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CCEEPPCCOO
Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción
DESTACAMOS
Los Fabricantes de Productos de Construcción exportaron, en los primeros once meses del año, materiales por valor de 23.230 M€, un 5,25% más que en 2017 y un saldo comercial de 5.840 M€. Estas cifran suponen un 1,9% por encima del crecimiento de la exportación total de la economía española. (Pág.4)
La pérdida de puestos de trabajo en el sector, desde Enero de 2008, alcanza, en el año 2018, la cifra de 246.266. La tasa de paro se sitúa en el 9,8%, 4,65 puntos por debajo de la tasa nacional. (Pág. 1)
Las ventas totales del sector azulejero española apuntan a un crecimiento en torno al 2%, alcanzando los 3.600 M€ para el ejercicio 2018. (Pág.6)
La compraventa de vivienda nueva superó las 86.000 unidades en los primeros once
meses del año, un 11,85% más que el mismo periodo del año pasado. (Pág.12)
Las viviendas iniciadas en los diez primeros meses del año superan las 83.000, unas 16.000 viviendas más que en el mismo periodo del año pasado. (Pág.10)
La recuperación del cemento se ralentiza. El Índice de Demanda de Cemento ha registrado
un crecimiento interanual en el mes de noviembre del 9,2%, lo que supone una caída de 2,4 puntos respecto al mes anterior. (Pág. 9)
[email protected] Tfno. 91.535.12.10
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
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Índice
Empleo_______________________________________________________________________________________________________________________ 3
Evolución del Paro. 2008-2018. Diciembre 2018 ____________________________________________________________________________________ 3
Pérdida de Empleo. 2008-2018 _________________________________________________________________________________________________ 3
Tasa de Paro. 2008-2018 ______________________________________________________________________________________________________ 3
Empresas. 2008-2018_________________________________________________________________________________________________________ 3
Exportación ___________________________________________________________________________________________________________________ 4
Exportaciones fabricantes productos de construcción. 2001-2018 _____________________________________________________________________ 4
Exportación por sectores de fabricantes de productos de construcción. Enero-Noviembre 2009-2018 ________________________________________ 4
Saldo Comercial por Sectores. Enero-Noviembre 2018 ______________________________________________________________________________ 4
Saldo Comercial para materiales de construcción por países de la UE. 2008-2017 _________________________________________________________ 5
Contribución de las exportaciones de materiales de construcción de los países de la UE. 2013-2017 __________________________________________ 5
Producción____________________________________________________________________________________________________________________ 6
Índice de Producción Industrial. Noviembre 2018 __________________________________________________________________________________ 6
Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2018 __________________________________________________________________________________ 6
El Sector de los Áridos. Ejercicio 2017 ____________________________________________________________________________________________ 7
El Sector de las Lanas Minerales. Ejercicio 2017 ____________________________________________________________________________________ 7
Producción de Hormigón. Ejercicio 2017__________________________________________________________________________________________ 7
El Sector de Ladrillos y Tejas. Ejercicio 2017 _______________________________________________________________________________________ 8
Índice de Demanda de Cemento. Noviembre 2018 _________________________________________________________________________________ 9
Índice de Precios Industriales. Diciembre 2018_____________________________________________________________________________________ 9
Vivienda_____________________________________________________________________________________________________________________ 10
Viviendas Iniciadas y Finalizadas. Octubre 2018 ___________________________________________________________________________________ 10
Rehabilitación y Reforma. Octubre 2018_________________________________________________________________________________________ 11
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Noviembre 2018 ____________________________________________________ 12
Compraventa de vivienda nueva; Años 2007-2018_________________________________________________________________________________ 12
Índice de Precios Vivienda; Vivienda Nueva ______________________________________________________________________________________ 12
Compraventa de vivienda libre por parte de compradores extranjeros. Primer Semestre 2018 _____________________________________________ 12
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. 3T-2018. (España)____________________________________________________________________________ 13
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. Distribución por Provincias. 3T-2018. (Uds/100.000 Hab; Totales) _____________________________________ 14
Stock Acumulado de Vivienda Nueva. 3T-2018. (Provincias-Trimestral-Uds/100.000 Hab; Totales) __________________________________________ 17
Encuesta Continua de Hogares 2017 ______________________________________________________________________________________________ 20
Número Hogares, Total España, según Propiedad, Tamaño, Superficie Útil y Tamaño_____________________________________________________ 20
Proyección Hogares 2018-2033 ________________________________________________________________________________________________ 20
Indicadores de Confianza _______________________________________________________________________________________________________ 21
Índices de Confianza. Ministerio Economía y Empresa. Enero 2019 ________________________________________________________________ ___ 21
Índices de Confianza Empresas ASEFAVE. Diciembre 2018___________________________________________________________________________ 21
Morosidad___________________________________________________________________________________________________________________ 22
Periodo medio de pago a proveedores __________________________________________________________________________________________ 22
Tipo legal de Interés de Demora _______________________________________________________________________________________________ 22
Deudores concursados por actividad económica __________________________________________________________________________________ 22
Otros indicadores _____________________________________________________________________________________________________________ 23
Situación Española en el Cuarto Trimestre 2018; BBVA _____________________________________________________________________________ 23
Perspectivas Macroeconómicas España; BBVA ____________________________________________________________________________________ 23
Indicadores del sector Inmobiliario español, BBVA _________________________________________________________________________________ 24
Previsiones España 2019-2021. FUNCAS; Enero 2019_______________________________________________________________________________ 24
Previsiones IPC España; FUNCAS; Enero 2019_____________________________________________________________________________________ 24
Principales indicadores de la economía Española. FUNCAS; Enero 2019 ________________________________________________________________ 25
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
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Empleo Ante las cifras del paro de la actividad económica española del mes de Diciembre, con 3.02.297 de parados, la industria española arroja una cifra de 284.130 desempleados de los cuales 35.968 corresponden a la industria de fabricantes de materiales de Construcción. Estas cifras representan un aumento del 2,47% respecto al mes anterior, una variación interanual del -9,42%, 3.739 parados menos que en Diciembre de 2017, un 1,12% respecto el total de la actividad económica española y un 12,66% del paro total de la industria.
*Descenso de población ocupada más parados trimestrales desde el 1 de Enero de 2008
Fuente: SEPE, EPA y Elaboración CEPCO
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
90.000
100.000
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Evolución del Paro Fabricantes Productos de Construcción
2008-2018
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
1T08 2T08 3T08 4T08 1T09 2T09 3T09 4T09 1T10 2T10 3T10 4T10 1T11 2T11 3T11 4T11 1T12 2T12 3T12 4T12 1T13 2T13 3T13 4T13 1T14 2T14 3T14 4T14 1T15 2T15 3T15 4T15 1T16 2T16 3T16 4T16 1T17 2T17 3T17 4T17 1T18 2T18 3T18 4T18
Pérdida de Empleo Fabricantes Productos de Construcción
2008-2018
Parados CEPCO Ocupados CEPCO Pérdida de Empleo Acumulada*
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
1T08
2T
08
3T08
4T
08
1T09
2T
09
3T09
4T
09
1T10
2T
10
3T10
4T
10
1T11
2T
11
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4T
11
1T12
2T
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3T12
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12
1T13
2T
13
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4T
13
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2T
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4T
14
1T15
2T
15
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4T
15
1T16
2T
16
3T16
4T
16
1T17
2T
17
3T17
4T
17
1T18
2T
18
3T18
4T
18
Tasa de Paro 2008-2018
España Fab. Prod. Construcción
46.6
39
45.3
63
42.9
17
40.9
35
39.3
77
37.3
63
35.9
27
35.1
37
34.2
71
34.2
58
35.0
37
30.000
33.000
36.000
39.000
42.000
45.000
48.000
2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Empresas Fabricantes de Productos de Construcción
Datos extraídos de las siguientes ramas de actividad, según Encuesta de Población Activa, con ponderación sectorial de CEPCO: Industrias Extractivas, Industria de la madera y del corcho, Industria química, Fabricación de productos de caucho y materias plásticas, Fabricación de productos minerales no metálicos, Metalurgia, Fabricación de productos metálicos excepto maquinaria, Construcción de maquinaria y equipo mecánico, Fabricación de maquinaria y material eléctrico, Producción y distribución de energía eléctrica, gas y agua y Comercio al por mayor.
