legenda limite - ps4.ro
TRANSCRIPT
0 1 2 3 5 10
TROTUAR
PROFIL TRANSVERSAL EXISTENT SI MENTINUTSTRADA CATEGORIA A III-A
STRADA CATEGORIA I II
SPATIU CAROSABIL
LIM
ITA
CORP
ULU
I DE
PRO
PRIE
TATE
LIM
ITA
CORP
ULU
I DE
PRO
PRIE
TATE
6.00
8.70
1
TROTUAR
PROFIL TRANSVERSAL EXISTENT SI MENTINUT -CONFORM P.U.Z. S4 ZONA SUD
IMOBILIMOBIL
1.351.35
1
DISTANTA
MINIMA FATA DE
LIMITA DE
PROPRIETATE
SPATII VERZI LA
SOL - PROPUSE,
MIN.30%
76.18
76.05
76.18
76.04
76.15
76.21
76.51
76.21
76.18
76.20
76.24
76.19
76.41
76.34
76.22
76.29
76.23
76.32
76.31
76.08
76.16
76.16
76.16
76.11
S
t
r
.
D
a
l
h
a
u
t
i
C
o
n
s
t
r
u
c
t
i
e
(
P
+
M
)
C
o
n
s
t
r
u
c
t
i
e
(
p
a
r
t
e
r
)
d
i
n
s
t
r
.
D
a
l
h
a
u
t
i
n
r
.
1
7
d
i
n
s
t
r
.
D
a
l
h
a
u
t
i
n
r
.
1
3
Put
Cnl
Cnl
Plansa
Nr. 1
Data
26.11.2019
Scara
1:250
Aprobat
Verificat
Desenat
Proiectat
Municipiul Bucuresti, Sector 4
Sistem de proiectie : STEREOGRAFIC 1970
Sistem de referinta : MAREA NEAGRA 1975
S
V E
N
1
0
,
6
6
m
1
9
,
3
3
m
1
9
,
4
3
m
1
0
,
0
8
m
319875 319875
319900 319900
5908
5059
0850
Parcela (1)
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
1 319885.488 590853.930 10.082 319890.104 590844.974 19.333 319907.502 590853.403 10.664 319902.705 590862.928 6.455 319896.960 590859.996 8.756 319889.164 590856.017 4.23
S(1)=202mp P=59.50m
Reghina Marcela Farcas
Reghina Marcela Farcas
Reghina Marcela Farcas
Reghina Marcela Farcas
S
T
R
.
D
A
L
H
A
U
T
I
S
T
R
.
D
A
L
H
A
U
T
I
PARTER
PARTER
PARTER
PARTER
PARTER
PARTER
PARTER
PARTER
PARTER
PARTER
PARTER
PARTER
PARTER
PARTER
PARTER
PARTER
PARTERPARTER
PARTER
PARTER
ACCES
PIETONAL
PE
TERENUL
STUDIAT
SECTIUNE -
PROFIL
STRADA
DALHAUTI
STRADA
CAT. a III-a
TEREN STUDIAT
ANEXE EXISTENTE,
PROPUSE PENTRU
DEMOLARE
SPATII DEPARCARE PETERENULSTUDIAT:2 LOCURI
ACCES
AUTO PE
TERENUL
STUDIAT
5,00
3,00
2,50
RETRAGERE
FATA DE
ALINIAMENT
EXISTENTA
LOCUINTA
PROPUSA
REGIM DE
INALTIME
P+1E+M
AMPLASATA
PE LIMITA DE
PROPRIETATE
P+1E+M
LIMITA
EDIFICABIL
PROPUS
0,00
8
,
0
4
1
1
,
4
1
PARTER
P+M
Element arhitectural, de tipportic, pentru mascareacalcanului de pe laturasud-estica si crearea unuifront continuu
LIMITA TERENULUI CARE A GENERAT P.U.D.
CAROSABIL
LIMITE
ZONIFICARE FUNCTIONALA - ZONA STUDIATA
LEGENDA
LIMITA ZONEI STUDIATE
AFECTARI ALE SOLULUICONSTRUCTII EXISTENTESTAREA CLADIRILOR - STARE BUNASTRUCTURA CLADIRILOR - CLADIRI DURABILE CUSTRUCTURA IN CADRE DIN BETONARMAT/ METAL/ZIDARIE
STRAZI IN INTRAVILAN
REGIMUL DE INALTIME AL CLADIRILORCONSTRUCTII CU REGIM DE INALTIME REDUSP+1E
PROFIL TRANSVERSAL EXISTENT SIMENTINUT - scara 1/200
LIMITA PARCELE
LIMITA EDIFICABIL
PLAN URBANISTIC DE DETALIU
REGLEMENTARI URBANISTICE
STRADA CU CIRCULATIE PUBLICA
TROTUAR
LOCUINȚE INDIVIDUALE
INCADRARE IN DOCUMENTATII DE URBANISM APROBARESAU IN CURS DE APROBAREZONIFICARE FUNCTIONALA - FUNCTIUNI CONFORMP.U.G.M.B.
