masterplans de bºcº nordelta y tigre
DESCRIPTION
División Nordelta de L.J.Ramos: [email protected] 4871-5991/5992TRANSCRIPT
R i n c ó n d e M i l b e r g
R u t a 2 7
N o r d e l t a
V i l l a n u e v a
S a n t a B á r b a r a
C o r r e d o r B a n c a l a r i - N o r d e l t a
Z O N A S :
J u a n J o s éR a m o [email protected]
Gerente
S o l e d a dR a m o [email protected]
Directora
NORDELTACiudadpueblo
NUEVASUCURSALNORDELTAENCONTRANOS
EN NORDELTAAV. DE LOS LAGOS 6855EDIFICIO PUERTA NORTE IIOFICINA 230
U B I C A C I Ó N Y E N T O R N O
U B I C A C I Ó N Y E N T O R N O
L A S C A L E T A S | Y A T C H | E L G O L F & L A G O S D E L G O L F | L O S C A S T O R E S | C A B O S D E L L A G O | L A I S L A | L O S S A U C E S | L O S L A G O S | L O S T I L O S | L A A L A M E D A | L O S A L I S O S | L A S G L O R I E T A S | B A R R A N C A S D E L L A G O |
P L A N O SBARRIO POR BARRIO
E L E N C U E N T R O | L A C O M A R C A | T A L A R D E L L A G O I | T A L A R D E L L A G O I I | S A N T A B Á R B A R A | B A R B A R I T A | L A G U N A D E L S O L | P A C H E C O G O L F | A L T A M I R A | S A N T A M A R Í A D E T I G R E | S A N I S I D R O L A B R A D O R
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ACCESO PRINCIPAL
LA CALETAS
Es un barrio ubicado en la exclusiva Ciudad-Pueblo
Nordelta. Planificado como un área residencial náutica de
densidad baja, sus lotes son de 1000 m2 con opción de
amarra propia.
Nordelta ofrece todo en un entorno único:
- Centro Médico Nordelta.
- Centro Educativo Nordelta.
- Área Comercial.
- Club Nordelta.
Para aquellos que aman la náutica en Nordelta se pensó en
Las Caletas. Este barrio cuenta con 97 lotes de una
superficie promedio de 1000 m2 de los cuales 16 cuentan
con amarra propia con salida a través del Canal Mayor al
Río Luján.
N O R D E L T A
R E S E Ñ A D E L B A R R I O
R E F E R E N C I A S
L o t e s
A g u a
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Á r e a s v e r d e s
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LAS CALETAS
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RÍO LUJÁN
POSIBLE AMPLIACIÓN
POSIBLEDESARROLLO
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YATCHUn sitio ideal para salir a navegar cada vez cada vez que lo desee o bien para recorrer los magníficos paseos peatonales y puertos zonales de bahía grande, creados por el prestigioso Germán Frers.
Club House equipado. A pocos metros del Paseo de la Bahía, donde podrá contar con los servicios del Banco Comafi disfrutar las nuevas propuestas gastronómicas como: Sushi Club, Los Inmortales, Down Town Matías o el Restaurant, y Café Bahía Grande. Cercano al Primer Centro Comercial de Nordelta, y al supermercado Disco. A minutos del Centro Médico Nordelta. Adyacente a la primera sede del Club Nordelta, en el área lacustre.
N O R D E L T A R E S E Ñ A D E L B A R R I OR E F E R E N C I A S
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ACCESO
ACCESO
LAGO CENTRAL
CLUB
ISLAS DEL GOLF
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CLUB HOUSE
ACCESO
GOLF &LAGOS DEL GOLF
Es un barrio ubicado en la exclusiva Ciudad-Pueblo Nordelta. El Golf Nordelta cuenta con 270 hectáreas de espacios verdes y 17.600 metros de costa de lago. Sus magníficos lotes son de 1200 m² en promedio y en conjunto ocupan sólo el 34% de la superficie del barrio, destinándose el resto a espacios para deporte y paisajismo.
Lagos del Golf cuenta con 209 lotes que tienen una sup. promedio de 1.000 m² y se caracteriza por tener todos sus lotes al agua.
En El Golf Nordelta usted podrá disfrutar de lotes con vista privilegiada al Lago Central de Nordelta y a la cancha de golf de 18 hoyos diseñada por Jack Nicklaus.Este emprendimiento cuenta además con un club house, courts de tenis y departamentos.
