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CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN IMÁGENES PLANOSINICIO t. +511 7194488 / m. +51 9 89018097

Un edificio de oficinas en el medio de Barranco. La ubicación perfecta para equipos que aman su trabajo y buscan inspiración a diario.

CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN IMÁGENES PLANOSINICIOINICIO CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN IMÁGENES PLANOS


Características del proyecto

-Hemos trabajado este proyecto para que funcione como un centro de innovación. Nos atrevemos a imaginar que se convertirá en un hub o laboratorio creativo donde se trabajen las mejores ideas y proyectos de la ciudad.

Nuestro nuevo proyecto en la Av. Grau es un edificio de oficinas en el distrito más inspirador de Lima. Una ubicación perfecta para quienes valoran caminar y tomar aire antes, durante o después de un día de trabajo.

CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN IMÁGENES PLANOSINICIOINICIO CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN IMÁGENES PLANOSINICIO CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN IMÁGENES PLANOS



-Inspirado en la arquitectura y la atmósfera del barrio que lo rodea, la identidad de este edificio se ha desarrollado específicamente para estar en Barranco. Materiales como mosaicos, molduras de madera, mármol y fierro forjado son algunos de los detalles que le dan carácter.

La iluminación natural y el diseño de sus espacios comunes favorecen la creatividad y la sinergia, además de ubicar al edificio en el distrito.




-Pensado para empresas que basan su trabajo en la inspiración y el trabajo en equipo, los espacios son de 50, 100 y 150 metros cuadrados, y adaptables a las necesidades de cada compañía.

El edificio contará con todo el equipamiento y las comodidades de un edificio moderno. Aire acondicionado central (con la posibilidad de ventilar naturalmente), 3 ascensores y 4 sótanos para cocheras. Además de espacios comunes, área de comedor, salas de reuniones y batería de baños en todos los pisos.




4,209.00

Illuminación y ventilación natural

Aire acondicionadocentralizado

3 Ascensores Patios comunes Área de comedor Salas de reuniones Baños encada nivel

Estacionamientos125

O�cinas Tipo 3de 150 m 2

O�cinas Tipo 2de 10 0 m 2

O�cinas Tipo 1de 50 m 2

Sótanos 4

3

2

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Avenida Grau 629, Barranco

-Acceso fluido a las principales zonas comerciales y residenciales de Lima a través de vías rápidas como el Circuito de Playas, la Vía Expresa y República de Panamá.

Restaurantes, los nuevos y los de siempre, supermercados, hoteles, la gran mayoría de bancos a pocos pasos. Pero además, el malecón y sus parques, la vista al mar, las galerías de arte, emoliente caliente para las mañanas y una cerveza artesanal para terminar el día.

Ubicación



1_ Delifrance

2_ Antica

3_ Canta Rana

4_ Las Vecinas

5_ BCP

6_ Banbif

7_ Scotiabank

8_ BBVA

9_ Galeria Centro Colich

10_ Estación Metropolitano

11_ Supermercado Metro

12_ Bar Juanito

Equipamiento urbano

Alrededores

Accesibilidad y equipamiento urbano son dos de las principales ventajas del proyecto.

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Fachada Pasaje de Ingreso



Patio InteriorPasadizos

* Todas las imágenes son referenciales.



Planos



Planos

- 16 OFICINAS TIPO 1



Planos

- 31 OFICINAS TIPO 2



Planos

-PLANO DE PLANTA 4

1. Oficina 401 - 106.94m2

2. Oficina 402 - 106.06m2

3. Oficina 403 - 98.20m2

4. Oficina 404 - 96.80m2

5. Oficina 405 - 96.80m2

6. Oficina 406 - 101.10m2

7. SSHH mujeres8. SSHH discapacitados9. SSHH varones

10. Escalera presurizada

11. Depósito

12. Oficina 407- 46.84m2

13. Oficina 408 - 49.02m2

14. Oficina 409 - 49.02m2

15. Oficina 410 - 49.02m2

16. Oficina 411 - 151.29m2




Planos

-PLANO DE PLANTA 5

1. Oficina 501 - 106.94m2

2. Oficina 502 - 106.06m2

3. Oficina 503 - 98.20m2

4. Oficina 504 - 96.80m2

5. Oficina 505 - 98680m2

6. Oficina 506 - 101.10m2

7. SSHH mujeres8. SSHH discapacitados9. SSHH varones

10. Escalera presurizada11. Depósito12. Oficina 507- 46.84m2

13. Oficina 508 - 49.02m2

14. Oficina 509 - 49.02m2

15. Oficina 510 - 49.02m2

16. Oficina 511 - 127.49 m2 + terraza de 23.80 m2


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DEPARTAMENTOSMALECÓN CASTILLA110, BARRANCO

Departamentos frente al mar de 4 y 3 dormitorios. De 260m² y 188m².

DEPARTAMENTOSTACNA 404BARRANCO(Esq. c/ Martinto)

Edificio de 6 pisos, a una cuadra del malecón de Barranco.Departamentos de 3 dorm. de 124m² y 141m². Penthouses desde 211m².

Otros proyectos en venta

DEPARTAMENTOSSAN FERNANDO 178MIRAFLORES

Edificio de 7 pisosDepartamentos de 2y 3 dormitorios.De 130m² y 150m².Penthouses desde 271m².

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Desde el 2007 desarrollamos conceptos de espacios únicos: lofts, townhouses, casas, departamentos y espaciosde trabajo.

Cada uno de nuestros proyectos está influenciado por las cosas que nos gusta ver y hacer como el diseño, el arte, la música, el cine, los libros, los viajes y otros tantos rincones en donde la creatividad es la materia prima.

Somos Armando Paredes, mucho gusto.

Somos uno y somos muchos.

*Somos una inmobiliaria que reúne arquitectos,diseñadores industriales, creativos y comunicadorespara crear espacios donde a nosotros mismos nosgustaría vivir.

¿Quién es Armando Paredes?


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