Bosrandbuurtzie pagina 15/16

Bosrandbuurt in verkoop!Wonen aan het water, naast het bos of aan een karakteristieke laan. Een eigen plek

waar je eerste buren reeën, haviken of bevers zijn. Dat het nog kan in Nederland,

zo'n plek veroveren, zou je denken... Met trots presenteren we je een pareltje

van stadsdorp Nobelhorst: de Bosrandbuurt! Maak in deze krant kennis met de

mogelijkheden die wonen in Nobelhorst biedt en de Bosrandbuurt in het bijzonder.

Kijk voor meer info op www.bosrandbuurt.nl of kom langs in de informatieschuur

in Nobelhorst zelf.

te koop: AAnkleedhuizen vanaf € 265.000,-

v.o.n.op=op

Madeleen van den Brink buurtmakelaar Nobelhorst

Dit is een uitgave van Nobelhorst

Alle aankleedhuizen zijn energiezuinig (A++) door o.a. extra geïsoleerde gevels en daken, vloerverwarming en ECO-CV ketel. Resultaat: een lage energierekening.

Lees meer op pagina 10 - 11

Benieuwd naar verhalen van buurtbewoners? En wat vinden de aannemer, boswachter en eigenaar van pannenkoekenrestaurant Smullen van Nobelhorst?

Zie pagina 6 - 7

Wonen als een paradijs- vogel, nabij de bosrand Waar ligt de Bosrandbuurt? Denk Almere,

en denk het juist niet. Want volg je vanuit

Almere Stad de snelweg richting het

zuidoosten, sta je binnen tien minuten met

je voeten in de klei. Vlakbij de Paradijsvo-

gelweg, de golfbaan en het Waterlandse

bos, in het natuurgebied Almere Hout,

wordt stadsdorp Nobelhorst gerealiseerd.

Écht een plek voor paradijsvogels: alle

ruimte voor vrijbuiters, wél de knusheid

van een dorp.

Frisse start!Nobelhorst bestaat uit meerdere buurten.

De Reinwaterbuurt is al bewoond, de

Langehoutbuurt is in aanbouw en in

verkoop. En nu is het tijd voor veld 2 en 5

van de Bosrandbuurt. Waar de eerstge-

noemde wijken vooral gericht zijn op het

gezinsleven en een knusse bedoening,

onderscheidt de Bosrandbuurt zich door

deze gezelligheid te combineren met extra

ruim woongenot bij het bos. Het kan dus

zo maar zijn dat je tijdens je ochtendkoffie

een haas voorbij ziet schieten. Of: landt er

plots een torenvalk op je dak. Hoe het ook

zij, jij start de dag met je hoofd in de natuur.

Eigen stijl én gezelligheidEen eigen plek, waar je tot rust komt. Dat

biedt de Bosrandbuurt. En wil je buurtge-

zelligheid, dan is dat binnen handbereik.

Toekomstig buurtbewoner en kavelkoper

van de Bosrandbuurt Nienke Scheide koos

speciaal voor deze plek om het massale

van de stad de ontwijken terwijl de

bewoners er wel in zijn voor een spontane

buurtbarbecue. Misschien is dát het wel

wat Nobelhorst zo uniek maakt: iedereen

vindt er zijn eigen stijl en terrein, zoals in

het stadsleven. Maar wil je anderen

opzoeken, biedt het stadsdorp ook de

faciliteiten van een dorp.

Kijk ook op www.wonen in nobelhorst.nltwitter: @buurtmakelaar | facebook: wonen in nobelhorst

NobelhorstAlmere Hout

veld 2

Nobellaan

De Langehout

Uitvalsweg

richting A27 en A6

De Brink

Vinkweg

Rein

wate

rdw

ars

laan

Buurtschuur

Informatieschuur

Beverbos

Mooie vaarroutes dwars door Nobelhorst

De ontmoetings route van Nobelhorst

Uit

vals

weg

ric

hti

ng

A

6 e

n c

en

tru

m A

lmere

Bushalte

Bushalte

De huizen op de kaart zijn naar creativiteit van de stedenbouwkundige geschetst. De toekomstige bewoners bepalen mede wat er daadwerkelijk gerealiseerd gaat worden.

VitensReinwaterkelder

Speelwater

Je eigen moestuin

Hutten bouwen

Pannenkoekenhuismet speeltuin

Bo

sran

db

uu

rt

Veld 2

Luxe wonen aan het watervrijstaand & tweekappers

2.2.2.