N O R D E L T A R E S E Ñ A D E L B A R R I OR E F E R E N C I A S
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ACCESO PRINCIPAL
LOS CASTORESEs un barrio ubicado en la exclusiva Ciudad-Pueblo Nordelta.Anclado a orillas del lago fue planificado como una zona residencial baja, tiene 603 lotes con una superficie promedio de 1000 m2 y posee 29 has de espacios verdes.
Los Castores cuentan con una ubicación privilegiada frente al lago central de Nordelta. Está pensado para personas que desean mejorar su calidad de vida. Con comodidad y confort, pero cerca de la naturaleza.Su bosque central de más de 2 hectáreas está ambientado con eucaliptus, plátanos, robles de pantanos, álamos plateados y negros, y cipreses. Innumerables colores en todas las estaciones del año, para recorrer por senderos iluminados o admirar sentado en un banco de madera.
N O R D E L T A R E S E Ñ A D E L B A R R I OR E F E R E N C I A S
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ACCESO PRINCIPAL
CABOS DEL LAGOCabos del Lago ofrece la mejor infraestructura y servicios para su comodidad, y una exclusiva ubicación frente al Lago Central donde podrá disfrutar de amaneceres y atardeceres mágicos.
Sus 144 lotes, que cuentan con un promedio de 1000 m², se funden con el paisaje de la costa, acercándolo a la naturaleza y bridándole tranquilidad y la intimidad.
Vivienda, educación, salud, comercios, oficinas y recreación, junto con calidad, confort y seguridad.
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LA ISLA
Un lugar privilegiado de densidad baja con lotes de 1000 a
5000 m2, rodeados por espejos de agua.
Cerca de las mejores cosas de la vida.
El lago Central con sus 180 hectáreas y su costa de más
de 8.000 metros crean un espacio ideal para la práctica de
los deportes náuticos, para pasear o simplemente contem-
plar el paisaje. En La Isla las cosas más simples de la vida
cobran un valor incalculable.
El 40% del Barrio son espacios verdes con una variada
forestación. Los terrenos, entre 1000 a 5000 m2 poseenn
en su gran mayoría acceso al lago central, brindando una
sensación de libertad indescriptible.
N O R D E L T A
R E S E Ñ A D E L B A R R I O
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L o t e s
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LOS SAUCESCuenta con 352 lotes de 600 m² promedio, en su mayoría con vista a un lago de 10 hectáreas y 3.25 km de costa y tablestacado.
Se encuentra en una ubicación privilegiada ya que está muy cerca del Centro Comercial y de locales de gran utilidad como el Banco Francés, supermercado Disco, Petrobrás y Mc Donald's, entre otros.
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LOS LAGOSCuenta con 324 lotes de 600 m2 promedio, en su mayoría con vista a un lago de 10 hectáreas y 3.25 km de costa y tablestacado.
Se encuentra en una ubicación privilegiada ya que está muy cerca del Centro Comercial y de locales de gran utilidad como el Banco Francés, supermercado Disco, Petrobrás y Mc Donald's, entre otros.
N O R D E L T A R E S E Ñ A D E L B A R R I OR E F E R E N C I A S
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ACCESO PRINCIPAL
LOS TILOSEl barrio se ubica detrás del barrio La Alameda, muy próximo a Los Alisos y del acceso Benavídez, que garantiza una rápida salida a la Panamericana.
Es un nuevo barrio que está orientado a familias jovenes que busquen construir su primera casa, se emplazará sobre 33 hectáreas divididas en 369 lotes y las superficies van desde 500 a 970 metros cuadrados.
Además posee 7900 m² de áreas comunes con un Club House propio que tendrá canchas de fútbol, tenis y pileta, además de una laguna propia
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ACCESO PRINCIPAL
LA ALAMEDAEs un barrio ubicado en la exclusiva Ciudad-Pueblo Nordelta. Planificado como una zona residencial de densidad baja, sus lotes tienen 834 m2 de promedio.
Por su entorno natural y por ser el primer barrio de Nordelta, La Alameda es un lugar perfecto para las familias jóvenes que se encuentran en pleno crecimiento y buscan un verdadero cambio en su calidad de vida. La Alameda cuentan con 302 lotes.Los álamos ya son parte de nuestro paisaje. Por eso su nombre y sus especies: carolino, plateado, piramidal verde y boleana de corteza gris. Los sauces, mimbres amarillos, arces, robles, plátanos y olmos completan el marco con las texturas de su característica floración.
