manual del residente de obra

5/9/2018 Manual Del Residente de Obra

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~UNA GU IA PASO A PASO

Coordinaci6n: Luis Lesu r


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Cat2llogacion en. l e i fuentef.su t, LuIs

M .a nu al d ~ resfdente de obfG : una guia paso a paso. --Mexico: TrflJosj 2002 (re'mp. 2007).

80 p. ~}J . cot. ~27 011. -- (cOmo recer bien y facllmen~)rsBN 9 (8-968-24-6 72 B-8L Con.strucoon - Conrraros yespedftcackJfle5.~ , Conc ;n :tQ - Cons tru< c;io nes . f, t, U. 5e(.

L a presenW(ion Vdfsposfci6n en rnnJul1to d~MANUAL DEL RE5 lDENlE DE OB,~.

UnCIgufa pQ50 d Pi150son P ropiedad del editor,Nmg lJ l1a pa rte - deesta obra pvede serreproducid-a 0 LraSmitidoJ f ' l ted.:a(lte n r n g u n~tcmQ' 0 mctodo. dcctr-oniC'O 0mcC'anico;in cJ uye nd o e J F oto co pia .!:io , ~ grabaci6no c t.la lq uie r 5 !s tema d e re cu pe ra c'6 n yajmac.enamie,.,tD de mformadon),sin consentimlento por escrno del editor

Uerecn05 reservacos 2 002, E dftoria l T {1 fias" .5 . A. de C VDJvisicn Admin ;S IT? ti~

Av. R[o Churubusco 385Co.'. P e d ro Ma rfa A n ay a~ C. P . 03340Mexico. D. FTt 56884233, FAX 56041364

LC- NA1996 'L4.S 3787,----,__./'

~)ftri516nlomercia,r~~'2Qd" dE : Ii; V i@ ' U JZc .~094391 ""l~xiQJf D..f.Tef. 56:53;0995.FAX56330810UJ 'W'UJ , trilla S.'COMn ml!(Mrembro de'~ Cam~~ N~c:io~J defa Industrfa tdrtorfafReg. num. l:i8Prjm~raedickjn SRr:;iBN978-966-24-5126-8ReimpreSion" Z007rm pr@ SrJ @ n Me}; '.scoPrinted in MexicoS. . ,re ~mOHm iO ! e nF t o t o C n . s E O O y Color; s. A. de C V8M2 100 IW


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En fa e laborac ion de este m anua l partic iparon :

D iseno g ra fic o y FotograflaCarlos MarinO liv ia O rt-eg aColaboraci6naevum A rq uilr:d o C ris tia n G an to us Calle 2, D u m p 2, Colonia ReforrnSocial] c.P. 11650, Mexico , D.~'. Tclcfono 52 02 88 52Construetora Risco, S..A. de C..V. Ing . G o nza lo V tiztJuez G .Quintana Roo 141-404, CoL Roma , Mexico, D.F .Arq: Arcadia Marin C uerna va ca , M ore los, Telefono; (017) 3 11 38 1A rq __a im e Sa en z Me xico , D .F . Telerono: (01) 5 6 59 00 05_


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-------- M anua l de l Residente de O bra ------------

Control de la obraDirigentes de Ia ob raPeriros Responsables de O braC on: rol colcctiv o

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EI Residente de ObraCa pa cida d del Resiclen teR~ sg us: d e p en 0n a 1l i L t dPrincipales problemas de una obra

Problemas rccriologicosProbl ernas a drn in itr a tivo sP rob lem as de costo

Tareas principalcs del ResidenteDorumernos de la obraV ig ila ncia de k ejecucionVigi lancia de l ProgramaLcvanramicnto de ae tas de obraA utorizacion de pagosRegistro en la BitacoraParticipacion en la JUJLJ de O br.aCentro! del personalCondiciones de higiene y seguridadTnformes periodicos y Memoria

1011121 . 3131 . 41617182 123242 62 72 93'03,1]1

Cuidados del concretoRevision de la cirnbraR ev isio n d e lo :s re fu erz osRevision del concreto

32333434

Supervision en Ia preparacion para la ohraDemolicioncsLocalizacicn Ii tra zo en el tcrrcno

394142

Supervision en la cimentaci6nF.XQV;Jci o n para 1 a cimenracionRcl lenosCimcntaci6n con zapatasCimcntacion con losaCimentacion CMl pl1nte.~

43_ 4447484950


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Supervision en las estructnras y la mamposteriaEstructura s de concre to re l orzado

COIUll1n3STrabes, losa s de cntrepiso y techos

E stru ctu ra s m e ta lic asArmado provisionalArrnado definitive

Estructura s de m am posterfar~~t ruc turas con cast i l los y da l a sM am poste ria con refue rzo interiorMampos te r i a de m uros no es t ruc tura les

Es tructura s de m aderaTechosSupervision en instalaciones y acabados

Instalacio nes s amtana sIns ta lac iones hidraul icasIns ta la ciones e] ecrri ca sIn sta la ciones d e gasInstalaciones d e aire acondicionadoRepe l l ados y enlucidosPisosAcabados de rnuros y iechosPuertas y ven tanas

Segnridad en la obraMedidas de seguridad

C apa cita c ion de l persona lP ro teccion de los opera riosOrganizacion dentro de la obraMa nejo d e m a te ria les pel igrososMane jo de m aquina r ia

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CONIROL DE LA OBRA

L, aadmsnistmcinn de una obra de cierta el1J.lle,~adllIh eliur.a ta rea com pleja que requicrc la p ar tic ip a cio n c ou ce rta da de muchaspersonas y la su pe rv isio n p erm a n cn lc par pane de un a rquitecto 0ing euie ro , couocido com o R eslden te de Obra,Este manua l (ra ta de la s labores que desem pcna 0 puede desempenar e lRes idente de O bra , Es una gufa d e lo s p ro ble ma s qu e p ue de e nco ntra ry dela s m a nera s e n que h ab itua lm en te se resue lv en , C om o ~lf un c ion p ri nc ip a ldel R e sid en te e s v ig ila r, coordina r y resolver la s pro b lem as de una obra , (Inc l fo nd o, este es un m anua l sob re la sup erv ision d e obras constructivas,


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,------------- CONTROL DE. LA ODRAD I l t I . G . 1 l N T e s DE. LA OBRA

En una ob ra de c ie rta m a gn itu d in te rv ie ne n mu ch a s p er so na s, te cn olo gta s d iv er sa s, v a rie s c on tr ar is ra s, decenas dealbafii les y otros op era rios, C oo rd ina r sus e sfue rz os p ara la re aliz acion de t: l o bra e n tie mp o_. C osta y calidad e s ta re acompleia, que se em prende en equipo, 000. u na a uto rid ad prin cipa l.~ T t : ; . h a y una ma nera unica J~dirig ir una obra , Es mas, cada obra anUl,le u na m od alid ad p ar tic ula r en sua dm inistra cion, segu.n su na tura leza y la v ision administra tiw d e su s d ir ig en te s, . q u . . e . son varlos,

El principa l d irective es ebv iamcnte ... .--- _ _. -- --e l p ropie ta rl~ que:puede s er u na personafisk;:! 0 una persona m ora l Dn~ECl'lVOSes lJNA OBflAL e s i g u e - el Direct_, de fa Oitn-I que es elI prcf es ic n is ta r e sponssb le de su realizacion .. Puede SeI e l c on tr a tis ta p rin ci pa l 0 unr ep re se nta n te d e B ; t : a . . m b i f u pucde sec unare J ' : j :OO~ contra tada pot el dtrcflo tM fa dirigiry coordinar 105 esfucrzos de l os d i st in t escontra t iseas, Q bien p U O O " i : se r . e l mismod ue fio, si e s un tecnico autorizado.

CT QR DE LA C 81 lAConsuU'O'N!S y proyfttl-StaS adicronales

E1Ar-quitecro Proyedista,si no cs quicn dirig e la obra,tie ne la fu ncio n de v ig ila r quese real ice conforme a suproyecto y especificacionesaprobadas por el propietario Ya c la ra r la s d od as qu e su rja nd ur an te la e dific ac io n,

_ . . . . . \"H\.

______ ____,., "T) ' A.rqull@efo ProyeeflmEl Direc tOl ' de ~rIl e s fa .cabeza que dirige a quienes ene l l a penidpan Generalmente,s e t r a ta d e u n a d ir e cd o n quee n d iv er so s grades torna elJlttcB' ~ l A r q ll L t e c : r oP r o r a c th ; : b l~ d - e los consultores0 - proyectistas d e : aspectosp a rt ic ul ar cs d e l a c on st ru cc ion'i d e l os c on tr a ti st as q u~r e a l i za n l as obras,

lhstCilaclonesLos Consulkrrcs y Proyectistasadidon.les: p uc dc n se rlo de lacimentacion, I a e st ru r+u ra , l asi ns ta la e io n es h id ra u li ca s, s a ni ta r iaelectricas, d e - a i re a c end i cion adootros e quip os, com o los 'c lcv ad orel as p la n ta s d e ene rg t a aux il ia r e s,cua ndo la s hay.


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-------------. Manual (ttl Residente de Obrali s raro {I uc f os ~ ru cri()res d i rco i vos esi ~ n

I~'_'Im.un nt III~Ill: (11 1J I -hs.r, s ' w y r l u u . u r c ~,']:-I ~.I\-I,IUll llllf.'


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- CONTROL DE LA OBR..-\

L a edil ica ci on cs un tra ba jo de cq L L i}' PJ.El quc 6tc funci one b icn debehacerse (0:1 e l consenso de losparticipanres principales ,

Es te cont ro l celectivo 0direccicnr:QJf'Ci;lrl;i S i = ' ff'~n7:;l g02.tl f fJl n W .D lE : ' ;ltr av es d e 1 0 que sc conocc como lalu rna d e O b ra , QUe. normalmcntc se. rea liz a cada sem a na enla obramisrna , con la presenda de l Directode : b . O bra , e l A rquirectn Proyni.sbel Residents de Obra, [os Residenresde ! ccntratista Y orra s p Cjson asp e rt in cn rc s p a ra lo s


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EL R E s i l l E N I E DE OBRA

E l R esiden te de O bra E 'S quien rep re sen ts a l propietar io y, en su ca so ,a J Director de la O bra cuando e....tiausente , Aunque no hay un mo:Jdogenera l pa ra e l desernp efio de su r r aba jo , en la mayoria de los ca sos, cs lap e rso na q ue p erm a n ec e,e n la obra pa ra a yuda r a resolv er lo s p rob l emas quesu ria n e n la s a re as te cn ica s, e co nomica s y a dm inisrra tiv as d e la edi f icadon.

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-~-.-:~'.r


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EL RES IDEN TJ :: DE O J)RA

E1 a ku n a l o s l fmi tes d e la s a t r ibudQnu de l &si dm t t S c cs tabkan m 5H c o n tr ato d ~ tr eba jo y pu rdmi 1 } . d i U l T , e n t r e o tr a s c o s a s ; q u e v f g i f a } a m t r o l a L 1 e . i e c U f : i a n til la o b r a ; c o n o c e l o s terminoJ d e lo s

amo en io : am In s c o ntra tis ta s }Ipro cu ra q ue n o St a p t t r t e n d e d lo s; es d ec ir; aada que se cumpla am la se r p e r . . i f i l 1 l i u ! U ' : j ,i g i l a q u e . s e wmlmya a m l a . c a l i d a d y a p a t i e n c i a neasur ia; e n l o r plazo: y a x t o s

c o n o e n i d o s .A s imismo , t? s tJ .en to o bra para antidpar y emillT p ro b l e m a s , p a r d T i . . . w h ' e I k que sr presenten Jpara

reaif ica: 0 d ame r a .iju dlo q u.e vaya mal__

E1 Resicenre de O bra debe ser UlJ profesionalde L a arquitectura 0a ingenieria, con su cedu.aprofesional WJIlO r eq ui si to mmimo .Aunque la residencia puede ser uno de losp rim ero s e sca lou es p rofe sicn ale s, p ara un ao br a med ia n amen te compleia es rneior que e lR e sid en te s ea un a p erson a e xp erim en ta da , q ueh a ya p ra ctic ad o ] a c on str uc ci on y esta do encontacto con las,peculiaridades de unac on st ru cc io n g ra nd e, De no Set . l s i , Sf-encoritratla e n fr an ca d es ve nra ja ante lo scontratistas, particularmente frente a losexperimentados y maiiosos.Debe te ner exp erien cia pa ra reconn ect la sdiversax calidades de b nhra, rrmccer 'fdom ina r l as e sp e ci fi ca c io t. es , d e te ct a r yc orr eg ir l os desvlos.C om o supe rv iso r d ebe sa be r d isting uirclararnente 1 0 im porra ntc d e 1 0 s ec un da ri o, 1 0urg erre de 10 que p ue rle e sp er ar, a d comodi ferenc ia r 1 0 i nd is pe n sa b le d ~ 1 0 convenienx.D eb e te ne r el juicio y autor idad sut idente parahacer cumpl i r el contrato con criterio, sinperde r de v ista la fina lid ad d el m ism o.E~ irnpor tan te q U el R esid ente ccnoz ca conc la r id a d I os l im i te s de s us a tr ib u cio n es , p a rano tra spa sa r la s a r e a s d e a uto rid ad p rop ia de105 ccntratistar ...ni rneterse en campos que no le~0rresponden,


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ilASGOS DE PERSONALIDADTan import ant es como la s ca lifica cion es te cn ica s d el R esid en te so ti su s ca lifica cio ne s. -:'~. ,personalidad y derelacion con los dernas. El Residente es q4~n esta en contac

~con sta n te con losoontratistas y su persona l, por 1 0 que conv iene que sea . una pe rso

.0 -:0e - tr -, p,. o- n ifr ustr a . .. .. .r,Q Debe po ner se .orB-~f'lCI'~lcP'O'eusndoel conn a t i s t a d e s s t i e. ' ' Ii .;- J A ~U, ~ .,~ J L& .-"",}:L .I l.~~.I !~o I i '\.,.'~ .. Ji.,li1o. r " w'M .. ~ L, Ie' 'Ii.! "-~J J JLJL t. \ , , ; ; , 1 , L'bI . L.AJ_-.Jl l~W,. ' !. ..Ji~IIl .

siempre rumple y alguna vez falla. Debe Itnfr nocion de cuando p o n tr 1 1 ml lmcuando pouerse esrrlcto y cuando ser Ilexible .

