konsert med trØkk i...

S O L H E I M S V I K E N - M A R I N E H O L M E N - B O N T E L A B O O G S K U T E V I K S B O D E R - H A V N E L A G E R E T D O K K E N

VV I S J O NI N F O R M A S J O N S M A G A S I NG C R I E B E R E I E N D O M

2 0 1 59 3

Åpning avBergen HelsehusSIDE 6

Nå satser bedriftene på byggdrift- lærlinger SIDE 10

Feirer bedrift nr. 50SIDE 4

Bontelabo før og nå SIDE 8

KONSERT MED TRØKK I SOLHEIMSVIKENKONSERT MED TRØKK I SOLHEIMSVIKENSIDE 12

GC RIEBER EIENDOM INFORMASJONSMAGASIN / 93 / 2015 GC RIEBER EIENDOM INFORMASJONSMAGASIN / 93 / 20152 3

Redaktør:Torbjørn O. L. EideGC Rieber Eiendom ASTlf. 55 60 67 00E-mail: [email protected]

Redaksjon:GC Rieber Eiendom

Layout og produksjon:Alf Gundersen

Trykk:Molvik Grafisk

Tips til redaksjonen: e-mail: [email protected]

Forsidebilde:Tom Jarane

Ansvarlig for utgivelse:GC Rieber Eiendom ASBoks 990 Sentrum,5808 BergenTlf. 55 60 67 00Faks. 55 60 67 03E-mail: [email protected] www.gcrieber-eiendom.no

E T I N F O R M A S J O N S M A G A S I N F R A G C R I E B E R E I E N D O M

! Leder

Responsen var stor da DNB-byggene i Solheimsviken ble lagt ut for salg på sensommeren i år. I november ble det klart at Storebrand Eiendomsfond Norge KS kjøper byggene. Salget muliggjør en ny stortstilt satsing for å samle den marine klyngen på Marineholmen.

– Vi er definitivt mest kjent for å utvikle og bygge næringseiendom, men å selge ferdig utviklet eiendom er også en del av vår strategi, forklarer Tor Instanes, administrerende direktør i GC Rieber Eiendom.

Det karakteristiske DNB-bygget må absolutt sies å være ferdigutviklet. Det stod ferdig i september 2013 og er et moderne, fremtidsrettet kontorbygg med høy teknisk standard. Eiendommen er på totalt 43 500 kvadratmeter og DNB Bank ASA er lansiktig hovedleietaker. Uteområdet er påkostet med gode møteplasser, promenade og kaianlegg.

Instanes er svært fornøyd med at akkurat Storebrand endte opp som kjøper av bygget, og mener Storebrand og GC Rieber tenker relativt likt når det gjelder kundefokus og eiendomsutvikling. Nå vender han blikket mot andre siden av Puddefjorden, mot det som i fremtiden tegner til å bli en verdensledende klynge av marine virksomheter.

Satser på MarineholmenGjennom salget av DNB-byggene frigjøres kapital til å samle den marine klyngen på Marineholmen i et nytt fremtidsrettet byggkompleks.

– Samlokalisering av den marine forskningsklyngen i Bergen er et nytt og viktig strategisk satsingsområde for oss. I forskningsparken har vi ledig tomt vegg i vegg med marinbiologene og laboratoriene til UiB, vi har en ferdig reguleringsplan og vi har privat og offentlig eierkapital.

Entusiasmen for Bergen som marint kraftsenter har bygget seg opp gjennom flere år, og fikk ekstra næring da miljøet i Bergen fikk tildelt NCE-status (Norwegian Centre of Expretice) tidligere i år.

– Bergen har alle forutsetninger til å ta posisjonen som verdens marine hovedstad, og vi har et sterkt ønske om å bidra, utdyper Instanes. Han mener at en samlokalisering av marine forskere vil skape mer og bedre marin forskning i Bergen – til glede for regionen, men også for hele den globale marine næringen.

GC RIEBER EIENDOM:

Solgte DNB-bygg, satser på marinklynge

på MarineholmenMuligheter– De neste 10 årene vil kreve mer av oss enn de forrige.

Gjennom 10 år har GC Rieber Eiendom bygget og rehabilitert en eiendomsmasse på hele 136.000 m². Marineholmen og Solheimsviken har, som Norge forøvrig, opplevd store endringer. Hva vil vi de neste 10 årene bringe?

I 2015 har vi ferdigstilt et avansert helsehus med legevakt, akuttpost og sengeposter på 9.000 m², og vi er i ferd med å selge DNB byggene på 43.500 m² til Storebrand. Dette ruster oss godt for fremtiden.

I året som kommer skal vi ferdigstille et Breeam Excellent bygg på 9.000 m² for DNV GL på Marineholmen. Vi skal i tillegg avholde en arkitektkonkurranse for nye Marineholmen der vi ber utvalgte arkitektkontor om å vise oss hvordan Marineholmen kan gi rom for mer næring/forskning, men også bolig, service og kultur. I 2016 vil vi også arbeide med å endre reguleringsplanen for hotell, messe og konferansesenteret i Solheimsviken og vi vil trolig sluttføre en ny reguleringsplan som danner grunnlaget for nye Bontelabo.

De neste 10 årene vil kreve mer av oss en de forrige 10 årene. Veksten i Norge avtar, endringstakten øker og vi opplever behov for omstilling i mange bransjer. GC Rieber Eiendom ser mange muligheter i disse omstillingene og håper våre leietagere ser det samme.

Vi bretter opp ermene og ser frem til et spennende 2016.

T E K S T / M E T T E M Æ H L E F O T O / S I N D R E E L L I N G S E N

Tor Instanes Leder, GC Rieber Eiendom AS


Anders Haugland

G R Ü N D E R F A B R I K K E N P Å M A R I N E H O L M E N

T E K S T / M E T T E M Æ H L E F O T O / B T O

Gjennom ti år har Bergen Teknologioverføring, BTO, vært fødselshjelpere til nye bedrifter med utspring fra forskningsmiljøene i Bergen. Denne uken feirer de bedrift nr. 50.

– Det er alltid like kjekt når vi kan lansere nye bedrifter, sier Anders Haugland som er leder for Bergen Teknologioverføring, BTO.

– Bedriftene skaper attraktive arbeidsplasser og bidrar til at nye og banebrytende produkter og teknologi kommer på markedet, til beste for samfunnet. Vår målsetting er jo nettopp å bidra til at forskning kommer samfunnet til gode, forklarer han.

