen szks-ges a vezet tervezi s egyb cmeket elbrlni.

11/2014. (01.17.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 9 igen szavazattal egyhanglag gy dnttt, hogy erklcsi s szakmai tmogatsrl biz-tostja a Pier Luigi Nervi s Polnyi Istvn munkssgt bemutat nemzetkzi vndorkilltsnak a Budapesti Mszaki Egyetemen trtn megrendezst.

12/2014. (02.06..) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 8 igen szavazattal egyhanglag gy dnt, hogy a MK kldttgylse 2014. mrcius 28-n kerl megrendezsre.

13/2014. (02.06.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 8 igen szavazattal egyhanglag elfo-gadja az elnksgi munkamegosztst.

14/2014. (02.06.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 8 igen szavazattal egyhanglag egyet-rt a Nylt levlre adand vlasztervezettel.

15/2014. (02.06.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 8 igen szavazattal egyhanglag gy dnt, hogy a mek.hu honlapon megjelen kzbe-szerzsi figyel rovat gondozsra, kamarai szakma-gyakorlkat rint kzbeszerzsi kirsok figyelsre s a rendszeres rtests elksztsre a honlap sz-mra megbzza dr. Ills Istvnnt. Meghatalmazza dr. Hajnczi Pter elnkt s Szalay Tihamr alelnkt, hogy a kltsgvetsi lehetsgek figyelembevtelvel realizlja a megbzst.

16/2014. (02.06.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 8 igen szavazattal egyhanglag gy dnt, hogy a mek.hu honlapon megjelen szabvnyfi-gyel rovat gondozsra, kamarai szakmagyakorlkat rint szabvnyvltozsok figyelsre s a honlapon lv szabvnyfigyel negyedves frisstsre meg-bzza Fy Piros okl. ptszmrnkt. Meghatalmazza dr. Hajnczi Pter elnkt s Szalay Tihamr alelnkt, hogy a kltsgvetsi lehetsgek figyelembevtelvel realizlja a megbzst.

17/2014. (02.06.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 8 igen szavazattal egyhanglag gy dnt, hogy fenntartja a tagsgt a Magyar Szab-vnygyi Testletben (MSZT). A MK az MSZT teljes szabvnyknyvtr online elrhetsgi elfizetst (1 szmtgpre) folyamatosan, ves befizetssel biztostja. Az online szabvnyknyvtr jelszavas elrhetsget Fy Piros kezeli, a szabvnyfigyels cljbl.


06 M K h r e K

18/2014. (02.06.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 8 igen szavazattal egyhanglag felkri dr. Gts Andrea gyvdet, kodifikcis szakjogszt a mek.hu honlap s az ptsz Kzlny jogszablyfigyel rovatnak gondozsra, a kamarai szakmagyakorlkat rint jogszably s vltozsok figyelsre, magyarzatok sszelltsra, tovbb jogszably tervezetek s kama-rai szablyzatok vlemnyezsre. Meghatalmazza dr. Hajnczi Pter elnkt s Szalay Tihamr alelnkt, hogy a kltsgvetsi lehetsgek figyelembe vtelvel realizlja a megbzst.

19/2014. (02.06.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 8 igen szavazattal egyhanglag felkri dr. Enczi Jnos gyvdet az etikai s egyb gyek brsgi kpviseletre, a kamarai szablyzatok vlemnyezsre s az ltalnos jogi tancsadsra. Meghatalmazza dr. Hajnczi Pter elnkt s Szalay Tihamr alelnkt, hogy a kltsgve-tsi lehetsgekfigyelembe vtelvel realizlja a megbzst.

20/2014. (02.06.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 7 igen szavazat, 1 tartzkods mellett gy dnt, hogy a Magyar Szakmai Kamark Szvetsgbe visszalp.

21/2014. (02.06.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 8 igen szavazattal egyhanglag gy dnt, hogy a Koping-Datorg cggel kezddjn trgyals az E-nyilvntart rendszer kidolgozsrl. Felhatalmazza dr. Hajnczi Pter elnkt s Szalay Tihamr alelnkt adott esetben a szerzds megktsre. A pnzgyi konstrukcira irnyelvknt az albbiakat javasolja: a 2014. vi kltsgek 50 %-t a BM 2014. vi tmogats, a msik 50 % 1/3-t a MK kltsgvets, 2/3-t a terleti kamark kltsgvetse fedezze, az aktv tagltszmok arnyban.

22/2014. (02.06.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 8 igen szavazattal egyhanglag elfogadja a MK 2014. vi djtblzatt. (Lsd a 9. oldalon tallhat tblzatot.)

23/2014. (02.06.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 7 igen szavazat, 1 tartzkods mellett gy dnttt, hogy a Liget Projekthez tartoz Nemzetkzi ptszeti Tervplyzat Brl bizottsgba tagnak Nagy Ervin ptszt deleglja.

24/2014. (02.06.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 7 igen szavazat, 1 tartzkods mellett gy dnttt, hogy a Liget Projekthez tartoz Nemzetkzi pt-szeti Tervplyzat Brl bizottsgba ptszeti szakrt-nek Sros Lszl DLA ptszt deleglja.

25/2014. (02.06.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 5 igen szavazat, 3 tartzkods mellett gy dnttt, hogy a Liget Projekthez tartoz Nemzetkzi pt-szeti Tervplyzat Brl bizottsgba tj- s kertptszeti szakrtnek Szloszjr Gyrgyt deleglja.

26/2014. (02.06.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 8 igen szavazattal egyhanglag gy dnt, hogy a Diplomaazonost Bizottsg korbbi vlemnyre

alapozva igazolja, hogy a Pcsi Tudomnyegyetem Pollack Mihly Mszaki Kar ltal 2012. janur 30-n kiadott mester-fokozat okleveles szerkezettervez ptszmrnk oklevl egyenrtk az okleveles ptszmrnk vgzettsggel.

27/2014. (02.06.) sz. MK Elnksgi hatrozatA MK Elnksge 8 igen szavazattal egyhanglag gy dnt, hogy a jogosultsgi vizsga s beszmol tananya-gnak megrsra felkri Kovcs Imrt s dr. Gts And-ret, tovbb az rintett tagozatok kpviselit. A munka koordinlsval Kovcs Imrt bzza meg. A MK Elnksg felhatalmazza dr. Hajnczi Pter elnkt s Szalay Tihamr alelnkt a szerzdsek megktsre.

1/2014. (01. 17.) sz. MK elnksgi szakmai llsfoglalsA MK elnksge a tovbbkpzsi rendszer talaktsval kapcsolatosan az albbi szakmai llsfoglalst adja ki:1. A ktelez tovbbkpzs tematikja az j rendelet szerint 2014. jan. 1-tl megvltozott, a korbbi tovbbkpzsi plyzaton kiadott akkreditci birtokban ktelez tovbbkpzst folytatni a kamarai akkreditcival ellentt-ben a jogszably szerint csak 2013. dec. 31-ig lehetett.2. A 2014. jan. 1. eltt teljestett ktelez tovbbkpzseket a MK elnksge rvnyes ktelez tovbbkpzsnek tekinti az j rendszerben is. 3. A korbbi, 2007. jan. 1. 2013. dec. 31. kztt megszerzett szabadon vlaszthat tovbbkpzsi pontokat rvnyesnek tekinti, azok beszmthatak lesznek a szakmai tovbb-kpzs tervezett rendszerben is. A szakmagyakorl tovbbkpzsben megszerzett ismeretei a jogszably logi-kja szerint 5 v alatt avulnak el, nem a rendeletvltozs hatlybalpsi dtumval.4. A szakmagyakorlk egynileg vgzett tovbbkpzsi tel-jestmnyei (nkpzs), melyek 2014. jan. 1. eltt a rgi ren-delet hatlya alatt trtntek, ezrt a rgi rendelet szerinti

tovbbkpzsi pontok a szakmagyakorlkat megilletik. Ezeket a pontokat a MK a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerint fellltand Tovbbkpzsi Bizottsga krelemre megllaptja, az igazolsokat kiadja.5. A jelenleg szabadon vlaszthat tovbbkpzs kateg-riban rvnyes tovbbkpzsi akkreditcival rendelkez kpzsek folytathatak, a MK clja az, hogy az azokra korbban a MK Tovbbkpzsi Szakbizottsga ltal meg-llaptott tovbbkpzsi pontok rvnyesek maradnak a szakmai tovbbkpzs megjtand rendszerben is.

2/2014. (01. 17.) sz. MK elnksgi szakmai llsfoglals

jogosultsgokmekon jelenleg

jogosultsgok a 266/2013. (vii.11.) Korm. rendelet szerint

energetikai tanstk (SZSZ8 vagy SZSZ8K vagy T)

T

beruhzslebonyoltk (SZSZ7 vagy BB)

megsznt

ptsz vezet tervez (-1, 1) /1 /1

ptsz tervez (teljes kr)

ptsz tervez (korltozott) /2 j nem adhat, tso-roland, megsznik


07M K h r e K

ptsz tervez (szerzett jog fiskola, okl. ptmrnk) 2

2 (j nem adhat ki)

ptsz tervez 3 3 (j nem adhat ki)

ptsz tervez KE KE (j nem adhat ki)

ptsz tervez K K (j nem adhat ki)

belsptsz vezet tervez B/1 B/1

belsptsz tervez (teljes kr) B

B

belsptsz tervez (korltozott) B/2

megsznt

tj- s kertptsz vezet tervez (K/1 vagy K-1) K/1

K/1

tj- s kertptsz vezet tervez (K1)

