jm, stockholm: söderdalen - mjölnaren 3. bostadsfakta 2016
DESCRIPTION
Nu bygger JM fler välplanerade lägenheter i den växande stadsdelen Söderdalen. Kvarteret Mjölnaren blir det fjärde i området och här utformas bostäderna med ”smarta kvadrat” som ledord.TRANSCRIPT
MJÖLNAREN 3STOCKHOLM – SÖDERDALEN
Bostadsfakta
InnehållSituationsplan ....................................................................sid. 3
Planlösningar
1 rum & kök .................................................................sid. 4
2 rum & kök .................................................................sid. 8
3 rum & kök .............................................................. sid. 16
4 rum & kök .............................................................. sid. 21
Våningsplan .................................................................... sid. 24
Fasadritningar ............................................................... sid. 26
JM Original ....................................................................... sid. 30
Rumsbeskrivning .......................................................... sid. 32
Teknisk beskrivning ..................................................... sid. 34
Försäljning och ekonomi ........................................... sid. 36
Bo med bostadsrätt .................................................... sid. 37
Köpprocessen ................................................................ sid. 37
Inredningsval ................................................................... sid. 38
Miljöanpassat boende ................................................ sid. 39
För ordlista och symbolförklaring, se sista uppslaget.Stockholm, Söderdalen – Mjölnaren 3
Utgivningsdatum April 2016
Inflyttning Kvartal 1 – kvartal 3, 2018
Byggherre Brf Mjölnaren
Totalentreprenör JM AB
Arkitekt Byrån för Arkitektur & Urbanism
Information JM AB 169 82 Stockholm
Internet jm.se
E-post [email protected]
Försäljning Svensk NyproduktionCarolina Vanberg08-120 165 [email protected]
Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Mjölnaren.
1234
VÄDERKVARNSVÄGEN
JÄRFÄL
LAVÄ
GEN
MJÖ
LVÄG
EN
HÄTTKVARNSGATAN
1234
N
KV MJÖLNAREN I SITUATIONSPLAN BOFAKTA I 2016 -02 -24
JakobsbergTRAPPHUS 3
TRAPPHUS 4
TRAPPHUS 2
TRAPPHUS 1
ETAPP 3
ETAPP 1
ETAPP 2
ETAPP 3
3JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Situationsplan
Gård / utemiljöPå den upphöjda gården mellan husen planterar vi lökväxter, fruktträd och buskar. Det fi nns såväl en lekplats för de minsta som sittplatser för föreningens medlemmar.
ParkeringLängs järnvägen kommer ett parkeringshus att byggas. Proviso-risk markparkering ordnas tills garaget är färdigbyggt.
Förråd, barnvagnsrum, rullstolsrum och cykelrumUnder trapphus 1, 3 och 4 fi nns källare med stora förråd för samtliga lägenheter. I källarna fi nns även plats för rullstolar och barnvagnar samt gott om cykelplatser. Cykelparkering hittar du också utomhus på gården.
SophanteringI diskbänksskåpet fi nns källsorteringskärl. I trapphus 4 fi nns ett miljörum för källsortering av olika fraktioner och utomhus fi nns djupbehållare för hushållssopor.
Gemensamma utrymmenI Mjölnaren fi nns en föreningslokal. Denna kommer att fungera som styrelserum tills föreningen beslutat om annat.
Söderdalen växer vidare. Det blir en ny stadsdel som siktar på att bli Jakobsbergs allra mysigaste. I Brf Mjölnaren gör vi plats för 97 lägenheter om 1 – 4 rok fördelade på ett lamellhus och två punkthus. De fl esta bostäder får balkong eller uteplats. I Mjölnaren har man nära till såväl kommunikationer som fritidsaktiviteter.
� Funktionell etta
� Perfekt som första boende
� Förråd på ca 3 kvm i källare
rum & kök, 29 kvm1
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
11005
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
USPUSPUSP
5m43210
1 rum & kök, 29 m²
11005
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
ENTRÉ
takinklädnad
ovanliggandebalkong
1
2
4
3
USPUSPUSP
5m43210
1 rum & kök, 29 m²
11005
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
ENTRÉ
takinklädnad
ovanliggandebalkong
1
2
4
3
4
5
� Öppen planlösning
� Stor uteplats mot innergården
� Förråd på ca 3 kvm i källare
rum & kök, 36 kvm1
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
31004
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
USPUSPUSP
5m43210
1 rum & kök, 36 m²
31004
MJÖLNARENLGH NR:
N
skärmvägg
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning
ENTRÉskärmvägg
ovanliggandebalkong
1
2
4
3
plan
terin
gpl
ante
ring
USPUSPUSP
5m43210
1 rum & kök, 36 m²
31004
MJÖLNARENLGH NR:
N
skärmvägg
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning
ENTRÉskärmvägg
ovanliggandebalkong
1
2
4
3
plan
terin
gpl
ante
ring
5
� Optimalt planerad etta med separat sovdel
� Möjligt att göra till tvåa genom tillvalsdörrar till sovdelen
� Balkong i rakt söderläge
� Kombinerad tvätt / torkmaskin i badrum
� Förråd på ca 3 kvm i källare
rum & kök, 38 kvm1
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
11101, 11201, 11301
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 38 m²
11101, 11201, 11301
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
1
2
4
3
ENTRÉ
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 38 m²
11101, 11201, 11301
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
1
2
4
3
ENTRÉ
6JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
� Optimalt planerad etta med separat sovdel
� Möjligt att göra till tvåa genom tillvalsdörrar till sovdelen
� Balkong i rakt söderläge
� Förråd på ca 3 kvm i källare
rum & kök, 38 kvm1
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
11106, 11206, 11306
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 38 m²
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
11106, 11206, 11306
1
2
4
3
ENTRÉ
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 38 m²
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
11106, 11206, 11306
1
2
4
3
ENTRÉ
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.7
8 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
� Väldigt yteffektiv tvåa
� Sovrum med goda förvaringsmöjligheter
� Stor uteplats mot grön innergård
� Förråd på ca 3 kvm i källare
rum & kök, 37 kvm2
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
31003
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 37 m²
31003
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning
ENTRÉ
takinklädnad
ovanliggandebalkong
skärmvägg
skärmvägg
1
2
4
3
plan
terin
g
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 37 m²
31003
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning
ENTRÉ
takinklädnad
ovanliggandebalkong
skärmvägg
skärmvägg
1
2
4
3
plan
terin
g
8
9
� Väldigt yteffektiv tvåa
� Sovrum med goda förvaringsmöjligheter
� Balkong mot grön innergård
� Förråd på ca 3 kvm i källare
rum & kök, 37 kvm2
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
31103, 31203, 31303, 31403
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 37 m²
31103, 31203, 31303, 31403
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning
ENTRÉ
1
2
4
3
takinklädnad
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 37 m²
31103, 31203, 31303, 31403
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning
ENTRÉ
1
2
4
3
takinklädnad
9
� Yteffektiv tvåa med bardisk mot vardagsrum
� Stort sovrum med rymlig klädkammare
� Balkong mot lugn gård
� Förråd på ca 3 kvm i källare
rum & kök, 46 kvm2
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
31104, 31204, 31304, 31404
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 46 m²
31104, 31204, 31304, 31404
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning
ENTRÉ
1
2
4
3
bardisk
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 46 m²
31104, 31204, 31304, 31404
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning
ENTRÉ
1
2
4
3
bardisk
10JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
� Ljus hörnlägenhet
� Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter
� Stor uteplats mot innergård
� Förråd på ca 3 kvm i källare
rum & kök, 51 kvm2
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
31002
