informe anual ampi 2014
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2014
Informe
Presidente Nacional
Consejo Nacional de Directores
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Aguascalientes
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Baja California
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Baja California Sur
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Campeche
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Coahuila
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Colima
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Chiapas
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Chihuahua
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Distrito Federal
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DurangoDurango
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Guanajuato
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Guerrero
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Hidalgo
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Jalisco
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Estado de México
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Michoacán
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Morelos
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Nayarit
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Nuevo León
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Oaxaca
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Puebla
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Querétaro
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Quintana Roo
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San Luis Potosí
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Sinaloa
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Sonora
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Tabasco
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Tamaulipas
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Tlaxcala
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Veracruz
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Yucatán
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Zacatecas
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comités 2014
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Comité de Elecciones
C.P. Héctor Martín Obregón
Serrano
C.P. Emilio González D´Acosta
Lic. Mario Avilés Barroso
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Comité de Honor y Justicia
Lic. Galo Blanco Mateos
Lic. Roberto Flores
Fernández
Lic. Juan Jaime López Cano
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Comité de MLS
Ing. Pedro Elizondo Elizondo
C.P. Héctor Obregón Serrano
Lic. Jorge Carbonell
Tapia
Lic. Raúl Salamanca
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Comité de MLS
Lic. Ramiro Hernández Méndez
Lic. Martha Ramírez Gallegos
DBR Antonio Hanna Grayeb
Lic. José Antonio Gerala
Mantilla
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Comité de EstatutosLic. Juan Jaime
López CanoLic. Galo Blanco
Mateos
Arq. Enrique Blázquez Guerrero
Arq. Sergio Gómez Rábago
Arq. Oscar Bátiz Jam
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Comité de Ley Federal Inmobiliaria
DBR Antonio Hanna Grayeb
Lic. Galo Blanco Mateos
Lic. Martha Ramírez Gallegos
Arq. Oscar Bátiz Jam
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Comité de Ley Federal Inmobiliaria
Arq. Enrique Blázquez Guerrero
Lic. Oscar Orozco Gómez
Lic. Ernesto Zepeda Sterling
Arq. Sergio Gómez Rábago
Lic. Beatriz Gamboa Lago
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Comité de Mujeres
Ana Beatriz Muñoz
AntuanetKuri Salem
Maribel Mathey
Miriam Favela
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Comité de Mujeres
Laura Arredondo Zambrano
Laura Patricia Villegas
González
Ileana Margarita
Cantillo
Ma. Teresa Madrid Rendón
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Comité de Mujeres
María Herlinda Ruiz
CisnerosMa. Teresa
Aguilar
Liliana Elena González
Castro Susana Bueno
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Comité Internacional
Ing. Gerardo Contreras Gómez
Lic. Gustavo Torres Ramírez
Arq. Sergio Gómez Rábago
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Comité Internacional
C.P. Héctor Obregón SerranoIng. Guillermo
Salgado Castañeda
Ana Beatriz Muñoz
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Comité CONAVI
DBR Antonio Hánna Grayeb
Mtro. Jacobo Jasqui Amiga Amiga
Lic. Martha Ramírez Gallegos
Lic. Galo Blanco Mateos Mateos
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Comité CONAVI
Lic. Raúl Salamanca Riba
Ing. Pablo Israel Vásquez
Rodríguez
Arq. Oscar Bátiz Jam Arq. Sergio
Gómez Rábago
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Comité CONAVI
Ing. Ernesto Zepeda Sterling
Ing. Salvador Sacal Cababie
Lic. Ramiro Hernández
Méndez
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Tomas de Protesta
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Consejo Nacional de Directores
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La ceremonia tuvo lugar en la ciudad de Zacatecas, ante una asistencia de poco más de 400 invitados.
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Asistieron presidentes de sección, Asociados y Afiliados así como
representantes de organismos públicos y empresariales.
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El evento contó con la presencia delMtro. Alejandro Murat Hinojosa,Director general del INFONAVIT.
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Con 58 años de existencia, por primera ocasión una mujer ocupa la Presidencia
Nacional de la AMPI.
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Enfrentamos retos y cerramos filas, trabajando en beneficio de
La UNIÓN que da PRESTIGIO.
