kei presentation 2ndround
DESCRIPTION
http://www.lolaweb.nl/files/KEI-presentation-2ndround.pdfTRANSCRIPT
![Page 1: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/1.jpg)
GOLDEN YEARSpresents
THE MAKING OF
![Page 2: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/2.jpg)
LANDSchApSStRAtEGiE KEijENbORG
- ontwikkeling dorpsplein- beperkte woningbouwopgave- kwalteitsverbetering landschap
![Page 3: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/3.jpg)
AchtER DE vRAAG
- alleen dorpsplein of sociale impuls?- wat wordt de nieuwe economische basis?- hoe ziet het nieuwe landschap er uit?
![Page 4: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/4.jpg)
DORpSpLEiN
- drie-eenheid Kerk - Kermis - Schutterij
![Page 5: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/5.jpg)
- veel groen, weinig plein en water
DORpSpLEiN
![Page 6: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/6.jpg)
- visitekaartje en entree, maar waarvandaan?
DORpSpLEiN
![Page 7: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/7.jpg)
- vergrijzing en ontgroening
1950 2000 2050? 2050!
>80
20
40
60
10
30
50
70
Bevolkingspiramiden Keijenborg
WONEN EN WERKEN
![Page 8: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/8.jpg)
- van werkdorp tot slaapdorp
WONEN EN WERKEN
![Page 9: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/9.jpg)
WONEN EN WERKEN
- veel Keijenborgers werken elders
![Page 10: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/10.jpg)
- van erven via suburbane klont tot krans
WONEN EN WERKEN
1883
2006 2010 2020 2040
1929 1954 1976
![Page 11: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/11.jpg)
LANDSchAp
- veel beplanting en ecologie verdwenen
1883
2006 2010 2020 2040
1929 1954 1976
![Page 12: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/12.jpg)
LANDSchAp
- veel uitzicht juist ontstaan
![Page 13: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/13.jpg)
LANDSchAp
- van diffuus via hiërarchisch naar vrij
1883
2006 2010 2020 2040
1929 1954 1976
![Page 14: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/14.jpg)
LANDSchAp
- karakteristieke onverharde wegen terugbrengen
![Page 15: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/15.jpg)
12
34
5 6 7 89
10 11 12 13 1415
1617
1819
20 21
2223 24 25 26
2728
29
30 31 32 33 34 35
3637
3839
40
41 42 43 44
4546
4748
4950
51
100
5253
5455
56
5758 59 60 61 62
6364
6566
67 68 69 70 71 72 73 7475
7677
78 79 80 81
8283
84
858687
88
8990
9192
9394
95
9697 98 99
STAN
GOLDEN YEARS:
- nieuw groen dorpshart van oost naar west- slim surfen op de gouden golf- landschap bepaalt vestigingsklimaat
![Page 16: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/16.jpg)
12
34
5 6 7 89
10 11 12 13 1415
1617
1819
20 21
2223 24 25 26
2728
29
30 31 32 33 34 35
3637
3839
40
41 42 43 44
4546
4748
4950
51
100
5253
5455
56
5758 59 60 61 62
6364
6566
67 68 69 70 71 72 73 7475
7677
78 79 80 81
8283
84
858687
88
8990
9192
9394
95
9697 98 99
STAN
LEvENSLOOpbEStENDiG DORp
- iedere ingreep is een investering in het landschap- the place to be: aantrekkelijk, overzichtelijk, uitnodigend- de vergrijzing is een blessing in disguise
![Page 17: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/17.jpg)
RuimtELijKE cONcEpt
- Dorpshart
![Page 18: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/18.jpg)
RuimtELijKE cONcEpt
- Rustwarande
![Page 19: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/19.jpg)
- Gouden Rand
RuimtELijKE cONcEpt
![Page 20: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/20.jpg)
RuimtELijKE cONcEpt
![Page 21: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/21.jpg)
RuimtELijKE cONcEpt
- stap voor stap, en als niet dan ook geen punt.
fase 1
![Page 22: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/22.jpg)
- eerst hoognodige: erven en plein, dan de rest
fase 2RuimtELijKE cONcEpt
![Page 23: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/23.jpg)
- ring van erven met behoud van zicht op de St-Jan
RuimtELijKE cONcEpt fase 3
![Page 24: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/24.jpg)
RuimtELijKE cONcEpt
zorglandgoederen en natuur tussen rand en dorp
fase 4
![Page 25: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/25.jpg)
DORpShARt
- meer dan plein, ook rondom de St-Jan - atelierwoningen voor starters en singles
![Page 26: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/26.jpg)
DORpShARt
- halfverhard plein voor evenementen en markt- groen en rustiek vs. dynamisch en spannend
![Page 27: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/27.jpg)
DORpShARt
- singel rondom kerk en brink- parkachtig groenstrook verlengt plein oost-west
![Page 28: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/28.jpg)
DORpShARt
- strategie: 2 kleintjes voor 1 grote- extra woning, extra landschap - 10% van de WOZ-waarde eenmalig in groenfonds
++
+
+
15% lanen10% lanen10% losse bomen10% heide
10% paden10% semi openbare voorzieningen10% ouderenwoningen
Huidige situatie
25% extra huis op het kavel 25% bovenwoningen
Huidige situatie
75% bomen
25% huis en oprijlaan
Huidige situatie
+
=
+
+
+
=
+
![Page 29: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/29.jpg)
RuStWARANDE
- doelgroep: zorgbehoevenden, ouderen- warande: krans van ruige landerijen rondom het dorp- herstel onverharde wegen en nieuw netwerk rollatorpaden
![Page 30: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/30.jpg)
- eigen kavel met rondom landgoed- principe conform RvR en landgoederenregeling
RuStWARANDE
![Page 31: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/31.jpg)
- zorgcombinaties: verzekeraar, ziekenhuis, poli, fitness, wellness, horeca- werkgelegenheid bij aanleg, beheer en exploitatie
RuStWARANDE
![Page 32: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/32.jpg)
GOuDEN RAND
- doelgroep: pensionados, levensgenieters, woongroepen- eerst de erven vullen en vervolgens rondom ontwikkelen
![Page 33: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/33.jpg)
GOuDEN RAND
- bouwen naar behoefte, maar wel behoefte kweken- van betaalbaar tot exclusief: 80 – 800 m2- investeren in directe omgeving: 1:10- lokale werkgelegenheid
++
+
+
15% lanen10% lanen10% losse bomen10% heide
10% paden10% semi openbare voorzieningen10% ouderenwoningen
Huidige situatie
25% extra huis op het kavel 25% bovenwoningen
Huidige situatie
75% bomen
25% huis en oprijlaan
Huidige situatie
+
=
+
+
+
=
+
![Page 34: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/34.jpg)
GOuDEN RAND
- maat en schaal van het Achterhoekse erf
![Page 35: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/35.jpg)
GOuDEN RAND
- informeel opzet erven- loftachtige boerenwoning
![Page 36: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/36.jpg)
- Keijenborg gaat gouden tijden tegemoet- geen slaapdorp maar leefdorp- levensloopbestendig- nieuwe economische basis- landschap als investeringsklimaat
GOLDEN YEARS
![Page 37: Kei presentation 2ndround](https://reader034.vdocuments.site/reader034/viewer/2022051220/568c0e1d1a28ab955a8f5183/html5/thumbnails/37.jpg)
Peter VeenstraEric-Jan Pleijster
Marieke de KeijzerCees van der Veeken