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April/Mai 2012TRANSCRIPT
DeutschschweizTessin
APRIL/MAI 2012 | AUSGABE NR. 3MEHR ALS 400’000 IMMOBILIENANGEBOTE AUFwww.immostreet.ch
GARTENLANDSCHAFTENGRÜNEOASENDER ENTSPANNUNGSeite 4
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immostreet.ch Ausgabe April/Mai 2012 3
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Nächste Ausgabe Juni 2012
Magazin für Immobilienangebote.Unser Magazin erscheint neu acht Mal pro Jahr, mit einer Auflage von jeweils 60‘000 Exemplarenfür die Deutschschweiz und das Tessin. Die Verteilung ist umfangreicher als bisher – die Maga-zine stehen gratis bei 233 Postfilialen und an ausgewählten Standorten (z.B. Banken, Einkaufs-zentren, Cityläden, Partneragenturen, ausgesuchten Hotels, verschiedenen Messen) bereit.Jegliche Kopie des Inhaltes dieses Magazins, auch teilweise, ist gesetzwidrig. Der Herausgeberlehnt jegliche Verantwortung möglicher Druckfehler ab. Der Inserent übernimmt die gesamteVerantwortung für den Inhalt seiner Anzeige und verpflichtet den Herausgeber in keiner Weise.Die Preise und Beschreibungen werden als Orientierung angegeben. Dieses Magazin wurdeumweltfreundlich hergestellt. Bitte nach dem Studium rechtmässig entsorgen, der Umweltzuliebe.
auflage :60’000 Exemplareerscheinung :8x jährlichdruck:SwissPrinters
managing directorRomain Thalmannmarketing directorOlivier GuenotSales directorUrs FreySales managerRoger LandtwingSven KortjeMarkus Ruesi
redaktion deutschschweizImmoStreet.ch AGFeldstrasse 108800 ThalwilTel.: 044 386 64 44Fax: 044 386 64 [email protected]
rédaction Suisse romandeLa Sélection ImmoStreet SàrlRue de la Mercerie 121003 LausanneTel.: 021 671 09 36Fax: 021 321 77 [email protected]
magaZin reportage 04Gartenlandschaften newS & trendS 08/36 publireportagen 16
immobilien angebote preStige 18 neubauten 20/38
wohnobjeKte region mittelland 42Aargau, Bern, Solothurn region ZentralSchweiZ 46Glarus, Luzern, Nidwalden,Obwalden, Schwyz, Uri, Zug region Zürich 49Zürich region oStSchweiZ 51Appenzell, Graubünden, St. Gallen, Thurgau region SüdSchweiZ 53
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BAUHAUS.
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Wer sich den Traum vom Eigen-heim erfüllt, macht sich immerauch Gedanken zum künftigenGarten. Je nach persönlicher Vor-stellung lässt sich ein privater Ortder Entspannung, Naturraum fürPflanzen und Tiere oder ein Spiel-bereich für Kinder gestalten.
SCHÖNE GÄRTEN – RÜCKZUGSORTE FÜR GEISTUND SEELE
Der Garten ist etwas Lebendiges, der sich lebenslang verän-dert, immerzu wächst. Als Ort der Erholung ist er für vieleHausbewohner ein wichtiges Element, denn die Menschenlegen zunehmend mehr Wert auf die nächste, ganz priva-te Umgebung. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind beinaheunbeschränkt. Und ist man erst fertig mit der Bepflanzung,wird der Umschwung nur noch schöner. Von Jahr zu Jahr.
DER RICHTIGE ZEITPUNKT FÜRDIE GARTENPLANUNG
Einen richtigen oder falschen Zeitpunkt für die Gartenpla-nung gibt es nicht. Es ist jedoch ratsam, sich gleichzeitig mitder Eigenheimplanung auchmit der Aussenraumgestaltungzu befassen. Dann kann die Bauherrschaft Grösse, Ausgestal-tung und Komfort der Grünanlage effizient steuern. Oft ent-wirft der für das Haus zuständige Architekt gleich auch dieUmgebung, obwohl dies in das Fachgebiet des Landschafts-architekten gehört. So fällt der Garten nicht selten auf derPrioritätenliste weit zurück. Entscheidungen zu Gebäudeund Innenausgestaltung scheinen wichtiger zu sein. Mitdem Restbudget lassen sich dann nur noch etwas Rasen und
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GARTENLANDSCHAFTENGRÜNE OASENDER ENTSPANNUNG
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einige Sträucher realisieren. Erst wenn später wieder Geldund Lust für Umbau vorhanden sind, befassen sich Eigentü-mer mit ihren Idealen vom eigenen Garten und setzen sichin Ruhe damit auseinander. Die Kosten für die Umsetzungsind dann aber meist viel höher, als wenn man die «grünePlanung» von Anfang an berücksichtigt hätte.