K/1

tj- s kertptsz tervez (teljes kr) K

K

tj- s kertptsz tervez (korltozott) K/2 K/2

j nem adhat, tso-roland, megsznik

tj- s kertptsz tervez (korltozott) K2

j nem adhat, tso-roland, megsznik

vezet teleplstervez TT/1 TT/1

vezet teleplstervez TT-1 TT/1

vezet teleplstervez TT/1 TT/1 TT/1

vezet teleplstervez TT1 TT/1

vezet teleplstervez TT/1 TT/1

vezet teleplstervez TT/1T TT/1

teleplstervez (teljes kr) TT TT

teleplstervez (teljes kr) TT/ TT

teleplstervez (teljes kr) TT/T TT

teleplstervez (korltozott) TT2 megsznt

teleplsrendezsi zldfelleti s tjrendezsi vezet tervez TK/1

TK/1

teleplsrendezsi zldfelleti s tjrendezsi TK

TK

terletrendezsi vezet tervez TR TR

terletrendezsi vezet tervez TR1 megsznt

terletrendezsi tervez (korltozott) TR2

megsznt

ptsgyi tzvdelmi tervez TU TU

szakrt ptszet SZSZ1 SZSZ

szakrt ptszet (korltozott) SZSZ1/K

megsznt

szakrt pletszerkezet SZSZ2 SZS2

szakrt pletfizika SZSZ3 SZS4

szakrt ptstechnolgia SZSZ4 megsznt

szakrt memlkvdelem SZSZ5 megsznt

szakrt belsptszet SZSZ6 SZSZ-B

szakrt beruhzs, beruhzs lebonyolts SZSZ7

SZB

beruhzs lebonyolts BB megsznt

szakrt pletenergetika SZSZ8 SZS6

szakrt "korltozott" pletenergetika SZSZ8K

megsznt

energetikai tansts T T

szakrt ptsgyi igazgats SZ megsznik 2014. jlius 1-tl

szakrt terletrendezs SZTR1 megsznt

szakrt teleplsrendezs SZTR2 SZTT

szakrt tj- s kertptszet SZK SZT

felels mszaki vezet MV-p/A-MK MV-

felels mszaki vezet MV-p/B-MK MV--R

felels mszaki vezet MV-p/C-MK megmarad, j nem adhat ki

felels mszaki vezet memlk MV-p/AM-MK

megmarad, j nem adhat ki

felels mszaki vezet ptmny- s pletgpszet MV-p/G-MK

MV-G

felels mszaki vezet vzgazdlkodsi ptmnyek ptse MV-VZ/A-MK

MV-VZ

felels mszaki vezet vzgazdlkodsi ptmnyek ptse MV-VZ/B-MK

MV-VZ-R

felels mszaki vezet kzlekedsi ptmnyek ptse MV-K/A-MK

MV-K

felels mszaki vezet kzlekedsi ptmnyek ptse MV-K/B-MK

MV-K-R

felels mszaki vezet pletvilla-mossg MV-p/V-MK

MV-V

felels mszaki vezet pletvilla-mossg MV-p/V/C-MK

megmarad

mszaki ellenr magaspts ME-I-MK

ME-

mszaki ellenr magaspts ME-II-MK


mszaki ellenr mlypts s mly-ptsi mtrgyak ME-MI-MK

ME-M

mszaki ellenr mlypts s mly-ptsi mtrgyak ME-MII-MK


mszaki ellenr ptmny- s p-letgpszet ME-GI-MK

ME-G

mszaki ellenr ptmny- s pletgpszet ME-GII-MK

megmarad

mszaki ellenr ptmny- s pletvillamossg ME-VI-MK

ME-V

mszaki ellenr ptmny- s pletvillamossg ME-VII-MK

megmarad

mszaki ellenr kzlekedsi ptmnyek ptse ME-KI-MK

ME-K

mszaki ellenr vzgazdlkodsi ptmnyek ptse ME-VZI-MK

ME-VZ

3/2014. (02.06.) sz. MK Elnksgi szakmai llsfoglalsa 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet egyes krdseirl1. A MK Elnksge a korbbi, 103/2006. (IV.28.) Korm. ren-deletben elrt 20 pontos szabadon vlaszthat rendszert kvnja tovbb mkdtetni szakmai tovbbkpzsknt, amelyrl szablyzatot alkot.2. A MK Elnksge az 1-es s 2-es szm mellkelt iratmin-tt ajnlja a 2014. janur 1-tl jnius 30-ig terjed idszak-ban azon esetekben, ahol a szakmagyakorl a tovbbkp-zsi ktelezettsgnek valamelyikt nem teljestette. Ebben az esetben a MEKON-on a lejrt idpontot 2014. december 31-re kell mdostani.3. Az ptsgyi igazgatsi szakrtknek minden vizsglat nlkl kerljn mdostsra a lejrat dtuma 2014. jlius 1-ig.4. Mszaki ellenr, felels mszaki vezet, energetikai tanst 2014. janur 1-tl csak ktelez tovbbkpzst kell, hogy teljestsen, illetve igazoljon.


08 M K h r e K

22/2014. (02.06.) sz. MK elnksgi hatrozat A MK elnksge 8 igen szavazattal, egyhanglag elfogadja a MK 2014. vi djtblzatt.

a Magyar ptsz Kamara ves djtblzata 2014.

djcsoport djfajta mrtke jogosultja befizetje

tagdj tagdj 48.000 Ft (a tagdj) 100 %

terleti kamaras MK

a tag

ksedelmi ptlk vltoz, terleti alapszably szerint terleti kamara a tag

Tagdjrszeseds vltoz, Pnzgyi Szably szerint MK a terleti kamara

tagsgi eljrsban fizetend djak

helyrelltsi dj 1. fok 24.000 Ft (a tagdj) 50 %-a

terleti kamara

helyrelltsi dj 2. fok MK a tag

nvjegyzki elj-rsban fizetend djak(bejegyzs, hat-sgi bizonytvny, adatbejelent, hatsgi igazol-vny)

igazgatsi szolgltatsi dj 1. fok bejegyzsi dj

jogszably szerint30.000 Ft

terleti kamara a krelmez

hatsgi bizonytvny dja 20.000 Ft

adatbejelenthatsgi igazolvny

5.000 Ft

igazgatsi szolgltatsi dj 2. fok bejegyzsi dj

jogszably szerint 30.000 Ft

MK a fellebbez

hatsgi bizonytvny dja 20.000 Ft

adatbejelenthatsgi igazolvny

5.000 Ft

egyb igazgatsi szolgltatsi djak jogszably szerint terleti kamara krelmez

nvjegyzki nyilvn-tartsrt fizetend djak (nem kamarai tagoknak s szne-teltetett tagsg miatt kln nvjegyzkre kerlk)

ves nvjegyzki nyilvntartsi dj 9000 Ft a tagdj minimum 10%-a, jelen szablyzat szerint

terleti kamara s MK

a kamarai tagsggal nem rendelkez, nvjegyzken sze-repl szakmagyakorlnvjegyzki ksedelmi dj vltoz, terleti alapszably szerint terleti kamara

nvjegyzki nyilvntartsi dj-rszeseds

Pnzgyi Szably szerint MK terleti kamara

szolgltatsi djak nkntes ves szolgltatsi dj az Alapszably szerint nyjtott szolgltatsok elltsrt

24.000 Ft a tagdj 50%-a

terleti kamara nkntes, a kamarai tagsggal nem rendelkez, nv-jegyzken szerepl szakmagyakorl, ill. a nyilvntartsba vett vllalkozs

ves szolgltatsi dj rszeseds vltoz, Pnzgyi Szably szerint MK a terleti kamara

egyes szolgltatsok, kiadvnyok rtke

vltoz, MK elnksg ltal meghatrozott terleti kamara, illetve MK

a szolgltatst ignybe vev

tovbbkpzsi brlati dj 55.000 Ft +FA szolgltatsi djat kell fizetni a plyznak: a ktelez tmakrkben tovbbkpzsi

tanfolyam, a szabadon vlaszthat tmakrkben tartott

tanfolyam, (vagy ms olyan rendezvny, ami meg-haladja a 18 rs, a tovbbkpzs szempontjbl rdemi idtartamot,) valamint az eladssorozat 30.000 Ft +FA szolgltatsi

djat kell fizetni a plyznak: a szabadon vlaszthat tmakrkben tartott

18 ra, vagy annl rvidebb idtartam rendez-vny brlatrt. 8.000 Ft +FA szolgltatsi djat kell fizetni a krelmeznek: az egyni (magnszemly) krelem brlatrt

Megfizetend: a MK Nonprofit Kft. elklntett szmljra K&H Bank 10404089 49525257 50551009

MK

cm brlati dja 30.000 Ft * terleti kamara s MK

a krelmez

etikai pnzbrsg-1. fokon kiszabott vltoz, a trvnyi maximum erejig terleti kamara az elmarasztalt tag

etikai pnzbrsg-2. fokon kiszabott terleti kamara s MK

elsfok etikai-fegyelmi eljrsi kltsg

50.000 Ft terleti kamara panaszos, illetve az elma-rasztalt tag

msodfok etikai-fegyelmi eljrsi kltsg

100.000 Ft fix sszeg, a MK elnksge ltal meghatrozott

MK

etikai pnzbrsg-rszeseds (I. fokon kiszabott, msodfokon helyben hagyott pnzbntetsbl)

vltoz, a hatrozatban rgztett terleti kamara

* 2014. mrcius 28-i kldttgylsen kerl elfogadsra


09M K h r e K

Az ptszet alapelemei

a 14. velencei biennle magyar pavilonja

2014. jnius 7-e s november 23-a kztt rendezik meg a 14. Velencei Nemzetkzi ptszeti Biennlt, az p-tszet alapelemeit (Fundamentals) fkuszba llt tematikval, melyet az idei fkurtor, Rem Koolhaas holland ptsz vlasztott. Vagyis, a programalkot szndka szerint ez az ptszeti biennl nem az p-tszekrl, hanem az ptszetrl, pontosabban annak alapelemeirl fog szlni. A velencei magyar pavilon-ban meg rendezend killts kurtori megbzatsra kirt plyzatra minden eddiginl tbb, sszesen hsz plyam rkezett, s tbbsgk noha elgg rthe-tetlen mdon, ez nem szerepelt felttelknt a ply-zati kirsban a fent emltett kzponti koncepcira is reflektlt. A nyolctag szakmai zsri konszenzusos dntse nyomn Mrton Lszl Attila belsptsz s Jakab Csaba ptsz az pts Az pts folyamata, ember- s kzssgforml ereje, hatsa az ptett krnyezetre cm kzs munkjt lthatja majd a nagy-kznsg Velencben. A Krpt medence mindenkori archetipikus kincseinek egyben egy jellemz maga-tartsnak a megismertetst tekintjk ALAPNAK (Fundamentals) rtk plyzatuk els soraiban a gyztesek. Elkpzelsk szerint a magyar pavilon kt oldals terben egy-egy killts lesz lthat. Az egyik-ben Kunkovcs Lszl Balogh Rudolf djas fotmvsz s etnogrfus sptmnyek cm knyvnek kpanyag-bl vlogatott trlat, a msikban a hazai ptkalkkat, illetve azok tevkenysgt kpek s filmek segtsgvel bemutat killts, amely a hetvenes vek vgtl napjainkig kvnja feldolgozni e kalkk munkssgt. A kzponti trben a kt gyztes kurtor ltal februrban meghirdetend plyzat nyertesei ptenek majd akr a ltogatkat is bevonva hrom kaput.

Tovbbi informci: www.velenceibiennale.com

Sndy Gyula-dj 2013

Djazott: rvsz gbor ptszmrnk

Az ptipari Nvdj plyzaton bell Sndy Gyulrl elnevezett klndjat alaptott 2011-ben a Magyar ptsz Kamara. Szolglja a dj az pts szakterletn dolgoz ptszekmrnkk munkjnak elismerst, s lltsa a kivitelezsi munkhoz val hozzllsukat pldaknt a szakmai kzvlemny el olvashat a djat alapt MK elnksgi hatrozatban. A dj a magaspts terletn vente egyszer, egyetlen, a felels mszaki vezetk cmjegyzkben szerepl szakembernek tlhet oda, olyan pletrt, amelyet ptipari nvdjra neveztek. Idn a djat az egri Eszterhzy Kroly Fiskola (Egri Lceum) p-letnek feljtst vgz Hunp Univerzl Zrt. Imola Kft. konzorcium felels mszaki vezetjnek, Rvsz Gbor okleveles ptszmrnknek tlte oda a Bizottsg. Rvsz Gbor 1989-ben diplomzott a BME ptszmrnki Karn, 1999 ta az IMOLA PT Fvllalkoz Szolgltat Kft. pro-jektigazgatja s vezet tervezje. Irnytsval szmos beruhzs kszlt el s tbb memlki plet jult meg. E kitntetst szintn memlki munkrt, a 18. szzad msodik felben, 1761-1782 kztt, alapveten Fellner Jakab tervei alapjn elkszlt barokk plet magas sznvonal feljtsrt vehette t. A dj nvadja, Sndy Gyula (1868-1953) 1914-tl huszont ven t volt a M. Kir. Jzsef Megye-tem plet-szerkezettan Tanszknek professzora s tan-szkvezetje. Tbb plet-szerkezettani knyvet publiklt s rszt vett szmos plet tervezsben. S ahogy a kirs is utal r, elsznt, megalkuvs nlkli erklcsi s szakmai felfogsa s az ptszeti munka elmleti s gyakorlati tevkenysgnek egysgt hirdet magatartsa kvetend pldt llt a mai ptsztrsadalom tagjai el.

