in dit gebied is landschap onderdeel van het stedelijke · amsterdam de schitterende skyline van...
TRANSCRIPT
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
1
In dit gebied is landschap onderdeel van het stedelijke leven. Met een rijke historie. In de Metropool van Amsterdam. Gelegen aan het vestingstadje Muiden. Hier vindt u tussen de bestaande ruige natuur een plek met eigen identiteit.
Welkom in De Krijgsman Muiden
Grach
t Oo
st 2
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
3
Grach
t Oo
st 4
Het gebied
Inhoud
Gracht OostIn de Vestingstad
De Krijgsman Muiden1000 jaar historie
Uw droomhuisAfwerking
p7
p8
p18
p20
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
5
De woningen
p62
p24
Beleef de Krijgsman MuidenContact
Het levendige straatbeeldVan Gracht Oost
p22
Grach
t Oo
st 6
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
7
HistorieKrijgsman Muiden
De Krijgsman en Muiden kennen een rijke historie. Nadat de trekvaart van Amsterdam naar Naarden was voltooid, verplaatste in 1702 een kruitfabriek van Amsterdam naar een afgelegen stuk land bij het kleine Muiden waar drie eeuwen later het fabrieksterrein De Krijgsman werd gesloten. Een periode waarin niet alleen de fabriek maar ook de omgeving veranderde. Muiden kreeg een rol in de militaire verdediging van Amsterdam en Utrecht, en heeft nu haar unieke plaats in de metropoolregio Amsterdam. In het gebied behouden we veel historie en landschap.
Rondlopen in de rijkdom van duizend jaar geschiedenis
De oude structuur van het fabrieksterrein met waterlopen,
bomenlanen en productielijnen is zoveel mogelijk behou-
den. Het gebied heeft een industriele uitstraling en er zijn
enkele fraaie historische gebouwen bewaard gebleven zoals
het Koetshuis en het ketelhuis.
Grach
t Oo
st 8
Genieten van het buitenleven is kenmerkend voor de Krijgsman Muiden. Of u nu in uw achtertuin zit of gaat hardlopen. Ervaar de dorpse, levendige sfeer van het oude gezellige centrum van Muiden, Pampus eiland, het Muiderslot en de korte afstand tot Amsterdam.
Het gebiedAan het IJmeer
Muiden
Pampus
Naardermeer
IJburg
Muiderberg
Almere
Almere Haven
Weesp
Naarden
Amsterdam1
A1
A1
A6
A9
A9
A10
A10
1
2
3
46
8
7
5
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
902
Amsterdam De schitterende skyline van Amsterdam ligt aan uw voeten. Bezoek
bijvoorbeeld het hart van de stad, waar het Rijksmuseum dagelijks
geopend is en de negen straatjes. Of de markante A’dam Toren, brui-
send ijkpunt van Amsterdamse creativiteit. Schommelend op het dak
van de toren overziet u uw eigen woning in De Krijgsman Muiden.
Ook luchthaven Schiphol en de Zuidas bereikt u in een mum van tijd.
IJmeerIn de Krijgsman Muiden woont u vlakbij het IJmeer. Vanuit uw
woning vaart u via de Trekvaart en de Vecht zo het IJmeer op.
3. Forteiland Pampus
Muiderslot
PampusForteiland Pampus als u nieuwe buur, hoe leuk is dat! Als nieuwe
bewoner krijgt u van Pampus een Muiderpas cadeau. Daarmee mag u
gewoon gratis meevaren naar de overkant om te kunnen genieten van
deze unieke plek!
Paviljoen Puur Dit is een eco-chique evenementenlocatie bij Fort Diemerdam, ook
onderdeel van de Stelling van Amsterdam. Hier kunt u op zondag
neerstrijken voor een hapje en een drankje, na een wandeling of
fietstocht. Kinderen klimmen op de oude bunkers en in de bomen,
aan het eind van de middag brandt het vuur. Op het historische
terrein is ook de oude fortwachterswoning intact gebleven.
Winkelcentrum Maxis Precies tussen De Krijgsman en Amsterdam in ligt winkelcentrum
Maxis. U bent er in 3 minuten, en u parkeert er gratis voor de deur
van de beste winkels. Hier vindt u een AH XL, een wijnhandel en een
Hema, maar ook voor speelgoed en sportkleding kunt u er terecht. Op
het terrein worden regelmatig evenementen georganiseerd.
‘t Gooi Naburige plaatsen als Laren, Naarden, Huizen en Hilversum zijn
goed bereikbaar. Via de pas verlegde A1 ben je in 10 minuten in een
van deze prachtige dorpen, om gezellig te winkelen of een lange
wandeling te maken in de omringende natuurgebieden. De Gooise
meren zijn vanaf jouw huis via het water te bereiken.
Oud en gezellig Muiden Kuierend over de zeesluis bereik je al gauw het befaamd café Ome Ko,
fijne restaurants en leuke winkeltjes. Een zeilwedstrijd als de Muider
Hardzeildagen kan in deze havenstad – waar ook het koninklijke jacht
De Groene Draeck z’n thuishaven vindt – natuurlijk niet ontbreken.