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Asistieron presidentes y representantes de:• COFECI-CRECI
• ACOBIR
• NAR
• CILA
250 asociaciones internacionales fueron invitadas.
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En esta administración estuvimos decididos a escribir la historia
de la AMPI.
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Se realizaron 36 tomas de protesta
Seccionales
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Instituto de Administradoresde Inmuebles
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Ciudad de México
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Monterrey
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Mérida
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![Page 73: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/73.jpg)
Guadalajara
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Acapulco
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Los Mochis
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San Felipe
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![Page 84: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/84.jpg)
Cancún
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León
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Mazatlán
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Tijuana
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Morelia
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San Luis Potosí
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Ensenada
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Metropolitana del Estado de México
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Pachuca Regional
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![Page 107: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/107.jpg)
Durango
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![Page 109: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/109.jpg)
Villahermosa, Tuxtla Gutiérrez, San Cristóbal de las Casas
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![Page 111: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/111.jpg)
Chihuahua
![Page 112: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/112.jpg)
![Page 113: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/113.jpg)
Juntas de Consejo
![Page 114: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/114.jpg)
Consejo Nacional de Directores
6 juntas realizadas
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![Page 116: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/116.jpg)
![Page 117: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/117.jpg)
6 Juntas de Comité Ejecutivo
![Page 118: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/118.jpg)
![Page 119: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/119.jpg)
3 juntas de Presidentes de Sección
![Page 120: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/120.jpg)
![Page 121: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/121.jpg)
Juntas de Trabajo
![Page 122: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/122.jpg)
Con el Lic. Jorge Gallardo,
Director Área de Crédito
de InfonavitNuestra labor es estar
presente con organismos del sector
empresarial y con instituciones del
gobierno federal en beneficio de la
membrecía.
![Page 123: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/123.jpg)
Junta Congreso Tijuana
Este año hemos dado puntual seguimiento semanal parapreparar nuestro XLIII Congreso Nacional InmobiliarioTijuana.
![Page 124: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/124.jpg)
El acercamiento con lostres niveles de gobierno,ha dado paso firme aconsolidar proyectos quedejan de manifiesto elfortalecimiento de laAsociación de cara anuestros consumidoresasí como anteorganismos de lasociedad civil en México.
![Page 125: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/125.jpg)
COPARMEX
Estamos trabajando con la Confederación Patronal de laRepública Mexicana (COPARMEX) para motivar laparticipación entre ambas partes, la cual, asegure elintercambio de información y mayores beneficios connuestros agremiados.
![Page 126: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/126.jpg)
En este sentido, la AMPI
contará con
representatividad
en cada uno de los
capítulos de ésta
Confederación y se
sumará a través de un
asiento en el Consejo
del organismo para
trabajar en beneficio del
sector empresarial del
país.
![Page 127: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/127.jpg)
Juan Pablo Castañón Castañón , Presidente Nacional de Coparmex.
![Page 128: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/128.jpg)
Sección Veracruz
![Page 129: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/129.jpg)
Con el Embajador de EUA Anthony Wayne,durante la firma del Convenio con la Asociaciónde Empresarios Mexicanos.
![Page 130: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/130.jpg)
INFONAVIT
Desde el inicio de esta administración, realizamos unacercamiento mayor con el Instituto el cual nos permitacertificar a nuestra membrecía para que los servicios quese ofrezcan tengan el reconocimiento ante estadependencia federal.
![Page 131: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/131.jpg)
![Page 132: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/132.jpg)
CONAVI
El acercamiento con la CONAVI permitirá a la membrecíadisfrutar de planes y proyectos de capacitación que seelaborarán en conjunto en beneficio de la membrecíanacional.
![Page 133: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/133.jpg)
La AMPI sigue un camino que construimos todos. La participación decidida de sus
integrantes asegura los objetivos.
![Page 134: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/134.jpg)
Pertenencia de la AMPI al Grupo de Trabajo Técnico de Estratégias de vivienda (CONAVI).
![Page 135: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/135.jpg)
TAR
Asistió una delegación poco más de 20 Asociados
![Page 136: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/136.jpg)
COFECI-CRECI
Congreso Internacional de Agentes Inmobiliarios delSistema Cofeci-Creci.