Fra forskning til samfunnsnyttige bedrifterEtter ti års virksomhet kan BTO se tilbake på mange spennende etableringer. Gründerbedrifter har kommet som perler på en snor, og hele ti nye er etablert i 2015. Hva er den hemmelige oppskriften?

– Den viktigste ingrediensen er jo selve forskningen, forklarer Haugland. BTO eies av Universitetet i Bergen, Havforsknings-instituttet, Helse Bergen, Høyskolen i

Bergen og SIVA. Vi har tilsammen 4 000 forskningsårsverk i disse institusjonen. Det blir det mange spennende forskningsprosjekter av!

– I BTO har vi hele 25 årsverk som har lang erfaring med

bedriftsetableringer, og som kun fokuserer på å hjelpe bedriftene i gang, utdyper han.

Oppstartsbedrifter med utspring i forskningsmiljøene

har nemlig et langt og krevende løp foran seg. BTOs

rolle er å bistå med finansiering, patentering, rekruttering, strategi og

annet som skal til for å lykkes i et marked.

Et godt eksempel er selskapet Bergen Bio som utvikler kreftmedisin på Haukeland Universitetssykehus. De har utviklet en banebrytende kreftmedisin, og har et stort og globalt markedspotensiale. Men det koster å drive forskning på dette nivået. BTO og såkornfondet Sarsia stilte med grunnkapital.

Etter hvert ble det hentet inn hele 250 millioner kroner i ny kapital til selskapet – med hjelp fra BTO. Potensialet er enormt i dette markedet, påpeker Haugland og illustrerer med det norske kreftmedisin-selskapet Algeta som ble solgt for 17,5 milliarder kroner til et internasjonalt legemiddelselskap for noen år siden.

Nyskapingsparken – et tilbud til gründerbedrifterGründerbedriftenes behov for hjelp slutter ikke ved etableringen. Ofte har de noen krevende år foran seg, og det kan være godt å utveksle erfaring med likesinnede. Nyskapingsparken på Marineholmen er et tilbud til bedrifter i denne fasen. Her får de leie lokaler til en rimelig pris i inntil tre år, og kan trekke på erfaring fra andre gründerbedrifter før de må ut og stå på egne ben. Tilbudet har vært mer enn populært, og kun én av fire søkere får plass hvert år.

Nylig ble Nyskapingsparken en del av BTO og lokalene på Marineholmen ble utvidet og pusset opp – alt i nyskapingens og kreativitetens ånd: Det åpne landskapet

rommer både bordtennisbord og putball-bane – og et cellekontor med garasjedør!

– Ja, i USA har jo de mest spennende bedriftene oppstått nettopp som garasjebedrifter, ler Haugland mans han demonstrerer hvordan garasjedøren kan styres opp og ned.

Stort potensiale for marine etableringerMed flere internasjonalt anerkjente forskningsmiljøer, har Bergen et godt grunnlag for fremtidige vekstbedrifter. Frem til nå har de medisinske miljøene vært blant de viktigste bidragsyterne. Men Haugland ser store fremtidige muligheter innenfor marin forskning.

– Den marine næringen har enorme muligheter, og koblingen mot helse er betydelig. I dag kommer kun to prosent av verdens matforsyning fra havet. Våre forskningsmiljøer kan bidra med kunnskap og teknologi som

kan sikre mat og næring for hele verdens befolkning, sier BTO-sjefen og legger til at Bergen har naturgitte og spesielle forutsetninger for å utvikle fremtidsrettede marine bedrifter.

– Vi har jo både forskning, utdanning, næringsliv og støtteapparatet rundt – en sjeldent slagkraftig totalitet, mener han.

Bedrift nr. 50, Catch Control AS, har nettopp fisk som utgangspunkt. Bedriften skal levere utstyr innenfor fiskeflåten og sikre fiskerne mer effektiv fangst og bedre håndtering av fangsten.

– Klarer vi å samle de marine miljøene og tilrettelegge for innovasjon, vil vi se en helt ny vekstnæring fremover, påpeker Haugland som mener Marineholmen langt på vei har befestet seg som marin klynge i Bergen.

Feirer bedrift nr. 50BTO trives godt i nyoppussede lokaler på Marineholmen.


Velkommen til Legevakten

T E K S T / M A R I A N N E L U N D B E R G & A L F G U N D E R S E N

4. november kl 08:00 åpnet Bergen Helsehus – Legevakten dørene for publikum.

Utrustningsbygget (ca. 9.000 m²) i Solheimsviken er på to år blitt totalrenovert fra et kontorbygg til nytt helsehus hvor både Bergen kommune og Helse Bergen er leietakere. Bygget er et avansert helsehus som vil ha døgndrift. Prosjektet er gjennomført innenfor planlagt tid, kvalitet og vedtatte kostnadsrammer. I byggeprosessen er det bl.a. brukt «LEAN construction». GC Rieber Eiendom Drift vil stå for driften av bygget.

Vi gleder oss til å samarbeide videre med Bergen kommune og Helse Bergen for å gi Bergens innbyggere gode helsetjenester i årene som kommer.

■■ I første etasje vil Bergen legevakt (skadepoliklinikk, akuttmedisinsk poliklinikk, psykiatrisk legevakt, røntgen, fysioterapi, allmennlegevakt, livskrisehjelpen, voldtektsmottaket, og legevaktsentralen) holde til.

■■ Helse Bergen sin akuttpost vil være i andre etasje.

■■ I tredje etasje etableres øyeblikkelig hjelp døgnenhet. Denne enheten er en sengeavdeling med 34 senger som er beregnet på korttids observasjon.

■■ I fjerde etasje flytter smittevernkontoret inn, samt helsevernenheten og etat for helsetjenester.

KILDE: Bergen kommune

Fakta/Bergen Helsehus

FByrådsleder Harald Schjelderup klipper

snoren under åpningen av Bergen Helsehus – Legevakten. På bildet ser du også Frank van

Betten (Legevaktsjef) og Rebekka Ljosland (Byråd for helse og omsorg).


I N G E N T I N G E R S T A T I S K

FORTID – NÅTID – FREMTID

Området har en fantastisk beliggenhet ved innseilingen til Bergen by, og rommer nærmere 40.000 m² bygningsmasse.

