mec 3b - messimy-zonage appro-mars18...

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n∞ 22) Chater du Chemin des Vignes (C.R. n∞ 16 Chatelaise la de Route Mouchetier Route du Bruyere la Chemin des Roches (C.R. n∞ 25) Chemin de la Flache (C.R. n∞ 14) (V.C. n∞ 8) du Guillermain Chemin Rue du Chatelard Chatelaise la de Passage Chemin Boulatou (C.R. n∞ 31) du Chatelard du Rue Chatelard du AllÈe Chemin de la Pra Chemin de la Pr Chemin des Cinq Treves Fourneliere la no 105 C.ale V. No 17 Rural Chemin Chemin de la Gironaille (C.R. n∞ 20) Rural Chemin Alpes des Avenue des Vignes (C.R. n∞ 16 (C Rn∞21) Vincent du Chemin Chemin du Bachassier (C .R. n∞ 14) Chemin Fromental du Chemin Chem. de la Roche de la Roche No 14 Rural Chemin Route des Monts du Lyonnais (CRn∞2) Saules des Chemin Allee du Prunelier ChÍne du AllÈe Puits du AllÈe Chemin Route des Granges Chemin de la Pra Chemin Pce St-Just Chem. du Chambon Chemin de Balloux Vert Chemin Chemin du Pivole Chemin du Route du Moulin Rose Avenue de l'Ouest Lyonnais d'Arthaud Pont Rue Lats des Chemin Rose Moulin du Rue Passage de la Feuillade Impasse du Chirat Place de la Feuillade Chemin de la Carriere Chemin du Roi des Oiseaux Chemin de Balloux la de Route No 26 No 12 Rural Vert Chemin Route des Monts du Lyonnais (R.D. n∞ 11) Alpes des Avenue Chatelaise la de Route Route du Moulin Rose Chemin de la Moliniere Rose Moulin du Rue Chemin Place de la Barbottiere Route des Granges Chemin de la Pra Quinsonnas Route de Froide Rue Bouchard Rue Rue de Verdun Chemin du Chater Vingtain du Rue Pass Araire Route de la Chatelaise Rue du Chatelard Rue du 19 Mars 1962 Chemin N∞ 29 Rural Rousseau Simon Rue Avenue des Alpes Chemin Route de Quinsonnas (V.C. n∞ 5) (C.R. n∞ 22) Chater du Chemin Chemin Imp. des Glycines Quinsonnas Route de (V.C. n∞ 8) du Guillermain Chemin LE MAUPAS LA FLACHE GRANDS CHAMPS LA GOULONNE LE CHATELARD LE MOUCHETIER OUEST GIRONAILLE LE COIN LE CATELAND LE RIVOIRON LE VULIN LE VINCENT LE FROMENTAL LA CHAUSSONNIERE TERRAIN LIAT LE PONT PILON LA ROCHE LA FOURNELIERE LE MOUCHETIER-EST LE GRAND CHAMP LA BACHASSIER MALATAVERNE-OUEST LA GIRARDIERE LA FEUILLADE LES LATS LE CHAZEAU PRES ROUETS MALATAVERNE-EST LE BOUC SARRIERE CHAUDANNE CHIRAT LE CHAIRET PRE MOULIN LA GRENIVE LE PRE DU PUITS LES GOUTTES BALLOUX VOURLAT SICHERE LE BOURG LA MOLINIERE LE CHATER-SUD SOUS LA GARDE EN BUYA AUX APRETS QUINSONNAS LA SAIGNE GRAVINAND Voir cahier OAP Voir cahier OAP Voir cahier OAP Voir cahier OAP Voir cahier OAP Voir cahier OAP Voir cahier OAP R7 R3 R5 R6 V15 V1 V2 V5 V6 V8 V4 V7 V9 V10 V12 V13 V14 V27 V16 V17 V18 V19 V20 V21 V22 V23 V24 R2 R8 V25 R9 V26 V13 V27 Um1 Ua Ua Ub AU1b Ub Um2 UIa N Ub N AU3 Aa A Nl N Ub1 Ub Ub Ub Ub AU1b N A N A N Aa AU2 N N N N A N Aa Aa A Aa Aa Aa AU2i UI UI A N Aa Aa Aa N N Aa A N Aa Aa Aa A A N N N A N Aa N Ai Ni Njf AU2 AU1i Zone urbaine ayant vocation à accueillir des bâtiments à usage d'activités UI Secteur du hameau de Quinsonnas Zone à urbaniser à court ou moyen terme à condition de respecter