johor 2030 - mbip.gov.my · tren pertambahan penduduk dan migrasi ketidakseimbangan pembangunan...
TRANSCRIPT
JOHOR 2030RANCANGAN STRUKTUR NEGERI JOHOR 2030
(KAJIAN SEMULA)(KAJIAN SEMULA)
RINGKASAN EKSEKUTIF
JOHOR 2030RANCANGAN STRUKTUR NEGERI JOHOR 2030
(KAJIAN SEMULA)(KAJIAN SEMULA)
RINGKASAN EKSEKUTIF
Isi Kandungan
Muka Surat
1 Perutusan Menteri
2 Perutusan KetuaPlanMalaysiaBandar dan DesaMalaysia)
3 - 4 Pengenalan
5 Proses PenyediaanStruktur Negeri(Kajian Semula
6 Profil Negeri
7 Gunatanah Semasa
8 Hutan SimpanTapak RAMSAR
9 Profil dan Unjuran
Tajuk
9 Profil dan UnjuranNegeri Johor
10 Prestasi dan Unjuran Ekonomi Negeri Johor 2015
11 Rumusan Isu Utama dan Cabaran Perancangan Negeri
12 Isu Strategik
13 Teras Perancangan
14 Matlamat Pembangunan
15 Konsep Pembangunan Konurbasi Selatan danNegeri Johor 2030
16 Hasil Kedapatan
17 Konsep Pembangunan Spatial Johor 2030
Kandungan
Menteri Besar Johor
Ketua PengarahPlanMalaysia (Jabatan Perancangan
Desa Semenanjung
Rancangan Struktur
Penyediaan RancanganNegeri Johor 2030
Semula)
Negeri Johor
Semasa 2015
Simpan Kekal, Taman Negara, RAMSAR dan CFS
Unjuran Kependudukan
Tajuk
Unjuran KependudukanJohor
Prestasi dan Unjuran Ekonomi Negeri
Rumusan Isu Utama dan Cabaran Perancangan Negeri
Strategik Perancangan Negeri
Perancangan
Pembangunan Negeri Johor
Konsep Pembangunan Konurbasi Luar Konurbasi Selatan
Negeri Johor 2030
Kedapatan Tanah
Pembangunan Spatial Negeri
Perutusan YAB Dato’ Mohamed Khaled Bin NordinPerutusan YAB Dato’ Mohamed Khaled Bin Nordin
MENTERI BESAR JOHOR DARUL TA’ZIM MENTERI BESAR JOHOR DARUL TA’ZIM
YAB Dato’ Mohamed Khaled Bin NordinMenteri BesarNegeri Johor Darul Ta’zim
PERUTUSANYAB MENTERI BESAR NEGERI JOHORBismillahirrahmanirrahim.Assalammualaikum warahmatullahi wabarakatuh
Alhamdulillah dengan izin Allah SWT. PerasmianRancangan Struktur Negeri (RSN) Johor 2030 (Kajiandilaksanakan.
Senario pembangunan dan cabaran yang dihadapikajian ini sangat relevan dan penting kepadamelalui pembentukan strategi-strategi pembangunandikenalpasti. Kajian ini merangka matlamat pembangunanBerpendapatan Tinggi Disokong PertumbuhanDaerah, Berarusperdanakan Kelestarian Dan
Penglibatan awam dan pihak-pihak berkepentinganpenemuan di peringkat Laporan Tinjauanmemantapkan lagi strategi dan dasar pembangunanrancangan pemajuan yang baik dan berdaya laksanaPihak Berkuasa Tempatan bersama-sama bergandingandepan pembangunan Negeri Johor demi mencapai
Sekian, wabilahitaufik walhidayah, wassalamualaikum
Perutusan YAB Dato’ Mohamed Khaled Bin NordinPerutusan YAB Dato’ Mohamed Khaled Bin Nordin
MENTERI BESAR JOHOR DARUL TA’ZIM MENTERI BESAR JOHOR DARUL TA’ZIM
1
wabarakatuh dan Salam Muafakat Johor.
Perasmian Program Publisiti dan Penyertaan Awam bagi(Kajian Semula) peringkat Laporan Tinjauan dapat
dihadapi oleh Negeri Johor dewasa ini, menjadikankepada Negeri dalam memandu arah halatuju Negeri
pembangunan dan inisiatif-inisiatif pelaksanaan yang akanpembangunan Johor 2030 ke arah Negeri Maju
Pertumbuhan Saksama Yang Berasaskan KebitaraanDan Berpaksikan Rakyat.
berkepentingan dalam memberi maklumbalas berkenaan hasilamatlah kita alu-alukan. Seterusnya dapat
pembangunan negeri kelak. Akhir kata, diharapkanlaksana ini, dapat membantu Kerajaan Negeri dan
bergandingan dalam membentuk perancangan masamencapai Gagasan Johor Berkemajuan.
wassalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh.
Bismillahirrahmanirrahim
Alhamdulillah syukur kehadrat Allah Subhanasampai ke peringkat penyediaan Rancangan Strukturbagi Peringkat Laporan Tinjauan, Kajian inikerjasama PLANMalaysia@PPZS. Setinggi-tinggi
KETUA PENGARAHKETUA PENGARAH
Perutusan YBhg Dato' TPr Zainuddin bin AhamadPerutusan YBhg Dato' TPr Zainuddin bin Ahamad
2
YBhg Dato' TPr Zainuddin bin AhamadKetua PengarahPLANMalaysia (Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia)
kerjasama PLANMalaysia@PPZS. Setinggi-tinggikepada Kerajaan Negeri yang diterajui oleh YABBesar Negeri Johor dan ahli-ahli Exco Kerajaankerjasama dan sokongan yang padu untuk membolehkanStruktur Negeri Johor 2030 (Kajian Semula)khususnya kepada rakyat Negeri Johor.
Program ini di laksanakan selaras dengan peruntukanBandar dan Desa 1976 (Akta 172) telah memperuntukanpeluang bersama-sama merancang pembangunan
Dalam peringkat penyediaan Laporan Tinjauanisu-isu perancangan diambil kira dan diluluskanyang diwakili oleh semua Jabatan, dan stakeholdermeneliti dan memberi maklumbalas terhadapstrategi pembangunan Negeri Johor.
Semoga dengan berkat kerjasama dan sokonganPublisiti Laporan Tinjauan Rancangan Strukturhala tuju pembangunan negeri ini dan seterusnyakawasan pembangunan pesat yang indah, menarik,selesa
Sekian, Wabilaahi Taufik Walhidayah Wassalamualaikum
Terima kasih
Subhana Wata’alla kerana dengan keizinan-Nya telahStruktur Negeri Johor 2030 ( Kajian Semula )
dijalankan oleh PLANMalaysia@Johor dengantinggi penghargaan dan ucapan terima kasih juga
KETUA PENGARAHKETUA PENGARAH
Perutusan YBhg Dato' TPr Zainuddin bin AhamadPerutusan YBhg Dato' TPr Zainuddin bin Ahamad
PLANPLANMalaysiaMalaysia
PLANMalaysia (Jabatan Perancangan Bandar dan Desa Semenanjung Malaysia)
tinggi penghargaan dan ucapan terima kasih jugaYAB Dato’ Mohamed Khaled bin Nordin, Menteri
Kerajaan Negeri yang sentiasa memberi komitmen,membolehkan Laporan Tinjauan bagi Rancangan
disiapkan dan dipamerkan untuk orang awam
peruntukan Sub-seksyen 9 (1) Akta Perancanganmemperuntukan hak-hak orang awam untuk diberi
pembangunan Negeri.
