LA CALIFICACIÓN Y EL AHORRO ENERGÉTICO

Objetivos:Conseguir la Calificación Energética “A”

Condicionantes:

Volumetría y orientaciones predeterminadasInstalaciones individualizadas

LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Se estima la envolvente del edificio Envolvente Vidrios Carpinterías Permeabilidad

• Se introduce en el CYPE (Módulo de aislamientos)

Se exporta al CALENER VYP

LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA-Se añaden las instalaciones

Iluminación y su eficienciaEnergía solar térmicaClimatizaciónVentilación

El CALENER VYP no contempla el resto de instalaciones (Extracción de garaje, ascensores, grupos de presión, aerotermos de solar térmica y ventilaciones de cuartos técnicos), pero esos consumos los compensamos con la instalación de energía fotovoltaica y ascensores con recuperación de energía.Nota: APPLUS, creador del programa de eficiencia energética CE3, ha realizado por encargo de la propiedad una auditoría de la simulación energética realizada

COMPARATIVA ESTADO PREVIO / REFORMADO

-ESTADO PREVIO (EDIFICIO DE LOS AÑOS 80) Tipo E-Envolvente térmica previa: Edificio aislado con vidrio celular en la fachada principal y con lana de vidrio el resto de fachadas y medianeras-Carpinterías de aluminio con vidrios de Climalit.-Generación de ACS con termos eléctricos -Climatización centralizada con bomba de calor y torres de refrigeración

TABLA COMPARATIVA ENTRE EL EDIFICIO PREVIO () Y EL EDIFICIO REFORMADO (Tipo A)

SUPERFICIE m2

CONSIDERADOS

CONSUMO DE ENERGÍA PRIMARIA

ANUAL (kWh) POR m2

CONSUMO DE ENERGÍA FINAL

ANUAL (kWh) POR m2

CONSUMO DE ENERGÍA

PRIMARIA ANUAL (kWh) TOTAL

CONSUMO DE ENERGÍA

FINAL ANUAL (kWh) TOTAL

EMISIONES TOTALES DE CO2

EN KILOGRAMOS

% DE MEJORA DE EDIFICIO REFORMADO FRENTE AL EDIFICIO SIN REFORMAR EN

ENERGÍA FINALEDIFICIO SIN REFORMAR

2.400 223,20 85,70 535.680 205.680 133.559 100

EDIFICIO REFORMADO

2.400 59,10 22,70 141.840 54.480 3.597 73,51

•Ahorro energético del Edificio Reformado frente al Edificio Previo (Original) es de aproximadamente un 73,5% (Energía Final Anual)•Disminución de Emisiones de CO2 emitidas a la atmósfera de un 73,51%

LAS INSTALACIONES

Modulación para favorecer las posibles particiones del edificio

Calificación energética A Instalaciones eficientes Energías renovables Minimizar mantenimiento

Objetivos:

INSTALACIÓN ELÉCTRICA– Equipos de alumbrado mediante LED

• Igual confort, 500 Lux• No contienen elementos tóxicos• Muy bajo consumo: Ahorro 50% respecto fluorescencias y 400% frente a

incandescencias• Muy bajo mantenimiento: la duración se estima en 70.000h (Entre 30 y 50

años) fluorescentes 4.000h

– Detectores de presencia y autorregulación en la intensidad• En escaleras 5% mínimo en intensidad, 100% en detección de personas

– Motores con control electrónico para optimizar consumos, con

variadores de frecuencia• En bombas de fontanería y fecales• En extractores de garaje

ENERGÍA SOLAR FOTOVOLTAICA– Se han instalado 15 kWp (kW pico)– Producción de energía útil aproximada de 22.200 Kwh/año (60,82 Kwh/día de

lunes a domingo y se estima una producción promedio de 4,50 horas al día)– Se utilizan para autoconsumo de zonas comunes (Ascensor, grupos de presión,

bomba de achique, alumbrado, …)

INSTALACIÓN SOLAR TÉRMICA

• Acumulación individualizada para cada oficina y zonas comunes mediante acumuladores de 50 litros.

CLIMATIZACIÓN– Ratio Promedio de carga

térmica de unos 55 W/m2 – Sistema de VRF de Toshiba,

seleccionado por que en la fecha de redacción del proyecto era el de mayor rendimiento del mercado

– Por necesidades del cliente un sistema individual para cada oficina, 2 sistemas por planta, uno al norte y otro al sur

– Control individualizado de las unidades interiores para facilitar la posible compartimentación de las oficinas.

VENTILACIÓN• Necesidades de ventilación oficina 45m3/h/persona (IDA 2)• Recuperador Wolf de energía sensible de hasta un 90% en invierno y un

80% en verano, con ventiladores de alta eficiencia plug-fan y bajo consumo y filtros por encima exigida por RITE (F7 + F9 impulsión y F7 retorno)

• Ventiladores de Aseos y offices temporizados para optimizar consumos

• Extracción de garajes temporizada y a través de las centrales de monóxido de carbono e incendios.