![Page 137: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/137.jpg)
El crecimiento de la poblaciónha generado una demandacontinua de viviendas, así comola venta y renta de localescomerciales, bodegas, edificios,parques industriales, terrenosforestales y agrícolas.
Esta situación ha impulsado elsurgimiento de empresasprestadoras de servicios deconsultoría o intermediación enmateria inmobiliaria, las cualesno tienen ninguna regulación ninormatividad aplicable.
![Page 138: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/138.jpg)
Enlistar y regular a las personas físicas y morales que se dediquen a las operaciones relacionadas con la compraventa, arrendamiento, fideicomiso o cualquier otro contrato de dominio o de uso o usufructo de bienes inmuebles, así como la administración, comercialización y consultoría de los mismos.
¿Cuál es la intensión?
![Page 139: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/139.jpg)
1. Baja California2. Campeche3. Coahuila 4. Colima5. Distrito Federal6. Morelos 7. San Luis Potosí8. Sonora9. Tabasco10. Veracruz11. Quintana Roo
Estados con Leyes Inmobiliarias aprobadas
Estados con propuesta de ley inmobiliaria
![Page 140: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/140.jpg)
Convenios
![Page 141: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/141.jpg)
![Page 142: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/142.jpg)
Consorcio Visual Empresarial
19 de feb 2014 - indefinido
•Consulta gratuita
•40% de descuento a crédito sobre recio al público y 10% adicional en compras de contado
•Plan de crédito; 4 quincenas para pagar, Banorte o Santander; 6 meses sin intereses con Bancomer
•Extensión de beneficios a familiares de empleados.
•Garantía por escrito de un año.
![Page 143: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/143.jpg)
Fragolan
Retribuir económicamentea la AMPI por medio decomisiones tan sólo porpromover el uso deDigiFact (Sistema deGeneración deComprobantes FiscalesDigitales en Internet“CFDI´s) con todas lasoficinas inmobiliarias anivel nacional.
6 de mayo 2014 - indefinido
![Page 144: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/144.jpg)
14 de abril 2014 - 31 de marzo 2016
•Ofrecerá ventajas ybeneficios al realizar viajescon esta aerolínea.
•AMPI se compromete aincrementar sus compras detransportación aérea conAeroméxico.
•Otorgará a AMPI TarjetasClub Premier.
![Page 145: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/145.jpg)
Este acercamiento busca que los asesores certificados enMateria de Crédito de Vivienda puedan ingresar suscréditos en el Instituto beneficiando con ello a lamembrecía AMPI.
Se está gestionado convenio con INFONAVIT.
![Page 146: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/146.jpg)
FONATUR Realizar acciones a fin
de capacitar a los
Profesionales
Inmobiliarios de AMPI,
para que éstos
colaboren con el
servicio de promoción y
venta de bienes
inmuebles que ofrece
FONATUR, además de
impulsando el mercado
inmobiliario y la derrama
económica en todo los
destinos en los que
FONATUR tiene
inmuebles de su
propiedad.
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Foros
![Page 148: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/148.jpg)
Hermosillo
220 asistentes
![Page 149: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/149.jpg)
Metropolitana del Estado de México
300 asistentes
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Querétaro
180 asistentes
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Tabasco
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San Luis Potosí
![Page 153: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/153.jpg)
Monterrey
![Page 154: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/154.jpg)
Guadalajara
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Ciudad de México
![Page 156: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/156.jpg)
Tamaulipas
![Page 157: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/157.jpg)
Temas: Sustentabilidad enzonas turísticas, retiro y unavisión de las condiciones delmercado actual.
•Asistieron representantes dela Texas Association ofRealtors (TAR), San DiegoAssociation of Realtors(SDAR), Ebay Association ofRealtors, MainstreamChicago, COFECI-CRECI deBrasil.
“AMPI International Real Estate Summit AIRES, 2014”12-15 de junio del 2014 en Bahía Príncipe, México
IV Simposio Turístico Inmobiliario
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![Page 159: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/159.jpg)
900 invitaciones aAsociacionesInternacionales parasu participacióndentro del CongresoNacional AMPI 2014.
Se elaboraron bannerspromocionales delevento.
