maanmittauslaitoksen digipäivä 19.11.2019 alman asumisen ......2019/11/08 · ajattelevat, että...
TRANSCRIPT
-
Alman Asumisen palvelut
Taru Lehtinen
Maanmittauslaitoksen Digipäivä 19.11.2019
-
355 MLIIKEVAIHTO
57M OIK. LIIKEVOITTO
1913 TYÖNTEKIJÄÄ
10 TOIMINTAMAATA
EUROOPASSA
100+VERKKOPALVELUA
JA SOVELLUSTA
YLI 50%LIIKEVAIHDOSTA DIGITAALISISTA
LÄHTEISTÄ
ALMA MEDIA
-
Palvelut
Verkostot
Trendit Asiakas
SuomalaistenUnelmien koti
Autamme asiakkaamme kohti digitaalista huomista
Data ja integraatioratkaisut
Asuntokaupan luotettava arvoketju
-
Unelmakodista
Alma asumisen tutkimus 2019 – unelmien koti
18.11.2019
5
Ikä ja unelmakodin kriteerit –Elämänvaihe näkyy toiveissa
Nuoremmilla, alle 35-vuotiailla,
korostuvat
• Ympäristöarvot• Käytännöllisyys• Hyvä sijainti
35–45-vuotiailla korostuvat
• Läheiset ihmiset lähellä• Kodin ja työn yhdistä-
misen mahdollisuus• Koulut ja päiväkodit
lähellä
Keiden asunnosta saisi remontoimalla unelmien kodin, heidän kotinsa sijaitsevat jo
nyt useammin oikeassa paikassa!
Ne 28 %, jotka jo asuvat unelmiensa kodissa, pitävät unelmakodissa tärkeämpänä
He ovat useammin
• 45 + -vuotiaita
• pariskuntia 41 %
• 4+ huonetta 66 %
• omistusasunnossa 87 % (53 % ei-unelmakoti)
• remontoinut 44 % (30 %)
• Parempituloisia, pienemmillä paikkakunnilla
• Ennen kaikkea käytännöllinen, tyyli on toissijainen asia
• Erittäin tärkeää, että siellä on edullista asua, eikä siihen haluta käyttää paljon rahaa
• Ei ole liikaa tilaa vaan se on kompakti
• Sijaitsee mahdollisimman lähellä luontoa
• On oma piha
-
18.11.2019 6
Viettävät ison osan ajasta kodin ulkopuolella, joten suosivat perusasuntoa kätevältä paikalta.
”Kätevät yhteydet, kätevä koko, ei liian kallis. Ei siinä sen kummempaa.”
15,4 %
Alma asumisen tutkimus 2019 – unelmien koti
-
18.11.2019 7
Ihastuvat luonnon helmassa sijaitsevaan kotiin, jossa asuminen säästää ympäristöä, lompakkoa ja neliöitä.
”Me ajatellaan luontoa ja lompakkoa. Niin kuin kaikkien jo pitäisi.”
17,9 %
Alma asumisen tutkimus 2019 – unelmien koti
-
Alma asumisen tutkimus 2019 – unelmien koti 18.11.2019 8
Arvostavat avaraa asumista ja luontoa heti oven takana.
”Pitää olla tilaa hengittää. Sisällä ja ulkona.”
20,0 %
-
18.11.2019 9
Innostuvat kauniista ja laadukkaasta asunnosta, jonka tekniikka on viimeisen päälle tuumittu.
”Et edes tiedä teidän kämpän tekniikasta? Nykyään se on tosi tärkeää.”
14,1 %
Alma asumisen tutkimus 2019 – unelmien koti
-
18.11.2019 10
Viehättyvät hyvästä sijainnista, kauniista ja tilavasta asunnosta, jonka arvo säilyy varmuudella vuodesta toiseen.
”Tajuttiin heti, että tässä arvo säilyy tai jopa kasvaa.”
19,3 %
Alma asumisen tutkimus 2019 – unelmien koti
-
18.11.2019 11
Ajattelevat, että tyylikäs ja huoleton arvoasunto keskustassa kuuluu asiaan.
”Kaupungin paras kahvila on ihan viereisessä korttelissa.”