Tinjauan ini hasil-hasil analisis dan penemuan terhadapdiluluskan dalam Mesyuarat-mesyuarat Jawatankuasa
takeholder. Inilah peluang kepada orang awam untukterhadap penemuan isu-isu cadangan-cadangan awal
sokongan YBhg Dato’-Dato’, Tuan-tuan dan Puan-puan,Negeri ini dapat memperjelas dan menajamkan
seterusnya merealisasikan Negeri Johor sebagaimenarik,selesa dan harmoni, InsyaAllah.
Wassalamualaikum Warahmatullahi Wabarakatuh.
PENGENALAN RANCANGAN STRUKTURPENGENALAN RANCANGAN STRUKTUR
Rancangan Struktur Negeri diperlukan mengikutAkta 172. Penyediaan Rancangan Strukturperancangan fizikal negara yang terdiri daripada(RFN), Rancangan Struktur Negeri (RSN) dan Rancangan
Pengenalan Rancangan
Rancangan Struktur Negeri juga berfungsi untukFizikal Negara dalam perancangan pembangunanyang bersepadu, memandu arah pembangunanketidakseimbangan pembangunan spatial negeri
Menurut Subseksyen 8(3), Akta 172, Rancanganbertulis yang :-
Menerangkan dasar-dasar dan cadanganpemajuan dan penggunaan tanah dalamlangkah-langkah untuk –
Memperelok lagi alam sekitar daripada segi fizikal
Memperelok lagi perhubungan dan pengurusan
Meningkatkan tahap kesejahteraan, sosioekonomi; dan melaksanakan pembangunan
Mengandungi perkara-perkara lain yang ditetapkanPerancang Negeri (JPN) dan Majlis Perancangtertentu; dan
Menyatakan pertalian antara cadangan-cadangandi negeri-negeri yang bersempadan dengannyaitu.
Definisi Rancangan
PENGENALAN RANCANGAN STRUKTURPENGENALAN RANCANGAN STRUKTUR
mengikut Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976,Negeri adalah untuk melengkapkan sistem
daripada 3 peringkat iaitu Rancangan Fizikal NegaraRancangan Tempatan Daerah (RTD).
Rancangan Struktur
3
untuk Menterjemahkan dasar-dasar Rancanganpembangunan fizikal negeri bagi mewujudkan perancangan
pembangunan fizikal negeri dan mengurangkannegeri (inter-states disparities)
Rancangan Struktur Negeri adalah suatu pernyataan
strategik peringkat negeri berkenaan dengankawasan bandar dan luar bandar termasuklah
fizikal;
pengurusan lalu lintas; dan
sosio ekonomi dan menggalakkan pertumbuhanyang lestari.
ditetapkan atau yang ditentukan oleh JawatankuasaPerancang Fizikal Negara (MPFN) dalam sesuatu kes
cadangan am bagi pemajuan dan penggunaan tanahdengannya yang dijangka mungkin menyentuh negeri
Rancangan Struktur
Rancangan Struktur Negeri Johor sedia ada iaitu2008. Wawasan dan prinsip pembangunan NegeriLestari dan Gemilang”. Asas dalam merangkapencapaian prinsip-prinsip berikut :-
Memacu dan menjana pertumbuhan ekonomi
Rancangan Struktur Negeri
PENGENALAN RANCANGAN STRUKTURPENGENALAN RANCANGAN STRUKTUR
Menguruskan pembangunan dan alam sekitar
Meningkatkan kualiti hidup setiap lapisanpembangunan holistik dan seimbang.
Rancangan Struktur(Kajian Semula
Keperluan Rancangan Struktur Negeri Johorperuntukan Subseksyen 11(1), Akta 172 yangNegeri yang berkuatkuasa tertakluk kepada kajianpenyediaan rancangan pembangunan lima (5negeri. Latar Belakang Kajian Semula RSN Johoryang berikut:-
a) Dokumen RSN Johor 2020 telah disediakanJanuari 2008. Maklumat serta data-data perancanganRSN ini tidak dikemaskini secara berkala;
b) Terdapat perubahan dasar dan strategi diselepas kewujudan Wilayah Iskandar MalaysiaKulai;
c) Terdapat tekanan pembangunan projek-projekkesan kepada perubahan strategi dan halatuju
d) Terdapat pelbagai pelan pembangunanterhadap pembangunan gunatanah.
4
iaitu RSN Johor 2020 telah diwartakan pada 3 JanNegeri Johor menjelang 2020 adalah “Johor Maju,
merangka pembangunan adalah berteraskan kepada
ekonomi secara berterusan, menyeluruh dan seimbang;
Negeri Johor 2020
PENGENALAN RANCANGAN STRUKTURPENGENALAN RANCANGAN STRUKTUR
sekitar secara lestari; dan
lapisan rakyat dengan meneruskan pendekatan
Struktur Negeri Johor 2030 Semula)
Johor untuk dikaji semula adalah tertakluk kepadayang memperuntukkan sesuatu Rancangan Struktur
kajian semula tiap-tiap lima(5) tahun seiring dengan5) tahun negeri yang melibatkan keseluruhan
Johor 2030 adalah disebabkan oleh faktor-faktor
disediakan pada tahun 2001 dan diwartakan pada 3perancangan yang terdapat di dalam dokumen
peringkat Negeri Johor dan Daerah khususnyaMalaysia dan pembentukan Daerah Tangkak dan
projek mega di kebanyakkan daerah yang memberihalatuju pembangunan Negeri Johor; dan
yang telah disediakan yang memberi impak
PROSES PENYEDIAAN RANCANGAN PROSES PENYEDIAAN RANCANGAN STRUKTUR NEGERI JOHOR 2030 (Kajian Semula)STRUKTUR NEGERI JOHOR 2030 (Kajian Semula)
Carta alir menunjukkan proses penyediaan RancanganSemula) ini. Kajian ini telah dimulakan padadisiapkan pada penghujung November 2017selaras dengan Piagam Pelanggan PLANMalaysiaantara 16 – 18 bulan. Keseluruhan perjalananPLANMalaysia@Johor. Manakala kelulusanmemenuhi keperluan Terma Rujukan dan selarimenerusi dua peringkat mesyuarat. MesyuaratPengarah PLANMalaysia@Johor dan peringkatdipengerusikan oleh YB Setiausaha Kerajaan Negeri
Penyediaan kajian ini adalah tertakluk kepadaManual Rancangan Struktur dan Kaedah Rancangankualiti yang standard MS ISO 9001 :2008 PKK
Peringkat ini adalah merupakan peringkat Laporanperbincangan isu-isu strategik mengikut teraspendekatan multi-sektoral.
