la biovivienda

8/14/2019 La Biovivienda

1/19

LA BIOVIVIENDA

1. Biovivienda: L a vivienda del futuro ya est aqu2. Conceptos bsicos de una B iovivienda3. Ventajas de vivir en una B iovivienda

4. Anexo Imgenes

BIOVIVIENDA: LA VIVIENDA DEL FUTURO YA EST AQU

Una patente mundial que responde a las necesidades de un desarrollo sostenible en laconstruccin. Ya no podemos ignorarlo por ms tiempo, el cambio climtico es unarealidad y cualquier actividad humana, por sencilla que resulte parece la responsable. Loque s sabemos a ciencia cierta es que la sper-explotacin urbanstica tiene algo deculpa.

Todo lo que debe cambiar, necesita una alternativa y as como en el sector energtico yase han encontrado respuestas como la solar o la elica, los biocombustibles y otraspanaceas, en el terreno de la construccin se avanzan muy lentamente. Resultadesalentador acudir a ferias de la construccin y comprobar que, ao tras ao, se repitenlos stands con poco o nada nuevo ms all de los conocidos sistemas de calefaccinsolares y alguna que otra aportacin en los materiales.

Con estas necesidades como punto de referencia, un grupo de empresarios espaoleshan desarrollado con xito una respuesta integral y el mundo no ha tardado en respondercon inmejorables expectativas. La Biovivienda es la solucin a muchos de los problemasactuales en la construccin que combina las ventajas de una vivienda tradicional y de un

hogar moderno. No origina ningn impacto medioambiental y reduce los costes deconstruccin y de mantenimiento. Se da de este modo la ecuacin perfecta (costes-beneficios), construir sin restar espacios verdes es posible.

La idea parte de una familia de orgenes humildes compuesta por siete hermanos que enla localidad granadina de Villanueva de las Torres, crecieron habitando las tradicionales"casa cueva". Comprobando que las condiciones de vida en este tipo de construccineran mucho ms saludables que en los de una vivienda al uso.

Una temperatura y humedad estable todo el ao, una sensacin de solidez y de seguridadsin precedentes y una calidad en el descanso por su capacidad de insonorizacin eran

ventajas que no se deban despreciar, si bien este tipo de edificacin tena encontrapartida una falta de iluminacin y de ventilacin que junto a la ausencia de otrosservicios la convertan en una vivienda que no reuna las condiciones de habitabilidad quela ley demanda hoy en da.

La pregunta se plante de forma natural: Sera posible reproducir los beneficios de una"casa cueva" con todas las ventajas de un hogar moderno y al mismo tiempo conseguirque esta opcin fuese ms rentable para el promotor que el sistema tradicional? Larespuesta aparece tras aos de investigacin y desarrollo junto a un equipo deprofesionales: LA BIOVIVIENDA.

Empleando un sistema modular de alta resistencia especialmente diseado para serconcluido en tiempo record, inferior a 30 das y completarse con el mayor aislante trmico

1


2/19

y acstico del mercado, la tierra, manteniendo una temperatura y humedad estable todo elao, rondando los 22 grados, fresca en verano y clida en invierno generando unmicroclima en su interior que hace que no sean necesarios sistemas de calefaccin orefrigeracin adicionales, resistente a los desastres naturales como ninguna otraconstruccin y proporcionando a sus habitantes una seguridad sin precedentes frente a

terceros.

Accesible por su economa es el producto ms competitivo en el saturado mercadoinmobiliario, superior en sus prestaciones y respetuoso con el medio ambiente sepresenta como la alternativa inteligente para una nueva era, en la que las solucionestradicionales se combinan con la ms avanzada tcnica de construccin ofreciendo unavivienda de futuro hecha para durar y ser disfrutada como ninguna otra.

Cuando se concluy el diseo y la estructura de la primera Biovivienda, se quiso rompertotalmente con la idea original de la "casa cueva", conservando solamente su esenciapero dando el salto a lo que se conocera como la vivienda del siglo XXI. Por este motivo,

adems de una personalizacin total en cada modelo, se le dot de todo lo necesario parasatisfacer al ms exigente de los propietarios. Toda la vivienda permite la instalacin de loltimo en domtica.