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ACCESO PRINCIPAL
LOS ALISOSEs un barrio ubicado en la exclusiva Ciudad-Pueblo Nordelta. Tranquilidad, seguridad y la mejor calidad para tu vida en un entorno único. Los Alisos es un barrio que combina la mejor infraestructura y servicios, con la tranquilidad de saber que tus hijos pueden crecer en un lugar seguro y en contacto con la naturaleza. Sus 530 lotes, de una superficie promedio de 650 m2, brindan privacidad y tienen una ubicación privilegiada próxima al Club Nordelta y al Centro Comercial.
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ACCESO PRINCIPAL
LAS GLORIETASCombina un entorno natural con todos los requerimientos que exige la vida actual en comercio y servicios. Es además uno de los barrios más cercanos a los colegios Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio.
Está formado con lotes de 740 m2 de promedio, fue diseñado alrededor de 4.5 hectáreas de lagos, que forman dos lagunas. Las glorietas que dan nombre al barrio hacen que sea aún más pintoresco el paseo a orillas del lago. La característica particular es que es una zona residencial de baja densidad, cercano al área educativa. Cuenta con áreas recreativas y deportivas, como el club de fútbol, hockey y tenis, entre otros.
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BARRANCAS DEL LAGOEstá formado por 171 lotes de 740 m² de promedio. Este barrio fue construido en su totalidad por Pulte, casas llave en mano, con múltiples diseños para elegir, excelentes calidad en terminaciones y garantía. El club house es el lugar de desarrollo de actividades recreativas y sociales.
Tiene una pileta de natación con un solarium ideal para el relax, y además, una confitería con vista al canal. En el área de deportes encontramos un gimnasio con aparatos y pileta de natación.
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EL ENCUENTROEl barrio cerrado Santa Bárbara es uno de los emprendimientos más prestigiosos de Pentamar por la calidad de sus obras comunes; ya sean puentes, caminos y entradas. No en vano ya se han instalado más de 1.100 familias de modo permanente.
Quedan lotes para construir, así como también casas a la venta y en alquiler con un amplio rango de precios y estilos.
Ubicado en General Pacheco (Tigre) y a metros de Nordelta, tiene una superficie total de 232 hectáreas y 1400 lotes. Con una gran laguna interconectada que recorre todo el complejo, el barrio cuenta con tres islas distintas sobre la misma. En ella se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Hay también un Club Deportivo.
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LA COMARCALa Comarca Barrio Privado se encuentra en una de las áreas con mayor crecimiento de los últimos años. Sobre el Corredor Banca-lari, una opción que renueva la oferta de la zona.
Frente a los colegios de Nordelta, La Comarca cuenta con una ubicación inmejorable y con accesos seguros y dinámicos. Cuenta con una superficie total de 37 has y con una superficie promedio de lotes de 600 m2.
Servicios: Laguna con lotes al agua, club House con pileta, cancha de tenis, cancha de fútbol, SUM.
C O R R E D O R B A N C A L A R I - N O R D E L T A R E S E Ñ A D E L B A R R I OR E F E R E N C I A S
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TALAR DEL LAGO IEl predio Talar del Lago, de 160 hectáreas, está formado por Talar del Lago I (667 lotes) y Talar del Lago II (581 lotes).Todas las fracciones son de 800 m² y cuentan con frentes de no menos de 22 metros.Cada barrio cuenta con una laguna de ocho hectáreas, dispuestas para favorecer el paisaje y para la práctica de distintas actividades náuticas sin motor. El resto del área dedicada al ejercicio incluye canchas de tenis y pileta de natación. El Club House, destinado al desarrollo de la vida social, incluye un restaurante y un salón de lectura frente al lago.El diseño de la trama de la urbanización permite aprovechar al máximo la vida dentro del barrio. Cuenta con amplias calles pavimentadas que favorecen la circulación interna del predio. El proyecto de forestación a cargo del estudio Thays- contempla la provisión de árboles en las sendas y en áreas comunes.
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TALAR DEL LAGO IIEl predio Talar del Lago, de 160 hectáreas, está formado por Talar del Lago I (667 lotes) y Talar del Lago II (581 lotes).Todas las fracciones son de 800 m² y cuentan con frentes de no menos de 22 metros.Cada barrio cuenta con una laguna de ocho hectáreas, dispuestas para favorecer el paisaje y para la práctica de distintas actividades náuticas sin motor. El resto del área dedicada al ejercicio incluye canchas de tenis y pileta de natación. El Club House, destinado al desarrollo de la vida social, incluye un restaurante y un salón de lectura frente al lago.El diseño de la trama de la urbanización permite aprovechar al máximo la vida dentro del barrio. Cuenta con amplias calles pavimentadas que favorecen la circulación interna del predio. El proyecto de forestación a cargo del estudio Thays- contempla la provisión de árboles en las sendas y en áreas comunes.
