meer grip op renovaties - rhdhv€¦ · een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten...
TRANSCRIPT
![Page 1: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/1.jpg)
Meer grip op renovatiesBijeenkomst Kenniskring
Kosten Drinkwater
15 september 2016
![Page 2: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/2.jpg)
Renovaties pompstations
� Hoe krijg je grip op de complexiteit van renovaties:
� Kosten en planning
![Page 3: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/3.jpg)
Level 1Drink en bluswater
voorziening in steden
1850 1900 1950 2000 2050
![Page 4: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/4.jpg)
Level 2Platte land
1850 1900 1950 2000 2050
![Page 5: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/5.jpg)
Duininfiltratie
Biologische stabiliteit
Conditionering
Pesticiden
Ongekend hoog niveau
tegen een relatief lage prijs:
minder dan 1,50 euro per
kubieke meter; minder dan
0,3% van het BBP p.p.
TOP 3 exporteur
waterkennis
Consumentenvertrouwen
dik in orde
Level 3Grootschaligeinfrastructuur
Level 3TOPJAAR
2000
1850 1900 1950 2000 2050
![Page 6: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/6.jpg)
Status Quo:stilstand of …
Downhill: terug naar level 2 of …
naar ´t volgende kwaliteitslevel� renovaties
Waar zetten we op in ?
1850 1900 1950 2000 2050
![Page 7: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/7.jpg)
Groeiend aantal renovaties
We richten ons op “Bovengrondse” infra� Productiebedrijven� Pompstations� Reservoirs� Nog niet op Transport & Distributie� Winningen?
![Page 8: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/8.jpg)
Productiebedrijven
8
Oppervlaktewater
![Page 9: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/9.jpg)
Productiebedrijven
9
Grondwater
Renovatie = Complexer dan nieuwbouw
![Page 10: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/10.jpg)
Groeiend aantal renovaties
Waarom?� Functie assets level 3 vragen om levensduurverlenging
� Nieuwbouw of…� Renovaties
� Professioneel assetmanagement� Kostenbewustzijn sector� Duurzaamheid: hergebruik van assets
![Page 11: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/11.jpg)
Wat is een renovatie eigenlijk?
Definitie:�Renovatie of renoveren (uit het Latijn:
renovare = vernieuwen)
� Herstellen en (wanneer nodig) gedeeltelijk vernieuwen van een bestaande asset, waardoor het weer bruikbaar wordt naar de huidige maatstaven en normen.
� Wanneer een asset geheel wordt gesloopt en opnieuw wordt opgebouwd, spreken we van herbouwof vervangende nieuwbouw (=vernieuwbouw)
� Revisie: (van machines, appendages) het nakijken en zo nodig herstellen
![Page 12: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/12.jpg)
Type projecten
� Greenfield – Nieuwbouw� Brownfield – 100% renovatie� Mix-colour field. Bijvoorbeeld:
� Bestaand gebouw handhaven –installaties renoveren
� Bestaand gebouw handhaven– nieuwe technologie
� Of combinatie
![Page 13: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/13.jpg)
Keuken renovatie
� Renovatie = COMPLEX
![Page 14: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/14.jpg)
Waarom is renovatie complex?
� Verbouwing tijdens productie (winkel open blijven)� Complexe tijdelijke installaties � Hoge mate van fasering � Beperkte ruimte� Intensieve interactie met bedrijfsvoering� Kans op uitval
� Onbekendheid van conditie� Scoping is lastig
� Wat wel / niet� Vergeten…
� Onvoorziene zaken� Project is vaak een gelegenheid…� Renovaties hebben vaak meerdere redenen
![Page 15: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/15.jpg)
Aanleiding voor renovatie� slechte staat van bouwkundige onderdelen en betonwerk� verouderde staat van de installaties� corrosie, vochtproblemen, lekkages etc.� teruglopende prestaties (energie, chemicaliën)� waterkwaliteit of kwantiteitsproblemen � vraag om capaciteitsuitbreiding of extra zuiveringstap(pen)� veranderde bedrijfscondities� onvoldoende onderhoudbaarheid bepaalde
installatiecomponenten / reserve onderdelen� standaardisatie� onvoldoende bedrijfszekerheid, verhogen leveringszekerheid� niet voldoen aan vigerende wetgeving� nieuwe procesautomatisering / besturing op afstand �
vervangen E-installatie
� En…
� Inlopen van grootschalig achterstallig onderhoud
![Page 16: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/16.jpg)
Doel van renovaties
� Levensduur verlenging:� Bouwkunde / civiel 30 jaar � Installaties 15 jaar
� Optimale operationele werking van het proces;� Gemoderniseerde installaties voldoen aan
vigerende normen en eisen:� Veiligheid� Hygiëne� Betrouwbaarheid� Leveringszekerheid� Regulier onderhoud� Besturing� Beveiliging/bewaking� Etc.
