incadrare in teritoriu · lalescu rampa auto post trafo teren baschet pivnita str. plautius...

GSPublisherEngine 0.84.100.100

ANDREESCU & GAIVORONSCHI

SCARA FAZA

DATA

s. r. l. NR.PROIECT

NR.PLANᗠAPLANᗠA:

VERIFICATOR NUME SEMNATURA CERINTA REFERAT/ EXPERTIZANR./DATA

SPECIFICATIE NUME SEMNATURA

ᗠEF PROIECT

PROIECTAT

DESENAT

J35/2735/91

PLAN DE SITUATIE

Piaᘰa Sfântu Gheorghe, nr. 4, et. 2, ap. 10, RO-300085 TIMIᗠOARATel: 0256 306042 Fax: 0256 430093 E-mail: [email protected]

300085 P-ta. Sf. Gheorghe, nr. 4, et. 2, ap. 10, tel. 0256 306 042, fax 0256 430 093

arh. Vlad GAIVORONSCHI

arh. Vlad GAIVORONSCHI

arh. Petra BOULESCU

CONSTRUCTIE UNIFAMILIALA P,GARAJ, PISCINA SIIMPREJMUIRE

DAN KEIL, VALERIE JULIANE KEIL

str. ZONA TORONTALULUI, C.F. /TOP.440745

36 / 2016

D.T.A.C.

IUNIE 2016

BENEFICIAR:

A-01

50 10,05 50

-19,27

4,91

1,09 11,05

503,

2555

7,15

2,16

21,07

1,20

7,00

21,065

32,175

9010

,00

13,4

45

5,95

5,645

2,00

2,00

4,90

7,71

15,4

5

15,9

7

12,765

2,05

3,575 5,45 3,70 8,36

12,8

65

32,35

8,455 80 1,95 6,15 3,00 715

DECK LEMN

1.5%

1.5%

2%

1.5%

2%

2%

1.5%

1.5%

1.5%

1.5%

1.5%

1.5%

1.5%1.5%

2%

IMPREJM

UIRE PROPUSA

1.5%

IMPREJMUIRE EXISTENTA (VECIN)

2%1.

5%

IMPREJM

UIRE EXISTENTA (VECIN)

IMPREJM

UIRE PROPUSA

3.5%

PIETRIS

P

N

LIMITA DE PROPRIETATE

TERASA NECIRCULABILA

TERASANEACOPERITA

VEGE

TATI

E JO

ASA

VEGE

TATI

E IN

ALTA

DE

PROT

ECTI

E


TERASANEACOPERITA

PISCINA

3

STRADA TORONTALULUI



CasaP+2E

Casa P+M Casa P+M

TERASANEACOPERITA





4 LIMITA DE PROPRIETATE

PP


Nr. C.F. 440745CTN=90,75mCTS=91,32mCOTA 0=91,47S=676 mp

ACCES PIETONAL ACCES AUTO

ALEE

PIE

TONA

LA

ALEE PIETONALA

DECK LEMN

2

2,05 25 4,25 25 5,05 25 3,70 35 4,92

3,30

7,86

3,10

2,90

25 3,075 25 9,50 25 2,65 35 4,745

1,95

254,

0025

6,65

253,

5025

251,

25

256,

75

40

+4,10

+2,85+2,85

+2,85

+2,85

+2,85

+4,10

+2,85

+2,85

+2,85

+2,85

+2,85

+2,85

RECEPTOR APE PLUVIALE Ø110mm

RECE

PTOR

APE

PLUV

IALE

Ø11

0mm

RECEPTOR APEPLUVIALE Ø110mm

IMPREJMUIREPROPUSA

+2,85

+0,17

TERASANEACOPERITA

BANC

UTA

BANCUTA

ZONA VERDEIARBA

0,00

-0,15

BANCUTA

-0,15

1

-32cm (91,15m)