.eonsecnencias ,

Es me;jof' que tenga un rl:'ar,a,cter ,q;ueeslimlde la~oo,'~riu':16nj q u e G : o n s j d m : 'd ema s yque no se a un riJ:anQ q u e ejerza souautoridad con ezcsso ,0 i n d e b i d a m m : r t e .R e5 :ia ent~ d eb e ser :a pa z de cuidar supoder O t decision Y ponderer la s C O l 1 S 0 C U E lde ' ~oque dec id e, E l R esidente esta en 1 2 1 obra para velar por los in te re se s d el ~Iopiethaciendolo con rectitD,d y e'cwaDi:m.i,dad" .siID atropellar 10 , s derechos d~.(}Igualmente~ su .lut:Qlddad denuo de Ia obra debE'ser im.pat'cial" sin :Mvotitisi1jos


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EL RES1DENTE DE OBRAI' p l i " i l ! O . . 1 - :l- I l :M - A 0 1 t ' ! I , E : : I A O , D D AI ~ . . _ . _ 1 ! i i _ ' _ I I _ ~ Wlil w-\ -UI~L Plln~c:n\JAl.ES PROBLEMAS DI. UNA. OBltA

leC:.Flllf6giCOiS,Administ,lotliyQSDe i COUOS

L as ta,re:lS e speci fi ca s de .un Resi dent e e st dn .fn timamen te r el a ci on ad a s CODdificultades qu~S f! prssenta n d ura nte I p roceso d o e ' _,ooru;t:mcd.6n y que S f!pue d en c la s ifl ca r d e nt ro de tres earngtdas p r ine ip : lI es :problemas tecnologproblemas adminis tra tivos y pro blemas d e { .oAAY.

PROBLEMAS TECNOWGICQSl.ru pro~. Wm-t fJWgirost.tlm tena r p . 'lI tr am lo s p la no ~ la s e ; p c ( i J i c a c i Q n ~ 1o~matlria!~ d ' M o d o

( . f J 1 i S t n t i r , l a o e s t r J t r t u r a 0 l a s i n s t d / d c i o . : n e t .

PianosEn reh tdbn am los pianos 5 1 ! : pueden

e n t m ' W t r' 3 :r p ' r o b l e m ~ : s ; J X l R J U I ! ~ell!1i r I _ m E i ciw " e s . r e m il l : e u i.n~'QtRpIetO!l , n ~~ u~ rden cO !tl;gruenc~ unos conmms { ~

p o r 'C ) H . e a ' ll ~ n e q u l \ l l : l c a . a O ! l < .

Los p r o b . l m 1 l l S ron. las e s f e c i f i c ; J I d O l ~ f _ : S pu:ed 'i !n ser d ~ b i d aq u - e re swHoo dema sia do b a j a s para e. [ tipo de COmmICClQf1se haee o, al coutrarie, ~ .re si\ll 1i~ p ara e l g~net(1d e edifidO's e p r~ t ende. 0 m .a s fre cue nteme nte , p utd en se r il il1p~~,j noomplG~ ' i! 1 l 0 i n C o n s is k I 1 lt c :e S .

E:shucrumL as diflcultedes { on 15 j~:{~~ti:r4.$.eITp re ee up an te s, pueden a flo ;n lr romo

as~l]j.M1ll"len[{I~, d efm 1 ID a d o n es i r lS l J 1gr im.5 . vibnu:iio.nes y crros p r o b ~ ~ l~ , e . n e r J l m C : J l . t ~ dl ib~.doJ. q ] u : ex - e p r o y oWI: ! e l l iend~ I) bic~ q l J f S f h aprqyllkt.a(1o CDrrectaillJeu te, p~roconstruido ' c i ~ f l . 'una e: ;prcmcil c l~r i"mabaia < 0 COD. una h :: cn oh J .;h l d ;EdL 'I lI t~

' E n l a s I f B t : l l : l c io n !s 1 0 1 1p r o N e , m . Hi tl ~ ,& e ll na ndo s e r ra i it u') con

c s p e c i f i t t1 c i o . n e . ! l d . i f e t: t ll te s , j ] Ini f t l d iQldil~~~ e l P 1 ' l J f . J ! O C o c t ! 'c u : .1 . 1 1 d i o ,

U E l av a te rm in a.d itS jJ J],~ f u n c i ' o n a nb i e n "f' t i t : = . n e ' i ' ! J . :E~nit$"

PROILJEMAS

ModO. :de c .ons tru irCDI' !! I.D$ mste ria le s lo s p m b ~ e : m , , 1 ! l [iOIl

~ a d ' < i l l . t e s i m p l e s , ya qu~ p u e d e n deberse~..4jj~ son d e una ea lid ad in fe rior a 1 0e~ifkm]o/tener unacal idad,diferente. . a G .~~tla 0pueden perder sus' ; ' ; L a l [ a i : H i e s " . i ) o t u a a lmacen am ien to. . . . . . . .. .d,;efj.del!llw0 ~ .malmanejo en la obra,

En e ljn odo ~ "'C 'finH :r uL r ~os .p rob lemas I n U ~ [ . ~ ~ 1 )et m a sv a r i a d o s e-incluirquc M : . " ) ; :d i f i c ac o n - u n a ca lld ad ln fe rior.a laq u e debiera teoer , c o n P t ;j " . '" ' c i'! im i e o .t o :s que n o ron losa de cu ad os, c on u na mala ap a r ie n ci a , s in l impitxa, que la .obn o se r e a li z a de conformidad a 10 que se indio en e l proyecto-que, una vez conclnida, se han producido ' ;d .a . n0S 0 deteriorpr ' deseuido y fa h a d e p ro te cc i6 n.


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------------- Malnluril del R~ jdemU d e O b .r a

hORJ:mMAS ADMINISTUTIVo..,"iL a s p ro b le J 1 U I J ,uhni'liJlrg;Jiws ~'f]Nu!' iJenag/1jl t i .r If'n s d s ( J 1 . J J : g a r l t l . ~p r i N r i p a l l J i 1 de ,ufltl.nimio'tl" J J J perl(f l2

almtlanmnifflto j Id~"N J g r i l m ( i i o ~ d4 s e g ; " i d a t i e . fJigien~ J 1 J i f g t l l r . s .

De organizoci'on

f .. ru p m b ~ M 'I < 1 ! j'; _ d J tmg,R T 1 j ~ciQ[I j } U . e ; d , f U 1 ~Uf2;ir

nl]ut-il". e r r 1 1 1admini~tr~n M l~ Ob~ih.l), uaa paore o.ronfuud fs tr ib uc id n d e t~r~S. un aI m l J a 'co mnn i c : w C ' l o i l 1 : ; unadefl(ie:n~t:rutre'r.r~~i6r1fwfljml~.!ldecir, a;joo m~h t

0T h ' = t : 1 ! n inc io n . A e s t : :l . f l l l :af ( :o c u ~ l l . I! t .e s e deben ag,llegar

hs f~13s o c l l i l l !Xr lespc rl .i doo ~ ' los retrnW en la sentrqas. Un pm~lemil

a d ~ c i ; b l 1 la 1 g ra ,v C ' ~ s q~l(:Q Sfon dbs dr;:la~r~ t ll Iy a ll ~JT I3 !1et l1 lomfi:eiente Q

irreguler, COJl lQJ!~iQj I Q ' qJ.~e. 1 1e:~'~1! CItro P fonhlHl(lQ m il s,

que es el [erT.aso ealoa~p a proeeederes,

cOIUflltj g~as r p e [ ~ & n ; T I J , L

De Qllmacenomr.enloA i t a ~ m ~ e f ll l 1 : m iC 'J : ' ! l 1 ! ) de

I 1 r m l l ; I i a l e s e n . la o h m P U M ep.gesc.nmJ d6t;K:ie:nCla,;;, t . J i " 1 C :rl1d.l..IInd~ften d.:Uljn.~I!!!I1 lno :

ma:mi:taL"eJi, las he:rramiC' . l .1~' i l ! .S 0l os ; < :qI ;"E lP -Qs .

PRO lllEMAS ADMIN IS T iATIYO I


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De progromaci6nL ~~m a r.iO n , e s decir , las . fedlas de hticio y '.~# 0 0 : d d a : U r i . a d e " la s Farlc~s . : d e la cpilstrui;a"D:JP l . fuf,iT r et ra sc s e i ncnmp lim ien to s, qltt d c : r m # .m:~:~~ d f np~ ~ w otns .' .l:1ii~ IJlltn'tlacioru.d.a~. Mucha s ve ta , lo s ~ ~ } ~ . fi:91w .n i~ e . f u : : t a " ~ t pero en ~ipuedelJir l c l l t r k !li m p f c i n e o . r " e a un control ddicieIift; : ." ::".. > . < . " ' : . ' . , ' . . . -'!==== . . .' iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiib=

De seguridad e hi,

LO ! i pre b l etliI.u d o ! ' ! per.m na l ;ge'!ler~]men ' e . ob ed eo ~ !: l fa ! ta ~ '; I : ; i : r p a c i t i o o t l . .E ' a J t a die : s u p ~ f 1 i : 1 s : i 6 u Q rnlta d e e sdm uld 5,lo qu e d e r i v a ~ n d es d e l i c i e n c iM .a f l m l " i o m dci tli:'l1. ~nab< X f W J J .C t R e rJ ! , i t o b r a UI! ~IP r e n d i m i e n to 0p m c i , u ! . .c iv : i< f u d . L a . b ~ ) 1 i rtlnllil~rtlciPD por d trabaio, c o r m l n r n e n te es ta;i:~(lti.;d\la lw p f ' J b l ~ l 1 l a S " a f l l t : e r l O r e l i . A este s d i f i L : l , d t i l i l . e . s p\wde-,i ' l~eq u e I'~~ n t id . :1 ! d d e J l != : l '$ J ; )J , l .due ~ d : i $ p C r t e SM iUS11ficimte, 0, . i J l w omnC [11 rio, que re su lr e a ce siv !lI ..V l1 ,~ o Qpeuesto de nnpreduct iv idad a s ' t ene r subap roveehade a p ( ~ M r .a lCQU m u:)' b ue na { a)a ci ta OO n.

,legalesL o s p r o b le m a s laga I e s g e . n e r J l l me n r e ObE 1d '~ ! ! '. .1 1 ~ q u e e n c l prooeso d ee d if ie ;[Id 6n s ~ p i o r J w . : . e l l '~ilf: iQ~ 3 p m p [ O O ' o d e s coliind':lI"] llr.!t, 1.0que p r 0 0 r 3r e d QJil1:t:a;ri.On e s y Iir i g 1 O.~ . e u nqt1e 1.' f Imbien pH ede n to n e r eiWS 6dg~l1~ L a smI..l!11~~"or iL'l'CUmpJimi.eIlID de] "fegl


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...-~-~~-~~----- Manual del Residente de Obra ------------PROBLEMAS DE COSTO

La s pr obltmas tu nic o s yadm i1 ii $t r ~ tW o~ m m c i o n a d o son t er io rmmt4 am fr e cu e n c iataultan enilll.[{mmin d e l o sc o u o s d e ia ( ) b r t t c o m o cuando Sfhan t en ido Ifill I ltm o i e r p a r t e s

mA l ron.ftruidas para w lverla s ae d if ua r h im .

DanoS.o s danos generalmenteuceden .por descu ido ell ela lma cenamiento de losrnateriales, hlta de cuidado 0 1 1construir, tnal trato d e Iiiherramienta t equipo, 0 faltad~ 'prot,*do"ri d e. Is o br atffntiuad~

Extravfos y perdidAde~ lo s an us pued en

mu ltd r md s a lto s p01 1/.u ch a ye m p e n / i a o s , dafi~ txtravios)p & J i d A s . trrO~ r 'l 1 t . i v o c a d o n e s odkslo de cos tospor J ItMjo de 1 0

r e a l

Lo s e x rr a vi os y l as p e rd id a ss ue le n o cu rr ir PO ! anr ioiposq ue n o-s e re o. rp era rt;rnareriales, btmln;iihtt?s yequipos Cfll~ ~ ptt~ rn .pOfa lta d e vigi1.at i : t i~ o centro 1

Despelr '(J ' iCiOSL O ! i ~perilicioi: o tu . i : rmprirteipalmente p61" fslta d ep ulc ntu d, o rd en y l impiez l en(' 1 m1il lj~ . .d e IO$nla~iale!;:ola~


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TARF..AS PRINCIPALES DEL REsmENTEEL RE.qDEN TE DE O BM

; ' . ' L a r P rimipaln tarcas tk un Rctitknk .c sMn o rie nta da s a pr ev en ir ; coitar y c o rr eg ir lo s p r o b l c m f l S p i s . ' s e; preJe11 tan en fa o bra: .

~ ~ ruponsabilidada pr iucipaks del Rcsidentc cstan la s srgu:iences:

7C(}fltrOlai personal

~ . e a . . ..I~.M.6..~ .l e n e . s . .d e . . . . t . r .1.. a j ~ . ' . .IR~lf2i1tro r d e n r e s d e e ambio,Iealizsr 6ienei i ode lS'UEpemion parcial de obrs,teiloil' in fo l ' J i l )< : , s p e r i o d . i o o s ./CQnti;ibu.ir !lb_MemQ


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M anua l de l R esiden te de O bra --DOCllMENTOI, O:l..LA 'OSKA ,E n u n a a f J r a d e im p o r r a n c M , s o n m u cb o s y d i v t: r so s I t) f , d o c u m e n t o qu t s e t lumtjan. Atjtd n o s r e J e r im o s s 6 w 4

I l / { lU /WS a m p c s e d e b e t o n t a r a l i n i a a r la obra . M d J ' aJdante d t a r r o u . M algunru tit l o : q u e It' g r : n e r a ' f lmanU fa o b r a m i s m a .

