kannattavuus ja hankintamallit- karoliina auvinen 02062015
TRANSCRIPT
Projektin vetäjä, DI Karoliina AuvinenAalto yliopiston kauppakorkeakoulu
Aurinkoenergian taloudellinen
kannattavuusTampereen kaupungin ja Aalto-yliopiston
työpaja, Tampere 2.6.2015
FinSolar
Koordinaattori: Aalto-yliopiston kauppakorkeakoulu, energiainnovaatiotutkimus
Kumppanina yli 50 organisaatiota
Kesto 9/2014-12/2015
Päärahoittaja: Tekes
Aalto-yliopiston FinSolar-hanke
• Tavoitteena markkinoiden kasvattaminen aurinkoenergialiiketoiminnan edistämiseksi• Kotimarkkinat ovat tärkeä alusta uusien liiketoiminta-mallien,
teknologioiden ja osaamisen kehittämiseksi.• Luodaan etenemismalleja sekä identifioidaan haasteita,
jotka hidastavat investointien etenemistä Suomessa. • Kehitetään hankinta- ja rahoitusmalleja kunnille, yrityksille
ja taloyhtiöille.• Tunnistetaan lainsäädännöllis-hallinnollisia esteitä sekä
laaditaan niihin ratkaisuehdotuksia. • Lisätietoja www.finsolar.net
Kunnat:HelsinkiHSYJyväskyläMikkeliSodankyläTampereTuusulaVantaa
Yritykset:CaverionCencorpFCGHelsingin EnergiaIKEAKaukomarkkinatMäntsälän SähköSaloSolar OySavosolar OyS-ryhmäSundial FinlandRuukki
Oppilaitokset ja yhdistykset:Aalto-yliopistokiinteistöt Oy
As Oy Auringonsäde, HelsinkiAs Oy Kuopion Puistokatu 4, Kuopio
As. Oy Liinasaarenkuja 3-5, EspooAurinkoteknillinen yhdistys ry
Ekoenergy internationalKeski-Suomen Opiskelija-asuntosäätiö
Kouvolan seudun ammattiopiston BiosampoLappeenrannan teknillinen yliopisto
Metropolia AmmattikorkeakouluSuomen Lähienergialiitto ry
SYKE, Kohti Hiilineutraalia kuntaa (HINKU) -hankeWWF Suomi
Ahjo EnergiaAura EnergiaAurinkoa OyAurinkoinsinöörit OyBaseN CorporationCO2.FI OyCurrentfin OyECCA NordicFinnfundFinnwind OyGreen Energy FinlandGreenes OyGreenstream Network OyGrexel OyJoukon Voima OyMotivaNaps Solar Systems OyNocart OySEAM GroupSolar-Arena.com Solarvoima OySoleco OySoleras OySolved – The Cleantech CompanySun Energia OyTelog OyUtuapu Oy
Kumppanit
20.1.2015
FinSolar
Aurinkoenergia tuottaa Suomessa hyvin
Aurinkoenergia sopii osaksi Suomen energiantuotanto-palettia- ”sähköä
auringosta valoisalla ja bioenergiasta pimeällä”
- Lämmössä osa hybridienergia-ratkaisuja
Aurinkoenergiajärjestelmien hinnat tulleet alas - kustannuskehitys noudattaa kansainvälisiä trendejä
04/15/2023
Laitoksen nimi
6Aurinkolämpöjärjestelmien asennusmäärät ja suhteelliset keräinten tuotantokustannukset 27 EU:n jäsenmaassa 1995-2020.
Lähde: http://www.iea.org/publications/freepublications/publication/FeaturedInsight_HeatingWithoutGlobalWarming_FINAL.pdf
Aurinkosähköstä tullut Suomessa kannattavaa vuonna 2014
15.04.2023
7
Aurinkosähkö-järjestelmien hintatasot v. 2014
Aalto-yliopiston kannattavuusselvitykset: tuoretta tietoa aurinkoenergiamarkkinoista
Aurinkolämpöjärjestelmien hintatasot ja kannattavuus ks. http://www.finsolar.net/?page_id=1398
Aurinkosähköjärjestelmien hintatasot ja kannattavuus ks. http://www.finsolar.net/?page_id=1363
Investoinnin kannattavuuden arviointi
Yleisperiaatteena aurinkoenergiainvestointi on kannattava jos:• investoinnin tuotto (%) on
suurempi kuin rahoituksesta ja palvelusta aiheutuvat kulut
• Itse tuotettu energia on edullisempaa kuin ostoenergia
Huom. Takaisinmaksuaika ei ole soveltuva menetelmä aurinkoenergian taloudellisen kannattavuuden arvioimiseksi!