GAASPERPLAS

OUDERKERKERPLAS

AMSTERDAM

DIEMEN

AMSTERDAM

AMSTELVEENSCHIPHOL

BUSSUMABCOUDE

OUDERKERK A/D AMSTEL

BLARICUM

ZEEBRUGGER TUNNEL

GEMEENTE AMSTERDAM

GEMEENTE AMSTERDAM

GEMEENTE OUDER AMSTEL

GEMEENTE ABCOUDE

GEMEENTE LOENEN

GEMEENTE HILVERSUM

GEMEENTE DIEMEN

GEMEENTE AMSTELVEEN

A6

A1

A1

A9

A9

A4A5

A10

A10

A10

A2

A27

AMSTERDAM-RIJNKANAAL

Almere Haven

Faunabuurt

Bloemenbuurt

Regenboogbuurt

Eilandenbuurt

Stripheldenbuurt

Oostvaardersbuurt

Indischebuurt

Landgoederenbuurt

Sieradenbuurt

Buitenvaart

De Vaart

Molenbuurt

Seizoenenbuurt

Bouwmeesterbuurt

Waterwijk

Poldervlak

Verzetswijk

Randstad

Staatsliedenwijk

Centrum Almere-stad

Parkwijk

Danswijk

Veluwsekant

Sallandsekant

Markerkant Tussen de Vaarten

Tussen de Vaarten Noord

Tussen de Vaarten Zuid

Filmwijk

Almere Stad

Almere HoutAlmere Poort

Muziekwijk

Stedenwijk

Literatuurwijk

Gooisekant

Hollandsekant

Cascadepark

Europakwartier

Olympiakwartier

Homeruskwartier

Columbuskwartier

De Hoven

De Wierden

De VeldenDe Grienden

Vogelhorst

De Meenten

De Werven

De Marken

De Gouwen

Overgooi

Kruidenwijk

Noorderplassen-west

Noorderplassen-oost

Almere Buiten

Almere

Gooimeer

Noorderplassen

Weerwater

IJmeer

Hollandsebrug

Waterlandse bos

Waterlandseweg

Hog

e Vaart

Hogerin

g

Tussenring

Buitenring Kotterbos

Kathedralen-bos

Cirkelbos

Golfclub

KemphaanVroege

Vogelbos

Pampushout

Vaartsluisbos

Beginbos

Nobelhorst

2.

Supercentraal in NederlandStadsdorp Nobelhorst ligt aan de mooie, bosrijke kant

van Almere (Almere Hout). Centraler in Nederland kun

je bijna niet wonen. De bereikbaarheid voor forenzen

is dan ook ideaal. Je bent vanuit de Bosrandbuurt via

de A6 zo in ’t Gooi, Almere Stad en Amsterdam. Ook

is er een busverbinding (lijn 17) van Nobelhorst naar

Almere Stad. Prettig!

Wonen bij de Laan De Bosrandbuurt ligt vlakbij ‘de Laan’. Een brede weg

gemaakt van sfeervolle klinkers met in het midden een

groenstrook. Aan de Laan vind je allerlei voorzieningen

– je kind kan er bijvoorbeeld naar de basisschool,

terwijl jij de boodschapjes doet.

In deze krant staan niet van alle huizen de plattegronden afgebeeld. Kom naar de informatieschuur met Madeleen van de Brink en bekijk ze in het echt!

Zie voor het adres de achterpagina van deze krant!

Meer zien en weten? Bekijk de uitgebreide, interactieve buurtkaart op:

www.woneninnobelhorst.nl

In vogelvlucht

Golfbaan Almeerderhoutca. 0,5 km

Steiger

Nobellaan

De Langehout

Uitvalsweg

richting A27 en A6

De Brink

Vinkweg

Rein

wate

rdw

ars

laan

Buurtschuur

Informatieschuur

Beverbos

Mooie vaarroutes dwars door Nobelhorst

De ontmoetings route van Nobelhorst

Uit

vals

weg

ric

hti

ng

A

6 e

n c

en

tru

m A

lmere

Bushalte

Bushalte

De huizen op de kaart zijn naar creativiteit van de stedenbouwkundige geschetst. De toekomstige bewoners bepalen mede wat er daadwerkelijk gerealiseerd gaat worden.

VitensReinwaterkelder

Speelwater

Je eigen moestuin

Ruiterroute

Hutten bouwen

Pannenkoekenhuismet speeltuin

Bo

sran

db

uu

rt

Veld 2

Schommelstoel in sloophout www.pietheineek.nl

3.3.3.