13,3 %
Alma asumisen tutkimus 2019 – unelmien koti
-
Arvoketjun laajentaminen
Asunnon ostamisesta asumiseen
18.11.2019 12
• Etuovi• Vuokraovi• Alma Talent
Tietopalvelut
• Arvo-hinnoittelupalvelu välittäjille
• Alma Talent Tietopalvelut
• Etua • Muuttomaailma • Etuoven sisustussisällöt
Osta, myy
tai vuokraa Arvioi Kilpailuta Muuta Sisusta Korjaa Rakenna Hallinnoi
• Urakkamaailma • Talosofta • Kivi ERP jaCRM välittäjille
• Alma Talent Tietopalvelut
-
13
Mihin uskomme tulevaisuudessa?
Koko asunnonvaihtoprosessin digitalisoituminen tuo uusia toimintamalleja:
• Perusprosessi hoidetaan tehokkaammin ja kokonaan digitaalisesti
• Automatisoimalla rutiinityöt saadaan vapautettua aikaa kasvokkain tapahtuvaan myyntiin
• Toimeksiantaja ja ostaja läpinäkyvästi mukana koko asunnonvaihtoprosessin ajan
-
Kiinteistövaihdannanpalvelu (KVP)
Kumppaniverkosto: Digitaalinen Asuntokauppa DIAS
Huoneistotietojärjestelmä (HTJ)
Etuovi: Asunto- ja kiinteistökaupan markkinapaikkaKivi: Kiinteistövälitysjärjestelmä asuntokauppaprosessin hallintaan
Kiinteistötietojärjestelmä (KTJ):
Osakehuoneistot Kiinteistöt
Alma Talent: Kiinteistökaupan luonnostelupalvelu
Alma Talent Tietopalvelut: Kiinteistö- ja huoneistotietojen palveluntarjoaja
Kumppaniverkosto: MyyntiPro Kiinteistövälityksen asiakkuuden hallintajärjestelmä
-
Kiinteistö- ja huoneistotieto-rajapintaratkaisu
Alma Talent Tietopalvelut
Rajapintaratkaisu
TALOYHTIÖT KIINTEISTÖT
HUONEISTOT
RAKENNUKSET
-
Asuntomarkkinan Tietopalvelut ja Arvo-hinnoittelutyökalu
18.11.2019 16
-
MenestystarinatAsiakas: Bo LKV
Edelläkävijänä sähköisen asuntokaupan käyttöönotossa KIVI Kiinteistönvälitysjärjestelmän avulla
Ensimmäinen täysin sähköinen asuntokauppa ylitti kaikkien odotukset kätevyydellään. Poissa olivat osakekirjan tilaukset ja pankissa istumiset. Lisäksi yhteydenpito osapuolten pankkeihin oli minimaalista sillä pankit hoitivat lähes kaiken keskenään
18.11.2019 17
-
Hämeenlinnassa tehdään kiinteistökauppaa nyt sähköisesti – kuntalaiset ottivat palvelun ilolla vastaan
18.11.2019 18
Hämeenlinna haluaa olla modernisti toimiva, asiakasystävällinen ja sähköinen kaupunki.
Kaupunki otti keväällä käyttöön Alma Talent Tietopalveluiden kiinteistökaupan luonnostelupalvelun, ja on saanut palvelusta pelkästään positiivista palautetta.
-
Alman Palveluiden Avulla
Hyödynnät asumisen
markkinadataa, virallisia
rekisteritietoja ja kartta-aineistoja sekä tarkastelet
kiinteistöjä kartalla.
Käytät asunto- ja kiinteistö-kauppojen
hintavertailua helpottavia työkaluja.
Hallitset kiinteistövälityksen
prosessia ja luonnostelet
asiakirjoja kiinteistökauppaan.
Markkinoit kohteita ja
löydätasunnoille ja kiinteistölle
ostajan.
-
Kiitos mielenkiinnosta!
Kerromme sinulle lisää Alman Asumisen Palveluista
18.11.2019 20
Kenneth Ramstedt, myyntipäällikköAlma Talent TietopalvelutPuh. +358 40 777 8403
Maija Kauronen, liiketoimintajohtaja, kiinteistötietoAlma Talent TietopalvelutPuh. +358 40 590 6656
Laura Leskinen, tuotekehityspäällikkö, kiinteistötietoAlma Talent Tietopalvelutp. +358 45 631 6617
Taru Lehtinen, liiketoimintajohtajaAlma Talent Tietopalvelutp. +358 40 553 7403
Antti Kilpiö, tuoteasiantuntija, kiinteistötietoAlma Talent TietopalvelutPuh. +358 400 446 213