Congreso Nacional Inmobiliario
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Lic. Claudia Ramírez Laveaga
Capacitación
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Foro de liderazgo
Ciudad de Zacatecas
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![Page 163: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/163.jpg)
Se realizó la junta de gobierno del CCIE en laciudad de Zacatecas, donde se presentó losproyectos 2014.
![Page 164: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/164.jpg)
Estadísticas
MESPERSONAS
CAPACITADASPERSONAS
CERTIFICADAS
CURSOS CAMPUS ONLINE
LIGAS VENDIDAS
Enero-Febrero159 4 4 0
Marzo300 23 12 39
Abril404 32 6 71
Mayo612 39 15 91
Junio650 59 17 100
Julio861 165 25 125
TOTAL 2986 322 79 426
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Diplomados
![Page 166: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/166.jpg)
Iniciamos el 2do diplomado del Máster de Negocios Inmobiliarios
![Page 167: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/167.jpg)
Se agregaron a la plantilla de cursos Vía Webex:*Impacto de las Reformas Fiscales en el SectorInmobiliario*Social Media Marketing
![Page 168: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/168.jpg)
Importancia del Matrimonio Respecto
a los BienesCálculo de ISR y demás
Impuestos Inmobiliarios
![Page 169: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/169.jpg)
Se realizó la certificación en:
Asesoría en Comercialización de Bienes Inmuebles
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PROGRAMA DE VINCULACIÓN INTERNA (PROVIN)
Se promocionó el programa en los canales de AMPI Nacional y las secciones.
![Page 171: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/171.jpg)
AMPI-CONOCER
Efectuamos la firma del Acta del Comité de Gestión porCompetencias de la AMPI, contando con la presencia del Mtro .Horacio Rodríguez Jiménez Dir. de Promoción y Desarrollo de losSectores Productivos de CONOCER.
![Page 172: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/172.jpg)
Se realizó la prueba piloto delestándar ante el CONOCER,presentando las posiblemodificaciones que sedetectaron ante el Comité deGestión para realizar latramitación en espera de laautorización del organismo ysu publicación en el DiarioOficial.Con este estándar AMPIcontaría con 4 estándares anteel CONOCER.
Administración de Inmuebles de Mini-Bodegas para Auto Almacenaje
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El CONOCER nos informó que la actualización del Estándar de Asesoría en Materia de Crédito y Vivienda del Comité de Gestión de la Sociedad de Crédito Hipotecario(INFONAVIT)) estará publicado antes de octubre para realizar certificaciones de evaluadores y personas que deben actualizar su certificación.
Se renovaron los estándares de competencia acreditados a la entidad de AMPI.
Se realizarán 4 certificaciones en el Congreso
Nacional.
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Se abrió
•Diplomado de Aspirantes a Profesional Inmobiliario(Playa del Carmen).•Inició el Master de Negocios Inmobiliarios(Villahermosa).•Inició el III Master de Negocios (AMPI Nacional).•Se realizó capacitación y certificaciones del grupoArkidinámica (24 personas).•Se gestionó la creación del Curso Financiamiento queincluye:
•Créditos INFONAVIT,• SOFOLES, SOFOMES• FOVISSSTE,• bancarios y otros.
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Se están gestionando diplomados en:
Comercial e Industrial
Coaching para el Liderazgode Directores de Empresas Inmobiliarias
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Curso de Especialización
Inmobiliaria Barcelona, España
2014del 14-25 de julio
Cancelado por faltade quorum.
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Se realiza la publicación delCCIE INFORMA en redessociales.
![Page 178: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/178.jpg)
Gaceta Electrónica
•Adicción al trabajo
mata vacaciones de
ejecutivos.
•El Aprendizaje con un
touch.
•Emprendedor
mexicano, entrón e
inmune al fracaso.
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Se realizó base de datos seccional y promocionó lacapacitación en las secciones dando seguimientotelefónico a través del área de Promoción y Servicios delCCIE teniendo como resultado:
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Cotizaciones de diferentes programas •Villahermosa, Durango, Guadalajara, Campeche, Ciudad Obregón, Tlaxcala, Colima, Cuernavaca, León, Los Cabos, Mazatlán, Mérida, Monterrey, Veracruz y Metropolitana.