Nobelstraat

G. Marconistraat

Albert Michelsonstraat

Marie Curiestraat

05

13

1415

06

07

0809

koophuizen (in 2015 in verkoop)koophuizen IBBA - kavels Huurhuizen Zelfbouw - kavels

3.

Kavel kopen/IbbA In Nobelhorst kun je je eigen paradijs

creëren. Koop een kavel, kruip ach-

ter de tekentafel en bouw je eigen

droomhuis! En/of met hulp van andere

slimme architecten. Denk ook aan

IbbA (Ik bouw betaalbaar in Almere),

een aantrekkelijke financiële regeling

die zelfbouw mogelijk maakt voor

mensen die anders alleen voor huur in

aanmerking zouden komen. Ga je voor

een vrijstaand huis of een twee-onder-

een-kap? Jij bent aan zet!

Huren bij YmereIs zelfbouw minder iets voor jou? In

stadsdorp Nobelhorst kun je ook mooi

wonen en huren. Er verrijzen verschil-

lende type (sociale) huurwoningen in

het leukste stadsdorp van Nederland:

appartementen of eengezinswoningen,

op de begane grond of hoger.

Ondernemen in NobelhorstOndernemers en ondernemende men-

sen zitten op hun plek in Nobelhorst.

De wijk ademt initiatief, vanwege de

plek en de bewoners die het aantrekt.

Ondernemen is op vele locaties moge-

lijk, aan de lanen waar winkelpanden

en woningen zijn, maar ook op kleine

bedrijventerreinen in de wijk. Nobel-

horst geeft je ideeën de ruimte om te

groeien!

De Bosrandbuurt samengevat:

Disclaimer / leeswijzer! Op pagina 4 en 5 zie je de verschillende plattegronden. De basishuizen worden opgeleverd inclusief sanitair, exclusief keuken. De maatvoering van

de genoemde bouwnummers is niet overal hetzelfde; de indeling van bijvoorbeeld de zolder en de kaveloppervlakten kan verschillen. De plattegronden zijn niet op schaal.

De verkaveling en inrichting zijn naar creativiteit van de impressionist en stedebouwkundige geschetst.

Wil je meer weten over een bepaald bouwnummer? Bel of mail Madeleen! 06 - 51 82 10 38 of madeleen@woneninnobelhorst.nl

Reuring op De BrinkDe Brink wordt het dorpsplein van Nobel-

horst. Met Buurtschuur, supermarkt en de

Sterrenschool: wie reuring zoekt kan het

daar vinden, tussen de bomen en het groen.

Dennis Schuttezie pagina 6.

We misten een plek in Almere waar we én lekker konden eten, én waar de

kinderen een plek hadden om te spelen.

Jij beslistNaast een huis kopen kun je ook op

andere manieren een plek veroveren

in Nobelhorst. Verschillende

mogelijkheden, voor ieder wat wils.

■ Dé buurt met water en groen

■ Rustig, mooi en luxe wonen met tuin aan het water

■ Talloze wandel- en fietspaden in de omgeving

■ Bos op steenworp afstand

■ Haviken, reeën, kamperfoelie; flora en fauna in overvloed

■ Gunstige ligging: hartje Nederland (autosnelweg A6 of A27)

www.weltevree.nl

Slowsofawww.roije.com

www.strandwest.nl 4.

Alle vloerverwarmingzijn voorzien van

huizenop de begane grond en eerste verdieping!

Dit karakteristieke vrijstaande huis met mooie geveldetails en zij-entree is een echte beauty. Via de openslaande deuren stap je in de brede achtertuin.

Vrijstaand huis

4.

Bouwnummer: 5 (en 13)

Ligging tuin: zuidwest (en zuidoost)

Oppervlakte: ca. 143 m2

Binnenmaat: ca. 6 m1

Slaapkamers: 3 + zolder

Kaveloppervlakte: ca. 334 m2 (en 257 m2)

Extra: achtertuin direct aan het water

(of voorzijde vrij uitzicht over water)

Parkeren: parkeren op eigen terrein

Le

esw

ijzer, le

t op

! De a

an

kle

ed

hu

izen

wo

rden

casc

o (m

ét b

ad

kam

er e

n to

ilet, z

ón

der ke

uke

n) o

pg

ele

verd

. De h

ier a

fgeb

eeld

e p

latte

gro

nd

en

zijn

vo

orb

eeld

en

van

ind

elin

gen

. Er k

un

nen

aan

de k

ran

t geen

rech

ten

wo

rden

on

tleen

d. A

ch

ter h

et b

ou

wn

um

mer sta

at tu

ssen

haakje

s het b

ou

w-

nu

mm

er v

an

een

soo

rtgelijk

hu

is verm

eld

. Deze

hu

izen

ku

nn

en

afw

ijken

in in

delin

g e

n k

avelo

pp

erv

lakte

n. V

rag

en? B

el b

uu

rtmake

laar M

ad

ele

en

, zie

pag

ina 12

.