Lm t k M u m m l f J l , ' p r e S i t , l i , l l r n , Iffftf a l { n i c i o ' d t l a r ib ,m J' f U f r t : l R f . t . i d r n i ({ ,uronow s c m : p l d n Q ~! 1 S J ' u i f t ( ( u i c r l l t ~ pTtc i~ p e t l f t . i s o - s , y l i C O l C . i a &a l r A t l c t d e ID s :c o n t rt 1 f { } ~ t 1 1 c d : n r : t d e ' l i M : J f 3 } f f c J $ J f i a ~ . p r o g r a t l 1y , C d l L t u i d " r i o tk r : m l H t j o .

.[os prineipales pianos que semrne:jneD u n a . ob!!I: S i O I : lles de a J in . e a m j ,e n to "

r n ' l i : n d a : n c i a : s : ; , 1 0 1 5 p l u ' I . o ! l a r q ; 1 . . I 1 t e c o o nwoDSy ro[l l it:nH:l iVG~del P[1I)Jecl'OI-Io~ ]) l I~oos

esrrll.ttDIaJ!r::i', L o s d e l a s im ta la c i , o n e seUicuicas. aanharlas, hi~lI.1. icas. . gas elnstaiad(mes 't e~uupos:esped~e.s:. Mtes

([.Q.m.O 105 de aiFe ,


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EL RESIDENlbDE OBRA

PER'M]SOS Y UCENC~ASlot p c u I l ~ j S m ly . ! k ! n r i a b : .tn~m C o , m t mC l l & Dn 1 m d e u m d o druoo,. ili~mi.~tGl y muuero c dlc la l, d e impacto: l I D b [ c . ' f i ~ ! i Jy l l c c ' l 1 e r . a de to1tscruefi6n- Ad e : n ' l r l \ b a y querener II Itlm.anD " l i m a eopia del r q t 1 a . m e : n : r o y conocerlo a(e.ml.o~ d -e .DKII1.e:raque damn tl!' e l pro C~D de 1 ;) obra un seB:~~rf . t1J uingUfrn de su s di~p05jf io, IK,)~ y se ~K al tantod e l- lls ~I~i)ld~ y .~.mll~do.nes de Io$,in~p'ed:(lr~~_

CONTRAl-OS

S EGUROS Y RANZASEs de granutilidad qu~ elResiden tr : mnnz(1 0 . . 1 1 terminos d efia n za s q uea l r , n n n : scon tra t is ta sotnrgan paragaran t i za r IDsan t ic ipos y Iac on clu sio n d e lao bra , a l igual qulos to-m ino s delos se guros qu ehaya a dqu irid op ro pi eta ri o p ar ap rot ege r sc con t rad a no s ~ te rc er osotros percances ,

Losm[ltratos 0 un mum~n i nd ic .a n do l as re sp on sa b ili da d es d e! contrat ista y , l as d e l p ro pi et ar io , c on st ir uy en la base50b.~ ia CUi1l1 e . l Re .S : ID .~ : lt e. puedeuzga r s i, en el t raOO~" 10 5 con- ra t is ta s , rumplen 0no con 10 establecido, despeiandod u O O s 'j o o n f u s i . o i U . e : h


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CALENDAR!O DE TR AB AJOEl ca lenda rio de tra be jo no cs un docum ento inm odiflca ble , sino a t contra rio , ca mbinnte dura nte la obra Esindispensable para conocer l os p la z o s que se tie ne n p ara inicia r y terminer cada uno de :(): )procesos de 1a obra , pvisualizar L a i nte rd ep en de nc ia e nt re e lla s, d et erm i na r la s actividades cn tica s, tuyo curn plim ien to h ab ra que cui d a rcon m ayor e sm ero qUf lo s d em a s,

Armado Cfmbzopoto ~~. z c o. . . ,. 'r~1 ~. .r . ~ .Ii " ~ _ l " ' . , } ;1.Umpleza .ro., lr~o.D----)V " ::""'--,.,~ .. ~ .... ' ... P loN n~il.l""'t~ ,: ~ _~J L_. ,.,.

.

G ra cia s a la s com puta dora s.J os p rog ra ma sd e tra ba jose h acen en redes conocidas como PERT 0CPM, quetle ne n Ia venta ja d eq ue mn es tr an (a ifuport{mhder ad a a etiv id ad y su in re rd ep e n d e nc ia , J a q u.e p ermitsprev e r con opo rtun ida d la s necesidades d e . mate r i a l e s ,ma no d e o bra y re cu rso s.e con om ic os,Ademas, eSIDSsistemas de pto.gJatn~~i.m..de ..a c ti vi da d es :u ce n posible u n a m:Jyur ~ o . o r d i n a c i 6 ne ntre lo s d iv erso s c on tra tista s Y su bc un tra dsta s, ._

A sim ism o, e ste s p ro gram as p erm ite n h a ce r re aju ste s a nte c na lq nie r v aria ci6n e n su cump lim ie nto Y o en m uch os cdeterminar d i rnpacto en los costos de ca ds modificacion.Es e r nismo p rog rama p erm ite al Res id en te a nt ic ip .a r a lo s conrraristas el memento en que deberan inicia r sus t raba fin de q ue esten p r eparados y n o los re alice n con d em ora ,b- 2ij


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V .G IL iN C IA DH t-A. l11ECUC lO NE lv igi1 ar !d corre aa t j t C J t C i 6 n de ia obta im plica addar ~u lM ali:atdO n~ 1 4 tU le cuti..dO nde lo s msienale: J{jjj proc td imimtos amuruaioos; as{ como d e pmeba s pa ra dae rmina r Sf . ( . -resistmda,y al.iddr q ue fa o bta S

e difo Ju c c o nfo rm: a lo s fla no ~ [a s ts pe cifiC dC iomsy I d s instmcciones dd A 1 q u . i t e c t { J Proyeaisia:

E n cu an to a la u bic ac io n, el R esid en te e sre sp on se ble d e v erifica r q ue e ; rra zo seha ga en el l uga r cor re c to , de qu e 10

p la nes co in cida n co n lcs 11nderos v , eng e n ~ i , de qn t c ad a u n a de l a s t a r e - a s see jccu te en el l uga r cor re c to .

E l Res ide lJ t e rev i s a ra l a c alid ad d e los. materia les , a seg ura ndose que coincid a con la indicada en u s especificaciones yla s j ! l s t r u c c i 0 1 1 f : S del Arqu [ tec to P r o - y e c i ista, Convlen e que a l llcga r lo s m a te r; a le 5 a la obra se ver if iquc 5U ca l idad y q]a descarga se h a g a de la manera correcta, rechazando, antes de almacenar, aquel lo que e.sh:~ fuera de l a especificacion,

lg ua lm entc, e l R esidenic es responsa blc del a lm accn dond e se gua tda .n yprotegen los materiales en tanto se usan, AUf deoe vig i lar , en pr imer

r ermin o, q ue e l Iocal retina las condiciones necesarias para garantizar laguarda de l mate ria . sin detcrioro, qu e su e stiba se h a~ de ~amanera

correcta pa ra que no se da ne y que la v ig ila ncia sea suficicnte pa ra queno S f! su su uig a s in autorizacicn,


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EmFlCACIONr-------------- M anua l de l R esiden te de O bra ------------

Pos1blemente la parte mas impor tanee de la .su pe rv isio n d e 1 .1 obra por par te d el R esidente es laque se r efle re a Ja e su uctu ra , donde deberacom proba r que M. ' : rea liz a con la ca lida de sp ed fica da , co n la re siste ncia reqnerida y d ec on fo rm id a d. c on e l r eg lam en to d e -c on str ue d 6n.Ello .im plica la rea liza cion de drversas pruebas rensayos de h resistencia de los rnateriales, ya seand e r nr in a 0por pericion e~rl; 'dfic;l , de a lguno rl~lo sconsultores,L----------------------:a2------------------....,

El v ig il ar que 1 ;1o br a s e e je cu te conforme a los planes, e sp ec ifl ca c io ne s e inst rucdones de l Arqui tec to Proyectista,im p lie s in sp ec cio na r la e ie cu cio n, ascgurand-ose d-eque la o bra s e r ea lic e a c or de a l provecto, concordando co n la se spec if ie ac iones a ius tad a al calendar io , y r ea li za d a c on 1 a r e cno log ta , he rr am ie r .t a y m aquina ria a prop ia da , conlaapar ienc ia y e : l


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--------~--- EL RESIDENTE DE OBRA --.,....--------------,

Una obra modem a im plies Iare a l i zadon sirnultdnea de m uy

diversas tareas, Una s v ece s, rnie ntra sen una pa rte tcdav ia se esta en e lproceso de excavacion, en otra se

e st an r ea li za n do l os a c ab a dos , Todoe ll a es ta genera lmente indlcado yop tim iz ado e n el programa y el

calendario,

Otra funciou del Residente enr e l a c i o n CO D d ca lendar io y p rog r amaa : le va nta r a eta s 0 conformidades, a linicio, c ua nd o c l c on tr atist a empie za ,M e g u c i O O O 5 e a m b o ) de q u e e s a pane

de l a ob ra reline la s cond ic ionesneeesa r ia s y suf ic ieu tes pa .r~ qu e elcom ience a l abo ra r s in trastorno.

lucgo, e l R csid cn te d eb era re cib ir la sennegas pa rcia les, de acuerdo con el

c a le n d ar io , . a . slcome I a s e n t r e g a s :definit ivas de la pa rte de la obraencomendada al coerratlsta . I

Cor re sp on de a l R e sid en te e xi gir a ntic ip a dam en te el cumpl i rn ien to de losp la zos p or p art-e d e lo s contratistas, presionar pa ra que no haya retardos,detectar oportunamente las camas qne los puedan provoca r e i . n l u i ~ p.;tra qusc h ermin e a tie .m po .

T oe a ta mb ie n a l R esid ente op ina r 0a u.n d cc id ir so brc la s so licitu de sprorrog a que ba ga un co ntra tista , lev an ta r la s a eta s corrcspo nd icn te s! ep ro gr amou e l c ale nd a rio parcial 0 t or a lmenr e . . cuando se a necesari---------------------23--------------------1


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---~ -~ M anua l de l R esidente de O bra -- ----------~- -.-i!1 tl:Y.,L\.."'IJAMIENTO DE AeTAS DE ()gRA.j C o m o it p H t d e v e r : u n a d e la s t l l t 'Msjhcuenm del RNidtnre e s !tvtUf!ltr a e t a s C l J n t r a r :l iU lJ t sJ s o

om tr ad u ale s , s s sc n bir la s J co ns ersarias . En ~ tanto el propiaatio o S U T epm en ta nt~ c o mo lo s("0'' ' t r a t i s t a s : autor idades ) , otrilJ pmomlS i n o o l u c r a d o : at l a o b r a , p r e c i s a o b l i . g a d l J n e s y r e s p o m a b i l i d J u i e J .

~yjg$ Q ' 0 Obra. d roote]o Obra

U S a e ta s pued en Sl p W l W . S i- la< , . . " ' O w t t u - c d 6 n ~ durante 1 3 t 0 1 : I ~ ' m u c c i : O ny a t tcrmll lo de el la . Aqudlu que se1 e t r : ; l . l l t a n a nte s d e t a e c n st ru c e io r ,suclcn ser la s d e inspeccion d e 1a 1i~ ifiq lC iD n~ n -tc in a. l r la s i l l ' : (:1l~:J.del terrene a l contratista para e linrc l (l. d e : I a ohm.

Aetas de inspscci6neta de entre go

ItdiferoeI1IW d~.~& in form es. que ron hd .oswri l a l :eJa imel l IT!por un a p e r s o n s , W ~~ ; tie ne n un ca dcte r probatorio, :p.u~.e n e lia s las panes oonfirm an su acuerdo con los hechosconsignados y m ucha s veces se obligan a a lgo que puedt"!J I Q , d i a ~ i l> ro a ro plia r ~ . ~Q n.t~l9 QJ:igj n a l.

ACTAS

En ge ne ra ', 1M a e ta s sonel 8 b ora da s p or el Residente,

contando mil lit a p ro ba cio n d el o s i n te r e sados , anotando 1 0 .techa , cl l u g ar , 1 8 hora , l a obrade que se rra ra , la s per~Dna,~qu e

interv ienen, los h cchos rlc que setr ata , a lg un as c o n s i (k r a ciouessob re HI 0r igen y la sconclusiones a que ha n llcga do

la s paries.

P '$OMdoorHareObra

L a s ae t as de in sp ec cio n d e lo s inmu eb le s co l in d a n t es t ie neu el proposito debacer consrar el e sra do q ae guardan antes de iniria r 1;"1bra, a fin de esta blecresponsabil idades ell ClSC de q ue s e p ro du zc an danos, E n e lla s inrerviene elp ro pie ta r io , a lg uu a autoridad respo nsable y algunos peritox, pa ra da r fe decondiciones en qu{' ~('encucnrran los edificios a fin de volverlos J su estadoorig in a l en ca so de ~l,lL10:>, Sue len induir u n a va luo comcrcial de las 'construcciones y u n k va m arn icn to fo to gra fico ,

Pelson3'S~nvolucfada5HechosAntecedentQs

Condu15iones

El acta de entrega del terren 0 al contratista tiene 1 0 1 finalidad de e.~:.1bl ecer ememento en que se inicia la obra y comienza a correr el plazc contractual.