SOMMERLICHE GARTENOASESTATT BAUSTELLE
Sobald der Boden nicht mehr gefroren ist, kann der Gärt-ner mit dem Pflanzen beginnen. Als Interessent setzt mansich am besten frühzeitig mit einem Fachplaner in Verbin-dung, denn Wartezeiten sind durchaus möglich. Nicht nurdas Frühjahr, sondern auch der Herbst eignet sich für eineBepflanzung. So können die Pflanzen noch etwas einwach-sen, und schwächere Exemplare werden vom Winter aufnatürliche Weise selektiert. Ist eine komplexe Gartenland-schaft gewünscht, startet man mindestens drei Monate vorBaubeginn mit der Planung. So kann der Landschaftsarchi-tekt eine ökonomische Lösung ausarbeiten und eine rei-bungslose Ausführung koordinieren. Komforteinrichtungenwie Bewässerungsanlage, Beleuchtungssystem oder auchSchwimmteich, Feuerstelle oder Pergola muss man früh ab-stimmen. Denn hierzu fertigen die Lieferanten individuelleKompositionen an, längere Lieferzeiten sind auch hier zubeachten. Soll der gemütliche Sitzplatz zukünftig im Schat-ten des Gebäudes oder eines wuchtigen Baumes liegen odermöglichst viele Sonnenstunden bieten? Der Gartenplanerstellt die richtigen Fragen und übersetzt die Wünsche undBedürfnisse des Kunden. Dies zahlt sich für den Bauherrenaus: Denn nachträgliche, grössere Terrainverschiebungenerfordern oft eine Baubewilligung.
ALLE FORMEN UND GRÖSSEN
Der Garten als Vorzeigeobjekt, Ort der Entspannung, Natur-terrain, Spielwiese oder Nutzfläche – dies sind nur einigemögliche Verwendungen. Besonders geeignet für kleinereGrünflächen ist der «Englische Garten» oder «Cottage Gar-ten». Er entstammt den kleinen Stadtgärten in England,und seine Grösse beeinträchtigt die Schönheit in keiner Artund Weise. In ihm finden sich immergrüne Pflanzen wieEiben, Buchs wie auch Stauden und Gräser, geschnitteneHecken von klarer Struktur sowie üppige und aufwendigzusammengestellte Stauden- und Blumenkombinationen.Viele der oft geschwungenen Wege und hübsch geformten,kleinen Mauern werden von Rosen- und Sommerflorflächenbegleitet.
Wieso in die Ferne schweifen? Das Paradies lässt
sich auch im eigenen Garten erschaffen und täg-
lich erleben.
Im Gegensatz zum verspielt wirkenden «Englischen Garten»ist der «Formale Garten»– auch «Architektonischer Garten»genannt – auf wenige Elemente und klare Formen redu-ziert. Ausgesuchte Charakterpflanzen und Materialien setztder Fachmann gezielt in eine stilistisch angeordnete Szene-rie. In seiner Blumenpracht wie auch Opulenz steht dieserminimalistisch wirkende «Formale Garten» in nichts nach,er weist nur weniger Materialvielfalt und Verspieltheit auf.Seine meist betörende Schlichtheit überzeugt viele Hausbe-sitzer und liegt zurzeit stark im Trend.
Nur Profis, die ihr Handwerk in Japan erlernt haben, kön-nen einen echten «Japanischen Garten» gestalten. Sonstspricht man von einem «Asiatischen Garten». Im echten «Ja-pangarten» bestimmen Proportionen, Materialien, Gestal-tungselemente und viele (Bau-)Details wie Knotenformen,Kieskörnungen, Muster, Lage, Stellung, Ausrichtung sowiePflanzenwahl das Endresultat. Ein «Asiatischer Garten» lässtsich indes viel leichter verwirklichen. Dabei sind japanischeGartenbonsai wie beispielsweise Mädchenkiefern, Hinokizy-pressen oder japanische Eiben beliebter denn je.
Der handgestaltete Gartenbonsai findet Verwendung im «Asiatischen Garten».
Linke Seite: Der «Formale Garten» mit seinen schlichten Strukturen.
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die Planung, Ausführung und Nachbetreuung der Gärtenzuständig.
HERR HOFFMANN, SIE KOMPONIERENGÄRTEN FÜR IHRE KUNDEN. HABEN SIE IHRENEIGENEN TRAUMGARTEN SCHON GEBAUT?
Nein, noch habe ich nicht den Umschwung, um meinenTraumgarten zu realisieren.Wie er aber aussehen soll, weissich genau. Mein Traumgarten gleicht dem «Formalen Gar-ten» und ist auf das Minimum reduziert. Er spricht eine ein-fache Sprache, bedient sich exklusiver Pflanzen mit klarenStrukturen und eigenem Charakter. Ich denke da an Bäumeaus der Familie der Ahorngewächse. Auch perfekt durch-geformte Gartenbonsai gefallen mir aufgrund ihrer klarenStruktur.
WELCHER GARTENTYP IST BEI IHRERKUNDSCHAFT BESONDERS BELIEBT?
Im Allgemeinen entwickelt sich der heutige Trend weg vonSchnörkel oder üppiger Überwucherung hin zur kultiviertenEinfachheit und Klarheit. Es ist somit ganz klar der «FormaleGarten». Das Wort, das ich von Kunden aktuell am meistenhöre, ist «pflegeleicht». Deshalb sieht man immer wenigeraufwendige Nutzgärten. Eine Steinwüste sollte es dann aberauch nicht sein.