*Actualización 1/08/18
9,80%
361.890
246.266
35.462
14,45%
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
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Exportación
Exportaciones fabricantes productos de construcción. 2001-2018 Millones de euros. Actualizado al periodo Enero-Noviembre
Exportación por sectores de fabricantes de productos de construcción. Enero-Noviembre 2009-2018 Miles de euros
Sector Exportador 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Industrias Extractivas 479.619 611.719 700.234 719.469 737.232 654.678 665.273 615.845 696.211 778.054
Vidrio 463.947 510.434 568.395 542.792 545.447 581.857 637.718 698.856 694.693 722.007
Azulejos y Baldosas 1.557.905 1.618.852 1.749.427 1.938.825 2.079.581 2.153.309 2.267.093 2.378.178 2.503.714 2.548.482
Ladrillos y Tejas 34.315 31.442 32.786 39.839 38.105 39.842 44.262 49.645 60.100 61.163
Sanitarios y otros productos cerámicos 232.483 242.450 285.870 279.792 284.872 298.034 286.562 285.772 332.379 368.211
Cemento 165.122 212.527 214.683 305.821 341.816 389.269 400.680 398.050 364.568 341.585
Cal, yeso y sus elementos 92.305 78.089 80.536 75.129 75.189 85.507 91.104 104.241 112.569 104.068
Prefabricados de hormigón 91.561 111.531 68.382 58.767 73.482 57.652 62.212 63.508 96.004 89.433
Hormigón y Morteros 13.960 16.607 18.860 18.612 23.023 28.656 33.562 42.313 50.438 53.264
Otros hormigón, yeso y cemento 137.546 150.838 226.869 236.671 283.998 319.428 376.197 391.313 469.474 588.481
Piedra 482.369 503.998 540.027 549.109 563.962 581.279 595.811 611.322 576.360 560.113
Otros prod. minerales no metálicos 213.446 242.276 269.852 286.935 314.290 343.153 419.441 417.660 461.776 641.876
Tubos, grifería, válvulas y equipos 2.232.303 2.405.397 2.704.632 2.843.768 2.951.535 3.017.201 2.949.860 2.912.756 3.180.362 3.389.081
Estructuras metálicas 619.785 849.834 989.883 992.161 1.380.715 1.320.714 1.476.218 1.468.034 1.568.172 1.598.967
Carpintería metálica 66.320 68.089 77.608 80.266 95.327 98.168 114.978 119.966 127.883 133.551
Trefilado y otros productos metálicos 1.401.566 1.757.286 1.919.241 1.942.633 2.081.482 2.110.600 2.175.421 2.189.388 2.360.163 2.485.411
Electricidad e iluminación 1.903.409 2.122.916 2.651.946 2.899.257 3.230.624 3.417.658 3.682.811 3.723.232 3.911.857 3.985.523
Prod. Trans. y distr. e.e. 391.007 334.470 430.549 550.096 494.256 483.087 605.062 438.437 659.926 585.046
Productos Químicos 1.034.060 1.626.795 1.460.280 1.615.019 1.777.939 1.678.359 1.850.030 2.342.547 2.637.384 2.995.912
Plásticos 123.061 153.686 163.093 167.394 182.710 202.577 248.678 277.645 325.648 288.042
Madera 575.774 590.658 655.076 646.427 644.715 671.047 762.263 788.138 883.320 912.008
Total 12.311.862 14.239.895 15.808.230 16.788.782 18.200.301 18.532.077 19.745.236 20.316.844 22.073.002 23.230.280
Saldo Comercial por sectores Enero-Noviembre 2018
Miles de euros
Exportaciones de materiales para la construcción respecto al total de exportación española
Miles de euros SECTOR
Industrias Extractivas 138.141 Vidrio 3.885 Azulejos y Baldosas 2.464.020 Ladrillos y Tejas 46.968 Sanitarios y otros productos cerámicos 56.206 Cemento 306.307 Cal, yeso y sus elementos 82.280 Prefabricados de hormigón 54.693 Hormigón y Morteros 42.013 Otros hormigón, yeso y cemento 535.355 Piedra 494.420 Otros productos minerales no metálicos 126.691 Tubos, grifería, válvulas y equipos de bombeo -194.560 Estructuras metálicas 1.249.724 Carpintería metálica 86.787 Trefilado y otros productos metálicos 603.287 Electricidad e iluminación 948.225 Producción, transporte y distribución e.e -617.419 Productos Químicos -873.575 Plásticos -4.683 Madera 292.790
Total 5.841.557
Año Total España Mat. Construcción
Enero-Noviembre 2018 2001 120.279.249 10.927.993 9,09% 2002 123.159.019 11.054.631 8,98% 2003 126.842.477 10.704.749 8,44% 2004 134.860.578 11.882.989 8,81% 2005 141.906.117 12.529.074 8,83% 2006 156.789.229 13.446.634 8,58% 2007 171.479.278 15.101.119 8,81% 2008 176.975.848 15.933.890 9,00% 2009 146.524.212 12.311.862 8,40% 2010 171.056.739 14.239.895 8,32% 2011 198.106.694 15.808.230 7,98% 2012 208.300.955 16.788.782 8,06% 2013 217.455.744 18.200.301 8,37% 2014 221.359.082 18.532.077 8,37% 2015 229.798.337 19.745.236 8,59% 2016 235.518.369 20.316.844 8,63% 2017 254.959.208 22.073.002 8,66% 2018 263.857.224 23.230.280 8,80%
11.741 11.911 11.590 12.897 13.592 14.491 16.215 17.047
13.336 15.392
17.073 18.112 19.619 20.109 21.360 21.987 23.796
465 617 -366 -340 -767 -878 -1.589 -110 883 1.639 2.174
4.325 6.594 6.293 5.982 5.718 5.976 5.842
10.928 11.055 10.705 11.883 12.529 13.447 15.101 15.934
12.312 14.240
15.808 16.789 18.200 18.532 19.745 20.317
22.073 23.230
-4.000
1.000
6.000
11.000
16.000
21.000
26.000
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
Fuente: Elaboración propia a partir de ICEX y AEAT
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
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Saldo Comercial para materiales de construcción por países de la UE. 2008-2017 Miles de Euros
2017* 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008
TOTAL UE 68.519.843 68.621.070 74.102.572 78.058.785 76.249.282 68.319.906 57.006.875 49.098.451 48.904.479 52.188.219
DE--Alemania 34.792.294 33.039.747 33.108.314 32.036.497 32.767.292 30.804.295 29.176.069 27.774.986 26.777.712 31.261.648
IT--Italia 23.226.230 23.821.803 23.688.207 24.497.595 23.204.671 21.786.875 18.924.051 17.280.766 17.419.254 22.622.685
CZ--República Checa 6.627.717 6.370.239 6.207.089 6.439.418 6.218.397 5.870.924 4.570.518 3.731.657 3.534.482 4.042.653
ES--España 6.477.486 6.128.933 6.414.910 6.800.107 7.128.187 4.765.674 2.408.365 1.667.212 956.495 -27.970
BE--Bélgica 4.186.781 3.541.913 2.621.981 3.528.893 3.279.456 3.004.885 3.384.203 4.143.738 4.445.941 3.022.325
PL--Polonia 4.116.044 3.634.253 3.215.638 2.712.500 3.107.558 1.803.712 516.844 403.001 139.309 -222.108
NL--Países Bajos 3.027.176 4.552.309 5.151.541 4.952.909 4.305.408 3.225.152 2.720.779 1.690.113 2.075.760 634.976
AT--Austria 1.915.134 1.483.316 1.678.438 1.815.406 1.542.057 1.895.190 1.553.962 1.719.125 982.094 1.733.834
IE--Irlanda 1.847.405 2.071.045 2.384.402 2.375.576 2.347.614 2.403.095 2.037.177 1.934.905 2.265.716 1.612.882
SI--Eslovenia 983.035 1.000.909 1.005.012 1.019.495 546.223 582.613 703.649 521.037 413.838 330.526
LV--Letonia 660.244 685.822 491.833 454.148 433.148 368.659 281.160 271.113 147.470 -97.026
PT--Portugal 455.455 855.466 765.388 995.200 1.054.070 499.236 2.650 -426.211 -463.342 -558.082
BG--Bulgaria 255.852 -167.681 -103.212 -596.477 -244.858 -134.969 108.000 -55.653 -310.553 -714.275
DK--Dinamarca 81.623 32.480 350.263 881.699 1.053.489 537.076 1.286.553 832.320 1.090.722 504.590
LT--Lituania -98.953 -162.286 -373.560 -115.426 -88.996 -199.462 -431.357 -309.552 -41.702 -731.940
GR--Grecia -366.316 -572.667 -347.970 -456.984 -58.438 -3.874 -404.902 -986.205 -1.125.978 -1.504.024
HU--Hungría -381.945 -560.429 -447.744 -110.824 -82.163 321.516 205.997 -4.598 -128.692 -36.556
HR--Croacia -417.179 -498.695 -599.395 -412.353 -561.939 -829.582 -756.258 -779.843 -1.052.247 -1.303.158
SK--Eslovaquia -417.645 -596.032 -696.162 -360.780 -51.626 20.365 -347.410 -357.533 -366.641 -490.172
RO--Rumanía -622.756 -569.337 -443.898 -340.065 -754.793 -1.119.485 -1.586.352 -1.719.321 -1.819.728 -2.930.369
SE--Suecia -1.514.341 -1.580.853 -833.822 -492.150 -455.921 79.653 -370.980 -679.035 -132.064 106.194
FI--Finlandia -2.170.548 -1.467.617 -977.947 -853.434 -711.444 -888.921 -207.749 -154.425 -876.280 -369.911
FR--Francia -4.102.947 -3.339.373 -255.606 81.889 -583.198 -827.491 -461.518 -1.553.437 -827.267 1.245.117 GB--Reino Unido -10.438.115 -9.432.650 -8.313.404 -7.329.171 -7.635.619 -5.869.235 -6.544.262 -5.934.310 -4.073.090 -5.821.742
Contribución de las exportaciones de materiales de construcción de los países de la UE. 2013-2017 Miles de Euros
2017* 2016 2015 2014 2013 TOTAL
Mat. Construcción 420.626.543 % 406.563.055 % 404.353.733 % 391.986.034 % 382.649.952 %
DE--Alemania 104.887.916 24,94% 103.829.043 25,54% 102.877.596 25,44% 98.915.680 25,23% 96.505.283 25,22%
IT--Italia 47.160.191 11,21% 47.243.850 11,62% 47.330.543 11,71% 46.481.555 11,86% 45.122.883 11,79%