En de veerboot naar forteiland Pampus gaat dagelijks heen en weer.
01
03
04
05
06
06
07
08
Grach
t Oo
st 10
ShoppingIn Vestingstad Oost zullen naast het wonen diverse kleinschalige
winkeltjes komen voor kleine ondernemers.
School en kinderopvangEr zijn twee scholen in Muiden. De brede scholen in de Krijgsman
gaat straks onderdak bieden aan de P.C. Hooftschool en een tweede
vestiging van de St. Jozefschool.
GezondheidscentrumOp de grens van Oud Muiden en de Krijgsman Muiden ligt een klein
en overzichtelijk gezondheidscentrum met onder meer huisartsen, een
apotheek, een tandarts, een diëtiste, fysiotherapie en een verloskun-
dige praktijk.
SportenIn Muiden heb je de mogelijkheid bij sportclub Muiden om deel te
nemen aan voetbal, handbal of tafeltennis. De hockeyclub bevindt
zich in Weesp, evenals de tennisclub. Voor zwemles kun je naar
Weesp of Naarden. Daarnaast komt er een nieuwe sportschool in het
gebied waar je een bootcamples kan volgen in het park.
06
03
01
StrandjesTrek u terug van het stedelijk leven op één van de strandjes van De
Krijgsman Muiden. Gewoon op loopafstand.
Historisch MuidenHet historische vestingstadje Muiden met gezellige winkeltjes en cafés
Westbatterijpark
SupermarktOp fietsafstand komt er een grote supermarkt in de Krijgsman Muiden.
Koninklijke jachthaven Prachtig gelegen aan de oostoever van de Vecht, op een steenworp
afstand van het markermeer en direct aan het aan het Muiderslot. Hier
vindt u ook de plaatselijke zeil- en roeivereniging.
04
05
07
08
09
02
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
11
18
9
1
1
5
7
4
3
6
.Gracht Oost.
Het gebiedVoorzieningen
2
Grach
t Oo
st 12
Het gebiedOntsnappen aan het stedelijke leven
In dit gebied is landschap onderdeel van het stedelijke leven. Met een rijke historie. In de metropool van Amsterdam. Gelegen aan het vestingstadje Muiden. Hier vindt u tussen de bestaande ruige natuur een plek met een unieke eigen identiteit.
Geniet van de natuur vlakbij uw woning
Ieder seizoen weer een nieuwe beleving
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
13
.Gracht Oost.
Grach
t Oo
st 14
Het gebiedNatuur en groen
Genieten van het buitenleven is kenmerkend voor de Krijgsman Muiden. Ontvlucht het stedelijke leven na een lange dag werken en laat u omringen door de rijkdom van de al duizend jaar oude natuur. U kunt hier heerlijk joggen, wandelen of fietsen.
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
15
Het Westbatterij ParkTegenover het Muiderslot, op de andere Vechtoever,
ligt de oude Westbatterij. De Westbatterij ligt centraal
in een groots groen park met weiden, wandelpaden
en waterpartijen. U kunt hier heerlijk picknicken met
vrienden en kinderen.
Ontsnap aan de hectiek van de stad
Trek u terug in alle rust en ruimte van de natuur
Het BolwerkDit is ideaal voor een rondje hardlopen na werk of een
bootcamp in de late avondzon. Hier komt ook een paviljoen
waar u heerlijk kan eten en drinken.
Grach
t Oo
st 16
De kustTe voet of op de fiets bereikt u makkelijk de dijk
voor een weids uitzicht over het Ijmeer. In de
zomer kunt u heerlijk neerstrijken op het strand
of maak in de winter een lange wandeling over de
dijk. In de verte ziet u het forteiland Pampus in
al zijn glorie. Dorst gekregen? Bij strandtent Club
Kaboem kunt u terecht voor een drankje.
De rijkdom van het rustige water
Vissen op een warme zomeravond
Varen op de Vecht & Het IJselmeerDe nieuwe haven is een mooie aanvulling op
de vijf havens die Muiden heeft. Hier heeft u de
mogelijkheid tot een ligplaats voor uw eigen boot
of sloep. Ga heerlijk in het weekend varen met de
kinderen of beleef de schittering van het water in
de laatste avondzon.
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
17
Het gebiedWaterbeleving
Ervaar de natuur direct vanuit de achtertuin, waar u ook kijkt u bent omringd door water: of het nu het IJmeer is, de Vecht of de vele havens. Geniet van alle mooie boten die langs komen varen.
Grach
t Oo
st 18
Gracht OostIn De VestingstadDe Gracht Oost gelegen in De Vestingstad heeft een dorpse, stoere en levendige sfeer van smalle straatjes en pleintjes waar wordt gewoond en gewerkt. De Vestingstad biedt ruimte voor bedrijvigheid in de plint. Centraal in de wijk ligt de gracht, hier staan de meest bijzondere panden, met veel aandacht voor materiaal en detaillering.
