Kosteus-, home- ja laho-ongelmien havainnointi ja korjaushavainnointi ja korjaus- Mitä on opittu viimeisten 30 vuoden aikana

Sisäilmastoseminaari 13.3.2013, Helsinki, MessukeskusHannu Viitanen Tuomo Ojanen &Hannu Viitanen, Tuomo Ojanen & Miimu Airaksinen, VTT

219.3.2013

Kosteus- home- ja laho-ongelmien historiaaSuomessa sienten aiheuttamat ongelmat tulivat laajempaan tietoon jo 1970 luvulla lattiasienenlaajempaan tietoon jo 1970 luvulla → lattiasienen aiheuttamat ongelmat laajoja lattioissa ja seinien alaosissa (Luotonen et al 1980, Viitanen 1986, lahovaurioiden korjausohjeet VTT 1980 →).j j )

Silloiset ratkaisut eivät täytä homekorjausten vaatimuksia?

> VTT kehitti homeen ja lahon kehittymismallit-> VTT kehitti homeen ja lahon kehittymismallit

Ruotsissa mm. eristämättömälle betonilaataalle koolatut puulattiat ja kellareiden virheelliset sisäpuoliset eristykset aiheuttivat ongelmia joista homekeskustelut lähtivätaiheuttivat ongelmia, joista homekeskustelut lähtivät Ruotsissa 1970-luvulla liikkeelle (Samuelson 1985).

Ryömintätilaiset lattiat ovat kautta aikojen tuottaneet ongelmia etenkin kostea maapohjan puutteellisenongelmia etenkin kostea maapohjan, puutteellisen ilmanvaihdon sekä hallitsemattomien ilmavuotojen (hajujen) vuoksi.

Edelleen tulee esiin vakavia vaurioitaLaurinkoski / M. Eklund 2013:

Vauriot uusiutuneet kahden vuodenEdelleen tulee esiin vakavia vaurioita Vauriot uusiutuneet kahden vuoden kuluttua korjauksesta.

Vikojen merkitys sisäilman laadulle korostuu

319.3.2013

Ongelmalliset rakenteet

Pirisen (2006) mukaan ongelmat näyttävät keskittyvän rakennusten

li ii ii j ihi kalimpiin osiin, joihin on kertynyt kosteutta.

Sisäilmaa pilaava mikrobikasvu voi löytyä eri kohdista. Tuloilmaan laatuun vaikuttavat rakenteet: ikkunankarmien saumat, kaapelien ja putkien läpiviennit sekä ilma-vuodot ryömintätiloista ja kellareista.

Ilmanvaihdon toimivuus tärkeää.

419.3.2013

Ongelmat johtuvat rakenteisiin kertyneestä kosteudesta -vaikutusaika tärkeä

Kosteuden hallintaan liittyy olennaisesti materiaalien ja rakenteiden kosteudensietokyky: home- ja laho-ongelmiin johtavat kriittiset olosuhteet sekä niiden vaikutusaikajohtavat kriittiset olosuhteet sekä niiden vaikutusaika.

Rakennushistoria on myös rakennusvirheiden historiaaRakennusala: vaurio on tilanne, jossa materiaalin, rakenneosan, rakenteen tai koko rakennuksen toimivuus menetetään kokonaanTerveysala: rakenteissa havaittu home- ja mikrobikasvu = vaurio

Rakenteissa havaitut mikrobit tai niiden kasvu ei välttämättä ole sama asia kuin vaurio – vaikutus sisäilman laatuunR k t t j t i lit k tä ät l h t ik i t k t it k tRakenteet ja materiaalit kestävät lyhytaikaiset kosteusrasitukset –riskirajat tunnettava (kosteus – lämpö)Jos kosteusrasitus > kosteudensietokyky = riski olemassa

Homeongelmat ja -vauriot ovat seuraus rakentamisenHomeongelmat ja vauriot ovat seuraus rakentamisen kosteuden hallinnan epäonnistumisesta ja sen seurauksena syntyneiden kosteus- ja mikrobiriskien toteutumisesta Korjausrakentamisen ongelmat – sisäilman laatutavoitteet –Korjausrakentamisen ongelmat – sisäilman laatutavoitteet –ilmanvaihdon rakentaminen vanhaan taloon – läpiviennit ?