Korbbi djazottak: 2011. Molnr Jnos felels mszaki vezet, K3 Irodahz, Budapest; 2012. Holls Istvn felels mszaki vezet, Kodly Kzpont, Pcs

Fot

: Ku

nko

vcs

Ls

zl

Fot

: Zs

itva

Tib

or


10 K z l n y t l K z l n y i g

HUDEC-HT

Magyar ptszeti Frum sanghajban

A mai Sanghaj jelkpei a felhkarcolk. A 24 millis metro-polisz jelenleg a vilg egyik leggyorsabban fejld vrosa. Fejlesztsei hazai szemmel nehezen rthetek, holott ez a legeurpaibb knai vros, ksznheten a huszadik szzad elejn itt mkd koncesszis terletek pleteinek. A vrost meghatroz nhny szintes lakpletek helyt feltartztatatlanul veszik t a magashzak. Megrz az j pts s a fejldsre vr terletek hihetetlen kontrasztja.A Magyar ptmvszek Szvetsge ltal ltrehozott HUDEC HT clja a knai s a magyar ptszek kzeledse, az egyttmkds hagyomnyokon alapul tovbbptse volt. A 2013. december 9-13-a kztt szervezett szakmai programnak elssorban a kzel egy esztendeje, Hudec Lszl 120. szletsnapjn az ptsz lakhznak feljt-sval ltrehozott Hudec Memorial Hall (HMH) adott helyet. A magyar ptszeket kpvisel delegci tagjai voltak: Sros Lszl Gyrgy DLA Ybl-djas ptsz, az MMA rendes tagja, a MSZ elnke, a delegci vezetje; Mik Lszl Ybl-djas ptsz, a MSZ elnksgi tagja, a HMH prog-ram szervezje; Borsay Attila okl. ptszmrnk, a HMH programkoordintora; Borsos Andrs okl. ptszmrnk, a MSZ titkra; Dr. Bachmann Blint Ybl-djas ptsz, a PTE PM Mrnki s Informatikai Kar dknja; Martzy Katalin Phd ptszettrtnsz, BME ptszmrnki Kar egyetemi adjunktusa; Nemes Gbor Phd okl. ptszmrnk, BME ptszmrnki Kar egyetemi docense; Sisa Bla Ybl-djas ptsz; Szeg Gyrgy DLA okl. ptszmrnk, ptsz-kritikus, a rgi-j Magyar ptmvszet fszerkesztje; Turi Attila Ybl-djas ptsz, az MMA rendes tagja, a MK alelnke. A Nemzeti Kulturlis Alap tmogatta program szervezsben komoly szerepet vllaltak a Sanghaji Magyar Fkonzultus munkatrsai, gy Schmitt Pl Pter fkonzul s dr. Rvsz gota oktatsi-kulturlis szakdiplomata. A delegci tagjait a Sanghaji ptsz Szvetsg (ASSC) hvta meg. Az esemny tisztelgs volt a Jzsef Ndor Megyetemen diplomt szerz,

majd Sanghaj ptett arculatt meghatroz, Knban ma is elismert ptsz munkssga eltt, s folytatsa a 2011-ben mg a MSZ elz vezetse ltal megkezdett egyttmkdsnek. A magyar kldttsg tagjai a Hudec s kortrsai, Magyar Npi ptszet, Szecesszi s Bauhaus, l ptszet, Kortrs ptszet Magyarorszgon, ptszkpzs tmakrkben tartottak eladsokat. A knai kollgk bemutattk az p-tszkpzs egyetemeit s a kortrs ptszeti, vrospt-szeti tendencikat vrosukban, illetve trgyalsok kezdd-tek a kt orszg tervezi kztt egy sanghaji vrosnegyed memlki feljtsrl.A Magyar ptszeti Frum esemnyei a hossz tvra ter-vezett HMH program els lpsnek tekinthetk s min-denkppen pozitvumknt rtkelhet, hogy meg tudtak valsulni. Ugyanakkor nagy krds, mekkora lendletet adnak a tovbblpshez. A legjobb t ehhez a felptett bizalom megerstse szemlyes kapcsolatokkal, a Sang-haji Fkonzultus kzremkdsvel s a Sanghaji ptsz Szvetsgen keresztl. A delegci tja az ismeretrads s kapcsolatfelvtel jegyben zajlott, a tovbblps-hez a szervezk szerint a prbeszd s kooperci tnik clravezetnek. A magyar ptszet bemutatst a Moholy Nagy Mvszeti Egyetem programja folytatja mrciusban, majd 2014 msodik felben egymst kveten az orga-nikus ptszeti gondolat, a vzgazdlkods- s frdk, illetve a borszatok lesznek tertken, de a knai partne-rek nyitottak a fiatal ptszek lehetsghez juttatsra, egyetemi csereprogramokra is.Arra a krdsre, hogy mit keresnek magyar ptszek a tvoli Knban, a delegci tapasztalatait sszegezve, a vlasz az albbiakban foglalhat ssze: 1.) Szakmai szervezetek kztti kapcsolatokat s egytt-mkdst a kultrdiplomcival;2.) A szakmai turizmus fejlesztst;3.) Egyetemi s hallgati kapcsolatok megteremtst, kl-fldi hallgatk idevonzst, dikcsereprogramok s kzs pl. ptszettrtneti vagy memlkvdelmi workshopok megindtst, idzhet szakmai publikcik kzlst;4.) Az l ptszet megismertetst;5.) ptszeti, tj- s kertptszeti programok beindtst, tapasztalatcsert a zld- s az energiahatkony ptszeti kutatsokban;6.) Az ptszet kzponti szerepnek bemutatst a mv-szetekben, illetve az ptett krnyezetnkrt rzett felels-sgnk hangslyozst;7.) Kapcsolatptst, s ezen keresztl a munkhoz juts elsegtst tervezk szmra.Termszetesen tudjuk, hogy a Tvol-Keleten nem lehet megoldani az itthon vllalkoz, s sokszor nehz hely-zetben lev magyar ptszek gondjait. De ltszik, hogy Sanghajban ezen a fejlesztsekben bvelked ptsi piacon a magyar ptszek fel klnsen nyitottak, ksznheten kultrnk keleti gykereinek s nem utols sorban Hudec Lszl ptsz elismertsgnek s nagyrabe-cslsnek.

(A ltogatsrl tovbbi beszmolk olvashatak a rgi-j Magyar ptmvszet cm folyirat 2014/1. szmban.)

Borsos AndrsMSZ titkr

Fot

: Bo

rsos

An

drs


11K z l n y t l K z l n y i g

A Millenris Velodrom rekonstrukcija

gyorsinterj a plyzat djazottaival

A Millenris Velodrom plyzat janur 22-i eredmny-hirdetst kveten arra krtk a helysznen megjelent djazottakat, hogy rviden foglaljk ssze, mit jelentett szmukra a plyzat, hogyan gondolkodtak a feladatrl, illetve mikppen tlik meg magt a plyzati kirst.

i. helyezett: vncza lszl (vncza Mvek) A kerkprsportot gyakorlatilag lefejeztk, kerkprsportrl jelenleg nem lehet Magyarorszgon beszlni. Ahhoz hogy ez jrainduljon s jrapljn, egy olimpiai stadion nem elegend. Elkpzelsnk egy mindenki szmra elrhet, nyitott konstrukci volt, ezrt talltuk ki azt a forgatkny-vet, hogy olyan stadiont ptnk, ahol a kzssgi sport s az lsport egyszerre jelen lehet, s a tehetsggondozs rvn knnyebben lttrbe kerlhetnek azok a fiata-lok, akik aztn az lsportnak, a versenysportnak lehetnek a tagjai. A koncepcinknak ez volt az egyik lnyege, a msik pedig az, hogy a Hajs Alfrd tervezte hzat mindenkppen meg akartuk tartani. Nem csak ptstrtneti szempont-bl fontos az plet, hanem sporttrtneti szempontbl is fontos relikvia: 1896-ban, az els jkori olimpirl haza-rkez magyar vlogatott tagjait az akkor s ezen ese-mny alkalmbl megnyitott Milleniumi Sportkzpontban fogadtk. Ennek a csapatnak volt tagja Hajs Alfrd is, aki elsknt szerzett kt olimpiai gyzelmet szz mteres s ezerktszz mteres gyorsszsban a nemzetnek. s r harminc vre, amikor Magyarorszg rendezte a kerkpros vilgbajnoksgot, Hajs Alfrd megtervezte ezt az pletet. Mindezt tudva, szmunkra nagyon fontos volt, hogy egy olyan koncepcit dolgozzunk ki, amelyben a Hajs Alfrd tervezte plet fpletknt nem csak megmaradhat, hanem vals funkcit is kaphat, mg az ltalunk terve-zett stadion egy mindenki szmra hozzfrhet, nyitott rendszert nyjt. A tervezs sorn egy geometriailag nagyon bonyolult helyzetet kellett megoldani, amely ugyan most mr elgg egyrtelmnek, tisztnak s magtl rtetd-nek ltszik, de eleinte egyltaln nem adta knnyen magt, nagyon sokat gondolkodtunk rajta. A plyzati kirsrl azt gondolom, rendben volt, egyrtelmen fogalmazott, s nagyon nyitott volt ahhoz, hogy az ember sokfel el tudjon indulni, szabadon tudjon gondolkodni. Nem reztem, hogy nagyon be lettnk volna hatrolva.

2. helyezett: tarnczky tams attila (ptszkoh Kft.)Nagyon pozitvan rtkelem a plyzat vgeredmnyt s teljesen meglepett, hogy egy olyan, szinte bizarrnak tn megoldst is djaztak, mint az enym. Bizarr annyiban, hogy n az egsz tervezsi programot behelyeztem a fld al. A rgi, meglv velodromban jelenleg egy krlbell ngyszz mteres plya van, mg a kirs egy j, ktszzt-ven mteres plyra szlt. Amikor megnztem a helysznt, azt rzkeltem, hogy az egsz j elkpzels befrne kzpre.

rtknek tekintettem a meglv velodromot, fleg azt a tltst, azt a rzst, amit ma is ott lthatunk; ez a meg-hatroz, amikor megjelenik elttnk a ltestmny kpe. Szntam-bntam volna ezt lebontani, vagy brmilyen szinten megzavarni. S hogy az egsz ppen belefrt a kze-pbe, beleraktam ht, de mert optikailag zavart volna engem, az egszet lesllyesztettem 13-15 mterrel a fld al. Szerintem ez teljesen mkdkpes megolds, s ezek szerint a zsri is ezen a vlemnyen volt, legalbbis elkpzelhet volt szmra s gy tlte meg, hogy legalbb egy msodik djjal lehet jutalmazni egy ilyen rdekesnek tn felvetst. s n ebbl a szempontbl teljesen elgedett vagyok. A plyzati tervben egy nagy fellvilgt tallhat a plyatr kzepe felett, teht van termszetes vilgtsa is a projektnek. A versenyek mindig mestersges vilgts kzepette folynak gy ez is egy mkdkpes megolds-nak tekinthet. A Hajs-fle fpletnek a kzps szakaszt lebontsra javasoltam; a karjt tekintettem inkbb rtknek. Hajs Alfrd plete nmagban rtk, de mr annyiszor tptettk, hogy sajnos, ma mr csak egy mtosz ezrt nem gondoltam, hogy neknk ezt meg

kellene riznnk. Rossz minsg vasbeton mr csak, s n gy reztem, hogy a hangulatot nem is az plet rzi iga-zn, hanem a karj. Ha a velodromrl beszlnk, az eml-keinkben inkbb ez idzdik fel.