Heerlijk genieten aan het water van
Gracht Oost
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
19
Zonnige terrassen aan het water
Een zonnig hoekpleintje met een overtuin aan het water
Parkeren op eigen terrein achter de erfafscheiding
Privé parkeren in het binnenhof
Een eigen sloep in de gracht Op loopafstand van
de brede school
Verschillende architectuur stijlen en woningtypes. Verschil in kleur, materiaal, raamafmeting, hoogtes
en vorm van de kappen. Het zijn de variaties die het straatbeeld
levendig maken.
Binnen de “verboden kring” van 300 meter zie je voornamelijk houten gevelmaterialisering
Grach
t Oo
st 20
Uw droomhuisAfwerking
De indeling van uw toekomstige droomhuisIn overleg met de kopersadviseur zijn er verschillende optie moge-
lijkheden om uw woning naar eigen wens in te richten. Kiest u voor
de keuken aan de tuin, in het midden van de woning of juist aan de
straat kant? Of neemt u een extra badkamer op de tweede verdieping
speciaal voor de kinderen?
Pv-panelenOp het dak komen pv-panelen, duurzaam en goed voor uw
porte monnee. In samenspraak met uw kopersadviseur is er een
mogelijkheid om het dak van nog meer panelen te voorzien.
Kies voor een vierdelige achterpui met openslaande deuren
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
21
Een berging in de tuin en op het terras
Kies voor een tweede badkamer
Keuken Bij de showroom van Voortman keukens heeft u de mo-
gelijkheid om gebruik te maken van onze projectkeuken,
een luxe keuken voorzien van diverse apparatuur. Als u
de keuken nog wilt wijzigen is dat uiteraard ook mogelijk
bij een van de Voortman Keukenshowrooms. Een van de
verkoopmedewerkers helpt u daar graag verder. De keuken
wordt na oplevering geplaatst.
SanitairEen complete badkamer met een wastafelmeubel, sanitair
van het merk Villeroy & Boch, een doucheruimte met
draingoot en glazen douchewand, kranen van Hans Grohe,
grote wand en vloertegels, vloerverwarming in combinatie
met een design radiator maken onderdeel uit van uw wo-
ning. Om van uw huis nog meer uw persoonlijke thuis te
maken, kunt u in de showroom ‘Thuis’ naast deze complete
badkamer nog vele keuzes maken in de inrichting van uw
badkamer. De mogelijkheden voor tegelwerk en sanitair
zijn talrijk. Wij weten dat kiezen veel tijd kan kosten en
lastig kan zijn. Daarom nodigen wij u graag uit in onze
eigen showroom. Hier kunt u inspiratie opdoen en uw
woonwensen op het gebied van sanitair en afwerkings-
niveau met ons bespreken.
Bomen en hagen De Krijgsman Muiden is een prachtige groene woon-
omgeving. De groene sfeer wordt doorgetrokken in de
nieuwe buurt, door middel van heggen in de voortuinen
en groene erf afscheidingen in de achtertuinen. Enkele
woningen zijn uitgerust met een mee ontworpen hekwerk
in de voortuin.
MaterialiseringHaal buiten naar binnen, want door de grote ramen geniet
u van een prachtige lichtinval en het uitzicht over de
gracht. De hoogwaardige uitstraling van de woning vindt u
onder andere terug in de buitenkozijnen welk in hardhout
of in aluminium worden uitgevoerd. De gevelmaterialise-
ring is erg divers maar onderhoudsvriendelijk geselecteerd.
De woningen zijn allen voorzien van hun eigen detaillering
wat elke woning uniek maakt.
Comfort en duurzaamheidDe woningen worden uitgerust met een mechanisch
ventilatiesysteem, zodat u geniet van een aangenaam
binnenklimaat. In de woningen komen op elke verdieping
vloerverwarming waarbij elke ruimte apart regelbaar is. De
woning wordt gebouwd volgens de laatste veiligheidseisen.
Ze voldoen allemaal aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen.
Dat ziet u terug in inbraakwerend hang- en sluitwerk.
Grach
t Oo
st 22
Het levendige straatbeeldvan Gracht Oost
Verschillende architectuurstijlen en woningtypes. Verschil in kleur, materiaal, raamafmeting, hoogtes en daken. Het zijn de variaties die de Krijgsman Muiden levendig maken.
7.09 7.08 7.07 7.06 7.05 7.04 7.03 7.02 7.01 8.36
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
23
Binnen de verboden kring van de Westbatterij van 300m
‘verkleurt’ de Vestingstad. Houten materialisering van de gevel is prominent aanwezig binnen deze ring. Daarna gaat dit over in
voornamelijk stenen materialen.
8.35 8.34 8.33 8.32 8.31 8.30 8. 29 8. 28 8. 27 8. 26 8. 25 8. 2 4 8. 23
Grach
t Oo
st 24
7.09
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
25
In Gracht Oost vindt u verschillende woningtypes. Woningen met drie of zelfs vier lagen, woningen met een terras aan het water, of een grote voortuin met groene hagen aan de kade van de gracht. Ontdek de verschillende woningtypes per bouwnummer op de volgende pagina’s.