IST EINE PROFESSIONELLE GARTENBERATUNGMIT HOHEN KOSTEN VERBUNDEN?
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Hat seinen Beruf zur Passion gemacht: Ralph Hoffmann.
Immer weniger anzutreffen: der «Nutzgarten»mit Obst- und
Gemüsekulturen.
Der «Nutzgarten» dient der Eigennutzung von Gemüse undObst. Er bereitet mit Säen, Aufziehen, Pflegen und Erntensowie dem jährlich fachgerechten Obstgehölzschnitt meistmehr Aufwand. Deshalb ist er immer weniger anzutreffen.
DAMIT DER GARTEN FORTLAUFEND BLÜHT
Artenunabhängig braucht jeder Garten immer sorgfältigePflege. Er verwandelt und entwickelt sich. Bei Ferienabwe-senheit oder Unsicherheiten betreffend Bewässerung, Dün-gung oder Schädlingen helfen die Fachgärtner.
«MEINTRAUMGARTEN IST FOR-MAL, AUF EIN MINIMUM REDU-ZIERT»
Der passionierte Gärtner und Terrassenspezialist RalphHoffmann führt das Gartencenter Hoffmann AG im zürche-rischen Unterengstringen zusammen mit seinem BruderMichael Hoffmann in vierter Familiengeneration. Er ist für
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Nein! Das erste Beratungsgespräch ist sogar kostenlos. Die-ses erfolgt entweder in unserem Gartencenter, wo sich derKunde durch Mustergärten inspirieren lassen kann, oderdirekt bei ihm zuhause. Wenn sich der Kunde für eine Zu-sammenarbeit entscheidet, erstellen wir einen Projektplan.Dieser kostet für einen kleinen Garten rund 500 Franken,für grössere Anlagen etwa 3000 Franken und mehr, je nachKomplexität. In der fertigen Planungsarbeit sind die Pla-nungskosten für die gewählte Ausgestaltung in einer Offertedetailliert aufgelistet.
Je nach Wunsch des Kunden realisieren wir einfache Gär-ten fürs kleine Portemonnaie bis hin zu komfortausgerich-teten Luxusgärten. Speziell teuer sind Natursteine oder dieschönen Grossbonsai. Wir sind besonders stolz auf unsereexklusiven Gartenbonsai, davon haben wir sogar ein Pracht-exemplar: eine vier Meter hohe und etwa 100 Jahre alte Mäd-chenkiefer. Dieses robuste und pflegeleichte Prachtstückkostet gegen 60000 Franken – vom Preis her eine absoluteAusnahme.
WO SEHEN SIE SPARPOTENZIAL FÜRDAS KLEINE PORTEMONNAIE?
Anstatt einen Kompromiss bei der Pflanzensorte oder derAnzahl zu machen, können Sie mit der Grösse der Pflanzen
Eine üppige, verspielte Blumenpracht ist typisch für den «Cottage Garten».
die Kosten steuern. Hat man Zeit und stört sich nicht an derkleineren Pflanzengrösse, lässt sich hier viel sparen – unddie Pflanze wächst ja immerfort.
HABEN SIE WÜNSCHE AN IHRE KUNDEN?
Eine klare Kommunikation ist für mich sehr wichtig, da-mit ich weiss, was sich der Kunde vorstellt. Möchte er bei-spielsweise lieber eine Pergola oder einen Swimmingpool imGarten? Wenn ich seine Vorstellungen erst einmal kenne,berate ich ihn bei der Wahl der Pflanzen und Materialien.Auch müssen die Besitzer verstehen, dass sie es mit lebendi-gem Gut zu tun haben; dieses braucht Aufmerksamkeit undPflege. Und noch ein grosser Wunsch an die Hobbygärtner:Sie sollen die Pflanzen beobachten. Im Zweifelsfalle immernachfragen, bevor die Blätter verdorren, Schädlinge über-handnehmen oder einfach drauflosgeschnitten wird. EinGarten ganz ohne Pflegeaufwand gibt es nicht.
Alle Bilder hat das Gartencenter Hoffmann AG, Unterengstringen, zur
Verfügung gestellt.