FR--Francia 34.858.967 8,29% 32.975.972 8,11% 35.125.557 8,69% 33.461.122 8,54% 32.731.604 8,55%
BE--Bélgica 30.676.047 7,29% 31.411.601 7,73% 30.314.039 7,50% 31.560.714 8,05% 30.798.951 8,05%
NL--Países Bajos 29.778.600 7,08% 25.824.112 6,35% 24.723.786 6,11% 24.228.725 6,18% 23.490.246 6,14%
ES--España 23.796.226 5,66% 21.987.212 5,41% 21.360.437 5,28% 20.108.975 5,13% 19.681.824 5,14%
GB--Reino Unido 21.969.462 5,22% 21.749.659 5,35% 23.561.306 5,83% 22.101.402 5,64% 24.671.053 6,45%
PL--Polonia 20.405.201 4,85% 19.323.822 4,75% 18.128.282 4,48% 16.998.933 4,34% 15.814.796 4,13%
CZ--República Checa 20.364.577 4,84% 19.053.748 4,69% 18.745.513 4,64% 17.967.012 4,58% 17.169.142 4,49%
AT--Austria 16.161.996 3,84% 15.667.226 3,85% 15.824.378 3,91% 15.587.592 3,98% 15.209.050 3,97%
HU--Hungría 8.976.344 2,13% 8.895.376 2,19% 8.764.952 2,17% 8.296.151 2,12% 7.665.207 2,00%
SE--Suecia 8.622.249 2,05% 8.334.531 2,05% 8.626.656 2,13% 8.768.366 2,24% 8.645.624 2,26%
DK--Dinamarca 7.540.778 1,79% 7.366.028 1,81% 7.335.880 1,81% 7.597.210 1,94% 7.497.678 1,96%
RO--Rumanía 7.155.815 1,70% 6.833.173 1,68% 6.609.942 1,63% 6.069.983 1,55% 5.285.855 1,38%
CY--Chipre 6.016.156 1,43% 5.861.603 1,44% 5.369.309 1,33% 5.109.344 1,30% 4.916.234 1,28%
IE--Irlanda 5.334.889 1,27% 5.303.554 1,30% 5.557.069 1,37% 5.096.781 1,30% 4.722.849 1,23%
PT--Portugal 5.027.923 1,20% 4.650.353 1,14% 4.564.095 1,13% 4.543.567 1,16% 4.370.936 1,14%
SI--Eslovenia 3.833.344 0,91% 3.619.313 0,89% 3.456.810 0,85% 3.252.237 0,83% 3.067.004 0,80%
FI--Finlandia 3.608.606 0,86% 3.487.213 0,86% 3.700.566 0,92% 3.932.675 1,00% 3.941.255 1,03%
BG--Bulgaria 2.660.977 0,63% 2.273.687 0,56% 1.954.253 0,48% 1.689.450 0,43% 1.592.396 0,42%
LT--Lituania 2.649.135 0,63% 2.315.375 0,57% 2.037.244 0,50% 2.292.146 0,58% 1.935.745 0,51%
EE--Estonia 2.040.969 0,49% 1.863.181 0,46% 1.822.307 0,45% 1.789.613 0,46% 1.776.137 0,46%
GR--Grecia 1.921.404 0,46% 1.688.639 0,42% 1.776.415 0,44% 1.544.121 0,39% 1.696.165 0,44%
HR--Croacia 1.880.683 0,45% 1.704.773 0,42% 1.574.188 0,39% 1.399.514 0,36% 1.199.640 0,31%
Fuente: Elaboración propia a partir de Comisión Europea
*Dato provisional
*Dato provisional
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
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Producción
Índice de Producción Industrial La variación mensual del Índice de Producción Industrial (IPI) entre los meses de noviembre y octubre, eliminando los efectos estacionales y de calendario, es del −1,5%. Esta tasa es 2,6 puntos inferior a la observada en octubre. Todos los sectores presentan tasas mensuales negativas. Bienes de equipo (−1,8%) y Bienes intermedios y Bienes de consumo duraderos (−1,7% ambos) registran los mayores descensos. Las ramas de actividad con las tasas mensuales más altas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y de calendario son: Artes gráficas y reproducción de soportes grabados (4,5%), Confección de prendas de vestir (4,2%) e Industria del tabaco (4,1%). Las ramas de actividad con las tasas mensuales más bajas del índice de producción industrial corregido de efectos estacionales y
de calendario son: Fabricación de otro material de transporte (-8,5%), Otras industrias manufactureras (-6,3%) y Fabricación de productos farmacéuticos (-5,9%) El Índice de Producción Industrial corregido de efectos estacionales y de calendario presenta en noviembre una variación del −2,6% respecto al mismo mes del año anterior. Esta tasa es 3,3 puntos inferior a la registrada en octubre. La serie original del IPI experimenta una variación anual del −2,8%. Esta tasa es 6,5 puntos inferior a la del mes de octubre. Todos los sectores presentan tasas anuales negativas. Energía (−5,6%) y Bienes intermedios (−3,0%) registran los mayores descensos en los índices corregidos.
*Corregido a efectos estacionales y de calendario
Ventas y exportaciones azulejeras. Ejercicio 2018 Los datos relativos a la producción en el sector español reflejan estabilidad con una cifra que será muy similar a la de 2017, alrededor de los 530 millones de m2. En cuanto a las ventas totales, éstas podrían crecer en torno al 2% hasta alcanzar los 3.600 millones €. Del total de ventas, tres cuartas partes son ventas en los 187 países a los que exporta. En el mercado nacional, el crecimiento continúa con un aumento del 7% - 8%, pudiendo alcanzar a final de 2018 los 890 millones de Euros La cifra estimada de exportación en 2018 alcanzará los 2.710 millones de € (+1%), una cifra récord en el sector pero que de haber seguido la dinámica del primer trimestre de 2018 podría haber sido mayor. Por regiones, entre enero y noviembre Europa se ha mantenido como principal mercado del sector azulejero y aglutina el 49,1% del total de las exportaciones. Entre los principales destinos varios países de la UE: Francia (280,2 millones de €, +7,2%), Reino Unido (158,5 millones €, -1,4%), Italia (101,2 millones €, +4,2%) y Alemania (98,0 millones €, +9,3%). Todos con crecimientos salvo Reino Unido que acusa la incertidumbre provocada por el proceso del Brexit. Por su parte, es destacable el crecimiento de ventas a EEUU (+11,8%), que ocupa el 2º puesto en el ranking de países destinatarios de Tile of Spain. América en su conjunto absorbe el 18,3% de las exportaciones. Oriente Próximo con el 16% de cuota decrece cerca de un 16% debido al mal comportamiento de mercados importantes como Arabia Saudita (-26,2%), Israel (-3,8%) y Líbano (-12,2%). Sin embargo, la zona del Magreb ha crecido en torno a un 14%. En lo que respecta a la exportación a la Federación Rusa, esta regresa al top ten de destinos de exportación ocupando el décimo puesto y alcanza los 69,2 millones de €. Europa del Este se mantiene prácticamente en los mismos niveles que en 2017 (-1,5%) y absorbe el 6% de las ventas exteriores.
Fuente: ASCER
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O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J A O D F A J
Indice Producción Industrial % Tasa anual*
2007-2018
-2,6
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
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El Sector de los Áridos. Ejercicio 2017 Según las estimaciones finales, el año 2017 se ha cerrado con un crecimiento del 10,5%, para un consumo total de áridos naturales para la construcción de 110,5 millones de toneladas, pero con variaciones territoriales importantes y dos Comunidades Autónomas todavía en decrecimiento. A esta cantidad hay que añadir cerca de un millón de toneladas de áridos reciclados y otro medio millón de toneladas de áridos artificiales. El consumo total de áridos para la construcción alcanzó los 112 millones de toneladas. El año 2017 ha sido el ejercicio en el que el consumo nacional de áridos más ha crecido desde 2007, después de 2014 (+1,2%) y 2015 (+7,7%). Es importante resaltar cómo la aplicación de los principios de la economía circular va avanzando de forma progresiva. Además, de los áridos reciclados y artificiales, ya citados, dentro de las cifras de áridos naturales, se contabilizan 4,5 millones de toneladas de áridos procedentes de otras industrias extractivas que los producen como subproductos de los procesos de extracción y tratamiento principales. Es decir que, sobre los 112 millones de toneladas de áridos producidos en 2017, 6 millones de toneladas (5,5%) no proceden de explotaciones de áridos. Previsiones económicas para 2018 Con los Presupuestos Generales del Estado para 2018 finalmente aprobados, romperán con ocho años consecutivos de recortes en la inversión en infraestructuras con un incremento del 16,5%. El valor promedio de los indicadores de previsión de la evolución del sector de la construcción de los principales centros de estudios económicos estima que el crecimiento del sector de la construcción será del 3,7% para 2018 (con una media de crecimiento en construcción prevista para 2018-2020 será de +3,5%). Y una previsión de consumo de cemento para 2018 de un 12%; se puede estimar que el consumo de áridos crecerá en 2018 hasta los cerca de 165 Mt (+10,8%), repartiéndose en Áridos para la construcción: 122 Mt (+10%) y Áridos para usos industriales: 45 Mt (+9,8%).