De woningtypes
Grach
t Oo
st 26
7.09The Accent
De woning op de noordwesthoek is een bijzondere verschijning door het glazen hoekaccent. Het hoekhuis heeft vanuit de voor- en zijgevel zicht over de grachten. Bij deze woning is het mogelijk een eigen sloep naast de woning te leggen. De entree van dit woonhuis bevindt zich aan de straatzijde waar zich tevens twee parkeer-plekken op eigen terrein bevinden.
1150
0
4000
12100
3350
33707260
33703890
8210
3920
920
3200
30804080
5010
3200
726030804080
8200
2630
3210
3750
4350
2200
726030804080
8200
3750
4350
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 7.09
2630
3210
2200
Begane grond
270 graden uitzicht over het water
Een eigen stukje water voor de sloep!
Prive parkeren in eigen tuin
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
27
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:Woonopp. circa 179 m2 Kavelopp. circa 233 m2+ 72 m2 eigen water Twee privé parkeerplek ken op eigen terrein achter de tuinmuur met roldeur3m vrije hoogte aan de waterzijdeTerras aan het water
N
33707260
33703890
8210
3920
920
3200
30804080
5010
3200
726030804080
8200
2630
3210
3750
4350
2200
726030804080
8200
3750
4350
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 7.09
2630
3210
2200
33707260
33703890
8210
3920
920
3200
30804080
5010
3200
726030804080
8200
2630
3210
3750
4350
2200
726030804080
8200
3750
4350
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 7.09
2630
3210
2200
Tweede verdiepingEerste verdieping
7.09
Grach
t Oo
st 28
7.09
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
29
7.08
7.07
7.06
7.05
7.04
Grach
t Oo
st 30
7.04-7.08 Tough and Black
Deze stoere houten woningen op een bakstenen plint geven het industriële karakter weer van de voormalige Kruitfabriek. De entree van de woningen ligt aan de straatzijde waar tevens ook de tuin is gelegen. Parkeren is op eigen terrein achter de erfafscheiding. Aan het water bevindt zich een terras op het westen gelegen.
2600
+
726033703890
8210
3920
920
3200
30804080
5010
3200
726030804080
8200
2630
3210
3750
4350
2200
726030804080
8200
2630
3210
3750
4350
2200
8210
1150
0
4000
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 7.06
Begane grond
N
7.08
7.07
7.06
7.05
7.04
Prive parkeren in eigen tuin
Een zonnig terras aan het water
Berging
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
31
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:Woonopp. circa 179 m2 Kavelopp. circa 183 m2
2600
+
726033703890
8210
3920
920
3200
30804080
5010
3200
726030804080
8200
2630
3210
3750
4350
2200
726030804080
8200
2630
3210
3750
4350
2200
8210
1150
0
4000
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 7.06
2600
+
726033703890
8210
3920
920
3200
30804080
5010
3200
726030804080
8200
2630
3210
3750
4350
2200
726030804080
8200
2630
3210
3750
4350
2200
8210
1150
0
4000
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 7.06
Tweede verdiepingEerste verdieping
Twee privé parkeerplek ken op eigen terreinachter de tuinmuur met roldeur 3m vrije hoogte aan de waterzijdeTerras aan het water
Grach
t Oo
st 32
7.03Rooftop
Een woning met naast het terras aan het water ook een ruim dakterras op het westen met uitzicht over de gracht en het IJmeer.
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Grachnt OostBouwnummer 7.03
72603370 3890
5010
4110
3920
920
3200
3080 4080
72603080 4080
8210
2630
3210
3750
5270
2200
72606500
5250
3200
920
8210
1150
0
4000
Begane grond
Privé parkerenin eigen tuin
Een zonnig terras aan het water
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
33
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:Woonopp. circa 165 m2 Kavelopp. circa 183 m2 Twee privé parkeerplek ken op eigen terrein achter de tuinmuur met roldeur3m vrije hoogte aan de waterzijdeTerras aan het water
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Grachnt OostBouwnummer 7.03
72603370 3890
5010
4110
3920
920
3200
3080 4080
72603080 4080
8210
2630
3210
3750
5270
2200
72606500
5250
3200
920
8210
1150
0
4000
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Grachnt OostBouwnummer 7.03
72603370 3890
5010
4110
3920
920
3200
3080 4080
72603080 4080
8210
2630
3210
3750
5270
2200
72606500
5250
3200
920
8210
1150
0
4000
Tweede verdiepingEerste verdieping
N
7.03
Dakterras
Grach
t Oo
st 34
7.04 7.03
7.02
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
35
7.01
Grach
t Oo
st 36
2600+
2600+
97602300 4080 3080
3200
920
3920
72604080 30801975
8210
3200
2270
2640
4353
3757
7040
2045
3740
5870
7260286043000
23804780
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 7.02
3200
5010
8210
1300
0
3000
Lore
m ip
sum
Begane grond
N
7.02
Ruim zonnig terras aan het water
De tuinmuur aan de achterzijde is zorgvuldig mee ontworpen
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
37
7.02Checkmate
Deze twee statige grachtenpanden zijn verspringend ontworpen zodat de woningen optimaal profiteren van de zonnige zuidwest oriëntatie aan de gracht. Zo hebben beide panden een entree aan de gracht en wordt er af-stand gecreëerd tussen de woning en de openbare brug. Bovendien ontstaat er een zonnig hoekpleintje en ruime ‘overtuin’ aan het water zoals in het historisch centrum van Muiden ook te zien is. Deze woningen staan binnen de Verboden Kring en zijn daarom met een stoere houten gevelbekleding ontworpen.