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CHEMINÉE STAR: DER BELIEBTEKLASSIKER
Seit Jahren gehört Chemi-née Star zu den beliebtes-ten und meistverkauftenseiner Art. Mimosa setztbei allen Produkten zu100 % auf Schweizer Qua-lität. Die hitze- und frost-beständigen Mimosa-Mar-kencheminées sind komplett mit 6 cm dicken Schamottenausgekleidet. Der Kundewählt den passenden Stein sowiedasMaterial der Haube. Kaminbänke oder eine Kaminver-längerung ermöglichen einen Ausbau vomCheminée. Solldas Cheminée fix oder drehbar sein? Diese Entscheidungtrifft der Grillmeister selbst. Mimosa führt neu edle Ein-zelstücke aus hochwertigem Schweizer Naturstein imAn-gebot. Äusserst beliebt sind die bewährten Pizza-/Brotöfen.Lifestyleprodukte wie Feuerstellen und -schalen, aber auchGrillzubehör haben über die Jahre das Angebot ergänzt.Das Personal von Mimosa berät grillaffine Kunden gerneim grossen Showroom in Dintikon.www.mimosa.ch
MACHT SICH DURCH DIE WANDAUS DEM STAUB
Der ProfiVac-Zentralstaubsauger bringt Komfort und Be-quemlichkeit ins Traumhaus. Denn einen Schlauch durchsHaus zu tragen, ist wesentlich komfortabler, als einenschweren Staubsauger hinter sich herzuziehen. Zudemräumt sich der Schlauch sofort und automatisch weg, ohnezusätzlichen Platzverbrauch. So einfach funktioniert es:Gewünschte Länge des Saugschlauchs aus der Saugdoseziehen und den Handgriff mit Düse anstecken. Sobald al-les sauber weggesaugt ist, den Handgriff mit Düse einfachwieder entfernen. Mit der Saugkraft des ProfiVac-Zentral-staubsaugers zieht es den Schlauch ins Rohrsystem hinterderWand zurück. Einfach, staubfrei, leise, zeitsparend,mö-bel- und vor allem rückenschonend. Eine clevere Lösung.www.zentralstaubsauger.ch
EDLES FÜR GARTEN, BALKON UNDTERRASSE
Endlich sind die warmen Tage zurück undman kann sei-nen Wohnbereich wieder nach draussen erweitern. Unddies natürlich möglichst stilvoll. Hunn Gartenmöbel inBremgarten AG bietet hierzulande die grösste Auswahl anhochwertigen undwetterfesten Gartenmöbeln. Ein Besuchder inspirierenden Ausstellung auf über 2500 Quadratme-tern lohnt sich. Man entdeckt neben bewährten Klassikerndie hübschen Neuheiten der Saison, beispielsweise denSessel Elegante. Sein filigranes Chromstahlgestell ist leichtund robust. Kombiniert mit dem komfortablen Überzug,ergibt sich ein moderner, harmonischer Gartensessel mitviel Eleganz. Stapelbar und wetterfest.www.hunn.ch
NEUER HOCHLEISTUNGSKOLLEK-TOR ALDO+
Seit 1988 gehört die Pro-duktion von Sonnenkol-lektoren zu den Kernkom-petenzen von HelveticEnergy GmbH. Der neueHochleistungskollektorAldo+ mit Vollflächenab-sorber aus Aluminium istdas Resultat langjähriger Erfahrung und technischerWei-terentwicklung. Mit einzigartigem, energiesparendemundextrem haltbaremUltraschallverfahrenwird das Serpenti-nenrohr aus Kupfer auf das Aluminiumblech geschweisst.Die einzigartige Verbindung zwischen CU-Rohr und ALU-Absorberblech garantiert dauerhafte Festigkeit und sorgtfür optimaleWärmeübertragung. Ein wesentlicher Vorteilstellt das Absorberblech aus Aluminium dar. Es ergibt eingeringes Gesamtgewicht und ist somit einfach und leichtzu montieren. Mit seiner reduzierten Bauhöhe von 85Millimetern lässt sich Aldo+ ziegelbündig ins Dach inte-grieren. Die Blecheinfassung für Indachanlagen ist werk-zeugfrei montierbar.www.helvetic-energy.ch
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DIE SONNE:EIN ENERGIEKRAFTWERK
Abbtec liefert Komplett-anlagen, preiswert undschlüsselfertig. Das Solar-modul mit polykristalli-nen, hocheffizienten Zel-len zeichnet sich durchZuverlässigkeit und Leis-tungsstärke aus. Durchsolide Verarbeitung undhochwertige Bestandteileist dieses Modul für ver-schiedenste Anwendungs-bereiche geeignet und er-füllt alle Anforderungen – sowohl für kleine Anlagenals auch für Grossprojekte. Das stabile Solarglas auf derFrontseite erhöht die UV-Beständigkeit. Witterungsbe-ständige und wasserdichte Folien erlauben vielfältigeAussenanwendungen. Der solide Aluminiumrahmensteckt auch grosse Schneelasten problemlos weg. ZehnJahre Produktgarantie sichern eine effiziente und lang an-haltende Betriebsdauer. Die Module zeichnen sich durchQualität, ausgeklügelte Technik, hohe Erträge, Langlebig-keit und ein gefälliges Erscheinungsbild aus. Sie sind ineinem breiten Anwendungsbereich einsetzbar und damitdie beste Lösung für Kraftwerke, Industrieanlagen, privateAnwendung, Nachführanlagen und Flachdächer.www.abbtec.ch
SESAM ÖFFNE DICH – TORE INBEWEGUNG
Warum aus dem Auto stei-gen, wenn ein Antrieb dasGaragentor spielend öff-net? Ein Mini-Handsenderschickt das Signal, welchesHoftor, Hofbeleuchtungund Garagentor in Gangsetzt. Das alles geschiehtmit einem Handgriff. Kein Aussteigen mehr bei strömen-demRegen.DerAutolenker bleibt imAuto sitzenundöffnetdie Tore vollautomatisch. Die neuen Torantriebe Magic 600sowie 1000 mit neuem Design bieten noch mehr Komfort.Wenn der Torantrieb Magic 1000 seine «Muskeln» spielenlässt, gehen selbst schwere Tore spielerisch auf und zu. 1000Newton Anzugskraft sind einfach bärenstark. Dazu sind sieganz schön leise. Um den Normstahl-Torantrieb überhauptzu hören, muss der Benutzer sich schon sehr anstrengen.ImWeiteren glänzt er durch seine Sparsamkeit. Trotz hoherLeistung ist ein Normstahl-Torantrieb ausgesprochen spar-sam.Mit nur zweiWatt Ruhestrom im Stand-by hat sich derStrombedarf gegenüber dem Vorgängermodell halbiert.www.normstahl.ch