Begane grond Verdieping 2Verdieping 1

1415

plek voor

een piano?

Hier een slaap- annex speelkamer voor de kinderen

Ideaal, een

parkeerplek en

berging bij de tuin

Canadian ChairAangeboden door Nijhof Baarnwww.nijhofbaarn.nl

Urchin Poufwww.thomaseyck.comwww.strandwest.nl

13

5.

2 onder 1 kap huis

5.We gebruiken nooit 'fout hout', maar

alleen milieuvriendelijke materialen uit duurzaam beheerde bossen.

Jan Rik Hartkampzie pagina 7.

De 2 onder 1 kaphuizen hebben een brede achtertuin en een ruime zolder. Een paar 2 onder 1 kaphuizen hebben speelse treden naar de woonkamer.

Kijk ook op www.wonen in nobelhorst.nltwitter: @buurtmakelaar | facebook: wonen in nobelhorst

Bouwnummer: 7 (en 6, 8, 9, 14 en 15)

Ligging tuin: zuidwest (of zuidoost)

Oppervlakte: ca. 137 m2

Binnenmaat: ca. 6 m1

Slaapkamers: 3 + zolder

Kaveloppervlakte: ca. 233 m2

(overige bnr.’s: ca. 194 tot 217 m2)

Extra: achtertuin direct aan het water

(of voorzijde vrij uitzicht over water)

Parkeren: parkeren op eigen terrein

Begane grond Verdieping 2Verdieping 1

08060907

Ook hier: de

keuken is vrij

indeelbaar

Afstapje naar

de woonkamer

Een lichte werkplek op de 2e verdieping

Trapauto aluminium www.pietheineek.nl

Bottles www.klaaskuiken.nl

05

6. Cluster lamp www.moooi.nl www.strandwest.nl

6.

Interviews

Nienke en Rogier Scheide

kavelkopers“Eigenlijk waren we helemaal niet van plan om te gaan verhuizen. We droomden wel van een eigen huis bouwen, maar we dachten:

dat komt over een paar jaar wel. Tot we tegen Nobelhorst aan-liepen. Eigenlijk alles klopte er voor ons: de goeie grootte van de

kavel (332 m2!), een tuin op het zuidwesten, de rustige plek aan de bosrand. Die kans konden we niet laten lopen, ineens kwam onze

droom in een stroomversnelling terecht! We woonden al in Almere, maar in Nobelhorst ontwijken we juist het massale van de stad, ook

al is het er niet ‘kneuterig’ dorps. Vanaf nul pionieren en bouwen aan een nieuwe stek, het ontdekken, de vrijheid, de ruimte voor

plannen. Dat maakt het gewoon voor ons. Je ziet het ook terug in het stadsdorp zelf. Het is mooi om te zien hoe bewoners vanuit de Buurtcoöperatie al snel een buslijn in Nobelhorst geregeld kregen,

terwijl Connexxion normaalgesproken pas bij vierhonderd ‘voor-deuren’ een lijn organiseert. Het werkt dus! En met onze toekomsti-

ge buren wisselen we ideeën uit over zelfbouwen; je merkt dat die gemeenschappelijkheid verbinding schept. We wonen er allemaal

nog niet, maar onlangs ontstond er op de zaterdagavond spontaan een buurtbarbecue!”

Dennis SchutteEigenaar pannenkoeken-restaurant Smullen en Spelen

“Toen ik mijn vrouw Claudia ontmoette, was dat niet alleen wat betreft liefde een schot in de roos. Ook ontdekten we dat we elkaar in ondernemer-schap goed aanvulden. Claudia komt uit de horeca, ik heb een ondernemersachtergrond in binnenspeeltuinen. We misten een plek in Almere waar we én lekker konden eten, én waar de kinde-ren een plek hadden om te spelen. Met dat idee zijn we op Nobelhorst afgestapt. En met succes: pannenkoekenrestaurant Smullen – inclusief een grote buitenspeelplaats is in de zomer van 2014 geopend! Wees welkom dus, voeg ik daar graag aan toe. Waarom kozen wij voor Nobelhorst? Voor ons als ondernemers is het simpelweg een pracht-plek: zie de ideale ligging aan het bos en het water en dat in combinatie met de snelweg vlakbij. Zo is het dus ook voor de bewoner of recreant. Je kunt letterlijk en figuurlijk alle kanten op! Laatst zei een kennis die kwam kijken en de wijk alleen nog ‘van papier’ kende: “Ah, dus dit is de sfeer hier, wat een terrein, wat een mogelijkheden!” Ik wil maar zeg-gen: kom eens kijken en voordat je het weet raak je ‘besmet’. Dat gaat precies om dat positieve gevoel van kansen. Inherent aan Nobelhorst.”