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:Woonopp. circa 185 m2 Kavelopp. circa 244 m2 Parkeren in het binnenhof3m vrije hoogte over de hele BGTerras aan het water
2600+
2600+
97602300 4080 3080
3200
920
3920
72604080 30801975
8210
3200
2270
2640
4353
3757
7040
2045
3740
5870
7260286043000
23804780
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 7.02
3200
5010
8210
1300
0
3000
2600+
2600+
97602300 4080 3080
3200
920
3920
72604080 30801975
8210
3200
2270
2640
4353
3757
7040
2045
3740
5870
7260286043000
23804780
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 7.02
3200
5010
8210
1300
0
3000 Tweede verdiepingEerste verdieping
Grach
t Oo
st 38
8200
6800
5800
3000
begane grond
110003540 3080 4180
3200
900
4000
2600+
2600+
8210
3200
2200
2710
4353
3757
7040
2045
3740
72603080 4080 7260
2860 43002380 4780
3304
1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Grachnt OostBouwnummer 7.01
Begane grond
7.02
Een zonnig pleintje op het westen
bnr. 7.02 heeft de voordeur aan uw pleintje
De tuinmuur is zorgvuldig mee ontworpen
Ruime overtuin aan het water
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
39
7.01Checkmate
Deze twee statige grachtenpanden zijn verspringend ontworpen zodat de woningen optimaal profiteren van de zonnige zuidwest oriëntatie aan de gracht. Zo hebben beide panden een entree aan de gracht en wordt er afstand gecreëerd tussen de woning en de openbare brug. Bovendien ontstaat er een zonnig hoekpleintje en ruime ‘overtuin’ aan het water zoals in het historisch centrum van Muiden ook te zien is. Deze woningen staan binnen de Verboden Kring en zijn daarom met een stoere houten gevelbekleding ontworpen.
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:Woonopp. circa 195 m2 Kavelopp. circa 281 m2 Parkeren in het binnenhof 3m vrije hoogte over de hele BGTerras aan het water
8200
6800
8800
begane grond
110003540 3080 4180
3200
900
4000
2600+
2600+
8210
3200
2200
2710
4353
3757
7040
2045
3740
72603080 4080 7260
2860 43002380 4780
3304
1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Grachnt OostBouwnummer 7.01
8200
6800
8800
begane grond
110003540 3080 4180
3200
900
4000
2600+
2600+
8210
3200
2200
2710
4353
3757
7040
2045
3740
72603080 4080 7260
2860 43002380 4780
3304
1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Grachnt OostBouwnummer 7.01
Tweede verdiepingEerste verdieping
Grach
t Oo
st 40
8 .368.35 8.34
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
41
8 .338.32 8.31
Grach
t Oo
st 42
8.36Twofold
Dit is de linker woning van Twofold. Een brede woning met een diepe begane grond en een grote pui met open-slaande deuren op het westen. De woning heeft een diepe tuin met parkeren op eigen terrein achter een roldeur. De tuinmuur is zorgvuldig ontworpen van duurzame bamboe.