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 51 m²
31002
MJÖLNARENLGH NR:
N
skärmvägg
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning
ENTRÉ
ovanliggandebalkong
takinklädnad
1
2
4
3
skärmvägg
plan
terin
gpl
ante
ring
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 51 m²
31002
MJÖLNARENLGH NR:
N
skärmvägg
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning
ENTRÉ
ovanliggandebalkong
takinklädnad
1
2
4
3
skärmvägg
plan
terin
gpl
ante
ring
11
� Ljus hörnlägenhet
� Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter
� Balkong mot innergård med fint solläge
� Förråd på ca 3 kvm i källare
rum & kök, 51 kvm2
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
31102, 31202, 31302, 31402
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 51 m²
31102, 31202, 31302, 31402
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning
ENTRÉ
1
2
4
3
takinklädnad
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 51 m²
31102, 31202, 31302, 31402
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning
ENTRÉ
1
2
4
3
takinklädnad
12JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
� Ljus lägenhet med fönster i insynsskyddat västläge
� U-format kök med bardisk
� Inglasad balkong
� Avgränsad hall med goda förvaringsmöjligheter
� Förråd på ca 4 kvm i källare
rum & kök, 59 kvm2
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
31001
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 59 m²
31001
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning
ENTRÉ
ovanliggandebalkong
takinklädnad
1
2
4
3
inglasning
bardisk
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 59 m²
31001
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning
ENTRÉ
ovanliggandebalkong
takinklädnad
1
2
4
3
inglasning
bardisk
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.13
� Större tvåa med delvis öppen planlösnng
� Ljus hörnlägenhet
� Balkong i sydostläge
� Förråd på ca 4 kvm i källare
rum & kök, 63 kvm2
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
11004, 11105, 11205, 11305
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 63 m²
11004, 11105, 11205, 11305
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
ENTRÉ
takinklädnad
1
2
4
3
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 63 m²
11004, 11105, 11205, 11305
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
ENTRÉ
takinklädnad
1
2
4
3
14JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
� Större tvåa med delvis öppen planlösnng
� Ljus hörnlägenhet
� Balkong i sydvästläge
� Förråd på ca 4 kvm i källare
rum & kök, 63 kvm2
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
11102, 11202, 11302
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 63 m²
11102, 11202, 11302
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
ENTRÉ
1
2
4
3
takinklädnad
USPUSPUSP
5m43210
2 rum & kök, 63 m²
11102, 11202, 11302
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
ENTRÉ
1
2
4
3
takinklädnad
15
� Yteffektiv trea med stora sällskapsytor
� Gott om klädförvaring i båda sovrummen
� Dubbla balkonger, en större indragen balkong och en grundare i bra solläge
� Ljus lägenhet med stor andel fönster i insynsskyddat västläge
� Förråd på ca 5 kvm i källare
rum & kök, 73 kvm3
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
31101, 31201, 31301, 31401
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 73 m²
31101, 31201, 31301, 31401
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning
ENTRÉ
1
2
4
3
takinklädnad
inglasning
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 73 m²
31101, 31201, 31301, 31401
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning
ENTRÉ
1
2
4
3
takinklädnad
inglasning
16JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
� Trea med stora sällskapsytor och öppen planlösning
� Gott om klädförvaring i båda sovrummen
� Stor uteplats mot grön innergård
� Förråd på ca 5 kvm i källare
rum & kök, 74 kvm3
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
11002
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 74 m²
11002
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
ENTRÉ
trappsteg
1
2
4
3
ovanliggandebalkong
skärmvägg
plantering
plan
terin
g
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 74 m²
11002
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
ENTRÉ
trappsteg
1
2
4
3
ovanliggandebalkong
skärmvägg
plantering
plan
terin
g
17
� Trea med stora sällskapsytor och öppen planlösning
� Gott om klädförvaring i båda sovrummen
� Stor uteplats mot grön innergård
� Förråd på ca 5 kvm i källare
rum & kök, 74 kvm3
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
11003
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 74 m²
11003
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
ENTRÉ
ovanliggandebalkong
1
2
4
3
plantering
trappsteg
murkrön
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 74 m²
11003
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
ENTRÉ
ovanliggandebalkong
1
2
4
3
plantering
trappsteg
murkrön
18JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
� Trea med stora sällskapsytor och öppen planlösning
� Gott om klädförvaring i båda sovrummen
� Balkong mot grön innergård
� Förråd på ca 5 kvm i källare
rum & kök, 74 kvm3
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
11103, 11203, 11303
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 74 m²
11103, 11203, 11303
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
1
2
4
3
ENTRÉ
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 74 m²
11103, 11203, 11303
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
1
2
4
3
ENTRÉ
19
� Trea med stora sällskapsytor och öppen planlösning
� Gott om klädförvaring i båda sovrummen
� Balkong mot grön innergård
� Förråd på ca 5 kvm i källare
rum & kök, 74 kvm3
För symbolförklaring, se flik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
11104, 11204, 11304
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 74 m²
11104, 11204, 11304
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
ENTRÉ
1
2
4
3
USPUSPUSP
5m43210
3 rum & kök, 74 m²
11104, 11204, 11304
MJÖLNARENLGH NR:
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
ENTRÉ
1
2
4
3
20JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
21
� Välplanerad fyra med begränsad insyn
� Gäst-WC
� En stor insynsskyddad balkong i västläge och en stor uteplats mot innergården
� Ugn och mikrovågsugn i högskåp
� Förråd på ca 6 kvm i källare
rum & kök, 95 kvm4
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
31005
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 95 m²
31005
MJÖLNARENLGH NR:
ENTRÉ
takinklädnad
skärmväggskärmvägg ovanliggandebalkong
skärmvägg
plan
terin
gpl
ante
ring
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning1
2
4
3
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 95 m²
31005
MJÖLNARENLGH NR:
ENTRÉ
takinklädnad
skärmväggskärmvägg ovanliggandebalkong
skärmvägg
plan
terin
gpl
ante
ring
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning1
2
4
3
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
� Välplanerad fyra med begränsad insyn
� Gäst-WC
� En stor insynsskyddad balkong i västläge och en större mot innergården
� Ugn och mikrovågsugn i högskåp
� Förråd på ca 6 kvm i källare
rum & kök, 95 kvm4
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
31105, 31205, 31305, 31405
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 95 m²
31105, 31205, 31305, 31405
MJÖLNARENLGH NR:
ENTRÉ
takinklädnad
skärmväggskärmvägg
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning1
2
4
3
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 95 m²
31105, 31205, 31305, 31405
MJÖLNARENLGH NR:
ENTRÉ
takinklädnad
skärmväggskärmvägg
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåning
våning 4 tr
källarvåning1
2
4
3
22JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
� Stor och välplanerad fyra i hörnläge
� Bra med förvaring med stor klädkammare i anslutning till hall
� Extra WC / Dusch
� Möjlighet att göra om till en trea genom frånvalsvägg
� Förråd på ca 6 kvm i källare
rum & kök, 96 kvm4
För symbolförklaring, se fl ik på sista uppslaget.