Los cursos fueron divididos en niveles básico, intermedio y avanzado
PresencialesSan Luis Potosí (Curso Arrendamiento).
Cursos webexAcapulco, Angelópolis, Cancún, Campeche,
Coatzacoalcos, Ensenada, Guadalajara, Zacatecas.
Cancún: Diplomado Inducción al Aspirante a Profesional Inmobiliario.
Morelia: Diplomado para la Formación Integral al Profesional Inmobiliario.
Secciones que solicitaron cursos:
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Certificación Federal en Materia de Crédito
Hipotecario con el Mtro. Fernando Soto-Hay
Pintado.
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Cursos en el Congreso
Se realizó el TRC (Transnational Referral Certification)(Certificación de Referido Transnacional) y el Real Estate in Mexico from
A to Z durante el Congreso.
![Page 183: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/183.jpg)
Comunicación
Ing. José Luis Garza Garza
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MERCADO INTERNO
MERCADO
EXTERNO
CANALES INFORMACIÓN
“NOS”SERVICIOS
MISIÓN
AMPI
FORMAR INFORMAR
FUENTES INFORMACIÓN
IMAGENSERVICIOS
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RELACIONES
ADMÓN.
FINANZAS
EVENTOS
PROMOCIÓN
TECNOLOGÍA
EXPANSIÓN
COMERCIALIZACIÓN
CCIE
REGIONES
Comunicación
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Consejo Nacional de Directores
6
Cartas
Presidentesde Sección Membrecía
Comunicados
Mensajes
6 12 33
78
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2
3
71
72
1
PRESIDENTESECCIÓN
CORRESPONSALCOMUNICACIÓN
EXPANSIÓN
MEMBRECÍAS
INTERNACIONAL
TESORERÍA
ADMÓN.
OFICINAS
CCIE
PRESIDENCIA
CONSEJO DIRECTIVO
MEDIOS MASIVOS
ESPECIALISTASINMOBILIARIOS
Y OTROS
INSTITUCIONES PÚBLICAS
INSTITUCIONES PRIVADAS
PAGINA
WEB
CORREO
S
REDES
SOCIALE
S
BOLETIN
MEDIOS
MASIVO
S
REVISTA
S
FUENTES DE INFORMACIÓN
CANALES DE INFORMACIÓN
70
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Visitas al mes
28,000
Página web
![Page 189: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/189.jpg)
Boletín Informativo quincenal
Diecinueve números de enero a la fecha: Edición, corrección de estilo, selección de imágenes y envío a Tecnología.
![Page 190: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/190.jpg)
FolletoSomos AMPI
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Campañas en Redes Sociales
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Redes sociales
796“Me gusta”
7,346
seguidores
Incremento de
1,720en el año
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Fan Page
Migramos la información al Fan Page
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Postales de felicitación
2,468 postales enviadas de enero a la fecha.
![Page 195: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/195.jpg)
Identificación de coordinaciones
![Page 196: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/196.jpg)
Campaña posicionamiento MKT
![Page 197: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/197.jpg)
Rueda de prensa
Donde comenté, hay optimismo en el sector tras el débil
cierre de 2013, sobre todo luego que no se aprobó el
impuesto a la renta y adquisición de vivienda.
![Page 198: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/198.jpg)
19 entrevistas en medios de comunicación
Entrevistas en medios
![Page 199: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/199.jpg)
Entrevistas en YouTube
![Page 200: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/200.jpg)
Postales
![Page 201: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/201.jpg)
Revista digital
Revista electrónica
![Page 202: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/202.jpg)
AMPI- En Concreto
Convenio que nos permite informar a nivel nacional las actividades de AMPI y sus eventos.
![Page 203: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/203.jpg)
36 ediciones enviadas
Códigos para el Crecimiento
![Page 204: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/204.jpg)
Expansión
Lic. Pablo Vázquez Rodríguez
![Page 205: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/205.jpg)
Se han detectado puntos a favor y en contra que pueden ser utilizados por AMPI
Fortalezas
• Beneficios generales• Posicionamiento Nacional• Segmentación de mercados• Posicionamiento en redes
sociales• Conocimiento por el sector
inmobiliario
Oportunidades• Descuentos, becas o platicas informativas
gratuitas• Invitación vía correo• Campaña de beneficios • Foro, congreso, simposios• Sinergia con otras páginas web• Colocación de banners electrónicos con
asociados del ramo • Mails masivos dirigidos a nuevos prospectos
Debilidades • Falta de presupuesto• Respuestas mails poco amigables, en
donde el proceso de afiliación a AMPI es engorroso y caro
• Falta de información actualizada• Falta de seguimiento a prospectos de
afiliación• Desconocimiento de actividades en
los cargos nombrados
Amenazas
• ¿A quién está dirigido el mensaje de integración AMPI?