519.3.2013

Mikrobiongelmat ovat laaja kokonaisuus, homeet ja bakteerit ovat siitä vain osa kokonaisuutta, pahimmat ongelmat

j ht t itkä ik i t k t d tjohtuvat pitkäaikaisesta kosteudesta.

Mikrobien määritysMikrobien sukkessio rakennus-

t i l i90

95

100

%)

1 °C5 °C10 °C

90

95

100

%)

1 °C5 °C10 °C

Homeen kasvun

lk i materiaaleissa: pintahome betonin pinnalla puun home ja sinistymä

70

75

80

85

0 5 10 15 20 25 30

RH

(% 10 °C20 °C

70

75

80

85

0 5 10 15 20 25 30

RH

(% 10 °C20 °C

95

100

95

100

alkaminen

puun home ja sinistymälahovaurio puussa ja sekundaarihomeet ja bakteerit (elävät

0 5 10 15 20 25 30Time (weeks)

0 5 10 15 20 25 30Time (weeks)

75

80

85

90

RH

(%) 0 °C

5 °C10 °C20 °C75

80

85

90

RH

(%) 0 °C

5 °C10 °C20 °CLahon alku-

-bakteerit (elävät lahosienellä)

700 4 8 12 16 20 24

Time (months)

700 4 8 12 16 20 24

Time (months)

vaiheen kehittyminen

619.3.2013

VTT:n kokemukset: vaurioiden ja ongelmien syitä runsaasti

Ympäristöstä tuleva vesi eri muodoissaan: kattovuodot ulkopintojen vesivuodotYmpäristöstä tuleva vesi eri muodoissaan: kattovuodot, ulkopintojen vesivuodot, maakosteus ja pohjavesi, valumavesi rakenteisiin jne…

Putki – ja käyttöveden vuodot, sisäilman korkea kosteus ja kylmäsillat, sisäilman vuotovirtaus ja kosteuden kondensoituminen rakenteisiin, puutteellinen tai toimimaton ilmanvaihto….

Kosteudelle alttiit rakenteet väärin suunnitellut ja toteutetut veden poiston jaKosteudelle alttiit rakenteet, väärin suunnitellut ja toteutetut veden poiston ja eristyksen ratkaisut, veden kertymä, puutteellinen maapohjan kuivaus…

Huolimaton korjaus: vakavammat viat jääneet korjaamatta, virheelliset rakenne- ja t i li tk i t t i li j k t id k t i k ihmateriaaliratkaisut , materiaalien ja rakenteiden kastuminen rakennusvaiheessa,

läpiviennit vuotavat ilmaa, putki- ja vesivuotojen puutteellinen korjaus, kuivaus ja jälkihuolto jääneet tekemättä, kosteuseristykset jääneet korjaamatta jne….

Huollon puute, laitevuoto, huolimaton vedenkäyttö, liiallinen sisäilman kosteus, puutteellinen ilmanvaihdon huolto, vesivuotoon ei reagoida….

HUOM! Rakennusten hyvä lämmöneristystaso ei ole syy kosteusongelmiin, mikään rakenne ei kestä vesivuotoja….

719.3.2013

Mikrobivaurioiden havainnointiMikrobivaurioiden havainnointiOppaita olemassa useita – lähtökohta terveys ja viihtyvyyshaitat

Ongelmien ja vaurioiden selvittäminen alkaa sisäilman olosuhteiden määrittämisellä (sisäilman mikrobit), ongelmien syyt jäävät auki?

Mikrobikasvun määrittäminen viljelykokeiden avulla on yleisin SuomessaMikrobikasvun määrittäminen viljelykokeiden avulla on yleisin Suomessa käytössä oleva menetelmä

Materiaalinäyte: pyritään arvioimaan mahdollinen kasvu Viljelyn ohessa kannattaisi tutkia materiaalit myös mikroskoopilla →suhteellisen nopeasti tulos: materiaalin mikrobikasvu ja vaurioaste

Pikanäytteet pinnoista teippinäytteelle ja mikroskopiaanalustava tulos nopeasti tilanteesta – ei tarvitse aina odotella viljelytulostaviljelytulosta

Tulevaisuudessa uudet menetelmät ovat yhdistelmiä: pikamenetelmät, viljelyt ja molekyylibiologiaa – kustannukset hyvä muistaa

Toksisuusanalyysit ja terveystarkastelut kehittyneet – korjaus ?