3. helyezett: lvai tams (tarka kft.)sszessgben az volt a nagy legnagyobb kihvs, hogy mi az, ami az egsz hzon bell megtartand s mi az, ami nem. Azt az alapelvet kvettk, hogy ha megtartjuk a Hajs Alfrd tervezte pletet, azt hasznlhatv is kell tennnk. Mert ha funkci nlkl marad, akkor mit sem tettnk. Most, hogy nhny rszletet lttam a tbbi plyzatbl (a sajttjkoztatn csak egy-egy ltvnytervet mutattak be a nyertes plyzatokbl, a plyzati anyagok megte-kintsre nem volt md a szerk.), ltom a klnbsgeket is, hogy hol kanyarodott el a gondolkodsunk. Nagyjbl ott, hogy amit megtartottunk, azt szerettk volna gy megtartani, ahogy az korbban volt, vagyis adott helyen, adott funkcival. Ezt gondoltuk a hitelessg alapjnak. Egybknt pedig inkbb gy fogtuk fel, hogy ez inkbb egy sportot szolgl mrnki ltestmny, ezrt az volt a fontos, hogy mrnki alkotsknt is mkdjn. gy leginkbb azon gondolkodtunk, hogy ezt az alapvetst mikppen lehet megoldani. A megtlsem szerint akr kt metszet alapjn

A ltvnyter-vek az els helyezett Vncza Mvek plyamvbl valk



is el lehetett volna brlni a plyzatot; vagyis ha mindenki csak kt metszetet ad be, mr azokbl is valamelyest kiderl, hogy milyen irnyokat rdemes kvetni. Tulajdonkppen meglepett, hogy a feladatnak mgsem ez a mrnki oldala dominlt, hanem ennl jval tgabb volt a kr. Ennek valjban rlk, mert a plyzat kirsa nem felttlenl ezt sugallta. A tervplyzat lebonyoltsban szerintem a hatridvel volt egy kis gond; az els bejrsrl lecssz-tunk, csak a msodikon tudtunk rszt venni. ppen ezrt j volt, hogy a kir rugalmasan gondolkodott s meghirdette a msodik bejrsi lehetsget, valamint kitolta a beadsi hatridt. Amgy nem tartottam szerencssnek a kirst olyan szempontbl, hogy nagyon rtolta a plyzk fele-lssgre annak eldntst, hogy mi az, ami megtartand s mi az, ami nem; ennl kicsit konkrtabbnak kellett volna lennie. gy nehz sszemrni a plyzatokat, mg a most djazottakat is; olyan mintha almt krtvel hasonltannk ssze. Tovbb nagyon nehznek tartom azt a felvetst, hogy kltsgbecslssel egytt kellett elkszteni a plyzatot, ami egybknt meglep s a plyztatsok gyakorlatban egyltaln nem ltalnos. Ahogy az eredmnyhirdets utn

a zsrivel val rvid beszlgetsen is elhangzott, jobb lett volna egy kzs kltsgbecslt alkalmazni ezzel magam is egyetrtek , aki sszenzi a plyzatokat s sszemri a terveket. Ez nem trtnt meg s innentl kezdve ennek nincs is slya.

3. helyezett: szab dm (4D ptsz stdi Kft.) A feladat borzasztan rdekes volt, Magyarorszgon egyedlll ptszeti feladat lehetsgt knlta. Itthon jelenleg nincsen versenyzsre alkalmas velodrom-csarnok. Nagyon sokat gondolkodtunk azon, hogy megtartsuk vagy sem a Hajs Alfrd tervezte fejpletet. Vgl arra jutottunk, hogy fleg a tmege, a homlokzati kialaktsa s a lel-tja mindenkppen akkora rtket kpvisel, amirt ezeket megtartsra javasoltuk. Aminek a megtartsa mr a kezdet kezdetn egyrtelm volt szmunkra, az a jelenlegi rzs, a kltri plya, illetve a lelt, amely ugyan nagyon rossz llapotban van, de egyrtelmen megri feljtani, mert annyival tbbet tud s olyan rtket jelent. Amit mi tettnk hozz, az az j plet, illetve az jnak s a rginek a viszo-nya. Tovbb egy kis kockzatot is bevllalva, amivel mi egsztettk ki a programot a Hajs tervezte fejplet kzps traktusbl kibontottunk minden ltez fdmet, hogy egy olyan nagy belmagassg s lgter tr alakuljon

ki, ahova be tud kltzni akr az utcrl, illetve az elcsar-nokbl kzvetlenl ltogathat kerkpros mzeum, amit taln el tud tartani a kerkpros csarnok. A velodrom rgi s a program szerint megtervezett, nemzetkzi verse-nyekre is hasznlhat j pletnek sszekapcsolsban az egyszersgre s a termszetessgre trekedtnk. Az j velodromba, illetve az arnatrbe, a plya bels oldaln, egy olyan multifunkcis teret terveztnk, amit alapveten tornsz edzsekre, illetve kisebb korosztlyos versenyekre lehet hasznlni, de gy alaktottuk ki, olyan dobogs rendszert vlasztottunk, amellyel teljesen sk padozatot lehet ltrehozni, alkalmas felletet knlva konferencik s koncertek tartsra is. Fontos kiemelnem, hogy az j pletet szndkosan nem pontosan a meglv velodrom kzppontjba, hanem kiss eltolva pozcionltuk. gy az j plet s a jelenlegi betonplya kztt kialakult egy olyan rendezvnytr, amely ezt a teret kiegszti a bels rendezvnytrrel. Ennek megfelelen hoztuk ltre a kt tr kztti kapcsolatot A plyzatrl vletlenl szereztnk tudomst. Vgtelenl szknek talltuk mindssze egy ht llt rendelkezsre a kzbeszerzsi kirs megjelense s

az els bejrs idpontja kztti idt. Igaz, ppen ezen ok miatt, utlag kijelltek egy ksbbi bejrsi idpontot s meghosszabbtottk a plyzat hatridejt is, ami a kir rugalmassgt bizonytotta.

tovbbi DjazottaK

Kiemelt megvtelben rszeslt: CET Budapest Kft. s az Archiflex Stdi kzs munkja Lenzsr s Trsa ptszeti s Mrnki Kft. (Lenzsr Pter,

Lenzsr-Mezei Kata s a Sport Concepts Ltd. London kzs munkja) Modulrt Tervez s Kivitelez Kft. (Szab Tibor, Lris

Barnabs, Szab Dvid)

Megvtelben rszeslt: Alfldi Gyrgy DLA, Papp Andrs s munkatrsai Artonic Design ptszeti Kft. (Ts Gyrgy, Ftyol Tibor) Ekho ptsz Mterem Kft. (Emdy Kiss Tams,

Horvth kos)

A plyzatrl tovbbi informci: www.mek.huEredmnyhirdets a Millenris Velodrom rekonstrukcijra kirt plyzaton: www.mnsk.hu



Ks Kroly-dj

a helyi rksg vdelmrts az ptszeti hagyomnyok rzsrt

Ks Kroly szletsnapjn, minden v december 16-n adjk t a helyi ptszeti rksg vdelme s az p-tszeti hagyomnyok rzse terletn kimagasl eredmnyt elrt szemlyek, kzssgek elismerse-knt a Ks Kroly-djat. Minden alkalommal kt djat tlnek oda, amelyeket idn, az ptsz szletsnek 130. vforduljn, Pintr Sndor belgyminiszter a Magyar Zarndokt Egyeslet ptsz csoportjnak s a CompArt Stdi Kft-nek adomnyozott. A 2009 decemberben megalakult Magyar Zarndokt Egyeslet ptsz csoportja, (magyarzarandokut.hu) a spanyolorszgi El Camino szellemisghez hasonlan mkd hazai zarndokt ltrehozst tzte ki clul. A Magyar Zarndokt egy keresztny szellemisg, kzel hatszz kilomteres t, amely magyarorszgi szent helyeket kt ssze, klnbz trtnelmi utak (rmai t, jeruzslemi zarndokt, stb.) fedsben. Az Esztergom-bl a Somogy megyei Mriagydig vezet t kereszt-metszetet ad haznk termszeti s ptszeti rtkeirl. Az tvonal olyan legendkat, si hagyomnyokat rz

szakrlis helyeken halad t mint a Pilis, a Kiskunsgi Nemzeti Park vagy a Mecsek. Az egyeslet ennek men-tn, krlbell 25 kilomterenknt, zarndokszllsok hlzatt kvnja megteremteni; nkormnyzati ssze-fogssal kialaktott s mkdtetett puritn csoport-szllsokat, abban a remnyben, hogy idvel az t mentn besrsdnek a szllsok s nfenntartv vlik a rendszer. A CompArt Stdi Kft. ltal mkdtetett Minerva trinformatikai rendszer egy maroknyi ptsz s szmtgpes szakember, illetve egy tmogat nkor-mnyzat munkja. A rendszer sajt fejleszts elemei (annak tbb szz rtege mellett) alkalmasak arra, hogy a teleplsi nkormnyzatok integrltan kezelhessk s pillanatok alatt elrhessk helyi rksgvdelmi nyilvntartsukat, az odatartoz fnykpekkel, arch-vumokkal, tervdokumentcikkal s egyb kapcsold httranyagokkal. Munkjuk a mai kor kihvsainak eleget tve kpezi alapjt a helyi rtkmentsnek, rtk- leltr ksztsnek. Ksrletnek indult, m mra mr ngy nkormnyzat nlklzhetetlen eszkze a tz-ves fejleszts eredmnyeknt megszletett rendszer. A www.minerva.hu oldalon tanulmnyozhat rendszer alkalmas az nkormnyzati dntsfolyamatok, a vros-rendezsi, ptsigazgatsi gymenet felgyorstsra, az nkormnyzati vagyonhasznosts tmogatsra, a gyors s hatkony alapadatok szolgltatsra, a meg-alapozott dntsek elksztsre.

Pirani ptszeti Napok, 2013

Dicsret a kszegi hideg-hznak

A Pirani ptszeti Napok (Piran Days of Architecture PDA) cmmel, 1983 ta megrendezett nemzetkzi ptszeti konferencik mindenkori clja, hogy rtkeljk az aktulis ptszeti trendeket s bemutassk a legprogresszvabb s leginnovatvabb ptszeti s trbeli alkotsokat. A kon-ferencikon az elmlt harminc vben olyan, azta vilg-hrv vlt msok mellett Pritzker-, Mies van der Rohe djjal vagy a Velencei ptszeti Biennlk Arany Oroszln-jval is kitntetett ptszek tartottak eladsokat, mint Eduardo Suoto de Moura, Alvaro Siza Vieria, Peter Zumthor, Enric Miralles, Kenneth Frampton vagy David Chipperfield.A konferencit minden vben tbb szakmai killts is ksri, amelyek kzl a legjelentsebb az itliai mvsz-rl s ptszrl, az egybknt ppen Pirnbl szrmaz Giovanni Battista Piranesirl (1720-1778) elnevezett, amely hagyomnyosan a kzp-eurpai ptszeknek az elmlt kt vben megvalsult munkit mutatja be. A nemzeti zsrik t munkt vlogathatnak be orszguk-bl gy Ausztribl, Horvtorszgbl, a Cseh Kztr-sasgbl, Grgorszgbl, Olaszorszgbl, Szlovki-bl, Szlovnibl s haznkbl , ezek versenyeznek a Piranesi djrt, amelyrl vgl az adott vi konferen-cin eladst tart ptszek dntenek.

Dabasi Zarn-dokkzpont, ltvnyterv. ptsz: Rumi Imre, ptsz munkatrs: Rumi Zsolt

A tblzat a Minerva trinformati-kai rendszer felptst mutatja be



A 31. alkalommal megrendezett Pirani ptszeti Napokon az rdekldk az etikus ptszetrl hallgathattk meg a hat ptszirodbl rkezett tz ptsz eladst, akik egyben dntttek a djakrl is. A 2013 vi Piranesi djat az olasz MoDus Architects (www.modusarchitects.com) Sandy Attia s Matteo Scagnol ltal tervezett Ring Road projektje kapta, az olaszorszgi Bressanone vroska krli autplya kialaktsrt s tjba illesztsrt. A tervezk, a kzel t kilomteres

tszakaszon elegnsan integrltk a tjba az alagt bej-ratait, az t menti tm- s zajvd falakat, a szolgltat llomsokat, valamint a mszaki szerkezeteket, a szell-zket s a klnbz jelzberendezseket, vagyis mind-azon elemeket, amelyeket egybknt gyakran figyelmen kvl hagynak s alulrtkelnek az utak tervezse sorn. Itt viszont minden elem, a tervezknek ksznheten, a vidk jellegzetessgv vlt. A kt dicsr oklevl egyikt az afganisztni Herat vrosba tervezett ltalnos iskolrt a tbb ptszt tmrt 2A+P/A olasz ptszcsapat kapta (www.2ap.it). A 2001-ben fegyveresek ltal Afganisztnban meggyilkolt olasz jsgrn, Maria Grazia Cutili nevt visel iskola megptst, a megbkls jeleknt egy, az jsgrnrl elnevezett alaptvny hatrozta el. A zsri kiemelte, hogy az iskolaegyttes ptse a hbors znban munkt teremett, illetve elsegtette a trsadalmi kapcsolatok jraptst s a helyi kzssg aktivitsnak fellesztst, valamint djazta a bels s a kls terek kztti rendkvl erteljes kapcsolat megteremtst, tovbb az egyszer

ptszeti formanyelv, illetve anyagok alkalmazst. A msik dicsr oklevllel a Bres Architects (Bres Attila s Balzs Jusztina) ptszeinek Hideg-hz cm munkjt ismerte el a zsri. (www.beresattila.hu). Kszeg dlte-lepre, egy valamikori kfejt terbe tervezett csaldi hz az ptszet s a klnleges krnyezet sajtos egymsra tallsnak a kivl pldja. Az egykor itt foly munkrl ma is rulkod meredek, kves, szikls terepen ll plet szokatlan objektknt jelenik meg a plasztikus, szoborszer sziklk kztt, a fs-ligetes krnyezetben, s a zsri meg-fogalmazsa szerint, tkletesen reflektl a megrendel csald lnyegre koncentrl, minden feleslegestl mentes trignyre. A vzszintes platn horizontlisan, hosz-szan elnyl hz elhelyezse s egyszer anyaghasznlata teljesen alkalmazkodik a termszeti krnyezethez; dlre, a termszetes fny fel megnylik, mg az szaki oldal szpsges sziklafalt vizulisan s tnylegesen is az p-letbe integrlja.