Los sistemas de fontanera son de doble tubera flexible, por lo que en caso de fuga, sesustituye la instalacin tirando de la vieja tubera sin necesidad de sanear el sistema.

El interior de la vivienda es, contra lo que se podra pensar originalmente, muy luminoso, yes que dispone de canalizaciones de luz natural regulable sin consumo adicional quetrasmiten la luz exterior a todos los puntos. Resuelto el problema el sistema deaprovechamiento de energa solar ha sido adaptado para integrarse en la Biovivienda, demodo que no puede ser visto desde ningn ngulo, integrndose en la estructura por suespecial diseo. Adems se ha desarrollado un sistema de recirculacin del agua potablepara garantizar la temperatura adecuada desde la primera gota.

La preocupacin por el agua est presente desde el primer momento, por ello todas lasBioviviendas estn dotadas de reservas propias en depsitos estanco provistos del nicosistema hermtico de sellado a nivel mundial que actualmente se emplea en elhermetismo de depsitos petrolferos en las principales firmas petroleras internacionalescon toda garanta y que tambin es una patente de la empresa madre de Biovivienda(rafibra).

Las precipitaciones y aguas provenientes de la casa son tratadas y recuperadas paradistintos usos ms ecolgico, ya que se integra en cualquier paisaje y no resta espaciosverdes, despus de responder a las necesidades energticas con un considerable ahorrode agua y luz, le lleg el turno a otra de las grandes inquietudes de los compradores, laseguridad: Al estar toda su superficie y tres cuartas partes de sus caras cubiertas contierra la convierten en el hogar ms confiable, inexpugnable, con un nico acceso quequeda protegido por puertas acorazadas y enrejados de alta resistencia, que ademsincorporan un sistema exclusivo que permite liberar las rejas desde el interior con unsencillo mecanismo, transformando en caso de necesidad cada ventana en una salida deemergencia.

2


3/19

Adems de los ms avanzados sistemas de video vigilancia y las medidas de seguridadpasivas recomendadas, la Biovivienda dispone de un dispositivo que se activa cuando unintruso consigue ingresar en el inmueble y que, en cuestin de segundos, inunda lapropiedad con una barrera de humo inocuo, impidiendo la visin y dejando totalmente inoperativa al agresor.

Pero sin duda lo que hace de Biovivienda el producto ms atractivo dentro de los sistemasecolgicos de construccin es la posibilidad de edificar en prcticamente cualquierterreno, los suelos rsticos aprovechan al mximo sus metros porque: si una vezterminada la construccin volvemos a cubrir la estructura con tierra? Qu ndice deedificabilidad deberemos aplicar? La legislacin est an reaccionando ante este nuevosistema porque se debe tratar de forma diferente esta nueva manera de construir, enestos momentos la batalla se debate entre las condiciones de una cabaa de madera ylas de una vivienda unifamiliar, con la diferencia de que esta no se ajusta a ninguno de losdos casos, por su solidez, porque puede ser hipotecada en diferencia de la casa demadera, pero por el impacto nulo sobre el paisaje y su recuperacin en el terreno no se

puede considerar tampoco una vivienda unifamiliar. La pelota est ahora en el terreno dela administracin, y por suerte viene reaccionando muy bien con concesiones queauguran un gran futuro a la Biovivienda.

Por ltimo, si una Biovivienda resulta atractiva, un "Poblado" o conjunto de ellas es muchoms interesante. Los diseos posibles de la agrupacin de estas son innumerables y acada cual ms original.

Proporcionando zonas comunes de disfrute en el mismo terreno edificado con unaprovechamiento del suelo que permite rentabilizar mucho ms su explotacin, sumandolas reservas de agua a las de un pequeo embalse gestionado por sus propietarios yconvirtiendo la zona verde en un pulmn con sus cuidadores a tiempo completo.

En estos momentos La Biovivienda piloto que est en Gavarda, Valencia, ha sido visitadapor todos los medios de comunicacin que no tardaron en hacerse eco, fuerzas polticas yconstructores de las principales firmas del pas.