20.1.2015
FinSolar
Aurinkolämpöjärjestelmien tuotantohinnat ja vertailu vaihtoehtoihin
Aurinkolämmön tuotantohinnat v. 2014-2015 järjestelmähintojen perusteella ilman korkoja ja tukia:• Pientaloissa ym. pienissä 4–
20 keräinneliön kohteissa 46–114 €/MWh sis. alv 24%
• Taloyhtiöissä ym. keskikokoisissa 20 –100 keräinneliön kohteissa 36-68 €/MWh ilman veroja ja 45–84 €/MWh sis. alv 24 %
• Aluelämpöverkoissa ym. suurissa 100–1000 keräinneliön kohteissa 28–44 €/MWh
Vaihtoehtoisten lämmöntuotanto-muotojen keskiarvohintoja:• Sähkölämmityksen hinta
pientaloille 108-117 €/MWh v. 2012-2014 (sis. siirto-, energiahinnat ja verot)
• Kevyt polttoöljy 104,4 €/MWh (sis. alv 24 %)
• Kaukolämmön hinta 70 – 80 €/MWh v. 2012-2014 (sis. tehomaksu, energiamaksu ja verot). Huom! Kaukolämmön osalta aurinkolämmön kannattavuuteen vaikuttaa monien yhtiöiden kausihinnoittelu 04/15/2023
15.04.2023
Karoliina Auvinen
11
• Aurinkolämpöjärjestelmän kuvaus: Aurinkolämpövoimalan huipputeho 27,6 kWth ja maalämpöpumpun teho 90 kW. Keräinten pinta-ala 30 neliötä ja hinta 582 €/keräin-m2 ilman veroja. Järjestelmän avaimet käteen -hankintahinta taloyhtiölle v. 2014 yhteensä 23 000 € sis. alv 24%.
• Tuotetun aurinkolämmön kiinteä hinta 30 vuoden aikana sisältäen 6 %:n ylläpitolisän: 54 €/MWh sis. alv 24%
• Aiempi lämmitysmuoto: öljy, jonka hinta taloyhtiöille 106 €/MWh v. 2012-2013.
• Rahoitus: tasalyhenteisellä laina, korko 3% ja laina-aika 15 vuotta
Case: Erämaantien rivitaloyhtiön aurinkolämpöinvestointi vuonna 2014
Kohde: 25 asunnon ja 70 asukkaan rivitaloyhtiö Kangasalalla
Aurinkosähköjärjestelmien tuotantohinnat ja vertailu vaihtoehtoihin
04/15/2023
Järjestelmän koko, kWp
Laitteiston ja asennuksen hankintahinta €/Wp
Ylläpitokulut % alku-investoin-nista
TEM:n investointituki % alku-investoinnista
Aurinko-sähkön tuotantohinta snt/kWh
Pienet järjestelmät 3–20 kWp (omakotitalot, maatilat)
1,35 – 2 €/Wp 10 % 0% 5 – 9,2 snt/kWh
Keskikokoiset järjestelmät 40–400 kWp (toimistot, kauppakeskukset, teollisuuskiinteistöt)
1,1 – 1,6 €/Wp 8 % 30% 3 – 5,2 snt/kWh
Vertaa: Ostosähkön keskimääräinen ALV-veroton loppukuluttajahinta oli keskimäärin vuosina 2011-2014 yritys- ja yhteisöasiakkaille 7,3 snt/kWh (9 snt/kWh sis verot) ja pientaloille 11,3 snt/kWh (14 snt/kWh sis verot)
15.04.2023
0.6 0.7 0.8 0.9 1 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 2-5.55111512312578E-17
0.00999999999999995
0.02
0.03
0.04
0.05
0.06
0.07
0.08
0.09
0.1
0.11
0.12
0.13
0.14
0.15
0.16
0.17
0.18
0.19
0.2
0.21
0.22
0.23
0.24
0.25
9% ROI
7% ROI
5% ROI
3% ROI
Investment cost of solar PV system eur/Wp (VAT 0%)
Pri
ce o
f ret
ail e
lect
rici
ty [e
/kW
h] (
VA
T 0
%)
Price of electricity in investigated investment cases in 2014 by FinSolar project
Price of PV system eur/Wp without investment aid
Price of PV system eur/Wp
with 30% investment aid
Aurinkosähköinvestointien toteutuneita korkotuottoja
Case: koulukeskus Vuores-talo, Tampere, 2014• Vuores-talon
aurinkosähköjärjes-telmä (45 kW), koulukeskus, vuosituotto 6,7%
• takaisinmaksuaika 14,5 vuotta, käyttöikä 30 vuotta
• sähkön kiinteä hinta 6 senttiä/kWh 25 vuoden aikana
15.04.2023
Karoliina Auvinen
14
Case yrityskiinteistö, Pori, 2014
• Kiinteistö Oy Aurinkopajan aurinkosähkö- (49,5 kW) ja maalämpöjärjestelmä (60 kW)
