informe para subsanacion de discreancia...
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REALIZADO POR: Gabriel Donaire Salas
Ing. Geodesia y Cartografía
Ing. Técn. Topografía (Colegiado nº4917)
Valencia a 24 de Octubre de 2017
INFORME PARA SUBSANACION DE DISCREANCIA CATASTRAL MUTXAMEL
03090A001001570000GY xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
INFORME PARCELA MUTXAMEL
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ÍNDICE:
1. MEMORIA
A. Datos personales del colegiado.
B. Objetivo y ubicación del trabajo.
C. Referencias Catastrales.
D. Escritura
E. Instrumental empleado y precisiones.
F. Descripción de la metodología empleada.
G. Reportaje fotográfico
2. PLANOS
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1. MEMORIA
A. DATOS PERSONALES DEL COLEGIADO:
D. Gabriel Donaire Salas
Tlfno: 687497129
Ingeniero Técnico en Topografía (col.4917) e Ingeniero en Geodesia y Cartografía.
B. OBJETIVO Y UBICACIÓN DEL TRABAJO:
El objetivo del presente trabajo es subsanar la discrepancia catastral de la parcela
03090A001001570000GY , perteneciente al termino municipal de Mutxamel, Alicante.
Imagen 01. Ortofoto
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C. REFERENCIAS CATASTRALES
Ficha catastral de la parcela
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D. ESCRITURA Y NOTA SIMPLE
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E. INSTRUMENTAL UTILIZADO:
Para llevar a cabo la realización de los trabajos de campo se utilizo un GPS LEICA GX 1230+. Las
características técnicas del instrumento utilizado son las siguientes:
GPS LEICA GX 1230+
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F. METODOLOGÍA DEL TRABAJO:
Tras haber aceptado el encargo llegamos a la zona de trabajo y procedemos a la inspección de
la parcela y su delimitación, siguiendo las indicaciones de nuestra clienta y la delimitación por
muros y vallas de su propiedad.
Una vez inspeccionada la zona, se realiza un levantamiento en el sistema de coordenadas UTM
Datum ETRS89, sistema de referencia geodésico oficial en España para la referenciación
geográfica y cartográfica establecido por El Real Decreto 1071/2007.
Para llevar a cabo el levantamiento de la finca, se utilizan técnicas GPS en RTK enlazando vía
gsm con las estaciones permanentes de la RED ERVA del ICV (Instituto Cartográfico Valenciano)
la cual, proporciona correcciones diferenciales y nos permite obtener precisiones del orden de
los 2 cm.
Posteriormente en gabinete se importan todos los puntos al software Autocad Civil3D donde
se definen todos los elementos, cada uno en una capa y color específico para ayudar a su
perfecta visualización.
Se calcula la superficie total del límite de la parcela que es 7224 m2.
NOMBRE SUPERFICIE
SUPERFICIE TOTAL 7225 m2
Dentro de esta superficie total calculamos las superficies de cada construcción física
NOMBRE SUPERFICIE
CAMINO 525 m2
CASA 100 m2
RECINTO BALSA 97 m2
BALSA 40 m2
BARBACOA 23 m2
PORCHE 66 m2
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G.REPORTAJE
FOTOGRAFICO
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2.PLANOS
SISTEMA DE COORDENADAS
Nº PLANO
FECHA
TÍTULO PLANO
ESCALA
LEYENDA
N
DELIMITAE
Comparacion deestado catastral ylevantamiento
Recinto balsa
1:1000
OCTUBRE 20171
FIRMA
Gabriel Donaire SalasINGENIERO TÉCNICO EN TOPOGRAFÍANºCOLEGIADO 4917
ETRS89 UTM30
Casa
Limite parcela
Camino
Balsa
PorcheBarbacoa
Superficies7225 m2
Estado catastral