• A todo el sector
• No existe interés por cursos on-line
![Page 206: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/206.jpg)
De mayo a junio se realizó un concentrado con las 18 regiones y las72 secciones, haciendo un comparativo entre 2013 y 2014determinando el estatus real de la membrecía por cada Región.
Estatus de secciones y regiones
![Page 207: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/207.jpg)
Se lleva registro de personas que solicitan información de costos, beneficios, requisitos, cursos , a través de la página web de AMPI.
Resumen
Prospectos de Afiliados
98
Prospectos de Ciudad con Presencia
11
Prospecto que no se
obtuvo respuesta
8
contacto Destinado a
CCIE2
TOTAL 119
Prospectos Seccionales
![Page 208: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/208.jpg)
Materiales digitales
Como apoyo adicional, se actualizan materiales digitales, videos, presentaciones, folletos, banners, para ser mostrados en reuniones a los prospectos de afiliación.
![Page 209: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/209.jpg)
Se han actualizado manuales de:Manuales
Manual de Operación de Nueva Sección
Manual de Junta Regional
Caravanas de Capacitación
![Page 210: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/210.jpg)
Con la meta de incrementar la membrecía, se realizaron doscartas de invitación afiliarse a AMPI, mismas que podrán sersolicitadas al área de Expansión.
Cartas de Integración
![Page 211: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/211.jpg)
El área de Expansión en conjunto con Comunicación y Tecnología,trabajan creando nuevas publicaciones con un sentido sencillo yfresco, sin alejarse de la formalidad y credibilidad que nos hacaracterizado durante años.
Publicaciones
![Page 212: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/212.jpg)
Cotización de traslados a las secciones donde se realizan
las Juntas Regionales.
Apoyo en las actividades del Vicepresidente Ejecutivo y Coordinador Nacional de Regiones en:
Actualización de informe del
Vicepresidente Ejecutivo.
Apoyo a Vicepresidencia
![Page 213: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/213.jpg)
Juntas Regionales
Se estableció un calendario de Juntas Regionales.
![Page 214: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/214.jpg)
Propuestas de mailing
Se realizaron dos propuestas de invitación a desayuno con inmobiliarios que no pertenecen a AMPI utilizando envíos masivos.
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Tecnología
Ing. Pedro Elizondo Elizondo
![Page 216: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/216.jpg)
MLS AMPIRED
Se han enviado comunicados promocionando el MLS.
![Page 217: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/217.jpg)
Se realizó el cursode MLS impartidopor el Lic. RaúlSalamanca Riba, enla oficina nacionalcon la asistencia deun representantede cada sección.
![Page 218: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/218.jpg)
Grabación del Curso MLS para el canal de YouTube
de AMPI.
![Page 219: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/219.jpg)
Se envió datos a la membrecía paraacceso al MLS AMPIRED.
Se atendió y resolvió dudas sobre elMLS AMPIRED.
![Page 220: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/220.jpg)
Atención a los distintos departamentos, para publicar:Eventos de cursoscertificacionesNoticias, boletines,Convenios yCongreso Nacional.
www.ampi.or
![Page 221: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/221.jpg)
Se actualizó y renovó convenio con portales.
Se elaboró encuestas para analizar el perfil de prospecto a portal aliado (CETEC-MLS).
Portales Aliados
Se Incluyó el Aviso de Privacidad.
![Page 222: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/222.jpg)
Nuevo diseño www.ampi.org
Se encuentra en proceso de construcción la nueva interface para el portal.
Esto se replicará inicialmente en los 17 portales que cuentan con página seccional y con la totalidad de las secciones.