Voor meer info over Smullen, zie www.smullen.nl of volg @smullenspelen.

Er is al volop activiteit in Nobelhorst, lees hier de verhalen! En wist je dat de wijk

een eigen buurtcoöperatie heeft? Daarmee loopt Nobelhorst geheel in de pas

met de tendens van deze tijd: niet alles maar alleen doen - samen bereik je meer!

“Mijn schone taak als boswachter is mensen bewust maken van

de mooie natuur van het Almeerderhout… Nou, heb je even?! Men

denkt wel eens dat de relatief jonge bossen in Flevoland rechttoe,

rechtaan zijn. Maar neem ik ze mee, dan zien ze het zelf. Het gaat

om een heel dynamisch landschap; prachtig bos en akkerland-

schap wisselen elkaar af. Neem het Beverbos! Zie de robuuste

struiklagen van vlier waar vogels graag in broeden en krijg een

groots fluitconcert op de koop toe. Luister naar de koekoek die in

populieren zijn klankkast vindt en spot roofvogels, reeën en bevers

in overvloed. Onderga de geurexplosie van frisse boslucht wanneer

het heeft geregend – je weet wel, zo’n geur die maakt dat je zegt:

wat ruikt het weer lekker. En ga zo maar door. Het leuke is juist dat

het om een jong bos gaat, er is nog van alles mogelijk. Dus als er

een klik is met de buurtbewoners van Nobelhorst, dan wil ik graag

m’n best doen voor het realiseren van een leuke route door het bos

of een bankje aan het akkerland. Wat dat betreft is het pionieren

voor de Bosrandbewoner, maar ook voor mij als boswachter:

kunnen wij elkaar vinden in een passie voor de natuur? Bij deze

mijn uitnodiging: kom mee het bos verkennen!”

Volg Thijmen en bosnieuws op Twitter: @bosw8chterthijmen

Cork Stoolswww.vitra.com

Met onze toekomstige buren wisselen we ideeën uit over zelfbouwe�

Thijmen van Heerdeboswachter Staatsbosbeheer / o.a. Beverbos

Dennis Claudia

7.7.

Raoul Bonaparthuurder Melkfabriek

"Toen we het geweldige nieuws hoorden dat we

een kindje verwachtten, zochten we een woning

met een extra kamer. Via de site van Ymere ver-

namen we van het bijzondere project Nobelhorst.

Mijn vriendin en ik komen allebei uit Zuid-Amerika;

ik van de Nederlandse Antillen, zij uit Venezuela.

Daar is het heel gewoon om met je buren een

praatje te maken, elkaar te kennen. De insteek

van gemeenschappelijke doelen en een inspan-

ningsverplichting die tegenover huren in deze

wijk stond, was daarom precies wat ons aansprak.

Want woon je in Nobelhorst, dan wordt je automa-

tisch lid van de Buurtcoörporatie. Ook voor onze

kleine vinden we dat buurtgevoel fijn en belang-

rijk. We hebben inmiddels met de huurders van

de Melkfabriek een gezamenlijke ruimte ingericht

waar een eetclub gerechten uit alle windstreken

verzorgt. En er zijn bijvoorbeeld geregeld voetbal-

of spelletjesavonden of laatst nog, die plantjes-

markt. Wil je kopers uit Nobelhorst ontmoeten, kan

dat in de buurtschuur of tijdens het gieteren van

de moestuin. Naast het groen van je broccoli en de

bospeentjes woon je hier trouwens in de prachtige

natuur. Komt goed uit, want mijn vriendin en ik

doen alles op de fiets. Nobelhorst is een nieuw en

ook ongekend project, waar zal het allemaal heen-

gaan? We zijn juist blij dat we er bij mogen horen,

bij deze groep. Zo voelt het echt."

Ook voor onze kleine vinden we dat buurtgevoel fijn en belangrijk

Raoul Bonapart zie pagina 7.

