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MARINA I B I Sc o n d o m i n i u m s

LA CRUZ DE HUANACAXTLE… LUXURY CONDOMINIUMS

DEL PROYECTO …DESCRIPCION DEL PROYECTO

En la Cruz de Huanacaxtle un pequeño poblado típico pesquero con muelle turístico, finas arenas blancas y aguas transparentes nace el proyecto

MARINA IBIS c o n d o m u n i u m s .

Un extraordinario conjunto de 6 departamentos de gran lujo y comodidad, con la mejor ubicación y plusvalía del lugar y un diseño contemporáneo mexicano pensado para satisfacer las expectativas mas exigentes: lo que lo hace el lugar ideal para vacacionar o para tener una residencia permanente.

THE DESCRIPTION OF THE PROJECT

In Cruz de Huanacaxtle, a small fishing village with a pier and white sand and crystal clear water the

MARINA IBIS c o n d o m u n i u m s . project was

born.

An extraordinary complex of 6 conformable and luxurious condominiums is located in this small fishing village that is gaining value. The contemporary Mexican design, built to satisfy the most demanding expectations makes this the ideal place to vacation or have a permanent residence.

UBICACION …Localizado a 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta, en una de las zonas privilegiadas del corredor turístico que se extiende desde Nuevo Vallarta hasta punta mita, a tan solo unos metros de la playa y de la mas nueva marina de la bahía.

Un desarrollo de gran plusvalía cercano de las mejores comodidades y servicios, como campos de golf, zonas residenciales de gran seguridad, y rodeado de la calidez de un pueblo típico , todo

eso y mas hacen de MARINA IBIS el lugar ideal

para su inversión … LUXURY CONDOMINIUMSLA CRUZ DE HUANACAXTLE

Located only 20 minutes from Puerto Vallarta's International Airport is one of the privileged zones in the tourist corridor from Nuevo Vallarta to Puerto de Mita al just a few feet from the beach and the newest marina.

Marina Ibis is a development that is gaining in value daily. Close to the best facilities and services, like golf courses and coming soon a new shopping center in Flamingos. This safe residential zones surrounded by a

typical village makes MARINA IBIS the ideal place

for your investment.

… LUXURY CONDOMINIUMSLA CRUZ DE HUANACAXTLE

PLANTA TIPO (DEPARTAMENTOS 3A Y 3B) ….

… LUXURY CONDOMINIUMS

AB

LA CRUZ DE HUANACAXTLE


DEPARTAMENTO A1

APARTMENT A1

Recamara 2

Recamara ppal.

Terraza

Sala comedor

Baño

Baño

Cocina

Patio-jardín

Cto. de servicio


DESCRIPTION OF THE PROJECT

Apartment located on the main floor with:

• living/dining area with view to terrace in “L” shape.

•Equipped full kitchen

•Service patio

•Main bedroom with access to terrace, bathroom and dressing area.

•Second bedroom with access to terrace, closet and bathroom.

•Parking space

•1620 FT2

DESCRIPCION DEL PROYECTO.

Departamento ubicado en planta baja cuenta con:

• sala comedor con vista a la terraza en “L”

• cocina integral equipada

• patio de servicio

• recamara principal con acceso a la terraza baño y vestidor

• recamara 2 con acceso a terraza , closet y baño.

•Cajón de estacionamiento

•150.50 M2


DEPARTAMENTO B1

APARTMENT B1

Recamara 2

Recamara ppal.

Terraza

Sala comedor

baño

Baño

Cocina

Patio-jardín

Cto. de servicio




• sala comedor con vista a la terraza



• recamara principal con baño y vestidor

• recamara 2 con acceso a terraza, closet y baño.


•127.50 M2


Apartment located on the main floor with:

• living/dinning area with view to terrace.


•Service patio

•Main bedroom with access to terrace, bathroom and dressing area.

•Second bedroom with access to terrace closet and bathroom.

•Parking space

•1372.50 FT2

APARTMENT A2

DEPARTAMENTO A2


Recamara 2

Recamara ppal.