11SOVRUM
14VARDAGSRUM
KÖK HALL BAD
m 55,0 HB m 07,0 HB
8BALKONG
SGST
G
K/F
DM
L
KM
EN
TRÉ
EL/IT
0 1 2 3 4 m 5
skala 1:100
2
LGH NR:
rum och kök, 46 m²
entrévåningvåning 1 trappavåning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr
gård
västra östra
nadis nårf ttes tesuHnadis nårf ttes tesuH
källarvåning
entrévåningvåning 1 tr
våning 2 tr
våning 3 trvåning 4 tr N
TR1
TR2
TR4
TR3
1100211102112021130211402
2100221102212022130221402
Kompakt lägenhet med öppna rumssambandSovrum med plats för tvåBalkong mot gård
MJÖLNARENLGH NR:
11001
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 96 m²
11001
MJÖLNARENLGH NR:
ENTRÉ
ovanliggandebalkong
takinklädnad
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
1
2
4
3
USPUSPUSP
5m43210
4 rum & kök, 96 m²
11001
MJÖLNARENLGH NR:
ENTRÉ
ovanliggandebalkong
takinklädnad
N
våning 2 trvåning 1 tr
våning 3 tr
entrévåningkällarvåning
1
2
4
3
23
Entréplan
24 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografi er och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
ST
KM
DM
DM
ST
ST
K/F
L
ST
G
EL/IT
DM
K/F
G
G
K/F
G
U/M
K/F
G
G
ST
K/F
ST
G
DM
EL/ IT
EL/ IT
EL/ IT
G L
K/F
ST
L
G
EL/IT
K/ F
G
G
G
K/F
ST
K/F
GG
DM
U/M
EL/ IT
EL/ IT
EL/ IT
L
G
DM
K/F
ST
G
GGG
FDS
FDS
FDS
FDS
FDS
FDS
FDS
FDS
TT
FDS
TM
TT
FDS
K/F
DM
DM
K/FK/F
K/F
K/F
H
DM
K/F
K/F
K/F
H
TMTT
FDS
FDS
TTTM
FDS
TMTT
FDS
TT
FDS
K/F
G
EL/IT
U/M
K/FK/F
K/F
STG
K/F
K/F
G
EL/ IT
EL/ IT
FDS
TTTM
FDS
FDS
FDS
FDS
FDS
EL/IT
EL/ IT
K/ F
KM
KM
KM
TM
KM
TM
KM
KM
KM
DM
ST
DM
K/F
ST
L
L
L
DM
ST
ST
DM
L
K/F
L
L
DM
KM
KM
KM
KM
KM
ST
ST
L
EL/ IT
L
EL/ IT
DM
L
EL/IT
L
ST
EL/IT
DML
EL/IT
ST DM
L
STL
EL/IT
DM
DM
ST
L
ST
L
DM
DM
L
L
DM
EL/ IT
EL/ IT
ST
KM
1 ROK
2 ROK
3 ROK
4 ROK
ENTRÉPLANPLAN 10
Våningsplan
LGH NR31001
LGH NR31005
LGH NR31002
LGH NR31003
LGH NR31004
TRAPPHUS 3
TRAPPHUS 4
TRAPPHUS 2
TRAPPHUS 1
ETAPP 3
ETAPP 1
ETAPP 2
ETAPP 3
1 rok
2 rok
3 rok
4 rok
LGH NR11002
LGH NR11003
LGH NR11004
LGH NR11005
LGH NR11001
DM
K/K/KF
ST
L
G
ELELELEL////
EL/
ELEL/
ELEL/
ELEL/
ELITITITIT
K/K/K F
G
G
G
K/K/K F
ST
K/K/K F
GG
U/U/U M
ELELELELEL/////EL/ELEL/ELEL/ELEL/ELEL/EL ITITITITITITITIT
ELELELEL////
EL/
ELEL/
ELEL/
ELEL/
ELITITITIT
ELELELELEL////EL/ELEL/ELEL/ELEL/EL ITITITIT
L
G
DDDMMM
K/K/KF
ST
G
GGGGGGGGG
FDFDFDFDSSSS
FDFDFDFDSSSS
FDFDFDFDSSSS
FDFDFDFDSSSS
TT
FDFDFDFDSSSS
ELELELELELELEL////
EL/
ELEL/
ELEL/
ELEL/
ELITITITIT
KM
TM
DM
ST
ST
DM
L
K/K/K F
L
L
DM
KM
KM
KM
TRAPPHUS 4ETAPP 1
KM
K/K/KF
G
ELELELELEL/////
EL/
ELEL/
ELEL/
ELEL/
ELEL/
ELITITITITIT
U/U/U M
K/K/K FK/K/K F
K/K/KF
STG
K/K/K F
K/K/K F
G
ELELEL////EL/ELEL/ELEL/EL ITITITIT
ELELELEL////EL/ELEL/ELEL/ELEL/EL ITITITIT
FDFDFDFDSSSS
TTTM
FDFDFDFDSSSS
FDFDFDFDSSSS
FDFDFDFDSSSS
FDFDFDFDSSSS
FDFDFDFDSSSS
K/K/K F
KM
KM
KM
ST DDM
L
STL
ELELELELELEL//////
EL/
ELEL/
ELEL/
ELEL/
ELEL/
ELITITITIT
DM
DMM
ST
L
ST
L
DM
DM
L
L
DM
ELELELELELEL/////EL/ELEL/ELEL/ELEL/ELEL/EL ITITITIT
ELELELEL////
EL/
ELEL/
ELEL/
ELEL/
ELITITITIT
ST
KM
TRAPPHUS 2ETAPP 2
Plan 1 – 4
25
DM
DM
ST
ST
K/F
G
U/M
K/F
K/F
K/F
G
K/F
G
G
DM
U/M
ST
H
ST
G
DM
EL/ IT
EL/ IT
EL/ IT
G
EL/ IT
K/F
G
U/M
K/F
K/F
K/F
G
K/F
G
G
DM
U/M
ST
H
ST
G
DM
EL/ IT
EL/ IT
EL/ IT
G
EL/ IT
FDS
FDS
FDS
FDS
FDS
FDS
TT
FDS
TM
TT
FDS
TM
TT
FDS
TT
FDS
K/F
K/F
G
G
DM
DM
DM
K/F
K/F
K/F
H
EL/IT
EL/ IT
DM
K/F
K/F
K/F
H
FDS
TMTT
FDS
TTTM
FDS