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~~--~--------~---~--ELREsrnENTEDE OBRA-----------------------AeT AS DURANT E LA OB IiA

De,modlf ic ae H S n decoofftlto

Des! lJ:spens~6nem poralIll' reaoudacion deObrQ

AeTAS A l FllNAlDiELA 0 '111\

D ura nte ~ a c onstruccion, la s ~.cflS m a s frecuentes son la s de eiecucion parcia lde Ia o bra , qu e sin -e n para .consta ta r e :l tr ab aio re aliz ad o p or e l contratista yh a ce r lo s p a go s cor re sp cndie nte s,O tr a . acta e s la d e in Q ~ ( f i( '_ a c i 6 .i :l .de l c c n t r a t o , e n la C L u e s e determinan c a m b i o sa 10 p a ct ado o ri gi na lmen te y que p ue de n set alreradones a los planes ,ca mbios en lis ca ntida des de obra , y m odificaciones a los pla zos 0;1 lo spredos , En ellas se exp lican la s ra zones pe r la s que se hacen los. cambios, sun atu ra le za , la s p arte s del contra to orig ina l que se m odifican, los nuevosplazos y la s a [teradones en lo s precios,UM a cta m is es L a de s us pe ns io n tem po ra l de la obra , dl la que s e e sp ec if ic a n1 < 1 ' ; C : l 1 W ; i lS d e la p aroliz aci6n , la s con dicio ne s p a ra r ea n ud a rl a y l a sr esponsa b il id ade s de cos tos, . a ju st es de :p recios y ea m b i o s en las . g a r a n H a s .Acsra a cta sigue la de rea nuda cion de obra, indicando l O s . 1 e n r u n o s en que secont inua ,En ca so d e que h ubie ra Uti accidente de trabajo s e Ievant a UDacta con losdatos d e l accidentadc, l a s c a u sa s d el p er ca nc e, su s c o ns e c u en c ia s , l o s

testim on ie s d e 100 testiEO:5"y l a ; ! ; med id a s tomadasJX]rJ 1:1:protm:iol l de '105 t . r a b a j d Q ! C s ~tin Q ! !e vitn tm ev os a r;J ciden.~ e1.

De rectbo provisionalde Obra -AIih&1 Sf dobra se pu~ eya :t:~ s. a erasuna de r ecibo p rov r siona l d e la obn y otra ;:Itr e c i b o d e f i n i t i v e . L a pr imers , PO(X'l u S 1 J a L ,sea co stumb ra r ea liz ar p ara qo e e l p ropi :E j ;,u lol ome posesion de] edit ic io rn ient ras e lcon tra tista te rm ina los dcta l lcs ,De reCibo defihiUvo

L---------------------------------~--2S------~~~~---------------------


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----~ Manual d e l R e s id en te de Ob r a ~~---------------IAUTORIZAcr6N DE PAGOS

En una. e~t lmaci6n de obrase c ertific a, a dem as, q ue 1 0heche ~~te~cutadc- a;,ar.isfucci6n y se rechaza loq ue no se ajuste a 10 p act ado .A lg un as 'fe ce s e sto lle va aqu~11 e stim a cio n n o sea uiorice o a que la obra nose reciba ha sta correg ir demane rs p ro v is io na l 0definitiva 105 e rr or e s q uecontenga

L as a eta s m ucha s v eces sirvenpa ra deja r consta ncia de que 5 C .

puede realizar un page,;l.unque norm alm ente h as1ac on u na e stim a cid n d e obra ,que consisie en que elR esid en te y t a t v ez o tr apersona mas c er tifiq ue n la srnedidas y ca ntid ad es d e 0braque un contratista hare aliz ad o e n u n rie mp cderenninttdo~

Me,df.oosCoocepfoseolidad dellil 'aibQ,kJ,

ian~hlnS$ parfncumpHm'l imk lTambi~n t e l l . fund6n delRetidem,e a p . r o ' b m rujus res

e n lO a p nric s ce ne en id osen e l (On. tnlfIO\

Mucha sveces elpa pel delResidenteDO solo csantor iza rlos pa gos dela o braeiecuiada,

En u n se ntid c o pu esto , to ea alResi den te au to ri z a r y ord en ar losdescuentos y sa nc io ne s e co nomlc asque se haga acrecdor el contratista,se a c omo pena p er a tra so 0comosa ncion p or Ia d iferencia de ca lid add e a p a ri e n c ia (U s o u t r a b a . j o .

SInOconvemr yautorizar ,siem pre d ea c ue rd o r one l D i rec to rde la Obra,precios yp ag es p aro br as e xtr asnecesar ias ,pem noestablecldasendconvenrocon e lcontrat isn.


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EL RES IDENTE DE OHRA ----==-------B itd io r a e ra o r ig in a lmnz te e l li br o d o n d e s e , eg iJ tr a }; t1 - ;a s ia s was at dfa., e I ntmbo. d;' lJi1JU.lS f. i 1 U i d t n t e s de I

t i a 'l J C g aU Q 7 Z .r a d t e u im o n i o b is t r J r i c o e n d q u e , pot'li;y, .it a n o t a b t odo 1 0 s i g n i j i c J h - v o q u e o c u r r i e n u nbar coduran t e SN t r e y e a o . E tJu iw 1d~ am las sahxdada c omen io ue; a la Cdja negra de / ( ) S mnone s .

Por extens ion, e s e l lib ro encuade rnado y foliado donde se h ace elreg.stto c ronol og ic o d ia r io , detal l ado . del avn.ice e incidentes de unaob ra , ta le s com o los ca mb ics 0mod ifica cion es a lo s p la nes, a l

programs 0~sus especi ficaciones ; eccidentes, a cu erd os v erb ale s co n lo sc on tr atis ta s 'J o tro s partiopantes, y observacioues del Director Gen.era ld e l a Ob r. l,l os consultores, l o s comra ti st a s y 105 im.pocrores de la

au to r idad ,

'---------~~--~--------:2:7-----~--~-----

Combi;ar. GmOdiMcactotle3a10 plarrCoSpr:QQramac f t r n s ~jfJc;ack'Jnas,

Acpardos. COIl CQ F'r~r01tstClS:""r.~~ l;J;l!~Yf..li.&,I" .......i" '" '

r ; e c h ( l l $ . ('J$ Inicid y f W l T t 1 iO Q c io npo~e~

l inpeviS' toAccidental:

Aslmismo, e s e n b. R i ti . c o r . a . d o n d - 8 ea nota n la s fe ch as de in icio d e ca da e ta pa ,obras extras, soludones a deta lles .c cn st ru ct iv os n o contemplados en losp l anes , i n cumpl im ien to s , imprevistos,accideates y couflictos

Muchas veces en la Bitdcora se induyenfotog r a fl a s, c roqu is y planes,


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-------------- Manualel ResideuteeObr~.-----------

_ " ,

A I ~a] que en l o s b i : l I ' C 1 J 5Bit:kOIf: l : JC lk va no $6~ oS \I u tm U d a d in d m u . t ib l e 1 ~ro nduc do n d I~ ]a o r a ; ,t ~mbien p o r q , u e I e ! ' . ! .rel1all~f1.to;l; d e , O O r l M m c raSl io exi~lI.

, .L a Bi l :icora e s u n d oc W 'J )ei n w h . l i I J . b l e piHIi ~ i P l ' e r . ; ~r cmemento y ce aP O S L ' C r i o t . i d~d, li o { u m p J i 1 n i e ' n t o d e ! mI oon trnl 'i st a sJ I bsn : K ' .I d i f ic o t d o I : m y lo si m p i r l e ' \ f i s t ! G ~ . J ,i ,wm;Q p - uac l~rar l as CO J1t~ r$j~ ~ ~valorar 1 : 8 1 5 a l m n . t i v a s d e!IiI] l uc idu . .

-

INombreAtrii;uJ,cionesFirma

Director Aesp:onmbie de k : Iobro

C:'OIl'i'~,po,nsQblesestn.rcfuml.MCOlnlfaMstas

ASiSlponsablE:'P$ de ~oobr'fJDebe contener el nombr e , a t ri bu ci on e s y f i rmas


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_,--- EL RESIDENTE DE OBM .~-

OBJEnV OS DE LA JUNT A

IM;GlnnQrAejQrar

AndiR:cii" ~s problem'Qsfom;enhlr la ,oomunlciQei6n

I

F ometn ta r la , 'ccoperaefonFomentot.la p


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---- M anua l de l Residen te de Obra ~~~-~~~~~--~~-lL a s rell.ll~gn e s p e r l - a t regular se i : n i : d . D : 1 U .c en la le ctu ra d el IilIc ta .ie la J un ijj a : n t e r iM .D a r . a D r o} e 2 W tO O l llW ' r e o a sQ . deltmm.p~i :mienbo de W , iL Q ( l: rd ~ d : O , e l l ! a

'.to l,EI![llll,iJlI 0 r,t!u:mOlIle!l l m e v l i l S .J os tte .d a nn e. nff, s e s ue le fSicdar i l l ]

responsable del ctonogr .ama . qu e indica elavance : de k . ebra en todos sus a specro S oinduyendo 'sus a tra sos, los problemas qu ese prcsentan, para pasar enseguida ad iscu tir la s op cio ne s desolucion, Unain te rv en cio n Im p orta nte e s f a . d e lrespcnsable de lQ S:costos, En los a suntos

,g en er a:~ e .ss e d i;s cu tt :n . to de s l es t .e ~ a sn osen a lados ~ s poc'fi ,aDu :[Ue en c~ < . r d C i l d dd : J a .

:Luga :f V Iec:l1aAlll,k!ntes

'T emo$ tr oia dO !$[l'ecisionesiomaoosR&spctnsn:blas ,~e las decisiones

En el acta qu e se Ie va nta e n c a da s es io n s e indica e l lugar , la r~ lo s asistentes, lo s p ua to s tra ta do s, la s d . e c i s i o n e . s ,tom ad a s, l os - r es po ns ab le s de l levarlas a ca bo y 10 $ plazos 0 Unnin.oo en que deberdn ser cumplidas, Igualrnente, : l C : :indican la s sugereneias pa ra el orden de l dla de la siguiente sesion y la s pe rsonas: que deheran cita rse a ella .

CO N TR Ol! .. DEL .PE.,R SO N AI.

El Rcsidente de O bra suclc disponer de auxilia res tecnicosy administrativos, segiin la s n ece sid ad es d e: J a obra Suresponsabilidad con ellos es asignarles tareas congruentes

I con su puesto, vig ila r su desempeno, motivarlos pa ra eleva rsu p ro du ctiv id ad o . b ie n, amones t ar los debido a su m aldesempeno y, en ca sos extrernos, pedir su tra sla do 0despido pOI ma la c ondu cta 0 e sc a sa c apac id ad ,


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r

I'

EL RES IDEN TE DE O BRA'COND[,CIO'NU DE H I G I J l l ' ! ! I E Y SEGU lUDAD

Bp < J s ib l cq u e d R a i d e n t e d e b a tmdit i n f o r m e s p e r z ' 6 d i ( ( ] J dd e u a d o d e la o b r a y Sit t 1 J ( J [ u d 6 n , yg m e r a lm c n t i e s r l J jJ O m a J J iede p r e p a r r 1 f It t M r m ( } r i ~ < J u etil a cu e r t i o a m l o s r e g Ia m m to r d e

aMstrurx ir in s e d ebe tmer), io ns ero ar el t i r m i t U J de fa m i s m a .

P l l a 1 n o sMemorios-de c,cl'lCU!OR:esu l fa i jos de p,ueoos: de ma,telriairl&s

sond:eosoomipacw:c;ioncalidQdi de ~osm Q t e r ia l ; e sreilSfeneli,1t1 de t eo:ncretg

Resul~ de pn.!'ebmi de imtqtaciBneshidrCIlui!ieOSsnnltQrl('! lsalQctricasal ire' aoo;Ad)clOnadOr"o1ros

E! ih5cQm cha,o Obra

El R esid en te de O bra , jun to con d DirectorRespOMable d e O bra . es c l gat


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CumADO S DEL CON CRETO

I concreto reforzado {on a .e ro es un o de losmareriales de construccion mas empleados en nuestro pats, Se usap rin cip alm en te e n los e le me ntos estructurales 'd e los edif ic ios , t - a l e s . " comoc im ie nto s, c olum na s, rr ab es , lo sa s d e e n tre p iso y techos, As imi smo , Situ tiliz a e n lo s c ast. l lo s de 10$ muros de mampos te n a , e n los cerramientosdepuer t a s y v en ta na s, en los p iso s y e n la s c iste rn a s. l": . . . . . . : I . . . . .":::~~~

C o m o es u n " " m a t e " t ~ a l : q a c " S " e : e _ n ~ t f a e n to da s la s fa se s d e Ia co nstruccio n,ded icamos espedficamcnte "~s t~" "api tulo 3 lo s c ui da do s d e l c on cr et o,


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I La cim bra no s610 debe; r e si s t i r el p e s o de l c o n c r e t odurante y d es pu es del colados in defo rmarse 0p er dc r lo s.niveles, p lorn 0$ yI a lin eam ie nro s, sin o qu et a rnb ien debe ra r es is ti r dI v ib ra do d el con creto un a va:v a c i a d o ,

REVISION DE LA CIMBRA

L a r e v i s iO n d e l a a -m b r a tS t i n ad e I d s farMS 1u t ddN realnar

C K i d a d o s a m e n t e d R e s i d o : tG p e e su n a c i m b ra s u c l s a , ma le s t a b i l i z a d a 0 p o c o n s i s u n te

p x e d s p r o dud r d e j o r o u r c i o n t s , .f u g a s Y fallas e n 1 0 r e s i s t e n d fina t tid conano .

VERlf~Cf6N DELA elMIRA

. .VI;RlflCACION,C i LA CO[0CA.CION

Asimismo, ill.b r a de C l ' t i i : : i G U que la s form as p.ua el c on cre to e st6nsiguiendo e . I slineam ieruo del replanteo, a e i e s , a niv el y a p lom o, 00:0. lo spases necesarios pd.nl los ductos. E.n caso de que alguna parte vaya a quedaraparente debera verificarse que la cimbra tenga la textura a decuada pa ra unasu pe rfic ie . ..sible.