Fuente: ANEFA El Sector de las Lanas Minerales. Ejercicio 2017
Las ventas en España de Lanas Minerales aislantes (lanas de vidrio y lanas de roca) superaron en más de 300.000 m3 las ventas de 2016, hasta los 2,4 millones de m3, lo que representa un incremento del 15% en relación al ejercicio anterior. A estas cifras hay que añadir los más de 605.000 m3 exportados, casi 26 millones de euros. Cerca del 98% de los metros cúbicos vendidos se corresponden al aislamiento. Por otra parte, otra fuente de crecimiento es el uso de las lanas minerales aislantes en el Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), estimándose su cuota entre el 10% y el 13% de la superficie total de aislamiento en dicho sistema. Por otra parte, la facturación superó los 142,5 millones, un 13% más que en el ejercicio precedente. Desde 2014, este es el cuarto ejercicio consecutivo con incremento de ventas (primer año de recuperación tanto de m3 como de facturación), acumulando un crecimiento de ventas del 55%.
Millones € Millones m3
3T2018* 120,63 2,05 2017 142,5 2,40 2016 126,0 2,05 2015 108,0 1,76 2014 96,0 1,53 2013 92,5 1,46 2012 100,0 1,60 2011 125,0 1,94 2010 143,0 2,11 2009 142,0 2,10 2008 193,0 3,00 2007 226,0 3,80
*Acumulado provisional
Fuente: AFELMA Producción de Hormigón. Ejercicio 2017
Año Producción m3 Variación año anterior
2000 64.430.000 2001 71.131.307 10,4% 2002 73.370.547 3,1% 2003 80.997.337 10,4% 2004 82.282.177 1,6% 2005 86.657.999 5,3% 2006 97.950.821 13,0% 2007 95.358.765 -2,6% 2008 68.833.004 -27,8% 2009 49.068.617 -28,7% 2010 39.263.116 -20,0% 2011 30.764.027 -21,6% 2012 21.563.560 -29,9% 2013 16.203.702 -24,9% 2014 15.934.104 -1,7% 2015 16.286.002 2,2% 2016 16.332.290 0,3% 2017 18.930.769 15,9%
Fuente: Anefhop
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2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
485,5
91 112,0
122,0*
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2018
*
Consumo de áridos para la construcción 1980 - 2018
(Millones de TM)
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
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El sector de Ladrillos y Tejas. Ejercicio 2017 Hispalyt, Asociación Española de Fabricantes de Ladrillos y Tejas de Arcilla Cocida, ha publicado recientemente los datos del sector correspondientes al ejercicio 2016. Los datos presentados por Hispalyt se recogen en el siguiente cuadro:
AÑO Número empresas
Producción (Tn/año)
Volumen negocio
(millones €)
Número empleados
2007 430 28.800.000 1.505 14.140 2008 420 20.000.000 1.200 10.300 2009 410 9.400.000 650 8.300 2010 408 7.700.000 550 6.800 2011 380 6.900.000 460 6.000 2012 370 5.200.000 400 5.000 2013 320 4.100.000 300 4.000 2014 300 3.900.000 270 3.600 2015 200 4.100.000 275 3.700 2016 185 4.350.000 280 3.800 2017 170 4.785.000 305 4.000
Δ 2017-2016 -8,11% 10,00% 8,93% 5,26% Δ 2017-2014 -43,33% 22,69% 12,96% 11,11%
Del total de producción, no se aprecian cambios significativos en la demanda de las distintas familias de producto, siendo el desglose por tipos de productos, para el año 2017, el siguiente:
FAMILIA DE PRODUCTOS % Toneladas/año Adoquines 0,50% 23.925 Ladrillos Cara Vista 12,50% 598.125 Bovedillas 2,00% 95.700 Ladrillos para revestir 49,00% 2.344.650 Bloques para revestir 7,00% 334.950 Tableros 7,00% 334.950 Tejas 15,00% 717.750 Otros 7,00% 334.950
TOTAL 100,00% 4.785.000
Como consecuencia de la grave crisis económica que ha atravesado nuestro país desde el año 2008 y que afectó especialmente al sector de la construcción, la industria de cerámica estructural ha sufrido una gran reestructuración y ha tenido que adaptarse a los nuevos tiempos y a las demandas del mercado. Diez años después, la patronal afirma que el ambiente es optimista y que se camina en la senda de recuperación. Así, el año 2017 ha sido el tercer año consecutivo en el que los datos se han incrementado, subiendo la producción un 10% e incrementando la facturación cerca del 9% con respecto al año anterior. En lo que a número de empresas se refiere, éste ha seguido bajando en los últimos tres años, aunque en menor medida. El año 2017 se cerró con 175 empresas, lo que supone un descenso del 8,11% respecto al año 2016, y del 43% respecto al año 2014. En cuanto a producción, de los 28,8 millones de toneladas en 2007 se pasó a los 3,9 m/tn en 2014. A partir de 2015 se invirtió la tendencia y el crecimiento ha sido continuo hasta 2017, en el que se ha registrado una producción de 4,78 m/Tn, lo que supone un incremento del 10% respecto al ejercicio de 2016 y un incremento del 23 % con respecto al año 2014. En volumen de negocio, de una facturación de 1.505 millones de euros en 2007 se pasó a 270 m/€ en 2014. El año 2017 ha sido el tercer año consecutivo en el que la facturación se ha incrementado llegando a los 305 m/€, lo que supone cerca de un 9% más con respecto al año 2016 y un incremento del 13 % con respecto al año 2014. El número de empleados en el sector también ha aumentado de forma paulatina en los últimos tres años, llegando a los 4.000 trabajadores en el año 2017, lo que supone un aumento del 5% con respecto al año 2016 y del 11% respecto al año 2014. Tras el análisis de los datos anteriores, la recuperación del sector iniciada en 2015 sigue su curso afianzándose de manera lenta, pero segura. No obstante, las cifras de partida son tan bajas, que para percibir una total recuperación en el sector serán necesarias cifras de crecimiento elevadas durante los próximos años.
Fuente: Hispalyt
Adoquines 0,5%
Ladrillos Cara Vista 12,5%
Bovedillas 2%
Ladrillos y Bloques para
revestir 49%
Bloques para Revestir
7%
Tableros 7%
Tejas 15%
Otros 7%
Tipos de Productos Sector Ladrillos y Tejas
2017
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
Página 9
Índice de Demanda de Cemento. Noviembre 2018 El Índice de Demanda de Cemento (IDC) ha registrado un crecimiento interanual en el mes de noviembre del 9,2%, lo que supone una caída de 2,4 puntos respecto al mes anterior. Estos son los datos que recoge el último Barómetro del Cemento, indicador adelantado del consumo de cemento elaborado por el departamento de Estudios de Oficemen. En el último período analizado (dic’17-nov’18) el Barómetro estima que se han consumido en España 13,4 millones de toneladas de cemento, 1,1 millones de toneladas más que en el mismo periodo del año anterior. La demanda de cemento continúa creciendo, aunque con unos volúmenes de consumo anual absolutos estancados en mínimos históricos, similares a los del año 1967. Por su parte, las exportaciones de cemento y clínker continúan con su evolución negativa iniciada hace ya 18 meses, y que actualmente ha superado la caída del 10%. En el mes de octubre y en términos de año móvil, las exportaciones registraron en conjunto una reducción del 10,25%. A juicio de Oficemen, el ascenso de los precios de los derechos de emisión de CO2 y el aumento de los costes eléctricos continúan siendo los principales responsables de esta evolución negativa de la competitividad exterior del cemento español. Como consecuencia, la producción continúa estancada en mínimos históricos.
