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INFORME HISTÓRICO ILUSTRADO OBRA: 154 VIVIENDAS SAN FERNANDO DE HENARES. CONTENIDO: PRESENCIA Y CONSECUENCIAS DE AGUAS FECALES EN LA OBRA 1. Objeto y alcance.

El objeto de este documento es informar (a la EMS) del estado actual y posibles consecuencias futuras de las filtraciones de aguas fecales por la pantalla de pilotes en la obra en ejecución de 154 viviendas en San Fernando de Henares.

2. Antecedentes

Para la redacción de este informe se parte de los siguientes documentos: - Acta de obra número 35 de 23 y 30 de octubre de 2006, donde por

primera vez se recoge un incremento de vertido de aguas sucias a la obra.

- Fax de la constructora a Carmen Díaz y Andrés Perea de 27 de

octubre de 2006, notificando que continúan las filtraciones de agua (adjunta fotos).

- Fax de la constructora a Carmen Díaz y Andrés Perea del 2 de

noviembre de 2006 notificando la paralización de los trabajos de ejecución de las 154 viviendas ante la imposibilidad de continuar.

- Acta de obra número 36 de 7 y 14 de noviembre donde la DF da

instrucciones para continuar los trabajos en las condiciones regidas en el acta anterior y rechaza una paralización temporal de las obras por estos motivos.

- Carta de la constructora, de 13 de noviembre de 2006, comunicando

la paralización temporal de las obras.

- Comunicado de la DF a la constructora, de 18 de noviembre de 2006, contestando a la paralización de las obras.

- Acta de obra número 37, de 20 de noviembre, donde la DF insiste en

lo dicho en el acta anterior.

- Informe específico del Ayuntamiento de Coslada a la propiedad, de 22 de noviembre de 2006, sobre la reparación del colector de la Avenida La Cañada.

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- Informe específico de la DF a la propiedad, de 19 de diciembre de

2006, sobre el estado del saneamiento de Coslada en el colector que vierte aguas sobre la obra de 154 viviendas.

- Fax de la empresa encargada del Control de Calidad ITC a la

constructora, de 3 de enero de 2007 con el resultado del análisis del agua del vertido, pero sin un informe que valore estos resultados.

- Informe medioambiental de autocontrol voluntario de vertidos.

23 de febrero de 2007. 3. Informe. 3.1. Aparición de filtraciones de agua en la obra.

Como se recoge en notas de reunión de obra de 25 de septiembre de 2006, la DF decide convocar a Julián Velasco (Empresa encargada del Control de Calidad ITC) a la próxima reunión para realizar una valoración sobre las filtraciones de agua por la pantalla de pilotes que afectan a la zona medianera del solar. En la reunión del día 2 de octubre, CPV inspeccionó este punto de la obra, concluyendo que ha de ser ITC quien, historial de la zona en mano, determine la permeabilidad del suelo y el nivel freático que permitan hacer las recomendaciones constructivas oportunas. El 3 de octubre la constructora comienza a controlar el tiempo de vaciado de los pozos de achique y el caudal. El 18 de octubre en la reunión de obra se decide investigar la procedencia de las filtraciones de agua, se plantean las siguientes posibilidades: 1. La más probable consistía en investigar con el Ayuntamiento de

San Fernando el saneamiento para detectar un posible colector roto de pluviales, la rotura de alguna tubería, o abastecimiento de agua de las viviendas de la medianera (opción por la que se decantan la DF e ITC)

2. La presencia de un acuífero no detectado en el informe

geotécnico.

- El 17 de octubre llueve durante toda la noche, la obra está prácticamente inundada y aparecen siete chorros nuevos a través de huecos entre pilotes.