Tovbbi informci: www.pida.si

hElYEsbts

Az ptsz Kzlny-Mhely legutbbi szmban Arnth Lajos Csontos Csabt bcsztat rsnak vgn helytelenl jelent meg a Mesteriskola neve.

Helyesen:Arnth Lajos ptsz Mester Egylet Mesteriskola vezetje

Arnth Lajostl elnzst krnk. ErEDEti tErvEzK KErEssE

Keresem a 4400 Nyregyhza, Bujtos u. 2. szm (HRSz: 84) alatti pletegyttes, a Szabolcs-Szatmr-Bereg Megyei Rendr-Fkapitnysg j pletszr-nyainak eredeti tervezjt/tervezit.

Kriston Pter ptsz, belsptsz tervezKriston Pter ptsz Mterem Kft.E-mail: [email protected].: 06 30 611 1001, [email protected]

Keressk a Zerge Ajnlott Terv (tpusterv) eredeti ptsz tervezjt s a cget, amelynek keretn bell a terv kszlt.

Ferdinnd rpd s CsabaFerdinnd s Ferdinnd ptsziroda Kft.Ferdinand and Ferdinand Architects1088 Budapest, Vas u. 18.Tel.: 06 1 328 0460 Fax: 06 1 328 0461www.ferdinand.hu ferdinand.blog.hu

Fot

: Bu

jnov

szky

Tam

sFo

t:

Bujn

ovsz

ky T

ams



A krnyezetbart szlcement alapanyagbl kszl Equitone homlokzatburkolat modern, az ptszettel szembeni elvrsokra pt, az ptsz ignyeit szem eltt tart megoldsrendszer, amely letisztult formkban, sznekben s felleti varicikban lt testet.

Az Equitone termszetes szlcement sszetevkbl ltrehozott kompozit anyag, amely szintn, az anyag egyszersgvel mutatja meg egyedisgt. A knny s karcs lapok kimagasl fizikai tulajdonsgai 8 mm-es vas-tagsguk mellett is lehetv teszik az elegns, nagytbls felhasznlst. Ez a termszetes, krnyezetkml anyag formai letisztultsgval s naturlis sznvilgval olyan egyedi elegancit sugall, amely fggetlen a divattl, mgis rk rtket kpvisel. Az Equitone csaldot Magyarorszgon forgalmaz Creaton Hungary Kft. vlasztkban a kreatv ptszeti megold-sokat keres szakemberek a szlcement alapanyag nagy-tbls homlokzatburkolatok mellett a Tonality kermia-burkolatok, az Eternit kiselemes palaburkolatai, valamint tetfed palamegoldsai kzl is vlogathatnak.Felhasznlsukkal az elmlt vekben szmos plet jult meg, de alkalmazsuk egyre kedveltebb j pts kzpletek homlokzati megoldsaknt is. A beruhzk szmra meggyz rv a kermia- s szlcement homlok-zatburkolatok idtll elegancija, a minsget biztost hossz lettartama s a csekly karbantartsi ignye.

EQuitonE a szrke szz szneA szlcement alapanyag Equitone csaldra jellemz szrke sznrnyalatok az anyag termszetessgt hang-slyozzk. A letisztult, jrastrukturlt felleti megjelens szles sklval ll az ptsz kreativitsnak szolglatban. A tervezs szabadsgt fokozza a knny megmunkl-hatsg, gy brmilyen forma s mret kialakthat, de az anyag akr belsptszeti elemknt is rtelmezhet.

A sznek, a felletek s a nagytbls mretek tarts rtket teremtve, elegns megjelenst klcsnznek az pletnek.EQUITONE vltozatai klnbz ptszeti elvrsokat elgtenek ki. Az EQUITONE Natura a termszetes, anyagban sznezett rostok finom rajzolatnak ltvnyval, matt, enyhn selyemfny fellettel, 60 sznben vlaszthat. Az anti-graffiti vdelemrl az EQUITONE PRO tltsz vdrteg gondoskodik.EQUITONE Tectiva burkolat teljes keresztmetszetben szne-zett, tapinthatan s jellegzetesen szlcement struktrj, finom metszs szlakkal rendelkez fellet anyag (9 szn).EQUITONE Pictura jellemzje a finom, ultra matt fellet, amelynek lnk szneirl a bevonat gondoskodik. Az anti-graffiti vdelem rdekben PRO UV vdbevonattal elltott (15 szn).EQUITONE Textura a tartsan lnk sznek vlasztka. A finoman strukturlt narancsbr fellet karcmentes s ellenll (15 szn).Az jonnan letre hvott termkcsald alapvlasztkban dnten a szrke sznek szerepelnek. Ha azonban inkbb a termszet sznei kztt vlogatnnk, a Tonality kermia homlokzatburkotok kztt nznk szt.Fontos kiemelni, hogy a Creaton homlokzatburkolati termkek magas minsgt nem csak a honlapokrl letlthet mszaki teljestmnyt igazol dokument-ci tmasztja al, hanem a melljk rendelt egyedl-ll szmos, tbb vtizede ll referenciaplettel is bizonytott garancilis idtartam is. Ez a szlcement esetben 30 vet jelent, valamint az Eternit palnl 15 vet, az Equitone-nl 10 vet a felletre vonatkozan, finom-kermia esetben pedig a garancilis id 50 v.

45 perc tz esetnA homlokzati rendszerek kialaktsnl a varicik szma a hszigetels- s a lgrs szlessge, valamint a hszigete-ls testsrsge miatt szinte vgtelen, ezrt a szakemberek a tzterjedsi vizsglatok sorn a legkedveztlenebb esetet vizsgltk. A Creaton vlasztkban elrhet Tonality finom-kermia s az EQUITONE szlcement homlokzatburkolati rendszerek tzvdelmi megfelelsgi vizsglatain mindkt termk megfelelt a 45 perces elvrsnak, homlokzati tzter-jedsi hatrrtkk pedig Th > 0,75 h, gy alkalmazsuknak, magassgi, illetve szintszmban megadott korltja nincs.www.creatonhomlokzat.hu, www.equitone.hu, www.eternit.hu

A szrke szz szne s a kermia szpsge


16 h i r d e t s

Ismerve a laksptsre, s azon bell a brlaksptsre vonatkoz statisztikkat, a krds vagyis hogy merre tartasz brlakspts jelen pillanatban tbb, mint klti. A szmok s a tendencia ers lejtmenetet mutatnak, ugyanakkor a httrben sokan keresik a vlaszt arra, hogy mikppen lehetne beindtani a brlaksptst. E problmrl nem csak az get trsadalmi s szocilis problmkra adhat vlaszknt, hanem egyben az ptszet taln egyetlen tovbblsi lehetsgeknt is rdemes gondolkodni.

Ha visszapillantunk a hazai brlakspts trtnetre, elssorban Budapest ptstrtnethez rdemes visszanylnunk, amelynek a 19. szzad vgn, 20. szzad elejn plt brhzas laksai szinte kizrlag magnerbl pltek meg hvta fel a figyelmemet e tmrl folytatott beszlgetsnkben a fvros ptstrtnett jl ismer Ekler Dezs ptsz. Az akkori, majdhogynem 100 szzalkos brlakspiaccal szemben jelenleg elenysz, mindssze 3-4 szzalk krl van a hazai lakspiacon a brlaksok arnya. Ugyanakkor Csehorszgban kzel 20, Dniban nagyjbl 40 szzalk, s Angliban taln mg ennl is magasabb. Itthon a brlaksok, pontosabban a piaci alapon brbe adhat s vehet laksok tulajdonosaik befektetseknt

magnkzben vannak, m nem brhzakban, s gy nem kpesek megoldani a brlaksok hinybl fakad lakhatsi problmkat. Klfldn, a hivatalos brlaksok piacn a brlaksok mkdtetsnek, fenntartsnak, a lakbrek alakulsnak, a tulajdonosok s a brlk ktelessgeinek s ktelezettsgeinek nagyon szigor szablyait dolgoztk ki. Ezekkel ott mindenki tisztban van, s a maga jl felfogott rdekben igyekszik tiszteletben is tartani azokat. Itthon, a magnbefektetsek szintjn brbe adott laksoknl ez korntsem szablyozott; mindkt fl kiszolgltatott, amely kiszolgltatottsgot igyekszik egyedi, s leginkbb a brbead vdelmt biztost szerzdssel krlbstyzni. De vajon mit gondolnak az ptszek, ha brlaksptsrl beszlnk? Felteheten nem laktelepben s nem csaldi hzban gondolkodnak-gondolkodnnak, hanem a kett kztti sr bepts, egy-, ktemeletes hzakban. De a szociolgusok vagy ppen a politikusok is gy gondolnk-e? Vagy mindenki gondol valamit? Mert valahol mindhrom fent emltett terlet csdje s a szocilis brlakspts llatorvosi lova a lnyegben mkdskptelen csai laktelep, amely legalbb egy dolgot tisztn megmutatott: ez az t nem jrhat. Mi lenne, ha egyttesen prblnk megtallni a minl optimlisabb vlaszt?

A krds mindezek utn csupn annyi, hogy ha hirtelen megszletne a politikai akarat a brlakspts beindtsra, s azt a vrosok szintjn gondolnk el hiszen a lakhatsi problmk a vrosokban kulminldnak , vajon milyen vlaszokat tudnnak letenni az rintettek: a vrosvezetk, a szociolgusok, az ptszek, a vrostervezk, a gazdasgi szakemberek, a civil szervezetek, stb.? Felteheten nagyon mlyre s nagyon szles vben kellene mertennk. Mindaz, amit a kvetkez oldalakon bemutatunk, mindssze egyik lehetsge a hazai brlakspiac beindtsnak, illetve rszbeni megoldsnak. Egyik rsunk egy szocilis laksgynksg kiptst javasolj, mg a msik a kperatv (kzssgi ) lakhats jelenkori lehetsgeit s pldit mutatja be. Termszetesen mindkettben rkrdeztnk az ptszek lehetsges feladataira is; elruljuk, lennnek.

Rubczki Erzsbet fszerkeszt

Quo vadis brlakspts?

az ptszeknek is lennnek feladatai


17Q u o v a d i s , a v a g y m e r r e t a r t a s z ?