Terraza

Sala comedor

Baño

Baño

Cocina

Patio-jardín

Cto. de servicio







• recamara principal con acceso a balcón, baño y vestidor

• recamara 2 con acceso a balcón , closet y baño.


•124.50 M2


Apartment located on the first floor with:

• living/dinning area with view to balcony-terrace in “L” shape.


•Service patio

•Main bedroom with access to balcony, bathroom and dressing area.

•Second bedroom with access to balcony closet and bathroom.

•Parking space

•1340.15 FT2

DEPARTAMENTO B2

APARTMENT B2


Recamara 2

Recamara ppal.

Terraza

Sala comedor

baño

Baño

Cocina

Patio-jardín

Cto. de servicio



Departamento ubicado en nivel 1 cuenta con:




• recamara principal con balcón, baño y vestidor

• recamara 2 con acceso a balcón, closet y baño.


•116.50 M2


Apartment located on the first floor with:

• living/dinning area with view to terrace.


•Service patio



•Parking space

•1254.03 FT2

DEPARTAMENTO A3

APARTMENT A3


Recamara 2

Recamara ppal.

Terraza

Sala comedor

Baño

Baño

Cocina

Patio-jardín

Cto. de servicio







• recamara principal con acceso a la terraza baño y vestidor

• recamara 2 con acceso a terraza , closet y baño.


•SKY GARDEN, con jacuzzi y terraza.

•214.50 M2 SOLD


Apartment located on the pent house floor with:

• living dinning area with view to balcony-terrace in “L” shape.


•Service patio



•Parking space

•SKY GARDEN, with Jacuzzi and terrace

•2308.90 FT2 SOLD

DEPARTAMENTO B3

APARTMENT B3


Recamara 2

Recamara ppal.

Terraza

Sala comedor

baño

Baño

Cocina

Patio-jardín

Cto. de servicio






• recamara principal con baño y vestidor

• recamara 2 con acceso a terraza, closet y baño.


•202.50 M2



Apartment located on the penthouse floor with:

• living dinning area with view to terrace.


•Service patio



•Parking space

•2179.70 FT2

AMENIDADES

1. Interfón

2. Estacionamiento para autos

3. Bodegas independientes para artículos deportivos (sótano).

4. Área de buzones para correo individuales por unidad.

5. Alberca-chapoteadero con camastros

6. Área de asador, terraza y jardín.

7. Áreas verdes (con diseño landscaping)

EQUIPAMIENTO

1. Sistema de hidroneumáticos y bombas independientes

2. Instalación interna para cableado de TV, teléfono y cable.

3. Cisterna

4. Sistema de iluminación de áreas publicas.

5. Equipamiento de áreas publicas.

AMENIDADES …AMENITIES

1. Interphone

2. Parking spaces

3. Independent storage spaces for sporting goods (basement)

4. Mail box area for individual mail per unit.

5. Swimming pool and children’s pool with chaise

lounges.6. Grill areas with terrace and gardens.

7. Green areas landscaping design.

EQIPMENT

1. Hydromantic systems and independent water pumps

2. Inside installation for TV cable and phone.

3. Water tank.

4. Lighting systems in public areas

5. Equipment in public areas.


AMENITIES …

ESPECIFICACIONES …•ESTRUCTURA Y CONSTRUCCION

Diseñada en concreto, resistente a sismos y huracanes, con una gran calidad en la obra que garantiza la seguridad del edificio a largo plazo.

•ALBAÑILERIAMuros interiores de tabicon material de propiedades acústicas, dalas y castillos reforzados de concreto y acero siguiendo los parámetros del calculo estructural.

•TERMINADOSEn pisos…Pisos en áreas exteriores de concreto hidráulico, pisos de piedra natural en áreas comunes (según diseño aprobado previamente).

En muros … terminados aplanados finos y pintura vinilarilica de la mejor calidad (en color especificado en proyecto según corresponda).

SPECIFICATIONS …•STRUCTURE AND CONSTRUCTION

Designed in concrete resistant to earthquakes hurricanes and whit high quality in the building to guarantee safety and a long life.

•MASONARYInterior walls of acoustic cement brick following the parameters of structure design.