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- En el acta número 35 de 23 y 30 de octubre, se recoge que el día 23

de octubre el vertido de aguas sucias a la obra se torna una circunstancia especial al indicar que entre los pilotes del muro pegado a las viviendas, paralelas al Ayuntamiento, existen en varios puntos, manantiales cuyo caudal es de ≅ 25 m3/h (6-7 l/seg). Esta circunstancia, observada anteriormente, se ha agravado al extremo tras las lluvias de octubre; lo que hace pensar que, entre el fétido olor que desprenden y el notable incremento del caudal, puede tratarse de un efecto de la subida del nivel freático que arrastra a su paso las aguas sucias procedentes del alcantarillado. Se avisará al servicio de infraestructuras del Ayuntamiento de San Fernando. Si bien es cierto que esas condiciones no son normales ni las mejores, existen medios de protección para los trabajadores que se anotaron en las actas de obra en consonancia con el Plan de Seguridad e Higiene (Uds. 24.01.06, 24.01.07 y 24.01.11 del presupuesto de dicho plan).

- En el fax de la constructora dirigido a Carmen Díaz y a la DF se

notifica que siguen las filtraciones de agua a pesar de haber transcurrido 24 horas sin lluvia, siendo además evidente su procedencia fecal. Se avisa los servicios generales del Ayuntamiento de San Fernando para que analicen las filtraciones mencionadas. Adjunta fotos del estado de la obra.

- El fax enviado por la constructora a Carmen Díaz y a la DF, de 2 de

noviembre de 2006, notifica la paralización de los trabajos de ejecución de las viviendas ante la imposibilidad de continuar con las actividades que se estaban desarrollando.

- La propiedad, a través de Ángel Arranz, se pone en contacto con

Carlos Aguirre (técnico de vías públicas y edificios de San Fernando) para investigar las causas de los vertidos:

1. Posible fuga del saneamiento de las viviendas de la Avenida

La Cañada. 2. Rotura de algún punto de la red general del entorno de San

Fernando.

(El miércoles 6 de noviembre se organiza una cuadrilla de poceros para inspeccionar el saneamiento)

Realizadas las gestiones oportunas, se descarta la posibilidad de rotura de algún colector de San Fernando y se procede a comunicar el problema al Ayuntamiento de Coslada. Ante la posible toxicidad de los vertidos, el 3 de noviembre de 2006, la empresa encargada del Control de Calidad ITC, toma una muestra del agua del vertido para realizar un ensayo de toxicidad.

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En el acta número 36, de 7 y 14 de noviembre, en el punto 22.1 se informa que el Ayuntamiento de Coslada ha encontrado un tramo de su colector roto, que puede ser la causa del incremento del vertido de aguas sucias de la obra. Entre tanto para no interrumpir los trabajos, se ejecutará una zanja más profunda en pendiente a un pozo de achique desde el que se bombeará el agua. En el apartado 2.2.14. Seguridad y salud de la DF, especifica las condiciones de trabajo en la zona a fin de no interrumpir la obra. Cuestión que queda remarcada en el comunicado de la DF a la constructora, de 18 de noviembre de 2006, contestando a la paralización de las obras planteada de manera unilateral por la constructora el 13 de noviembre de 2006, mediante una carta enviada a la propiedad y a la DF. El 9 de noviembre de 2006 visitan la obra personal de la empresa de saneamiento de Coslada. Reconocen que en la Calle Cañada, frente a la obra, el colector tiene un hundimiento fruto de una avería del Canal de Isabel II. El personal de Saneamiento de Coslada echa azulete en los pozos de la Calle Cañada el 10 de noviembre. El 14 de noviembre el personal de saneamiento de Coslada vuelve a echar azulete en los pozos de la Calle Cañada, dos días después, el 16 de noviembre, el agua del vertido es de color azul, como consecuencia del azulete. Al Ayuntamiento de Coslada emite un informe enviado a Ángel Arranz el día 22 de noviembre de 2006, en el que expone que las aguas o parte de ellas proceden de una fuga en el colector A de su red municipal a su paso por el principio de la Avenida de la Cañada. Para proceder a la reparación del colector de diámetro 800 mm y portador de gran caudal, solicita al Ayuntamiento de San Fernando realizar el trasvase del colector A (de Coslada) al J (de San Fernando, 1.200 mm de sección). Esta conexión sería provisional hasta la reparación del colector dañado. En el acta número 37, del 22 de noviembre de 2006, se estudian medidas para paliar de momento los efectos del colector roto, se plantea hacer un by-pass con bombeo, para no interrumpir la obra y se profundizará la zanja que vierte al pozo de achique del que se bombeará el agua. En este acta se incorporan la carta de Dico (13 de diciembre de 2006) y la respuesta de la DF, dando instrucciones de cómo realizar los trabajos en la zona afectada. La DF considera también necesario realizar una cata para estudiar las características del blandón en el que se acumula el vertido del colector.

