le zonage et le rÈglement plan local d'urbanisme - ville de … · 2018. 8. 27. · commune...
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COMMUNE DE MONTMORENCYDépartement du Val d'Oise
PLAN LOCAL D'URBANISMEPlan de zonage
Echelle : 1/4 500ème
Le Maire
PLU arrêté par délibération du Conseil Municipal -
PLU approuvé par délibération du Conseil Municipal -
Vu pour être annexé à la délibérationdu Conseil Municipal du
Source : DGI-Cadastre- 2017 - IGN® BD-PARCELLAIRE
ZONAGE RÉGLEMENTAIREUAUAa
UBUC
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AN
PRESCRIPTIONSEmplacement réservé
Périmètre de localisation (L1)Périmètres d'attente de projet d'aménagement global
Bande de protection de 50m de la lisiere boisée
Implantation
Implantation (en cas de rdc commerciaux)
Marge de recul
INFORMATIONSPlan d'explosition au bruit aeroport de Roissy Zone C
Ru des Haras
0 200 400100 mètres
Pour préserver les spécificités morphologiques du tissu urbainmontmorencéen, la commune est décomposée en zones qui traduisent lesambiances des quartiers : centre ancien (UA), zone pavillonnaire (UC), grandespropriétés bourgeoises (UCa), quartiers de logements collectifs UD) ... Un corpsde règles est associé à chacune des zones pour en préserver les caractéristiques.
Les secteurs stratégiques pour répondre aux objectifs de construction de logements sont identifiés en zone UB. Ils sont encadrés par des outils opérationnels (OAP, PAPAG). Une zone N permet la protection des espaces naturels et une zone A permet la mise en valeur des espaces agricoles (Haras, Pampelumes).
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LE ZONAGE ET LE RÈGLEMENT
UA - Zone du centre ancien
UAa - Zone des abords du centre ancien
UB - Zone de requalification urbaine
UC - Zone à dominante pavillonnaire
UCa - Zone de grandes propriétés bourgeoises
UD - Zone de logements collectifs
UE - Zone d’équipements publics et d’intérêt collectif
UX - Zone d’activités commerciales et artisanales
A - Zone agricole
N - Zone naturelle
UCb - Zone pavillonnaire avec une ambiance spécifique
ZONAGE RÈGLEMENTAIRE
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COMMUNE DE MONTMORENCYDépartement du Val d'Oise
PLAN LOCAL D'URBANISMEPlan de zonage
Echelle : 1/4 500ème
Le Maire
PLU arrêté par délibération du Conseil Municipal -
PLU approuvé par délibération du Conseil Municipal -
Vu pour être annexé à la délibérationdu Conseil Municipal du
Source : DGI-Cadastre- 2017 - IGN® BD-PARCELLAIRE
ZONAGE RÉGLEMENTAIREUAUAa
UBUC
UCaUCb
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PRESCRIPTIONSEmplacement réservé
Périmètre de localisation (L1)Périmètres d'attente de projet d'aménagement global
Bande de protection de 50m de la lisiere boisée
Implantation
Implantation (en cas de rdc commerciaux)
Marge de recul
INFORMATIONSPlan d'explosition au bruit aeroport de Roissy Zone C
Ru des Haras
0 200 400100 mètres