Skuteviken vokste frem som en isolert forstad til Bergen, i ly av Sverresborg som ble bygget i 1183. Da baglerne og birkebeinerne kjempet sommeren 1198, hadde baglerne skipsflåten sin liggende i Skuteviken.

Allerede på 1600-tallet ble Skuteviken omtalt som et gammelt område, men først på

1900-tallet ble det veiforbindelse langs stranden til byen. I Skuteviken ble små trehus reist uten noen overordnet plan, og veksten foregikk i særlig grad frem mot slutten av 1700-tallet. På denne tiden ble det reist sjøboder og pakkhus i rekke langs stranden, og i 1795 talte området 26 bygninger knyttet til sjøbasert virksomhet.

Europas største kjøleanleggI 1931 ble Bergen Kjøleanlegg AS stiftet, senere Bergen

Fiskeriindustri AS. De bygget opp et kjøleanlegg på området. I 1943 vedtok kommunen en plan som muliggjorde utvidelse av eksisterende anlegg med bygging av 6 etasjer.

Bygningen som i dag betegnes som Bontelabo 2, ble tegnet av bergensarkitekten Per Grieg i 1948. I 1954 stod det topp moderne industribygget ferdig. Den gang var det et av Europas største og mest effektive kjøle- og fryseanlegg for fisk og andre matvareprodukter.

Virksomheten var meget allsidig med hovedvekt på nedfrysing, kjøle- og fryselagring av varer som sild og annen fisk og fiskeprodukter, landbruksvarer og frukt.

Anlegget hadde stor betydning som prisregulator, i det man her kunne fryse ned eventuell overproduksjon som da hindret unormale prisfall i både fiske- og landbrukssektoren. Anlegget utførte flere former for nedfrysing før varene ble lagret i fryse-lageret i høyblokken.

Luftfrysing var spesielt egnet for større enheter som storfe og størje, hvor varene ble fryst ned i tunneller med lav temperatur og stor luftsirkulasjon. Kapasiteten var på hele 200 tonn i døgnet.

Lakefrysing ble stort sett brukt til frysing av sild og annen fet fisk, hvor fisken ble overrislet med saltlake med en temperatur på rundt 17 til 18 minusgrader.

Platefrysing eller kontaktfrysing ble anvendt spesielt for mindre kartonger med fiskefileter eller lignende. Fryseplatene var organisert som hyller i en reol som ble presset sammen slik at kartongene fikk kontakt på begge sider med de kalde ammoniakksirkulerende fryseelementene/platene.

Den gang Bontelabo produserte is, leverte disse isknuserhusene knust is via rør direkte til lasterommene på båter, i togvogner og lastebiler. For levering av fersk fisk til forbrukere på hele Vestlandet, har knust is fra Bontelabo hatt stor betydning. Fremdeles kan man se de karakteristiske isknuserhusene, også kalt “jutene”, som henger på utsiden av fryselagerets 6 etasje.

Det er i stor grad lasterampen på anleggets sørfasade som vitner om handel, lager og fraktvirksomhet. Etter at anlegget var kommet i drift i 1954 og frem til ut på 1970/80-tallet, var det ikke bare lastebiler og trailere som daglig brukte lasterampen for ut og innkjøring av varer, men også større godstog. Toglinjen

gikk i tunnell med innslag på Koengen til togstasjonen på Nygårdstangen.

Omstidt byggBygningen var i starten omstridt hva gjelder plassering og størrelse, da spesielt i forhold til Bergenhus Festning, som er anleggets nærmeste nabo i sør. Samtidig ble også arkitekten rost for måten han klarte å “lande” dette store prosjektet på. Det man da siktet til var byggets volumfordeling, der den høyeste bygningsdelen (høyblokken på 6 etasjer, inkludert en etasje med dobbel høyde) ble trukket så langt øst som mulig på tomten. Den laveste delen på to etasjer (lavblokken på 2 etasjer) ble lagt mellom Bergenhus festning og sjøen, hvor den pga.beskjeden

høyde utgjorde minimal forstyrrelse av Bergenhus festning og utsikt mot Byfjorden derfra.

Ny reguleringsplanI dag er det stor aktivitet på området bortsett fra i den store kvadratiske bygningen «Høyblokken» eller «Fryseboksen» som nærmest har stått tom siden 2011 i påvente av ny reguleringsplan.

Det arbeides nå med en ny reguleringsplan som man håper skal komme i havn i starten av 2016. Vi i GC Rieber Eiendom ser frem til å utvikle området videre i tett samarbeid med Bergen kommune og Bergen Havnevesen.

S K U T E V I K E N , B O N T E L A B O O G S K O L T E N

Det har vært skrevet mye og versert ulike løsningsforslag for Bontelabo den siste tiden. Dette er foreløpig kun visjoner. Arbeidet med å konkretisere utviklingen av området kan først komme i stand etter at en ny reguleringsplan er godkjent.

T E K S T / L E N E S O L L I F O T O / G C R I E B E R E I E N D O M I L L U S T R A S J O N / 3 R W A R K I T E K T E R


T E K S T / A U D U N F A R B R O T, F A G S J E F F O R S K N I N G S K O M M U N I K A S J O N , H A N D E L S H Ø Y S K O L E N B I F O T O / B I

T E K S T O G F O T O / T O R G E I R H Å G Ø Y

Syv råd for å jobbe smartereNå satser bedriftene på byggdrift-lærlinger

1. Kartlegg hvilke arbeidsoppgaver som skal løses og hvordan ansatte gjør jobben.

2. Tilby digitale verktøy som støtter opp om arbeidet som skal gjøres.

3. Forsikre deg om at sosiale løsninger hjelper bedriften å jobbe smartere, og ikke skaper mere arbeid.

4. Husk at medarbeidere kan ha svært ulike arbeidsoppgaver og ulike behov for støtte fra sosiale samhandlingsløsninger.

5. La det ikke bli et mål å samhandle for samhandlingens skyld. Det må være en god grunn for å samhandle, ellers er det ofte bedre å la være.

6. Lag fysiske arenaer der ansatte kan bli kjent med hverandre. Det skaper relasjoner som kan forlenges til digitale møteplasser.

7. Demp forventningene om hva du kan få igjen for å ta i bruk sosiale samhandlings-løsninger.

FFlere eiendomsselskaper i Bergen har den siste tiden tatt inn byggdrift-lærlinger. Samtlige av lærlingene hadde egentlig sett for seg en frem-tid i olje- eller marin bransje.