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En la reunión de obra del 28 de noviembre de 2006, la DF plantea a la constructora la ejecución de una rampa de hormigón pobre que permita el paso de maquinaria a la zona de Gonzalo de Córdoba para continuar con los trabajos en la zona del rotor y asegurar el cumplimiento del hito de MARZO. Con este fin se reúne la DF con la constructora el 29 de noviembre de 2006. El 11 de diciembre del 2006 el Ayuntamiento de Coslada realiza el by-pass para desviar las aguas del colector A al colector J de San Fernando, los colectores secundarios no se pueden desviar. Los técnicos del Ayuntamiento de Coslada comentan que en unos días se debe resolver el problema. En la reunión de obra del 12 de diciembre de 2006. Se estudia la viabilidad de acometer la obra por la zona de la Calle Coslada. Desde el 11 hasta el 17 de diciembre se aprecia una notable disminución del caudal de agua, sobre todo en las vías superiores. El domingo 17 de diciembre los operarios de Dico encuentran los pozos de bombeo rebosando y las zonas aledañas encharcadas con un caudal de agua similar al bombeado en períodos anteriores. El 18 de diciembre de 2006, se plantea echar azulete al colector fuera de servicio para comprobar si continúa drenando el saneamiento de Coslada. En el informe de la DF enviado a Ángel Arranz el 19 de diciembre de 2006, Andrés Olivares notifica que el problema no se encuentra subsanado, ya que a pesar de realizarse el trasvase de aguas al colector de San Fernando, se siguen produciendo acometidas de ramales secundarios al colector municipal, por tanto, este colector continúa en servicio con menos caudal, por lo que provoca la entrada de agua a la obra. En el informe se plantea la reparación o en su defecto, la sustitución del tramo afectado. El 2 de enero continúa el vertido en la zona afectada. El vertido es de color azul como consecuencia del azulete vertido. La empresa del saneamiento de Coslada comienza a hacer unas catas del colector junto al Mercado de la Calle Cañada. En la reunión de obra del 8 de enero de 2007 se plantean los posibles problemas futuros que pueden acarrear las filtraciones de agua, tanto a la obra como a los edificios colindantes, incluso de salubridad para la población, decidiendo la DF realizar un informe sobre los vertidos para que, a través de la E.M.S. se lo transmitan al Ayuntamiento de Coslada y poder tomar las medidas oportunas.

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DIAGNÓSTICO 1. La avería no ha sido subsanada y debe explorarse urgente y

exhaustivamente la red. 2. La avería puede haberse producido en la red de saneamiento: en el colector

principal que puede estar fisurado en varios puntos, incluso pueden verse afectados los colectores secundarios y /o en su conexión con el principal.

3. Las fugas han podido ablandar el subsuelo provocando un asentamiento

que afecte a la red de suministro de agua potable, pudiendo, además, producir una contaminación de esta agua.

4. Dada la contaminación del agua se puede producir un brote de legionela. 5. No se descartan fugas en el Red de Suministro de agua.

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CONCLUSIONES Nos encontramos ante una gravísima situación: 1. En primer lugar, se generan problemas de índole sanitario ya que al

producirse el vertido incontrolado de aguas fecales del Colector A de Coslada al subsuelo puede contaminarse el suministro de agua potable si esta red se encuentra fisurada.