" 'PREPAR'ACIONP A R A . El COLADa~~~- --~I

A lin eam ie 1n lo e on losp l a l i 1 J Q B .

. E . LRe~e.n.tc d e b e 'v e r i f k r u : q w . : I ~cimbra ten ga la s d im e I lL~J IOmsGCln~ct"$::> y re~L'I:lI.. I;JISGDtldic ~nll~&resistencia y ~5rnbii id; ltd . ] Je~Mi~5pa m s u p o . l i ' t . 1 l l : ~:l~i!t~ga~J. iC()I lCr~Wfi ' .c>""ms . i I . n _ fk fhrr.nn.ootL~ OOtl 1 0 $am i 1 . f t ' t : ~ y apoyQ5 bit'll c o l Q C ~ d o 5 .;'.J!!'i.'~ir-L''19sklbilidad

Umpieza.Ace l f odDHum/ededPo r Ul timo, ames de v er te r e l c on cr eto debera revisa rse que Ia cim bra estel impia y h urne decid a con a gua p or 10 mcnos dos hora s a ntes del colado,

pa ra que no I e quite a gua a t concreto, J prepa ra da con los a cei tes ysastancias protectoras que f ac il it en su descimbrado y alarguen la vida util

de la madera ,


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~{ ( , z m d :s c rt l ie r ( J r[1i: l fa r t - . " V ; s i U ' f f dr fa c i m l . m l . ik b e s e r . 1 4' l J r ; r i f o 1 d t i : f ~ d e l" fo" , "1 'Z f ) ' de a m r a

.1.gl.!a.I.lltN'!


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CUTDAQOSDEL CO;"-CRETO _._-- -..--- .._. _. - ._.-...._._._. -----

r . . ~ s f j J J < ' l ~ pueden tOlne .07.


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,-------------- Manual del Residente de Obra ------------------,

PRumA D EL CO N CRETO FRE.S COUna vez par c a d a mtTega it amano premezdtu lo o un vez po r cada cua t ro resolturas p r e p a . r a d a $ en 14 oJtdebt haw sn pmtba d e 1ft j l x . i d ( ; 4 llamad jmfLba tk rasnimunu), mco gimient o l t j "(11tamiml~ pa

a s e g u r 4 1 S e de fill e l C f J I U : r e J O j l H . i r d b i e n I I travis dt la s b t J T T m de re jutTZiJ y q u e q u e d a r d r o n u n d J / W l ( }raJisfmorin.

B s t a pmeba se h a c e siguiendo la normaN OM C 15 6. co-n un m olde en form a 1de cono trunca do , lla ma do cone de

Abrams, que m id e 30 CIn d e a ltu ra , 2 0em en su base maYOI Y 10 (ill en laba se menor .

, .- - I . .cilereRCia de al1ura con 81molde

El molde se Ilene en tres e tapastomando una r ne z cla d e tres mues t rasd e c on cr eto s ac ad a s d e porcionesin tcrm cd ia s, P rim cro se cub re u n te rcio

y se com pa cta con 2 5 go lp es de v a rilladados de Ia pe rife ria a l centro; luego secu. br e o tr o t er ci o y se v ue lv e a v ib ra r,cuida ndo que la v arilla pe ne tre U:l pocoe n la rn ez cla a nte rio r, y fin alrn en te , sel le na , compac ta y n.vela .

D ie t seg un dcs desp ues e l cono se re tira v crtica lm en te , sin te rce r y se midc L a d ifc re nc ia d e 11tuD1 contra el mold e ,En sq ue llo s co nc re te s c uya v lb ra cion se re alice ro n m a quin a, e l a s ent amien to 0 re ve nim ie nto d eb e se r de 10 em ,m ie [J .tt as e n lo s q ue 00 S f v ibren con m aquina debera se r d e 12 em .O tra p rue ba que se h ace a L concre to fre sco e s 101d e peso v olume tr ic o, d e a cn erd o con 11 norma NOM C 162 . Pa raconcreto d e d a s e 1~el peso d e b e se r d t: 2 2 0 0 kYm J Y para e l concreto d e cla se Z . en tre 190(1 y non kg lm3,

PRUE8A DEL CONC)I;t;TO &NDUIlECIDO

La pt indpa! p r u e h d de l c o n c r e t o U1lil v a qUfr a mdJtrecido a fa de nsisienaa Ii fa wmp reWc u y a s msestras J taman, praiammte; en dmemento d e in idar d mli ldo.L a s p ru e h as c on si st en en rom pe r u uo s cilind ro s 001muestras de l concreto J los ] 40;llos 2Hdlas,presiunandolo con una prema hidranlica de laborarp ara p rob ar su re sis te ncia y u niform id ad , d ~ a cu erdco n la s n orm a s N OM C 150 Y N OM C 83..

L----------------------------------------S6----------------------------------~


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F"""""~~~~~~~~~~ CUIDADOSELCONCRETO--------------,

1.u-~~~i'EtOOl'lllD~e~~ de t res p a r t e s ; in te rm ed ia s, a nte 's de que el concreto llegue a la cimbra ,~ ofnpactandol0 ron una va rilla de la periferia a l centro. Como mlnimo se toma un par d e muestras por cada ilia de- ;o j~ d oo p or c ad a 40 m~ d e c on cr eto .

El cilindro se deja fraguar sobre una base dg idal sinvibraciones 0- imp a cto s, p ro te g id o dc l 0 0 1 y la lluv ia , p ara.desmoldarse 24 h ora s d esp ue s, p on erle u na id en tific ac io n ydtjarlClcmando el tiempo necesario, h asta h acer las pruebas

en l aop rensa h id rdul ic a .Cuando 1 ;,1m ez cla se d ise na p ara te ne r u na r esiste ncia

-e sp edfica a los 14 dia s, la s prue ba s se rea liza n e n e se -ietnp o,de 10 contra rio, se llevan a cabo a los 2 tl dfa s.

[C lase, I 35 Ik g PO I c 'm~@1?Se2 50 k~ p~ r cm 2! P a ro l:e l c on cr eto d e c la sc r t i l . resi st . . .nc ia debe set de 35 kg!cm 2 y pam e l declase 2 de 50 kytcm1 Estas pruebas se deben realizar en un Iaboratorioa cre dita do por e l S iste ma N a cion al d e..A cre die am le nto de L abora torios deP ru eb a s (S INA ll P).

En ca se de .que la s resistencia s stan m enores sc procedcra a extra cr y ensavarcorazones, q ue s on d1indros e .tt( ~{ do s c on u n taladro, del concrete de la zonarepresentada pOI los cilindros v ;:,w d os, de: a cucrdo con L a norma C 169.

ELO O JK T C 1 'O S it d eb e v a cia r 0 cola r en la zona del moldc donde vaya a queda r en definitiva , .. . . . . . . _ _ . . . -.. ~En elmomemo del colado S C " debe C I D , c l i u I~. h o m . a g e neidad y o o n r r i mm i d a : c l d~ I ! ! i l ' . e , : r ev i sa :ndoq u e l l L ' ! g " R t . ! a l a s ,m 1 : : J j ~ d e nl e l ] ] .e c e .~ : li rl J l! ,' q u e 5 Usupe rfie ie qued e con la te xtu ra que se n ee esita . S e

deberd tener pa rticula r cuidado de colar en ca pa sY secciones, nunca sohre concreto ea durecido, yde no a grega r a gua ,Durante e l vaciado se debera esca r a ten to a larorna de mue sr ra s p ar a hacer ' p oste rio rm ente la spruebas de r e si st enc ia nece sa r ia s ,L a s junta s de colado se ejecuta ran en los iugaresy con la fo rm a q ue in diq ue n lo s planesestructurales,


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P a r a e v i . t a L " p m o s \ v a e- k " s j_ - S l. . ~ r ~ ( i o o d~1 0 $m,iil:eri::ile5: r !iuperncl,(S'


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SUPERVISI6N ,EN LA 'PREP~'RACIONPARA LA OBRA

L J. supe rv ision de la obra tS una t a rca cornpleja yv aria da , que corn ie nz a con los tra oa jos de lim piez a y n iv ela cio ri d el terreney a ca ba con la ob ra = erm ina da . En medic e.~ H .od a la ela bora cion d el e dificioy sm . mstalaciones. .b diH c il a gota r todo aquello que hay que vigilar,_ )uper ~ ' is ,j J } ' co IIs la L .l r, p ur lu qu e en e~te capitulo nos Iimiraruos a des taca raquello en lo que cormmmeute hay que pouer m4s a tenc ion para quel l obras e r e a li ce y c nlm iu e e xito sam e nte , (on d r ne no r rn ir ne ro d e c om r au em p os.Antes de iuiciar Ia obra se debe atendcr y supcrvisar una scric de i a reaspreliminares que pern.iriran su arranque sin tropiezo.


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Manualelesidente deObra-------L a lllJ= de elias tareas suel s e r J.U : m p ~ y oivelaci6n del terrene, y,-------~ ------ eD liep1id~ la OOIllSUl.M:lic111 d e l . eamparnento , unaedif icacidn p r o v i s l { H u l q r u esirv e. e n p rim ers ilutam:.ia. de a lmacen y lbergue' ptm! e 1 v e b O O 1 . rp osterlorm e . t te : ! pam o tr ss f imdunes.lRA JO S PREVIO S

------_ . . .----

Canstruccion delcampamentD SelVlcios $Clni tor ios

En u na o brs Im p orta nte elc amp amen to a !. l; re l a s ofic inad e l R e si den re y de & \ 1 . pe rs on a l, ls er v ic io s s ani ta r ie s p a r a e lpersonal administrative, ye re ntua lm en te o fid na s 0localesmnl 1n.~Rr,~, ' ir lrnt ' ; : ; ! id~os.. .

A fmocen de .mat&rialesDorm"orib C I e f V e l a r rOfidna deJ ~ente

. r , . skdaciones provisioncdes Serii,c:ios sonitarnas generalis'Gu rdartoPalEI.ee;lficidad,

Agua Ademas~a t a l l , l o s s e , n ,d d o s sa]]jt~J lpan:el ~ d e l p~ l y e lg u a rd a r r o p a , r : l o n . d .e1 m l j ' a ! ) ~ ~ a r t ( 1 r ~:Y d : e J a n la. ~ ~co l lddad gliS o J ;k : > :p .~ ,o p o rc :I D 1 )~ ~ r:2 i e l t r a b a j o ,

'tP.at(~ Pl$.~""(Yl1:JLL)nah:=:> ~~ a 00. ~1L: 'algunm. servic iosprovsioos l i es de ene rg ia e l6 :t tic a y ~ IIIa , qUJ ! se debcT: in h 3JCe'I & " i g u ie n d 0 13 -nurrn a.') q l l . 1 e i n c iue e l r eg la l nen .t o d e c o a s t r u o:i6n d e ) , 1 1 lou.lid'Jd.

Al tie rnpo -que se mmtIuyen la s in~bla{ :i()m::t Fro"1tsiom.les de l c ampamemo, g en -. ;ra lm en te se pi'oa.de a l ba rde ad o dpred in , ~i es que tod av fa no tie ne ce rca e n to do s u p e rlm e tr o,S e d e b - : J a D p re ve r z on as de d esca rg a d el m ate ria l e n e l inte rior del p re di o, a un qu e p ue da s ee rd e sc ar ga d o 0st ibadom om enta neam ente en el a re a de l(:!ba nque ts, perc no en el ar royo de la cal le ,

- - ~ ~ - - - - - - - - - - ~ ~ - - - - - - - - - - - - - - - - ~ 4 0 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -


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DEMOLICION'ESE n W g u t r W l {ilJOJ f u s p r e d i'G s p u c dm c o " - i m e r ( O t m t m c c i ( } ' / J , f j I t n l m r n f ! S 'flit. 1X()" ' iA:tn e : u N l im r J q u , J l a{~ldni f l t tola:

FlRMISOSl!SAlESPARA LA mEMQUOrON UCien!Cic;~ ledemoliciionUc:en.eig lie Gcnsf lUeci i6nPe rm im 6 sp ec :ia i de JC ISedano(pam use de explosivos)I P H ; ! proceder J la dem olicion, se requiere una Iic en ci J e sp ec ia l d e. d em a1i ci on , ; ~ dfm5 sde- )a .1eencia de construcci (~tlI In disp en sa bt e p ar a in icia r los tra ba j o s . .I ~ ~ en I a d ern olicicn ~ ,n,t], a w ar, explosives se neces lu , aderncs , u n a l.ccncia po:.r.a,W mancjo que debe otorga r hl ' - x : r t t a I i a tk f a D c f c n s a Nacional ( S ( ; . : : . i t u a ) . .I

L\.d~1ici6h ~od.e:'ill!Lilla~J: tie ~ os.a e nv a r i i / S . {H~ t i : . t (h ; i ) "O~ 'Wu lQ . dl\t:.3ldfu* d ~ : r Jp01l .e r pa r ticula r ~1tern: iGn "EmI:IS:rt:~cl~ de . .~gP;idadiJ. ' i~~.~d~b~r~oiruir; f:ll~ (;onW~[tt0i~~ttjit mrpl i~~Ldd iIta ~ t t~u[~'~ '~1~q u e : .n i n ~ U U . :: Ep e J s o n a : e : d . . r< : u b J a t ra s p a s c ,

CU1DAOOSPARA . L J ! t PRE9 INC ION I)E:ACOID~mis

En ." jJg ,unm 11lgt1l ' l%~p


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Una VE2 que se h . a . Iniciado la d em olicion , se d eb e p roce de r a l re sca te d e lo~ e le me ntos d e construccion qu e sean reddab'es, a t r et ir o d e l os e sc omb ro s y a L a l imp ie z a fi na l del predio, a fin de inidar la construcdon,

- - - - - - - - - - - - - M a n l J 1 . : d d el R~ :;:i de nt .e de O b r a , - -- -- -- -- -- -- -: :DEMOlla6N

M :H ( , / J ( ) r emJlS r ~ t t g i t 1 pe r UtE r e p : l i l : n t e o d e J f ! U i d a d ( } ~ s o 'lll.rificaria .m in lJciosmlttl lte", J~1Nc'[J{;i;.osm v l e m D S sfl7ltt4,~ ,WJ f ,u n trd;p;Q Y rfjJ lanr~ bien b'h,~,tt1mIUJ'tdam:mtal.id IWd~nJ( ! ;

A I i n ! e i a r , I J ! o b r a , e n R e s~ c le n t e d e b e"r- I " " . " 1 1'~'t.?li~ ~, ~"!b.;."1RUft.Wl3 'jIm

rCioli:l1danci a Sl y l . o c a . l . i Z l I . T y veri:~J'jr-'l(~~U"1.~omrJ'M'Oh e t i z o n ta le s r ome ' i I ' t 1 : t l c a1 . i je j [ K i i l !~ IJJ r~ rnJ t~el J e v ~ n t ~ . , m i ~ n t o t Q p . o , ~ r i f kccabase en. I a s Ql1Its; s e h a y ~ t 1d esaw ' J,IL a do l os p l3 ino~ 3 rq , l J i ~mQ : l i l i Q

TAREAS'DEL R E S I O E N T E

Duran te y dfspues de l repla ntffi Residenre debe 1rntiu.r I a loca1t O~ los q tS J niveles y MtgJros,. a - tf r ncotas p a r a . el citoiCl'lto y la rna 'th ,

Igua lm ente , e l R esidente debei 1~ l lr ;l r" s e de qu e quedenm a rc a s p e r m a n e n re s q u . e

resis ta n e l a je treo de la obras in p er de rx e y que sirv an pa~rea l iza r c u a l q u i e r veri t icacionp oste rio r que se a ne ce sa ria ,

. ,-'t

IIL4IIU'I1

. . . . .