– Å ta i mot lærlinger er et samfunnsansvar for oss I GC Rieber Eiendom Drift, men også en mulighet til å utdanne de fagarbeiderne vi vil ha behov for i fremtiden, sier Tore Lilletvedt i GC Rieber Eiendom Drift.

Sikrer seg fagarbeidereI høst begynte Sondre Dingsør-Totland og Niklas Danielsson Røskeland som byggdrift-lærlinger i GC Rieber Eiendom Drift. Selskapet har ansvaret for drift og forvaltning av selskapets store eiendomsmasse i Bergen og har aldri tidligere hatt lærlinger.

Lilletvedt sier at med den sammensatte og komplekse bygningsmassen som de drifter, har de behov for god fag-kompetanse .

– Ved å utdanne fagarbeidere gjennom lærlingeordningen sikrer vi oss fag-arbeidere med rett kompetanse, sier han.

Et fag med god vekstDet nye byggdrifterfaget som består av oppsyn, drift og forvaltning av eiendomsmasse, er på kort tid blitt et fag med god vekst. Utdanningen

Sosiale medier skulle hjelpe oss til å jobbe smartere. Så langt har det i stedet gitt oss merarbeid. Her er syv råd om hva som skal til for å lykkes.

En rekke organisasjoner har tatt i bruk ulike typer sosiale medier i håp om å jobbe både raskere og smartere.

Forsker Lene Pettersen har i sitt doktorgradsprosjekt ved Handelshøyskolen BI undersøkt om forventningene innfrir i praksis. Gjennom tre år fulgte hun et internasjonalt konsulentselskap som har tatt i bruk sosiale samhandlingsverktøy.

– I stedet for å frigjøre tid for flere oppgaver, skaper bruken av sosiale samhandlinger tvert imot ekstra arbeid for mange av de ansatte, konkluderer hun.

Selv om sosiale medier på arbeidsplassen så langt ikke lever opp til sine forventninger om økt produktivitet, er det ikke sikkert det er bortkastet å investere i slike verktøy på arbeidsplassen. Det følger også med andre positive ting. Vi kan for eksempel oppleve at avstanden mellom kontorer og avdelinger blir kortere, sier forskeren.

Forskningsnytt fra BI:Les om forskningsnyheter og faglig innsikt fra BI på BI Business Review:

http://www.bi.no/bizreview/

Lene Pettersen har utviklet syv praktiske

råd til ledere som vurderer å innføre sosiale medier på

jobben:

Ved å utdanne fagarbeidere gjennom

lærlingeordningen, sikrer vi oss

fagarbeidere med rett kompetanse

for å bli byggdrifter består av ett år på VG1 bygg- og anleggsteknikk og deretter tre års læretid i bedrift. De to lærlingene har begge gått elektrofag, og ønsket å ta læretiden som elektrikere. Men det var ikke tilstrekkelig

læreplasser til elektrikerfag, og de ble derfor stående uten læreplass i høst.

– Jeg hadde ikke lyst til å sitte hjemme og vente på læreplass. Da Byggopp ringte meg og ba meg komme på

informasjonsmøte hos GC Rieber, var jeg veldig klar for å starte utdannelsen min. Jeg tror dette blir veldig spennede og gleder meg veldig til å starte læretiden min, sier Sondre Dingsør-Totland.

Sondre Dingsør-Totland og Niklas Danielsson Røskeland begynte som byggdrift-lærlinger i selskapet i høst.


Kjempesuksess for Nabolagskonserten i Solheimsviken Velkommen til 20X0 – en reise til fremtiden.

På VilVite fra 4. februar 2016. Tenker du på fremtiden? Hvordan kan fremtiden vår se ut? Hva skal vi leve av, hvordan reiser vi og hva spiser vi?

Årstall 20X0Velkommen til fremtidsbyen i året 20X0 – på VilVite.

Tema for den nye utstillingen 20X0 er livsstil og bærekraft i fremtiden. Gjennom 20 interaktive fremtidsinstallasjoner kan du gjøre valg som påvirker hvordan du bor, hva du spiser,

hvordan du reiser og hva du forbruker.

Ta heisen til verdensrommetDen største av attraksjonene i utstillingen er romheisen. Ta heisen ut i verdensrommet og i bane rundt jorden. Hvordan vil verdensrommet bli utnyttet i fremtiden?

I år 20X0 kan du også besøke en restaurant, et bibliotek, en butikk, en helseklinikk med selvbetjening og mye mer.

Utstillingen åpner på VilVite 4. februar og kan besøkes ut hele 2016.

Ny utstilling på VilVite T E K S T / A N N E T O V E K O L D A L F O T O / V I LV I T E

T E K S T / M A R I A N N E L U N D B E R G F O T O / T O M J A R A N E

Og fest ble det! En stor scene ble satt opp og invitasjoner sendt ut.

Torsdag 3. september kl. 17 ønsket Byråd Silje Hjemdal velkommen og ga ordet til konferansier Doddo som underholdt med historier og egne sanger.

Deretter startet konserten med De Musikalske Dvergene som fikk liv i de vel 2.000 fremmøtte.

Så kom stjerneskuddet Silja Sol på scenen og stemningen steg ytterligere. Da Jan Eggum kom med sine underfundige vitser og kjente og kjære sanger tok det helt av og allsangen ljomet over solnedgangen i Solheimsviken. Til slutt kom Hjerteslag som særlig den yngre del av publikum hadde ventet på. Konserten ble starten på Løvstakkdagene, et årlig arrangement som bydelsutvalget står bak. Her stilte dyktige damer fra tre verdensdeler og solgte spennende mat fra hjemlandet. Det ble et veldig populært innslag med lange køer og gode smaksopplevelser.

Alt i alt ble dette et svært vellykket arrangement der folk koste seg i den varme høstsolen.

Alle de involverte var godt fornøyd med oppslutningen. Vi håper dette kan bli en årlig happening i Solheimsviken!

Julen på VilViteVilVite og BKK ønsker velkommen til Juletreskogen – ekte julemagi for små og store!

I helgene før jul kan du lage julepynt på verkstedet inne i Juletre-skogen og du kan oppleve vitenshowet: Oops julenissen forsvant.

Juletreskogen, juleverksted og julevitenshowet kan oppleves til og med 20. desember.