Hegeds Jzsef kzgazdsz, szociolgus, a Vroskutats Kft. gyvezet igazgatja, a Habitat for Humanity Magyarorszg s a Vroskutats Kft. Szocilis Laksgynksg (SZOL) koncepcijnak egyik megalkotja. Az Open Society Institute tmogatsval zajl munka egy ltaluk kidolgozott szocilis brlaksprogram bevezetst javasolja s tgondolt kormnyzati lakspolitika elindtst srgeti. A tmt hrom vtizede kutat szakemberrel a brlakspiac htterrl, illetve a pang gazdasgban az ptszek lehetsgeirl beszlgettnk.

zldi anna: Az nk koncepcijnak kiindulpont-jt a brlaksok jelentik, holott Magyarorszgon ez a mfaj szinte alig ltezik. Eurpa ms rszn nem ez a jellemz nlunk mirt gy alakult?

hegeds jzsef: A magyarorszgi helyzet megrtst a rendszer-vlts utn kell kezdeni. Az 1990 utni laksprivatizci sorn eltnt 700-800 ezer laks az nkormny-zati piacrl; mra durvn 100-110 ezer brlaks maradt az nkor-

mnyzatok tulajdonban. talakult a laksptsi piac is, a korbbi llami lakspolitika teljesen megsznt, helyette kiszmthatatlan s rvid tv tmogatsi programok jelentek meg. A legjelentsebb a Fidesz 2000-ben indtott s 2004-ben lelltott laksprog-ramja volt, amelynek viszont a lakshiteltmogatsi eleme olyan kltsgvetsi kiadsokat generlt, amit az utnuk jv szocialista kormny mr nem tudott kezelni. 2000-ben egy brlaksprogram is elindult: nkormnyzatok plyzhattak brlaks ptsre. Ebben az idszakban mintegy 10 ezer j laksegysg jtt ltre, de kzben ugyanennyi, tulajdonukban lv lakst el is adtak az nkormnyzatok, hiszen nem volt rdekk, hogy a gazdasgilag vesztesges brlak-sokat fenntartsk. Azok, akik nem tudtk megvenni a laksaikat, eleve a legszegnyebb rteghez tartoztak, elbb-utbb a lakbrt sem fizettk; tlk az nkor-mnyzatok legszvesebben megszabadultak volna. Mig alapvet problma, hogy nincs szocilis brlaks-szektor Magyarorszgon. Mg Eurpban a szocilis brlaksok mennyisge 15-20 szzalk kztt mozog, addig nlunk 3 szzalk alatt van.za: Ezek utn mennyire relis a megoldst a brlak-sok piacn keresni? hj: Eddig egyik kormnynak sem volt tgondolt laks-politikja. A Fidesz 2000. vi programja bels struktu-rlis gondokkal kzdtt, az pts nem volt tgondolva, a hitelezs pedig finanszrozhatatlan volt. rltek, rltnk, hogy 2004-ben beindult a deviza hitelezs,

mert ez azt jelentette, hogy maradt a kereslet, az p-tsi szektor mkdtt. Volt olyan v, hogy az j laksok ptse elrte a 40 ezret. 2008-ban viszont az egsz lufi kidurrant. Ma a legltvnyosabb problma, hogy mit csinljunk a devizahitelesekkel, mikzben gyakorlatilag elfogad-hatatlanul kevs laks pl, a laksrak leestek, nincs lakshitelezs, s egyre nagyobb tmeg nem tudja fizetni a laks kltsgeit. A nvekv szegnysg miatt hosszabb ideje rvnyesl egy lefel mozg trend: akik nem tudnak fizetni, kisebb, a vrosi centrumok-tl tvoles teleplseken lv laksba kltznek, s ez mr a kzposztlyt is rinti. Durvn 400-500 ezer olyan hztartsrl tudunk, amelyik nagyon komoly lakhatsi problmval kzd. Ugyanakkor a npszm-llsok adataibl tudjuk, hogy az orszgban 500 ezer nem lakott laks van, (a fele a vrosokban), de hogy ebbl effektve mennyi lakhat, arra nemigen van adat. Az nkormnyzatoknak durvn 100-120 ezer laksa van, ebbl is krlbell 20 ezer res, tbb-nyire azrt, mert az nkormnyzatoknak nincs pnzk a feljtsukra. A mai helyzetet teht gy lehetne jellemezni, hogy van mintegy flmilli ember, aki nem tudja fizetni a laks kltsgeit, s van 400-500 ezer res laks a msik oldalon. Tovbb van egy lelt gazdasg, illetve az is tny, hogy nagyon sok ember l a munkaerpiactl tvoli teleplseken.za: Logikusnak tnik a kett sszekapcsolsa. Az nk programja milyen megoldst javasol?hj: Nagy a vita a szakmn bell: lehet-e a laksp-tst arra hasznlni, hogy az a gazdasgi nvekedst generlja? Hossz ideig a Matolcsy-fle program arra plt, hogy bels keresletet lehet generlni, de ez ma mr nem nagyon mkdik, mert akkora fisklis egyen-slybomlst eredmnyez, ami nem elfogadhat a mai kormny szmra sem. Emiatt nem indult meg igazn a lakspts, s szemly szerint azt gondolom, hogy amg a gazdasg nem ll helyre, addig nem is fog. A mi koncepcink az, hogy amg nincs demogrfiai nyoms, addig nincs ptsi igny a lakspiacon. Az orszgon bell tallni nhny olyan terletet, ahol van laks-igny, pldul Gyrben s Kecskemten. Ezekben a vrosokban elkpzelhet j laksptsi program beindtsa, de ha ez nem jr egytt a tmogatsi rendszer hosszabb tv, kiszmthat talaktsval, s egy j, a laksok zemeltetsben rdekelt intz-mnyrendszer kialaktsval, akkor nem nagyon tud mkdni hossz tvon ez a konstrukci sem. Interjk-bl azt ltjuk, hogy az nkormnyzatok a nagyon rossz llapot laksokat megplyztatjk gy, hogy a leend brl lelakhatja a feljtst, de ez sem nagyon mkdik a szocilis laksra vrknak nincs pnzk

j kihvsok az ptszeti gondolkodsban?

Elkpzelsek a hazai szocilis s kzssgi laksptsrl

Q u o v a d i s , a v a g y m e r r e t a r t a s z ?


18

feljtsra. Ugyanakkor van egy csom res laks, s ltezik valamifle magn-brlaks piac is; a statisz-tika 4 szzalkot mond, de szerintem ennek a duplja, vrosokban akr 10-15 szzalka is lehet. Ez jelents szektor, de az rak megfizethetetlenl magasak azok szmra, akik laksgondokkal kzdenek. A tulajdono-sok szempontjbl radsul ez egy nagyon bizonyta-lan helyzet, hiszen hihetetlen mennyisg konfliktus s kockzat terheli: a szocilis laksgynksgekrl szl tanulmnyunkban kiszmoltuk, hogy hossz tvon ezer forintbl nagyjbl tszz forint a kockzat, annak ksznheten, hogy ez a piac szablyozatlan. Mi azt javasoljuk, hogy a meglv res laksllo-mnybl be kell vonni egy rszt a szocilis brlaks szektorba, s egy intzmnyrendszerrel garantlni kell a tulajdonosoknak a biztonsgos lakskiadst gy,

hogy a kockzatot megosztjk ezekkel a szerveze-tekkel. gy a nagyjbl szzezer szocilisnak nevezhet brlaks szma megduplzhat lenne. za: Miben szmtanak e programban az ptszekre?hj: Ennek a programnak kt klnbz eleme van: egy ptszeti s maga a szocilis laksgynksg. Ez utbbi elg jl kidolgozott, tudjuk, hogy az llamnak mennyibe kerlne s hogy milyen rtegnek, milyen szinten lenne megfizethet: vagyis az intzmnyi struktra kiplsre lenne szksg. A msik elem a laksllomny s a szerintem jl kp-zett, innovatv ptsztrsadalom, amelyiknek nagyon sok tlete lenne, ha kicsit rugalmasabban mkdhetne. Ezt a kt dolgot kellene sszehozni valamilyen szinten. Ma mr ltezik a social arhitecture (szocilis laksp-tszet) fogalma. Sok fiatal ptsz gondolkodik azon,

A Szocilis Laksgy-nksg (SZOL) elkpzelse a szocilis brlaksprogram pnz-gyi mkd- tetsre


p t s z k z l n y m h e l y 2 0 1 4 / 0 2 m a g y a r p t s z K a m a r a

19

hogy rgi laksokat hogyan lehet hasznlhatv tenni, de ehhez az ptsi szablyozsnak sokkal rugalma-sabban kellene mkdnie. A bels vrosrszekben rengeteg olyan plet van, amely a mai szablyozs mellett csak nagyon rugalmatlanul alakthat t, pedig rengeteg lehetsget rejt magban. A msik j terlet a kzssgi lakspts (cohousing). Ez a hetvenes vekben indult a kommuna-mozgalommal, st akr korbbrl is datlhat; a kibuc pldul a cohousing specilis esetnek tekinthet. jabban reneszn-szt li ismt ez a gondolat, amelynek lnyege, hogy minl hatkonyabban lehessen funkcikat kzs hasznlatan telepteni. Tipikus megolds pldul,

hogy tbblaksos lakhzban ltrehoznak egy kzs munkahelyet, ahol van nyomtat vagy ms eszkz. Itthon, a mai konzervatv ptsi szablyozsba ez nemigen fr bele. Pedig a budapesti krfolyoss hzak erre kivlan megfelelnnek, maga mgsem tudn egy ilyen hzban az udvart befedni. Itt lehetne, kellene az ptszeknek tbb mozgsteret adni. za: A gyakorlatban mikppen mkdne az nk ltal elkpzelt modell? hj: A szocilis laksgynksg rendszernek felllsa sokaknak lehet rdeke, elssorban a szocilis szek-tornak, de a bankoknak is. s elbb-utbb az llam-nak is fel kell ismernie, hogy kezelnie kell a szocilis

A kln-bz tpus s llapot laksllomny jelents rsze bevonhat lehetne a szoci lis brlaks prog-ramba Forrs: SZOL



20

konfliktusokat. Magyarorszgon ahhoz, hogy az ilyen szocilis gynksgek mkdni tudjanak, nlklzhe-tetlen a rszorul brlknek nyjtott llami tmogats. Az gynksg a magntulajdonosnak valamivel tbbet fizetne, mint amennyit az hossz tvon, a kockzatok figyelembevtelvel a piacon nyerne. A magntulajdo-nos bevtele a tnyleges piaci r alatt van ugyan, de a kockzatot az gynksg tvllalja, gy tulajdonkp-pen is jobban jr. Ha az llam komolyan veszi ezt a programot s kor-szersti a jogszablyi krnyezetet, akkor a kockzatok cskkenthetek. Teht van benne llami pnz s lnye-ges a kockzatok jraelosztsa is ez a rendszer logi-kja. Lehetv kne tenni, hogy klnbz intzmnyek is belpjenek ebbe a rendszerbe, s gy az llamnak az egsz olcsbb lenne, mint akrmilyen ms megolds, mint mondjuk pldul a kihasznlatlan csai telep. A hossz tv mkds felttele, hogy a programba bekerl brlk jvedelme az llami tmogatssal egytt lehetv tegye, hogy megfizessk a lakbrt s a laks rezsikltsgeit ez egy bizonyos szrt jelent. A mi tanulmnyunk arrl szl, hogy melyik az a szint, ahol ez megfizetheten mkdik: a clcsoport az als 40 szzalk, amit meg kell osztani klnbz jve-delm rtegek kztt.za: Ki mondja meg, hogy mit csinljon, hogyan mkdjn egy szocilis laksgynksg? Van mr emlthet plda?hj: Sok kis fggetlen szervezetben gondolkodunk. Elssorban a szocilis szektorbl: a mltaiak s a reformtusok, vagy a Budapesti Mdszertani Szoci-lis Kzpont s Intzmnyei (BMSZKI) a legnagyobb budapesti hajlktalanellt szervezet tudna ilyet mkdtetni, de ezek fkppen a mlyszegnysgben lkkel foglalkoznak. De akr maga is ltrehozhat egyet. A hatkonysg mretfgg: krlbell tven laks a minimum, hogy megrje ezzel foglalkozni. A mi programunkat mlyszegnysgben l emberek szmra tmegesen finanszrozni nagyon nehz lenne. De Magyarorszgon ltezik egy alskzposztly, st lassan mr egy olyan kzposztly is, amelynek szintn szksge lenne tmogatott, elssorban vrosi brlaksra. De a program bizonyos elemei mr mkd-nek; a szombathelyi nkormnyzat elindtja a progra-mot piacon brelt laksokkal, a Magyar Reformtus Szeretetszolglat is brel laksokat olyanoknak, akik elvesztettk a laksukat, s az nkormnyzatok is adnak tmogatst a lakhatshoz. s most dolgoznak a Mltai Szeretetszolglat munkatrsai egy vrosi szint szocilis laksgynksg fellltsn. Tovbb mkdik egy EU-s mobilitsi program is, amelynek keretben embereket kedvezbb munkaerpiaccal rendelkez trsgekbe kltztetnek pldul Sza-bolcsbl Gyrbe. gy rzem, hogy komoly trsadalmi erk segtenk, de a kormnyzati politika tmogatsa nagyon fontos lenne.za: Mi a felttele, hogy a rendszer tnylegesen ne csak elemeiben elinduljon? s, az ptszek sze-repre visszatrve, hol s milyen feladat juthat ebben az ptszeknek, az ptszetnek?hj: A szocilis szektorban mkd szervezetekkel egyttmkdve azt prbljuk elrni, hogy a progra-