BANCUTA

-0,15


ZONA VERDEIARBA

0,00-0,15

-0,32

1 : 200SCARA

DATA

NR.PROIECT

PLANSA:

BENEFICIAR:

PROIECT:

AMPLASAMENT:SPECIFICATIE NUME

SEF PROIECT

PROIECTAT

DESENAT

prof.dr.arh. Vlad GAIVORONSCHI

NR.PLANSA

FAZA

2017.01

MIXED USE - ZONA CENTRALACONSTRUIRE CLADIRI CU FUNCTIUNI MIXTE: LOCUIRECOLECTIVA, ACTIVITATI ADMINISTRATIVE, DEADMINISTRAREA AFACERILOR, FINANCIAR-BANCARE,COMERCIALE (TERTIARE), CULTURALE, DE TURISM,PARCAJ COLECTIV PUBLIC ŞI PRIVAT

STUDIU DEOPORTUNITATEprof.dr.arh. Vlad GAIVORONSCHI

drd.arh. Mihai-Ionut DANCIU

BD. MIHAI EMINESCU 2, BD C.D. LOGA 3TIMISOARATIMIS

STUDIUM GREEN SRLRO 15500551J12/1547/2003STR. TRAIAN VUIA 210 Cod 400397CLUJ NAPOCACLUJ

prof.dr.arh. Ioan ANDREESCU

prof.dr.arh. Ioan ANDREESCU

SEMNATURA

arh. Petra BOULESCU

166/2016

FORMATA3

15/A15/A

15

1412

17

gang12

STR. REMUS 13

11

9

S.C. Calculatoare

10

A

B

8/A

1513

11

9

1614

B-D

UL M

IHAI VITEAZU

L

terasa 10

10/A

terasa

6

8

STR. REMUS

5

Consulatul Iugoslav

42

13

1

2

baz

post trafo

P-TA PLEVNEI1

119

8STR. BRASOV

6

Policlinica cu plata Timisoara

3

1

terasa

9

77/A

STR. VIRGIL MADGEARU

11

9

12

terasa terasa

terasa

10

7

STR. FILARET BARBU

8

terasa

6

terasa

terasa

4

2

6

STR. FILARET BARBU

terasa

35

terasa

5 3/A 3

4

4

2

1210

10/A

8

terasa terasa

tera

sa

64

2

7

5

2A

terasa

terasa

1 A

42

terasa

terasa

3

1

terasa terasa

terasa

1

terasa

5 4

6

7

8

2

3

SPAIUL TUDOR VLADIMIRESCU

terasa

1

B-D

UL

MIH

AI V

ITEA

ZUL

Facultatea

de mecanica

laborator

Laboratoare urologie

laborator

atletismpista

statiegaze

tribunacob poarta DEPARTAMENTUL C.C.I.A.

laboratoare

STR

. TRAIAN

LALESCU

rampa auto

post trafo

teren baschetpivnita

STR. PLAUTIUS ANDRONESCU (STR. TARNAVA)

9

terasa

STR. PLAUTIUS ANDRONESCU (STR. TARNAVA)

2

Facultatea de mecanica

Laboratoare de cercetariMasini hidraulice UNIVERSITATEA POLITEHNICA TIMISOARA

laborator

FACULTATEA DE ELECTROTEHNICA

punct termic

bazin

Facultatea de Electrotehnica

tablou electric

aerisirepost trafo

platf. beton

platf. betonteren tenis

teren tenis

sala sport platf. beton

pivnita

terasa

platf. beton

birouri

bar

terasa

teren temis de masa

groapa nisip

stadion

pasarelavestiar

garderoba

TERASA EMINESCU

restaurantplatf. beton

bazin bazinbazin

amfiteatru platf. beton

CATEDRA CONSTRUCTII HIDROHEHNICE

sala sport

UNIVERSITATEA DE VEST TIMISOARA

posttrafo

INSTITUT DE CERCETARE

biblioteca

vestiare

bazin terasa platf. beton

terasa

restaurant

B-DUL VASILE PARVAN

pubela

Baza CESENAbazin

vestiar

bazin

atelier hidro

bazin

casa pompe

parcare

bazin

B-DUL VASILE PARVAN

bazin

groapa nisipteren tenis

sala sport

platf. beton

terasa4

1820

1214-16

810

6

8

10

post trafo

12

STR. BAR

TOK BELA (STR

. TUSN

AD)