R O M J U L

VilVite holder åpent i romjulen, med mye interaktiv moro for både små og store. For åpnings-tider se vilvite.no.

DNB ønsker å være en god nabo i Solheimsviken og tok i høst initiativ til å lage en stor nabolagsfest i Solheimsviken. Bergen kommune og GC Rieber Eiendom ble invitert til å bidra, og en hurtigarbeidende komité fikk oppdraget med å lage fest!


– Området for testfasilitetene våre er unike i Norge, og tilbakemeldingene fra brukerne er svært positive, sier Jan Eskestrand som er prosjektleder i selskapet.

– Blant annet har flere seismikkselskaper gjennomført omfattende testing tidligere i år, og hevder selv at operasjonen sparte dem for mange ukers arbeid.

Testsenter i SognefjordenEskestrand mener det ligger store gevinster i et større bransjesamarbeid i offshore- og subseaklyngen. De store aktørene utfører i dag testing av mindre komponenter i egne trykkamre, men større moduler blir som regel ikke trykktestet før de skipes av gårde til fjerne himmelstrøk. Dette er installasjoner som skal stå på havbunnen i mange år.

– Et paradoks, sier Eskestrand og mener at mangel på egnede testfasiliteter er årsaken.

Det aktuelle området i Sognefjorden byr på både industrilokaliteter,

tilstrekkelig strøm og dypvannskaier med 1300 meters dybde like ved land. Beliggenheten er også ideell, like ved inngangen til den norske kontinentalsokkel og i nærheten av subseamiljøet både i Bergen, på Mongstad og i Florø.

Roser gründermiljøet i NyskapingsparkenEskestrand er selv utdannet siviløkonom med lang fartstid som leder i store IT-selskap som IBM og Tieto Enator. Han har gjennomført en rekke komplekse omstillingsprosesser med utgangspunkt i IT og forretningsprosesser, og stortrives i det boblende mangfoldet på Marineholmen.

– Nyskapingsparken er en smeltedigel av kompetanse og erfaring, sier han.

– Skal du etablere en ny virksomhet, møter du mange ulike utfordringer. Det kan handle om alt fra kapitalinnhenting til juridiske utfordringer. I dette miljøet finner du kompetanse og praktisk erfaring innenfor de fleste felt. I tillegg opplever du en positiv delingskultur og genuin interesse for at de forskjellige selskapene skal lykkes. Vi får energi av å jobbe med hverandre!

Samtidig understreker han at det kreves mye av de enkelte gründerne.

– Det er viktig å ikke være for låst i egne oppfatninger. Veien blir ofte til mens du går, og du må være villig til å gripe muligheter som byr seg underveis, er rådet han vil gi.

T E K S T / M E T T E M Æ H L E F O T O / M E T T E M Æ H L E , B T O

En smeltedigel av kompetanse og erfaring

Offshore & Marine Services Norway er ett av grün-derselskapene som holder til i Nyskapingsparken. Selve virksomheten finner imidlertid sted 1300 meter under vann, nærmere bestemt på bunnen av Sogne-fjorden.

Det er viktig å ikke være for låst i egne

oppfatninger. Veien blir ofte til mens du går, og du må være villig til å gripe muligheter som byr seg

underveis

Vi satser på bærekraftige løsninger i nytt byggGC Rieber Eiendom oppfører i disse dager et bygg på Marineholmen der Det Norske Veritas GL skal være en av leietakerene. Bygget skal klassifiseres innenfor sertifiseringsordningen BREEAM-NOR og det satses på det nest høyeste nivået; Excellent. Dermed blir vi et av de første byggene i Bergensområdet som får denne klassifiseringen.

BREEAM-NOR som Norges fremste metode for klassifisering av bærekraftige bygg ble lansert oktober 2011. En hel bransje har stått bak utviklingen av BREEAM-NOR som setter et kvalitetsstempel på bygget når det gjelder bærekraftig miljø.

DET NORSKE VERITAS - TEKNOHOLMEN ASPerspektivskisse mot sørvestTegning

1:3,03Målestokk

RAMMESØKNAD FOR NYE KONTORER / LAB PÅ MARINEHOLMEN DESEMBER 2013

Dato

20.12.13

Q1

Spuntkassene som er selve fundamentene til broen er nå ferdig.

Det gjenstår en del arbeid på land på begge sider av sundet før selve stålbroen blir montert.

Stålbroen kommer med båt i fem deler og vil bli løftet på plass iløpet av februar.

Ferdigstillelse av broen er forventet i løpet av våren 2016.

Broen blir bygget som en bjelkebro over fem spenn med hydrauliske klaffer i seilingsløpet. På denne måten kan broen åpnes for høye båter. Båter med seilingshøyde under fire-fem meter kan passere fritt under.

Når broklaffene er åpne, vil bredden på seilingsløpet være 20 meter. Bredden på broen varierer mellom seks og åtte meter, med egne felt for gående og syklende.

Bildet viser plassering av broen samt fremtidig visjoner på området.

b+b Arkitekter AS

b+b Arkitekter AS

SNART PÅ PLASS – Småpudden


HAVNELAGERETDOKKEN

SOLHEIMSVIKENNÆRINGSPARK

MARINEHOLMEN

BONTELABOSKUTEVIKSBODER

HØYTEKNOLOGI-SENTERET

LeietakereTrygt i hus – sentralt i BergenFellestjenester, kantiner, møterom, tilrette- legging av nettverksløsninger, innkjøps- ordninger, parkering og miljøsykler er noe av det som inngår i leiekonseptet til GC Rieber Eiendom.

Alle leietakerne har sin faste kontaktperson både på markeds- og driftssiden. Drifts- lederne er til enhver tid tilgjengelig på byggene og har ansvar for at disse fungerer og er i presentabel stand.