UNSICHTBARER DIAMANT UNTERDEN DUNSTABZUGSHAUBEN
Diamanten sind wertvoll, schön – sie sind etwas ganzSpezielles. So auch dieEisinger Dunstabzugshau-ben der Diamond-Line.Geradezu magisch geht esin der Küche zu und her,denn die Diamond-Linelässt sich ganz einfach inden Oberschrank weg-zaubern. Ordnung muss bekanntlich sein. Daher bietetDiamond die ideale Lösung für Menschen, die aus ästhe-tischen Gründen auf eine Haube verzichten, aber auchkeinen Küchengerüchen ausgesetzt sein möchten. DieMaterialien Edelstahl und Glas schaffen Charakter undPersönlichkeit. Mit der stimmungsvollen LED-Beleuch-tung werden puristische Küchen besser ins Licht gerückt.www.eisinger-swiss.com
GEMEINSCHAFTLICHES WOHNEN –MITTEN IN ZÜRICH
Mitten in Zürich realisiert die Genossenschaft Kalkbreitemit Müller Sigrist Architekten AG ein visionäres Vorzei-geprojekt für die 2000-Watt-Gesellschaft. Ziel ist es, denEnergieverbrauch pro Person auf einen Drittel zu senken.Es entsteht eineWohn- und Gewerbesiedlung für 230 Be-wohner und 150 Arbeitsplätze über einer Tramabstell-anlage. Auf Parkplätze wird verzichtet, mit Ausnahmevon zweien für Menschen mit Behinderung. Neben derÜberlagerung des Tramdepots gilt es, die hohen Nach-haltigkeitsanforderungen umzusetzen sowie bezahlba-re Wohnungen mit interessanten Grundrissen in einemarchitektonisch städtebaulich überzeugenden Projekt zugestalten. Angeboten werden unterschiedlichste Wohn-formen: von Kleinstwohnungen bis zum Grosshaushalt.Vereint mit einer starken Vision für genossenschaftlichesWohnen und Arbeiten sollen sie 2014 bezugsbereit sein.www.muellersigrist.ch, www.kalkbreite.net
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AdCentral ProDiese Version ist kostenlos und allen zugänglich, unabhängig davon, auf welchem Portal Sie publizieren.
Verbreiten Sie Ihr Immobilien-Inserat auf verschiedenen Medien : Immobilien-Portale ( ImmoStreet,
Homegate, ImmoScout etc. ) sowie auf IhrerAgentur-Website durch einmalige Datenerfassung.
Drucken Sie Ihre Verkaufs-Dokumentation : Verkaufsdossiers, Objektlisten, Schaufensterplakate.
Assoziieren Sie Ihre Objekte an Ihre Käufer gemäss deren Suchkriterien.
Senden Sie Vorschläge per E-Mail oder Post.
Veröffentlichungs-
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AdCentral EnterpriseDiese Version der Software bietet mehr Opitonen und Funktionalitäten, und dies zum Preis
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Das Speichern der Suchkriterien, während Sie Ihre Anfragen von ImmoStreet bearbeiten.
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Portia bietet kostenloses Coaching in den drei Landessprachen. Für Fragen sind wir gerne für Sie da – rufen
Sie uns an ! Telefon 044 386 64 44
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präsentiert ihre partneragenturen:
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präsentiert ihre partneragenturen:
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14Ausgabe April/Mai 2012
Inhaus Messe Weinfelden02.03. – 04.03.2012www.messen-weinfelden.ch
Eingheim Bern08.03 - 11.03.2012www.eigenheim-messen.ch
Eigenheim Luzern16-17.03.2012
ImmoMesse St.Gallen23.03 - 25.03.2012www.immomesse.ch
BEA Bern27.04 - 6.05.2012www.beapferd.ch
LUGA Luzern27.04 - 06.05.2012www.luga.ch
ZOM Züri Oberland29.08 - 02.09.2012www.zom-messe.ch
WEGAWeinfelden27.09 - 01.10.2012www.wega.ch
Zuger Messe20.10 - 28.10.2012www.zugermesse.ch
Herbstwarenmesse Basel27.10 - 04.11.2012www.herbstwarenmesse.ch
Winti Mäss28.11 - 02.12.2012www.wintimesse.ch
Messe Agenda
Inhaus MesseWeinfelden02.03 – 04.03.2012
www.messen-weinfelden.ch
Eigenheim Bern08.03 – 11.03.2012
www.eigenheim-messen.ch
Eigenheim Luzern16.03 – 17.03.2012
ImmoMesse St.Gallen23.03 – 25.03.2012
www.immomesse.ch
BEA Bern27.04 – 6.05.2012
www.beapferd.ch
LUGA Luzern27.04 – 06.05.2012
www.luga.ch
ZOM Züri Oberland29.08 – 02.09.2012
www.zom-messe.ch
WEGA Weinfelden27.09 – 01.10.2012
www.wega.ch
Zuger Messe20.10 – 28.10.2012
www.zugermesse.ch
Herbstwarenmesse Basel27.10 – 04.11.2012
www.herbstwarenmesse.ch
Winti Mäss28.11 – 02.12.2012
www.wintimesse.ch
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immoeXpo baSel – ihr nÄchSterSchritt Zum eigenheimVom27.bis29.April2012kommenBesucherinnenundBesucherder ImmoExpoBaselihrem Traum nach einem Eigenheim einen grossen Schritt näher. Aussteller aus Im-mobilien-, Bau- und Finanzwirtschaft präsentieren ihre vielfältigen Angebote. Die Vo-raussetzungenfürdenErwerbvonWohneigentumsindausgezeichnet.AnhaltendtiefeHypothekarzinsen und die grosse Auswahl an schlüsselfertigen oder projektierten Ei-gentumswohnungen und Einfamilienhäusern lassen Wohnträume Wirklichkeit wer-den. Was gilt es bei der Wahl, beim Kauf und bei der Finanzierung zu beachten? – DieImmoExpo Basel liefert Antworten und Lösungen rund ums Eigenheim.