Fuente: Oficemen Índice de Precios Industriales
La tasa anual del Índice de Precios Industriales (IPRI) general en el mes de diciembre es del 1,6%, más de un punto por debajo de la registrada en noviembre. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales que influyen en esta disminución son: Energía, cuya variación desciende tres puntos y medio, hasta el 4,0%, a consecuencia de la bajada de los precios del Refino de petróleo, frente al aumento registrado en diciembre de 2017. Bienes intermedios, que presenta una tasa anual del 1,5%, nueve décimas por debajo de la de noviembre, debido principalmente a que los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias y, en menor medida, de la Producción de metales preciosos y de otros metales no férreos bajan este mes, mientras que subieron en 2017. Bienes de consumo no duradero, con una tasa del –0,7%, una décima inferior que la del mes anterior, causada porque los precios del Procesado y conservación de carne y elaboración de
producto cárnicos se mantienen estables este mes, mientras que aumentaron en diciembre de 2017. La tasa de variación anual del índice general sin Energía desciende cuatro décimas, hasta el 0,5%, con lo que se sitúa más de un punto por debajo de la del IPRI general. En diciembre la tasa de variación mensual del IPRI general es del –1,1%. Por destino económico de los bienes, los sectores industriales con repercusión mensual negativa en el índice general que destacan son: Energía, con una tasa mensual del –3,0%, debido al descenso de los precios del Refino de petróleo. Bienes intermedios, que presenta una variación del –0,5%. Destaca en esta evolución la bajada de los precios de la Fabricación de productos químicos básicos, compuestos nitrogenados, fertilizantes, plásticos y caucho sintético en formas primarias.
Fuente: INE
-8
-6
-4
-2
0
2
4
6
8
10
12
E07 M07 M07 J07 S07 N07 E08 M08 M08 J08 S08 N08 E09 M09 M09 J09 S09 N09 E10 M10 M10 J10 S10 N10 E11 M11 M11 J11 S11 N11 E12 M12 M12 J12 S12 N12 E13 M13 M13 J13 S13 N13 E14 M14 M14 J14 S14 N14 E15 M15 M15 J15 S15 N15 E16 M16 M16 J16 S16 N16 E17 M17 M17 J17 S17 N17 E18 M18 M18 J18 S18 N18 E19 M19
Evolución IPRI vs IPC Años 2007-2018
IPRI
IPC
1,2 1,6
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
Página 10
Vivienda
Viviendas Iniciadas. Octubre 2018
Viviendas Finalizadas. Octubre 2018
Fuente: Ministerio de Fomento
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
12.000
14.000
ene.
-09
ago.
-09
mar
.-10
oct.-
10
may
.-11
dic.
-11
jul.-
12
feb.
-13
sep.
-13
abr.-
14
nov.
-14
jun.
-15
ene.
-16
ago.
-16
mar
.-17
oct.-
17
may
.-18
dic.
-18
jul.-
19
Viviendas Iniciadas Mensual
535.
668
502.
583
524.
181
636.
332
687.
051
729.
652 86
5.56
1 65
1.42
7 26
4.79
5 11
0.84
9 91
.662
78
.286
44
.190
34
.288
34
.873
49
.695
64
.038
80
.786
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
800.000
900.000
1.000.000
1.100.000
2000
20
01
2002
20
03
2004
20
05
2006
20
07
2008
20
09
2010
20
11
2012
20
13
2014
20
15
2016
20
17
2018
Viviendas Iniciadas Anual
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Viviendas Iniciadas
Interanual Acumulado*
93.1
82
76.0
15
68.2
75
38.4
97
28.9
15
30.8
58
39.8
78 53
.195
68.0
84 83
.882
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
90.000
100.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Viviendas Iniciadas Acumulado Enero-Octubre
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
ene.
-09
ago.
-09
mar
.-10
oct.-
10
may
.-11
dic.
-11
jul.-
12
feb.
-13
sep.
-13
abr.-
14
nov.
-14
jun.
-15
ene.
-16
ago.
-16
mar
.-17
oct.-
17
may
.-18
dic.
-18
jul.-
19
Viviendas Finalizadas Mensual
366.
776
365.
663
416.
683
458.
683
496.
785
524.
479
585.
583
641.
419
615.
072
387.
075
257.
443
167.
914
114.
991
64.8
17
46.7
95
45.1
52
40.1
19
54.6
10
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
800.000
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Viviendas Finalizadas Anual
0
100.000
200.000
300.000
400.000
500.000
600.000
700.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Viviendas Finalizadas Interanual Acumulado*
334.
312
217.
359
142.
349
96.2
18 54
.663
39.4
53
37.4
30
32.7
62
45.2
89
52.2
48
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
400.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Viviendas Finalizadas Acumulado Enero-Octubre
8.593
96.584
*Noviembre 2017 - Octubre 2018
3.293
61.569
*Noviembre 2017 – Octubre 2018
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
Página 11
Rehabilitación y Reforma Viviendas. Octubre 2018
Rehabilitación y Reforma Edificios. Octubre 2018
Fuente: Ministerio de Fomento
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000 en
e.-0
9
ago.
-09
mar
.-10
oct.-
10
may
.-11
dic.
-11
jul.-
12
feb.
-13
sep.
-13
abr.-
14
nov.
-14
jun.
-15
ene.
-16
ago.
-16
mar
.-17
oct.-
17
may
.-18
dic.
-18
Rehabilitación y Reforma Vivienda Mensual
44.9
80
46.5
37
42.9
01
44.6
03
42.5
23
45.9
31
36.0
22
29.5
40
28.9
17
31.9
57
32.6
19
28.6
23
23.0
11
22.5
99
22.4
18
25.4
13
26.0
94
26.0
24
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Rehabilitación y Reforma Vivienda
Anual
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Rehabilitación y Reforma Vivienda
Interanual Acumulado*
26.7
40
27.9
88
24.5
02
19.7
28
19.3
29
19.0
11
21.3
39
21.7
88
22.2
38
21.7
30
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Rehabilitación y Reforma Vivienda
Acumulado Enero-Octubre
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
4.500
5.000
ene.
-09
ago.
-09
mar
.-10
oct.-
10
may
.-11
dic.
-11
jul.-
12
feb.
-13
sep.
-13
abr.-
14
nov.
-14
jun.
-15
ene.
-16
ago.
-16
mar
.-17
oct.-
17
may
.-18
dic.
-18
Rehabilitación y Reforma Edificios Mensual
27.2
58
28.7
66
28.5
74
30.8
88
32.9
25
37.0
46
34.4
56
36.3
02
36.4
23
40.7
58
40.4
48
34.4
98
27.6
13
27.3
03
28.0
68
31.2
85
31.6
15
32.3
13
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
50.000
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Rehabilitación y Reforma Edificios
Anual
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
45.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Rehabilitación y Reforma Edificios
Interanual Acumulado*
34.1
45
34.7
03
29.5
42
23.6
48
23.2
68
23.7
88
26.2
63
26.3
88
27.5
28
27.3
64
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
2018
Rehabilitación y Reforma Edificios
Acumulado Enero-Octubre
2.617
25.516
* Noviembre 2017 – Octubre 2018
3.193
32.149
*Noviembre 2017 –Octubre 2018
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
Página 12
Compraventas de viviendas según régimen de protección y estado. Noviembre 2018
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad
Compraventa de Vivienda Nueva Años 2007-2018
Índice de Precios de Vivienda Vivienda Nueva; Variación anual (%)
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: INE
Compraventa de Vivienda Nueva Ventas por sectores Años 2007-2018
(trimestral) Variación anual (Medias trimestrales)
Actualización: 15/01/19
Fuente: INE a partir de Registro Propiedad Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad
Compraventa de Vivienda libre por compradores extranjeros Años 2007-2018 Distribución por Nacionalidades
Interanual - Primer semestre 2018
Fuente: Consejo General del Notariado y elaboración propia
326.
382
278.
034 21
8.77
5
220.
612
174.
299
155.
890
143.
771
117.
519
76.9
54
75.3
91
82.9
36
86.3
48*
0
50.000
100.000
150.000
200.000
250.000
300.000
350.000
2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018
6,1
-15
-10
-5
0
5
10
15
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
80.000
90.000
100.000
18,7%
5,6%
-50
-40
-30
-20
-10
0
10
20
30
40
1S07
2S
07
1S08
2S
08
1S09
2S
09
1S10
2S
10
1S11
2S
11
1S12
2S
12
1S13
2S
13
1S14
2S
14
1S15
2S
15
1S16
2S
16
1S17
2S
17
1S18
2S
18
1S19
2S
19
1S20
Peso Interanual
28,8
%
24,7
%
18,2
%
13,8
%
12,3
%
12,2
%
11,0
%
10,9
%
8,8%
6,3%
5,6%
4,8%
3,5%
14,1
%
0,8%
-0,2
%
-1,6
%
-2,1
%
-4,5
%
-4,6
%
-5,1
%
-6,4
%
-13,
2%
-15%
-5%
5%
15%
25%
35%
Mar
ruec
os
Irlan
da
Dina
mar
ca
Rusia
Fuer
a U
E
Otr
os U
E
Ecua
dor
Rum
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UK
Paise
s Baj
os
Tota
l
Suec
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ugal
Ucr
ania
Italia
EEU
U
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ania
Bélg
ica
Fran
cia
Nor
uega
Chin
a
Suiz
a
*Enero-Noviembre
Miles de Viviendas
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
Página 13
Stock Acumulado de Vivienda Nueva Stock Acumulado de Vivienda Nueva (España) (España-uds/100.000 hab.)