TMTT
FDS
TT
FDS
FDS
U/M
K/FK/F
K/F
STG
G
K/F
K/F
G
K/F
H
EL/ IT
EL/ IT
EL/ IT
EL/ IT
FDS
TTTM
FDS
FDS
FDS
FDS
FDS
EL/IT
EL/ IT
KM
KM
KM
TM
TM
TM
KM
KM
KM
KM
KM
DM
ST
K/F
ST
ST
L
L
L
DM
L
K/F
L
DM
ST
K/F
ST
ST
L
L
L
DM
L
K/F
L
KM
KM
KM
ST
L
L
ST
L
ST
DML
EL/IT
EL/ IT
L
ST
EL/IT
DM
L
EL/IT
KM
DM
K/F
ST
ST
L
ST
L
ST
DM
DM
DM
DM
L
L
L
L
DM
EL/ IT
EL/ IT
ST
KM
1 ROK
2 ROK
3 ROK
4 ROK
NORMALPLANPLAN 11-13/14
Våningsplan
LGH NR31101312013130131401
LGH NR31105312053130531405
LGH NR31102312023130231402
LGH NR31103312033130331403
LGH NR31104312043130431404
TRAPPHUS 3
TRAPPHUS 4
TRAPPHUS 2
TRAPPHUS 1
ETAPP 3
ETAPP 1
ETAPP 2
ETAPP 3
1 rok
2 rok
3 rok
4 rok
LGH NR111031120311303 LGH NR
111041120411304
LGH NR111051120511305
LGH NR111061120611306
LGH NR111011120111301
LGH NR111021120211302
DM
K/K/K F
G
U/U/U M
K/K/K F
K/K/K F
K/K/K F
G
K/K/KF
G
G
DM
U/U/U M
ST
H
ST
G
DM
ELELELEL////EL/ELEL/ELEL/ELEL/EL ITITITIT
ELELELEL////EL/ELEL/ELEL/ELEL/EL ITITITIT
ELELELEL////
EL/
ELEL/
ELEL/
ELEL/
ELITITITIT
G
ELELEL///EL/ELEL/ELEL/EL ITITIT
FDFDFDFDSSSS
FDFDFDSSS
FDFDFDFDSSSS
TT
FDFDFDFDSSSS
TM
TT
FDFDFDFDSSSS
ELELEL///
EL/
ELEL/
ELEL/
ELITITIT
KM
TM
DM
ST
K/K/K F
ST
ST
L
L
L
DM
L
K/K/KF
L
KM
KM
TRAPPHUS 4ETAPP 1
U/U/U M
K/K/K FK/K/K F
K/K/KF
STG
G
K/K/K F
K/K/K F
G
K/K/KF
H
ELELEL////EL/ELEL/ELEL/EL ITITITIT
ELELELEL////EL/ELEL/ELEL/ELEL/EL ITITITIT
ELELELEL////EL/ELEL/ELEL/ELEL/EL ITITITIT
ELELELEL////
EL/
ELEL/
ELEL/
ELEL/
ELITITITIT
FDFDFDFDSSSS
TTTM
FDFDFDFDSSSS
FDFDFDFDSSSS
FDFDFDFDSSSS
FDFDFDFDSSSS
FDFDFDFDSSSS
KM
KM
KM
KM
DMM
K/K/K F
ST
ST
L
ST
L
ST
DM
DMM
DM
DDM
L
L
L
L
DM
ELELELELELEL//////EL/ELEL/ELEL/ELEL/ELEL/EL ITITITIT
ELELELEL////
EL/
ELEL/
ELEL/
ELEL/
ELITITITIT
ST
KM
TRAPPHUS 2ETAPP 2
26 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Fasadritningar
BYGGLOVSHANDLING
15001MJJ
0 1 2 5 10
N
FASADERHUS 1
A-40.3-101
Skap
ad 2
016-
02-2
4, 1
4:52
frå
n B
IM S
erve
r: T
WS1
8 - B
IM S
erve
r 18
/150
01M
JJ_H
US
1 av
ras
mus
.sjo
stro
m
SÖDERDALEN, JÄRFÄLLA KOMMUN
KV. MJÖLNAREN
G.KALLMÉN
08-508 818 00
010-211 80 00
08-567 021 00
021-40 37 00
08-706 45 50
ARBETSNUMMER
K SLB
RITAD KONSTRUERAD
TQI Consult VVS AB
ELKON AB
DATUM
E
M
L
V
BJERKING
HANDLÄGGARE
ANSVARIG
BAU ABA
RITNINGSNUMMER REV
ÄNDRINGEN AVSERANTREV SIGN DATUM
Gustav III:s boulevard 64169 82 Stockholm
Tel 08-782 87 00
BJERKING
Solna
RS/CE/GK
ESKIL OLSSON2016-02-18
Gävlegatan 12 A, 133 30 Stockholm
Väderkvarnsgatan
Mjö
lgat
an
Järf
älla
väge
n
Hättkvarnsgatan
1
2
3
4
Köpmangatan 3, 722 15 Västerås
Prästgårdsgatan 1, 174 07 Sundbyberg
Smedjegatan 2C, 131 54 Nacka
Strandbodgatan 1, 751 43 Uppsala
010-211 80 00Strandbodgatan 1, 751 43 Uppsala
SKALA A1
KOD TYP POS
1:2001:100
A3
HUS 2
HUS 3
HUS 1
2016
FASAD MOT SÖDER FASAD MOT ÖSTER
FASAD MOT NORR FASAD MOT VÄSTER
F1-3
F1-2
F1-1
F1-4
Fasad mot syd
BYGGLOVSHANDLING
15001MJJ
0 1 2 5 10
N
FASADERHUS 1
A-40.3-101
Skap
ad 2
016-
02-2
4, 1
4:52
frå
n B
IM S
erve
r: T
WS1
8 - B
IM S
erve
r 18
/150
01M
JJ_H
US
1 av
ras
mus
.sjo
stro
m
SÖDERDALEN, JÄRFÄLLA KOMMUN
KV. MJÖLNAREN
G.KALLMÉN
08-508 818 00
010-211 80 00
08-567 021 00
021-40 37 00
08-706 45 50
ARBETSNUMMER
K SLB
RITAD KONSTRUERAD
TQI Consult VVS AB
ELKON AB
DATUM
E
M
L
V
BJERKING
HANDLÄGGARE
ANSVARIG
BAU ABA
RITNINGSNUMMER REV
ÄNDRINGEN AVSERANTREV SIGN DATUM
