informacion general ubicacion: situado a escasos 10 minutos del palacio nacional y a 15 minutos del...
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INFORMACION GENERAL
UBICACION: Situado a escasos 10 minutos del Palacio Nacional y a 15 minutos del Centro Cívico, cerca de centros de trabajo, colegios, universidades, comercios, parques municiapales y fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad y sobre todo en la parte más “Tranquila y Agradable de la Zona 1”
CARACTERSTICAS DE CONTRUCCION: Diseñados bajo las normas del FHA y códigos municiaples, lo cual garantiza cualquier estándar de construcción, cumpliendo con los POT y PLOT del la Municipalidad de Guatemala.
ACABADOS: Muros DE ladrillo de barro cocido y de concreto reforzado con revestimiento plástico en el interior y en los techos. Muros exteriores de ladrillo limpio y concreto visto, piso cerámico de o.40 x 0.40 Mts., puertas tipo MDF, ventaneria PVC, azulejo de 1.80 Mts. En ducha y 1.20 Mts. En el resto del baño, artefactos sanitarios INCESA STANDARD o similar de color.
ASCENSORES: Cada Edificio contará con 2 ascensores al igual que el edificio de parqueo.
INFORMACION GENERALINSTALACIONES ELECTRICAS E HIDAULICAS:• Eléctrica 110/220V.• Salidas para energía e iluminación• Salidas para cable, teléfono e intercomunicador• Circuitos de agua fría en lavamanos, ducha, lavatrastos y lavandería.• Instalación prevista para calentador eléctrico de paso en duchas
URBANIZACIÓN: • Calles CON Pavimento de concreto• Äreas verdes iluminadas• Muro perimetral• Garita de control• Cámara de seguridad• Área social techada• Pozo de agua propio• Tanque cisterna subterráneo con bomba hidroneumática• Drenajes separativos pluvial y sanitario• Un parqueo por apartamento (hay disponibilidad para adquirir más
parqueos• Derecho de agua potable
INFORMACION GENERAL
OPCIONALES: Para su mayor facilidad, se le puede entregar su apartamento con la modalidad llave en mano, que puede ser; gabinetes de cocina, línea blanca, (lavadora, secadora, estufa, horno de microondas y refrigueradora), también optar a piso de madera y zócalo.
REGLAMENTO DE PROPIEDAD: De cumplimiento obligatorio:• Se construirá bajo un régimen de propiedad horizontal, el cual incluirá
un reglamento y normas de convivencia OBLIGATORIOS para todos sus ocupantes.
• Así mismo, el complejo establecerá cuotas de mantenimiento, seguro e inversión de cobros mensuales y OBLIGATORIOS A PARTIR DEL DIS DE ESCRITURACION.
UBICACION DE LOS APARTAMENTOS:• 58.37 Mts.² - Atrás de los ascensores • 60.86 Mts.² - Los de en medio (7 por nivel)• 66.65 Mts. ² - En las 4 esquinas
Medida:• 1 Dormitorio ( ) con walking
closet y baño completo• 1 Dormitorio con closet ( )• 1 Baño completo • Ärea para cocina• Comedor ( )• Sala ( )• Área para Lavanderia• Bodega (2 x 2) en la azotea• 1 Parqueo bajo techoValor de Venta Q 488,800.00
Enganche Mínimo Q 49,000.00
Cuota a 25 años Q 3,700.00
Cuota a 20 años Q 4,000.00
Cuota a 15 años Q 4,550.00
Cuota a 10 años Q 5,700.00
Cuota a 5 años Q 9,250.00
APARTAMENTO DE 58.37 Mts. ²
Medida: 8 de ancho por 7.68 de largo• 1 Dormitorio (2.35 x 2.94) con
walking closet y baño completo• 1 Dormitorio con closet (2.35 x
2.94)• 1 Baño completo • Ärea para cocina• Comedor (2.70 x 3.80 Aprox.)• Sala (2.70 x 3.80 Aprox.)• Área para Lavanderia• Bodega (2 x 2) en la azotea• 1 Parqueo bajo techo
Valor de Venta Q 507,300.00
Enganche Mínimo Q 50,800.00
Cuota a 25 años Q 3,850.00
Cuota a 20 años Q 4,150.00
Cuota a 15 años Q 4,700.00
Cuota a 10 años Q 5,900.00
Cuota a 5 años Q 9,600.00
APARTAMENTO DE 60.86 Mts. ²
Medida: 7.53 de ancho por 8.83 de largo• 1 Dormitorio (3.04 x 2.94) con
closet y baño completo• 1 Dormitorio con closet (2.35 x
2.94)• 1 Estudio / Dormitorio (3.04 x
2.35)• 1 Baño completo • Ärea para cocina (2.50 x 2.94
Aprox.)• Comedor (2.50 x 2.94 Aprox.)• Sala (2.50 x 2.94 Aprox.)• Área para Lavanderia• Bodega (2 x 2) en la azotea• 1 Parqueo bajo techo
APARTAMENTO DE 66.65 Mts. ²
Valor de Venta Q 552,900.00
Enganche Mínimo Q 55,300.00
Cuota a 25 años Q 4,200.00
Cuota a 20 años Q 4,500.00
Cuota a 15 años Q 5,100.00
Cuota a 10 años Q 6,400.00
Cuota a 5 años Q 10,500.00
RESERVADO
TORRE A / NIVEL 01
RESERVADO
RESERVADO
RESERVADO
RESERVADO RESERVADO
RESERVADO
TORRE A / NIVEL 02
RESERVADORESERVADO
TORRE A / NIVEL 03
RESERVADO RESERVADO
RESERVADO
TORRE A / NIVEL 04
RESERVADO
RESERVADO
RESERVADO
TORRE A / NIVEL 05
RESERVADO RESERVADO
RESERVADORESERVADO
RESERVADO
TORRE A / NIVEL 06
RESERVADO
RESERVADORESERVADORESERVADO
RESERVADO
RESERVADO
RESERVADO
RESERVADO
TORRE A / NIVEL 07
RESERVADO
RESERVADORESERVADO RESERVADO
RESERVADO
PLANTA ACOTADA60.86 Y 66.65 Mts²
Especificaciones Generales• Entrega de apartamentos a partir de Diciembre 2013• Reserva de apartamento con Q1,500.00• Enganche fraccionado a Noviembre 2013• Tasa de interes del 7.43% (BAM y G&T)• Enganche del 10% ó 5%• Los ingresos para la calificación al crédito deben de
ser tres veces la cuota mensual• + Q9,500.00 promedio de gastos de escrituración• Cuota promedio de mantenimiento Q400.00
VIVA EN UN LUGAR ACCESILENO DEJE PASAR LA OPORTUNIDAD