• Vuosituotto 9%• Takaisinmaksuaik
a 11 vuotta, käyttöikä 30 vuotta
• Sähkön kiinteä hinta 6 senttiä/kWh 25 vuoden aikana
15.04.2023
Karoliina Auvinen
15
Korkotuottojen vertailua
• Kannattavissa yritysten ja kuntien aurinkoenergiainvestoin-neissa sisäinen korkokanta tyypillisesti 5-9%
Vertaa:• Säästötilien talletuskorot
0,10-1,65% tammikuussa 2015
• Suorien kiinteistösijoitusten kokonaistuotto Suomessa 4,4% vuonna 2013
• Lämpöpumppuinvestoinnit yli 10%
15.04.2023
Karoliina Auvinen
16
Karoliina AuvinenAalto yliopiston kauppakorkeakoulu
Aurinkoenergian hankinta- ja
rahoitusmallitFinSolar –työpaja Tampere 2.6.2015
Hankintaohje kunnille
15.04.2023
Karoliina Auvinen
18
Katso: http://www.finsolar.net/?p=1682
Aurinkoenergiainvestoinnin hankintapolku: case Helsingin kaupunki
Kuntien ohjeellinen hankintapolku 1. Rakennuksen käyttäjät tekevät investointiehdotuksen suoraan tai oman viraston kautta rakennuksen omistajavirastolle.
2. Omistajavirasto, joka on tyypillisesti Kiinteistöviraston tilakeskus, antaa selvitysluvan.
3. Yhteydenotto TEM:iin ja tunnustelu tukiosuudesta
4. Aurinkoenergian asennuskohteista kerätään tarvittavat tekniset tiedot ja energiankulutustiedot
5. Rakennusvirasto tekee itse tai pyytää budjettitarjouksia alustavan kustannusarvion saamiseksi.
6. Kaupunki tekee investointipäätöksen ja määrittelee sisäisesti rahoitus- ja sopimusmallin, jota halutaan soveltaa aurinkovoimaloiden hankintaan. Vaihtoehtoja ovat oma pääoma, laina, osamaksurahoitus, leasingrahoitus, pitkäaikainen aurinkoenergian ostosopimus sekä joukkorahoitus.
7. Kun kyseessä on yli 20 kW:n/20 neliön aurinkolämpöjärjestelmän hankinta, kannattaa harkita tarjouskilpailun teettämistä aurinkoenergiasuunnittelijalla.
Prosessi jatkuu riippuen valitusta rahoitusmallista…
04/15/2023
19
Rahoitusmallin valinta vaikuttaa kaupungin hankintaprosessiin – malli pitää valita varhaisessa vaiheessa
15.04.2023
20
Leasing-rahoitus?
Hankinta omassa
taseessa?
Pitkäaikainen (10-15v) sähkönostosopimus?
Katso kuntien hankintaohje: http://www.finsolar.net/?page_id=1712
Rahoitusmallit
• Oma pääoma, budjettivarat• Laina eli rahavelka• Rahoitusleasing• Osamaksukauppa• Joukkorahoitus• Käyttöleasing• Pitkäaikainen aurinkoenergian
ostosopimus
Lisätietoja: http://www.finsolar.net/?page_id=1410
15.04.2023
Laitoksen nimi
21
Taloudellisesti kannattavin, riskit ja työ itsellä
Helppous, riskittömyys, palvelu maksaa
Lähteitä• Tahkokorpi Markku. 12/2014. Case Vuores-talo sekä Case KOy Aurinkopaja
yrityskiinteistön aurinkosähköinvestointi. • Kauppalehti. Talletuskorot [verkkojulkaisu]. Säästötilit [viitattu: 23.1.2015].
Saatavissa: http://www.kauppalehti.fi/5/i/porssi/korot/index.jsp?selected=talletuskorot
• Kaleva Hanna. 2014. The Finnish Property Market 2014. KTI Kiinteistötieto Oy. Saatavissa: http://www.kti.fi/kti/doc/fpm/KTI_FPM14_net.pdf
• Sulpu ry. 2014. Lämpöpumppujen merkitys ja tulevaisuus. Saatavissa: http://www.sulpu.fi/documents/184029/209175/Lampopumppujen-merkitys-ja-tulevaisuus-SULPU.pdf
• Tilasto: Energian hinnat [verkkojulkaisu]. ISSN=1799-7984. 3. Vuosineljännes 2014. Helsinki: Tilastokeskus [viitattu: 23.1.2015]. Saatavissa: http://www.stat.fi/til/ehi/2014/03/ehi_2014_03_2014-12-17_tie_001_fi.html
15.04.2023
Laitoksen nimi
23