Gustav III:s boulevard 64169 82 Stockholm
Tel 08-782 87 00
BJERKING
Solna
RS/CE/GK
ESKIL OLSSON2016-02-18
Gävlegatan 12 A, 133 30 Stockholm
Väderkvarnsgatan
Mjö
lgat
an
Järf
älla
väge
n
Hättkvarnsgatan
1
2
3
4
Köpmangatan 3, 722 15 Västerås
Prästgårdsgatan 1, 174 07 Sundbyberg
Smedjegatan 2C, 131 54 Nacka
Strandbodgatan 1, 751 43 Uppsala
010-211 80 00Strandbodgatan 1, 751 43 Uppsala
SKALA A1
KOD TYP POS
1:2001:100
A3
HUS 2
HUS 3
HUS 1
2016
FASAD MOT SÖDER FASAD MOT ÖSTER
FASAD MOT NORR FASAD MOT VÄSTER
F1-3
F1-2
F1-1
F1-4
Fasad mot norrFasad mot väst
Fasad mot öst
27
Fasadritningar
Fasad mot öst
Fasad mot väst
Fasad mot norr
Fasad mot syd
BYGGLOVSHANDLING
15001MJJ
N
FASADERHUS 2
A-40.3-2010 1 2 5 10
Skap
ad 2
016-
02-2
4, 1
4:52
frå
n B
IM S
erve
r: T
WS1
8 - B
IM S
erve
r 18
/150
01M
JJ_H
US
2 av
ras
mus
.sjo
stro
m
SÖDERDALEN, JÄRFÄLLA KOMMUN
KV. MJÖLNAREN
G.KALLMÉN
08-508 818 00
010-211 80 00
08-567 021 00
021-40 37 00
08-706 45 50
ARBETSNUMMER
K SLB
RITAD KONSTRUERAD
TQI Consult VVS AB
ELKON AB
DATUM
E
M
L
V
BJERKING
HANDLÄGGARE
ANSVARIG
BAU ABA
RITNINGSNUMMER REV
ÄNDRINGEN AVSERANTREV SIGN DATUM
Gustav III:s boulevard 64169 82 Stockholm
Tel 08-782 87 00
BJERKING
Solna
RS/CE/GK
ESKIL OLSSON2016-02-18
Gävlegatan 12 A, 133 30 Stockholm
Väderkvarnsgatan
Mjö
lgat
an
Järf
älla
väge
n
Hättkvarnsgatan
1
2
3
4
Köpmangatan 3, 722 15 Västerås
Prästgårdsgatan 1, 174 07 Sundbyberg
Smedjegatan 2C, 131 54 Nacka
Strandbodgatan 1, 751 43 Uppsala
010-211 80 00Strandbodgatan 1, 751 43 Uppsala
SKALA A1
KOD TYP POS
1:2001:100
A3
HUS 2
HUS 3
HUS 1
2016
BYGGLOV FASADER
FÖRKLARINGARMått anges i millimeter.
Plushöjder anges i meter enligt RH2000.
= Brandgasventilation
BL = brandlucka
UL = uppstigningslucka
TH = takhuv
T = tegelfasad
TP = träpanel (indragna balkonger)
S = sockel i betong
VG = ventilationsgaller
B = belysning
HÄNVISNINGARUtvändig beskrivning material och kulörer.
BV
0 1 2 5 10
FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT NORR
FASAD MOT VÄSTER FASAD MOT SÖDER
F2-3
F2-1
F2-2
F2-4
1:2001:100
BYGGLOVSHANDLING
15001MJJ
N
FASADERHUS 2
A-40.3-2010 1 2 5 10
Skap
ad 2
016-
02-2
4, 1
4:52
frå
n B
IM S
erve
r: T
WS1
8 - B
IM S
erve
r 18
/150
01M
JJ_H
US
2 av
ras
mus
.sjo
stro
m
SÖDERDALEN, JÄRFÄLLA KOMMUN
KV. MJÖLNAREN
G.KALLMÉN
08-508 818 00
010-211 80 00
08-567 021 00
021-40 37 00
08-706 45 50
ARBETSNUMMER
K SLB
RITAD KONSTRUERAD
TQI Consult VVS AB
ELKON AB
DATUM
E
M
L
V
BJERKING
HANDLÄGGARE
ANSVARIG
BAU ABA
RITNINGSNUMMER REV
ÄNDRINGEN AVSERANTREV SIGN DATUM
Gustav III:s boulevard 64169 82 Stockholm
Tel 08-782 87 00
BJERKING
Solna
RS/CE/GK
ESKIL OLSSON2016-02-18
Gävlegatan 12 A, 133 30 Stockholm
Väderkvarnsgatan
Mjö
lgat
an
Järf
älla
väge
n
Hättkvarnsgatan
1
2
3
4
Köpmangatan 3, 722 15 Västerås
Prästgårdsgatan 1, 174 07 Sundbyberg
Smedjegatan 2C, 131 54 Nacka
Strandbodgatan 1, 751 43 Uppsala
010-211 80 00Strandbodgatan 1, 751 43 Uppsala
SKALA A1
KOD TYP POS
1:2001:100
A3
HUS 2
HUS 3
HUS 1
2016
BYGGLOV FASADER
FÖRKLARINGARMått anges i millimeter.
Plushöjder anges i meter enligt RH2000.
= Brandgasventilation
BL = brandlucka
UL = uppstigningslucka
TH = takhuv
T = tegelfasad
TP = träpanel (indragna balkonger)
S = sockel i betong
VG = ventilationsgaller
B = belysning
HÄNVISNINGARUtvändig beskrivning material och kulörer.