![Page 17: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/17.jpg)
Een greep uit mijnervaringen met renovatieprojecten
Projecten over1994 - 2014
![Page 18: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/18.jpg)
1996 Renovatie Lagedruk Pompstation2000 Renovatie Doseer- en filtergebouw2016 Renovatie HDP-1
18Berenplaat
![Page 19: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/19.jpg)
Renovatie pompstation Buren en Hollum
(Ameland)
Vitens 2006-2007
![Page 20: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/20.jpg)
Renovatie zandfiltergebouw PS Bergen
PWN 2008 – 2010
![Page 21: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/21.jpg)
Assets in control (2010 – 2012)
![Page 22: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/22.jpg)
Renovatie Wim Mensink Wijk aan Zee
PWN 2011 – 2014
![Page 23: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/23.jpg)
Belangrijkste kosten (workshop)
![Page 24: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/24.jpg)
Belangrijkste kosten (eigen ervaring)� Snelfilters
� Leidingwerk en appendages inclusief aandrijving� Filterzand en doppen (exploitatie?)� Betonwerk en stalen tanks (o.a. coating)
� Plaatbeluchters� Pompfunctie compleet� Coating reservoirs en tanks� Onthardingsreactoren� Chemicaliën installaties� Vervangen E-installaties inclusief instrumentatie� Put(kop)renovaties� Noodstroomvoorziening� Gevels / Daken
![Page 25: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/25.jpg)
Geen onderdeel top10� Vervangen PA (nieuw)� Applicatie software� Vervangen E-installaties MCC?� Vervangen UPS� Specials:
� Muurstukken� Terreinleidingwerk � Provisorium / tijdelijke installaties
![Page 26: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/26.jpg)
Timing van renovatiekosten
Start
Alternatieveprojectenvallen af
Eisen-Pakket-
PVE
Alternatieveeisen vallen af
Alternatieve oplossingen
vallen af
Project-ontwerp
nazorg
Alternatieve realisatiewijzen
vallen af
Realisa-tieplan
Opleveringsplan
Alternatieve gebruiks- en
onderhoudsmo-gelijkheden
vallen af
Systeemstudie
100% nieuwbouw
valt af
![Page 27: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/27.jpg)
Slotsom
� Renovatieprojecten groeien in scope� Vaak budget en tijd overschrijding� Neem ruim de tijd voor scope (initiatieffase, visuele
inspecties, detailinspecties, onderzoeken, opdracht, draagvlak, as-built etc.)
� Scope freeze vaststellen met management/directie� Verwachtingsmanagement stakeholders
(intern/extern)� Leren van fouten door te delen
Renovaties zijn complex
![Page 28: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/28.jpg)
Ons voorstel
� RNV calculator ondersteunend bij keuzes nieuwbouw versus renovatie
� Functieonderdeel niveau� Ramen: als de scope helder is (PvE)� Wat kunnen wij bijdragen?
� 10 functieonderdelen vaststellen � Wij ontwikkelen 1 prototype (pompfunctie)� Analyseren aangeleverde data deelnemers� Forum discussie (kennisdelen)� Checklijsten maken van scoping
Renovatiekosten zijn te tackelen
![Page 29: Meer grip op renovaties - RHDHV€¦ · Een greep uit mijn ervaringen met renovatieprojecten Projecten over 1994 - 2014. 1996 Renovatie Lagedruk Pompstation 2000 Renovatie Doseer-](https://reader035.vdocuments.site/reader035/viewer/2022081408/605ae7379ae24165102580c5/html5/thumbnails/29.jpg)
Thank you for your attention!
royalhaskoningdhv.com