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009 Tercer Trimestre 2018
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Distribución por Provincias)
Año 2009 Tercer Trimestre 2018
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
102.
825
195.
184
273.
363 41
3.64
2
583.
033
649.
780
642.
793
626.
216
582.
911
563.
278
534.
990
513.
009
491.
040
476.
245
464.
506
457.
275
448.
212
0
200.000
400.000
600.000
800.000
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
243
454
625
930
1.28
8 1.41
1
1.38
9
1.34
7
1.25
0
1.21
0
1.15
4
1.10
8
1.06
1
1.02
7
999
984
964
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
1.600
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
Página 14
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
3.34
6
3.47
8
3.66
9
3.47
3
3.26
8
3.15
4
2.98
5
2.81
9
2.70
1
2.64
2
2.58
7
2.53
0
0
1.000
2.000
3.000
4.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Almería
1.39
3
1.38
9
1.29
0
1.16
0
1.14
4
1.07
5
964
920
881
840
808
765
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Cádiz
1.01
8
983
916
756
746
713
709
671
677
695
670
654
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Córdoba 1.
264
1.20
9
1.14
4
1.03
4
928
888
873
860
878
863
850
848
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Granada
1.37
9
1.12
6
900
629
506
437
416
372
366
332
248
207
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Huelva
1.06
7
981
903
794
767
742
727
722
700
708
717
713
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Jaen
1.46
0
1.36
9
1.20
2
1.07
0
940
782
675
611
576
548
505
463
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Málaga
967
988
958
881
874
839
762
713
727
733
743
759
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Sevilla
1.80
8
1.71
0
1.72
2
1.47
2
1.33
8
1.16
7
1.07
6
959
930
936
978
952
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Huesca
1.80
6
2.43
4
2.26
1
2.40
1
2.35
7
2.28
1
2.22
2
2.27
7
2.33
7
2.31
2
2.30
6
2.32
8
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Teruel
1.17
8
1.13
1
1.12
3
1.10
0
1.05
0
996
945
919
884
874
866
869
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Zaragoza 1.
124
1.09
1
1.14
8
1.10
7
1.12
5
1.07
5
1.05
2
1.04
2
994
971
983
953
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Asturias
1.58
5
1.55
1
1.50
6
1.38
9
1.34
4
1.25
7
1.14
4
1.03
0
897
852
851
862
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Baleares
2.68
7
2.74
7
2.65
2
2.53
7
2.44
8
2.38
7
2.35
0
2.28
5
2.21
2
2.18
9
2.18
4
2.16
7
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Alicante
5.77
8 7.
767
4.53
4 4.
589
4.75
8 4.
717
4.63
1 4.
598
4.49
6 4.
436
4.42
0 4.
366
0
2.000
4.000
6.000
8.000
10.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Castellón
1.41
5
1.41
7
1.20
4
1.14
1
1.10
0
1.05
4
1.00
0
950
908
890
887
874
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Valencia
1.76
2
1.63
9
1.63
9
1.58
6
1.47
5
1.39
3
1.30
3
1.26
9
1.23
2
1.17
8
1.12
2
1.10
3
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Las Palmas
2.41
1
2.39
2
1.80
2
1.70
0
1.65
8
1.55
8
1.50
3
1.44
8
1.46
7
1.39
6
1.38
3
1.36
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Sta Cruz de Tenerife
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
Página 15
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
670
492
418
143
92
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0
200
400
600
800
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Cantabria
1.14
5
1.09
8
913
860
847
826
789
733
721
699
690
681
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Barcelona
2.09
3
2.05
5
2.06
8
2.01
5
1.98
6
1.93
8
1.93
8
1.93
4
1.88
8
1.75
1
1.68
3
1.62
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Gerona 2.
751
2.66
6
2.40
1
2.30
7
2.25
4
2.22
4
2.32
0
2.30
0
2.28
0
2.05
8
1.93
9
1.83
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
3.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Lérida
2.18
7
2.02
8
1.95
8
1.86
0
1.75
3
1.73
3
1.66
4
1.60
9
1.57
2
1.44
8
1.38
4
1.32
6
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Tarragona
1.45
3
1.30
5
1.30
8
1.25
3
1.20
6
1.10
3
1.03
2
976
920
881
862
779
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Albacete
2.65
5
2.50
7
2.51
0
2.46
2
2.45
9
2.40
5
2.38
1
2.40
6
2.32
9
2.32
2
2.30
6
2.24
2
2.000
2.100
2.200
2.300
2.400
2.500
2.600
2.700
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Cuidad Real
1.98
1
1.99
5
1.93
1
1.77
5
1.75
3
1.72
6
1.72
4
1.72
2
1.66
3
1.59
4
1.55
5
1.39
4
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Cuenca
1.96
9
1.80
9
1.39
4
1.10
4
1.02
8
804
674
528
474
409
379
253
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Guadalajara
3.79
4
3.84
4
3.76
2
3.41
3
3.31
4
3.25
0
3.23
6
3.18
2
3.05
4
3.03
4
3.02
2
2.97
5
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Toledo
2.39
2
2.35
5 2.39
2
2.35
5
2.34
0
2.26
3
2.24
7
2.24
3
2.21
9
2.22
1
2.20
6
2.19
4
2.050
2.100
2.150
2.200
2.250
2.300
2.350
2.400
2.450
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Avila 1.
489
1.41
9
1.30
4
1.23
8
1.28
3
1.17
4
1.12
8
1.09
8
1.10
9
1.10
4
1.09
7
1.09
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Burgos
1.87
0
1.98
0
2.01
8
1.92
6
1.87
0
1.83
1
1.80
4
1.78
9
1.77
3
1.78
2
1.77
7
1.77
3
1.600
1.700
1.800
1.900
2.000
2.100
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
León
1.69
7
1.61
8
1.51
3
1.50
0
1.50
2
1.51
3
1.43
8
1.39
6
1.35
3
1.34
2
1.32
7
1.31
6
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Palencia
1.71
7
1.50
2
1.30
9
1.08
6
1.02
6
1.00
8
974
935
899
896
888
883
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Salamanca
1.42
6
1.36
1
1.24
1
1.10
2
1.17
7
1.10
2
1.06
1
1.03
7
1.01
8
1.00
3
986
975
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Segovia
2.27
5
2.03
2
2.07
2
2.20
2
2.22
6
2.09
9
1.99
8
1.93
6
1.91
0
1.87
9
1.85
1
1.83
1
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Soria
1.69
7
1.51
1
1.37
3
1.20
2
1.14
6
1.10
8
1.08
5
1.08
4
1.06
2
1.06
0
1.05
5
1.05
2
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Valladolid
0*
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
Página 16
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral-uds/100.000 hab.)
*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013, 2014, 2015, 2016 y 2017, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Nota Metodológica:
La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013, 2014, 2015, 2016 y 2017, este último publicado en Julio de 2018, y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2018, así como los datos de vivienda nueva vendida desde Enero de 2018 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.
Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
1.82
1
1.71
1
1.64
5
1.50
2
1.43
0
1.42
4
1.40
7
1.40
9
1.40
3
1.40
5
1.39
1
1.38
1
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Zamora
488
291
270
90
12
0*
0*
26
38
60
0
100
200
300
400
500
600
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Badajoz
455
396
319
113
0*
0*
0*
0*
5
75
70
0
100
200
300
400
500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Cáceres 1.
493
1.50
8
1.44
9
1.26
9
1.21
1
1.11
6
1.01
6
950
892
875
854
829
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Coruña
1.14
8 1.43
4
1.39
3
1.38
5
1.23
0
1.04
7
876
726
727
671
601
518
0
500
1.000
1.500
2.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Lugo
1.18
8
1.18
9
1.11
0
1.00
7
992
921
914
895
907
848
773
684
0
200
400
600
800
1.000
1.200
1.400
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Orense
1.35
3
1.37
9
1.29
9
1.13
6
1.07
6
1.01
7
959
913
856
837
812
783
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Pontevedra
842
807
713
670
681
651
660
654
637
615
608
596
0
200
400
600
800
1.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Madrid
2.05
9
2.07
7
2.05
8
1.92
2
1.80
7
1.70
8
1.64
9
1.57
6
1.50
0
1.47
0
1.44
1
1.41
7
0
500
1.000
1.500
2.000
2.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Murcia
1.01
9
835
489
276
214
29
0*
0*
32
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Navarra
1.35
4
851
715
544 68
9
722
716
665
670
614
583
606
0
500
1.000
1.500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Alava 63
2 716
948
958
954
880
796
621
445
420
405
416
0
200
400
600
800
1.000
1.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Guipúzcoa
389 41
1
363
294
252 28
3
187
5 0*
0
100
200
300
400
500
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Vizcaya
2.71
8
2.96
6
3.12
4
3.03
1
3.03
8
3.01
7
3.01
2
2.95
8
2.92
8
2.93
5
2.88
9
2.91
8
2.500
2.600
2.700
2.800
2.900
3.000
3.100
3.200
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
La Rioja
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
Página 17
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
22.5
17
23.6
65
25.1
87
23.9
39
22.6
07
21.7
28
20.6
33
19.6
26
18.9
05
18.5
25
18.1
36
17.7
38
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Almería
17.0
05
17.0
80
15.9
87
14.4
41
14.2
76
13.4
15
12.0
32
11.4
78
11.0
07
10.4
97
10.0
87
9.55
1
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Cádiz
8.11
5 7.