P.U.G. M.B. - în L1a - locuințe individuale și colectivemici cu maxim P+2 niveluri situate în afaraperimetrelor de protecțiePOT=45%, CUT=0,9 PENTRU RMI=P+1E
L1a
BILANT TERITORIAL
Scara - 1/500
Plansa numarul Versiune v1
2Data - 11.2020
Titlu plansa
Titlu proiect
Proiectant general
Beneficiar
PUDLIDOMS4/2020Cod proiect Faza
Este interzisa copierea, multiplicarea si imprumutarea documentatiei fara aprobarea scrisaa AZDS DESIGN STUDIO S.R.L.
Desenat
Sef de proiectProiectat
drd.arh.dipl. urb.dipl. Mihai Suarasan
Adresa
drd.arh.dipl. urb.dipl. Mihai Suarasan
Revizia r2
P.U.D.propriu-zis
P.U.D. „DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE, ELABORARE DOCUMENTA ȚIE DEURBANISM P.U.D., CONSTRUIRE LOCUIN ȚĂ INDIVIDUALĂ CU REGIM DEÎNĂLȚIME P+1E+M, REFACERE ÎMPREJMUIRE TEREN ȘI ORGANIZAREEXECURARE LUCRĂRI ”, conf. C.U. nr. 1369/72407 din data 09.12.2019
Dl. OCTAVIAN MIHAI, mun. București, sector 4, șos. Olteniței nr. 48, bl.7A, sc. 3, et. 3, ap 82, sectorul 4, Municipiul București
Strada Dălhăuți nr. 15, sectorul 4, Municipiul București
REGLEMENTARI URBANISTICE
AZDS DESIGN STUDIO S.R.L.Bucuresti, sector 2, str. Jean Louis Calderon nr. 6, bl.1-3,sc.1, et.7, ap.35, inmatriculata la ORC sub nr.J40/18830/2017, CUI 38467829
ZONIFICARE FUNCTIONALA - TEREN STUDIAT
LOCUINȚE INDIVIDUALE
SPATIU VERDE
PLATFORME - CIRCULATII AUTO SI PIETONALE
drd.arh.dipl. urb.dipl. Mihai Suarasan
INCADRARE IN P.U.G.M.B. - ZONA STUDIATA
ZONA STUDIATA - scara 1/500
INCADRARE IN LOCALITATE - ZONA STUDIATA
ZONA STUDIATA - scara 1/500
CENTRUL LOCALITATII
Parcela (1)
Nr.Pct.
Coordonate pct.de contur
X [m] Y [m]
Lungimilaturi
D(i,i+1)
1 319885.488 590853.930 10.082 319890.104 590844.974 19.333 319907.502 590853.403 10.664 319902.705 590862.928 6.455 319896.960 590859.996 8.756 319889.164 590856.017 4.23
S(1)=202mp P=59.50m
INVENTAR DE COORDONATE
REGLEMENTARI - SITUATIA PROPUSAREGIM DE ALINIERE A CLADIRILOR - EXISTENT SIMENTINUTRETRAGERE FATA DE LIMITELE LATERALE SI LIMITAPOSTERIOARA
Înălțimea maximă a clădirii va fi de 8,00 m la cornisa.Regimul de Înălțime Maxim: P+1E+M.
ÎNĂLŢIMEA MAXIMĂ ADMISĂ A CLĂDIRILOR
PROCENT MAXIM DE OCUPARE A TERENULUI (POT): 45%COEFICIENT MAXIM DE UTILIZARE A TERENULUI (CUT):1,17 ADC/MP TEREN
3,00
2,50
„DESFIINȚARE CONSTRUCȚII EXISTENTE, ELABORAREDOCUMENTAȚ IE DE URBANISM P.U.D., CONSTRUIRE LOCUINȚĂINDIVIDUALĂ CU REGIM DE ÎNĂLȚIME P+1E+M, REFACEREÎMPREJMUIRE TEREN ȘI ORGANIZARE EXECURARE LUCRĂRI”
CONSTRUCTIE PROPUSA