819.3.2013

Mitä on opittu 30 vuoden aikana ?Homeen ja lahon kehittyminen mallinnettu ja yhdistetty kosteusfysiikan malleihin ja laskelmiin, VTT Viitanen / Ojanen et al – mallien käyttö ja hyödyntäminen käytännössä, rakenteiden kosteustoimivuuden arviointi Ongelmien syitä lukemattomia – rakennushistoria on virheiden historiaa – uusiaOngelmien syitä lukemattomia rakennushistoria on virheiden historiaa uusia virheitä tehdään ja löydetään edelleen, tietopankit käyttöön Oppaita ja tutkimuksia tehty vuosikymmenien kuluessa lukemattomia (ovatko ää )jääneetkin lukemattomiksi), lukuoppaita ja toimintaohjeitaRiskirakenteet osaksi opittu tuntemaan – miten käytäntöRi kik t d t i lä lk k i i i ki j t j ik t ik ll i tRiskikosteudet vielä melko sekaisin – riskirajat ja vaikutusaika malleistaMikrobien määritykset eriytyneet (käytännön tarpeet ja pahimpien ongelmien havaitseminen), partikkelit, kasvu, hajut, mikrobivauriot), p , , j ,Lieviä ongelmia ja vakavia vaurioita ei tunnisteta (menetelmät yksipuolisia, lahoa ei edes tunnisteta), mikrobimenetelmiä ja niiden tulkintaa tulisi kehittää molekyylibiologian menetelmät vielä uusiakehittää, molekyylibiologian menetelmät vielä uusia

919.3.2013

Mitä itt 30 d ik ?Mitä on opittu 30 vuoden aikana ?Vaatimustaso kasvanut (miten rahat riittävät korjauksiin), korjaukset tulisi kohdentaa oikein ja todelliset viat korjattavakohdentaa oikein ja todelliset viat korjattavaKorjauksia tulisi optimoida – ilmanvaihdon merkitys ja vaikutus sisäilman laatuun tärkeä – tilapäiset sisäilmaa parantavat ratkaisut käyttöön ?Uudet rakentamisen tavoitteet ja määräykset muuttuneet – vaatimukset kasvaneet ja tarpeet muuttuneetTerveysala ja rakentaminen parempaan yhteistyöhön, terveysalan ja lääketieteen y j p p y y , y jtuloksilla ei rakennuksia korjata – sovellukset käytäntöönRakentamisen ammattitaitoa kehitettävä, ammattitaito kunniaan, vastuut kohdennettava paremmin – menettelytavat käytännössäkohdennettava paremmin menettelytavat käytännössäKorjausmenetelmien kehittäminen – kemikaalit ei ratkaisuEnergiatehokkuus / kosteusvauriot – kosteusriskit otettava huomioonEnergiatehokas rakennus ei ole sairas talo – pullotalopuheet outoja? Homeriskit huomioitava aina – ei mikään ratkaisu kestä vesivuotoja (mm VTT:n kokemus))Energiatehokkuuden korjaukset haasteeksi – korjaukset kohdistettava jaEnergiatehokkuuden korjaukset haasteeksi korjaukset kohdistettava ja toteutettava oikein, rakennusalan tutkijoiden osaamisen hyödyntäminen

1019.3.2013

Mitä on opittu 30 vuoden aikanaMitä on opittu 30 vuoden aikana

Rakenteiden kosteustekninenmitoitus / homeen / lahonmitoitus / homeen / lahonkehittymisen mallintaminenVTT

Microbial diversity in moisture damaged building materials- Optimization of DNA extraction (2012)

Elina Sohlberg ● Hannu Viitanen, VTT

RIL 250-2011Kosteuden hallinta ja homevaurioihomevaurioiden estäminen

STM: Asumisterveysohje

Sisäilma-yhdistys:Tiedotteet jaTiedotteet ja tietopankit

1119.3.2013

VTT luo teknologiasta liiketoimintaa