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SUPERVIS ION

' I f anto la cimcntacion como toda laestructura requieren una supervis ion muy cuidadosa que ga rantice lacs tabilidad de W obras. L os elementos de cimentacion a Ios qu e e l R esid en tedeberd estar mas atento durante su edificacicn difieren Iigeramente segunsea el tipo de c imenndcn .


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En rambio, ht excavacion m eoinica presents m ayores riesg os, quI:' el Re,idendebera tom ar en m en ta .

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Zclp ato (O sk id c1 'Z,apCfIOicanidawsa de cimenta:ciOn

L as ca ra ete rlstica s d e la supervisionp or p ar te del Residente variaranlig era mente seg iin el t ipo d e c im ie nto

del que se tra te , q ue p ue de ser de ,z ap a ta a isla da , z apa ta co rrid a, lo ss decirnenlacion 0p il ot es , iUgun a s 'Y f :c e s

1 < 1 . cim enta cion es una cornb inac ionde: do 'S 0m a s d e estes sistemas, comocuando se trata de una losa asentada

en p i lo te s .

La excavacicn P : l J ; l rea liz er :ac:n en bci6n su ele se t par t e a m ano ypa rte con m aquinarla , L a exca raciona mane se rea ltza en t r amos yp ro fu nd id :'ld cs p cq ue fia s, a lg un asveces como complemento yte rm ina do de la s mecanicas y engenera l no presentan problemas pa rae~Resi d e n t e ,

HI de l Residen te de O bra ------------1E n, u n ed ifid o e l d -htfi() ik ld c imtn tdd6 n es r e u i t d d o d e tin e s t u d i o dmedn io : tkl sudo , de l /jue Sf dtrivd u n pr oa dim ia uo W lls tl1 ld .iv ud t:amenlt lc io1t sn procrd imi .en t !J p a r a f a ex tAV IilW ll .y p r o U c d r J n . d e l o

mums 0 ta luJ .(S que ga,ant tr .e la siglind 4 d dUf/lJltt fa obra y d e s p u i sdlt'k

Cua l qu ie r a ~ l u~ se a e 1 tipo d e c imen t a ci on , el t r aba io comienza C O D :C~'i'a.cl~

lJ' ~X C:AVACH JN PA_RA LA , C1MEN1'ACION


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~ E n l a excavac ion , como en . tod os los a spectos de la con struccion , sedeben respetar las normas que sefiale el reglamento de construe-ciondel lug ar X re a liz arse siem p!e a Ia J T I P f u n d r d ad se ri ala d a " P O ! eles I ' U d i ~C ! ! de ;mernn.i~l de snelos

Profecci6ncontra oerrumbes lJna de Lasmedidas iniciales m a s impor t an te s es Ia proteccirin paraev ir a r d e rr u rnhe s, asentarn ienrps 0 d es liz ami en to s d e tierra en 1mp r ed ios vec ino s,

O tra m edida es rdoc~lif.


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Una vel qu e s e in ic ie la excavacion sera nece sa rio que el Residente supey e x i _ i a . a J contrat is ta la s r ne d id a s n ec es ar is s p a ra g a ra n ti za r la e st ab ilid alo s co rte s. C ua nd o IJ se pa ra cion de la s co lind an cia s le i p errn ira n, se padclim ita r ta lud cs p crim etra les, p erc si no hii.Yespacso, se levantaran t1!r ab l aes i acas 0mu ro s c ola d os , a p un ta la d os 0r ete nid o s c on anclas ,

------------- Manual de! Residente de Obra --------------:

La secuencia dill:~;Iel(( ; lvaci .6n debera m inim iz ar los riesgosde rrtO :vjm ienreen la s cens trucc l ~ne r iV O C i l D E U , AlgllOil~ veees,

s ~ p i n 1 ,0 j l 1 d i q u e n Io~e n u d i o s . d e m , ! e c l . n 1 c a d e s u el lo ~ s edebe :r i'l ih acer una e.l!aIr\-'act6:n. pm etapas para [imit,ar ls s

~I().D!~S d~ , f O i I l d o . Geu .e .m Ime n ! ! / . ' ! se tra fa d~c l ! M C 3 : . V ! L 1 r enUillil stcuen!cia. s:m~trical~ re sliz an do ZMlja s peQli!l!!ilM en la s

que ~ c:on struY f;! )" l a s t r u el cimienl .o antes de con t inuar [onb s dc:ma: ; ; a.r 'Cl ;U;;.

V iigila r 1 0 esfabil'i'dadd~ IDS c!of lA&

A,dem ls! se debera n mioCMbarreras 'I : ; e f l a L . c s d e p eEpQe n lo s b or de s, p a ro l.e v~ u r

cafd a ii , a cr id en t es y ft '! si ofl :e s; a lpersonal ,

Si lntd iZi l rlasQltads de riesS I)

Estbbieeer s:ecuene,lasde h:a:bajo

D'ah)rm~nat e l l l S Ode'Ofras m6qlJlinas

En o ea s io ne s ha b c l n e ce si~ d apC(m!eI sistema s d e b om be o

eliminen las aguas frd'cuando 1 a excavacion t r a s p a s tnivel . S i a l b om be ara se ntam i en to s r es ulta n ma j or es1 0 C . .1 1 C 1 1 1 : ld o . e de:ber.i r e c u rr i r

s is temas a lt e:mos qc m t o imieenlcontraccion, 0 bien , r c i n y e t t la g u a eli I a periferia d e

~ ~ . c a V l 1

siste m a d e b om be o d eb era l~~un a ca pa cid a er.s vexes. mayor d~estimado. .

En ocas iones , h a b r a nee esid ad de coloca r a ta guia s p ara contener el a gua dura nte la s: exc .a va cioni;S .-------------------------------------------.~~-----------------------------------


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SUPEJR'VIS ION EN IA C[MRN TACIO N --~

S e debera n tom ar m edida s pa ra que 10s v ehiculos que tenganque circular por la ohm lo ha gan " J l ' O T a cc cso ~ Ie ia no s a la sz a nja s, a fin d e ev i ta r v ib ra r ione s y p re sio ne s q ue la s le sio ne a,Igua lruen le , s e deberdn p rove er a cce so s a l inrer lor d e : l as z anja spm rn ed io d e e sca le ra s seg ura s 0con e le v a do re s con frenoau toma ri co . . 4 J . E e e vite n.la ca lli lib re , in dica nd o cla ra men te sucarga max ima .H a bra . que evita r la a cu m ula cion de l m ate ria l erca va do en lasc er ca n fa s d e "10$ p re dios v ecin os, en la s b ord es d ,e" lq; zan ja s oen la s areas dispuestas pa ra la c ircu lac ion de vehtcu los,V'i9il:tmcia de, hallazgo.ar:qu,edl&greos

: E n ca w d e que a l exca va r se llega ra n a encontrar r e st os fos il es 0a rqu eo lo gic os, se debera d a r av iso inm edia to a lInstiruto N a cio na I d e Arnropologfa e Historia 0 a su delegacion esta ta l, a fin de que. S~proceda, cua nto a nte s, a t

" ~ stJ {l, r ec ole cc io n y / 0 protcccion dennfica de los restos,E1'l"t laso de amstruaio na altas 0 muy p e s a d a s ; una vez 1ue s e termine la emIvdJi6 n se deben c o l o c a r

r e g i 5 t r o s 0 b a n c o : de n i u d p a r a p o d t r t onoar m o o im k n t o s v er t i c a l e s posaiora.! RELLENOS~

Mru:hdJmas el materia l ex cauado se utiliza c omo relleno en divtrsd .i p a r I e s del predio . O tras , el rd leno seb a a r o n m a t e r i a l tm t d o d e d i v e r s a s p a r t e s a j e n a s a t p t t d i o .

D c s p u e " : i j se debe compacter y n i v e l a r el terrene.

Refiro de 10 cope vegetal del suelprlmern compcctoclenE n cu alquie r ca so, e l R esid ente d eb er a a se gura rse d ei u . e a n t f S . de r e U e n .a r s e retire 1 a c a pa v eg e t a l s n p e rn o s ty se re alice u na primera :~,;)mpi\b~f; i\ : i~1n.Luego,d d l e : n i com prob ar que cl m ateria l s e coloqueen

ca pa s uniform es en 1 < 1 "~ l i d a d d l c l m a leJia] . ell. profundidad y en humedad,

Enseguida , Sf com prueb a la resiste ncla , seg tin la sespecificaciones y la s instrucciones del experto en

mec an ica d e su elos, CQtnPro6OCi6 i tae r$$tstencia "d&1s u e .O " , . "H 4 J o Cd Jin nes y c bra s en q ue e l r e l l e n o no r e q u i e r e de mayor t i lOtllmltry s e htJa a m c a s c a j o y alms

maiaiala s o o r a n t t . s que s e t o m p a a a y n i v e k l n . .l ~ ~ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 4 7 - - - - - - - - - - ~ ~ - - - - - - - - ~ -


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M a nua l 'd el R esid en te d e O b ra --- --- -- --- -CIMENTACION CON Z A P A T A S

L os dmiento s de zapata a i s l a d a p u e d m (onsidtrarse mlativammte p a n c i d o s e n suamstru cd 6n a [O J de zapata c arritk pu es fa d ife ro u ia prin cipa l e s la ex tens ion de la

fXal}ocitfny de 1 0 . 2 i l } J I J . t o . . par tam ks elemauo: d e . S 1 / cM ls rrun ion 0 In s IJ Ill debad pO'furmd]D1' atencion e l. Resident!. s o n rd ativ ame n te l o s m i s m o :

L a s z ap ara s g en era lm en te e std n hechas de concretereforzado 0 de m am nosteria . A esra s ultim as nosreferiremos r r t r i s a de la nte J 1 lmt.lt d e l as e str uc tu ra s de

B l R e si d c n e e d e b e a s e g u r a r s e , a l i n i c i o d e 1 0 - 1 : t r a b < l . j mcim en ta cio n co n z ap ata , de que e l I ep lan te ado~eorrecto, para ensegulda . r e v i s a r la p rofun did ad ~ 1

e xc av sc io n, s u a pisona do 0compmttcidJ),apun ta l amien to de la s p a re d es Y ~ q u i ] Qrequteran, y f in a l rn en te , que la p~ ba s t s t ecolocada o om c : t a m ! ! U k .

Al rea l iza t la . z a p a t a . el Residente v ig ibni qu e ~ ed ejen lo s huecos necesa r ios .pa ra el paso de losductos.Cuando I a z a pa ta se a o om tr uid a ro n c on cr etc .e lRes iden te deberd vigilat q~ e 3 0 1 cclar lo no se :.c on tam in e r on h i t ierra 0 e l agua fresrica o .c ua lq uie r llq uid o o ga s que a fe c a : s u r es is te n ci a idurabi l idad, asi OOlD.Q qu e cl acero de r cfuc rzo e st e

A~fO Gcmre~.wme'nte C(;Iii;gtio 10 suficientemente calzado como pa ra que quede__________________ ,49 _ p r _ o _ t t g : : _ . : _ - d o _ p o _ r _ U _ ! l a _ c a _ p _ i l _ S u f i _ c i _ e n t _ ( : _ d e _ c _ o _ n _ - c r _ e t_ o ' _ _


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~ - - ~ ~ ~ ~ - - ~ ~ < : l rN'rc'!:Jv.:f~TAlr.r 't;"~I' , II .r>jf!.!.JlJ::'r;.f'rAr~~A"f ~~~~~ ~~!k'!!"_ ~~&""~, . . t I .w..:~,~' fI ,~. , ! . . , . _"2 L.':I,.;;I~~f6:ii,._~"'r-.... ~~IL,l~~'

~EV11mJNDELG IM IEMTO

Al inoomienfo

Compactac~n

DucJosirilemo:s

C ua ndo se tra ta de una r o s a d e c im eu ta cio n p la nac on v ie nc q ue e l R e si de nt e este a ten to a que losalineamicntos y e l r epl an teo esten cor re ct os , p a rad es pu es c er cio ra rse d e q ue Ia b ase te ng a 1 8.e xc av ac io n,compactacion y n iv e la c io n n ec es ar ia s.MuchJ5 veces dentro de la losa de cirnentacion vanin se rto s a lg un os d ucto s d e la s in sta la cio ne shidrdulicas y sanirarias, cuy a col oc a ci on cor re ct a yper!dielJlt;; debera verillc,u d. R . e 5 i l c l . ru l e ' j antes d eOOiOCaJT l a e s t r u ctu ra Y V : . i I . c i a . rel concrete,. t \:! ;im.IS LT IO debed r:e];~:uh i c iI]ili~y eelre'l1]t:rHI tk lamantra en que se indic.6 a n te ri orme nte a . ~ 1 ab la rd elcuida do d el concre to, Y a seg ura rse d e que se hantom ad o la s m ed idss ne cesa ria s p ara qu e IIco la rlo nose coo ta 'mme ~O J J la tii!:,ITil oel agua, tal come s es ' C l f \ ( 1 1 6a l r e f e r im os ,~ 133 z . a p a t a s .