Inspectoratul Judetean Timis

platf beton

FACULTATEA DE CHIMIE INDUSTRIALA

parcare

teren tenisteren tenis

cabinapoarta

platf. betonBaza ELECTRICA

teren tenis

baza electrica

bazin

Policlinica cu plata Timisoara

10

SPAIUL TUDOR VLADIMIRESCU

WC

bazin

bazin

platf. beton

S.C. Gastrotim S.A. restaurant

SPLAIUL SPIRU HARET

Parcul Catedralei

BULEVARDUL TINERETII

Parcul Catedralei

B-DU

L REG

ELE FERD

INAN

D

Episcopia Ortodoxa-RomanaCatedrala

11

B-DUL C. D. LOGA

bazin

bazin

transf

bazin

1

PIATA HORATIU

Parcul Central

bazin

2

W.C.

W.C.

BULEVARDUL POLITEHNICII

Romano-Catolic

Universitea Timisoara

Protopopiatul

G

STR.

PIA

TRA

CRAI

ULUI

BULEVARDUL REGELE FERDINAND

8

PIAT

A VI

CTO

RIEI

7

birouri

6

post trafo

ImbracaminteaCooperativa

STR. GOETHE2

2

PIAT

A VI

CTO

RIEI

laborator

Universitatea Politehnica

cos

laboratoare

rampa

F3

Universitatea Politehnica

B-DUL REPUBLICII

sala sport

poartacabina

casa pompedep. carb

piv

terasa terasa

6

hotel hotel

hotel

hotel

S.C.T. Banatul

terasa

7

R.A. CalorBanca Dacia Felix

3

E

cos

D2-3

3

Regionala C.F.R

Clubul cultural

gj gj

D1 terasa

terasa

1

hotel

3

STR. MACIESILOR

C

terasa

24

A

B

terasa

gang2

gang

cosgang

4

post trafo

terasa

anfiteatru

Spitalul de copii nr. 3

policlinica

Spitalul nr.3sectia ortopedie

policlinica

2

terasa

STR

. 16

FEBR

UAR

IE

terasa

57

6

11

14/A A

terasa

6A6

1311

8

terasa

13A

STR

. 16

FEB

RU

AR

IE

1012

Luis Turcanucazare

cos

sala de masa

bucatarie STR. BR

AILA

cospost trafo

santier in lucru

B10

A

S.C. Comtim S.A.

1

casa universitara

6

STR. 7 APRILIE

terasa24

spital C.S.A.N

STR. PAR

IS

terasa

uscatorie 35

B-DUL REPUBLICII

gang

1

8

6

gang

gang

gang

2

4

gang 2

2

birouri laborator

Iprotim S.A.

W.C.

gang

rampa

terasaterasa terasa

bazin

terasa9

STR. COLONEL ENESCU

7

B14

5

12

tera

sa 7 - 9

STR

. PARIS

3 1 terasa

10

STR

. PO

STAV

ARU

L

3

24

terasa

5

6

terasa

terasa

11

STR

. PAR

IS

2B

13

4

15

6

birouri

birouri

STR. COLONEL ENESCU

atelier

STR

. 1 M

AI

1

2

spital8

6

terasa

4

terasa

bazin

terasa

zid istoric

ghena

spital

Spitalul de Oftalmologie

spital3

ghena

parcare

STR

. 1 MA

I

5

Bis. Greco-Catolica

gang

ghena

STR. BREDICEANU

1517

1416

post trafo

19-2

1

atelier creatie

sectie productie corp administrativ

post trafo

atelier mecanic

atelier mecanic S.C. Modatim S.A.

corp tehnic

centrala termicast.decantare

bazin de combustabil lichid

Santier de lucru

7

8

13-15

11

STR. BREDICEANU

terasa

17

terasa

8

19

97

S.C. Saiftim S.A.

