Tuvimos la grata oportunidad de Participar en la “Gran Feria de la ViviendaBIESS 2012” la que se llevó a cabo del 18 al 21 de Octubre en el Centro deExposiciones Quito, la misma que fue visitada por alrededor de 45 mil ciu-dadanos, nuestro principal objetivo fue el lanzamiento del nuevo serviciode Courier para cuentas corporativas, el cual dará mayor comodidad a losusuarios en la realización de sus trámites.

EDITORIAL

Nosotros concebimos al Registro de laPropiedad como un servicio a la ciuda-danía y como un gestor de la seguridadjurídica inmobiliaria del Distrito Metropo-litano de Quito, y en esa línea trabaja-mos día a día para mejorar la calidad denuestros servicios. Por este motivohemos implementado nuestro nuevoservicio: “Entrega de documentospuerta a puerta” que le permitirá op-timizar su tiempo, aprovechando lacomodidad de su oficina para que deuna manera segura reciba los Certifica-dos solicitados de una manera ágil.

Un cambio importante constituye tam-bién el proceso de validación de certifica-dos dentro de los procesos de revisiónlegal e inscripción, cuando no se hangenerado cambios en la situación jurídicadel bien inmueble, objeto de la transfe-rencia, de esta manera el usuario aho-rrará tiempo y dinero. Estos entre otrosson esfuerzos por ofrecerle mejores ser-vicios. Aprovecho para recordarle que lostutoriales de las guías de trámites regis-trales, se encuentran gratuitamente ennuestra página web, para facilitarle elacceso a nuestra Institución.

A partir de la presente edición de nuestroboletín registral, compartiremos un glo-sario didáctico para que se familiaricemás con las terminologías usadas ennuestra Institución.

Espero que disfrute de este nuevo bo-letín, hasta la próxima entrega.

Saludos,

Dr. Sandro Vallejo

Aristizábal.

Registrador de la

Propiedad DMQ

REGISTRO DE LA PROPIEDAD DMQ EN LA“GRAN FERIA DE LA VIVIENDA DEL BIESS

INFORMATIVO REGISTRALNoviembre, 2012

Fue una excelente oportunidad para que los posibles usuarios del Registrode la Propiedad, conozcan de nuestros servicios registrales, tales como lostipos de certificados e inscripciones que pueden realizar, además se brindóasesoría y se solventó dudas jurídicas en el marco de los bienes inmue-bles.

Fuente: María Isabel Pérez, Servicios Ciudadanos RPDMQ

Web: www.registrodelapropiedad.quito.gob.ec Contáctenos: PBX:3988170

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El nuevo servicio entrega de “Certificados puerta a puerta” vía Courierha sido pensado en la comodidad del usuario brindándole agilidad, se-guridad, confiabilidad e innovación. Muchos usuarios del RPDMQ yaestán usando este servicio.

Para inscribirse, deberá seguir los siguientes pasos:

Ingresar a la página web del Registro de la Propiedad del Distrito Me-tropolitano de Quito: www.registrodelapropiedad.gob.ec

Escoger la opción interinstitucional. Llenar el Acuerdo de responsabilidad y Convenio Courier. Imprimir, adjuntar la copia de cédula de ciudadanía del repre-

sentante legal, y copia del Ruc. Entregar los documentos en nuestras instalaciones, en el área de

Servicios Ciudadanos, a los responsables del servicio: María Isa-bel Pérez o Marcelo Santillán.

A continuación conozca los pasos que deberá seguir, una que se suscribe el Convenio de uso de esteservicio:

1. Llenar petición formularios: RPC-03 para certificados de gravamen, ventas y búsqueda delInmueble. RPC-04 para estatuto personal y propiedad del inmueble.

2. Para ingresar sus certificados deberá elaborar un listado que contenga la siguiente información: Nombres y apellidos o Institución (quién requiere comprobante de pago) Cédula o RUC Valor Observaciones

3. El pago puede realizarlo en efectivo o cheque certificado a nombre de Tesorero Metropolitano de Quito.

Lo que Usted debe saber:

Su código asignado será su número de cédula si es persona natural o su número de RUC si persona jurídica.El costo adicional por cada certificado es de USD. 1,50.

Mediante SMS, Mail o Pin se le informará el estado de su trámite, la fecha de entrega de sus certificados es laque consta en su comprobante de pago, en la dirección indicada en el convenio.