![Page 223: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/223.jpg)
Promoción y Servicios
Ing. Alejandro Soto Vega
![Page 224: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/224.jpg)
Tomas de Protesta
•Instituto Administradores
•Ciudad de México
•Monterrey
•Toluca
•Pachuca
•Metropolitana Edo Méx.
•Durango
•Guadalajara
•San Luis Potosí
•Mazatlán
•Culiacán
•Chihuahua
•Querétaro
•Cd. Tlaxcala
•Tijuana
•Ensenada
•Rosarito
•Mexicali
•San Felipe
•Los Mochis
•AngelópolisCholula
•Acapulco
•Mérida
•Hermosillo
•León
•Noreste del Valle Méx.
•Morelia
•Tampico
•Morelia
•Tampico
•San Cristóbal
•Tuxtla Gutiérrez
•Villahermosa
•Playa del
Carmen
•Cozumel
•Cancún
•Tulum
•Campeche
Total 36
![Page 225: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/225.jpg)
Descuentos
•Papelería: OFIX
•Aseguradoras: Metropolitana
•Renta de oficinas: Regus
•Facturación electrónica: Fragolan
Aerolíneas: AMAS, Aeromexico y Aeromar
•Salud: Consorcio Visual y Medica VRIM
•Hoteles: Bristol, Marquis, City Express, Holiday Inn, Dorados Club, Eurostars, Suites San Marino
AMPI Genera Beneficios
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1. Acapulco2. Aguascalientes3. Altos del Sur4. Angelópolis Cholula5. Caborca6. Campeche7. Cancún8. Celaya9. Chapala10. Chihuahua11. Ciudad Juárez12. Ciudad del Carmen13. Ciudad Tlaxcala14. Ciudad de México15. Ciudad de Oaxaca16. Ciudad Obregón17. Coatzacolacos-MInatitlán18. Colima19. Compostela20. Costalegre Cihuatlán21. Cozumel22. Cuernavaca23. Culiacán24. Durango25. Ensenada26. Guadalajara
27. Guaymas – San Carlos28. Hermosillo29. Irapuato30. La Paz31. León32. Loreto33. Los Cabos34. Los Mochis35. Manzanillo Costalegre36. Matamoros37. Mazatlán38. Mérida39. Metropolitana del Estado de
México40. Mexicali41. Monterrey42. Morelia43. Noreste del Valle de México44. Nuevo Laredo45. Pachuca Regional46. Playa del Carmen47. Puebla48. Puerto Peñasco49. Puerto Vallarta50. Querétaro51. Reynosa
52. Riviera Nayarita53. Rosarito54. Saltillo55. San Cristobal56. San Felipe57. San Miguel de Allende58. San Luis Potosí59. Tampico60. Tepic61. Tijuana62. Torreón63. Tulum64. Tuxtla Gutiérrez65. Toluca66. Veracruz67. Villahermosa68. Xalapa69. Zacatecas70. Zamora71. Zona Oriente del Valle de
México
1.Uruapan2.Chilpancingo3.Bahías de Huatulco4.Lázaro Cárdenas
Secciones
Por abrir
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3 Frontera Norte
4 Frontera Noreste
5 Baja California Sur
6 Zona Baluarte
8 Occidente
9 Bajío
11 Centro
12 Oriente
13 Veracruz
14 Sureste
2 Sonora
1 Baja California
7 Norte
10 Arco Norte
15 Península
16 Pacífico
17 Michoacán
11
2
7
35
6 4
8 910
11 12
13
14
1617
15
18 Quintana Roo
18
Regiones
Mapa Nacional de Regiones
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Internacional
Lic. Vincent Ferrero
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Firma de Convenio AMPI-NAR
En el convenio contempla:
–Incluir a los Asociados en la membrecía NAR internacional en la cuota nacional para 2014.
–Ambos partes crearán programas de educación para profesionalizar a sus miembros.
–Asistirán a sus eventos con el fin de estrechar.
–AMPI seguirá con los programas de capacitación internacional dentro del país.
Jeffrey HornbergerDir. de Alianzas Globales NAR
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Plantea el perfeccionamiento de los profesionales inmobiliarios.
Ambas partes promoverán la capacitación de los Profesionales Inmobiliarios de sus países y de Latinoamérica, con el objetivo de desarrollar y acrecentar el sector inmobiliario.