2600
+
67602490
1180
056
1024
9537
65
1070 3700
8035
3765
67602345 4315
9410
2220
2640
3420
1490
920
2720 3940
6760
2100 4560
4605
4705
2400
9410
3210
2640
3420
5000
4310
4200
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.36
1760
0
8850
2600
+
67602490
1180
056
1024
9537
65
1070 3700
8035
3765
67602345 4315
9410
2220
2640
3420
1490
920
2720 3940
6760
2100 4560
4605
4705
2400
9410
3210
2640
3420
5000
4310
4200
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.36
1760
0
8850
Begane grond
Prive parkeren op eigen terrein
Bamboo tuinmuur
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
43
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:Woonopp. circa 207 m2 Kavelopp. circa 273 m2 Twee privé parkeerplek ken op eigen terrein achter de tuinmuur met roldeur3m vrije hoogte over de hele BG
2600
+
67602490
1180
056
1024
9537
65
1070 3700
8035
3765
67602345 4315
9410
2220
2640
3420
1490
920
2720 3940
6760
2100 4560
4605
4705
2400
9410
3210
2640
3420
5000
4310
4200
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.36
1760
0
8850
2600
+
67602490
1180
056
1024
9537
65
1070 3700
8035
3765
67602345 4315
9410
2220
2640
3420
1490
920
2720 3940
6760
2100 4560
4605
4705
2400
9410
3210
2640
3420
5000
4310
4200
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.36
1760
0
8850
Tweede verdiepingEerste verdieping
N
8.36
Grach
t Oo
st 44
2600
+
67602490 4200
1180
032
1024
2560
95
1070 3700
5625
6175
67602345 4315
9410
2220
2640
3420
1490
920
2720 3940
6760
2100 4560
4605
4705
2400
9410
3210
2640
3420
5000
4310
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.35
1760
0
12600
2600
+
67602490 4200
1180
032
1024
2560
95
1070 3700
5625
6175
67602345 4315
9410
2220
2640
3420
1490
920
2720 3940
6760
2100 4560
4605
4705
2400
9410
3210
2640
3420
5000
4310
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.35
1760
0
12600
2600
+
67602490 4200
1180
032
1024
2560
95
1070 3700
5625
6175
67602345 4315
9410
2220
2640
3420
1490
920
2720 3940
6760
2100 4560
4605
4705
2400
9410
3210
2640
3420
5000
4310
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.35
1760
0
12600
Begane grond Eerste verdieping
N
8.35
Grote hoektuin met parkeren op eigen terrein
Diepe woonkamer
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
45
8.35Twofold
Deze woning heeft een fijne brede beukmaat en de begane grond is extra diep. Op het westen heeft u een grote pui met openslaande deuren. Geniet hier van de rust en de natuur in de grote hoektuin.
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:Woonopp. circa 207 m2 Kavelopp. circa 247 m2 Twee privé parkeerplek ken op eigen terrein 3m vrije hoogte over de hele BG
2600
+
67602490 4200
1180
032
1024
2560
95
1070 3700
5625
6175
67602345 4315
9410
2220
2640
3420
1490
920
2720 3940
6760
2100 4560
4605
4705
2400
9410
3210
2640
3420
5000
4310
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.35
1760
0
12600
Tweede verdieping
Grach
t Oo
st 46
8.33-8.34 The Wink
Dit duo maakt een knipoog naar twee woningen aan de overzijde van de Gracht. De architectuur is gelijk, maar het verschil zit hem in de raampartijen als accent op de twee verdieping.
8210
62602490 3700
1061
044
1024
3537
00
1070 3700
6835
3765
62602345 3815
9400
2220
2640
3430
1200
1490
9400
920
2720 3440
6260
9400
5000
4310
2100 4060
4605
4705
3220
2650
3420
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.34
1500
0
5000
8210
62602490 3700
1061
044
1024
3537
00
1070 3700
6835
3765
62602345 3815
9400
2220
2640
3430
1200
1490
9400
920
2720 3440
6260
9400
5000
4310
2100 4060
4605
4705
3220
2650
3420
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.34
1500
0
5000
Groene tuinafscheiding met houten poort
Ruime houten
berging
Grote voortuin op het westen met een groene haag
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
47
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:Woonopp. circa 184 m2 Kavelopp. circa 167-193 m2 Twee privé parkeerplek ken in het binnenhof 3m vrije hoogte over de hele BGRuime voortuin aan de kade
62602490 3700
1061
044
1024
3537
00
1070 3700
6835
3765
62602345 3815
9400
2220
2640
3430
1200
1490
9400
920
2720 3440
6260
9400
5000
4310
2100 4060
4605
4705
3220
2650
3420
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.34
62602490 3700
1061
044
1024
3537
00
1070 3700
6835
3765
62602345 3815
9400
2220
2640
3430
1200
1490
9400
920
2720 3440
6260
9400
5000
4310
2100 4060
4605
4705
3220
2650
3420
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.34
Tweede verdiepingEerste verdieping
N
8.348.33
Grach
t Oo
st 48
8.31-8.32Timber and WoodDeze twee woningen zijn subtiel ontworpen met fijne detaillering en grote raampartijen. De horizontale accenten in de houten gevelmaterialisering maken deze twee woningen uniek. Geniet van langs varende bootjes in de diepe voortuin en zet de schuifpui fijn open.