munkat llami szinten tmogassk, s hogy egy olyan rendszert tudjunk beindtani, amelyik mkd gazda-sg esetn, hosszabb tvon is letkpes. Az ptszek-nek akkor lesz nagyobb lehetsgk, ha ott, ahol van kereslet laksra, lesz intzmnyi tmogats is ahhoz, hogy tartsan megfizethetek legyenek az j pts vagy a feljtott, talaktott laksok. Az pts csak akkor fog beindulni, ha a gazdasg is beindul. Addig kis lptk, innovatv programokon lenne rdemes gondolkodni, s azt kitallni, hogy az ilyen tpus gazdasg s trsadalom milyen tpus projekteket tudna befogadni, mkdtetni s fejleszteni. A korszer koopercira pl projektek nagyon komoly elk-szleteket ignyelnek, s ebben az ptszeknek is komoly szerepk lenne.za: Tudomsom szerint a BME Lakplettervezsi Tanszkn komolyabban foglalkoznak a brlakspts j kihvsaival. hj: Pernyi Tamskkal (az emltett tanszk veze-tje a szerk.) valban most prblunk egy projektet sszelltani. A lnyege az lenne, hogy fiatal pt-szek s trsadalmilag elktelezett fiatal kzgazdszok egytt gondolkodjanak a klnbz lakshelyzeteken, pldul a gangos pletek problmjn, az j pts energiatakarkos hzakon vagy a cohousing elemein. A tanszknek mr volt ilyen cohousing projektje, de azt mg ki kell egszteni a trsadalmi httr vizsglatval, vagyis kzgazdasgi s szociolgiai tanulmnyokkal. Egy ilyen projekt elksztse nagyon bonyolult, ki kell tallni azokat a konstrukcikat, amelyeket az emberek elfogadnak a kzs hasznlat szablyozsra. Klfl-dn t-hat vig lltanak ssze egy-egy ilyen pro-jektet, s aztn azt msoljk. Nlunk, msok mellett, a bizalom hinya jelenthet komoly akadlyt egy ilyen modell szmra. A vizsglatnak van egy olyan szintje, ami mr nem az ptszek feladata. Azt tervezzk, hogy szocilis szempontbl konfliktusos helyzeteket vizsglunk kzsen: pldul a vroskrnyki zrtker-teket, ahol nem volt infrastruktra, telekszablyozs, s ahova mostanban a szegnyebb rtegek kltz-nek ki. Ezeknl remekl lehetne cohousing elemeket felhasznlni. Hasonl terleteket szeretnnk ptszekbl, szocio-lgusokbl, kzgazdszokbl ll munkacsoportokkal megvizsglni, az eredmnyek alapjn pedig tervez-zk, hogy ptsz- s szociolgus hallgatk szmra egyetemi kurzust lltunk ssze. Az ptszeknek fel kellene kszlnik egy megfizethet s trsadalmi-lag korszer ptszet mvelsre. Nem csak a kitn ptszeti minsget kell preferlni. Nagyon fontos, hogy ami pl, az mennyire mkdkpes trsadalmi-lag, mennyire integrldik a gazdasgba. Ezt egyelre hinyolom az ptszek szemlletbl, gy veszem szre, a trsadalmi szempontot egyelre msodlagos-nak tekintik.



21

Egyre nyilvnvalbb, hogy az ptszetrl val gondolkodsban paradigmavltsnak kell trtnnie. E vltsnak egyik fontos s sokak szmra taln meglehetsen j eleme az ptszek kezdemnyez magatartsa lehet. Az ptsznek meg kell ltnia azokat a trsadalmi kihvsokat (is), amelyeknek megoldshoz ms szakmkkal szorosan egyttmkdve az ptszet eszkzeivel lehet vlaszokat tallni. A vlaszok egyetlen krdskrn bell is nagyon klnbzek lehetnek, szmos alternatva merl fel pldul az egyik leggetbb trsadalmi problma, a lakhats meglehetsen sszetett krdst illeten is. Az albbiakban Komlsi Bence s Konczn Theisler Katalin rsban, egy lehetsges alternatvrl, a kperatvokrl olvashatnak. A kt ptsz klfldi tapasztalatok, illetve kutatsok alapjn formld gondolatai mra tett is vltak: trsaikkal egytt elindtottk a Kzssgben lni kezdemnyezst, amelynek clja, hogy itthon is npszerstse a kperatv (kzssgi) laksmodelleket.

MiK azoK a KpEratvoK (1)?

A kperatvok (cohousing) olyan, a fejlett demok-rcikban elterjedt kperatv lakozsi (2) formk, amelyekben a lakk s a hasznlk a kzs clok s rdekek mentn, a kzssgi sszefogs segts-gvel folyamatosan prbljk jobb tenni lakozsi feltteleiket s lakkrnyezetket. Alulrl (bottom-up) szervezdsknek ksznheten fggetlenek a politi-kai vltozsoktl s a piaci trendektl, ezltal hossz tvon knlnak fenntarthat lakozsi lehetsgeket. A lakk maguk fogalmazhatjk meg vals lakozsi ignyeiket s egyttesen tallhatjk ki, hogy miknt szeretnnek lni. A kperatvok ideolgiai egyeslsek, amelyeknek jogi s gazdasgi httere lehet trsas-hz, tulajdonosi egyeslet, vagy leginkbb laks-szvetkezet. A nyugat-eurpai pldk jl mutatjk a kperatvok szertegaz lehetsgeit s azt, hogy az llam s a piaci befektetk mellett hogyan tudnak harmadik, innovatv szerepli lenni a laksptsnek.

trsaDalMi vltozsoK MagYarorszgon

A magyar trsadalomban a hagyomnyos, tlagos csald tbbgenercis hzakban lakott, a genercik az egyttls ltal termszetes mdon segtettk egymst; a nagyszlk vigyztak a gyerekekre, a fia-talok ellttk az idseket. A falun-, telken-, hzon belli kltzs s pts az lett klnbz llapo-tainak megfelelen, rkltten alakult. Egyidejleg a mobilizci ersdsvel s a vrosi letforma

elterjedsvel a tbbgenercis csaldmodell tala-kult, szinte teljesen meg is sznt. Ma Magyarorsz-gon, akrcsak Eurpa-szerte, jellemz a nukleris csald (3), illetve a differencilt egyttlsi formk. A szletsek szmnak cskkense miatt a trsada-lom elregedse figyelhet meg, mikzben nvek-szik az elvltak, az egyszls csaldok szma, divat a szingli letforma s egyre tbb idskor marad egyedl. A gyermekt egyedl nevel szlk s a magnyos idsek sokszor elszigetelten lnek, a napi problmkkal egyedl kszkdnek. A kperatvok leginkbb szmukra jelentennek letminsg javulst, msok mellett a helyben elrhet emberi kapcsolatoknak is ksznheten.

talaKul laKsMoDEllEK szocilis KoMFortrzEt

A laks ersen tkrzi s rgzti ptsnek idejt, illetve az adott kor letformjt. A korbbi korok elvrsaihoz igaztott laksok nem felttlen felel-nek meg a mai komfortignyeknek. Emellett a mai ember szmra a szocilis komfortrzet is (4) mint pldul az rzelmi biztonsg mind fontosabb; ennek napjainkban egyre inkbb hinyt rezzk. Az elmlt hsz vben plt lakparkok zrt kzs-sgeinl (gated communities) (5) ezt a kzssgi hozzadott rtket igyekeztek sok helyen megte-remteni, de a tapasztalatok szerint ezek a prblko-zsok nem jrtak sikerrel. A kzssgek elzrtsga nem bizonyult elnysnek, a zrtsg nem csak vdelmet nyjtott, de ki is rekesztett a termszetes vrosi letrambl. Emellett ezekben a lakparkok-ban a kzssgek mkdse is kidolgozatlan maradt, hossz tv mkdtetsket nem oldottk meg. Ha az j szocilis komfortrzetet tervezi kihvs-knt rtkeljk, s ennek figyelembevtelvel ter-veznk lakst az talakul trsadalmi csoportok sz-mra, akkor j megoldsknt knlkozik a kperatv, amely olyan alapvet kzssgi egyttlaksi szn-dkon alapul, amit a hasznlk hossz tvon szeret-nnek fenntartani. Ezen hzak az nll laksokon kvl olyan helyisgekkel is brnak, amelyekben a lakk interakcii termszetes mdon ltrejhetnek, mikzben s ezt fontos hangslyoznunk a privt letterek zavartalansga is megmarad.

KpEratvoK MagYarorszgon?

A korbbi problmkat ltva btran clnak tekint-hetjk a fejlett demokrcikban kialakult kperatv (kzssgi) laksmodellek meghonostst Magyar-

Kooperatv lakozs, avagy egy kzssgi laksmodell

Egy lehetsges megolds a lakhats problmjra



22

orszgon is. m ezek esetleges tvtelt meg-elzen, rdemes tanulmnyozni a mr mkd nyugat-eurpai elkpeket s j gyakorlatokat. Az adaptci lehetsgt vizsglva felttlenl tisz-tban kell lennnk a hazai adottsgokkal, alaposan t kell gondolnunk, hogy mikppen lehetne a nyu-gati modellt a mi vilgunkba belehelyezni, illetve hogy lteznek-e olyan elkpek Magyarorszgon, amelyekrl a trsadalomnak mr vannak rgztett

pozitv vagy akr negatv minti, asszocici. Elkpnek tekinthetjk a hagyomnyos falukzs-sgeket, a kollgiumokat, a kolostorokat, a szocia-lizmus alatt plt ptkzssgek hzait, a miskolci Kollektv Hzat vagy az jabban feltnt Szomszd-nnep (6) mozgalmat is. Termszetesen egyik elkp sem a nyugati rtelemben vett cohousing, de vala-mikppen mindegyik lehet minta. A falukzssgek tbbek kztt a genercik egyttlsben, a koll-giumok az egymssal megosztott funkcikban (kzs moskonyha, biciklitrol, knyvtrszoba, stb.), a kolostorok a kzssgi letforma fenntartsban tekinthetk mintnak. Ugyanakkor a kperatv sem elvszer, s automatikusan nem sokszorosthat vagy msolhat, hanem mindig helyzetfgg s egyedi: fgg a lakk szmtl, a helytl, a korosz-tlyos sszetteltl, a privt s megosztani kvnt

funkciik arnytl, stb. m kzs bennk a hosz-sz tvra vlasztott kzssgi szndk, vagyis a j emberi kapcsolatok fenntartsa.

Mirt jK a KpEratvoK?