C O R R E D O R B A N C A L A R I - N O R D E L T A R E S E Ñ A D E L B A R R I OR E F E R E N C I A S
Lotes
Agua
Línea de árboles
Áreas verdes
Calles internas
Las
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ACCESO PRINCIPAL
186 185 172 158
171 159
170 160
168 161
169 152
167 163
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157 143
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SANTA BÁRBARAEl barrio cerrado Santa Bárbara es uno de los emprendimientos más prestigiosos de Pentamar por la calidad de sus obras comunes; ya sean puentes, caminos y entradas. No en vano ya se han instalado más de 1.100 familias de modo permanente.
Quedan lotes para construir, así como también casas a la venta y en alquiler con un amplio rango de precios y estilos.
Ubicado en General Pacheco (Tigre) y a metros de Nordelta, tiene una superficie total de 232 hectáreas y 1400 lotes. Con una gran laguna interconectada que recorre todo el complejo, el barrio cuenta con tres islas distintas sobre la misma. En ella se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Hay también un Club Deportivo.
C O R R E D O R B A N C A L A R I - N O R D E L T A R E S E Ñ A D E L B A R R I OR E F E R E N C I A S
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BARBARITAProyecto exclusivo en una zona desarrollada a pasos de centros de salud, comerciales y educativos. Sobre una superficie de 38 has. con una laguna de 7,5 has, se implantaron 270 lotes cuyas superficies van desde 600 m² a 1200 m².
Todos los servicios, un sector para futura media densidad y un amplio sector deportivo. Varias canchas de tenis, una cancha multipropósito, una cancha de futbol 7, sum, juegos para chicos y pileta a orillas de la pista Nacional de Remo. Se encuentra a 2 km. de camino Bancalari Benavidez acceso directo entre Santa Bárbara y Nordelta, la cual lo hace muy seguro y muy rápido al no contar con intersección de calles.
N O R D E L T A R E S E Ñ A D E L B A R R I OR E F E R E N C I A S
Lotes
Agua
Línea de árboles
Áreas verdes
Calles internas
LAGUNADEL SOL
El barrio es uno de los mayores éxitos de la zona de Tigre
por su cercanía a San Isidro y su espectacular paisaje.
Una de las maravillas del barrio es la laguna de agua
transparente agua transparente de mas de ocho hectáreas
que junto con el entorno arbolado dan aire de vida natural
al Barrio. Al tener más de 14 mts de profundidad, consti-
tuye un área para la práctica de la pesca deportiva y de
otras actividades náuticas.
Las casas del barrio cuentan con todos los servicios de
tendido subterráneo: red de energía eléctrica, gas natural,
agua corriente, cloacas, teléfono. Cuenta con un servicio
de seguridad privada las 24 hs.
Acceso: Por Panamericana Ramal Pilar-Escobar, km 23
bajada Bancalari-Nordelta por el cual se deben transitar 6
km. Antes de llegar a la Ruta 197 se encuentra sobre mano
derecha la puerta de acceso al Barrio.
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ACCESO PRINCIPAL
F.C.G
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CAMPO DE GOLF
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CAMPO DE GOLF
VIAS DEL FERROCARRIL MITRE
ACCESODE SERVICIO
Calle del Rocío Calle del BosqueCalle del Resplandor
PACHECO GOLFSe encuentra ubicado en Boulogne Sur Mer 1096 (Autovía Pacheco Nordelta Km 1), General Pacheco, Buenos Aires.Está construido sobre 104 has, divididas en 365 lotes de más de mil m² de promedio. La cancha de golf ocupa, casi la mitad de la superficie del barrio, siendo de 18 hoyos (par 72). El diseño de la misma estuvo a cargo de los diseñadores Emilio y Roberto Serra. Su Club House fue construido por la firma San Isidro Agropecuaria SA con la dirección de obra a cargo del arquitecto Leandro Bardach. La Cancha de Pacheco cuenta con distintas salidas: para Caballeros, Azules con un recorrido de 6542 yr totales y Blancas con un recorrido de 6184 yr; y para Damas, Rojas con un recorrido de 5775 yr totales.
C O R R E D O R B A N C A L A R I - N O R D E L T A R E S E Ñ A D E L B A R R I OR E F E R E N C I A S
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ALTAMIRAAltamira tiene la particularidad de ser el barrio más chico y de menor densidad de población de todos nuestros desarrollos, además de ser la segunda urbanización de la empresa.