BV
0 1 2 5 10
FASAD MOT ÖSTER FASAD MOT NORR
FASAD MOT VÄSTER FASAD MOT SÖDER
F2-3
F2-1
F2-2
F2-4
1:2001:100
28 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Fasadritningar
BYGGLOVSHANDLING
15001MJJ
0 1 2 5 10
N
FASADER MOT VÄST/SÖDERHUS 3
A-40.3-301
Skap
ad 2
016-
02-2
4, 1
4:53
frå
n B
IM S
erve
r: T
WS1
8 - B
IM S
erve
r 18
/150
01M
JJ_H
US
3 av
ras
mus
.sjo
stro
m
SÖDERDALEN, JÄRFÄLLA KOMMUN
KV. MJÖLNAREN
G.KALLMÉN
08-508 818 00
010-211 80 00
08-567 021 00
021-40 37 00
08-706 45 50
ARBETSNUMMER
K SLB
RITAD KONSTRUERAD
TQI Consult VVS AB
ELKON AB
DATUM
E
M
L
V
BJERKING
HANDLÄGGARE
ANSVARIG
BAU ABA
RITNINGSNUMMER REV
ÄNDRINGEN AVSERANTREV SIGN DATUM
Gustav III:s boulevard 64169 82 Stockholm
Tel 08-782 87 00
BJERKING
Solna
RS/CE
ESKIL OLSSON2016-02-18
Gävlegatan 12 A, 133 30 Stockholm
Väderkvarnsgatan
Mjö
lgat
an
Järf
älla
väge
n
Hättkvarnsgatan
1
2
3
4
Köpmangatan 3, 722 15 Västerås
Prästgårdsgatan 1, 174 07 Sundbyberg
Smedjegatan 2C, 131 54 Nacka
Strandbodgatan 1, 751 43 Uppsala
010-211 80 00Strandbodgatan 1, 751 43 Uppsala
SKALA A1
KOD TYP POS
1:2001:100
A3
S3-2
S3-2
S3-3
S3-3
S3-1
S3-1
HUS 2
HUS 3
HUS 1
2016
0 1 2 5 10
FASAD MOT VÄST
FASAD MOT SÖDER
F3-2
F3-1
1:2001:100
BYGGLOVSHANDLING
15001MJJ
0 1 2 5 10
N
FASADER MOT VÄST/SÖDERHUS 3
A-40.3-301
Skap
ad 2
016-
02-2
4, 1
4:53
frå
n B
IM S
erve
r: T
WS1
8 - B
IM S
erve
r 18
/150
01M
JJ_H
US
3 av
ras
mus
.sjo
stro
m
SÖDERDALEN, JÄRFÄLLA KOMMUN
KV. MJÖLNAREN
G.KALLMÉN
08-508 818 00
010-211 80 00
08-567 021 00
021-40 37 00
08-706 45 50
ARBETSNUMMER
K SLB
RITAD KONSTRUERAD
TQI Consult VVS AB
ELKON AB
DATUM
E
M
L
V
BJERKING
HANDLÄGGARE
ANSVARIG
BAU ABA
RITNINGSNUMMER REV
ÄNDRINGEN AVSERANTREV SIGN DATUM
Gustav III:s boulevard 64169 82 Stockholm
Tel 08-782 87 00
BJERKING
Solna
RS/CE
ESKIL OLSSON2016-02-18
Gävlegatan 12 A, 133 30 Stockholm
Väderkvarnsgatan
Mjö
lgat
an
Järf
älla
väge
n
Hättkvarnsgatan
1
2
3
4
Köpmangatan 3, 722 15 Västerås
Prästgårdsgatan 1, 174 07 Sundbyberg
Smedjegatan 2C, 131 54 Nacka
Strandbodgatan 1, 751 43 Uppsala
010-211 80 00Strandbodgatan 1, 751 43 Uppsala
SKALA A1
KOD TYP POS
1:2001:100
A3
S3-2
S3-2
S3-3
S3-3
S3-1
S3-1
HUS 2
HUS 3
HUS 1
2016
0 1 2 5 10
FASAD MOT VÄST
FASAD MOT SÖDER
F3-2
F3-1
1:2001:100
Fasad mot väst
Fasad mot syd
29
Fasadritningar
BYGGLOVSHANDLING
15001MJJ
0 1 2 5 10
N
FASADER MOT ÖST/NORRHUS 3
A-40.3-302
Skap
ad 2
016-
02-2
4, 1
4:53
frå
n B
IM S
erve
r: T
WS1
8 - B
IM S
erve
r 18
/150
01M
JJ_H
US
3 av
ras
mus
.sjo
stro
m
SÖDERDALEN, JÄRFÄLLA KOMMUN
KV. MJÖLNAREN
G.KALLMÉN
08-508 818 00
010-211 80 00
08-567 021 00
021-40 37 00
08-706 45 50
ARBETSNUMMER
K SLB
RITAD KONSTRUERAD
TQI Consult VVS AB
ELKON AB
DATUM
E
M
L
V
BJERKING
HANDLÄGGARE
ANSVARIG
BAU ABA
RITNINGSNUMMER REV
ÄNDRINGEN AVSERANTREV SIGN DATUM
Gustav III:s boulevard 64169 82 Stockholm
Tel 08-782 87 00
BJERKING
Solna
RS/CE
ESKIL OLSSON2016-02-18
Gävlegatan 12 A, 133 30 Stockholm
Väderkvarnsgatan
Mjö
lgat
an
Järf
älla
väge
n
Hättkvarnsgatan
1
2
3
4
Köpmangatan 3, 722 15 Västerås
Prästgårdsgatan 1, 174 07 Sundbyberg
Smedjegatan 2C, 131 54 Nacka
Strandbodgatan 1, 751 43 Uppsala
010-211 80 00Strandbodgatan 1, 751 43 Uppsala
SKALA A1
KOD TYP POS
1:2001:100
A3
S3-2
S3-2
S3-3
S3-3
S3-1
S3-1
HUS 2
HUS 3
HUS 1
0 1 2 5 10
FASAD MOT ÖST
FASAD MOT NORR
F3-4
F3-3
1:2001:100
Fasad mot norr
BYGGLOVSHANDLING
15001MJJ
0 1 2 5 10
N
FASADER MOT ÖST/NORRHUS 3
A-40.3-302
Skap
ad 2
016-
02-2
4, 1
4:53
frå
n B
IM S
erve
r: T
WS1
8 - B
IM S
erve
r 18
/150
01M
JJ_H
US
3 av
ras
mus
.sjo
stro
m
SÖDERDALEN, JÄRFÄLLA KOMMUN
KV. MJÖLNAREN
G.KALLMÉN
08-508 818 00
010-211 80 00
08-567 021 00
021-40 37 00
08-706 45 50
ARBETSNUMMER
K SLB
RITAD KONSTRUERAD
TQI Consult VVS AB
ELKON AB
DATUM
E
M
L
V
BJERKING
HANDLÄGGARE
ANSVARIG
BAU ABA
RITNINGSNUMMER REV
ÄNDRINGEN AVSERANTREV SIGN DATUM
Gustav III:s boulevard 64169 82 Stockholm
Tel 08-782 87 00
BJERKING
Solna
RS/CE
ESKIL OLSSON2016-02-18
Gävlegatan 12 A, 133 30 Stockholm
Väderkvarnsgatan
Mjö
lgat
an
Järf
älla
väge
n
Hättkvarnsgatan
1
2
3
4
Köpmangatan 3, 722 15 Västerås
Prästgårdsgatan 1, 174 07 Sundbyberg
Smedjegatan 2C, 131 54 Nacka
Strandbodgatan 1, 751 43 Uppsala
010-211 80 00Strandbodgatan 1, 751 43 Uppsala
SKALA A1
KOD TYP POS
1:2001:100
A3
S3-2
S3-2
S3-3
S3-3
S3-1
S3-1
HUS 2
HUS 3
HUS 1
0 1 2 5 10
FASAD MOT ÖST
FASAD MOT NORR
F3-4
F3-3
1:2001:100
Fasad mot öst
I alla våra hus ingår JM Original – en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i original-sortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speci-ellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.