2. También se generan problemas de índole estructural. Al irse acumulando

el vertido en el subsuelo puede verse afectada su coherencia y por consiguiente producirse cedimientos de cimentación de las edificaciones del entorno. Además pueden originarse otras patologías constructivas ya que, según lo determinado en las conclusiones 4ª y 5ª del informe medioambiental de autocontrol voluntario de vertidos redactado por Eurocontrol S.A. con fecha de 23 de febrero de 2007, se pone de manifiesto que se trata de estructuras sometidas a ataque químico medio por la existencia de sulfatos en el vertido que hacen posible la reacción con el cemento normal pudiendo provocar daños en el hormigón en forma de expansiones que pueden producir agrietamientos y deterioro del hormigón. Estas reacciones pueden no haberse tenido en cuenta a la hora de ejecutar las cimentaciones de las edificaciones que pueden verse afectadas por esta alteración del subsuelo.

3. Se generan también problemas relacionados con la habitabilidad tanto en

las viviendas existentes como en las de nueva construcción pudiéndose producir humedades y hedores nauseabundos en los sótanos provocados por las filtraciones de los vertidos incontrolados.

Por tanto consideramos urgente:

• Acceder a todas las redes de esta zona hasta detectar todas las posibles fugas, tanto del colector principal, de los secundarios como de la acometida de estos al principal.

• Reparar o sustituir las redes y comprobar que el problema se ha

solventado

• Descartar la posibilidad de contaminación de agua potable.

• Comprobar el alcance de las filtraciones, evaluando su repercusión en las cimentaciones de las viviendas del entorno.

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FOTOGRAFÍAS

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Este documento no deberá reproducirse total o parcialmente sin la aprobación por escrito de Eurocontrol, S.A. y de GRUPO DICO.

GRUPO DICO

SAN FERNANDO DE HENARES (MADRID)

INFORME Nº: 17-MACV-DIC-0013/07

EMPRESA: GRUPO DICO. DIRECCIÓN: C/ Coslada, 15 – 28830 San Fernando de Henares (Madrid).

ENTIDAD COLABORADORA EN M. A. VERTIDOS:

EUROCONTROL, S.A.

FECHA DE INSPECCIÓN: 12 de febrero de 2007. FECHA DE REALIZACIÓN DEL INFORME: 23 de febrero de 2007.

INFORME MEDIAMBIENTAL DE AUTOCONTROL VOLUNTARIO DE VERTIDOS.

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REF.: 17-MACV-DIC-0013/07

EMPRESA: GRUPO DICO EMPRESARIAL

FECHA: 12 DE FEBRERO DE 2007.

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1. DATOS DE LA EMPRESA. 3 2. DATOS DEL ORGANISMO DE CONTROL AUTORIZADO. 3

3. PROCESOS QUE GENERAN LA CONTAMINACIÓN. 4

4. MEDICIONES 4 5. NORMATIVA DE REFERENCIA 6 6. RESULTADOS Y CONCLUSIONES. 8

ÍNDICE

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Nombre: EUROCONTROL, S.A.

Domicilio Social: C/ Zurbano, 48 – 28010 Madrid.

Dirección Oficina: C/ Albadalejo, 4 – 28037 Madrid.

Autorizaciones / Acreditaciones:

- Entidad colaboradora de organismos de cuenca Tipo I. - Otros Autonómicos. - Entidad de Inspección Tipo A. Acreditación nº: 06/EI092

Responsable Inspección: Carlos Largo Alcón.

Inspector auxiliar: Mª Pilar Sánchez Ranera.

Nombre: GRUPO DICO

Persona de contacto: Miguel Borge.

Domicilio Social: C/ San Máximo, 9 – 28041 Madrid.

Teléfono/fax: 91.434.57.60 / 91.502.06.85

Actividad industrial principal: Construcción.