Usted tiene disponibles 10 cajas en nuestra oficina Principal y dos cajas externas ubicadas en el Banco delInstituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Av. Amazonas y Japón) , y en la Cámara de Comercio de Quito(Av. República y Amazonas).

En las cajas de la Oficina Principal y en las cajas externas: del BIESS o de la Cámara de Comercio, podrá in-gresar sus Certificados sin límite de ingreso en el horario establecido de 8:00 a 14:00 horas.

Si después de las 14:00, necesita ingresar más de 30 certificados se los procesará al día siguiente.

Para reclamos contamos con el mail: reclamoscourier@quito.gob.ec.

Fuente: Marcelo Santillán, Servicios Ciudadanos RPDMQ

Web: www.registrodelapropiedad.quito.gob.ec Contáctenos: PBX:3988170

SERVICIO PUERTA A PUERTA

MEJORAS EN NUESTROS SERVICIOS

Pie de imagen ográfico.

Desde el mes de Septiembre 2012 hemos tenidoimportantes cambios para la comodidad de nuestrosusuarios:

Se redujo los tiempos de entrega de los Certificadosde Gravamen de 8 días a 6 días laborables.

Se comenzó con una disminución paulatina deestatutos personales, en un trabajo conjunto entrela Dirección de Certificaciones y la Dirección deInscripciones para proveer esta información a losinscriptores en el momento de la revisión deescrituras, de tal forma que no tenga costo, niimplique ningún trámite adicional para el usuario.

Se implementó la actualización interna de los certifi-cados de Gravamen emitidos en el 2012 para que elusuario pueda ingresar su escritura a revisión legal einscripción, aún cuando su certificado esté caducadoy sin ningún costo adicional, este proceso se reali-zará siempre y cuando no haya cambiado la historiajurídica del bien inmueble. El único requisito es pre-sentar una copia del certificado al realizar el ingresode su trámite.

Los usuarios pueden acceder a citas programadasen 24 horas para ser atendidos por el certificador,coordinador, supervisor y director, según sea elcaso.

El Registro de la Propiedad DMQtrabaja día a día por

alcanzar un servicio decalidad y la excelencia que los

quiteños demandan.

Web: www.registrodelapropiedad.quito.gob.ec Contáctenos: PBX:3988170

APRENDIENDO PALABRAS CLAVES

A partir de esta edición se publicará un pequeño glosario con términos útiles para sustrámites dentro del Registro de la Propiedad DMQ.

GLOSARIO I

DECLARACION JURAMENTADA: Manifestación personal verbal o escrita, donde se asegura la veracidadde esa misma declaración, bajo juramento ante las autoridades administrativas o judiciales, se presume ciertolo señalado por el declarante hasta que se pueda acreditar en autenticidad.

MARGINACIÓN: Tomar nota al margen de un texto sobre un asunto determinado.

CANCELACIÓN: Dejar sin efecto una obligación legal y una resolución judicial; ejemplo: una cancelación dehipoteca o una cancelación de embargo.

ADHESIÓN: Convenio por el cual una persona hace suyas las obligaciones constantes en un documento pre-viamente elaborado. Ejemplo: contrato de adhesión a un fideicomiso mercantil.

ACUERDO: Decisión tomada en común por dos o más personas, es decir es una manifestación de conver-gencia de voluntades con la finalidad de producir efectos jurídicos; ejemplo: contrato de adhesión a un fideico-miso mercantil.

Fuente: Dr. Agustín Vásconez, Asesor Jurídico

Web: www.registrodelapropiedad.quito.gob.ec Contáctenos: PBX:3988170

Web:

TIEMPOS DE ENTREGA DOCUMENTOS

EscriturasEn revisión 5 días laborablesReingreso 3 días laborables

Certificados

Gravamen y Estatuto Personal 6 días laborablesVentas, Búsqueda, Propiedad yBienes Raíces 5 días laborables

INFORMACIÓN IMPORTANTE

HORARIOS DE ATENCIÓN

Cajas (1 AL 10)

Hasta 14:00Ingreso de Certificadossin límite

Hasta 16:00Ingreso de hasta máximo30 Certificados

Hasta 16:00 Trámites en general

Hasta 17:00 Trámites Judiciales

Ventanillas1 y 2 Entrega de Escrituras

3 Citas para Inscripciones

4 al 7Inscripciones y Reclamosde Escrituras

8 Judicial9 al 12 Entrega de Certificados

13 y 14Asesoría para llenar for-mularios

15 al 17 Reclamos18 Entrega de Reclamos

ATENCIÓN HASTA LAS 17:00