JM Original
1 2
4
31
3
5
1. Rostfria vitvaror Köket är utrustat med energisnåla vitvaror i form av induktionshäll, rostfri kyl/frys och integrerad diskmaskin.
2. Ljust och fräscht Badrummet är helkaklat med stora vita väggplattor och ett grått kvadratiskt klinkergolv. Den moderna blandaren är ifrån Tapwell.
3. Smart förvaringLägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter med klädkammare, garderober eller skjutdörrs-garderober, som är utrust ade med hylla, klädstång och trådbackar.
4. Egen tvättutrustning Med energisnål tvättutrustning från Siemens och praktiska arbetsytor får ditt badrum samma funk-tionalitet som en tvättstuga.
5. Modernt kök med stora sällskapsytorMjölnarens kök får vita skåp från Vedum, arbetsbänk i grå laminat och blankvitt kakel. Det öppna sam-bandet mellan kök och vardagsrum ger gott om plats för gäster och familj. Ljusa väggar och en mattlackad ekparkett ger dig en elegant grund som du lätt kan bygga vidare på.
32 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Rumsbeskrivning
GENERELLT
Entrédörr Säkerhetsdörr säkerhetsklass 3
Lås entrédörr Låsklass 3
Innerdörrar Släta vita
Fönsterbänkar Grå sten
Lås fönsterdörr/fönster Fönster och fönsterdörrar i markplan förses med lås
Rumshöjd 2,5 meter. Lägre vid undertak
Förvaring Skjutdörrsgarderober alternativt klädkammare, vita dörrar
KAPPRUM/HALL
Golv Parkett, trestav, ek, mattlackad
Sockel Vit
Väggar Målade vita, NCS S 0500-N
Tak Grängat vitt
VARDAGSRUM
Golv Parkett, trestav, ek, mattlackad
Sockel Vit
Väggar Målade vita, NCS S 0500-N
Tak Grängat vitt
KÖK
Golv Parkett, trestav, ek, mattlackad
Sockel Vit
Väggar Målade vita, NCS S 0500-N. Kakel ovanför bänkskiva
Tak Grängat vitt
Vitvaror Rostfri kyl/frys, A-klass, induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro-vågsugn och helintegrerad diskmaskin från Siemens
Övrigt Kökssnickerier från Vedum. Slät vit lucka, rostfria handtag, bänkskiva mörkgrå laminat
SOVRUM
Golv Parkett, trestav, ek, mattlackad
Sockel Vit
Väggar Målade vita, NCS S 0500-N
Tak Grängat vitt
Övrigt Garderober enligt lägenhetsblad
33
Rumsbeskrivning
KLÄDKAMMARE
Golv Parkett, trestav, ek, mattlackad
Sockel Vit
Väggar Målade vita, NCS S 0500-N
Tak Målat vitt
Övrigt Hylla med klädstång enligt lägenhetsblad
BAD
Golv Klinker
Väggar Kakel
Tak Målat vitt
Vitvaror Siemens tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin enligt ritning
Övrigt DuschskärmArbetsbänk med väggskåp från VedumSpegel med belysning från AspenTvättställ med kommod från Aspen
WC
Golv Klinker
Sockel Klinker
Väggar Vägg med tvättställ kakelÖvriga väggar målade, vita
Tak Målat, vitt
Övrigt Spegel med belysning från AspenTvättställ från Ido
34 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Teknisk beskrivningGrundläggning Packad bergstensfyllning
Pålning
Stomme Platsbyggd betong med stålpelare i fasad
Balkonger Prefabricerad betong
Balkongfronter Delvis perforerad plåt
Ytterväggar Utfackningspartier
Ytskikt yttervägg Tegel, trä vid indragna balkonger
Mellanbjälklag Betong
Yttertak Plåt
Lägenhetsskiljande väggar Betong
Lättväggar Gipsade regelväggar
Fönster Träkarm, 2+1 fönster med aluminiumbeklädd utsida
Entrépartier Aluminium/glas
Värme, vatten och sanitet Vattenburet radiatorsystemFjärrvärmeVärmepump
El Samtliga eluttag är anslutna till jordfelsbrytare
Ventilation Mekanisk frånluftsventilation
TV, telefon och dator TV, IP-telefoni och bredband via Telia Triple Play
Uteplats Trätrall
Förråd Källarförråd med nätväggar
Cykelförråd Placerat i källarvåning. Cykelparkering finns även på gården
Soprum Miljörum för källsorteringNedgrävda sopbehållare för hushållsavfall
Parkering I planerat parkeringshus utmed järnvägenProvisorisk markparkering ordnas tills garaget är färdigbyggt
Postboxar I anslutning till trapphusentré
Övriga gemensamma utrymmen Styrelserum samt barnvagns- och rullstolsförråd
36 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Försäljning och ekonomiBokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om 20 000 kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften redu-cerad med en administrationsavgift på 7 000 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår.
FörhandsavtalNär bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan god-tas som medlem i föreningen. I samband med prövningen tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsför-eningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om 100 000 kr erläggas. För-skottet avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift.
UpplåtelseavtalEfter att bostadsrättsföreningen erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om 10 procent av priset. Dellikviden avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift och förskott.
Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den göra en prövning om du kan godtas som medlem i föreningen. Det gäller inte om du tidigare har tecknat förhandsavtal. I samband med detta tas en kreditupplysning och det kontrolleras att boende-kostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och betalningsförmåga.
Insats (insats och upplåtelseavgift) och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen.
Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåt-elseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden.
Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen.
Tillträde Kvartal 1 – kvartal 3, 2018.
Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entrepre-nören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera eventuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum.
Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbe-siktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Garantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden.
Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsfören-ingens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet.
37
Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egen-dom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlem-skap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar.
Medbestämmande När du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bostä-der genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstäm-man. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksam-heten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen.
Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseav-gift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdes-dagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris.
TrygghetspaketetJM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. Grunden för trygghetspaketet är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än 20 år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum.
Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se
Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under 2 år.
GarantitidGarantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. Garantibesikt-ningen görs ca två år efter slutbesiktningen.
Bo med bostadsrätt
8. TillträdeSenast tre månader före tillträdet får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetal-ningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig.
1. VisningPå jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.
3. KontraktskrivningNär vi på JM fått in tillräckligt med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt, ett så kallat upplåtelseavtal alternativt ett förhandsavtal. Vid för-handsavtal betalar du ett förskott om 100 000 kr och vid upplåtelseavtalet ska 10 procent av köpeskillingen, den s.k. dellikviden, betalas.
5. InredningsvalUnder den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du katalogen Inredningsval som beskriver vilka olika val av inredning du har möjlighet att göra.
2. Bokning När du har hittat den lägenhet du vill ha kan du skriva ett bokningsavtal. Avtalet innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning. Du betalar en bokningsavgift om 20 000 kr.
4. InformationsmötenUnder tiden du väntar på att din nya bostad ska färdigställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via e-post och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider.
6. Kontroll och besiktningNär det närmar sig tillträde av den nya bostaden är det dags för inredningsvisning och besiktning. Till inredningsvisningen har din inredningsansvarige säkerställt att dina inredningsval stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört.
7. SlutbetalningInnan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den s.k. slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella inredningsval du beställt.
Köpprocessen
38 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Inredningsvalfrån originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar.
Beställning och sista beställningsdagMånga produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång.
Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning.
Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original.
Betalningsvillkor Efter godkänd beställning av dina inredningsval kommer JM skicka en faktura på 50 procent av totala kostnaden. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än 10 000 kr faktureras hela beloppet direkt.
JM OriginalFör din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inred-ning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där fram-går även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering.
Inredningsmöte och visningNär du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inrednings-val enligt katalogen Inredningsval.
Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellan-skillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte
39
Miljöanpassat boende
framkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele.
I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor.
KällsorteringAlla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall.
FuktsäkringGenom fl era olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelate-rade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring fi nns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenom-gångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna ”Säker vatteninstallation”.
Bra inomhusluftLuften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande fi lter.
God elmiljöJM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett fem-ledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten.
God ljudmiljöJM strävar efter att bygga bostäder som är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägen-heterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer.
JMs miljöarbeteJM koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/om-jm/hallbarhet/
LågenergihusI våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. Lågenergi-huset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön.
Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exem-pelvis direktverkande elradiatorer.
Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen.Stora fönsterytor ger ljusa bostäder – samtidigt är fönsterytorna ofta stora ”energibovar”. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande.
Naturliga materialJM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan.
Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälso- och miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exem-pelvis ftalater) och bromerade fl amskyddsmedel.
JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker.
AllergihänsynAlla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergi-
Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specifi cerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, efter-som energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader.
JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I fi guren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 25 procent bättre och A är 50 procent bättre än gällande byggregler. Energiklassningen i det här huset är ej fastställd vid tryckning av denna Bostadsfakta. För aktuell energiklassning gå in på jm.se
Låg energianvändning
Energiklassning bostäder
Hög energianvändning
A
60B
C
D
E
F
G
kWh/m2, år
40 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
OrdlistaBjälklag Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc.
Bröstningshöjd Avståndet från golv upp till underkant på fönster.
Bruttoarea (BTA) Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor.
Byggherre Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten.
Bygg- och eländringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras.
Detaljplan Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa.
Djupbehållarsystem System för hantering av avfall och återvinningsmaterial där större delen av behållaren är installerad under marken.
Efterbesiktning Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats.
Femledarsystem Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten.
Frånluft Den luft som förs bort från ett rum.
FSC-märkt Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer.
FTX-system Ventilationssystem där både frånlufts- och tilluftsflödena är fläktstyrda och som dessutom innehåller värmeväxlare för återvinning av värme.
Fuktsäkring Genom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade pro-blem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum.
Grängat Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer struktu-rerad känsla.
Garantitid Garantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade.
Induktionshäll Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms.
Klimatskärm De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster.
Kontrollansvarig En av kommunen godkänd person som ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar.
Ljudklassat Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar.
Lågenergihus Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard.
Miljövarudatabas Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem.
Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft.
Sektionsritning Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad.
Situationsplan Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera.
Slutbesiktning En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontroll-erar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören.
Stegljudsisolering Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt.
Säkerhetsdörr Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boende-miljö och dessutom ökat brandskydd.
Telia Triple Play Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna.
41
Symbolförklaring
ELCENTRAL, IT-SKÅPELC
FÖRKLARINGAR
SPISHÄLL
TM
TT TORKTUMLARE
TVÄTTMASKIN
DISKMASKIN
HÖGSKÅP MED UGN OCH MIKRO
FRÅNVALSVÄGG
TILLVALSVÄGG
G SKJUTDÖRRSGARDEROB
KLK KLÄDKAMMARE
K/F KYL/FRYS
BADKAR, TILLVAL
U/M
DM
KAPPHYLLA
G GARDEROB
INSTALLATIONSSCHAKT
KM KOMBIMASKIN
BH BRÖSTNINGSHÖJD
KH
L TRÅDBACKAR
ST STÄD
MIKRO I VÄGGSKÅPM
HÖGSKÅPH
ELCENTRAL, IT-SKÅPELC
FÖRKLARINGAR
SPISHÄLL
TM
TT TORKTUMLARE
TVÄTTMASKIN
DISKMASKIN
HÖGSKÅP MED UGN OCH MIKRO
FRÅNVALSVÄGG
TILLVALSVÄGG
G SKJUTDÖRRSGARDEROB
KLK KLÄDKAMMARE
K/F KYL/FRYS
BADKAR, TILLVAL
U/M
DM
KAPPHYLLA
G GARDEROB
INSTALLATIONSSCHAKT
KM KOMBIMASKIN
BH BRÖSTNINGSHÖJD
KH
L TRÅDBACKAR
ST STÄD
MIKRO I VÄGGSKÅPM
HÖGSKÅPH
Tilluft Den luft som tillförs ett rum.
Tilluftsdon Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg.
U-värde Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde.
Vattenburna uppvärmningssystem
Fjärrvärme kombinerad med frånluftsvärmepump, fjärrvärme kombinerad med FTX alternativt bergvärme kombinerad med frånluft.
Värmestammar Förser lägenhetens radiatorer/element med värme.
Årsavgift Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring.
jm.se
JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Design & produktion: Nyla DesignVisualiseringsbilder: CarbonwhiteFoto: Richard HammarskiöldTryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2016
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitets-orter i Sverige, Norge och Finland. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenad-verksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 15 miljarder kronor och har cirka 2 300 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ Stockholm, segmentet Large Cap.
JM ABPostadress 169 82 Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet jm.se