Profil NegeriJohor
Hala Tuju & Matlamat
Pembangunan Negeri Johor
Cadangan Am
Halatuju danStrategi
Pembangunan Negeri Johor
Kandungan UtamaRSN Johor 2030 (
PERUNTUKAN PERUNDANGAN
PROSES PENYEDIAAN RANCANGAN PROSES PENYEDIAAN RANCANGAN STRUKTUR NEGERI JOHOR 2030 (Kajian Semula)STRUKTUR NEGERI JOHOR 2030 (Kajian Semula)
(Semasa)
Rancangan Struktur Negeri Johor 2030 (Kajianpada 1 Ogos 2016 dan draf akhir dijadualkan akan2017 yang akan datang. Tempoh kajian ini adalah
PLANMalaysia bagi penyediaan Rancangan Struktur iaituperjalanan kajian akan dipantau penyediaannya oleh
5
kelulusan dan persetujuan bahawa kajian ini telahselari dengan aspirasi negeri akan diselaraskan
Mesyuarat Jawatankuasa Kerja yang dipengerusikan olehperingkat kedua melalui Jawatankuasa Pemandu yang
Negeri Johor.
kepada beberapa garispanduan penyediaan iaituRancangan Pemajuan 1984. Bagi memastikan suatuPKK BRP (RS) perlu dipatuhi.
Laporan Tinjauan yang akan membentangkanteras perancangan dengan berdasarkan kepada
Isu StrategikPerancanganNegeri Johor
SasaranPencapaian
Utama
Cadangan KonsepPembangunan
RSNJ
Utama Laporan TinjauanRSN Johor 2030 (Kajian Semula)
PROFIL NEGERI JOHORPROFIL NEGERI JOHOR
Kawasan kajian meliputi keseluruhan Negeri Johorhektar iaitu 14% (peratus) daripada keluasan SemenanjungJohor merupakan negeri ketiga terbesar di Semenanjung
Dalam RSN Johor 2020, Negeri Johor mempunyai16 Disember 2007, Daerah Johor Bahru dan Daerahiaitu Daerah Johor Bahru Kepada Daerah Johorterbahagi kepada Daerah Muar dan Daerahberkuasa tempatan (PBT), termasuk yang terbaru
6
1,920,8851,920,8852,584,9972,584,997
IskandarIskandar PuteriPuteri
Sumber : Kajian Rancangan Struktur Negeri Johor 2030 (Kajian
PROFIL NEGERI JOHORPROFIL NEGERI JOHOR
Johor Darul Ta’zim dengan keluasan lebih 1.9 jutaSemenanjung Malaysia (13.33 juta hektar). Negeri
Semenanjung Malaysia selepas Pahang dan Perak.
mempunyai 8 daerah. Tetapi berkuatkuasa mulai daripadaDaerah Muar telah dipecahkan kepada 2 daerah lagi
Johor Bahru dan Daerah Kulai, manakala Daerah MuarTangkak. 10 daerah ini ditadbir oleh 16 pihak
terbaru Pihak Berkuasa Pengerang.
1010 Daerah
103103 Mukim
1616 Pihak Berkuasa Tempatan
1,920,8851,920,885 hektar keluasan Negeri Johor
2,584,9972,584,997 orang penduduk tahun 2000
3,551,0003,551,000 penduduk tahun 2015
2.252.25 Kadar Purata Pertumbuhan Tahunan
(2000-2010)
4.024.02 purata saiz isi rumah
168168 kepadatan negeri-orang/km persegi
PentadbiranPentadbiran dandan PendudukPenduduk
Kajian Semula), 2016 .
Gunatanah Semasa
PROFIL NEGERI JOHORPROFIL NEGERI JOHOR
90% daripada gunatanah Negeri Johor masih merupakanhutan, tanah pertanian, badan air dan tanah kosongtelah dibangunkan dengan pembangunaninfrastruktur dan utlitili dan kemudahan pengangkutandibangunkan merupakan tanah-tanah pertanian yangkomoditi terutama getah dan kelapa sawit dansayuran.
Guna Tanah Keluasan (hektar)
Tepu Bina
Perumahan 48,324.17
Perdagangan 11,082.24
Industri 14,400.89
Institusi dan Kemudahan Awam 24,674.03
Infrastruktur dan Utiliti 8,589.31
Pengangkutan 77,147.33
Tanah Lapang dan Rekreasi 6,447.80
Jumlah Kecil 190,665.77
Bukan Tepu Bina
Pertanian 1,155,455.72
Tanah Kosong 42,555.74
Badan Air 249,713.00
Hutan 501,421.49
Jumlah Kecil 1,730,219.23
Jumlah Keseluruhan 1,920,885.00
Perincian Corak Gunatanah Semasa
Sumber : Kajian Rancangan Struktur Negeri Johor 2030 (Kajian
Semasa Negeri Johor 2015
PROFIL NEGERI JOHORPROFIL NEGERI JOHOR
merupakan bukan tepubina yang terdiri daripadakosong. Hanya 10% daripada keluasan Negeri Johor
perumahan, industri, perdagangan, institusi,pengangkutan. 60% daripada tanah yang belum
yang produktif yang diusahakan dengan tanamandan tanaman makanan seperti buah-buahan dan
7
Keluasan (hektar) Peratus (%)
48,324.17 2.52
11,082.24 0.58
14,400.89 0.75
24,674.03 1.28
8,589.31 0.45
77,147.33 4.02
6,447.80 0.34
190,665.77 9.93
1,155,455.72 60.15
42,555.74 2.22
249,713.00 13.00
501,421.49 26.10
1,730,219.23 90.07
1,920,885.00 100.00
Semasa Negeri Johor 2015
Kajian Semula), 2016.
HSK, TAMAN NEGARA, TAPAK RAMSAR DAN CFS
Aset Semulajadi
Negeri Johor juga amat kaya dengan sumberdimajukan menjadi produk pelancongan. Disampingoleh Negeri Johor, pengurusan dan pemuliharaanperhatian bagi memastikan kelangsungan aset-
Antara aset-aset semulajadi yang penting di negeritapak RAMSAR di Malaysia, 3 terletak di NegeriSungai Pulai dan Pulau Kukup. Johor juga mempunyaiNegara Endau Rompin, Taman Negara Pulaujuga menjadi tempat persinggahan burung yangEndau Rompin, Hutan Lipur Gunung Panti danberkepentingan burung ini, Johor juga mempunyaisebagai kawasan perlindungan hidupan liar iaituKota Tinggi dan Segamat.
Pantai juga merupakan aset utama Negeri Johormempunyai pantai berjumlah 492 km panjangmengalami hakisan akibat daripada aktiviti pembangunantebus guna laut, pengorekan, perlombongan pasirpembinaan struktur-struktur yang mengganggu
3 Tapak RAMSAR
8
41 Hutan Simpan
4 Koridor Central Forest Spine
5 Unit PerancanganPantai
3 Kawasan Berkepentingan Burung
HSK, TAMAN NEGARA, TAPAK RAMSAR DAN CFS
Semulajadi Negeri Johor
sumber semulajadi yang sangat berpotensi untukDisamping kemajuan pembangunan yang dikecapi
pemuliharaan aset-aset semulajadi ini perlu diberi-aset ini untuk generasi yang akan datang.
negeri Johor ialah Tapak RAMSAR. Daripada 5Negeri Johor iaitu Tapak RAMSAR Tanjung Piai,
mempunyai 5 buah taman negara iaitu TamanKukup dan Taman Negara Tanjung Piai. Johor
yang bermigrasi di tiga lokasi iaitu di Taman Negaradan Pantai Barat Daya Batu Pahat. Selain tapak
mempunyai 3 buah kawasan yang telah diisytiharkaniaitu Rizab Hidupan Liar Endau Kluang, Endau
Johor yang memerlukan perhatian, di mana Johorpanjang. Sebahagian dari pantai yang panjang ini
pembangunan disepanjang persisiran pantai sepertipasir laut, penebangan hutan paya bakau dankeseimbangan dinamik pantai.