Convenio AMPI - COFECI-CRECI
João Teodoro da SilvaPdte. Sistema COFECI-CRECI
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Actualizaciones en la página ampi.org con pestaña de Alianzas Internacionales
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Listados de membrecía NAR e ICREANAR– Listados de membrecía con
base de datos paraelaboración de Certificadosy Credenciales.
• Certificados NAR: hasta el momento 1,071 certificados enviados.
• ICREA– Listados de membrecía con
base de datos para proyección de propiedades en WorldProperties.
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Comisión Internacional AMPIConcretamos la creación de la Comisión InternacionalAMPI para la organización de actividades del área ysegmentamos por regiones a cargo de nuestrosDelegados en Jefe para generar mayoresoportunidades de negocio alrededor del mundo.
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![Page 235: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/235.jpg)
Programa Market to Market
•Proyecto de la Comisión Internacional de AMPI.
•Organización de juntas vía Webex.
![Page 236: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/236.jpg)
Membrecía AMPI Internacional
• Promoción: en el extranjero
• Afiliación Internacional: 32 Afiliados Internacionales.
• Kits electrónicos: enviados a Afiliados Internacionales.
![Page 237: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/237.jpg)
Convenio AMPI-AEMCompromisos:
• Estimular la vinculación entre losmexicanos que cuentan con sus propiasempresas instaladas en los EstadosUnidos y la AMPI.
• Construir y apoyar programas queinciten a la competitividad empresarial.
• Intercambio de capacitación.
• Informar, asesorar y vincular a losmexicanos residentes en EUA en susderechos y obligaciones en materiainmobiliaria.
• Generar oportunidades paradesarrollar negocios de ámbito local,regional, nacional e internacional.Lic. Eduardo Bravo
Presidente AEM
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•Evento organizado porNAR.
•AMPI tomó un papelactivo promoviendo laindustria de bienesraíces, la política públicay de la asociación.
•Promovimos el Summit yel programa Market toMarket.
Mid Year Meeting-Washington 12-17 de mayo
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•Asistieron más de 1,500líderes mundiales de laindustria de bienesraíces, más de 40ponentes de 50 países,más de 30 expositores.
•El objetivo del congresoes crear negocios,compartir experiencias,conocimiento de laindustria y estimular alsector.
65 º Congreso Mundial FIABCILuxemburgo, 12-22 de mayo
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![Page 242: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/242.jpg)
• Mesas redondas de trabajo para vincular mercados.
• Tour de Ranchos en las Colinas de Country Hill
• Firma de Convenios de Colaboración entre secciones AMPI y Capítulos TAR.
• Programa de Market to Marketpara vincular mercados afines.
El objetivo es crear negocios, compartir experiencias, conocimiento de la industria y estimular al sector inmobiliario internacional.
Texas Association of Realtors®,TAR3-8 septiembre, San Antonio, Texas
![Page 243: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/243.jpg)
•Se realizó la AsambleaGeneral de laConfederaciónInmobiliaria deLatinoamérica,durante la Convención.
•Consolidamos comoorganizacióninstitucional formal,con objetivosconcretos y mediblesbajo sus Estatutos.
COFECI-CRECI 15-17 de septiembreFortaleza, Brasil
![Page 244: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/244.jpg)
Países que integramos CILA. Orgullosamente
México ocupa un lugar importante en la
confederación.
![Page 245: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/245.jpg)
•El mes de noviembre AMPI asistirá a la Convención anual y Expo de la NationalAssociation of Realtors®, NAR en New Orleans, Louisiana.
NAR REALTORS® CONFERENCE AND EXPO7-10 noviembre
![Page 246: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/246.jpg)
Finanzas yTesorería
Lic. José A. Gerala Mantilla
![Page 247: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/247.jpg)
Gracias por permitirme
servirte
![Page 248: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/248.jpg)
Lic. Martha
Ramírez Gallegos
Presidente NacionalAMPI 2014
www.ampi.org
![Page 249: Informe Anual AMPI 2014](https://reader033.vdocuments.site/reader033/viewer/2022061601/55a8a8b71a28abd0508b48b3/html5/thumbnails/249.jpg)
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La UNIÓN que da PRESTIGIO