Cuando se trata de un cimientn de losa. .c e lu la r , . de f lo ta c i6n 0 i l l : l .dj614 d.Rr5iriente deb e r a v e t if it :u .pa rticularrnente, L a excavacien, quegencra lm ente es m uy gra nde] la c im bra , el

, refuerzo de acero, dcclado y el curado, ta lcomo se indico a l inicio al rratar de losc uid ad os d el c on cr eto (pp, 37 y 38t.


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------------- M a rlu~ lt de l R e sid en re d e ObM - -- -- -- -- -- -- -- -'

C IMBNTA.C ION ' CON PIlIOTES

U cimenrilci6n 9 b i l s " ' ede p,ilotes p n e de h ~ ( : ~ rs e d e r;l]lltm ti ~piQtE'5 5 01idm h inca dos eon m arrinete, pik!t~~treoo~ i J l c a d~y colados en ,d s~hQ.pilote~ de


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f---------- S UPERVIS IO N EN L A CIM EN TACrO N ----------

S e d eb e r er isa r la re ctitud d e ca da pilote , luya dcsviacion de Ia verticalidad no debe smayor de 3 % pa ra los pilotes con punta y del 6% pa ra los derna. ,1 [8 \J iI AC ION MAX IMA DEV ! ImC ,AUDAD

Pilates leon I P U R t o r:~ilotes S in .~ntS1

A I h i nca r ca da pilote se debe lleva run reg istro de la f ec h a, u b ic a ci on

den tro de I a planta de c imentac ion ,tip o, la rg o, se cc io n y peso.

JeeholIbicacionTipo:LargoSecci6rnPflOM c u tl ne .t- e Tambien Sf: deben anotar lo

s ig u ie nt es d a to s

NIvel del terrene e nfS$de la hlnca. y nivel dO fa.Cdbsza ~9Spuesdele hiilca

El peso del marrinere no. . . . e b e J a s a in fe rio r a 1 30 %d e l pe. .o d e 1 p i l o t e y el l i aM tm o r i . a s e e 5 pe C il i c av i e l

t ipa"Y' e ~ f l e s o . r d e l .mto rt lgu. am ien t o u sa do enI r . . c a b w . y e n cl s e g u i d o r ,

T ip .ode moterlolemptecdo para 10 proteeatoodelo cabazaPeso del m a rtln s te y altura de .C:of


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--- M anua l de l Residen te de O bra ~ ~ ~ ~ ~ -- -----~

Ante s d e h ace r cl coladohabra que ve ri fi ca r d emanera di recta 0 iodir ecta e lfo nd o d e la p erfo ra ci on ,p a ra c om p ro ba r y reg ist rarI:lS a ra c te rf st ic a s r ie l esrratnde apoyo , y cerciorarse deque t odos 105 a z ol ve s h a ns j do r emov ido s ,AI tolar d eb en l e vita rse l!lseg regac ion de l concreto 0su con ra rn in acion co nderrumbes 0 lodoestabilizador,

E l R esid ente d eb era cuidarq lle n o sc a cumule nm areria lcs n i circulenvehicu los en l a s c er ca n fa s dela cxcavacion, ls i comoinstalar c e r c a s 'Is en a le s d ep clig ro d iu rn a s y nocrurnasque av isen de l p e lig ro de U!18 .ca ida .

S i un pilote se rornpiera o dafiara estructuralmente, c si que da ra ~una profundida d m enor de la espera da , se extra cra su partesuperior, de mallen que entre el nivel de desplanre y e l n iv elsuperior de l pikite quede una distancia de p O T lo rnenos 3 metros,

C ua ndo se trare de pilctes colados en el lug ar, e s posibl t q _uepreviamente se deba estabilizar el suelo con 1000 bentorntico.

COLOCACION DE PILOTE COLADO EN EL S IT JOCU IDADOS ESPEC IA LE S

..c.IOOot5,~lJa("J6l" t J : e Iconcreto\/erifiCQI el fondo de 10perfaIoa:iiill E v i t t- I I ! confnminaci6n c o od9uumbss,

COLOCACI6N DE PILOT E DE CONCRET O HUNDIDO

Rem0ci6tl de I T t o . t e f i o " l e sA .e $frl~ "1Q ~ rc~ fQ nS 9 n O J I Z o c 1 o n e S : " d e adWirte"ndiaLnO""(feI $q1..i ipQ:"d_e sog"~:por(i" erp$"rsonol


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~UP 'ERVISIONEN LA S ESTRUCTURA SY :LA :MAMPOSTERIA

L a e strucrura esd rom puesta por cun ie n tos,columnas, dalas, trahes, enrrepisos y tee.to.., g _ e J 1 e r a l mente hechos deconcreto reforzado, ;:;'CtTD estructural, mamposteria 0 madera.


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CumBA

,--------------- Manual del .Residenie deObra --------------J

LOooUzoc:ionR.eful!'f!Ode (leeR)

(,;im_braCOlado y cUI rm1lO

L os I chLt rL :OS de ace ro ~t' debenrcv isa r a nte s d e qw~se cubran COn

b c im b ra , c om p ro ba n do S LIseccion, vigi lando su vert ica l idad ycu id an do qu e esren e n la ca ntid adc or re cta , c on lo s rraslapes5 1 1 f c ie n (e s en los e rn palmes y consuficieute separacion f e- sp eCl o 1105

costa dos d e la cim bra ,R E I : -UEKZOS 'fRAN SYl::UtS.UhSEll los rcrucrz os h oriz ou ta le s, ta le sc om e lo s; e strib os T a nillo s, se d eb e

v ig i. ar s u s ec ci nn , l oc a li za c io n,c a n t id a d y s cparacion,p ar ticula rricn rc cr. los ~ mmqu(S y

en 10: ; rem ares de la s columnas,

COIADO

S " e d - e b t - cuidar que el colado seb < l _ g , l sob rc colum na s que :0. hana lca nza do [~ f i : I ' 1 n e : : r ; J n e c c s r r i a yno sobre aque11~J S rrxlavta tierrias.A sirnism o sc debe cuida r que cl

v ib ra d o se r ea lic e e T A c apa s a l te r .i a s,; lY l ld< ldc de golpcs en la parte bajade h i cirnbra, PJrJ ~heg1,JT,lrSe de

que no queden huecos en e l tondoo la :s p ar te s b ajas,

s.~supervisa $~ l k .g)l iz ld~b, cl r e f u e r z o de .acero , I a cimbra , el colado y 1 ; ) .cura do, h ac iendo la s prueb as tra dle iona le s de l concre to que ~E! ha nrneneion a n n ~nteS" .yundarrdo r n ~ .dda l J~~ q u e . ~ indican a cpn riN l J d6.T i . . .COUIMNASL a s c o l x m n a s Slln lo s pttn1rn rk a p C ! y o m a s . i m p r i a ' l l ' (J~p o r l a r l U E w

[ p e a l izad6n~rejlHdo.., t im lm - a l ( ) idJttdo.~-souf iul / l i1; l f i mtalrt.

jH iw tras se c ueia . : v a S J I . tfrmin o , s .edebt c o m p r r J b t 1 r que la c imbra no baperdido e l p lo mo n i e l n h 'd

,__---------------------M------------~-----

L l- d In br a d elre e sta r elaborarlx d tcon. su (en tro sin dcsv -o, GUid:mdv cr tk J lid aJ , c l . plo .m o y 1.Q ~Jqg uen relacion :C0:1 el desplan:e y con~T1tr~h( .~ ,_ D eb e re ner gt-JDf!~tatJfUc w d y. rHt~~nd~para q ~ ~5 { ! . m u e e a (I d _ e s y { c~1c o l a r l c clconcreto, Se debe : t8E 'gn ! J f an te s dcolado, durante cl c91rtdO " . y d.~pu~d el cola do, p ara que no. te ng a~ l t . e J _ j t : i 6 r i " " ~ l g i m ' a fill Sl J geometna.


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S UPERVIS IO N EN lAS ES TRU cnrR .A .S Y L A I\W .tfP()S TER lA -----~

P ara . Ia colocadon de los re fn erz os, la in sta la cio n de[a cimbra T el colado, el Rcsidcntc debe: 3.5~rar~c:l1Ul"" se cons r ruyan 10$ sndamios y a rresos con la srnedida s de segurida d necesa ria pna ga ranriza r laintegrida d de qui en e s a l lf t ra b a ja n ,

TRADES, LOSAS DE ENTREPISO Y n.CDOS

De b e : cuidane PQlJ1icU~JirmenlX! e l r '! ? l p la r n lt l! ! o Y la

~:~~:~~~~!;f~:>b~:~~ : c l~~~r~ : :~ : . a s : . ~1~=liill.cont in u id ad n ece s a ri a , can apoyos segmos y unaseparacion apropiada, dejando los huecosnecesarios para lo s d ucto s y 105 elem entos quea ligeren la s losa s, ta les com o ca setones U otros

dispositivos,Particular euidado se debe tenet con los refucrzoshorizontales, v is j l;1l1do S ' L l seccion, la correcciond e los dobleces, la precision d e su ubicacion, susepa racion entre sf y lo correcto de sus a ma rres

e n l o s e mp alm es, que .~ 'e mp re d e be n que da r fue rade la s zona s de traccion.Obviarnente, e l colado de trahes 0 losas se debeernprender . s o l o despues de que las colurnnas enla s q ue se apoyan han a lcanzado 1 a resistencia

neoesaria, E 1 v ertid o d el co nc re to sc d eb e re aliz ersin in te rrup cion , cu id ando que la s jun ta s ser e a licen ta l como s e especifica e n 10.5planes .

El concreto colada se debe vibra r y pi ca r, com oy a S f ' : ha j ndicado, cuidando a l mismo tiempo sunivelacion y textura,

l a p u . > sa co lada s : d di,n c o lo c ar s en da o s d et a h f o J pard CJiUno Sf!trasiome fa sup er .fid e d l ~

tamin ar s obre e l amcmo s in q ue ha yaj r a g u a d o completammt


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M a n ua l d el R esid en te d e O b ra -- --- --- --- -- --- - ,ESTRUCTURAS : META ,lJ l(iAS

L Is e st ructura s.me rd li ca hechas a b ase de co lumna s, trsb es y p la ca s d e:acero cstructnral, .angulo:s y mensulas, Sf:prodncen en las fahr lcas y los talleres con 1~ lougitudes y formas inrl icadas tanto en los planes como en l a sespedf icadones ,

Alii tam bicn se indican l.i posiciony tarnano de la soldadura, dre rnache 0e l torn illo (on que ~ (:ururan en la obra .

Asim is rn o, e n L a obra sc deben a rm ar la s pieza s (Or. e l equipo apropiado quegaraauce, todo el tiempo, tanto la segur idad de quienes t r abajen en ella como

de L a estrucrurs e n s1.Duran te ~;l. descarga 0durante eI m onta ]e se debe cuida r cada una de las piezas pa ra que no se defonnen ni sean sujeta;! - esfuerzos eYC'.e .sivm_F. n raso de qlTf':.'\f: deform ara n, se cli'hen reponer 0 r - n d r - : r e z . . : u en el taller, [ l.< l. r~ue t engan b:;t o le r a nc ia s e spec if ic ada s.


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S U PER \01S ION EN LAS ES TRUcruRAS Y LA MAMPOS TER iAA B J . : 1 & D O PROVIS IONAL:El dTtltlU pJmJisionaimmJe t ies po r f)bjtt& lOi/artjiif t o da s I n s p _ i m z s eoinddan; tanto m el plano como, 1 k r ' fIIilIIlrj iii1J.JPmlI}~k~ldllf.mrfl~~"[1tqj~f ~i6 dtl~~lJ(!!e no d e b e difoir at milsdf 7/ , ,00 .

'~--~----------------~-------------5l------------------------------------~

L a se cu enc ia d e c olo ca cion d el a s piezas debe ser ta l queelimine la d i s t o r s i o n y l o s

esfuerzos, Los remaches 0lostomil los provisionales debenp en etra r sin distors ionar d

meta l y s in a g ra n da r losa g u j U D S . 5 1 se e nc ue ntra qu e hayu na . c on co rd an cia p ob re e ntrelo s a gu je ro s, se d eb en r ec ba za r

la s p i e z : l 1 . . ~ .

ARMADO ' O& fIN I T IVO

hmachss y pemosdefi n Itlv.os '

l e v i r s f f i o n de lias:soltkldUirasA'Q.Ujeros para, ro,mUllos V

[email protected] s r em a ch es, p er no s y

soldaduras definit ivas se d eb enc ol cc a r h a st a q ue toda esa parted e l a e str uc tu ra q ue d e a lmeida ya p lomo, S e debe verificar que

no haya faltas de contactod ire cro ~ perior a 1.5 mm , En050de qu e el e sp acio lle ga ra ase r m a yo r, p ero s in sob repa s arlos 6 rom . se pueden cclocar,c omo r elle no , lam in as d e.a ce ro

d e , g ru e so c o n s t a . n t e .