20 Lembangan SungaiSimpan Kekal
5 Taman Negara Johor PerancanganPantai
8 Perlindungan Hidupan Liar
PROFIL DAN UNJURAN KEPENDUDUKAN NEGERI
Negeri Johor mengalami kadar pertambahanpertambahan penduduk Malaysia. Bagi tempohpertambahan penduduk berjumlah lebih 25%(KPPT) 2.25% berbanding 2.16% bagi negaramempunyai 6.06 juta orang penduduk menjelang
Seiring pertambahan penduduk, kepadatanmeningkat daripada 135 orang per kilometer persegipersegi. Penduduk paling padat di dalam Daerahperkilometer persegi. Ini kerana lebih 50% daripadaDaerah Johor dan Kulai yang selepas ini akanmeliputi sebahagian Daerah Pontian dan Kotakepesatan pembangunan di dalam Kornubasi Selatankeluar penduduk seperti Daerah Batu Pahat (untuk tempoh yang sama.
Dengan kepesatan pembangunan yang berlaku,pendatang asing yang agak tinggi. Anggaran jumlahtahun 2015 ialah 7.8% (277,200 orang) berbandingSelangor.
PROFIL DAN UNJURAN KEPENDUDUKAN NEGERI JOHOR
pertambahan penduduk yang lebih tinggi berbandingtempoh 2000 hingga 2015, Johor mengalami% dengan kadar pertumbuhan purata tahunan
negara. Dengan kadar pertumbuhan ini Johor akanmenjelang 2030.
penduduk per kilometer persegi juga turutpersegi (2000) kepada 185 orang per kilometerDaerah Johor Bahru iaitu melebihi 350 orang
daripada jumlah penduduk Johor tinggal di dalamakan dikenali sebagai Kornubasi Selatan akan turut
Kota Tinggi hingga ke Pengerang. Oleh keranaSelatan ini, beberapa daerah mengalami migrasi(4,051 orang) dan Daerah Muar (2,921 orang)
berlaku, Negeri Johor mengalami kemasukanjumlah pendatang asing di Negeri Johor dalam
berbanding 10.3% bagi Malaysia dan 19.95% di
9
PRESTASI DAN UNJURAN EKONOMI
NEGERI JOHOR 2015
Untuk tempoh 2010 hingga 2015, Negeri Johordi Semenanjung Malaysia selepas Selangor - Wilayahmenunjukkan peningkatan dari pada RM 74,1022015. Jumlah pendapatan kasar bulanan isirumahiaitu RM 6,207 berbanding RM 6,141. Sektormenyumbangkan hampir 50% kepada KDNK Negeri
KDNK Johor : RM 98,880 juta
ke-2 2 terbesar di Semenanjung
Persekutuan Kuala Lumpur
penyumbang ke - 44 KDNK Malaysia :
RM 1,062,805 juta (2015)
Purata Pendapatan Kasar Bulanan Isirumah Johor :
; Purata Pendapatan Kasar Bulanan Isirumah Negara
: RM 6,141 (2014)
Sektor Ekonomi Tertiari meneraju Syer KDNK Mengikut Sektor
Johor, 2015 iaitu
Sekunder, 36.5%
10
PRESTASI DAN UNJURAN EKONOMI
NEGERI JOHOR 2015
Johor merupakan penyumbang KDNK kedua terbesarWilayah Persekutuan Kuala Lumpur. KDNK negeri
102 juta (2010) kepada RM 98,880 juta dalam tahunisirumah juga lebih tinggi berbanding jumlah negara
Sektor Perkhidmatan sebagai peneraju denganNegeri.
Semenanjung Malaysia selepas Selangor - Wilayah
Kuala Lumpur ;
KDNK Malaysia :
(2015)
Pendapatan Kasar Bulanan Isirumah Johor : RM 6,207
Pendapatan Kasar Bulanan Isirumah Negara
Ekonomi Tertiari meneraju Syer KDNK Mengikut Sektor Ekonomi
48.2%
, 36.5% dan Primer 15.43
RUMUSAN ISU UTAMA DAN CABARAN PERANCANGAN NEGERI
Rancangan Struktur Negeri Johor 2030 (Kajiantelah dikenalpasti dari analisis multi-sektoral dannegara dan negeri.
Mendepani cabaran perancangan ini, Negerisecara jelas, menganalisis dan mentafsir “big data”algoritma berkesan (tatacara langkah demi langkahpenamat). Cabaran-cabaran perancangan dalamekonomi negeri .
ISU UTAMAPERANCANGAN
DAN CABARAN NEGERI
Cabaran Perancangan
30
Mengukuhkan hubungan simbiotik bandar-luarbandar dan memberi keutamaan kepada akseskemudahan dan perkhidmatan berkualiti daninklusif kepada penduduk kawasan luar bandar.
F6
Mengukuhkan hubungan simbiotik bandar -luar bandar
Memelihara sumber air
Cabaran Perancangan Alam Sekitar Dan Perancangan Sosial
Keperluan memelihara aset semulajadinegara, menanggani pencerobohan kawasantadahan air, memastikan bekalan air yang efektifdan berkualiti; serta pembaharuan sistempembentungan untuk menangani pencemaran.
F7
Memelihara sumber air
Banjir, masalah perparitan dan ‘salination’menjejas air bersih akibat air laut masuk kemuara sungai kesan dari kenaikan paras laut.
Masalah banjir dan kesan kenaikan paraslaut
F8
Proses perbandaran yang terlalu pesat tidakdapat disaingi oleh perkhidmatan pelupusansisa pepejal semasa.
Perkhidmatan pelupusan sisa pepejalyang tidak seiring kerancakanperbandaran F9
Keperluan kepada kemudahan teknologimaklumat yang lebih menyeluruh dan eff isiendi semua pusat-pusat bandar di semua daerah-daerah dan kawasan tepubina.
Keperluan kepada kemudahan teknologimaklumat yang lebih menyeluruh F10
F1Tren pertumbuhan penduduk semasa di NegeriJohor tertumpu di selatan - terutama Daerah JohorBahru berbanding lain-lain dearah - ditambahdengan migrasi keluar bersih terutama dari dearahMuar, Segamat, Ledang, Kluang dan Mersing.
F2 Kadar penyertaan tenaga buruh tertinggi dalamnegara dari kumpulan produktif yang memberinegeri kelebihan menerajui ekonomi negara
Tren peningkatan syer pekerja profesional danteknikal d dan keperluan gunatenaga terutamadalam sektor pertanian, pembuatan danperbandaran menjadikan syer penduduk bukanwarganegara di Negeri Johor bertambah.
F3
Kepesatan pembangunan menyebabkankawasan hutan simpan kekal dinyahwarta untukmemberi laluan kepada pembangunan telahmenyebabkan penurunan kawasan hutan negerisehingga berada di bawah 30 peratus daripadakeluasan Negeri Johor.
Ancaman terhadap ekosistem marin di gugusankepulauan Taman Laut ekoran dari faktor globaldan tempatan, iaitu pemanasan global, keasidanair laut dan pelepasan kumbahan dari kawasankediaman dan kemudahan pelancongan.