Se også: www.gcrieber-eiendom.no og www.marineholmen.com

DNB-BYGGET – PLATEHALLEN Solheimsgaten 7 A – E Fasiliteter: Felles kantine og møterom

BERGEN HELSEHUSSolheimsgaten 9 DNB

www.dnb.no

Gabler ASwww.gabler.no

Global Project Services Norge AST: 995 20 827 [email protected]

Stiftelsen Barnas FysioterapisenterT: 55 32 05 10 www.bfsnett.no

Bergen legevakt T: 55 56 87 60

Øvrige Solheimsviken:

Heidenreich AST: 55 20 16 66 / F: 55 20 16 67 [email protected]

Colonialen T: 55 29 55 55 www.colonialen.no

LEDIGE LOKALER

■▪ Thormøhlensgate 53E og Havnelageret Dokken

■▪ Ca 50-500 m²

■▪ Lys/varme/ventilasjon

■▪ Rullearkiv

■▪ Tilgjengelig med kjøretøy

Lager

KONTAKT: Lene Solli M: 412 10 484, E: [email protected] / Torbjørn Eide M: 90 56 50 97, E: [email protected]

■▪ Slippen

■▪ Cellekontorer

■▪ Møterom 8-10 personer

Marineholmen – Ledige kontor i kontorfellesskap

KONTAKT: Torbjørn Eide M: 90 56 50 97, E: [email protected]

■▪ Ca 34 -1 400 m²

■▪ Cellekontorer og åpent landskap

■▪ Trafikalt knutepunkt

■▪ Tilgang på el-biler og el-sykler

Lyse moderne kontorlokaler i Solheimsviken

KONTAKT: Marianne Lundberg M: 911 32 175, E: [email protected]

■▪ Bontelabo og Skuteviksboder

■▪ Ca 50-1 000 m²

■▪ Tilpasset innredning etter behov

Sentrale kontorlokaler i sentrum

KONTAKT: Lene Solli, M: 412 10 484, E: [email protected]

– Alle våre lokaler har tilgang til sjø, miljøstasjoner, sykler, kantiner og gode parkeringsmuligheter. Egen driftsavdeling.

Otra Norge AS avd. BergenT: 55 20 45 00 www.otranorge.no


SKIPSBYGGERHALLENSolheimsgaten 11 Fasiliteter: Felles kantine, auditorium og møterom

MOTORHALLENSolheimsgaten 13 Fasiliteter: Felles kantine og møterom

BEDDINGENSolheimsgaten 15 5058 Bergen Fasiliteter: Felles kantine og møterom på området.

ADMINISTRASJONS- BYGGETSolheimsgaten 16-18 Fasiliteter: Felles kantine og møterom på området.

BONTELABOBontelabo 2,4,8 Fasiliteter: Felles kantine og møterom

SKUTEVIKSBODER 1 - 2Fasiliteter: Felles kantine og møterom

HAVNELAGERET DOKKENDokkeskjærskaien 1

Fram Data AST: 55 29 09 00

Gard AST: 55 17 40 00

Gasnor AST: 815 20 080

Husbanken region vestT: 815 33 370 www-husbanken.no

If Skadeforsikring NUF T: 02400 www.if.no

Intelligent Communication AST: 55 94 60 30

Messen Kantine Albatross T: 916 67 587

AccentureT: 67 12 67 00 www.accenture.no

IBM NorgeT: 55 52 55 50

Bjørgvin Revisjon AST: 55 20 99 99

Offshore Media GroupT: 55 20 72 00 www.offshoremediagroup.com

NITOT: 55 90 90 15

Tennfjord AS T: 90 15 41 00 [email protected]

VNK Regnskap AS T: 913 35 381

Centric Professionals AST: 02360 www.centric.no

Bergen kommuneT: 05556

Cowi AST: 02694 www.cowi.no

Kriminalomsorgens Region VestT: 55 38 72 00 / F: 55 38 72 50

Rederiet Stenersen AST: 55 38 17 70 / F: 55 38 17 71 [email protected]

Beredt CateringT: 55 20 17 00

Bouvet ASAT: 55 20 09 17 [email protected]

Fakta Revisjon AST: 55 21 05 90 [email protected]

GC Rieber Eiendom AST: 55 60 67 00 www.gcrieber-eiendom.no

GC Rieber AST: 55 60 67 00 www.gcrieber.no

GC Rieber Skinn AST: 55 60 67 00 www.gcrieber-skinn.no

GC Rieber Shipping AST: 55 60 67 00 www.gcrieber-shipping.no

GC Rieber FondeneT: 55 60 67 00 www.gcrieberfondene.no

North Edge AST: 55 20 44 00 www. northedge.no

Småkraft AST: 55 12 73 20 [email protected]

X-Partner Bergen AST: 55 59 07 10

Uni Micro AS www.unimicro.no [email protected]

Mediq Norge AS www.mediqnorge.no [email protected]

Vitus Apotek T: 995 91 800 [email protected]

AdvaniaT: 55 59 00 75 / F: 55 59 00 74 www.advania.no

LMG Marin AST: 55 59 40 00 / F: 55 59 40 01 [email protected]

NKF avd. 668 ÅrstadT: 55 29 04 94

Florvaag Eiendom Holding AS

Opak AST: 55 38 77 90 www.opak.no

Rainfall AST: 40 00 22 90 www.rainfall.no

Pilaro AS T: 55 20 59 69 www.pilaro.no

Visit Fonna T: 926 64 394 www.visitfonna.no

KEJ Utvikling AST: 45 28 50 80 www.alvsbyhus.no

Matiq AST: 03070www.matiq.no

Strabag AG NUF www.strabag.com

Ice Norge AS www.ice.no

Bergen PengeskapserviceT: 971 30 189 [email protected]

Bergen- og Omland havnevesenT: 55 56 89 50 / F: 55 56 89 86

Blomsterdekor AST: 55 30 70 00 / F: 55 23 08 01

Vital Eiendom ASLager

ServeringsPartner Norge AST: 55 94 25 00

Recover ASwww.recover.no

Scandinavian carrier T: 55 32 96 80

Geodis Wilson Norway AST: 55 59 53 90 www.geodiswilson.com

New Technology Consulting AST: 909 31 095

Bergen AteliergruppeT: 93 29 37 96

Studio 5071 ANS

Fotograf Øystein Klakegg AST: 911 09 453

MIR AS www.mir.no

123 Bad AS T: 55 31 12 80 [email protected]

North Sea Seafood AST: 900 42 114 [email protected]

Fiskebørsen kantineT: 94 00 71 73 v/Everest AS [email protected]

Hallvard Lerøy AST: 55 21 36 50, Fax. 55 21 36 32 [email protected]

Front Marine AST: 966 29 996 www.frontmarine.no

Museum VestT: 56 38 50 50

MattilsynetT: 55 21 58 00 / F: 55 21 58 01

Bergen Kommune HelsevernetatenT: 55 56 52 00 / F: 55 56 52 13 www.bergen.kommune.no/ helsevernetaten