un schéma d'aménagement cohérent de la zone - La zone AU1b qui suppose des opérations concernant l’ensemble de la zone Zone destinée à l'urbanisation à long terme, non ouverte à l'urbanisation Ub1 AU1 AU3 Secteur de Um correspondant au centre bourg Secteur d'habitat dense en périphérie du centre (admettant des constructions de type collectif) Secteur d'habitat pavillonnaire moyennement dense (constructions de type pavillonnaire voire pavillonnaire groupé). Um1 Ua Ub Zone agricole protégée et inconstructible Aa Zone agricole A Zone naturelle N Secteur où sont autorisés les équipements collectifs de sport, de loisirs et culturels Nl Zone d’urbanisation future peu ou pas équipée, dont l’affectation est réservée à l’installation de futures activités à vocation artisanale AU1i Secteur dans lequel s'applique l'article L123-1-7° COMMUNE DE MESSIMY LÉGENDE Zone à urbaniser non équipée, non ouverte à l'urbanisation, réservée pour l'activité économique ou assurant une mission de service public AU2i Emplacements réservés Secteur de la zone UI dans lequel s'appliquent les règles issues de l'étude L111.1.4 pour le Parc d'Activités des Lats UIa Secteur correspondant à la partie centrale ancienne bâtie en ordre continu Um Secteur de Um correspondant à Malataverne Um2 Espaces boisés classés Zone à urbaniser non équipée, non immédiatement ouverte à l'urbanisation AU2 Secteur soumis à un Programme d'Aménagement d'Ensemble (PAE) Zone humide Zone de recul des façades de la zone UIa (résultant de l'étude L111-1-4) Ensemble bâti repéré au titre de l'article L123-3-1 (pour plus de détail, se reporter à la pièce graphique 3-d) Application de l'article L123-2-d dans les zones U et AU1 : "Les constructions à usage d'habitation sont autorisées, sous réserve que dans les programmes de logements portant sur une SHON supérieure à 400 m2, 20 % minimum de la SHON soit affectée des logements locatifs sociaux Instabilités et aptitudes à l'aménagement : Aménagement nécessitant des prescriptions modérées (risque faible) Risques technologiques des laboratoires Boiron (cf Annexe 8) Distance de danger Z2 = 35 m Distance de danger Z1 = 25 m Secteur où est autorisé l'aménagement et l'extension de bâtiment à usage d'activités Ni Secteur où est autorisé les constructions et aménagements nécessaire à des jardins familiaux Njf Bâtiment pour lequel un changement de destination est autorisé (voir cahier des changements de destination) Secteur où est autorisé l'aménagement et l'extension de bâtiment à usage d'activités Ai Voir cahier OAP Secteur où s'applique une Orientation d'Aménagement et de Programmation Commune de MESSIMY DÉPARTEMENT DU RHÔNE MISE EN COMPATIBILITE DU PLAN LOCAL D’URBANISME Suite à la déclaration de projet pour l’extension des laboratoires Boiron et la création du PAE du Chazeau APPROBATION 3b – Plan de Zonage du centre bourg – 1/2500° PLU approuvé le 11 juillet 2008 Modification N°1 approuvée le 14 décembre 2017 Vu pour être annexé à la délibération du conseil municipal en date du