•FINISHEDFloors: Exteriors: Hydraulic concrete

Interiors: Natural stone floors

Walls: Walls flat with fine finish and painting of best vinyl acrylic quality.

.… LUXURY CONDOMINIUMS


ACABADOS …TERMINADOS EN INTERIORES

1. PISOS de cerámica de primera calidad en tonos crema y junta mínima en el mismo tono. Zoclos del mismo piso (según diseño)

2. PINTURA vinilacrilica de la mejor calidad, acabado según se especifica en proyecto (preferentemente en tonos claros)

3. CARPINTERIA de madera de primera selecta en color nogal oscuro.

4. CUBIERTAS DE BAÑOS en placa de mármol de piedra natural, en color crema nevado con faldón (según diseño de baños).

5. MUEBLES DE BAÑO estilo contemporáneo con lavabos sobrepuestos, modelos de lujo.

6. COCINA INTEGRAL con cubierta de granito en piedra natural, equipamiento de estufa, campana, horno de microondas en acero inoxidable.

7. VENTANERIA, de aluminio línea española con cristal tintex claro de la mejor calidad.

8. ILUMINACION a detalle interior y exteriormente

9. VENTILADORES en la terraza y en áreas interiores.

10. AIRE ACONDICIONADO en recamaras y área de sala-comedor.

CUBIERTAS DE MARMOLCUBIERTA DE GRANITO EN

COCINA

PINTURA VINILICA COLOR CLARO

PISO CERAMICO CLARO

MUEBLES DE BAÑOCONTEMPORANEOS


CARPINTERIA OSCURA CON ACERO INOXIDABLE

FINISHES …


CERAMIC TILES FLOORS

KITCHEN WITH GRANITECOUNTERLOP

NATURAL MARBLE IN CREAM

WOOD IN TONES OF DARK OAK

GABINET UNDER BATHROOM SINK


INTERIOR FINISHES:

1. Ceramic tile floors; best quality in cream color small joins in the same color.

2. Painting in the best quality preferably in clear tones according the project.

3. First quality wood in tones of dark oak.

4. BATHROOM natural marble in cream according to design.

5. GABINET UNDER BATHROOM SINK contemporary luxury style

6. KITCHEN with granite countertop, with stove and microwave in stainless steel.

7. Aluminum WINDOWS Spanish line with light tinted glass of the best quality.

8. Lighting inside and out

9. Fans in terrace and interiors.

10. Air conditioners in bedrooms, and living/ dining room.

Cruz de Huanacaxtle SALES

CONDO FINISHED DISCOUNT PRESALE M2

A1 $248 325 00 15% $211 076 00 150 50A1 $248,325.00 15% $211,076.00 150.50

B1 $244,150.00 15% $207,528.00 128.50

A2 $231,250.00 15% $196,563.00 125.00

B2 $228,950.00 15% $194,608.00 120.50

A3 ‐ ‐ ‐ 207.70

B3 $354,960.00 15% $301,716.00 197.20

B3/$354 960 A3/SOLDB3/$354,960 A3/SOLD

B2/$228,950 A2/$231,250B A

B1/$244,150 A1/$248,325 COMMON AREA

A R Q U I T E C T O( 0 4 4 ) 3 3 3 9 5 5 - 4 1 2 9

[email protected]

M A R I A P I C A Z O

L O S DESARROLLADORES

G R U P O M E N L O PIng. Alfonso Méndez BlancaLic. José Méndez L ó p e zOfic.: 01 (3 2 9) 2 9 8 -3452

01 (3 1 1) 21 4 – 0120www.menloprealty.comjml@menloprealty . comIng. Alfredo Haro González

J O S E M E N D E Z L O PEZT E R E S A M E N D E Z LO PEZOfic: 01 (3 2 9) 2 9 8 - 3452

01 (3 1 1) 21 4 – 0120Cel: 044 (3 2 2) 135 - 7216

044 (3 1 1) 122 - 7786www.menloprealty.comjml@menloprealty. comtml@menloprealty. com

0 1 ( 3 1 2 ) 3 1 2 – 9 8 6 1

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