VeterinærinstituttetT: 55 36 38 38 / F: 55 32 18 80

Matvare Expressen AST: 45 905 414

This is Crossfit AST: 930 02 921 www.thisiscrossfit.no

ABB AS

Marine & TourbochargingT: 22 87 26 32

Lerøy Alfheim AST: 55 30 39 00 / F: 55 30 39 29 [email protected]

Capmare AST: 55 33 37 94 [email protected]

Naco Trading AS T: 55 96 12 72Lerøy Vest T: 55 21 36 20 / F: 55 21 36 32

Metode RenholdT: 55 33 64 64 / F: 55 33 64 65 [email protected]

Transas NorgeT: 917 05 060 [email protected]

Accuntor AST: 55 59 94 20

Site service AS

Havtrygd Gjensidig ForsikringT: 55 55 74 00 www.havtrygd.no

Nosefo BergenT: 55 11 70 00 www.nosefo.no

Salmon Group AS T: 913 07 371 [email protected]

Bergen Storcash AST: 55 20 05 40 / F: 55 20 09 10

Kongsberg Maritime AST: 55 11 33 99


BI-BYGGET – SLIPPENKong Christian Frederiks Plass 3, 4, 5 og 6 Fasiliteter: Felles kantine og møterom

C90/M100/Y20/K15

C100/M0/Y31/K23

MARINEHOLMEN FORSKNINGSPARKThormøhlensgate 47, 41, 51 Fasiliteter: Felles kantine og møterom

HØYTEKNOLOGISENTERETThormøhlensgate 55 Fasiliteter: Felles kantine og møterom

MERKANTILENThormøhlensgate 53 C & D Fasiliteter: Felles kantine og møterom

Cox Bergen AST: 55 54 08 00 www.cox.no

Nor PR AST: 55 59 92 00 www.norpr.no

Oktan Bergen AST: 55 54 08 00 www.oktan.no

Keyteq AST: 55 20 91 00 www.keyteq.no

Respons Analyse AST: 55 60 70 00 www.responsanalyse.no

MB Konserntjenester AST: 55 54 08 00 E-post: [email protected]

Norled AST: 51 86 87 00 www.norled.no

Proactima AST: 40 00 19 33 www.proactima.no

VAXXINOVAT: 41 41 16 26

Aqua Gen AS T: 73 80 49 00

CGIT: 98 28 59 71 www.cgi.no

Kontorrama Bergen AST: 901 81 230 www.kontorrama.no

StudiaT: 55 54 51 23 www.studia.no

Handelshøyskolen BIT: 6600 www.bi.no

Vestlands Teatersentewww.teatersenteret.no

Proscenwww.proscene.no

Bergen Kaffebrennerihttp://kaffebrenneri.de.gpu.no

SiB Kafe T: 55 54 50 00 sentralbord

Bergen Teknologioverføring AST: 55 58 30 50 / F: 55 58 30 56 www.bergento.no

Apply TB Bergen AST: 40 40 40 80 E: [email protected]

Nyskapingsparken InkubatorT: 55 58 72 06 www.nyskapingsparken.no

Conger AST: 926 44 140 / 915 18 599 F: 55 54 37 30

Sarsia Venture Management ASwww.sarsia.com

Sarsia Seed Management ASTT: 55 59 59 49 www.sarsia.com

Stiftelsen Nansensenteret for Miljø og fjernmålingT: 55 20 58 00 / F: 55 20 58 01 www.nersc.no

UNI Research –Seksjon for anvendt miljøforskningT: 55 58 44 64 / F: 55 58 45 25 www.unifob.no

UNI Research – NaturvitenskapT: 55 58 49 46

VilVite (Bergen Vitensenter)T: 55 59 45 00 www.vilvite.no

ENVAC Norge AS T: 22 08 70 00 www.envac.no

VilSpiseT:. 55 54 37 70

Bergen Medisinske ForskningsstiftelseT: 55 58 20 48

FilmkollektivetT: 920 13 469

Stiftelsen Norsk Heiskontroll

Turbo Tape Gamewww.turbotapegames.com

Connect Vest-NorgeT: 99 50 20 00 www.connectvest.no

Entreprenør Arvid Tvedt AST: 55 32 70 20

Oppsig naprapatklinikk T:55 31 61 39 www.oppsig-naprapat.no

T41 Nyskapningsparken M: 93 42 49 51

Arctic Medical Nutrition AS www.seagarden.no

Biosense Laboratories AST: 55 54 39 66 / F: 55 54 37 71 www.biosense.com

Institutt for biologi (UIB)T: 55 58 44 00 / F: 55 58 44 50 www.bio.uib.no

Intervet Norge AST: 55 54 37 50 / F: 55 96 01 35 www.intervet.no

International Research Institute of Stavanger (IRIST: 55 54 38 50 / F: 55 54 38 60 www.irisresearch.no

Stiftelsen IndustrilaboratorietT: 55 54 37 11

Studentsamskipnadens kantine (SiB)T: 55 58 45 40

Uni Reasearch AS, SentraladministrasjonT: 55 58 49 75

Tobii Teknologi Norge AST: 55 55 10 60 www.tobii.no

Pharmaq Analytics AST: 55 54 39 50 www.tobii.no

MSP Animal Health AST: 55 54 37 50 www.tobii.no

DOF Management AS avd Bergen T: 56 18 10 00 / F: 56 18 13 50 www.dofman.no

DOF Subsea AS T: 55 25 22 00 / F: 55 25 22 01 www.dofsubsea.com

DOF Subsea NorwayAS T: 55 25 22 00 / F: 55 25 22 01 www.dofsubsea.com

SINTEF T: 73 59 11 00 E: [email protected]

Alf Gundersen AS T: 55 30 11 00 www.alfgundersen.no

Clariant Oil Services

Scandinavia AS T: 55 36 34 50 / F: 55 36 34 98

Canon Norge AS www.canon.no

Ernst & Young AS

Birte Engelsen/Anne-Line BruvikT: 55 21 30 00 / F: 55 21 30 01 www.ey.no

Norsk Institutt for Vannforskning NIVA www.niva.no

Albatross - kantine T53 CDT: 55 27 60 16

Tekna Teknisk naturvitenskapelig forening Distriktskontor VestlandetT: 932 59 613 www.tekna.no