F2
F1
Tren Pertambahan penduduk dan migrasi
Ketidakseimbangan pembangunan negeri
Pergantungan gunatenaga bukan warganegara
F4 Pemilikan hartanah perumahah tinggi oleh wargaasing; penawaran perumahan - terutama mampumilik - tidak sepadan dengan permintaan sertaketiadaan kediaman ‘transit’ sesuai untuk pekerjayang bekerja di Singapura.
Pemilikan hartanah Warga Asing
Penurunan kawasan hutan negeri
Ancaman dari Pemanasan Global
Projek berskala besar yang melibatkan kerja-kerja penambakan laut memberi ancamankepada kawasan hutan paya bakau yang kayadengan hidupan marin
Penambakan Laut dan GangguanEkosistem Marin F3
Hakisan pantai yang semakin ketara kesandaripada faktor global paras air laut mengancampetempatan manusia manakala kehilanganstruktur penampan semulajadi pokok-pokokbakau akan mencepatkan lagi kadar hakisanpantai.
Hakisan Pantai F4
Kawasan perbandaran semakin menghampirikawasan sensitif terhadap pembangunanberskala besar dan berintensiti tinggi sepertikawasan perhutanan, persisiran pantai, tapakRamsar dan kawasan perlindungan hidupan liar
Tekanan kepada KSASPenyediaan kemudahan awam di kawasan projek-projek mega yang terletak di kawasan penambakandan zon antarabangsa dengan kemungkinan kadarpenghunian yang rendah dan penduduk transit /masyarakat pekerja Johor-Singapura.
Keperluan kemudahan awam masyarakatantarabangsa dan penduduk transit
F5F5
Penawaran
berlebihanpusatpermintaan
Aktiviti
dilaksanakanmenyokongpemantauankepadasumber
Ketidakseimbanganlantai
Aktiviti
Penguranganmakanan,yanguntukdimanfaatkan
pulangan
Pengurangan
Kawasanmasihhutanherba
Peluangekonomi
Keperluandanbertarafkemudahan
masukberkualitilebih
Keperluanrangkaian,produk
RUMUSAN ISU UTAMA DAN CABARAN PERANCANGAN NEGERI
(Kajian Semula) meneliti cabaran perancangan yangdan dari sumber-sumber kajian diperingkat global,
Johor perlu memahami rintangan masa depandata” dan saintifik secara bersepadu berdasarkan
langkah dari permulaan, input-output, proses dandalam bidang fizikal, sosial, alam sekitar dan
Fizikal dan Gunatanah
F1Keperluan memantapkan hubungan multilateralJohor dengan Wilayah SIJORI-KEPRI, khususnyadi dalam bidang pelancongan, tenaga mahir dankepakaran serta pengurusan hubungan ekonomiantara negara.
F2 Gunatanah perbandaran terlalu rancak di
Hubungan multilateral Johor-Singapura-Indonesia
Penumpuan gunatanah perbandaran diKonurbasi Selatan
11
Cabaran Perancangan Ekonomi.
F2 Gunatanah perbandaran terlalu rancak diKonurbasi Selatan menyebabkan ketidakseimbangan dengan daerah luar KonurbasiSelatan.
Rebakan pembangunan di IM memerlukankeselarasan perbandaran pembangunaninfrastruktur, perumahan, pengangkutan dankemudahan awam serta kawalan tekanan kepadakawasan kampung dalam bandar.
F3Rebakan pembangunan di Iskandar Malaysia
F4 Sejarah gemilang dan warisan Negeri Johor perludimartabatkan dalam pengantarabangsaan IM danpemodenan negeri, memantapkan negeri sebagaipintu masuk selatan negara.
Kelangsungan warisan Negeri Johor
Keperluan inf rastruktur perhubungan wilayahnegeri yang menyeluruh; pengangkutan wilayahdan antarabangsa berimpak tinggi, pelabuhan danlapangan terbang pintu masuk negara sebagaipemangkin pertumbuhan ekonomi berdaya saing.
Keperluan infrastruktur perhubunganbersepadu dan berkualiti
F5
F1
F2
F3
F7
F6
F4
F8
F9
F5F10
Keperluan menerapkan konsep dan kriteria ‘lowcarbon city’ dalam penyediaan taman danbangunan perindustrian agar dapatmengurangkan impak ke atas alam semulajadi.
Guna bangunan pembangunan pangsapurikhidmat menyumbang kepada ruang lantaiperdagangan yang terlalu tinggi dan tidakmewakili/mencerminkan kegunaan komersilsebenar.
KDNK Negeri Johor yang tinggi
Konsep Low Carbon City
Pangsapuri khidmat Sebagai KegunaanKomersil
Keperluan meningkatkan pengurusan danpenyediaan kemudahan utiliti dan infrastrukturbagi memenuhi permintaan pelabur dankemasukkan industri kreatif berteknologi tinggi
yang merupakan ‘high growth potential industry’
Penyediaan kawasan industri mesra pelabur
Keperluan memperkukuhkan pelabuhan pintu
masuk dan industri logistik denganmempertingkatkan peranan lapanganterbang, mempertingkatkan peranan pelabuhanlaut dan pelabuhan darat sertamempertingkatkan logistik dan pengurusan
rantaian bekalan.
Pengukuhan pelabuhan pintu masuk danindustri logistik
Penawaran ruang lantai perdagangan
berlebihan di Konurbasi Selatan dan pusat-pusat daerah yang tidak sepadan denganpermintaan pengguna.
Aktiviti perlombongan kuari dan batuan boleh
dilaksanakan dengan intensif untukmenyokong kepesatan pembangunan, namunpemantauan diperlukan dari kemerosotankepada kualiti alam sekitar dan kemusnahansumber.
Ketidakseimbangan penawaran ruanglantai perdagangan
Aktiviti perlombongan kuari dan batuan
Pengurangan tanah pertanian untuk agromakanan, namun kedapatan tanah terbiar danyang tidak dibangunkan secara optimumuntuk tujuan pertanian dan wajardimanfaatkan sepenuhnya bagi memberi
pulangan ekonomi.
Pengurangan tanah pertanian
Kawasan hutan simpan dan biodiversiti yangmasih luas mewujudkan peluang untuk aktivitihutan-tani, bio-ekonomi termasuk penanamanherba.
Peluang untuk aktiviti hutan-tani, bio-ekonomi
Keperluan mengukuhkan rangkaian, kualitidan kepelbagaian produk pelanconganbertaraf antarabangsa – termasukkemudahan sokongan perkhidmatan dipintu
masuk dan penginapan pelancong lebihberkualiti bagi menjana pulangan ekonomilebih tinggi.
Keperluan mengukuhkanrangkaian, kualiti dan kepelbagaianproduk
Sektor perindustrian menerajui pembangunanekonomi Negeri Johor meletakkan negeri dikedudukan ketiga tertinggi di kalangan negeri-negeri di Semenanjung Malaysia dari segisumbangan KDNK Malaysia dengan KPPT
melebihi pertumbuhan KDNK negara.