Buurtcoöperatie

Ideeën verwezenlijken = dromen + doen! Woon je in Nobelhorst,

word je automatisch lid van de Buurtcoöperatie. Hiermee krijg je de

mogelijkheid om zelf je eigen buurt en leefomgeving te beheren en

vorm te geven. Zowel wat budget betreft als in de uitvoering van

mooie plannen. En zo ben je niet meer afhankelijk van de gemeente

als bijvoorbeeld het speelrek kapot is; met de buurt los je het direct

op. Voor meer informatie over de Buurtcoöperatie,

kijk op www.nobelhorst.nl

Raboes Stovewww.weltevree.nl

www.weltevree.nl

Van Raaijen Hovenierswww.vanraaijen.nl

Aron zoon van Raoul

Pionier van

Nobelhorst

Jan Rik Hartkamp

projectleider Nobelhorst

"Mijn handen jeuken om de Bosrandbuurt te gaan

realiseren. Want dat is wat ik doe, ik ben betrokken bij

Nobelhorst als projectleider om de huizen tot stand

te brengen. Eerder was ik verantwoordelijk voor de

Reinwater- en de Langehoutbuurt. De ervaring die

wonen in Nobelhorst geeft, voel je als projectleider aan

den lijve in het bouwproces. Dat begint al 's ochtends

heel vroeg, als je om zes uur aankomt op de bouwplaats.

Die voorbijschietende ree, haas of konijn waar Nobelhor-

sters een fijne buur aan hebben, dat zijn ook mijn 'collega's'

gedurende de bouwperiode. De omgeving kortom, dat is

echt genieten en dat maakt mijn werk plezierig. Maar ook

het sociale karakter en de kenmerkende betrokkenheid die

Nobelhorst ademt, begint hier al bij of vóór de eerste bak-

steen. Geïnteresseerde bewoners of kopers komen langs om

het bouwproces te volgen. De bouwers op hun beurt heb-

ben oog voor de optanten, zij houden nauwkeurig rekening

met de wensen van de toekomstige bewoners. Dat is in lijn

met 'LEAN', de filosofie die we hanteren op de werkvloer.

Daardoor bouwen we sneller en voorspelbaarder. En: we

gebruiken nooit 'fout hout', maar alleen milieuvriendelijke

materialen uit duurzaam beheerde bossen."

8.8.

Vogelvlucht

Swingwww.weltevree.nl

05

06

07

9.

Bosrandbuurt Veld 2

Weet je wat het fijne is van de aankleedhuizen van Nobelhorst?

Dat ze in de basis al goed zijn.Marcel Otten, kopersadviseur

zie pagina 11.

te koop: luxe wonen AAn het wAter vAnAf

€ 265.000,-v.o.n.

Luxe wonen aan het watervrijstaand & tweekappers

15

14

13

08

09

Als financieel buurtadviseur zet ik mijn kennis van de markt graag in om

de beste hypotheek voor je Nobelhorsthuis te vinden.

Patrick Twaalfhoven

10.

Bij een huis kopen komt een heleboel kijken. Waar wij kunnen en waar jij wilt, helpen wij je graag en nemen we

de zaken voor je uit handen. Een heel team van experts staat daarom voor je klaar: we luisteren naar je wensen en

brengen met jou je financiële situatie in kaart zodat we je kunnen adviseren. Of dat nu gaat om de keuze voor welk

huis je het beste past en welke meer- of minderopties daarbij horen. Of om welke hypotheek geschikt voor je is.

Zelfs helpen wij je met de verkoop van je oude huis. Kortom, je staat er niet alleen voor!

Aankleedhuizen, wat zijn dat?Het woord zegt het al: kopers kunnen een aankleed-

huis helemaal naar eigen hand zetten – en naar eigen

budget – met een heel pakket aan extra’s (opties!).

Van luxe badkamer met ligbad tot walk-in

closet of een grote speelzolder voor de kids.

Aankleedhuis? Aankleedhypotheek!

Benader de financiering van je huis op dezelfde

manier als je aankleedhuis: jij bepaalt wat je nodig

hebt.

Niet alleen standaard wonen is passé, standaard

financieren is dat evengoed. Net zoals je eerst je huis

kiest en dan pas de inrichting, kies je eerst je hypo-

theekvorm en vervolgens pas de invulling daarvan.

Wat wil je wel en wat wil je niet? Wat is noodzakelijk

en wat niet? Op deze manier kun je enorm op je

maandlasten besparen!