WC

spatiu comercial

piata

Piata 700

aprozar

S.C. Aura S.R.L.

5

3 1

terasazid istoric

ghena

Agentia de turismInfo-Turism

loto5

post trafo

R.A.T.T.

S.C. Alcom S.A.Directia Sanitara Veterinara

monument istoric

florarie

terasa

WC

bazin

depozit

STR

. GH

EO

RG

HE

DIM

A

cabina poarta

platforma beton

Piata agroalimentara

piata

platforma betonluminator

R.A. Aquatim

atelier

S.C. I.I.R.U.C. S.A.

cintar bascula

S.C. A.N.S.R. S.A.hala montaj

post trafohala testare birou

bazin pesti

Banca Romana Timisoara

rampa

S.C. Infotim S.A.

depozit

S.C. Datatim S.A.

cabina poarta

platforma beton

sectie prod.sediu adm.

cabina poarta

STR. GHEORGHE LAZAR

10-12

terasa

terasaterasa

restaurantplatf. beton

post trafo

STR. SPIRU HARET

B-D

UL

REG

ELE

FER

DIN

AND

atelier

STR.

SAV

INES

TIatelier

11

UNIVERSITATEA POLITEHNICA

11 PLASTICI TIMIS

UNIUNEAARTISTILOR

STR

. GE

OR

GE

EN

ES

CU

OFICIUL JUDETEANPENTRU SPORT

TIMIS

STR. TRANDAFIRILOR

tera

sa

1

2

Cinematograful CapitolGradina de vara

W.C.

caserie

Cinematograful Capitol

STR

. SAV

INES

TIbirouri

piv

2

Primaria Municipiului Timis1

PARCUL JUSTITIEI

STR

. GE

OR

GE

EN

ES

CU

9

terasa

4 6

(beton)teren baschet

(beton)(zgura)teren fotbal(zgura)

mecanicatelier

Inspectoratul Scolar

3

B-DUL C. D. LOGA

tribu

na

sala desport

atel

ier p

ictu

ra cabina poarta

bazin

post trafolaborator hidro

ALEEA SPIRU HARET

STR. TRANDAFIRILOR3

S.C. HORTICULTURA S.A.

11

bazin

terasa

4

ghena

STR

. ASANESTI

810

5

6

terasa

ghena12

14

tribuna

5

Episcopia Ortodoxa Romana

B-DUL C.D. LOGA

79

terasa

STR. TRANDAFIRILOR

7

STR. AD

A

8

910

1113

16

18

15

17

20

22

terasa

5

B-DUL PRIVIGHETO

RILOR

PalatulTelefoanelor

Cinematograful Timis

parcare

2parcare

3 gang

5

post trafo

gang

STR. MIHAI EMINESCU

gang

1

cos

5

grupelectrogen

sediu administrativterasa terasa

gang

atel

ier

ram

pa

ghena

birouri S.C. BANATUL S.A.

