InformatiebijeenkomstProject Grondgebruik11 september 2013

Programma

• Voorstellen• Algemene informatie project• Tarieven• Verjaring en vergunningen• Vragen

VoorstellenContactpersonen:• Janneke van Oversteeg• Joris Baks

Projectleider: • Björn Derksen

Algemene informatie (1)

Project grondgebruik gaat over gebruik van:• Waterschapsgrond• Gelegen langs het water (de Linge)• Gelegen voor/naast/ achter uw perceel

Algemene informatie (2)

Doel project Grondgebruik:• Regelen van het gebruik van waterschapsgrond• Duidelijkheid voor u• Gelijkheid tussen bewoners

Gebieden langs de LingeTricht en Deil

Gebieden langs de LingeAsperen en Heukelum

Algemene informatie (3)Waarom nu?• Verjaringsverzoeken in beheersgebied• Professionalisering eigendommenbeheer

Waarom hier? • Bestuur: 3 representatieve gebieden langs het water verdeeld over beheersgebied• De Giessen en De Linge (2x)

Algemene informatie (4)Verleden• Geen handhaving grondgebruik• Nadelen: ongelijkheid en onduidelijkheid

Toekomst• Regelen grondgebruik• Koop tegen vaste prijs

TarievenIngebruikname als: Koop VerhuurTuin, verharding en oevers bij perceel betrokken € 50,- p.m² € 5,- p.m² p.j.

Landbouwgrond € 4,- p.m² € 0,28 p.m² p.j.

Steigers n.v.t. € 4,- p.m² p.j.

- Bij steigers minimumprijs € 35,- - Afmeervoorziening boten: € 50,- per jaar- Bij koop geldt kosten koper

Kosten koper- Notaris –en kadasterkosten- Overdrachtsbelasting

• Huisnotaris Waterschap Raamovereenkomst (prijs uit onderhandeld)• Notaris –en kadasterkosten: € 579,- (incl. BTW)

• 2% overdrachtsbelasting

Een voorbeeldWat nu regelen?- Tuingrond (€ 50,- p.m² koop)- Steigers (€ 4,- p.m² p.j. huur)- Afmeervoorziening (€ 50,- p.j.)

Deze afbeelding is vanwege privacy redenen verwijderd.

Verjaring• Na 20 jaar kan eigendom van de grond overgaan van het waterschap naar de gebruiker (bewoners)

1. Eigendom zeer goed beschermd in Nederland2. Bewijslast ligt bij gebruiker o Foto’s of ander beeldmateriaal gedateerd vóór 1993o Grond moet op bepaalde wijze worden gebruikt

3. Erkennen verjaring

U heeft een vergunning?• Waterbeheer en eigendommenbeheer

Waterbeheer: Vergunning voor steiger of plaatsen damwand etc.

Eigendommenbeheer: Overeenkomst voor gebruik eigendom (grond)

Een vergunning betekent nog geen toestemming voor het gebruik van het eigendom.

Hoe nu verder?

• Waterschap benadert bewoners bij mogelijk gebruik waterschapsgrond

• Voor 1 december 2013 brief over persoonlijke situatie

Tot slot• Meer informatie op site:www.waterschaprivierenland.nl/actueel/grondgebruik

• Email: grondgebruik@wsrl.nl

• Janneke van Oversteeg: 0344 64 93 56• Joris Baks: 0344 64 93 19

Vragen?