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143

144

146

147

148

1174

150

156

893157

158159

160

161

1164

919

1130

1150

11511148

1131

1145

1009

1165

1166

1169

11701172

1171

1173

1224

1223

12251222

Rural

No 15

Chemin

(C.R. n∞ 22)

Chater

du

Chemin

des

Vign

es

(C.R. n∞ 16)

Chatelaise

la

de

Route

Mouchetier

Route

du

Bruyere

la

Chemin

des

Roches

(C.R. n∞ 25)

Chemin

de

la

Flache (C.R. n∞ 14)

(V.C. n∞ 8)

du

Guillermain

Chemin

Ruedu

Chatelard

Chatelaise

lade

Passage

Chemin

Boulatou

(C.R. n∞ 31)

du

Chatelard

du

Rue

Chatelard

duAl

lÈe

Chemin

de

la

Pra

Chem

in

de

la

Pra

Chemin

des

Cinq

Treves

Four

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re

la

no 1

05

C.ale

V.

No 17

Rural

Chemin

Chem

in

de

la

Giro

naille

(C.R

. n∞

20) Ru

ral

Chem

in

Alpes

des

Avenue

des

Vign

es

(C.R. n∞ 16)

(C Rn∞21)

Vincent

du

Chemin

Chemin

du

Bachassier

(C .R. n∞ 14)

Chemin

Froment

al

du

Chem

in

Chem.

de

la

Roche

de

la

Roche

No 14

Rural

Chemin

Rout

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des

Mon

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du

Lyon

nais

(CRn

∞2)

Saule

s

des

Chem

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Allee duPrunelier

ChÍne

du

AllÈe

Puits

du

AllÈe

Chemin

Routedes

Granges

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Pra

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PceSt-Just

Chem. du Chambon

Chemin

de

Balloux

Vert

Chemin

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Pivole

Chemin

du

Route

du

Moulin

Rose

Avenue

de

l'Ouest

Lyonnais

d'Ar

thau

d

Pont

Rue

Lats

des

Chem

in

Rose

Moulin

du

Rue

Passagede

laFeuillade

Impasse du Chirat

Place dela Feuillade

Cheminde

laCarriere

Chemin

du

Roi

des

Oiseaux

Chemin

de

Balloux

Saigne

la

de

Route

No 26

No 12

Rural

Vert

Chemin

Rout

e

des

Monts

du

Lyon

nais

(R.D

. n∞

11)

Alpes

des

Avenue

Chatelaise

la

de

Route

Route

du

Moulin

Rose

Chemin

de

la

Moliniere

Rose

Moulin

du

Rue

Chemin

Place dela

Barbottiere

Routedes

Granges

Cheminde la

Pra

Quinsonnas

Route

de

Froi

de

Rue

Bouchard

Rue

Rue de Verdun

Chemindu

Chater

VingtainduRue

Pass Araire

Route

dela

Chatelaise

Ruedu

Chatelard

Rue

du 1

9 M

ars

1962

Chem

in

N∞ 2

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Rura

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Rous

seau

Simon

Rue

Avenue des Alpes

Chemin

Rout

e

de

Quins

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s

(V.C

. n∞

5)

(C.R. n∞ 22)

Chater

du

Chemin

Chemin

Imp.des Glycines

Quinsonnas

Route

de

(V.C. n∞ 8)