braserie

birou

gang

Directia Nationala a Telecomunicatii

birou4-6

restaurant

hotel6

STR. MIHAI EMINESCU

terasa

2

Liceul de Arte Plastice

2

camin

posttrafo

10

STR

. SAV

INES

TI

cantina

cabinapoarta

gang

3

2

1B

STR. LENAU

parcare

Muzeul Banatului

1A

1

parcare

scoala

PIATA I. HUNIADE

Muzeul Banatului

1

STR. ION HUNADE

4

1715

7

6

8

10

terasa

9

B-DUL MIHAI EMINESCU

12

9A

STR. ASAN

ESTI

1311

platforma

9

gang2

STR. ROBESPIERE

centrala termicaghena

terasa

terasa

centrala termica

1416

18

2020/A

3

21

2

1

9B

Casa Oamenilor de Stiinta

statie gaz metanwc

B-DU

L PRIVIG

HETO

RILO

R

22

11 B-DUL MIHAI EMINESCU

24

parcare

75

STR

. AS

AN

ES

TI

platforma beton

platforma beton

scena

platf. beton

Teatrul de vara

Parcul de Cultura

4

11

24

24/A26

STR. TRANDAFIRILOR

12

13

23

terasaterasa

2527

28

29

B-DUL C.D. LOGA

tarc

tarc

bazin

platforma

30

31

26

terasa

2

32

B-DUL MICHELANG

ELO

1

33

3

34

2

36

B-DU

L I.C

.BRA

TIAN

U

STR. ORADEA

platforma beton

PIATA VICTORIEI parcare

parcare

parcare

STR. ION HUNADE

9

2

Casa De Moda S.C. ATCOM S.A.

gang

STR

. MAR

ASES

TI

Hotel Timisoara

2

STR.

ALB

A IU

LIA2

7

5

gang

tera

sa3

gang

parcareparcare

gang

14

bazin

bazin

gang

STR

. LU

CIA

N B

LAG

A

12

terasa

810

gang

Grup Scolar De Industrie Usoara

2

statie gaz

pivterasa

7

gang

gang terasa

5

wc

tera

sa

64

gang

2

gang

3

2

gang

46

STR. BOLYAI JANOS

gang

gang

cabina portargang

STR. VLAD DELAMARINASTR. VLAD DELAMARINA

tera

sa

gang

terasa

3

gang

1

6

cos

3-5

4

gang3

4

gang

STR

. MAR

ASES

TI

gang 5 6

6

7

5

PIATA LIBERTATI

STR. DIMITRIE CANTEMIR

gang

gang

1A

gang

4S

TR. P

-TA

LIBE

RTA

TII

gang

3

terasa

terasa terasapiv.

2

STR

. P-T

A LI

BER

TATI

I

bazin

STR. P-TA LIBERTATII

2

STR. GL. PRAPOGRESCU

STR. 9 MAI

1

gang

3

STR

. BO

CSA

6

Romgaz

gang

post trafo

4

Parc

2

gang

gang8

STR. ENRICO CARUSSO

3 2

terasa

22

STR. BOCSA

STR

. PIA

TA S

F. G

HEO

RG

HE

gang

parc

are

platforma beton

STR. PIATA SF. GHEORGHE

STR

. AU

GU

STIN

PAC

HA

1

gang

4

STR. MIHAI EMINESCU

terasa

piv33

tera

sa

S.C. Bega S.A.

terasa

S.C. Bega S.A.

gang

1

gang

3

STR

. GR

ISEL

INI

5

STR. MIHAI EMINESCU

gang

7

spital

gang

6

terasa

gang

4

STR. BREDICEANU CORIOLAN

tera

sa

gang

2

Comunitatea Evreilor

sinagoga

bazin

Scoala Populara de Arta

gang

Spitalul Militar

6ST

R. M

ARAS

ESTI

terasa

gang

13

post

traf

o

STR. EUGENIU DE SAVOYAB

gang

24

gang

22 gang

20

STR

. UN

GU

REA

NU

gang

1 OCOT Timisoara

gang1

atelier

bazin

gang

STR

. VAS

ILE

ALEC

SAN

DR

I

1

gang

gang

tera

sa

gang

terasa

3

3

A

Parohia Ortodoxa Sarba

16 gang

gang

terasa

18

terasa

5

gang

2

gang

STR. EUGENIU DE SAVOYA11

14

gang 7

gangSTR

. VAS

ILE

ALEC

SAN

DR

I4

6

gang

gang

7

gang

gang

8

tera

sa

10

terasa

tera

sa

gang

STR. GHEORGHE LAZAR5

4

STR.