Localización de la empresa: C/ Coslada, 15 – 28830 San Fernando de Henares (Madrid).

Fecha de puesta en marcha: ----

Distancia al núcleo de población más cercano: Zona urbana. (San Fernando de Henares).

Existencia de espacios vulnerables Las obras se realizan en el casco urbano.

Objeto de la intervención: Autocontrol voluntario de vertidos.

1. DATOS DE LA EMPRESA

2. DATOS DEL ORGANISMO DE CONTROL AUTORIZADO.

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2.1 Laboratorios participantes. Nombre: Applus+ Medio Ambiente (Labaqua). Dirección: Polígono Industrial Las Atalayas. C/ Del Dracma, P16 – 17 – 18. 03114 Alicante.

El Grupo DICO Empresarial, es un holding formado por diversas divisiones especializadas en el campo de la construcción, promoción inmobiliaria, obra civil y nuevas tecnologías. Dentro del campo de la construcción, la empresa está realizando las obras para levantar 154 viviendas en San Fernando de Henares (Madrid). Las obras se localizan en la C/ Coslada, 15. 3.1 Proceso que genera el vertido. Se trata de un vertido incontrolado. El vertido se filtra de la pantalla de pilotes (medianera C/ Gonzalo de Córdoba y C/ Coslada) formando una pequeña cascada. Este arroyo formado, discurre a lo largo de la obra formando charcas.

4.1 Procedimientos utilizados.

Procedimientos Generales de Eurocontrol - EC-740, Procedimiento General de Actuación para el diseño de programas de

muestreo de aguas. - EC-741, Procedimiento General de actuación para la realización de la toma

de muestras líquidas y semisólidas.

3. PROCESOS QUE GENERAN LA CONTAMINACIÓN.

4. MEDICIONES

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4.2 Identificación del diseño de muestreo. Diseño de muestreo: TM–502–DIC–013/07. 4.3 Identificación, fecha y hora de la toma de muestras.

Muestra: DIC-013/07

Hora: 11:25 h.

Fecha: 12 DE FEBRERO DE 2007.

4.4 Descripción del punto de muestreo y tipo de la toma de

muestras. La muestra tomada fue simple y puntual, ya que se trata de un vertido incontrolado y no circula por ningún tipo de canalización. 4.5 Descripción de los envases, conservantes y transporte de

las muestras.

Muestra: DIC-013/07 Envase/Capac. Conservante

Polietileno / 500 ml (x2) < 4ºC Los recipientes fueron introducidos en nevera con hielo para su refrigeración, hasta su entrega en el laboratorio. Durante el traslado hasta el laboratorio, realizado en menos de 24 horas, la temperatura en el interior de la nevera no superó los 4 ºC.

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4.6 Descripción de los parámetros evaluados in situ y equipos

utilizados.

PARÁMETRO pH

EQUIPO pH-metro MARCA CRISON

MODELO pHmetro 507 Modelo Electrodo 52-00

Nº SERIE 205007 CODIGO DE IDENTIFICACIÓN MA 8.3

• Ley 10/1993 de 26 de octubre de la Comunidad de Madrid, sobre vertidos líquidos industriales al sistema integral de saneamiento. ANEXO II Valores máximos instantáneos de los parámetros de contaminación.

• Decreto 57/2005, de 30 de junio, por el que se revisan los anexos de la

Ley 10/1993, de 26 de octubre, sobre vertidos líquidos industriales al sistema integral de saneamiento.

• Real Decreto140/2003, de 7 de febrero, por el que se establecen los

criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano.

5. NORMATIVA DE REFERENCIA.

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Los parámetros solicitados por GRUPO DICO que se han analizado para este control han sido los siguientes:

PARÁMETRO UNIDADES VALOR MÁXIMO (*)

Coniformes totales u.f.c./100 ml. 0

Escherichia coli u.f.c./100 ml. 0

Nitritos mg/l 0,5

Amonio mg/l 0,50

Dureza Calcio

Magnesio

ºF

mg/l

mg/l ---

Toxicidad U.T 25

Sulfatos mg/l 1000

pH U. pH 6 – 10

Legionella pneumophila u.f.c./l ---

(*) Teniendo en cuenta las distintas normativas de referencia.