A kperatvok, sszetettsgknek ksznheten, tbbfle lakozsi problmra is megoldst adhatnak. A kzsen megfogalmazott cloknak ksznheten minden lak a kzssg fontos tagjnak rzi magt. A kzs jtkszablyok, a kzssg mkdsi elve biztostja a lakk kztti grdlkeny kommunik-ci fenntartst. A szablyokban lefektetett egyni s kzssgi ktelezettsgek s jogok szintn seg-tik a gondtalan egyttlst. Az egynek privt terei legalbb olyan lnyegesek, mint a kzssgiek; fontos, hogy minden lak brmikor elvonulhasson, egyedl lehessen, ha gy kvnja, de ha kzssgben szeretne lenni, akkor azt is brmikor megtehesse.

a FEnntarthatsg ngY alappillrE

A fenntarthat laksfejlesztsekhez a fenntartha-tsg ngy alappillre a trsadalmi, a krnyezeti, a gazdasgi s a kulturlis mentn rdemes vizs-glni a kperatvokat.

12. Kzle-ked s egy tea-catering vllalkozs tere az egykori iskolaplet-ben kialaktott kperatv fldszintjn. Hga, Hollandia Fot: K. Tehisler Katalin A hgai kperatv le-tt bemutat fotk a hz nylt napjn, 2013. oktber 13-n kszl-tek.



23

1. trsadalmi elnykA kperatvok kzssgi sszefogsra plnek, gy jel-lemz rjuk a folyamatos s aktv szocilis let; a lakk megbeszlhetik elkpzelseiket egymssal, majd azokat folyamatosan bepthetik a kperatv minden-napjaiba. Demokratikus alapon mkdnek (egy tag egy szavazat, alulrl kezdemnyezett, aktv rszvtel stb.), aminek ksznheten a lakknak folyamatosan lehet s kell is a demokratikus egyttlst gyakorolniuk, amely egybknt j hatssal lehet a teljes trsada-lomra is. Fontos cl a trsadalmi terhek megosztsa is; a kzssgek jfajta csaldformkat s hztartsokat hoznak ltre s ezekben a klnbz korosztlyok folyamatosan tudjk segteni egymst (a fiatalok bevsrolnak az ids szomszdoknak, mg az idsek a gyerekek felgyeletvel segthetik a fiatal szl-ket, stb.). Tovbbi elny, hogy a klnbz gazdasgi, szakmai, csaldi s kulturlis httrrel rendelkez lakk folyamatosan tanulnak egymstl.

2. gazdasgi elnykA kzssg tagjai maguk hatrozzk meg a lakkzssg cljait, dnthetik el, mit jelent szmukra a megfizethet lakozs, mekkora az az sszeg, amit havonta laksra szeretnnek/tudnak klteni. Tovbb meg tudjk-e

fizetni, hogy legyen sajt mosgpk, szaunjuk, vagy a tbbiekkel megosztva terheiket, egytt alaktjk ki a kzssgi funkcikat. A kperatvok nonprofit gaz-dasgi formk, vagyis a tagoknak valban csak annyit kell fizetnik, amennyi minimlisan szksges a meg-felel lakozsi feltteleikhez. A lakk s hasznlk tbb funkcit (kzssgi konyha, vendgszoba, kzssgi helyisgek, kert stb.) is megoszthatnak, ezekkel tovbb cskkentik kiadsaikat, terheiket. A tagok rsztulajdo-nosai sajt kperatvuknak, ennek ksznheten tulaj-donosi szemllettel tekintenek r s jobban vigyznak nem csak a privt lakrszkre, de a kzssgi terekre is. Tudjk, hogy hossz tv gondolkozssal (karbantarts, fejleszts, stb.) megtarthat, illetve nvelhet ingat-lanuk rtke. Fontos kiemelni, hogy minden esetben szigor jogi elrsok segtik a kperatvok mindenki szmra jl tlthat gazdasgi mkdst.

3. Krnyezeti elnykA kperatvok lakkzssgei sokszor tznek ki kzs krnyezetvdelmi clokat (megjul energik, jra-hasznosthat anyagok hasznlata, hszigetels mdjai, aut-, mosgp- s ms eszkzk megosztsa, stb.). Mivel a lakk maguknak rzik a kperatvot, jobban vigyznak az ptett krnyezetre is.

3. A De Grote Pyr plete Hgban Fot: Robert Stadman 4. Egy tan-terembl ki-alaktott laks galrizott, tbbszintes bels tereFot: K. Theisler Katalin. 56. Kz-sen hasznlt konyha, nagy tkezvel, terasszal Fot: K. Theisler Katalin



24

4. Kulturlis elnykA klnbz identits lakkbl kialakult lak-kzssgben lehetsg nylik egyms kultrjnak megismersre, illetve elfogadsra, amely nveli a tolerancit s segti tbbek kztt a bevndorlk integrcijt (erre j plda a kortrs osztrk p-tszek participcis projektje, a bcsi Sargfabrik). Az aktv lakkzssgi let a lakkat gyakran a kzssgen kvli aktivitsra is serkenti, hozz-jrulva ezzel a tgabb krnyezet kulturlis lethez is.

az ptszEK szErEpE a KpEratv MozgaloMban participatv tErvEzs

A kperatvok ptett krnyezete sokban hason-lt az tlagoshoz, de vannak olyan rszei, amelyek a megszokottl eltr tervezi megkzeltst ig-nyelnek. Ilyen pldul az egyni s a kzssgi terek arnya s egymshoz val viszonya, vagy a megren-delk (a kperatv sszes tagja) s a tervezk kztti kapcsolat alaktsa; ezt a tervezsi metdust nevezik participatv, avagy kzssgi tervezsnek. Az p-tszeket sokszor foglalkoztatjk olyan trsadalmi problmk, amelyekre tervezknt nem felttlenl tudnak vlaszt adni, ugyanakkor gyakran mint

kezdemnyezk jtszanak fontos szerepet egy-egy kperatv ltrehozsban. Az utbbi vekben renge-teg kperatv kezdemnyezs szletett ptszek s ms diszciplnk sszefogsbl.

KpEratvoK a gYaKorlatban: hollanD s svjci plDK

Kzismert, hogy Hollandia s Svjc egyarnt hres tbbszz ve jl mkd demokrcijrl. Krdez-hetjk persze, hogy Magyarorszgon mikor lesz ilyen fejlett a demokrcia, s felttelezve a vlaszt, helybl elutastjuk a kperatv lakozsnak mg a gondola-tt is. Mi azonban hisszk, hogy a hazai viszonyok kztt is rdemes errl gondolkodni, ezrt inkbb azt mondjuk: gyernk, nzzk meg, miknt mkdnek mshol s lessk el titkaikat!

De grote pyr, hga, hollandiaA hgai De Grote Pyr plete kzpiskolnak plt, 1907-ben. Megresedse utn tz vvel a hgai nkormnyzat kltsgtakarkossgi okokbl az plet bontsa mellett dnttt. Ugyanekkor egy msik hgai terleten, utcabvts kvetkeztben, lebontottak egy brhzat, amelynek a lakibl sszell csoport

710. Zrichi plda a jl mkd kperatvra. Az temeletes egykori iroda-hz mr hosz-szabb ideje egy lakkzssg otthonaknt mkdik. A k-zssgi terek fenntartst s mkdtetst a klnbz munkacsopor-tokba szer-vezd lakk felgyelik.

Fot: Karthago



25

egy kperatv ltrehozsnak a szndkval felke-reste az nkormnyzatot. A kt terv egymsra tallt, az nkormnyzat az iskolt a De Grote Pyr egyeslet-nek adta, amely vllalta az plet feljtst s egy rsznek az plet eredeti kzssgi funkcijnak megfelelen a publikum eltti megnyitst. A hzat 2001 ta kezeli s lakja a De Grote Pyr egyeslet. Sajt tke hinyban a feljtsra s a fenntartsra kidolgoztak egy j cashflow (7) tervet; az egyeslet szmra a maguk fizette brleti djakbl, valamint egyb bevtelekbl hossz tv modellt lltottak fel. A tervezs s a kivitelezs folyamatos egyttmkds sorn alakult ki (bizonyos terek mg ma is formld-nak). Az nkormnyzat krsnek is eleget tve, a hz egyes rszeit a nagyobb tantermeket, a tornatermet, az ault, a fldszinti s az els emeleti terek nagy rszt kisebb vllalkozsok, startup cgek vettk hasznlatba. (Hozzvetleg huszont vllalkozs, kztk tea-catering, bbmvsz, hzi telbolt, p-tsziroda, klnbz civilszervezetek, sztepptnc- s jgatanfolyamok). A msodik s a harmadik emeleten alaktottk ki a laksokat: a huszont laks kztt tallhat fl-, egy- msfl- s kt tanteremnyi mret, amelyek, a nagy belmagassgot kihasznlva izgalmas, galrizott otthonokat rejtenek. A kperatvokban

a konyha ltalban laksonknt biztostott, de a De Grote Pyr laki gy dntttek, hogy elegend lesz, ha kt-hrom laksonknt egy nagyobb tanterem mret kzs helyisg szolgl konyhaknt. A hzban egy minitrsadalom l egytt, amely sznes, a tgabb krnyezetre is kihat kulturlis letet folytat, nyitott programjai s meghirdetett foglalkozsai rvn pedig tovbb lteti az oktatst az egykori iskolapletben. www.grotepyr.nl

Karthago, zrich, svjcA zrichi Karthago Lakszvetkezet trtnete a het-venes vekig nylik vissza, amikor az alternatv laksmozgalmak aktvan jelen voltak Zrich let-ben. Ezeknek kt f clja a megfizethet lakozs s a lakossgi rszvtel volt, s hzfoglalsokkal, tnte-tsekkel prbltk felhvni a figyelmet a lakshinyra, valamint az egyre drgul brleti djakra. Kezde-mnyezi igyekeztek aktvan rszt venni a laksfej-lesztsekben. A Karthago akkori aktivistinak egyik legfontosabb kzs clja egy Grosshaushalt (nagy-hztarts) ltrehozsa volt, amely egybknt mg ma is a kzssg legfontosabb clkitzse. A kezdeti hzfoglalsok s helykeress utn a Karthago kzs-sge 1995-ben tallta meg a jelenleg is otthonaknt

1114. Kzs-sgi terek s kzssgi let a kzel hsz ve mkd hgai kperatvban Fot: Kathago



26

szolgl, akkor resen ll temeletes irodahzat. A hzban szintenknt egy vagy kt nagymret laks tallhat, amelyekben tbb kisebb hztarts kap helyet. A lakk gy osztjk meg egymssal a kis-hztartsok gazdasgi s szocilis terheit. Nem kell minden egyedlllnak felttlenl sajt konyhval, nappalival vagy vendgszobval rendelkeznie vall-jk. A lakkzssg 58 tagja kzsen mkdtet ven-dgszobt, lelmiszerboltot, kzssgi teret, konyht tkezvel, moskonyht s barkcsmhelyt. Minden kzssgi funkcihoz tartozik egy munkacsoport, amely felel ezeknek a mkdtetsrt. www.karthago.ch

a KzssgbEn lni MozgaloM tErvEi

Magyarorszgon ismt ssze kell fogniuk az embe-reknek, egymst s magukat segtve szvetkezni arra, hogy megteremtsk megfelel lakozsi feltteleiket. A jvbeni kperatv lakinak kzsen kell dntenik arrl, hogy mit jelent szmukra a megfizethet lako-zs, illetve hogy miknt tudnak aktv tagjaiv vlni lakkzssgknek s a trsadalomnak. A Kzssg-ben lni clja, hogy minl tbb informcit megsze-rezzen s megosszon a kperatvokrl, illetve hogy szakmai segtsggel tmogassa a hazai kzssgek ltrehozst.

www.kozossegbenelni.blogspot.comFacebook: Kzssgben lni

2014. janur 20.

Komlsi Bence s Konczn Theisler Katalin

jegyzetek1. A kooperatv lakozst a szerzk a cikkben mindvgig tudatosan s kvetkezetesen kperatvnak nevezik.2. A lakozs a szerzk ltal szndkosan hasznlt ki

mek kozlony 232 online

Documents