Arrow CS Norge AS T: 66 77 70 77 www.arrowecs.no

Økonomiforum Sentrum ASwww.okonomiforum.no

Rocksource ASAT: 05369 www.rocksource.com

Rocksource Geotech AST: 05369 www.rocksource.com

SINTEF Petroleumsforskning AST: 55 54 39 00 / F: 55 54 39 05

EMC Computer System AST: 48 04 40 06

EDrilling Solutions AS

Marin IT

Garman, Mitchell & CompanyT: 55 62 95 00 www.gmco.no

Firstpoint AS www.firstpoint.no


GC Rieber Eiendom Drift AS Servicetjenester

Tore Lilletvedt, Eiendomssjef drift T: 900 83 381 E: [email protected] Solheimsviken Næringspark, Havnelageret Dokken

Trond Jakobsen, Driftsleder M: 454 99 306 E: [email protected] Solheimsviken Næringspark

Rolf Tvedt, Driftsleder T: 406 28 254 E: [email protected] Solheimsviken Næringspark, Havnelageret Dokken

Per Magnar Meyer, Driftsleder T: 480 94 650 E: [email protected] Solheimsviken Næringspark

Roy Monsen, Driftsleder T: 918 09 493 E: [email protected] Solheimsviken Næringspark

Geir Sivertsen, Driftsassistent T: 489 90 859 E: [email protected] Solheimsviken Næringspark

Jarle Nybakk, Driftsleder T: 930 18 106 E: [email protected] Marineholmen

Eirik Haugsdal, Driftsleder T: 930 18 107 E: [email protected] Marineholmen

Torni Hauge Svendsen, Driftsleder T: 905 54 924 E: [email protected] Marineholmen

Lars Hemre, Driftsleder T: 414 60 828 E: [email protected] Marineholmen

Kim Ove Grenby, Driftsleder T: 958 55 234 E: [email protected] Bontelabo, Skuteviksboder

Arthur Kleppe, Driftsleder T: 905 88 855 E: [email protected] Solheimsviken Næringspark

ALLTID TILGJENGELIG FOR LEIETAKERNE!

55 60 67 77Vakttelefon utenom ordinær arbeidstid:

HVA TILBYR VI?GC Rieber Eiendom Drift AS tilbyr vedlikeholdstjenester i dine leiearealer på bestilling. Nærhet og kjennskap til våre bygg gir oss best mulig utgangspunkt for å utføre jobben effektivt.

SMÅREPARASJONERVi har verktøy og kunnskap til å reparere mye. Spør oss om vi kan utføre jobben!

LÅS OG BESLAGHar du behov for å skifte lås til dine leie arealer? Vi kommer med forslag til låssystem og utfører jobben.

SKIFTE AV DEFEKTE LYSKILDERVi kan bestilles til periodisk gjennomgang av din belysning, eller til enkeltoppdrag for skifte av lyspærer eller lysrør i dine lokaler.

RYDDING OG BORTKJØRINGVi har verktøyet som skal til for å hjelpe deg og frakte noe fra A til Å.

OPPHENG AV BILDER OG ENKLE HYLLERVi utfører jobben med et skarpt og detaljert blikk for detaljer.

AVFALLSHÅNDTERINGVi kan komme med råd om avfallshåndtering og/eller hjelpe deg med håndteringen. Dette kan være både regelmessig og enkeltoppdrag.

FLYTTING INTERNTTrenger du hjelp til flyttingen? Vi stiller med bemanning slik at jobben blir gjort raskt og effektivt.

FLIKKING OG MALINGVi kan hjelpe til med små malingsjobber. Det er gjerne lite som skal til for å få et nyere utseende i lokalene.

VEDLIKEHOLD AV GULV OG TEKSTILERSom leietaker er du ansvarlig for å vedlikeholde de innvendige arealene. Trygt i Hus gir deg råd om hvordan behandle ulike typer gulv. Vi hjelper gjerne til med jobben enten det gjelder sliping av parkett, vedlikehold av linoleum eller vinyl, eller rens av tepper.

RÅDGIVNING BRANNVERNVi har god kunnskap om brannvern og kan bistå med kurs og opplæring til din bedrift.

GC Rieber Eiendom Drift Henvendelse [email protected]

HIT & DITAnne Hasselgreen fra Bouvet ble førstemann ut med ELBILRINGENs sist ankomne kjøretøy i Solheimsviken. To Segwayer som er døpt HIT og DIT blir nå gjort tilgjengelig for ELBIL- RINGENs medlemmer. Alle som skal ut på tur må først gjennomgå et lite kurs for å vise at de klarer å håndtere doningen. Deretter er det bare å stå på.

Rekkevidden er flere mil, og farten kan komme opp i 20 km/t. Man kan kjøre på fortau og sykkelvei, og å finne parkeringsplass er relativt enkelt.

Hvis din bedrift ønsker et tilbud på å bli med i ELBILRINGEN, kan du kontakte [email protected]

Alternativt julebordDet ble en vellykket kveld da Røde Kors-aktiviteten Døråpner og Nettverk etter Soning hadde julebord på Bontelabo. Til stede var både deltakere og frivillige i Bergen Røde Kors, samt ordfører Marte Mjøs Persen. I sin tale påpekte Persen viktigheten av å løfte blikket og se mennesker rundt seg.

Koordinator for Døråpner, Elise Theodorsen, var strålende fornøyd med kvelden: «Det betyr utrolig mye for både deltakerne og de frivillige å samles til dette julebordet. Dette er et etterlengtet avbrekk opp mot jul og det er kjekt å se at alle koser seg.»

Døråpner og Nettverk etter Soning er en del av nettverksarbeidet til Bergen Røde Kors. Døråpner er et tilbud til mennesker med psykiske lidelser og til dem som er på vei ut av et liv med rusavhengighet eller kriminalitet. Nettverk etter Soning er en aktivitet med mål om å bidra til at tidligere innsatte etablerer et sosialt nettverk. En stor takk til GC Rieber og Eurest Kantine for deres bidrag til denne fine kvelden! F O T O : T O M R O B E R T W O L D

Koordinator Elise Theodorsen og ordfører Marte Mjøs Persen

TRYGT I HUSKontakt oss for lokaler:

Tlf. 55 60 67 00, Fax: 55 60 67 03 E-post: [email protected]

www.gcrieber-eiendom.no

Vår viktigste jobb er å sørge forat du får gjort jobben din.

konsert med trØkk i...

Documents