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Jochen IckenMitglied des Vorstandes
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Bundespressekonferenz 30.09.2008 Jochen Icken
Wer wir sind
• Gründung: 1919• Wohnungen: 3540• Lage: westliche Bezirke• Bestand: 2- bis 7-geschossiger
Wohnungsbau• Überwiegend 30er und 50/60er Jahre
„Märkische Scholle”Wohnungsunternehmen
eingetragene Genossenschaft
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Bundespressekonferenz 30.09.2008 Jochen Icken
Aktuelles BauvorhabenBüdnerring / Herbststraße / Raschdorffstraße, Reginhardstraße
„Märkische Scholle”Wohnungsunternehmen
eingetragene Genossenschaft
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Bundespressekonferenz 30.09.2008 Jochen Icken
Gesamtumfang der Maßnahme
• Wohnungsanzahl 304 WE• Wohnungsgröße Ø 50 qm• Sanierung Haustechnik
– Elektrische Steigleitung, Ausbau Gasanlage– Sanitär- und Heizungsinstallation– Zentrale Warmwasserversorgung
• Einbau von 7 Solaranlagen• Gesamtkosten ca. 3 Mio €
„Märkische Scholle”Wohnungsunternehmen
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Bundespressekonferenz 30.09.2008 Jochen Icken
Einsatz erneuerbarer Energien
• 7 Solare Energie-Zentralen• Beheizte Fläche ca. 15.700 qm• Brutto-Kollektor-Fläche 318 qm• Kollektorfläche / WE Ø 1,05 qm• Solarer Investitionsanteil 430.000 €
– pro Wohnung ca. 1.414 €
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Einsparung
• Solarertrag ca. 132.000 kwh• Solarer Deckungsanteil übers Jahr 7,7 % • Inkl. Reduzierung der Kessel- und Netzverluste• CO2-Emissionen180.000 kg/Jahr oder rd. 20 %• Energieeinsparung rd. 790.000 kwh rd. 25 %• Kosten für Heizung & Warmwasser rd. 30 %
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Bundespressekonferenz 30.09.2008 Jochen Icken
Finanzierung
• Keine Fremdmittel• Finanzierung durch Eigenmittel• Keine Modernisierungsumlage
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Bundespressekonferenz 30.09.2008 Jochen Icken
Investitionsentscheidungen
• Knapper werdende Rohstoffe• Teurer werdende Rohstoffe• Steigende Betriebskosten• Sichern moderater Mieten• Erhöhung des Wohnwertes• Langjährige Mitgliederbindung• CO2-Minderung – Verantwortung für die
Umwelt
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Fazit
• Solar mit SEZ auch bei Nahwärmenetz effektiv• Betrachtung der Heiz- und Solaranlage als
Einheit• Schwachstellenanalyse d. Anlagenmonitoring
13 % Kesselverluste, 17 %Netzverluste• Regelmäßige Kontrolle der Solaranlage
(Störungsmanagement)• Weitere Projekte werden geprüft
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Unsere AnlagenUnsere Anlagen
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