hwa
62602490 3700
1061
044
1024
3537
00
1070 3700
6835
3765
62602345 3815
9400
2220
2650
4615
4695
3420
1200
1490
9400
920
2720 3440
6260
9400
5000
4310
2100 4060
4605
4705
3220
2650
3420
1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.31
1000
0
5000
Begane grond
Grote voortuin op het westen met
een groene haag
Groene erfafscheiding en houten poort naar het binnenhof
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
49
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:Woonopp. circa 184 m2 Kavelopp. circa 167 m2 Twee privé parkeerplek ken in het binnenhof3m vrije hoogte in de woonkamer en keukenRuime voortuin aan de kade
hwa
62602490 3700
1061
044
1024
3537
00
1070 3700
6835
3765
62602345 3815
9400
2220
2650
4615
4695
3420
1200
1490
9400
920
2720 3440
6260
9400
5000
4310
2100 4060
4605
4705
3220
2650
3420
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.31
hwa
62602490 3700
1061
044
1024
3537
00
1070 3700
6835
3765
62602345 3815
9400
2220
2650
4615
4695
3420
1200
1490
9400
920
2720 3440
6260
9400
5000
4310
2100 4060
4605
4705
3220
2650
3420
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.31
Tweede verdiepingEerste verdieping
N
8.32
8.31
4 ruime slaapkamers
Grach
t Oo
st 50
8 .28
8.278.288.29
8.26
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
51
8 .25
8.24
8.23 8.22
Grach
t Oo
st 52
Twee fijn gedetailleerde grachtenpanden in donker hout ontworpen. Door de vele raampartijen komt er veel licht in de woning. De woningen beschikken over een balkon bij de slaapkamer aan de voorzijde om in de ochtend wakker te worden met uitzicht over de gracht. De woningen hebben een voortuin van circa drie meter diep met openslaande deuren vanuit de woning.
2600
+vl
626024903700
1061
0
4410
2425
3705
10703700
6835
3775
626023453815
9400
2220
2650
4605
4705
3420
1200
1490
9410
920
27203440
6260
9400
3210
2650
5000
4310
3420
21004060
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.29
3800
1200
0
Begane grond
8.29-8.30Paint it black
Voortuin op het westen met tuinhekje
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
53
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:Woonopp. circa 184 m2 Kavelopp. circa 167 m2 Twee privé parkeerplek ken in het binnenhof3m vrije hoogte over de hele BGRuime voortuin aan de kade
2600
+vl
6260
24903700
1061
0
4410
2425
3705
10703700
6835
3775
626023453815
9400
2220
2650
4605
4705
3420
1200
1490
9410
920
27203440
6260
9400
3210
2650
5000
4310
3420
21004060
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.29
2600
+vl
6260
24903700
1061
0
4410
2425
3705
10703700
6835
3775
626023453815
9400
2220
2650
4605
4705
3420
1200
1490
9410
920
27203440
6260
9400
3210
2650
5000
4310
3420
21004060
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.29
Tweede verdiepingEerste verdieping
N
8.308.29
Zonnig balkon aan de gracht
Grach
t Oo
st 54
8.27-8.28 Pepper
Pepper vormt samen met een Salt stel, ieder met een geheel eigen karakter en tóch duidelijk familie van elkaar. De sier-lijke ‘swiep’ gevel is geïnspireerd door een bijzonder art deco grachtenpand in Muiden. De special ontworpen ramen geven de gevel de verticale allure van klassieke grachtenpanden en maken dat er ook diep vanuit de woning zicht is op het leven aan de gracht.
1200
038
00
?
72603080 4080
1060
056
0092
039
10
3180 4080
5610
5000
62603080 3080
9410
4410
2640
5563
3747
2200
1200
9400
3070 3080
7260
9400
4410
2710
5540
3770
2300
3080 4080
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.27
Begane grond
Diepe voortuin aan de kade
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
55
Het bijzondere aan deze twee grachtenpanden is dat ze op de grens staan van de
Verboden Kring van de Westbatterij. Bij Salt & Pepper wordt hier nadrukkelijk naar
gememoreerd in de vorm van een sierstrook tussen de twee panden. De plattegrond
die hier getoond is, is bnr 8.27 met een beukmaat van 7,5 meter. Bnr. 8.28 heeft een
beukmaat van 6,5 meter.
Specs:Woonopp. circa 184-214 m2 Kavelopp. circa 167-193 m2 Twee privé parkeerplek ken in het binnenhof 3m vrije hoogte over de hele BGRuime voortuin aan de kadeExtra brede woning
?
72603080 4080
1060
056
0092
039
10
3180 4080
5610
5000
62603080 3080
9410
4410
2640
5563
3747
2200
1200
9400
3070 3080
7260
9400
4410
2710
5540
3770
2300
3080 4080
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.27
?
72603080 4080
1060
056
0092
039
10
3180 4080
5610
5000
62603080 3080
9410
4410
2640
5563
3747
2200
1200
9400
3070 3080
7260
9400
4410
2710
5540
3770
2300
3080 4080
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.27
Tweede verdiepingEerste verdieping
N
8.288.27
Een tweede badkamer mogelijk
Grach
t Oo
st 56
bnr 8.25-8.26
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
57
Grach
t Oo
st 58
8.25-8.26 Salt Salt vormt samen met Pepper een stel, ieder met een geheel eigen karakter en tóch duidelijk familie van elkaar. De sierlijke ‘swiep’ gevel is geïnspireerd door een bijzondere art deco grachtenpand in Muiden. De special ontworpen ramen geven de gevel de verticale allure van klassieke grachtenpanden en maken dat er ook diep vanuit de wo-ning zicht is op het leven aan de gracht.