El inters ha rebasado fronteras y ya son muchos los gobiernos y empresarios de otrasnacionalidades los que han solicitado la patente para su desarrollo. Se prev que para elprximo ao la empresa cierre con la construccin de ms de 10.000 unidades enterritorio espaol, y este es solo el principio porque por primera vez, la opcin ecolgica

es la ms rentable y atractiva.

Ms informacin en www.biovivienda.com

3


4/19

CONCEPTOS BSICOS DE UNA BIOVIVIENDA.

Arquitectura sostenible: La arquitectura sostenible es aquella que satisface lasnecesidades actuales de construccin sin poner en peligro los recursos de lasgeneraciones futuras.

Bioconstruccin: La bioconstrucccin tiene en cuenta la arquitectura ecolgica y elbioclimatismo.Arquitectura ecolgica: Entendemos por arquitectura ecolgica aquella que trata dehacer un uso eficiente de la energa, consumiendo la mnima posible, as como usandoenergas alternativas limpias como son la energa solar mediante placas.

Bioclimatismo: El bioclimatismo es la respuesta del hombre (BIOS) frente al clima, por loque se tienen en consideracin aspectos y criterios como la ubicacin, las orientaciones,los vientos, los soleamientos, las vegetaciones y las refrigeraciones naturales.

Geobiologa: Es importante realizar un estudio geobiolgico del terreno para poderescoger la mejor situacin de la vivienda y las diferentes estancias.La geobiologa es la ciencia que estudia las energas de la tierra y su influencia en losseres vivos. Tiene en cuenta tanto las radiaciones naturales (terrestres) como artificiales(campos elctricos, electromagnticos...) y que producen efectos adversos sobre la saludde las personas, como enfermedades cardiovasculares, degenerativas, sobre el sistemacentral o el sistema nervioso.

Domtica: Aplicacin de la electrnica a la vivienda particular con el fin de integrar bajoun mismo control todos los sistemas automticos y elctricos de uso cotidiano,permitiendo as un mayor confort, ahorro y seguridad en nuestra vivienda.

Edificio enfermo: El Doctor Antonio Valero Santiago, especialista en alergias del HospitalClnico de Barcelona y co-director del II Curso Patologa Alrgica Laboral seal (paraMedicinaTV.com) que, fundamentalmente, lo que se ha entendido en los ltimos 20 aoscomo Sndrome de Edificio Enfermo o lo que ahora est considerado por la OMS como laIntolerancia Medioambiental es toda patologa de tipo cutneo o respiratorio que tiene unapersona en su puesto de trabajo por alteracin en el aire medioambiental.

Esta alteracin viene condicionada por la regulacin del reciclaje del aire que sirve paraacomodar la temperatura y la humedad. Los sntomas pueden ser picor cutneo, picor de

garganta, tos, mucosidad, obstruccin de nariz, picor de ojos, sensacin de falta de aire,opresin.

4


5/19

VENTAJAS DE VIVIR EN UNA BIOVIVIENDA.

Clima interior agradable: En el interior de la Biovivienda la temperatura es calida en

invierno y fresca en verano. Todo el ao la Biovivienda mantiene temperaturas muyequilibradas, que oscilan alrededor de la temperatura media anual del aire de la zona.Cuanto ms espesor tengan las paredes y el techo la temperatura oscila an menos.Esto significa que no es necesario un aislamiento trmico, ni una calefaccin ni un aireacondicionado. Para casos de emergencia puede servir la estufa de lea. Otra ventaja deestas viviendas es que el aumento vertical de la temperatura del aire es mnimo desde elsuelo al techo, a diferencia de habitaciones calentadas y acondicionadosconvencionalmente.

Muros radiantes: El calor que llega al cuerpo humano va radiacin de los muros ytechos contribuye a la sensacin acogedora ms que calentar el aire. Cuando no se

calienta el aire tampoco no se recicla el polvo en la habitacin. La sensacin de calor enuna Biovivienda es parecida a una calefaccin hipo custico, que calienta muros y techocon agua en tubos de temperatura baja.

La humedad interior: La Humedad relativa en el interior de una Biovivienda estcomprendida entre 50 y 75% por lo que no hay necesidad de acondicionar el aire. El aireseco reduce las condiciones que provocan problemas respiratorios.

