maison a vendre sans frais d'agence chavanges, troyes, st dizier, voitry le francois
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Visite du bien : 410456
Autoroute : 30 km
Localisation : Chavanges Ville proche : Vitry-le-François
Aéroport : 65 km
Prix de vente : 240 000 Euros
Type de bien : Maison de caractère Année de construction : 1945
Surface habitable : 238 m²
Surface du terrain : 2640 m²
Véranda : Oui Cheminée : Oui
Barbecue : Oui
www.espritnordest.com
Balcon : Oui
Bienvenue à Chavanges, au pays des étangs, près du lac du Der !
C'est dans cette belle région de champagne, à mi-chemin entre Troyes et Saint-Dizier que nous avons découvert pour vous cette belle demeure bourgeoise d'après guerre. Un style sobre et élégant qui à su s'affirmer au fil du temps et devenir peu à peu une référence architecturale locale. Une vaste surface habitable dotée d'une superbe hauteur sous-plafond lui confère une sensation d'espace qui ne s'est jamais démentie depuis sa construction. Une véranda est venue joliment coiffer la terrasse il y à quelques années, en rehaussant, s'il en était besoin, le charme de la belle. Un verger de plus de 26 ares complète cet ensemble, pour le plus grand plaisir des petits gourmands de la famille. A l'intérieur, les parquets de chêne et les moulures sont omni-présents. A noter cette pièce remarquable dans l'office: un réfrigérateur d'époque, aux ferrures chromées, qui ressemble à s'y méprendre à celui du charcutier-traiteur local (le même artisan sans doute!). Voila, ne nous lassons pas de décrire cette villa avec moult qualificatifs, le mieux étant bien sur de la découvrir en détails grâce au dossier complet de visite détaillée ci-joint. Gageons de son vif succès, compte tenu d'un prix proposé ici "net vendeur et sans frais d'agen-ce" des plus attractifs que les acheteurs avertis apprécieront !
Entrée 1
/ /
Salon 1
Salle à manger 1
Véranda 1
Cuisine 1
Bureau 1
WC 1
Office 1
Observations
Salle à manger avec cheminée Cuisine équipée Nombreux rangements dans
l’office Electricité et plomberie neuve
Rez-de-Chaussée
Chambres 5
Garage Oui,
3 voitures
Salle de bain 1
Salle d’eau 1
WC 1
Cave 1
Chaufferie 1
Observations
1 chambre avec lavabo + 1 chambre avec cabinet de toilette
2 balcons Alarme Taxe foncière : 1180 €
Caves à fuel 2
/ /
1er niveau
Sous-sol
Exposition
Charpente
Ouest
Architecture Maison de caractère
Détails du bien
Structure du bien Pierre / Briques
Bois
Chauffage
Couverture
Revêtements de sols
Revêtements muraux
Fuel
Tuiles plates
Parquets
Papiers-peints
Fenêtres & Portes-fenêtres
Observations
PVC, Double vitrage
Chaudière chappée basse tempéra-ture
2 caves à fuel 2000 L + 3000 L Tout-à-l’égout
Cheminée Oui
Piscine /
De proximité : 1 km
Supermarché : 13 km Zone commerciale : 32 km Boulangerie : 260 km
Commerces
Aéroport : 65 km Gare TER : / Bus/Cars : /
Autoroute : 30 km
Transports
spécialités du Lac du der : ski nautique, baignade, pêche, ornithologie et CASINO spécialités de l'étang de la Horre : pêche et ornithologie Proche du Lac de Dienville : Jet ski, baignade 30 kms du Lac de la Forêt d'Orient : baignade et pêche
Villes les plus proches : Montier en Der : 18 kms Brienne le Château : 20 kms Vitry le François : 30 kms
Loisirs et Activités
Commodités & Environnement
Médecin : 280 m Pharmacie : 220 m Dentiste : 14 km Hôpital : 23 km
Services Médicaux
Garderie, crèche : 10 km Maternelle : 490 m Primaire : 490 m Collège/Lycée : 14 km / 24 km
Scolarité
Vous êtes à 30 km seulement de la gare TGV...
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Les métropoles européennes au départ de Vitry-le-François
Localisation & Carte
Vitry-le-François à 31 km Saint-Dizier à 42 km
Troyes à 54 km Châlons-en-Champagne à 64 km
Paris 1h55
Zurich 435 km 4h35
Luxembourg 240 km 2h45
Stuttgart 425 km 4h20
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A 55 minutes de l'Aéroport de Paris-Vatry ...
Les métropoles européennes au départ de Vitry-le-François
Vue satellite
Vitry-le-François à 30 minutes Saint-Dizier à 43 minutes
Troyes à 51 minutes Châlons-en-Champagne
à 59 minutes
Lyon 365 km 3h25
Genève 425 km 3h55
Francfort (aéro.) 420 km 4h00
Munich 635 km 6h20
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Une grande et belle maison de caractère pleine de charme, dix belles
pièces dont 5 chambres pour accueillir toute votre famille !
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Elle est entourée d’un immense jardin de plus de 26 ares avec un
véritable verger qui fera le bonheur des gourmands !
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Un salon chaleureux et original avec sa séparation en bois et une
superbe véranda qui apporte élégance et luminosité !
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La grande salle à manger est particulièrement spacieuse et
chaleureuse, pour des repas en famille conviviaux au coin du feu !
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La vaste cuisine, claire et élégante, est moderne, toute équipée
et elle possède de nombreux rangements !
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Vous disposez, en plus de la cuisine, d’un office très pratique
agrémenté d’un magnifique meuble d’époque !
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Les cinq chambres à l’étage sont
très lumineuses, habillées de leur
beau parquet en bois, elles seront
facilement personnalisables pour
que chacun puisse y créer son
univers !
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A l’étage toujours, deux salles de
bains carrelées, l’une avec
baignoire et l’autre avec une dou-
che, idéal pour les familles nom-
breuses !
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Terminons notre visite par une
dernière balade dans l’immense
jardin de cette belle maison
chaleureuse qui saura ravir toutes
les familles à la recherche d’une
vie au grand air !
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Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :
Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières -
11 rue des Fleurs 67150 ERSTEIN 03.88.37.02.43
Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM
En savoir plus sur Chavanges — Vitry-le-François : (cliquez directement sur le lien)
@Site de la ville de Vitry-le-François
@ Site de la communauté de communes
@Site Universitaire
@Site de l'office du tourisme
@Site de la Chambre de Commerce – CCI