6260
9400
5000
4310
2100 4060
3220
2650
3420
3e verdieping6260
2490 3700
1061
044
1024
2537
00
1070 3700
7410
3200
62602345 3815
9400
2220
2650
4605
4705
3420
1200
1490
9400
920
2720 3440
62602345 3815
9400
2220
2650
4605
4705
3420
920
2720 3440
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.25
3300
1250
0
Begane grond
Elegante entree
Een groene erfafscheiding met houten poort naar het binnenhof
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
59
Het bijzondere aan deze twee grachtenpanden is dat ze op de grens staan van de
Verboden Kring van de Westbatterij. Bij Salt & Pepper wordt hier nadrukkelijk
naar gememoreerd in de vorm van een sierstrook tussen de twee panden.
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:Woonopp. circa 243 m2 Kavelopp. circa 167 m2 Twee privé parkeerplek ken in het binnenhof3m vrije hoogte in de woonkamer en keukenRuime voortuin aan de kadeVier woonlagen
6260
9400
5000
4310
2100 4060
3220
2650
3420
3e verdieping
62602490 3700
1061
044
1024
2537
00
1070 3700
7410
3200
62602345 3815
9400
2220
2650
4605
4705
3420
1200
1490
9400
920
2720 3440
62602345 3815
9400
2220
2650
4605
4705
3420
920
2720 3440
1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.25
6260
9400
5000
4310
2100 4060
3220
2650
3420
3e verdieping
62602490 3700
1061
044
1024
2537
00
1070 3700
7410
3200
62602345 3815
9400
2220
2650
4605
4705
3420
1200
1490
9400
920
2720 3440
62602345 3815
9400
2220
2650
4605
4705
3420
920
2720 3440
1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.25
6260
9400
5000
4310
2100 4060
3220
2650
3420
3e verdieping
62602490 3700
1061
044
1024
2537
00
1070 3700
7410
3200
62602345 3815
9400
2220
2650
4605
4705
3420
1200
1490
9400
920
2720 3440
62602345 3815
9400
2220
2650
4605
4705
3420
920
2720 3440
1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.25
Tweede verdieping Derde verdiepingEerste verdieping
N
8.268.25
Een standaard tweede badkamer
Grach
t Oo
st 60
626024903700
1061
0
4410
2425
3700
10703700
6835
3775
626023453815
9400
2220
2650
4605
4705
3420
1200
1490
9410
920
27203440
6260
9400
3210
2650
5000
4310
3420
21004060
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.24
1170
0
Begane grond
8.23-8.24Port View
De rode steen van dit herenhuis in combintie met de grote aluminium puien en zorgvuldige detaillering sluit helemaal aan bij de sfeer die de voormalige kruitfabriek uitstraalt.
Een houten berging in de tuin
Ruime zonnige voortuin aan de kade
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
61
626024903700
1061
0
4410
2425
3700
10703700
6835
3775
626023453815
9400
2220
2650
4605
4705
3420
1200
1490
9410
920
27203440
6260
9400
3210
2650
5000
4310
3420
21004060
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.24
626024903700
1061
0
4410
2425
3700
10703700
6835
3775
626023453815
9400
2220
2650
4605
4705
3420
1200
1490
9410
920
27203440
6260
9400
3210
2650
5000
4310
3420
21004060
begane grond 1e verdieping 2e verdieping
Krijgsman Muiden, Gracht OostBouwnummer 8.24
Tweede verdiepingEerste verdieping
Standaard wordt deze woning opgeleverd met:Woonopp. circa 184 m2 Kavelopp. circa 175 - 167 m2 Twee privé parkeerplek ken in het binnenhof3m vrije hoogte in de woonkamer en keukenRuime voortuin aan de kade
N
8.248.23
Grach
t Oo
st 62
Beleef De Krijgsman Muiden
Bezoek het informatiehuis van De Krijgsman Muiden, bekijk de maquette en het actuele woningaanbod. Graag gaan wij met u in één van onze Land Rover Defenders het gebied in om u kennis te laten maken met uw mogelijke nieuwe woonplek. Een goede kans om u breed te oriënteren bij De Krijgsman Muiden.
Meer informatie?Heeft u vragen, ideeën of heeft u specifieke wensen? U bent van
harte welkom op het informatiehuis. Neem gerust contact met
ons op voor een afspraak of loop binnen tijdens de openingstij-
den. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummer 0294-466608 of per
e-mail via [email protected].
De
Kri
jgsm
an M
uid
en
63
InformatiehuisDe Krijgsman Muiden Kruitpad 151398 CP Muiden Tel. 0294 46 66 08E. [email protected] w w.dekrijgsmanmuiden.nl
Openingst ijdenDe actuele openingst ijden kunt u v inden op onze websiteDinsdag t/m vrijdag 11:00 tot 12:30 uur & 13:00 tot 17:00 uur
Grach
t Oo
st 64
Colofon
DisclaimerOndanks a l le zorg v u ldigheid d ie we hebben nagestreefd kunnen er aan deze verkoopdocumentat ie geen rechten worden ont leend.
’T Idee & Overburen