863
7.34
8 6.
072
5.97
3 5.
688
5.64
0 5.
316
5.34
8 5.
465
5.26
8 5.
146
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Córdoba 11
.491
11
.063
10
.528
9.
539
8.55
4 8.
177
8.02
7 7.
890
8.04
9 7.
916
7.79
9 7.
782
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Granada
7.03
6 5.
794
4.66
0 3.
273
2.63
7 2.
280
2.17
2 1.
941
1.90
8 1.
737
1.29
7 1.
080
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Huelva
7.10
0 6.
536
6.02
1 5.
299
5.07
6 4.
871
4.73
9 4.
666
4.49
3 4.
507
4.56
2 4.
538
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Jaen
22.6
66
21.4
43
19.0
13
17.1
03
15.1
53
12.6
72
11.0
15
10.0
18
9.48
3 9.
054
8.34
8 7.
646
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Málaga
18.2
17
18.8
03
18.3
89
17.0
35
16.9
36
16.2
50
14.7
84
13.8
28
14.1
23
14.2
54
14.4
59
14.7
60
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Sevilla
4.10
1 3.
877
3.90
1 3.
325
3.00
7 2.
606
2.38
9 2.
115
2.04
4 2.
053
2.14
3 2.
086
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Huesca
2.63
9 3.
532
3.26
4 3.
431
3.32
6 3.
179
3.06
0 3.
098
3.15
2 3.
095
3.08
7 3.
116
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Teruel
11.4
28
10.9
93
10.9
35
10.7
30
10.2
13
9.64
3 9.
139
8.83
8 8.
499
8.39
3 8.
313
8.34
8
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Zaragoza 16
.961
16
.806
16
.442
15
.285
14
.915
14
.025
12
.873
11
.699
10
.326
9.
935
9.93
2 10
.052
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Asturias
16.9
61
16.8
06
16.4
42
15.2
85
14.9
15
14.0
25
12.8
73
11.6
99
10.3
26
9.93
5 9.
932
10.0
52
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Baleares
49.3
43
50.5
49
48.9
20
47.0
22
45.3
91
44.1
80
43.2
89
42.1
00
40.7
65
40.3
95
40.3
08
39.9
97
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Alicante
34.3
66 46
.278
27
.004
27
.253
27
.868
27
.275
26
.603
26
.265
25
.634
25
.264
25
.177
24
.866
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Castellón
36.0
89
36.1
96
30.8
10
29.2
47
28.0
07
26.6
32
25.2
18
23.9
16
22.8
97
22.5
27
22.4
40
22.1
29
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Valencia
18.6
17
17.4
84
17.6
58
17.2
71
16.2
02
15.3
28
14.4
13
14.1
00
13.7
90
13.2
76
12.6
45
12.4
34
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Las Palmas
23.3
62
23.4
08
17.7
98
16.9
42
16.6
93
15.7
99
15.3
29
14.8
28
15.1
99
14.6
56
14.5
22
14.2
99
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Sta Cruz de Tenerife
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
Página 18
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
3.91
9 2.
897
2.47
2 84
9 54
5 0*
0*
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Cantabria
62.6
04
60.2
81
50.2
75
47.4
66
46.5
31
44.9
55
42.8
40
39.9
35
39.4
79
38.5
35
38.0
27
37.5
67
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Barcelona
15.4
02
15.2
47
15.4
49
15.1
48
14.8
77
14.4
01
14.3
45
14.3
45
14.0
67
13.1
23
12.6
15
12.1
55
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Gerona 11
.868
11
.577
10
.484
10
.108
9.
822
9.61
0 9.
992
9.87
0 9.
777
8.83
3 8.
325
7.86
5
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Lérida
17.3
66
16.1
97
15.7
39
15.0
08
14.0
77
13.7
87
13.1
95
12.7
40
12.4
57
11.5
13
11.0
05
10.5
45
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Tarragona
5.78
2 5.
214
5.24
5 5.
031
4.81
7 4.
377
4.07
6 3.
836
3.60
3 3.
441
3.36
4 3.
041
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Albacete
13.9
12
13.1
75
13.2
06
12.9
57
12.8
54
12.4
58
12.2
41
12.2
33
11.7
42
11.5
80
11.5
03
11.1
80
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Cuidad Real
4.28
7 4.
322
4.17
9 3.
812
3.71
2 3.
601
3.56
2 3.
513
3.36
0 3.
198
3.12
1 2.
798
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Cuenca
4.83
1 4.
533
3.55
1 2.
846
2.64
3 2.
051
1.71
5 1.
343
1.21
0 1.
048
971
648
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Guadalajara
25.9
06
26.6
16
26.3
71
24.0
79
23.3
04
22.6
39
22.4
14
21.9
31
21.0
11
20.8
49
20.7
72
20.4
49
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Toledo
4.15
7 4.
083
4.13
2 4.
036
3.96
5 3.
786
3.72
5 3.
670
3.59
0 3.
557
3.53
2 3.
514
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Avila 5.
581
5.30
7 4.
868
4.60
6 4.
732
4.29
0 4.
094
3.95
1 3.
966
3.93
3 3.
908
3.89
0
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Burgos
9.25
9 9.
799
9.97
2 9.
492
9.15
0 8.
871
8.66
4 8.
494
8.33
9 8.
306
8.28
1 8.
263
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
León
2.93
0 2.
782
2.59
2 2.
555
2.53
4 2.
532
2.38
4 2.
293
2.20
5 2.
172
2.14
7 2.
129
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Palencia
6.02
8 5.
270
4.59
1 3.
798
3.56
3 3.
471
3.33
2 3.
165
3.02
2 2.
989
2.96
4 2.
946
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Salamanca
2.33
0 2.
221
2.02
8 1.
795
1.90
0 1.
753
1.67
5 1.
622
1.58
1 1.
548
1.52
3 1.
505
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Segovia
2.15
5 1.
930
1.96
6 2.
080
2.08
3 1.
944
1.83
4 1.
757
1.71
9 1.
686
1.66
1 1.
643
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Soria
8.97
4 8.
017
7.30
1 6.
403
6.08
5 5.
857
5.72
3 5.
688
5.55
4 5.
521
5.49
6 5.
478
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Valladolid
0*
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
Página 19
Stock Acumulado de Vivienda Nueva (Cont.) (Provincias-Trimestral)
*Según la nota metodológica del Informe sobre el stock de vivienda nueva 2013, 2014, 2015, 2016 y 2017, del Ministerio de Fomento, el stock es diferencial sobre el existente a 1 de Enero de 2004, de manera que stocks nulos no significan que no existan viviendas nuevas sin vender, sino que su número no ha aumentado desde el 1 de Enero de 2004.
Fuente: INE, Mº Fomento y elaboración propia
Nota Metodológica:
La estimación del Stock de Vivienda que presentamos se fundamenta en los diferentes informes publicados por el antiguo Ministerio de Vivienda y por el actual Ministerio de Fomento sobre la actualización del Stock de vivienda nueva relativa a los años 2009, 2010, 2012 (con la serie revisada 2008-2011), 2013, 2014, 2015, 2016 y 2017 este último publicado en Julio de 2018, y disponibles en la web del Ministerio. Además, se han tenido en cuenta los certificados de fin de obra del Colegio de Arquitectos Técnicos, cuyos datos publica mensualmente el Ministerio de Fomento, y las compraventas de viviendas de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad del INE a partir de los Registros de la Propiedad. Por último, para el cálculo de las Viviendas por 100.000 hab, se ha considerado los datos censales que trimestralmente publica el INE. En este sentido cabe destacar que, a la fecha, el censo disponible más actualizado es la estimación de población a 1 de Enero de 2018, así como los datos de vivienda nueva vendida desde Enero de 2018 son provisionales por lo que a medida que esta información tenga carácter definitivo, se irá incorporando al presente estudio con la consiguiente divergencia entre diferentes Informes de Coyuntura.
Por estos motivos el presente análisis de Stock de Vivienda Nueva no tiene como objetivo precisar el número exacto de Viviendas Nuevas en stock, cuyas cifras han sido objeto de diversos estudios promovidos por diferentes instituciones, y en algún caso divergente con las ofrecidas aquí, sino dar una aproximación al mismo y, sobre todo, analizar su tendencia a lo largo de la serie histórica.
3.54
9 3.
315
3.17
0 2.
873
2.70
3 2.
654
2.59
1 2.
555
2.50
5 2.
472
2.44
7 2.
429
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Zamora
3.33
9 2.
004
1.86
4 62
0 82
0*
0*
175
254
403
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Badajoz
1.86
8 1.