ISU STRATEGIK PERANCANGAN NEGERI
TERAS 1PERTUMBUHAN DINAMIK DAN
SEIMBANG KONURBASI SELATAN DAN LUAR KONURBASI SELATAN
TP1-1 Pengukuhan Hubungan Multilateral Johor danWilayah SIJOKepri dan Antarabangsa
TP1-2 Pengukuhan Hubungan Kerjasama AntaraNegeri Bersempadan
TP1-3 Menyeimbang Taburan Penduduk NegeriDengan Mengekang Migrasi Keluar PendudukDari Kawasan Luar Konurbasi Selatan
TP1-4 Memperkasakan Kemahiran danPengetahuan Warga Johor
TP1-5 Pembangunan dan Pengurusan PerbandaranLestari
TP1-6 Zon Antarabangsa dan PengurusanKependudukan Bukan Warganegara
TP1-7 Tekanan Pembangunan Perbandaran KepadaKawasan Petempatan Desa Pinggir Bandar dan Perkampungan Dalam Bandar
TP1-8 Memperkukuhkan Hubungan SimbiotikBandar – Luar Bandar Wilayah Selatan
TP1-9 Keperluan Memperkasa Ekonomi dan DayaHuni Desa
30 isu strategik cabaran perancangan negeripendekatan cross – sectoral. Ini kerana cabaranmempunyai hubungan sebab akibat. 30 isudikembangkan menjadi 33 isu strategik utamateras perancangan pembangunan negeri Johorseperti berikut:
12
TP1-10 Bekalan Sumber Agro Makanan, Daging danIkan Yang Berkualiti dan Mampan
TP1-11 Mengukuhkan Pembangunan TanamanIndustri dan Komoditi Sebagai Sumber AliranPendapatan Utama Negeri Johor
TP1-12 Pengusahasilan Hutan dan Pengeluaran HasilBumi Yang Terkawal
TP1-13 Memperkasakan Daya Saing SektorPerindustrian
TP1-14 Pengurusan Penawaran Ruang Perdagangan
TP1-15 Mewujudkan Imej Konurbasi Selatan Negara Yang Menarik
TP1-16 Pengukuhan Tarikan Pelancongan NegeriKeTaraf Antarabangsa
TP1-17 Johor Bahru Sebagai Hub KemudahanPelancongan Bertaraf Antarabangsa
TP1-18 Pengukuhan Tarikan Pelancongan di LuarKonurbasi Selatan Negara
TP1-19 Penawaran Perumahan Mampu Milik Yang Tidak Sepadan Dengan Permintaan
TP1-20 Penyediaan Kemudahan Masyarakat danKawasan Lapang
ISU STRATEGIK PERANCANGAN NEGERI
TERAS 2CONNECTIVITY RANGKAIAN SISTEM
PERHUBUNGAN, PENGANGKUTAN DAN INFRASTRUKTUR
TP2-1 Memastikan Kesinambungan Pembekalan Air Bersih Negeri
TP2-2 Masalah Kekerapan Banjir Yang Tinggi diLembangan Sungai
TP2-3 Penyediaan Infrastruktur dan Utiliti BagiMemenuhi Permintaan Pengguna
TP2-4 Keperluan Melengkapkan RangkaianPerhubungan dan Mobiliti, Khususnya ke PantaiTimur
TP2-5 Keperluan Memperkukuhkan KemampuanPelabuhan-Pelabuhan dan LapanganTerbangJohor Untuk Terus BerdayaTahan di Dalam ArusPerniagaan dan Berdaya Saing Untuk MemacuPertumbuhan Ekonomi
TP2-6 Keperluan Membangun Perhubungan danPengangkutan Awam Yang Saling Berhubungandan Barangan Yang Menyeluruh BagiMeningkatkan Manfaat Limpahan
TP2-7 Keperluan Pembangunan Berorientasikan Transit
negeri telah diperhalusi dengan menggunakancabaran - cabaran perancangan ini didapatiisu strategik perancangan negeri ini telahyang akan menjadi asas kepada pembentukan
Johor. 33 isu strategik utama berkenaan adalah
TP2-7 Keperluan Pembangunan Berorientasikan Transit
TERAS 3KESEJAHTERAAN DAN KELESTARIAN
NEGERI JOHOR
TP3-1 Kepentingan Pemuliharaan dan PengurusanSumberjaya Semulajadi
TP3-2 Keperluan Memelihara dan Mengurus KSAS Secara Bersepadu dan Efektif
TP3-3 Kepentingan Pemuliharaan dan PengurusanKualiti Persekitaran
TERAS 4TADBIR URUS MANTAP DAN BERDAYA SAING
TP4-1 Sistem Pelaksanaan dan PemantauanRancangan Struktur Yang Kurang Efektif
TP4-2 Pemerkasaan Kemampuan Institusi JenteraPelaksanaan Rancangan Struktur (RS)
TP4-3 Pengantarabangsaan Konurbasi Selatan Johor Dalam KonteksTadbir Urus
TERAS PERANCANGAN
RancanganRancangan StrukturStruktur NegeriNegeri
Teras adalah suatu bentuk “forceful drive” atau impetussasaran yang dikehendaki. Bagi maksud perancanganmerupakan bidang-bidang perancangan utama atausasaran negeri mengikut tahun perancangannya.
ImpactKesan
StateKeadaan
ResponseTindakan
DriverPemacu
PressureTekanan
Penawaran ruanglantai perniagaandan perindustrian
melebihi keperluan
Perkembangan perbandaran dan ekonomi yang sangat rancakkhususnya di Selatan Johor meninggalkan daerah lain jauh kebelakang
Rebakan pembangunanbandar,
jejak bandar meluas, kepadatan pendudukbandar bertambah
Asas ekonomidaerah-dalam
dan luarKonurbasi
Selatan yang tidak seimbang
Migrasi keluar daridaerah kurang majuke konurbasi selatan
PengukuhanRangkaian Jalan
dan PerhubunganPengangkutan
Awam Bersepadu
Mengukuhkanhubungansimbiotik
bandar-luarbandar
Proses
kenaikan
bencana
Kualitipembekalandan gangguankepada kualiti
sumber air
Syerpenduduk
bukan negarayang
meningkat
Masalah penawaranperumahan yang mismatchdan kekurangan perumahan
mampu milik
PemeliharaanKSAS secara
bersepadukawalankawasantadahan
TERAS TERAS PERANCANGAN PERANCANGAN
RSN JOHOR RSN JOHOR 20302030
11
Nota : DPSIR = Driver (Pemacu), Pressure (
TERAS PERANCANGAN
Johor 2030 (Johor 2030 (KajianKajian SemulaSemula))
impetus yang dikenalpasti untuk mencapai sesuatuperancangan negara atau negeri, teras perancangan
atau fokus yang hendak diberikan bagi mencapai
Keperluan menyediakankemudahan infrastruktur dan
jaminan air bersih seiring denganperkembangan perbandaran dan
ekonomi
Perubahanstuktur pekerjaandari pertanian ke
perkhidmatan
Masalahkekurangan
perumahan mampumilik dan
kemudahanmasyarakat
Penyahwartaan hutansimpan kekal untukpembangunan dan
tambakan laut
rancakkebelakang
Keselarasan tekananpembangunan,
koridor pembangunandan hierarki bandar
dan desa
Kawasanperbandaran
semakinmenghampiri
KSAS danpantai
Keperluan akseskemudahan dan
perkhidmatan kepadapenduduk desa
Penyediaaninfrastuktur jalan danpengangkutan yang kurang bersepadu
Pencapaianstatus Bandar
RendahKarbon dan
Sustainability Goal
Penyediaantaman
perindustrianyang memenuhikehendak para
pelabur.