D u r a n t e el m o n r a i e l a s p k z a s . s edeberdn sostener con tornillos ..pernos 0soldaduras provisionales,colocan d o l-w a poyo s tem pora l esn ec es ar io s . . ta le s c om ocon tr av ie nto s, c ufla s, tir an te s 0punta les , Sin embargo , este montajein icia l d eb e se r ]0 suflcienrementefume para soportar la Cl!~ll:muertade la s p ie za s q ue 1 0 cornponen, mas1 < ; ) 5 e sfu er zo s d e r nont aje 0 los d e.v i e n t o 0 s i s m o .

le,m' IJcl ' \es yh3,m'mospl'ovls.lolnah!.Vmi( l IC j I011 ! ' S de ' I I Iestru:cruro

En el cube d e : de'li 'adokS, e l e je no d eb e te ne r v aria c.on es de m a s de 2 5 lIl1D. enIO$" prirneros 2 0 plsos yno mas de 1 mm pot cad:l. piso a d i c i o n . a . ~ basta W1m aximo de 50 nun.E n . l a s oolulunas e z t e ri n re s ~ 'I eje EQ & b vil:r~~[ll;{sde 2 .5 m m haria a f u e r ad el e difi ce 0 SO mru l. h a c ia wenboen 1m p I . im r : r o . s 2 0 pisos, a partir de: lose~' ta l~ss~puede pen r . . i t i l una v l l r i aC ' lC ' l ' l d ].S 1 ' : 1 1 1 1 1 or ca da p iso a diciona l, sinr r: ! b~ $ ~ : r L - o .s5 1 i j ra m hiH;;jili e~e :N t e r i i ) J ; " I) IOiS.75 m m h ~ (; ia el lnt~r ior .

ARMJtDO Dlf.FlNlYfV 0


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Tamana

Aslm ismo , a nte s de sol da rse d eb ie :l re vise r lo sh or de s, b ise le s y holguraspa ra ccrciora rse de queestJ n de a cuerd o con losp l a l W s .

,------------- Manual del Residente d e 'Obra =. ==~===---=====---....:RE;;V ls rON EN LAS UN ION ES DE LAS SOLDAOURAS

Antes de h acer la s.so ld ad ura s d efin itiv a s, sedebe revisa r que la s fallas.

enel alineamientono seanmayores de 1110 del gruesoci t la pane mas delgada 0

su pe rio re s a 3 mm.

AI In eo_mien to

AI terminar 1 : 1 : 5 so ld ad ura s se d eb ehacer una inspecci6n ocula r de la sm ism as, re pa ra r la s d efe cr uo sa s 0q U e : t en g an t a rn a fi o i ns uf ic ie n re ,

cr.1terc:s0meta l ba se socavado. S ih ay so ld ad ura s a grle ta da s, se d eb enrechszar,

S i h ay duda acerca de la s soldadura s, se .deb en 'ha cer muesm,o~radiografias 0 ensayos no destruetivos, con excepdon de la s sQld;ulmayores de 2 em de g ,rueso. qu.e sc deben revisa r en su tota lidad len

mayorfa , la s que esterr hechas sobre cabezas de t o r n il

L a cabcza y la n ierca d e losto rn illo s d e alta resistenciad e be n a se nta r b i - e n sobre u ss up er fic ie s, lib re s decostras 0

I acei re .y pene tr rr .sin tension,Los r e m a c h . c s s e d e b e n c o lo c s rCo D rcmachadoras decompresion, ya se an m a nu ale s,ueumaticas, hidrdulicas Q .e l ec tr ic a s , l len ando tot a lmen t ee laguiero a 1 c olo ca rlo s, p am queq ue de n c om p le tam en teapretados, ron srs : e a i r e i l t l s e nconractotoral eM ~~fictt.L o s - r e .m 1 ( h es c o n cabe~semiesferica, concentrica y , ' . d ! 1 :tamafio uniforme, se d e b e nco loca r en ca liente a u n a 'te mp era tura n o m en or d e ' . :540 o c . ni mayor d e lOoo-=C.L os a g uie ro s a la rg a do s estin.prohibidos euando $e utilizanremaches, T ampoco esta .penni r i d o a g r a n d a r 1 Q . ' i g u j c " f O S

. que pene tre el rernache,


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SU PER \lS IO N F,'. .;' , / " A S F .STRUCTUIlA . .s Y LA Iv IA1v fPOSTERlA -E .S T R ucm R A S D E M A M P O S T E R I A

L a s e t r u a u m s d e m a m p { J J lm i a mil' M m U J 1 C J s o n lss d e m u r o : de t d h i l p t . f r i j i J r : t . . d d n . ' Icon ( d .j li ll o s ) ' d'lbls~}U1J d .~ ttl b [qUfS ,Y b l c q NO' /J1tfWJ r f - f o r z a d J ) , ~ in ter iormmt iam

ba rra s ma ila s d e a cero ta nto tx ttic ale : c ome horeon taks .

P a r a lo s m uro s re ro rz ad osam cast i l los y da l a s el

Residen te debe ve ri .i ca rqu e h~h ila da s esren a

n i v e l y a plano, siguiendoc l a p..rejo qU t se hayaindicado en el plano, con

lo.sCJ.~t i IIos ancl ados en (1c i m i e n t o pOT 1 0 mcnos a40 e m d e prolundidad,

En l a s up er vi si on ,cl R csidcntc deberseg ura rse de ql,el os t a b i qu e s,ladrillos 0b loqucs, v a S(,~Ulde arcilla 0deconcreto, esteullmpios ycompletes .


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....--------------- Manual del Residente de Obra -------------jL o s re fu erz os d eb era n c oin cid ir ro n 1 1 8e speci fi cac ioncs e e l plano, con losam arrcs d e los cm pa lrn es rca liz ad osconforme J la norm a, en tan to que e le sp e so r d e l c oncr et o J~betaSet por 10men cs de l a nch o de l m uro.

MAMPOSTBRiA CON RJUlUEItZO INTKR.l0RVadlb de refue-~

En l os b lo qu es y t a bi qu e s hu ecos el refuerzo d eb era ir c olo ca do e1 . 0 : 0 ; u e c o s y e n l a s j u o t a s - L a s v a r i l l a s a lojadas e n JM h u e c o sd eb era n ir se pa ra da s d e Ia s pa redes del ta bique una .d i sta n cl a d epa r to m cnos la m ita d de l d ia metro de la v arilla , E l h ucco dcbcraSCI lleuadu completamente, a tcdo 1 0 largo, per el concreto conun a grega do petreo m aximo de 1 em .

L as v arilla s debera n s er coloca da s en los Imuros se gun 1 0 in dique n los planes 0por 1 0m enos ca da 3 m etros, yen la s j nierseccionesy extremos de I Q S mUJOS deberan ir v a r i l l a se n d05 h u e c o s consecunvos,

L as v arilla s () m a lla s coloca da s horiz onta hnente en 1;1)W1t.1~ con m ez cla deberanquedar p o l 10 menos a I.S em d en tro de l muro , 1 1 m vez e l d ia rne tro de b ba rra ,

.__--------------------fi'O-------------------


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S U FEJ tV IS IO N I1N LAS ESTRUCTURAS Y L A ~OSTEJtiA -------,I ~ . . .lW lM PO SII!R IA D E MUR.OS NO E STKUCTURA LE SCDmio sc r ra ta d e muro s no es truc tu ra l es, la supervision de I a m am posterfa de m uros es re la tiv am en tc scn cilla , B astaron rrrcicra rse de que se e sti tra ba ja ndo con el tipo d e Ia drillo c orre cro , si n defectos, comprobar I a dosificacion delnwtcro T cuida r eJ aparelo,

Al supervisar el aparejchay qne cuida r que lis

h il ad a s e sw . n u ni fo rr ne s,a nivel y 3. plomo, cond espesor de mezclacorrecto, qllf baya

consistencia en I a lineade las juntas ver t ica les y

que el a cabado de la sjunta s sea e l correctopara el mum de qu~ se-

r ra te . . pa r t icu la rmente siv a a p ar en te ,

Pam mrryo r i n f o rmddon s a b r e muro s de mnmp()Jl~ amsdte II Ma nu al d e a lb an ile ria 1 de estamisma (o/ucion.

ESTRUCTI JRAS DE MADERA

Us fSt1l1C'l1lr~d e . m a d e . r a mn poco usuales e n nue str o p ills. L o s p rm cp ale s cu id ad os que hay q u e r e n e e con L a s mismes I ~1 t i1 rqm~ r . engan 113:Hdild requerida, Ia proteccion necesaria durante toda illv ida util, y qu e Ia colocacion yi l rm ~ o o d e s u s parr :e51~ , l ' o a U c ere cis am en te c on fo rm e a l os p lanes , r e s p e t a n d o lo s m e d i c s de e n s a r n b l e q u e allf s ei OO i q u e n .

Vigueta

laspi~deM aden qa e s eusa n com oe stru ctu ra .so nvigas y viguetaspara PlSOS,entrepisos, teehYCQlUllM.:),

U S m i U l e r d S { o n ai l i t lad t smtaura l dtlJen s e r de c la s tA 0 B~Jd S M d e ami fcras a d e 4rbo le s d b o i e ; Y d e b epa sar un a C lIlifimd 6n vis ual d e lo s defeaos O t la madera:

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LD~ 'prindpa les defectos de la m adera , que se pueden de tecta r a s imple v ista p ara d eterm in ar si unap i ez a r ie n e o no~a l id .ad estructural, : S O p entre o tr os , l os s ig u ie nt es :

-------------. Manual del Residente de Obra ------------ ...

AeebDII.nllllra Cl ,d .e~ ' i iu . :m.i6Dd.e l'l't':li a a iUa s .:Ie 'eft;cimleato: H0 debe ser mayor &un cuanod S L 1 l IQug- itud con una penerrnci6f:1 menor df 3 J I l I n . ,

J\ristas fulfontesl no debe h abe r en l11a:t de U~1 e s q l J l l 1 a y yor iJlO mri~ 1 1 4 " del;rmor o d~lancho,

O. ,..... . : .

ALlbee. del es.a.tOl 'no d e b e set inQ ~ ,& rm J1nm iii~ ~ " .'.:.:..' I.'. ~ '. '. : ... .M a d . e r a eo-a ahollatluru .. (:(J." ~~~'" _ ' .' 1 1 , ' ; S t , I ~ ! ~ ': ' e i ' j ( i : '2'c"~~,($~ ....> . ~ : ' : . : ' :

~-I -.

. .Nudc.! ! l hu.tt"bIJ (HItd tu.ti ~w:h~ ~ r i t J a j ( l ! -C S :dt-4 e m ode :1}, dcl a n . c h o .NodD!i 83.DOS': no deb-en ser .mayore~ d,e 6 em eJJ his caras 'Y uo mayores die lacuarta p.al[~ ~ te .ac a rs m enor ,A,guje:r,Q$'d:~ 1 a : : t ' ! ' : l S ; , no debe haber i n f e ) ; ; r a d 6 1 1 aaiva O J ' no se df]b(>j') enrontrar r n J , s de 2 . f t : 1 IW~re;) de 6 cml

RaJ adu :r a l,: s ol ament e en los exrremcs, s i empreque ItO s e a n I t laYCfl'$ II I un 'V-l.Zy m e d i a d


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~ ---- ' S L T rERVIS I6N EN LAS ESTRUCTURASY lA MAMPOSTERiA ---------- ,

l '" IU J . humedad ~ e la mader a ' :p a ra e smunms : r l { )HUlmetictd m ,Qxim a :: 11+ 2 %, . d eb e se r SUpt'!lOI al 18% 2 , %. a.l~ndoh~~~~~~~~~~~~~~~~~--_"."I hllrnew.d es m,a;yotl'~a IT !iJ d,~.r:. puede lWmsepa ra form ar la estructura , siem pr ; : : ywando.no eorra pe ligro de pudricinn durante e ltiem po que d ure 5U secado l1i rural

(w a u sa rse e n una e stru ctu r , L a madera {hbe esr a r p ro teg ida toda suY i d : l otil contra los cam bios en su hurncdad, centra lo s i ns ec to s . . c o nt ralos hongos y contra el fuego, a ba se de productos qunnicos que se

absorban y reorbrimientosq ue la p ro te ia n. I

E l Res idmte debe u s e g u r a r s e de.qut'la maderaq t l i se Vt{Yil a U SIlr com e estmcl1lra $I!. aimtl(11ep r 0 1 ! ! g i d ( 4 d e m a n t r a q u e n o s u f t t i cambio: e n 5 1 1 -

humtdtul D afgtin; d a n o m~tdnUl) .

. .PROO'UClOS QU IM ICOSPreservodoresRetordodores de

~;;lj fuego~"nsecticidO$

L o s p ro du eto s q uim ic os para p.rotfger J . a mildua suelen ~el' pr~9~i;io:.re.s~retardadores de l fuego einsecticidas, particularmente para evitar las termitas,

L u d ife rencios en la s d im ensiones de la s P ie za s d emader a emple a da s t ransversa lmente no deben ser

superiores a un ). ~' 'o.Durante el anaado de 11estructura, las piezas nod eb en e sta r c xp ue sta s a e sfu er zo s ercesivos y la s

un to ne s sc deben r ea liz er c on Io s e nsamble s,lorniUos, pernos y clavos indica dos en los p lanes y

sus espedfi c aciones .Finalmente, las piezas de madera de la estruc..rur3d eb en r ec ib ir lo s r ec ub rir nie nto s in dic ad os pOlra . :' IU

proteccion,

RJK1JEOC ION DE LA MADERA

HumedadI insectosHongosFuegCl '


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~------------ Manual de] Residente de Ohra -----------~

ArmaclJrn

S e puede decir que h~ tres upos principales de cubiertas .

L a s qu~ son h ech as - aba se de reia s y DtJ:Q! ielementospequenos,C I re lat ivamentepequenos, com o la slann.n3.\ scportadosp or una e structura d em aderso m eta l.

T~CHOSL os techcs; adernfs de l rematesu pe rio r, so u lo s e leme n

manual del residente de obra

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