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26.06.2015 FB 5 520 Stadtplanung
Klimaangepasste Stadtentwicklung in Speyer
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FB 5 – 520 Stadtplanung 26.06.2015
Dipl.-Ing. Bernd Reif
Leiter des Fachbereiches 5, Bauwesen und Stadtentwicklung
Stadtentwicklung
Grünflächenplanung
Soziale Stadt
Wirtschaftsförderung
Klimaschutz
Nachhaltigkeitsmanagement
Bauaufsicht
Stadtplanung und Denkmalschutz
Bauverwaltung und Fördermittelmanagement
Tiefbau
Fachbereich Stadtentwicklung und Bauwesen
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positive Beispiele
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negative Beispiele
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Stadtentwicklungsstrategie Speyer
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Stadtumbaugebiet „Kernstadt Nord“
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FB 5 – 520 Stadtplanung 26.06.2015
Stadtumbaugebiet „Kernstadt Nord“
Start 2011
Bürgerbeteiligung/Workshop-Verfahren/Leitbild- und Zieldiskussion 2012/2013
Beschluss Stadtumbaugebiet 2013
Kenndaten zum Gebiet:
• 1200 Gebäude
• Historisch geprägte Strukturen, heterogen, touristisches Einzugsgebiet
• Gemischtes Quartier mit Einzelhandel, Dienstleistungen und traditionelle Wohninnenstadt
• Hohe Nutzungsdichte und Versiegelungsgrade
• Relativ stabile Bevölkerungszahl (ca. 2500 im Jahr 2010), leichte Überalterung
• Hoher Bevölkerungsumschlag, 20% Wanderungsbewegung/Jahr
• Rel. hoher Ausländeranteil: 19,7 % (Stadtdurchschnitt: 10,8 %)
• Hohe Spreizung der Bodenpreise, 1000 €/m² Maximilianstraße zu 230 €/m² im nördlichen Plangebiet
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FB 5 – 520 Stadtplanung 26.06.2015
Stadtumbaugebiet „Kernstadt Nord“
Kenndaten zum Gebiet (2):
• Kleinteilige Ladenstrukturen (historisch bedingt)
• 2/3 aller Geschäfte sind Inhabergeführt
• 118 Betriebe mit 14.000 m² VK = 13% der VK Fläche in Speyer
• 45% aller Betriebe haben weniger als 50m² VK
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Stärken-Schwächen-Analyse
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Maßnahmenkonzept
Parkplatz Löffelgasse Villa Ecarius
Willy-Brandt-Platz St. Guido-Stifts-Platz
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Umgesetztes Projekt im öffentlichen Raum Hier: Armbruststraße
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Parkplatz Löffelgasse – Beispiel für ein zu erarbeitendes Blockkonzept
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Handlungsschwerpunkte und Zielsystem
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FB 5 – 520 Stadtplanung 26.06.2015
Umsetzungsstrategie
Öffentlicher Raum:
• Akteur Stadt
• Förderung und Bereitstellung von Haushaltsmitteln
• Ratsbeschlüsse
Privater Bereich (Gebäude, Grundstücke und Wohnungen):
• Akteure Private
• Förderung KfW und/oder Stadtumbau
• Abschluss von Modernisierungsverträgen gemäß
• Modernisierungsrichtlinie
• Informationsangebote
• Bereitstellung personeller Ressourcen
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FB 5 – 520 Stadtplanung 26.06.2015
Klimaschutzziel Stadt Speyer aus dem Jahr 2010
• CO2 Reduzierung um 25% bis zum Jahr 2020
(Ausgangsjahr 2008)
• Strom und Wärme sollen bis 2030 bzw. 2040 bilanziell
zu 100% regenerativ erzeugt werden
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Wärmeinsel und Schwülebelastung
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Analyse des Strom- und Wärmeverbrauchs
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Daten zum Untersuchungsgebiet (2010):
Strom:
• Stromverbrauch von 13.800 MWh = 4,3 % Gesamtverbrauch Speyer
• Anteil von denkmalgeschützten Gebäuden am Stromverbrauch liegt bei 40%
Wärme:
• FW/Gas – Verbrauch von 31.600 MWh
• Anteil FW in 2010 bei 3,4 %
• Anteil von denkmalgeschützten Gebäuden/Gebäuden in Denkmalzonen
bei Wärmeverbrauch bei 38%
Hoher Wärmebedarf in denkmalgeschütztem Bestand
Hohe Stromverbräuche Bereich Maximilianstraße/Einzelhandel-Gastronomie
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Nacht der Thermographie
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FB 5 – 520 Stadtplanung 26.06.2015
Was tun wir? Weitere Schritte
Energetische Sanierung
• von privaten und öffentlichen Gebäuden
Stadtumbauprojekte
• Attraktivierung des öffentlichen Raums
• Sanierung von privaten und öffentlichen Gebäuden
Klimaangepasster Stadtumbau
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Was tun wir? Weitere Schritte
• Umsetzung Modernisierungs- und Entsiegelungsrichtlinie
(bis zu 25.000 € pro Maßnahme, max. 40% der Gesamtsumme, bei Großvorhaben entfällt Budgetbegrenzung)
• Förderung von privaten Sanierungsmaßnahmen
• Einstellung Stadtumbaumanager „Kümmerer“
• Verabschiedung Satzung zur Behandlung von Grün- und Freiflächen
im bebauten Bereich der Innenstadt
• Umsetzung städtebaulicher Impulsprojekte im öffentlichen Raum
• Informationsveranstaltungen und Werbung
Klimaangepasster Stadtumbau
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FB 5 – 520 Stadtplanung 26.06.2015
Was tun wir? Weitere Schritte
Im Bereich der energetischen Sanierung:
• Unterstützung der Sanierungsbemühungen von Großverbrauchern
• Umstellung der Straßenbeleuchtung etc.
• Entsiegelungsmaßnahmen
• Überarbeitung der Altstadtsatzung
• Neufassung von Richtlinien zum Umgang mit denkmalgeschützten
Gebäuden im Rahmen der energetischen Sanierung
Klimaangepasster Stadtumbau
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Denkmalgeschützte Gebäude im Bereich Stadtumbau
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