Potensi hutan-tani, bio-ekonomi,
agro makanan, perikanan danperlombongan
mampan
Kekuatan Negeri Johor sebagai penyumbang penting KDNK negara, adanyapelabuhan / lapangan terbang pintu masuk penumpang dan logistik
bekepentingan negara
Keperluanmemantapkanekonomi bagi
meningkatkan dayasaing negara dipersada dunia
Proses pantaiyang aktif,
kenaikan paraslaut dan
bencana pantai
Kualitipembekalan air
gangguankualiti
air
Pemeliharaansecara
bersepadu dankawalankawasantadahan
Penyediaanperumahan
mampu milikuntuk rakyat
Johor
Pertumbuhan Dinamik danSeimbang Konurbasi Selatan dan
Luar Konurbasi Selatan
Connectivity RangkaianSistem Perhubungan,
Pengangkutan danInfrastruktur
Kesejahteraan danKelestarian Negeri Johor
Tadbir Urus Mantap danBerdaya Saing
11
22
33
44
13
), Pressure (Tekanan ),State (keadaan) , Impact (Kesan) and Response (Tindakan).
MATLAMAT PEMBANGUNAN NEGERI JOHORMATLAMAT PEMBANGUNAN NEGERI JOHOR
JOHOR NEGERI MAJU BERPENDAPATAN TINGGI DISOKONG PERTUMBUHAN JOHOR NEGERI MAJU BERPENDAPATAN TINGGI DISOKONG PERTUMBUHAN SAKSAMA BERASAS KEBITARAAN DAERAH, BERARUSPERDANAKAN SAKSAMA BERASAS KEBITARAAN DAERAH, BERARUSPERDANAKAN
KELESTARIAN KELESTARIAN DAN BERPAKSIKAN RAKYATDAN BERPAKSIKAN RAKYAT
OB
JEK
TIF
PEM
BA
NG
UN
AN
NEG
ERI
OB
JEK
TIF
PEM
BA
NG
UN
AN
NEG
ERI
Rancangan Struktur Negeri Johor 2030 ini akanspatial bersepadu bagi perancangan pembangunanakan datang. Rangka kerja perancangan spatialkepada agenda baru perbandaran dunia dan matlamat
Di peringkat Laporan Tinjauan ini matlamatmerupakan cadangan awalan berdasarkan rumusanyang dimiliki oleh Negeri Johor. Prinsip asas perancanganLESTARI, BERDAYA SAING, BERDAYA HUNI danmendukung Gagasan Johor Berkemajuan melaluidan pencapaian.
Matlamat pembangunan negeri yang dicadangkan
Melonjak pertumbuhan spatial mampan secara transformatif
BERPENDAPATAN TINGGIekonomi utama di Malaysia yang
tahan di
Kepentingan rakyat dan SUARA HATI JOHORagenda utama Negeri Johor
Johor yang sejahtera
OB
JEK
TIF
PEM
BA
NG
UN
AN
NEG
ERI
OB
JEK
TIF
PEM
BA
NG
UN
AN
NEG
ERI
14
Mengarusperdanakan KELESTARIAN NEGERIaset semulajadi dan warisan tradisi budaya rakyat Johor yang tidak
ternilai, berdaya tahan mendepani cabaran perubahan global.
PERTUMBUHAN YANG SEIRINGdaerah berlandaskan kebitaraan
pembangunan
MATLAMAT PEMBANGUNAN NEGERI JOHORMATLAMAT PEMBANGUNAN NEGERI JOHOR
JOHOR NEGERI MAJU BERPENDAPATAN TINGGI DISOKONG PERTUMBUHAN JOHOR NEGERI MAJU BERPENDAPATAN TINGGI DISOKONG PERTUMBUHAN SAKSAMA BERASAS KEBITARAAN DAERAH, BERARUSPERDANAKAN SAKSAMA BERASAS KEBITARAAN DAERAH, BERARUSPERDANAKAN
DAN BERPAKSIKAN RAKYATDAN BERPAKSIKAN RAKYAT
menyediakan suatu rangka kerja perancanganpembangunan negeri bagi jangka masa 15 tahun yang
spatial ini perlulan selari dengan komitmen negaramatlamat dasar-dasar perancangan fizikal negara.
pembangunan negeri yang dicadangkan inirumusan isu-isu strategik dan potensi pembangunan
perancangan yang dicadangkan ialah INKLUSIF,dan BERDAYA TAHAN. Pembentukannya juga
melalui sasaran yang jelas, berlandaskan prestasi
dicadangkan adalah seperti berikut:
spatial dan ekonomi yang strategik dantransformatif ke arah NEGERI MAJU
BERPENDAPATAN TINGGI, mengangkat negeri sebagai kuasaMalaysia yang kekal berdaya saing dan berdaya
di persada dunia.
SUARA HATI JOHOR sentiasa menjadiJohor membangun untuk kehidupan rakyatsejahtera, inklusif dan berkualiti.
KELESTARIAN NEGERI melalui pemeliharaan aset semulajadi dan warisan tradisi budaya rakyat Johor yang tidak
ternilai, berdaya tahan mendepani cabaran perubahan global.
PERTUMBUHAN YANG SEIRING antara wilayah ekonomi dan setiapkebitaraan setempat bagi mendokong
spatial negeri yang lestari.
KONSEP PEMBANGUNAN KONURBASI SELATAN DAN
LUAR KORNUBASI SELATAN NEGERI JOHOR 2030
Konsep pembangunan Negeri Johor dibuat berasaskannegeri dan penyelesaian isu strategik negeri.perancangan pembangunan spatial bagi dua komponendan Kawasan Luar Konurbasi Selatan. Konurbasiekonomi serantau bersama-sama Singapura. Iadan perbandaran secara terkawal. Pembangunandaerah-daerah luar konurbasi memperkukuh hubunganmenang.
Koridor ekonomi wilayah selatan negara pemangkin utama pelaburan yang
diperkukuhkan untuk terus memacu kuasa ekonomi negara dan berdaya saing global
Menuju ke Pengiktirafan Bandar Global berasaskan fungsi perkhidmatan, kemudahan
dan urus tadbir antarabangsa
KONURBASI SELATAN
Pengembelengan sumber daerah denganmemanafaatkan kebitaaran setempat sepertisumberjaya bahan mentah, penawaran tanah
pembangunan dan tenaga kerja
Memperkukuhkan hubungan antara bandar dan luar bandar dari aspek input-output dengan
kaedah menang-menang
Sumber : Kajian Rancangan Struktur Negeri Johor 2030 (Kajian
DAERAH LUAR KONURBASI SELATAN
KONSEP PEMBANGUNAN KONURBASI SELATAN DAN
LUAR KORNUBASI SELATAN NEGERI JOHOR 2030
berasaskan pencapaian matlamat pembangunan. Konsep perancangan dibuat dengan meneliti
komponen negeri iaitu kawasan Konurbasi SelatanKonurbasi Selatan akan mewakili negara sebagai pusat
Ia akan menjadi pusat penumpuan aktiviti ekonomiPembangunan Konurbasi Selatan ini akan disokong oleh
hubungan bandar - luar bandar secara menang-
15
Iskandar Malaysia sebagai Metropolis Bertaraf Antarabangsa yang memberi limpahan
kekayaan kepada Negeri Johor keseluruhannya.
Johor sebagai “Utara Singapura” dan Singapura sebagai “Selatan Johor”, pesaing kompetitif di dalam rangka kesepakatan multilateral wilayah
berkepentingan antarabangsayang unggul.