Tiene tan sólo 30 hectáreas, 162 lotes y dos lagunas de 5 hectáreas cada una. La baja densidad es producto de que el 50% de los terrenos están en contacto directo con el agua y de que el 30% de la superficie total está ocupada por espejos acuáticos. Todo esto genera que la tranquilidad y la intimidad sean las características más distintivas de Altamira.
N O R D E L T A R E S E Ñ A D E L B A R R I OR E F E R E N C I A S
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SANTA MARÍADE TIGRE
Tiene la particularidad de ser nuestro primer barrio desarrollado, uno de los precursores en el desarrollo y crecimiento de la zona del Nuevo Tigre y pionero en la inclusión de lagunas artificiales como espacio común de belleza y amplitud panorámica.
Se empezó a construir a mediados de la década del 90 y hoy cuenta con más de 500 casas construidas y familias habitantes. Tiene una laguna de 8 hectáreas, salida directa al Río Luján con un puerto de 300 amarras y una zona de media densidad con 48 dormies.
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ACCESO PRINCIPAL
CANAL RIOJA
PUERTO
CALLE ITALIA
ZANJA BENAVIDEZ
CALLE SOLIS
SAN ISIDROLABRADOR
San Isidro Labrador es un barrio orientado a la vivienda permanente pero también diseñado como club, ya que fue pensado a partir de la necesidad del Club Atlético San Isidro (CASI) de ampliar y diversificar su sede social y deportiva.
Ubicado en Benavídez, a la entrada del complejo Villa Nueva por la calle Italia, lo conforman 840 lotes unifamiliares y 2 multifamiliares, distribuidos en 164 hectáreas, más dos grandes lagunas, una salida al río Luján, una cancha de golf de 18 hoyos y un área deportiva.
V I L L A N U E V A R E S E Ñ A D E L B A R R I OR E F E R E N C I A S
Lotes
Agua
Línea de árboles
Áreas verdes
Calles internas
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NORDELTACiudadpueblo
S U C U R S A L E S E N C A B A Y Z N :
A l i n a u g u r a r u n a n u e v a s u c u r s a l s i e m p r e t u v i m o s e n c u e n t a q u e p a r a d a r u n s e r v i c i o a d e c u a d o h a b í a q u e e s t a r a l l í d o n d e l a g e n t e
v i v e y b u s c a s u h o g a r , p o r e s o n o s e s p e c i a l i z a m o s e n l a z o n a y l a s e x p e c t a t i v a s d e l a g e n t e , a t e n d i é n d o l a c o n c a l i d e z y e m p a t í a ,
e s c u c h a n d o y a s e s o r a n d o d e l a m a n e r a a d e c u a d a .
U t i l i z a m o s h e r r a m i e n t a s d e t e c n o l o g í a , y m a r k e t i n g , c o n t o d o p r o f e s i o n a l i s m o d a m o s e l m e j o r a s e s o r a m i e n t o l e g a l q u e h o y s e
p u e d e e n c o n t r a r e n e l m e r c a d o .
T e n e m o s s u c u r s a l e s e n p u n t o s e s t r a t é g i c o s .
P l a z a R o m a | R e c o l e t a | L o m a s d e S a n I s i d r o | A c a s s u s o | N o r d e l t a
C a s aC e n t r a l | P l a z a R o m aTucumán 117 1°P, CABA
4114-1000
S u c u r s a lR e c o l e t aMontevideo 1669 1°P, CABA
4114-1001
S u c u r s a lL o m a s d e S a n I s i d r oAv. Sucre 1947, ZN
4719-9000
S u c u r s a lA c a s s u s oAv. del Libertador 15747, ZN
4732-4732
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Gerente
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Directora
S o f í aG o n z á l e z V i c t o r i c [email protected]
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A i r e l i b r e , s e g u r i d a d p l e n a , t o d o u n c e n t r o c o m e r c i a l c o n s u p e r m e r c a d o , r e s t a u r a n t e s y c i n e s a l a l c a n c e d e s u m a n o .
W i n d s u r f , k a y a k , o p t i m i s t , g o l f , t e n i s , f ú t b o l o c i c l i s m o , e l d e p o r t e q u e u s t e d s e i m a g i n e e s t á e n N o r d e l t a , l o c o n o c e m o s a f o n d o p o r q u e v i v i m o s a h í .
V e n g a a v i s i t a r n o s .
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