du

Guillermain

Chemin

LE MAUPAS

LA FLACHE

GRANDS CHAMPS

LA GOULONNE

LE CHATELARD

LE MOUCHETIER OUEST

GIRONAILLE

LE COINLE CATELAND

LE RIVOIRON

LE VULIN

LE VINCENT

LE FROMENTAL

LA CHAUSSONNIERE TERRAIN LIAT

LE PONT PILON

LA ROCHE

LA FOURNELIERE

LE MOUCHETIER-EST

LE GRAND CHAMP

LA BACHASSIER

MALATAVERNE-OUEST

LA GIRARDIERE

LA FEUILLADE

LES LATS

LE CHAZEAU

PRES ROUETS

MALATAVERNE-EST

LE BOUCHET

SARRIERE

CHAUDANNE

CHIRAT

LE CHAIRET

PRE MOULIN

LA GRENIVE

LE PRE DU PUITS

LES GOUTTES

BALLOUX

VOURLAT

SICHERE

LE BOURG

LA MOLINIERE

LE CHATER-SUD

SOUS LA GARDE

EN BUYA

AUX APRETS

QUINSONNAS

LA SAIGNE

GRAVINAND

Voir cahierOAP

Voir cahierOAP

Voir cahierOAP

Voir cahierOAP

Voir cahierOAP

Voir cahierOAP

Voir cahierOAP

R7

R3

R5 R6

V15

V1

V2

V5V6

V8

V4

V7

V9

V10

V12

V13

V14

V27

V16

V17

V18

V19V20 V21

V22

V23

V24

R2

R8

V25

R9

V26

V13

V27

Um1

Ua

Ua

Ub

AU1bUb

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UI

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A

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N

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Ai

Ni

Njf

AU2

AU1i

Zone urbaine ayant vocation à accueillir des bâtiments à usage d'activitésUI

Secteur du hameau de Quinsonnas

Zone à urbaniser à court ou moyen terme à condition de respecter un schéma d'aménagement cohérent de la zone- La zone AU1b qui suppose des opérations concernant l’ensemble de la zone

Zone destinée à l'urbanisation à long terme, non ouverte à l'urbanisation

Ub1

AU1

AU3

Secteur de Um correspondant au centre bourg

Secteur d'habitat dense en périphérie du centre (admettant des constructions de type collectif)Secteur d'habitat pavillonnaire moyennement dense (constructions de type pavillonnaire voire pavillonnaire groupé).

Um1

Ua

Ub

Zone agricole protégée et inconstructibleAa

Zone agricoleA

Zone naturelleN

Secteur où sont autorisés les équipements collectifs de sport, de loisirs et culturelsNl

Zone d’urbanisation future peu ou pas équipée, dont l’affectation est réservée à l’installation de futures activités à vocation artisanale

AU1i

Secteur dans lequel s'applique l'article L123-1-7°

COMMUNE DE MESSIMYLÉGENDE

Zone à urbaniser non équipée, non ouverte à l'urbanisation, réservée pour l'activité économique ou assurant une mission de service publicAU2i

Emplacements réservés

Secteur de la zone UI dans lequel s'appliquent les règles issues de l'étude L111.1.4 pour le Parc d'Activités des Lats

UIa

Secteur correspondant à la partie centrale ancienne bâtie en ordre continuUm

Secteur de Um correspondant à MalataverneUm2

Espaces boisés classés

Zone à urbaniser non équipée, non immédiatement ouverte à l'urbanisationAU2

Secteur soumis à un Programme d'Aménagement d'Ensemble (PAE)

Zone humide

Zone de recul des façades de la zone UIa (résultant de l'étude L111-1-4)

Ensemble bâti repéré au titre de l'article L123-3-1 (pour plus de détail, se reporter à la pièce graphique n°3-d)

Application de l'article L123-2-d dans les zones U et AU1 : "Les constructions à usage d'habitation sont autorisées, sous réserve que dans les programmes de logements portant sur une SHON supérieure à 400 m2, 20 % minimum de la SHON soit affectée des logements locatifs sociaux

Instabilités et aptitudes à l'aménagement : Aménagement nécessitant des prescriptions modérées (risque faible)

Risques technologiques des laboratoires Boiron (cf Annexe 8)

Distance de danger Z2 = 35 m

Distance de danger Z1 = 25 m

Secteur où est autorisé l'aménagement et l'extension de bâtiment à usage d'activitésNi

Secteur où est autorisé les constructions et aménagements nécessaire à des jardins familiauxNjf

Bâtiment pour lequel un changement de destination est autorisé (voir cahier des changements de destination)

Secteur où est autorisé l'aménagement et l'extension de bâtiment à usage d'activitésAi

Voir cahierOAP Secteur où s'applique une Orientation d'Aménagement et de Programmation

Commune de MESSIMY DÉPARTEMENT DU RHÔNE

MISE EN COMPATIBILITE DU PLAN LOCAL D’URBANISME

Suite à la déclaration de projet pour l’extension des laboratoires Boiron et la création du PAE du Chazeau

APPROBATION

3b – Plan de Zonage du centre bourg – 1/2500°

PLU approuvé le 11 juillet 2008

Modification N°1 approuvée le 14 décembre 2017

Vu pour être annexé à la délibération du conseil municipal en date du