KONURBASI SELATAN
Menyeimbang pembangunan dengan Konurbasi Selatan melalui pengagihan dan penumpuan pembangunan perbandaran di Pusat-pusat
Bandar daerah luar Konurbasi Selatan
Mengurangkan penghijrahan keluar dengan menawarkan peluang ekonomi
yang lebih baik dan lebih hampir dengan kampung halaman mereka.
Kajian Semula), 2016.
DAERAH LUAR KONURBASI SELATAN
HASIL KEDAPATAN TANAH
Daripada analisis gunatanah yang dijalankan,merupakan tanah-tanah yang telah dibangunkan2030 menunjukkan sejumlah 64,420 hektar diperlukantelah dikumpulkan menunjukkan terdapat sekurangsedang dan dalam perancangan untuk dibangunkangunatanah tahun 2030 telah tersedia.
Bagi menentukan kesediaan tanah untuk pembangunan,dengan menggunakan kaedah MCDM (Multi Criteriaanalisis secara digital. Kriteria-kriteria yang digunakanjadual di bawah. Pemberat diberikan kepadaPemeliharaan, Pembangunan Seimbang danpendekatan pembangunan seimbang, berikut ditunjukkanNegeri Johor sehingga 2030. Secara keseluruhanboleh dibangunkan dengan syarat dan 73% beradasehingga 2030.
Kedapatan Tanah Pembangunan di Negeri Johor.
16
SangatBerhalangan
Kesesuaian Rendahuntuk Pembangunan
KesesuaianSederhana untukPembangunan
PETUNJUK
Amat sesuai untukpembangunan
Sumber : Kajian Rancangan Struktur Negeri Johor 2030 (Kajian Semula), (2016).
Johor Johor BahruBahru
Kategori Keluasan
(hektar)
%
Boleh Dibangunkan 109,834.40 6.0
Boleh Dibangunkan
Dengan Syarat
402,939.11 21.0
Tidak Boleh
Dibangunkan
1,408,111.49 73.0
Jumlah 1,920,885.00 100.0
HASIL KEDAPATAN TANAH
dijalankan, didapati bahawa sejumlah 190,655.77 hektardibangunkan. Unjuran keperluan gunatanah sehingga tahun
diperlukan untuk keperluan masa hadapan. Data yangsekurang-kurangnya 33,500 hektar lagi dalam status
dibangunkan. Ini bermakna hampir 50% daripada keperluan
pembangunan, analisis kedapatan tanah telah dijalankanCriteria Decision Making) iaitu penggunaan teknik
digunakan adalah seperti yang ditunjukkan dalamkriteria mengikut tiga senario pendekatan iaitu
dan Pembangunan. Dengan mengambil senarioditunjukkan tanah-tanah yang sesuai dibangunkan di
keseluruhan terdapat 6% tanah boleh dibangunkan, 21%berada dalam kategori tidak boleh dibangunkan
Sumber : Kajian Rancangan Struktur Negeri Johor 2030 (Kajian Semula), (2016).
KONSEP PEMBANGUNAN SPATIAL NEGERI JOHOR 2030
Konsep Pembangunan Negeri Johor yang dicadangkansimbiosis antara konurbasi dan luar konurbasipenawaran tanah pembangunan dan tenagabertaraf antarabangsa akan menghubungkan JohorThailand. Mod pengangkutan pengguna dan baranganakan menjadi saluran hubungan kornubasi dan luar
Pembangunan perbandaran yang seimbang akanSelatan khususnya Zon Promosi Pembangunan,pusat ekonomi. Pusat-pusat Wilayah Negeri diperkenalkan
Daerah luar Iskandar Malaysia di dalam Kornubasipembangunan mampan dilengkapi dengankemudahan masyarakat yang lengkap sebagai pilihan
KONURBASI SELATAN
Konsep Pembangunan Konurbasi Selatan
Konsep Pembangunan Luar Konurbasi Selatan
Sumber : Kajian Rancangan Struktur Negeri Johor 2030 (Kajian
KONSEP PEMBANGUNAN SPATIAL NEGERI JOHOR 2030
dicadangkan menekankan kepada input - outputkonurbasi melalui penyaluran sumber bahan mentah,
kerja. Jaringan perhubungan dan infrastrukturJohor dan Singapura ke Kuala Lumpur hingga ke
barangan dan rangkaian jalan yang baik dan lengkapluar kornubasi.
akan diagihkan ke daerah-daerah luar KonurbasiPembangunan, Bandar Berfungsi Khusus dan kawasan pinggir
diperkenalkan di utara, timur dan barat Negeri Johor.
Kornubasi Selatan akan diperkukuh dengankemudahan infrastruktur, perhubungan dan
pilihan tempat tinggal dan bekerja.
17
Semula), 2016.
ApakahApakah PerananPeranan
PLANMalaysia
MengemukakanMengemukakan bantahanbantahan atauatau cadangancadanganLAPORAN TINJAUAN, RANCANGAN STRUKTUR NEGERI JOHOR 2030 LAPORAN TINJAUAN, RANCANGAN STRUKTUR NEGERI JOHOR 2030
(KAJIAN SEMULA).(KAJIAN SEMULA).SegalaSegala bantahanbantahan atauatau cadangancadangan
TERIMA KASIHTERIMA KASIH
Program Program PublisitiPublisiti Dan Dan PenyertaanPenyertaan
JOHOR 2030RANCANGAN STRUKTUR NEGERI JOHOR 2030
(KAJIAN SEMULA)
TanjungTanjung PiaiPiai
‘ Bersama-sama merancang masa depan
TERIMA KASIHTERIMA KASIH
PerananPeranan AndaAnda??
Malaysia@Johor
cadangancadangan yang yang terkandungterkandung dalamdalamLAPORAN TINJAUAN, RANCANGAN STRUKTUR NEGERI JOHOR 2030 LAPORAN TINJAUAN, RANCANGAN STRUKTUR NEGERI JOHOR 2030
(KAJIAN SEMULA).(KAJIAN SEMULA).cadangancadangan bolehboleh dihantardihantar kepadakepada --
TERIMA KASIHTERIMA KASIH
PenyertaanPenyertaan AwamAwam LaporanLaporan TinjauanTinjauan
JOHOR 2030RANCANGAN STRUKTUR NEGERI JOHOR 2030
(KAJIAN SEMULA)
depan generasi anda yang berkualiti ’
TERIMA KASIHTERIMA KASIH
SegamatSegamat JohorJohor
PantaiPantai PunggurPunggur BatuBatu PahatPahat
DataranDataran MersingMersing
PantaiPantai MarsingMarsingGunungGunung LedangLedang TangkakTangkak
19
Sungai Muar JohorSungai Muar JohorMasjidMasjid Sultan Ibrahim Muar JohorSultan Ibrahim Muar Johor
JambatanJambatan KeKe--2 Muar2 Muar
PahatPahat
DIALOG DIALOG PengerangPengerang
20
Forest City Forest City
TapakTapak RAMSAR RAMSAR Sg.pulaiSg.pulaiTapakTapak RAMSAR RAMSAR PulauPulau KukupKukup
DIALOG DIALOG PengerangPengerang DIALOG DIALOG PengerangPengerang
PelabuhanPelabuhan TanjungTanjung PelepasPelepas
Forest City Forest City
DIALOG DIALOG PengerangPengerang
DIALOG DIALOG PengerangPengerang
Forest City Forest City
CATATANCATATAN
21
PLANMalaysiaMalaysia@Johor