DIE GANZE PALETTE AUF EINENBLICK
An der ImmoExpo in der Messe Baselpräsentieren Immobilienfachleute,Architekten und Bauunternehmenaus der Region Nordwestschweizihre Neubauvorhaben und Verkaufs-objekte. Als Besucherinnen und Be-sucher können Sie vergleichen, dis-kutieren, verhandeln, sich beratenlassen und natürlich Ihr Traumhausoder Ihre Traumwohnung auchgleich reservieren. Spezialisten infor-mieren Sie unverbindlich über diegeeignete Finanzierung.
Derzeit hegen besonders viele Men-schen den Wunsch nach Wohneigen-tum. Anhaltend tiefe Hypothekarzin-sen und die grosse Auswahl anschlüsselfertigen und projektiertenImmobilien rücken den Traum vonden eigenen vier Wänden in greifbareNähe. Doch was gilt es beim Bau,beim Kauf oder auch bei der Sanie-rung zu beachten?
FORUM FÜR EIGENHEIM, BAUENUND SANIEREN
Während der gesamten Messe bietenIhnen Fachpersonen aus der Immobi-lien-, Bau- und Finanzwirtschaft inKurzvorträgen Wissenswertes zu The-men wie Finanzierung, Sanierung,Energie, Planung und Bau. Lassen Siesich inspirieren!
immoexpo basel in Kürze
datum: 27. bis 29. April 2012ort: Halle 4.1 Messe Basel
ÖffnungszeitenFreitag: 14 – 20 Uhr,Samstag und Sonntag: 10 – 17 Uhr
eintrittErwachsene 7 CHF, Kinder bis16 Jahre gratis
parkplätze: im Messeparkinganreise mit ÖV: Tram Nr. 2
am Sonntag mit gratisKinderhort!
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profiVac Zentral-StaubSauger:Standard in jedem traumhauSLeichter, Schneller, Leiser und Sauberer
Was nützt Ihnen ein wunderschönesund intelligentes Minergie-Haus,wenn Ihnen der Feinstaub beimStaubsaugen immer noch im ganzenHaus um die Ohren fliegt? Das mussnicht sein.Mit unserem ProfiVac Zentral-Staub-sauger wird nur abgesaugt. Es findetkein Ausblasen in die Wohnräumestatt. Die mit Feinstaub belastete Ab-luft wird über eine Leitung direkt insFreie geblasen!
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ben, Bakterien und anderen allerge-nen Stoffen bleibt. Durch die clevereLösung, den Staubsauger fix ausser-halb Ihrer Wohnräume zu installie-ren, entfällt auch der lästige Motoren-lärm, und keine schwere Maschinebeschädigt Ihre neuen Türrahmenund Ihre schönen Möbel.
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18Ausgabe April/Mai 2012
GriwaGroupChalet Diamant | Dorfstrasse 20 | 3818 GrindelwaldTel: +41 33 854 11 60 | Fax: +41 33 854 11 61 | Natel: +41 79 317 70 75www.vivereblu.ch | [email protected]
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Engel & Völkers BernKontaktperson: [email protected] Immo Bern AG, Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AGMettlengässli 2 | 3071 Muri b. Bern | Tel. 031 950 22 11 | Fax 031 950 22 12www.engelvoelkers.ch/bern
Einzigartiges Anwesen mit grossem Raumangebot. In Spiegelbei Bern an schöner und ruhiger Aussichtslage wurde das Ein-familienhaus 1947 auf einem 1241 qm grossen Grundstückerbaut und 1974 um einen modernen Anbau mit Fitness undWellnessbereich, inklusive Hallenschwimmbad und Sauna,erweitert. Eine komplette und aufwendige Sanierung erfolg-te in den Jahren 2005/2006.