632
1.31
7 46
7 0*
0*
0*
11
1 0*
19
29
5 27
6
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Cáceres 16
.951
17
.166
16
.520
14
.476
13
.792
12
.647
11
.466
10
.678
10
.011
9.
808
9.57
8 9.
301
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Coruña
4.04
4 5.
035
4.86
8 4.
813
4.24
0 3.
578
2.96
9 2.
440
2.42
6 2.
223
1.99
3 1.
716
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Lugo
3.94
6 3.
944
3.66
3 3.
306
3.22
8 2.
965
2.91
4 2.
815
2.82
5 2.
622
2.39
2 2.
115
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Orense
12.8
27
13.1
23
12.3
87
10.8
50
10.2
55
9.66
2 9.
096
8.63
2 8.
078
7.87
5 7.
645
7.36
8
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Pontevedra
53.0
09
51.1
01
45.4
36
42.8
21
43.6
23
41.5
40
42.1
31
42.0
15
41.2
48
40.3
11
39.8
15
39.0
20
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Madrid
29.6
84
30.1
83
30.0
35
28.0
99
26.4
20
24.9
72
24.1
35
23.1
08
22.0
90
21.6
92
21.2
69
20.9
04
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Murcia
6.38
9 5.
286
3.11
4 1.
766
1.36
8 18
4
0*
207
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Navarra
4.26
9 2.
704
2.28
7 1.
745
2.20
4 2.
309
2.29
7 2.
140
2.17
1 1.
999
1.89
9 1.
974
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Alava 4.
448
5.05
8 6.
704
6.78
7 6.
754
6.22
4 5.
632
4.39
7 3.
152
2.98
0 2.
880
2.95
5
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Guipúzcoa
4.49
6 4.
754
4.19
3 3.
394
2.89
1 3.
227
2.12
3 58
0*
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
Vizcaya
8.69
1 9.
488
10.0
24
9.72
8 9.
681
9.51
1 9.
444
9.25
2 9.
152
9.18
3 9.
038
9.12
9
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 1T18 2T18 3T18
La Rioja
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
0*
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
Página 20
Encuesta Continua de Hogares 2017 Actualización: 12/04/18
Número de hogares Total España (Miles de Hogares)
Número de hogares Según propiedad; año 2017
(Porcentaje)
Número de hogares Según tamaño (Miles de Hogares)
Número de hogares Según superficie útil de la vivienda
(Miles de Hogares)
Número de hogares Según el tipo de hogar
(Miles de Hogares)
Evolución proyectada del tamaño medio del hogar (2006-2033)
(habitantes/hogar)
Proyección de Hogares en España (2018-2033)
Proyección del número de hogares por tamaño (2018-2033)
Año Hogares 1 de Enero
Crecimiento absoluto
Crecimiento medio anual
2018 18.503.541 2023 19.187.249 683.708 0,74% 2028 19.825.016 637.767 0,66% 2033 20.325.088 500.072 0,50%
Fuente: INE y elaboración propia
18.217,3
18.303,1 18.346,2
18.406,1
18.472,8
18.050 18.100 18.150 18.200 18.250 18.300 18.350 18.400 18.450 18.500
2013 2014 2015 2016 2017
48,75% 27,98%
18,03%
5,24%
Propia por compra, totalmente pagada
Propia con pagos pendientes
Alquilada
Cedidas gratis
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
2013 2014 2015 2016 2017
1 persona
2 personas
3 personas
4 personas
5 personas
6 personas
7 personas
8 personas o más 0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
2013 2014 2015 2016 2017
Menos de 30 m2
Entre 30 y 45 m2
Entre 46 y 60 m2
Entre 61 y 75 m2
Entre 76 y 90 m2
Entre 91 y 105 m2
Entre 106 y 120 m2
Entre 121 y 150 m2
Entre 151 y 180 m2
Más de 180 m2
0
1.000
2.000
3.000
4.000
5.000
6.000
7.000
2013 2014 2015 2016 2017
Hogar unipersonal
Hogar monoparental
Pareja sin hijos que convivan en el hogar
Pareja con hijos que convivan en el hogar
Otros
2,68 2,63
2,55 2,53
2,50 2,48 2,46 2,44 2,42 2,40 2,38
2,2
2,3
2,4
2,5
2,6
2,7
2,8
2006 2009 2012 2015 2018 2021 2024 2027 2030 2033
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
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Indicadores de Confianza Índices de Confianza. Ministerio Economía y Empresa. Enero 2019 Actualización: 8/01/19
Indicador de sentimiento económico Índice Confianza Consumidor
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Componentes de los Indicadores de Confianza Medias móviles trimestrales Actualización: 8/01/19
Índice Confianza Construcción Índice Confianza Industrial
Índice Confianza Consumidor Índice de Confianza Empresas ASEFAVE Diciembre 2018
Fuente: Ministerio de Economía y Competitividad
Fuente: ASEFAVE
La Rioja
Andalucía
Extremadura Castilla La Mancha I. Baleares Valencia
I. Canarias
Murcia
Cataluña
Galicia
Castilla y León
Cantabria Asturias
Aragón
Navarra País Vasco
Madrid
La Rioja
Andalucía
Extremadura Castilla La Mancha I. Baleares Valencia
I. Canarias
Murcia
Cataluña
Galicia
Castilla y León
Cantabria Asturias
Aragón
Navarra País Vasco
Madrid
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Morosidad Periodo medio de pago a proveedores Actualización: 3/12/18 Fuente: Central de Balances del Banco de España a partir de los Registros Mercantiles
Nota Metodológica:Durante el periodo 2000-2007, la CdBBE, incluía el sector de la construcción en las denominadas "Actividades de Cobertura reducida". Además, durante ese periodo la CdBBE ha procedido a la actualización de sus BBDD adaptándolas al PGC 2007 con divergencias en los formulario a cumplimentar por las empresas, especialmente en el IVA soportado y repercutido, datos fundamentales para obtener el ratio de periodo de pago a proveedores. Estas incidencias se han resuelto de forma definitiva a partir del informe correspondiente al año 2013, en el que también se incluyó un mayor número de empresas debido a la incorporación de las BBDD de los Registros Mercantiles.
Por otra parte, según la CdBBE, los datos anteriores al año 2002, se han procesado con el antiguo CNAE-93 Rev.1 y a partir de entonces, y con carácter retroactivo hasta ese año, con el actual CNAE-2009, con la correspondiente inclusión de nuevas actividades en el sector de la construcción, como las actividades inmobiliarias, que el CNAE-93 no las recogía. Todos estos aspectos vienen reflejados en las diferentes notas metodológicas publicadas por la CdBBE que se pueden consultar en la web: www.bde.es, en el apartado de publicaciones.
Tipo legal de Interés de Demora Actualización: 28/12/19
Deudores concursados por actividad económica
Actualización: 6/11/18
Fuente: Boletín Oficial del Estado Fuente:Ministerio de Economía ,Industria y
Competitividad a partir de INE
132 133
172
184
176
183 184 193
172
193
146
172
182 173
161
160
157
141
133*
123*
75
100
125
150
175
200
9,09
%
9,05
%
9,25
%
9,83
%
10,5
8%
11,0
7%
11,2
0%
11,0
7%
9,50
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,25
%
8,00
%
8,00
%
7,75
%
8,75
%
8,50
%
8,25
%
8,15
%
8,05
%
8,05
%
8,05
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
8,00
%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
1S05
2S
05
1S06
2S
06
1S07
2S
07
1S08
2S
08
1S09
2S
09
1S10
2S
10
1S11
2S
11
1S12
2S
12
1S13
* 1S
13*
2S13
1S
14
2S14
1S
15
2S15
1S
16
2S16
1S
17
2S17
1S
18
2S18
1S
19
* 1/01/13 hasta el 23.02.13 Y
24.02.13 hasta el 24.02.13
* Datos Provisionales
Para cualquier observación o comentario diríjase al siguiente número de teléfono: 91.535.12.10 o escríbanos un correo electrónico a la dirección: [email protected]
CEPCO Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción
C/ Tambre 21, 28002, Madrid ESPAÑA
T: +34.91.535.12.10 F: +34.91.535.12.08
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
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Otros indicadores
Situación Española en el Cuarto Trimestre 2018; BBVA. Actualización: 14/12/18 España: crecimiento observado del PIB y previsiones del modelo
MICA-BBVA (% t/t)
España: Crecimiento observado y previsiones de los principales componentes de la demanda doméstica
(% t/t)
España: Perspectivas Macroeconómicas; BBVA Fuente: BBVA Research y organismos oficiales
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
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España: Indicadores del sector inmobiliario; BBVA Fuente: BBVA Research Actualización: 5/09/18
Previsiones España 2019-2021. FUNCAS; Enero 2019 Actualización: 17/01/19
Previsiones IPC; FUNCAS; Enero 2019 Actualización: 22/01/19
Informe Coyuntura CEPCO Enero 2019
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Actualización 18/01/19
Actualización 22/01/19
Fuente: FUNCAS