Betrokken Eenmaal enthousiast over Nobelhorst, is het prettig

je te laten adviseren door een expert die niet alleen

zijn vak verstaat, maar die tevens nauw betrokken

is bij dit woonproject. Voor Nobelhorst is dit

Patrick Twaalfhoven. Hij kan je bovendien, samen met

buurtmakelaar Madeleen van den Brink, deskundig

adviseren over de verkoop van je huidige huis.

OnafhankelijkVia de financieel buurtadviseur krijg je bovendien

unieke en exclusieve arrangement(rente)kortingen

voor een hypotheek. De dienstverlening is onafhan-

kelijk en transparant: je betaalt een vast bedrag en er

kan bij alle hypotheekverstrekkers bemiddeld wor-

den. Zo krijg je de beste hypotheek met de scherpste

rente en de beste voorwaarden voor jouw situatie.

patrick@woneninnobelhorst.nl - 06 16 53 59 95

Forestry Table set www.weltevree.nl

NieuwbouwserviceWij regelen graag wat jij liever uit handen geeft!

A++ aankleedhuizenAlle aankleedhuizen zijn A++. De getroffen voorzienin-

gen leveren jou een mogelijke 'energiebonus' op van

maximaal ¤ 8.000 en dat geeft, als je ervoor in aanmer-

king komt, eenmalig meer ruimte in je hypotheek voor

het uitvoeren van jouw wensen.

Snel inzicht in je mogelijkheden krijgen? Neem dan

contact op met Patrick voor een vrijblijvend, oriënte-

rend gesprek. Dat kan overdag of ’s avonds, en waar

het jou het beste uitkomt: in Nobelhorst, bij je thuis,

op je werk of ons kantoor.

www.weltevree.nl

Sky planter www.boskke.com

11.

“Weet je wat het fijne is van de aankleedhuizen

van Nobelhorst? Dat ze in de basis al goed zijn.

Je hoeft er niets aan toe te voegen, het is

instappen, ready steady go en wonen maar!

Wil je de boel nog feestelijker maken en jezelf

trakteren op iets extra’s? Dan kan ook. Weet je

wat, we zetten de meeropties voor je onder

elkaar. Kun jij alvast even wegdromen...”

Marcel Otten, kopersadviseur

Opties ■ Je eigen voordeur kiezen/en of luxe binnen-

deuren.

■ Een dakraam waar jij graag nog meer licht hebt.

■ Het huis precies zo laten indelen zoals jij dat wilt.

Bijvoorbeeld: een kookeiland in de keuken!

Of een ontspanhoek op de eerste verdieping.

■ Het vergroten van je badkamer: ruim baan

voor badderfanaten.

■ Die carport aan de zijgevel van het huis.

■ Steiger aan het water (voor borrelen en

pootje baden).

■ Aanbouw van garage. Kan ook gebruikt

worden voor extra werkruimte. Ideaal voor

combi wonen en werken!

■ Energie opwekken door middel van je eigen

zonnepanelen. Cool!

■ Je kunt natuurlijk ook zelf aan de slag

(optie minderwerk).

Voor alle huizen geldt A++: voorzien

van vloerverwarming (begane grond

en 1e verdieping), ECO-CV ketels die

in Nobelhorst in de nabije toekomst

op biogas branden, extra geïsoleerde gevels en

daken waardoor het energiezuinige huizen zijn,

voorbereiding voor zonnecellen, inclusief Sphinx-

sanitair met vrijhangende toiletten, draaikiepramen

en wandcontactdozen op 30 cm hoogte.

Ons team bestaat uit:Madeleen van den Brink | BuurtmakelaarMadeleen is de buurtmakelaar van Nobelhorst. Ze weet alles over de buurt en de huizen.

Ben je geïnteresseerd in een rondleiding door Madeleen langs de velden in Nobelhorst?

Bel 06 518 210 38 of mail madeleen@woneninnobelhorst.nl.

Marcel Otten | KopersadviseurMarcel Otten, kopersadviseur van Nobelhorst adviseert en zorgt dat alles in de uitvoering op

z'n pootjes terecht komt. Marcel: "Ons motto is: jij betaalt dus jij bepaalt. Als koper ben

je hélemaal aan zet.". Bel 06 51 66 51 85 of mail marcel@woneninnobelhorst.nl.

Patrick Twaalfhoven | Financieel buurt adviseurPatrick Twaalfhoven is de financieel buurtadviseur van Nobelhorst. Patrick woont inmiddels

ruim 30 jaar in Almere, een èchte Almeerder dus. Patrick is regelmatig in de informatie-

schuur om informatie te verstrekken over financiële mogelijkheden. Bel 06 16 53 59 95

of mail patrick@woneninnobelhorst.nl.