GHE

ORGHE

DIM

A

gang

8

boxa

STR

. MAR

ASES

TI

6

gang

gang

gang 7

gang

gang

7

terasa

gang9

4

gang

68

gang

3

2

gang

gang

gang

gang

9

terasa

3

STR. GHEORGHE LAZAR1

Episcopia Ortodoxa Sarba

gang 4 STR

. P-T

A U

NIR

II

gang

terasa

STR

. UN

GU

REA

NU

gang

10

11

12

parc

are

WC

STR

. FLO

RIM

UN

D M

ERC

Y

1

gang

3

gang

2

gang2

gang

9

gang terasa

gang

7

terasa

3

gang

ruina

3ST

R. A

UG

UST

IN P

ACH

Aterasagang6

9

gang

gang

12

STR. EUGENIU DE SAVOYA

gang

gang4

terasa

holgang

6 gangterasa

STR

. FLO

RIM

UN

D M

ERC

Y

7 Muzeul Banatului

terasa

gang

10 8

gang

5

gang6

STR

. AU

GU

STIN

PAC

NA

gang terasa8

terasa

gang7 Ministerul Culturii

gang10

Bank

coop

S.A

.

terasa

piv

terasagang 1

terasa

terasa

gang

53

gang

6

gang 1

4

gangS.C. Alcom S.A.

Uniunea Judeteana aCoop Mestesugaresti

STR. EUGENIU DE SAVOYA

gang

2/A

tera

sa

terasa iluminator

Tribunalul Judetean Procuratura

S.C. Attcom

Timisoara

terasa

Ecologic S.ARetim RWE

terasa

gang

STR

. TAR

CU

LUI

gang

gang

2/A

hol

gang

2

gang9

PIATA UNIRII

gang

1

gang

STR. PALANCA

14

S.C. Gastro Tim S.A.

gang

WC

PIAT

A U

NIR

II

12

gang2

gang

4

gang

1

gang

13

terasa

terasa

gang

STR

. PAU

L C

HIN

EZU

1

gang

1

STR. PIATA DOICESTI

terasa

piv.

Sala Florian

Parohia Evanghelica

STR. NEGRU VODA

Episcopia Romano-Catolica

gang2

terasa

magazin

gang4

terasa

gang 2

STR. GEORGE COSBUC

terasa

terasa

STR. TRAIAN GROZAVESCU

rampa auto

Hotel S.C.T. Banatul S.A.

S.C. Banatul S.A.

parcare

parcare

terasaterasa

B-DU

L I.C

.BRA

TIAN

U

peron

peron

gang

STR

. PO

PA S

APC

A

13

57

2

2

gang

Schela de Petrol Timisoara

Bastion

gang

4

Bastion

post trafo

gang1

STR

. PIA

TA D

R. R

USS

EL

S.C. Lory si Villy S.R.L.

gangterasa

2

STR

. PIATA DR

. RU

SSEL

PIAT

A D

R. R

US

SE

L

PIATA DR. RUSSEL

S

3 V

DR

. RU

SSEL

Fantana Punctelor Cardinale

N

E

PIATA DR. RUSSEL

1

DinspreBucuresti,

Cluj NapocaAutostrada

Aeroport

U.00INCADRARE IN TERITORIU

1:50.0001:10.0001:5.000

Limita teritoriuluipropus a fi studiat prin PUZ

Limita parcelei care face obiectulprezentului Studiu de Oportunitate

INCADRARE IN TERITORIU

Legenda

Zone construite

Accese majore

Accese pe parcela

Zone verzi amenajate

Plan cadastral. Scara 1:5000

Extras Plan Urbanistic General Timisoara 1:50.000

Extras Plan Urbanistic General Timisoara: UTR 1. Scara 1:10.000

DinspreBelgrad

DinspreTimisoara Sud

DinspreBudapestaAutostrada

DinspreTimisoara Sud

Complex studentesc

incadrare in teritoriu · lalescu rampa auto post trafo teren baschet pivnita str. plautius...

Documents