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6.1 Resultados

DIC-013/07

PARÁMETRO UNIDADES RESULTADOS VALOR MÁXIMO

pH Unid. de pH 6,7 6 - 10 Coniformes totales u.f.c./100 ml. 15 x 104 0

Escherichia coli u.f.c./100 ml. 31 x 103 0

Nitritos mg/l < 0,05 0,5 Amonio mg/l 6,77 0,5 Dureza Calcio

Magnesio

ºF

mg/l

mg/l

153,6

583,0

19,0

Toxicidad U.T < 3,0 25 Sulfatos mg/l 1315,5 1000

Legionella u.f.c./L 0 Informe de laboratorio nº: 336568. Análisis nº: 596527. Informe de laboratorio nº: 341133. (legionella pneumophila) Análisis nº: 599620.

6. RESULTADOS Y CONCLUSIONES.

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6.2 Conclusiones.

1. Según el Real Decreto140/2003, de 7 de febrero, por el que se establecen los criterios sanitarios de la calidad del agua de consumo humano, los resultados obtenidos en coliformes totales, escherichia coli y amonio estarían por encima de los límites máximos impuestos, por lo que se podría considerar el vertido como agua sanitariamente no utilizable.

2. Teniendo en cuenta la presencia de colonias de bacterias coliformes y escherichia coli, podría tratarse de un vertido de origen fecal.

3. El resultado obtenido de sulfatos estaría por encima del marcado en la Ley 10/1993 de 26 de octubre y en el Decreto 57/2005 de 30 de junio.

4. La existencia de sulfatos en el vertido, hace posible la reacción con el cemento normal pudiendo provocar daños en el hormigón, en forma de expansiones que pudieran producir agrietamientos y deterioro del hormigón.

5. Según la tabla 8.2.3.b Clasificación de la agresividad química del capítulo II de la Instrucción Española del Hormigón Estructural:

Tabla 8.2.3.b. Clasificación de la agresividad química

TIPO DE EXPOSICIÓN

Qa Qb Qc TIPO DE MEDIO

AGRESIVO PARÁMETROS

ATAQUE DÉBIL

ATAQUE MEDIO ATAQUE FUERTE

Valor del pH. 6,5 - 5,5 5,5 - 4,5 < 4,5

CO2 Agresivo (mg CO2/ l)

15 - 40 40 - 100 > 100

Ión Amonio (mg NH4

+ / l) 15 - 30 30 - 60 > 60

Ión Magnesio (mg Mg2+ / l) 300 - 1000 1000 - 3000 > 3000

Ión Sulfato (mg SO4

2- / l) 200 - 600 600 - 3000 > 3000

AGUA

Residuo Seco (mg / l) 75 – 150 50 – 75 <50

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Se podría decir que se trata de estructuras sometidas a ataque químico medio. Las principales fuentes del sulfato podrían ser:

- El yeso mineral. - Los sulfatos procedentes de aguas subterráneas. - La pirita. - Los residuos industriales expuestos a precipitación o aguas subterráneas,

así como residuos de minería, combustiones de carbón y la energía metalúrgica.

- Las aguas residuales, así como las procedentes de torres de refrigeración bajo ciertas condiciones pueden tener gran cantidad de sulfatos.

- La contaminación atmosférica en función de las condiciones atmosféricas (temperatura, humedad, vientos, etc.)

Fdo: Carlos Largo Alcón. Fdo: Mª Pilar Sánchez Ranera V.B.: Luis Amigo Herrero. Inspectores Dpto. Medio Ambiente. Director Técnico Medio Ambiente Eurocontrol, S.A. Eurocontrol, S.A.

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