Denise Eggels | BuurtnotarisDenise Eggels is buurtnotaris van Nobelhorst. Bij het kopen of bouwen van je nieuwe huis

komen veel juridische dingen kijken. Met al je juridische vragen over het kopen en bouwen

van je huis kun je bij Denise terecht. Bel 06 46 26 12 90 of mail de@heldoorneggels.nl.

Ready steady go en wonen maar!

Wat ik kopers vaak hoor zeggen: met dit aankleedhuis zijn wij er in geslaagd nieuwbouw te kopen met al onze persoonlijke wensen erin.

Madeleen van den Brink, Buurtmakelaarzie pagina 12.

1314

15

4

7

3

6

2

5

1

Lifestyle blog Nobelsleven.nl Wonen in het groen, met aandacht voor duurzaamheid,

gezondheid en saamhorigheid. Dat is Nobelhorst.

En precies daarover gaat het lifestyle weblog

nobelsleven.nl Op Nobelsleven vind je wekelijks nieuwe

artikelen met lekkere biologische recepten, leuke klustips

en natuurlijk het laatste nieuws over Nobelhorst. Maar

ook voor mooie verhalen en inspirerende interviews ga

je naar www.nobelsleven.nl Doen dus!

12.

Kijk ook op www.woneninnobelhorst.nltwitter: @buurtmakelaar | facebook: woneninnobelhorst

Contact & nieuwsbriefJe kunt voor meer informatie contact opnemen met

ons team. En via de website kan je je inschrijven voor

de maandelijkse nieuwsbrief, dan houden wij je op de

hoogte van alle laatste ontwikkelingen in de

Bosrandbuurt in Nobelhorst.

Surf naar www.bosrandbuurt.nl/inschrijven

of bel of mail Madeleen op 06 - 51 82 10 38 of

madeleen@woneninnobelhorst.nl

ColofonDeze krant is met de grootste zorg samengesteld

door het Wonen in Nobelhorst-team. Er kunnen

geen rechten aan worden ontleend. Rechtsgeldig

zijn de bij aankoop te ondertekenen contractstukken.

Constateer je ernstige omissies, dan verzoeken

we je om een e-mail te sturen naar

madeleen@woneninnobelhorst.nl.

12.

Kom naar de

Informatieschuur Nobelhorst!

Ik help je ook graag met de verkoop van je huidige huis!

Bel voor inspiratie met Madeleen van den Brink!Madeleen van den Brink is de buurtmakelaar

van Nobelhorst. Regelmatig maakt ze met

geïnteresseerden een rondje door de Bosrandbuurt

en omgeving. Wandel je ook een keertje mee?

Bel of mail: 06 - 51 82 10 38

madeleen@woneninnobelhorst.nl

Volg Madeleen op Facebook:

Woneninnobelhorst

Surf naar de facebookpagina, word vriend

en blijf op de hoogte van de laatste leuke

weetjes over het stadsdorp voor initiatieven.

www.facebook.com/woneninnobelhorst

Focus jij je op de Bosrandbuurt? Kom voor meer informatie langs in de informatieschuur van Nobelhorst! We zijn iedere zaterdag en elke laatste zondag van de maand van 11.00 - 13.30 uur geopend. Een afspraak maken is niet nodig. Madeleen staat je graag te woord. Kijk voor een routebeschrijving op www.woneninnobelhorst.nl

15

2

3

4

Nobelhorst wordt van harte gesteund door:

Nijhof Baarn; inspiratie, bouw- en woonwaren voor het mooiste nieuwe huis - www.nijhofbaarn.nl

Casa Cosi Almere; dè beste woon- en lifestylewinkel van Almere - www.casacosi.nl

The Winery, Almere; lekkere biologische wijntjes. Je kunt altijd komen proeven - www.the-winery.nl

Van Raaijen Hoveniers. Bieden ook advies op maat voor tuininrichting - www.vanraaijen.nl

Sander Geveke Bussum; op maat gemaakte meubels van eigen, Gooise bodem - www.facebook.com/sandergevekemeubels

Stad & Natuur Almere: de leukste natuuruitjes op de mooiste plekken van Almere - www.stadennatuur.nl

Staatsbosbeheer Almere; beheerders van o.a. ‘buurtbos’ Beverbos! - www.staatsbosbeheer.nl/stadsbossenalmere

Meg Plate 20cmwww.strandwest.nl

6

7

Wheelbench www.rogiermartens.nl

www.weltevree.nl

08060907

05