Durch die Erweiterung und den Umbau präsentiert sich dasHaus heute mit sehr viel Helligkeit, Grosszügigkeit, vielenExtras, und einem gut durchdachten Raumkonzept. Die be-sondere Gestaltung und die Verwendung erstklassiger Mate-rialien machen diese Liegenschaft zu einem aussergewöhn-lichen Anwesen. Der gepflegte und parkähnliche Garten mitverschiedenen Sitzplätzen rundet das besondere Ambientedieser Liegenschaft ab.
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20Ausgabe April/Mai 2012
www.markstein.chMarkstein AG, Stadtturmstrasse 10, Postfach, 5401 Baden
Telefon +41(0) 56 20310 50, Telefax +41(0) 56 2216272, [email protected], www.markstein.ch
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Erstvermietung «Mühlegasse»FRICK
- 4½ Zimmer Reihenhäuser (mit und ohne Atelier möglich)- Atelier 40m²- Top zentrale Wohnlage in Frick- Öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe- Bezug ab sofort möglich
Erstvermietung «Greenpark»VILLMERGEN
- 3½ + 4½ Zimmer Wohnungen- Moderne Küche mit Natursteinabdeckung- Eigener Waschturm- Einmaliger Spiel- und Freizeitbereich- Grosszügige Balkone / Terrassen- Bezug ab sofort möglich
Erstvermietung «Gärtliacker»HUNZENSCHWIL
- 3½ + 4½ Zimmer Wohnungen- Moderner Innenausbau- Wohn- / Ess- / Schlafzimmer und Entrée mit Eichenparkett- Top Verbindungen mit der A1 und dem ÖV - Netz- Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Bezug ab sofort möglich
Erstvermietung «im eizopf»GRÄNICHEN
- 3½ + 4½ Zimmer Wohnungen in ländlicher Umgebung- Helle, freundliche und grosszügig geschnittene Räume- Offener Wohn- / Ess- / Kochbereich- Rollstuhlgängig- Dorfzentrum nur wenige Gehminuten entfernt- Grosszügige, attraktive Gartenanlage- Bezug ab sofort möglich
Erstvermietung «Schlosspark»SEENGEN
- Exklusive, grosszügige 4½ Zimmer Wohnungen- Ruhige und sonnige Lage- Loggien mit tollem Ausblick über das Seetal- Grosszügige, lichtdurchflutete Räume in Minergie-Standard- Sauna und Fitnessbereich im Untergeschoss- Bezug ab sofort möglich
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Eigentumswohnungen «Stegbünt»WINDISCH
- 2½ - 5½ Zimmer Wohnungen- Hochwertiger Innenausbau- Grosszügige Balkone / Sitzplätze / Terrassen- Wohnen am Wasserschloss- Bezug nach Vereinbarung- Details: www.stegbuent.ch
Terrassenhäuser «terra nova»OBERROHRDORF
- 3½ - 5½ Zimmer Hofterrassenhäuser- Grosszügige Grundrisse- Gehobener Innenausbau- Hofterrassen mit 70 - 95m² oder Gartenflächen mit 160m²- Moderne Architektur- Bezug Sommer 2013
Eigentumswohnungen und ReihenhäuserOBERROHRDORF, «IM FELD»
- Grosse Wohnungsvielfalt an 2½ - 5½ Zimmer- Einmalige Architektur- Viel Freiheit bei der Bestimmung des Innenausbaus bis hin zur
Fassadenwahl- Angrenzend an die Landwirtschaftszone- Singles und Familien willkommen
Doppeleinfamilienhäuser «Im Sonnenfeld»VILLMERGEN
- 5½ Zimmer- 2 Haustypen- Modern - Grosszügig - Zeitgemäss- Attraktives Preis- / Leistungsverhältnis ab CHF 560'000.-- Minergie Standard- Bezug Frühling / Sommer 2012
Eigentumswohnungen «Widmi»LENZBURG
- 2½ - 4½ Zimmer Wohnungen- Hochwertiger Innenausbau- Grosszügige Balkone / Sitzplätze / Terrassen- Am Fusse des Schlossberges Lenzburg- Top zentrale Wohnlage- Bezug Sommer / Herbst 2012
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BaubeginnFrühling 2012
Baubewilligungerteilt
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Ein Garten der besonders lebhaen Art ist am Ortsrand vonMellingen entstanden. „Im Geerig“, wo sich einst Gewächs-häuser befanden, sind nun neun Mehrfamilienhäuser mitMiet- und Eigentumswohnungen sorgfäl�g in die grüneUmgebung eingebe�et. Durch die naturnahe Lage, bequemeAnbindung an den öffentlichen Verkehr und die umfassendeInfrastruktur von Mellingen ist das Wohnen im giardino fürSingles, Paare und Familien gleichermassen a�rak�v.
Die 20 s�lvollen, grosszügigen Eigentumswohnungen zu fai-ren Kondi�onen werden den verschiedenen Ansprüchengerecht und reichen von der prak�sch-eleganten 2.5-Zimmer-Wohnung bis zu der gehobenen 5.5-Zimmer-A�kawohnung.Lassen Sie sie zu Ihrem persönlichen Stück Garten werden.
Übrigens - innerhalb des Projektes stehen Ihnen auch2.5 - 4.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 1'275.– als Erstvermie-tung zur Verfügung.