Servicios e infraestructura: Las bioviviendas, tienen agua, desage y electricidad.Cocina, baos, telfono, Internet, televisin, garaje, iluminacin natural y artificial porplacas solares, ventanas en todas las habitaciones y aire fresco, recogida de las aguas delluvia as como aprovechamiento de las aguas fecales para utilizarlas en el riego de lasplantas.

Aislamiento acstico/insonorizacin/privacidad: Cuando los muros miden entre uno ydos metros no se escucha nada, por lo que uno puede dormir a pierna suelta.

Proteccin del paisaje: La Biovivienda se ajusta muy bien al paisaje en comparacin concasas convencionales. Desde cierta distancia ya no se nota que el monte esta habitado,porque el techo esta lleno de plantas y csped. Solamente se notan las caractersticaschimeneas blancas.

Proteccin del medio ambiente/sostenibilidad: Para hacer una Biovivienda se necesitamucho menos material y se aprovecha todo. La necesidad de calentar o enfriar lashabitaciones es muy pequea.

Cuidadoso con la proteccin del clima exterior, poca contribucin al efectoinvernadero y el cambio climtico: Aparte del buen clima dentro de la Biovivienda, laexcavacin mejora tambin el clima exterior porque la construccin y la vida en unaBiovivienda ahorran mucho del "clima gas" CO2.

Proteccin frente tormentas y terremotos: Por sus muros macizos las cuevas pueden

5


6/19

resistir muy bien a fuertes tormentas, porque no van a volar. Tambin se distinguen porsu gran resistencia a terremotos en comparacin con los muros finos de las casasconvencionales.

Proteccin contra incendios: En comparacin con otros materiales orgnicos como

madera, as como ventanas con rejas sin posibilidad de poder salir, las bioviviendas semuestran bien preparadas a la hora de un incendio.

Proteccin contra robos: Las bioviviendas van provistas de un sistema de seguridadcontra robos de lo mas sofisticado, puertas blindadas, ventanas con rejas, censores demovimiento, barrera de humo etc.

Construccin Bioclimtica: Todo los puntos mencionados anteriormente como consumode energa durante construccin y uso de la vivienda, el uso pasivo de sol, la necesidadde poco material de obra, su comportamiento respetuoso con el entorno paisajstico y lainfluencia sana de la construccin al habitante por su clima interior agradable hacen que

una Biovivienda cumpla todos los requerimientos de una construccin bioclimtica.

Humedad. La humedad relativa del aire es ms elevada que en casas convencionales,oscila entre 50 y 75 % por lo que es mas sano.Cuando no llueva y la columna de tierra noevapore, todava la Biovivienda puede respirar por los muros y el techo interno combinadocon una buena ventilacin por la chimenea.Iluminacin: En la biovivienda, cada habitacin tiene su ventana grande por donde entraluz y aire, tambin dispone de luminiductos que pueden transferir luz a travs del techocon regulador, llenarn de la energa que aporta a las personas, las plantas y a losmuebles la luz del sol que aporta su difusor, elimina contraluces o reflejos que produce laluz del sol directa, otras caractersticas significativas de este producto son: Capaz deconducir la luz hasta 12 metros por el interior del conducto (reflectividad espectral 99,8%).Confort: No transmite ruidos exteriores o interiores, es silencio y no necesitamantenimiento.Ahorro climtico: no afecta a la climatizacin del recinto pues no aporta calor (efecto lupa)o perdidas del mismo.

Su tecnologa Raybender y LITD (Light Intercepting Transfer Device) aporta la luznecesaria, incluso en das nublados. Diferentes modelos (25 cm )

Malos olores

La ventilacin pasiva aprovecha las diferencias entre las temperaturas dentro y fuera delas bioviviendas. Todas las bioviviendas disponen de ventiladores regulables encombinacin con temporizadores.

6


7/19

Anexo Imgenes

7


8/19

8


9/19

9


10/19

10


11/19

11


12/19

12


13/19

13


14/19

14


15/19

15


16/19

16


17/19

17


18/19

18


19/19

Autor:Antonio Martnez [email protected]
mailto:[email protected]:[email protected]

la biovivienda

Documents