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höht, in einem ruhigenWohnquartier | Hoher Ausbaustandard
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lierte Wohnungsbelüftung | Tiefgarage | und vieles mehr!
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moderne, sehr grosszügig konzipierte Architektur und die unmittelbare Nähe zum Naturerho-
lungsgebiet. Hier werden Ihre schönsten Wohnträume wahr!
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Hier in Schöftland entstehen neue, exklusive Eigentums-wohnungen. Grosszügiges Raumangebot und grosse Balkonezeichnen diese Wohnungen aus. Die Wohnungen sind vor-raussichtlich bezugsbereit ab 1. April 2013.
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30Ausgabe April/Mai 2012
Die GriwaPlan AG plant ein Neubauprojekt mit insgesamt drei Mehr-familienchalets sowie drei Einfamilienchalets. Dabei wird bei der Aussen-ansicht grosses Augenmerk auf die Chalet-Bauweise gelegt.
Bei der Aufteilung der Chalets und Wohnungen gehen die Architektengerne auf die Wünsche und Vorstellungen der neuen Besitzer ein undhelfen diese zu realisieren. Eine Kombination aus traditionellen undmodernen Elementen sowie moderne Technik werden für den Innenaus-bau geplant.
Von der grossen Autoeinstellhalle sind alle Einheiten direkt per Liftzugänglich. In wenigen Minuten gelangen Sie zu Fuss zu den Talstationender Männlichenbahn sowie der Wengernalpbahn. Nach einer gemütlichenBahn- oder Gondelfahrt, mit beeindruckender Aussicht auf die Bergweltdes Gletscherdorfes, stehen Sie inmitten des Wander- und Skigebietes.
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3 Einfamilienchalets sowie21/2–41/2 Zimmerwohnungen
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Ihre Vorteile
– Atemberaubende Bergsicht– Grosszügige Wohnräume– Helle Wohnatmosphäre– Hochwertiger und moderner Ausbaustandard– Autoeinstellplätze– Liftzugang zu Wohnungen/Chalets– Bergbahnen in der Nähe
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Gibswil ZHNeues 6.5 Zi.-EFHAussenwände2xBackstein/20cmIsolation,MassivegrosszügigeBauart,225m²Wohnfläche,TraumhafteWeitsichtindieBerge!GrosseDoppelgaragedirektimHaus.Land:712m²CHF 1'050'000.–J. Eisenring AGTel: 071 / 913 36 70
Balterswil TGNeues 6.5 Zi.-EFHAussenwände2xBackstein/20cmIsolation,MassivegrosszügigeBauart,210m²Wohnfläche,GrosseDoppelgaragedirekt imHaus.Land:561m²
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Schönenberg TGNeues 6.5 Zi.-EFHAussenwände2xBackstein/20cmIsolation,MassivegrosszügigeBauart,228m²Wohnfläche,GrosseDoppelgaragedirekt imHaus.Land:552m²
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Wängi TGNeues 6.5 Zi.-Eck-EFHAussenwände2xBackstein/20cmIsolation,MassivegrosszügigeBauart,220m²Wohnfläche,GrosseDoppelgaragedirekt imHaus.Land:356m²
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Turbenthal ZHNeues 6.5 Zi.-EFHAussenwände2xBackstein/20cmIsolation,MassivegrosszügigeBauart,220m²Wohnfläche,GrosseDoppelgaragedirekt imHaus.Land:456m²
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Tägerschen TGNeues 6.5 Zi.-Eck-EFHAussenwände2xBackstein/20cmIsolation,MassivegrosszügigeBauart,225m²Wohnfläche,GrosseDoppelgaragedirekt imHaus.Land:503m²
CHF 890'000.–J. Eisenring AGTel: 071 / 913 36 70
Winterthur ZHNeues 2-FH 5.5- und 2.5 Zi.Aussenwände2xBackstein/20cmIsolation,MassivegrosszügigeBauart,330m²Wohnfläche,GrosseDoppelgaragedirekt imHaus.Land:500m²
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Wil SGNeues 6.5 ZI.-EFHAussenwände2xBackstein/20cmIsolation,MassivegrosszügigeBauart,230m²Wohnfläche,GrosseDoppelgaragenebendemHaus.Land:448m²
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Wiezikon b. Sirnach TGNeues 6.5 Zi.-EFHAussenwände2xBackstein/20cmIsolation,MassivegrosszügigeBauart,229m²Wohnfläche,GrosseDoppelgaragedirekt imHaus.Land:676m²
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46immostreet.ch Ausgabe April/Mai 2012
Hergiswil NW
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Schattdorf UR
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BaulandDie Beschreibung und weitere Details dieses Objektesfinden Sie auf www.immostreet.chAuf Anfrage
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ImmoSky AG - ZentraleTel: +41 41 560 41 66
Wohnung 2.5 ZimmerDie Beschreibung und weitere Details dieses Objektesfinden Sie auf www.immostreet.chAuf Anfrage
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48immostreet.ch Ausgabe April/Mai 2012
Walchwil ZG
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50immostreet.ch Ausgabe April/Mai 2012
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54Ausgabe April/Mai 2012
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